房產(chǎn)租賃合同1

PAGE頁碼頁碼__房產(chǎn)租賃合同_101房產(chǎn)租賃合同房產(chǎn)租賃合同(15篇)在人民愈發(fā)重視法律的社會中，許多場合都離不了合同，簽訂合同能平衡雙方當事人的同等地位。你所見過的合同是什么樣的呢？下面是我的房產(chǎn)租賃合同，希望能夠幫助到大家。房產(chǎn)租賃合同1甲方(房東)：乙方(承租方)：為明確權利和義務，甲乙雙方協(xié)商一樣，甲方將房屋租給乙方運用。特依據(jù)《中華人民共和國合同法》和《城市房地產(chǎn)管理法》等規(guī)定訂立合同。一、乙方承租甲方位于市區(qū)鎮(zhèn)幢的房屋約平方米。租賃房屋用途住宿.二、租賃期限個月，從年月日至年月日。甲方月日交房。三、租金每月元人民幣，繳款方式：個月付一次，先付后住。其次次付房租費時間必需在第一次房期結(jié)束前15天內(nèi)付清，以后以此類推。四、為保證合同的履行，乙方必需交付給甲方押金元，合同期滿甲方扣除有關費用后退還押金，不計息。不足部分甲方有權追償。入住前水度，電度.(附相關收據(jù)憑證)五、室內(nèi)設施物品及公用物品：床、衣柜及洗衣機、熱水器各一個.六、補充：甲方的權利和義務：1、甲方應配備乙方所須要的用水、用電基礎設施(特殊約定除外)，因乙方造成設施損害的，由乙方擔當費用。2、甲方保證對出租的該房屋有處分權，按國家規(guī)定和本合同規(guī)定向乙方收取相應的水電費、有線電視費、電話費、物業(yè)管理費等。3、乙方因違反國家法律、法規(guī)，被____執(zhí)法機關行政懲罰的，甲方有權終止合同，收回房屋。4、合同依法終止的，甲方有權責令乙方從合同終止日起10天內(nèi)剛好退出房屋，原租賃房屋內(nèi)滯留的物品視為乙方自動放棄，由甲方處臵滯留物品。乙方的權利和義務：1、乙方必需遵紀遵守法律。外來人員居住必需主動辦理暫住戶口手續(xù)。2、乙方不得損壞屋內(nèi)外設施，不準擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、改變所租房屋，不準偷電、水，不得擅自增設其他用電、用水設施，否則引起的不良后果有乙方擔當。確因特別緣由需轉(zhuǎn)讓或改變的，必需經(jīng)甲方同意。房屋內(nèi)電、水費用由乙方自行擔當。3、乙方不得利用所租賃房屋進行違法活動;否則，甲方有權終止合同收回房屋。4、乙方財產(chǎn)均由乙方自行保管。乙方在租賃期內(nèi)，可以向保險公司投保人身保險、財產(chǎn)保險。如意外出險，可以依法干脆向投保單位索賠。5、續(xù)租房屋的，乙方應在租期滿前30天內(nèi)與甲方協(xié)商續(xù)簽合同。否則，視乙方無續(xù)租權。違約責任：1、甲方或乙方簽訂本合同后，如有特別狀況不再履行本合同的，必需提前30天通知對方并取得同意看法。2、如發(fā)生違約的，違約方應當支付給對方(甲方或乙方)一個月房租額度的違約金。3乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借或變更房屋用途的，甲方有權終止合同，收回房屋。七、本合同履行期間，如因國家有關法律、法令改變或不行抗力以及因土地征用而____等因素，致使合同無法接著履行的，合同自然終止，各方互不擔當責任。八、本合同如有未盡事宜，各方應本著同等自愿公允公正互諒互讓的原則進行協(xié)商，作出書面補充約定。補充約定與本合同有同等效力。九、本合同發(fā)生爭議，各方應協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以依法申請行政調(diào)解;協(xié)調(diào)或調(diào)解不成的，按下列第(2)種方法解決：(1)提交____仲裁委員會仲裁;(2)依法向人民____起訴。十、本合同一式2份，甲、乙、方各執(zhí)一份。甲方(出租房屋全部人)：乙方(承租人)：身份證件/身份證件/簽名：簽名：房產(chǎn)租賃合同2甲方(房東)：乙方(承租方)：為明確權利和義務，甲乙雙方協(xié)商一樣，甲方將房屋租給乙方運用。特依據(jù)《中華人民共和國合同法》和《城市房地產(chǎn)管理法》等規(guī)定訂立合同。一、乙方承租甲方位于________洪塘鎮(zhèn)頤和名苑7幢204的房屋約平方米。租賃房屋用途住宿。二、租賃期限個月，從年月日至年月日。甲方月日交房。三、租金每月元人民幣，繳款方式：個月付一次，先付后住。其次次付房租費時間必需在第一次房期結(jié)束前15天內(nèi)付清，以后以此類推。四、為保證合同的履行，乙方必需交付給甲方押金元，合同期滿甲方扣除有關費用后退還押金，不計息。不足部分甲方有權追償。入住前水度，電度。(附相關收據(jù)憑證)五、室內(nèi)設施物品及公用物品：床衣柜及洗衣機熱水器各一個。六、補充：甲方的權利和義務1、甲方應配備乙方所須要的用水、用電基礎設施(特殊約定除外)，因乙方造成設施損害的，由乙方擔當費用。2、甲方保證對出租的該房屋有處分權，按國家規(guī)定和本合同規(guī)定向乙方收取相應的水電費、有線電視費、電話費、物業(yè)管理費等。3、乙方因違反國家法律、法規(guī)，被____執(zhí)法機關行政懲罰的，甲方有權終止合同，收回房屋。4、合同依法終止的，甲方有權責令乙方從合同終止日起10天內(nèi)剛好退出房屋，原租賃房屋內(nèi)滯留的物品視為乙方自動放棄，由甲方處臵滯留物品。乙方的權利和義務1、乙方必需遵紀遵守法律。外來人員居住必需主動辦理暫住戶口手續(xù)。2、乙方不得損壞屋內(nèi)外設施，不準擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、改變所租房屋，不準偷電、水，不得擅自增設其他用電、用水設施，否則引起的不良后果有乙方擔當。確因特別緣由需轉(zhuǎn)讓或改變的，必需經(jīng)甲方同意。房屋內(nèi)電、水費用由乙方自行擔當。3、乙方不得利用所租賃房屋進行違法活動;否則，甲方有權終止合同收回房屋。4、乙方財產(chǎn)均由乙方自行保管。乙方在租賃期內(nèi)，可以向保險公司投保人身保險、財產(chǎn)保險。如意外出險，可以依法干脆向投保單位索賠。5、續(xù)租房屋的，乙方應在租期滿前30天內(nèi)與甲方協(xié)商續(xù)簽合同。否則，視乙方無續(xù)租權。違約責任1、甲方或乙方簽訂本合同后，如有特別狀況不再履行本合同的，必需提前30天通知對方并取得同意看法。2、如發(fā)生違約的，違約方應當支付給對方(甲方或乙方)一個月房租額度的違約金。3乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借或變更房屋用途的，甲方有權終止合同，收回房屋。1、本合同履行期間，如因國家有關法律、法令改變或不行抗力以及因土地征用而____等因素，致使合同無法接著履行的，合同自然終止，各方互不擔當責任。2、本合同如有未盡事宜，各方應本著同等自愿公允公正互諒互讓的原則進行協(xié)商，作出書面補充約定。補充約定與本合同有同等效力。3、本合同發(fā)生爭議，各方應協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以依法申請行政調(diào)解;協(xié)調(diào)或調(diào)解不成的，按下列第(2)種方法解決：(1)提交____仲裁委員會仲裁;(2)依法向人民____起訴。4、本合同一式2份，甲、乙、方各執(zhí)一份。