怎樣簽訂合同

第頁(yè)共頁(yè)怎樣簽訂合同怎樣簽訂合同。怎樣簽訂合同？這是個(gè)值得關(guān)注的問題，下面請(qǐng)看看wtt合同范本的建議我們根據(jù)合同法，對(duì)相關(guān)問題解答如下：不同行業(yè)，合同內(nèi)容是否也不同？是的，我國(guó)合同法規(guī)定得很明細(xì)，不同行業(yè)合同內(nèi)容是不同的，如借款合同，建立工程合同，保管合同等等，內(nèi)容都有其行業(yè)特點(diǎn)及要求。但是，合同的總的原那么是一樣的，如合同當(dāng)事人應(yīng)遵循平等、自愿、公平、誠(chéng)信等原那么。簽訂合同采用什么形式？當(dāng)事人訂立合同，有書面形式、口頭形式和其他形式。法律、行政法規(guī)規(guī)定采用書面形式的，應(yīng)當(dāng)采用書面形式。當(dāng)事人約定采用書面形式的，應(yīng)當(dāng)采用書面形式。書面形式是指合同書、信件和數(shù)據(jù)電文〔包括電報(bào)、電傳、、電子數(shù)據(jù)交換和____〕等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。當(dāng)事人采用合同書形式訂立合同的，自雙方當(dāng)事人簽字或者蓋章時(shí)合同成立。當(dāng)事人采用信件、數(shù)據(jù)電文等形式訂立合同的，可以在合同成立之前要求簽訂確認(rèn)書。簽訂確認(rèn)書時(shí)合同成立。采用數(shù)據(jù)電文形式訂立合同的，收件人的主營(yíng)業(yè)地為合同成立的地點(diǎn)；沒有主營(yíng)業(yè)地的，其經(jīng)常居住地為合同成立的地點(diǎn)。當(dāng)事人另有約定的，按照其約定。當(dāng)事人采用合同書形式訂立合同的，雙方當(dāng)事人簽字或者蓋章的地點(diǎn)為合同成立的地點(diǎn)。法律、行政法規(guī)規(guī)定或者當(dāng)事人約定采用書面形式訂立合同，當(dāng)事人未采用書面形式但一方已經(jīng)履行主要義務(wù)，對(duì)方承受的，該合同成立。采用合同書形式訂立合同，在簽字或者蓋章之前，當(dāng)事人一方已經(jīng)履行主要義務(wù)，對(duì)方承受的，該合同成立。合同應(yīng)該包括的根本內(nèi)容有哪些？合同的根本內(nèi)容由當(dāng)事人約定，一般包括以下條款：〔一〕當(dāng)事人的名稱或者姓名和住所；〔二〕標(biāo)的；〔三〕數(shù)量；〔四〕質(zhì)量；〔五〕價(jià)款或者報(bào)酬；〔六〕履行期限、地點(diǎn)和方式；〔七〕違約責(zé)任；〔八〕解決爭(zhēng)議的方法。簽訂合同申請(qǐng)書范文尊敬的領(lǐng)導(dǎo)：本人自20xx年x月x日與局簽訂了為期一年的勞動(dòng)合同，將于20xx年x月x日到期。一年來我在領(lǐng)導(dǎo)及各位同事的關(guān)心與幫助下，嚴(yán)格要求自己，認(rèn)真完成自己的本職工作，通過這一年的學(xué)習(xí)與探索，我各方面有了較大的進(jìn)步，現(xiàn)將日常的工作情況總結(jié)如下：一、日常的工作管理作為一名辦公室的勤雜人員，主要負(fù)責(zé)領(lǐng)導(dǎo)及宿舍的衛(wèi)生清潔工作、會(huì)議室、接待小餐廳的日常管理，每天積極應(yīng)對(duì)繁雜瑣碎的事務(wù)性工作，我將從多方面努力，進(jìn)一步進(jìn)步自身的工作才能，以積極的心態(tài)面對(duì)每天的工作任務(wù)。二、加強(qiáng)自身學(xué)習(xí)，進(jìn)步工作程度雖然我的職務(wù)是一名勤雜人員，但要做到優(yōu)秀，自己的學(xué)識(shí)，才能等還有一定間隔，所以總不敢掉以輕心，馬虎應(yīng)付。這一年下來感覺自己在工作方面有一定的進(jìn)步，協(xié)調(diào)才能及處理問題等各方面，有了進(jìn)一步的進(jìn)步，保證了各項(xiàng)工作的正常運(yùn)行。三、存在的問題本人能認(rèn)真地開展工作，但也存在一些問題和缺乏，主要表如今：第一，我踏入社會(huì)不久，經(jīng)歷缺乏，在一些工作細(xì)節(jié)上還考慮不到位，以致于工作起來有時(shí)不能游刃有余，工作效率有待進(jìn)一步進(jìn)步；第二，業(yè)務(wù)知識(shí)缺乏，以后我將加強(qiáng)對(duì)辦公室后勤工作等各方面的學(xué)習(xí)，以知識(shí)彌補(bǔ)缺乏。四、下半年的工作方案1、積極認(rèn)真配合同事搞好辦公室的各項(xiàng)后勤工作。2、加強(qiáng)學(xué)習(xí)，拓展知識(shí)面，靈敏運(yùn)用自己的知識(shí)，在實(shí)際工作中，優(yōu)化工作質(zhì)量。3、努力改正自身缺點(diǎn)，本著為人民效勞的原那么，熱情、主動(dòng)地做好自己的本職工作。此致敬禮！申請(qǐng)人：申請(qǐng)日期：簽訂合同4篇_合同范本屬于自由出口的技術(shù)，實(shí)行合同登記管理。商務(wù)主管部門是技術(shù)進(jìn)出口合同的登記管理部門。出口屬于自由出口的技術(shù)，合同自依法成立時(shí)生效，不以登記為合同生效的條件。商務(wù)主管的部門主要為商務(wù)部和商務(wù)部各省、自治區(qū)、直轄市和方案單列市商務(wù)主管部門，它們的分工如下：(1)商務(wù)部負(fù)責(zé)對(duì)《政府核準(zhǔn)的投資工程目錄》和政府投資工程中由國(guó)務(wù)院或國(guó)務(wù)院投資主管部門核準(zhǔn)或?qū)徟墓こ添?xiàng)下的技術(shù)進(jìn)口合同進(jìn)展登記管理。(2)各省、自治區(qū)、直轄市和方案單列市商務(wù)主管部門負(fù)責(zé)對(duì)本方法第四條以外的自由進(jìn)出口技術(shù)合同進(jìn)展登記管理。中央管理企業(yè)的自由進(jìn)出口技術(shù)合同，按屬地原那么到各省、自治區(qū)、直轄市和方案單列市商務(wù)主管部門辦理登記。各省、自治區(qū)、直轄市和方案單列市商務(wù)主管部門可受權(quán)下一級(jí)商務(wù)主管部門對(duì)自由進(jìn)出口技術(shù)合同進(jìn)展登記管理。屬于限制出口的技術(shù)，實(shí)行答應(yīng)證管理;未經(jīng)答應(yīng)，不得出口。出口屬于限制出口的技術(shù)，應(yīng)當(dāng)向國(guó)務(wù)院外經(jīng)貿(mào)主管部門提出申請(qǐng)。國(guó)務(wù)院外經(jīng)貿(mào)主管部門收到技術(shù)出口申請(qǐng)后，應(yīng)當(dāng)會(huì)同國(guó)務(wù)院科技管理部門對(duì)申請(qǐng)出口的技術(shù)進(jìn)展審查，并自收到申請(qǐng)之日起30個(gè)工作日內(nèi)作出批準(zhǔn)或者不批準(zhǔn)的決定。限制出口的技術(shù)需經(jīng)有關(guān)部門進(jìn)展保密審查的，按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。1、在擬進(jìn)展技術(shù)進(jìn)出____動(dòng)的雙方會(huì)談以前，必須先向有關(guān)部門進(jìn)展申請(qǐng)。技術(shù)出口申請(qǐng)經(jīng)批準(zhǔn)的，由國(guó)務(wù)院外經(jīng)貿(mào)主管部門發(fā)給技術(shù)出口答應(yīng)意向書。申請(qǐng)人獲得技術(shù)出口答應(yīng)意向書后，方可對(duì)外進(jìn)展本質(zhì)性會(huì)談，簽訂技術(shù)出口合同。2、雙方簽訂技術(shù)出口合同后，應(yīng)當(dāng)向國(guó)務(wù)院外經(jīng)貿(mào)主管部門提交以下文件，申請(qǐng)技術(shù)出口答應(yīng)證：(1)技術(shù)出口答應(yīng)意向書;(2)技術(shù)出口合同副本;(3)技術(shù)資料出口清單;(4)簽約雙方法律地位的證明文件。國(guó)務(wù)院外經(jīng)貿(mào)主管部門對(duì)技術(shù)出口合同的真實(shí)性進(jìn)展審查，并自收到前款規(guī)定的文件之日起15個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)技術(shù)出口作出答應(yīng)或者不答應(yīng)的決定。3、技術(shù)出口經(jīng)答應(yīng)的，由國(guó)務(wù)院外經(jīng)貿(mào)主管部門頒發(fā)技術(shù)出口答應(yīng)證。技術(shù)出口合同自技術(shù)出口答應(yīng)證頒發(fā)之日起生效。簽訂合同〔2〕案例分析^p：原告李某于20xx年2月經(jīng)朋友介紹到被告某公司上班。李某報(bào)到當(dāng)天，公司人力資部經(jīng)理就工資待遇、勞動(dòng)合同期限、養(yǎng)老保險(xiǎn)、工作內(nèi)容等與李某進(jìn)展了磋商。在磋商完畢后，人力資部經(jīng)理將雙方磋商的內(nèi)容形成入職協(xié)議，并約定本協(xié)議可代勞動(dòng)合同，李某在合同上簽名。