2022-2025年養(yǎng)生酒店市場分析及未來發(fā)展趨勢報告

2022-2025年養(yǎng)生酒店市場分析及未來發(fā)展趨勢報告日期：2022-10-22目錄1234行業(yè)概述行業(yè)現(xiàn)狀分析行業(yè)痛點及發(fā)展建議行業(yè)格局及前景趨勢CONTENTS1行業(yè)概述行業(yè)定義行業(yè)發(fā)展歷程行業(yè)政策、經(jīng)濟(jì)、社會環(huán)境養(yǎng)生酒店是指使消費者獲得身、心、靈三個方面養(yǎng)生體驗的酒店。專注于養(yǎng)生領(lǐng)域的養(yǎng)生酒店通常具備住宿設(shè)施、養(yǎng)生活動、養(yǎng)生餐飲、養(yǎng)生服務(wù)、相關(guān)硬件設(shè)施五項要素。根據(jù)養(yǎng)生酒店業(yè)務(wù)方向的不同，可將養(yǎng)生酒店分為:以精神健康為核心的養(yǎng)生酒店、融合醫(yī)療手段的養(yǎng)生酒店、包含SPA、餐飲、按摩等養(yǎng)生服務(wù)的養(yǎng)生酒店3類。養(yǎng)生酒店由酒店管理企業(yè)負(fù)責(zé)運營管理，向酒店租客提供養(yǎng)生活動、養(yǎng)生服務(wù)、養(yǎng)生餐飲等業(yè)務(wù)。在業(yè)務(wù)推廣過程中，營銷渠道占據(jù)重要意義，養(yǎng)生酒店投入總成本中，營銷成本占比約15%。2015年，禾零集團(tuán)在上海設(shè)立大中華區(qū)總部，為養(yǎng)生酒店企業(yè)提供專業(yè)支持，對養(yǎng)生酒店項目的要求嚴(yán)格，例如，禾零集團(tuán)要求酒店未來出售的產(chǎn)品以療愈套餐為主，套餐中包括健康飲食、活動、理療等內(nèi)容，計劃目標(biāo)市場以健康療愈為目的的客源為主。養(yǎng)生酒店行業(yè)定義行業(yè)定義行業(yè)PEST-政策分析《“十三五”旅游業(yè)發(fā)展規(guī)劃的通知》要求著力開發(fā)商務(wù)會展旅游、海洋海島旅游、自駕車旅居車旅游、體育旅游、森林旅游、康養(yǎng)旅游等產(chǎn)品明確要求加快形成有利于健康的生活方式、生態(tài)環(huán)境和經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展模式，實現(xiàn)健康與經(jīng)濟(jì)社會良性協(xié)調(diào)發(fā)展。要求大力開發(fā)溫泉、冰雪、濱海、海島、山地、森林、養(yǎng)生等休閑度假旅游產(chǎn)品，建設(shè)一批旅游度假區(qū)和國民度假地《關(guān)于促進(jìn)全域旅游發(fā)展的指導(dǎo)意見》要求加快開發(fā)高端醫(yī)療、中醫(yī)藥特色、康復(fù)療養(yǎng)、休閑養(yǎng)生等健康旅游《“健康中國2030”規(guī)劃綱要》《關(guān)于進(jìn)一步激發(fā)文化和旅游消費潛力的意見》行業(yè)PEST-》行業(yè)政策國務(wù)院國務(wù)院辦公廳《關(guān)于促進(jìn)旅游業(yè)改革發(fā)展的若干意見》要求加快轉(zhuǎn)變旅游業(yè)發(fā)展方式，以轉(zhuǎn)型升級、提質(zhì)增效為主線，推動旅游產(chǎn)品向觀光、休閑、度假并重轉(zhuǎn)變，滿足多樣化、多層次的旅游消費需求《關(guān)于進(jìn)一步促進(jìn)旅游投資和消費的若干意見》《關(guān)于進(jìn)一步加快旅游業(yè)發(fā)展的通知》鼓勵社會資本大力開發(fā)溫泉、滑雪、濱海、海島、山地、養(yǎng)生等休閑度假旅游產(chǎn)品，推出一批以中醫(yī)藥文化傳播為主題，集中醫(yī)藥康復(fù)理療、養(yǎng)生保健、文化體驗于一體的中醫(yī)藥健康旅游示范產(chǎn)品要求加快發(fā)展特種旅游產(chǎn)品，大力發(fā)展生態(tài)旅游、都市旅游等，規(guī)劃建設(shè)一批國家生態(tài)旅游示范區(qū)、旅游扶貧試驗區(qū)、旅游度假區(qū)國務(wù)院行業(yè)社會環(huán)境亞健康狀況日趨普遍化:中國人口眾多，亞健康人群規(guī)模大，整體健康水平偏低。醫(yī)學(xué)專家指出，亞健康人群占比處于70%-80%的范圍，即2019年中國亞健康人群約人口老齡化:中國老齡化問題嚴(yán)重，根據(jù)中國國家統(tǒng)計局?jǐn)?shù)據(jù)，截至2019年，中國總?cè)丝跒?40,005萬人，其中65歲及以上人口規(guī)模為17,603萬人，占總?cè)丝诘谋壤褟?015年的10.5%上升至16%。