甲方(出租房屋全部人)：乙方(承租人)：身份證件/身份證件/簽名：簽名：房產(chǎn)租賃合同3出租方(甲方)：身份證號碼：承租方(乙方)：身份證號碼：甲乙雙方經(jīng)過協(xié)商，按著同等互利的原則達成以下協(xié)議，以備共同信守：1、甲方將位于____租期暫定為自年月日至年月日止。2、甲乙雙方商定元;乙方本次支付租金押金元，乙方共計交付給甲方元(含押金)。3、乙方在租房期間應付的費用：取費暖、電費、水費、數(shù)字電視月租費、寬帶費、物業(yè)費、衛(wèi)生費、樓道燈費、對講門費及因乙方緣由造成的修理費等。4、乙方在租期滿時，假如不續(xù)租，必需提前一個月通知甲方，而且協(xié)作甲方開門看房向下家出租。假如續(xù)租，必需提前10天交納續(xù)租租金及其它相應費用，否則視為乙方自動放棄承租權，甲方有權在合同終止日收回房屋。5、乙方在承租期間不得損壞房內(nèi)的設施，如有損壞，按價賠償;假如乙方緣由造成房屋的一切損失，由乙方自負。租房終止時，甲方驗收無誤后將押金退還給乙方，不記利息。6、乙方在承租期間，未經(jīng)甲方同意，不得將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借他人，不得隨意修繕房屋，不得在房內(nèi)從事一切違法活動，否則后果自負。7、此合同自甲乙雙方簽定之日起生效，一式二份，雙方不得擅自更改，如有違約，雙方均有權終止合同，違約者負全部責任。8、甲方在房屋出租期間，未經(jīng)乙方，不得擅自進入該房屋。乙方就房屋相關事宜須要甲方幫助，甲方應當賜予幫助。其它相關事宜須要更改由甲乙雙方協(xié)商解決，甲乙雙方本著誠信互利原則簽定本合同。甲方(公章)：乙方(公章)：法定代表人(簽字)：法定代表人(簽字)：年月日年月日房產(chǎn)租賃合同4出租方（甲）：身份證號碼：承租方（乙）：身份證號碼：依據(jù)合同法規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權利和義務，通過友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達成協(xié)議如下：一、租賃地點及設施：1、租賃地址：戶型：房屋面積：。2、室內(nèi)附屬設施：A、電器：B、家具：二、租賃期限及約定：1、租用期限：甲方同意乙方租用（時間）自年月日至年月日。2、房屋租金：每月3、付款方式：按元，租房終止，甲方驗收無誤后，將押金退還乙方，不計利息。一次性付款計元人民幣（不包括押金在內(nèi)）。4、租賃期內(nèi)的水、電、煤氣、電話、有線電視、物業(yè)費均由乙方支付。5、租賃期內(nèi)乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同，收回房屋運用權，乙方擔負全部責任，并賠償甲方損失。（1）乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借的；（2）乙方利用承租房進行非法活動、損害公共利益的；三、雙方責任及義務：1、乙方必需按時交納水、電、煤氣、暖氣、物業(yè)、寬帶、電話等費用。2、無論在任何狀況下乙方都不能將押金轉(zhuǎn)為租金。3、在租用期內(nèi)，甲方必需保證乙方的正常居住，不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租（賣）給任何第三者，或在租賃期內(nèi)提高房租價格。4、租用期滿后，乙方如接著運用，應提前一個月通知房東，甲方依據(jù)實際狀況，在同等條件下賜予優(yōu)先。5、在租賃期內(nèi)，甲乙雙方如有一方有特別狀況，需解除本協(xié)議的，必需提前一個月通知乙方，協(xié)商后解除本協(xié)議。6、乙方入住應保持房間以及物業(yè)四周環(huán)境，做好防火、防盜工作，如發(fā)生事故，乙方應付全部責任。7、乙方不得擅自變更室內(nèi)結(jié)構(gòu)，并疼惜運用室內(nèi)設施，若人為損壞的，將賜予甲方相應的賠償。如發(fā)生自然損壞，應剛好通知甲方并協(xié)作甲方賜予修復。8、在合同期內(nèi)假如甲方收回房屋甲方退還乙方剩余房租另支付違約金壹萬元整。在合同期內(nèi)乙方退租應支付甲方違約金壹萬元整。四、其他未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成按有關現(xiàn)行法律法規(guī)辦理，或有關仲裁機關進行仲裁。本協(xié)議一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)濟人公司一份，簽字后即生效。五、其他說明出租方：承租方：經(jīng)紀人：：：：簽約日期：年月日房產(chǎn)租賃合同5甲方(出租方)：乙方(承租方)：身份證號碼：身份證號碼：依據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，本著同等互利的原則，就乙方承租甲方可依法出租房屋的有關事宜達成如下合意：一、租賃標的的基本狀況：1.房屋位置：，租賃用途：;2.產(chǎn)權證號：，丘(地)號：;3.房屋套型：，建筑面積：m2，結(jié)構(gòu)，樓層層，其它;二、租期：4.租賃期為年，自20年月日起至20年月日止;5.租賃屆滿，甲方有權收回出租房屋及由甲方所配置的家具、電器等原有物，乙方應如期完好交還甲方;6.乙方如要求續(xù)租，在同等條件下享有優(yōu)先續(xù)租權，但須在本租約期屆滿前30日向甲方提出書面申請，續(xù)租租金、租期等事宜雙方另行協(xié)商;三、租金及支付方式：7.租金每月為人民幣大寫元整(￥)，包括，共計人民幣大寫元整(￥);8.租金采納足年給付的方式，于到期前30日前，以現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)帳方式支付;9.在本合同有效期內(nèi)，租金不予調(diào)整;四、押金：10.自本租約簽訂之日起壹日內(nèi)，乙方應向甲方交付人民幣大寫元整(￥)的房屋租賃押金，用以保證租賃標的(含后第九條所列設備、設施及附件)在租賃期間的完好，租賃關系終止時，乙方如無違約責任，甲方當全額無息退還乙方;五、其它費用：11.租賃期間，運用該房屋所發(fā)生的水、電、氣、通訊、廣播電視、設施、設備、物業(yè)管理等有關費用由乙方擔當;六、甲方義務：12.甲方須保證所出租房屋的水電設施能正常運用，房屋建筑結(jié)構(gòu)堅實，如出租房屋出現(xiàn)漏水等影響運用的問題，由甲方負責修繕，費用由甲方擔當;13.甲方保證就上述物業(yè)所作的描述及相關證明材料均真實有效，且甲方對該房屋享有合法及完全的處分權;14.在租賃期間內(nèi)，非乙方違約或雙方經(jīng)協(xié)商一樣，甲方不得擅自中止合同收回房屋;15.由于甲方緣由導致以上第六條第12至14款不利狀況發(fā)生，將被視為甲方違約，甲方應向乙方支付人民幣大寫壹仟元整(￥1,000.00)的違約金;七、乙方義務：16.乙方應按本合同約定向甲方支付租金、押金和各項約定費用;17.租賃期內(nèi)未經(jīng)甲方同意，乙方不能以任何形式轉(zhuǎn)租本租賃標的的部份或全部;18.租賃過程中，乙方必需嚴格遵守中華人民共和國的有關法律、法規(guī)、規(guī)章及管理規(guī)定，不得利用房屋進行違法或不道德的行為;19.在未經(jīng)甲方書面同意下，乙方不得擅自設立、安裝或____房內(nèi)設施及設備，也不得擅自對房屋結(jié)構(gòu)進行增變更動;20.乙方應愛惜房屋及其設施、設備，如因乙方緣由導致?lián)p壞的，乙方應負責修繕并據(jù)實賠償;21.乙方如需增加設備或進行其它裝修必需獲得甲方同意，費用及歸屬由雙方約定;22.租賃期的最終30日內(nèi)，乙方應允許甲方或其____人帶領有意租賃或購買該房屋的其它人員看房，但乙方已按本合同其次條第6款書面通知甲方將續(xù)租的除外;23.由于乙方緣由導致以上第七條第16至22款不利狀況發(fā)生，將被視為乙方違約，乙方除擔當甲方全部損失外，應向甲方支付人民幣大寫壹仟元整(￥1,000.00)的違約金;八、合同終止：24.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一樣可以解除本合同;25.甲乙雙方同意在租賃期內(nèi)有下列情形之一的，本合同自然終止，雙方不擔當責任：(1)該房屋因社會公眾利益或市政建設須要被依法征用，甲方依據(jù)實際狀況妥當安置乙方或賜予其扣租補還的;(2)因不行抗力導致該房屋損毀、滅失或該房屋因此被鑒定為危房的。26.甲乙雙方同意在租賃期內(nèi)，甲方若有違反本合同第六條第12至14款之規(guī)定的，乙方有權中止本合同;27.甲乙雙方同意在租賃期內(nèi)，乙方若有違反本合同第七條第16至22款自規(guī)定的，甲方有權中止本合同;九、水、電、氣等核算底數(shù)，房屋設備、設施及附件：十、爭議處理：本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交區(qū)域內(nèi)仲裁委員會仲裁，以至依法向租賃標的所屬區(qū)域人民____提起訴訟;十一、本合同一式兩份，經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后即行生效，雙方各執(zhí)其一;十二、本合同簽約地點為：區(qū)。________匯川甲方(簽章)：：聯(lián)系地址：年月日乙方(簽章)：：聯(lián)系地址：年月日簽訂日期：簽訂日期：房產(chǎn)租賃合同6（）房租賃契字號甲方（出租人）：乙方（承租人）：甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，同意就下列房地產(chǎn)租賃事項，訂立本合同，共同遵守。一、甲方自愿將坐落在區(qū)路（街）的房屋（房屋建筑面積平方米；土地運用面積平方米）出租給乙方運用。該房地產(chǎn)的基本狀況已載于本合同附件一。乙方已對甲方所要出租的房地產(chǎn)做了充分了解，情愿承租該房地產(chǎn)。二、甲乙雙方議定的上述房地產(chǎn)月租金為人民幣（大寫）元，￥元。租賃期限自年月日至年月日止。租金按月（季）結(jié)算，由乙方在每月（季）的前日內(nèi)交付給甲方。付款方式：三、上述房屋承租給乙方運用時，其該建筑物范圍內(nèi)的土地運用權同時由乙方運用。四、甲方保證上述房地產(chǎn)權屬清晰。若發(fā)生與甲方有關的產(chǎn)權____或債權債務，概由甲方負責清理，并擔當民事責任，因此給乙方造成的經(jīng)濟損失，甲方負責賠償。乙方保證承租上述房屋僅作為用房運用。五、房地產(chǎn)租賃期內(nèi)，甲方保證并擔當下列責任：1．上述房地產(chǎn)符合出租房屋運用要求。2．負責對房屋及其附著物的定期檢查并擔當正常的房屋修理費用。因甲方延誤房屋修理而使乙方或第三人遭遇損失的，甲方負責賠償。3．如需____或抵押上述房地產(chǎn)，甲方將提前個月通知乙方。六、房地產(chǎn)租賃期內(nèi)，乙方保證并擔當下列責任：1．如需對房屋進行改、裝修或增擴設備時，應征得甲方書面同意。費用由乙方自理。2．如需轉(zhuǎn)租第三人運用或與第三人互換房屋運用時，必需取得甲方同意。3．因運用不當或其他人為緣由而使房屋或設備損壞的，乙方負責賠償或賜予修復。4．乙方將對甲方正常的房屋檢查和修理賜予幫助。5．乙方將在租賃期屆滿時把房地產(chǎn)交還給甲方。如需接著承租上述房地產(chǎn)，應提前個月與甲方協(xié)商，雙方另簽訂合同。七、違約責任：任何一方未能履行本合同規(guī)定的條款或違反國家和地方房地產(chǎn)租賃的有關規(guī)定，另一方有權提前解除本合同，所造成的損失由責任一方擔當。乙方逾期交付房租，每逾期一日，由甲方按月租金額的千分之一向乙方加收違約金。八、如因不行抗力的緣由而使承租房屋及其設備損壞的，雙方互不擔當責任。九、本合同在履行中若發(fā)生爭議，甲乙雙方應實行協(xié)商方法解決。協(xié)商不成時，任何一方均可向仲裁委員會申請仲裁。或向有管轄權的人民____起訴。十、上述房地產(chǎn)在租賃期內(nèi)所需繳納的稅費，由甲乙雙方按規(guī)定各自擔當。十一、本合同未盡事項，甲乙雙方可另行議定。其補充議定書經(jīng)雙方簽章后與本合同具有同等法律效力。十二、本合同經(jīng)雙方簽章并經(jīng)房地產(chǎn)租賃管理機關審查批準后生效。十三、本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份。合同副本份，送房地產(chǎn)交易管理所（處）。十四、雙方約定的其他事項：甲方（簽章）：法定代表人：地址：：郵政編碼：托付____人：乙方（簽章）：法定代表人：地址：：郵政編碼：托付____人：年月日1．本合同文本適用于房地產(chǎn)租賃立契。2．本合同未盡事宜，雙方議定后，可填入空白條款內(nèi)或另行簽訂附件。附件一年月日房屋坐落地號產(chǎn)權全部人產(chǎn)權證號房屋建筑面積土地運用面積運用性質(zhì)房屋結(jié)構(gòu)四至界限東西南北附著物甲方（簽章）：乙方（簽章）：房產(chǎn)租賃合同7地址:電話:承租方(以下簡稱乙方):地址:電話:甲乙雙方在同等自愿、互利互惠的基礎上,經(jīng)協(xié)商甲方情愿將運用、管理權屬于自己的房屋出租給乙方，雙方依據(jù)國家相關規(guī)定，達成一樣協(xié)議：第一條甲方將擁有經(jīng)營管理及轉(zhuǎn)租權的房屋(合同標的)“號共間，合同約定套內(nèi)面積㎡的房屋出租給乙方，作為經(jīng)營場所。其次條租金、押金交納期及方式1、租用期限年，自年月日至年月日。2、第一年運用費為人民幣￥元，(大寫：)其次年運用費用為人民幣￥元(大寫：)第三年運用費用為人民幣￥元(大寫：)。3、本合同簽定之日，乙方一次性支付年月日至年月日共月的租金人民幣￥元(大寫：)，其余租金支付方式。第三條：水電費、保潔費、電話費和修理費的繳費方法：1、保潔費、水電費、電話費、寬帶費：由乙方自行向有關部門交納;2、修理費：租賃期間，乙方導致租賃物有關的設施損毀，修理費由乙方負責。第四條：出租方與承租方的變更租賃期間，乙方如欲將房屋轉(zhuǎn)租給第三方運用，必需事先征得甲方的同意，付清全部費用，并辦理有關手續(xù)后，取得運用權的第三方方可成為本合同的當然乙方，簽訂書面合同的同時享有原乙方的權利，擔當乙方的義務。第五條：乙方的職責1、乙方必需依約繳納租金及其他費用，如有拖欠，甲方有權向乙方加收滯納金，滯納金每天按實欠租金和費用的3%收取，如拖欠租金15天，視為違約，甲方有權收回房屋，并不退還乙方押金。2、乙方在租賃期間，必需愛護租賃期內(nèi)設備和設施的完好無損(自然折舊除外)，乙方不得擅自變更租賃房屋的結(jié)構(gòu)及用途，如確須要變更用途，需經(jīng)甲方同意方可進行。乙方造成租賃房屋及其設備的損毀，應負責復原原狀。3、乙方如在租賃房屋內(nèi)安裝超過電子負荷的任何儀器或機械以及特別設備，須征得甲方同意。未經(jīng)甲方同意和因未辦理相關手續(xù)而產(chǎn)生的事故或罰款，由乙方自理，造成房屋或平安設施、消防設施損失的由乙方負責賠償。