城市房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議范本

第頁(yè)共頁(yè)城市房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議范本城市房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議范本。城市房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議說(shuō)明1、本協(xié)議文本為示范文本，也可作為簽約使用文本。簽約之前，房屋拆遷當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)仔細(xì)閱讀本協(xié)議內(nèi)容，對(duì)協(xié)議條款及專(zhuān)業(yè)用詞理解不一致的，可向當(dāng)?shù)爻鞘蟹课莶疬w管理部門(mén)咨詢(xún)。2、為表達(dá)協(xié)議房屋拆遷當(dāng)事人的自愿原那么，本協(xié)議文本中相關(guān)條款后都有空白行，供房屋拆遷當(dāng)事人自行約定或補(bǔ)充約定。房屋拆遷當(dāng)事人可以對(duì)文本條款的內(nèi)容進(jìn)修改、增補(bǔ)或刪減。協(xié)議簽訂生效后，未被修改的文本印刷文字視為雙方同意內(nèi)容。3、本協(xié)議文本中涉及到的選擇、填寫(xiě)內(nèi)容以手寫(xiě)項(xiàng)為優(yōu)先。4、對(duì)協(xié)議文本【】中選擇內(nèi)容、空格部位填寫(xiě)及其他需要?jiǎng)h除或添加的內(nèi)容，房屋拆遷當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)協(xié)商確定?！尽恐羞x擇內(nèi)容，以劃√方式選定；對(duì)于實(shí)際情況未發(fā)生或當(dāng)事人不作約定時(shí)，應(yīng)在空格部位打×，以示刪除。5、本協(xié)議條款由省建立廳、省工商局負(fù)責(zé)解釋。拆遷人〔以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方〕：法定代表人：，職務(wù)：；：地址：，：。委托代理人：效勞單位：；地址：；職務(wù)：；：。被拆遷人〔以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方〕：法定代表人：，職務(wù)：；：地址：，：。委托代理人：效勞單位：；地址：；職務(wù)：；：。房屋承租人〔使用人〕〔以下簡(jiǎn)稱(chēng)丙方〕：法定代表人：，職務(wù)：；：地址：，：。委托代理人：效勞單位：；地址：；職務(wù)：；：。甲方因建立需要，經(jīng)批準(zhǔn)獲得號(hào)《房屋拆遷答應(yīng)證》，根據(jù)《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》、《安徽省城市房屋拆遷管理方法》及等規(guī)定，對(duì)乙方的房屋進(jìn)展拆遷，甲、乙、丙方在平等、自愿、協(xié)商一致的根底上，就房屋拆遷補(bǔ)償安置達(dá)成如下協(xié)議：第一條被撤除房屋現(xiàn)狀〔一〕房屋所在地點(diǎn)：區(qū)〔鎮(zhèn)〕街道〔路〕號(hào)，房屋的總樓層數(shù)，房屋所在的樓層數(shù)，房屋的朝向，被拆遷房屋的區(qū)位等級(jí)為，房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)，房屋構(gòu)造類(lèi)型。〔二〕紅線內(nèi)占地面積平方米，總建筑面積平方米，其中產(chǎn)權(quán)證記載建筑面積平方米，無(wú)產(chǎn)權(quán)局部面積，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)。房屋的用處，其中合法建筑面積中住宅建筑面積平方米，營(yíng)業(yè)性用房建筑面積平方米，辦公用房建筑面積平方米，工業(yè)倉(cāng)儲(chǔ)類(lèi)用房建筑面積平方米。〔三〕房屋內(nèi)部設(shè)施及裝潢情況：〔四〕房屋的附屬物及構(gòu)筑物情況：〔五〕營(yíng)業(yè)性用房系沿〔主干道、次干道、小街巷〕?！擦潮怀烦课荨灿小场矡o(wú)〕承租使用情況。被撤除房屋由承租使用。現(xiàn)房屋所有權(quán)人與承租人按以下方式解除房屋租賃關(guān)系：。〔七〕被撤除房屋〔有〕〔無(wú)〕設(shè)置抵押權(quán)。被撤除房屋已被抵押給?，F(xiàn)房屋所有權(quán)人與抵押權(quán)人按以下方式處理該房屋抵押權(quán)：。第二條房屋拆遷補(bǔ)償選擇第種方式：1、貨幣補(bǔ)償。2、房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。第三條協(xié)議雙方自愿選擇按以下第種方式確定被拆遷房屋的貨幣補(bǔ)償金額：〔一〕雙方自愿參照____有關(guān)部門(mén)公布的房屋交易行情或貨幣補(bǔ)償指導(dǎo)價(jià)，經(jīng)當(dāng)事人充分協(xié)商確定被拆遷房屋的補(bǔ)償價(jià)格如下：1、被拆遷房屋的貨幣補(bǔ)償價(jià)格元〔大寫(xiě)：〕，其中：①被拆遷房屋〔住宅〕建筑面積平方米，按建筑面積每平方米元計(jì)價(jià)，小計(jì)元；②被拆遷房屋〔非住宅〕建筑面積平方米，按建筑面積每平方米元計(jì)價(jià)，小計(jì)元。2、裝璜補(bǔ)償金額元〔其中住宅裝璜補(bǔ)償金額元，非住宅裝璜補(bǔ)償金額元，假設(shè)房屋貨幣補(bǔ)償金額含裝滿(mǎn)補(bǔ)償，此項(xiàng)可不另行計(jì)算。3、附屬物及構(gòu)筑物補(bǔ)償金額元。4、其它補(bǔ)償金額元。以上四項(xiàng)合計(jì)補(bǔ)償金額元。補(bǔ)償金額由甲方于年月日前支付給【乙方】【丙方】〔其計(jì)算方式詳見(jiàn)附件一〕?！捕硡f(xié)議雙方以房地產(chǎn)市場(chǎng)評(píng)估價(jià)格為根據(jù)協(xié)商被拆遷房屋的貨幣補(bǔ)償金額，并遵循委托〔房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)〕對(duì)被拆遷房屋價(jià)格評(píng)估所出具的號(hào)《評(píng)估報(bào)告》〔或根據(jù)復(fù)核后的《評(píng)估報(bào)告》或房屋拆遷評(píng)估技術(shù)鑒定專(zhuān)家委員會(huì)經(jīng)鑒定后修正的結(jié)果〕，被拆遷房屋的貨幣補(bǔ)償金額為元，大寫(xiě)為元。被拆遷房屋的裝璜補(bǔ)償金額為元，大寫(xiě)為元。以上兩項(xiàng)合計(jì)共元，大寫(xiě)為元。第四條房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換安置方式〔一〕由甲方提供安置房，其中住宅安置在區(qū)〔鎮(zhèn)〕〔新村、小區(qū)、花園〕座單元，構(gòu)造，安置房建筑面積為平方米，經(jīng)雙方協(xié)商一致，其單價(jià)為元/平方米，總價(jià)元；營(yíng)業(yè)性用房安置在，安置房建筑面積為平方米，經(jīng)雙方協(xié)商一致，其單價(jià)為元/平方米，總價(jià)元；工業(yè)倉(cāng)儲(chǔ)類(lèi)用房安置在，安置房建筑面積為平方米，經(jīng)雙方協(xié)商一致，其單價(jià)為元/平方米，總價(jià)為元。〔二〕【乙方】【丙方】應(yīng)向甲方〔或甲方應(yīng)向【乙方】【丙方】〕支付住宅局部產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價(jià)款元，營(yíng)業(yè)性用房局部產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價(jià)款元，辦公用房局部產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價(jià)款元，工業(yè)倉(cāng)儲(chǔ)類(lèi)用房局部產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價(jià)款元，〔計(jì)算方式詳見(jiàn)附件一〕?！