98,005萬人-112,000萬人。亞健康是指人體處于健康與疾病之間的一種狀態(tài)，在軀體方面，表現(xiàn)為乏力、身體酸痛、頭暈、心急胸悶、睡眠不佳、無食欲等癥狀；在心理方面，具有焦躁、心煩、易怒、注意力難集中、情緒低沉、反應(yīng)慢等表現(xiàn)。伴隨老齡化趨勢發(fā)展、亞健康人口規(guī)模擴(kuò)大，人們對健康的需求逐漸強烈，有助于促進(jìn)養(yǎng)生酒店行業(yè)市場規(guī)模擴(kuò)大行業(yè)社會環(huán)境根據(jù)中國國家統(tǒng)計局?jǐn)?shù)據(jù)，截至2019年，中國總?cè)丝跒?40005萬人，其中65歲及以上人口規(guī)模為17603萬人，占總?cè)丝诘谋壤褟?015年的10.5%上升至16%。我國人口老齡化的持續(xù)上升，使得對于健康產(chǎn)業(yè)的需求也越來越大，帶動養(yǎng)生酒店行業(yè)的發(fā)展。同時年輕一代精神壓力越來越大，熬夜現(xiàn)象越來越嚴(yán)重?？梢越档途駢毫?，提升睡眠質(zhì)量的養(yǎng)生酒店將越來越受到年輕一代的歡迎，推動整個養(yǎng)生酒店市場規(guī)模的擴(kuò)大。2020年，全國居民人均可支配收入32189元，比上年名義增長7%，扣除價格因素，實際增長1%。其中，城鎮(zhèn)居民人均可支配收入43834元，增長（以下如無特別說明，均為同比名義增速）5%，扣除價格因素，實際增長2%；農(nóng)村居民人均可支配收入17131元，增長6.9%，扣除價格因素，實際增長8%。人均收入提高促進(jìn)了養(yǎng)生酒店的發(fā)展。行業(yè)經(jīng)濟(jì)環(huán)境2養(yǎng)生酒店行業(yè)現(xiàn)狀分析養(yǎng)生酒店產(chǎn)業(yè)鏈養(yǎng)生酒店行業(yè)驅(qū)動因素養(yǎng)生酒店行業(yè)現(xiàn)狀分析養(yǎng)生酒店行業(yè)市場規(guī)模產(chǎn)業(yè)鏈上游養(yǎng)生酒店產(chǎn)業(yè)鏈上游概述中國養(yǎng)生酒店行業(yè)上游參與主體為資源供應(yīng)商，包含客耗品供應(yīng)商、建筑施工企業(yè)、設(shè)計企業(yè)、培訓(xùn)企業(yè)、信息系統(tǒng)供應(yīng)商及其他供應(yīng)商。客耗品供應(yīng)商向養(yǎng)生酒店床單、被罩、毛巾、牙刷、洗發(fā)水、沐浴露等物資。養(yǎng)生酒店建筑建造或擴(kuò)建、改建，多通過外包形式委托建筑施工企業(yè)完成。設(shè)計企業(yè)包含建筑設(shè)計企業(yè)及室內(nèi)設(shè)計企業(yè)，為養(yǎng)生酒店提供建筑及室內(nèi)設(shè)計方案。培訓(xùn)企業(yè)為養(yǎng)生酒店提供養(yǎng)生服務(wù)人員、酒店管理人員等主體的培訓(xùn)服務(wù)。信息系統(tǒng)供應(yīng)商針對養(yǎng)生酒店的需求，為養(yǎng)生酒店開發(fā)協(xié)助酒店管理的信息系統(tǒng)。其他供應(yīng)商包含農(nóng)產(chǎn)品、家具等物資供應(yīng)商及按摩、推拿、針灸等服務(wù)供應(yīng)商。產(chǎn)業(yè)鏈中游養(yǎng)生酒店產(chǎn)業(yè)鏈中游概述中國養(yǎng)生酒店行業(yè)產(chǎn)業(yè)鏈中游的參與主體為養(yǎng)生酒店，依據(jù)酒店類型可將養(yǎng)生酒店劃分為專業(yè)養(yǎng)生酒店和具有養(yǎng)生元素的酒店。專業(yè)養(yǎng)生酒店業(yè)務(wù)以養(yǎng)生功能為主，在酒店設(shè)計、餐飲、服務(wù)等方面均突顯養(yǎng)生功能，在養(yǎng)生酒店領(lǐng)域具有領(lǐng)軍作用，如禾零酒店、上海阿納迪酒店、北京海灣半山酒店。具有養(yǎng)生元素的酒店除具備養(yǎng)生功能外，還包含商務(wù)、會議、度假、觀景等功能，例如大梅沙海景酒店以養(yǎng)生、商務(wù)、會議為主要功能，華天酒店以養(yǎng)生、會議、度假為主要功能。成本投入:養(yǎng)生酒店行業(yè)成本投入包含客耗品采購、建設(shè)費用、設(shè)計費用、營銷費用、人力投入及其他成本。其中，人力投入占比超40%，營銷費用占比約15%。盈利來源及毛利率:中國養(yǎng)生酒店行業(yè)多按房費與服務(wù)項目收費，其盈利來源包含房費、養(yǎng)生服務(wù)項目收費、養(yǎng)生活動項目收費、餐飲收費等方面。