760字建筑工程施工合同

第頁共頁760字建筑工程施工合同760字建筑工程施工合同。760字建筑工程施工合同建立單位：****〔以下簡稱甲方〕承建單位：〔以下簡稱乙方〕****擬建糧食倉庫周邊圍墻、曬場水泥地坪以及廁所、門前溝渠等，現(xiàn)已做好施工前各項工作準備，經(jīng)研究同意以包工包料形式發(fā)包，為使工程順利進展，施工中明確甲、乙雙方各自的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商共同定立以下的合同條款，以供共同遵守執(zhí)行：一、工程承包范圍根據(jù)發(fā)包方提供的施工圖及說明的要求。乙方自備應(yīng)符合施工要求的設(shè)備、器具、材料，措施工程及其它費用完本錢工程。二、合同工期開工日期：20xx年10月08日；開工日期：20xx年12月18日；三、施工管理質(zhì)量標準乙方在本工程工程中，應(yīng)嚴格按照國家的法律法規(guī)、建立部質(zhì)安施工標準，強迫性執(zhí)行標準及其它有關(guān)規(guī)定進展施工，并承受甲方現(xiàn)場管理人員的監(jiān)視，嚴格按照施工圖紙，驗收標準，保質(zhì)、保量、按期、平安、文明完本錢工程。工程質(zhì)量必須到達合格等級標準以上，否那么由乙方負責返工，一切經(jīng)濟損失及法律責任均由乙方負責。四、合同價款人民幣：元〔￥：元〕。五、工程款支付方法：乙方墊資，開工驗收合格后付清。六、工程變更施工中甲方需要對原工程設(shè)計進展變更，提早通知乙方，并提供設(shè)計變更圖紙或說明，乙方應(yīng)按要求進展變更。結(jié)算時同時增、相關(guān)閱讀建筑工程施工勞務(wù)合同建筑工程施工勞務(wù)合同〔一〕甲方：單位名稱：法定代表人：地址：聯(lián)絡(luò)：乙方：姓名：性別：身份證號碼：住址：聯(lián)絡(luò)：簽約須知一，本勞動合同書是一個示范性文本，不作為強迫性文書。二，甲方不得招用未滿16周歲的未成年工。三，雙方在簽訂本合同時，應(yīng)認真閱讀本合同書。本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律效力，雙方必須嚴格履行。四，本合同必須由甲方的法定代表人〔或者委托代理人〕和乙方親自簽章，并加蓋用人單位公章〔或者勞動合同專用章〕。五，本合同中的空白欄，由雙方協(xié)商確定后填寫清楚；不需填寫的空白欄，請打上"/".六，本合同未盡事宜以及需要補充約定的事項，可經(jīng)雙方協(xié)商一致，在本合同第九條中補充約定。七，本合同書用鋼筆填寫，必須字跡清楚，文字簡練，準確，并不得擅自涂改。八，甲方有克扣或者無故拖欠工資等違背勞動保障法律，法規(guī)，規(guī)章的行為，進犯勞動者合法權(quán)益的，勞動者可以依法向用人單位用工所在地勞動監(jiān)察部門舉報，投訴。舉報，投訴：020-12333.甲方與乙方根據(jù)《中華人民共和國勞動法》等法律，法規(guī)，經(jīng)平等自愿，協(xié)商一致，訂立本合同。一，合同期限：從年月日起至年月日〔或完成建筑工程任務(wù)〕止。二，工作內(nèi)容：甲方安排乙方在工程工程班組從事工作。乙方依約定按時，按質(zhì)，按量完成工作任務(wù)。三，工作時間：甲方按規(guī)定詳細安排乙方的工作時間，執(zhí)行□綜合計算工時制/□標準工時制/□不定時工作制〔在□中打"√",選一種工時制度〕。實行綜合計算工時制或者不定時工作制的，須經(jīng)勞動保障行政部門批準。四，勞動報酬和社會保險：〔一〕甲方根據(jù)本單位依法制定的工資制度，采用以下第種方式確定乙方正常工作時間工資，且正常工作時間工資不得低于廣州市最低工資標準：1,按日計薪：元/日；試用期為元/日。2,按月計薪：元/月；試用期為元/月。3,按建筑面積計薪：元/平方米。4,其它：.〔二〕甲方于每月日前以貨幣形式支付乙方工資。甲方提供的食宿福利，不得折算為乙方工資?！踩臣追讲捎冒唇ㄖ娣e計薪的，可按工期進度結(jié)算乙方工資，但每月支付的工資不低于廣州市最低工資標準?！菜摹臣追綉?yīng)當按照規(guī)定為乙方參加社會保險。五，勞動保護和勞動條件：〔一〕甲方應(yīng)當為乙方提供符合國家規(guī)定的平安衛(wèi)生工作環(huán)境，提供勞動防護用品?！捕臣追綉?yīng)對乙方先平安教育后安排上崗；特種作業(yè)的，必須持證上崗?！踩臣追綉?yīng)當采取措施，做好預(yù)防，防止和減少工傷，職業(yè)危害。甲方應(yīng)當公示參加工傷保險的有關(guān)情況。六，勞動紀律：乙方要自覺遵守勞動法律，法規(guī)和甲方依法制定并告知的規(guī)章制度，嚴格遵守平安操作規(guī)程，施工標準，服從甲方的調(diào)度，指揮。乙方有權(quán)回絕違章和冒險作業(yè)，對危害平安和身體安康的行為有權(quán)批評，檢舉，控告。