合作建房合同1500字

第頁共頁合作建房合同1500字合作建房合同1500字。在人們保護(hù)自我權(quán)益的觀念越來越強(qiáng)的當(dāng)下，合同常?？梢詾槲覀兲峁└嗟谋Ｕ希兊迷絹碓街匾：贤瑫?huì)對雙方的權(quán)利與義務(wù)進(jìn)展約定。撰寫的合同要具備哪些要求呢？以下是由編輯的《合作建房合同》，，希望你能閱讀并。合作建房合同篇1甲方：___________________________合同編號(hào)：___________________身份證號(hào)碼：_____________________簽訂地址：___________________乙方：___________________________簽訂日期：______年____月___日身份證號(hào)碼：_____________________甲乙雙方就合作建房一事，經(jīng)協(xié)商達(dá)成一致，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，簽訂本合同，以明確雙方的權(quán)利、義務(wù)，供雙方共同執(zhí)行。第一條甲方已于_____年_____月_____日依法以招標(biāo)〔或拍賣，行政劃撥〕方式獲得位于_____〔編號(hào)為_____〕的地塊的土地使用權(quán)，該地塊的規(guī)劃用處為_____，容積率為_____，方案建筑面積為_____平方米，土地使用權(quán)年限自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止，土地使用權(quán)證〔或用地紅線圖〕編號(hào)為____。第二條乙方是經(jīng)主管部門批準(zhǔn)獲得房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)的具有獨(dú)立法人資格的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)。第三條合作形式甲方同意提供依現(xiàn)狀上述第一條所指的地塊的土地使用權(quán)，乙方同意按本合同第四條的約定提供建房資金，雙方合作開發(fā)建成_____棟_____層的辦公〔或商住，住宅〕樓，并按本合同第七條的約定進(jìn)展產(chǎn)權(quán)分成。第四條建房資金1、建房資金預(yù)計(jì)為人民幣_(tái)____元，全部由乙方提供，實(shí)際建筑本錢高于或低于該預(yù)計(jì)數(shù)額的局部由乙方承當(dāng)和享有。2、建房資金指本合同生效后至房屋經(jīng)歷收合格且甲方獲得房地產(chǎn)證時(shí)止所需的一切本錢、費(fèi)用。該建房資金不包括甲方因招標(biāo)，拍賣方式獲得土地使用權(quán)而應(yīng)繳的土地使用費(fèi)或因劃撥方式獲得土地使用權(quán)而應(yīng)補(bǔ)繳的地價(jià)款。第五條報(bào)批手續(xù)除按規(guī)定應(yīng)由雙方共同辦理的報(bào)批手續(xù)外，包括本合同在內(nèi)的所有報(bào)批手續(xù)均由乙方負(fù)責(zé)辦理，但甲方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理報(bào)批手續(xù)，包括毫不遲延地提供甲方持有的所需材料。第六條設(shè)計(jì)、建筑1、工程設(shè)計(jì)和建筑的招標(biāo)、施工監(jiān)視由甲方負(fù)責(zé)，但按本合同約定產(chǎn)權(quán)應(yīng)分給甲方局部的設(shè)計(jì)圖紙須經(jīng)甲方書面認(rèn)可前方可報(bào)批并施行。2、工程設(shè)計(jì)的招標(biāo)工作應(yīng)在本合同生效后第_____天內(nèi)完成，整個(gè)建筑工程應(yīng)在本合同生效后第_____天內(nèi)開工，并在第_____個(gè)月內(nèi)完成開工驗(yàn)收工作。第七條產(chǎn)權(quán)分成1、全部建筑的產(chǎn)權(quán)由甲，乙雙方按以下方式或比例分成：甲方擁有_____棟_____層房屋的產(chǎn)權(quán)，乙方擁有_____棟_____房屋的產(chǎn)權(quán)。2、乙方應(yīng)在工程開工驗(yàn)收合格后_____日內(nèi)辦理完甲方應(yīng)分得產(chǎn)權(quán)局部房屋的房地產(chǎn)證。第八條違約責(zé)任1、甲方提供使用權(quán)的地塊存在權(quán)利瑕疵的，甲方負(fù)責(zé)支付解決該等事宜而支出的費(fèi)用，因此造成工期延誤的，每逾期一天，甲方應(yīng)按_____的_____％向甲方計(jì)付違約金，逾期到達(dá)或超過_____天的，乙方有權(quán)解除本條合同。2、乙方逾期按照本協(xié)議投入資金的，每逾期一天，應(yīng)按逾期投入資金金額的_____％向甲方計(jì)付違約金，逾期到達(dá)或超過_____天的，甲方有權(quán)解除本條合同。3、任何一方不得提早終止本合同，否那么，應(yīng)賠償給對方造成的損失，并向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣_(tái)____元〔大寫：___〕。4、除本合同另有約定外，合同一方違背在本合同中所作的陳述、保證或其他義務(wù)的，違約方除賠償另一方因此遭受的損失外，還應(yīng)當(dāng)向另一方支付違約金人民幣_(tái)____元〔大寫：___〕。第九條保密責(zé)任任何一方對因科技中介效勞體系建立專項(xiàng)方案工程而獲知的另一方的商業(yè)機(jī)密負(fù)有保密義務(wù)，不得向有關(guān)其他第三方泄露，但中國現(xiàn)行法律、法規(guī)另有規(guī)定的或經(jīng)另一方書面同意的除外。第十條合同終止1、在合同有效期內(nèi)，假設(shè)無不可抗拒因素發(fā)生，甲乙雙方中的任何一方都不得終止合同，但一方提早三十天正式書面通知對方，雙方協(xié)商一致的，雙方可在結(jié)清所有費(fèi)用及承當(dāng)相應(yīng)責(zé)任后終止本合同。2、合同終止后，合同雙方仍應(yīng)承當(dāng)原合同內(nèi)所規(guī)定之雙方應(yīng)履行而尚未執(zhí)行完畢的義務(wù)與責(zé)任。3、合作期滿或提早終止合作的，雙方應(yīng)依法對本工程所有有關(guān)資產(chǎn)進(jìn)展清算，清算后的剩余財(cái)產(chǎn)，按如下方式分配：____________第十一條補(bǔ)充與變更本合同可根據(jù)各方意見進(jìn)展書面修改或補(bǔ)充，由此形成的補(bǔ)充合同，與合同具有一樣法律效力。第十二條后繼立法除法律本身有明確規(guī)定外，后繼立法〔本合同生效后的立法〕或法律變更對本合同不應(yīng)構(gòu)成影響。各方應(yīng)根據(jù)后繼立法或法律變更，經(jīng)協(xié)商一致對本合同進(jìn)展修改或補(bǔ)充，但應(yīng)采取書面形式。第十三條不可抗力任何一方因有不可抗力致使全部或局部不能履行本合同或遲延履行本合同，應(yīng)自不可抗力事件發(fā)生之日起三日內(nèi)，將事件情況以書面形式通知另一方，并自事件發(fā)生之日起三十日內(nèi)，向另一方提交導(dǎo)致其全部或局部不能履行或遲延履行的證明。第十四條法律適用及爭議解決1、本合同適用中華人民共和國有關(guān)法律，受中華人民共和國法律管轄。2、本合同執(zhí)行期間，如遇不可抗力致使合同無法履行的，雙方應(yīng)按有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定及時(shí)協(xié)商處理。3、本合同各方當(dāng)事人對本合同有關(guān)條款的解釋或履行發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商的方式予以解決。雙方約定，凡因本合同發(fā)生的一切爭議，當(dāng)和解或調(diào)解不成時(shí)，選擇以下第______種方式解決：〔1〕將爭議提交______仲裁委員會(huì)仲裁；〔2〕依法向______人民法院提起訴訟。第十五條生效條件本合同自各方的法定代表人或其受權(quán)代理人在本合同上簽字并加蓋公章之日起生效。