踩潮阶鳛橹惫芄砍凶馊?，繼續(xù)承租安置用房，應(yīng)向甲方繳納安置用房分配費(fèi)，其中住宅分配費(fèi)元，非住宅分配費(fèi)元。〔四〕丙方作為公房承租人，經(jīng)公房所有權(quán)人同意，購(gòu)置安置用房產(chǎn)權(quán)，丙方應(yīng)向甲方繳納安置用房差價(jià)，其中住宅差價(jià)元，其計(jì)算方式為，非住宅差價(jià)元，其計(jì)算方式為。甲方提供的安置房屋應(yīng)符合以下標(biāo)準(zhǔn)：1、甲方提供的安置房屋，應(yīng)當(dāng)符合國(guó)家質(zhì)量平安標(biāo)準(zhǔn)，并經(jīng)歷收合格。2、房屋內(nèi)應(yīng)當(dāng)有以下設(shè)施：〔1〕；〔2〕；〔3〕；〔4〕；〔5〕；3、房屋裝飾與設(shè)施標(biāo)準(zhǔn)見(jiàn)附件三。4、新建房屋應(yīng)經(jīng)開(kāi)工驗(yàn)收?qǐng)?bào)備后，方可交付使用。第五條房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的過(guò)渡安置〔一〕過(guò)渡方式按以下第方式確定。1、【乙方】【丙方】選擇自行過(guò)渡安置；2、由甲方于年月日前，提供位于小區(qū)幢室，建筑面積平方米的符合生活居住條件的周轉(zhuǎn)房過(guò)渡安置?！捕场疽曳健俊颈健窟^(guò)渡期限為個(gè)月，自年月日至年月日?！踩场疽曳健俊颈健窟x擇自行過(guò)渡安置的，甲方應(yīng)于每月日前逐月支付給【乙方】【丙方】臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)元/月；因拆遷非住宅房屋造成停產(chǎn)、停業(yè)的，甲方應(yīng)向【乙方】【丙方】支付臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)元/月，一次性經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償元。〔四〕甲方保證【乙方】【丙方】在過(guò)渡期限內(nèi)按本協(xié)議第五條規(guī)定進(jìn)展安置?！疽曳健俊颈健渴褂眉追教峁┑闹苻D(zhuǎn)房的，應(yīng)當(dāng)在得到安置房后日內(nèi)騰空周轉(zhuǎn)房。第六條【乙方】【丙方】經(jīng)濟(jì)、住房困難，符合承租廉租房條件的，甲方應(yīng)協(xié)助【乙方】【丙方】向政府有關(guān)部門(mén)申請(qǐng)承租廉租房。經(jīng)政府有關(guān)部門(mén)同意，【乙方】【丙方】承租的廉租房安排在小區(qū)棟室，面積平方米。第七條房屋搬遷補(bǔ)助費(fèi)〔一〕甲方按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)，一次性支付【乙方】【丙方】搬遷補(bǔ)助費(fèi)元，其他補(bǔ)助費(fèi)元，共計(jì)元〔計(jì)算方式詳見(jiàn)附件一〕?！捕巢疬w非住宅房屋，甲方按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)，支付【乙方】【丙方】設(shè)備搬遷和安裝補(bǔ)助費(fèi)元，因拆遷造成停產(chǎn)、停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi)元，其他補(bǔ)助費(fèi)元，共計(jì)元〔計(jì)算方式詳見(jiàn)附件一〕?！踩臣追綉?yīng)于年月日前將房屋搬遷補(bǔ)助費(fèi)支付給【乙方】【丙方】。第八條【乙方】【丙方】在年月日前應(yīng)將被拆遷房屋騰空，并交甲方撤除。第九條甲方保證于回遷安置完畢之日起月內(nèi)協(xié)助【乙方】【丙方】辦理好所調(diào)房屋的產(chǎn)權(quán)登記。第十條違約責(zé)任〔一〕甲方未如期提供周轉(zhuǎn)房給【乙方】【丙方】過(guò)渡使用的，【乙方】【丙方】有權(quán)暫緩搬遷、交付被拆遷房屋。〔二〕因甲方的責(zé)任延長(zhǎng)過(guò)渡期限的，對(duì)自行安排住處過(guò)渡的【乙方】【丙方】，甲方應(yīng)當(dāng)自逾期之日〔即年月日〕起，按本協(xié)議約定的倍支付臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)；對(duì)使用周轉(zhuǎn)房的【乙方】【丙方】應(yīng)當(dāng)自逾期之月起付給臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)?！踩骋蚣追降呢?zé)任逾期安置后，甲方未向【乙方】【丙方】支付逾期安置期間所應(yīng)支付的逾期安置補(bǔ)助費(fèi)的，甲方應(yīng)當(dāng)承當(dāng)民事責(zé)任，甲方應(yīng)當(dāng)自逾期期間停頓支付逾期安置補(bǔ)助費(fèi)之次月的第一日起按每日元支付違約金。因甲方的原因未按期全額向【乙方】【丙方】支付貨幣補(bǔ)償款的，甲方應(yīng)當(dāng)承當(dāng)逾期支付的民事責(zé)任，按應(yīng)支付總金額每日萬(wàn)分之二支付違約金?！菜摹骋颉疽曳健俊颈健康呢?zé)任，【乙方】【丙方】未按期搬遷，騰退被拆遷房屋，甲方有權(quán)順延支付貨幣補(bǔ)償金的時(shí)間并取消其所享受的被拆遷地塊獎(jiǎng)勵(lì)事項(xiàng)?！参濉场疽曳健俊颈健课唇?jīng)甲方同意減交、緩交、免交或無(wú)其他原因未按期向甲方繳納安置用房差價(jià)的，甲方有權(quán)暫緩向【乙方】【丙方】交付安置用房，并停頓向自行安排住處過(guò)渡的【乙方】【丙方】支付臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)；對(duì)因上述原因未騰退周轉(zhuǎn)房的【乙方】【丙方】，甲方有權(quán)向其收取周轉(zhuǎn)房租金?！擦吃诩追浇桓栋仓糜梅繒r(shí)，未能提供房屋開(kāi)工驗(yàn)收合格文件的，【乙方】【丙方】有權(quán)回絕接收安置用房，由甲方按逾期安置承當(dāng)違約責(zé)任。甲方交付的安置房標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合約定的標(biāo)準(zhǔn)，否那么【乙方】【丙方】有權(quán)要求甲方按約定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)展整改，并賠償元?！财摺臣追浇桓妒褂玫陌仓糜梅拷ㄖ娣e與本協(xié)議書(shū)所簽訂的安置用房建筑面積不符時(shí)，按雙方已確定的單位面積價(jià)格多退少補(bǔ)或按以下方式解決：。第十一條爭(zhēng)議處理甲方、【乙方】【丙方】由于履行本協(xié)議書(shū)所發(fā)生的爭(zhēng)議，各方自愿共同選擇以下第種方式處理：〔一〕申請(qǐng)仲裁委員會(huì)仲裁。〔二〕向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第十二條本協(xié)議書(shū)自甲方、【乙方】【丙方】簽字蓋章之日起生效。第十三條本協(xié)議書(shū)一式份，甲方、【乙方】【丙方】各持份，交產(chǎn)權(quán)登記管理部門(mén)一份，拆遷施行單位一份。第十四條本協(xié)議書(shū)中所有選擇條款，協(xié)議當(dāng)事人均應(yīng)作出明確選擇。第十五條本協(xié)議未盡事項(xiàng)，可由雙方約定后簽訂補(bǔ)充協(xié)議〔附件四〕。第十六條協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。本協(xié)議及其附件內(nèi)容，空格局部填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力。