地產(chǎn)公司設(shè)計(jì)管理標(biāo)準(zhǔn)化文件住宅單體結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)指引

PAGE14PAGE17**控股股份有限公司住宅單體結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)指引（2005修改版）編制部門(mén)：策劃設(shè)計(jì)中心二〇〇五年十一月目錄第一章總則第一條編制說(shuō)明第二條適用范圍編制依據(jù)編制人員第二章地質(zhì)勘察第一條一般要求第二條初勘第三條詳勘第三章基礎(chǔ)選型第一條天然地基上的基礎(chǔ)第二條人工處理地基上的基礎(chǔ)第三條樁基礎(chǔ)第四章主體結(jié)構(gòu)選型第一條一般要求第二條異型柱框架第三條短肢剪力墻第五章建筑架空層及地下車(chē)庫(kù)第一條建筑架空層第二條地下車(chē)庫(kù)柱網(wǎng)第三條地下車(chē)庫(kù)柱角保護(hù)第四條地下車(chē)庫(kù)采光與通風(fēng)第五條地下車(chē)庫(kù)凈高要求第六條地下車(chē)庫(kù)頂板結(jié)構(gòu)第七條地下車(chē)庫(kù)柱配筋第八條地下車(chē)庫(kù)頂板防水第六章建筑墻體第一條墻體材料第二條砌塊強(qiáng)度第三條墻體拼縫處理第四條外墻防水第七章樓板結(jié)構(gòu)第一條樓板第二條樓板配筋第三條加強(qiáng)筋第四條轉(zhuǎn)角門(mén)窗附加筋第八章其他結(jié)構(gòu)第一條轉(zhuǎn)角凸窗第二條屋面板防水第三條屋面反梁第四條地庫(kù)坡道防滑齒第五條陽(yáng)臺(tái)結(jié)構(gòu)形式第六條降板結(jié)構(gòu)第七條屋面女兒墻第八條通高門(mén)窗第九條室內(nèi)邊梁第九章基坑支護(hù)基坑支護(hù)總則第一條編制說(shuō)明為保證公司開(kāi)發(fā)的住宅產(chǎn)品具有“結(jié)構(gòu)安全可靠、技術(shù)適度超前、戶型合理多樣、居住舒適經(jīng)濟(jì)”的品質(zhì)，特制訂本指引并以此進(jìn)行建筑物的結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)。本指引由策劃設(shè)計(jì)中心負(fù)責(zé)解釋。第二條適用范圍本指引的適用范圍為深圳、廣州及其周邊地區(qū)12層以內(nèi)的住宅建筑，南方部分省份可以酌情參考采用。第三條編制依據(jù)本指引所涉及的建筑結(jié)構(gòu)應(yīng)根據(jù)國(guó)家和地方頒布的各有關(guān)規(guī)范進(jìn)行設(shè)計(jì)。建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)（GBJ68-84）建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范（GBJ9-87）混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范（GBJ10-89）建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范（GBJ7-89）建筑樁基技術(shù)規(guī)范（JGJ94-94）巖土工程勘察規(guī)范（GB50021-94）編制人員參加本指引編制的主要人員：第二章地質(zhì)勘察第一條地質(zhì)勘察地質(zhì)勘察報(bào)告是結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)的依據(jù)。