園林住宅區(qū)涉及案例說明

園林住宅區(qū)涉及案例說明“美的海岸花園一、二區(qū)”位于海岸花園東部，用地面積約為 15088平方米，集中園林綠化面積為9300平方米。項(xiàng)目地塊東臨105國道，西臨海岸花園云海苑別墅區(qū)，南靠會(huì)所公園（可眺望北江），北接海韻居別墅區(qū)。一、二區(qū)地塊分列東大門主干道兩側(cè)，一區(qū)與北江主河堤相連，地塊較方正；二區(qū)與售樓部相連，地塊規(guī)整。環(huán)境設(shè)計(jì)按照總體規(guī)劃的特點(diǎn)，形成小綠州（即組團(tuán)花園），為鄰里戶外交流的露天大會(huì)所，作為一個(gè)社區(qū)，承載著人們專門豐富的生活：輕松閑適的身心狀態(tài)。溫馨和睦的鄰里氛圍，美境如畫的起居場所。人們?cè)谀莻€(gè)地點(diǎn)度過的是真正意義的生活，而不是生存。整個(gè)海岸花園大面積的是別墅區(qū)，而一、二區(qū)住宅樓才是要緊面向年輕一代，整個(gè)小區(qū)里能集中提供給小朋友活動(dòng)的綠地幾乎沒有。因此，對(duì)三塊綠地進(jìn)行分析，設(shè)定面積較大、地勢(shì)不規(guī)則的綠地集中為兒童活動(dòng)區(qū)，即“親子樂園”。中間綠地與住戶連接相對(duì)緊密，為免對(duì)住戶產(chǎn)生較大的阻礙，設(shè)置為“香林曲徑”；而一區(qū)設(shè)定為悠閑區(qū)，即“風(fēng)情閑逛道”。親子樂園：按照地勢(shì)，設(shè)計(jì)成一條爽朗的“魚”，由“魚尾”的稚嫩趣味的小雕塑帶引，沿著“彩云徑”來到換了廣場，輪胎型的樹池，凹凸的景墻，色彩絢爛的童趣園，讓小朋友在此游戲交友，家長可坐在樹池邊看管、閑聊。順著“魚骨”而行便可見到“翠怡亭”，在這“制高點(diǎn)”可觀看到“大腳板”嬉戲區(qū)。五個(gè)腳指頭是小沙池，小朋友可自組伙伴玩“過家家”的游戲；腳掌則是安全地墊的游戲區(qū)，放置不同類型的兒童戲具讓小朋友玩耍，或是踢兩腳足球。香林曲徑：由于與住戶的私家花園連接較緊密，設(shè)置的林景需對(duì)住戶阻礙不大，以曲線與圓為構(gòu)圖元素。園景入口種植了大樹，人們可坐在樹池邊談天下棋。沿道而行，路徑由景石組成的卵石灘小景，到了“熱帶雨林小丘”，叢植的綠化，曲折曲折的健身小徑，閑逛其間，另有一番樂趣。接近住戶的園道擬以錯(cuò)落的汀步。風(fēng)情閑逛道：設(shè)置為人們的休閑休息區(qū)。沿著“風(fēng)情道”閑逛，來到“繽紛廊架”。在爬滿藤類植物的花架下納涼、扯家常、悠悠樂哉；接著來到“社交廣場”，在整齊排列的大樹下休息交朋友，可增進(jìn)日以淡化的鄰里親熱關(guān)系，“遠(yuǎn)親不如近鄰”。通過林道，可望到休閑草坪，郁郁蔥蔥的青草，望去令人心曠神怡?！皠?dòng)感地帶”錯(cuò)落著富有韻律的小徑，輔以特色樹池。而入口小廣場與休閑草坪間另以曲徑通幽的汀步連接。私家花園的設(shè)置：私家花園的設(shè)置差不多上以不阻礙樓盤整體感為原則，作為給首層住戶的補(bǔ)償，以低矮的木欄柵相隔?！懊赖暮０痘▓@一、二區(qū)”作為海岸花園正門入口的形象工程，在有限的空間環(huán)境下，要為住戶制造高品質(zhì)的生活環(huán)境，“以人為本，以居為本”，為社區(qū)生活悄然地、安靜地流淌，在庭院中，在花草中，在玩樂中，在樹蔭下······2010/8/26廣州市“匯美景臺(tái)”“匯美景臺(tái)”位于濱江東路中海錦苑好人麗景灣之間，與環(huán)境優(yōu)美的二沙島隔江相望，與沿江30米寬的綠化帶相連，占地1.3萬平方米，西北方向望市中心北向望白云山，地理位置十分優(yōu)越?！