七，解除，終止，續(xù)訂勞動合同：甲方，乙方不得隨意解除勞動合同，應(yīng)按照法律，法規(guī)的規(guī)定解除勞動合同。勞動合同期限屆滿或者約定的終止條件出現(xiàn)，可終止勞動合同。甲乙雙方協(xié)商同意，可以續(xù)訂勞動合同。八，勞動爭議處理：甲，乙雙方因履行本合同發(fā)生爭議，可先協(xié)商解決；不愿協(xié)商或者協(xié)商不成的，可以直接向當?shù)貏趧颖O(jiān)察部門投訴，也可自爭議發(fā)生之日起60日內(nèi)向甲方工商注冊地或者施工地的勞動爭議仲裁委員會申請仲裁。九，違背合同的責任及雙方需要約定的其他事項：十，本合同的條款與國家，省，市新公布的法律，法規(guī)，規(guī)章不符的，按新的法律，法規(guī)，規(guī)章執(zhí)行。本合同一式兩份，雙方各持一份，具有同等法律效力。甲方〔蓋章〕：乙方〔簽名〕：法定代表人或者委托代理人〔簽名〕：f)但假設(shè)達不到此要求，找平消耗的材料費、人工費等均由乙方承當；主要內(nèi)容：砂漿及砼施工機械的配套，與泥工相關(guān)的所有平安帶、平安帽、平安繩以及工人的防寒、防暑等所有勞保用品，凡所屬工程范圍內(nèi)轉(zhuǎn)運均內(nèi)乙方2自行負責，甲方不再支付任何費用。確保工程正常使用。4、雙方約定，根底工程中孔樁數(shù)量不多于10個孔，超過10個孔雙方更行協(xié)商。5、針對保險一事，對于工地內(nèi)泥工班組的二次保險費用控制在兩萬元以內(nèi)，由乙方支付兩萬元保險費，超過該范圍內(nèi)保險公司及施工總包負責假設(shè)不超過那么由甲方自行處理。6、成品保護、保衛(wèi)〔場內(nèi)外所有材料50米間隔內(nèi)的上車下車及碼放〕；7、夜間照明〔地下室、操作層、樓梯、通道〕設(shè)施安設(shè)、施工用水管網(wǎng)的安設(shè)等臨時用電工作；甲方將配電箱設(shè)置于現(xiàn)場一級配電室及其他至樓層總配電箱，各層設(shè)備用電均由乙方設(shè)置；8、如因圖紙變更增加工程量單處超過1000.00元，按實際發(fā)生計算；9、甲方有權(quán)根據(jù)監(jiān)理、業(yè)主及自身要求增加或減少某一分項工作，乙方不得有任何異議或其他訴求。三、承包單價按照以上的工作內(nèi)容、范圍，以人工費包干的形式按以下方式結(jié)算：按設(shè)計圖中建筑面積據(jù)元/平方米〔裙樓、塔樓的一次構(gòu)造及二次結(jié)構(gòu)〕按設(shè)計施工圖中的建筑面積計算工。四、工期要求1、按照甲方與工程承包人簽訂勞務(wù)合同的節(jié)點工期為準，不分節(jié)假日嚴格按照甲方制定工程節(jié)拍的施工進度方案順利完成，下雨不超過二小時必須正常上班。否那么將按照甲方制定的相關(guān)制度處以相應(yīng)的罰款，不得有任何異議。2、乙方必須嚴格按照甲方制定的施工方案正確施工。做到不野蠻施工，不蠻干做到文明施工。必須服從現(xiàn)場管理人員及高層管理人員的管理，不得有辱罵現(xiàn)場管理人員，斗毆、盜竊、酗酒、賭博等行為，否那么視為違規(guī)現(xiàn)象，輕者罰款直至整個班組清理出場，重者送相關(guān)法律部門，并且所有后果自負。3、乙方必須按照甲方的要求〔如工種、人數(shù)、進場時間〕組織人員入場，工程完畢時，速辦理有關(guān)離場手續(xù)。乙方必須滿足甲方的施工進度要求，在施工過程中及時調(diào)配〔增減〕人員。乙方人員由乙方負責管理教育，甲方有權(quán)監(jiān)視檢查，所有進場人員必須服從甲方統(tǒng)一安排調(diào)動。未經(jīng)甲方允許，乙方不得擅自抽離人3員分開崗位；嚴禁招用老、弱、病、殘、孕及未滿l8歲的未成年人；嚴禁招用患有不宜從事建筑施工作業(yè)疾病的職工；嚴禁招用犯罪在逃、吸毒、____人員進入施工現(xiàn)場作業(yè)；嚴禁招用有語言障礙或語言不通的人員進入施工現(xiàn)場作業(yè)；甲方發(fā)現(xiàn)乙方招用以上違禁人員，乙方須支付￥500元/人次的違約金，并且乙方要立即清退違禁人員出場，并承當招用違禁人員造成的一切責任。乙方要管好自己的隊伍，不得在工地進展違法犯罪活動，如賭博、____、嫖娼等。一旦造成犯罪均由乙方承當相應(yīng)責任，甲方概不負責。4、乙方必須保證做好甲方分包的其他分項工程隊伍的配合工作，乙方向承包分項進度不得對其他施工對分項工程造成阻礙〔乙方不得對工程部其他各分包單位分項工程施工造成阻礙、阻礙、或由于乙方進度原因造成無法施工等，乙方必須無條件予以配合并加快進度〕。乙方必須在標準層的進度在每月五層以上，一旦發(fā)生，乙方必須組織工人，加快進度。否那么由乙方賠償其他分包隊伍〔單位〕的工期損失，否那么當月不預(yù)計量及撥款；5、工程部每月以施工任務(wù)單的形式對乙方施工進度進展節(jié)點控制，如達不到施工任務(wù)單進度要求，那么由乙方承當相應(yīng)的延期費用。