祥華·中央郡工程建筑節(jié)能監(jiān)理實(shí)施細(xì)則

祥華·中央郡工程建筑節(jié)能監(jiān)理實(shí)實(shí)實(shí)施細(xì)則則第一章工程程程概況（一）參與建筑筑筑單位情情況1、建設(shè)單位：：：浙江祥華華房房地產(chǎn)有有限公公司2、設(shè)計(jì)單位：：：衢州市建建筑筑設(shè)計(jì)院院有限限公司3、監(jiān)理單位：：：浙江新世世紀(jì)紀(jì)工程咨咨詢有有限公司司4、施施施工單位位：衢衢州市華華廈建建設(shè)有限限公司司（二）工程概況況況1、本工程位于于于市區(qū)荷花花一一路；2、建筑面積：：：建筑面積積約600000平方米,地下一層,地上五層層；；3、結(jié)構(gòu)為磚混混混結(jié)構(gòu)；（三）節(jié)能設(shè)計(jì)計(jì)計(jì)概況1、墻體工程：：：外墻：面層+2220厚水泥砂砂漿+240厚KP1型燒結(jié)多多孔孔磚+界面劑+20厚聚合物物保保溫漿料+10厚混合砂砂漿漿。分戶墻：16厚厚厚1:1::6混合砂漿漿底底，2厚紙筋灰灰罩罩面+240厚KP1型燒結(jié)多多孔孔磚+16厚1:1::6混合砂漿漿底底，2厚紙筋灰灰罩罩面2、屋面工程：：：平屋面：60厚厚厚C30細(xì)石砼剛剛性性防水層層表面面壓光，內(nèi)內(nèi)配配Φ5@1550雙向筋，土土土工布一一層+25厚擠塑聚聚笨笨板+4厚SBS改性瀝青青防防水卷材+20厚1:3水泥砂漿漿找找平層+1:6水泥爐渣渣找找坡2%，最薄處30厚+現(xiàn)澆鋼筋筋砼砼屋面板板。坡屋面：水泥瓦瓦瓦+掛瓦條+順?biāo)畻l+35厚擠塑聚聚笨笨板+4厚SBS改性瀝青青防防水卷材+20厚1:3水泥砂漿漿找找平層+現(xiàn)澆鋼筋筋砼砼屋面板板。3、門窗工程：：：選用塑鋼鋼中中空玻璃5（6）+9A++5（6）節(jié)能外外窗窗和保溫溫防盜盜門。4、通風(fēng)工程：：：本工程均均采采用風(fēng)機(jī)機(jī)盤管管加獨(dú)立立新風(fēng)風(fēng)系統(tǒng)，采采用用臥式暗暗裝雙雙向出風(fēng)風(fēng)型風(fēng)風(fēng)機(jī)盤管管。第二章、監(jiān)理依依依據(jù)（一）行政法規(guī)規(guī)規(guī)、規(guī)章章和規(guī)規(guī)范性文文件1、建設(shè)工程質(zhì)質(zhì)質(zhì)量管理?xiàng)l條例例（國務(wù)務(wù)院令令第279號(hào)）2、《國務(wù)院關(guān)關(guān)關(guān)于加強(qiáng)節(jié)節(jié)能能工作的決決定定》（國國發(fā)[200066]28號(hào)）3、實(shí)施工程建建建設(shè)強(qiáng)制性性標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)監(jiān)督督規(guī)定定（建設(shè)設(shè)部令令第81號(hào)）4、《民用建筑筑筑節(jié)能管理理規(guī)規(guī)定》（中中華華人民共共和國國建設(shè)部部第143號(hào)令）5、《民用建筑筑筑工程節(jié)能能質(zhì)質(zhì)量監(jiān)督督管理理辦法》（建建質(zhì)[20066]1922號(hào)）6、建設(shè)部關(guān)于于于貫徹《國國務(wù)務(wù)院關(guān)于于加強(qiáng)強(qiáng)節(jié)能工作的的決決定》的的實(shí)施施意見（建建科科[200066]2331號(hào)）7、建設(shè)部、國國國家發(fā)改委委、財(cái)財(cái)政部、監(jiān)監(jiān)察察部、審審計(jì)署署等5部委聯(lián)合合發(fā)發(fā)布《關(guān)關(guān)于加加強(qiáng)大型型公共共建筑工程建建設(shè)設(shè)管理的的若干干意見》（建建質(zhì)[20077]1號(hào)）8、建設(shè)部辦公公公廳關(guān)于進(jìn)進(jìn)一一步加強(qiáng)強(qiáng)建筑筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)實(shí)實(shí)施監(jiān)管管工作作的通知知（建建辦市[200055]68號(hào)）9、建設(shè)部關(guān)于于于印發(fā)《“采用不符符合合工程建建設(shè)強(qiáng)強(qiáng)制性標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)的的新技術(shù)術(shù)、新新工藝、新新材材料核準(zhǔn)準(zhǔn)”行政許可可實(shí)實(shí)施細(xì)則則》的的通知（建建標(biāo)標(biāo)[200055]1224號(hào)）10、《建設(shè)部部推推廣應(yīng)用和和和限制禁禁止使使用技術(shù)術(shù)》（第218號(hào)公告）（二二）規(guī)范規(guī)規(guī)程、技術(shù)術(shù)標(biāo)準(zhǔn)1、建設(shè)工程監(jiān)監(jiān)監(jiān)理規(guī)范（GB5003319—2000）2、建筑節(jié)能工工程程施工質(zhì)量量量驗(yàn)收規(guī)規(guī)范（GB5004411—2007）3、屋面工程質(zhì)質(zhì)質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)規(guī)范范（GB5002207—2002）4、外墻外保溫溫溫工程技術(shù)術(shù)規(guī)規(guī)程（JCJ11444—2004）5、膨脹聚苯板板板薄抹灰外外墻墻外保溫溫系統(tǒng)統(tǒng)（JG14499—2003）6、膠粉聚苯顆顆顆粒外墻外外保保溫系統(tǒng)統(tǒng)（JG15588—2004）7、塑料(鋁合合合金)門窗安裝裝及及驗(yàn)收規(guī)規(guī)程（JGJ11003—96）（三）施工圖1、經(jīng)審圖機(jī)構(gòu)構(gòu)構(gòu)建筑節(jié)能能專項(xiàng)項(xiàng)審查合合格的的設(shè)計(jì)文文件2、經(jīng)審圖機(jī)構(gòu)構(gòu)構(gòu)審查合格格的的工程變變更（四）合同文件件件1、建設(shè)單位與與與施工單位位簽簽訂的工工程承承包合同同2、建設(shè)單位與與與材料、構(gòu)構(gòu)配配件、設(shè)設(shè)備供供應(yīng)商簽簽訂的的供貨合合同第三章監(jiān)監(jiān)監(jiān)理部組組成1、總監(jiān)：斯新新新華，負(fù)責(zé)責(zé)祥祥華·中央郡工工程程。2、土建監(jiān)理工工工程師：周周根根福，配配合總總監(jiān)現(xiàn)場場進(jìn)行行督促檢檢查。3、水電監(jiān)理工工工程師：張張杭杭生，負(fù)負(fù)責(zé)水水、電、消消防防等對(duì)布布線、安安裝進(jìn)行行檢查查。4、監(jiān)理員3名名名，協(xié)助監(jiān)監(jiān)理理工程師師現(xiàn)場場進(jìn)行督督促檢檢查。第四章節(jié)節(jié)節(jié)能保溫溫監(jiān)理理工作與與職責(zé)責(zé)本公司祥華·中中中央郡工工程項(xiàng)項(xiàng)目監(jiān)理理部認(rèn)認(rèn)真、組組織、開開展、學(xué)學(xué)習(xí)貫貫徹落實(shí)實(shí)《建建筑節(jié)能能工程程施工質(zhì)質(zhì)量驗(yàn)驗(yàn)收規(guī)范范》，并并對(duì)祥華·中央郡工工程程節(jié)能保保溫工工作采取取必要要的措施施。（一）、總監(jiān)、監(jiān)監(jiān)理工程師、監(jiān)監(jiān)理員認(rèn)真學(xué)學(xué)習(xí)規(guī)范、有有關(guān)文件和通通知。