房屋買賣合同模板集錦

第頁共頁房屋買賣合同模板集錦[]房屋買賣合同模板集錦。房屋買賣合同模板【篇1】甲方(出售方)姓名：身份證號：乙方(購置方)姓名：身份證號：根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方就房屋買賣事項經過友好協商，一致同意簽訂如下房屋買賣協議，共同遵守。第一條經甲乙雙方共同協商，甲方愿將位于壹套(建筑面積平方米)包括室內家具(見明細)及地下室壹間(建筑面積平方米)出售給乙方。房屋所有權證號為：號。第二條經甲乙雙方議定，上述住宅及地下室的出售價為人民幣萬元整，此價格自甲乙雙方簽訂協議書之日起不得變更。第三條付款方式：(一)簽訂本協議時，乙方需一次性付給甲方購房款人民幣元整。(二)xx年月日前，乙方再支付甲方購房款人民幣。(三)該房屋系甲方公積金貸款所購，從年月日開場從住房公積金貸款萬元，貸款期限年，采取月等額本息方式還款(按現有利率每月還款元人民幣)，至xx年月日止，甲方已還款年零個月零天，共計還款約元，折合已還貸款本金為元，貸款本金余額為元，從xx年月日起至2xx年月日止，以轉貸形式轉由乙方按照沽縣住房公積金貸款還款的有關規(guī)定還本結息，直至還清。第四條乙方全部還清住房公積金貸款后，甲方配合乙方到房產部門辦理房產過戶手續(xù)，房產交易過戶費用由乙方全部負責。第五條甲方在收到乙方除該房貸款余額外其他購房款后，主動結清該房所欠水、電、暖、物業(yè)費用，并將該房交于乙方，以后因該房產生的一切費用由乙方負責。第六條違約責任：(一)乙方未在約定的時間內將購置的上述住宅、地下室的款項(除貸款余額外)支付給甲方的，由甲方收取乙方逾期違約金每日50元。(二)甲方在收到乙方支付的上述(除剩余貸款外)購房款后未按約定時間騰房的，甲方必須向乙方支付逾期違約金每日50元。(三)房屋買賣協議簽訂后，乙方必須按沽縣住房公積金貸款有關規(guī)定和甲方要求進展按時、逐月、足額歸還剩余貸款及其利息，不得因還款問題使甲方在貸款信譽度方面受到影響，不得在房產手續(xù)沒有過戶到乙方的情況下轉賣轉讓或擅自改變房屋主體構造，否那么，甲方有權單方終止(或解除)該協議，并且有權要求乙方賠償因此造成的一切損失，并恢復原狀，直至消除影響，同時有權要求乙方承當房屋總價款20%的違約金。(四)除經雙方協商，可解除或終止該協議外，任何方不得單方解除該協議，否那么，違約方向對方承當房屋總價款20%的違約金。第七條本協議未盡事宜雙方可以簽定補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。第九條本協議一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字或蓋章之日生效。甲方法定代表人簽字(賣方)住址：乙方法定代表人簽字(買方)住址：(印)：(印)：年月日年月日房屋買賣合同模板【篇2】甲方：_________________乙方：_________________甲、乙雙方就以物抵債事宜，經協商一致，達本錢協議，共同遵守執(zhí)行。第一條關于乙方所欠甲方元的債務，乙方自愿以自有財產清償所欠甲方的該項債務。第二條乙方提供以下壹套房屋(下稱房屋)，清償乙方所欠甲方元的債務：_________________房屋所有權人：_________________，坐落：_________________，房產證編號：_________________，建筑面積：_________________平方米;上述房屋作價人民幣元。第三條乙方應于本協議簽署之日起30個工作日內將房屋交付給甲方，并與甲方簽署正式房屋買賣合同。第四條乙方應于本協議簽署之日起30個工作日內，協助甲方辦理房屋產權證變更的有關手續(xù)，房屋產權變更所需稅、費由乙方負擔，甲方不承當任何費用。