承包協(xié)議（一篇）

第頁(yè)共頁(yè)承包協(xié)議〔一篇〕發(fā)包方〔以下簡(jiǎn)稱甲方〕：委托代理人〔姓名〕：民族：住所：身份證號(hào)：聯(lián)絡(luò)：電子郵箱：承包方〔以下簡(jiǎn)稱乙方〕：營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：住所：法定代表人：聯(lián)絡(luò)：委托代理人：聯(lián)絡(luò)：工程設(shè)計(jì)師：職稱：證書號(hào)：聯(lián)絡(luò)：施工負(fù)責(zé)人：職稱：證書號(hào)：聯(lián)絡(luò)：按照《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合本市家庭居室裝飾裝修的特點(diǎn)，甲、乙雙方在平等、自愿、公平、老實(shí)信譽(yù)的根底上，就乙方承包甲方的家庭居室裝飾裝修工程〔以下簡(jiǎn)稱工程〕有關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條工程概況1.1工程施工地點(diǎn)：1.2工程裝飾裝修面積：1.3工程戶型：1.4工程內(nèi)容及做法，見《工程報(bào)價(jià)單》〔附件三〕和施工圖紙。1.5工程承包，采取以下第種方式：〔1〕乙方包工、包全部材料〔附件二〕。〔2〕乙方包工、包局部材料，甲方供給其余局部材料〔附件一、二〕?！?〕乙方只包工。1.6工程期限日〔以實(shí)際工作日計(jì)算〕。開工日期：年月日;開工日期：年月日。1.7工程款和報(bào)價(jià)單〔1〕工程款：本合同工程造價(jià)為〔人民幣〕金額大寫：〔2〕《工程報(bào)價(jià)單》〔附件三〕應(yīng)當(dāng)參考建立行政主管部門發(fā)布的上一年度建立工程計(jì)價(jià)根據(jù)，由雙方本著優(yōu)質(zhì)優(yōu)價(jià)原那么約定。第二條工程監(jiān)理假設(shè)本工程實(shí)行工程監(jiān)理制，甲方應(yīng)當(dāng)與經(jīng)建立行政主管部門核批的工程監(jiān)理公司另行簽訂《監(jiān)理合同》，并將監(jiān)理工程師的姓名、單位、職稱、聯(lián)絡(luò)方式及監(jiān)理工程師的職責(zé)等內(nèi)容以書面形式告知乙方。第三條施工圖紙3.1施工圖紙采取以下第種方式提供：〔1〕甲方自行設(shè)計(jì)的，應(yīng)當(dāng)提供施工圖紙一式三份，甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)二份?！?〕甲方委托乙方設(shè)計(jì)的，乙方應(yīng)當(dāng)提供施工圖紙一式三份，甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)二份。3.2開工三日前，甲方應(yīng)當(dāng)協(xié)助提供施工地點(diǎn)的原構(gòu)造、水路、電路施工圖。3.3雙方應(yīng)當(dāng)對(duì)施工圖紙予以簽收確認(rèn)。3.4對(duì)施工圖紙的變更應(yīng)當(dāng)以甲方簽字確認(rèn)為準(zhǔn)。3.5雙方不得將對(duì)方提供的施工圖紙、設(shè)計(jì)方案等資料擅自復(fù)制或轉(zhuǎn)讓給第三方，也不得用于本合同以外的工程。第四條甲方義務(wù)4.1開工三日前為乙方入場(chǎng)施工創(chuàng)造條件，以不影響施工為原那么。4.2開工三日前對(duì)水電工程量予以確認(rèn)。4.3無(wú)償提供施工期間的水、電和冬季供暖。4.4辦理物業(yè)部門開工手續(xù)并承當(dāng)相關(guān)費(fèi)用。4.5遵守物業(yè)部門的規(guī)章制度，并告知乙方。4.6協(xié)調(diào)乙方施工人員與鄰里之間的關(guān)系。4.7不得強(qiáng)迫乙方有以下行為：〔1〕隨意改動(dòng)房屋主體和承重構(gòu)造;〔2〕在外墻上開窗、門或擴(kuò)大原有門窗尺寸，撤除連接陽(yáng)臺(tái)門窗的墻體;〔3〕在室內(nèi)鋪貼厚度一厘米以上石材、砌筑墻體、增加樓地面荷載;〔4〕破壞廚房、衛(wèi)生間地面防水層或拆改熱、暖、燃?xì)獾裙艿涝O(shè)施;〔5〕強(qiáng)令乙方違章作業(yè)施工的其他行為。4.8凡必須涉及4.7款所列內(nèi)容的，應(yīng)當(dāng)向房屋管理部門提出申請(qǐng)，由原設(shè)計(jì)單位或具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的設(shè)計(jì)單位對(duì)改動(dòng)方案的平安性進(jìn)展審定并出具書面證明，再由房屋管理部門批準(zhǔn)。