門面轉(zhuǎn)讓協(xié)議簡(jiǎn)單范本模板

第頁(yè)共頁(yè)門面轉(zhuǎn)讓協(xié)議簡(jiǎn)單范本模板【實(shí)用】門面轉(zhuǎn)讓協(xié)議簡(jiǎn)單范本模板。門面轉(zhuǎn)讓協(xié)議簡(jiǎn)單范本(篇一)轉(zhuǎn)讓方〔甲方〕_______________受讓方〔乙方〕_______________出租方〔丙方〕_______________甲、乙方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議：一、甲方同意將自己位于___________的門面，面積為_(kāi)_____平方米，轉(zhuǎn)讓給乙方使用，并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)。二、甲方與丙方已簽訂了租賃合同，租期到_____年_____月_____日止，月租金為_(kāi)____元人民幣〔大寫(xiě)______〕，一個(gè)季度為一次繳租期，每個(gè)繳租期的最后一個(gè)月______日前一次性足額支付下個(gè)繳租期租金。三、門面轉(zhuǎn)讓給乙方后，乙方同意代替甲方向房東履行原有房屋租賃合同中所規(guī)定的條款，并且每個(gè)季度定期交納租金及該合同所約定的應(yīng)由甲方交納的水電費(fèi)及其他各項(xiàng)費(fèi)用，合同期滿后由乙方領(lǐng)回甲方交納的押金，該押金歸乙方所有。四、轉(zhuǎn)讓后門面現(xiàn)有的裝修、裝飾及其他所有設(shè)備、商品全部歸乙方所有。五、乙方在_____年_____月_____日前一次性向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計(jì)人民幣_(tái)____元，〔大寫(xiě)：_____〕，上述費(fèi)用已包括第三條所述的裝修裝飾、設(shè)備、押金等其他相關(guān)費(fèi)用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用。六、甲方保證該門面有合法承租權(quán)并有權(quán)依法轉(zhuǎn)讓，并及時(shí)交付門面，甲方逾期交付門面時(shí)，需向乙方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的____%作為違約金，超過(guò)___天甲方仍不交付轉(zhuǎn)讓門面時(shí)，乙方有權(quán)通知甲方解除合同，返還已支付的轉(zhuǎn)讓費(fèi)和按上述約定追償違約金。乙方應(yīng)按時(shí)接收門面和支付門面轉(zhuǎn)讓費(fèi)。乙方逾期接收門面超過(guò)____天時(shí)，甲方有權(quán)通知乙方解除合同，不予返還已支付的門面轉(zhuǎn)讓費(fèi)。乙方逾期支付門面轉(zhuǎn)讓費(fèi)時(shí)，需向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的____%作為違約金。七、自本合同簽訂之日起____日內(nèi)，乙方應(yīng)支付甲方本合同約定租金總額____%共計(jì)____元的保證金，作為履行合同的擔(dān)保。八、在租賃期間，乙方再轉(zhuǎn)租門面時(shí)需提早告知甲方，并征得甲方同意。九、甲方應(yīng)該協(xié)助乙方在三日內(nèi)辦理該門面的工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生答應(yīng)證等相關(guān)證件的過(guò)戶手續(xù)，但相關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)，乙方接手前該門面所有的債權(quán)、債務(wù)均由甲方負(fù)責(zé)。十、如因自然災(zāi)害等不可抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營(yíng)受損的與甲方無(wú)關(guān)，但遇政府規(guī)劃，國(guó)家征用拆遷門面，其有關(guān)補(bǔ)償歸____方。其他未盡事宜經(jīng)協(xié)議可再簽訂補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。十一、本合同履行期間發(fā)生爭(zhēng)議，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均可向_______人民法院提起訴訟，本合同一式三份，三方各執(zhí)一份，自三方簽字之日起生效。