建筑工程工程合同

第頁(yè)建筑工程工程合同建筑工程工程合同1

甲方：_______________有限公司

乙方：_______________班組

為了適應(yīng)市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的須要，改革經(jīng)營(yíng)管理模式，完善企業(yè)管理制度，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商，地坪工程分包給乙方。為使工程順當(dāng)進(jìn)行，特簽訂本協(xié)議書(shū)。

一、承包方式和承包范圍

1.1承包方式，包工、包質(zhì)量、包節(jié)約材料、包工期、包平安、包文明施工。

1.2承包范圍

1.2.1地下室全部混凝土地面及一層車(chē)庫(kù)地面的施工(含各小房間內(nèi)，及汽車(chē)坡道)詳細(xì)施工部位由甲方現(xiàn)場(chǎng)指定。

1.2.2全部地面清理滿(mǎn)意無(wú)碎砼、砂漿等垃圾，保證基層結(jié)合面整齊，材料上下料、攪拌、運(yùn)輸，小型機(jī)具和輔材均包含在內(nèi)。作業(yè)后要做到工完料清。

1.2.3包全部鋼筋下料和成型、運(yùn)輸、綁扎等。

1.2.4全部沿墻排水溝的切割、找坡至集水坑的連接，保證水同等工作。

1.2.5現(xiàn)場(chǎng)清理(省文明工地驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn))。砂漿的上下料、攪拌、運(yùn)輸(作業(yè)后要做到工完料清)，如甲方支配人員開(kāi)攪拌機(jī)，在結(jié)算時(shí)扣除人工。

1.2.6工程量的最終說(shuō)明權(quán)歸甲方全部。

二、工程結(jié)算方式及承包單價(jià)

2.1工程結(jié)算，按設(shè)實(shí)際施工面積_____________元∕㎡，該價(jià)格均包括“人工工資(綜合考慮地下室施工時(shí)的材料難度)、小型機(jī)械、小型工具、車(chē)旅費(fèi)、排水溝支模、切縫、基層清理、澆筑砼地坪、砼表面灑干灰、排水溝側(cè)壁粉刷及找坡、調(diào)直及綁扎鋼筋、保養(yǎng)、租用翻斗車(chē)等，平安文明施工獎(jiǎng)1元∕平方，假如在施工進(jìn)度、施工質(zhì)量、平安文明不滿(mǎn)意公司或項(xiàng)目部的要求，扣_____________元∕平方.以上單價(jià)已綜合考慮砼澆筑的厚度，施工質(zhì)量必需達(dá)到江蘇省”揚(yáng)子杯“標(biāo)準(zhǔn)，施工質(zhì)量經(jīng)甲方人員現(xiàn)場(chǎng)核定，達(dá)不到_____________省”揚(yáng)子杯“標(biāo)準(zhǔn)則單價(jià)均按以上單價(jià)的_____________%結(jié)算。(工程結(jié)算由項(xiàng)目部初審，最終由公司總部審核確定)。結(jié)算時(shí)應(yīng)供應(yīng)工人工資表，詳細(xì)以公司財(cái)務(wù)要求為準(zhǔn)。

2.2付款方式

本工程總體竣工后付至總量的_____________%，余款在春節(jié)前付清。如有跨年度工程，按已完合格工程的_____________%付款。

2.3工程點(diǎn)工，預(yù)估在本工程發(fā)生的點(diǎn)工單價(jià)，技工_____________元∕工日;普工_____________元∕工日;技工完成普工_____________元∕工日。

2.4乙方已考場(chǎng)內(nèi)工地的實(shí)際狀況，單價(jià)已綜合考慮施工難度，乙方不得再以任何借口要求甲方增加費(fèi)用。

三、工程要求

3.1甲方依據(jù)總工期要求，編制施工總進(jìn)度安排，乙方按進(jìn)度安排剛好支配人員進(jìn)場(chǎng)施工，在此基礎(chǔ)上，乙方編制具體的周安排，月安排，假如由于乙方安排不周，組織不力，技術(shù)力氣不足，造成工程延誤，甲方將予罰款處理并由乙方賠償甲方由此造成的損失。

