關于抵押貸款合同集合七篇

關于抵押貸款合同集合七篇出借人(甲方)：______________________________________

(誕生年月)______________________________________

身份證編號：______________________________________

借款人(乙方)：______________________________________

(誕生年月)______________________________________

身份證號碼：______________________________________

本合同各方依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔保法》、《中華人民共和國民法通則》的規(guī)定，本著公平、真實、自愿的原則，為明確責任，遵守信用，簽訂本合同，并保證共同遵守。

第一局部借貸

第一條借款種類：本借貸行為為民間借貸行為。

其次條借款用途：本合同項下之借款必需合法使用。

第三條借款金額：為人民幣(大寫)：_________元整，小寫：￥________元(大小寫不全都時，以大寫為準，以下同)。

第四條借款期限：本借款自______年_______月________日起至______年_______月________日止，共_________個月(借款依借據(jù)上所記載的內容為準)。借款借據(jù)為本合同組成局部，與本合同具有同等的法律效力。

第五條貸款利率和計息方式：本合同項下借款期限內的月利率(提前還款由本合同第六條另行規(guī)定)為________。既________，利息共計________元，分三期支付，每期利息為________元，第一期利息于_________年_______月________日付清，其次期利息于______年_______月________日付清，第三期利息連同借款本金于______年_______月________日一次還清。如逾期付息或還本，每天按貸款余額的百分之五計算逾期利息至全部清償日為止。

第六條提前還款：借款人若提前還款，應提前15天書面通知出借人。提前全額還款，除按實際借款天數(shù)計息外，應就提前還款額另行支付15天的利息。如局部提前還款或者在三個月內(包括三個月)還款，除按實際借款天數(shù)計息外，應就提前還款額另行支付30天利息。

第七條借款人承諾：

1、保證本借款不用于非法活動;

2、保證根據(jù)本合同的商定正值歸還貸款本息;

3、在消失危及借款安全的狀況時，應最遲在大事發(fā)生之日起5日內書面通知出借人，并提前歸還貸款本息;

4、照實供應有關證件、證明和其他材料，在出借人審查其資信材料、還款力量、借款用途、貸款使用狀況時予以積極協(xié)作。

第八條出借人承諾：

1、保證本借款來源合法;

2、按時足額向借款人發(fā)放貸款。

第九條提前收回貸款：

出借人無正值理由不得提前收回貸款，如因生計之必需確要提前收回貸款時，應提前30日書面告知借貸人，利息及本金償付方法由雙方另行商定。

如消失以下影響貸款安全的因素，出借人有權在以下任何一項或多項發(fā)生時，隨時要求借款人在規(guī)定的期限內提前清償局部或全部貸款本息。(包括逾期利息及違約金)，而無須為正值行使上述權利所引起的任何損失負責：

1、借款人將本貸款資金用于非法活動;

2、借款人違反本合同中任何條款或承諾;

3、借款人或抵押人丟失民事行為力量，被宣告失蹤、死亡且無繼承人或受遺贈人不擔當債務;

4、借款人的繼承人或財產代管人拒絕為借款人歸還貸款本息;

5、借款人連續(xù)兩期未按時歸還貸款利息的;

6、借款人的資信狀況惡化。危及貸款資金安全的;

7、法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。

其次局部其他約定

第十條生效、變更、解除或終止。本合同自各方當事人簽字后生效，與借款人在本合同項下的借款本金、利息、違約金及全部其他費用清償完畢之日終止。如合同需要變更或解除，應由本合同各方共同達成書面協(xié)議。書面協(xié)議達成之前，合同各條款仍舊有效。

第十一條本合同中各條款如因某種緣由導致局部無效，不影響其他局部的效力，也不影響本合同的整體效力，締約人都應根據(jù)商定擔當責任。

第十二條債權債務的轉讓。在本合同履行期間，出借人可將其在本合同項下的權益轉讓給第三人，但應書面通知借款人，借款人必需連續(xù)履行本合同的責任和義務。未征得出借人的書面同意，借款人不得將其在本合同項下的任何義務轉讓給第三人。

第十三條違約責任：

1、締約人任何一方一般性違約，應向對方支付全部貸款金的5%的違約金;

2、出借人不能根據(jù)本合同的商定向借款人發(fā)放貸款的，視為嚴峻違約，應當向借款人支付全部貸款本金的20%的違約金;

3、借款人不能根據(jù)本合同的商定向出借人履行還款義務的，視為嚴峻違約，應向出借人支付全部貸款本金的20%的違約金;

第十四條締約人同意

在借款人不能履行或不能完全履行合同項下的還款義務時，借貸雙方簽訂的原來只作為抵押借款用途的商品房買賣合同轉化為正式的購房憑證，所抵押的房產產權歸出借人。

第十五條締約人對以上條款均予認可，對由此產生的權利義務明晰，無異議，無疑義。

第十六條本合同經締約人簽字、捺指印后生效。

第十七條本合同一式三份，有同等法律效力，締約人各執(zhí)一份，其余報有關部門留存。出借人：_____________________

聯(lián)系地址：_____________________

聯(lián)系電話：_____________________

借款人：_____________________

聯(lián)系地址：_____________________

聯(lián)系電話：_____________________

______年_______月________日訂立于

抵押貸款合同篇2

貸款人(抵押權人)：________銀行

借款人：________

抵押人：________

經貸款人、借款人、抵押人協(xié)商全都、依據(jù)國家有關法律、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定，簽訂本合同。