轉(zhuǎn)租方：_____________受讓方：_____________出租方：____________________年____月____日_______年____月____日_______年____月____日門面轉(zhuǎn)讓協(xié)議簡(jiǎn)單范本(篇二)轉(zhuǎn)租方：_____________________〔以下簡(jiǎn)稱甲方〕身份證號(hào)：___________________通訊地址：___________________聯(lián)絡(luò)方式：___________________受讓方：_____________________〔以下簡(jiǎn)稱乙方〕身份證號(hào)：___________________通訊地址：___________________聯(lián)絡(luò)方式：___________________出租方：_____________________〔以下簡(jiǎn)稱丙方〕身份證號(hào)：___________________通訊地址：___________________聯(lián)絡(luò)方式：___________________根據(jù)我國(guó)《合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙、丙三方友好協(xié)商，就下述門面轉(zhuǎn)租事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條轉(zhuǎn)租門面1、轉(zhuǎn)租門面位于________________________，建筑面積______平方米，丙方為上述轉(zhuǎn)租門面的所有權(quán)人和出租方?，F(xiàn)對(duì)甲、乙雙方根據(jù)本門面約定轉(zhuǎn)讓上述門面承租權(quán)的行為，丙方表示同意。2、原甲、丙雙方所簽門面租賃合同的權(quán)利與義務(wù)轉(zhuǎn)由乙方享有和履行，乙方與丙方不再另行簽訂租賃合同。本轉(zhuǎn)讓合同生效和門面交接完畢后，甲、丙雙方之間原門面租賃合同終止履行，權(quán)利義務(wù)自行解除。第二條租金的結(jié)算與支付1、丙方與甲方原租賃合同，約定的租賃期間為一年，即自______年______月______日起______年______月______日止，月租金為_(kāi)_____元人民幣，現(xiàn)甲方剩余租期為_(kāi)_____月，門面轉(zhuǎn)租前尚欠租金、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等共計(jì)人民幣_(tái)_____元，上述欠交款項(xiàng)由乙方在本門面轉(zhuǎn)租合同生效后三日內(nèi)支付給甲方。2、門面轉(zhuǎn)租乙方后，甲、丙雙方原門面租賃合同中所約定的租金轉(zhuǎn)由乙方根據(jù)該門面轉(zhuǎn)租合同約定〔指有關(guān)金額、時(shí)間、付款方式和違約責(zé)任等條款〕向丙方支付，甲方不再負(fù)有支付義務(wù)。第三條門面設(shè)施、設(shè)備的歸屬1、轉(zhuǎn)租門面現(xiàn)有裝修設(shè)施在轉(zhuǎn)租后歸乙方所有。2、轉(zhuǎn)租門面租賃期〔含門面租賃門面買賣合同續(xù)簽期限〕屆滿后，該門面裝修設(shè)施的.不動(dòng)產(chǎn)歸丙方所有，營(yíng)業(yè)設(shè)備等動(dòng)產(chǎn)歸乙方〔動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)的劃分按原有租賃門面買賣合同執(zhí)行〕所有。3、乙方在接收該門面后，有權(quán)根據(jù)經(jīng)營(yíng)需要，在保證房屋平安使用的情況下進(jìn)展再次裝修。第四條門面轉(zhuǎn)租費(fèi)的支付乙方于本門面轉(zhuǎn)租合同簽訂之日向甲方支付定金______元。甲方在門面轉(zhuǎn)租合同簽訂次日向乙方騰讓門面并交付鑰匙，同時(shí)乙方向甲方支付轉(zhuǎn)租費(fèi)共計(jì)人民幣_(tái)_____元，〔大寫(xiě)：______〕，上述費(fèi)用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設(shè)備〔詳見(jiàn)《轉(zhuǎn)租財(cái)物交接清單》〕及其他相關(guān)費(fèi)用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用。第五條債權(quán)債務(wù)的處理乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負(fù)責(zé)；接手后的一切經(jīng)營(yíng)行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。第六條交接條件、時(shí)間及方式1、轉(zhuǎn)租門面定于______年______月______日正式交接。2、門面交接時(shí)，甲方應(yīng)騰空非《轉(zhuǎn)租財(cái)物交接清單》范圍內(nèi)的一切設(shè)施、物品和貨物，保持門面已有裝修、裝飾、設(shè)施、設(shè)備、門窗、墻面、地面和天花板面的完好和完好，以便于使用。3、辦理門面交接手續(xù)時(shí)，由甲、乙、丙三方共同進(jìn)展現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收，按照《轉(zhuǎn)租財(cái)物交接清單》點(diǎn)驗(yàn)、接收有關(guān)財(cái)物，交接完畢后，甲、乙、丙三方應(yīng)共同簽署《轉(zhuǎn)租財(cái)物交接清單》，在丙方的現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)視下，甲方向乙方交付門面鑰匙。