3.2乙方若達(dá)不到規(guī)定進(jìn)度要求，甲方有權(quán)支配其它班組施工，全部工作量按甲方同乙方所簽價(jià)格_____________%從乙方結(jié)算中扣除(或以_____________元∕每工)，另乙方向甲方支付管理費(fèi)(該工作______量?jī)r(jià)款的_____________%)

3.3工期按甲方總進(jìn)度安排，工期只準(zhǔn)提前，不得拖延，如拖延一天罰款_____________元∕天。

3.4甲方有權(quán)監(jiān)督乙方進(jìn)行夜間施工

四、權(quán)力和義務(wù)

4.1甲方權(quán)利

4.1.1甲方有權(quán)審查乙方隊(duì)伍組成的合理性，當(dāng)甲方發(fā)覺(jué)乙方隊(duì)伍中有不適合本工程的工作人員，有提議撤換的權(quán)利。

4.1.2甲方有權(quán)對(duì)乙方施工的項(xiàng)目進(jìn)行抽查，發(fā)覺(jué)質(zhì)量問(wèn)題，指令整改，其損失部分由乙方自行負(fù)責(zé)。

4.1.3當(dāng)甲方發(fā)覺(jué)乙方不能確保工程進(jìn)度和質(zhì)量以及違反上述各條款時(shí)，甲方有權(quán)辭退乙方，價(jià)格按完成工作量的_____________%結(jié)清賬目，限在2天內(nèi)離開(kāi)工地。

4.1.4若未經(jīng)甲方允許，乙方無(wú)故中途退場(chǎng)，則視為違約，甲方一律不予結(jié)賬。

4.1.5甲方代辦的一切費(fèi)用，由甲方在乙方承包款中扣除。

4.2甲方義務(wù)

4.2.1施工期間，甲方向乙方供應(yīng)必需的住宿條件及相應(yīng)的施工工具、設(shè)備、生活設(shè)施等。

4.2.2施工完畢，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格，對(duì)乙方完成的工程量進(jìn)行結(jié)算并按約定付款。

4.3乙方權(quán)利

4.3.1要求甲方供應(yīng)施工必需的相應(yīng)工具，設(shè)備及生活設(shè)施條件。

4.3.2施工完畢，閱歷收合格，要求甲方按合同約定結(jié)算付款。

4.4乙方義務(wù)

4.4.1乙方負(fù)責(zé)組建政治素養(yǎng)、技術(shù)素養(yǎng)合格的職工隊(duì)伍，并將花名冊(cè)及身份證等相關(guān)證件呈報(bào)甲方備案。每個(gè)職工簽好上崗協(xié)議書(shū)，方可上崗作業(yè)。

4.4.2乙方在施工期間，用料必需留意節(jié)約，不得奢侈，如發(fā)覺(jué)有奢侈現(xiàn)象。按奢侈數(shù)量的價(jià)格處于十倍罰款。

4.4.3乙方自行辦理職工人身保險(xiǎn)、勞動(dòng)愛(ài)護(hù)品，合作醫(yī)療、進(jìn)場(chǎng)施工有關(guān)證件。醫(yī)療福利費(fèi)已包括在承包單價(jià)中，乙方不開(kāi)小灶，甲方供應(yīng)的一切，乙方均應(yīng)加倍愛(ài)惜，如有損壞，照價(jià)賠償。

4.4.4乙方必需制定平安生產(chǎn)技術(shù)措施，嚴(yán)格遵守平安生產(chǎn)操作規(guī)程，乙方發(fā)生的任何平安事故，由乙方自行負(fù)責(zé)，與甲方無(wú)關(guān)。

4.4.5乙方工人不得在宿舍內(nèi)私拉電線(xiàn)電源，燒電爐、熱得快等類(lèi)似電器，后果自負(fù)。

4.4.6乙方在施工全過(guò)程中必需加強(qiáng)對(duì)自己隊(duì)伍的管理教化。全部人員必需遵守甲方的各項(xiàng)規(guī)章制度、管理?xiàng)l件，決不允許酗酒、賭博、偷盜、打架斗毆。如有上述現(xiàn)象發(fā)生，甲方將視情節(jié)輕重，處以__________到_________元的罰款，直至清除出工地并交當(dāng)?shù)毓膊块T(mén)處理。