在國際上，養(yǎng)生酒店多按人數(shù)收費，單日消費約4,800元/人，一家40間客房的酒店，年營收可達(dá)1億元，與300間客房的五星級酒店營收相一致。產(chǎn)業(yè)鏈下游養(yǎng)生酒店產(chǎn)業(yè)鏈下游概述中國養(yǎng)生酒店行業(yè)下游參與者為渠道商，包含線上渠道的在線旅行社、酒店官網(wǎng)、APP及小程序；線下渠道的線下旅行社、酒店前臺。相較于普通酒店而言，養(yǎng)生酒店收費高、服務(wù)項目多，因此其客戶群體多為高凈值人群。2019年6月，招商銀行與貝恩咨詢聯(lián)合發(fā)布的《2019中國私人財富報告》指出，2018年，中國高凈值人群由2014年的104萬人增長至198萬人，其中，資產(chǎn)大于1億元的高凈值人群規(guī)模增速最快，年復(fù)合增長率為28%。高凈值人群規(guī)模擴(kuò)大，有助于促進(jìn)養(yǎng)生酒店行業(yè)市場規(guī)模增長。行業(yè)現(xiàn)狀養(yǎng)生酒店行業(yè)受多種因素影響，包含健康政策走向、市場需求變化、資金狀況等方面。近五年來，中國養(yǎng)生酒店行業(yè)市場規(guī)模（按總收入計）呈增長趨勢，由2015年的269.8億元上升至2019年的688億元，年復(fù)合增長率為26.1%。中國養(yǎng)生旅游行業(yè)發(fā)展迅速，帶動養(yǎng)生酒店市場滲透程度不斷提高。未來，伴隨人們健康意識提升、消費升級，中國養(yǎng)生酒店行業(yè)市場規(guī)模將以10.6%的年復(fù)合增長率繼續(xù)保持上升趨勢，2020年受新型冠狀病毒疫情影響，養(yǎng)生酒店行業(yè)市場規(guī)模增速放緩，2024年其市場規(guī)模可實現(xiàn)1,128.0億元。行業(yè)市場規(guī)模在養(yǎng)生酒店行業(yè)的細(xì)分領(lǐng)域中，包含養(yǎng)生服務(wù)的養(yǎng)生酒店占據(jù)了超過一半的市場份額，是最受歡迎的養(yǎng)生酒店。而以精神健康為核心的養(yǎng)生酒店和融合醫(yī)療手段的養(yǎng)生酒店，分別占據(jù)了29%和20%的市場份額。隨著現(xiàn)在年輕一代精神問題愈發(fā)嚴(yán)重，未來以精神健康為核心的養(yǎng)生酒店將成為行業(yè)新的增長點。根據(jù)丁香醫(yī)生《2019年中國睡眠指數(shù)陳訴》顯示，80、90后熬夜?fàn)顩r嚴(yán)重，80后失眠占比26.4%，90后凌晨1點后入睡占比17.9%，超40%的人表現(xiàn)睡眠不足。如何緩解精神壓力，擁有優(yōu)質(zhì)的睡眠，成為了都市人群極為迫切的健康訴求，有助于釋放養(yǎng)生酒店市場潛力。睡眠問題對養(yǎng)生酒店市場發(fā)展的作用以精神健康為核心的養(yǎng)生酒店、包含養(yǎng)生服務(wù)的養(yǎng)生酒店市場占比約80%；融合醫(yī)療手段的養(yǎng)生酒店市場占比約20%，發(fā)展增速快。養(yǎng)生酒店細(xì)分領(lǐng)域市場占比行業(yè)現(xiàn)狀養(yǎng)生酒店行業(yè)驅(qū)動因素行業(yè)驅(qū)動因素1利好養(yǎng)生旅游的政策，有助于為養(yǎng)生酒店行業(yè)發(fā)展增加客源及收入:養(yǎng)生酒店行業(yè)發(fā)展與養(yǎng)生旅游行業(yè)密不可分，屬于政策導(dǎo)向型行業(yè)，中國政府發(fā)布多項政策扶持養(yǎng)生旅游行業(yè)發(fā)展，均利好養(yǎng)生酒店行業(yè)發(fā)展。政策支持中國老齡化問題嚴(yán)重，亞健康人群規(guī)模大，整體健康水平偏低，人們對健康的需求逐漸強烈，有助于促進(jìn)養(yǎng)生酒店行業(yè)市場規(guī)模擴(kuò)大人們健康意識逐漸加強養(yǎng)生酒店行業(yè)驅(qū)動因素行業(yè)驅(qū)動因素2受“健康中國”行動驅(qū)動，人們健康意識逐步加強，對養(yǎng)生酒店需求旺盛且忠誠度高，有助于提高養(yǎng)生酒店行業(yè)營業(yè)收入人們健康意識逐漸加強2019年，中國國內(nèi)旅游人數(shù)同比增長8.40%至60.06億人次，全年實現(xiàn)總收入為6.63萬億元。入境人數(shù)為45億人次，較上年同比增長90%，其中，外國人入境為3188萬，同比增長率為老齡化趨勢、亞健康普遍化3行業(yè)痛點及發(fā)展建議行業(yè)痛點行業(yè)發(fā)展建議行業(yè)痛點中國養(yǎng)生酒店行業(yè)起步晚，概念界定尚不清晰，未形成統(tǒng)一的行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。