門面鑰匙一經(jīng)交付，轉(zhuǎn)租門面即告驗(yàn)收、交付完畢。4、轉(zhuǎn)租門面不符合約定的交接條件時(shí)，乙方有權(quán)回絕交接，甲方應(yīng)及時(shí)整改、修復(fù)，直至符合交接條件為止。并將視為甲方逾期交付門面，由甲方承當(dāng)逾期交付的違約責(zé)任。第七條違約責(zé)任1、甲方保證該門面有合法承租權(quán)并有權(quán)依法轉(zhuǎn)租，應(yīng)該按時(shí)交付門面，甲方逾期交付門面時(shí)，按以下方式計(jì)算違約金：逾期交付天數(shù)______元/天；超過(guò)30天甲方仍不能交付轉(zhuǎn)租門面時(shí)，乙方有權(quán)通知甲方解除門面買賣合同，返還已支付的門面轉(zhuǎn)租費(fèi)，和按上述約定追償違約金。2、乙方應(yīng)按時(shí)接收門面和支付門面轉(zhuǎn)租費(fèi)。乙方逾期接收門面超過(guò)7天時(shí)，甲方有權(quán)通知乙方解除門面轉(zhuǎn)租合同，不予返還已支付的門面轉(zhuǎn)租費(fèi)。乙方逾期支付門面轉(zhuǎn)租費(fèi)時(shí)，按以下方式計(jì)算違約金：逾期付款天數(shù)×_____元/天。第八條不可抗力如遇自然災(zāi)害等不可抗力造本錢門面轉(zhuǎn)租合同不能履行或不能繼續(xù)履行的，門面轉(zhuǎn)租合同各方均不承當(dāng)違約責(zé)任。但遇政府規(guī)劃，國(guó)家征用拆遷門面等原因本門面轉(zhuǎn)租合同不能履行或不能繼續(xù)履行的，那么應(yīng)由丙方按照本門面轉(zhuǎn)租合同約定的門面轉(zhuǎn)租費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償給乙方〔如乙方未按本門面轉(zhuǎn)租合同約定向甲方支付門面轉(zhuǎn)租費(fèi)，那么該項(xiàng)補(bǔ)償由丙方支付給甲方〕。第九條爭(zhēng)議的解決本門面轉(zhuǎn)租合同如發(fā)生爭(zhēng)議，可先由合同三方協(xié)商處理；協(xié)商不成，任何一方均可將爭(zhēng)議提交_____仲裁委員會(huì)，通過(guò)仲裁程序解決。第十條其他規(guī)定1、原《門面租賃合同》《門面轉(zhuǎn)租合同》和《財(cái)物交接清單》為本門面轉(zhuǎn)租合同附件，是本門面轉(zhuǎn)租合同的有效組成局部，具有法律效力。2、本門面轉(zhuǎn)租合同由三方簽署后生效。一式三份，三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。轉(zhuǎn)租方：_____________受讓方：_____________出租方：____________________年____月____日_______年____月____日_______年____月____日門面轉(zhuǎn)讓協(xié)議簡(jiǎn)單范本(篇三)甲方(轉(zhuǎn)讓方)：身份證號(hào)碼：：乙方(受讓方)：身份證號(hào)碼：：甲乙雙方根據(jù)《合同法》和有關(guān)法規(guī)、規(guī)定，按照自愿、平等、協(xié)商一致的原那么，簽訂本合同。第一條甲方同意將位于省市號(hào)的店面房屋間，總面積約平方米)轉(zhuǎn)讓給乙方使用，并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)。第二條合同金額合同金額包括一次性轉(zhuǎn)讓費(fèi)120xx元(壹萬(wàn)貳仟元整)，甲方將房?jī)?nèi)原有家俱電器(包括電視機(jī)1臺(tái)，2張床，3個(gè)柜子，兩把椅子，1臺(tái)電腦，門頭招牌鐵架)折價(jià)1200元賣給乙方，乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓金額合計(jì)13200元(壹萬(wàn)叁仟貳佰元整)。上述費(fèi)用已包括該店面房屋承租權(quán)及該店面房屋原有的裝修、裝飾、廣告、設(shè)施費(fèi)用。合同簽訂日，乙方一次性付清所有款項(xiàng)。第三條權(quán)利和義務(wù)甲方已將該店面的有關(guān)情況告之乙方。合同訂立后，甲方將店面正式移交，且甲方必須在20xx年5月15日之前在鐵路房屋出租管理部門將房屋承租登記方改為乙方，店面手續(xù)必須全部移交乙方。甲方必須保證及時(shí)將房屋承租權(quán)轉(zhuǎn)至乙方，如不能及時(shí)辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)，甲方承當(dāng)違約責(zé)任，全額退還轉(zhuǎn)讓費(fèi)，并向乙方按照轉(zhuǎn)讓費(fèi)的10%支付違約金。該店面房屋20xx年2月29日以前租用期內(nèi)發(fā)生的債權(quán)債務(wù)全部由甲方負(fù)責(zé)清償，與乙方無(wú)關(guān)。20xx年3月1日接手后，乙方所產(chǎn)生的一切經(jīng)營(yíng)行為及債權(quán)債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)清償，與甲方無(wú)關(guān)。