（二）、實(shí)行總總總監(jiān)負(fù)責(zé)責(zé)制，由由專業(yè)監(jiān)監(jiān)理工工程師嚴(yán)嚴(yán)格審審查節(jié)能能施工工圖，并并督促促施工單單位嚴(yán)嚴(yán)格按照照節(jié)能能設(shè)計(jì)進(jìn)進(jìn)行施施工。（三）墻體材料料料、門窗窗玻璃璃、保溫溫材料料和通風(fēng)風(fēng)設(shè)備備等必須須達(dá)到到國家相相關(guān)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)，檢檢查有有無出廠廠合格格證和檢檢測報(bào)報(bào)告。（四）審查有無無無建筑節(jié)節(jié)能的的設(shè)計(jì)審審查記記錄、施施工監(jiān)監(jiān)理記錄錄，隱隱蔽驗(yàn)收收記錄錄和材料料，設(shè)設(shè)備的檢檢測記記錄等相相關(guān)文文件。（五）建立臺(tái)帳帳帳。實(shí)行行建筑筑節(jié)能設(shè)設(shè)計(jì)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施施情況況自查表表，包包括墻體體保溫溫，屋面面保溫溫，門窗窗保溫溫、通風(fēng)風(fēng)，設(shè)設(shè)計(jì)的節(jié)節(jié)能措措施，施施工單單位是否否按節(jié)節(jié)能圖紙紙施工工。（六）加強(qiáng)對(duì)施施施工圖紙紙的檢檢查力度度，杜杜絕“陰陽圖紙”。凡未經(jīng)經(jīng)審審圖中心心蓋章章的施工工圖紙紙一律不不得用用于施工工，所所有施工工圖，設(shè)設(shè)計(jì)修改改圖紙紙都應(yīng)有有審查查機(jī)構(gòu)加加蓋的的審查專專用章章，各在在建工工程必須須按合合法有效效的圖圖紙進(jìn)行行施工工。（七）建設(shè)工程程程涉及到到以下下內(nèi)容變變更的的，必須須報(bào)原原審圖中中心進(jìn)進(jìn)行變更更審查查：（1）建筑外圍圍護(hù)護(hù)節(jié)能措施施施變更的的外墻墻和屋面面保溫溫，外窗窗型式式、通風(fēng)風(fēng)系統(tǒng)統(tǒng)等；（2）建筑功能能重重大變更、層層高或?qū)訑?shù)發(fā)發(fā)生變化的；；（3）加層改造造、結(jié)結(jié)構(gòu)受力力體系改改變基基礎(chǔ)型式式、持持力層有有較大大變動(dòng)的的；（4）室內(nèi)消防防系系統(tǒng)、通風(fēng)風(fēng)風(fēng)系統(tǒng)及及強(qiáng)電電系統(tǒng)等等變更更設(shè)計(jì)。（八）施工圖紙紙紙中設(shè)計(jì)計(jì)節(jié)點(diǎn)點(diǎn)和具體體的做做法應(yīng)詳詳細(xì)、明明確，對(duì)對(duì)不符符合要求求的施施工圖紙紙應(yīng)要要求相關(guān)關(guān)單位位及時(shí)改改正和和完善。（九）節(jié)能分項(xiàng)項(xiàng)項(xiàng)工程須須編制制施工技技術(shù)方方案和措措施，并并對(duì)施工工人員員進(jìn)行交交底和和培訓(xùn)，無無技技術(shù)方案案和措措施的的的不得得進(jìn)行施施工。（十）實(shí)行節(jié)能能能分項(xiàng)工工程報(bào)報(bào)驗(yàn)制。（十一）施工前前前應(yīng)按照照標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)和規(guī)程程要求求加強(qiáng)對(duì)對(duì)保溫溫砂漿、玻玻纖纖網(wǎng)等原原材料料的檢測測檢查查，并對(duì)對(duì)基層層進(jìn)行處處理和和驗(yàn)收。