附件〔略〕＼甲方〔簽章〕：乙方〔簽章〕：丙方〔簽章〕：委托代理人：委托代理人：委托代理人：年月日年月日年月日城市房屋拆遷補(bǔ)償安置合同拆遷人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：_________單位名稱(chēng)：_________：_________法定代表人：_________職務(wù)：_________營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：_________注冊(cè)地：_________：_________委托代理人：_________：_________：_________被拆遷人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：_________姓名(單位名稱(chēng))：_________：_________法定代表人：_________職務(wù)：_________身份證號(hào)】【營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)】：_________地址及：_________委托代理人：_________：_________地址及：_________房屋承租人(使用人)(以下簡(jiǎn)稱(chēng)丙方)：_________姓名(單位名稱(chēng))：_________：_________法定代表人：_________職務(wù)：_________【身份證號(hào)】【營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)】：_________地址及：_________委托代理人：_________：_________地址及：_________根據(jù)《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》及海南省有關(guān)城鎮(zhèn)房屋拆遷的法規(guī)、規(guī)章等規(guī)定，甲方_________拆遷工程已經(jīng)海南省建立廳和海南省開(kāi)展與改革廳批準(zhǔn)(瓊建住房函[20_________]_________號(hào)文附件第_________項(xiàng))，已列入海南省20_________年度拆遷方案，并獲得《海南省城鎮(zhèn)房屋拆遷答應(yīng)證》(_________拆許字第_________號(hào))，對(duì)乙方的房屋進(jìn)展拆遷，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他有關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，甲、乙、丙_________方在平等、自愿、協(xié)商一致的根底上，就房屋拆遷補(bǔ)償安置達(dá)成如下協(xié)議：第一條被撤除房屋根本情況(一)房屋所在地點(diǎn)，建筑面積_________平方米(其中有產(chǎn)權(quán)證的建筑面積_________平方米，房屋使用面積_________，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)_________)，房屋的用處_________，房屋的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)_________，房屋的構(gòu)造_________，房屋的總樓層數(shù)_________，房屋所在的樓層數(shù)_________。(二)房屋內(nèi)部設(shè)施及裝潢情況：_________(三)房屋的附屬物及構(gòu)筑物情況：_________(四)機(jī)械設(shè)備情況：_________(五)其他情況：_________第二條乙方或丙方根本情況(一)被撤除房屋為住宅：1.乙方有正式戶(hù)口_________人(其中常住人口_________人)，分別是：序號(hào)姓名性別年齡與戶(hù)主關(guān)系身份證號(hào)碼010203042.丙方有正式戶(hù)口_________人，分別：序號(hào)姓名性別年齡與戶(hù)主關(guān)系身份證號(hào)碼01020304(二)被撤除房屋是非住宅：1.乙方情況：_________2.丙方情況：_________第三條房屋拆遷補(bǔ)償選擇第_________種方式：1.貨幣補(bǔ)償;2.房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換;3.貨幣補(bǔ)償與房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換相結(jié)合。第四條貨幣補(bǔ)償(一)貨幣補(bǔ)償金額確實(shí)定選擇第_________種方式：1.根據(jù)當(dāng)事人共同推薦的房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)的估價(jià)結(jié)果確定;2.當(dāng)事人約定的其他作價(jià)方式。(二)被拆遷房屋補(bǔ)償金額(大寫(xiě))：人民幣_(tái)________元整。1.房屋貨幣補(bǔ)償金額。被拆遷房屋建筑面積_________平方米，按建筑面積每平方米_________元計(jì)價(jià)，小計(jì)_________元。2.土地使用權(quán)貨幣補(bǔ)償金額。被拆遷房屋占地面積_________平方米，按占地面積每平方米_________元計(jì)價(jià)，小計(jì)_________元(假設(shè)房屋貨幣補(bǔ)償金額含土地使用權(quán)貨幣補(bǔ)償，此項(xiàng)可不另行計(jì)算)。3.房屋裝潢作價(jià)方式：_________，補(bǔ)償金額_________元(假設(shè)房屋貨幣補(bǔ)償金額含房屋裝潢補(bǔ)償，此項(xiàng)可不另行計(jì)算)。4.房屋內(nèi)的、有線電視、煤氣、互聯(lián)網(wǎng)等配套設(shè)施、設(shè)備的遷移費(fèi)或者初裝費(fèi)，補(bǔ)償金額_________元。5.附屬物及構(gòu)筑物補(bǔ)償金額_________元。(三)補(bǔ)償款由甲方于_________年_________月_________日前支付給乙方，支付方式：_________。(四)實(shí)行貨幣補(bǔ)償?shù)?，甲方?duì)丙方不再承當(dāng)安置責(zé)任，由乙方對(duì)丙方進(jìn)展安置。第五條房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換補(bǔ)償(一)甲方提供位于_________，構(gòu)造為_(kāi)________，用處為_(kāi)________，房屋號(hào)_________，建筑面積_________平方米的【現(xiàn)房】【期房】【土地】。產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的樓層、房號(hào)、土地確實(shí)定方法：_________。(二)產(chǎn)權(quán)調(diào)換的安置房屋應(yīng)符合以下標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方提供應(yīng)乙方的安置房屋，應(yīng)當(dāng)符合國(guó)家質(zhì)量平安標(biāo)準(zhǔn);2.房屋內(nèi)應(yīng)當(dāng)有以下設(shè)施：(1)_________;(2)_________;(3)_________;(4)_________;(5)_________。3.房屋裝飾與設(shè)施標(biāo)準(zhǔn)詳見(jiàn)附件4。4.新建房屋開(kāi)工后質(zhì)量應(yīng)經(jīng)建立工程質(zhì)量平安監(jiān)視部門(mén)登記備案。5.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋所有權(quán)證書(shū)。(三)被拆遷的房屋及產(chǎn)權(quán)調(diào)換的安置房屋的價(jià)格均按本協(xié)議第四條第(一)、(二)、(三)款統(tǒng)一方式進(jìn)展確定，并結(jié)清產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價(jià)。(四)按被拆遷房屋與產(chǎn)權(quán)調(diào)換的安置房屋的價(jià)格結(jié)算產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價(jià)。差價(jià)金額_________。(五)差價(jià)由_________方于_________年_________月_________日前向_________方支付;支付方式：_________。