第五條乙方保證對所交付房屋擁有所有權，房屋產權無爭議，亦不存在法律上的瑕疵。第六條乙方保證所交付的房屋及其土地使用權未設定抵押或權利受到其它限制。第七條產權人為甲方的房屋產權xxxx完畢之日起，甲乙雙方的《個人借款合同》項下的債權債務即告清結，該項債權債務關系歸于消滅。第八條本協議簽署之日起2個月內，因任何原因導致房屋產權證無法辦理到甲方名下，甲方有權向乙方繼續(xù)追索_____________元債務，并自本協議簽署之日起按每日千分之5收違約金。第九條各方對因本次協議而獲知的對方的商業(yè)機密負有保密義務，不得向有關其他第三方泄露，但中國現行法律、法規(guī)另有規(guī)定的或經另一方書面同意的除外。第十條本協議可根據各方意見進展書面修改或補充，由此形成的補充協議，與協議具有一樣法律效力。第十一條任何一方因有不可抗力致使全部或局部不能履行本協議或遲延履行本協議，應自不可抗力事件發(fā)生之日起三日內，將事件情況以書面形式通知另一方，并自事件發(fā)生之日起三十日內，向另一方提交導致其全部或局部不能履行或遲延履行的證明。第十二條本協議各方當事人對本協議有關條款的解釋或履行發(fā)生爭議時，應通過友好協商的方式予以解決。協商不成的，選擇依法向甲方住所地人民法院提起訴訟的方式進展解決：_________________第十三條除法律本身有明確規(guī)定外，法律變更對本協議不應構成影響。各方應根據后繼立法或法律變更，經協商一致對本協議進展修改或補充，但應采取書面形式。第十四條本協議自雙方簽署之日起生效。第十五條本協議一式三份，甲方執(zhí)兩份、乙方執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方(簽字)：_________________乙方(簽字)：______________________年_____月_____日房屋買賣合同模板【篇3】甲方夫妻：〔出售方〕：姓名：身份證號：姓名：身份證號：乙方：〔購置方〕姓名：身份證號：為了確保房屋買賣雙方的合法權益，甲乙雙方現就住宅及儲藏室買賣自愿達成協議如下：第一條經甲乙雙方共同協商，甲方夫妻自愿將位于市區(qū)號樓單元室的住宅壹套〔建筑面積平方米〕及儲藏室壹間〔建筑面積平方米〕出售給乙方。房屋所有權證號為：。甲方保證對其所售房屋擁有完全的所有權，沒有抵押等各種負擔。第二條上述住宅及儲藏室的出售價為人民幣元整〔￥元〕〔以下金額均為人民幣〕，此價格自甲乙雙方簽訂協議書之日起不得變更。第三條付款方式：乙方先交定金元整;甲方在領到新房鑰匙之日起10日內，乙方支付甲方萬元整〔￥元〕，剩余房款元整〔￥元〕于甲方交此房給乙方時由乙方一次性付清。第四條甲方必須在領到新房鑰匙之日起日內騰房給乙方。第五條乙方支付甲方萬元款項時甲方須把此房房屋所有權證等證件原件及相關票據均由乙方保管。將來土地證發(fā)放后甲方必須立即配合領取并交由乙方保管，甲方將來必須積極配合乙方共同到房產部門辦理上述住宅所有權過戶手續(xù)，并將新的《房產證》交給乙方。上述住宅一經辦理所有權過戶手續(xù)，房屋的產權及使用權歸乙方所有，甲方不再擁有產權及使用權等任何權利。第六條自甲方騰房給乙方之日起，如遇拆遷等與此房相關的權利義務等均由乙方享有和承當，在此日之前由此房產生的權利義務均由甲方享有和承當。第七條上述住宅及儲藏室的交易過戶費用由乙方承當。第八條違約責任：〔一〕乙方未在規(guī)定的時間內將購置上述住宅、車庫的款項支付給甲方的，由甲方按日加收違約金額的百分之的違約金。