第一條借款金額、種類與用途：貸款人同意向借款人發(fā)放貸款人民幣(大寫)________，借款種類為________，借款用途為________。

其次條借款期限：本合同借款期限為________年____月____日起至________年____月____日止。實際放款日期與上述商定不全都的，以借款借據(jù)為準。

第三條借款利率：本合同借款利率為月利率________。若遇中國人民銀行基準貸款利率調整，借款期限在一年(含)以下的，本合同所商定利率不變;借款期限超過一年的，則利率依據(jù)中國人民銀行利率政策調整而作相應的調整，且貸款人不再另行通知借款人和抵押人。

第四條還款方式：本合同商定還款方式為按________(月、季或年)付息，每________(月、季末月或年末月)的20日為結息日，次日為付息日，逾期付息視為違約。本金到還款期限屆滿時一次性歸還，利隨本清。但如借款借據(jù)特殊商定了當筆貨款還款方式的，則當筆貸款的還款方式依此商定。

第五條抵押人自愿以有完全處分權的財產(見附件抵押物品清單)作為抵押物，為本合同貸款人的債權供應抵押擔保。同時特殊商定如下：

(一)抵押擔保的范圍包括本金、利息(包括罰息、復息等)、違約金、損害賠償金和實現(xiàn)債權的費用。實現(xiàn)債權的費用包括律師代理費、催討差旅費和其他合理費用。

(二)抵押效力及于抵押物之從物、從權利、孳息及賠償金、保險金等物上權利。如抵押權人要求抵押人辦理抵押物保險，則抵押人須為抵押物辦理足額的保險。在抵押關系存續(xù)期間，貸款人為該保險的第一受益人。抵押人應將抵押物權利憑證及保險單等交由貸款人保存;抵押人授權貸款人代為抵押人辦理全部保險理賠手續(xù)，并確認如貸款人出示本合同條款于保險公司或第三人即足見貸款人有特殊代理權;若抵押物發(fā)生保險責任內的損失時，抵押人應將所得保險理賠款提前歸還相應貸款本息或交由貸款人進展提存。若抵押物發(fā)生毀損，抵押效力及于抵押物殘值或修復后之抵押物全部價值。抵押物價值價削減時，借款人應在三十日內向貸款人供應與削減價值相當?shù)牡盅何锘蚱渌行！?/p>

(三)貸款人依法轉讓債權，抵押人仍應以抵押物擔當?shù)盅簱Ｘ熑巍?/p>

(四)抵押登記手續(xù)由抵押人負責辦理，貸款人應親密協(xié)作抵押人辦理抵押登記手續(xù)。

(五)本合同主合同若無效，但抵押條款仍有效，且抵押人同意對貸款人在主合同無效狀況下的一切債權(權利)仍按本合同有關抵押條款的商定擔當擔保責任。

(六)本合同貸款人債權如另設有人的擔保或物的擔保，則抵押人仍以全部抵押物價值作為貸款人債權的擔保。

(七)如抵押物被司法機關查封、扣押或實行其他保全措施的，抵押人必需準時告知抵押權人。如抵押人不準時告知而使抵押權人患病損失的，抵押人應負全部賠償責任。

第六條貸款展期：借款人若需延長借款期限，應在借款到期日前以書面方式向貸款人提出申請。經貸款人和抵押人同意后，由貸款人、借款人和抵押人另行簽訂展期還款協(xié)議。抵押人承諾對展期后的貸款連續(xù)以本合同所涉抵押物擔當?shù)盅簱Ｘ熑?，并由借款人、抵押人依?jù)展期還款協(xié)議辦理抵押物抵押登記相應手續(xù)，貸款人予以協(xié)作。貸款展期后，其利率按累計期限的現(xiàn)行利率檔次確定。

第七條違約責任

(一)借款人違約及其違約責任

1.不按期歸還貸款本金(含展期)，從逾期之日起按商定利率加收________%的罰息利率計收罰息。

2.不按期償付貸款利息，按罰息利率計收復息。

3.不按合同商定使用貸款，對擠占挪用的貸款在挪用期間按商定利率加收________%的罰息利率計收罰息。

4.借款人提前歸還貸款，須經貸款人同意;貸款人對提前歸還的貸款有權按本合同商定期限、利率向借款人收取利息，但如征得貸款人同意，可按本合同商定的利率和實際天數(shù)計收利息。

5.借款人發(fā)生如下情形之一的，貸款人有權停頓本合同尚未發(fā)放的貸款、提前收回未到期貸款和提前處置抵押物清償貸款：

(1)不按期歸還貸款本金或不按期支付利息或不按借款借據(jù)特殊商定的還款方式歸還貸款本息的;

(2)不按商定的貸款用途使用貸款的;

(3)不承受或不協(xié)作貸款人對其貸款使用狀況的查詢或監(jiān)管的;

(4)未按期歸還貸款人其他貸款或未按期清償其他任何金融機構或第三人到期債務的;

(5)借款人、借款人之法定代表人、股東、高級治理人員等參加重大、吸毒等違紀違法行為的;

(6)財產患病哄搶等大事的;

(7)卷入重大不利訴訟的;