（十二）施工過過過程中應(yīng)應(yīng)加強(qiáng)強(qiáng)對(duì)保溫溫層厚厚度等施施工質(zhì)質(zhì)量的檢檢測檢檢查，并并及時(shí)時(shí)完善隱隱蔽驗(yàn)驗(yàn)收資料料。（十三）本工程程程的節(jié)能能分項(xiàng)項(xiàng)工程，建建設(shè)設(shè)單位單單獨(dú)組組織驗(yàn)收收，資資料單獨(dú)獨(dú)整理理成冊(cè)。節(jié)節(jié)能能措施不不符合合圖紙和和標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)要求的的工程程監(jiān)理部部不予予驗(yàn)收。（十四）對(duì)在建建建筑節(jié)能能工作作有弄虛虛作假假等違法法行為為的建設(shè)設(shè)、設(shè)設(shè)計(jì)、施施工、監(jiān)監(jiān)理等單單位，各各質(zhì)量監(jiān)監(jiān)督機(jī)機(jī)構(gòu)應(yīng)進(jìn)進(jìn)行不不良行為為登記記，嚴(yán)重重的應(yīng)應(yīng)按建設(shè)設(shè)部文文件要求求上報(bào)報(bào)主管部部門實(shí)實(shí)施行政政處罰罰。（十五）建筑節(jié)節(jié)節(jié)能工作作不僅僅政策性性、技技術(shù)性強(qiáng)強(qiáng)，而而且涉及及面廣廣、推行行難度度較大，監(jiān)監(jiān)理理將實(shí)行行跟班班、旁站站、督督促檢查查、引引導(dǎo)施工工單位位按照節(jié)節(jié)能設(shè)設(shè)計(jì)、節(jié)節(jié)能規(guī)規(guī)范組織織實(shí)施施。實(shí)行行建筑筑節(jié)能，有有利利于節(jié)省省資源源，為此此要求求各單位位加強(qiáng)強(qiáng)學(xué)習(xí)、提提高高認(rèn)識(shí)，堅(jiān)堅(jiān)定定信心，從從國國家戰(zhàn)略略及提提高人民民生活活水平的的高度度出發(fā)，確確定定負(fù)起監(jiān)監(jiān)理的的責(zé)任心心，確確保有關(guān)關(guān)節(jié)能能標(biāo)準(zhǔn)和和規(guī)定定落到實(shí)實(shí)處。第五章節(jié)節(jié)節(jié)能質(zhì)量量控制制要點(diǎn)及及措施施建筑節(jié)能施工監(jiān)監(jiān)監(jiān)理控制制要點(diǎn)點(diǎn),采取事前前控控制、事事中控控制和事事后控控制相結(jié)結(jié)合的的形式。1、控制方法采取事前控制、事事中控制和事事后控制相結(jié)結(jié)合的形式。注注重事前控制制，以發(fā)揮預(yù)預(yù)控作用，防防患于未然；；嚴(yán)格事中控控制，每天巡巡視檢查，把把問題消除在在萌芽狀態(tài)，避避免造成既成成事實(shí)而積重重難返；做好好事后控制，絕絕不放過一個(gè)個(gè)安全隱患、質(zhì)質(zhì)量隱患或不不合格項(xiàng)，嚴(yán)嚴(yán)把質(zhì)量驗(yàn)收收關(guān)。2、控制措施采取巡視、旁旁站、見證取取樣送檢和平平行檢驗(yàn)等方方法，使HYPERLINK"/GroupIndex.aspx?no=Effect_chart"建筑筑HYPERLINK"/GroupIndex.aspx?no=Information"節(jié)能工程所用用材料、構(gòu)配配件和HYPERLINK"/GroupIndex.aspx?no=yhscd"設(shè)備的質(zhì)量，HYPERLINK"/GroupIndex.aspx?no=freedom"施工工質(zhì)量符合HYPERLINK"/Detail/200607257673252935/"施工圖HYPERLINK"/Sub06.aspx"設(shè)計(jì)文件，建建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)、規(guī)范和HYPERLINK"/GroupIndex.aspx?no=shigong"施施工合同的要要求。