20xx年7月，公司為了進(jìn)一步明確雙方之間的權(quán)利義務(wù)，在原入職協(xié)議的根底上，就雙方未協(xié)商或者已協(xié)商條款再次細(xì)化，主動(dòng)提出與勞動(dòng)者簽訂正規(guī)勞動(dòng)合同。李某因勞動(dòng)合同期限問題未能與公司協(xié)商一致，雙方未能簽訂正規(guī)勞動(dòng)合同。后李某以雙方未簽訂勞動(dòng)合同為由申請(qǐng)仲裁要求公司支付雙倍工資，被仲裁駁回后向法院起訴。相關(guān)知識(shí)分析^p：《勞動(dòng)合同法》第17條規(guī)定了勞動(dòng)合同的構(gòu)成要素包括八項(xiàng)以及兜底條款。從勞資雙方建立勞動(dòng)關(guān)系的動(dòng)因看，用人單位需要?jiǎng)趧?dòng)者的勞動(dòng)，勞動(dòng)者需要用人單位對(duì)自己付出的勞動(dòng)給予相對(duì)應(yīng)的報(bào)酬;用人單位需要開展壯大，勞動(dòng)者需要獲取物質(zhì)保持消費(fèi)力的再生和延續(xù)。為此，基于雙方建立勞動(dòng)關(guān)系的動(dòng)因，勞動(dòng)合同期限、勞動(dòng)報(bào)酬、工作內(nèi)容等客觀條款要比其他條款重要得多，也是書面勞動(dòng)合同的主心骨和脊梁，是勞資雙方之間權(quán)利義務(wù)的根本所在。勞動(dòng)合同正是建立在期限、報(bào)酬、工作內(nèi)容等主體架構(gòu)之上，充實(shí)了社會(huì)保險(xiǎn)、工作時(shí)間、休息休假時(shí)間等輔助性條款。只要雙方就勞動(dòng)合同的期限、報(bào)酬、工作內(nèi)容等作了明確約定，就應(yīng)當(dāng)看到勞動(dòng)合同框架所在，故而勞動(dòng)合同的根本內(nèi)容是成立的。因此，我們不應(yīng)認(rèn)為入職協(xié)議不是合同，而要求用人單位支付雙倍工資。《勞動(dòng)合同法》第82條規(guī)定，用人單位自用工之日起超過一個(gè)月不滿一年未與勞動(dòng)者訂立書面勞動(dòng)合同的，應(yīng)當(dāng)向勞動(dòng)者每月支付二倍的工資?！秳趧?dòng)合同法施行條例》第5條規(guī)定，自用工之日起一個(gè)月內(nèi)，經(jīng)用人單位書面通知后，勞動(dòng)者不與用人單位訂立書面勞動(dòng)合同的，用人單位應(yīng)當(dāng)書面通知?jiǎng)趧?dòng)者終止勞動(dòng)關(guān)系，無需向勞動(dòng)者支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，但是應(yīng)當(dāng)依法向勞動(dòng)者支付其實(shí)際工作時(shí)間的勞動(dòng)報(bào)酬。從法律條文原意可以看出，法律懲戒的是當(dāng)事人的成心行為。法律強(qiáng)調(diào)用人單位簽訂書面勞動(dòng)合同的義務(wù)，用人單位成心不簽訂，應(yīng)當(dāng)承當(dāng)付出雙倍工資的本錢;勞動(dòng)者成心不簽訂合同，其付出的本錢可能是其多年的工齡付之東流。而入職協(xié)議說明雙方具備簽訂合同的意思表示，也就相關(guān)的重要事項(xiàng)做出了約定，因此不能認(rèn)為用人單位為成心不簽訂的行為，而要求其承當(dāng)責(zé)任?！秳趧?dòng)合同法》第18條規(guī)定，勞動(dòng)合同對(duì)勞動(dòng)報(bào)酬和勞動(dòng)條件等標(biāo)準(zhǔn)約定不明確，引發(fā)爭(zhēng)議的，用人單位和勞動(dòng)者可以重新協(xié)商;協(xié)商不成的，適用集體合同規(guī)定;沒有集體合同或者集體合同未規(guī)定勞動(dòng)報(bào)酬的，實(shí)行同工同酬;沒有集體合同或者集體合同未規(guī)定勞動(dòng)條件等標(biāo)準(zhǔn)的，適用國(guó)家有關(guān)規(guī)定。該條規(guī)定了對(duì)勞動(dòng)合同中約定不明的處理規(guī)那么，既然像勞動(dòng)報(bào)酬、勞動(dòng)條件等重要條款在約定不明的情況下，雙方可以按照規(guī)那么協(xié)商，并按照規(guī)那么做出相應(yīng)推定，那么作為一般性條款當(dāng)然適用。同時(shí)雙方再行協(xié)商的前提是已經(jīng)存在勞動(dòng)合同，而且該勞動(dòng)合同存在瑕疵的情況下，法律才做出此規(guī)定。所以，我們不能一味要求雙方訂立書面勞動(dòng)合同的格式與內(nèi)容的全面，畢竟在出現(xiàn)瑕疵的情況下，法律法規(guī)做出了認(rèn)定的規(guī)那么。勞動(dòng)合同法是標(biāo)準(zhǔn)勞動(dòng)關(guān)系的一部重要法律，勞動(dòng)合同在明確勞動(dòng)合同雙方當(dāng)事人的權(quán)利和義務(wù)的前提下，重在對(duì)勞動(dòng)者合法權(quán)益的保護(hù)，被譽(yù)為勞動(dòng)者的“保護(hù)傘”，為構(gòu)建與開展和諧穩(wěn)定的勞動(dòng)關(guān)系提供法律保障。作為我國(guó)勞動(dòng)保障法制建立進(jìn)程中的一個(gè)重要里程碑，勞動(dòng)合同法的公布施行有著深遠(yuǎn)的意義。簽訂合同〔3〕合同的主體資格問題1、在簽訂合同時(shí)，承租方首先要查看出租方的房產(chǎn)證，土地使用權(quán)證，假如沒有房產(chǎn)證，那么要看出租方有無房屋買賣合同或受權(quán)委托書等手續(xù)。出租方要審查承租方的咨信情況，租金支付才能，社會(huì)誠(chéng)信狀況。2、承租方還要審查，出租的房產(chǎn)是否已經(jīng)被抵押。3、大型店面房統(tǒng)一出租，出租方本身對(duì)出租的房屋不擁有產(chǎn)權(quán)，只是承受各位業(yè)主的委托統(tǒng)一對(duì)外出租，但在合同履行期內(nèi)有個(gè)別業(yè)主要求提早收回自己的商場(chǎng)攤位自己做生意，由此發(fā)生糾紛如何處理，在簽訂此類合同時(shí)承租方應(yīng)當(dāng)要求出租方對(duì)此有承諾或保證。4、有些特定內(nèi)容的房屋租賃合同，出租方應(yīng)當(dāng)事前辦理好報(bào)批核準(zhǔn)登記手續(xù)。例如專業(yè)性的市場(chǎng)，創(chuàng)辦單位要對(duì)外大量分別出租攤位，根據(jù)國(guó)家工商行政管理局的規(guī)定，應(yīng)當(dāng)事先向工商行政管理部門申領(lǐng)《市場(chǎng)登記證》，只有領(lǐng)了《市場(chǎng)登記證》方可對(duì)外招商宣傳及出租，這一點(diǎn)也是承租人應(yīng)當(dāng)注意的。5、在房屋租賃期內(nèi)，公司作為出租方假如發(fā)生了破產(chǎn)、企業(yè)轉(zhuǎn)制、公司歇業(yè)或被注銷等情況，如何補(bǔ)救，承租方如不能繼續(xù)租賃房屋由此而產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)損失如何補(bǔ)償。6、在房屋租賃期內(nèi)，承租人作為自然人死亡后，其共同生活的家庭成員可否沿續(xù)原來的房屋租賃合同，繼續(xù)居住使用該房屋。在房屋租賃合同中，要求寫明房屋的坐落地址、房屋的間數(shù)層數(shù)、建筑面積，房產(chǎn)證編號(hào)，并把房地產(chǎn)的規(guī)劃紅線圖及房產(chǎn)平面圖作為合同附件。還要寫清楚房屋的附屬設(shè)施。有時(shí)合同中最好要標(biāo)明租賃房屋的用處是居住，還是用作經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所。租賃期限的起算一般有二種情況：第一種情況，是從房屋租賃合同簽訂之日起開場(chǎng)起算。第二種情況，考慮到承租方要對(duì)房屋進(jìn)展裝修等因素，或出租方要辦理有關(guān)報(bào)批登記手續(xù)，租賃期間的起算時(shí)間可約定在幾月幾日開場(chǎng)或者合同簽后多少日開場(chǎng)，從合同簽訂之日到正式開場(chǎng)起算租賃期限的這段時(shí)間稱為免租期。免租期內(nèi)，承租方無需承當(dāng)租金，但于此期間發(fā)生的裝潢施工所耗水、電費(fèi)那么應(yīng)承當(dāng)。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的規(guī)定，一次合同租賃期限最長(zhǎng)不得超過二十年。年租金標(biāo)準(zhǔn)一般是固定的，但也可以雙方約定租金按一定比例或一定金額每年遞增。租金支付時(shí)間，由雙方約定，按月支付，按季支付，或按年度支付，但在約定按年度支付時(shí)，雙方應(yīng)約定年度的概念及起始時(shí)間，否那么，可能引起誤解。合同中應(yīng)當(dāng)約定房屋的交付時(shí)間。租賃房產(chǎn)交付時(shí)，雙方應(yīng)約定派代表到現(xiàn)場(chǎng)檢查房產(chǎn)的完好情況，應(yīng)當(dāng)結(jié)清前期的水電費(fèi)、通訊費(fèi)、閉路電視費(fèi)等有關(guān)費(fèi)用，并簽署房產(chǎn)交付確認(rèn)書及有關(guān)財(cái)物移交清單。