4、租賃期滿或合同解除，乙方必需按時將租賃房屋內(nèi)的全部無損壞設備、設施清潔、完好地(自然折舊除外)交給甲方。5、乙方應遵循國家的相關平安法規(guī)，租賃期間因乙方施工等緣由而造成的一切人員平安損害和房屋財產(chǎn)損失均由乙方負責。6、乙方保證承租甲方房屋作為合法用途，遵守中華人民共和國法律和____相關規(guī)定，合法經(jīng)營。因乙方違法經(jīng)營而造成的一切法律責任和財產(chǎn)損失，均由乙方自行負責。7、租賃期滿或合同解除后，乙方逾期不搬遷，甲方有權從房屋內(nèi)將乙方的物品搬出，不擔當保管義務，乙方也無權要求甲方賠償損失。8、租憑期間產(chǎn)生的一切稅收均由乙方自理。甲方：乙方：簽約日期：年月日房產(chǎn)租賃合同8出租人(以下簡稱甲方)承租人(以下簡稱乙方)很據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律、法規(guī)規(guī)定，在同等、自愿、協(xié)商一樣的基礎上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：第一條、房屋的基本狀況：甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于,房屋結(jié)構(gòu)為，建筑面積。其次條、房屋用途：該房屋用途為商業(yè)用途，除雙方另有約定外，乙方不得隨意變更房屋用途。第三條、房屋租賃期限：租賃期限為年，自年月日至年月日止。乙方同時具有所出租面積及所約定位置、面積()的店招的裝飾、運用權。租賃期滿，在同等條件下乙方有優(yōu)先承租權。第四條、租金支付方式：年租金共計人民幣(大寫);第一年租金在房屋交付運用時支付前半年租金，后半年租金與該年度月日支付，以后每年的支付方式以此時間為準。第五條、合同簽訂后，甲方向乙方供應為期的裝修期。租賃期間，前年房租不變，其后年房租增加，除此以外出租方不得以任何理由隨意調(diào)整租金。第六條、甲方對產(chǎn)權的承諾：甲方保證被出租的該房屋沒有產(chǎn)權____，出租后如有上述未清事項，由甲方擔當全部責任，由此給乙方造成的經(jīng)濟損失，由甲方負責賠償。第七條、租賃期內(nèi)、甲方房屋出售，乙方在同等條件下享有優(yōu)先購買權。該房屋產(chǎn)權轉(zhuǎn)讓給必需在保障乙方租賃合同權益的狀況下進行，因產(chǎn)權變更所引起的對乙方權益造成損害的，甲方必需作出賠償。第八條、關于裝修和變更房屋結(jié)構(gòu)的約定：乙方不得隨意變更房屋設施，如需變更房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)，須先征得甲方書面同意，投資由雙方協(xié)商解決。第九條、租賃期滿后，本合同自行終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求接著租賃，則須提前六個月書面對甲方提出，甲方在合同期滿前六個月內(nèi)向乙方正式書面答復，猶如意接著租賃，則續(xù)簽租賃合同。第十條、因乙方責任終止合同的約定：乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償：1.利用承租房屋進行違法活動的。2.有意破壞承租房屋的。第十一條、提前終止合同;租賃期間任何一方提出終止合同，需提前十二個月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前。本合同仍有效。第十二條、違約責任：租賃期間雙方必需信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ嚼U納年度租金的作為違約賠償。第十三條、其他：本合同未盡事宜，由甲、乙方另行協(xié)定，并簽訂補充條款。補充條款與本合同不一樣的，以補充條款為準。第十四條、合同份數(shù)：本合同連同附件共頁，一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)兩份，均有同等法律效力。甲方(公章)：乙方(公章)：法定代表人(簽字)：法定代表人(簽字)：年月日年月日房產(chǎn)租賃合同9填寫說明:中選擇內(nèi)容，以劃式刪除：對于合同空白部分，雙方不作約定時,應劃去以示刪除。出租方(下稱甲方)：國籍：：法定代表人：營業(yè)執(zhí)照：聯(lián)系地址：托付____人姓名：國籍：：聯(lián)系地址：承租方(下稱乙方)：國籍：：法定代表人：營業(yè)執(zhí)照：聯(lián)系地址：托付____人姓名：國籍：：聯(lián)系地址：依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規(guī)的規(guī)定，合同二方在同等自愿、友好協(xié)商的基礎上，一樣達成如下協(xié)議。第一條租賃房產(chǎn)(以下稱“該房產(chǎn)”)之地址為：，建筑面積平方米(以為準)，甲方保證對該房產(chǎn)擁有合法出租的權利，出租該房產(chǎn)并沒有侵擾第三人的權利，并保證本合同所載有關該房產(chǎn)之狀況以及所供應的全部資料均真實、合法、精確、完整，否則甲方應擔當由此引致的一切責任，同時乙方已實地察看該房產(chǎn)，對該房的座向、面積、樓齡、樓層、間隔、質(zhì)量、裝修、抵押狀況、產(chǎn)權狀況等均予以認可。其次條甲方同意將該房出租給乙方作用途運用，租期為年，從年月日至年月日止。甲方應于年月日將房產(chǎn)交付乙方運用。甲方向乙方交付房產(chǎn)前應先結(jié)清管理費、水電費、煤氣費等相關費用。第三條甲乙雙方約定月租金為人民幣萬仟佰拾元整（￥元）。租金按月結(jié)算，乙方在每月的第日前結(jié)清租金，甲方應出具收據(jù)。乙方必需按期繳納租金，否則除接著交納租金外，每逾期一天，應按欠款金額的百分之一支付滯納金。第四條乙方交付租金方式為。第五條乙方于簽訂本合同之當天向甲方支付定金元，如甲方未能按本合同約定將該房產(chǎn)出租予乙方，則需向乙方雙倍返還定金，如乙方未能按合同約定承租該房產(chǎn)，則甲方有權沒收定金。甲方將房產(chǎn)交付乙方運用之日，定金轉(zhuǎn)為租賃保證金。第六條乙方于甲方交付房產(chǎn)之日向甲方交付保證金人民幣萬仟佰拾元整（￥元）。以及首月租金人民幣萬仟佰拾元正（￥元）。租賃期滿，乙方付清租金及其它費用并按期遷出時，甲方應即時將保證金無息退還乙方。若因乙方違約造成甲方經(jīng)濟損失的，甲方有權從保證金中扣除相關費用。第七條甲方予乙方于租賃期間運用。第八條租賃期間，須要交納的稅費由甲乙雙方按規(guī)定各自擔當。水電費、煤氣費、電話費、物業(yè)管理費等以及因乙方運用該房產(chǎn)而產(chǎn)生的費用由乙方負責支付。第九條在租賃期內(nèi)，甲方負責對房屋定期平安檢查，擔當房屋主體結(jié)構(gòu)自然損壞的修理費用。如因甲方修理責任而延誤房屋修理造成他人人身傷亡、財產(chǎn)損失的，應負責賠償。第十條在租賃期內(nèi)，乙方應愛惜和正常運用房屋及其設備，發(fā)覺房屋及其設備自然損壞，應剛好通知甲方并主動協(xié)作甲方檢查和修理，因乙方過錯延誤修理而造成他人人身傷亡、財產(chǎn)損失的，乙方負責賠償；因乙方運用房屋不當或者人為造成房屋及其設備損壞的應負責修復或賠償。第十一條租賃期間，甲乙雙方任何一方如需提前解除合同，必需征得另一方同意。