4.4.7乙方派項(xiàng)前進(jìn)同志為工地代表，全權(quán)處理乙方施工中的一切事務(wù)，乙方代表必需常駐現(xiàn)場(chǎng)，并主動(dòng)協(xié)作項(xiàng)目部人員做好各項(xiàng)檢查。有事離開(kāi)現(xiàn)場(chǎng)必需請(qǐng)假征得同意，支配好工作后方可離開(kāi)，超出處以__________元∕天罰款，擅自離開(kāi)工地者，處以________元∕天罰款。

4.4.8乙方內(nèi)部的事情由乙方自行解決，乙方必需以自己當(dāng)?shù)氐氖┕り?duì)伍為主，進(jìn)場(chǎng)施工的一切手續(xù)，由乙方自行辦理，如因手續(xù)不全發(fā)生的后果，乙方自負(fù)。

4.4.9乙方選派施工人員必需是適合從事體力勞動(dòng)，凡高血壓、心臟病、年齡(男同志超過(guò)60周歲(含60周歲)的工人，女同志超過(guò)50周歲(含50周歲)的工人)不得施工作業(yè)，其中女同志比例不得超過(guò)總?cè)藬?shù)的10%。

五、乙方工作內(nèi)容要求事項(xiàng)

5.1各墻面基層處理、澆水潮濕等一切打算工作。

5.2施工區(qū)域內(nèi)按水平線(xiàn)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)置灰餅或支模。

5.3混凝土澆筑要振搗密實(shí)，有防水的地面，肯定要留意成品愛(ài)護(hù)，不得隨意損壞防水，施工過(guò)程含材料的上下料、運(yùn)輸、振搗、收面層、灑水養(yǎng)護(hù)、分格縫的切割、鋼筋的調(diào)直和綁扎。

5.4施工通道的臨時(shí)腳手架的搭設(shè)。

5.5排水溝修粉成型、找坡等施工的一切工序，以及清理工作。

5.6詳細(xì)工作內(nèi)容按乙方承包范圍。

六、質(zhì)量要求面層收光時(shí)必需用機(jī)械處理(考慮到停車(chē)場(chǎng)為環(huán)氧地坪)工程施工質(zhì)量逐層評(píng)定，必需符合現(xiàn)行建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范要求。

6.1混凝土澆筑應(yīng)一次成型，且結(jié)合堅(jiān)固，無(wú)空鼓、裂縫。

6.2面層收光、不得有裂紋、脫皮、起砂等現(xiàn)象。

6.3護(hù)角角鋼和排水溝角鋼應(yīng)順直、平整，不得彎曲變形。

6.4分格縫的設(shè)置及線(xiàn)條的設(shè)置應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，寬度和深度應(yīng)勻稱(chēng)。

6.5面層的坡度應(yīng)符合圖紙及規(guī)范要求，不得有倒泛水現(xiàn)象和積水現(xiàn)象。

6.6地坪平整度≤4mm驗(yàn)收，標(biāo)準(zhǔn)按《建筑裝飾裝修工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》驗(yàn)收。

6.7其余應(yīng)滿(mǎn)意甲方技術(shù)交底要求。

6.8乙方聽(tīng)從建設(shè)單位、監(jiān)理、現(xiàn)場(chǎng)施工技術(shù)人員、項(xiàng)目部及公司領(lǐng)導(dǎo)的驗(yàn)收。

6.9如乙方施工的分部分項(xiàng)驗(yàn)收不合格，乙方必需返工，返工所發(fā)生的人工及材料費(fèi)和所牽連發(fā)生的費(fèi)用均由乙方擔(dān)當(dāng)。

6.10每個(gè)施工段結(jié)束時(shí)，由甲方驗(yàn)收后方可進(jìn)行下個(gè)區(qū)域的施工，乙方必需隨做隨清、料盡場(chǎng)地清，且負(fù)責(zé)對(duì)成品的清理和愛(ài)護(hù)，如不剛好清理干凈，甲方有權(quán)派其他人員清理，發(fā)生的人工按_____________元∕小時(shí)計(jì)算，并處以_____________元∕次罰款，因此而造成的材料奢侈由乙方負(fù)責(zé)，該費(fèi)用干脆從乙方工程款中扣除。