為了保護(hù)出租方的利益，防止承租方提早撤場(chǎng)，或拖欠有關(guān)費(fèi)用，應(yīng)當(dāng)要求承租方向出租方支付一定金額的履約保證金。在房屋租賃合同中，應(yīng)當(dāng)明確，水電費(fèi)、通訊費(fèi)、治安費(fèi)、保潔費(fèi)等費(fèi)用，哪些有出租方承當(dāng)，哪些有承租方承當(dāng)。并且承租方作為公司，支付了房租金后，一定要向出租方索要正規(guī)有效的稅務(wù)發(fā)票以免被稅務(wù)部門查處。特別要提醒的是，在合同中要寫明，租金是否是含稅價(jià)。這里應(yīng)當(dāng)注意，出租方對(duì)房產(chǎn)及設(shè)施的定期維修保養(yǎng)應(yīng)當(dāng)事先通知承租方，并盡可能在承租方認(rèn)為適宜的時(shí)間進(jìn)展以保證承租方的正常經(jīng)營(yíng)不受影響或干擾。出租方應(yīng)確保房產(chǎn)具有持續(xù)的、不連續(xù)的、能滿足承租方滿負(fù)荷正常運(yùn)轉(zhuǎn)要求的水、電、通訊等各技術(shù)條件的供給。比方，作為商場(chǎng)或工廠用處的，供電量應(yīng)不小于250kw或電容量不小于300kva。還要約定，如上述技術(shù)條件非因市政部門原因或不可抗力，而因故中斷，那么出租方應(yīng)當(dāng)在多少時(shí)間之內(nèi)修復(fù)。在租賃合同中要訂明由于房屋之缺陷或損壞，或由于出租方負(fù)責(zé)提供的設(shè)施、公共管線在設(shè)置上的缺陷或損壞，或由于出租方或出租方雇員、代理人行為瀆職或忽略，而使承租方人員或財(cái)產(chǎn)受到直接或間接的損失時(shí)，出租方應(yīng)對(duì)承租方負(fù)責(zé)并賠償遭受的實(shí)際損失。反之，假如承租方有損壞財(cái)產(chǎn)的，也應(yīng)當(dāng)向出租方賠償。原那么上房產(chǎn)險(xiǎn)由出租方投保，承租方自行投資的設(shè)備及財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)由承租方投保。假設(shè)甲乙雙方協(xié)商一致，可提早終止或解除本合同。其它那么雙方可約定：1、承租方提早終止合同的情形有：(1)假設(shè)不可抗力事件發(fā)生，致使房產(chǎn)周圍環(huán)境發(fā)生重大變化，承租方所租房屋營(yíng)業(yè)的市場(chǎng)，環(huán)境根底不復(fù)存在，合同不宜維續(xù)履行，那么承租方有權(quán)提早終止合同而無需承當(dāng)任何法律責(zé)任。(2)出租方違背其保證，或違背本合同的其他規(guī)定，在承租方通知的補(bǔ)救期內(nèi)又沒能及時(shí)補(bǔ)救，致使承租方不能正常居住或?qū)ν鉅I(yíng)業(yè)或使承租方的合同權(quán)益受到本質(zhì)的損害。(3)出租方未能在法律規(guī)定的期限內(nèi)辦妥房屋租賃證或其他因出租房所需的答應(yīng)和手續(xù)。2、出租方提早終止本合同的情形有：(1)承租方逾期支付租金超過多少日。(2)承租方擅自改變房屋用處的。(3)未經(jīng)出租方同意承租方將承租房產(chǎn)轉(zhuǎn)租別人。(4)承租方利用承租房產(chǎn)進(jìn)展非法活動(dòng)。雙方應(yīng)當(dāng)約定，一方違背本合同有關(guān)條款，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц抖嗌龠`約金，違約金也可以分項(xiàng)約定。租賃合同期滿，承租方在一定期限內(nèi)不撤除或取回有關(guān)物品，視為承租人放棄遺留物之所有權(quán)，悉歸出租方所有。還要注意，假如是一方中途違約，導(dǎo)致合同被提早終止，承租方裝潢的財(cái)產(chǎn)及損失如何處理，也要在合同中約定。簽訂合同〔4〕裝修合同考前須知如何明確合同雙方的職責(zé)?1、甲方：家庭業(yè)主作為房屋的主人和裝修后的使用者，在工程中主要承當(dāng)?shù)墓ぷ靼ǎ合蚴┕挝惶峁┳≌瑘D紙或做法說明，騰空房屋并撤除影響施工的障礙物，提供施工所需的水、電、氣及電訊等設(shè)備;辦理施工所涉及的各種申請(qǐng)、批件等手續(xù);負(fù)責(zé)保護(hù)好各種設(shè)備、管線;做好現(xiàn)場(chǎng)保衛(wèi)、消防、垃圾清理等工作，并承當(dāng)相應(yīng)費(fèi)用;確定駐工地代表，負(fù)責(zé)合同履行、質(zhì)量監(jiān)視，辦理驗(yàn)收、變更、登記手續(xù)和其他事宜，確定委托單位等。2、乙方：乙方的工作就是要按甲方的要求進(jìn)展進(jìn)展的施工，詳細(xì)包括擬定施工方案和進(jìn)度方案交甲方審定，嚴(yán)格按施工標(biāo)準(zhǔn)、平安操作規(guī)程、防火平安規(guī)定、環(huán)境保護(hù)規(guī)定、圖紙或做法說明進(jìn)展施工;做好質(zhì)量檢查記錄，參加開工驗(yàn)收，編制工程結(jié)算;遵守政府有關(guān)部門對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)管理的規(guī)定，做好保衛(wèi)、垃圾處理、消防等工作，處理好與周圍住戶的關(guān)系;負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)的成品保護(hù)，指派駐工地代表，負(fù)責(zé)合同履行，按要求保持，保量，按期完成施工任務(wù)。裝修合同考前須知合同中誰(shuí)是甲方，誰(shuí)是乙方?一般合同有發(fā)包方和承包方兩方，通過中介機(jī)構(gòu)的需要增加第三方，一般稱為委托方。發(fā)包方就是家庭，一般以戶主姓名作為發(fā)包方，又稱為甲方。裝修合同考前須知承包方是進(jìn)展工程施工的單位，如xx建筑裝飾公司，又稱為乙方。無論是合同哪一方，都必須真實(shí)可靠，作為乙方和委托單位，還必需要有國(guó)家工商行政管理機(jī)構(gòu)核發(fā)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照。裝修合同考前須知合同中工程概況如何標(biāo)明?工程概況是合同中最重要的部分，它包括工程名稱、地點(diǎn)、承包范圍、承包方式、工期、質(zhì)量和合同造價(jià)。家庭裝修工程可以有多種方式，如承包設(shè)計(jì)和施工、承攬施工和材料供給、承攬施工及部分材料的選購(gòu)、甲方供料乙方只管施工、只承接部分工程的施工等，方式不同，各方的工作內(nèi)容就不同。這個(gè)裝修合同考前須知重點(diǎn)提醒，概況中的工期、質(zhì)量和造價(jià)只是原那么性的概括，其中工期只注明等級(jí)及執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)，合同價(jià)款注明總額。詳細(xì)說明在合同后面部分有專項(xiàng)說明。關(guān)于裝修合同中如何對(duì)材料供給做出規(guī)定?裝修合同中應(yīng)注明：由甲方負(fù)責(zé)提供的材料，應(yīng)是符合設(shè)計(jì)要求的合格產(chǎn)品，并應(yīng)按時(shí)運(yùn)到現(xiàn)場(chǎng)，如發(fā)生質(zhì)量問題由甲方承當(dāng)責(zé)任甲方提供的材料，經(jīng)乙方驗(yàn)收后，由乙方負(fù)責(zé)保管，甲方支付保管費(fèi)，如乙方保管不當(dāng)造成損失，由乙方負(fù)責(zé)保管不當(dāng)造成損失，由乙方提供的材料，不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異，應(yīng)制止使用;假設(shè)已使用，對(duì)工程造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。買賣二手房簽訂合同范文賣方：_________〔以下簡(jiǎn)稱甲方〕身份證號(hào)碼：買方：_________〔以下簡(jiǎn)稱乙方〕身份證號(hào)碼：本合同根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、友好協(xié)商一致的根底上簽訂。第一條：根本情況乙方同意購(gòu)置：工家屬樓一套。產(chǎn)權(quán)證第號(hào)，門牌編號(hào)為：32棟41號(hào)，建筑面積為60.1平方米〔以房產(chǎn)證為準(zhǔn)〕。第二條：付款1、雙方議定上述房產(chǎn)的成交價(jià)格為：總價(jià)：人民幣元〔大寫：仟佰。此成交價(jià)格為房屋交易價(jià)格，不包括第二條中提到的款項(xiàng)。2、本合同簽訂之日，乙方向甲方預(yù)付：定金：人民幣元〔大寫：仟佰。甲方收到乙方定金后應(yīng)積極配合為乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)證過戶手續(xù)?！