國際市場上，養(yǎng)生酒店發(fā)展起步早，已形成品牌效應(yīng)，并開始涉足中國市場。例如，2015年，禾零集團(tuán)在上海設(shè)立大中華區(qū)總部，為中國養(yǎng)生酒店企業(yè)提供專業(yè)支持的同時，將擠占中國養(yǎng)生酒店市場，促使養(yǎng)生酒店行業(yè)依賴于國際養(yǎng)生酒店企業(yè)的支持，不利于中國養(yǎng)生酒店實現(xiàn)獨立經(jīng)營。國際企業(yè)擠占市場風(fēng)險養(yǎng)生酒店項目開發(fā)階段需投入大量人力、資金，客源的穩(wěn)定性及可持續(xù)性是養(yǎng)生酒店可否持續(xù)經(jīng)營的重要衡量指標(biāo)。投資者在開發(fā)前期需進(jìn)行充分的市場調(diào)研，以掌握客戶偏好、保證客源穩(wěn)定，但存在市場調(diào)研誤差、客源需求發(fā)生變化及其他潛在因素影響，導(dǎo)致養(yǎng)生酒店項目進(jìn)入運營階段后，面臨無客源或客源不穩(wěn)定的風(fēng)險?？驮床环€(wěn)定風(fēng)險養(yǎng)生酒店項目開發(fā)階段需投入大量人力、資金，客源的穩(wěn)定性及可持續(xù)性是養(yǎng)生酒店可否持續(xù)經(jīng)營的重要衡量指標(biāo)。投資者在開發(fā)前期需進(jìn)行充分的市場調(diào)研，以掌握客戶偏好、保證客源穩(wěn)定，但存在市場調(diào)研誤差、客源需求發(fā)生變化及其他潛在因素影響，導(dǎo)致養(yǎng)生酒店項目進(jìn)入運營階段后，面臨無客源或客源不穩(wěn)定的風(fēng)險。自然災(zāi)害等意外風(fēng)險復(fù)合型人才稀缺養(yǎng)生酒店行業(yè)深陷人才困境。行業(yè)發(fā)展缺乏人才支撐，團(tuán)隊模式的培育機(jī)制弊端明顯導(dǎo)致養(yǎng)生酒店行業(yè)企業(yè)專業(yè)人才留存難度加大，制約養(yǎng)生酒店行業(yè)企業(yè)擴(kuò)張。養(yǎng)生酒店行業(yè)對從業(yè)人員的業(yè)務(wù)素質(zhì)要求高，主要表現(xiàn)在以下三方面從業(yè)人員需要具備行業(yè)基礎(chǔ)知識和法律知識，為企業(yè)客戶提供全面、可靠、專業(yè)、多樣的解決方案。從業(yè)人員需要懂行業(yè)的專業(yè)知識，包括：養(yǎng)生酒店行業(yè)產(chǎn)品得用途與優(yōu)缺點，行業(yè)特征、市場環(huán)境和產(chǎn)業(yè)戰(zhàn)略規(guī)劃等。從業(yè)人員需要具有優(yōu)秀的營銷談判能力、風(fēng)控反控能力及報告溝通能力。目前該行業(yè)在人才招聘時能夠匹配上述要求的人才寥寥無幾，限制行業(yè)發(fā)展。由于復(fù)合型人才稀缺，養(yǎng)生酒店行業(yè)企業(yè)通常采用團(tuán)隊培育的方式進(jìn)行專業(yè)能力建設(shè)，而該模式亦存在一定的弊端，企業(yè)的中高端人才若大量流失，初級員工的業(yè)務(wù)技能培訓(xùn)將面臨能力傳承的斷層，導(dǎo)致企業(yè)人才培養(yǎng)難度加大，制約養(yǎng)生酒店行業(yè)企業(yè)發(fā)展。質(zhì)量提升在資本的加持下，養(yǎng)生酒店的跑馬圈地仍在持續(xù)，預(yù)計2021年將會更加殘酷和激烈。同時，在線教育也面臨著更嚴(yán)格的監(jiān)管，合規(guī)成本提升。養(yǎng)生酒店行業(yè)產(chǎn)品品種多、批量小、附加值高，產(chǎn)品質(zhì)量要求也較為嚴(yán)格。養(yǎng)生酒店行業(yè)市場產(chǎn)品質(zhì)量參差不齊，假冒偽劣等亂象仍普遍存在，嚴(yán)重阻礙養(yǎng)生酒店行業(yè)發(fā)展進(jìn)步。未來，提升養(yǎng)生酒店行業(yè)產(chǎn)品質(zhì)量是發(fā)展養(yǎng)生酒店行業(yè)的核心任務(wù)，具體措施可分為以下兩大部分：（1）政府方面：政府應(yīng)當(dāng)制定行業(yè)生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)，規(guī)范養(yǎng)生酒店行業(yè)生產(chǎn)流程，并成立相關(guān)部門，對科研用養(yǎng)生酒店行業(yè)的研發(fā)、生產(chǎn)、銷售等各個環(huán)節(jié)進(jìn)行監(jiān)督，形成統(tǒng)一的監(jiān)督管理體系，完善試劑流通環(huán)節(jié)的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，重點加強冷鏈運輸環(huán)節(jié)的基礎(chǔ)設(shè)施升級，保證養(yǎng)生酒店行業(yè)產(chǎn)品的質(zhì)量，促進(jìn)行業(yè)長期穩(wěn)定的發(fā)展；（2）生產(chǎn)企業(yè)方面：養(yǎng)生酒店行業(yè)生產(chǎn)企業(yè)應(yīng)嚴(yán)格遵守行業(yè)生產(chǎn)規(guī)范，保證產(chǎn)品質(zhì)量的穩(wěn)定性。