七、獎(jiǎng)罰措施

7.1乙方必需聽(tīng)從總進(jìn)度安排的要求，只能提前不能逾期。如由乙方緣由而造成的工期拖延，乙方將處_____________元∕天罰款。

7.2因乙方操作不當(dāng)，造成粉刷層空鼓，開(kāi)裂或粉刷質(zhì)量達(dá)不到約定的質(zhì)量等級(jí)造成返工，其材料費(fèi)、人工費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)，甲方將處_____________元∕天罰款，如因此而延誤工期，將按約懲罰。

7.3乙方人員如有上班不戴好平安帽、穿拖鞋、硬底鞋、赤腳及其他違規(guī)行為的，甲方按規(guī)定予以_____________元∕次罰款。

7.4全部工程用水泥、砂等材料進(jìn)場(chǎng)后乙方必需對(duì)數(shù)量進(jìn)行簽字確認(rèn)后實(shí)行領(lǐng)發(fā)料制度。甲方按國(guó)家現(xiàn)行定額進(jìn)行核算，超出定額用量部分由乙方負(fù)責(zé)。決算時(shí)從乙方工程款中干脆扣除。

7.5乙方人員應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行項(xiàng)目部的各項(xiàng)規(guī)定，不得有違規(guī)及偷盜現(xiàn)象發(fā)生，若發(fā)生將按發(fā)生后果的.10倍進(jìn)行處理。

八、其他

8.1大型電動(dòng)工具、拖車(chē)由乙方自帶

8.2撬、泥桶、直尺、刮尺、靠尺、鐵板、灰抄、線(xiàn)垂、麻線(xiàn)、電錘、鉆頭等小型工具均由乙方自行購(gòu)買(mǎi)、自行保管，其費(fèi)用已經(jīng)包括在承包單價(jià)中。

8.3本協(xié)議書(shū)未及事宜，經(jīng)甲乙雙方協(xié)定再行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

8.4在施工中如發(fā)生對(duì)乙方的懲罰狀況，經(jīng)甲方按實(shí)際狀況經(jīng)施工員(質(zhì)檢員)、現(xiàn)場(chǎng)管理、項(xiàng)目經(jīng)理簽字蓋章生效并干脆從乙方工程款中扣除。

8.5乙方應(yīng)按國(guó)家規(guī)定妥當(dāng)處理好工人工資發(fā)放問(wèn)題，乙方在領(lǐng)取工程款時(shí)必需供應(yīng)同等數(shù)額的工人工資表，否則甲方有權(quán)拒付工程款，若發(fā)覺(jué)乙方未付工人工資時(shí)，甲方有權(quán)干脆將工資支付給乙方工人。

8.6本協(xié)議一式肆份，甲方執(zhí)叁份，乙方執(zhí)壹份，甲方簽字蓋章、乙方簽字后生效，賬目結(jié)清后自行失效

甲方_____________(代表)

乙方_____________(代表)

_____________年_________月________日

_____________年_________月________日

建筑工程工程合同2

發(fā)包方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）

承包方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》和《建設(shè)安裝工程承包合同條例》的規(guī)定，結(jié)合本工程詳細(xì)狀況，雙方簽訂如下合同條款：

第一條工程概況

1、工程名稱(chēng)：____市____區(qū)財(cái)政局綜合業(yè)務(wù)大樓

人防工程防護(hù)設(shè)備與安裝

2、工程地點(diǎn)：登中學(xué)路與溪南XX西北角

3、承包方式：包工包料，獨(dú)立核算，自負(fù)盈虧（含在施工中的一切所需機(jī)械、工具）。

4、結(jié)算方式：按圖紙內(nèi)容包干計(jì)算。

5、合同總價(jià)款（人民幣）

其次條工程承包范圍

人防防護(hù)、通風(fēng)設(shè)備（詳見(jiàn)乙方報(bào)價(jià)清單）

第三條關(guān)于工程質(zhì)量及驗(yàn)收的約定

1、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)國(guó)家人防辦、建設(shè)建設(shè)部圖集生產(chǎn)，產(chǎn)品達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。

2、工程質(zhì)量以施工圖紙、做法說(shuō)明、設(shè)計(jì)變更、《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB50300-20），____省人防辦關(guān)于結(jié)合地下室修建人防工程規(guī)范為質(zhì)量評(píng)定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。

3、乙方保證所供應(yīng)的全部人防產(chǎn)品達(dá)到人防驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。生產(chǎn)廠家必需是經(jīng)____市人防辦審定注冊(cè)允許運(yùn)用的廠家，并供應(yīng)各項(xiàng)產(chǎn)品的質(zhì)保書(shū)。