第十六條其他本合同—式三份，具有一樣法律效力。各方當(dāng)事人各執(zhí)一份，其他用于履行相關(guān)法律手續(xù)。甲方〔蓋章〕：____________________乙方〔簽字〕：____________________受權(quán)代理人：〔簽字〕______________受權(quán)代理人：〔簽字〕______________單位地址：________________________單位地址：________________________郵政編碼：________________________郵政編碼：________________________聯(lián)絡(luò)：________________________聯(lián)絡(luò)：________________________：____________________________：________________________________：____________________________：________________________開戶銀行：________________________開戶銀行：________________________賬號(hào)：____________________________賬號(hào)：____________________________合作建房合同篇2甲方：乙方：甲方購有××市×××國有出讓地一塊，土地證號(hào)：建立用地規(guī)劃答應(yīng)證號(hào)：×××號(hào)，建立工程規(guī)劃答應(yīng)證：×××號(hào)；用地通知書：×××號(hào)；甲方因資金缺乏，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，一致同意合作興建一棟七層半住宅樓，協(xié)議細(xì)那么如下：一、甲方負(fù)責(zé)提供以上地皮，乙方出資人民幣880000元，分得建筑面積約200㎡的威爾士綜合樓a座201五房二廳一櫥三衛(wèi)的躍層連排別墅一套，按建筑面積4400元/㎡。(面積以建筑面積測量為準(zhǔn))二、乙方出資合作興建的房產(chǎn)，甲方協(xié)助乙方統(tǒng)一辦理房地產(chǎn)證，費(fèi)用由各層各套各自支付。乙方擁有此房產(chǎn)的房地產(chǎn)所有權(quán)。房屋使用權(quán)限為70年。三、建筑規(guī)劃設(shè)計(jì)方案：甲方經(jīng)與規(guī)劃局溝通，初步落實(shí)土地容積率≤2.0，建筑密度≤25%，綠化率≥35%，商住比≤0.15。為此，建筑方案設(shè)定為沿南北向海達(dá)路55m建進(jìn)深5m鋪面三層(上二層外挑1。5m)，計(jì)935㎡，占地275㎡；南北向分別建三幢一梯兩戶六層半加一連排別墅，底層技術(shù)層架空2.2m，建筑面積480㎡；一樓以上東西方向局部外挑1。5m，單層平均建筑面積584㎡，占地480㎡；共計(jì)十八戶3801㎡(584*6+584/2=3801)。駿工驗(yàn)收后沿東西向建進(jìn)深6m寬4m車庫18間，計(jì)576㎡。四、建筑及裝修要求：1、建筑采用框剪構(gòu)造(超建面積罰款由甲方負(fù)責(zé))。2、裝修：外墻采用青石等石材做墻基貼面和高檔外墻涂料，入戶為毛坯交房，外墻窗用電泳鋁合金窗，入戶門為防火鋼門，水電設(shè)施由甲方預(yù)留入戶，城市征地建立費(fèi)及道路建立費(fèi)由甲方負(fù)責(zé)，甲方須保證房屋建筑質(zhì)量，假如出現(xiàn)問題由甲方負(fù)責(zé)。(按原有布局乙方第二次裝修及更改費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé))五、付款方式：第一期付款，協(xié)議簽訂生效后支付20萬定金；第二期付款，土地證辦理至甲方公司名下，支付30萬元；第三期付款，施工答應(yīng)證辦理完畢后，七日內(nèi)支付35萬建立費(fèi)用；第四期付款，房屋驗(yàn)收合格交付日，支付尾款并交納相關(guān)的購房稅費(fèi)。乙方如未能準(zhǔn)時(shí)交款給甲方視為自動(dòng)放棄產(chǎn)權(quán)，乙方合作建房收據(jù)作廢，律師見證費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。六、雙方有權(quán)享有該樓的公共通道設(shè)施，同時(shí)必須遵守國家法律法規(guī)，社會(huì)公德，維護(hù)公共設(shè)施，并按有關(guān)規(guī)定交納公共設(shè)施管理費(fèi)(保安員工資，公共局部電費(fèi)，保安辦公室等相關(guān)住戶共同費(fèi)用按住房面積計(jì)算)。公共設(shè)施需維修時(shí)按雙方所占的房產(chǎn)面積比例分?jǐn)傊Ц?。七、房產(chǎn)交付使用后，如需改裝，以不影響整體構(gòu)造為原那么，否那么一切經(jīng)濟(jì)損失由損壞方負(fù)責(zé)。八、違約責(zé)任：本協(xié)議雙方簽訂后經(jīng)見證部門見證后生效，如任何一方違約造成對方損失者，違約方應(yīng)作相應(yīng)經(jīng)濟(jì)賠償。九、本合作協(xié)議如雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過互相協(xié)商解決，協(xié)商不成可以深圳仲裁委員會(huì)提起仲裁。十、因不可抗力或其他因素致使該物業(yè)受損，甲乙雙方共同獲賠償，獲賠金額甲乙雙方按建筑面積比例劃分，涉及相關(guān)費(fèi)用亦依此比例交納。十一、甲方不得在以后日子里，收取任何其他管理費(fèi)及其他雜費(fèi)。十二、本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，見證部門執(zhí)一份，具同等法律效力。甲方：乙方：見證方：簽約日期：合作建房合同篇3甲方：__________身份證號(hào)：_______________乙方：__________身份證號(hào)：_______________雙方共同在，合伙建房一事協(xié)商決定如下：一、甲方將自己原在村民組所購的.牛圈宅基地作投資，含全部建房的手續(xù)。占地面積190平方左右，四至界限，前面靠溫州路公路，后面王家田，左面高家田，右面何家田。二、乙方負(fù)責(zé)全部建房資金，另外補(bǔ)償甲方協(xié)調(diào)周邊關(guān)系及房屋基、水、電、路三通的費(fèi)用陸仟元整￥6000元〕。三、房屋建好后的分配，地下室一層屬乙方，第一層、第二層修好后，雙方各壹半，第三層、第四層屬乙方所有。四樓的房頂以上各占壹半，自己修建自己的。四、今后房屋過戶由乙方自己承當(dāng)自己的費(fèi)用，國家征用時(shí)，手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)辦理，乙方承當(dāng)適當(dāng)?shù)馁M(fèi)用。五、屬于甲方應(yīng)得的住房，乙方負(fù)責(zé)每套住房一個(gè)外邊的防盜門〔內(nèi)門不管〕，水進(jìn)至廚房，電進(jìn)到門口，墻面大白灰，地坪清光。六、甲方不能干預(yù)乙方出售自己的房產(chǎn)，如有出現(xiàn)干預(yù)，視為違約。七、違約責(zé)任：違約方承當(dāng)所修建房屋總面積的10倍。八、房屋建筑后，開水戶頭的費(fèi)用，由乙方支付。九、以下各條雙方經(jīng)過反復(fù)協(xié)商議定，不得返悔。十、本合同一式四份，簽字之日起即生效。甲方：_____年_____月_____日乙方：_____年_____月_____日合作建房合同篇4甲方：住址：法定代表人：聯(lián)絡(luò)：：乙方：住址：法定代表人：聯(lián)絡(luò)：：甲乙雙方共同參與投標(biāo)的__________________〔以下簡稱主合同〕，在雙方共同努力下，業(yè)主將該合同授予甲方。經(jīng)協(xié)商，甲乙雙方就合作施工主合同工程施工事宜達(dá)成一致意見，以便共同遵守。第一條工程施行責(zé)任及要求1、甲方將主合同項(xiàng)下全部工程的施行責(zé)任交乙方承當(dāng)〔包括該合同項(xiàng)下的全部變更工程〕。2、工期、質(zhì)量必須滿足主合同或業(yè)主要求。