目前市場上已有多個本土養(yǎng)生酒店行業(yè)企業(yè)加強生產(chǎn)質(zhì)量的把控，對標(biāo)優(yōu)質(zhì)、高端的進(jìn)口產(chǎn)品，并憑借價格優(yōu)勢逐步替代進(jìn)口。此外，養(yǎng)生酒店行業(yè)企業(yè)緊跟行業(yè)研發(fā)潮流，加大創(chuàng)新研發(fā)力度，不斷推出新產(chǎn)品，進(jìn)一步擴(kuò)大市場占有率，也是未來行業(yè)發(fā)展的重要趨勢提升產(chǎn)品質(zhì)量生產(chǎn)企業(yè)方面政府方面新鮮有趣的玩法與促銷節(jié)日的緊密融合將有效增加用戶黏性，隨著網(wǎng)民的社交、娛樂需求在電商場景不斷得到釋放，電商平臺應(yīng)推出更多貼合用戶口味的創(chuàng)意玩法，從而推動促銷節(jié)日的高效傳播與轉(zhuǎn)化。促銷節(jié)日的實惠程度關(guān)系用戶消費意愿，未來促銷節(jié)日應(yīng)回歸促銷的本質(zhì)，避免過多噱頭和復(fù)雜規(guī)則影響消費體驗，努力實現(xiàn)讓用戶獲益、廠家增收的共贏效果。2019年中國電商促銷節(jié)日用戶消費意愿影響因素占比全面增值服務(wù)1199增值服務(wù)提高產(chǎn)品定制服務(wù)需求日益多樣化行業(yè)同質(zhì)化競爭嚴(yán)重養(yǎng)生酒店行業(yè)企業(yè)服務(wù)模式單一。面對各級消費群體日益多樣的服務(wù)需求，養(yǎng)生酒店行業(yè)企業(yè)提供全面增值服務(wù)，構(gòu)建綜合服務(wù)體系，形成核心競爭力，是當(dāng)前養(yǎng)生酒店行業(yè)發(fā)展的必然趨勢。養(yǎng)生酒店行業(yè)企業(yè)的轉(zhuǎn)型壓力主要源于以下三大方面：單一的資金提供方角色僅能為養(yǎng)生酒店行業(yè)企業(yè)提供“凈利差”的盈利模式，養(yǎng)生酒店行業(yè)同質(zhì)化競爭日趨嚴(yán)重，利潤空間不斷被壓縮，企業(yè)業(yè)務(wù)收入因此受影響，商業(yè)模式亟待轉(zhuǎn)型除傳統(tǒng)的養(yǎng)生酒店行業(yè)需求外，設(shè)備管理、服務(wù)解決方案、貸款解決方案、結(jié)構(gòu)化融資方案、專業(yè)咨詢服務(wù)等方面多方位綜合性的增值服務(wù)需求也逐步增強中國本土養(yǎng)生酒店行業(yè)龍頭企業(yè)開始在定制型服務(wù)領(lǐng)域發(fā)力，鞏固行業(yè)地位多元化融資渠道豐富企業(yè)的債券種類關(guān)鍵詞一深化與核心銀行的合作關(guān)系關(guān)鍵詞二拓展銀行關(guān)系渠道關(guān)鍵詞三養(yǎng)生酒店行業(yè)企業(yè)在保證間接融資渠道通暢的同時，能夠綜合運用發(fā)債和資產(chǎn)證券化等方式促進(jìn)自身融資渠道的多元化，降低對單一產(chǎn)品和市場的依賴程度，實現(xiàn)融資地域的分散化，從而降低資金成本，提升企業(yè)負(fù)債端的市場競爭力。以遠(yuǎn)東宏信為例，公司依據(jù)自身戰(zhàn)略發(fā)展需求，堅持“資源全球化”戰(zhàn)略，結(jié)合實時國內(nèi)外金融環(huán)境，有效調(diào)整公司直接融資和間接融資的分布結(jié)構(gòu)，在融資成本方面與同業(yè)相比優(yōu)勢突出企業(yè)獲取各業(yè)態(tài)銀行如國有銀行、政策性銀行、外資銀行以及其他中資行的授信額度，確保了銀行貸款資金來源的穩(wěn)定性可持續(xù)公司債等創(chuàng)新產(chǎn)品，擴(kuò)大非公開定向債務(wù)融資工具（PPN）、公司債等額度獲取，形成了公司債、PPN、中期票據(jù)、短融、超短融資等多產(chǎn)品、多市場交替發(fā)行的新局面；養(yǎng)生酒店行業(yè)需要通過杠桿推動業(yè)務(wù)運轉(zhuǎn)，從負(fù)債端看，養(yǎng)生酒店行業(yè)企業(yè)的融資能力對資金成本和資金流動性具有決定性作用，因此，養(yǎng)生酒店行業(yè)企業(yè)打通多元化融資渠道，提高資金周轉(zhuǎn)率，將是促進(jìn)養(yǎng)生酒店行業(yè)業(yè)務(wù)發(fā)展的重要舉措。融資渠道拓展的主要方式主要包括以下三點：

