如何簽裝修合同

第頁共頁如何簽裝修合同如何簽裝修合同。一份標(biāo)準(zhǔn)的裝修合同是消費(fèi)者保護(hù)自己的最有力的武器。簽訂裝修合同一般要注意以下幾個(gè)方面：簽訂的合同文本應(yīng)該是由工商管理部門和行業(yè)組織結(jié)合制定、備案的示范合同文本。合同文本包括正本和附件，要求完好、齊全。根底文件資料(material)如工程設(shè)計(jì)圖紙、工程預(yù)算表等必須事先完成。對雙方達(dá)成的約定內(nèi)容要詢問、審核清楚后再落筆。對補(bǔ)充條款應(yīng)該明確的事項(xiàng)一定要闡述清楚。對消費(fèi)者來說，補(bǔ)充條款往往是最關(guān)鍵的部分。裝修合同補(bǔ)充條款應(yīng)該明確的事項(xiàng)應(yīng)當(dāng)包括以下幾個(gè)方面：工程委托的方式。委托的方式一般有全包、半包和清包這三種方式。全包是指工程所需的材料全部委托裝修公司承辦。半包是指部分材料由裝潢公司承當(dāng)，其余部分由裝修業(yè)主自己提供，施工由裝修公司承當(dāng)。清包是指裝修公司承當(dāng)工程的施工，材料全部由業(yè)主提供，即通常所說的包工不包料。這三種委托方式對裝修公司和業(yè)主來說，權(quán)利和義務(wù)各不一樣，應(yīng)該在合同中明確材料出現(xiàn)質(zhì)量問題，誰提供材料誰負(fù)責(zé)的原那么。合同履行方式。一般有開口和閉口兩種方式。開口方式是指雙方約定根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙編造工程預(yù)算，然后報(bào)價(jià)，雙方確認(rèn)后簽約履行，在履約后期按實(shí)做實(shí)算進(jìn)展結(jié)算。應(yīng)按原工程設(shè)計(jì)圖紙和預(yù)算的內(nèi)容，對裝修中所進(jìn)展的施工工程、材料、人工等雙方認(rèn)可的憑證進(jìn)展必要確實(shí)認(rèn)后，再最后結(jié)算。閉口方式是指雙方根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙和編制的工程預(yù)算進(jìn)展核價(jià)，雙方確認(rèn)后簽約履行。除非在裝修過程中對原設(shè)計(jì)的施工內(nèi)容和預(yù)算內(nèi)容有變動(dòng)或工程有增減的情況發(fā)生，雙方就按原編制的工程預(yù)算約定進(jìn)展結(jié)算。這兩種履約方式各有利弊。開口合同對雙方來說自由度更大，而閉口合同那么小一些，但約定的準(zhǔn)確度也要高一些。對消費(fèi)者來說，簽了閉口合同不等于不可改變，通常來說，裝修過程中變動(dòng)的情況肯定會(huì)發(fā)生，假如確實(shí)需要變動(dòng)裝修工程、材料等，只要及時(shí)辦理手續(xù)就可以防止矛盾的發(fā)生。如何與裝修公司簽訂裝修合同_合同范本裝修合同陷阱不僅在數(shù)字和時(shí)間上做文章，還有很多關(guān)鍵的條款被成心遺漏。這些被遺漏的條款往往和工程的價(jià)格、質(zhì)量、環(huán)保性能以及維修等事項(xiàng)有直接關(guān)系，為了確保自己的合法權(quán)益，大家在簽訂合同時(shí)，一定不要忘了查漏補(bǔ)缺，給出現(xiàn)破綻的裝修合同打上“補(bǔ)丁”。首先要約定預(yù)算與結(jié)算浮動(dòng)比例在沒有工程變更的情況下，開工結(jié)算上下增減幅度不超過預(yù)算5%。一些不標(biāo)準(zhǔn)的裝飾公司往往以低廉的報(bào)價(jià)吸引您，但是在施工過程中層層加碼，導(dǎo)致裝修費(fèi)用“低開高走”，嚴(yán)重超標(biāo)。其中貓膩就在于，裝飾公司在報(bào)價(jià)中少算工程量、少算材料支出，或者成心漏報(bào)必需的工程，如少算電位數(shù)量等。等到進(jìn)入施工階段中，這些少算的部分不斷浮出水面，業(yè)主也只好乖乖地掏錢。而事實(shí)上，這些隱藏工程通過專業(yè)的測算是完全可以在施工前計(jì)算得到，并非是不可控因素。所以，為了防止裝飾公司“低開高走”蒙騙消費(fèi)者，在簽合同時(shí)不要忘了約定有關(guān)預(yù)算與結(jié)算的浮動(dòng)比例。然后增加材料環(huán)保性能條款甲方(業(yè)主)或乙方(裝飾公司)提供的材料應(yīng)當(dāng)符合《室內(nèi)裝飾裝修材料有害物質(zhì)限量10項(xiàng)強(qiáng)迫性國家標(biāo)準(zhǔn)》。早在XX年，國家質(zhì)檢總局就發(fā)布了《室內(nèi)裝飾裝修材料有害物質(zhì)限量10項(xiàng)強(qiáng)迫性國家標(biāo)準(zhǔn)》，其中規(guī)定了水泥、磚、板材、油漆等室內(nèi)裝飾裝修材料中的甲醛、苯、氨等有害物質(zhì)的限量，但是有些裝飾公司為了從材料中牟取暴利，成心在裝修合同中漏掉有關(guān)材料環(huán)保性能的條款，損害消費(fèi)者的合法權(quán)益。