各階段的設(shè)計(jì)工作開(kāi)展前應(yīng)向設(shè)計(jì)單位提交滿足設(shè)計(jì)要求的地質(zhì)勘察報(bào)告。第二條技術(shù)要求地質(zhì)勘察報(bào)告的技術(shù)要求須由具體項(xiàng)目的設(shè)計(jì)單位以書(shū)面形式正式提出。方案設(shè)計(jì)前期可以參照采用相鄰建筑物的地質(zhì)報(bào)告或擬建場(chǎng)地早期的地質(zhì)資料進(jìn)行。第三條初勘規(guī)劃方案確定前，應(yīng)委托有關(guān)單位進(jìn)行場(chǎng)地初勘，為規(guī)劃布局的合理確定提供較為準(zhǔn)確的現(xiàn)場(chǎng)地質(zhì)資料。鉆探布點(diǎn)時(shí)應(yīng)保證每棟建筑物至少有一個(gè)控制孔。第四條詳勘初步設(shè)計(jì)前，應(yīng)向設(shè)計(jì)單位提交場(chǎng)地詳細(xì)勘察報(bào)告。對(duì)于多層住宅小區(qū)鉆探布孔數(shù)量應(yīng)保證能在建筑物縱橫兩個(gè)方向形成地質(zhì)剖面，對(duì)于小高層建筑應(yīng)綜合考慮建筑長(zhǎng)度、高度以及基礎(chǔ)荷載等因素在建筑單體周邊和中央布置鉆孔。在有特殊要求的情況下，須在每個(gè)豎向承重構(gòu)件的基礎(chǔ)范圍內(nèi)布置鉆孔，以確保地質(zhì)資料準(zhǔn)確。當(dāng)基礎(chǔ)埋深較大、地下水位較高以及地質(zhì)條件復(fù)雜等情況下，須向設(shè)計(jì)單位提供詳細(xì)準(zhǔn)確的地下水資料。第三章基礎(chǔ)選型第一條天然地基上的基礎(chǔ)1．地基各下臥層分布均勻且持力層允許承載力不小于120KPa時(shí)，地基可考慮用于建造多層和小高層建筑。2．地基下臥層分布均勻且持力層允許承載力不小于200KPa時(shí)，對(duì)小高層建筑可考慮采用天然地基上的鋼筋混凝土筏板基礎(chǔ)或箱型基礎(chǔ)。3．基礎(chǔ)選型的優(yōu)先排序是：鋼筋混凝土獨(dú)立基礎(chǔ)、鋼筋混凝土條形基礎(chǔ)、鋼筋混凝土筏板基礎(chǔ)、鋼筋混凝土箱型基礎(chǔ)，不宜采用砌體條形基礎(chǔ)。第二條人工處理地基上的基礎(chǔ)1．當(dāng)現(xiàn)場(chǎng)情況不滿足天然地基條件時(shí)可采取人工處理方法加固地基，其成熟可靠的工程方法是：換土墊層、強(qiáng)夯、深層攪拌、水泥粉煤灰碎石樁。2．經(jīng)過(guò)上述方法加固處理過(guò)的地基持力層可依據(jù)有關(guān)規(guī)范建造多層和小高層建筑。第三條樁基礎(chǔ)1．地質(zhì)條件差、軟弱土層厚或堅(jiān)硬持力層埋深大且結(jié)構(gòu)上部荷載較大時(shí)應(yīng)采用樁基礎(chǔ)。2．樁基礎(chǔ)選型優(yōu)先排序?yàn)椋侯A(yù)應(yīng)力管樁、鉆孔灌注樁、沉管灌注樁，慎用人工挖孔樁。第四章主體結(jié)構(gòu)選型第一條一般要求1．住宅結(jié)構(gòu)選型應(yīng)盡量使室內(nèi)無(wú)凸出的梁、柱結(jié)構(gòu)體。2．在滿足使用層高的前提下盡可能采用大跨度結(jié)構(gòu)。3．住宅的主體結(jié)構(gòu)一般采用：異型柱框架、短肢剪力墻（包括壁式框架、大開(kāi)口剪力墻）。