五、質(zhì)量標準1、乙方應(yīng)按照設(shè)計要求、施工圖紙紀要、設(shè)計變更、甲方要求〔包含但不限于施工組織設(shè)計及所有相關(guān)的專項施工方案〕、圖集、和相關(guān)的施工標準、質(zhì)量檢驗評定的有關(guān)要求施工。工程質(zhì)量必須到達合格標準。質(zhì)量標準的評定以國家、地方或行業(yè)的質(zhì)量檢驗評定標準為根據(jù)。甲方組織有關(guān)人員到工地驗收所承包的分項工程時，乙方負責人必須到場參加，發(fā)現(xiàn)問題立即進展整改。2、假如乙方的工程施工質(zhì)量達不到國家、地方規(guī)定的現(xiàn)行質(zhì)量合格標準〔或設(shè)計要求〕而造成返工的，人工損失、材料損失、工期延誤等均由乙方承當，并賠償甲方因此造成的全部經(jīng)濟損失。假設(shè)因此而給其他分包工程工程造成損失的，乙方還應(yīng)負責賠償其他工程工程的全部經(jīng)濟損失。3、每完成一層或一段分項工程必須進展自檢互檢，交接工作上不清下不接，并由甲方現(xiàn)場管理人員簽字認可。44、乙方應(yīng)保證其承包范圍的工程能一次順利驗收。假設(shè)因乙方原因影響工程驗收而造成的一切損失均由乙方承當。5、因甲方原因掉料造成工期延誤那么工期順延，超過三天按實際補貼乙方50元/天生活費。相反延誤工期一天扣除乙方延誤費500元/天，在當月工程款中扣除。六、付款方式及要求1、乙方先進場施工完成地面二層澆注，一層模板撤除并清理干凈經(jīng)甲方檢查確認合格后開場第一次付款，支付比例為已完工局部的80%;2、乙方在施工過程中未到達甲方平安、質(zhì)量、進度要求或甲方、監(jiān)理、業(yè)主檢查不合格，并下達整改意見三次以上均無改觀，那么甲方有權(quán)要求乙方出場，且甲方按所做過程實際完成量的60%支付乙方勞務(wù)工程款，且其所交納的納履約保證金不予退還，作為違約處理。3、人工費的支付：在甲方支付乙方工資時，乙方將工人當月工資表交甲方，采用實名制，并附工人身份證復印件一份，由甲方監(jiān)視發(fā)放。4、本工程款僅發(fā)放于本工程施工工人，不得挪用于其他工程上，否那么將視為違約。5、進度支付按每棟每月完成5層為支付節(jié)點，支付比例為己完工局部的80%;達不到支付條件，當月不予以支付；七、乙方義務(wù)1、乙方承包的所有分項工程必須按施工圖紙、圖集要求、施工標準及甲方要求〔包含但不限于施工組織設(shè)計及所有相關(guān)的專項施工方案〕進展作業(yè)。承當因質(zhì)量不合格而采取的一切補救措施費用；組建與工程相適應(yīng)的管理班子并報甲方、監(jiān)理審批備案。2、組織有相應(yīng)資格證書的安康的純熟工人〔男18歲以上50歲以下、女20歲以上45歲以下〕投入消費活動；自覺遵守法律法規(guī)、甲方公司制度流程及工程部的有關(guān)規(guī)章制度；乙方施工人員必須進展"三級平安教育"前方能上崗操作，特種作業(yè)人員進入施工現(xiàn)場必須是經(jīng)過培訓合格，持有有效的國家頒發(fā)的上崗證的人員方能上崗作業(yè)；乙方必須保證施工人員的素質(zhì)，保持隊伍的穩(wěn)定，在合同未履行完畢之前，除甲方要求乙方退場外，乙方中途不得隨意更換班組人員和擅5自撤離施工現(xiàn)場。3、乙方班組長或代班長必須在施工現(xiàn)場，分開工地連續(xù)4小時以上，須告知甲方，并另派人到施工現(xiàn)場，不得影響施工，否那么按500元/次承當違約金。4、乙方必須按照甲方的要求〔如工種、人數(shù)、進場時間〕組織人員入場，工程完畢時，速辦理有關(guān)離場手續(xù)。乙方必須滿足甲方的施工進度要求，在施工過程中及時調(diào)配〔增減〕人員。乙方人員由乙方負責管理教育，甲方有權(quán)監(jiān)視檢查，所有進場人員必須服從甲方統(tǒng)一安排調(diào)動。未經(jīng)甲方允許，乙方不得擅自抽離人員分開崗位；嚴禁招用老、弱、病、殘、孕及未滿18歲的未成年人；嚴禁招用患有不宜從事建筑施工作業(yè)疾病的職工；嚴禁招用犯罪在逃、吸毒、____人員進入施工現(xiàn)場作業(yè)；嚴禁招用有語言障礙或語言不通的人員進入施工現(xiàn)場作業(yè)；甲方發(fā)現(xiàn)乙方招用以上違禁人員，乙方須支付￥500元/人次的違約金，并且乙方要立即清退違禁人員出場，并承當招用違禁人員造成的一切責任。乙方要管好自己的隊伍，不得在工地進展違法犯罪活動，如賭博、____、嫖娼等。一旦造成犯罪均由乙方承當相應(yīng)責任，甲方概不負責。5、嚴格按照圖紙設(shè)計、施工驗收標準、有關(guān)技術(shù)要求及施工組織設(shè)計〔專項方案〕精心組織施工，確保工程量到達約定的標準；科學安排作業(yè)方案，投入足夠的人力、物力、保證工期；落實平安教育，認真執(zhí)行平安技術(shù)標準，嚴格遵守平安制度，落實平安措施，確保施工平安；加強現(xiàn)場管理，做到文明施工；承當由自身責任造成的修改、返工、工期拖延等損失。