對于采取半包形式的業(yè)主，這一點(diǎn)尤為重要，需要由裝飾公司提供的夾板、膠粘劑、防水材料等都有可能成為室內(nèi)污染物的重要來。當(dāng)然，這一條也為市民提了個(gè)醒，購置裝飾材料別忘了查看環(huán)保檢測報(bào)告。私人裝修協(xié)議合同應(yīng)該怎么簽私人裝修協(xié)議合同應(yīng)該怎么簽【篇一】委托方〔甲方〕：___________________承接方〔乙方〕：___________________工程工程：______________________________________甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方進(jìn)展門面房裝修。為保證工程順利進(jìn)展，根據(jù)國家有關(guān)法律規(guī)定，特簽訂本合同，以便共同遵守。第一條、工程概況1、工程地址：________________________2、建筑面積_____________________平方米3、施工內(nèi)容：________________________1〕、對中間隔墻進(jìn)展撤除，不得影響原有消防及主體構(gòu)造的承重柱和梁。2〕、對整個(gè)大廳進(jìn)展吊頂、墻裙、地磚、木地板及裝飾線條裝修，不得損壞原有吊頂。3〕、對大廳內(nèi)增設(shè)_____個(gè)包間及裝修。4〕、乙方根據(jù)甲方要求對廚房合理規(guī)劃裝修。5〕、對門面廣告牌及吧臺(tái)需根據(jù)甲意愿進(jìn)展裝修。6〕、在廚房后修建洗菜池、魚池、遮陽棚等。7〕、完善好店內(nèi)所有水電設(shè)施。4、工程開工日期：_______年_______月_______日5、工程開工日期：_______年________月________日工程總天數(shù)：______天第二條、工程價(jià)款工程價(jià)款〔金額大寫〕_____________元。第三條、質(zhì)量要求乙方施工，必須嚴(yán)格按甲方要?jiǎng)?wù)施行。第四條、付款方式工程完工待甲方驗(yàn)收合格后，全額付款。第五條、違約責(zé)任1、乙方在工程期限內(nèi)必須完工，否那么甲方有權(quán)拒付工程款且追究乙方責(zé)任。2、乙方施工假設(shè)未到達(dá)質(zhì)量要求，甲方有權(quán)責(zé)令乙方負(fù)全責(zé)。第六條、合同的變更合同經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必需嚴(yán)格遵守。任何一方需變更合同的內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致后重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第七條、合同生效1、本合同由雙方蓋章，簽字后生效。2、本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份。甲方〔簽字/蓋章〕：____________________乙方〔簽字/蓋章〕：__________________________________年_________月_________日______________年_________月_________日私人裝修協(xié)議合同應(yīng)該怎么簽【篇二】發(fā)包人〔甲方〕：________________________承包人〔乙方〕：________________________按照《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的根底上，就發(fā)包人的家庭居室內(nèi)裝飾裝修有關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條裝修內(nèi)容1、地點(diǎn)：2、承包范圍：3、承包方式：雙方商定采取以下第第二條：雙方責(zé)任1、從合同簽定后天開場施工。2、嚴(yán)格按照發(fā)包人的要求進(jìn)展施工。3、承包人必須保護(hù)好原居室室內(nèi)的家具、水、暖、電、管線等。第三條關(guān)于工期1、期限天，開工日期年____月____日，開工日期年月日。2、如互相造成施工延續(xù)，賠償對方%違約金。第四條關(guān)于材料要求1、雙方商定后施工。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。自合同簽訂后生效。施工完畢后自動(dòng)失效。承包方：日期：年月日發(fā)包方：日期：年月日私人裝修協(xié)議合同應(yīng)該怎么簽【篇三】甲方：〔以下簡稱甲方〕_____________身份證號(hào)：________________________乙方：〔以下簡稱乙方〕_____________身份證號(hào)：________________________為了建好工程，甲方原將工程約平方米承包給乙方，雙方本著平等互利、協(xié)商一致，遵循平等、自愿、公平和老實(shí)信譽(yù)的原那么，并結(jié)合本工程的詳細(xì)情況訂立本協(xié)議。