建筑工程工程合同

第頁建筑工程工程合同建筑工程工程合同1

甲方：_______________有限公司

乙方：_______________班組

為了適應市場經(jīng)濟發(fā)展的須要，改革經(jīng)營管理模式，完善企業(yè)管理制度，明確雙方的權利和義務，經(jīng)雙方協(xié)商，地坪工程分包給乙方。為使工程順當進行，特簽訂本協(xié)議書。

一、承包方式和承包范圍

1.1承包方式，包工、包質量、包節(jié)約材料、包工期、包平安、包文明施工。

1.2承包范圍

1.2.1地下室全部混凝土地面及一層車庫地面的施工(含各小房間內，及汽車坡道)詳細施工部位由甲方現(xiàn)場指定。

1.2.2全部地面清理滿意無碎砼、砂漿等垃圾，保證基層結合面整齊，材料上下料、攪拌、運輸，小型機具和輔材均包含在內。作業(yè)后要做到工完料清。

1.2.3包全部鋼筋下料和成型、運輸、綁扎等。

1.2.4全部沿墻排水溝的切割、找坡至集水坑的連接，保證水同等工作。

1.2.5現(xiàn)場清理(省文明工地驗收標準)。砂漿的上下料、攪拌、運輸(作業(yè)后要做到工完料清)，如甲方支配人員開攪拌機，在結算時扣除人工。

1.2.6工程量的最終說明權歸甲方全部。

二、工程結算方式及承包單價

2.1工程結算，按設實際施工面積_____________元∕㎡，該價格均包括“人工工資(綜合考慮地下室施工時的材料難度)、小型機械、小型工具、車旅費、排水溝支模、切縫、基層清理、澆筑砼地坪、砼表面灑干灰、排水溝側壁粉刷及找坡、調直及綁扎鋼筋、保養(yǎng)、租用翻斗車等，平安文明施工獎1元∕平方，假如在施工進度、施工質量、平安文明不滿意公司或項目部的要求，扣_____________元∕平方.以上單價已綜合考慮砼澆筑的厚度，施工質量必需達到江蘇省”揚子杯“標準，施工質量經(jīng)甲方人員現(xiàn)場核定，達不到_____________省”揚子杯“標準則單價均按以上單價的_____________%結算。(工程結算由項目部初審，最終由公司總部審核確定)。結算時應供應工人工資表，詳細以公司財務要求為準。

2.2付款方式

本工程總體竣工后付至總量的_____________%，余款在春節(jié)前付清。如有跨年度工程，按已完合格工程的_____________%付款。

2.3工程點工，預估在本工程發(fā)生的點工單價，技工_____________元∕工日;普工_____________元∕工日;技工完成普工_____________元∕工日。

2.4乙方已考場內工地的實際狀況，單價已綜合考慮施工難度，乙方不得再以任何借口要求甲方增加費用。

三、工程要求

3.1甲方依據(jù)總工期要求，編制施工總進度安排，乙方按進度安排剛好支配人員進場施工，在此基礎上，乙方編制具體的周安排，月安排，假如由于乙方安排不周，組織不力，技術力氣不足，造成工程延誤，甲方將予罰款處理并由乙方賠償甲方由此造成的損失。

3.2乙方若達不到規(guī)定進度要求，甲方有權支配其它班組施工，全部工作量按甲方同乙方所簽價格_____________%從乙方結算中扣除(或以_____________元∕每工)，另乙方向甲方支付管理費(該工作______量價款的_____________%)

3.3工期按甲方總進度安排，工期只準提前，不得拖延，如拖延一天罰款_____________元∕天。

3.4甲方有權監(jiān)督乙方進行夜間施工

四、權力和義務

4.1甲方權利

4.1.1甲方有權審查乙方隊伍組成的合理性，當甲方發(fā)覺乙方隊伍中有不適合本工程的工作人員，有提議撤換的權利。

4.1.2甲方有權對乙方施工的項目進行抽查，發(fā)覺質量問題，指令整改，其損失部分由乙方自行負責。

4.1.3當甲方發(fā)覺乙方不能確保工程進度和質量以及違反上述各條款時，甲方有權辭退乙方，價格按完成工作量的_____________%結清賬目，限在2天內離開工地。