4.9施工期間甲方仍需局部使用該居室的，應(yīng)當(dāng)配合乙方做好平安及消防工作。4.10參與工程質(zhì)量施工進(jìn)度的監(jiān)視，參加材料驗(yàn)收、隱蔽工程驗(yàn)收、中期工程驗(yàn)收、開工驗(yàn)收。第五條乙方義務(wù)5.1施工中嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)法律法規(guī)及施工標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、平安操作規(guī)程、防火規(guī)定，平安、保質(zhì)、按期完本錢合同約定的工程內(nèi)容。5.2嚴(yán)格執(zhí)行建立行政主管部門的施工現(xiàn)場(chǎng)管理規(guī)定：〔1〕無(wú)房屋管理部門審批手續(xù)和加固圖紙，不得拆改工程內(nèi)的建筑主體和承重構(gòu)造，不得加大樓地面荷載，不得改動(dòng)室內(nèi)原有熱、暖、燃?xì)獾裙艿涝O(shè)施;〔2〕不得擾民及污染環(huán)境，每日十二時(shí)至十四時(shí)、十八時(shí)至次日八時(shí)之間不得從事敲、鑿、刨、鉆等產(chǎn)生噪聲的裝飾裝修活動(dòng);〔3〕因進(jìn)展裝飾裝修施工造成相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏、停水、停電、墻體開裂等，由乙方承當(dāng)修理和損失賠償責(zé)任;〔4〕負(fù)責(zé)工程成品、設(shè)備和居室留存家具陳設(shè)的'保護(hù);〔5〕保證居室內(nèi)上、下水管道暢通和衛(wèi)生間清潔;〔6〕保證施工現(xiàn)場(chǎng)整潔，每日完工后清掃施工現(xiàn)場(chǎng)。5.3通過告知網(wǎng)址、統(tǒng)一公示等方式為甲方提供本合同簽訂及履行過程中涉及的各種標(biāo)準(zhǔn)、標(biāo)準(zhǔn)、計(jì)算書、參考價(jià)格等書面資料的查閱條件。5.4甲方為少數(shù)民族的，乙方在施工過程中應(yīng)當(dāng)尊重其民族風(fēng)俗習(xí)慣。5.5遵守物業(yè)部門的規(guī)章制度并承當(dāng)相應(yīng)責(zé)任。5.6未經(jīng)甲方同意，不得擅自在施工地點(diǎn)做飯、住宿。第六條工程變更6.1施工期間本合同約定的工程內(nèi)容如需變更，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商一致，共同簽訂書面變更協(xié)議，同時(shí)調(diào)整相關(guān)工程費(fèi)用及工期。工程變更協(xié)議，作為開工結(jié)算和順延工期的根據(jù)。6.2甲方對(duì)本合同約定的工程內(nèi)容提出減項(xiàng)時(shí)，如該工程已開工，甲方應(yīng)當(dāng)承當(dāng)由此造成的損失。6.3工程增項(xiàng)時(shí)，甲方應(yīng)當(dāng)根據(jù)工程量適當(dāng)延長(zhǎng)工期，并在工程變更協(xié)議中予以注明。6.4甲方不得與乙方設(shè)計(jì)師或施工人員私自確定工程變更內(nèi)容，否那么乙方有權(quán)回絕承當(dāng)相應(yīng)責(zé)任。第七條材料供給7.1按乙方編制的《工程材料、設(shè)備明細(xì)表》〔附件一、二〕約定的供給方式、內(nèi)容提供?！?〕由甲方供給的材料、設(shè)備，甲方應(yīng)當(dāng)在材料、設(shè)備送到施工現(xiàn)場(chǎng)前通知乙方。雙方就材料、設(shè)備的數(shù)量、質(zhì)量、環(huán)保等內(nèi)容按照約定共同驗(yàn)收并辦理交接手續(xù)。甲方供給的材料、設(shè)備在施工使用中的保管和質(zhì)量控制責(zé)任由乙方承當(dāng)?！?〕由乙方供給的材料、設(shè)備，乙方應(yīng)當(dāng)在材料、設(shè)備送到施工現(xiàn)場(chǎng)前通知甲方。雙方就材料、設(shè)備的數(shù)量、質(zhì)量、環(huán)保等內(nèi)容按照約定共同驗(yàn)收，由甲方確認(rèn)備案。〔3〕雙方供給的裝飾裝修材料，應(yīng)當(dāng)符合《室內(nèi)裝飾裝修有害物質(zhì)限量標(biāo)準(zhǔn)》，并具有由有關(guān)行政主管部門認(rèn)可的專業(yè)檢測(cè)機(jī)構(gòu)出具的檢測(cè)合格報(bào)告。