皡R美景臺(tái)”是廣州濱江東高檔商住樓，有兩幢高層空中別墅組成，其規(guī)劃設(shè)計(jì)突出環(huán)境、生態(tài)、效益及升華了建筑觀念，將郊區(qū)鄉(xiāng)村別墅引入大都市，開創(chuàng)了21世紀(jì)中國高尚住宅建設(shè)新潮流。項(xiàng)目的整個(gè)綠化用地位于地下車庫之上，景觀設(shè)計(jì)突破了天臺(tái)的空間局限，巧妙地利用了高差，用精巧高雅的手法刻畫了氣度不凡的內(nèi)斂式園林空間。設(shè)計(jì)師認(rèn)為，自然環(huán)境、生活環(huán)境和人文環(huán)境已成為現(xiàn)代人選擇居所的三大要素。將文雅的田園式別墅打破地域界限搬進(jìn)都市中心，并演繹成空中別墅，“匯美景臺(tái)”突出的確實(shí)是這一設(shè)計(jì)理念。2010/8/27湖南常德日?qǐng)?bào)社住宅小區(qū)報(bào)業(yè)基地與報(bào)業(yè)住宅小區(qū)總體環(huán)境統(tǒng)一設(shè)計(jì)確定“現(xiàn)代、文化、生態(tài)”環(huán)境設(shè)計(jì)理念，制造一個(gè)風(fēng)格文雅宜人的社區(qū)環(huán)境，讓住宅環(huán)境成為廣場環(huán)境的連續(xù)，擴(kuò)大廣場環(huán)境效益，同時(shí)廣場景觀又提升小區(qū)景觀的檔次與質(zhì)量，并期以都市環(huán)境建筑設(shè)計(jì)相互匹配，借由生活環(huán)境提升生活品質(zhì)，此項(xiàng)目占地面積為4.46萬平方米?？傮w和諧文脈相承——文化廣場與住宅區(qū)環(huán)境在空間功能風(fēng)格一致，注重文化廣場與住宅區(qū)在環(huán)境、人文景觀與建筑的和諧共生、肌理統(tǒng)一。突出報(bào)業(yè)在湘西北政治經(jīng)濟(jì)文化中心激揚(yáng)文字的特色——在文化廣場景觀環(huán)境設(shè)計(jì)中突出他獨(dú)到的視角和高格調(diào)的品味以及他本身所具有的導(dǎo)向性等個(gè)性特點(diǎn)，強(qiáng)調(diào)濃郁的校園文化氛圍，強(qiáng)調(diào)湘西獨(dú)有的地域特色，強(qiáng)調(diào)鮮亮的時(shí)代特色，體現(xiàn)人與自然和諧共生的理念。人們?cè)陂喿x大地的同時(shí)，感受人類的過去、現(xiàn)在和以后；在“現(xiàn)代”與“生態(tài)”的對(duì)話中找到人性回來的場所。個(gè)性的張揚(yáng)：流暢的弧線與個(gè)性的直線從平面形式與空間形式上劃過時(shí)空的界限，純樸與絢麗，鋼架與石材的構(gòu)筑物體塊爭相張揚(yáng)的自我的個(gè)性，讓場地在空間形狀上增加了景觀的交換。挖掘地點(diǎn)文脈：通過地點(diǎn)人文景觀的挖掘與了解，透過現(xiàn)代景觀設(shè)計(jì)手法，從平面形式和空間功能形式上，讓報(bào)業(yè)廣場具有專門的文化氛圍——對(duì)都市與文化的引領(lǐng)性與導(dǎo)向性。讓現(xiàn)代的景觀形狀與自然生態(tài)的景觀形狀在對(duì)比中糅合了人的片面的景觀。湖南常德日?qǐng)?bào)社住宅小區(qū)報(bào)業(yè)基地與報(bào)業(yè)住宅小區(qū)總體環(huán)境統(tǒng)一設(shè)計(jì)確定“現(xiàn)代、文化、生態(tài)”環(huán)境設(shè)計(jì)理念，制造一個(gè)風(fēng)格文雅宜人的社區(qū)環(huán)境，讓住宅環(huán)境成為廣場環(huán)境的連續(xù)，擴(kuò)大廣場環(huán)境效益，同時(shí)廣場景觀又提升小區(qū)景觀的檔次與質(zhì)量，并期以都市環(huán)境建筑設(shè)計(jì)相互匹配，借由生活環(huán)境提升生活品質(zhì)，此項(xiàng)目占地面積為4.46萬平方米?？