拓展技術(shù)服務(wù)領(lǐng)域養(yǎng)生酒店行業(yè)屬于領(lǐng)域中發(fā)展最快的細(xì)分領(lǐng)域之一，隨著養(yǎng)生酒店的市場環(huán)境日趨成熟，行業(yè)競爭日趨激烈，多家養(yǎng)生酒店企業(yè)開始擴(kuò)張產(chǎn)品相關(guān)服務(wù)領(lǐng)域，提升企業(yè)的行業(yè)競爭力，主要舉措包括：提高產(chǎn)品定制服務(wù)能力提升技術(shù)服務(wù)能力供科研咨詢服務(wù)養(yǎng)生酒店行業(yè)企業(yè)開始在定制型服務(wù)領(lǐng)域發(fā)力，鞏固行業(yè)地位養(yǎng)生酒店行業(yè)企業(yè)面向多元化的科研實驗需求，建立多種技術(shù)服務(wù)平臺，向客戶提供除了所需的原材料以外的提取、分析等技術(shù)服務(wù)，形成企業(yè)特有競爭力通過進(jìn)行細(xì)化分工，為客戶制定科研問題解決方案，使客戶能更加專注于其擅長的領(lǐng)域，提高科研效率，且?guī)椭袠I(yè)大幅節(jié)省醫(yī)學(xué)科研投入聚焦投資業(yè)務(wù)行業(yè)資源優(yōu)勢金融資源優(yōu)勢服務(wù)優(yōu)勢養(yǎng)生酒店行業(yè)廠商長期參與采購與評估，積累了較為豐富的上游廠商資源儲備，且與多家廠商建立長期合作關(guān)系養(yǎng)生酒店行業(yè)商依托本身提供的資金服務(wù)，具備融資渠道暢通的資金優(yōu)勢，可為行業(yè)建設(shè)提供初期資金支持，且可通過杠桿提升資金效率養(yǎng)生酒店行業(yè)企業(yè)憑借多年的客戶服務(wù)經(jīng)驗，服務(wù)體系日趨完備，信息化服務(wù)于一身的綜合服務(wù)體系，能夠進(jìn)行有效遷移，為投資業(yè)務(wù)的長期健康發(fā)展提供有力支持養(yǎng)生酒店行業(yè)頭部企業(yè)已形成完善的的服務(wù)體系，在中國政府逐步放寬企業(yè)的準(zhǔn)入條件，鼓勵并支持的政策背景下，養(yǎng)生酒店行業(yè)企業(yè)開拓投資業(yè)務(wù)，通過產(chǎn)融結(jié)合向?qū)崢I(yè)運營縱深發(fā)展，養(yǎng)生酒店行業(yè)未來的重要發(fā)展趨勢。&&&

頁巖氣革命后，乙烷價格持續(xù)走低。美國是世界上最大的乙烷生產(chǎn)國，也是唯一的乙烷出口國。美國乙烷主要來自濕天然氣經(jīng)過天然氣廠分離后得到的天然氣液（NGL,Naturalgasliquids）和原油開采副產(chǎn)的凝析油經(jīng)過煉廠處理后得到的液化煉廠氣（LRG,Liquefiedrefinerygases），其中前者貢獻(xiàn)了絕大部分。自2010年以來，美國NGL產(chǎn)量幾乎翻了一番，超過了天然氣產(chǎn)量增長率，并創(chuàng)下了2017年370萬桶/天的年度記錄。由于頁巖氣產(chǎn)量不斷增加，同時受管道運輸中乙烷比例不能超過12%的限制，美國乙烷產(chǎn)量也持續(xù)提升。并且乙烷相對較低的熱值及沸點使其作為液化燃料無法與丙烷和丁烷競爭，分離費用也降低了其作為管道氣的吸引力，乙烷自身產(chǎn)量又高于其它NGL組分，其供給過剩的情況日益凸顯。這導(dǎo)致美國乙烷價格在2011年底開始下降，并且在2013年至2015年由于乙烷產(chǎn)量超過消費量，乙烷價格一度低于天然氣價格，直到隨后乙烷需求增加價格才逐漸回升至2016年平均150美元/噸和2017年平均184美元/噸。2018年6月份開始乙烷價格受供需影響迎來一波大漲，目前處于高位回落階段。