第八條工期延誤8.1因以下原因造成開工日期延誤的，經(jīng)甲方確認(rèn)后工期應(yīng)當(dāng)順延：〔1〕工程量變化或設(shè)計(jì)變更;〔2〕不可抗力;〔3〕甲方同意工期順延的其他情況。8.2因以下原因造成開工日期延誤的，工期應(yīng)當(dāng)順延：〔1〕甲方未按合同約定完成其應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)的工作而影響工期的;〔2〕甲方未按合同約定支付工程款影響正常施工的;〔3〕因甲方責(zé)任造成工期延誤的其他情況。8.3因乙方責(zé)任不能按期完工的，工期不順延;因乙方責(zé)任造成工程質(zhì)量存在問題需要返工的，返工費(fèi)用由乙方承當(dāng)，工期不順延。第九條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)9.1工程的室內(nèi)環(huán)境污染控制應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格按照《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制標(biāo)準(zhǔn)》〔GB50325-20xx〕的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。9.2工程施工質(zhì)量按以下第項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行：〔1〕北京市地方標(biāo)準(zhǔn)〔《居住建筑裝修裝飾工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》〕?！?〕其他9.3驗(yàn)收時(shí)雙方對(duì)材料、工程質(zhì)量、室內(nèi)空氣質(zhì)量發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)當(dāng)申請(qǐng)由相關(guān)行政主管部門認(rèn)可的專業(yè)檢測(cè)機(jī)構(gòu)進(jìn)展檢測(cè)認(rèn)定;相關(guān)費(fèi)用由申請(qǐng)方墊付，最終由責(zé)任方承當(dāng)。第十條工程驗(yàn)收10.1雙方在施工過程中分以下階段對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)展結(jié)合驗(yàn)收：〔1〕材料驗(yàn)收;〔2〕隱蔽工程驗(yàn)收;〔3〕中期工程驗(yàn)收;〔4〕開工驗(yàn)收。10.2隱蔽工程和中期工程完工后，乙方應(yīng)當(dāng)通知甲方在三日內(nèi)進(jìn)展驗(yàn)收，待雙方驗(yàn)收合格并簽字確認(rèn)后，乙方方可進(jìn)展下道工序施工;如甲方不進(jìn)展驗(yàn)收，乙方有權(quán)暫停施工，相應(yīng)工期損失由甲方承當(dāng);如乙方未通知甲方進(jìn)展隱蔽工程或中期工程驗(yàn)收而擅自進(jìn)展下道工序施工的，甲方有權(quán)要求乙方停頓施工，由此造成的損失由乙方承當(dāng)。10.3工程完工后，乙方應(yīng)當(dāng)通知甲方進(jìn)展開工驗(yàn)收，甲方自接到通知后三日內(nèi)組織驗(yàn)收。開工驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)當(dāng)簽署《工程驗(yàn)收單》〔附件四〕、《工程決算單》〔附件五〕，結(jié)清尾款，辦理工程移交手續(xù)，并簽署《家裝工程保修單》〔附件六〕;乙方應(yīng)當(dāng)向甲方提供其施工局部的水、電隱蔽工程改造圖。10.4雙方開工驗(yàn)收前，乙方負(fù)責(zé)保護(hù)工程成品和工程現(xiàn)場(chǎng)的全部平安。10.5為分清責(zé)任，雙方未辦理開工驗(yàn)收手續(xù)前，甲方不得入住;如甲方擅自入住，視同驗(yàn)收合格，由此造成的損失由甲方承當(dāng)。10.6開工驗(yàn)收在工程質(zhì)量、室內(nèi)空氣質(zhì)量及結(jié)算方面存在個(gè)別的非重大問題時(shí)，經(jīng)雙方協(xié)商一致簽訂《解決開工驗(yàn)收遺留問題協(xié)議》〔附件七〕后，甲方也可先行入住。