傮w和諧文脈相承——文化廣場與住宅區(qū)環(huán)境在空間功能風(fēng)格一致，注重文化廣場與住宅區(qū)在環(huán)境、人文景觀與建筑的和諧共生、肌理統(tǒng)一。突出報(bào)業(yè)在湘西北政治經(jīng)濟(jì)文化中心激揚(yáng)文字的特色——在文化廣場景觀環(huán)境設(shè)計(jì)中突出他獨(dú)到的視角和高格調(diào)的品味以及他本身所具有的導(dǎo)向性等個(gè)性特點(diǎn)，強(qiáng)調(diào)濃郁的校園文化氛圍，強(qiáng)調(diào)湘西獨(dú)有的地域特色，強(qiáng)調(diào)鮮亮的時(shí)代特色，體現(xiàn)人與自然和諧共生的理念。人們?cè)陂喿x大地的同時(shí)，感受人類的過去、現(xiàn)在和以后；在“現(xiàn)代”與“生態(tài)”的對(duì)話中找到人性回來的場所。個(gè)性的張揚(yáng)：流暢的弧線與個(gè)性的直線從平面形式與空間形式上劃過時(shí)空的界限，純樸與絢麗，鋼架與石材的構(gòu)筑物體塊爭相張揚(yáng)的自我的個(gè)性，讓場地在空間形狀上增加了景觀的交換。挖掘地點(diǎn)文脈：通過地點(diǎn)人文景觀的挖掘與了解，透過現(xiàn)代景觀設(shè)計(jì)手法，從平面形式和空間功能形式上，讓報(bào)業(yè)廣場具有專門的文化氛圍——對(duì)都市與文化的引領(lǐng)性與導(dǎo)向性。讓現(xiàn)代的景觀形狀與自然生態(tài)的景觀形狀在對(duì)比中糅合了人的片面的景觀。凱里市“一夜綠舟”小區(qū)凱里市是黔東南苗族侗族自治州州府所在地，是州政治經(jīng)濟(jì)文化中心，又是貴州東部經(jīng)濟(jì)區(qū)域中心都市和東線旅行都市。凱里市是全國聞名的以苗族為主的少數(shù)民族聚居都市，素有“世界苗都”之稱，在貴州有著十分重要的阻礙和地位。“一夜綠舟”小區(qū)就位于貴州省凱里市經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)內(nèi)，處于二號(hào)路與八號(hào)路的交叉口南側(cè)坡地地塊，與規(guī)劃中的州會(huì)議中心遙遙相對(duì)，總占地約19000平方米，基地高差約16米。設(shè)計(jì)原則充分利用基地本身給予的有來歷條件及景觀要素制造專門的具有“新都市浪漫主義”特色的“一葉綠舟”社區(qū)環(huán)境，使整體生活空間具有鮮亮個(gè)性與浪漫樂趣，并以通透軸線的景觀綠軸以及點(diǎn)式的綠化、廣場形成貫穿整個(gè)空間范疇的綠化系統(tǒng)，真正將“花園綠化”實(shí)現(xiàn)在每戶每家門前。面向住宅市場，通過設(shè)計(jì)不同面積與環(huán)境檔次的住宅，形成多樣化的供方市場，滿足不同背景層次的居住要求?？傮w規(guī)劃規(guī)劃布局——“一葉綠舟”的浪漫主義手法運(yùn)用新都市浪漫主義設(shè)計(jì)手法，進(jìn)行整體小區(qū)的總平面規(guī)劃和住宅單體設(shè)計(jì)。小區(qū)設(shè)計(jì)理念取自于一個(gè)浪漫而詩意的創(chuàng)意：一葉來自于天籟的綠葉，文雅地從天生飄下，正好落于小區(qū)的基地上，從而仿佛天成的形成了現(xiàn)在的總平面形狀，制造出了一處浪漫文雅的居住宅在?！耙蝗~綠舟”的形狀體現(xiàn)正式設(shè)計(jì)者創(chuàng)意的集中表達(dá)。小區(qū)總平面規(guī)劃中，在中心地帶規(guī)劃出仿佛葉子形狀的居住區(qū)域，同時(shí)將如葉柄般的綠軸貫穿在小區(qū)中心，形成整體小區(qū)十分良好的景觀環(huán)境和浪漫氛圍。