捕ń鸾Y(jié)合本合同以及收據(jù)收條為根據(jù)〕3、過戶手續(xù)辦理完成后一周內(nèi)乙方向甲方支付完剩余款項(xiàng)：共計(jì)：人民幣萬(wàn)仟元整〕付款結(jié)合本合同以及收據(jù)收條為根據(jù)。[付款時(shí)間以最終將房屋所有權(quán)過戶給乙方〔以最終房產(chǎn)證所有人為準(zhǔn)〕開場(chǎng)算起]第三條：稅費(fèi)、過戶費(fèi)等分?jǐn)偡绞揭韵露惙N和費(fèi)用以房產(chǎn)交易中心實(shí)際核算情況為準(zhǔn)，但不能改變買賣雙方承當(dāng)費(fèi)用工程。1、契稅：90平方米以下首次購(gòu)房的按1%繳納；90—140平方米按房?jī)r(jià)1.5%繳納；140平方米以上按房?jī)r(jià)3%繳納?！操I方承當(dāng)〕2、營(yíng)業(yè)稅：房屋產(chǎn)權(quán)獲得滿五年的免征，未超過五年的按房?jī)r(jià)5.5%繳納?！操u方承當(dāng)〕3、土地增值稅：房屋產(chǎn)權(quán)獲得滿五年的免征，未超過五年的按房?jī)r(jià)1%繳納?！操u方承當(dāng)〕4、所得稅：房屋產(chǎn)權(quán)獲得滿五年的免征，未超過五年的按房?jī)r(jià)1%或房屋原值—房屋現(xiàn)值差額20%繳納。〔房屋原值一般按上道契稅完稅額計(jì)算〕?！操u方承當(dāng)〕5、房屋交易手續(xù)費(fèi)：按房屋建筑面積6元/平方米交納?！操I賣雙方各承當(dāng)手續(xù)費(fèi)的50%〕6、房屋產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)：80.00元。〔買方承當(dāng)〕7、房屋評(píng)估費(fèi)：按評(píng)估額0.5%繳納補(bǔ)充?！操I賣雙方各承當(dāng)手續(xù)費(fèi)的50%〕。8、其他未盡費(fèi)用：應(yīng)以平等協(xié)商的方式處理，數(shù)額超過人民幣2，000元的應(yīng)各承當(dāng)50%，低于人民幣2,000元的由乙方承當(dāng)。第四條：權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：1、甲方有權(quán)要求乙方按合同支付相應(yīng)款項(xiàng)。2、乙方有權(quán)對(duì)房屋交易過程中不合理的行為提出看法和建議。3、乙方有權(quán)對(duì)甲方提供交易過程中材料的真實(shí)性提出異議。義務(wù)：1、雙方有履行合同的義務(wù)。2、甲方對(duì)房屋交易完成前的，對(duì)房屋的質(zhì)量、欠繳費(fèi)用、糾紛等負(fù)全責(zé)。3、乙方不應(yīng)承當(dāng)交易完成前的義務(wù)。4、乙方按甲方要求提供相應(yīng)證明材料。5、乙方有義務(wù)在甲方完成房產(chǎn)過戶手續(xù)后按合同第二條規(guī)定支付給甲方房款。第五條:違約責(zé)任1、出賣的房屋如存在產(chǎn)權(quán)糾紛的，由甲方承當(dāng)全部違約責(zé)任。并退還定金和房款補(bǔ)償由此帶來的損失。2、乙方支付給甲方合同保證定金，如甲方反悔本合同，雙倍賠償；如乙方反悔本合同，定金不退。3、甲方應(yīng)提供交易過程中材料的真實(shí)性負(fù)全責(zé)。3、對(duì)于不可抗因素〔戰(zhàn)爭(zhēng)、政府制度、公司制度等〕造成的合同不能履行的雙方互不承當(dāng)責(zé)任〔合同中提到的義務(wù)除外〕。第六條：交易過程中財(cái)產(chǎn)處置1、房屋于乙方向甲方支付完購(gòu)房款時(shí)將房屋產(chǎn)權(quán)證一份以及鑰匙等交與乙方，完成交房過程2、甲方現(xiàn)有家具：如下第2/3頁(yè)對(duì)以上物品在交易完成時(shí)歸乙方所有，乙方有權(quán)根據(jù)需要處置。第七條：合同生效與廢止條件1、本合同經(jīng)雙方簽字后生效，并對(duì)雙方都具有約束力，雙方按合同第三條執(zhí)行。如有違約，違約方愿承當(dāng)相應(yīng)違約責(zé)任，并賠償損失，支付違約費(fèi)用。2、本合同簽字生效后應(yīng)雙方應(yīng)按合同執(zhí)行，如需廢止合同的條件必須是在雙方友好協(xié)商一致的情況下同意廢止合同并簽訂合同廢止協(xié)議。但一方不同意廢止的，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，雙方可向赤水市人民法院申請(qǐng)仲裁。仲裁不行的可以提出民事訴訟。3、如遇第五條第三項(xiàng)中的情況的，合同可以廢止。第八條：雙方愿按國(guó)家規(guī)定交納稅、費(fèi)〔詳見合同第三條〕及辦理有關(guān)手續(xù)。未盡事宜，雙方應(yīng)按國(guó)家有關(guān)規(guī)定協(xié)商辦理。第九條：由于甲方在二零零八年購(gòu)置此房時(shí)，房產(chǎn)證未進(jìn)展過戶，現(xiàn)房產(chǎn)證為當(dāng)初賣房給甲方房主的姓名。甲方應(yīng)積極配合給乙方完成房產(chǎn)過戶手續(xù)等相關(guān)事宜，并最終將房屋所有權(quán)過戶給乙方〔以最終房產(chǎn)證所有人為準(zhǔn)〕。第十條：本合同一式5份，甲、乙雙方各方執(zhí)兩份，雙方見證人一份。甲方〔簽名或蓋章〕：_______________乙方〔簽名或蓋章〕：_______________單位：?jiǎn)挝唬汉炗喨掌冢汉炗喨掌冢郝?lián)絡(luò)方式：聯(lián)絡(luò)方式：見證人〔簽名或蓋章〕：______________________單位：見證日期：___________年____月____日聯(lián)絡(luò)方式：如何簽訂合同(4篇)_合同范本一、借款時(shí)寫“借條”、不寫“欠條”。借條是借款人向出具的借款場(chǎng)面憑證，說明雙方有借款關(guān)系;而欠條通常要基于雙方曾有經(jīng)濟(jì)往來，是一種結(jié)算憑證。二、借款可將雙方約定利息寫進(jìn)借條。民間借貸可以約定利息，凡雙方約定的利息不超過銀行同期貸款利率的四倍都受法律保護(hù)，口頭約定、沒有約定或約定不明，一旦發(fā)生糾紛，除借款人成認(rèn)的，一般都視為不支付利息，出借人的利息訴請(qǐng)也往往不會(huì)被法院支持。三、借條一般最好約定借期和利息的起算點(diǎn)，欠條可以約定還款期和逾期未還的罰責(zé)，以防止欠款一方長(zhǎng)久不還欠款而造成權(quán)利人再想主張權(quán)利時(shí)超過訴訟時(shí)效。比方甲乙是好朋友，甲借給乙5萬(wàn)元錢，乙打了張欠條給甲，但沒約定還款日期，兩年后，沒有訴訟時(shí)效中斷、中止、延長(zhǎng)的情形，甲向法院起訴要求乙還款，甲很有可能因?yàn)槌^訴訟時(shí)效而無法勝訴。因?yàn)榍窏l從欠款人出具起就開場(chǎng)計(jì)算訴訟時(shí)效，一般訴訟時(shí)效期間是兩年，甲兩年后才去主張權(quán)利，自然就喪失了訴訟時(shí)效。假如當(dāng)初乙給甲打的是借條，沒有約定借期，根據(jù)法律規(guī)定，甲可以隨時(shí)要求乙還款，也可以催告乙在合理期限內(nèi)還款，假如乙在催告期沒有還款，此時(shí)才開場(chǎng)計(jì)算兩年訴訟時(shí)效期間，那么自此在兩年內(nèi)起訴，法院都會(huì)支持甲的訴請(qǐng)。所以一之差，意義不同。四、借條上的出借人、借款人要寫準(zhǔn)確姓名并防止同音不同。即使是親戚、朋友之間的借款，也寫明與當(dāng)事人身份證件上一樣的姓名，防止寫成“王兄”、“李姐”、“阿梅”等等，最好在落款處加上借款人或欠款人的身份證號(hào)碼，以便發(fā)生糾紛起訴時(shí)，根據(jù)法律要求要有明確的當(dāng)事人才可以被法院受理。假如是公司借款，還應(yīng)當(dāng)關(guān)注公司是否在工商部門注銷、公司的準(zhǔn)確名稱、地址、法定代表人名稱。五、借條內(nèi)容要表述清楚明確、防止產(chǎn)生歧義和誤解。如甲向乙借款6萬(wàn)元，后甲還了乙2萬(wàn)元，甲重新給乙寫了借條一份：“甲借乙6萬(wàn)元，現(xiàn)還欠款2萬(wàn)元”，這里的“還”可以理解為“歸還(huan)”，也可以理解為“還(hai)差欠款”，假如產(chǎn)生歧義，對(duì)出借人不利。六、借條或欠條最好都一式兩份，雙方各執(zhí)一份，防止有一方在條據(jù)上做手腳。借款合同范本參考甲方(借款人)：_____________________身份證號(hào)碼：_________________________乙方(貸款人)：_____________________身份證號(hào)碼：_________________________甲乙雙方就以下事宜達(dá)成一致意見，簽訂本合同。一、乙方貸給甲方人民幣(大寫)_____________________，于_____________________前交付甲方。二、貸款利息：_____________________________________________三、借款期限：_____________________________________________四、還款日期和方式：_______________________________________五、違約責(zé)任：_____________________________________________六、本合同自_____________________生效。