競爭趨勢隨著科技不斷發(fā)展，養(yǎng)生酒店企業(yè)對養(yǎng)生酒店行業(yè)產(chǎn)品的研發(fā)投入不斷加大，企業(yè)形成自己的技術(shù)堡壘是在未來市場中取得市場份額的重要收到，因此技術(shù)競爭也是未來行業(yè)競爭的重要方向之一。養(yǎng)生酒店行業(yè)的競爭促進(jìn)了產(chǎn)品質(zhì)量與服務(wù)的持續(xù)優(yōu)化與創(chuàng)新，在滿足客戶需求的同時也給行業(yè)服務(wù)帶來不斷的新體驗。優(yōu)質(zhì)的服務(wù)是養(yǎng)生酒店行業(yè)競爭的重要焦點與未來趨勢?？蛻羰巧系郏瑵M足客戶的需求是養(yǎng)生酒店行業(yè)企業(yè)的價值實現(xiàn)，養(yǎng)生酒店行業(yè)競爭趨勢首先在需求的分析與客戶痛點的把握。小眾運動場景日益崛起，帶動了新的養(yǎng)生酒店行業(yè)產(chǎn)品需求。隨著行業(yè)的競爭不斷加劇，企業(yè)競爭的本質(zhì)是人才的競爭，養(yǎng)生酒店行業(yè)企業(yè)都在不斷提升專業(yè)員工的技術(shù)水平。通過專項培訓(xùn)、高薪招聘吸引高端優(yōu)質(zhì)人才加入。人才競爭是未來養(yǎng)生酒店行業(yè)競爭的核心點之一。

服務(wù)技術(shù)需求人才投資機(jī)會專家服務(wù)模式更側(cè)重借助專家的實際從業(yè)經(jīng)驗與洞察，針對企業(yè)遇到的實際問題給出一針見血的建議。全方位賦能，尤其是在服務(wù)能力的提升上，以更加完善的服務(wù)體系建設(shè)，為消費者帶來更好的產(chǎn)品體驗。010203投資機(jī)會投資機(jī)會投資機(jī)會養(yǎng)生酒店行業(yè)資源整合養(yǎng)生酒店行業(yè)咨詢管理養(yǎng)生酒店行業(yè)產(chǎn)品服務(wù)根據(jù)企業(yè)的發(fā)展戰(zhàn)略和市場需求對有關(guān)的資源進(jìn)行重新配置，以突顯企業(yè)的核心競爭力，并尋求資源配置與客戶需求的最佳結(jié)合點。目的是要通過組織制度安排和管理運作協(xié)調(diào)來增強企業(yè)的競爭優(yōu)勢，提高客戶服務(wù)水平。行業(yè)發(fā)展建議ABC發(fā)展建議1發(fā)展建議2發(fā)展建議3提升產(chǎn)品質(zhì)量（1）政府方面：政府應(yīng)當(dāng)制定行業(yè)生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)，規(guī)范養(yǎng)生酒店行業(yè)生產(chǎn)流程，并成立相關(guān)部門，對科研用養(yǎng)生酒店行業(yè)的研發(fā)、生產(chǎn)、銷售等各個環(huán)節(jié)進(jìn)行監(jiān)督，形成統(tǒng)一的監(jiān)督管理體系，完善試劑流通環(huán)節(jié)的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，重點加強冷鏈運輸環(huán)節(jié)的基礎(chǔ)設(shè)施升級，保證養(yǎng)生酒店行業(yè)產(chǎn)品的質(zhì)量，促進(jìn)行業(yè)長期穩(wěn)定的發(fā)展；（2）生產(chǎn)企業(yè)方面：養(yǎng)生酒店行業(yè)生產(chǎn)企業(yè)應(yīng)嚴(yán)格遵守行業(yè)生產(chǎn)規(guī)范，保證產(chǎn)品質(zhì)量的穩(wěn)定性。目前市場上已有多個本土養(yǎng)生酒店行業(yè)企業(yè)加強生產(chǎn)質(zhì)量的把控，對標(biāo)優(yōu)質(zhì)、高端的進(jìn)口產(chǎn)品，并憑借價格優(yōu)勢逐步替代進(jìn)口。此外，養(yǎng)生酒店行業(yè)企業(yè)緊跟行業(yè)研發(fā)潮流，加大創(chuàng)新研發(fā)力度，不斷推出新產(chǎn)品，進(jìn)一步擴(kuò)大市場占有率，也是未來行業(yè)發(fā)展的重要趨勢。全面增值服務(wù)單一的資金提供方角色僅能為養(yǎng)生酒店行業(yè)企業(yè)提供“凈利差”的盈利模式，養(yǎng)生酒店行業(yè)同質(zhì)化競爭日趨嚴(yán)重，利潤空間不斷被壓縮，企業(yè)業(yè)務(wù)收入因此受影響，商業(yè)模式亟待轉(zhuǎn)型除傳統(tǒng)的養(yǎng)生酒店行業(yè)需求外，設(shè)備管理、服務(wù)解決方案、貸款解決方案、結(jié)構(gòu)化融資方案、專業(yè)咨詢服務(wù)等方面多方位綜合性的增值服務(wù)需求也逐步增強。中國本土養(yǎng)生酒店行業(yè)龍頭企業(yè)開始在定制型服務(wù)領(lǐng)域發(fā)力，鞏固行業(yè)地位多元化融資渠道可持續(xù)公司債等創(chuàng)新產(chǎn)品，擴(kuò)大非公開定向債務(wù)融資工具（PPN）、公司債等額度獲取，形成了公司債、PPN、中期票據(jù)、短融、超短融資等多產(chǎn)品、多市場交替發(fā)行的新局面；企業(yè)獲取各業(yè)態(tài)銀行如國有銀行、政策性銀行、外資銀行以及其他中資行的授信額度，確保了銀行貸款資金來源的穩(wěn)定性。