第四條承包工作內(nèi)容和工作時(shí)間

1、乙方應(yīng)按甲、乙雙方協(xié)定的和全部圖紙?jiān)O(shè)計(jì)中所需全部的人防產(chǎn)品（可分期）依據(jù)甲方的工程進(jìn)度安排和工程進(jìn)度所需入場(chǎng)安裝。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)場(chǎng)內(nèi)外全部的運(yùn)輸、安裝、保管等責(zé)任工作。為確保工程進(jìn)度，乙方應(yīng)主動(dòng)協(xié)作做好各項(xiàng)的本職工作，并負(fù)責(zé)安裝到位、驗(yàn)收合格為準(zhǔn)。乙方在施工中的一切所需開(kāi)支和驗(yàn)收費(fèi)用由乙方自己負(fù)責(zé)。各項(xiàng)產(chǎn)品進(jìn)場(chǎng)后應(yīng)剛好將該產(chǎn)品的合格證、說(shuō)明書(shū)等（質(zhì)保書(shū)）交付甲方，以便認(rèn)產(chǎn)品、品牌。

2、綜合治理、平安生產(chǎn)、文明施工：

①乙方進(jìn)場(chǎng)人員應(yīng)自行辦好外來(lái)人員各種證件（如暫住證、婚育證、勞務(wù)證等），不滿(mǎn)十八周歲的人員不許上崗操作，嚴(yán)格遵守國(guó)家和地方政府的各項(xiàng)法規(guī)、法令，違法的經(jīng)濟(jì)懲罰由乙方自行擔(dān)當(dāng)；乙方在施工期間應(yīng)遵守建筑法及公司的一切規(guī)章制度，凡發(fā)生盜竊、酗酒、隨地大小便以及家屬帶小孩進(jìn)入工地等現(xiàn)象，均按公司有關(guān)規(guī)定賜予重罰，所造成的責(zé)任及經(jīng)濟(jì)損失均由乙方自行擔(dān)當(dāng)。在工地凡動(dòng)手打架、斗毆者每人次罰款500元整。

②乙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行平安生產(chǎn)操作規(guī)程及平安生產(chǎn)管理?xiàng)l例，全部進(jìn)場(chǎng)人員應(yīng)無(wú)條件地接受公司“三級(jí)”平安教化，施工前應(yīng)進(jìn)行技術(shù)交底，不接受教化、違章作業(yè)，出現(xiàn)平安事故由乙方擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任和一切經(jīng)濟(jì)損失，違章未造成損失，每發(fā)覺(jué)一次罰款200元，施工所需個(gè)人防護(hù)用品由乙方自行解決。

③乙方班組人員在施工時(shí)應(yīng)留意平安，若因乙方自行造成的事故，甲方不負(fù)任何法律責(zé)任，一切費(fèi)用由乙方自理。

第五條工程結(jié)算及付款方法：

按實(shí)際工程量結(jié)算，甲方按業(yè)主的來(lái)款和甲方公司的付款規(guī)定分期付給乙方（有關(guān)甲方向乙方提取管理費(fèi)、配套費(fèi)等，按總造價(jià)的18%從各次轉(zhuǎn)款中按比例提?。９こ炭⒐を?yàn)收后三個(gè)月內(nèi)付清尾款，乙方應(yīng)按工程款的70%稅票供應(yīng)給甲方。

第六條爭(zhēng)議或糾紛處理

1、合同在履行期間，雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，在不影響工程進(jìn)度的前提下，雙方可實(shí)行協(xié)商解決或有關(guān)部門(mén)進(jìn)行調(diào)解。

2、解決合同糾紛方式：雙方本著真誠(chéng)解決糾紛的原則進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商不成則提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁，不服仲裁，可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾岢鲈V訟，雙方均應(yīng)聽(tīng)從人民法院的判決。

第七條雙方責(zé)任

1、為保證安裝拆卸和保養(yǎng)的須要，乙方應(yīng)在施工過(guò)程中應(yīng)于頂板預(yù)埋安裝所需的預(yù)埋件和吊環(huán)，費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。

2、甲方按合同規(guī)定時(shí)間向乙方支付各期工程款。

3、甲方供應(yīng)相關(guān)地下室人防部分施工