第二條甲方責(zé)任1、負(fù)責(zé)及時(shí)辦理主合同的履約擔(dān)保和發(fā)動(dòng)預(yù)付款擔(dān)保手續(xù)。2、負(fù)責(zé)為乙方施行主合同提供相應(yīng)的受權(quán)，解決只能由甲方解決的事項(xiàng)。3、負(fù)責(zé)及時(shí)向乙方傳遞來自業(yè)主、監(jiān)理、沿線地方政府的涉及本協(xié)議執(zhí)行的指令、通知、圖紙、資料等。4、負(fù)責(zé)在乙方所做計(jì)量支付申報(bào)工作上，及時(shí)辦理需要自身完成的工作。5、負(fù)責(zé)工程質(zhì)量、進(jìn)度、文明施工、平安消費(fèi)、環(huán)境保護(hù)、計(jì)量支付等方面的監(jiān)視檢查。第三條乙方責(zé)任1、負(fù)責(zé)代甲方履行主合同的施工、缺陷修復(fù)及保修責(zé)任。2、負(fù)責(zé)以自身資按照主合同要求完成該工程，自擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)、自負(fù)盈虧。3、自覺承受甲方、業(yè)主、監(jiān)理的各項(xiàng)監(jiān)視檢查。4、負(fù)責(zé)自本協(xié)議簽字之日起7日內(nèi)，向甲方交納：甲方為辦理主合同保函而向銀行交納的抵押金元及相應(yīng)的財(cái)務(wù)費(fèi)_________元。5、負(fù)責(zé)自本協(xié)議簽字之日起7日內(nèi)，向甲方交納：本協(xié)議履約保證金_________元。6、保證不以甲方或工程部的名義從事于本工程無關(guān)的活動(dòng)。7、未經(jīng)甲方答應(yīng)，不得將本工程的全部或任何局部轉(zhuǎn)包或分包給第三方。8、負(fù)責(zé)及時(shí)清償為施行本工程而產(chǎn)生的各類債務(wù)，及時(shí)支付民工工資。9、每月25日前向甲方報(bào)送當(dāng)月統(tǒng)計(jì)報(bào)表及下月進(jìn)度方案。業(yè)主計(jì)量支付報(bào)表批復(fù)后3日內(nèi)傳至甲方。10、工程完畢后，除向業(yè)主提交完好的開工資料外，還需向甲方提交業(yè)主終期支付報(bào)表，交工證書、施工總結(jié)等。11、負(fù)責(zé)為甲方派遣到本工程從事本工程管理、或解決需由甲方出面解決的問題的人員提供必要的工作和生活條件。第四條印章管理工程經(jīng)理部印鑒由甲方受權(quán)代表管理，用印范圍只對業(yè)主和監(jiān)理以及____的各種報(bào)表、文件、資料、證明、工程結(jié)算及費(fèi)用撥付等。因乙方組織施工所需的勞務(wù)合同、機(jī)械設(shè)備購置和租賃合同、各種材料采購和加工合同、臨時(shí)征地合同等確實(shí)需要使用工程經(jīng)理部名稱和印鑒時(shí)，須經(jīng)甲方代表同意，用印人必須是乙方或乙方受權(quán)代表。第五條費(fèi)用、結(jié)算與支付1、業(yè)主支付給本工程的發(fā)動(dòng)預(yù)付款、材料預(yù)付款、工程結(jié)算款、獎(jiǎng)金一律歸乙方所有，相應(yīng)的罰金亦由乙方承當(dāng)。2、甲方收取管理費(fèi)為主合同總價(jià)的_________%〔含變更、索賠費(fèi)用〕。施工過程收取以乙方當(dāng)月統(tǒng)計(jì)產(chǎn)值為基數(shù)進(jìn)展計(jì)算，最終收取管理費(fèi)總額以業(yè)主終期計(jì)量支付工程款為基數(shù)進(jìn)展計(jì)算。乙方應(yīng)在每月30日前將本月管理費(fèi)匯至甲方指定賬戶。3、甲方收到銀行保函抵押金后7日內(nèi)支付乙方。4、業(yè)主履行了工程缺陷修復(fù)責(zé)任的前提下，甲方收到業(yè)主返還的質(zhì)量保證金后7日內(nèi)支付乙方。5、乙方負(fù)責(zé)承當(dāng)本工程所發(fā)生的各種稅賦，并按有關(guān)規(guī)定納稅。6、乙方負(fù)責(zé)承當(dāng)甲方派出人員的工資，標(biāo)準(zhǔn)為：___________________________，于每月_________日前匯至甲方指定賬戶，由甲方負(fù)責(zé)給派出人員發(fā)放工資，時(shí)間從本協(xié)議簽訂之日起至工程交工驗(yàn)收后6個(gè)月止。第六條違約責(zé)任1、對于主合同所規(guī)定的甲方的合同責(zé)任，雙方按本協(xié)議規(guī)定的各自的責(zé)任分別承當(dāng)。假設(shè)由于自身原因造成違約，違約方不得要求另一方共同承當(dāng)違約責(zé)任。2、進(jìn)度與質(zhì)量不符合業(yè)主要求，乙方應(yīng)無條件整改，直至滿足業(yè)主要求，否那么，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，局部或全部沒收乙方的履約保證金、質(zhì)量保證金，并承當(dāng)由此給甲方造成的一切經(jīng)濟(jì)損失。3、假設(shè)乙方施工造成環(huán)境污染，乙方須及時(shí)自費(fèi)去除污染，賠償受污染方的經(jīng)濟(jì)損失。4、由于乙方自身原因產(chǎn)生平安事故，導(dǎo)致乙方、甲方或第三方人身財(cái)產(chǎn)受損，乙方須自費(fèi)承當(dāng)事故處理費(fèi)用，向受損方賠償。5、假設(shè)乙方未能按期完工，并因此招致業(yè)主對甲方的處分，應(yīng)全部由乙方承當(dāng)，并加倍賠償甲方的損失。6、假設(shè)乙方未及時(shí)向甲方交納管理費(fèi)，那么乙方應(yīng)按延遲付款總額的_________‰每日向甲方支付滯納金。7、未足額繳納各種保證金，甲方有權(quán)終止本協(xié)議并將本工程施工權(quán)收回。8、假設(shè)乙方擅自將本工程分包轉(zhuǎn)包或以甲方名義從事于本工程無關(guān)的經(jīng)濟(jì)活動(dòng)，甲方有權(quán)終止合同收回工程，乙方應(yīng)承當(dāng)由此給甲方造成的一切經(jīng)濟(jì)損失。9、假設(shè)乙方未及時(shí)清償本工程施行所產(chǎn)生的債務(wù)，那么乙方須承當(dāng)由此給甲方造成的一切法律責(zé)任、經(jīng)濟(jì)和聲譽(yù)損失。第七條其他未盡事宜，雙方友好協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議作為本協(xié)議的補(bǔ)充，不得與本協(xié)議相抵觸，應(yīng)與本協(xié)議一起共同執(zhí)行。第八條因履行本協(xié)議所引起的一切爭議，雙方應(yīng)在誠信原那么根底上協(xié)商解決。如協(xié)商不成，雙方均可到甲方所在地人民法院起訴。第九條附那么1、本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。履行完協(xié)議約定的全部義務(wù)、工程開工驗(yàn)收達(dá)標(biāo)，移交全部工程資料，保修期滿，結(jié)清各項(xiàng)費(fèi)用后終止。2、本協(xié)議一式_________份。甲方_________份，乙方_________份，具有同等法律效力。甲方：法定代表人簽字：簽約時(shí)間：___________年___________月___________日乙方：法定代表人簽字：簽約時(shí)間：___________年___________月___________日合作建房合同篇5甲方：＿＿＿身份證號(hào)：＿＿＿乙方〔委托人〕：＿＿＿身份證號(hào)：＿＿＿＿＿＿＿＿第一條前言根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》和其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，基于：1、甲乙雙方共同依法以拍賣方式獲得位于忠縣官壩鎮(zhèn)建立路49號(hào)經(jīng)營管理用房、編號(hào)為24號(hào)的地塊的土地使用權(quán)，甲乙雙方方根據(jù)相關(guān)規(guī)定依法辦理了產(chǎn)權(quán)手續(xù)，過戶到甲方名下。