文檔項目評估

卷號：5548適用對象：金融學(xué)專業(yè)本科《項目評估》期末復(fù)習(xí)指導(dǎo)郭斌一、命題原則本次期末考核命題依據(jù)是《項目評估》課程的文字教材：《投資項目評估》周惠珍主編東北財經(jīng)大學(xué)出版社，以及教學(xué)大綱。以閉卷的形式測試學(xué)生對本學(xué)科的基本概念、理論和方法的掌握程度。形成性考核和期末終結(jié)性考核成績所占比重為20：80。二、考核題型1、名詞解釋（每小題5分，共20分）2、單項選擇題（每小題2分，共20分）3、簡答題（每小題10分，共40分）4、計算題（每小題20分，共20分）四、重點名詞和問題項目周期建設(shè)規(guī)模漲價預(yù)備費影子價格投資機會研究項目評估環(huán)境影響國家參數(shù)企業(yè)資信評估項目總資金融資結(jié)構(gòu)項目社會評估重點問題項目評估的工作程序有哪些步驟項目建設(shè)規(guī)模的確定步驟對投資項目資源的有效利用途徑有哪些?對資源有效利用的評估指標(biāo)是什么項目評估與可行性研究的主要區(qū)別與聯(lián)系是什么市場供求預(yù)測的綜合分析一般步驟是什么國民經(jīng)濟評價與財務(wù)評價的區(qū)別如何進行流動資金估算評估財務(wù)效益評估有哪幾個步驟技術(shù)方案分析評估的原則是什么敏感性分析評估的具體步驟有哪些五、重點計算1.某水泥項目建設(shè)期為3年，第一年投入500萬元，全部是自有資金；第二年投入500萬元，全部是自有資金；第三年投入600萬元，全部是銀行貸款。建設(shè)投資貸款利率為10%。該項目可使用20年。從生產(chǎn)期第三年開始，達到設(shè)計生產(chǎn)能力的100%。正常年份生產(chǎn)水泥10000噸，總成本費用200萬元。銷售稅金為產(chǎn)品銷售收入的10%。產(chǎn)品銷售價格為500元÷噸，并且當(dāng)年生產(chǎn)當(dāng)年銷售，沒有庫存。流動資金為100萬元，由銀行貸款解決。

要求：計算該項目的投資利潤率、投資利稅率和資本金凈利潤率等靜態(tài)盈利指標(biāo)。解：總投資=建設(shè)投資總額+建設(shè)期利息+流動資金=500+500+600×（1+10%）+100=1760（萬元）

正常年份利潤=年產(chǎn)品銷售收入－年總成本－年銷售稅金（1分）=500×（1－10%）-200=250（萬元））

正常年份的利稅=年產(chǎn)品銷售收入－年總成本（1分）=500－200=300（萬元）

投資利潤率=250÷1760=14.20%

投資利稅率=300÷1760=17.05%

資本金利潤率=250÷1000=25%2.某公司設(shè)計產(chǎn)能為18萬噸/年的纖維，總成本為8.32億，固定成本為1.12億，單位變動成本為4000元/噸，銷售單價70000元/噸。試用實際產(chǎn)量、生產(chǎn)能力利用率、銷售收入計算盈虧平衡點，產(chǎn)品免稅。見書例題P343某企業(yè)有一投資項目，需投資100萬元，投資該項目后每年可獲凈利潤25萬元，預(yù)計項目壽命為5年，采用直線折舊法，無攤銷費用，期末無殘值，若社會平均報酬率為10%，則應(yīng)否投資該項目?P/A（5，10%）=3.791P/F（5，10%）=0.62F/A(5，10%)=6.10P＝A×P/A＝25×3.7908＝94.77（元）

XX機械廠原用進口鋼材，在南京新建鋼廠后改用XX鋼廠生產(chǎn)的鋼材，進口鋼材到岸價格為400美元/噸，常州離口岸上海150公里，南京離常州150公里，鋼材運費0.1元／噸公里，貿(mào)易費用為貨價的6％，影子匯率為1美元等于9人民幣元，求南京鋼廠項目鋼材的影子價格。解：項目上馬生產(chǎn)的鋼材為替代進口的產(chǎn)出物，其影子價格為：

到岸價格×影子匯率+（港口到用戶運費+貿(mào)易費用）-（項目到用戶運費+貿(mào)易費用）=400×9+150×0.1+400×9×6%－150×0.1－鋼材的影子價格×6%(3分)=鋼材的影子價格

所以鋼材的影子價格=3600元/噸三、復(fù)習(xí)要求第一章導(dǎo)論1.項目周期與投資決策程序2.投資機會研究3、初步可行性研究和項目建議書4.可行性研究5.項目評估2．環(huán)境保護評估3．環(huán)境影響評估4．環(huán)境影響的效益——費用評估方法5．環(huán)境影響評估結(jié)論第九章項目投資估算與評估1．投資估算的依據(jù)和要求1.項目總資金及其構(gòu)成2.建設(shè)投資估算與評估3.流動資金的估算與評估4.項目總資金與資金使用計劃的分析評估第十章項目籌措與融資方案評估1．項目融資和籌資方案評估的任務(wù)2．項目融資主體和融資方式與產(chǎn)權(quán)結(jié)構(gòu)3．資金來源分析評估4．融資成本分析評估5．融資結(jié)構(gòu)分析評估6．融資風(fēng)險分析評估和綜合分析評估第十一章項目財務(wù)效益評估項目經(jīng)濟評估概述財務(wù)效益評估原理財務(wù)評價參數(shù)的估算與評估財務(wù)效益和費用的估算與評估項目財務(wù)報表分析評估財務(wù)盈利能力分析評估項目償債能力分析評估改擴建項目經(jīng)濟評估第十二章項目國民經(jīng)濟評估1.國民經(jīng)濟評估概述2.項目經(jīng)濟費用效益分析3．項目經(jīng)濟費用和效益的識別、計算和調(diào)整評估4．國家參數(shù)的選取、計算和調(diào)整評估5.影子價格的計算與評估6.經(jīng)濟評估基本報表和經(jīng)濟效益指標(biāo)評估第十三章社會效益評估1.項目社會評估概述2.項目社會評估的對象和內(nèi)容3.項目社會評估的步驟與方法4.項目社會效益與影響分析評估5.項目與社會相互適應(yīng)性分析6．區(qū)域經(jīng)濟和宏觀經(jīng)濟影響分析評估第十四章項目不確定性分析和風(fēng)險分析評估1.不確定性分析評估的作用和內(nèi)容2.盈虧平衡分析3.敏感性分析4.概率分析評估5.風(fēng)險分析評估第十五章投資方案比較評估與項目總評估1.投資方案比較評估原理和費用效果分析2．投資項目分類與方案比選方法3.投資方案比較評估的具體計算方法4.投資方案比較指標(biāo)的