一、工程名稱：______________________________________二、工程地址：______________________________________三、建筑面積：____________約m2五、承包方式：包工包料六、工程造價(jià)：含價(jià)有稅費(fèi)__________元/m2七、合同工期：總計(jì)天數(shù)________天，以甲方的開工通知之日起計(jì)算。因不可抗力因素順延。八、工程性質(zhì)：________________________________。九、雙方?jīng)Q算量以甲、乙雙方實(shí)際驗(yàn)收量為根據(jù)。十、工程價(jià)需材料的試壓試驗(yàn)工作及費(fèi)用均由乙方負(fù)責(zé)，甲方進(jìn)展協(xié)調(diào)和配合試驗(yàn)資料交由甲方統(tǒng)一管理。十一、施工中的詳細(xì)要求1、質(zhì)量要求：本工程的質(zhì)金以國家和建立方，甲方的詳細(xì)要求為標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收的建立方，監(jiān)理公司以及有關(guān)職能部門簽字蓋章為準(zhǔn)。2、平安責(zé)任：乙方在施工過程中，應(yīng)嚴(yán)格按照國家的有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)平安技術(shù)操作堆積進(jìn)展施工，做到文明施工，場地整潔，平安措施完善、得當(dāng)。乙方在施工過程中，在其承包范圍內(nèi)，所發(fā)生的一切平安事故均自行負(fù)責(zé)。3、估算及付款方式：估算以甲、乙雙方現(xiàn)場實(shí)際收方工程量為準(zhǔn)，協(xié)議簽字后，由乙方墊資進(jìn)場施工根底完工經(jīng)歷收合格7日內(nèi)支付工程款______萬元，工程開工后驗(yàn)收合格后，甲方在日內(nèi)付足乙方工程總價(jià)款的_______%，剩余_______%的工程款甲方按國家規(guī)定扣除質(zhì)保金后在年內(nèi)付清。4、工期要求：由于本工程工期緊，任務(wù)重，乙方必須嚴(yán)格按照甲方的施工進(jìn)度要求進(jìn)展施工，不得以任何借口停工或延誤工期，如發(fā)生以上情況那么屬違約，乙方應(yīng)支付甲方總造價(jià)違約金_______%，而且甲方有權(quán)解除協(xié)議，其一切損失概由乙方負(fù)責(zé)。十二、簽定本協(xié)議時(shí)，乙方向甲方繳納履約保證金_______萬元，本保證金在甲方第一次撥付工程款時(shí)退還給乙方。十三、違約責(zé)任：假設(shè)一方違約，由違約方賠償對方造成的一切損失。十四、真它未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方協(xié)商解決，本協(xié)議一式______份，甲、乙雙方各執(zhí)______份，協(xié)議由雙方簽字生效，有效期至工程完工并結(jié)清全部工程款后自然失效。甲方〔簽字/蓋章〕：____________________乙方〔簽字/蓋章〕：__________________________________年_________月_________日______________年_________月_________日私人裝修協(xié)議合同應(yīng)該怎么簽【篇四】委托方(甲方)：__________________________承接方(乙方)：__________________________工程工程：甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方進(jìn)展居室裝潢。為保證工程順利進(jìn)展，根據(jù)國家有關(guān)法律規(guī)定，特簽訂本合同(包括本合同附件和所有補(bǔ)充合同)，以便共同遵守。第一條：工程概況1、工程地址：__________________________施工面積總計(jì)：_________平方米；2、施工內(nèi)容：詳見本合同附件(一)《裝潢施工內(nèi)容單》和施工圖。3、委托方式：4、工程開工日期：_______年_______月________日；工程開工日期：_______年_______月________日；工程總天數(shù)：________天。第二條：工程價(jià)款工程價(jià)款:(金額大寫)_______元，詳見本合同附件(二)《裝潢工程材料預(yù)算表》。1、材料款__________________元；2、人工費(fèi)____________________元；3、設(shè)計(jì)費(fèi)__________________元；4、施工清運(yùn)費(fèi)__________________元；5、搬卸費(fèi)__________________元；6、管理費(fèi)__________________元；7、稅金(5.72%)____________元；8、其他費(fèi)用(注明內(nèi)容)_________元；第三條：質(zhì)量要求1、工程使用主要材料的品種、規(guī)格、名稱、經(jīng)雙方認(rèn)可。