2、甲乙雙方通過商量一致決定由乙方代表甲方與楊蘭軍〔甲乙雙方出資購置煙草站土地后面的土地?fù)碛姓?，以下簡稱丙方〕共同修建。3、甲方完全同意乙方與丙方所達(dá)成的協(xié)議〔協(xié)議作為附件〕。甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的根底上，簽訂本合作建房合同。第二條出資原那么1、甲乙雙方共同等量出資與丙方修建房屋，共同等量享有乙方與丙方達(dá)成的所有權(quán)益，共同等量承當(dāng)責(zé)任〔所有責(zé)任、利益、賠償、義務(wù)、投資比例甲乙雙方各50%，甲乙雙方共同出資的50%與丙方同等〕，在委托修建中乙方必須與甲方商量一切事宜達(dá)成一致后，方才有權(quán)與丙方開展房屋修建的相關(guān)事宜。2、乙方代表甲方處理有關(guān)事宜，雙方協(xié)商一致乙方每月工資3000.00元作為乙方報(bào)酬，甲方只需付每月1500.00元作為乙方報(bào)酬〔時(shí)間以前期跑手續(xù)和修建完畢為止，如中途遇其他原因停工或者手續(xù)擱淺導(dǎo)致較長時(shí)間沒有開工甲方可根據(jù)實(shí)際情況不付工資〕〕3、乙方的費(fèi)用實(shí)行包干制，虧賺甲方不管，甲方總的付乙方20000.00元作為乙方費(fèi)用〔費(fèi)用含：跑手續(xù)的一切費(fèi)用開支，各個(gè)部門的房屋驗(yàn)收、政府與相關(guān)部門的隱形開支等等〕但不包括正規(guī)手續(xù)規(guī)費(fèi)，不包括罰款，不包括賠償費(fèi)用，不包括正當(dāng)?shù)脑O(shè)計(jì)費(fèi)用，不包括相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定應(yīng)繳納的費(fèi)用。第三條分配原那么1、門面的分配。原那么上是全賣平均分現(xiàn)金，如甲乙雙方有一方需要相應(yīng)一方應(yīng)給予支持，需要門面的一方必須以市場價(jià)補(bǔ)償相應(yīng)方。2、住房的分配。原那么上是全賣平均分現(xiàn)金，如甲乙雙方有一方需要相應(yīng)一方應(yīng)給予支持，需要住房的一方必須以市場價(jià)全款付給相應(yīng)方，住房第二樓往上二樓高于三樓價(jià)格每平米100.00元，三樓高四樓100.00元每平米。第四條甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)1、乙方須做好賬目，耐心解釋開支工程，防止雙方的猜忌。2、乙方須管好投資，不應(yīng)辜負(fù)甲方的信任。3、雙方不應(yīng)給對方出難題，不能因?yàn)樾∈掠绊懲顿Y，造成損失方須賠償相應(yīng)方。4、甲方不應(yīng)無理猜忌，應(yīng)配合好乙方，甲方有權(quán)查賬，但無根據(jù)不應(yīng)影響工程進(jìn)度。5、如乙方需要甲方有時(shí)協(xié)助，甲方不能推脫，本著友好商量，共同進(jìn)退。第五條違約責(zé)任1、任何一方未能履行本合同規(guī)定的條款，另一方有權(quán)提早解除本合同，所造成的損失由責(zé)任一方承當(dāng)。2、非本合同規(guī)定的情況，任一方反悔，就得支付清其應(yīng)承當(dāng)?shù)馁M(fèi)用，假如甲乙雙方發(fā)現(xiàn)一方違規(guī)違約，相應(yīng)方可處違規(guī)違約方10萬元違約金。第六條、本協(xié)議在六個(gè)月內(nèi)未正式開工或者開工后停工時(shí)間超過一月自行作廢，兩方不在受本合同約束，解除合約后雙方共同協(xié)商處理后面事宜。第七條、本合同在履行中假設(shè)發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)采取協(xié)商方法解決。協(xié)商不成時(shí)任何一方可向本縣仲裁機(jī)構(gòu)申請調(diào)解或依法向有關(guān)轄區(qū)的人民法院起訴。第八條、本合同未盡事項(xiàng)，甲乙雙方可另行議定，其補(bǔ)充協(xié)議書經(jīng)雙方簽章后與本人合同具有同等效力。第九條、本合同〔或連同補(bǔ)充協(xié)議〕一式二份，甲，乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字并按手印生效，均具有同等效力。第十條、雙方約定的其他事項(xiàng)：所屬權(quán)益的公共區(qū)域由甲乙雙方共同維護(hù)共同管理，假設(shè)需利用由雙方協(xié)商決定。甲方〔簽章〕：乙方委托人〔簽章〕：聯(lián)絡(luò)：聯(lián)絡(luò)：年月日年月日合作建房合同篇6甲方：法定代表人：乙方：法定代表人：第一條前言根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》和其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，鑒于：1.甲方已于___年___月___日依法以招標(biāo)(或拍賣、掛牌、行政劃撥)方式獲得位于___、宗地編號(hào)為___的地塊的土地使用權(quán)，該地塊的規(guī)劃用處為______、容積率為___、方案建筑面積為___平方米、土地使用權(quán)年限自___年___月___日至___年___月___日止、土地使用權(quán)證(或用地紅線圖)編號(hào)為____;2.乙方是經(jīng)主管部門批準(zhǔn)獲得房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)的具有獨(dú)立法人資格的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè);甲乙雙方在平等自愿、互惠互利、協(xié)商一致的根底上，簽訂本聯(lián)營合作建房合同，以資共同遵守執(zhí)行。第二條聯(lián)營合作建房甲方同意提供依現(xiàn)狀上述第一條所指的地塊的土地使用權(quán)，乙方同意按本合同第三條的約定提供建房資金，雙方合作開發(fā)建成_____棟_____層的辦公(或商住、住宅)樓，并按本合同第六條的約定進(jìn)展產(chǎn)權(quán)分成。第三條建房資金建房資金預(yù)計(jì)為人民幣_(tái)_________元，全部由乙方提供，實(shí)際建筑本錢高于或低于該預(yù)計(jì)數(shù)額的局部由乙方承當(dāng)和享有。建房資金指本合同生效后至房屋經(jīng)歷收合格且甲方獲得房地產(chǎn)證時(shí)止所需的一切本錢、費(fèi)用。該建房資金不包括甲方因招標(biāo)(或拍賣掛牌、行政劃撥等)方式獲得土地使用權(quán)而應(yīng)繳的土地使用稅費(fèi)或因劃撥方式獲得土地使用權(quán)而應(yīng)補(bǔ)繳的土地價(jià)款。第四條報(bào)批手續(xù)除按規(guī)定應(yīng)由雙方共同辦理的報(bào)批手續(xù)外，包括本合同在內(nèi)的所有報(bào)批手續(xù)均由乙方負(fù)責(zé)辦理，但乙方應(yīng)將辦理所有報(bào)批手續(xù)的施行方案或方案報(bào)甲方事前審查確保甲方知情權(quán)，且甲方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理報(bào)批手續(xù)，包括毫不遲延地提供甲方持有的所需材料。第五條設(shè)計(jì)、建筑工程設(shè)計(jì)和建筑的招標(biāo)、施工監(jiān)視由甲方負(fù)責(zé)，但按本合同第6條約定產(chǎn)權(quán)應(yīng)分給甲方局部的設(shè)計(jì)圖紙須經(jīng)甲方書面認(rèn)可前方可報(bào)批并施行。工程設(shè)計(jì)的招標(biāo)工作應(yīng)在本合同生效后第____天內(nèi)完成，整個(gè)建筑工程應(yīng)在本合同生效后第天內(nèi)開工，并在第個(gè)月內(nèi)完成開工驗(yàn)收工作。第六條產(chǎn)權(quán)分成全部建筑的產(chǎn)權(quán)由甲、乙雙方按以下方式或比例分成：甲方擁有____棟____層房屋的產(chǎn)權(quán)，乙方擁有____棟____房屋的產(chǎn)權(quán)。