第十一條工程款支付方式11.1工程款支付采用以下第種方式：〔1〕本合同簽字生效后，甲方按表中約定向乙方支付工程款：〔2〕雙方協(xié)商一致的其他支付方式：11.2工程進(jìn)度過半：是指現(xiàn)場(chǎng)工程中，水、電管線鋪設(shè)完成，廚房、衛(wèi)生間墻磚鋪設(shè)完成，現(xiàn)場(chǎng)木作類定制完成。11.3中期工程驗(yàn)收通過后，甲方對(duì)乙方提交的按實(shí)際施工情況編制的《工程報(bào)價(jià)單》〔附件三〕、《工程決算單》〔附件五〕進(jìn)展審核。甲方自提交之日起三日內(nèi)如未提出異議，視為甲方同意支付乙方工程中期款。11.4工程開工驗(yàn)收通過后，甲方應(yīng)當(dāng)在三日內(nèi)到乙方財(cái)務(wù)部門支付尾款。工程款全部結(jié)清后，乙方應(yīng)當(dāng)向甲方開具正式發(fā)票作為工程款結(jié)算憑證。11.5乙方應(yīng)當(dāng)自收到甲方尾款后三日內(nèi)辦理工程交接，并開具《家裝工程保修單》〔附件六〕。第十二條違約責(zé)任12.1簽訂合同后未開工前，如單方要求解除合同，解約方除承當(dāng)對(duì)方的實(shí)際損失外，還應(yīng)當(dāng)按工程造價(jià)總金額的%支付違約金。12.2一方因違背有關(guān)法律規(guī)定受到行政處分的，最終責(zé)任由責(zé)任方承當(dāng)。12.3一方無(wú)法繼續(xù)履行合同的，應(yīng)當(dāng)書面通知對(duì)方，并由責(zé)任方承當(dāng)因合同解除而造成的損失。12.4甲方無(wú)正當(dāng)理由未按合同約定期限支付第二、三、四次工程款，應(yīng)當(dāng)向乙方按日支付遲延局部工程款2‰的違約金，但累計(jì)不得超過工程造價(jià)總金額的20%。甲方延遲支付超過日的，乙方有權(quán)解除合同。12.5由于乙方責(zé)任延誤工期的，應(yīng)當(dāng)按日向甲方支付工程造價(jià)總金額2‰的違約金，但累計(jì)不得超過工程造價(jià)總金額的20%。乙方延誤工期超過日的，甲方有權(quán)解除合同。12.6由于乙方責(zé)任導(dǎo)致工程質(zhì)量或室內(nèi)空氣質(zhì)量不合格的，乙方按以下約定進(jìn)展返工修理、綜合治理和賠付：〔1〕對(duì)工程質(zhì)量不合格的部位，乙方應(yīng)當(dāng)進(jìn)展徹底返工修理。因返工造成工程延期交付視同工程延誤，按12.5的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。〔2〕對(duì)室內(nèi)空氣質(zhì)量不合格的，乙方應(yīng)當(dāng)進(jìn)展綜合治理。因綜合治理造成工程延期交付視同工程延誤，按12.5的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。〔3〕室內(nèi)空氣質(zhì)量經(jīng)綜合治理仍不達(dá)標(biāo)且確屬乙方責(zé)任的，甲方有權(quán)要求乙方返還不達(dá)標(biāo)工程工程涉及的工程款;缺乏以彌補(bǔ)甲方損失的，甲方有權(quán)要求乙方賠償。第十三條爭(zhēng)議解決方式本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決或向市場(chǎng)主辦單位、北京市建筑裝飾協(xié)會(huì)、消費(fèi)者協(xié)會(huì)等組織申請(qǐng)調(diào)解解決;經(jīng)協(xié)商或調(diào)解未達(dá)成一致的，按下述第種方式解決：1.向人民法院起訴。2.向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。第十四條附那么14.1本合同經(jīng)甲乙雙方簽字〔蓋章〕后生效。14.2本合同簽訂后工程不得轉(zhuǎn)包。14.3雙方可以書面形式對(duì)本合同進(jìn)展變更或補(bǔ)充，但變更或補(bǔ)充減輕或免除本合同約定應(yīng)當(dāng)由乙方承當(dāng)?shù)呢?zé)任的，仍應(yīng)當(dāng)以本合同為準(zhǔn)。14.4因不可歸責(zé)于雙方的原因影響了合同履行或造成損失的，雙方應(yīng)當(dāng)本著公平原那么協(xié)商解決。14.5乙方撤離市場(chǎng)的，由市場(chǎng)主辦單位先行承當(dāng)賠償責(zé)任;主辦單位承當(dāng)責(zé)任之后，有權(quán)向乙方追償。14.6本合同履行完畢后自動(dòng)終止。14.7本合同一式份，其中甲方份，乙方份，市場(chǎng)主辦單位份。