否則，按如下方式處理：甲方提前收回該房產(chǎn)的，除退回全部保證金外，還需支付相當于保證金數(shù)額的費用作違約金；乙方提前退租的，甲方有權沒收全部保證金。第十二條乙方有下列狀況行為之一的，甲方有權終止本合同，收回房屋，沒收保證金；因此而造成損失的，由乙方賠償經(jīng)濟損失：1.未征得甲方同意，擅自將該房產(chǎn)轉(zhuǎn)租、分租給他人運用或調(diào)換運用的；2.利用該房產(chǎn)進行違法活動的；3.拖欠租金或相關費用超過十五天；4.未征得甲方及物業(yè)管理部門同意，擅自變更房屋結(jié)構(gòu)和用途；5.有意損壞該房產(chǎn)的。第十四條租賃合同期滿或提前終止，乙方必需遷出并將自置家具、雜物全部搬走。否則，將視為乙方對余下物品放棄權利，由甲方全權處理，乙方不得有任何異議。第十五條租賃期間，房屋遭到不行抗拒的自然災難導致毀滅，本租約則自然終止，互不擔當責任。房產(chǎn)發(fā)生重大損失或傾倒危急的，甲方應負責修繕；甲方不修繕的，乙方可提出退房或代甲方修繕，并以修繕費用抵銷租金。第十六條本合同一式二份，甲、乙方各執(zhí)一份，各份內(nèi)容必需一樣，具有同等法律效力，經(jīng)二方簽章后生效。第十七條本合同如與過往二方的協(xié)議、聲明、承諾等不一樣的，應以本合同為準。第十八條無論本合同是否已履行，如甲方、乙方任何兩方或二方發(fā)生爭議且無法協(xié)商解決的，應向合同履行地即該房產(chǎn)所在地人民____提起訴訟。第十九條二方約定的其他事項（對上述條款的修改或補充）：1.如產(chǎn)生稅費，由乙方支付。2.四臺掛式空調(diào)為甲方全部。備注：甲乙雙方確認均已清晰了解合同條款的內(nèi)容及含義，并自愿接受合同條款的約束，甲方簽章：乙方簽章：日期：年月日日期：年月日房產(chǎn)租賃合同10出租方：(以下簡稱甲方)承租方：(以下簡稱乙方)甲乙雙方依據(jù)中華人民共和國有關法律之相關規(guī)定，在同等、自愿、協(xié)商一樣的基礎上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：第一條房屋基本狀況甲方房屋坐落于建筑面積平方米，該房屋用途為。如乙方需轉(zhuǎn)變運用功能，經(jīng)甲方書面同意后，因轉(zhuǎn)變功能所需辦理的全部手續(xù)由乙方按____的有關規(guī)定申報，因變更運用功能所應交納的全部費用由乙方自行擔當。其次條租賃期限租賃期限為年，即從自年月日至年月日止。第三條租賃費用1.房屋租賃押金為人民幣元(大寫：)，于簽署本合同時向甲方支付。2.房屋租金為人民幣元整/月。第四條付款方式租金按(季/年)結(jié)算，由乙方于每(季/年)日交付給甲方。租賃期限屆滿，在乙方已向甲方交清了全部應付的租金、物業(yè)管理費等相關費用，并按本合同規(guī)定向甲方交還承租的租賃物等本合同所約定的責任后天內(nèi)，甲方將向乙方無償退還租賃押金。乙方逾期支付租金，應向甲方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠日數(shù)乘以欠繳租金總額的%。第五條租賃物的維護責任租賃期間，甲方對房屋及其附著設施每隔(月/年)檢查、修繕一次，乙方應予主動幫助，不得阻撓施工。乙方對租賃物附屬設施負有妥當運用及維護義務，對各種可能出現(xiàn)的故障和危急應剛好消退，以避開一切可能發(fā)生的隱患。正常的房屋大修理費用由甲方擔當;日常的房屋修理由方擔當。因乙方管理運用不善造成房屋及其相連設備的損失和修理費用，由乙方擔當責任并賠償。乙方不得隨意損壞房屋設施，如需變更房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設置對房屋結(jié)構(gòu)影響的設備，需先征得甲方同意，投資由乙方自理。退租時，除另有約定外，甲方有權要求乙方按原狀復原或向甲方交納復原工程所需費用。第六條租賃物的轉(zhuǎn)讓在租賃期限內(nèi)，若遇甲方轉(zhuǎn)讓出租物的部分或全部產(chǎn)權，甲方應確保受讓人接著履行本合同。在同等受讓條件下，乙方對本出租物享有優(yōu)先購買權。第七條租賃物的轉(zhuǎn)租租賃期內(nèi)經(jīng)甲方書面允許，乙方可轉(zhuǎn)租。如發(fā)生轉(zhuǎn)租行為，乙方必需遵守下列條款：1.轉(zhuǎn)租期限不得超過乙方對甲方的承租期限;2.轉(zhuǎn)租租賃物的用途不得超出本合同第一條規(guī)定的用途;3.乙方應在轉(zhuǎn)租約中列明，倘乙方提前終止本合同，乙方與轉(zhuǎn)租戶的轉(zhuǎn)租租約應同時終止。4.乙方須要求轉(zhuǎn)租戶簽署保證書，保證其同意履行乙方與甲方合同中有關轉(zhuǎn)租行為的規(guī)定，并承諾與乙方就本合同的履行對甲方擔當連帶責任。在乙方終止本合同時，轉(zhuǎn)租租約同時終止，轉(zhuǎn)租戶無條件遷離租賃物。5.無論乙方是否提前終止本合同，乙方因轉(zhuǎn)租行為產(chǎn)生的一切____概由乙方負責處理。6.乙方因作為轉(zhuǎn)租行為的轉(zhuǎn)租人應付的稅、費，由乙方負責。第八條甲方對產(chǎn)權的承諾甲方保證在出租該房屋沒有產(chǎn)權____及家庭經(jīng)濟____;除補充協(xié)議另有約定外，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在出租該房屋前辦妥。出租后如有上述未清事項，由甲方擔當全部責任，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的，由甲方負責賠償。第九條租賃期滿租賃期滿后，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求接著租賃，則須提前個月書面對甲方提出，甲方在合同期滿前個月內(nèi)向乙方正式書面答復，猶如意接著租賃，則續(xù)簽租賃合同。第十條因乙方責任終止合同的約定乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償：1.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的;2.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換運用的;3.擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或變更承租房屋用途的;4.拖欠租金累計達個月;5.利用承租房屋進行違法活動的;6.有意損壞承租房屋的;第十一條提前終止合同租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。甲方在乙方履行完畢上述義務后當日將乙方的租賃押金無息退還乙方。第十二條違約責任乙方在運用租賃物時必需遵國家的法律、法規(guī)以及甲方有關租賃物物業(yè)管理的有關規(guī)定，如有違反，自行擔當。倘由于乙方違反上述規(guī)定影響建筑物四周其他用戶的正常運作，所造成損失由乙方賠償。租賃期間雙方必需信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，須向?qū)Ψ浇患{年度租金的%作為違約金。第十三條爭議的處理2.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，也可由有關部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第種方式解決：(1)提交仲裁委員會仲裁;(2)依法向人民____起訴。