乙方應(yīng)在工程開工驗(yàn)收合格后_____日內(nèi)辦理完甲方應(yīng)分得產(chǎn)權(quán)局部房屋的房地產(chǎn)證。第七條違約責(zé)任1.如乙方未能按本合同第五條第二款的約定時(shí)間完成工程設(shè)計(jì)的招標(biāo)工作、或在本合同生效后第____天內(nèi)開工、或在第____個(gè)月內(nèi)完成開工驗(yàn)收工作，甲方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求乙方賠償損失。2.除因甲方的原因造成延誤外，如乙方未能按第六條第二款約定的時(shí)間辦好房地產(chǎn)證，乙方應(yīng)按主管部門發(fā)布的指導(dǎo)租金價(jià)格向甲方支付違約金。3.如因甲方的原因造成報(bào)批手續(xù)或工程的延誤，當(dāng)拖延時(shí)間在____個(gè)月以內(nèi)時(shí)，乙方有權(quán)要求甲方應(yīng)按主管部門發(fā)布的指導(dǎo)租金價(jià)格向乙方支付違約金;當(dāng)拖延時(shí)間超過三個(gè)月以上時(shí)，乙方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求甲方賠償損失。第八條爭議解決凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商，協(xié)商不成，應(yīng)向仲裁委員會(huì)申請仲裁，按照申請仲裁時(shí)該會(huì)施行的仲裁規(guī)那么進(jìn)展仲裁，仲裁裁決為終局的裁決，對雙方均有約束力。第九條合同生效本合同自政府主管部門批準(zhǔn)后生效。甲方：_______________________乙方：_______________________法定代表人/受權(quán)代表人(簽字)：______法定代表人/受權(quán)代表人(簽字)：____日期：__________________________日期：__________________________地點(diǎn)：__________________________地點(diǎn)：__________________________ideng_f2(抗風(fēng)設(shè)計(jì)值為n級)。廣告塔質(zhì)保期為n年，保修期為n年，在質(zhì)保期如因鋼構(gòu)造配件質(zhì)量問題在正常使用下發(fā)生構(gòu)造破壞，經(jīng)檢驗(yàn)屬于配件質(zhì)量或設(shè)計(jì)問題，由乙方負(fù)責(zé)其直接損失(出現(xiàn)不可抗拒的自然災(zāi)害除外);如因安裝不當(dāng)導(dǎo)致廣告牌出現(xiàn)質(zhì)量問題，一切責(zé)任由乙方承當(dāng);在施工過程中，乙方要認(rèn)真做好施工平安工作，對施工中出現(xiàn)的人員傷亡事故，由乙方負(fù)責(zé);在廣告牌使用過程中，如確系乙方責(zé)任造成廣告塔損壞，由此對第三方造成的人身和財(cái)產(chǎn)損失由乙方承當(dāng)全部責(zé)任。2、由于乙方原因，未能在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完工，每逾期一日按工程總造價(jià)的X%賠償甲方損失。3、乙方施工人員在施工期間應(yīng)遵守甲方區(qū)域的管理規(guī)定，服從管理，遵紀(jì)守法，如有違法違紀(jì)行為，甲方有權(quán)按照有關(guān)規(guī)定施行處分，情節(jié)嚴(yán)重的移交地方司法部門追究其法律責(zé)任。4、施工中出現(xiàn)的問題由甲、乙雙方協(xié)商解決。如遇到無法抗拒自然災(zāi)害(如刮風(fēng)下雨、雪等)或停電原因，工期順延。5、工程質(zhì)量驗(yàn)收：以國家頒發(fā)的施工及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)為根據(jù)。工程質(zhì)量達(dá)不到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)拒付工程款;鋼構(gòu)造配件安裝完工后驗(yàn)收合格日期即為保修期開場(驗(yàn)收日期為);如乙方工程已開工，書面通知甲方進(jìn)展驗(yàn)收，甲方在收到驗(yàn)收通知5日內(nèi)未驗(yàn)收工程，故視為驗(yàn)收通過。6、非經(jīng)甲方書面同意，乙方不得轉(zhuǎn)包工程，否那么，甲方有權(quán)拒付工程款。7、在保修期內(nèi)，乙方首年對廣告塔維護(hù)、保養(yǎng)一次，費(fèi)用由乙方承當(dāng)。以后的設(shè)施維護(hù)由甲方按使用說明書定期檢修和維護(hù)。8、保修期內(nèi)，乙方不能按照標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)展維修維護(hù)或保修質(zhì)量不符合要求，甲方有權(quán)扣除保證金，直至保修質(zhì)量合格。七、違約責(zé)任：假如甲乙雙方發(fā)生糾紛，由雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí)，由該工程所在地人民法院裁決。甲方代表人簽字：乙方代表人簽字：簽字日期：簽字日期：合作建房合同篇7甲方：乙方：甲乙雙方共同參與投標(biāo)的〔以下簡稱主合同〕，在雙方共同努力下，業(yè)主將該合同授予甲方。經(jīng)協(xié)商，甲乙雙方就涂料施工合作工程施工事宜達(dá)成一致意見，以便共同遵守。第一條工程施行責(zé)任及要求1、甲方將主合同項(xiàng)下全部工程的施行責(zé)任交乙方承當(dāng)。2、工期、質(zhì)量必須滿足主合同或業(yè)主要求。第二條甲方責(zé)任1、負(fù)責(zé)及時(shí)辦理主合同的履約擔(dān)保和發(fā)動(dòng)預(yù)付款擔(dān)保手續(xù)。2、負(fù)責(zé)為乙方施行主合同提供相應(yīng)的受權(quán)，解決只能由甲方解決的事項(xiàng)。3、負(fù)責(zé)及時(shí)向乙方傳遞來自業(yè)主、監(jiān)理、沿線地方政府的涉及本協(xié)議執(zhí)行的指令、通知、圖紙、資料等。4、負(fù)責(zé)在乙方所做計(jì)量支付申報(bào)工作上，及時(shí)辦理需要自身完成的工作。5、負(fù)責(zé)工程質(zhì)量、進(jìn)度、文明施工、平安消費(fèi)、環(huán)境保護(hù)、計(jì)量支付等方面的監(jiān)視檢查。第三條乙方責(zé)任1、負(fù)責(zé)代甲方履行主合同的施工、缺陷修復(fù)及保修責(zé)任。2、負(fù)責(zé)以自身資按照主合同要求完成該工程，自擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)、自負(fù)盈虧。3、自覺承受甲方、業(yè)主、監(jiān)理的各項(xiàng)監(jiān)視檢查。4、負(fù)責(zé)自本協(xié)議簽字之日起____日內(nèi)，向甲方交納：甲方為辦理主合同保函而向銀行交納的抵押金_____元及相應(yīng)的財(cái)務(wù)費(fèi)______元。5、負(fù)責(zé)自本協(xié)議簽字之日起____日內(nèi)，向甲方交納：本協(xié)議履約保證金____元。6、保證不以甲方或工程部的名義從事于本工程無關(guān)的活動(dòng)。7、未經(jīng)甲方答應(yīng)，不得將本工程的全部或任何局部轉(zhuǎn)包或分包給第三方。8、負(fù)責(zé)及時(shí)清償為施行本工程而產(chǎn)生的各類債務(wù)，及時(shí)支付民工工資。9、每月_______日前向甲方報(bào)送當(dāng)月統(tǒng)計(jì)報(bào)表及下月進(jìn)度方案。業(yè)主計(jì)量支付報(bào)表批復(fù)后______日內(nèi)傳至甲方。10、工程完畢后，除向業(yè)主提交完好的開工資料外，還需向甲方提交業(yè)主終期支付報(bào)表，交工證書、施工總結(jié)等。11、負(fù)責(zé)為甲方派遣到本工程從事本工程管理、或解決需由甲方出面解決的問題的人員提供必要的工作和生活條件。第四條印章管理工程經(jīng)理部印鑒由甲方受權(quán)代表管理，用印范圍只對業(yè)主和監(jiān)理以及____的各種報(bào)表、文件、資料、證明、工程結(jié)算及費(fèi)用撥付等。