建筑機械設(shè)備租賃合同

/建筑機械設(shè)備租賃合同承租方：安徽圣沃建設(shè)工程有限公司（以下簡稱甲方）出租方：六安市振博機械設(shè)備租賃中心（以下簡稱乙方）甲方承建的六安瑞景國際一期5#、8#樓及地下車庫工程（地址：六安市裕安區(qū)六單路和安居路交叉口西南地塊），需租用乙方塔式起重機。依據(jù)《合同法》及有關(guān)規(guī)定，依據(jù)同等互利、互惠的原則，明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商，擬定以下合同條款，以資共同遵守。一、租賃設(shè)備1、乙方依據(jù)甲方工程施工的須要，向甲方出租QTZ63型塔式起重機貳臺。2、所需設(shè)備的基本要求設(shè)備型號數(shù)量前臂長高度月租金（元）進(jìn)出場費用安拆費（元）QTZ63255m80m2000032000二、租賃期限依據(jù)甲方的工期計進(jìn)，年前安裝2臺，暫定運用時間為7個月。年后甲方依據(jù)工程開工計進(jìn)支配，提前15天內(nèi)通知乙方作好塔吊進(jìn)場打算工作。三、租賃費計算方法1、月租金含塔吊駕駛員工資。實際租期按進(jìn)場安裝完畢，起先運用時至停機拆除時上計算。不足一月時，按日計算（按基價/30*天數(shù)計）；2、塔吊駕駛員工資：按每臺塔吊配備一名駕駛員計算，甲方按4500元/月/臺標(biāo)準(zhǔn)支付駕駛員工資，由乙方包干運用。四、設(shè)備進(jìn)退場費塔式起重機進(jìn)退場費和安裝拆卸費（含基礎(chǔ)預(yù)埋件、安裝、拆卸、修理、保養(yǎng)及檢測、運輸?shù)荣M用），由乙方包干運用。五、其他費用1、塔式起重機的基礎(chǔ)制作的費用由甲方擔(dān)當(dāng)。2、假如發(fā)生須要掩埋標(biāo)準(zhǔn)節(jié)的狀況，所埋標(biāo)準(zhǔn)節(jié)費用由甲方擔(dān)當(dāng)。六、付款方式1、塔吊安裝完畢，經(jīng)檢測驗收合格后一周內(nèi)，甲方支付乙方進(jìn)出場費用的50%；2、塔吊月租費第三個月結(jié)算一次，按85%的比例計算，以此類推，塔吊駕駛員工資由乙方出具托付書，甲方代為按月支付。3、塔吊停機拆除運出現(xiàn)場后一周內(nèi)，支付進(jìn)出場費50%及結(jié)清全部月租金及人工費。七、結(jié)算方式乙方每月30日之前向甲方供應(yīng)租賃結(jié)算單，由甲方現(xiàn)場動力負(fù)責(zé)人和項目經(jīng)理簽字認(rèn)可。八、租賃塔式起重機的修理、保養(yǎng)、運行乙方定期、不定期負(fù)責(zé)對施工塔吊進(jìn)行修理、保養(yǎng)。做到“確保平安，優(yōu)質(zhì)服務(wù)，客戶至上，檢修到位”。1、塔式起重機如發(fā)生故障，乙方在接到甲方通知后應(yīng)馬上組織人員趕赴現(xiàn)場進(jìn)行修復(fù)。一般故障修復(fù)，大故障超過2天/單次以上時間未修復(fù)，每耽擱一天免收甲方2天租賃費。在這種特定狀況下不包括勞務(wù)費和任何由此引發(fā)的間接損失索賠。如因甲方緣由造成塔式起重機故障的，由甲方支付相關(guān)材料費、人工費等費用。2、乙方應(yīng)對塔式起重機駕駛員加強平安教化和職業(yè)產(chǎn)生教化。提高服務(wù)質(zhì)量，在保證平安的前提下，主動協(xié)作甲方完成施工任務(wù)。3、乙方指派塔式起重機駕駛?cè)藛T必需持證上崗，并實行機長負(fù)責(zé)制，嚴(yán)禁甲方人員擅自操作、修理塔式起重機，如有擅自操作。修理塔式起重機造成的一切后果由甲方全部擔(dān)當(dāng)。乙方司機聲音操作而發(fā)生的事故，由乙方負(fù)責(zé)。在租賃期內(nèi)，租賃設(shè)備的全部權(quán)屬于乙方，甲方對租賃設(shè)備只有運用權(quán)。