小區(qū)內(nèi)較為高檔的五層疊加別墅布置在中心地塊，與沿基地邊緣布置的七層住宅分區(qū)明確，已形成較為明顯的檔次區(qū)分。沿二號(hào)路和八號(hào)路布置兩道三層的商業(yè)裙房，已形成連續(xù)的商業(yè)界面，充分發(fā)揮商業(yè)用房的臨街價(jià)值。七棟的多層住宅沿二號(hào)路和八號(hào)路布置，已形成一道較好的人工屏障，把外界的噪音盡可能隔絕，已形成內(nèi)部較好的安靜氛圍。在二號(hào)路與八號(hào)路交叉口處設(shè)置一街頭廣場，同時(shí)與內(nèi)部的景觀綠軸貫穿一致，形成內(nèi)外水景，綠化交相輝映的畫面，形成良好的景觀成效。結(jié)合基地高差，設(shè)計(jì)數(shù)個(gè)臺(tái)地進(jìn)行建筑布局，并結(jié)合高差布置停車、景觀等。在空間結(jié)構(gòu)中，將中心的五層的疊加別墅布局仿照葉脈的形狀，相對(duì)規(guī)整，而將七層的住宅相對(duì)自由的布置在小區(qū)周邊，已形成豐富的空間結(jié)構(gòu)和層次。交通流線設(shè)計(jì)——人車交通流線各成系統(tǒng)車行系統(tǒng)：為盡可能節(jié)約交通面積，增加綠化面積，本小區(qū)采納單向環(huán)向車道，僅在入口處設(shè)置雙向車道。同時(shí)在中心地塊處，設(shè)置集中地下車庫，車行入庫，人行在地面。同時(shí)結(jié)合基地高差，在五層疊加別墅一層設(shè)置半地下車庫。另外考慮到二號(hào)路為原有國道，在二號(hào)路口車行入口出設(shè)置環(huán)形入口鋪道，以幸免小區(qū)出入車流阻礙國道交通。步行系統(tǒng)：實(shí)現(xiàn)人車交通各成系統(tǒng)，是一個(gè)全封閉的步行系統(tǒng)。在二號(hào)路、八號(hào)路入口設(shè)置景觀廣場，步行系統(tǒng)與景觀綠軸結(jié)合設(shè)計(jì)，能夠直截了當(dāng)沿小區(qū)綠軸進(jìn)入小區(qū)，前后貫穿街角景觀廣場、會(huì)所、人工水景步道主軸、組團(tuán)綠化空間等，以幸免人行、車行互相干擾，并使步行系統(tǒng)成為景觀系統(tǒng)的有機(jī)組成部分。步道主軸與小區(qū)的庭院步道相連，并與組團(tuán)綠化、區(qū)內(nèi)水景、公建系統(tǒng)（商業(yè)街、會(huì)所等）相結(jié)合，以鼓舞休憩、散步、晨練、兒童游戲等人居活動(dòng)。2010/8/26蒙陰縣“翡然居”住宅小區(qū)基地位于蒙陰縣城，西靠新華路，北臨疊翠路，總面積99741平方米?；刂苓叴蠖鄬儆诖_發(fā)區(qū)，疊翠路北面是蒙陰一中二分校；南面為已建成的私人住宅區(qū)；東西兩面現(xiàn)有住宅都專門少。設(shè)計(jì)理念山水環(huán)境的營造與表達(dá)基地專門的地勢(shì)環(huán)境特點(diǎn)為小區(qū)環(huán)境的塑造提供了極為有利的條件，使得制造園林住宅成為可能。因此，如何尊重基地環(huán)境條件，順應(yīng)基地內(nèi)的高差變化，結(jié)合小區(qū)半地下停車庫，營造一種與山地環(huán)境相結(jié)合的現(xiàn)代園林模塊化生態(tài)居住區(qū)，是本方案的要緊構(gòu)思的動(dòng)身點(diǎn)。居住組團(tuán)空間的制造按照組團(tuán)模塊方式，營造圍合的院落空間，通過環(huán)境的制造，形成強(qiáng)烈的生活氣息以及舒服的生活環(huán)境，同時(shí)增強(qiáng)鄰里間的交往，活躍生活氣氛，增強(qiáng)小區(qū)的安全感及可識(shí)別性是本方案的另一重點(diǎn)。