(8)被行政機關處以重大行政懲罰的;(9)因經營不善而停產歇業(yè)的;(10)隱瞞企業(yè)財務狀況、經營狀況或抽選資金(本)的;(11)未征得貸款人書面同意而實行承包、租賃、合資、兼并、分立、轉贈、股份制改造或削減注冊資本等的;

(12)變更企業(yè)名稱、法定代表人、股東、住宅地或經營范圍等工商登記事項，未在變更一個月前書面告知貸款人的;

(13)發(fā)生偷(逃)稅、被責令停業(yè)整頓或被撤消(撤銷)營業(yè)執(zhí)照的;

(14)發(fā)生其他嚴峻影響歸還貸款力量或失去信用情形的。

(二)貸款人違約及其違約責任

貸款人未依約向貸款人供應貸款的，應向借款人擔當以下責任：

1.按違約金額、逾期罰息利率和違約天數(shù)向借款人支付違約金;

2.向借款人賠償超過違約金局部的直接損失(間接損失和可得利益不在賠償范圍)。

第八條合同的成立、生效與解除：本合同自各方簽字(蓋章)之日起成立;自抵押登記辦妥之日起生效;若在本合同成立之日起三十日內，抵押人未辦妥抵押登記手續(xù)的，貸款人有權解除本合同。

第九條合同的履行

(一)借款人應在本行(社)開設賬戶，貸款人將貸款劃入該賬戶時即視為履行了發(fā)放貸款之義務。

(二)貸款人收回到期貸款本息或依約提前收回貸款本息，可直接從借款人賬戶中扣劃。

第十條借款人、抵押人同意貸款人依據(jù)中國人民銀行和其他金融治理部門的有關規(guī)定，在中國人民銀行個人信息根底數(shù)據(jù)庫及有關信息系統(tǒng)上錄入(查詢、披露)借款人、抵押人的有關信息。

第十一條其他商定事項_________________________。

第十二條本合同發(fā)生糾紛，由貸款人住宅地人民法院管轄。

第十三條附則

(一)借款借據(jù)和本合同附件是本合同的組成局部，與本合同具有同等效力。

(二)本合同所發(fā)生的抵押登記費、保險費、鑒定費、評估費和公證費等，均由借款人或抵押人擔當。

(三)貸款人已提請借款人、抵押人對本合同條款作全面、精確的理解，對本合同重點條款向借款人、抵押人作了特殊提示和充分的說明;本合同主要條款在訂立前均進展了充分磋商。

(四)本合同一式________份，貸款人持二份，借款人和抵押人各執(zhí)一份，效力同等。貸款人(簽章)：________

法定代表人(簽字)：________

托付代理人(簽字)：________

簽約地點：________

簽約時間：________年____月____日借款人(簽章)：________法定代表人(簽字)：________托付代理人(簽字)：________簽約時間：________年____月____日抵押人(簽章)：________法定代表人(簽字)：________托付代理人(簽字)：________簽約地點：________

簽約地點：________

簽約時間：________年____月____日

抵押貸款合同篇3

甲方:(借款人)

身份證號:

地址:

電話:

乙方:(出借人)

身份證號:

地址:

電話:

甲方因本人及家庭生活需要，向乙方申請借款，并以自有汽車作為抵押物，經當事方協(xié)商全都，乙方同意出借并簽定本合同內容。

第一項借款事項

第一條借款內容及利息

1、借款金額:人民幣元，大寫:****

2、借款期限:自年月日起至年月日止。

3、利息:根據(jù)月利率%，每月結算利息。

其次條借款的支付及歸還

1、借款的支付:借款及抵押手續(xù)辦妥后，乙方將借款金額一次性支付給甲方或轉入甲方賬戶，甲方同時開據(jù)借款收到條。汽車抵押貸款合同同。

2、借款的歸還:本借款在到期日一次性還清。

3、甲方可以提前還款，在原利率不變的前提下，按甲方實際使用的借款金額準時間計算利息。

第三條違約責任

1、假如甲方到期不能全額歸還本借款，則從逾期之日起，對未歸還局部加收/天的違約金。

其次項抵押事項

第四條甲方確認抵押資產為其本人全部，一切手續(xù)合法、有效，該資產在抵押前無任何經濟糾紛和違法責任，否則甲方擔當全部法律責任。

第五條抵押物事項

1、汽車種類及牌號:

2、車架號:

3、發(fā)動機號:

第六條抵押物的保管

1、抵押物由乙方保管

2、甲方必需連同與抵押車輛相關的鑰匙、機動車登記證書、行車證、購車發(fā)票、購置稅、養(yǎng)路費、保險單據(jù)、戶口本原件及身份證復印件交由乙方或中間人保管。

3、在抵押期間，乙方保證該車輛無任何交通事故及違章，并情愿擔當相應的法律責任。

第七條抵押物的處置

1、抵押期間，甲方對抵押車輛做出的任何處置均無效。汽車抵押貸款合同同。

2、甲方如不能按時還款，自逾期天后，乙方則可以變賣抵押物以挽回損失。甲方簽訂本合同的同時簽署同意逾期變賣的。屆時甲方違約，甲方同意乙方憑此處置抵押車輛。

第三項其它規(guī)定

第八條費用的擔當

1、假如甲方不能按期還款，在爭取乙方同意的狀況下可以展期。

2、有關抵押、借款產生的一切費用均由甲方擔當。

第九條本合同生效條件

本合同自當事人簽字之日起生效。

本合同一式份，甲方、乙方各執(zhí)一份，其余在有關部門備案。

甲方:(借款人)(章)