甲方不得在租賃期內(nèi)對租賃設(shè)備進(jìn)行銷售、轉(zhuǎn)讓、抵押或?qū)嵭腥魏吻謹(jǐn)_租賃設(shè)備全部權(quán)的行為；甲方不得在沒征得乙方同意的狀況下，對租賃設(shè)備轉(zhuǎn)租、技術(shù)改造等。4、乙方供應(yīng)塔吊滿意工程進(jìn)度須要的附墻及預(yù)埋件。九、甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）確定塔式起重機進(jìn)場日期，提前十天書面通知乙方，并于進(jìn)場日兩天前做場地打算，保證路通、電通、路基實。確保汽車吊、運輸車輛能進(jìn)入乙方指定的位置。乙方正常安裝時全部汽車吊為25T以下，如因甲方現(xiàn)場環(huán)境所致需用25T以上吊車，所增費用由甲方擔(dān)當(dāng)。（2）按要求設(shè)置配電箱，并保證一機一閘一保，乙方施工電梯進(jìn)場時，甲方需將平安牢靠的電源接至塔式起重機底部的額定電容配電箱內(nèi)，電源線需符合國家標(biāo)準(zhǔn)三相五芯，規(guī)格為3X252+2X162電壓達(dá)到380伏35千瓦要求，做好重復(fù)接地，解除塔式起重機安裝或拆卸過程中的一切障礙及腳手架，并按國家規(guī)定做好周邊環(huán)境的防護(hù)措施。（3）負(fù)責(zé)按乙方供應(yīng)的圖紙完全成塔式起重機基礎(chǔ)及各項予埋件的施工，并保證尺寸的精確性。處置防礙塔式起重機平安運行的障礙物。（4）塔式起重機進(jìn)場安裝時，甲方應(yīng)主動協(xié)作，負(fù)責(zé)安拆塔式起重機所需的協(xié)助人員。如因塔式起重機基礎(chǔ)的螺栓尺寸位置產(chǎn)生偏移，而導(dǎo)致塔式起重機無法安裝，在可補救的狀況下甲方應(yīng)對乙方實行的補救措施供應(yīng)相應(yīng)的協(xié)助工作。由此類狀況而產(chǎn)生的一切費用由甲方擔(dān)當(dāng)。（5）為乙方派駐塔式起重機司機供應(yīng)住宿和就餐，就餐費用自理。（6）乙方塔式起重機駕駛員必需聽從甲方統(tǒng)一管理，日常工作應(yīng)滿意甲方施工要求，如有無理取鬧，有意刁難現(xiàn)象，甲方有權(quán)向乙方領(lǐng)導(dǎo)進(jìn)行反映，情節(jié)嚴(yán)峻者甲方有權(quán)要求乙方調(diào)換塔式起重機司機。（7）甲方應(yīng)剛好將塔式起重機在運行中出現(xiàn)的故障通知乙方。（8）甲方在支配工作時，應(yīng)留出肯定的設(shè)備保養(yǎng)時間。（9）甲方負(fù)責(zé)向當(dāng)?shù)匕脖O(jiān)站進(jìn)行申報裝、拆、頂千告知等相關(guān)事宜。（10）按時向乙方支付租賃費、駕駛員工資。2、乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）合同簽訂生效后，負(fù)責(zé)按期給甲方供應(yīng)基礎(chǔ)圖紙、預(yù)埋件及附件齊全、性能合格的塔式起重機，并能保證正常運用。（2）仔細(xì)支配塔式起重機進(jìn)場支配，按時完成塔式起重機的安裝拆卸工作，讓甲方能按時運用。（3）向甲方供應(yīng)塔式起重機裝、拆資質(zhì)等相關(guān)技術(shù)資料。（4）協(xié)作操作嫻熟持證塔式起重機司機上崗操作，并指定現(xiàn)場負(fù)責(zé)人聯(lián)系日常工作等詳細(xì)事務(wù)。不論節(jié)假日、白天黑夜保證隨時聽從項目部的工作支配。（5）負(fù)責(zé)對出租設(shè)備進(jìn)日常修理保養(yǎng)。租賃期間非甲方責(zé)任發(fā)生的一切修理保養(yǎng)費由乙方擔(dān)當(dāng)。（6）機組人員應(yīng)遵守工地的消防、衛(wèi)生、平安等規(guī)定。