甲方與房東的租賃合同到20xx年2月29日為之，該店面房屋承租權(quán)轉(zhuǎn)讓后，店面房屋交給乙方使用，乙方同意代替甲方向房東履行原房屋租賃合同中所規(guī)定的條款，乙方按約定日期每月向房東繳納月租金，并且按時(shí)交納該合同約定的由甲方交納的水電費(fèi)及其他各項(xiàng)費(fèi)用。乙方應(yīng)當(dāng)合法經(jīng)營(yíng)，依法辦理相關(guān)證照，負(fù)責(zé)食品衛(wèi)生平安。第四條房屋保養(yǎng)和店面裝修房屋保養(yǎng)是乙方的義務(wù)，平安用水用電、注意防水防潮，保證房屋構(gòu)造和設(shè)施的正常、完好。第六條其它事項(xiàng)1、本合同調(diào)整甲乙雙方的店面轉(zhuǎn)讓關(guān)系，單獨(dú)成立，其他合同不對(duì)本合同具有約束力。2、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽訂之日起，產(chǎn)生法律效力。甲方簽字：乙方簽字：日期：日期：門面轉(zhuǎn)讓協(xié)議簡(jiǎn)單范本(篇四)甲方：__________________乙方：__________________甲、乙、雙方經(jīng)友好協(xié)商，就淘寶______店轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議：一、甲方同意將自己淘寶網(wǎng)注冊(cè)店鋪ID店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方永久使用;二、店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方后，乙方同意承當(dāng)所有關(guān)該店鋪所涉及的經(jīng)營(yíng)、操作、管理等問(wèn)題，任何責(zé)任都與甲方無(wú)關(guān)。三、店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方后，甲方同意協(xié)助乙方更改原有登錄、支付密碼、換綁銀行卡等需要甲方配合修改的內(nèi)容，放棄所有與該店鋪有關(guān)的`操作權(quán)利，不得進(jìn)展私下更改密碼、無(wú)故收回店鋪等行為。四、店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方后，甲方成認(rèn)該店鋪已歸屬乙方財(cái)產(chǎn)，乙方自負(fù)盈虧，與甲方無(wú)關(guān);五、乙方承諾合法經(jīng)營(yíng)、管理該店鋪，不得用于任何非法、違法交易;六、店鋪轉(zhuǎn)讓時(shí)間為：______年______月______日始;至______年______月______日止。七、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。甲方(簽章)：__________________乙方(簽章)：__________________日期：______年______月______日門面轉(zhuǎn)讓協(xié)議簡(jiǎn)單范本(篇五)轉(zhuǎn)讓方〔甲方〕：XXX身份證號(hào)碼：XXXXXXXXXXXXXXX頂讓方〔乙方〕：XXX身份證號(hào)碼：XXXXXXXXXXXXXXX甲、乙、雙方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議：一、甲方同意將自己位于XXXX省XXXX縣XXXX街XXXX店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方使用，建筑面積為XXXX平方米；并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)。二、店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方后，乙方同意代替甲方履行原有店鋪?zhàn)赓U合同中所規(guī)定的條款，并且定期交納租金及該合同所約定的應(yīng)由甲方交納的水電費(fèi)及其他各項(xiàng)費(fèi)用。三、轉(zhuǎn)讓后店鋪現(xiàn)有的裝修、裝飾及其他所有設(shè)備和房屋裝修等；營(yíng)業(yè)設(shè)備等全部歸乙方。四、乙方在XXXX年XX月XX日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計(jì)人民幣XXXX元整〔大寫(xiě)：人民幣XXXXXXXX元整〕五、乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負(fù)責(zé)；接手后的一切經(jīng)營(yíng)行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。六、如因自然災(zāi)害等不可抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營(yíng)受損的與甲方無(wú)關(guān)，但遇政府規(guī)劃，國(guó)家征用拆遷店鋪，其有關(guān)補(bǔ)償歸乙方。