第十五條其他約定事項(xiàng)：甲方〔簽字〕：乙方〔蓋章〕：法定代表人：委托代理人：年月日年月日市場(chǎng)主辦單位〔蓋章〕：法定代表人：委托代理人：聯(lián)絡(luò)：年月日甲方：身份證號(hào)碼：乙方：身份證號(hào)碼：甲方現(xiàn)將長(zhǎng)命湖水產(chǎn)養(yǎng)殖基地承包給乙方經(jīng)營(yíng)養(yǎng)魚，商定如下：一、轉(zhuǎn)租魚塘土地面積144.57畝。二、租賃時(shí)間：從公元20xx年1月1日起至20xx年12月30日止，為期7年。三、承包租金：每年租金為人民幣壹拾柒萬(wàn)元整小寫：〔Y：170000.00元〕。四、付款方式：每年1月1日一次性付清當(dāng)年租金，押金伍萬(wàn)元〔50000.00元〕，押金5萬(wàn)元抵20xx年的魚塘租金。剩下的12萬(wàn)于20xx年1月1日前交清20xx年的租金。五、乙方應(yīng)準(zhǔn)時(shí)交租，如超過1月5日未付清租金，甲方有權(quán)收回魚塘，并且押金不退。六、在承包期間，乙方負(fù)責(zé)維護(hù)甲方的建筑物，如遇國(guó)家征收，乙方必須無(wú)條件服從，國(guó)家補(bǔ)償金建筑物補(bǔ)償款甲乙雙方各得一半，魚塘青苗費(fèi)甲乙雙方各得一半。七、此協(xié)議一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。同具法律效力。本合同雙方簽字之日生效。甲方：身份證號(hào)碼：乙方：身份證號(hào)碼：年月日發(fā)包人：(以下稱：甲方)承包人：(以下稱：乙方)根據(jù)本工程所需要，甲方?jīng)Q定將工程木工勞務(wù)施工承包給乙方施工。按《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》和《建筑安裝工程承包合同條例》及其它有關(guān)法律、行政法規(guī)、遵循平等、自愿、公開和老實(shí)信譽(yù)的原那么，結(jié)合本工程詳細(xì)情況，雙方就本建筑工程施工事項(xiàng)經(jīng)過協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議，簽訂本合同，以共同遵守履行。一、承包范圍：該工程設(shè)計(jì)圖紙范圍內(nèi)所有的構(gòu)造構(gòu)件的模板支護(hù)(含場(chǎng)外工程小型構(gòu)件、設(shè)備根底、化糞池等，無(wú)論形狀如何，均包含在綜合單價(jià)里面)，詳細(xì)內(nèi)容如下：1、根底、主體工程所有構(gòu)造構(gòu)件的模板制作、安裝、撤除(模板成堆后由乙方去除釘子和雜物，甲方指定地方堆放)，支模裝模架的搭設(shè)和撤除以及完工后現(xiàn)場(chǎng)清理至甲方指定地方堆放(含施工中模板修整)。包括所有的水、電、空調(diào)、消防預(yù)留盒及安裝圖上需預(yù)留洞模板的制作安拆均包括在承包范圍內(nèi)，甲方不另增加費(fèi)用給乙方。2、施工過程中木工所有材料進(jìn)出場(chǎng)裝卸、制安模板所需的步步緊、螺桿、元釘、鐵絲、晚班用的照明燈具燈管、每層配電箱以外電纜、以及放線用的毛筆、鉛筆、長(zhǎng)鋼卷尺等由乙方自備。乙方自帶平刨機(jī)、壓刨機(jī)、電鋸、電鉆以及木工操作所需的一切大、中、小型機(jī)具、工具及機(jī)械維修維護(hù)。以上機(jī)具、用品及輔材甲方不承當(dāng)任何費(fèi)用，只提供電至施工場(chǎng)地的配電箱。3、乙方施工用的統(tǒng)一工作服裝、胸牌、防護(hù)用具、雨衣、雨褲、套鞋、手套等勞保用品有甲方統(tǒng)一購(gòu)置。其中統(tǒng)一工作服甲方只收取本錢費(fèi)的20%，如乙方施工人員工作不超過1個(gè)月，甲方收取統(tǒng)一工作服全部本錢費(fèi)。防護(hù)用具、雨衣、雨褲、套鞋、手套甲方收取本錢費(fèi)的100%。4、本工程全施工過程的軸線定位、標(biāo)高控制由乙方負(fù)責(zé)承當(dāng)，根底施工中重復(fù)放線的也在此承包范圍內(nèi)(含根底龍門架搭設(shè)的配合用工);甲方只提供每層標(biāo)高的控制點(diǎn)，內(nèi)、外控制測(cè)量點(diǎn)垂直引入各層樓面工作由乙方負(fù)責(zé)，如最后發(fā)現(xiàn)標(biāo)高或軸線錯(cuò)誤，責(zé)任由乙方承當(dāng)。5、乙方未按施工工藝和施工標(biāo)準(zhǔn)操作而導(dǎo)致跑模的構(gòu)件，由乙方自請(qǐng)石匠清鑿，到達(dá)抹灰的相關(guān)要求，并承當(dāng)材料、人工損失費(fèi)。