2、工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，雙方同意參照市地方標(biāo)準(zhǔn)《住宅裝飾裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》規(guī)定。3、施工中，甲方如有特殊施工工程或特殊質(zhì)量要求，雙方應(yīng)確認(rèn)，增加的費(fèi)用，應(yīng)另簽訂補(bǔ)充合同。4、質(zhì)量檢查監(jiān)視部門：市室內(nèi)裝飾行業(yè)協(xié)會(huì)家庭裝潢專業(yè)委員會(huì)。5、凡由甲方自行采購的材料、設(shè)備，產(chǎn)品質(zhì)量由甲方自負(fù)；施工質(zhì)量由乙方負(fù)責(zé)。6、甲方如自聘工程監(jiān)理，須在工程開工前通知乙方，以便于工作銜接。第四條：材料供給1、乙方須嚴(yán)格按照國家有關(guān)價(jià)格條例規(guī)定，對本合同中所用材料一律實(shí)行明碼標(biāo)價(jià)。甲方所提供的材料均應(yīng)用于本合同規(guī)定的裝潢工程，非經(jīng)甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，應(yīng)按挪用材料的雙倍價(jià)款補(bǔ)償給甲方。2、乙方提供的材料、設(shè)備如不符合質(zhì)量要求，或規(guī)格有差異，應(yīng)制止使用。如已使用，對工程造成的損失均由乙方負(fù)責(zé)。3、甲方負(fù)責(zé)采購供給的材料、設(shè)備，詳見本合同附件(四)《甲方提供裝潢材料清單》的內(nèi)容，應(yīng)該是符合設(shè)計(jì)要求的合格產(chǎn)品，并應(yīng)按時(shí)供給到現(xiàn)場。如延期到達(dá)，施工期順延，并按延誤工期處分。按甲方提供的材料合計(jì)金額的__%作為管理費(fèi)支付給乙方。材料經(jīng)乙方驗(yàn)收后，由乙方負(fù)責(zé)保管，由于保管不當(dāng)而造成損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。第五條：付款方式1、合同一經(jīng)簽訂，甲方即應(yīng)付__%工程材料款和施工工費(fèi)的__%；當(dāng)工期進(jìn)度過半(__年__月__日)，甲方即第二次付施工工費(fèi)的__%。剩余__%尾款待甲方對工程開工驗(yàn)收后結(jié)算。(注：施工工費(fèi)包括人工費(fèi))甲方付清工程價(jià)款，詳見本合同附件(七)《家庭裝潢工程結(jié)算表》，乙方開具統(tǒng)一發(fā)票，向甲方辦理移交及發(fā)放裝潢工程保修卡，詳見本合同附件(八)《家庭裝潢工程工程質(zhì)量保修卡》。甲方在應(yīng)付款日期不付款是違約行為，乙方有權(quán)停頓施工。驗(yàn)收合格未結(jié)清工程價(jià)款時(shí)，不得交付使用。2、工程施工中如有工程增減或需要變動(dòng)，詳見本合同附件(五)《家庭裝潢工程工程工程變更表》，雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充合同，并由乙方負(fù)責(zé)開具施工變更令，通知施工工地負(fù)責(zé)人。增減工程的價(jià)款，當(dāng)場結(jié)清。3、甲方未按合同規(guī)定期限預(yù)付工程價(jià)款的，每逾期一天按未付工程價(jià)款額的__%支付給乙方。4、甲方在居室裝潢中，如向銀行按揭，須將按揭的憑證及相關(guān)文件(復(fù)印件)交給乙方。第六條：工程工期1、假如因乙方原因此延遲完工，每日按工費(fèi)的__%作為違約金罰款支付給甲方，直至工費(fèi)扣完為止。假如因甲方原因此延遲完工，每延遲一日，以裝潢工程價(jià)款中人工費(fèi)的___%作為誤工費(fèi)支付給乙方___元。2、由甲方自行挑選的材料、設(shè)備，因質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量和工期，其返工費(fèi)由甲方承當(dāng)，由于乙方施工原因造成質(zhì)量事故，其返工費(fèi)用由乙方承當(dāng)，工期不變。3、在施工中，因工程質(zhì)量問題、雙方意見不一而造成停工，均不按誤工或延遲工期論處，雙方應(yīng)主動(dòng)要求有關(guān)部門調(diào)解或仲裁部門協(xié)調(diào)、處理，盡快解決糾紛，以繼續(xù)施工。4、施工中假如因甲方原因要求重新返工的，或因甲方更改施工內(nèi)容而延誤工期的，均需簽證，甲方須承當(dāng)全部施工費(fèi)用，如因乙方的原因造成返工，由乙方承當(dāng)責(zé)任，工期不變。5、施工中，甲方未經(jīng)乙方同意，私自通知施工人員擅自更改施工內(nèi)容所引起的質(zhì)量問題和延誤工期，甲方自負(fù)責(zé)任。