八、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。甲方〔簽章〕：鶻XX乙方〔簽章〕：XXX聯(lián)絡(luò)：鶻XXXXXXXXXXXXXXX聯(lián)絡(luò)：XXXXXXXXXXXXXXXX日期：XXXX年XX月XX日日期：XXXX年XX月XX日門面轉(zhuǎn)讓協(xié)議簡(jiǎn)單范本(篇六)一、本合同根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》，由XXX規(guī)劃與建立局、XXX工商行政管理局制訂。二、本合同適用于單位自管房或個(gè)人私房(包括房改房)轉(zhuǎn)讓。三、本合同中的賣方必須是房屋所有權(quán)人(共有權(quán)人)，所稱房屋是指已獲得《房屋所有權(quán)證》的房屋。四、本合同中買賣雙方委托房地產(chǎn)中介公司代理的，需與代理公司另外簽定委托代理合同。委托個(gè)人代理并由代理人簽定合同的，應(yīng)提供經(jīng)公證的委托書(shū)。從事委托代理業(yè)務(wù)的房地產(chǎn)中介公司應(yīng)為經(jīng)批準(zhǔn)具有相應(yīng)資格的專業(yè)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)。五、本合同[]中的內(nèi)容為并列的選擇項(xiàng)，須根據(jù)實(shí)際情況選擇打“√”。六、本合同為房屋轉(zhuǎn)讓合同示范文本，本合同的局部條款當(dāng)實(shí)際情況未發(fā)生或當(dāng)事人雙方不作約定時(shí)，應(yīng)在條款前空格部位打“×”，以示刪除。除國(guó)家另有規(guī)定外，任何一方不得以“示范合同印刷內(nèi)容”為由強(qiáng)迫另一方承受。七、乙方在簽定本合同前有權(quán)要求甲方出示本合同提及的甲方有關(guān)證書(shū)、證明文件和物業(yè)管理規(guī)定。八、本合同條款由XXX規(guī)劃與建立局、XXX工商行政管理局負(fù)責(zé)解釋。XXX房屋轉(zhuǎn)讓合同(示范文本)本合同雙方當(dāng)事人：_________________________賣方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：____________________地址：____________________聯(lián)絡(luò)：委托代理人：_______________地址：____________________聯(lián)絡(luò)：____________________買方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：地址：____________________聯(lián)絡(luò)：____________________委托代理人：_______________地址：____________________聯(lián)絡(luò)：____________________委托代理機(jī)構(gòu)：____________________經(jīng)辦人：____________________聯(lián)絡(luò)：____________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致原那么的根底上，同意就乙方向甲方購(gòu)置房屋事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋根本情況(按房屋所有權(quán)證填寫(xiě))1、甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱該房屋)坐落于XXX____________________，房屋構(gòu)造為_(kāi)_________，房屋用處為_(kāi)_________，房屋建筑面積為平方米，車庫(kù)面積_____平方米。2、該房屋所有權(quán)證號(hào)為_(kāi)____(共有權(quán)證號(hào)為_(kāi)____)。土地使用權(quán)方式為_(kāi)____，土地使用權(quán)證號(hào)為_(kāi)_________。3、隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓的附屬設(shè)備、設(shè)施：_______________。4、該房屋租賃情況______________________________。第二條房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格按建筑面積計(jì)算該套房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格為[人民幣][幣]總金額(小寫(xiě))__________元，大寫(xiě)__________億_____千_____百_____拾_____萬(wàn)_____千_____百_____拾_____元整。