4.1.4若未經(jīng)甲方允許，乙方無故中途退場，則視為違約，甲方一律不予結賬。

4.1.5甲方代辦的一切費用，由甲方在乙方承包款中扣除。

4.2甲方義務

4.2.1施工期間，甲方向乙方供應必需的住宿條件及相應的施工工具、設備、生活設施等。

4.2.2施工完畢，經(jīng)甲方驗收合格，對乙方完成的工程量進行結算并按約定付款。

4.3乙方權利

4.3.1要求甲方供應施工必需的相應工具，設備及生活設施條件。

4.3.2施工完畢，閱歷收合格，要求甲方按合同約定結算付款。

4.4乙方義務

4.4.1乙方負責組建政治素養(yǎng)、技術素養(yǎng)合格的職工隊伍，并將花名冊及身份證等相關證件呈報甲方備案。每個職工簽好上崗協(xié)議書，方可上崗作業(yè)。

4.4.2乙方在施工期間，用料必需留意節(jié)約，不得奢侈，如發(fā)覺有奢侈現(xiàn)象。按奢侈數(shù)量的價格處于十倍罰款。

4.4.3乙方自行辦理職工人身保險、勞動愛護品，合作醫(yī)療、進場施工有關證件。醫(yī)療福利費已包括在承包單價中，乙方不開小灶，甲方供應的一切，乙方均應加倍愛惜，如有損壞，照價賠償。

4.4.4乙方必需制定平安生產技術措施，嚴格遵守平安生產操作規(guī)程，乙方發(fā)生的任何平安事故，由乙方自行負責，與甲方無關。

4.4.5乙方工人不得在宿舍內私拉電線電源，燒電爐、熱得快等類似電器，后果自負。

4.4.6乙方在施工全過程中必需加強對自己隊伍的管理教化。全部人員必需遵守甲方的各項規(guī)章制度、管理條件，決不允許酗酒、賭博、偷盜、打架斗毆。如有上述現(xiàn)象發(fā)生，甲方將視情節(jié)輕重，處以__________到_________元的罰款，直至清除出工地并交當?shù)毓膊块T處理。

4.4.7乙方派項前進同志為工地代表，全權處理乙方施工中的一切事務，乙方代表必需常駐現(xiàn)場，并主動協(xié)作項目部人員做好各項檢查。有事離開現(xiàn)場必需請假征得同意，支配好工作后方可離開，超出處以__________元∕天罰款，擅自離開工地者，處以________元∕天罰款。

4.4.8乙方內部的事情由乙方自行解決，乙方必需以自己當?shù)氐氖┕り犖闉橹?，進場施工的一切手續(xù)，由乙方自行辦理，如因手續(xù)不全發(fā)生的后果，乙方自負。

4.4.9乙方選派施工人員必需是適合從事體力勞動，凡高血壓、心臟病、年齡(男同志超過60周歲(含60周歲)的工人，女同志超過50周歲(含50周歲)的工人)不得施工作業(yè)，其中女同志比例不得超過總人數(shù)的10%。

五、乙方工作內容要求事項

5.1各墻面基層處理、澆水潮濕等一切打算工作。

5.2施工區(qū)域內按水平線標準設置灰餅或支模。

5.3混凝土澆筑要振搗密實，有防水的地面，肯定要留意成品愛護，不得隨意損壞防水，施工過程含材料的上下料、運輸、振搗、收面層、灑水養(yǎng)護、分格縫的切割、鋼筋的調直和綁扎。

5.4施工通道的臨時腳手架的搭設。

5.5排水溝修粉成型、找坡等施工的一切工序，以及清理工作。

5.6詳細工作內容按乙方承包范圍。

六、質量要求面層收光時必需用機械處理(考慮到停車場為環(huán)氧地坪)工程施工質量逐層評定，必需符合現(xiàn)行建筑裝飾裝修工程質量驗收規(guī)范要求。