與傳統(tǒng)的住宅區(qū)相比較，組團(tuán)模式的居住區(qū)有以下優(yōu)點(diǎn):有利于小區(qū)的分級(jí)治理：整個(gè)住宅區(qū)形成兩極治理模式，組團(tuán)之間采納一級(jí)治理模式。規(guī)劃整體性增強(qiáng)：居住區(qū)由若干個(gè)空間形狀規(guī)整的模塊按照一定原則組成，同時(shí)有序的貫穿于要緊道路，從而使住宅區(qū)形狀更為豐富。公共綠地增大：組團(tuán)內(nèi)的空間的高效利用拉開了組團(tuán)模塊之間的距離，形成模塊組團(tuán)之間的楔形綠化帶，與中心綠軸相得益彰，融會(huì)貫穿于整個(gè)住宅區(qū)之中。地下停車更為合理：各個(gè)組團(tuán)內(nèi)停車集中獨(dú)立解決，有效操縱地下車庫面積，提升利用率，方便治理，節(jié)約投資。傳統(tǒng)精神的回來：在模塊構(gòu)想中吸取了中國傳統(tǒng)街區(qū)與都市規(guī)劃的精華，將傳統(tǒng)的院落形狀引入現(xiàn)代的居住小區(qū)，有利于文化的傳承，在現(xiàn)代化的小區(qū)里注入文化的精華?？傮w規(guī)劃功能布局：“翡然居小區(qū)”位于中間高，四周低如此一個(gè)專門自然環(huán)境之中。有效利用基地地勢(shì)高差，形成不同標(biāo)高的臺(tái)地，通過高程的變化來形成相互獨(dú)立的組團(tuán)空間，而后通過曲線型的要緊道路連接各個(gè)不同的組團(tuán)空間，從而完成小區(qū)功能從點(diǎn)到線再到整體的面如此的規(guī)劃布局。新華路與疊翠路商業(yè)氣氛濃郁，規(guī)劃設(shè)計(jì)商業(yè)街服務(wù)于整個(gè)區(qū)域經(jīng)濟(jì)進(jìn)展的需要。同時(shí)沿街商業(yè)的設(shè)置能夠有效阻斷新華路噪音關(guān)于環(huán)境的阻礙，保證小區(qū)內(nèi)的生活品質(zhì)。新華路、疊翠路十字路口是此區(qū)域交通的一個(gè)中心，人流車流相對(duì)集中，有利于形成濃厚的商業(yè)氛圍，規(guī)劃在此設(shè)計(jì)了一個(gè)較大的商業(yè)中心，并留出了商業(yè)廣場，為人流集散制造空間。居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)利用基地地勢(shì)，形成了高低錯(cuò)落的空間布局，豐富了小區(qū)立面，在曲線主路鄰近布置了四棟點(diǎn)式高層，在整個(gè)規(guī)劃布局中起到了點(diǎn)綴的作用?？臻g系統(tǒng)：塑造“以人為本”的多重交往空間，并以高起點(diǎn)的環(huán)境藝術(shù)及景觀設(shè)計(jì)營造個(gè)性化的住宅區(qū)環(huán)境氛圍;同時(shí)要按照信息和智能化的特點(diǎn)，改善各系獨(dú)立的布置，以細(xì)胞模式系統(tǒng)化布局，形成大體集中、個(gè)體獨(dú)立的布局模式，習(xí)慣人文化的住宅區(qū)規(guī)劃要求。中心生態(tài)綠化軸把建筑群體串聯(lián)起來，沿園林、步行小路曲折延伸，若隱若現(xiàn)，意在制造一種“山清水秀”的自然美境。由于基地在整個(gè)地勢(shì)上富有特色，擁有良好的自然形狀，規(guī)劃中充分考慮了規(guī)劃布局對(duì)現(xiàn)狀自然地勢(shì)的尊重，以體系化、自然化和生態(tài)化的原則營造住宅區(qū)環(huán)境的個(gè)性化?；谄碌亟ㄖ奶匦?，豎向設(shè)計(jì)必須成為整個(gè)設(shè)計(jì)的系統(tǒng)化的體現(xiàn)。