第三條付款方式、時(shí)間雙方約定按以下第_____項(xiàng)以(現(xiàn)金、支票、其他)方式支付房款：1、一次性付款：本合同鑒定之日起_____天內(nèi)，乙方一次性將購(gòu)房款支付給__________。2、分期付款：合同簽訂之日起_____幾天內(nèi)，房屋及相關(guān)權(quán)屬證明交付時(shí)，權(quán)屬證明過(guò)戶后_________________________________________________________________。3、其它方式：___________________________________第四條交房方式：甲乙雙方約定采用以下第_____種方式交房：(1)自本合同簽定之日起_____天內(nèi)，甲方將房屋及房屋鑰匙、房產(chǎn)證、土地使用證等相關(guān)權(quán)屬證明一并交付給乙方。(2)其他方式_________________________。第五條乙方逾期付款的違約責(zé)任乙方未按本合同第三條約定的時(shí)間付款，甲方有權(quán)按累計(jì)應(yīng)付款向乙方追究違約利息，自本合同規(guī)定的應(yīng)付款最后期限之第二天起至實(shí)際付款之日止，月息按_____利率計(jì)算。逾期付款超過(guò)_____天，甲方有權(quán)按下述第種約定追究乙方的違約責(zé)任：(1)乙方向甲方支付違約金共計(jì)_____元整，合同限期繼續(xù)履行。假設(shè)乙方在天內(nèi)仍未繼續(xù)履行合同，遵照下述第(2)條處理。(2)乙方向甲方支付違約金共計(jì)_____元整，合同終止，乙方將房屋退還給甲方。甲方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過(guò)乙方支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額局部由乙方據(jù)實(shí)賠償。(3)_____________________________________________。第六條甲方逾期交房的違約責(zé)任除不可抗拒的因素外，甲方未按本合同第四條約定的時(shí)間交房的，乙方有權(quán)按累計(jì)已付款向甲方追究違約利息，自本合同規(guī)定的最后交付期限之第二天起至實(shí)際交付之日止，月利息按計(jì)算。逾期交付超過(guò)_____天，乙方有權(quán)按下述第種約定追究甲方的違約責(zé)任：(1)甲方向乙方支付違約金共計(jì)_____元整，合同繼續(xù)限制履行。假設(shè)甲方在天內(nèi)仍未繼續(xù)履行合同，遵照下述第(2)條處理。(2)甲方向乙方支付違約金共計(jì)_____元整，合同終止。乙方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過(guò)甲方支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額局部由甲方據(jù)實(shí)賠償。(3)。第七條甲方保證該房屋交接時(shí)沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛和拖欠任何費(fèi)用(如水電、煤氣、有線、物業(yè)管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用)，保證已去除該房屋原由甲方設(shè)定的抵押權(quán)。如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛，由甲方承當(dāng)全部責(zé)任，甲方轉(zhuǎn)讓該房屋之前，確認(rèn)該房屋承租人已放棄優(yōu)先購(gòu)置權(quán)，并獲得房屋權(quán)共有人同意。(乙方對(duì)該房屋的各項(xiàng)根本情況均做了充分理解。該房屋轉(zhuǎn)讓后，如發(fā)生破漏、開(kāi)裂等問(wèn)題由乙方承當(dāng)維修責(zé)任。)第八條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定自本合同生效之日起，乙方在三個(gè)月內(nèi)向房地產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)，甲方積極給予協(xié)助。如因甲方過(guò)失造成乙方不能在天內(nèi)獲得房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)，視為甲方違約，乙方有權(quán)退房。甲方必須在乙方提出退房之日起天將乙方已付款退還給乙方，并向乙方支付違約金_____元整。第九條該房屋轉(zhuǎn)讓交易發(fā)生的各項(xiàng)稅費(fèi)由甲乙雙方承當(dāng)。第十條房屋轉(zhuǎn)讓后該房屋所屬土地使用權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任依法隨之轉(zhuǎn)讓。第十一條其他約定事項(xiàng)______________________。第十二條本合同空格局部填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力。