養(yǎng)生酒店行業(yè)企業(yè)在保證間接融資渠道通暢的同時，能夠綜合運用發(fā)債和資產(chǎn)證券化等方式促進(jìn)自身融資渠道的多元化，降低對單一產(chǎn)品和市場的依賴程度，實現(xiàn)融資地域的分散化，從而降低資金成本，提升企業(yè)負(fù)債端的市場競爭力。以遠(yuǎn)東宏信為例，公司依據(jù)自身戰(zhàn)略發(fā)展需求，堅持“資源全球化”戰(zhàn)略，結(jié)合實時國內(nèi)外金融環(huán)境，有效調(diào)整公司直接融資和間接融資的分布結(jié)構(gòu)，在融資成本方面與同業(yè)相比優(yōu)勢突出。4行業(yè)格局及前景趨勢行業(yè)格局行業(yè)發(fā)展趨勢行業(yè)代表企業(yè)行業(yè)趨勢養(yǎng)生酒店跨界合作養(yǎng)生酒店逐漸挖掘細(xì)分賽道市場規(guī)模持續(xù)擴(kuò)大截至2019年，中國總?cè)丝跒?40005萬人，其中65歲及以上人口規(guī)模為17603萬人，占總?cè)丝诘谋壤褟?015年的10.5%上升至16%。我國人口老齡化的持續(xù)上升，使得對于健康產(chǎn)業(yè)的需求也越來越大，帶動養(yǎng)生酒店行業(yè)的發(fā)展。同時年輕一代精神壓力越來越大，熬夜現(xiàn)象越來越嚴(yán)重?？梢越档途駢毫?，提升睡眠質(zhì)量的養(yǎng)生酒店將越來越受到年輕一代的歡迎，推動整個養(yǎng)生酒店市場規(guī)模的擴(kuò)大。未來，政策要求加快溫泉、冰雪、濱海、海島、山地、森林等休閑養(yǎng)生旅游產(chǎn)品的開發(fā)，將促進(jìn)養(yǎng)生旅游行業(yè)快速發(fā)展，進(jìn)而為養(yǎng)生酒店帶來更多客源，提高養(yǎng)生酒店的業(yè)務(wù)收入。利好政策加持伴隨養(yǎng)生酒店市場參與主體增多、競爭加劇，養(yǎng)生酒店發(fā)展模式將不斷創(chuàng)新，進(jìn)一步挖掘細(xì)分賽道，以鞏固企業(yè)競爭地位，促使養(yǎng)生酒店行業(yè)逐漸細(xì)分化發(fā)展伴隨人們健康意識提升，養(yǎng)生酒店、養(yǎng)生旅游、養(yǎng)生服務(wù)等領(lǐng)域獲得快速發(fā)展。養(yǎng)生酒店與健身、運動、中醫(yī)、設(shè)計等業(yè)態(tài)進(jìn)行合作，以實現(xiàn)資源整合、互惠雙贏同質(zhì)化競爭激烈價格戰(zhàn)授信加大行業(yè)并購新進(jìn)企業(yè)（1）價格戰(zhàn)引發(fā)收益率報價逐年下降：部分養(yǎng)生酒店行業(yè)公司為抓住優(yōu)質(zhì)客戶資源，依靠價格戰(zhàn)取得競爭優(yōu)勢，導(dǎo)致行業(yè)毛利率下降，選擇合作企業(yè)時“唯價格論”，不利于行業(yè)良性發(fā)展；（2）過高授信加大財務(wù)風(fēng)險：養(yǎng)生酒店行業(yè)公司對各家醫(yī)院的總體授信額度偏高，甚至超過醫(yī)院的償還能力，為自身帶來較大財務(wù)風(fēng)險，不利于企業(yè)的長期發(fā)展。未來，養(yǎng)生酒店行業(yè)行業(yè)要想獲得突破，首先需要企業(yè)間形成差異化競爭優(yōu)勢。養(yǎng)生酒店行業(yè)受經(jīng)濟(jì)周期影響較弱，于養(yǎng)生酒店企業(yè)而言具有“低風(fēng)險、高收益”的特點，吸引眾多新興市場參與者加入其中。目前中國養(yǎng)生酒店行業(yè)市場企業(yè)數(shù)量眾多，同質(zhì)化競爭現(xiàn)象日趨嚴(yán)重，成為制約中國養(yǎng)生酒店行業(yè)行業(yè)發(fā)展的主要原因。中國養(yǎng)生酒店行業(yè)公司數(shù)量眾多，但大多以簡單融資租賃為主要業(yè)務(wù)方式，服務(wù)模式單一，同質(zhì)化現(xiàn)象嚴(yán)重，為中國養(yǎng)生酒店行業(yè)行業(yè)的發(fā)展帶來以下不良影響：&&&行業(yè)競爭格局中國的養(yǎng)生酒店大多數(shù)停留在養(yǎng)生概念和養(yǎng)生元素包裝層面，或在酒店內(nèi)植入養(yǎng)生相關(guān)的元素，具備豐富養(yǎng)生資源豐富、知名度高的養(yǎng)生酒店數(shù)量較少。根據(jù)中國特色，包含中醫(yī)藥業(yè)態(tài)的養(yǎng)生酒店更容易發(fā)展為中國特色養(yǎng)生酒店，形成中國養(yǎng)生酒店品牌。從養(yǎng)生酒店的養(yǎng)生資源、資金實力、知名度等方面考量，