6、自覺承受甲方及監(jiān)理、質(zhì)監(jiān)站和有關(guān)部門管理、監(jiān)視和各階段定時和不定時檢查；承受甲方隨時檢查其設(shè)備、材料保管、使用情況及其作業(yè)人員的有效證件、持證上崗情況；與現(xiàn)場其它分包單位協(xié)調(diào)配合，顧全大局。7、按甲方統(tǒng)一規(guī)劃堆放材料、機具，按甲方標準化工地要求搞好生活區(qū)的管理，做好自身責任區(qū)的治安保衛(wèi)工作；按時足額提供本工場所需要的施工機械設(shè)備、周轉(zhuǎn)材料、平安設(shè)備等保證施工需要。自行負責材料和設(shè)備的保管和看管，如有盜竊自行負責。68、妥善保管、合理使用甲方提供的成品或半成品材料，如乙方使用超過定額損耗量，乙方負責賠償超損局部。9、乙方必須服從甲方的現(xiàn)場所有工程師的指令。10、乙方應(yīng)對其作業(yè)內(nèi)容的施行、完工負責，乙方應(yīng)承當并履行承包合同約定的、與勞務(wù)作業(yè)有關(guān)的所有義務(wù)及工作程序。11、乙方不得以任何理由影響甲方消費和進度，造成停工、罷工或找理由拖延工期的，影響惡劣的，甲方可以單方面立即終止合同，且甲方按所做過程實際完成量的60%予以結(jié)算乙方勞務(wù)工程款。12、乙方民工進場后，其暫住證由甲方配合乙方辦理，費用由乙方承當。乙方雇請人員的一切福利、勞保、保險等由乙方負責，應(yīng)按照勞動法有關(guān)規(guī)定按時支付其雇請人員的工資、加班費：13、及時無償懸掛、安裝工程部標識、標語牌〔條幅〕；八、平安文明施工1、乙方新工人進場時甲方向工人進展書面平安技術(shù)交底，使工人明確危險所在，同時乙方每天應(yīng)對班前平安意識教育，并做好記錄，每周甲方檢查一次記錄。乙方在施工過程中嚴格按照平安氣操作規(guī)程施工。栓、戴好個人平安防護用品，不違章作業(yè)，不野蠻施工。否那么由此造成一切經(jīng)濟損失法律責任由乙方全部承當，并承受平安違規(guī)處分。因乙方原因發(fā)生平安事故時，金額在20000元以內(nèi)由乙方自行負責，超過20000元以上保險公司賠償以后余下金額，由甲方負責70%,乙方負責30%的費用。2、每天安排二人以上專門負責消費作業(yè)區(qū)的清潔、保衛(wèi)等工作：3、每一道工序完工，必須嚴格執(zhí)行"三檢’’制度。尤其其配套跟進的平安文明措施。九、事故處理發(fā)生重大傷亡及其他平安事故，乙方應(yīng)立即報告甲方，按國家有關(guān)法律、行政法規(guī)和本合同的相關(guān)約定事項進展處理。一旦發(fā)生平安事故，乙方應(yīng)積極采取措施，防止或減少損失，同時保護好現(xiàn)場。乙方在施工中發(fā)生的一切平安事故的刑事、民事責任均由乙方全部承當，甲方不承當任何責任。十、開工結(jié)算71、全部工作完成，并經(jīng)工程承包人組織單項預(yù)驗收后15天內(nèi)，勞務(wù)分包人向工程承包人遞交完好的結(jié)算資料，雙方按照本合同約定的計價方式，進展勞務(wù)報酬的最終支付。2、結(jié)算辦理完后30個工作日內(nèi)支付實際完成工程量工程款至98%,預(yù)留2%作為質(zhì)量保證金，工程保修期1年。十一、施工變更1、施工中如發(fā)生對原工作內(nèi)容進展變更，甲方提早2天以書面形式通知乙方，并提供變更的相應(yīng)圖紙和說明，乙方按甲方的變更內(nèi)容和工程施工要求及時進展各項調(diào)整和變更。2、圖紙變更或工程增減按實調(diào)整〔價格按乙方所報相應(yīng)部位分項綜合單價〕。乙方務(wù)必嚴格按設(shè)計、標準要求及施工組織設(shè)計〔專項施工方案〕施工〔操作〕，不得擅自對工程設(shè)計進展變更，園乙方擅自變更設(shè)計而發(fā)生的一切事故產(chǎn)生的費用和因此導致甲方的損失，均由乙方承當，且延誤工期不予順延。十二、施工驗收1、乙方應(yīng)確保所完成施工工程的質(zhì)量符合本合同約定的質(zhì)量標準，甲方其它工程的隱蔽工程驗收結(jié)果或工程開工驗收結(jié)果說明乙方施工質(zhì)量不合格時，乙方應(yīng)負責無償修復，不延長工期，并承當由此導致的相關(guān)損失。十三、其他1、乙方下料必須正確，其配料單必須在下料前三天交甲方技術(shù)負責人復核簽字前方可下料，梁、柱、板鋼筋必須滿足設(shè)計要求嚴格按照《砼工程現(xiàn)行施工標準要求》機械施工。2、如因乙方與務(wù)工人員的工資糾紛，〔〕導致甲方被有關(guān)主管部門及上級公司問詢、務(wù)工人員因工資糾紛造成工地停工、影響甲方現(xiàn)場工作人員正常辦公，每次對乙方處以罰款壹萬元整。3、凡與平安防護有關(guān)設(shè)施非專業(yè)人員不得擅自亂拆或松動，如平安設(shè)施確實檔道，需及時向工程部匯報，由工程部統(tǒng)一安排專業(yè)人員處理，否那么擅自松動、撤除將按500~1000元以上罰款。