工程變更管理辦法

工程變更管理辦法工程變更的管理方法為加強(qiáng)重點(diǎn)工程建設(shè)和管理，規(guī)范作業(yè)程序，嚴(yán)格控制項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中的投資，提高工程質(zhì)量，確保重點(diǎn)工程建設(shè)順利進(jìn)行，根據(jù)有關(guān)規(guī)定，制定本辦法：工程變更就是因工程施工實(shí)際情況與設(shè)計(jì)文件、合同等不符，造成工程量或工程造價(jià)增減，統(tǒng)稱為工程變更。為有效地控制工程造價(jià)，進(jìn)一步加強(qiáng)管理，工程開(kāi)工前必須進(jìn)行圖紙會(huì)審，將施工圖上的問(wèn)題提前解決，盡量減少施工中的設(shè)計(jì)變更與簽證，如若不可避免，按如下規(guī)定執(zhí)行。1.工程設(shè)計(jì)變更的具體處理人為現(xiàn)場(chǎng)業(yè)主代表，負(fù)責(zé)與施工承包商、設(shè)計(jì)單位及其他相關(guān)單位和人員聯(lián)系，發(fā)放設(shè)計(jì)變更通知單。2、設(shè)計(jì)變更一般由使用部門、工程部或施工單位提出，按工程變更審批權(quán)限審批程序批準(zhǔn)后，報(bào)設(shè)計(jì)單位出具合符規(guī)范的變更通知單或經(jīng)設(shè)計(jì)院論證許可后由工程部下達(dá)書(shū)面通知單后方可付諸實(shí)施。3.所有設(shè)計(jì)變更必須以書(shū)面形式記錄。原則上，需要書(shū)面報(bào)告。特殊情況下，可以口頭承諾，但設(shè)計(jì)變更通知必須在3天內(nèi)重新發(fā)布。4、現(xiàn)場(chǎng)施工過(guò)程中發(fā)生的各種簽證，均須按照審批程序報(bào)批后，由現(xiàn)場(chǎng)業(yè)主代表、工程部負(fù)責(zé)人、施工單位、監(jiān)理單位、及相關(guān)管理人員簽具原始憑證。未經(jīng)簽證程序?qū)徟?、簽署的簽證均為無(wú)效簽證。所發(fā)生的工程簽證應(yīng)及時(shí)處理，一般不得超過(guò)10天。5.各專業(yè)的設(shè)計(jì)變更應(yīng)相互關(guān)聯(lián)，避免因信息不足而產(chǎn)生新的變更和增加成本。6.工程變更性質(zhì)的分類控制根據(jù)工程變更性質(zhì)的不同分為三類：I施工方、監(jiān)理、業(yè)主或設(shè)計(jì)方根據(jù)施工現(xiàn)場(chǎng)條件提出并經(jīng)設(shè)計(jì)方和業(yè)主確認(rèn)的變更；ⅱ類變更指施工方案、承擔(dān)主體明確，發(fā)生的工程量需施工現(xiàn)場(chǎng)或施工后再予以確認(rèn)的變更。此類工程變更一般為施工現(xiàn)場(chǎng)數(shù)據(jù)與設(shè)計(jì)圖紙數(shù)據(jù)因不同原因造成的數(shù)量變化；變更需求提出后，須經(jīng)業(yè)主、監(jiān)理、施工三方或共同業(yè)主、監(jiān)理、設(shè)計(jì)、施工四方共同確認(rèn)、明確變更的承擔(dān)主體后，再予以實(shí)施。7、工程變更金額分類控制根據(jù)工程變更的數(shù)量，可分為一般變更、重大變更、重大變更和非常變更。一55-1010-20208審批權(quán)限根據(jù)工程變更的性質(zhì)和金額分類，審批權(quán)限如下：工程變更審批權(quán)限的性質(zhì)和金額由現(xiàn)場(chǎng)工程師確認(rèn)，現(xiàn)場(chǎng)工程師確認(rèn)，工程部討論確認(rèn)，報(bào)工程部領(lǐng)導(dǎo)備案，工程部領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)備案，工程部審核確認(rèn)，報(bào)工程部確認(rèn)，報(bào)一級(jí)變更、二級(jí)變更、三級(jí)變更工程部，一般變更、重大變更、重大變更，報(bào)主管工程部確認(rèn)，報(bào)公司經(jīng)理室分管領(lǐng)導(dǎo)和總經(jīng)理批準(zhǔn)會(huì)審核確認(rèn)。重大變更由公司經(jīng)理辦公室、公司經(jīng)理辦公室、公司經(jīng)理辦公室、審核確認(rèn)會(huì)議、審核確認(rèn)會(huì)議進(jìn)行審核確認(rèn)。9.工程變更流轉(zhuǎn)程序否會(huì)發(fā)生工程變更；如設(shè)計(jì)結(jié)構(gòu)變化，應(yīng)通知設(shè)計(jì)單位代表到場(chǎng)。如果業(yè)主、監(jiān)理、設(shè)計(jì)和施工單位共同確認(rèn)需要進(jìn)行工程變更，施工單位應(yīng)提交工程聯(lián)系單，其中應(yīng)注明工程位置（里程和樁號(hào)）①、變更前的影像資料；②擬定施工方法的項(xiàng)目成本分析（包括單價(jià)分析和估算總成本）。當(dāng)施工方案有多種選擇時(shí)，應(yīng)附多種方案的工程造價(jià)分析和比較；③、工程變更部位的原始測(cè)量資料（應(yīng)有業(yè)主、監(jiān)理、施工單位共同簽字，各單位各執(zhí)一份）；④.填寫(xiě)《現(xiàn)場(chǎng)施工聯(lián)系表》、《工程變更項(xiàng)目申請(qǐng)表》、《單價(jià)分析表》、《工程變更申請(qǐng)計(jì)算表》。、若業(yè)主、監(jiān)理、設(shè)計(jì)單位批復(fù)工程聯(lián)系單，監(jiān)理單位應(yīng)做到以下幾點(diǎn)；①.應(yīng)規(guī)定工程量的計(jì)算方法；②、應(yīng)明確工程量確認(rèn)前現(xiàn)場(chǎng)測(cè)量方案；③、應(yīng)明確工程量計(jì)價(jià)方法。時(shí)保留圖像資料。3附件：①變更前、變更中和變更后的圖像數(shù)據(jù)；②變更工程量計(jì)算書(shū)；③、工程變更造價(jià)分析（含單價(jià)分析）；④、提交變更申報(bào)審核表；⑤工程變更前后的原始測(cè)量資料（由業(yè)主、監(jiān)理和施工工程師提供單位共同簽字，各單位各執(zhí)一份）；察草簽表》和經(jīng)批準(zhǔn)的現(xiàn)場(chǎng)施工聯(lián)系表。、施工方案經(jīng)批復(fù)后，施工單位應(yīng)嚴(yán)格按批復(fù)方案施工，若未批準(zhǔn)自行施超出批準(zhǔn)方案的工程或工程量由施工單位負(fù)責(zé)，但確需增加批準(zhǔn)方案工程量的部分，應(yīng)另報(bào)補(bǔ)充方案批準(zhǔn)；、報(bào)批施工方案應(yīng)明確實(shí)施完成時(shí)間；第二位應(yīng)以希臘字母表示，后跟三位阿拉伯?dāng)?shù)字。（如y11審核工程量；7710責(zé)任人的責(zé)任。施工單位提交的材料不及時(shí)或不完整的，后果由承包人承擔(dān)；入決算，審計(jì)中不承認(rèn)相應(yīng)的工程量；位應(yīng)填寫(xiě)此表，并組織相