通過對(duì)豎向高差與停車需要的研究，我們規(guī)劃大體保留基地原有地勢(shì)，將住宅組團(tuán)置于不同標(biāo)高的平臺(tái)上，形成錯(cuò)落有致的空間格局。同時(shí)，如此的地勢(shì)有利于排水的處理，三個(gè)出入口都位于基地最為低矮的位置，排水口朝向出入口，有利于有組織排水。2010/8/26太倉“君悅豪庭”“君悅豪庭”居住小區(qū)占地面積44128平方米，地處太倉市204國道于北城河交界處，東臨新城河，西靠201國道，北側(cè)為北城河，南側(cè)為新華街，縣府西街從用地中間穿過，將用地一分為二，本案屬臨河景觀帶，景觀規(guī)劃可充分考慮對(duì)河景的開發(fā)設(shè)計(jì)于利用?！熬龕偤劳ァ毙^(qū)地理位置優(yōu)越，建筑的規(guī)劃形狀形成了兩大組團(tuán)，圍合的中心景觀區(qū)加上對(duì)沿河岸景觀及臨街商業(yè)景觀的綜合導(dǎo)入，造就了小區(qū)景觀內(nèi)容多樣，空間層次豐富，但由于建筑密度大，以及地下車庫的結(jié)構(gòu)的限制，因此要對(duì)中心景觀區(qū)地勢(shì)進(jìn)行合理的處理，營以小見大的景觀空間。另外，對(duì)面向204國道的都市公共空間及沿西城河的親水景觀空間的處理也是本方案設(shè)計(jì)的關(guān)鍵。設(shè)計(jì)理念倡導(dǎo)景觀設(shè)計(jì)真正體現(xiàn)“以人為本”結(jié)合場地現(xiàn)狀與周邊環(huán)境進(jìn)行綜合分析，使景觀的“功能性”與“觀賞性”得到最佳表現(xiàn)，營造最宜人的居住空間。在實(shí)現(xiàn)景觀“功能性”的同時(shí)，最大限度地體現(xiàn)景觀的觀賞性，使兩者達(dá)到和諧統(tǒng)一。造景講求效法自然“雖由人作，仿佛天開”設(shè)計(jì)規(guī)劃體現(xiàn)以人為本。給予景觀新的文化內(nèi)涵，營造有生命力的景觀‘景觀總體分析“君悅豪庭”景觀設(shè)計(jì)分三大區(qū)域：小區(qū)中庭（心）景觀、沿河景觀、臨街商業(yè)步行街景觀（包括商業(yè)廣場和市政廣場），兩地塊的中庭景觀全部設(shè)計(jì)在地下停車庫之上，如何合理地在其上布局景觀是本案的設(shè)計(jì)難點(diǎn)。中庭（心）景觀區(qū)：多次運(yùn)用對(duì)景手法突出景觀的視軸，形成清晰的景觀空間，再用自由的手法布置地勢(shì)，打破了景觀的均等性，營造不同使用功能的場所，達(dá)到人性化的需求，布置了兒童活動(dòng)場地、健身步道、景觀噴水、廊、亭等等。沿河景觀區(qū)：親水是人類的特性。用現(xiàn)代的造景手法，布置觀景平臺(tái)，木棧道，小碼頭等設(shè)施讓人融入自然，天人合一。商業(yè)步行街景觀：關(guān)于商業(yè)景觀，第一應(yīng)考慮他宜人的空間尺度，如此有利于人氣的凝聚，其次考慮日常功能的需求，關(guān)于商業(yè)廣場則要突出其氣概和商業(yè)氛圍以及景觀成效，關(guān)于市政廣場再考人的活動(dòng)需求時(shí)要是景觀融入當(dāng)?shù)氐牡攸c(diǎn)文化和歷史元素。2010/8/26無錫“蠡湖人家”二期安置小區(qū)本項(xiàng)目基地位于無錫市蠡湖街道青祁路東側(cè)，分為南北兩區(qū)，北地塊約1.87萬平方米，南地塊約 3.03萬平方米，其南面的湖濱路兩側(cè)為規(guī)劃中的步行商業(yè)的；南北地塊間有望山路相隔，且兩邊各有 20米綠化退讓線，用地內(nèi)場地較為平坦，利于安居小區(qū)的群體開發(fā)，南地塊西南角的原村委辦公樓 須予以保留。規(guī)劃理念本案注重維系各功能建筑與空間之間及其整體與都市之間的和諧共生關(guān)系。