因乙方組織施工所需的勞務(wù)合同、機(jī)械設(shè)備購置和租賃合同、各種材料采購和加工合同、臨時(shí)征地合同等確實(shí)需要使用工程經(jīng)理部名稱和印鑒時(shí)，須經(jīng)甲方代表同意，用印人必須是乙方或乙方受權(quán)代表。第五條費(fèi)用、結(jié)算與支付1、業(yè)主支付給本工程的發(fā)動(dòng)預(yù)付款、材料預(yù)付款、工程結(jié)算款、獎(jiǎng)金一律歸乙方所有，相應(yīng)的罰金亦由乙方承當(dāng)。2、甲方收取管理費(fèi)為主合同總價(jià)的______%〔含變更、索賠費(fèi)用〕。施工過程收取以乙方當(dāng)月統(tǒng)計(jì)產(chǎn)值為基數(shù)進(jìn)展計(jì)算，最終收取管理費(fèi)總額以業(yè)主終期計(jì)量支付工程款為基數(shù)進(jìn)展計(jì)算。乙方應(yīng)在每月_______日前將本月管理費(fèi)匯至甲方指定賬戶。3、甲方收到銀行保函抵押金后______日內(nèi)支付乙方。4、業(yè)主履行了工程缺陷修復(fù)責(zé)任的前提下，甲方收到業(yè)主返還的質(zhì)量保證金后______日內(nèi)支付乙方。5、乙方負(fù)責(zé)承當(dāng)本工程所發(fā)生的各種稅賦，并按有關(guān)規(guī)定納稅。6、乙方負(fù)責(zé)承當(dāng)甲方派出人員的工資，標(biāo)準(zhǔn)為：，于每月______日前匯至甲方指定帳戶，由甲方負(fù)責(zé)給派出人員發(fā)放工資，時(shí)間從本協(xié)議簽訂之日起至工程交工驗(yàn)收后_____個(gè)月止。第六條違約責(zé)任1、對于主合同所規(guī)定的甲方的合同責(zé)任，雙方按本協(xié)議規(guī)定的各自的責(zé)任分別承當(dāng)。假設(shè)由于自身原因造成違約，違約方不得要求另一方共同承當(dāng)違約責(zé)任。2、進(jìn)度與質(zhì)量不符合業(yè)主要求，乙方應(yīng)無條件整改，直至滿足業(yè)主要求，否那么，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，局部或全部沒收乙方的履約保證金、質(zhì)量保證金，并承當(dāng)由此給甲方造成的一切經(jīng)濟(jì)損失。3、假設(shè)乙方施工造成環(huán)境污染，乙方須及時(shí)自費(fèi)去除污染，賠償受污染方的經(jīng)濟(jì)損失。4、由于乙方自身原因產(chǎn)生平安事故，導(dǎo)致乙方、甲方或第三方人身財(cái)產(chǎn)受損，乙方須自費(fèi)承當(dāng)事故處理費(fèi)用，向受損方賠償。5、假設(shè)乙方未能按期完工，并因此招致業(yè)主對甲方的處分，應(yīng)全部由乙方承當(dāng)，并加倍賠償甲方的損失。6、假設(shè)乙方未及時(shí)向甲方交納管理費(fèi)，那么乙方應(yīng)按延遲付款總額的_____‰。日向甲方支付滯納金。7、未足額繳納各種保證金，甲方有權(quán)終止本協(xié)議并將本工程施工權(quán)收回。8、假設(shè)乙方擅自將本工程分包轉(zhuǎn)包或以甲方名義從事于本工程無關(guān)的經(jīng)濟(jì)活動(dòng)，甲方有權(quán)終止合同收回工程，乙方應(yīng)承當(dāng)由此給甲方造成的一切經(jīng)濟(jì)損失。9、假設(shè)乙方未及時(shí)清償本工程施行所產(chǎn)生的債務(wù)，那么乙方須承當(dāng)由此給甲方造成的一切法律責(zé)任、經(jīng)濟(jì)和聲譽(yù)損失。第七條其他未盡事宜，雙方友好協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議作為本協(xié)議的補(bǔ)充，不得與本協(xié)議相抵觸，應(yīng)與本協(xié)議一起共同執(zhí)行。第八條因履行本協(xié)議所引起的一切爭議，雙方應(yīng)在誠信原那么根底上協(xié)商解決。如協(xié)商不成，雙方均可到____方所在地人民法院起訴。第九條附那么1、本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。履行完協(xié)議約定的全部義務(wù)、工程開工驗(yàn)收達(dá)標(biāo)，移交全部工程資料，保修期滿，結(jié)清各項(xiàng)費(fèi)用后終止。2、本協(xié)議一式兩份。甲方一份，乙方一份。甲方：〔蓋章〕代表人：住所：身份證號(hào)碼：乙方：〔蓋章〕代表人：住所：身份證號(hào)碼：合作建房合同篇8甲方：______________________地址：_______________________：_______________________：_______________________受權(quán)代表：___________________職務(wù)：_______________________乙方：_______________________地址：_______________________：_______________________：_______________________受權(quán)代表：___________________職務(wù)：_______________________第一條前言根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國____市房地產(chǎn)管理法》和其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，基于：1．甲方已于________年____月____日依法以招標(biāo)〔或拍賣、行政劃撥〕方式獲得位于_________、編號(hào)為_________的地塊的土地使用權(quán)，該地塊的規(guī)劃用處為______、容積率為_________、方案建筑面積為_________平方米、土地使用權(quán)年限自________年____月____日至________年____月____日止、土地使用權(quán)證〔或用地紅線圖〕編號(hào)為____________；2．乙方是經(jīng)主管部門批準(zhǔn)獲得房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)的具有獨(dú)立法人資格的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)；甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的根底上，簽訂本合作建房合同。第二條合作建房甲方同意提供依現(xiàn)狀上述第一條所指的地塊的土地使用權(quán)，乙方同意按本合同第三條的約定提供建房資金，雙方合作開發(fā)建成____棟_____層的辦公〔或商住、住宅〕樓，并按本合同第六條的約定進(jìn)展產(chǎn)權(quán)分成。第三條建房資金建房資金預(yù)計(jì)為人民幣_(tái)_________元，全部由乙方提供，實(shí)際建筑本錢高于或低于該預(yù)計(jì)數(shù)額的局部由乙方承當(dāng)和享有。建房資金指本合同生效后至房屋經(jīng)歷收合格且甲方獲得房地產(chǎn)證時(shí)止所需的一切本錢、費(fèi)用。該建房資金不包括甲方因招標(biāo)、拍賣方式獲得土地使用權(quán)而應(yīng)繳的土地使用費(fèi)或因劃撥方式獲得土地使用權(quán)而應(yīng)補(bǔ)繳的地價(jià)款。第四條報(bào)批手續(xù)除按規(guī)定應(yīng)由雙方共同辦理的報(bào)批手續(xù)外，包括本合同在內(nèi)的所有報(bào)批手續(xù)均由乙方負(fù)責(zé)辦理，但甲方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理報(bào)批手續(xù)，包括毫不遲延地提供甲方持有的所需材料。第五條設(shè)計(jì)、建筑工程設(shè)計(jì)和建筑的招標(biāo)、施工監(jiān)視由甲方負(fù)責(zé)，但按本合同第條約定產(chǎn)權(quán)應(yīng)分給甲方局部的設(shè)計(jì)圖紙須經(jīng)甲方書面認(rèn)可前方可報(bào)批并施行。