造成嚴重后果者追究責任班組所有責任。4、乙方必須認真熟讀本工程圖紙嚴格按照業(yè)主方的圖紙施工，在施工過程中乙方必須按照甲方要求組織施工人數(shù)，乙方必須常住現(xiàn)場人員不得低于10人，8假設(shè)乙方在工作中達不到甲方要求人數(shù)或進度甲方有權(quán)給乙方補足調(diào)配人員，其工資按市場價從乙方工程款中扣除。5、乙方負責施工臨時場地約120平方米的砼坪，以交付甲方用于建立臨時辦公室。另修建一個臨時側(cè)所。6、乙方對工地的臨時材料要及時進展保護，特別是水泥，要及時進展覆蓋，以減少損失。十四、爭議1、甲方和乙方在履約合同時發(fā)生爭議，可以自行和解或要求有關(guān)部門調(diào)解，任何一方不愿和解，調(diào)解不成的可向當?shù)刂俨梦瘑T會或人民法院提出起訴。2、本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。3、本合同一式三份，甲方執(zhí)兩份，乙方執(zhí)一份。發(fā)包方〔公章〕承包方：法定代表人：身份證號：委托代理人：委托代理人：日期：日期：630字建筑工程施工合同范本630字建筑工程施工合同范本甲方：＿＿＿＿＿＿＿乙方：＿＿＿＿＿＿＿雙方就達成平等、互利、誠信的原那么，為確保工程質(zhì)量完成施工任務(wù)明確雙方責任，保證工程平安、優(yōu)質(zhì)、高效低耗，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商定制本合同，雙方必須共同遵守。第一條：工程概況1、工程構(gòu)造為平方磚混構(gòu)造，一字行。2、一層房高3.6米，二層房高3.3米，全部房屋地磚鋪底。第二條：承包方式1、包工包料，乙方負責施工所需要的建筑材料、負責施工。2、工程承包內(nèi)容：工程土建、電路安裝、根底開挖、均有乙方承當，乙方建樓房1棟11間〔上下共22間〕。3、乙方負責門窗安裝。4、此房屋建筑面積按平方米計算，每平方米〔〕元。5、面積計算方式：前檐雨棚折半計算，后面走廊按照實際面積全算。第三條：工程工期1、甲方規(guī)定開工時間為＿＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日，開工時間為＿＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日，工期為＿＿＿＿天。第四條：付款方式1、根底完工后付給乙方人民幣＿＿＿＿＿元。2、一層封頂后付給乙方人民幣＿＿＿＿＿元。3、開工驗收后一次性付清＿＿＿＿＿元。第五條：工程質(zhì)量乙方未按甲方要求質(zhì)量不合格所造成的返工費由乙方自行承當。第六條：平安責任在施工中，乙方必須標準平安施工，高架作業(yè)需戴平安帶，進場戴平安帽，如發(fā)生一切不平安事故由乙方自行承當，甲方不承當任何經(jīng)濟法律責任。第七條：雙方認真例行合同條款，如有一方違約付對方工程款總造價5%的違約金。未盡事宜，雙方口頭協(xié)商為準。本合同一式兩份，自簽訂之日起生效。甲方：＿＿＿＿＿＿＿乙方：＿＿＿＿＿＿＿年月日4300字建筑工程施工合同范本4300字建筑工程施工合同范本發(fā)包方：〔以下簡稱甲方〕承包方：〔以下簡稱乙方〕便于工程順利進展，根據(jù)《建筑法》、《合同法》規(guī)定，在施工中明確甲、乙雙方各自的權(quán)利、義務(wù)，經(jīng)協(xié)商共同定立以下合同條款，以供共同遵守執(zhí)行。一、工程概況1、工程名稱：2、工程地點：3、工程構(gòu)造：4、建筑面積：二、承包內(nèi)容三、承包方式大包干〔包工、包料〕四、計價方式〔1〕按設(shè)計圖紙每平方米人民幣元〔含稅價〕?！?〕凡承包施工范圍內(nèi)不再另發(fā)生任何計時工，此合同價款包今完本錢工程后所需的乙方管理費、工人進退場費、勞保、社會保險、醫(yī)療費、人工費、輔材費、機械費、文明施工費、趕工費、不可預(yù)見費、利潤等，且本合同價款不受材料價格及國家政策影響，此合同價款不再做任何調(diào)整?！?〕本合同價款中含平安風險金，風險范圍指由乙方違規(guī)操作引起的事故風險。本合同價款已包括設(shè)計變更內(nèi)容，設(shè)計變更增減量時，合同價款不再調(diào)整?！?〕以上合同價款均為優(yōu)質(zhì)工程合同價款，如政府質(zhì)量有關(guān)部門驗收屬乙方原因構(gòu)造工程驗收未到達本協(xié)議約定標準的，按本合同第六條的有關(guān)規(guī)定給予下浮。五、甲、乙雙方權(quán)利義務(wù)〔1〕甲方1、甲方駐工地代表：2、甲方負責提供施工圖紙并按施工圖要求進展技術(shù)、質(zhì)量、平安、材料定額用量的文字交底以及平安技術(shù)交底。3、設(shè)置工程部對整個工程的施工建立進展組織協(xié)調(diào)，代表甲方履行合同。