第六條房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的過(guò)渡安置(一)過(guò)渡方式按以下第_________方式確定。1.【乙方】【丙方】選擇自行過(guò)渡安置;2.由甲方提供周轉(zhuǎn)房過(guò)渡安置。(二)【乙方】【丙方】過(guò)渡期限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。(三)【乙方】【丙方】選擇自行過(guò)渡安置的，甲方應(yīng)當(dāng)按本協(xié)議第七條的約定向【乙方】【丙方】支付臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi);【乙方】【丙方】選擇由甲方提供周轉(zhuǎn)房過(guò)渡安置的，其周轉(zhuǎn)房的地址為_(kāi)________，戶(hù)型為_(kāi)________，建筑面積_________平方米。(四)甲方保證【乙方】【丙方】在過(guò)渡期限內(nèi)按本協(xié)議第五條規(guī)定進(jìn)展安置?！疽曳健俊颈健渴褂眉追教峁┑呐R時(shí)過(guò)渡周轉(zhuǎn)房的，應(yīng)當(dāng)在得到安置房后_________日內(nèi)騰出周轉(zhuǎn)房。(五)【乙方】【丙方】在臨時(shí)過(guò)渡期內(nèi)，收到甲方安置通知(通知方式為_(kāi)________)之日起3個(gè)月內(nèi)，應(yīng)到甲方辦理安置手續(xù);甲方應(yīng)從發(fā)出安置通知后再支付【乙方】【丙方】三個(gè)月臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi);逾期不到甲方辦理安置手續(xù)的，不再享受各種補(bǔ)助費(fèi)或補(bǔ)償費(fèi)。第七條房屋拆遷補(bǔ)助費(fèi)(一)甲方按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)，支付【乙方】【丙方】搬遷補(bǔ)助費(fèi)_________元，臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)_________元，提早搬家獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)_________元;其他補(bǔ)助費(fèi)_________元，共計(jì)人民幣(大寫(xiě))：_________元整。(二)拆遷非住宅房屋，甲方按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)，支付【乙方】【丙方】設(shè)備搬遷和安裝補(bǔ)助費(fèi)_________元，因拆遷造成停產(chǎn)、停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi)_________元，提早搬家獎(jiǎng)勵(lì)_________元;其他補(bǔ)助費(fèi)_________元，共計(jì)人民幣(大寫(xiě))：_________元整。(三)甲方應(yīng)于_________年_________月_________日前，將房屋拆遷補(bǔ)助費(fèi)支付給【乙方】【丙方】，支付方式：_________。第八條【乙方】【丙方】在_________年_________月_________日前應(yīng)將被拆遷房屋騰空，并交甲方撤除。第九條【乙方】【丙方】的違章建筑及其附屬設(shè)施應(yīng)在_________年_________月_________日前自行撤除，逾期不撤除的，甲方將依法施行撤除。第十條逾期安置的違約責(zé)任。甲方應(yīng)在本協(xié)議第六條第(二)項(xiàng)約定的臨時(shí)過(guò)渡期期滿(mǎn)前，保證【乙方】【丙方】按期回遷，逾期不能回遷的，甲方應(yīng)在臨時(shí)過(guò)渡期滿(mǎn)_________天前通知【乙方】【丙方】，按以下約定處理：1.甲方應(yīng)按本協(xié)議第七條約定的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)的2倍向【乙方】【丙方】支付臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)。2.逾期_________個(gè)月內(nèi)，甲方應(yīng)按本協(xié)議第七條約定的停產(chǎn)、停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi)的_________%，向【乙方】【丙方】加付停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi);逾期超過(guò)_________個(gè)月，甲方應(yīng)按本協(xié)議第七條約定的停產(chǎn)、停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi)的_________%，向【乙方】【丙方】加付停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi)。3.逾期18個(gè)月的，【乙方】【乙方在征得丙方同意的情況下】有權(quán)要求重新選擇貨幣補(bǔ)償或另行選擇安置房。4._________。5._________。第十一條特殊情況下安置逾期的處理假如出現(xiàn)以下情況，乙方同意甲方逾期提供安置房屋：(一)因不可抗力造成安置房屋建立延期的;(二)因拆遷戶(hù)搬遷遲延造成安置房屋建立延期;(三)_________。出現(xiàn)上述情況，甲方應(yīng)當(dāng)在情況發(fā)生的_________天內(nèi)通知乙方。因以上情況造成或安置延期時(shí)，逾期安置時(shí)期的臨時(shí)過(guò)渡費(fèi)按以下方法處理：_________。第十二條甲方關(guān)于安置房標(biāo)準(zhǔn)的違約責(zé)任。(一)甲方交付的安置房標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合第五條第(一)項(xiàng)及附件4標(biāo)準(zhǔn)的約定。達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)的，乙方有權(quán)要求甲方按約定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)展整改，并賠償人民幣_(tái)________元。(二)安置房屋面積確認(rèn)及面積差處置方式：本款規(guī)定以【建筑面積】【套內(nèi)建筑面積】(本款中均簡(jiǎn)稱(chēng)面積)為根據(jù)進(jìn)展面積確認(rèn)及面積差異處置。本協(xié)議約定面積與產(chǎn)權(quán)登記面積有差異的，以產(chǎn)權(quán)登記面積為準(zhǔn)。產(chǎn)權(quán)登記中面積記載不明確的，應(yīng)由原產(chǎn)權(quán)登記部門(mén)重新確認(rèn)。安置房交付后，產(chǎn)權(quán)登記面積與本協(xié)議約定面積發(fā)生差異，甲、乙雙方同意按_________種方式進(jìn)展處置：1.雙方自行約定：(1)_________;(2)_________;(3)_________。2.雙方同意按以下原那么處置：(1)面積誤差比絕對(duì)值在3%以?xún)?nèi)(含3%)的，按第五條規(guī)定原那么據(jù)實(shí)結(jié)算差價(jià);(2)面積誤差比絕對(duì)值超出3%的，當(dāng)產(chǎn)權(quán)登記面積大于本協(xié)議約定面積時(shí)，面積誤差比在3%以?xún)?nèi)(含3%)局部的房?jī)r(jià)款按第五條規(guī)定原那么據(jù)實(shí)結(jié)算差價(jià);超出3%局部的房屋價(jià)款，不找差價(jià)，由甲方承當(dāng)，產(chǎn)權(quán)歸屬乙方。(3)面積誤差比絕對(duì)值超出3%的，當(dāng)產(chǎn)權(quán)登記面積小于本協(xié)議約定面積時(shí)，面積誤差比在3%以?xún)?nèi)(含3%)局部的房?jī)r(jià)款按第五條規(guī)定原那么據(jù)實(shí)結(jié)算差價(jià);超出3%局部的房屋價(jià)款，由甲方按超出3%局部的房屋價(jià)款的雙倍返還乙方。