住宅部分以“一條軸線，兩個(gè)中心”為框架組織了南北兩個(gè)相呼應(yīng)的組團(tuán)，西側(cè)布置點(diǎn)式高層與東側(cè)的板塊小高層形成高低縱橫的對(duì)比，造就了南低北高圍而不堵的空間形狀并勾畫出層次豐富變化起伏的天際輪廓線。臨湖濱路的南端，用地設(shè)置了街鋪市商業(yè)以與規(guī)劃商業(yè)帶相連續(xù)，出于對(duì)原辦公功能隨都市更新而產(chǎn)生的需求擴(kuò)張及用地平穩(wěn)的考慮，本案還對(duì)原辦公部分進(jìn)行了適當(dāng)程度的擴(kuò)建。交通組織每個(gè)地塊內(nèi)都進(jìn)行了完全的人車分流設(shè)計(jì)，人行主出入口位于望江路兩側(cè)，南北相望，車行出入口均位于東側(cè)都市次要道路上，分別采納半外環(huán)盡端方式組織車流（也可考慮在兩個(gè)回車處設(shè)置第二車行出入口，小區(qū)內(nèi)部按照消防要求設(shè)撲救通道，結(jié)合景觀采納硬質(zhì)綠化與鋪地結(jié)合，車庫以地下停車為主，結(jié)合架空層可設(shè)置下層花園，以解決車庫自然通風(fēng)，提升住宅地下門廳的品質(zhì)。環(huán)境設(shè)計(jì)景觀環(huán)境設(shè)計(jì)體現(xiàn)都市文脈及可連續(xù)進(jìn)展的理念，以地塊內(nèi)原街區(qū)所殘留的小傾斜網(wǎng)格為載體，設(shè)置現(xiàn)代簡約明快開場參與性強(qiáng)，而有用的庭院景觀使用大面積的上人草坪盡量減少象形化的人工構(gòu)筑物，以使手法更自然，盡量減少水面與水深以降低愛護(hù)成本，住宅局部架空以增加庭院空間的流通感，此外室外健身用地和設(shè)施的布置也是必不可少的。商業(yè)部分采納石板地面結(jié)合樹蔭布置休閑座椅設(shè)計(jì)精巧的門面招牌，制造舒服而令人心動(dòng)的商業(yè)空間。商業(yè)屋面作為屋頂花園與住宅間的空中花園，一起構(gòu)筑了豐富的立體綠化。辦公區(qū)的行政廣場，被予以保留，并結(jié)合擴(kuò)建進(jìn)行了圍合以減低商業(yè)活動(dòng)區(qū)的干擾。公建設(shè)計(jì)商業(yè)考慮沿街單層及復(fù)式鋪的形式，結(jié)合消防端口設(shè)置了標(biāo)志鐘樓與通過式商業(yè)小廣場，對(duì)非商業(yè)性人流進(jìn)行了綜合疏導(dǎo)，并增加了店鋪與人流的接觸面。辦公部分進(jìn)行了擴(kuò)建，通過半圍合的方式營造了全新的辦公空間。利用住宅架空布置了會(huì)所，將使住戶的配套與活動(dòng)內(nèi)容得到極大豐富。北區(qū)結(jié)合泳池設(shè)置了主會(huì)所。幼兒園可考慮對(duì)外運(yùn)營。戶型設(shè)計(jì)功能第一，特色第二；均好第一，級(jí)差第二。整體戶型設(shè)計(jì)上十分注重空間的方正有用與有效利用率。在總體布局上做到了戶戶有南向、戶戶有景觀。在此基礎(chǔ)上突出了入戶花園與生活陽臺(tái)的品質(zhì)，為使用者提供了建立于有用之上的有品位的居住空間。立面設(shè)計(jì)立面設(shè)計(jì)突出簡約、時(shí)尚、明快的特點(diǎn)，大玻璃窗與整齊有序的立面墻體框架相結(jié)合，通過陽臺(tái)及空中花園的變化豐富建筑形體，不同建筑高度的結(jié)合是小區(qū)的輪廓變化有序，營造高標(biāo)準(zhǔn)都市形象。8/26/2010無錫“蠡湖人家”小區(qū)一期設(shè)計(jì)理念打造“外顯大氣，清新神韻，內(nèi)演儒雅，和諧風(fēng)范”的園林景觀。提倡傍水而居與自然相融合的生活理念?！跋蛐氖骄坝^布局”保證了景