第二條異型柱框架非抗震區(qū)或抗震設(shè)防七度及七度以下地區(qū)的低層和多層住宅宜采用異型柱框架結(jié)構(gòu)，其梁、柱截面寬度與墻體等厚且不少于200mm。異型柱翼緣長(zhǎng)度度按結(jié)構(gòu)計(jì)計(jì)算確定且且不大于8800mmm。第三條短短肢剪力墻墻短肢剪力墻結(jié)構(gòu)構(gòu)可應(yīng)用于于小高層住住宅中，但但須結(jié)合采采用一般剪剪力墻或筒筒體結(jié)構(gòu)形形成共同抵抵抗水平力力的結(jié)構(gòu)?？拐鹪O(shè)防地區(qū)短短肢剪力墻墻的全部縱縱向鋼筋配配筋率在底底部加強(qiáng)部部位不宜小小于1.22%，其他部部位不宜小小于1.0%。第五章建筑架架空層及地地下車(chē)庫(kù)第一條建建筑架空層層建筑架空層中部部的公共活活動(dòng)區(qū)域內(nèi)內(nèi)應(yīng)盡量減減少落地柱柱及剪力墻墻數(shù)量并采采用梁系轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)換層。上部主體結(jié)構(gòu)的的豎向受力力構(gòu)件應(yīng)盡盡量與地下下車(chē)庫(kù)頂板板梁系連成成整體，以以減少其計(jì)計(jì)算長(zhǎng)度。第二條地地下車(chē)庫(kù)柱柱網(wǎng)地下車(chē)庫(kù)在無(wú)上上部建筑豎豎向結(jié)構(gòu)的的區(qū)域內(nèi)結(jié)結(jié)構(gòu)柱網(wǎng)的的合理尺度度是：80000×88000。地下車(chē)庫(kù)沿停車(chē)車(chē)橫排方向向的柱截面面寬度不宜宜大于5000mm。第三條地地下車(chē)庫(kù)柱柱角保護(hù)停車(chē)與行車(chē)區(qū)域域內(nèi)的柱子子四角須預(yù)預(yù)埋保護(hù)角角鋼。柱子四角宜貼反反光材料。第四條地地下停車(chē)庫(kù)庫(kù)采光與通通風(fēng)地下車(chē)庫(kù)優(yōu)先采采用單層側(cè)側(cè)壁半敞開(kāi)開(kāi)形式，以以利于自然然采光和通通風(fēng)。當(dāng)?shù)叵萝?chē)庫(kù)進(jìn)深深較大時(shí)可可以在其中中部頂板區(qū)區(qū)域內(nèi)開(kāi)設(shè)設(shè)若干孔洞洞以利用自自然采光和和通風(fēng)。第五條地地下車(chē)庫(kù)凈凈高要求地下車(chē)庫(kù)內(nèi)的消消防噴淋系系統(tǒng)宜采用用穿梁布置置，通風(fēng)管管和電纜橋橋架應(yīng)避開(kāi)開(kāi)車(chē)行道布布置。地下車(chē)庫(kù)停車(chē)區(qū)區(qū)域凈高不不少于2..2米。地下車(chē)庫(kù)車(chē)行干干道凈高不不少2.3米。非人防地下車(chē)庫(kù)庫(kù)的結(jié)構(gòu)層層高不大于于3.5米，人防地地下車(chē)庫(kù)的的結(jié)構(gòu)層高高不大于44.0米。第六條地地下車(chē)庫(kù)頂頂板結(jié)構(gòu)人防地下室的頂頂板結(jié)構(gòu)應(yīng)應(yīng)采用塑性性設(shè)計(jì)。非人防地下室的的頂板結(jié)構(gòu)構(gòu)優(yōu)先采用用井字梁或或十字梁結(jié)結(jié)構(gòu)。地下車(chē)庫(kù)頂板厚厚度不宜小小于1600mm，混混凝土強(qiáng)度度等級(jí)不宜宜小于C30，應(yīng)采用用雙層雙向向配筋，且且每個(gè)方向向的鋼筋配配筋率不少少于0.255%。在有條件的情況況下可采用用無(wú)梁樓蓋蓋以降低地地庫(kù)埋置深深度。