面積誤差比=(產(chǎn)權(quán)登記面積-協(xié)議約定面積)/協(xié)議約定面積×100%(三)安置土地面積誤差參照本條第(二)項(xiàng)處理。第十三條甲方逾期支付拆遷補(bǔ)償資金(貨幣補(bǔ)償、搬遷補(bǔ)助費(fèi)、臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)、設(shè)備搬遷安裝補(bǔ)助及損失費(fèi)、停產(chǎn)停業(yè)補(bǔ)償費(fèi))的違約責(zé)任。甲方如未按本協(xié)議規(guī)定的時(shí)間付款，按以下第_________種方式處理：(一)按逾期時(shí)間，分別處理(不實(shí)行累加制)1.逾期在_________日之內(nèi)，自本協(xié)議約定的應(yīng)付款期之第2天起，至實(shí)際全額支付應(yīng)付款之日止，甲方按日向【乙方】【丙方】支付逾期應(yīng)付款的千分之_________的違約金，協(xié)議繼續(xù)履行;2.逾期超過(guò)_________日后，自本協(xié)議約定的應(yīng)付款之第2天起，至實(shí)際全額支付應(yīng)付款之日止，甲方按日向【乙方】【丙方】支付逾期應(yīng)付款的千分之_________(該比率應(yīng)不小于前款中的比率)的違約金，協(xié)議繼續(xù)履行。本條中的逾期應(yīng)付款指依本協(xié)議規(guī)定的到期應(yīng)付款與該期實(shí)際已付款的差額;采取分期付款的，按相應(yīng)的分期應(yīng)付款與該期的實(shí)際已付款的差額確定。(二)_________。第十四條其他違約責(zé)任：(一)_________;(二)_________。第十五條乙方安置屬于臨時(shí)過(guò)渡的，應(yīng)在收到甲方正式安置通知_________日內(nèi)遷入安置住房?jī)?nèi)。逾期不搬遷的，不再享受各種補(bǔ)助費(fèi)，并每逾期1天罰款_________元。第十六條本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商或調(diào)解不成的，按下述第_________種方式解決：(一)向_________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。(二)依法向人民法院起訴。第十七條本協(xié)議未盡事項(xiàng)，可由雙方約定后簽訂補(bǔ)充協(xié)議(附件1)。第十八條協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。本協(xié)議及其附件內(nèi)，空格局部填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力。第十九條本協(xié)議自合同當(dāng)事人簽字蓋章之日起生效。第二十條本協(xié)議一式_________份，甲、【乙】、【丙】方各持1份。甲方(簽章)：_________乙方(簽章)：_________委托代理人：_________委托代理人：__________________年____月____日_________年____月____日丙方(簽章)：_________委托代理人：__________________年____月____日福建城市房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議-拆遷人〔以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方〕：法定代表人：，職務(wù)：；：地址：；：。委托代理人：效勞單位：；地址：；職務(wù)：；：。被拆遷人〔以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方〕：法定代表人：，職務(wù)：；：；地址：；：。委托代理人：效勞單位：；地址：；職務(wù)：；：。房屋承租人〔使用人〕〔以下簡(jiǎn)稱(chēng)丙方〕：法定代表人：，職務(wù)：；：地址：；：。委托代理人：效勞單位：；地址：；職務(wù)：；：。甲方因________________建立需要，經(jīng)批準(zhǔn)獲得_________號(hào)《房屋拆遷答應(yīng)證》，根據(jù)《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》、《福建省城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》及等規(guī)定，對(duì)乙方的房屋進(jìn)展拆遷，甲、乙、丙_____方在平等、自愿、協(xié)商一致的根底上，就房屋拆遷補(bǔ)償安置達(dá)成如下協(xié)議：第一條被撤除房屋現(xiàn)狀〔一〕房屋所在地點(diǎn)：_______區(qū)〔鎮(zhèn)〕街道〔路〕號(hào)，房屋的總樓層數(shù)__________，房屋所在的樓層數(shù)___________，房屋的朝向________,被拆遷房屋的區(qū)位等級(jí)為，房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)_______，房屋構(gòu)造類(lèi)型_________。〔二〕紅線內(nèi)占地面積平方米，總建筑面積__________平方米，其中產(chǎn)權(quán)證記載建筑面積________平方米，無(wú)產(chǎn)權(quán)局部面積___________，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)_________。房屋的用處_________，其中合法建筑面積中住宅建筑面積平方米，營(yíng)業(yè)性用房建筑面積平方米，辦公用房建筑面積平方米，工業(yè)倉(cāng)儲(chǔ)類(lèi)用房建筑面積平方米。〔三〕房屋內(nèi)部設(shè)施及裝璜情況：〔四〕房屋的附屬物及構(gòu)筑物情況：〔五〕營(yíng)業(yè)性用房系沿[主干道、次干道、小街巷]?！擦潮怀烦课輀有][無(wú)]承租使用情況。被撤除房屋由承租使用。現(xiàn)房屋所有權(quán)人與承租人按以下方式解除房屋租賃關(guān)系：?！财摺潮怀烦课輀有][無(wú)]設(shè)置抵押權(quán)。被撤除房屋已被抵押給。現(xiàn)房屋所有權(quán)人與抵押權(quán)人按以下方式處理該房屋抵押權(quán)：。第二條房屋拆遷補(bǔ)償選擇第________種方式：1、貨幣補(bǔ)償。2、房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。第三條協(xié)議雙方自愿選擇按以下第種方式確定被拆遷房屋的貨幣補(bǔ)償金額：〔一〕雙方自愿參照____有關(guān)部門(mén)公布的房屋交易行情或貨幣補(bǔ)償指導(dǎo)價(jià)，經(jīng)當(dāng)事人充分協(xié)商確定被拆遷房屋的補(bǔ)償價(jià)格如下：1、被拆遷房屋的貨幣補(bǔ)償價(jià)格元〔大寫(xiě)：〕，其中：①被拆遷房屋〔住宅〕建筑面積__________平方米，按建筑面積每平方米_________元計(jì)價(jià)，小計(jì)____________元；②被拆遷房屋〔非住宅〕建筑面積__________平方米，按建筑面積每平方米_________元計(jì)價(jià)，小計(jì)____________元。2、裝潢補(bǔ)償金額___________元〔其中住宅裝潢補(bǔ)償金額元，非住宅裝潢補(bǔ)償金額元，假設(shè)房屋貨幣補(bǔ)償金額含裝潢補(bǔ)償，此項(xiàng)可不另行計(jì)算〕。3、附屬物及構(gòu)筑物補(bǔ)償金額____________元。4、其它補(bǔ)償金額元。以上四項(xiàng)合計(jì)補(bǔ)償金額__________________元。補(bǔ)償金額由甲方于_______年______月______日前支付給【乙方】【丙方】〔其計(jì)算方式詳見(jiàn)附件一〕?！