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。甲方(簽、蓋章)：_____________________乙方(簽、蓋章)：_____________________合同簽訂日期______________合同簽訂日期______________2023如何簽訂合同〔2〕合同條款的設(shè)計(jì)可根據(jù)實(shí)際情況參照如下鋼材購(gòu)銷合同示范文本：鋼材購(gòu)銷合同甲方(需方)：乙方(供方)：甲方因工程需要向乙方采購(gòu)鋼材。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)，甲、乙雙方本著平等互利的原那么友好協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：一、產(chǎn)品品名、數(shù)量及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)甲方向乙方采購(gòu)的鋼材總需求量為噸;其質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)按國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行：1、線材：gb/1499.1-XX;2、螺紋鋼：hrb335或hrb400gb/1499.2-XX;3、圓鋼：gb/1499.1-XX;4、型材：詳細(xì)品牌由甲乙雙方另行協(xié)商。乙方送貨時(shí)應(yīng)隨車提供乙方蓋章的鋼材質(zhì)量證明文件。二、包裝標(biāo)準(zhǔn)以鋼廠的原廠包裝為標(biāo)準(zhǔn)。三、鋼材采購(gòu)方案、交貨地點(diǎn)鋼材采購(gòu)數(shù)量和品規(guī)以甲、乙雙方確認(rèn)的甲方采購(gòu)方案為準(zhǔn)。甲方每月20日之前以書面形式向乙方提供蓋有甲方公章的下月度需求方案，詳細(xì)分批次需求方案須提早三天以書面形式報(bào)至乙方，雙方指定人員簽確認(rèn)后生效。乙方按照雙方確認(rèn)的甲方采購(gòu)方案將鋼材送至工程所在地工地。乙方貨到工地后甲方應(yīng)隨時(shí)派人驗(yàn)收(當(dāng)天應(yīng)完成驗(yàn)收)。四、運(yùn)輸、裝卸及費(fèi)用負(fù)擔(dān)乙方負(fù)責(zé)送貨至甲方工程工地，所送鋼材的出庫(kù)吊裝費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)均由乙方承當(dāng)，參加貨物單價(jià)一并結(jié)算。貨到工地卸車及其費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)承當(dāng)。五、鋼材的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與計(jì)量方式螺紋鋼、線材、圓鋼采用磅計(jì)驗(yàn)收，按過磅計(jì)量交貨，甲方可復(fù)磅，磅差在正負(fù)0.3%以內(nèi)(含0.3%)，以乙方倉(cāng)庫(kù)出庫(kù)計(jì)量為準(zhǔn)。超出0.3%，按甲方的磅重為準(zhǔn)。六、鋼材配送、驗(yàn)收、簽收乙方指定負(fù)責(zé)鋼材配送效勞，(身份證號(hào)碼：)手機(jī)：;甲方受權(quán)本公司工作人員(身份證號(hào)碼：)手機(jī)：，負(fù)責(zé)鋼材收貨、驗(yàn)收、簽收、價(jià)格確認(rèn)，簽收時(shí)該工作人員應(yīng)出示身份證件。甲方安排其他工作人員收貨時(shí)，應(yīng)向乙方提交甲方出具的加蓋其公章的受權(quán)委托書或者由甲方直接在收貨單上加蓋公章。但凡簽收員簽認(rèn)可的送貨單，均視為甲方認(rèn)可的有效結(jié)算憑據(jù)，乙方以此送貨單與甲方結(jié)算鋼材款。鋼材運(yùn)至指定的收貨地點(diǎn)時(shí)，甲方應(yīng)及時(shí)辦理相關(guān)交接手續(xù)，交付前發(fā)生的貨物毀損、滅失由乙方負(fù)責(zé);交付簽收后，由甲方負(fù)責(zé)。七、結(jié)算價(jià)、結(jié)算方式及付款期限、付款方式1、結(jié)算價(jià)：螺紋鋼、盤螺、線材以供貨當(dāng)天“我的鋼鐵網(wǎng)”當(dāng)日長(zhǎng)沙市場(chǎng)螺紋鋼、盤螺、高線價(jià)格行情列表中對(duì)應(yīng)鋼廠及品規(guī)單價(jià)作為結(jié)算價(jià);每逢星期六按前一日的結(jié)算單價(jià)執(zhí)行，星期日按后一日的結(jié)算單價(jià)執(zhí)行;遇單品規(guī)缺貨或少貨，按備注欄中加價(jià)執(zhí)行;遇漲隨漲，遇跌隨跌;墊資利息從到貨當(dāng)日開場(chǎng)，按月息1.5分計(jì)算。2、貨款的結(jié)算方式及付款期限、結(jié)算價(jià)格、逾期加價(jià)款;結(jié)算方式及付款期限：a：現(xiàn)款部分乙方貨到甲方工地驗(yàn)收合格后，按第七條第1款結(jié)算價(jià)格在1日內(nèi)支付乙方貨款。b：墊資部分甲方須在XX年月日辦理付款手續(xù)，在7天內(nèi)支付乙方全部貨款及墊資利息。留10萬(wàn)元貨款作為后期信貸保證金，保證金在最后一次結(jié)算隨貨款一起一次性付給乙方。c：逾期加價(jià)款：逾期未能付清，除收取正常墊資利息外，按每天每噸5元加收，直至付清全部貨款為止。d、因乙方報(bào)給甲方的鋼材價(jià)格及交易價(jià)格未包含稅金，其稅金按甲乙雙方交易額的17%由甲方承當(dāng)，在甲方付清甲方全部貨款并支付全部稅金后由乙方向甲方出具發(fā)票。3、付款方式：甲方以現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬方式付款。4、如甲方不能按合同約定如期向乙方支付貨款，乙方有權(quán)停頓供貨，由此引起的一切責(zé)任由甲方承當(dāng)。5、乙方為本工程鋼材的唯一供貨商，甲方不能以任何理由從其它渠道進(jìn)貨，否那么乙方有權(quán)終止合同。八、其它約定1、如甲方工地停工，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)在乙方最后一次送鋼材之日起10天內(nèi)付清所有鋼材款(含墊資利息加價(jià)款)。2、甲方方案、簽收、對(duì)賬等，加蓋或者該工程負(fù)責(zé)人簽認(rèn)可均有效。九、本合同在履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議或未盡事宜，雙方另行協(xié)商。協(xié)商不成時(shí)，均可向乙方人民法院提請(qǐng)?jiān)V訟。十、本協(xié)議自甲、乙雙方簽蓋章之日起生效，合同有效期至本工程主體完工且所有款項(xiàng)付清止。本合同一式二份，甲乙雙方各一份，具有同等法律效力。(以下為合同簽章頁(yè)，無正文!)甲方(蓋章)：乙方(蓋章)：法定代表人或受權(quán)代表(簽)：法定代表人或受權(quán)代表(簽)：簽訂時(shí)間：年月日2023如何簽訂合同〔3〕委任單位：施工單位：裝飾工程，經(jīng)雙方充分的在友好協(xié)商簽訂本合同書，共同遵守如下：一、工程名稱：二、工程地點(diǎn)：三、工程工程內(nèi)容：四、工程期限;本工程自年月日至年月日完工。五、工程造價(jià)為人民幣：六、付款方式：1、合同簽訂后乙方材料到場(chǎng)，開工兩天，甲方交付乙方工程總額%預(yù)付款。2、開工后，甲方按工程進(jìn)度，分期支付乙方工程總額%預(yù)付款，余額在工程驗(yàn)收合格一次性付清。(以預(yù)算書單價(jià)為標(biāo)準(zhǔn)，以實(shí)際工程量結(jié)算)七、材料設(shè)備：本工程所需的工程材料由乙方負(fù)責(zé)采購(gòu)，及時(shí)組織進(jìn)場(chǎng)，材料設(shè)備保管場(chǎng)地由甲方提供，以滿足工程的需要和有一個(gè)好的保管場(chǎng)所。施工中產(chǎn)生的垃圾及廢料由施工方負(fù)責(zé)清理。八、工程施工：1、乙方必須嚴(yán)格按設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)展施工，如有違背，甲方有權(quán)提出停工或返工，所造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。2、乙方負(fù)責(zé)裝飾設(shè)計(jì)、出施工圖紙及材料明細(xì)，雙方認(rèn)可后，該資料作為本合同不可分割的一部份，由于設(shè)計(jì)缺陷造成追加投資，及方案設(shè)計(jì)時(shí)材料方案缺乏需增加的投資由乙方負(fù)責(zé)。3、施工中甲方提早增改工程，必須事先通知乙方，并雙方簽附加協(xié)議，提出的增改工程對(duì)施工所造成的損失和誤工費(fèi)由甲方負(fù)責(zé)，工期順延。