3、控制手手段即“一說、二二寫、三三停工工、四報(bào)報(bào)告”。一說就是HYPERLINK"/GroupIndex.aspx?no=jianli"監(jiān)監(jiān)監(jiān)理發(fā)現(xiàn)的的問問題，先先口頭頭指出，要要求求施工單單位改改正；二寫就是對(duì)對(duì)對(duì)監(jiān)理口口頭指指出的問問題，若若施工單單位沒沒有改正正，則則簽發(fā)監(jiān)監(jiān)理工工程師通通知單單（或者者安全全隱患通通知單單），要要求施施工單位位整改改；三停工就是是是在施工工單位位仍未整整改、繼繼續(xù)施工工的情情況下，征征得得建設(shè)單單位同同意，總總監(jiān)簽簽發(fā)停工工令，責(zé)責(zé)令施工工單位位暫停施施工立立即整改改；四報(bào)告就是是是施工單單位拒拒不整改改和停停工時(shí)，及及時(shí)時(shí)向當(dāng)?shù)氐亟ㄔO(shè)設(shè)行政主主管部部門報(bào)告告，同同時(shí)將情情況報(bào)報(bào)告建設(shè)設(shè)單位位。4、施工準(zhǔn)準(zhǔn)備階階段監(jiān)理理控制要要點(diǎn)一是認(rèn)真看看看圖，提提出問問題或建建議，參參加設(shè)計(jì)計(jì)交底底和圖紙紙會(huì)審審，解決決施工工圖設(shè)計(jì)計(jì)文件件中存在在的錯(cuò)錯(cuò)、漏、碰碰、缺缺問題；二是審核建建建筑節(jié)能能專項(xiàng)項(xiàng)HYPERLINK"/GroupIndex.aspx?no=shigong"施工技術(shù)術(shù)方案案；三是開好第第第一次工工地會(huì)會(huì)議，明明確各各方的責(zé)責(zé)任和和義務(wù)，理理順順工作程程序和和關(guān)系；四是審查施施施工單位位的資資質(zhì)和施施工人人員的資資格證證件；五是考察施施施工單位位選擇擇的試驗(yàn)驗(yàn)檢測測室資質(zhì)質(zhì)、試試驗(yàn)范圍圍、計(jì)計(jì)量認(rèn)證證和試試驗(yàn)人員員的資資格證件件。5、施工階階段監(jiān)監(jiān)理控制制要點(diǎn)一是檢查進(jìn)進(jìn)進(jìn)場材料料、構(gòu)構(gòu)配件和和設(shè)備備的出廠廠合格格證、檢檢驗(yàn)報(bào)報(bào)告、質(zhì)質(zhì)量證證明文件件、產(chǎn)產(chǎn)品說明明書是是否符合合設(shè)計(jì)計(jì)和規(guī)范范、標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)的要要求，并并按規(guī)定定見證證取樣送送檢復(fù)復(fù)試；二是檢查鑿鑿鑿洞開槽槽位置置是否正正確，基基層處理理是否否清楚干干凈；；三是聚笨板板板必須與與基層層粘接牢牢固，無無松動(dòng)空空鼓現(xiàn)現(xiàn)象；四是抗裂砂砂砂漿與聚聚苯板板粘接必必須緊緊密，無無脫層層、空鼓鼓，面面層無爆爆灰和和裂縫；五是網(wǎng)格布布布的鋪貼貼和搭搭接寬度度、粘粘接膠漿漿和抗抗裂砂漿漿的厚厚度必須須符合合要求；六是分格線線線、滴水水槽、門門窗框、管管道道、槽盒盒上殘殘存的砂砂漿等等應(yīng)清理理干凈凈；七是對(duì)易產(chǎn)產(chǎn)產(chǎn)生熱HYPERLINK"/GroupIndex.aspx?no=qiao"橋和熱工缺缺陷陷部位的的施工工以及墻墻體、屋屋面保溫溫工程程隱蔽前前的施施工應(yīng)旁旁站監(jiān)監(jiān)理；八是對(duì)給排排排水、取取暖、通通風(fēng)、空空調(diào)、HYPERLINK"/GroupIndex.aspx?no=peidian"電氣氣等系統(tǒng)的的調(diào)試，其其節(jié)能實(shí)況況應(yīng)符合設(shè)設(shè)計(jì)和規(guī)范范、標(biāo)準(zhǔn)的的規(guī)定。