第十四條室內(nèi)家具家電及其他財產(chǎn)清單第十五條補充與附件本合同未盡事宜，依照有關法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，甲乙雙方可以達成書面補充協(xié)議。本合同的附件和補充合同均為本合同不行分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。本合同一式兩份雙方各執(zhí)一份。甲方(公章)：乙方(公章)：法定代表人(簽字)：法定代表人(簽字)：年月日年月日房產(chǎn)租賃合同11出租方(以下簡稱甲方)：承租方(以下簡稱乙方)：1.甲方出租給乙方的房屋位于(省、市)(區(qū)、縣)，出租房屋面積共平方米，房屋現(xiàn)有裝修及設施、設備狀況詳見合同附件。2.甲方出租給乙方的房屋租賃期共個月。自年月日起至年月日止。乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為運用。租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必需在租賃期滿個月之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。3.經(jīng)雙方協(xié)商該房屋每月租金為元;租金總額為元(大寫萬仟佰拾元整)。4.經(jīng)雙方協(xié)商乙方負責交納租賃期間因居住及營業(yè)所產(chǎn)生的一切費用。5.在租賃期內(nèi)，甲方應保證出租房屋的運用平安。該房屋及所屬設施的修理均由甲方負責(乙方運用不當除外);對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。乙方如因運用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應馬上負責修復或經(jīng)濟賠償。乙方如變更房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設置對房屋結(jié)構(gòu)有影響的設備，設計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責任導致退租的，依附于房屋的裝修歸甲方全部。甲方有權選擇乙方復原原狀。;有權向乙方收取復原工程實際發(fā)生的費用。6.租賃期內(nèi)未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。若甲方在此期間出售房屋，須在個月前書面通知乙方，在征得乙方同意后方可實施，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權。雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。7.甲方有以下行為之一的，乙方有權解除合同：(1)不能供應房屋或所供應房屋不符合約定條件，嚴峻影響居住。(2)甲方未盡房屋修繕義務，嚴峻影響居住的。8.房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回出租房屋;(1)未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。(2)未經(jīng)甲方書面同意，拆變更動房屋結(jié)構(gòu)。(3)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復的。(4)未經(jīng)甲方書面同意，變更本合同約定的房屋租賃用途。(5)利用承租房屋存放危急物品或進行違法活動。(6)逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用，已經(jīng)給甲方造成嚴峻損害的。(7)拖欠房租累計個月以上。9.租賃期滿前，乙方要接著租賃的，應當在租賃期滿個月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權。租賃期滿合同自然終止;因不行抗力因素導致合同無法履行的，合同自然終止。10.合同實施時，甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處于能夠正常運用狀態(tài)。乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常運用。對未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權處置。驗收時雙方須共同參加，并簽字確認。11房屋租賃期間.甲方因不能供應本合同約定的房屋或其他緣由單方面提出解除合同的，應支付乙方本合同租金總額%的違約金。甲方每逾期交房一日，則每日應向乙方支付日租金倍的.滯納金。由于甲方怠于履行修理義務或狀況緊急，乙方組織修理的，甲方應支付乙方費用或折抵租金，但乙方應供應有效憑證。12.租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應根據(jù)合同總租金的%向甲方支付違約金。1)未經(jīng)甲方書面同意，將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人運用的;2)未經(jīng)甲方書面同意，拆變更動房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋;3)變更本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的;4)拖欠房租累計個月以上的。5)租賃期內(nèi)，乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的費用的，每逾期一天，則應按上述費用總額的%支付甲方滯納金。6)賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方應當按合同總租金%的額度向甲方支付違約金。7)支付租金,每逾期一日,則乙方須按日租金的倍支付滯納金。8)期滿，乙方應如期交還該房屋，逾期歸還，則每逾期一日應向甲方支付原日租金倍的滯納金。13.因不行抗力緣由致使本合同不能接著履行或造成的損失，甲、乙雙方互不擔當責任;因國家政策須要拆除或改變已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不擔當責任。因上述緣由而終止合同的，租金根據(jù)實際運用時間計算，不足整月的按天數(shù)計算，多退少補。其中，不行抗力系指“不能預見、不能避開并不能克服的客觀狀況”。14.本合同自雙方簽(章)后生效，由甲、乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。其它未事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一樣，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。協(xié)商或調(diào)解解決不成的，依法向有管轄權的人民____提起訴訟。