2023房地產(chǎn)代理合同范本（分享）

第頁共頁2023房地產(chǎn)代理合同范本〔分享〕房地產(chǎn)代理合同范本2023【一】甲方：_________________________________________________地址：____________郵碼：____________：____________法定代表人：____________職務(wù)：________________________乙方：_________________________________________________地址：____________郵碼：____________：____________法定代表人：____________職務(wù)：________________________甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國民法通那么》和《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，就甲方委托乙方(獨家)代理銷售甲方開發(fā)經(jīng)營或擁有的____________事宜，在互惠互利的根底上達成以下協(xié)議，并承諾共同遵守。第一條合作方式和范圍甲方指定乙方為在____(地區(qū))的獨家銷售代理，銷售甲方指定的，由甲方在________興建的____________工程，該工程為(別墅、寫字樓、公寓、住宅)，銷售面積共計________平方米。第二條合作期限1.本合同代理期限為個月，自____年____月____日至____年____月____日。在本合同到期前的____天內(nèi)，如甲乙雙方均未提出反對意見，本合同代理期自動延長____個月。合同到期后，如甲方或乙方提出終止本合同，那么按本合同中合同終止條款處理。2.在本合同有效代理期內(nèi)，除非甲方或乙方違約，雙方不得單方面終止本合同。3.在本合同有效代理期內(nèi)，甲方不得在____________地區(qū)指定其他代理商。第三條費用負擔本工程的推廣費用(包括但不僅包括報紙電視廣告、印制宣傳材料、售樓書、制作沙盤等)由甲方負責支付。該費用應在費用發(fā)生前一次性到位。詳細銷售工作人員的開支及日常支出由乙方負責支付。第四條銷售價格銷售基價(本代理工程各層樓面的平均價)由甲乙雙方確定為____元/平方米，乙方可視市場銷售情況征得甲方認可后，有權(quán)靈敏浮動。甲方所提供并確認的銷售價目表為本合同的附件。第五條代理傭金及支付1.乙方的代理傭金為所售的____________工程價目表成交額的__________%，乙方實際銷售價格超出銷售基價局部，甲乙雙方按五五比例分成。代理傭金由甲方以人民幣形式支付。2.甲方同意按以下方式支付代理傭金：甲方在正式銷售合同簽訂并獲得首期房款后，乙方對該銷售合同中指定房地產(chǎn)的代銷即告完成，即可獲得本合同所規(guī)定的全部代理傭金。甲方在收到首期房款后應不遲于3天將代理傭金全部支付乙方，乙方在收到甲方轉(zhuǎn)來的代理傭金后應開具收據(jù)。房地產(chǎn)代理合同范本2023【二】委托人(被代理人)：______________(以下簡稱甲方)受托人(代理人)：________________(以下簡稱乙方)根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，訂立如下合同：一、甲方自愿將自己位于______市________________區(qū)_________路(街)_________號_________單元_________室的房產(chǎn)委托乙方代理銷售。1。該房產(chǎn)房屋所有權(quán)證號為_________字第_________號、_________字第_________號/使用權(quán)證號為_________號，建筑面積/使用面積為_________平方米。2。上述所售房產(chǎn)的根本情況為：房型_________、構(gòu)造_________、樓層_________、附屬設(shè)施__________。3。該房產(chǎn)擬售價格為￥_____________________(大寫)。二、乙方承受委托后應按照《____市房地產(chǎn)中介行業(yè)規(guī)那么(試行)》的要求提供效勞、促成交易。三、在房屋的交易過程中，乙方有義務(wù)協(xié)助甲方辦理權(quán)屬過戶登記、房款交割、房屋管理權(quán)交接等工作，保障交易的平安性。四、乙方協(xié)助甲方辦理完交易過戶登記手續(xù)后，甲方應一次性付給乙方成交金額的_________%(超過_______萬的局部以_______%累計，低于_________元的按_________元收取)作為代理傭金。五、甲方保證不與乙方介紹的客戶私下聯(lián)絡(luò)，包括互留聯(lián)絡(luò)、地址等，否那么視甲方有成心逃避代理傭金的行為。假設(shè)私下成交，造成甲方利益受損或發(fā)生其他糾紛，乙方不承當任何責任，并且乙方有權(quán)提出兩倍于代理傭金的賠償。