4、辦理土地征用、拆遷補償、平整施工場地等工作，使施工場地具備施工條件，在開工后繼續(xù)負責解決以上事項遺留問題。5、將施工所需水、電、電訊線路從施工場地外部接至施工地點，保證施工期間的需要，費用由乙方自理。6、辦理施工答應(yīng)證及其他施工所需證件、批件和臨時用地、停水、停電、中斷道路交通、作業(yè)等的申請批準手續(xù)〔證明乙方自身資質(zhì)的證件除外〕。7、協(xié)調(diào)處理施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物〔包括文物保護建筑〕、古樹名木的保護工作，并承當費用。8、甲方應(yīng)對其在施工場地的工作人員進展平安教育，并對他們的平安負責。甲方不得要求乙方違背平安管理的規(guī)定進展施工。因甲方原因?qū)е碌钠桨彩鹿?，由甲方承當相?yīng)責任及發(fā)生的費用。9、因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`或給乙方造成損失的，甲方賠償乙方有關(guān)損失，順延延誤的工期。10、根據(jù)需要隨時可以向乙方發(fā)出指令，乙方應(yīng)執(zhí)行甲方根據(jù)合同所發(fā)出的所有指令。拒不執(zhí)行指令，甲方可委托其他施工單位完成該指令事項，發(fā)生的費用從應(yīng)付給乙方的相應(yīng)款項中扣除。11、甲方監(jiān)視、檢查或協(xié)助乙方辦理相應(yīng)的務(wù)工手續(xù)，當?shù)亟ü苷炯癬___規(guī)定的各種證件的申辦，費用由乙方自理。12、甲方應(yīng)做的其他工作?！捕骋曳?、乙方駐工地全權(quán)代表：乙方全權(quán)代表駐現(xiàn)場時間每月不少于24天，以甲方考勤為準，每月少于1天罰款200元/天，乙方必須〔或指定專人〕在現(xiàn)場指揮、協(xié)調(diào)。2、乙方應(yīng)嚴格按照施工圖紙要求施工。所有進入現(xiàn)場的材料均要求填寫記錄簽證取樣，由甲方工程師取樣抽檢送有資質(zhì)的質(zhì)檢單位試驗合格前方能使用。3、向工程師提供年、季、月度工程進度方案及相應(yīng)進度統(tǒng)計報表。4、乙方必須持有效的四證一書〔營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、平安資質(zhì)證、稅務(wù)登記證、外出施工證書、法人委托書〕，并向甲方提供進場人員、2寸兩張個人照片、身份證復印件，并應(yīng)確保進場人員思想素質(zhì)、技術(shù)素質(zhì)、身體素質(zhì)能滿足所承當工程的需要。進場人員必須為年滿18至45周歲的青壯年。工程驗收1、合同工期：開工日期：年月日，開工日期：年月日，總?cè)諝v天數(shù)：天。乙方應(yīng)按甲方的進度方案執(zhí)行，保證按甲方現(xiàn)場安排、編制的工期方案組織施工，每延期一天，乙方除承當甲方各種損失外，甲方將視詳細情況，按1000元/天罰款〔除不可抗拒因素外〕，多者累加。如有不可抗拒的自然因素或異常惡劣的氣候條件導致工期的延長除外，但要經(jīng)甲方批準。自然力發(fā)生后，乙方應(yīng)迅速采取措施，盡量減少損失，并在24小時內(nèi)，向甲方報告損失情況。2、工程質(zhì)量：100%優(yōu)良率，四川省優(yōu)質(zhì)構(gòu)造工程。根據(jù)質(zhì)量要求標準，必須嚴格按照隱蔽工程質(zhì)量驗收標準和施工標準，作好每道工序施工，每道工序完工后必須先做好自檢，互檢工作然后通知甲方及監(jiān)理單位驗收。經(jīng)歷收到達質(zhì)量標準方或進展下道工序，達不到質(zhì)量標準必須認真按照驗收提出的整改措施和要求進展整改，直到到達標準為止。乙方在施工中應(yīng)嚴格按照設(shè)計圖紙〔含設(shè)計變更〕要求進展施工，質(zhì)量到達國家現(xiàn)行的《建筑安裝工程施工及驗收標準》和《建筑安裝工程質(zhì)量評定標準》，整體工程質(zhì)量一次性驗收必須到達合格標準，乙方內(nèi)部施工應(yīng)嚴把質(zhì)量關(guān)，要求分項驗收達100%合格。達不到設(shè)計要求的質(zhì)量其返工費用自負，且其結(jié)算按合同價下浮20%給予結(jié)算。3、成品保護：乙方應(yīng)協(xié)助甲方進展成品保護措施，如發(fā)現(xiàn)乙方人員人為損壞成品者，甲方將視損壞程度作5倍罰款。非有意而損壞按損壞程度大小作相應(yīng)賠償和處分。4、文明施工：乙方要協(xié)助甲方做好現(xiàn)場文明施工，在施工過程中，未做到工完場清，或乙方原因造成材料浪費，甲方將視詳細情節(jié)作相應(yīng)罰款，按所浪費材料總價值的2倍賠償給甲方，甲方將視詳細情況作200-2000元的罰款，協(xié)助甲方共創(chuàng)文明施工樣板現(xiàn)場。