竣工圖編制方法及應(yīng)該注意的課件

竣工圖編制方法及應(yīng)該注意的問(wèn)題一、用電子版施工圖繪制竣工圖1、凡非原設(shè)計(jì)單位使用此方法的，必須首先征得設(shè)計(jì)單位的同意，并從設(shè)計(jì)單位獲得正版（最后一版）的設(shè)計(jì)文件。以確保原設(shè)計(jì)圖簽簽章齊全。2、在電子版上繪制竣工圖，其方法是根據(jù)圖紙會(huì)審、設(shè)計(jì)變更、工程洽商等依據(jù)，將變動(dòng)后的結(jié)果繪制在原施工圖上，使其與現(xiàn)狀相符合。凡經(jīng)過(guò)變動(dòng)的部位，應(yīng)用云圈線標(biāo)出來(lái)，如一張圖紙上變更的內(nèi)容太多活范圍太大，則不用再畫(huà)云圈線，而是在修改備考表中用軸線或文字來(lái)說(shuō)明變更范圍。3、選擇電子版施工圖繪制竣工圖，可將竣工圖章直接制作在電子版圖紙上，待輸出硫酸圖后，由設(shè)計(jì)單位和竣工圖繪制單位分別在設(shè)計(jì)圖簽和竣工圖簽上簽字。4、凡由原設(shè)計(jì)單位繪制電子版竣工圖的，設(shè)計(jì)單位只需將所有變更的內(nèi)容在圖紙上變更后，在原設(shè)計(jì)圖簽里明確竣工階段即可5、電子版竣工圖繪制完成后，出圖時(shí)一定要保持原比例，不得隨意縮小比例，以滿足竣工圖縮微的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。二、用施工藍(lán)圖繪制竣工圖需要注意的問(wèn)題：1、竣工圖目錄的問(wèn)題

在繪制竣工圖時(shí)，應(yīng)首先核對(duì)繪制竣工圖目錄，竣工圖目錄可以在原設(shè)計(jì)圖紙目錄基礎(chǔ)上進(jìn)行核對(duì)和修改，如圖紙情況變動(dòng)太大，則應(yīng)根據(jù)圖紙變動(dòng)實(shí)際情況重新編制竣工圖目錄。所有增加和補(bǔ)充的圖紙、局部修改的圖紙，都應(yīng)列入竣工圖目錄中?？⒐D目錄中所列的圖紙數(shù)量、圖名、圖號(hào)都應(yīng)和實(shí)際的竣工圖相符合?？⒐D目錄中不應(yīng)有相同名稱的圖紙出現(xiàn)。..\7竣工圖\重新繪制竣工圖紙目錄.jpg2、變更依據(jù)的問(wèn)題a、竣工圖繪制的依據(jù)應(yīng)包括圖紙會(huì)審、設(shè)計(jì)交底記錄、設(shè)計(jì)變更、工程洽商等。所有變更依據(jù)均應(yīng)為實(shí)際發(fā)生了的。所以，在繪制竣工圖前，應(yīng)認(rèn)真審核變更依據(jù)。已經(jīng)作廢的變更紀(jì)錄，應(yīng)在相應(yīng)的變更條款后注明，避免錯(cuò)誤的繪制。建議繪制竣工圖時(shí)從最后一份變更記錄開(kāi)始往前進(jìn)行繪制。b、按規(guī)定要求，設(shè)計(jì)變更、洽商記錄上每一條變更都應(yīng)有對(duì)應(yīng)的圖紙圖號(hào)，凡不符合要求，在繪制竣工圖時(shí)必須將相應(yīng)的圖號(hào)填寫(xiě)在變更依據(jù)上。..\新建文件夾\城建講稿\2圖紙會(huì)審.JPG，..\新建文件夾\城建講稿\3工程洽商.JPG

設(shè)計(jì)變更的附圖應(yīng)統(tǒng)一編號(hào)，以防丟失。c、如果設(shè)計(jì)變更附圖是正規(guī)的施工藍(lán)圖，則可以根據(jù)需要將其編入竣工圖。但設(shè)計(jì)變更上應(yīng)該注明附圖的去向。

4、同一張施工圖上的內(nèi)容，分別由不同的施工單位施工，其竣工圖繪制的問(wèn)題

a、原則上應(yīng)由各施工單位分別在同一張施工圖上進(jìn)行竣工圖的繪制，繪制完畢后加蓋各自的竣工圖章。

b、也可以委托一家來(lái)繪制竣工圖（如委托總包或設(shè)計(jì)單位等）

5、關(guān)于深化設(shè)計(jì)的圖紙問(wèn)題

a、深化設(shè)計(jì)的圖紙，應(yīng)視為設(shè)計(jì)施工圖的一部分，原則上應(yīng)作為竣工圖的內(nèi)容。但有些深化設(shè)計(jì)圖紙（如鋼結(jié)構(gòu)的構(gòu)件加工圖等）要根據(jù)具體的圖紙情況來(lái)決定是否保留竣工圖6、竣工圖繪制標(biāo)準(zhǔn)

a、用不退色的鋼筆或簽字筆按照建筑制圖標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行繪制。..\新建文件夾\房屋建筑制圖統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn).pdf。

b、繪制竣工圖應(yīng)盡量使用圖示來(lái)表達(dá)竣工結(jié)果，不能抄洽商。所有變動(dòng)必須注明變更依據(jù)。變更依據(jù)應(yīng)盡量標(biāo)注在圖中空白處，不得覆蓋圖紙內(nèi)容。力求圖紙干凈整潔。

C、竣工圖應(yīng)使用新藍(lán)圖或使用繪圖儀器繪制的白圖，不得使用復(fù)印圖。