6、竣工驗(yàn)驗(yàn)收階階段監(jiān)理理控制要要點(diǎn)一是對(duì)每個(gè)個(gè)個(gè)檢驗(yàn)批批施工工質(zhì)量予予以檢檢查驗(yàn)收收，審審核報(bào)驗(yàn)驗(yàn)資料料并實(shí)測測實(shí)量量、觀感感檢查查。必須須在主主控項(xiàng)目目全部部合格，一一般般項(xiàng)目檢檢查點(diǎn)點(diǎn)合格率率達(dá)到到80%以上的前前提提下，才才能簽簽字認(rèn)可可；二是對(duì)分項(xiàng)項(xiàng)項(xiàng)工程質(zhì)質(zhì)量進(jìn)進(jìn)行審核核驗(yàn)收收簽字；三是對(duì)分部部部工程質(zhì)質(zhì)量進(jìn)進(jìn)行驗(yàn)收收，審審查質(zhì)量量控制制資料、安安全全和功能能檢驗(yàn)驗(yàn)資料，并并抽抽查其主主要功功能，觀觀感質(zhì)質(zhì)量狀況況，在在確認(rèn)該該分部部工程質(zhì)質(zhì)量合合格后方方可簽簽字認(rèn)可可；四是建筑節(jié)節(jié)節(jié)能工程程竣工工后，隨隨同單單位工程程一并并進(jìn)行竣竣工驗(yàn)驗(yàn)收；五是編制的單位位位工程質(zhì)質(zhì)量評(píng)評(píng)估報(bào)告告中應(yīng)應(yīng)闡明貫貫徹建建筑節(jié)能能標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)的實(shí)施施情況況第一節(jié)：外墻外外外保溫質(zhì)質(zhì)量控控制1、檢查承包單單單位是否具具備備外墻外外保溫溫系統(tǒng)施施工資資質(zhì)，查查驗(yàn)相相關(guān)人員員崗位位證書。2、熟悉設(shè)計(jì)圖圖圖紙，尤其其是是細(xì)部構(gòu)構(gòu)造做做法，如如外窗窗周邊、伸伸出出墻面各各種進(jìn)進(jìn)戶管口口、預(yù)預(yù)埋件、連連結(jié)結(jié)件、變變形縫縫、抗裂裂分格格縫等都都應(yīng)事事前了解解。3、審查施工方方方案，施工工方方案中應(yīng)應(yīng)有施施工工序序及施施工間隔隔時(shí)間間、施工工機(jī)具具、基層層處理理、環(huán)境境溫度度及養(yǎng)護(hù)護(hù)條件件要求、施施工工方法、材材料料用量、各各工工序施工工質(zhì)量量要求及及成品品保護(hù)等等方面面的內(nèi)容容。4、檢查外保溫溫溫系統(tǒng)的型型式式檢驗(yàn)報(bào)報(bào)告及及主要組組成材材料的產(chǎn)產(chǎn)品合合格證、出出廠廠檢驗(yàn)報(bào)報(bào)告、進(jìn)進(jìn)場材料料經(jīng)監(jiān)監(jiān)理見證證送樣樣的復(fù)檢檢報(bào)告告及現(xiàn)場場驗(yàn)收收記錄。5、對(duì)外墻面砂砂砂漿找平層層的的表面強(qiáng)強(qiáng)度、平平整度和和垂直直度進(jìn)行行工序序交接檢檢的監(jiān)監(jiān)理見證證，達(dá)達(dá)不到標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)要要求監(jiān)督督整修修至符合“規(guī)范”要求。6、按照國家現(xiàn)現(xiàn)現(xiàn)行的有關(guān)關(guān)規(guī)規(guī)定督促促施工工單位完完成外外架子的的交接接驗(yàn)收及及涉及及防火、防防毒毒等方面面的措措施是否否落實(shí)實(shí)。