4、乙方應(yīng)理解遵守物業(yè)管理處有關(guān)規(guī)定，遵守施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，因乙方施工中造成人身傷害、設(shè)施的損壞，由施工方負(fù)責(zé)。5、如因乙方不遵守物業(yè)管理處有關(guān)規(guī)定，造成罰款的由乙方負(fù)責(zé)。九、工程質(zhì)量：1、本工程以施工圖紙、作法說明、設(shè)計(jì)變更為質(zhì)量評(píng)定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。2、由于乙方提供的材料質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量，其返工費(fèi)用由乙方承當(dāng)。3、由于乙方原因造成的無法返工的質(zhì)量事故，一切后果由乙方負(fù)責(zé)。4、裝飾工程質(zhì)量保修一年。十、工程驗(yàn)收：由乙方發(fā)出工程驗(yàn)收通知，雙方人員到施工現(xiàn)場(chǎng)，按所設(shè)計(jì)圖紙要求和有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)對(duì)工程進(jìn)展驗(yàn)收，驗(yàn)收后，雙方負(fù)責(zé)人應(yīng)在驗(yàn)收單上簽名認(rèn)可，如工程未經(jīng)歷收，甲方提早使用或擅自動(dòng)用，由此而發(fā)生的質(zhì)量，平安問題由甲方承當(dāng)責(zé)任并以甲方開場(chǎng)使用日期為開工驗(yàn)收日期。十一、違約責(zé)任：任何一方違返本合同的條款，所造成的損失，均由違返方負(fù)責(zé)賠償給守約方。十二、備注：本合同有不詳之處，甲、乙方通過協(xié)商補(bǔ)充協(xié)議或條款，如本合同甲、乙方發(fā)生糾紛，雙方有權(quán)向本合同簽所在地的工商行政管理局的經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)或人民法院提出仲裁或訴訟，按仲裁委員會(huì)仲裁或法院判決執(zhí)行。十三、本合同報(bào)價(jià)表一式四份，甲、乙方雙方各執(zhí)兩份，經(jīng)雙方代表簽和蓋章后即生效，具有法律效力。甲方單位(蓋章)：乙方單位(蓋章)：嘉音裝飾工程公司代表人：代表人：日期：日期：簽訂合同地點(diǎn)：一、合同簽訂前七項(xiàng)原那么1、應(yīng)查看裝飾公司是否有工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照;2、應(yīng)查看裝飾公司是否具有資質(zhì)證書;3、應(yīng)讓裝飾公司先出設(shè)計(jì)草圖;4、考察裝飾公司用的是否是北京市工商局頒發(fā)的裝飾工程施工合同;5、除簽訂合同以外，還需要有第三方認(rèn)證，假如裝飾公司沒有辦理這方面事情，您可要慎重;6、審核報(bào)價(jià)，看一看裝飾公司執(zhí)行的是否是北京市行業(yè)指導(dǎo)價(jià)，否那么不要輕易簽訂;7、詢問裝飾公司施工期間他們自己是否有質(zhì)檢員到施工現(xiàn)場(chǎng)巡檢，能否提供質(zhì)檢記錄。二、合同簽訂時(shí)16個(gè)根本點(diǎn)首先，我們看到的合同封面是北京市家裝居室裝飾裝修工程施工合同(1999版)，下面要填寫是發(fā)包方(甲方)、承包方(乙方)各是誰(shuí)、資質(zhì)等級(jí)及合同編號(hào)，最下面寫的北京市工商行政管理局監(jiān)制，日期是1999年6月。如今家裝工程統(tǒng)一發(fā)的是家裝資質(zhì)證書，您一定要查看裝飾公司是否具有資質(zhì)證書。另外提醒您注意，合同必須加蓋施工單位的公章，以保證合同的合法性。合同首頁(yè)有使用說明，第一是此合同文本適用于行政區(qū)域內(nèi)的家庭居室裝飾裝修工程;第二是工程承包方(乙方)，應(yīng)具備工商行政管理部門核發(fā)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照，并具有承攬家庭居室裝飾裝修工程的相應(yīng)資格;第三是甲、乙雙方當(dāng)事人直接簽訂此合同的，應(yīng)一式兩份，雙方當(dāng)事人各執(zhí)一份;凡在本市各家庭裝飾裝修市場(chǎng)內(nèi)簽訂此合同的應(yīng)一式三份(甲、乙雙方及市場(chǎng)有關(guān)管理部門各執(zhí)一份)。合同第一頁(yè)是北京市家庭居室裝飾裝修工程施工合同協(xié)議條款。您要將合同中的發(fā)包發(fā)(甲方)、承包方(乙方)寫明，特別是承包方一欄，應(yīng)寫明裝飾公司的名稱、營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)、注冊(cè)地址、法定代表人、委托代理人、本工程設(shè)計(jì)人及施工隊(duì)負(fù)責(zé)人，假如裝飾公司屬掛靠、承包企業(yè)的，“委托代理人”一欄要填寫法人委托的代理人姓名及聯(lián)絡(luò)，并請(qǐng)?jiān)摴境鍪居杀粧炜繂挝环ㄈ碎_具的“法人委托書”。1、合同第一條是工程概況，首先是工程地點(diǎn)，一定要填寫詳細(xì);其次是工程承包可采用三種方式，即乙方包工、包全部材料;乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料;乙方包工、甲方包全部材料，采取何種方式完全由甲方?jīng)Q定。其次是工程期限，最后將合同總造價(jià)寫清楚。2、合同第二條寫到假設(shè)本工程實(shí)行工程監(jiān)理，甲方與監(jiān)理公司另行簽訂《工程監(jiān)理合同》，并將監(jiān)理工程師的姓名、單位、聯(lián)絡(luò)方式及監(jiān)理工程師的職責(zé)等通知乙方。3、合同第三條是施工圖紙。合同中規(guī)定了兩種方式，第一是甲方自行設(shè)計(jì)并提供施工圖紙。4、合同第四條規(guī)定了甲方的工作，即您的施工地要具備施工的條件。5、第五條規(guī)定了乙方應(yīng)做的工作，即防止野蠻裝修。6、第六條是工程變更。7、合同第七條是材料供給。第一按合同約定由甲方提供的材料，甲方應(yīng)在材料到施工現(xiàn)場(chǎng)前通知乙方，雙方共同驗(yàn)收并辦理交接手續(xù);第二按合同約定由乙方提供的材料，乙方應(yīng)在材料到施工現(xiàn)場(chǎng)前通知甲方，雙方共同驗(yàn)收。8、合同第八條硬性規(guī)定了工期延誤的解決方法。9、合同第九條是雙方約定本工程施工質(zhì)量按照XX年3月1日?qǐng)?zhí)行的《北京市家庭裝飾工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)定》。10、合同第十條是雙方約定在施工過程中分幾個(gè)階段對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)展驗(yàn)收，合格的填寫是：第一階段是即主要材料進(jìn)場(chǎng)時(shí)驗(yàn)收;第二階段是隱蔽工程完畢后進(jìn)展驗(yàn)收;第三階段即工程全部完畢，驗(yàn)收合格用戶簽，結(jié)算完畢，進(jìn)入保修去現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收即可。乙方應(yīng)提早兩天通知甲方參加驗(yàn)收，階段驗(yàn)收后，應(yīng)填寫工程驗(yàn)收單。11、合同第十一條是幾種工程款支付方式，一種是開工前先付60%，然后在工程進(jìn)度過半后，將其余的40%繳付給該公司所屬的家裝交易市場(chǎng)合同認(rèn)證處，再由市場(chǎng)根據(jù)工程進(jìn)度和質(zhì)量付給裝飾公司。另一種是分三次付款，您可按開工前三日付60%、工程進(jìn)度過半付35%、驗(yàn)收合格后付5%來安排。12、合同第十二條是違約責(zé)任，其中規(guī)定合同雙方當(dāng)事人中的任一方因未履行合同的約定或違背國(guó)家法律、法規(guī)及有關(guān)政策規(guī)定，受到罰款或給對(duì)方造成經(jīng)濟(jì)損失均由責(zé)任方承當(dāng)責(zé)任，并賠償給對(duì)方造成的經(jīng)濟(jì)損失。一定要認(rèn)真填寫，出了問題，全靠它的約定賠償您的損失。13、合同第十三條是合同爭(zhēng)議的解決方式，首先您可以填向裝飾公司所在的市場(chǎng)的管理部門申請(qǐng)解決，解決不了，可到所區(qū)消協(xié)或北京市建筑裝飾協(xié)會(huì)家裝委員會(huì)調(diào)解，實(shí)在解決不了，可向當(dāng)?shù)?區(qū)或縣)人民法院起訴，由法院裁決。14、合同第十四條是幾項(xiàng)詳細(xì)的規(guī)定，涉及到垃圾清理費(fèi)、施工期間及工程開工驗(yàn)收后鑰匙的保管及更換、施工期間乙方每天的工作時(shí)間等等。15、合同第十五條是附那么，其中規(guī)定合同必須經(jīng)雙方簽(蓋章)后才能生效;本合同簽訂后工程不得轉(zhuǎn)包;甲、乙雙方直接簽訂合同的，本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。16、其他約定條款。