工程設(shè)計(jì)的招標(biāo)工作應(yīng)在本合同生效后第____天內(nèi)完成，整個(gè)建筑工程應(yīng)在本合同生效后第天內(nèi)開工，并在第____個(gè)月內(nèi)完成開工驗(yàn)收工作。第六條產(chǎn)權(quán)分成全部建筑的產(chǎn)權(quán)由甲、乙雙方按以下方式或比例分成：甲方擁有____棟____層房屋的產(chǎn)權(quán)，乙方擁有____棟____房屋的產(chǎn)權(quán)。乙方應(yīng)在工程開工驗(yàn)收合格后____日內(nèi)辦理完甲方應(yīng)分得產(chǎn)權(quán)局部房屋的房地產(chǎn)證。第七條違約責(zé)任1．如乙方未能按本合同第五條第二款的約定時(shí)間完成工程設(shè)計(jì)的招標(biāo)工作、或在本合同生效后第____天內(nèi)開工、或在第____個(gè)月內(nèi)完成開工驗(yàn)收工作，甲方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求乙方賠償損失。2．除因甲方的原因造成延誤外，如乙方未能按第六條第二款約定的時(shí)間辦好房地產(chǎn)證，乙方應(yīng)按主管部門發(fā)布的指導(dǎo)租金價(jià)格向甲方支付違約金。3．如因甲方的原因造成報(bào)批手續(xù)或工程的延誤，當(dāng)拖延時(shí)間在____個(gè)月以內(nèi)時(shí)，乙方有權(quán)要求甲方應(yīng)按主管部門發(fā)布的指導(dǎo)租金價(jià)格向乙方支付違約金；當(dāng)拖延時(shí)間超過三個(gè)月以上時(shí)，乙方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求甲方賠償損失。第八條爭議解決凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商，協(xié)商不成，應(yīng)提交中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)深圳分會(huì)，按照申請仲裁時(shí)該會(huì)施行的仲裁規(guī)那么進(jìn)展仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。第九條合同生效本合同自政府主管部門批準(zhǔn)后生效。甲方：_______________________受權(quán)代表〔簽字〕：___________乙方：_______________________受權(quán)代表〔簽字〕：____日期：_______________________地點(diǎn)：_______________________說明1．本合同示范文本只是提供應(yīng)當(dāng)事人在簽訂合同時(shí)的一種參考，當(dāng)事人須根據(jù)詳細(xì)實(shí)際情況正確選擇適用的條款并作相應(yīng)的調(diào)整，切勿套用。訂立重大合同或者內(nèi)容復(fù)雜的合同最好咨詢相關(guān)的法律專業(yè)人士。2．本合同示范文本由中國經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)深圳分會(huì)提供。返合作建房合同篇9甲方：________________地址：________________：______：____受權(quán)代表：___職務(wù)：_乙方：_______________地址：_______________：______：_____受權(quán)代表：____職務(wù)：_____第一條前言根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》和其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，基于：1.甲方已于___年___月___日依法以招標(biāo)(或拍賣、行政劃撥)方式獲得位于___、編號(hào)為___的地塊的土地使用權(quán)，該地塊的規(guī)劃用處為______、容積率為___、方案建筑面積為___平方米、土地使用權(quán)年限自___年___月___日至___年___月___日止、土地使用權(quán)證(或用地紅線圖)編號(hào)為____;2.乙方是經(jīng)主管部門批準(zhǔn)獲得房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)的具有獨(dú)立法人資格的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè);甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的根底上，簽訂本合作建房合同。第二條合作建房甲方同意提供依現(xiàn)狀上述第一條所指的地塊的土地使用權(quán)，乙方同意按本合同第三條的約定提供建房資金，雙方合作開發(fā)建成_____棟_____層的住宅樓，并按本合同第六條的約定進(jìn)展產(chǎn)權(quán)分成。第三條建房資金建房資金預(yù)計(jì)為人民幣_(tái)_________元，全部由乙方提供，實(shí)際建筑本錢高于或低于該預(yù)計(jì)數(shù)額的局部由乙方承當(dāng)和享有。建房資金指本合同生效后至房屋經(jīng)歷收合格且甲方獲得房地產(chǎn)證時(shí)止所需的一切本錢、費(fèi)用。該建房資金不包括甲方因招標(biāo)、拍賣方式獲得土地使用權(quán)而應(yīng)繳的土地使用費(fèi)或因劃撥方式獲得土地使用權(quán)而應(yīng)補(bǔ)繳的地價(jià)款。第四條報(bào)批手續(xù)除按規(guī)定應(yīng)由雙方共同辦理的報(bào)批手續(xù)外，包括本合同在內(nèi)的所有報(bào)批手續(xù)均由乙方負(fù)責(zé)辦理，但甲方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理報(bào)批手續(xù)，包括毫不遲延地提供甲方持有的所需材料。第五條設(shè)計(jì)、建筑工程設(shè)計(jì)和建筑的招標(biāo)、施工監(jiān)視由甲方負(fù)責(zé)，但按本合同第條約定產(chǎn)權(quán)應(yīng)分給甲方局部的設(shè)計(jì)圖紙須經(jīng)甲方書面認(rèn)可前方可報(bào)批并施行。第六條產(chǎn)權(quán)分成全部建筑的產(chǎn)權(quán)由甲、乙雙方按以下方式或比例分成：甲方擁有____棟____層房屋的產(chǎn)權(quán)，乙方擁有____棟____房屋的產(chǎn)權(quán)。第七條違約責(zé)任1.如乙方未能按本合同第五條第二款的約定時(shí)間完成工程設(shè)計(jì)的招標(biāo)工作、或在本合同生效后第____天內(nèi)開工、或在第____個(gè)月內(nèi)完成開工驗(yàn)收工作，甲方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求乙方賠償損失。2.除因甲方的原因造成延誤外，如乙方未能按第六條第二款約定的時(shí)間辦好房地產(chǎn)證，乙方應(yīng)按主管部門發(fā)布的指導(dǎo)租金價(jià)格向甲方支付違約金。3.如因甲方的原因造成報(bào)批手續(xù)或工程的延誤，當(dāng)拖延第八條爭議解決凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商，協(xié)商不成，應(yīng)提交_______________，按照申請仲裁時(shí)施行的仲裁規(guī)那么進(jìn)展仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。第九條合同生效本合同自政府主管部門批準(zhǔn)后生效。