第七條：工程驗(yàn)收1、工程質(zhì)量驗(yàn)收，詳見本合同附件(六)《家庭裝潢工程質(zhì)量驗(yàn)收表》，除隱蔽工程需分段驗(yàn)收外，待工程全部完畢后，乙方組織甲方進(jìn)展開工驗(yàn)收。雙方辦理工程結(jié)算和移交手續(xù)。2、乙方通知甲方進(jìn)展工序驗(yàn)收及開工驗(yàn)收后，甲方應(yīng)在三天內(nèi)前來驗(yàn)收，逾期視為甲方自動(dòng)放棄權(quán)利并視為驗(yàn)收合格，如有問題，甲方自負(fù)責(zé)任。甲方自行搬進(jìn)入住，視為驗(yàn)收合格。3、甲方如不能在乙方指定時(shí)限內(nèi)前來驗(yàn)收，應(yīng)及時(shí)通知乙方，另定日期。但甲方應(yīng)成認(rèn)工序或工程的開工日期，并承當(dāng)乙方的看管費(fèi)和相關(guān)費(fèi)用。第八條：其他事項(xiàng)1、甲方(1)、必須提供經(jīng)物業(yè)管理部門認(rèn)可的房屋平面圖及水、電、氣線路圖，或由甲方提供房屋平面圖及水、電、氣線路圖，并向乙方進(jìn)展現(xiàn)場交底。(2)、二次裝飾工程，應(yīng)全部騰空或部分騰空房屋，去除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設(shè)物等，須采取必要的保護(hù)措施，均需與乙方辦理手續(xù)和承當(dāng)費(fèi)用。(3)、如確實(shí)需要拆、改原建筑物構(gòu)造或設(shè)備、管線，應(yīng)向所在地房管部門辦理手續(xù)，并承當(dāng)有關(guān)費(fèi)用。施工中如需臨時(shí)使用公用部位，應(yīng)向鄰里打好招呼。2、乙方(1)、應(yīng)主動(dòng)出示企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、會(huì)員證書或施工資質(zhì)；如是下屬分支機(jī)構(gòu)，也須有上級(jí)公司出具的證明；經(jīng)辦業(yè)務(wù)員必需有法人代表的委托證書。(2)、指派(姓名)____________為乙方工地代表，負(fù)責(zé)合同履行，并按合同要求組織施工，保質(zhì)保量地按期完成施工任務(wù)。(3)、負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的平安，嚴(yán)防火災(zāi)、佩證上崗、文明施工，并防止施工造成的管道堵塞、滲漏水、停電、物品損壞等事故發(fā)生而影響別人。萬一發(fā)生，必需盡快負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。(4)、嚴(yán)格履行合同，實(shí)行信譽(yù)工期，假如因延遲完工，如脫料、窩工或借故誘使甲方墊資，舉查后均按違約處。(5)、在裝潢施工范圍內(nèi)承當(dāng)保修責(zé)任，保修期自工程開工甲方驗(yàn)收入合格之日算起，為12個(gè)月。第九條：違約責(zé)任合同生效后，在合同履行期間，擅自解除合同方，應(yīng)按合同總金額____%作為違約金付給對方。因擅自解除合同，使對方造成的實(shí)際損失超過違約金的，應(yīng)進(jìn)展補(bǔ)償。第十條：爭議解決1、本合同履行期間，雙方如發(fā)生爭議，在不影響工程進(jìn)度的前提下，雙方應(yīng)協(xié)商解決?；驊{本合同和乙方開具的統(tǒng)一發(fā)票向市室內(nèi)裝飾行業(yè)協(xié)會(huì)家庭裝潢專業(yè)委員會(huì)投訴，懇求解決。2、當(dāng)事人不愿通過協(xié)商、調(diào)解解決，或協(xié)商、調(diào)解解決不成時(shí)，可以按照本合同約定向當(dāng)?shù)刂俨梦瘑T會(huì)申請仲裁；或向人民法院提起訴訟。第十一條：合同的變更和終止(責(zé)任1、合同經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必需嚴(yán)格遵守。任何一方需變更合同的內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致后重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議。如需終止合同，提出終止合同的一方要以書面形式提出，應(yīng)按合同總價(jià)款的.___%交付違約金，并辦理終止合同手續(xù)。2、施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出，經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù)，訂立終止合同協(xié)議后，可視為本合同解除。第十二條：合同生效1、本合同和合同附件向雙方蓋章，簽字后生效。2、補(bǔ)充合同與本合同具有同等的法律效力。3、本合同(包括合同附件、補(bǔ)充合同)一式___份，甲乙雙方及見證部門各執(zhí)壹份。