雙方把保護(hù)自己的利益方面填寫得越詳細(xì)越好，這樣可以約束雙方、可以防止許多糾紛的發(fā)生及發(fā)生糾紛后解決起來非常容易。另外，約定的條款在雙方認(rèn)可的情況下市場(chǎng)還要加蓋合同認(rèn)證專用章，代表市場(chǎng)已經(jīng)認(rèn)可了雙方簽的約定條款。三、簽訂裝修合同考前須知：1、選擇正規(guī)的家裝公司，簽訂合同之前，業(yè)主應(yīng)先審查裝飾公司的手續(xù)是否齊全。2、參觀裝飾公司正在施工的裝修現(xiàn)場(chǎng)，檢查工地施工工藝以及工人的素質(zhì)goodfeel，還應(yīng)該著重檢查施工工地的管理、衛(wèi)生和防火情況。3、對(duì)裝飾公司提供的設(shè)計(jì)方案要有詳細(xì)的設(shè)計(jì)樣圖。預(yù)算報(bào)價(jià)，客戶應(yīng)該嚴(yán)格審定，如有可能找相關(guān)專家咨詢。假如委托裝飾公司選擇建材的話，裝飾公司一般會(huì)提供預(yù)選的材料樣品，客戶應(yīng)該保存以便日后檢查對(duì)照。4、在簽訂合同時(shí)，應(yīng)詳細(xì)注明施工工期、幾次驗(yàn)收程序(包括材料、隱蔽工程、部分和整體驗(yàn)收等)、詳細(xì)制作過程的說明、甲乙雙方各自提供的材料的明細(xì)表和日期等圖行天下，同時(shí)還應(yīng)約定好違約金的賠付比例。在約定裝修的材料標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，一定要非常細(xì)致，包括外墻、內(nèi)墻、頂棚、地面、廚房、衛(wèi)生間、陽(yáng)臺(tái)等，每個(gè)部位使用材料的品牌、型號(hào)都要清楚標(biāo)明，不能籠統(tǒng)地用“國(guó)內(nèi)名牌”、“國(guó)際名牌”之類的眼。5、驗(yàn)收方式可在合同上約定由政府質(zhì)檢站來驗(yàn)收，這樣你就可以不為請(qǐng)質(zhì)檢站而另付費(fèi)用。6、合同要由法定代表人簽訂焦點(diǎn)房地產(chǎn)網(wǎng)，如有委托代理人的，需要復(fù)印委托書，同時(shí)向裝飾公司索要工商執(zhí)照的復(fù)印件和資質(zhì)證明的復(fù)印件，這兩個(gè)復(fù)印件都應(yīng)該加蓋公司章，還要索要工程經(jīng)理和工程負(fù)責(zé)人的身份證復(fù)印件或公司正式職工的工作證復(fù)印件以及聯(lián)絡(luò)。7、交付的工程款要由業(yè)主親自交到公司財(cái)務(wù)，并索要建筑安裝專用發(fā)票，盡量防止出現(xiàn)其別人代收工程款的情況。8、工程完工后不同的工程有不同的保修期網(wǎng)絡(luò)超女，客戶可依詳細(xì)情況與公司商議，保存原證件或拘留部分工程款作為裝修的質(zhì)量保證金。9、上述裝修合同有三種形式：即承包人包工包料，部分包料，承包人包工、住戶自己包料，在裝修中還應(yīng)注意以下幾種情況，裝修公司包料的，要向其索要購(gòu)置的材料明細(xì)表、合格證、發(fā)票;業(yè)主自己包料的，選用的材料必須符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，有質(zhì)量檢驗(yàn)合格證明、有中文標(biāo)志的產(chǎn)品名稱、規(guī)格、型號(hào)、消費(fèi)廠廠名、廠址等焦點(diǎn)房地產(chǎn)網(wǎng)，制止使用國(guó)家明令淘汰的裝修材料。10、另外，在裝修工程開工后，空氣質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，檢測(cè)不合格的，如屬承包人的責(zé)任，承包人應(yīng)返工，并承當(dāng)相應(yīng)損失。11、預(yù)算工程變更時(shí)，雙方應(yīng)該重新簽訂協(xié)議。2023如何簽訂合同〔4〕勞動(dòng)合同是勞動(dòng)者與用人單位確立勞動(dòng)關(guān)系、明確雙方權(quán)利和義務(wù)的協(xié)議。在用人單位與勞動(dòng)者建立勞動(dòng)關(guān)系的同時(shí)，應(yīng)當(dāng)訂立勞動(dòng)合同。但現(xiàn)實(shí)中有很多不按時(shí)訂立書面勞動(dòng)合同的情況。如何正確的訂立勞動(dòng)合同，勞動(dòng)者如何更加有效的維護(hù)自己的合法權(quán)益，法律作出了相關(guān)的規(guī)定。1、訂立勞動(dòng)合同應(yīng)當(dāng)注意的問題(1)簽訂勞動(dòng)合同要遵循平等自愿、協(xié)商一致的原那么。平等自愿是指勞動(dòng)合同雙方地位平等，應(yīng)以平等身份簽訂勞動(dòng)合同。自愿是指簽訂勞動(dòng)合同完全是出于本人的意愿，不得采取強(qiáng)加于人和欺詐、威脅等手段簽訂勞動(dòng)合同。協(xié)商一致是指勞動(dòng)合同的條款必須由雙方協(xié)商達(dá)成一致意見后才能簽訂勞動(dòng)合同。(2)簽訂勞動(dòng)合同要符合法律、法規(guī)的規(guī)定。在訂立勞動(dòng)合同時(shí)有些合同規(guī)定女職工不得結(jié)婚、生育子女等明顯有失公平，違背法律法規(guī)相關(guān)規(guī)定的內(nèi)容，那么這種合同自始無效或者部分無效。勞動(dòng)者在簽訂合同時(shí)一定要認(rèn)真審查合同條款。(3)合同內(nèi)容要盡量全面。勞動(dòng)合同內(nèi)容分為必備條款和約定條款兩部分，對(duì)于必備條款，合同必須寫明，對(duì)于約定條款，可以雙方當(dāng)事人根據(jù)勞動(dòng)關(guān)系的內(nèi)容和需要來約定。合同內(nèi)容要盡量全面，詳細(xì)。2、訂立勞動(dòng)合同應(yīng)當(dāng)采用書面形式勞動(dòng)合同作為勞動(dòng)關(guān)系雙方當(dāng)事____利義務(wù)的協(xié)議，分為書面形式和口頭形式。我國(guó)勞動(dòng)法和本法明確規(guī)定，勞動(dòng)合同應(yīng)當(dāng)以書面形式訂立。用書面形式訂立勞動(dòng)合同嚴(yán)肅慎重、準(zhǔn)確可靠、有據(jù)可查，一旦發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，便于查清事實(shí)，分清是非，也有利于主管部門和勞動(dòng)行政部門進(jìn)展監(jiān)視檢查。另外，書面勞動(dòng)合同可以加強(qiáng)合同當(dāng)事人的責(zé)任感，促使合同所規(guī)定的各項(xiàng)義務(wù)可以全面履行。3、未在建立勞動(dòng)關(guān)系的同時(shí)訂立書面勞動(dòng)合同的情況用人單位與勞動(dòng)者應(yīng)當(dāng)自用工之日起一個(gè)月內(nèi)應(yīng)訂立書面勞動(dòng)合同。根據(jù)本法規(guī)定，用人單位自用工之日起滿一年不與勞動(dòng)者訂立書面勞動(dòng)合同的，視為用人單位與勞動(dòng)者已訂立無固定期限勞動(dòng)合同。用人單位未在用工的同時(shí)訂立書面勞動(dòng)合同，與勞動(dòng)者約定的勞動(dòng)報(bào)酬不明確的，新招用的勞動(dòng)者的勞動(dòng)報(bào)酬應(yīng)當(dāng)按照企業(yè)的或者行業(yè)的集體合同規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行;沒有集體合同或者集體合同未作規(guī)定的，用人單位應(yīng)當(dāng)對(duì)勞動(dòng)者實(shí)行同工同酬。用人單位自用工之日起超過一個(gè)月但不滿一年未與勞動(dòng)者訂立書面勞動(dòng)合同的，應(yīng)當(dāng)向勞動(dòng)者支付二倍的月工資。標(biāo)準(zhǔn)勞動(dòng)合同范本編號(hào)____________勞動(dòng)合同書甲方_________________________乙方_________________________簽訂日期_________年_____月_____日封頁(yè)甲方________________________法定代表人___________注冊(cè)地址________________________________________乙方_____性別_____居民身份證號(hào)___________________出生日期_____年_____月_____日在甲方工作起始時(shí)間_____年_____月_____日家庭住址_________________________________________郵政編碼_________________戶口所在地_____省(市)_____區(qū)(縣)______街道(鄉(xiāng)鎮(zhèn))根據(jù)《中華人民共和國(guó)勞動(dòng)法》和有關(guān)規(guī)定,甲乙雙方經(jīng)平等協(xié)商一致,自愿簽訂本合同,共同遵守本合同所列條款。一、勞動(dòng)合同期限第一條本合同為_____________________期限勞動(dòng)合同。本合同于_____年_____月_____日生效，其中試用期至_____年_____月_____日止。