偏位嚴(yán)重的現(xiàn)澆構(gòu)件必須全部鑿除，且承當(dāng)材料、人工、能、罰款等全部損失費(fèi)用(樓板底、梯級(jí)板底為清水模，不抹灰，如不平整造成二次抹灰費(fèi)用全部由乙方承當(dāng))，拆模后乙方必須去除模板接口處凸出外表的砼及留在砼外表的釘子鐵絲等。6、設(shè)計(jì)要求的止水帶、后澆帶、加強(qiáng)帶，由乙方負(fù)責(zé)安裝和支護(hù)(鋼板止水帶除外)。7、支模架必須按標(biāo)準(zhǔn)由乙方搭設(shè)，樓層無(wú)論高矮必須搭設(shè)掃地桿，并應(yīng)控制好標(biāo)高，甲方專職質(zhì)檢員檢查合格前方可進(jìn)展下道工序施工。8、因設(shè)計(jì)的原因所引起的零星變更，而造成的用工、返工，甲方不簽任何費(fèi)用給乙方。9、按設(shè)計(jì)圖紙要求需預(yù)留拉結(jié)鋼筋的部位，由木工組按標(biāo)準(zhǔn)要求高度鉆眼，鋼筋工預(yù)埋鋼筋，如木工未鉆眼或漏鉆而引起的返工等現(xiàn)象，該費(fèi)用由乙方承當(dāng)。10、所有支模部位接縫需膠帶封口的用工和采購(gòu)膠帶的費(fèi)用由乙方承當(dāng)。11、乙方必須裝備技術(shù)人員，如不合格，甲方有權(quán)辭退，并另請(qǐng)合格人員，費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。12、如乙方浪費(fèi)材料超過其簽收材料的5%，超過局部材料的費(fèi)用由乙方承當(dāng)。二、承包單價(jià)：乙方按承包范圍內(nèi)規(guī)定的工作量和事項(xiàng)進(jìn)展包干，其詳細(xì)承包單價(jià)為：按照模板與混凝土的接觸面積計(jì)算綜合單價(jià)包干為元/m2。1、上述施工單價(jià)含包工、包輔助材料、包機(jī)械設(shè)備、包步步緊、螺桿、釘子、鐵絲、膠帶紙等(只不包含竹膠模板和木方，其他都包括)。2、上述施工單價(jià)均包含相應(yīng)分項(xiàng)工程施工區(qū)域內(nèi)的拉墻筋的預(yù)留孔設(shè)置，設(shè)備的預(yù)留孔，砼澆搗時(shí)的護(hù)模。構(gòu)件腳手架和模板安裝、撤除轉(zhuǎn)運(yùn)，材料的清理和轉(zhuǎn)運(yùn)堆碼、利用，需裝車轉(zhuǎn)運(yùn)的，上車和卸車，不分區(qū)域，由乙方負(fù)責(zé)。3、上述施工單價(jià)含為采取保證平安措施的一切費(fèi)用。三、質(zhì)量要求：1、嚴(yán)格按設(shè)計(jì)圖紙和施工標(biāo)準(zhǔn)要求施工;2、承臺(tái)、地梁、根底柱、梁、板、柱、墻、模板安裝，必須符合設(shè)計(jì)圖紙和標(biāo)準(zhǔn)要求;3、承臺(tái)、地梁、根底柱、梁、板、柱、墻的模板安裝必須做到所有構(gòu)件標(biāo)高、中線、構(gòu)件幾何尺寸等準(zhǔn)確，安裝結(jié)實(shí);4、承臺(tái)、地梁、根底柱、梁、板、柱、墻的模板垂直度、平整度好，接口和接頭幾何尺寸準(zhǔn)確不移位，不變形;5、承臺(tái)、地梁、根底柱、梁、板、柱、墻模板拆卸合理，成品保護(hù)好，堆碼整齊;6、所有承臺(tái)、地梁、根底柱、梁、板、柱、墻模板安裝，必須符合《質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》的標(biāo)準(zhǔn)要求。四、付款方式：1、乙方承包該工程包工的人工費(fèi)，地下室及裙樓局部每完成層施工任務(wù)，綜合樓局部每完成層，經(jīng)相關(guān)單位驗(yàn)收合格，甲方核算其工程量，甲方支付乙方已完成工程量%的工程款。2、甲乙雙方就該工程單價(jià)勞務(wù)承包各項(xiàng)事項(xiàng)達(dá)成一致，在簽訂合同的次日乙方需向甲方預(yù)交保證金元，作為乙方工程質(zhì)量和各方面老實(shí)信譽(yù)履約金，此金額待開工驗(yàn)收完工后一個(gè)星期內(nèi)甲方一次退給乙方(合同簽訂后進(jìn)場(chǎng)施工一周內(nèi)如乙方放棄毀約、不聽從甲方指揮、質(zhì)量不合格和工期達(dá)不到要求，老實(shí)信譽(yù)履約金不予退還，此費(fèi)用作為賠償甲方的損失，該履約保證金不記利息)。五、施工進(jìn)度要求：1、乙方所施工的各分項(xiàng)工程的承臺(tái)、地梁、根底柱、梁、板、柱、墻模板安裝、撤除必須按甲方所制定的各項(xiàng)施工進(jìn)度和消費(fèi)安排完成。