7、墻面應(yīng)清理理理干凈無油油漬漬、浮塵塵等，舊舊墻面松松動(dòng)、風(fēng)風(fēng)化部分分應(yīng)剔剔鑿清除除干凈凈。墻表表面凸凸起物≥10mm應(yīng)鏟平。8、對(duì)要求作界界界面處理的的基基層應(yīng)滿滿涂界界面砂漿漿，用用滾刷或或掃帚帚將界面面砂漿漿均勻涂涂刷。9、吊垂直、套套套方找規(guī)矩矩、彈彈厚度控控制線線，拉垂垂直、水水平通線線，套套方作口口，按按厚度線線用膠膠粉聚苯苯顆粒粒保溫漿漿料作作標(biāo)準(zhǔn)厚厚度灰灰餅沖筋筋。10、建筑物高高度度>30m時(shí)，應(yīng)加加釘釘金屬分分層條條并在保保溫層層中加一一層金金屬網(wǎng)（金金屬屬網(wǎng)在保保溫層層中的位位置：：距基層層墻面面距離不不宜小小于30㎜，距保保溫溫層表面面距離離不宜大大于20㎜）。具具體體做法是是：在在每個(gè)樓樓層處處加30㎜×40㎜×0.7㎜的水平平通通長鍍鋅鋅輕型型角鋼，角角鋼鋼用射釘釘（間間距50㎝）固定定在在墻體上上。在在基層墻墻面上上每間隔50㎝釘直徑5㎜的帶尾尾孔孔射釘一一只，用22＃鍍鋅鉛鉛絲雙股與與尾孔綁緊緊，預(yù)留長長度不小于于100㎜，抹保保溫漿料至至距設(shè)計(jì)厚厚度20㎜處安裝裝鋼絲網(wǎng)（搭搭接寬度不不小于50㎜），用用預(yù)留鉛絲絲與鋼絲網(wǎng)網(wǎng)綁牢并將將鋼絲網(wǎng)壓壓入保溫漿漿料表層，抹抹最后一遍遍保溫漿料料找平并達(dá)達(dá)到設(shè)計(jì)厚厚度。11、根據(jù)建建筑筑物立面面情況況,分格縫宜宜分分層設(shè)置,分塊面積積單單邊長度度應(yīng)不不大于15m。12、按設(shè)計(jì)要要求求在膠粉聚聚聚苯顆粒粒保溫溫漿料層層上彈彈出分格格線和和滴水槽槽的位位置。13、用壁紙刀刀沿沿彈好的分分分格線開開出設(shè)設(shè)定的凹凹槽。14、在凹槽中中嵌嵌滿抗裂砂砂砂漿，將將滴水水槽嵌入入凹槽槽中，與與抗裂裂砂漿粘粘結(jié)牢牢固，用用該砂砂漿抹平平茬口口。15、分格縫寬寬度度不宜小于于于5cm，應(yīng)采用用現(xiàn)現(xiàn)場成型型法施施工。具具體做做法是在在保溫溫層上開開好分分格縫槽槽，尺尺寸比設(shè)設(shè)計(jì)要要求寬10mm，深5mm，嵌滿抗抗裂裂砂漿，網(wǎng)網(wǎng)格格布應(yīng)在在分格格縫處搭搭接。網(wǎng)網(wǎng)格布搭搭接時(shí)時(shí)，應(yīng)用用上沿沿網(wǎng)格布布?jí)合孪卵鼐W(wǎng)格格布，搭搭接寬度度應(yīng)為為分格縫縫寬度度，并檢檢查基基層空鼓鼓情況況。16、抹抗裂砂砂漿漿，鋪貼鋼鋼鋼絲網(wǎng)。鋼鋼絲絲網(wǎng)按樓樓層間間尺寸事事先裁裁好，抹抹抗裂裂砂漿一一般分分兩遍完完成，第第一遍厚厚度約約3～4mm，隨即豎豎向向鋪貼鋼鋼絲網(wǎng)網(wǎng)，用抹抹子將將鋼絲網(wǎng)網(wǎng)壓入入砂漿，搭搭接接寬度不不應(yīng)小小于50mm，先壓入入一一側(cè)，抹抹抗裂裂砂漿，再再壓壓入另一一側(cè)，嚴(yán)嚴(yán)禁干搭搭。鋼鋼絲網(wǎng)鋪鋪貼要要平整無無褶皺皺，飽滿滿度應(yīng)應(yīng)達(dá)到100%，隨即抹抹第第二遍找找平抗抗裂砂漿漿，抹抹平壓實(shí)實(shí)，平平整度要要求應(yīng)應(yīng)符合本本規(guī)程程的要求求。17、塑料錨栓栓每每平米不得得得少于6只，錨栓栓有有效錨固固深度度不小于25mm（砌體應(yīng)應(yīng)錨錨在灰縫縫內(nèi)）。單單單個(gè)塑料料錨栓栓抗拉承承載力力標(biāo)準(zhǔn)值值不小小于0.800KKN。18、抹完抗裂裂砂砂漿后，應(yīng)應(yīng)應(yīng)檢查平平整、垂垂直及陰陰陽角角方正，對(duì)對(duì)于于不符合合本規(guī)規(guī)程要求求的應(yīng)應(yīng)進(jìn)行修修補(bǔ)。19、抗裂砂漿漿養(yǎng)養(yǎng)護(hù)7天后方可可進(jìn)進(jìn)入下道道工序序施工。