物業(yè)維修工職責范圍(四篇)

本文格式為Word版，下載可任意編輯——物業(yè)維修工職責范圍(四篇)每個人都曾試圖在平淡的學習、工作和生活中寫一篇文章。寫作是培養(yǎng)人的觀測、聯(lián)想、想象、思維和記憶的重要手段。那么我們該如何寫一篇較為完美的范文呢？以下是我為大家收集的優(yōu)秀范文，歡迎大家共享閱讀。

物業(yè)維修工職責范圍篇一

3、負責園區(qū)內設施設備的維護工作以及商家的報修和公共區(qū)域的巡查維修。

4、加入設備故障的搶修工作，及時排除設備故障，確保市場內的設備保持良好運行狀態(tài)。

5、公共區(qū)域和商家的基本維修;

6、園區(qū)內道路和房屋建筑修繕事項

7、完成園區(qū)進變壓器以外水電設施與設備(含管網、線路及配電設備等)市政管網的維修、維護、和關系協(xié)調工作。

8、園區(qū)內的建筑、道路、圍墻等公共設施的管理、維修、保養(yǎng)及更換工作;

9、園區(qū)內雨水及下水排放系統(tǒng)的管理、疏通及維護;

10、全區(qū)化糞池的管理、清掏及維護工作;

11、定期或不定期對設施、設備進行全面巡查、檢查及保養(yǎng)，發(fā)現問題及時處理;

物業(yè)維修工職責范圍篇二

1.負責本商場內所有強電設備包括但不限于變電設備、高低壓配電系統(tǒng)、電氣設備等的日常監(jiān)控、巡檢、記錄、維護、修理、管理等工作。

2.協(xié)同上級制定電氣設備的年度、月度預防性維修保養(yǎng)計劃，并依照計劃進行維護保養(yǎng)工作。

3.協(xié)助上級做好本商場電氣設備技術資料、圖紙的收集整理和管理工作。

4.每日巡檢商場內變壓器室、高低壓配電室、其他電氣設備是否運行正常，狀況良好

5.嚴格執(zhí)行電氣設備保養(yǎng)制度和操作規(guī)程，認真做好各項運行記錄。發(fā)現異常，及時處理。

6.每日定時開啟、關閉設備電力系統(tǒng)。

7.嚴格執(zhí)行交接班制度，交班時應將當班問題交待明了確保在崗時不出現任何問題，工作日清日結。

8.根據維修工作單對報修事項進行維修，并填寫完成維修工作單。

9.依照經營需要，提出更新改造設備的合理化建議，并協(xié)助安裝、調試、驗收及使用。

10.積極協(xié)同保養(yǎng)商對設備進行日常維修和保養(yǎng)，監(jiān)視維修保養(yǎng)質量，嚴格做好測試和驗收工作。

11.跟進施工隊進行施工的相關項目整改工程。

12.負責對二次裝修工程進行相關系統(tǒng)設備部分的監(jiān)視、管理、驗收。

13.熟悉cad并可運用。

物業(yè)維修工職責范圍篇三

1、熟悉國家有關技術法規(guī)及標準，嚴格遵守公司的各項規(guī)章制度。

2、熟悉小區(qū)的變配電設備、高低壓配電系統(tǒng)和設備自動化控制、消防報警、通信、監(jiān)控及廣播分布狀況。

3、熟練把握操作程序，了解設備性能、工作原理、參數指標等，確保所管轄設備始終處于良好的運行狀態(tài)，并在巡檢表上做好相應的記錄，發(fā)現異常應及時處理。

4、負責所管轄區(qū)域內的衛(wèi)生工作，保持室內設備和環(huán)境的清潔。

5、做好各項工作的記錄和交接，做到高效、優(yōu)質、安全地完成維修任務。

6、維修秉承“完工清場、儉約用料〞的態(tài)度，努力使客戶滿意;如維修項目確實無法完成，應向客戶做好耐心的解釋工作，并提供合理的建議。

7、遇到突發(fā)事件時，應熟知應急預案的實施及正確的處理方法，確保使可能發(fā)生的損失降到最低點。

8、維修人員必需持證上崗，熟悉變配電設備操作方法及應注意的安全事項。

9、按時完成上級領導交給的一切工作任務。

物業(yè)維修工職責范圍篇四

1、嚴格遵守公司《員工手冊》及《作業(yè)標準》，聽從管理，樹立良好的服務意識，及時處理業(yè)主報修;

2、熟悉項目內部結構，公共設施，房屋結構及水、電、氣管線走向;

3、工作時間嚴格遵守操作規(guī)程以確保安全，預防意外事故發(fā)生;

4、負責公共部位照明的巡檢與維修;

5、負責對公共設施設備的巡查和保養(yǎng)，并做好記錄;

6、負責對公共能耗計量表的數據采集;

7、發(fā)現重大疑難狀況和安全隱患應立刻向上級反映，