確保每一分項(xiàng)工程在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成所相應(yīng)的工作量。同時(shí)在緊張的時(shí)間內(nèi)，必須保證24小時(shí)連續(xù)加班作業(yè)，不得影響其他班組和工種的施工。2、以甲方下發(fā)的工期進(jìn)度要求，乙方必須在規(guī)定工期內(nèi)完成每個(gè)單位工程。工期不管氣候的變化，包括風(fēng)、雨、雪在內(nèi)(必須在相關(guān)部門驗(yàn)收認(rèn)可后)。如甲方材料供給不及時(shí)，工期相應(yīng)順延。如業(yè)主變更，造成乙方暫時(shí)窩工，甲方不負(fù)責(zé)任何費(fèi)用。3、因甲方原因或不按規(guī)定付款(超過約定的付款期限一個(gè)月)，經(jīng)乙方認(rèn)可可按實(shí)順延(該期限必須經(jīng)過甲方現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人簽字確認(rèn)方為有效)，另外除不可抗拒的因素發(fā)生時(shí)，經(jīng)甲方認(rèn)可可順延外，其它原因均不得順延，甲方也不承當(dāng)期間的所有費(fèi)用。4、該工程在規(guī)定完工期限內(nèi)，超過規(guī)定期限，乙方推延每個(gè)單位工程工期所支付甲方違約金按1000元/天計(jì)算。已有單位工程工期安排如下：以甲方和業(yè)主所履行的開工令日期，乙方必須在天內(nèi)完成該工程所承包的事項(xiàng)。5、施工期間必須保證與其它班組同步，無(wú)條件承受工程部安排的加班加點(diǎn)，如因本班組原因造成其它班組停工后返工的，其損失和賠償由本班組負(fù)責(zé)。6、乙方必須保證施工期間所需要的高素質(zhì)有技術(shù)的人工施工操作，且分班日夜輪流作業(yè)，任何時(shí)候都不能在本工種承包范圍內(nèi)有閑置作業(yè)面。7、乙方必須服從甲方管理人員的安排，不得頂撞甲方施工員，不服從的問題可以到辦公室單獨(dú)解釋。8、做到工完場(chǎng)清，材料堆碼整齊，如需甲方派人清掃、堆碼、工資從乙方扣除。9、在施工期內(nèi)如遇雙搶、春插、晚收，乙方應(yīng)保證滿員。甲方不發(fā)任何補(bǔ)貼，假設(shè)乙方不服從管理，甲方有權(quán)將乙方清退出場(chǎng)，但乙方不得中途以任何借口或種種原因終止合同，否那么不予結(jié)算任何工資，另履約保證金不予退還給乙方。10、如乙方完不成甲方規(guī)定的工期要求、質(zhì)量不合格或不聽從甲方指揮，甲方有權(quán)另外請(qǐng)施工隊(duì)進(jìn)場(chǎng)施工，并有權(quán)辭退乙方。清退的工程量結(jié)算只按已施工的50%計(jì)算乙方不得有任何異議。六、平安文明施工;1、所有的材料吊運(yùn)和堆碼，必須做到平安可靠，合理準(zhǔn)確。按指定地點(diǎn)堆碼整齊，不得亂丟亂放，不得發(fā)生任何平安事故，造成的一切損失由乙方負(fù)責(zé)。2、所有施工人員必須嚴(yán)格按平安用電標(biāo)準(zhǔn)施工，不得私自亂拉亂接，不得出現(xiàn)由于違章用電而發(fā)生大小平安事故的現(xiàn)象，造成的一切損失由乙方負(fù)責(zé)。3、乙方所用的木工機(jī)械必須由專人進(jìn)展操作，經(jīng)常對(duì)機(jī)械進(jìn)展檢查維護(hù)，不得出現(xiàn)由于機(jī)械的問題而發(fā)生一切大小平安事故，造成的一切損失由乙方負(fù)責(zé)。4、乙方所用材料的廢料和多余料必須及時(shí)進(jìn)展清理，合理利用定點(diǎn)堆放，樓面施工后，不得出現(xiàn)任何品種，規(guī)格的剩余材料，做到工完場(chǎng)清、文明施工。5、乙方進(jìn)入施工區(qū)域作業(yè)時(shí)，必須佩戴平安帽，穿工作服和佩戴胸牌，甲方負(fù)責(zé)購(gòu)置工作服。如乙方施工人員未佩戴平安帽、未穿工作服、未佩戴胸牌等，由此業(yè)主所罰一切款項(xiàng)由乙方負(fù)責(zé)。6、開展平安消費(fèi)群眾監(jiān)視員活動(dòng)，所有平安員納入工程部平安管理機(jī)構(gòu)，承受甲方統(tǒng)一管理，負(fù)責(zé)日常平安管理工作。乙方必須加強(qiáng)平安管理，確保無(wú)重傷、死亡事故。7、乙方必須做好班內(nèi)平安教育，開展班前平安活動(dòng)，并形成書面記錄。嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家、地方和工程制定的平安操作規(guī)程，平安管理細(xì)那么、平安管理制度及制安管理?xiàng)l例。