甲方(業(yè)主)：_______________(簽章)乙方：_____________(簽章)住所地址：_______________________企業(yè)地址：_______________________郵政編碼：_______________________郵政編碼：_______________________工作單位：_______________________法人代表：_______________________私人裝修協(xié)議合同應(yīng)該怎么簽【篇五】甲方：乙方：甲方座落在余井北街商住樓()幢外墻裝修工程由乙方承當(dāng)施工，經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成如下意見：一、工程性質(zhì)：由乙方包工包料(雙包)。二、施工工藝：刮白水泥兩遍，砂紙打磨一遍，外墻漆兩遍(白色)。三、質(zhì)量要求：不起皮、不脫落、光亮、中檔以上外墻漆。保質(zhì)期三年(期內(nèi)包修)。四、工程造價(jià)：每平方米玖元玖角(9.9元/m2)，按實(shí)際完成面積計(jì)算工程款。五、付款方式：工程完畢驗(yàn)收后付總額的，余額作為質(zhì)量保證金在前付清。六、平安：按施工標(biāo)準(zhǔn)操作，一切平安責(zé)任乙方負(fù)責(zé)。七、甲方工地現(xiàn)有腳手架，乙方可借用施工，檢查加固平安由乙方自行負(fù)責(zé)。八、工期：自開工之日起天內(nèi)完成工程任務(wù)。九、本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字后生效。甲方：乙方：年月日私人裝修協(xié)議合同應(yīng)該怎么簽【篇六】發(fā)包方：(以下簡稱甲方)承包方：(以下簡稱乙方)按照《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律，法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合工程裝飾裝修工程施工的特點(diǎn)，雙方在平等，自愿，協(xié)商一致的根底上，就發(fā)包人的工程裝飾裝修工程(以下簡稱工程)的有關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議:第一條：合同范圍及內(nèi)容1、合同范圍：2、工程地點(diǎn):3、合同內(nèi)容：根據(jù)甲方要求，進(jìn)展(約㎡)的整體裝修設(shè)計(jì)(包括概念設(shè)計(jì)、方案設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì))及施工配合等。概念設(shè)計(jì)：首先根據(jù)甲方所提供的設(shè)計(jì)資料及設(shè)計(jì)要求，乙方設(shè)計(jì)師進(jìn)展概念性設(shè)計(jì)，即著重整體的把握，通過大量啟發(fā)性、關(guān)聯(lián)性之圖片及構(gòu)思草圖，來表達(dá)設(shè)計(jì)意念。在此根底上雙方進(jìn)展溝通，假設(shè)獲得共同的見解即可進(jìn)展下一步的設(shè)計(jì)工作。包括室內(nèi)空間的平面布置方案，概念性圖片，手繪草圖、ppt電子演示稿文件。方案設(shè)計(jì)：根據(jù)甲方的意見，進(jìn)展方案設(shè)計(jì)、修改及深化，并到達(dá)施工圖前的設(shè)計(jì)深度。本階段圖紙內(nèi)容包括：平面布置圖、主要空間3D效果圖及材料展板；地面鋪裝圖、天花平面圖、天花綜合布置圖、主要室內(nèi)空間立面圖。施工圖設(shè)計(jì)：根據(jù)甲方意見，進(jìn)展施工圖深化設(shè)計(jì)。本階段圖紙內(nèi)容包括：一、尺寸標(biāo)注之平面布置圖、地面鋪裝圖、家具布置圖、天花平面圖、天花綜合布置圖、主要空間立面圖、節(jié)點(diǎn)大樣圖、剖面圖設(shè)計(jì)及工程量清單、材料表；二、全部強(qiáng)弱電施工圖；三、配合中央空調(diào)及新風(fēng)系統(tǒng)出具相關(guān)圖紙；四、不包含消防施工圖紙，由專業(yè)消防部門和設(shè)計(jì)師配合。修改圖紙?jiān)O(shè)計(jì)：施工過程中的設(shè)計(jì)變更及圖紙變更?，F(xiàn)場效勞：滿足甲方現(xiàn)場的施工效勞。提交成果：各階段裝修設(shè)計(jì)提交的圖紙包括：概念設(shè)計(jì)階段成果提供JPG電子版1份，打印A3文本1份。方案設(shè)計(jì)階段成果提供JPG電子版1份，打印A2文本1份，施工圖階段成果需在甲方認(rèn)可后按照國家相關(guān)規(guī)定提供全套施工藍(lán)圖不少于6套，CAD電子版1套。設(shè)計(jì)文件交付時(shí)間:設(shè)計(jì)內(nèi)容進(jìn)度允許穿插進(jìn)展，但全部設(shè)計(jì)文件交付時(shí)間在4月15日之前(如甲方對每階段圖紙審批時(shí)間超過48小時(shí)，乙方交付全部設(shè)計(jì)文件時(shí)間相應(yīng)順延。)