六、甲方保證該房產(chǎn)權(quán)屬明晰，無財務(wù)糾紛，如甲方成心隱瞞真實情況致使乙方遭受損失，甲方應承當責任并給予補償。七、委托有效期為____________________________________。八、假設(shè)在委托期內(nèi)甲方已通過其它渠道售出該房產(chǎn)，那么本委托合同自行終止。九、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行商定，并簽定補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十、本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的甲、乙雙方可依法向xx市仲裁委員會提出仲裁。十一、本合同從甲方簽字、乙方蓋章之日起生效。十二、本合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。甲方(簽字)：_____________________乙方：___________________(蓋章)住址(單位)：_____________________經(jīng)辦人：___________________________年________月_________日_______年_______月_______日房地產(chǎn)代理合同范本2023【三】合同編號__________________________________________簽定日期__________________________________________甲方：____________________________________________(以下簡稱：甲方)乙方：____________________________________________(以下簡稱：乙方)甲方開發(fā)的____________"_________________"房地產(chǎn)工程位于____________市____________，占地約____________萬平方米，以開發(fā)商業(yè)住宅為主。甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就"_________________"的整體廣告策略、創(chuàng)作及執(zhí)行等有關(guān)事項，本著為甲方提供更全面、更專業(yè)的廣告效勞的原那么，雙方在平等協(xié)作、友好互利的根底上簽訂本協(xié)議，共同遵守(本合同范圍為該工程的商業(yè)住宅局部，不包含商圈局部)。一、效勞工程乙方向甲方提供_________________工程的整體廣告策略、設(shè)計創(chuàng)作及執(zhí)行等全程廣告籌劃效勞，詳細效勞工作范圍如下：1、協(xié)助甲方做好廣告推廣的日常工作。2、常規(guī)效勞范疇：(1)總體策略方案其詳細內(nèi)容包括：A、市場分析^pB、品牌策略及定位C、整合傳播方案(2)各階段的媒介建議(3)影視以外的其它平面廣告的創(chuàng)意、撰文設(shè)計等，包括報紙廣告、車體廣告、路牌廣告、宣傳單張、折頁、展板、圍墻、戶外展板、樓書、DM、銷售資料等。(僅限于平面設(shè)計，不含建筑外立面圖、效果圖、戶型圖等繪制工作)(4)影視廣告：創(chuàng)意、撰文等(5)售樓部的平面包裝設(shè)計、樣板房的戶型牌、社區(qū)內(nèi)功能牌等平面包裝設(shè)計(6)公關(guān)促銷活動的籌劃和監(jiān)控(7)針對目的消費者進展適當?shù)氖袌稣{(diào)查(定性分析^p)(8)工程視覺系統(tǒng)的設(shè)計補充3、主動選擇使用對甲方房地產(chǎn)工程廣告宣傳有利的第三方資。4、乙方以月為時間單位對工程的宣傳工作成效及競爭對手狀況(包括競爭品牌的廣告樣稿搜集及分析^p)進展客觀總結(jié)，并提交甲方;甲方有權(quán)利及時指出乙方缺乏，并要求乙方進展相應的改良和調(diào)整。二、效勞期限乙方為甲方提供廣告籌劃效勞的期限自___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日止，總效勞期為___________個月。三、雙方責任(一)甲方責任：1、雙方合作期間，甲方應及時向乙方提供廣告業(yè)務(wù)所需的各種技術(shù)性資料(包括產(chǎn)品知識)及市場資料，并應對提供資料負責，如因資料有誤而引起的糾紛，責任由甲方承當;2、甲方應嚴格按照本協(xié)議及各單項合同要求的付款時間和金額及時支付有關(guān)款項;3、甲方對乙方下達工作要求必須以書面的"工作委托單"形式，對于口頭傳達或無負責人簽署的"工作委托單"，對方可不承受;4、甲方對乙方提供效勞的工作成果應指定專人及時審核并確認，人員變動時須及時書面通知乙方。(二)乙方責任：1、乙方承接甲方之業(yè)務(wù)，應盡職盡責為甲方效勞，按時、按質(zhì)、按量完成甲方委托的各項籌劃、設(shè)計等業(yè)務(wù)，同時乙方須確保乙方員工為甲方資料保密;合作完畢后，乙方應交回一切由甲方提供的有關(guān)銷售、數(shù)據(jù)等資料。