甲方：乙方：身份證號：身份證號：房產(chǎn)租賃合同12出租方（下稱甲方）：法人名稱姓名性別誕生日期一九年月日籍貫國籍地址電話職業(yè)身份證號碼承租方（下稱乙方）：法人名稱姓名性別誕生日期一九年月日籍貫國籍地址電話職業(yè)身份證號碼為調(diào)劑____經(jīng)濟特區(qū)房產(chǎn)運用的余缺，甲方情愿將在____經(jīng)濟特區(qū)的房產(chǎn)出租，乙方自愿承組，雙方依據(jù)____經(jīng)濟特區(qū)有關房產(chǎn)管理規(guī)定，經(jīng)過友好協(xié)商，簽訂合同條款如下：一、甲方將座落在____房產(chǎn)建筑面積計平方尺，租給乙方作運用，租期為年，從一九年月日起至年月日止。二、乙方需繳納每月租金幣萬千百拾元整，甲方應給回收據(jù)。每月租金在當月頭五天內(nèi)交清，交租方式以支付，交租地點雙方同意在。三、簽訂本合同時，乙方即時向甲方交租房履約金幣萬千百拾元整，甲方應發(fā)收據(jù)。合同終止乙方已交清租金及其他費用遷出時，甲方應將履約金退回給乙方。如乙方違約造成甲方的經(jīng)濟損失，甲方有權從履約金中扣除。四、乙方依約交租，而甲方無正值理由拒收，乙方可到________處申請證明，則乙方不負拖延責任。五、出租房產(chǎn)的修理、房產(chǎn)稅、土地運用費用由甲方負責；每月管理費、水電等雜費由乙方支付六、租賃期間，甲乙雙方都不得借故解除合同，如甲方確需收回自用，必需提前兩個月以書面通知乙方，并退回履約金另補償乙方遷讓的損失，補償額為兩個月的租金；如乙方確有事因需退房，須提前兩個月以書面通知甲方，在通知期間租金照交，甲方不退回履約金。七、租賃期間，乙方如對房屋和設施有意或過失造成毀損，應負責修繕復原原狀或賠償經(jīng)濟損失。八、乙方運用房產(chǎn)時，不得擅自變更房屋結(jié)構(gòu)及用途，不得貯存任何違禁品、易燃品、____品等物。同時必需嚴格遵守中華人民共和國法律和特區(qū)有關條例規(guī)定，遵守道德。乙方如需裝修人墻，必需征得甲方同意，并經(jīng)物業(yè)管理部門允許方能施工。否則，后果由乙方負責。裝人墻的格、窗、花、電器等在乙方遷出時可一次過折價給甲方，亦可拆回，但須負責修復原狀。九、租賃期間，房產(chǎn)遭到不行抗拒的自然災難導致毀滅，本合同則自然終止，互不擔當責任。房屋發(fā)生重大損失或傾倒危急而甲方又不修繕，乙方可提出退房或代甲方修繕，并以修繕費用抵銷租金。十、在租賃期間，乙方不按時交租，甲方應剛好發(fā)掛號催租通知書，如拖欠租金達一個月，或欠交管理費、水電等費達兩個月為乙方違約，合同因違約而告終止，甲方應持催租通知書及有關函件到____處申請辦理合同違約終止手續(xù)。十一、因乙方違約而合同終止，則甲方有權單方收回房產(chǎn)。甲方在收房時應憑____處發(fā)給的因違約終止合同的證明，通知大廈管理處。如乙方不交回租賃房產(chǎn)的鎖匙，甲方有權會同大廈管理處人員作證進入自己的房產(chǎn)內(nèi)，將乙方存放在房內(nèi)的物品清點拍賣，并用以抵償欠租和其他有關費用，若有余則應交回給乙方。乙方表示保證履行合同規(guī)定，如有違約，完全自愿接受甲方作出的上述處理。同時保證絕不會提出任何異議。十二、甲方將乙方存放在租房內(nèi)的物品拍賣所得仍不能抵償租金、管理費和有關費用時，該等款項應由甲方負責交清，而甲方有權向乙方接著追索至清償為止。十三、租賃合同期滿或解除，乙方必需依時遷出并將家私雜物全部搬走。若遷出后五天內(nèi)仍留下箱柜等物不搬清，則作為放棄權利論，由甲方全權處理，報請物業(yè)管理部門派員到場作證，乙方不得有任何異議。十四、合同期滿，如甲方的房產(chǎn)接著出租或____，乙方享有優(yōu)先權。十五、本合同用鋼筆填寫的文字與打印的文字效力同等，自雙方簽訂并經(jīng)________處____之日起生效。十六、本合同如發(fā)生____，甲乙雙方應通過友好協(xié)商解決，不能解決時即提請____中級人民____裁決。十七、本合同共頁為一式三份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，________處壹份，均具同等效力。另由甲方交大廈管理處影印件一份。出租方：承租方：一九年月日于____房產(chǎn)租賃合同13合同編號：[20xx]0號甲方（出租方）：身份證號：乙方（承租方）：**有限責任公司依據(jù)國-.務.-院《關于促進流通業(yè)發(fā)展的若干看法》精神，____提出在全國農(nóng)村實施“萬村千鄉(xiāng)市場工程”,目標是構(gòu)建順暢的農(nóng)村現(xiàn)代商品流通____，把現(xiàn)代商品流通理念引入農(nóng)村，切實解決農(nóng)夫消費“擔心全、不便利、不實惠”的問題。這項工程，已成為國家“”發(fā)展的專項規(guī)劃，是新農(nóng)村建設的重要措施之一。乙方是“萬村千鄉(xiāng)市場工程”的實施企業(yè)，安排在甲方所在地開辦村級直營超市,服務于當?shù)厝罕?，須要租賃甲方建在間磚混結(jié)構(gòu)房。經(jīng)雙方協(xié)商，達成以下協(xié)議，共同遵守。一、租賃標的物：。間磚混結(jié)構(gòu)房。二、租賃日期及期限：自八年月日至年月日，期限年。協(xié)議期滿后，乙方如接著經(jīng)營，甲方應在同等條件下優(yōu)先續(xù)租給乙方。三、用途：發(fā)展壯大村級直營超市。四、租賃費及交費方式:每年每間租賃費為元整，間房年租賃費共計元整。年一繳，即20xx年月日前繳清當年月日至年月日的租賃費元整，年月日前繳清當年月日至年月日的租賃費元整。五、幾項詳細事誼：1、甲方應給乙方供應便利，協(xié)調(diào)____關系，確保乙方在租賃期內(nèi)正常經(jīng)營。2、乙方須要將該房部分地方重新改變,甲方應主動予以支持、協(xié)作。3、甲方負責將水、電安裝到位，水、電費由乙方自行擔當。4、如遇到不行抗拒的因素及政策性改變，甲、乙雙方協(xié)商解決。5、若因甲方緣由造成合同無法接著履行，則應賠償乙方投資損失費*萬元。6、若因乙方經(jīng)營不善，無法接著履行合同時，可轉(zhuǎn)租，但需告知甲方，甲方在不影響租費基數(shù)時，應準許轉(zhuǎn)租。而不告知甲方，私自轉(zhuǎn)租，乙方則應賠償違約金*萬元。六、違約責任：本協(xié)議一式三份，雙方各執(zhí)一份，乙方法律顧問一份。經(jīng)雙方簽字生效，即具有法律效力。任何一方違約，支付對方違約金*萬元。甲方:縣鎮(zhèn)(鄉(xiāng))村組姓名：乙方:**有限責任公司代表：乙方法律顧問：簽訂日期：20xx年月日房產(chǎn)租賃合同14甲方（出租方）：企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照號碼：注冊地址：乙方（承租方）：企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照號碼：注冊地址：依據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國合同法》及有關法律規(guī)定，甲乙雙方現(xiàn)就乙方租用甲方房產(chǎn)及相關事項，訂立以下合同。第1條合同前提條件1．1鑒于本合同項下的房產(chǎn)全部權人均系甲方或其下屬的子公司及其所限制的企業(yè)或單位，且其下屬的公司、企業(yè)或單位已同意托付甲方行使本合同項下房產(chǎn)的出租權，甲方同意將合同房產(chǎn)出租給乙方，乙方同意承租。第2條合同房產(chǎn)范圍、運用和處置2．1合同房產(chǎn)是指甲方及其下屬的公司、企業(yè)或單位所擁有的部分房產(chǎn)共處，所占總建筑面積共為平方米（以下簡稱“合同房產(chǎn)”）。