乙方:(出借人)(章)

年月日

抵押貸款合同篇4

借款人：__________抵押人：__________貸款人：__________

本合同備締約人依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》、《中華人民共和國擔保法》、《中華人民共和國民法通則》、《城市房地產抵押治理方法》等規(guī)定，本著公平、真實、自愿的原則，為明確責任，遵守信用，簽訂本合同，并保證共同遵守。

第一局部借貸

第一條借款種類：本借貸行為為民間借貸行為。

其次條借款用途：本合同項下之借款須合法使用。

第三條借款金額：人民幣(大寫)：貳佰萬元整，小寫：￥xx年12月15日起至xx年3月14日止，共叁個月。實際借款日以借貸雙方辦理的借據(jù)上所記載的日期為準，實際還款日應相應順延。借款借據(jù)為本合同組成局部，與本合同具有相等法律效力。

第五條借款利率、計息和付息方式：本合同項下借款期限內的月利率為百分之叁，即3.0%，利息從貸款發(fā)放之日起計算，利息總額為180000.00元整，分一期支付，利息于xx年12月15日前支付，于本合同實際還款日將本金一次性償清。

第六條提前還款：借款人若提前全額還款，必需經過貸款人書面同意。

第七條合同展期：借款人若申請展期還欺的，應在還款期限屆滿前15日通知貸款人，經貸款人同意后辦理展期手續(xù)。

第八條借款人承諾：

l、保證本合同項下貸款不用于非法活動;

2、保證按期歸還貸款本息;

3、對貸款人供應的有關資料賜予保密;

4、借款人變更住宅、通訊地址、聯(lián)系電話等事項時，應在有關事項變更之日3日內書面通知貸款人及雙方共同托付的效勞商。

5、照實供應有關證件、證明或其他資料，并協(xié)作貸款人調查、審查與借款有關的個人資信、借款用途及個人還款力量等狀況。

第九條貸款人承諾：

1、保證資金來源合法;

2、對借款人供應的有關資料保密：

3、對借款人按時發(fā)放貸款。

第十條提前收回貸款：

貸款人無正值理由不得提前收回貸款，如因特別緣由確需提前收回貸款的，應提前30日書面告知借款人，利息及本金償付方法由雙方另行商定。

如消失以下影響貸款安全的因素，貸款人有權在以下任何一項或多項發(fā)生時，隨時要求借款人在規(guī)定的期限內提前清償局部或全部貸款本息(包括逾期利息及違約金)，而無須為正值行使上述權利所引起的任何損失負責：

l、借款人將本貸款資金用于非法活動;

2、借款人的資信狀況惡化，危及貸款資金安全的;

3、抵押物毀損或滅失，缺乏以實現(xiàn)本合同擔保之目的，借款人和抵押人不能供應貸款人可予承受的其他擔保的;

4、借款人連續(xù)兩期未歸還貸款利息，經催告后仍未履行的;

5、法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。

其次局部抵押

第十一條抵押物：為確保借款人正值履行還款義務，抵押人自愿以其全部并擁有處分權的位于青島市：________________________建筑面積________________平方米的合法房地產_________________抵押給貸款人，作為履行本合同的擔保。抵押財產共有人對此表示同意。

第十二條抵押價值：本合同各方確認，前條商定用于抵押的房地產在本合同締結之日市值為人民幣(大寫)：_________________，實際抵押額為人民幣(大寫)：__________抵押率為：__________%。

第十三條抵押登記：本合同簽訂后的當日，抵押人應持房地產權證和其他有關證件協(xié)同貸款人辦理抵押登記手續(xù)。如因抵押人供應虛假材料或掩蓋重要事實導致登記不能、抵押無效或者抵押登記被撤銷的，借款人和抵押人應對貸款人擔當締約過失責任。

第十四條抵押擔保范圍：為本合同項下的貸款本金、利息、逾期利息、違約金及實現(xiàn)債權的全部費用。I

第十五條抵押物保管：抵押人在抵押期問應妥當保管抵押物并負責修理、保養(yǎng)，保證抵押物完好無損，隨時承受貸款人的監(jiān)視。I

第十六條補充擔保：抵押期間，無論何種緣由導致抵押物價值削減并影響擔保債權的，借款人或抵押人應在30日內向貸款人供應與削減的價值相當?shù)膿！?/p>

第十七條權利限制：抵押期間，未經貸欺人同意，抵押人不得將該抵押房產全部或局部出售、出租、轉讓、抵償債務、舍棄或者以任何方式處置、設定其它負擔;經貸款人書面同意出租和轉讓的，租金和轉讓所得應首先用于歸還貸款

本息;抵押期間，假如抵押人接到有關部門關于抵押房屋被拆遷的通知后，應馬上告知抵押權人。

第十八條抵押物評估：抵押物抵押期間，若貸款人認為有必要對抵押物重新估價，抵押人必需予以合作。重新估價后，抵押物價值缺乏以擔保其債權的，借款人或抵押人應補充新的抵押物作為擔保。