2、乙方應組成相對固定的效勞人員，為甲方提供專業(yè)的廣告籌劃創(chuàng)作效勞，乙方應保持效勞人員的相對穩(wěn)定;人員變動時須及時書面通知甲方。3、乙方所提交的創(chuàng)意表現(xiàn)及工作成果必須經(jīng)甲方簽字確認前方可施行;4、乙方所需各種由甲方提供之資料應提早向甲方預約索取;5、由于乙方創(chuàng)意、設(shè)計引起的第三方糾紛由乙方負責。假設(shè)該引起糾紛的文字及圖片資料由甲方提供，那么該責任由甲方承當。6、代理期間，乙方不得承接甲方之競爭對手的廣告代理工作。四、效勞方式1、甲方將詳細的營銷方案和工程進度方案給予乙方后，乙方應根據(jù)甲方工程的開發(fā)、銷售進度以及實際需要，及時向甲方提供與開發(fā)、銷售進度和實際需要相適應的廣告效勞詳細方案。2、每月至少進展一次由雙方高層共同參與的例會(在甲方處召開)，評估當月廣告效果，以指導將來的廣告策略，同時配合市場變化修整工作方案和施行方案，每周一次工作例會，以確定甲方工作要求和乙方效勞進度方案。因?qū)嶋H需要，甲、乙雙方都可要求召開會議，召開會議一方應及時通知另一方。雙方會議過程，乙方應制作會議記錄，乙方在1個工作日內(nèi)以____或方式送達甲方。3、廣告投放后，乙方應配合甲方進展廣告效果跟蹤，必要時經(jīng)甲方同意下，交由專業(yè)市場調(diào)查機構(gòu)進展廣告效果評估，由乙方負責監(jiān)控，調(diào)查所需費用由甲方與市調(diào)機構(gòu)結(jié)算。4、乙方應隨時應甲方要求提供最新的媒體價格、收視率、發(fā)行量等。五、效勞費用(一)、經(jīng)雙方協(xié)商，甲方向乙方支付的效勞費用為：工程根本效勞費。1、工程根本效勞費：____________工程固定效勞費為人民幣玖萬元整(￥______________________)(已含稅金)。2、上述費用已包括了乙方完本錢協(xié)議約定工作范圍的所有費用(不含菲林輸出、租用圖片等第三方費用)。(二)、如甲方委托乙方代理媒體廣告投放，那么由雙方另行簽訂媒體代理協(xié)議。(三)、甲方應于每月的___________日之前支付上一月的效勞費。(四)、甲方支付乙方代理月費包含以下內(nèi)容：(1)廣告代理公司及專業(yè)人員之工作費;(2)企劃人員日常為廣告客戶之企劃工作費用;(3)創(chuàng)意及平面設(shè)計費用;(4)活動的監(jiān)制費用(乙方所負責的活動)。(5)由上述工作導致的行政開支(通訊/辦公設(shè)備/美術(shù)材料/薪金福利)。(6)因履行合同而產(chǎn)生的一切合理的相關(guān)費用(合同列明須由甲方另外支付的除外)六、其他費用：(詳細情況以單項合同為準)1、影、模特兒、租片、噴繪制作、掃描、輸出/打樣、樓書印刷、促銷活動中的各類制作工程等第三方制作費用，由甲方直接與第三方結(jié)算(如乙方制作的價格和質(zhì)量更具優(yōu)勢，那么乙方享有優(yōu)先權(quán))。如甲方委托乙方施行媒介發(fā)布、公關(guān)活動和監(jiān)視第三方制作，那么乙方向甲方收取各項實際發(fā)生費用的___________%作為監(jiān)制代理費，然后在此根底上另加___________%的稅金(電視片制作除外)，2、甲方確認的市調(diào)工程以及媒介相關(guān)資料的購置，所發(fā)生的費用由甲方直接向第三方支付。3、由第三方印刷及制作的物料，乙方提供設(shè)計彩打稿一份及光碟盤一份。七、知識產(chǎn)權(quán)1、按國家著作權(quán)法規(guī)定，乙方為完本錢協(xié)議書約定工作范圍的一切籌劃方案、平面設(shè)計及創(chuàng)作作品方案的著作權(quán)均為甲方擁有，乙方不得以任何理由要求甲方支付著作權(quán)費用，但乙方享有署名權(quán)。2、乙方在合同期完畢后，有把工程的創(chuàng)意、制作內(nèi)容參加評獎的權(quán)利，所獲得的獎勵歸乙方所有;在合同期滿一年后，乙方擁有將籌劃方案對外公開的權(quán)利，但不得用于第三方工程。3、所有由乙方提供、由甲方確認的創(chuàng)意概念、創(chuàng)作作品、文案、影視故事版本、調(diào)查研究資料及其相關(guān)資料的版權(quán)均屬甲方所有。4、乙方與乙方創(chuàng)作人員如因本工程創(chuàng)作而發(fā)生著作權(quán)糾紛，由乙方負責解決并承當一切法律責任，并不得改變甲方擁有著作權(quán)的權(quán)利。八、保密事宜1、甲方向乙方提供局部資料為甲方商業(yè)機密，甲方須向乙方說明商業(yè)機密的內(nèi)容和保密期限，乙方簽名確認，對于確認為商業(yè)機密的資料，乙方有保密義務(wù)，不得以任何形式向第三方透露或任何方式向第三方提供。如因乙方泄密造成損失，甲方有權(quán)立即解除本協(xié)議并索賠直至追究乙方法律責任。2、合作期間乙方不得將任何已經(jīng)甲方通過及確認但未付施行的籌劃及創(chuàng)意方案向第三方透露或以任何方式向第