第七條地地下車(chē)庫(kù)防防水地下車(chē)庫(kù)頂板同同時(shí)存在預(yù)預(yù)應(yīng)力梁板板和非預(yù)應(yīng)應(yīng)力梁板時(shí)時(shí)，預(yù)應(yīng)力力結(jié)構(gòu)區(qū)域域與非預(yù)應(yīng)應(yīng)力結(jié)構(gòu)區(qū)區(qū)域之間應(yīng)應(yīng)采用柔性性止水帶聯(lián)聯(lián)結(jié)，以消消除二者間間的變形不不協(xié)調(diào)影響響。地庫(kù)頂板結(jié)構(gòu)優(yōu)優(yōu)先采用級(jí)級(jí)配防水混混凝土并設(shè)設(shè)置二道柔柔性外防水水構(gòu)造。地庫(kù)側(cè)壁結(jié)構(gòu)優(yōu)優(yōu)先采用級(jí)級(jí)配防水混混凝土并設(shè)設(shè)置一道柔性外外防水構(gòu)造造，地庫(kù)側(cè)側(cè)壁的構(gòu)造造厚度一般般不少于1180mmm。地庫(kù)底板結(jié)構(gòu)優(yōu)優(yōu)先采用級(jí)級(jí)配防水混混凝土并設(shè)設(shè)置一道柔性外外防水構(gòu)造造，地庫(kù)底底板的構(gòu)造造厚度一般般不少于2250mmm。第六章建筑筑墻體第一條墻墻體材料根據(jù)南方地區(qū)雨雨水多、氣氣溫高、風(fēng)風(fēng)壓大的特特點(diǎn)，建筑筑外墻和分分戶隔墻應(yīng)應(yīng)采用厚度度不少于2200的加氣混凝凝土蒸壓砌砌塊，廚房房與衛(wèi)生間間內(nèi)隔墻應(yīng)應(yīng)采用厚度度不少于100的實(shí)心砌砌體且墻體體以下150高采用素素混凝土現(xiàn)現(xiàn)澆墻垛，其其余內(nèi)隔墻墻可酌情采采用其它砌體，且且墻體厚度度不宜少于于100mmm。內(nèi)墻砌體可選用用：加氣混混凝土蒸壓壓砌塊、混混凝土空心心砌塊、灰灰砂蒸養(yǎng)磚磚、水泥砂砂石磚、陶陶?；炷镣凛p質(zhì)砌塊塊。有條件時(shí)內(nèi)隔墻墻可采用輕輕質(zhì)預(yù)制墻墻板。第二條砌砌塊強(qiáng)度外墻砌塊強(qiáng)度不不低于Muu10。內(nèi)墻砌塊強(qiáng)度不不低于Muu7.5。第三條墻墻體拼縫處處理采用預(yù)制墻板材材料時(shí)，拼拼縫處須貼貼防裂紙或或用化纖網(wǎng)網(wǎng)格膠帶粘粘結(jié)。內(nèi)外墻砌體與結(jié)結(jié)構(gòu)主體結(jié)結(jié)合處須在在墻體的雙雙面鋪釘3300寬鋼絲抗抗裂網(wǎng)，鋼鋼絲網(wǎng)規(guī)格格10×110，鋼絲直直徑0.9-11.1毫米。第四條外外墻防水墻面抹灰應(yīng)分?jǐn)?shù)數(shù)次完成。打底灰為15厚厚摻有超細(xì)細(xì)抗拉纖維維的防裂水水泥砂漿，纖纖維摻量約約0.9公斤/立方砂漿漿。抹面灰為二道各各5厚的聚合合物水泥砂砂漿。第七章樓樓板結(jié)構(gòu)第一條樓樓板住宅各主要房間間的樓板區(qū)區(qū)域內(nèi)不應(yīng)應(yīng)出現(xiàn)結(jié)構(gòu)構(gòu)梁?？蛷d與餐廳之間間盡量避免免設(shè)置結(jié)構(gòu)構(gòu)梁，可采采用大跨度度異形厚板板結(jié)構(gòu)，平平面突變處處增設(shè)放射射鋼筋，此此時(shí)，除進(jìn)進(jìn)行強(qiáng)度計(jì)計(jì)算外還應(yīng)應(yīng)進(jìn)行撓度度和裂縫寬寬度計(jì)算。