聽從現(xiàn)場指揮人員的正確指揮，主動協(xié)作甲方完成生產(chǎn)任務(wù)，但有權(quán)拒絕違章指揮。（7）工作中途停工及如因乙方不能限制的因素所造成的停工的，設(shè)備租金照計，但不行抗拒的因素造成停工的，乙方不收租金。租用期間因甲方或第三方緣由造成設(shè)備損壞或違章指揮造成的損失均由甲方擔(dān)當(dāng)。（8）甲方超過約定支付租金時間一周后末支付租金的，乙方有權(quán)將所租塔式起重機就地封存或拆回，甲方不得干涉。（9）乙方負(fù)責(zé)進(jìn)行申報檢測，檢測費用由乙方擔(dān)當(dāng)。（10）乙方必需依據(jù)甲方的工期支配要求進(jìn)場和退場，不得影響甲方工期。十、塔式起重機安裝、拆卸平安生產(chǎn)管理責(zé)任1、甲乙雙方必需仔細(xì)貫徹國家和上級勞動愛護(hù)，平安和平主管部門頒發(fā)的有關(guān)平安生產(chǎn)、消防工作政策，嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)勞動愛護(hù)法規(guī)、條例、規(guī)定。2、甲乙雙方的有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)必需仔細(xì)對本單位職工進(jìn)行平安生產(chǎn)制度及平安技術(shù)學(xué)問教化，增加法制教化，提高職工的平安生產(chǎn)自我愛護(hù)實力，督促職工自覺遵守平安紀(jì)律、制度、法規(guī)。3、施工前，甲方應(yīng)保證作業(yè)區(qū)域道路暢通，平整，夜間施工供應(yīng)照明設(shè)備，負(fù)責(zé)設(shè)置作業(yè)區(qū)域平安警戒線，有明顯標(biāo)記，并派專人監(jiān)護(hù)，嚴(yán)禁無關(guān)人員進(jìn)入現(xiàn)場，造成后果，由甲方負(fù)責(zé)。4、乙方人員必需持證上崗，嚴(yán)格按安裝、拆卸工藝規(guī)程和施工技術(shù)方案進(jìn)行，如違反而引發(fā)的一切后果，均由乙方負(fù)責(zé)。5、施工前，甲方派同志負(fù)責(zé)有關(guān)平安工作并予以幫助乙方，乙方派同志負(fù)責(zé)機械設(shè)備的有關(guān)平安工作，雙方應(yīng)常常聯(lián)系，預(yù)防事故發(fā)生。6、雙方在施工期間必需嚴(yán)格遵守平安生產(chǎn)的有關(guān)規(guī)定，按《建筑機械運用平安技術(shù)規(guī)程》的規(guī)定進(jìn)行作業(yè)，對任何一方人員違反平安生產(chǎn)規(guī)定、制度等狀況，雙方都有權(quán)拒絕執(zhí)行。7、設(shè)備安裝調(diào)式完畢后，雙方一起參與驗收，向有關(guān)部門申報，合格后方可投入運用。十一、違反合同處理1、甲方出現(xiàn)違章指揮，嚴(yán)峻影響平安生產(chǎn)，所造成的經(jīng)濟(jì)損失由甲方負(fù)責(zé)。乙方可以提前終止合同。2、塔式起重機司機不聽從甲方現(xiàn)場人員的正確指揮，甲方有權(quán)提出更換司機，乙方接到通知后，三日內(nèi)解決，如因乙方?jīng)]有按期解決，所造成的損失，經(jīng)雙方協(xié)商確定后，由乙方負(fù)責(zé)。3、因甲方的責(zé)任，塔式起重機進(jìn)場后未能剛好安裝運用，從進(jìn)場之日起，乙方按月租金50%收取甲方停機臺班費。因乙方的責(zé)任，不能如期供應(yīng)塔式起重機，由乙方給甲方月租金50%的賠償。十二、其它春節(jié)期間報停時間為二十天，不收取租賃費。（假如春節(jié)期間不放假，按實際運用時間計取租金）。租賃費不含稅金。本合同未盡事宜或在履行中發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商無果，由乙方所在地法院