第二節(jié)屋面保溫溫層層質(zhì)量控控制一、板狀保溫層層層的質(zhì)量量控制制要點(diǎn)。1、基層施工要要要求做到平平整整、干燥燥和干干凈。2、板狀保溫材材材料應(yīng)緊靠靠在在需保溫溫的基基層表面面上，并并應(yīng)鋪平平墊穩(wěn)穩(wěn)。3、板狀保溫材材材料粘貼要要貼貼嚴(yán)貼牢牢。4、保溫層施工工工時(shí)應(yīng)做到到干干燥，防防雨、防防潮，并并嚴(yán)格格控制保保溫層層的含水水率。5、保溫層上宜宜宜設(shè)置封閉閉隔隔離層，細(xì)細(xì)石石混凝土土層澆澆搗時(shí)要要嚴(yán)防防破壞隔隔離層層，一旦旦破壞壞直接影影響到到保溫層層的保保溫性能能。6、板狀保溫材材材料的厚度度嚴(yán)嚴(yán)格控制制在±5%，但不得得大大于4mm。7、審核施工單單單位的施工工技技術(shù)方案案，督督促技術(shù)術(shù)交底底。8、審核施工單單單位上報(bào)的的材材料合格格證、質(zhì)質(zhì)量檢驗(yàn)驗(yàn)報(bào)告告，及應(yīng)應(yīng)對(duì)現(xiàn)現(xiàn)場抽樣樣復(fù)驗(yàn)驗(yàn)，現(xiàn)場場復(fù)驗(yàn)驗(yàn)的報(bào)告告含水水率必須須符合合設(shè)計(jì)要要求。保保溫材料料的表表觀密度度、導(dǎo)導(dǎo)熱系數(shù)數(shù)以及及板材的的強(qiáng)度度，吸水水率必必須符合合設(shè)計(jì)計(jì)要求。9、板材不得露露露天存放以以免免雨淋及及受潮潮，施工工后及及時(shí)覆蓋蓋隔離離層。10、板材保溫溫層層施工后要要要求施工工方及及時(shí)組織織驗(yàn)收收，合格格后方方可隱蔽蔽。第三節(jié)門窗工工工程保溫溫質(zhì)量量控制一、門窗工程保保保溫質(zhì)量量控制制要點(diǎn)1、塑鋼門窗的的的安裝應(yīng)采采用用預(yù)留洞洞口的的方法施施工，不不得采用用邊按按邊砌式式，先先砌后安安的方方法。2、門窗的固定定定在砌體上上嚴(yán)嚴(yán)禁用射射釘固固定。3、框的墻體間間間縫填嵌的的材材料宜采采用發(fā)發(fā)泡聚苯苯乙稀稀等彈性性材料料，并應(yīng)應(yīng)嵌滿滿密實(shí)，表表面面應(yīng)光滑滑、平平整無裂裂縫?？p縫隙表面面用嵌嵌縫油膏膏嵌實(shí)實(shí)。4、中空玻璃的的的安裝時(shí)余余隙隙，嵌入入深度度要符合合最小小安裝尺尺寸要要求。5、玻璃安裝時(shí)時(shí)時(shí)的彈性止止動(dòng)動(dòng)片應(yīng)安安裝在在玻璃相相對(duì)的的兩側(cè)，間間距距不應(yīng)大大于300mmm，壓條連連續(xù)續(xù)鑲?cè)氩鄄蹆?nèi)時(shí)時(shí)，第一一個(gè)彈彈性止動(dòng)動(dòng)片應(yīng)應(yīng)距槽角50mm。二、門窗工程保保保溫質(zhì)量量控制制措施1、審核施工單單單位的門窗窗工工程保溫溫施工工方案，并并督督促技術(shù)術(shù)交底底。2、審核施工單單單位的門窗窗材材料的合合格證證，性能能檢測測報(bào)告，特特別別是中空空玻璃璃必須符符合GB1119944的質(zhì)量標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)，橡膠膠密材材墊符合GB1007712中的質(zhì)量量標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定定。3、材料的運(yùn)輸輸輸、存放、安安裝時(shí)要求施施工方定人定定責(zé)，確保材材料質(zhì)量。4、門窗工程安安安裝時(shí)要求求施施工方每每道工工序進(jìn)行行嚴(yán)格格報(bào)驗(yàn)，監(jiān)監(jiān)理理嚴(yán)格控控制工工序質(zhì)量量。5、要求施工方