第十九條抵押權實現(xiàn)：如借款人不能正值履行本合同項下的還款義務，則抵押權人與抵押人可以協(xié)議將抵押房產折價實現(xiàn)抵押權;如雙方未就上述實現(xiàn)方式達成協(xié)議的，抵押權人可以懇求人民法院拍賣、變賣抵押房產直接實現(xiàn)抵押權。因發(fā)生本合同第十條其次款所述情形，貸款人提前收回貸款的，貸款人也有權依據(jù)前款規(guī)定處分抵押物并優(yōu)先受償。

其次十條抵押條款的效力：本合同中“借貸條款”如因某種緣由導致其局部無效或者變更，不影響“借貸條款”其他局部的效力，也不影響“抵押條款”的效力，抵押人仍應根據(jù)商定擔當責任。

其次十一條抵押注銷：貸款人應在借款人歸還貸款全部本息三日內幫助抵押人到房產登記機構辦理抵押注銷登記。

第三局部其他商定

其次十二條生效、變更、解除或終止：本合同自締約人簽字、經房地產登記機構辦理完抵押登記后生效，于借款人在本合同項下的借款本金、利息、逾期利息、違約金及全部其他費用清償完畢并辦理抵押登記注銷后終止。如合同需要變更或解除，應由本合同各方共同達成書面協(xié)議。書面協(xié)議達成之前，合同各條款仍舊有效。如需辦理變更登記，應由本合同各方共同辦理。本合同的變更或解除，不影響締約各方要求賠償損失的權利，不影響合同中有關爭議解決條款的效力。

其次十三條債權債務的轉讓：在本合同履行過程中，貸款人可將其在本合同項下的權益轉讓給第三人，但應書面通知借款人、抵押人，借款人、抵押人必需連續(xù)履行本合同的責任和義務。未征得貸款人的書面同意，借款人、抵押人不得將其在本合同項下的任何義務轉讓給第三人。

其次十四條違約責任：

1、貸款人不能根據(jù)本合同的商定向借款人發(fā)放貸款的，應當向借款人支付全部貸款本金百分之一的違約金;

2、貸款人如消失以下情形之一，致使不能依據(jù)本合同其次十一條的商定辦理抵押登記注銷手續(xù)的，應向抵押人支付全部貸款本金百分之一的違約金并擔當由此給抵押人造成的經濟損失：

(1)拒絕辦理他項權證注銷手續(xù);

(2)因抵押他項權證保管不善，造成喪失、損壞，難以辦理抵押注銷的;

(3)未向抵押人出具書面通知將上述他項權證轉讓、轉借的;

(4)因貸款人變更地址、聯(lián)系電話無法取得聯(lián)系，不能按約辦理抵押注銷的;

(5)其他足以影響抵押注銷的緣由。

3、在辦理完抵押登記后，超過5日借款人無正值理由拒絕承受貸款人款項的，應向貸款人擔當本合同商定的一個月利息額。

4、借款人提前歸還貸款的，按以下商定處理：

本合同借款期限在1個月或1個月內的，應支付1個月利息，不再擔當違約金;借款期限3個月或3個月內的，除按實際使用天數(shù)計息外，應擔當10天利息的違約金，但實際履行期限缺乏1個月的，應按1個月計息，不再擔當違約金。借款期限3個月以上，除按實際使用天數(shù)計息外，應擔當15天利息的違約金，但在最終一個月內提前還款的，利息計算到本合同期滿為止，不再擔當違約金。

5、在本合同期滿(指實際還款日)后，如借款人不能按時向貸款人歸還貸款本金，貸款本金逾期利息按銀行同類貸款利率4倍計算。

6、本合同期滿后，如借款人不能按時向貸款人歸還貸款本金，應向貸款人支付每天百分之一的違約金。

7、在本合同履行過程中，借款人違反本合同的其他商定，自違反商定或者未盡應盡義務時起，應向貸款人支付每天百分之一的違約金。

其次十五條抵押人責任擔當：抵押人與借款人對本合同債務擔當連帶清償責任。

其次十六條費用負擔：因訂立和執(zhí)行本合同以及為實現(xiàn)債權所可能產生的抵押物的估價費、鑒定費、過戶費、執(zhí)行費、貸款人的律師費、拍賣費等費用由借款人、抵押人共同擔當。

其次十七條附件效力：合同項下全部與本合同利害關系人簽署的附件均為合同組成局部，與本合同具有同等法律效力。

其次十八條合同爭議的解決：本合同在履行過程中發(fā)生爭議，由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，依法向貸款人所在地人民法院起訴或依據(jù)本合同第十九條的商定，直接懇求人民法院拍賣、變賣抵押房產。

其次十九條合同份數(shù)：本合同一式四份共四頁，具有同等法律效力，締約人各執(zhí)一份(注：借款人和抵押人非同一人的，雙方同意由其中一方領取并保管)，其他報相關部門備案留存。