本合同于____________________________________終止。二、工作內(nèi)容第二條乙方同意根據(jù)甲方工作需要，擔(dān)任____________________________________崗位(工種)工作。第三條乙方工作應(yīng)到達(dá)__________________________________________________________標(biāo)準(zhǔn)。三、勞動(dòng)保護(hù)和勞動(dòng)條件第四條甲方安排乙方執(zhí)行________________工時(shí)制度。執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)工時(shí)制的,乙方每日工作時(shí)間8小時(shí),每周工作40小時(shí)。執(zhí)行綜合計(jì)算工時(shí)工作制的，乙方平均每天工作時(shí)間不超過8小時(shí)，平均每周工作不超過40小時(shí)。執(zhí)行不定時(shí)工作制的，在保證完成甲方工作任務(wù)情況下，乙方自行安排工作和休息時(shí)間。第五條甲方安排乙方加班,應(yīng)符合法律、法規(guī)的規(guī)定。甲方安排乙方延長(zhǎng)工作時(shí)間,應(yīng)支付不低于工資的150%的工資報(bào)酬;甲方安排乙方休息日工作又不能安排補(bǔ)休的,應(yīng)支付不低于工資200%的工資報(bào)酬。甲方安排乙方法定休假日工作的應(yīng)支付不低于工資的300%的工資報(bào)酬。乙方加班工資基數(shù)為每日________元或_________________________________________________________執(zhí)行。第六條甲方為乙方提供必要的勞動(dòng)條件和勞開工具，建立健全消費(fèi)工藝流程，制定操作規(guī)程、工作范圍和勞動(dòng)平安衛(wèi)生制度。第七條甲方負(fù)責(zé)對(duì)乙方進(jìn)展職業(yè)道德、業(yè)務(wù)技術(shù)、勞動(dòng)平安、勞動(dòng)紀(jì)律和甲方規(guī)章制度的教育。四、勞動(dòng)報(bào)酬第八條甲方每月______日前以貨幣形式支付乙方工資，月工資為_____元或按________________________________________________________________________________________________執(zhí)行。乙方在試用期間的工資_____________________________甲乙雙方對(duì)工資的其他約定________________________________________________________第九條甲方消費(fèi)工作任務(wù)缺乏使乙方待工的，甲方支付乙方的月生活費(fèi)為______元或按________________________________________執(zhí)行。五、保險(xiǎn)福利待遇第十條甲乙雙方按國(guó)家和北京市的規(guī)定參加社會(huì)保險(xiǎn)。甲方為乙方辦理有關(guān)社會(huì)保險(xiǎn)手續(xù)。第十一條乙方患病或非因工負(fù)傷的醫(yī)療待遇按國(guó)家、北京市有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。甲方按_________________________________________________________支付乙方病假工資。第十二條乙方患職業(yè)病或因工負(fù)傷的待遇按國(guó)家和有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第十三條甲方為乙方提供以下福利待遇________________________________________________________六、勞動(dòng)紀(jì)律第十四條甲方根據(jù)消費(fèi)經(jīng)營(yíng)需要，依法制定規(guī)章制度和勞動(dòng)紀(jì)律。乙方違背勞動(dòng)紀(jì)律和甲方的規(guī)章制度，甲方有權(quán)根據(jù)規(guī)章制度進(jìn)展處理，直至解除本合同。第十五條乙方應(yīng)遵守勞動(dòng)紀(jì)律的規(guī)章制度，遵守勞動(dòng)平安衛(wèi)生、消費(fèi)工藝、操作規(guī)程和工作標(biāo)準(zhǔn);保護(hù)甲方的財(cái)產(chǎn)，遵守職業(yè)道德;積極參加甲方組織的培訓(xùn)，進(jìn)步自身素質(zhì)。七、勞動(dòng)合同的變更、解除第十六條有以下情形之一的，甲乙雙方應(yīng)變更勞動(dòng)合同并及時(shí)辦理變更合同手續(xù)：(一)甲乙雙方協(xié)商一致的;(二)訂立本合同所根據(jù)的客觀情況發(fā)生重大變化，致使本合同無法履行的;(三)訂立本合同所根據(jù)的法律、法規(guī)、規(guī)章發(fā)生變化的。第十七條當(dāng)事人根據(jù)第十六條第(二)項(xiàng)的約定，一方要求變更本合同的，應(yīng)將變更要求書面通知另一方，另一方應(yīng)在15日內(nèi)(含15日)書面答復(fù)對(duì)方;15日內(nèi)未答復(fù)的視為不同意變更本合同。第十八條經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，本合同可以解除。第十九條乙方有以下情形之一，甲方可以解除本合同：(一)在試用期間被證明不符合錄用條件的;(二)嚴(yán)重違背勞動(dòng)紀(jì)律或者甲方規(guī)章制度，按照甲方單位規(guī)定或者本合同約定可以接觸勞動(dòng)合同的;(三)嚴(yán)重瀆職，營(yíng)私舞弊，對(duì)甲方利益造成重大損害的;(四)被依法追究刑事責(zé)任的。第二十條有以下情形之一的，甲方可以解除本合同，但應(yīng)當(dāng)提早30日以書面形式通知乙方：(一)乙方患病后者非因工負(fù)傷，醫(yī)療期滿后，不能從事原工作也不能從事由甲方另行安排的工作或者不符合國(guó)家和本市從事有關(guān)行業(yè)、工種崗位規(guī)定，甲方無法另行安排工作的;(二)乙方不能勝任工作，經(jīng)過培訓(xùn)或者調(diào)整工作崗位，仍不能勝任工作的;(三)本合同訂立時(shí)所根據(jù)的客觀情況發(fā)生重大變化，致使本合同無法履行，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商不能就變更勞動(dòng)合同達(dá)成協(xié)議的。第二十一條甲方有以下情形之一，確需裁減人員的，應(yīng)當(dāng)提早30日向全體職工說明情況，聽取工會(huì)或者職工的意見，經(jīng)向勞動(dòng)和社會(huì)保障部門報(bào)告后，可以解除合同：(一)瀕臨破產(chǎn)進(jìn)展法定整頓期間的;(二)因防治工業(yè)污染搬遷的;(三)消費(fèi)經(jīng)營(yíng)狀況發(fā)生嚴(yán)重困難的。第二十三條乙方解除本合同，應(yīng)當(dāng)提早30日以書面形式通知甲方，甲方應(yīng)予已辦理相關(guān)手續(xù)。但乙方給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失尚未處理完畢的除外。第二十四條有以下情形之一的，乙方可以隨時(shí)通知甲方解除本合同：(一)在試用期內(nèi)的;(二)甲方以暴力、威脅或者非法限制人身自由的手段強(qiáng)迫勞動(dòng)的;(三)甲方未按照本合同約定支付勞動(dòng)報(bào)酬或者提供勞動(dòng)條件的;(四)甲方未依法為乙方繳納社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)的。第二十五條本合同期限界滿后，因甲方原因未辦理終止手續(xù)，乙方要求解除勞動(dòng)關(guān)系的，勞動(dòng)關(guān)系即行解除。八、勞動(dòng)合同的終止、續(xù)訂第二十六條有以下情形之一的，本合同終止：(一)合同期限屆滿的;(二)合同約定的終止條件出現(xiàn)的;(三)乙方到達(dá)法定退休條件的;(四)甲方依法破產(chǎn)、解散的;(五)法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的其他情形。第二十七條本合同期限界滿前30日，甲方應(yīng)將終止或續(xù)訂勞動(dòng)合同意向以書面形式通知乙方。甲方未提早通知乙方而終止勞動(dòng)合同的，以乙方上月日平均工資為標(biāo)準(zhǔn)，每延遲1日，支付乙方1日工資的賠償金。第二十八條有以下情形之一的，應(yīng)續(xù)訂本合同并及時(shí)辦理續(xù)訂手續(xù)：(一)甲乙雙方同意續(xù)訂勞動(dòng)合同的;(二)本合同期限屆滿后，未辦理終止勞動(dòng)合同手續(xù)仍存在勞動(dòng)關(guān)系，乙方要求續(xù)訂勞動(dòng)合同的。出現(xiàn)本條第(二)項(xiàng)情況，雙方就續(xù)訂的勞動(dòng)合同期限協(xié)商不一致時(shí)