捕硡f(xié)議雙方以房地產(chǎn)市場(chǎng)評(píng)估價(jià)格為根據(jù)協(xié)商被拆遷房屋的貨幣補(bǔ)償金額，并遵循委托〔房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)〕對(duì)被拆遷房屋價(jià)格評(píng)估所出具的號(hào)《評(píng)估報(bào)告》〔或根據(jù)復(fù)核后的《評(píng)估報(bào)告》或房屋拆遷評(píng)估技術(shù)鑒定專(zhuān)家委員會(huì)經(jīng)鑒定后修正的結(jié)果〕，被拆遷房屋的貨幣補(bǔ)償金額為元，大寫(xiě)為元。被拆遷房屋的裝潢補(bǔ)償金額為元，大寫(xiě)元。以上兩項(xiàng)合計(jì)共元，大寫(xiě)元。第四條房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換安置方式〔一〕由甲方提供安置房，其中住宅安置在區(qū)〔鎮(zhèn)〕〔新村、小區(qū)、花園〕座單元，構(gòu)造，安置房建筑面積為_(kāi)_______平方米,經(jīng)雙方協(xié)商一致，其單價(jià)為元/平方米，總價(jià)為元；營(yíng)業(yè)性用房安置在，安置房建筑面積為平方米，經(jīng)雙方協(xié)商一致，其單價(jià)為元/平方米，總價(jià)為元；工業(yè)倉(cāng)儲(chǔ)類(lèi)用房安置在，安置房建筑面積為平方米，經(jīng)雙方協(xié)商一致，其單價(jià)為元/平方米，總價(jià)為元?！捕场疽曳健俊颈健繎?yīng)向甲方〔或甲方應(yīng)向【乙方】【丙方】〕支付住宅局部產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價(jià)款元，營(yíng)業(yè)性用房局部產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價(jià)款元，辦公用房局部產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價(jià)款元，工業(yè)倉(cāng)儲(chǔ)類(lèi)用房局部產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價(jià)款元〔計(jì)算方式詳見(jiàn)附件一〕。〔三〕丙方作為直管公房承租人，繼續(xù)承租安置用房，應(yīng)向甲方繳納安置用房分配費(fèi)，其中住宅分配費(fèi)元，非住宅分配費(fèi)元。〔四〕丙方作為公房承租人，經(jīng)公房所有權(quán)人同意，購(gòu)置安置用房產(chǎn)權(quán)，丙方應(yīng)向甲方繳納安置用房差價(jià)，其中住宅差價(jià)元，其計(jì)算方式為，非住宅差價(jià)元，其計(jì)算方式為。甲方提供的安置房屋應(yīng)符合以下標(biāo)準(zhǔn)：1、甲方提供的安置房屋，應(yīng)當(dāng)符合國(guó)家質(zhì)量平安標(biāo)準(zhǔn)，并經(jīng)歷收合格。2、房屋內(nèi)應(yīng)當(dāng)有以下設(shè)施：〔1〕______________________________________________；〔2〕______________________________________________；〔3〕______________________________________________；〔4〕______________________________________________；〔5〕______________________________________________；3、房屋裝飾與設(shè)施標(biāo)準(zhǔn)見(jiàn)附件3。4、新建房屋應(yīng)經(jīng)開(kāi)工驗(yàn)收?qǐng)?bào)備后，方可交付使用。第五條房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的過(guò)渡安置〔一〕過(guò)渡方式按以下第_____________方式確定。1、【乙方】【丙方】選擇自行過(guò)渡安置；2、由甲方于年月日前，提供位于小區(qū)幢室，建筑面積平方米的符合生活居住條件的周轉(zhuǎn)房過(guò)渡安置?！捕场疽曳健俊颈健窟^(guò)渡期限為個(gè)月，自____年_____月_____日至________年_____月_____日。〔三〕【乙方】【丙方】選擇自行過(guò)渡安置的，甲方應(yīng)于每月日前逐月支付給【乙方】【丙方】臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)元/月；因拆遷非住宅房屋造成停產(chǎn)、停業(yè)的，甲方應(yīng)向【乙方】【丙方】支付臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)元/月，一次性經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償元?！菜摹臣追奖ＷC【乙方】【丙方】在過(guò)渡期限內(nèi)按本協(xié)議第五條規(guī)定進(jìn)展安置?！疽曳健俊颈健渴褂眉追教峁┑闹苻D(zhuǎn)房的，應(yīng)當(dāng)在得到安置房后_____________日內(nèi)騰空周轉(zhuǎn)房。第六條【乙方】【丙方】經(jīng)濟(jì)、住房困難，符合承租廉租房條件的，甲方應(yīng)協(xié)助【乙方】【丙方】向政府有關(guān)部門(mén)申請(qǐng)承租廉租房。經(jīng)政府有關(guān)部門(mén)同意，【乙方】【丙方】承租的廉租房安排在小區(qū)棟室，面積平方米。第七條房屋搬遷補(bǔ)助費(fèi)〔一〕甲方按__________規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)，一次性支付【乙方】【丙方】搬遷補(bǔ)助費(fèi)______元，其他補(bǔ)助費(fèi)____________元，共計(jì)___________元〔計(jì)算方式祥見(jiàn)附件一〕?！捕巢疬w非住宅房屋，甲方按_____________規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)，支付【乙方】【丙方】設(shè)備搬遷和安裝補(bǔ)助費(fèi)_____________元，因拆遷造成停產(chǎn)、停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi)___________元，其他補(bǔ)助費(fèi)_________元，共計(jì)______________元〔計(jì)算方式詳見(jiàn)附件1〕?！踩臣追綉?yīng)于_____年______月_______日前將房屋搬遷補(bǔ)助費(fèi)支付給【乙方】【丙方】。第八條【乙方】【丙方】在________年_______月_______日前應(yīng)將被拆遷房屋騰空，并交甲方撤除。第九條甲方保證于回遷安置完畢之日起月內(nèi)協(xié)助【乙方】【丙方】辦理好所調(diào)換房屋的產(chǎn)權(quán)登記。第十條違約責(zé)任〔一〕甲方未如期提供周轉(zhuǎn)房給【乙方】【丙方】過(guò)渡使用的，【乙方】【丙方】有權(quán)暫緩搬遷、交付被拆遷房屋?！捕骋蚣追降呢?zé)任延長(zhǎng)過(guò)渡期限的，對(duì)自行安排住處過(guò)渡的【乙方】【丙方】，甲方應(yīng)當(dāng)自逾期之日〔即年月日〕起，按本協(xié)議約定的倍支付臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)；對(duì)使用周轉(zhuǎn)房的【乙方】【丙方】應(yīng)當(dāng)自逾期之月起付給臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)?！踩骋蚣追降呢?zé)任逾期安置后，甲方未向【乙方】【丙方】支付逾期安置期間所應(yīng)支付的逾期安置補(bǔ)助費(fèi)的，甲方應(yīng)當(dāng)承當(dāng)民事責(zé)任，甲方應(yīng)當(dāng)自逾期期間停頓支付逾期安置補(bǔ)助費(fèi)之次月的第一日起按每日元支付違約金。因甲方的原因未按期全額向【乙方】【丙方】支付貨幣補(bǔ)償款的，甲方應(yīng)當(dāng)承當(dāng)逾期支付的民事責(zé)任，按應(yīng)支付總金額每日萬(wàn)分之二支付違約金?！