6.1混凝土澆筑應一次成型，且結合堅固，無空鼓、裂縫。

6.2面層收光、不得有裂紋、脫皮、起砂等現(xiàn)象。

6.3護角角鋼和排水溝角鋼應順直、平整，不得彎曲變形。

6.4分格縫的設置及線條的設置應符合設計要求，寬度和深度應勻稱。

6.5面層的坡度應符合圖紙及規(guī)范要求，不得有倒泛水現(xiàn)象和積水現(xiàn)象。

6.6地坪平整度≤4mm驗收，標準按《建筑裝飾裝修工程施工質量驗收規(guī)范》驗收。

6.7其余應滿意甲方技術交底要求。

6.8乙方聽從建設單位、監(jiān)理、現(xiàn)場施工技術人員、項目部及公司領導的驗收。

6.9如乙方施工的分部分項驗收不合格，乙方必需返工，返工所發(fā)生的人工及材料費和所牽連發(fā)生的費用均由乙方擔當。

6.10每個施工段結束時，由甲方驗收后方可進行下個區(qū)域的施工，乙方必需隨做隨清、料盡場地清，且負責對成品的清理和愛護，如不剛好清理干凈，甲方有權派其他人員清理，發(fā)生的人工按_____________元∕小時計算，并處以_____________元∕次罰款，因此而造成的材料奢侈由乙方負責，該費用干脆從乙方工程款中扣除。

七、獎罰措施

7.1乙方必需聽從總進度安排的要求，只能提前不能逾期。如由乙方緣由而造成的工期拖延，乙方將處_____________元∕天罰款。

7.2因乙方操作不當，造成粉刷層空鼓，開裂或粉刷質量達不到約定的質量等級造成返工，其材料費、人工費由乙方負責，甲方將處_____________元∕天罰款，如因此而延誤工期，將按約懲罰。

7.3乙方人員如有上班不戴好平安帽、穿拖鞋、硬底鞋、赤腳及其他違規(guī)行為的，甲方按規(guī)定予以_____________元∕次罰款。

7.4全部工程用水泥、砂等材料進場后乙方必需對數(shù)量進行簽字確認后實行領發(fā)料制度。甲方按國家現(xiàn)行定額進行核算，超出定額用量部分由乙方負責。決算時從乙方工程款中干脆扣除。

7.5乙方人員應嚴格執(zhí)行項目部的各項規(guī)定，不得有違規(guī)及偷盜現(xiàn)象發(fā)生，若發(fā)生將按發(fā)生后果的.10倍進行處理。

八、其他

8.1大型電動工具、拖車由乙方自帶

8.2撬、泥桶、直尺、刮尺、靠尺、鐵板、灰抄、線垂、麻線、電錘、鉆頭等小型工具均由乙方自行購買、自行保管，其費用已經(jīng)包括在承包單價中。

8.3本協(xié)議書未及事宜，經(jīng)甲乙雙方協(xié)定再行簽訂補充協(xié)議。

8.4在施工中如發(fā)生對乙方的懲罰狀況，經(jīng)甲方按實際狀況經(jīng)施工員(質檢員)、現(xiàn)場管理、項目經(jīng)理簽字蓋章生效并干脆從乙方工程款中扣除。

8.5乙方應按國家規(guī)定妥當處理好工人工資發(fā)放問題，乙方在領取工程款時必需供應同等數(shù)額的工人工資表，否則甲方有權拒付工程款，若發(fā)覺乙方未付工人工資時，甲方有權干脆將工資支付給乙方工人。

8.6本協(xié)議一式肆份，甲方執(zhí)叁份，乙方執(zhí)壹份，甲方簽字蓋章、乙方簽字后生效，賬目結清后自行失效

甲方_____________(代表)

乙方_____________(代表)

_____________年_________月________日

_____________年_________月________日

建筑工程工程合同2

發(fā)包方：（以下簡稱甲方）

承包方：(以下簡稱乙方)