第三十條締約人的意思表示：締約人對本合同的以上條款均予完全認可，對由此產生的權利義務明晰，無異議，無疑義。

借款人(簽字)__________________身份證號碼：_____________________住址：

抵押人(簽字)__________________身份證號碼：_____________________住址：

貸款人(簽字)__________________身份證號碼：_____________________住址：

抵押貸款合同篇5

抵押人(甲方)：_______________________法定代表人：________________________

法定住宅：__________________________郵政編碼：__________________________

電話：______________________________傳真：______________________________

根本賬戶開戶行：____________________賬號：______________________________

抵押權人(乙方)：_____________________法定代表人：________________________

法定住宅：__________________________郵政編碼：__________________________

電話：______________________________傳真：______________________________

根本賬戶開戶行：____________________賬號：______________________________

為保障實現(xiàn)編號為___________的借款合同(以下簡稱借款合同)項下債權，甲方情愿以其有處分權的財產作抵押，乙方經審查同意承受甲方的抵押擔保。甲乙雙方依照我國有關法律、法規(guī)，經協(xié)商全都，訂立本合同。

第一條被擔保債權的種類、金額、利率和期限

一、被擔保債權為借款合同項下________(短期/中期/長期)貸款，本金為(幣種)______(大寫)_______(小寫)_______，利率為________，期限自________年________月________日始至________年________月________日止。

二、借款合同上述狀況有變化的，以借款憑證為準。

其次條抵押物

一、甲方保證

1.本抵押物為甲方合法全部或依法享有處分權;

2.本抵押物不存在爭議、被查封、扣押、監(jiān)管等狀況;

3.本抵押物上設定的抵押權未超出抵押物評估價值;

4.已完成與抵押有關的”審批手續(xù)，并取得全部必要的授權;

5.供應與抵押有關的全部文件、材料，均真實、精確、合法、有效。

二、抵押物狀況

1.抵押物名稱________，數(shù)量或面積________，質量________(抵押物清單及權屬證書原件附后)。

2.抵押物使用期限________________________。

3.抵押物所在地點________________________。

三、抵押物評估價值為人民幣(大寫)________________

(小寫)____________________。

抵押物評估價值由甲乙雙方商定。如有爭議，由乙方指定的法定評估機構進展評估。

四、抵押率為百分之____，抵押物評估價值與抵押率的乘積不得小于擔保債權。甲方對該數(shù)額內的抵押財產不得再設抵押。。

第三條抵押擔保的范圍

甲方抵押擔保的范圍為借款合同項下貸款本金、利息、復利、罰息、違約金、損害賠償金和乙方為實現(xiàn)抵押權而發(fā)生的費用(含拍賣費，乙方律師費等)以及全部其他應付費用(以下簡稱擔保債權)。

第四條抵押物保險

一、本合同生效前，抵押物已投保的，甲方須按乙方要求辦理以乙方為第一受益人的財產保險變更手續(xù);抵押物未投保的，甲方須按乙方要求辦理以乙方為第一受益人的財產保險。

二、甲方應為抵押物全額不連續(xù)投保，投保期限應長于擔保債權的履行期限。貸款展期的，保險期限應相應延長。未經乙方書面同意，甲方不得退保。

三、甲方辦理或變更抵押物保險時，應書面告知保險人投保財產已設抵押和保險金賠付的商定狀況。

第五條抵押物登記

一、以法定抵押登記范圍內的財產作抵押的，甲乙雙方應于本合同簽訂之日起五日內共同到法定登記機關辦理抵押登記。

二、以法定抵押登記范圍外的財產作抵押的，甲乙雙方應于本合同簽訂之日起五日內共同到公證部門辦理抵押登記。

第六條抵押物保管

一、抵押物由____________________(甲方保管/甲乙雙方封存后甲方保管)。

二、甲方應妥當保管抵押物，負有修理、保養(yǎng)和保證抵押物完好無損的責任，并隨時受乙方的監(jiān)視、檢查。

三、甲方自登記之日起五日內，須將抵押登記材料、保險單、抵押物權屬證書原件等有關文件交付乙方保管。

第七條抵押費用

抵押物的評估、保險、保管、修理、保養(yǎng)、提存、運輸和抵押登記、公證、鑒定等抵押費用及抵押物拍賣、變賣等實現(xiàn)抵押權的費用由甲方或借款合同項下借款人擔當。由乙方代繳的，乙方有權從甲方賬戶直接扣收。

第八條抵押的效力

一、抵押物已出租的，甲方、承租人應在本合同生效前與乙方共同簽訂或由承租人出具保證抵押權實現(xiàn)的書面文件。

二、抵押期間，甲方不得贈與、遺棄抵押物。甲方出租、轉讓、再抵押或以其他方式處分抵押物的，須經乙方書面同意，否則無效。

三、抵押期間，甲方必需轉讓或處分抵押物的，經乙方書面同意后其所得價款應向乙方提前清償擔保債權或向與乙方商定的第三人提存，缺乏局部由甲方和/或借款合同項下借款人連續(xù)清償。甲方電可以供應乙方認可的新的擔保，以保證乙方債權的實現(xiàn)。

四、抵押期間，甲方任何行為足以使抵押物價值削減的，乙方有權要求甲方停頓其行為，抵押物價值削減時，乙方有權要求甲方恢復抵押物的價值或者供應乙方認可的新的擔保。

五、抵押期間，抵押物發(fā)生保險事故，所得保險賠償金作為抵押財產。甲方應于事故發(fā)生之日起十五日內，書面通知乙方損失及保險賠償狀況，其所得保險賠償金應提前清償擔保債權或向與乙方商定的第三人提存，缺乏局部由甲方和/或借款合同項下借款人連續(xù)清償。甲方和/或借款合同項下借款人也可以供應乙方認可的新的擔保，以保證乙方債權的實現(xiàn)。