菜摹骋颉疽曳健俊颈健康呢?zé)任，【乙方】【丙方】未按期搬遷，騰退被拆遷房屋，甲方有權(quán)順延支付貨幣補(bǔ)償金的時(shí)間并取消其所享受的被拆遷地塊獎(jiǎng)勵(lì)事項(xiàng)。〔五〕【乙方】【丙方】未經(jīng)甲方同意減交、緩交、免交或無(wú)其他原因未按期向甲方繳納安置用房差價(jià)的，甲方有權(quán)暫緩向【乙方】【丙方】交付安置用房，并停頓向自行安排住處過(guò)渡的【乙方】【丙方】支付臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)；對(duì)因上述原因未騰退周轉(zhuǎn)房的【乙方】【丙方】，甲方有權(quán)向其收取周轉(zhuǎn)房租金?！擦吃诩追浇桓栋仓糜梅繒r(shí)，未能提供房屋開(kāi)工驗(yàn)收合格文件的，【乙方】【丙方】有權(quán)回絕接收安置用房，由甲方按逾期安置承當(dāng)違約責(zé)任。甲方交付的安置房標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合約定的標(biāo)準(zhǔn)，否那么【乙方】【丙方】有權(quán)要求甲方按約定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)展整改，并賠償______________元。〔七〕甲方交付使用的安置用房建筑面積與本協(xié)議書(shū)所簽訂的安置用房建筑面積不符時(shí)，按雙方已確定的單位面積價(jià)格多退少補(bǔ)或按以下方式解決：。第十一條爭(zhēng)議處理甲、【乙方】【丙方】由于履行本協(xié)議書(shū)所發(fā)生的爭(zhēng)議，各方自愿共同選擇以下第種方式處理：〔一〕申請(qǐng)仲裁委員會(huì)仲裁?！捕诚蛴泄茌牂?quán)的人民法院起訴。第十二條本協(xié)議書(shū)自甲方、【乙方】【丙方】簽字蓋章之日起生效。第十三條本協(xié)議書(shū)一式份，甲方【乙方】【丙方】各持份，交產(chǎn)權(quán)登記管理部門(mén)一份，拆遷施行單位一份。第十四條本協(xié)議書(shū)中所有選擇條款，協(xié)議當(dāng)事人均應(yīng)作出明確選擇。第十五條本協(xié)議未盡事項(xiàng)，可由雙方約定后簽訂補(bǔ)充協(xié)議〔附件4〕第十六條協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。本協(xié)議及其附件內(nèi)，空格局部填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力。甲方〔簽章〕：乙方〔簽章〕：丙方〔簽章〕委托代理人：委托代理人：委托代理人：年月日年月日年月日附件1房屋拆遷補(bǔ)償安置計(jì)算單原房情況建筑m2其中產(chǎn)權(quán)m2自搭m2安置基數(shù)m2屋式構(gòu)造占地m2等級(jí)成新補(bǔ)償項(xiàng)目單價(jià)數(shù)量金額〔元〕被拆遷房屋補(bǔ)償價(jià)格停產(chǎn)停業(yè)經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償費(fèi)被拆遷房屋裝修補(bǔ)償費(fèi)搬遷補(bǔ)助費(fèi)他項(xiàng)補(bǔ)償費(fèi)小計(jì)①萬(wàn)千百拾元角分￥：元產(chǎn)權(quán)調(diào)換工程〔單位m2〕單價(jià)數(shù)量金額〔元〕購(gòu)產(chǎn)權(quán)購(gòu)分配權(quán)住宅、辦公用房等建筑面積異地安置應(yīng)增加建筑面積上靠標(biāo)準(zhǔn)房型增加的建筑面積上調(diào)標(biāo)準(zhǔn)房型增加的建筑面積要求增房建筑面積營(yíng)業(yè)性用房等建筑面積異地安置應(yīng)增加建筑面積上靠標(biāo)準(zhǔn)房型增加的建筑面積上調(diào)標(biāo)準(zhǔn)房型增加的建筑面積要求增房建筑面積工業(yè)倉(cāng)儲(chǔ)類(lèi)用房等建筑面積異地安置應(yīng)增加建筑面積上靠標(biāo)準(zhǔn)房型增加的建筑面積上調(diào)標(biāo)準(zhǔn)房型增加的建筑面積要求增房建筑面積雜物間小計(jì)②萬(wàn)千百拾元角分￥：元合計(jì)乙方應(yīng)交差價(jià)款：②×〔層次調(diào)節(jié)系數(shù)+1〕—①萬(wàn)千百拾元角分￥：元備注臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)甲方應(yīng)按月付給乙方。甲方：乙方：丙方：附件2：安置房屋平面圖附件3：安置房裝飾、設(shè)施標(biāo)準(zhǔn)1、外墻：2、內(nèi)墻：3、頂棚：4、地面：5、門(mén)窗：6、廚房：7、衛(wèi)生間：8、陽(yáng)臺(tái)：10、電梯：11、其他：附件4：合同補(bǔ)充協(xié)議附件5：被拆遷房屋平面圖附件6：評(píng)估報(bào)告有關(guān)城市房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議范本有關(guān)城市房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議范本1.外墻：______________________________________________________2.內(nèi)墻：______________________________________________________3.頂棚：______________________________________________________4.地面：______________________________________________________5.門(mén)窗：______________________________________________________6.廚房：______________________________________________________7.衛(wèi)生間：____________________________________________________8.陽(yáng)臺(tái)：______________________________________________________9.電梯：______________________________________________________10.其他：______________________________________________________附件4合同補(bǔ)充協(xié)議附件5被拆遷房屋平面圖附件6評(píng)估報(bào)告城市房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議說(shuō)明1.本協(xié)議文本為示范文本，也可作為簽約使用文本。簽約之前，房屋拆遷當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)仔細(xì)閱讀本協(xié)議內(nèi)容，對(duì)協(xié)議條款及專(zhuān)業(yè)用詞理解不一致的，可向當(dāng)?shù)爻鞘蟹课莶疬w管理部門(mén)咨詢(xún)。2.為表達(dá)協(xié)議房屋拆遷當(dāng)事人的自愿原那么，本協(xié)議文本中相關(guān)條款后都有空白行，供房屋拆遷當(dāng)事人自行約定或補(bǔ)充約定。房屋拆遷當(dāng)事人可以對(duì)文本條款的內(nèi)容進(jìn)展修改、增補(bǔ)或刪減。協(xié)議簽訂生效后，未被修改的文本印刷文字視為雙方同意的內(nèi)容。3.本協(xié)議文本中涉及到的選擇、填寫(xiě)內(nèi)容以手寫(xiě)項(xiàng)為優(yōu)先。4.對(duì)協(xié)議文本【】中選擇內(nèi)容、空格部位填寫(xiě)及其他需要?jiǎng)h除或添加的內(nèi)容，房屋拆遷當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)協(xié)商確定?！尽恐羞x擇內(nèi)容，以劃√方式選定;對(duì)于實(shí)際情況未發(fā)生或當(dāng)事人不作約定時(shí)，應(yīng)在空格部位打×，以示刪除;對(duì)于涉及不到的條款，應(yīng)用鋼筆直接劃去。