根據(jù)《中華人民共和國民法典》和《建設安裝工程承包合同條例》的規(guī)定，結合本工程詳細狀況，雙方簽訂如下合同條款：

第一條工程概況

1、工程名稱：____市____區(qū)財政局綜合業(yè)務大樓

人防工程防護設備與安裝

2、工程地點：登中學路與溪南XX西北角

3、承包方式：包工包料，獨立核算，自負盈虧（含在施工中的一切所需機械、工具）。

4、結算方式：按圖紙內容包干計算。

5、合同總價款（人民幣）

其次條工程承包范圍

人防防護、通風設備（詳見乙方報價清單）

第三條關于工程質量及驗收的約定

1、質量標準：根據(jù)國家人防辦、建設建設部圖集生產，產品達到合格標準。

2、工程質量以施工圖紙、做法說明、設計變更、《建筑工程施工質量驗收統(tǒng)一標準》（GB50300-20），____省人防辦關于結合地下室修建人防工程規(guī)范為質量評定驗收標準。

3、乙方保證所供應的全部人防產品達到人防驗收標準。生產廠家必需是經(jīng)____市人防辦審定注冊允許運用的廠家，并供應各項產品的質保書。

第四條承包工作內容和工作時間

1、乙方應按甲、乙雙方協(xié)定的和全部圖紙設計中所需全部的人防產品（可分期）依據(jù)甲方的工程進度安排和工程進度所需入場安裝。乙方應負責場內外全部的運輸、安裝、保管等責任工作。為確保工程進度，乙方應主動協(xié)作做好各項的本職工作，并負責安裝到位、驗收合格為準。乙方在施工中的一切所需開支和驗收費用由乙方自己負責。各項產品進場后應剛好將該產品的合格證、說明書等（質保書）交付甲方，以便認產品、品牌。

2、綜合治理、平安生產、文明施工：

①乙方進場人員應自行辦好外來人員各種證件（如暫住證、婚育證、勞務證等），不滿十八周歲的人員不許上崗操作，嚴格遵守國家和地方政府的各項法規(guī)、法令，違法的經(jīng)濟懲罰由乙方自行擔當；乙方在施工期間應遵守建筑法及公司的一切規(guī)章制度，凡發(fā)生盜竊、酗酒、隨地大小便以及家屬帶小孩進入工地等現(xiàn)象，均按公司有關規(guī)定賜予重罰，所造成的責任及經(jīng)濟損失均由乙方自行擔當。在工地凡動手打架、斗毆者每人次罰款500元整。

②乙方應嚴格執(zhí)行平安生產操作規(guī)程及平安生產管理條例，全部進場人員應無條件地接受公司“三級”平安教化，施工前應進行技術交底，不接受教化、違章作業(yè)，出現(xiàn)平安事故由乙方擔當全部責任和一切經(jīng)濟損失，違章未造成損失，每發(fā)覺一次罰款200元，施工所需個人防護用品由乙方自行解決。

③乙方班組人員在施工時應留意平安，若因乙方自行造成的事故，甲方不負任何法律責任，一切費用由乙方自理。

第五條工程結算及付款方法：

按實際工程量結算，甲方按業(yè)主的來款和甲方公司的付款規(guī)定分期付給乙方（有關甲方向乙方提取管理費、配套費等，按總造價的18%從各次轉款中按比例提取）。工程竣工驗收后三個月內付清尾款，乙方應按工程款的70%稅票供應給甲方。

第六條爭議或糾紛處理

1、合同在履行期間，雙方發(fā)生爭議時，在不影響工程進度的前提下，雙方可實行協(xié)商解決或有關部門進行調解。

2、解決合同糾紛方式：雙方本著真誠解決糾紛的原則進行協(xié)商，協(xié)商不成則提交仲裁機構仲裁，不服仲裁，可向當?shù)厝嗣穹ㄔ禾岢鲈V訟，雙方均應聽從人民法院的判決。

第七條雙方責任

1、為保證安裝拆卸和保養(yǎng)的須要，乙方應在施工過程中應于頂板預埋安裝所需的預埋件和吊環(huán)，費用由乙方負責。

2、甲方按合同規(guī)定時間向乙方支付各期工程款。

3、甲方供應相關地下室人防部分施工