8、嚴(yán)禁違章作業(yè)與違章指揮，乙方有權(quán)回絕一切違章指揮。乙方操作前應(yīng)對(duì)腳手架、平安作業(yè)環(huán)境進(jìn)展檢查，發(fā)現(xiàn)平安隱患應(yīng)及時(shí)上報(bào)，待隱患消除前方可操作。嚴(yán)禁利用吊裝設(shè)施上、下和攀爬腳手架，如有違章，乙方每人每次需向甲方支付違約金500元。9、嚴(yán)禁帶病上崗、酒后上崗和體力不支者上崗，如有違背，乙方每人每次需向甲方支付違約金500-1000元，因此發(fā)生的平安事故乙方自負(fù)責(zé)任。10、發(fā)生平安事故，造成人員傷亡時(shí)，乙方負(fù)責(zé)人應(yīng)積極配合甲方做好傷亡人員的安撫工作，不可逃避、懈怠以及推脫責(zé)任等。11、乙方人員在施工期間因病、老等自然死亡產(chǎn)生的費(fèi)用，由乙方承當(dāng)，如乙方對(duì)此予以推諉、回避，甲方有權(quán)代為支付相關(guān)必要費(fèi)用，并從乙方工程款內(nèi)扣除。12、進(jìn)入本工程的乙方所有人員，在日常消費(fèi)、生活中，必須嚴(yán)格遵守甲方制定的各項(xiàng)平安消費(fèi)管理?xiàng)l例，如有違章，按如下條例支付違約金：12.1、施工現(xiàn)場(chǎng)未帶平安帽或打赤膊者，乙方每人每次需向甲方支付違約金100元，及承當(dāng)甲方支付給業(yè)主的違約金。12.2、平安帽未系帶或赤腳者或穿拖鞋者，乙方每人每次需向甲方支付違約金100元，及承當(dāng)甲方支付給業(yè)主的違約金。12.3、損壞平安防護(hù)設(shè)施或平安標(biāo)識(shí)牌，乙方每人每次需向甲方支付違約金50～200元，及承當(dāng)甲方支付給業(yè)主的違約金。12.4、施工現(xiàn)場(chǎng)未經(jīng)允許，私自拉閘停電，乙方每人每次需向甲方支付違約金500元，及承當(dāng)甲方支付給業(yè)主的違約金。12.5、打架、斗毆者，乙方每人每次需向甲方支付違約金500元(醫(yī)藥費(fèi)打架雙方互相承當(dāng))，及承當(dāng)甲方支付給業(yè)主的違約金。12.6、偷竊者，乙方每人每次需向甲方違約金500-1000元，情節(jié)嚴(yán)重者，送公安機(jī)關(guān)處理，及承當(dāng)甲方支付給業(yè)主的違約金。13、在宿舍里面嚴(yán)禁用熱得快，電飯煲，電磁爐等電器。因電線承受不起，容易引起火災(zāi)，如違規(guī)使用電器，后果自負(fù)。發(fā)現(xiàn)一次罰款500元。請(qǐng)到廚房去燒水、煮飯，廚房里供給了專門的電。14、碘鎢燈嚴(yán)禁用來宿舍照明，取暖，烤衣服。發(fā)現(xiàn)一次罰款200元。15、施工現(xiàn)場(chǎng)嚴(yán)禁使用花線及負(fù)導(dǎo)線，任何臨時(shí)電線必須使用插頭接線，發(fā)現(xiàn)一處分款500元。七、權(quán)利義務(wù)1甲方權(quán)利義務(wù)1.1、在乙方同意的情況下，對(duì)本合同修改、補(bǔ)充的權(quán)利。1.2、甲方按承包合同規(guī)定審核工程量、支付工程進(jìn)度款,以及洽商簽證、辦理結(jié)算。1.3、甲方對(duì)工程的質(zhì)量、技術(shù)、進(jìn)度、環(huán)境、職業(yè)安康、平安、文明施工及工程本錢進(jìn)展全面控制及統(tǒng)一管理;負(fù)責(zé)與建立方、設(shè)計(jì)方及監(jiān)理等外界各方面的聯(lián)絡(luò)及總體協(xié)調(diào)工作。1.4、甲方可隨時(shí)檢查工程進(jìn)度、質(zhì)量、環(huán)境、職業(yè)安康、平安及文明施工,對(duì)工程施工進(jìn)展全過程控制;組織消費(fèi)例會(huì),協(xié)調(diào)安排消費(fèi);組織對(duì)工程的施工驗(yàn)收和本工程技術(shù)資料的搜集、匯總;組織安排工程移交的維修保修工作。在乙方進(jìn)場(chǎng)一周內(nèi),對(duì)乙方進(jìn)展書面的環(huán)境及職業(yè)安康、平安教育、技術(shù)及現(xiàn)場(chǎng)文明施工教育、成品保護(hù)教育。1.5、甲方向乙方提供壹套施工圖紙(乙方要求額外圖紙時(shí),需向甲方提出申請(qǐng),由甲方安排復(fù)印,費(fèi)用由乙方承當(dāng))。1.6、甲方按進(jìn)度要求提供甲供材料。1.7、甲方的現(xiàn)場(chǎng)