〔二〕甲方在收到乙方支付的購房款后未按規(guī)定時間辦理上述住宅所有權過戶手續(xù)并將新的《房產證》以及車庫雜物房《使用權出讓證》交給乙方的，甲方除必須將住宅《房產證》及車庫雜物房《使用權出讓證》交給乙方外，必須按日支付全部售房款百分之的違約金。〔三〕甲方未在規(guī)定時間內搬離上述住宅及車庫雜物房的，必須按市場房屋出租價格的三至五倍價格向乙方支付房屋租金?！菜摹撤课葙I賣協議簽訂后，甲方違約不出售〔出讓〕上述住宅及車庫雜物房，如已收取乙方的購房款的，甲方除必須按乙方規(guī)定的時間退還已收取的乙方購房款外，必須另行支付給乙方三萬元整違約金;如乙方已付款但終止購房的，甲方只按已收款項的80%退回給乙方;如未支付任何購房款，無論哪一方違約，違約方應向對方支付違約金壹萬元整。第九條本協議經雙方簽字并經市公證處公證后生效。第十條本協議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，市公證處存一份。甲方：乙方：____年____月____日____年____月____日房屋買賣合同模板【篇4】立合同人以下簡稱賣方:甲方買方:乙方經充分協商,甲乙單方現就屋宇交易事宜訂條約如下:甲方自愿將以下屋宇賣給乙方一切,并已收取乙方購房定金人民幣(大寫).1,屋宇情況(請按《屋宇一切權證》填寫)修建面積(平方)2,該屋宇的一切權證號為:;國有土地應用權證號為:.3,該屋宇的土地應用權獲得形式"√":出讓(),劃撥()本合同一經簽訂,該屋宇占用范圍內的土地應用權同時轉讓.二,甲乙單方約定成交價格為人民幣($)元,大寫:佰拾萬仟佰拾元整,乙方在年月日前分次付清,付款形式:.乙方領取房款詳細商定為:1,于前,領取甲方房款;2,于前,領取甲方房款;三,甲方于年月日前將屋宇及附屬物正式交付給乙方應用.甲方在屋宇正式交付乙方時,應將該屋宇凌空,清結該屋宇已發(fā)生的水,電,煤氣,,有線電視,物業(yè)治理等各項費用,并將付訖憑證及該屋宇的鑰匙交于乙方驗收.四,甲方應就該屋宇的所處環(huán)境,用處,外部構造,形狀,設備,品質等現狀,狀況照實告知乙方,并無任何隱瞞.乙方對該屋宇的所處環(huán)境,用處,外部構造,形狀,設備,品質等現狀,狀況均悉,并無任何異議.五,甲方將戶口于年月日前從該屋宇遷出.六,甲方保證上述房地產權屬清楚,假設發(fā)生與甲方無關的產權糾紛或債權債務,概由甲方擔任清理,并承當民事訴訟責任,因此給乙方形成的經濟損失,甲方擔任賠償.七,乙方中途守約,乙方無權要求甲方返還定金.甲方中途守約,甲方應在守約之日起日內雙倍返還定金給乙方.乙方不能按期向甲方付清購房款,或甲方不能按期向乙方交付房產,每逾期一日,由守約一方向對方給付房地產價款千分之的守約金.八,上述房地產辦理過戶手續(xù)所需繳納的契稅由方承當,營業(yè)稅由方承當,印花稅由方承當,個人所得稅由方承當,向房產買賣部門交納的手續(xù)費由方承當.其它稅費商定狀況:.九,本合同在履行中假設發(fā)生爭議,單方應采取協商方法處理.協商不成,任何一方均可向有管轄權的人民法院起訴.十,本合同經單方簽章即生效,須共同遵守.本合同未盡事項,可另行議定,其補充協定經單方簽章后與本契約具有同等效能.十一,本合同一式叁份,甲,乙單方各執(zhí)一份,市房地產買賣治理部門一份.十二,甲乙單方商定隨之轉讓的附屬裝修設備為十三,其它商定事項:甲方(簽章):乙方(簽章):地址:地址:聯絡:聯絡:年月日年月日房屋買賣合同模板【篇5】甲方：_________住址：_________身份證號：_________乙方：_________住址：_________身份證號：_________甲乙雙方本著公平、平正原那么，雙方經過反復協商自愿達成如下房屋買賣合同條款：一、甲方將坐落在_________，房屋面積_________平方米，賣給己方居住使用。