5.本協(xié)議條款由省建立廳、省工商局、省工商局負(fù)責(zé)解釋。城市房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議合同說(shuō)明1、本協(xié)議文本為示范文本，也可作為簽約使用文本。簽約之前，房屋拆遷當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)仔細(xì)閱讀本協(xié)議內(nèi)容，對(duì)協(xié)議條款及專(zhuān)業(yè)用詞理解不一致的，可向當(dāng)?shù)爻鞘蟹课莶疬w管理部門(mén)咨詢(xún)。2、為表達(dá)協(xié)議房屋拆遷當(dāng)事人的自愿原那么，本協(xié)議文本中相關(guān)條款后都有空白行，供房屋拆遷當(dāng)事人自行約定或補(bǔ)充約定。房屋拆遷當(dāng)事人可以對(duì)文本條款的內(nèi)容進(jìn)修改、增補(bǔ)或刪減。協(xié)議簽訂生效后，未被修改的文本印刷文字視為雙方同意內(nèi)容。3、本協(xié)議文本中涉及到的選擇、填寫(xiě)內(nèi)容以手寫(xiě)項(xiàng)為優(yōu)先。4、對(duì)協(xié)議文本【】中選擇內(nèi)容、空格部位填寫(xiě)及其他需要?jiǎng)h除或添加的內(nèi)容，房屋拆遷當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)協(xié)商確定?！尽恐羞x擇內(nèi)容，以劃方式選定;對(duì)于實(shí)際情況未發(fā)生或當(dāng)事人不作約定時(shí)，應(yīng)在空格部位打，以示刪除。5、本協(xié)議條款由省建立廳、省工商局負(fù)責(zé)解釋。拆遷人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：法定代表人：，職務(wù)：;：地址：，：。委托代理人：效勞單位：;地址：;職務(wù)：;：。被拆遷人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：法定代表人：，職務(wù)：;：地址：，：。委托代理人：效勞單位：;地址：;職務(wù)：;：。房屋承租人(使用人)(以下簡(jiǎn)稱(chēng)丙方)：法定代表人：，職務(wù)：;：地址：，：。委托代理人：效勞單位：;地址：;職務(wù)：;：。甲方因建立需要，經(jīng)批準(zhǔn)獲得號(hào)《房屋拆遷答應(yīng)證》，根據(jù)《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》、《安徽省城市房屋拆遷管理方法》及等規(guī)定，對(duì)乙方的房屋進(jìn)展拆遷，甲、乙、丙方在平等、自愿、協(xié)商一致的根底上，就房屋拆遷補(bǔ)償安置達(dá)成如下協(xié)議：第一條被撤除房屋現(xiàn)狀(一)房屋所在地點(diǎn)：區(qū)(鎮(zhèn))街道(路)號(hào)，房屋的總樓層數(shù)，房屋所在的樓層數(shù)，房屋的朝向，被拆遷房屋的區(qū)位等級(jí)為，房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)，房屋構(gòu)造類(lèi)型。(二)紅線內(nèi)占地面積平方米，總建筑面積平方米，其中產(chǎn)權(quán)證記載建筑面積平方米，無(wú)產(chǎn)權(quán)局部面積，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)。房屋的用處，其中合法建筑面積中住宅建筑面積平方米，營(yíng)業(yè)性用房建筑面積平方米，辦公用房建筑面積平方米，工業(yè)倉(cāng)儲(chǔ)類(lèi)用房建筑面積平方米。(三)房屋內(nèi)部設(shè)施及裝潢情況：(四)房屋的附屬物及構(gòu)筑物情況：(五)營(yíng)業(yè)性用房系沿(主干道、次干道、小街巷)。(六)被撤除房屋(有)(無(wú))承租使用情況。被撤除房屋由承租使用?，F(xiàn)房屋所有權(quán)人與承租人按以下方式解除房屋租賃關(guān)系：。(七)被撤除房屋(有)(無(wú))設(shè)置抵押權(quán)。被撤除房屋已被抵押給?，F(xiàn)房屋所有權(quán)人與抵押權(quán)人按以下方式處理該房屋抵押權(quán)：。第二條房屋拆遷補(bǔ)償選擇第種方式：1、貨幣補(bǔ)償。2、房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。第三條協(xié)議雙方自愿選擇按以下第種方式確定被拆遷房屋的貨幣補(bǔ)償金額：(一)雙方自愿參照____有關(guān)部門(mén)公布的房屋交易行情或貨幣補(bǔ)償指導(dǎo)價(jià)，經(jīng)當(dāng)事人充分協(xié)商確定被拆遷房屋的補(bǔ)償價(jià)格如下：1、被拆遷房屋的貨幣補(bǔ)償價(jià)格元(大寫(xiě)：)，其中：①被拆遷房屋(住宅)建筑面積平方米，按建筑面積每平方米元計(jì)價(jià)，小計(jì)元;②被拆遷房屋(非住宅)建筑面積平方米，按建筑面積每平方米元計(jì)價(jià)，小計(jì)元。2、裝璜補(bǔ)償金額元(其中住宅裝璜補(bǔ)償金額元，非住宅裝璜補(bǔ)償金額元，假設(shè)房屋貨幣補(bǔ)償金額含裝滿(mǎn)補(bǔ)償，此項(xiàng)可不另行計(jì)算。3、附屬物及構(gòu)筑物補(bǔ)償金額元。4、其它補(bǔ)償金額元。以上四項(xiàng)合計(jì)補(bǔ)償金額元。補(bǔ)償金額由甲方于年月日前支付給【乙方】【丙方】(其計(jì)算方式詳見(jiàn)附件一)。(二)協(xié)議雙方以房地產(chǎn)市場(chǎng)評(píng)估價(jià)格為根據(jù)協(xié)商被拆遷房屋的貨幣補(bǔ)償金額，并遵循委托(房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu))對(duì)被拆遷房屋價(jià)格評(píng)估所出具的號(hào)《評(píng)估報(bào)告》(或根據(jù)復(fù)核后的《評(píng)估報(bào)告》或房屋拆遷評(píng)估技術(shù)鑒定專(zhuān)家委員會(huì)經(jīng)鑒定后修正的結(jié)果)，被拆遷房屋的貨幣補(bǔ)償金額為元，大寫(xiě)為元。被拆遷房屋的裝璜補(bǔ)償金額為元，大寫(xiě)為元。以上兩項(xiàng)合計(jì)共元，大寫(xiě)為元。第四條房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換安置方式(一)由甲方提供安置房，其中住宅安置在區(qū)(鎮(zhèn))(新村、小區(qū)、花園)座單元，構(gòu)造，安置房建筑面積為平方米，經(jīng)雙方協(xié)商一致，其單價(jià)為元/平方米，總價(jià)元;營(yíng)業(yè)性用房安置在，安置房建筑面積為平方米，經(jīng)雙方協(xié)商一致，其單價(jià)為元/平方米，總價(jià)元;工業(yè)倉(cāng)儲(chǔ)類(lèi)用房安置在，安置房建筑面積為平方米，經(jīng)雙方協(xié)商一致，其單價(jià)為元/平方米，總價(jià)為元。(二)【乙方】【丙方】應(yīng)向甲方(或甲方應(yīng)向【乙方】【丙方】)支付住宅局部產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價(jià)款元，營(yíng)業(yè)性用房局部產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價(jià)款元，辦公用房局部產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價(jià)款元，工業(yè)倉(cāng)儲(chǔ)類(lèi)用房局部產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價(jià)款元，(計(jì)算方式詳見(jiàn)附件一)。(三)丙方作為直管公房承租人，繼續(xù)承租安置用房，應(yīng)向甲方繳納安置用房分配費(fèi)，其中住宅分配費(fèi)元，非住宅分配費(fèi)元。(四)丙方作為公房承租人，經(jīng)公房所有權(quán)人同意，購(gòu)置安置用房產(chǎn)權(quán)，丙方