5、材料領(lǐng)用：〔1〕在保證質(zhì)量的前提下，材料實行甲乙方雙控，乙方領(lǐng)用材料實行限額領(lǐng)料，根據(jù)乙方人員翻樣并經(jīng)甲方工程負責人審核的表作為合理使用材料，絕不允許浪費或多用材料。如超出領(lǐng)料范圍外的材料由乙方承當。在結(jié)算中甲方按合同中的合同價款給予扣除?！?〕乙方應(yīng)按照標準化文明施工的要求，對自己承包區(qū)域內(nèi)的材料分類、分規(guī)格型號堆碼整齊。每道工序完成必須做到工完場清，能使用的材料必須使用?！?〕乙方領(lǐng)用應(yīng)由甲方供給材料應(yīng)嚴格執(zhí)行領(lǐng)退料制度，如乙方歸還不夠領(lǐng)料數(shù)量，將按市場價全額賠償。6、平安消費：杜絕重大傷亡事故，盡量減少一般工傷，乙方必須貫徹有關(guān)平安消費和職業(yè)平安安康制度及操作規(guī)程，在施工過程中要做到文明施工，乙方必須遵章守紀，平安施工，不得違章作業(yè)、違章指揮、違背勞動紀律，遵守甲方的一切規(guī)章制度和國家的有關(guān)法律、法規(guī)，服從現(xiàn)場管理人員監(jiān)視、協(xié)調(diào)、調(diào)配、不得隨意退場，制止使用童工，無條件授受甲方現(xiàn)場指揮監(jiān)視及各項安排。如乙方違背以上規(guī)定在施工中產(chǎn)生的一切傷、亡造成事故，均由乙方承當一切法律責任。乙方在簽訂本合同時須同時簽訂《平安消費責任合同》。乙方責任：1、乙方自行準備工具設(shè)備及施工所需的全部物質(zhì)、器材，加工設(shè)備的日常保養(yǎng)由乙方承當。2、在施工過程中，乙方因違背消防條例和法規(guī)造成的火災(zāi)事故，由乙方負責。遵守政府有關(guān)主管部門對施工場地交通、施工噪音以及環(huán)境保護和平安消費等的管理規(guī)定，按規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)，并承當由此發(fā)生的費用。3、負責施工現(xiàn)場圍欄設(shè)施、照明維修、平安用電及保衛(wèi)工作并做好施工現(xiàn)場地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物的保護工作。4、保證現(xiàn)場清潔衛(wèi)生管理，交工前清理現(xiàn)場垃圾，到達標準，承當因自身原因違背有關(guān)規(guī)定造成的損失和罰款。5、對甲方負責供給的機具，乙方應(yīng)認真保管保護，如有喪失損壞，乙方負責賠償。6、乙方必須根據(jù)工程進度需要組織精干的技術(shù)工人、專業(yè)施工管理人員配套的隊伍，保質(zhì)、保量提早完成甲方下達的施工任務(wù)，如達不到甲方的質(zhì)量及施工進度要求，甲方有權(quán)更換隊伍。7、乙方人員要嚴格遵守現(xiàn)場各項管理制度，如有違背現(xiàn)場管理制度的不法行為，甲方有權(quán)采取必要措施，視情況作出相應(yīng)處分。8、全體人員必須承受平安消費、職業(yè)崗位培訓，特種工種持證上崗率達100%，進場前必須遞交特種工種上崗證。9、乙方進場人員自帶生活費，甲方不預(yù)支生活費。乙方人員要保持相對穩(wěn)定，出入施工現(xiàn)場要佩戴工作標志，不準合同外人員出入現(xiàn)場和住宿。10、乙方應(yīng)做的其他工作。六、其他約定1、乙方必須為其他工作人員辦理意外傷害保險和五險一金，并承當全部費用。2、因乙方原因中途退場，由此給甲方造成的損失均由乙方負全部責任之外，甲方并就其已完工程量按合同價款下浮20%給予結(jié)算〔三個月之后支付〕。3、施工期間乙方應(yīng)教育職工遵紀守法，遵守地方及現(xiàn)場的綜合管理要求，如因乙方原因〔無論任何原因〕造成的打架斗毆違法行為，甲方不律不予調(diào)解，并以經(jīng)濟處分的方式追究乙方責任，第一次打架罰款1000元，第二次打架無條件退場，由此給甲方造成的損失均由乙方負全部責任之外，甲方并應(yīng)其已完工程量按合同價款下浮20%給予結(jié)算〔三個月之后支付〕。4、合同內(nèi)工作內(nèi)容，甲方工程工長開出計時工單，該工單作廢，不予認可。5、穿插收尾工程及開工維修由乙方負責，甲方通知乙方三天后，乙方未見答復意見，甲方有權(quán)自行處理，所有費用由乙方承當。6、乙方進場施工人員不得盜竊施工現(xiàn)場的任何物品，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，按其價值的20倍進展處分，人工程結(jié)算中直接扣除。7、甲方管理人員安排乙方施工人員加班，乙方必須無條件承受安排。凡不服從甲方管理人員安排者，第一次罰款5000元，第二次罰款10000元，第三次甲方有權(quán)責令乙方無條件退場，由此給甲方造成的損失均由乙方負全部責任之外，甲方并就其已完工程量按合同價款下浮20%給予結(jié)算〔三個月之后支付〕。