二、房屋價款為：人民幣_______元(大寫人民幣：_______)。此價款含房地合一價。三、付款方法：雙方簽訂房屋買賣合同之日起，乙方一次性付清房價款人民幣_______元(大寫人民幣：_______)。四、房屋款全部付清后，即日起甲方將房屋交給乙方管理居住使用，房屋所有權也隨之轉移，今后假設遇國家占用或城中村改造，房屋拆遷賠償款歸乙方所有及回遷安置房政策。五、乙方使用該房屋后所產生的一切費用由乙方自行承當。六、今后社區(qū)及小組對該房屋的一切事項均由乙方全權辦理，甲方不得干預。七、本合同雙方遵守執(zhí)行，不得反悔違約，否那么懲違約方房屋買賣價款的雙倍違約金_______元(大寫人民幣：_______)，還應承當由此引起的經濟損失及法律責任。八、本合同條款雙方認可無爭議，雙方簽字后生效。甲方：身份證號碼：：乙方：身份證號碼：：房屋買賣合同模板【篇6】甲方(賣方)：乙方(買方)：甲、乙雙方就房屋買賣事項，經協商一致，達成以下合同條款：一、甲方自愿將坐落在____區(qū)園樓房出賣給乙方。二、雙方議定上述房地產及附屬建筑物總價款為人民幣大寫;大寫;即人民幣小寫元。三、乙方于日向甲方支付定金：大寫，即小寫元。四、乙方于日第二次付款大寫，即小寫元。五、經甲乙雙方同意，甲方于年月____日將該樓房購房合同及樓房一并交付給乙方所有，乙方屆時將剩余款項一并付給乙方六、甲方保證該房產合法、權屬清楚、有合法的土地使用權(已交納土地出讓金)。甲方保證在該樓過戶時積極提供協助，假設因甲方原因造成產權不能過戶的，產生的一切費用及法律后果由甲方承當。八、屆時該房產應無任何擔保、抵押、房產瑕疵，無人租住、使用;無欠賬，如費、水電費、物業(yè)管理費、取暖費、網費、有線電視費等。九、本合同簽訂后，如一方違背本合同條款，該方應向對方支付元的違約金;一方如不能按規(guī)定交付房產或按規(guī)定支付房款，每逾期____日，應向對方支付五十元罰金，逾期日視為毀約;如因政府及銀行規(guī)定，本合同涉及房產手續(xù)客觀上不能辦理過戶或銀行不能辦理按揭導致合同解除，不適用本條款。十、經雙方確認，日前，乙方把剩余購房款一次性付給甲方時，甲方屆時將該樓房及全部樓房鑰匙和此樓購樓的售樓合同及購樓收據全部一并交給乙方。交付該房產時甲方不得損壞該房產的構造、地面和墻壁及不適挪動的物件。十一、雙方違約責任如下：甲方如違背本協議，那么雙倍返還乙方所付購樓款項。乙方如違背本協議，返還乙方所付購樓款項。那么甲方不予退還購樓訂金。甲方(簽章)：__________乙方(簽章)：__________甲方代理人(簽章)：____乙方代理人(簽章)：_________年___月___日_____年___月___日簽于___________簽于___________房屋買賣合同模板【篇7】出賣人：______________________________【身份證號】：_______________________通訊地址：_________________________________________________________郵政編碼：______________________聯絡：_______________________買受人：___________________________【身份證號】：_______________________通訊地址：_________________________________________________________郵政編碼：______________________聯絡：_______________________根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規(guī)的規(guī)定，出賣人和買受人在平等、自愿、公平、協商一致的根底上就房屋買賣事宜達成如下協議：(一)出賣人所售房屋(以下簡稱該房屋)坐落為：__省市__區(qū)________鎮(zhèn)(街道)___________號。