對該等房產(chǎn)的具體描述見附件一“合同房產(chǎn)一覽表”及附件二“股份有限公司總部辦公大樓租賃合同”，該等附件構(gòu)成本合同之一部分。2．2甲方下屬擁有房產(chǎn)的企業(yè)將嚴格根據(jù)本合同規(guī)定的條款和條件就其所擁有的一處或多處房產(chǎn)與乙方簽署詳細房產(chǎn)租賃合同。詳細合同的約定與本合同有沖突的，以本合同為準。2．3乙方須依據(jù)各詳細合同約定用途運用合同房產(chǎn)，并接受甲方的監(jiān)督，如變更用途，需征得甲方同意。2．4非經(jīng)甲方同意，乙方不得變更合同房產(chǎn)主體結(jié)構(gòu)。2．5租賃期滿不再續(xù)約的，乙方須剛好、完整地向甲方交回合同房產(chǎn)。2．6租賃期間，如合同房產(chǎn)全部權人將合同房產(chǎn)全部權轉(zhuǎn)讓給第三方，本合同對該第三方具約束力。第3條租賃期限3．1除乙方總部辦公大樓租賃期限為二年外，合同房產(chǎn)租賃期限為年，追溯自年月日起算。3．2假如乙方要求延長房產(chǎn)的租賃期限，乙方應在前述租賃期限期滿之前至少6個月以書面形式通知甲方。3．3甲方在收到乙方按前款發(fā)出的延長租賃期通知后，應同意該等延長，并應同乙方在前述租賃期滿前簽訂新的租賃合同。甲方應在租期屆滿前辦理完畢該房產(chǎn)續(xù)租的一切與____部門有關的審批及手續(xù)。續(xù)租的租金標準依國家的有關規(guī)定標準或（在無該等標準時）依當時的市場價格執(zhí)行。3．4甲乙雙方同意，乙方可以在本條第1款租賃期滿前的任何時候終止租賃本合同項下的部分或全部合同房產(chǎn)，但乙方須在其所要求的終止日前6個月書面通知甲方。第4條租金和稅費4．1乙方每年應根據(jù)平均每個平方米人民幣元（元）的價格向甲方支付租金。但對其中乙方總部辦公大樓一萬平方米租金的約定見附件二《股份有限公司總部辦公大樓租賃合同》。4．2本合同所規(guī)定的租金，由乙方按季度向甲方支付，每次支付的租金額為該年度租金總額的四分之一。每一筆租金應于每年1月10日、4月10日、7月10日、10月10日、（前述每個日期均為“付款日”）之前交付甲方。無論前款規(guī)定如何，第一筆租金應按下述計算方法計算并在本合同生效后第一個付款日支付給甲方：年租金／365×合同生效日至合同生效后第一個付款日的實際天數(shù)。4．3甲方負責辦理租賃期間該合同房產(chǎn)的房產(chǎn)稅及其他法定稅費的繳納手續(xù)。但除本合同附件二所指的辦公大樓的租賃外，該等費用應由乙方實際負擔，于收到甲方通知及相關憑證之日起十日內(nèi)匯入甲方指定帳戶。4．4租賃期間，合同房產(chǎn)的房屋水、電、暖費、修理費及其他有關運用該合同房產(chǎn)的費用由乙方負擔。第5條運作方式5．1甲乙雙方應于每年11月30日前分別制定各自的年度租金安排安排，并就該等租金安排達成一樣，分別下發(fā)。甲方在制定該安排時，應考慮按不同區(qū)域和不同房產(chǎn)的狀況，內(nèi)部調(diào)整房產(chǎn)單價，并于每年11月30日前將該安排提交給乙方。第6條雙方權利義務6．1甲方權利：（a）甲方有權依據(jù)本合同的約定收取租金。（b）甲方有權對乙方運用合同房產(chǎn)的狀況進行監(jiān)督。（c）租賃期限內(nèi)，對因乙方緣由造成的合同房產(chǎn)的損壞，甲方有向乙方索賠的權利。（d）甲方有權享有本合同規(guī)定的其他權利。6．2甲方義務：（a）甲方保證合同房產(chǎn)的產(chǎn)權全部人的合法性以及依據(jù)本合同出租房產(chǎn)的合法性，同時保證合同房產(chǎn)不存在任何抵押權和其他第三方權利。甲方保證實行一切必要措施使依據(jù)本合同項下所出租的房產(chǎn)在租賃期限內(nèi)持續(xù)符合有關法規(guī)對出租該等房產(chǎn)的規(guī)定。假如因此類緣由使乙方受到損害，甲方保證對乙方進行賠償。（b）對乙方提出的與運用合同房產(chǎn)相關的合理懇求，甲方應剛好供應必要的幫助。（c）甲方不得因自身任何作為或不作為而影響乙方正常運用合同房產(chǎn)。（d）甲方應在本合同生效之日起六十日內(nèi)向有關部門辦理房產(chǎn)租賃登記手續(xù)。（e）除非本合同另有規(guī)定，本合同有效期內(nèi)，甲方不得提前收回合同房產(chǎn)。（f）對于甲方暫無法取得房產(chǎn)證的房產(chǎn)，甲方允許乙方運用，同時甲方應保證自年月日起一年內(nèi)辦理相關手續(xù)，在此期間，乙方對該等房產(chǎn)的權利義務參照本合同執(zhí)行。6．3乙方權利：（a）乙方有權依據(jù)各詳細合同及本合同約定的原則運用合同房產(chǎn)。（b）乙方依據(jù)生產(chǎn)經(jīng)營須要，并征得甲方同意，可對合同房產(chǎn)進行改變添附，并享有改變添附部分的全部權。（c）乙方可以轉(zhuǎn)租，但需經(jīng)甲方同意。（d）乙方可以退租，但應至少提前6個月書面通知甲方。6．4乙方義務：（a）乙方必需依法運用合同房產(chǎn)。（b）依照本合同約定交付租金。第7條雙方進一步的責任7．1合同雙方有義務實行進一步的其他必要的行動，包括簽署其他有關的協(xié)議或合同或文件，以確保實現(xiàn)本合同的宗旨和規(guī)定的內(nèi)容。第8條合同的變更和終止8．1本合同的任何變更，須經(jīng)雙方同意，并以書面形式作出方可生效。為了避開歧義，乙方按本合同要求延長對房產(chǎn)的租期或提前退租，應按本合同的有關條款進行。8．2本合同按下列方式終止：（a）本合同期限屆滿，或（b）本合同有效期限內(nèi)雙方達成終止協(xié)議，或（c）本合同任何一方因地震、風暴、水災、斗爭等不行抗力丟失接著履行本合同的實力，或（d）依據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定，或有管轄權的____或仲裁機構(gòu)所做出的終止本合同的判決、裁定或確定而終止本合同。第9條違約責任及損害賠償9．1任何一方違約，另一方可以要求或接受本合同和法律所允許的補救措施，包括但不限于實際履行和補償經(jīng)濟損失。第10條雙方的陳述和保證10．1甲方的陳述和保證：（a）甲方是依法成立的企業(yè)，具有____的法人資格，現(xiàn)持有有效的營業(yè)執(zhí)照。（b）甲方始終依法從事經(jīng)營活動，并未從事任何超出法律規(guī)定的營業(yè)范圍的活動。（c）甲方為簽署本合同所需的一切____審批（如須要）以及內(nèi)部授權程序都已獲得或完成，簽署本合同的是甲方的有效授權代表，并且本合同一經(jīng)簽署即構(gòu)成對甲方有約束力的責任。（d）甲方簽署本合同或履行其在本合同項下的義務并不違反其訂立的任何其他協(xié)議或其公司章程，亦不違反任何法律、法規(guī)或規(guī)定。10．2乙方的陳述和保證：（a）乙方是依法成立的股份制企業(yè)，具有____的法人資格，現(xiàn)持有有效的營業(yè)執(zhí)照。（b）乙方始終依法從事經(jīng)營活動，并未從事任何超出法律規(guī)定的營業(yè)范圍的活動。（c）乙方為簽署本合同所需的內(nèi)部授權程序都已完成，簽署本合同的是乙方的有效授權代表，并且本合同一經(jīng)簽署即構(gòu)成對乙方有約束力的責任。（d）乙方簽署本合同或履行其在本合同項下的義務并不違反其訂立的任何其他協(xié)議或其公司章程，亦不違反任何法律、法規(guī)或規(guī)定。第11條不行抗力11．1假如本合同任何一方因受不行抗