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：__________________年____月____日_________年____月____日合作建房合同篇10在我國房地產(chǎn)開發(fā)建立不斷開展的同時(shí)，因房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營合同而引起的糾紛在房地產(chǎn)糾紛案件中占有極大的比例，而對于這一類案件的處理，立法上那么相對處于滯后狀態(tài)，導(dǎo)致司法理論中同一類型、同一性質(zhì)的案件在判決結(jié)果上的截然不同。如何克制房地產(chǎn)立法與理論的嚴(yán)重脫節(jié)，是當(dāng)前迫切需要解決的問題。在理論中，房地產(chǎn)合作建房合同大體表現(xiàn)為五種形式。確認(rèn)房地產(chǎn)合作建房合同的效力，應(yīng)考慮不同時(shí)期成立的合同，應(yīng)當(dāng)適用不同的法律根據(jù)確認(rèn)其效力。房地產(chǎn)開發(fā)建立在我國經(jīng)歷了從無到有，從小到大的開展歷程，已獲得了宏大成就，對我國城市建立的開展，投資環(huán)境的改變，人民群眾居住條件的改善乃至整個(gè)社會(huì)經(jīng)濟(jì)的安康、持續(xù)、快速開展都發(fā)揮了重大作用。但在房地產(chǎn)開發(fā)建立不斷開展的同時(shí)，也產(chǎn)生了大量的糾紛案件，特別是因房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營合同而引起的糾紛在房地產(chǎn)案件中占有極大的比例，而對于這一類糾紛案件的處理，立法上那么相對處于滯后狀態(tài)。1995年1月1日正式施行的《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》過于原那么，缺乏實(shí)務(wù)性和可操作性，難以詳細(xì)指導(dǎo)司法理論，以致于在司法理論中處理房產(chǎn)糾紛案件時(shí)，人民法院大都引用《中華人民共和國民法通那么》及《中華人民共和國合同法》的法律條文作為判案根據(jù)，而作為特別法《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》卻極少被引用。1998年7月20日國務(wù)院發(fā)布施行的《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理?xiàng)l例》及1999年10月1日起施行的《中華人民共和國合同法》，對房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營合同的效力認(rèn)定及處理問題的相關(guān)規(guī)定仍不夠詳細(xì)、明確，盡管由于房地產(chǎn)開發(fā)的特殊性，各地人民政府根據(jù)自身情況制定了一些地方性法規(guī)，但根據(jù)____《關(guān)于適用《中華人民共和國合同法》假設(shè)干問題的解釋〔一〕》第四條之規(guī)定：“合同法施行后，人民法院確認(rèn)合同無效，應(yīng)當(dāng)以全國人民代表大會(huì)及其常務(wù)委員會(huì)制定的法律和國務(wù)院制定的行政法規(guī)為根據(jù)，不得以地方性法規(guī)、行政規(guī)章為根據(jù)?！币虼?，在房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營合同效力的認(rèn)定及處理詳細(xì)案件時(shí)，因現(xiàn)有法律、法規(guī)不夠全面，缺乏可以直接詳細(xì)適用的法律條文，同時(shí)，由于執(zhí)法人員對理解和執(zhí)行上述法律、法規(guī)存在差異，認(rèn)識(shí)上的不統(tǒng)一，勢必直接影響了案件的定性及處理結(jié)果，導(dǎo)致同一類型、同一性質(zhì)的案件在判決結(jié)果上的截然不同。中國參加WTO，中國房地產(chǎn)業(yè)的開展更面臨嚴(yán)峻的挑戰(zhàn)，如何克制房地產(chǎn)立法與理論的嚴(yán)重脫節(jié)，是當(dāng)前迫切需要解決的問題?？傊?，應(yīng)對房地產(chǎn)合作建房合同效力糾紛是一個(gè)復(fù)雜的過程，理論證明，由具備一定法律知識(shí)和工作經(jīng)歷的律師來處理，既可以防范法律糾紛，也可以更好地解決法律糾紛，最大限度地防止或降低經(jīng)濟(jì)損失，有效地保障您的合法權(quán)益。為了更好地幫您解決房地產(chǎn)合作建房合同效力問題，防止陷入法律誤區(qū)，您可以通過委托當(dāng)?shù)赜薪?jīng)歷的律師為您提供專業(yè)的法律效勞，使您的合法權(quán)益得到最大限度的保護(hù)。合作建房合同篇11甲方：_______(出地方)地址：______________：______________乙方：_______(投資方)地址：______________：______________甲乙雙方經(jīng)平等協(xié)商在自愿互惠、互利的原那么上同意合作建房，決定對位于權(quán)屬地按政府批準(zhǔn)規(guī)劃用地進(jìn)展合作開發(fā)建房，現(xiàn)對擬開發(fā)合作建房的合作方式、開發(fā)方案、雙方責(zé)任及利益分配等事項(xiàng)定立以下協(xié)議。工程概況：甲方依法獲得位于居住用地建政府主管部門的行政答應(yīng)，該建立工程土地面積為平方米，建筑面積平方米，建立工程規(guī)劃答應(yīng)證號(hào)：，建立用地規(guī)劃答應(yīng)證號(hào)，土地用處為居住用地。甲方負(fù)責(zé)提供本工程的土地，乙方負(fù)責(zé)建立地塊房屋建立。利益的分配：1、甲乙雙方對分得的房屋享有永久的使用權(quán)，可以自行轉(zhuǎn)讓、出租、贈(zèng)送及繼承等。2、乙方建立本工程完工后，甲方分取房屋一套，面積不得少于平方米，其余的均歸乙方所有。雙方責(zé)任：1、甲方負(fù)責(zé)提供合法擁有江西贛州大余金山街55#地塊，并有大余資局獲得該土地的國有土地使用證。2、工程建立完工，甲方要積極配合乙方辦理相關(guān)的證件。3、甲方保證提供的地塊在合作期間不能和第三方簽訂任何合同、協(xié)議等，并保證其完全擁有金山街55#地塊所有權(quán)益和保證地塊未對外抵押、轉(zhuǎn)讓。4、甲方對分的房產(chǎn)辦理個(gè)人名下房產(chǎn)證的費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。5、乙方保證在建立地塊在合作期間不能和第三方簽訂任何合同、協(xié)議等，并保證地塊不對外抵押、轉(zhuǎn)讓。6、乙方負(fù)責(zé)籌劃、設(shè)計(jì)、建立、辦證等工作，并承當(dāng)工程進(jìn)展時(shí)相關(guān)產(chǎn)生費(fèi)用和負(fù)責(zé)處理村民糾紛、相鄰關(guān)系及一切不可預(yù)測的問題等。7、乙方負(fù)責(zé)建立本工程為6層帶普通裝修(外墻粉刷、窗戶和門安裝、水電接通等)，整個(gè)建筑工程應(yīng)在本合同簽定生效后壹年半內(nèi)時(shí)間完工并交給甲方，甲方驗(yàn)收合格有效。違約責(zé)任：1、如乙方未能按本合同約定時(shí)間完成工程，甲方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求乙方賠償損失。2、如因甲方的原因造成工程的延誤，乙方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求甲方賠償損失。爭議解決：凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商，協(xié)商不成，那么任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院起訴，對雙方均有約束力。合同生效的條件和日期：本合同由雙方合法代表簽字，蓋章后生效。附那么：本合同書一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其余報(bào)相關(guān)部門備案，均具有同等法律效力。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：__________________年____月____日_________年