8、無論何種原因，乙方都不得停工，因停工由此給甲方造成的損失均由乙方負全部責任之外，甲方單方有權(quán)直接解除合同，并要求乙方無條件撤場，甲方并就其已完工程量按合同價款下浮20%給予結(jié)算〔三個月之后支付〕。9、乙方欲中止合同必須提早10天書面通知甲方，經(jīng)甲方同意前方可中止，否那么視為乙方違約，由此給甲方造成的損失均由乙方負全部責任之外，甲方并就其已完工程量按合同價款下浮20%給予結(jié)算〔三個月之后支付〕。10、如乙方中途達不到本合同所規(guī)定的工期、質(zhì)量要求或有其他違約行為的，甲方有權(quán)單方直接解除合同，并要求乙方無條件撤場，由此給甲方造成的損失均由乙方負全部責任之外，甲方并就其已完工程量按合同價款下浮20%給予結(jié)算〔三個月之后支付〕。11、乙方承諾保證無論何種原因退場后，在3個月之內(nèi)，其本人、工人都不能到甲方工作場所阻礙、阻礙甲方正常工作，否那么給甲方造成損失均由乙方負全部責任。七、乙方在進場時必須繳納人民幣萬元作為履約保證金，該款項在本工程開工驗收合格完畢后由甲方一次性不計息退還乙方。十、乙方不得將本合同項下的工程全部或局部轉(zhuǎn)包或再分包給別人。否那么，甲方有權(quán)單方直接解除合同，并要求乙方無條件撤場，甲方對乙方所做工程的費用不予結(jié)算支付，作為對乙方違約的處分。十一、本合同如有未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決。十二、雙方假設(shè)因履行本合同發(fā)生爭議，可以自行和解或要求有關(guān)主管部門調(diào)解，任何一方不愿和解、調(diào)解或和解、調(diào)解不成的，向法院訴訟解決。十三、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽章后生效。甲方〔簽單〕：乙方〔簽單〕：現(xiàn)場負責人：現(xiàn)場負責人：簽訂日期：年月日建筑工程施工合同關(guān)鍵點建筑工程施工合同關(guān)鍵點1、注意審查合同招投標要求、承包方主體資格(1)對于國家大型根底設(shè)施建立、公用事業(yè)、國有資金投資、政府投資工程、國際組織如世行貸款工程，必須通過招投標。(2)《關(guān)于審理建筑工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》：將五種合同依法認定為無效：(一)承包人未獲得建立施工企業(yè)資質(zhì)或超越資質(zhì)等級的;(二)沒有資質(zhì)的實際施工人借用有資質(zhì)的建筑施工企業(yè)名義的;(三)建立工程必須進展招標而未進展招標或者中標無效的;(四)承包人非法轉(zhuǎn)包建立工程的;(五)承包人違法分包建立工程的。因此，對于承包主體的資質(zhì)審查可以防止合同最終效力問題。實務(wù)操作中，律師修改施工合同時，合同雙方在前期大多經(jīng)過了互相摸底階段，但仍需要從詳細合同特點角度予以分析^p。2、注意工程承包范圍的審查整體比擬簡潔;注明與招投標文件、發(fā)包圖紙、工程量清單內(nèi)容一致。包括：土建工程、給排水工程、電氣工程、消火栓工程、消防噴淋工程、暖通工程、弱電工程(包括智能化系統(tǒng)預(yù)埋管、盒、箱殼局部)等。3、注意標明開工日期的成立標志工程開工日期的明確對工期的認定，具有重要意義。一般標明：開工日期以發(fā)包方和監(jiān)理方、或監(jiān)理出具的開工通知日期為準。實際開工日期與約定日期不一致：實際開工日期為準(開工令等證實);施工答應(yīng)證日期和實際施工日期不一致：以施工答應(yīng)證日期為準。4、注意審查組成合同文件的順序首先需標注：在前者優(yōu)先;其次，對于有補充協(xié)議的，要注明與合同正文效力一致。5、注意審查對監(jiān)理工程師、發(fā)包人派駐工程師權(quán)限的設(shè)置對于可能引起工期順延、工程質(zhì)量、合同效力等重大變更的工程師指令，可以約定需要經(jīng)過發(fā)包人或承包人認可后生效。①明確工程師受權(quán)范圍;②對于超越工程師受權(quán)范圍的，由發(fā)包方確認。6、注意審查對平安文明施工的約定一般約定由承包方承當，但為保護承包方利益時，可以約定一個兜底條款，如：因為發(fā)包方原因造成的平安文明施工問題，由發(fā)包方承當一切損失。7、注意審查對于工期順延的約定①工期順延的原因，除規(guī)定不可抗力外，對于因工程內(nèi)容變更、工期增加、設(shè)計變更、工程款支付、政府指令(停水停電)、地下物等因素造成的工期順延，約定標準作為認定是否構(gòu)成工期順延的根據(jù);②工期順延的程序性約定：承包方在一定時間內(nèi)，書面報發(fā)包方認可、監(jiān)理認可?？梢栽黾右暈闂l款。(視為條款：發(fā)包方在約定期限內(nèi)不予答復的，視為認可。