六、抵押期間，發(fā)生非保險事故的，抵押物毀損、滅失或價值明顯減損的，甲方應于事故發(fā)生之日起十五日內，書面通知乙方損失的狀況。乙方有權要求甲方恢復抵押物的價值或由甲方和/或借款合同項下借款人供應乙方認可的新的擔?；蛱崆扒鍍敁鶛嗷蛳蚺c乙方商定的第三人提存。

因毀損、滅失所得的賠償金，作為抵押財產，乙方有權優(yōu)先抵償擔保債權，缺乏以抵償局部，乙方有權另行追索。

七、抵押期間，甲方更新改造的抵押物以及附著物等新增價值，作為本抵押物的組成局部共同擔保債權的實現(xiàn)。

八、甲方和/或借款合同項下借款人以抵押方式供應新的擔保的，根據(jù)本合同的商定執(zhí)行。

九、因抵押物所征收的一切稅費均由甲方擔當。

第九條抵押權的實現(xiàn)

一、抵押期間，甲方和/或借款合同項下借款人可能或已經發(fā)生停業(yè)整頓、解散(撤銷)、破產、關閉等狀況時，應準時通知乙方。

乙方有權要求甲方和/或借款合同項下借款人供應由乙方認可的新的擔保，或實行停頓發(fā)放借款，并/或提前收回貸款等措施而提前實現(xiàn)抵押權。

二、貸款期間，借款合同項下借款人未履行合同義務，乙方根據(jù)借款合同商定實行停頓發(fā)放貸款，并/或提前收回貸款措施時，乙方有權在債權未受到清償時提前實現(xiàn)抵押權。

三、貸款期限(含展期)屆滿，乙方債權未受清償?shù)模追綉谝曳剿瓦_書面通知的十五日內，與乙方協(xié)議折價轉讓或由乙方托付有關中介機構拍賣、變賣抵押物，從而實現(xiàn)抵押權。所得價款缺乏以清償債務的，由甲方和/或借款合同項下借款人連續(xù)清償。

四、貸款按次分期歸還的，假如某期應還款項已屆清償期而未受清償?shù)?，乙方有權依法處分全部或局部抵押物?/p>

五、乙方對抵押物享有優(yōu)于其他任何債權人的受償權。

六、甲方實行其他方式清償擔保債權的，須經乙方書面同意。

第十條違約責任

一、甲方隱瞞抵押物共有、爭議、被查封、扣押、監(jiān)管、重復、抵押、毀損、出(合)資、轉讓抵押物以及虛假登記等其他狀況嚴峻危害抵押權實現(xiàn)時，應向乙方支付擔保債權數(shù)額百分之____的違約金，并將抵押恢復到乙方認可的原狀，或供應乙方認可的新的擔保。并且，乙方有權實行停頓發(fā)放貸款，并/或提前收回貸款等措施從而提前實現(xiàn)抵押權，或實行其他補救措施。

二、發(fā)生抵押物毀損或滅失，甲方未按本合同商定準時通知乙方的，甲方須擔當毀損或滅失之日起擔保債權數(shù)額每日萬分之____的違約金。

三、甲方和/或借款合同項下借款人未按本合同商定，拒不協(xié)作進展折價或者拍賣、變賣的。須擔當貸款期限(含展期)屆滿之日起擔保債權數(shù)額每日萬分之____的違約金，并且，乙方有權向法院申請財產保全及起訴。

四、由于甲方的緣由，致使乙方不能準時實現(xiàn)抵押權的，甲方應擔當阻礙去除前擔保債權數(shù)額每日萬分之____的違約金。

由于抵押物承租人等的緣由，致使乙方不能準時實現(xiàn)抵押權的，應按其簽訂或出具的保證抵押權實現(xiàn)的書面文件中的商定，由其擔當相應的違約金。

第十一條甲方和/或借款合同項下借款人違約給乙方造成經濟損失超過違約金的，應就超過局部向乙方支付損害賠償金。

第十二條甲方不是借款合同項下當事人的，甲方保證，發(fā)生抵押物缺乏以清償擔保債權時，由其擔當連帶賠償責任。

第十三條本合同項下違約金、損害賠償金的支付方式為甲方主動支付乙方賬戶，乙方有權從甲方賬戶直接扣收。

第十四條甲乙雙方或/和借款合同項下借款人等有關各方發(fā)生合并、分立、股份制改造等體制變更時，本合同對其繼受人仍具有法律約束力。

第十五條借款合同項下貸款展期或債權轉讓，無需甲方經過同意;甲方連續(xù)擔當本合同項下?lián)Ｘ熑巍?/p>

第十六條借款合同項下債務轉讓，須經甲方同意;否則甲方免除債務轉讓后的擔保責任。

第十七條甲方不是借款合同項下當事人的，在乙方實現(xiàn)抵押權后，有權向借款合同項下借款人追償。

第十八條本合同不因借款合同的無效或解除、甲方財務狀況、經營方式、自身體制或法律地位等發(fā)生變化或甲方簽訂的其他任何協(xié)議或文件而無效。

第十九條抵押期間，甲方法人名稱、法定代表人、法定住宅等發(fā)生變化而末書面通知乙方時，乙方按本合同所載資料向甲方發(fā)送的全部文書，視同送達。

其次十條本合同自抵押物登記之日起生效，至擔保債權全部清償時終止。

抵押登記機關要求明確抵押期限的，抵押期限為本合同生效之日起，至借款合同項下或展期協(xié)議項下貸款期限屆滿后兩年止。

其次十一條其他商定

本合同未盡事宜，依照有關法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，甲乙雙方可以達成書面補充協(xié)議，作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。