第二條：雙方責(zé)任和權(quán)利：(一)甲方責(zé)任和權(quán)利：1、全力支持乙方代表人員的現(xiàn)場工作，為乙方提供必要的現(xiàn)場辦公條件。2、甲方應(yīng)就設(shè)計(jì)方提供的進(jìn)度、圖紙、草圖、說明以及其他文件及時(shí)反應(yīng)意見，做出認(rèn)可或提出修改。3、甲方需按時(shí)、定額向乙方支付有關(guān)費(fèi)用。4、在合同履行期間，甲方要求終止或解除合同，應(yīng)對雙方共同認(rèn)可的工作內(nèi)容的款項(xiàng)予以付清。5、甲方有權(quán)提出自己對設(shè)計(jì)方案的調(diào)整意見，如有與前階段的已確認(rèn)意見相矛盾的地方應(yīng)在雙方協(xié)商下完成。6、假設(shè)對設(shè)計(jì)方案中雙方已確認(rèn)設(shè)計(jì)部分甲方要求追加或變更，那么其追加、變更設(shè)計(jì)費(fèi)用和設(shè)計(jì)時(shí)間另計(jì)。7、如因甲方原因?qū)е略O(shè)計(jì)需返工時(shí)，雙方就相關(guān)合同條款變更及費(fèi)用變化協(xié)商解決。(二)乙方責(zé)任和權(quán)利：1、乙方交付的設(shè)計(jì)文件必須滿足各階段設(shè)計(jì)深度的要求，符合有關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定和建筑工程質(zhì)量平安標(biāo)準(zhǔn)以及合同的約定。2、當(dāng)甲方提出修改部分細(xì)節(jié)設(shè)計(jì)和根據(jù)現(xiàn)場實(shí)際情況須修改時(shí)，乙方應(yīng)及時(shí)修改原圖紙并出具新的修改圖紙，不另收取返工費(fèi)。3、乙方交付施工圖紙后，需配合甲方在施工前進(jìn)展設(shè)計(jì)技術(shù)交底，假設(shè)之后施工單位對圖面有任何疑義，乙方須及時(shí)回復(fù)或修改，修改設(shè)計(jì)不得影響工程進(jìn)度。4、未經(jīng)甲方允許，乙方不得向第三方擴(kuò)散、轉(zhuǎn)讓本工程內(nèi)產(chǎn)生的所有設(shè)計(jì)圖紙和相關(guān)資料。5、如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方須向甲方進(jìn)展賠償(賠償金=對甲方造成實(shí)際損失進(jìn)展賠償，滯納金按照0、2%每日進(jìn)展計(jì)算)。6、在施工過程中，需要到現(xiàn)場解決問題時(shí)，乙方必須按照甲方要求委派設(shè)計(jì)師到現(xiàn)場配合工作。第三條：合同的變更、中斷和終止及違約責(zé)任1、情況發(fā)生變化，致使合同條款需要變更，任一方可提出合同變更懇求，經(jīng)雙方協(xié)商，達(dá)成一致意見后，簽定正式補(bǔ)充協(xié)議，那么變更成立，變更前的有關(guān)條款作廢，以變更后的條款為準(zhǔn)。2、在設(shè)計(jì)過程中，因一方過失導(dǎo)致本合同中斷或終止，過錯(cuò)方須支付相應(yīng)賠償。3、甲乙雙方在此工程進(jìn)展的整個(gè)時(shí)期需努力維持一個(gè)互信的良好工作關(guān)系，如出現(xiàn)一方無故提出終止合同，那么：自本協(xié)議生效后，假如甲方在設(shè)計(jì)方案階段完成前單方面提出終止合同，須向乙方支付全部已完成設(shè)計(jì)的費(fèi)用；假如甲方在設(shè)計(jì)方案階段后單方面提出終止合同，那么須向乙方支付全部已完成設(shè)計(jì)的費(fèi)用，并另外支付剩余階段酬金的40%為賠償。自本協(xié)議生效后，乙方單方面要求中止或解除協(xié)議，那么需按照合同規(guī)定剩余部分設(shè)計(jì)費(fèi)用總額的40%給甲方作為賠償。4、甲方應(yīng)按本合同規(guī)定的金額和時(shí)間向乙方支付設(shè)計(jì)費(fèi)用，如無正當(dāng)理由逾期超過10天以上時(shí)，乙方應(yīng)書面通知甲方，如經(jīng)協(xié)商后甲方仍舊拖延支付，乙方有權(quán)利單方面停頓下一階段的設(shè)計(jì)工作，甲方須按照國家滯納金相關(guān)管理方法最高賠償比例向乙方進(jìn)展賠償。甲方對設(shè)計(jì)文件不審批或本合同工程暫停緩建，甲方均應(yīng)支付乙方已完成階段的設(shè)計(jì)費(fèi)。5、甲方委托乙方承當(dāng)本合同內(nèi)容之外的工作效勞，雙方另行商定額外費(fèi)用并由甲方另行支付給乙方。6、由于不可抗力因素致使合同無法履行時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)調(diào)解決。第四條：有關(guān)費(fèi)用根據(jù)本合同第一條所約定工作范圍及內(nèi)容，該項(xiàng)設(shè)計(jì)費(fèi)用合計(jì)為￥______元(大寫人民幣：______)。