該房屋所在建筑總層數為：_______層。該房屋所在層為_________層，房屋房間數__________，房屋建筑構造__________，建筑面積共_________平方米，土地使用面積共________平方米。東至______________，西至______________，北至__________，南至__________，(二)該房屋規(guī)劃設計用處為住宅。該房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品清單等詳細情況見附件一。(一)經買賣雙方協商一致，該房屋成交價格為：人民幣__________元(小寫)，_____________________元整(大寫)。該房屋附屬設施設備、裝飾裝修等(詳細情況見附件一)已包含在房屋成交價格內。(二)買受人采取以下方式付款，(1)買受人應在出賣人將房屋房產執(zhí)照(本來)和土地建立用地使用證(本來)交付給買受人時向出賣人支付房款，房款金額為人民幣______________元(小寫)，_________________元整(大寫)。(一)該房屋尚未獲得房屋的所有權證，出賣人保證上述房地產權屬清楚，假設發(fā)生與出賣人有關的產權糾紛或債權債務，概由出賣人負責清理，并承當民事訴訟責任，因此給買受人造成的經濟損失，出賣人負責賠償。(二)出賣人應當保證該房屋沒有產權糾紛，因出賣人原因造成該房屋不能辦理產權登記，由出賣人承當全部責任。(三)本合同一經簽訂，該房屋占用范圍內的土地使用權同時轉讓。(四)出賣人應當保證已如實陳述該房屋權屬狀況、附屬設施設備、裝飾裝修情況和相關物品，附件一所列的該房屋附屬設施設備及其裝飾裝修伴隨該房屋一并轉讓給買受人。(五)出賣人應當保證自本合同簽訂之日起至該房屋驗收交接完成，對已納入附件一的各項房屋附屬設施設備及其裝飾裝修保持良好的狀況。(六)在房屋交付日以前發(fā)生的【物業(yè)管理費】【水】【電】【有線電視】【電信】：___________________________費用由出賣人承當，交付日以后(含當日)發(fā)生的費用由買受人承當。出賣人應當在買受人支付全部付款之日將該房屋交付給買受人。該房屋交付時，應當履行以下手續(xù)：1、出賣人與買受人共同對該房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品清單等詳細情況進展驗收，記錄水、電表的讀數，并交接該附件一中所列物品;2、買賣雙方在房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品清單上簽字;3、移交該房屋房門鑰匙;(一)房屋交付后的使用權、出租權及租金所得歸買受人所有。(二)出賣人有義務協助買受人解決使用該房屋時所涉及的一切事務。(一)逾期交房責任除不可抗力外，出賣人未按照第四條約定的期限和條件將該房屋交付買受人的，按照以下方式處理。1、按照逾期時間，分別處理((1)和(2)不作累加)。(二)逾期付款責任買受人未按約定的時間付款的，按照以下方式處理。1、按照逾期時間，分別處理。(1)逾期在__10____日之內，自約定的應付款期限屆滿之次日起至實際支付應付款支付應付款之日起__10___日內向出賣人支付違約金，合同繼續(xù)履行;(2)1)項中的日期一樣)后，出賣人有權解計的逾期應付款的%向出賣人支付違約金，并由出賣人退還買受人全部已付款。本合同履行過程中，買賣雙方應按照國家的相