其次十二條爭議解決方式

一、甲乙雙方在本合同履行中發(fā)生爭議，應協(xié)商解決;協(xié)商不成的，任何一方在不違反專屬管轄或國際慣例的狀況下，應向____(乙方住宅地人民法院)起訴/____仲裁委員會申請仲裁。

二、甲乙雙方在協(xié)商、訴訟或仲裁期間，對不涉及爭議的本合同其他條款，仍須執(zhí)行。

其次十三條合同文本

一、本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

二、乙方已實行合理方式提請甲方留意本合同項下免除或限制其責任的條款，并按甲方要求對有關條款予以充分說明;甲乙雙方對本合同全部條款內容的理解不存在異議。

其次十四條合同附件

本合同項下有關附件為本合同組成局部，與本合同具有同等法律效力。

甲方蓋章：______________________________法定代表或授權代表簽字：________________

乙方蓋章：______________________________法定代表或授權代表簽字：________________

抵押貸款合同篇6

借款人：（以下稱甲方）

抵押權人：（以下稱乙方）

抵押人：（以下稱丙方）

履約擔保人：（以下稱丁方）

依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔保法》、《中華人民共和國城市房地產治理法》、《借款合同條例》和《城市抵押治理方法》等法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定，遵循自愿、公平、公正和誠懇信用的根底上，更好地保障乙方利益的前提下，甲、乙、丙、丁四方就借款事宜簽訂如下合同，以約共同遵守。

第一條甲方向乙方借款人民幣計（小寫）______萬元整，（大寫）___________萬元整；占丙方抵押物評估總價值的_____%。

其次條甲、乙雙方商定：甲方向乙方借款使用期限為____個月，自___年___月___日至___年___月___日止；乙方于____年___月___日向甲方以_______方式供應本合同項下的款項。

第三條甲、乙雙方商定：上述借款的月息為_____%，自甲方借款之日起計息，不包括復利。

第四條甲方資金用途、還款資金來源及還款方式：

（一）甲方所借上述款項用于____________

（二）甲方還款資金來源________________

(三)甲、乙雙方商定，甲方還款方式采納下述第____種還款方式：

1、一次性歸還本金，按月付息，每月一日付息_______元。

2、一次性歸還本金，到期一次性付息_________元。

3、其他方式：______________________________。

第五條甲、乙雙方商定，甲方向乙方借款必需向乙方供應房產抵押作為履行還款義務的擔保。如甲方以自有的房產作抵押擔保，則本合同所指的抵押人即為甲；如甲方以第三人擁有的房產作抵押但保，則本合同所指的抵押人即為丙方。

第六條本合同抵押房產的詳細狀況為：

1、房屋全部權人：___________________________。

2、房屋坐落位置：___________________________。

3、房屋全部權證號：__________________，房屋共有權證號：______________，土地使用證號：_______________。

4、房屋建筑面積：_______________平方米。

5、房屋附屬物：__________________________________。

6、房屋年限：____________________________________。

7、房屋屬性：該房屬于（商品房、房改房、商業(yè)房）。

8、房產抵押雙方當事人商定，本合同項下的房產價值（人民幣）計（大寫）_____________________________萬元整。

依據(jù)國家有關法律、法規(guī)和規(guī)章規(guī)定，上述房產抵押時，房屋全部權和該房屋占用范圍內的土地使用權同時抵押。

第七條丁方責任

1、丁方擔當本合同的履行擔保責任，必要時應出面證明合同涉及的各項條款的真實性、合法性，并就甲方因合同產生的各種行業(yè)予以監(jiān)視執(zhí)行。

抵押貸款合同篇7

甲方：_________

地址：_________

郵政編碼：_________

電話：_________

乙方：_________

地址：_________

郵政編碼：_________

電話：_________

為確保乙方與_________簽訂的_________號借款合同(以下簡稱借款合同)的履行，甲方情愿以其有權處分的財產作抵押，乙方經審查，同意承受甲方的財產抵押，甲、乙雙方依據(jù)有關法律規(guī)定，經協(xié)商全都，商定如下條款：

第一條甲方以抵押物清單所列之財產設定抵押。

其次條以房地產設定抵押的產權狀況

1.房地產坐落

2.地號

3.土地面積

4.土地使用年限

5.土地來源

6.土地出讓(轉讓、劃撥)合同號

7.國有土地使用證號

8.房屋建筑面積

9.共有權份額

10.房屋全部權證號

11.房屋預售、買賣契約號

第三條以房地產設定抵押的抵押狀況

1.抵押土地四至

2.抵押土地面積

3.抵押土地評估價值

4.抵押房屋部位

5.抵押房屋建筑面積

6.抵押房屋評估總價值

7.房地產評估總價值

第四條甲方抵押擔保的貸款金額(大寫)_________元，貸款期限自________