第五條：爭端和仲裁在合同執(zhí)行期間，無論雙方發(fā)生合同中未涉及的糾紛，應(yīng)以互相諒解、協(xié)商解決為原那么，如協(xié)商無效，雙方同意由濟(jì)南市仲裁委員會(huì)對雙方的糾紛實(shí)行仲裁，該仲裁決定是終局決定，對雙方均有約束力，仲裁費(fèi)由負(fù)方負(fù)責(zé)承當(dāng)。第六條：一般規(guī)定1、未經(jīng)一方答應(yīng)，雙方均不得將本合同中所涉及的權(quán)益、責(zé)任轉(zhuǎn)讓與別人。2、雙方對本工程將來之裝飾完成場景均有拍攝權(quán)和發(fā)表權(quán)。3、本合同未盡事宜，雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議作為附件。4、本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)二份，具有同等法律效力。5、本合同自簽訂之日起生效，雙方履行完合同規(guī)定的義務(wù)后，本合同即行終止。發(fā)包方：承包方：法人簽字(代表)：法人簽字：(代表)蓋章：蓋章：日期：日期：如何防止裝修合同中的破綻在認(rèn)可了報(bào)價(jià)之后，正規(guī)的裝飾公司要和你簽訂一份施工合同或協(xié)議書。在這份合同中，要注意以下幾個(gè)問題：1.合同中必須寫明裝修的詳細(xì)要求和完工日期。有的消費(fèi)者在簽訂合同時(shí)，沒有注意這兩點(diǎn)，給某些裝飾公司粗制濫造和拖延工期創(chuàng)造了條件。2.付款方式確實(shí)定，一般的裝修合同，約定首付60%，木工驗(yàn)收合格后交納35%，完工后交納5%。假如按照這樣的付款形式的話，在工期過了一半左右后，您就已經(jīng)向裝飾公司交了95%左右的費(fèi)用，假如裝修的后期出了什么問題的話，就很難在錢上面制約裝飾公司了。所以建議在簽訂合同時(shí)候，能把首付壓到30%，中期交納30%。中期款一般合同上約定的中期付款時(shí)間，只是簡單的標(biāo)明“工程過半，木工收口”。但是一個(gè)工地往往是多工程穿插作業(yè)，正規(guī)的工期過半應(yīng)該是：木器制作完畢；廚衛(wèi)墻、地磚、吊頂完畢；墻面找平完畢；水電改造完畢。3.在合同中必須注明使用的裝飾材料的詳細(xì)品牌、規(guī)格及型號(hào)。除了主材要注意外，輔材細(xì)節(jié)也一定要注意。有的合同沒寫瓷磚填縫劑，結(jié)果自己買；九厘板沒寫品牌，結(jié)果裝修公司就拿了劣質(zhì)板等等。所以對所需的材料，如水泥、砂石、灰膏、木材、鋁合金、角鋼、玻璃、瓷磚、給排水管、截門、水嘴、電閘、電線、塑料管、涂料、乳膠漆、粘合劑、石膏造型板線等等商品，均應(yīng)列出明細(xì)表。確保工程整體質(zhì)量和合理安排費(fèi)用。以防裝飾公司以次充好。4.監(jiān)理和質(zhì)檢到場時(shí)間和次數(shù)：一般的裝修公司都將工程分給各個(gè)施工隊(duì)來完成，質(zhì)檢人員和監(jiān)理是裝飾公司對他們最重要的監(jiān)視手段，他們到場巡視的時(shí)間間隔，對工程的質(zhì)量尤為重要。監(jiān)理和質(zhì)檢，每隔2天應(yīng)該到場一次。設(shè)計(jì)也應(yīng)該3-5天到場一次，看看現(xiàn)場施工結(jié)果和自己的設(shè)計(jì)是否相符合。5.合同中有關(guān)保修的條文是必不可少的，而且要分清責(zé)任。假如屬于施工或材料的質(zhì)量問題，裝飾公司應(yīng)承當(dāng)全部責(zé)任；假如屬于用戶使用不當(dāng)，雙方可協(xié)商處理。這些都一定要在合同中寫清楚。一般裝飾公司對工程的保修期，從三個(gè)月到一年不等，你要盡可能選擇保修期長一點(diǎn)的公司。6.防止做不到的條款，許多家庭裝修的投訴都是由不實(shí)在際的合同條款帶來的。有的合同條款規(guī)定了在相關(guān)的工程報(bào)價(jià)之下根本達(dá)不到的施工質(zhì)量，有的合同條款規(guī)定了在任何條件下都不可能做到的室內(nèi)空氣環(huán)境條款。比方曾有一位業(yè)主在合同的附加條款中要求“裝修完工以后，請專業(yè)監(jiān)測機(jī)構(gòu)對室內(nèi)環(huán)境進(jìn)展監(jiān)測，要求室內(nèi)絕對環(huán)保”。但什么是“絕對環(huán)?！?？首先在概念上搞不清楚，更何況但凡裝修過的住宅都會(huì)不同程度存在一定的環(huán)境污染問題，任何人或任何公司都做不到“絕對環(huán)保”。因此，在進(jìn)展合同認(rèn)證時(shí)對這一要求一般不予支持。所以筆者建議您，簽合同的時(shí)候不要考慮那些在目前市場現(xiàn)實(shí)之下達(dá)不到的要求。因?yàn)榧词惯@樣做了，裝飾公司為了簽合同也同意了，今后還是少不了費(fèi)事。裝修合同如何正確簽訂_合同范本核心內(nèi)容：裝修合同如何正確簽訂?