有有條件時(shí)可可采用后張張無(wú)粘接預(yù)預(yù)應(yīng)力大跨跨度樓板結(jié)結(jié)構(gòu)，以適適應(yīng)靈活變變化的要求求。為保證樓板具有有足夠的空空氣隔聲性性能，樓板板的最小厚厚度不少于于100mmm。第二條樓樓板配筋板間的高差部分分須采用分分離式配筋筋。樓板面層受力鋼鋼筋應(yīng)采用用螺紋鋼筋筋，間距不不宜大于1150mmm。一般情況下鋼筋筋直徑不應(yīng)大大于12mmm，且含含鋼率不低低于最小配配筋率。屋面板配筋布置置時(shí)，至少少應(yīng)有500%的鋼筋雙雙層雙向拉拉通，以加加強(qiáng)抗裂性性能。第三條加加強(qiáng)筋邊長(zhǎng)大于5米的的板宜進(jìn)行行應(yīng)力分析析，四角布布置斜向正正交雙層鋼鋼筋網(wǎng)片，網(wǎng)網(wǎng)片邊長(zhǎng)為為板跨長(zhǎng)度度的1/3。當(dāng)樓板某區(qū)域內(nèi)內(nèi)管線布置置較密時(shí)，該該區(qū)域內(nèi)的的樓板須適適當(dāng)增厚并并在板面和和板底鋪設(shè)設(shè)附加鋼筋筋網(wǎng)片。第四條門(mén)門(mén)窗附加筋筋轉(zhuǎn)角門(mén)窗洞口兩兩側(cè)的外墻墻體與上下下門(mén)窗洞口口的挑板應(yīng)應(yīng)采用現(xiàn)澆澆整體結(jié)構(gòu)構(gòu)。轉(zhuǎn)角門(mén)窗與室內(nèi)內(nèi)樓板圍合合的三角區(qū)區(qū)域內(nèi)，樓樓板面須按按加強(qiáng)筋的的布置方式式增設(shè)附加加鋼筋。第八章其他結(jié)構(gòu)構(gòu)第一條轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)角凸窗轉(zhuǎn)角凸窗不應(yīng)設(shè)設(shè)置角柱，以以保證室內(nèi)內(nèi)視線開(kāi)敞敞。凸窗須采用鋼筋筋混凝土現(xiàn)現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)，其其底板和頂頂板須與主主體結(jié)構(gòu)現(xiàn)現(xiàn)澆為整體體。轉(zhuǎn)角凸窗與室內(nèi)內(nèi)樓板圍合合的三角區(qū)區(qū)域內(nèi)，樓樓板面須按按加強(qiáng)筋的的布置方式式增設(shè)附加加鋼筋。第二條屋屋面板防水水屋面板采用高分分子防水涂涂膜與PVC熱熔接縫縫整體防水水層組合而而成的二層層防水構(gòu)造造。屋面板最小厚度度不少于1120毫米。第三條屋屋面反梁屋面梁板當(dāng)采用用反梁結(jié)構(gòu)構(gòu)形式時(shí)，不不應(yīng)形成圍圍合平面。不宜在反梁上預(yù)預(yù)留過(guò)水孔孔。第四條地地庫(kù)坡道防防滑齒地庫(kù)坡道表面采采用原漿掃掃毛，其表表面防滑齒齒可留待后后期處理。坡道防滑齒禁止止采用鋸齒齒形式。第五條陽(yáng)陽(yáng)臺(tái)結(jié)構(gòu)形形式大跨度挑陽(yáng)臺(tái)宜宜采用梁式式陽(yáng)臺(tái)且為為周邊反梁梁形式。室內(nèi)與陽(yáng)臺(tái)結(jié)構(gòu)構(gòu)面高差不不少于1550mm。第六條降降板結(jié)構(gòu)衛(wèi)生間優(yōu)先采用用下沉降板板形式，降降板深度不不少于3550毫米。排污管從降板結(jié)結(jié)構(gòu)側(cè)面的的預(yù)留孔排排出。第七條屋屋面女兒墻墻女兒墻與屋面板板須采用現(xiàn)現(xiàn)澆鋼筋混混凝