本合同中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)部門法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。第十三條甲、乙一方或雙方為境外組織或個(gè)人的，本合同應(yīng)經(jīng)該房屋所在地公證機(jī)關(guān)公證。第十四條本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，甲、乙雙方同意采用以下第_____種方式解決。1、由[嘉興仲裁委員會(huì)][_______________仲裁委員會(huì)]仲裁。2、向人民法院起訴。第十五條本合同自________之日起生效。1、甲、乙雙方簽字。2、經(jīng)__________公證(涉外房屋轉(zhuǎn)讓必須公證)。第十六條本合同一式_____份，其中甲乙雙方、房屋權(quán)屬登記部門及契稅部門各執(zhí)一份。合同未盡事項(xiàng)，甲乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章后與本合同具有同等法律效應(yīng)甲方(簽章)_______________乙方(簽章)委托代理人_________________委托代理人(簽章)(簽章)簽定日期：_____年__月__日簽定地點(diǎn)：門面轉(zhuǎn)讓協(xié)議簡(jiǎn)單范本(篇七)轉(zhuǎn)租人(以下簡(jiǎn)稱甲方)：_________國(guó)籍/法定代表人：_________身份證/營(yíng)業(yè)執(zhí)照/其他證件：_________地址：_________郵政編碼：_________聯(lián)絡(luò)：_________受轉(zhuǎn)租人(以下簡(jiǎn)稱乙方)：_________國(guó)籍/法定代表人：_________身份證/營(yíng)業(yè)執(zhí)照/其他證件：_________地址：_________郵政編碼：_________聯(lián)絡(luò)：_________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等有關(guān)法律、法規(guī)，甲、乙雙方遵循自愿、平等、公平、老實(shí)信譽(yù)的原那么，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下條款：第一條房屋情況1.1該房屋原出租人是_________，甲方轉(zhuǎn)租應(yīng)當(dāng)征得原出租人同意。未征得原出租人書(shū)面同意的，本合同無(wú)效。1.2甲方將座落于_________區(qū)、縣_________路、道、街_________房屋出租給乙方。1.3該轉(zhuǎn)租房屋面積_________平方米(建筑面積、使用面積)，產(chǎn)別_________，構(gòu)造_________，房屋類型_________(平房/多層/高層/寫(xiě)字樓)，設(shè)計(jì)用處_________。1.4房屋交付時(shí)裝修、家具、設(shè)備情況，返還時(shí)狀態(tài)及違約責(zé)任(見(jiàn)附件一)。第二條租賃用處2.1乙方所承租房屋用于_________(居住/商業(yè)效勞業(yè)/辦公/工業(yè)/倉(cāng)庫(kù)/其他約定)。2.2乙方應(yīng)按照約定的用處使用房屋，不得利用承租房屋進(jìn)展違法活動(dòng)。乙方改變房屋用處的，應(yīng)當(dāng)征得甲方和原出租人書(shū)面同意，并遵守國(guó)家和本市有關(guān)規(guī)定。未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方擅自改變房屋用處，甲方可以解除合同，并要求乙方賠償損失。第三條轉(zhuǎn)租期限和交付日期3.1房屋轉(zhuǎn)租期限不得超過(guò)原房屋租賃合同期限。轉(zhuǎn)租期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。3.2甲方于_________年_________月_________日前，將轉(zhuǎn)租的房屋交付乙方。甲方延期交付房屋，乙方有權(quán)按下述第_________種約定追究甲方違約責(zé)任：(1)合同繼續(xù)履行。甲方自應(yīng)交付房屋之次日起至實(shí)際交付之日止，按每日_________元向乙方支付違約金。(2)解除合同。超過(guò)應(yīng)交付日期_________個(gè)月的，乙方可以解除合同，要求甲方一次性支付_________元違約金。假設(shè)約定的違約金缺乏抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償超過(guò)違約金局部的損失。(3)_________。3.3轉(zhuǎn)租期屆滿時(shí)，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)按期返還。甲方要求返還房屋，乙方逾期返還的，自轉(zhuǎn)租期屆滿之次日起至實(shí)際返還房屋之日止，乙方除支付租金外，還應(yīng)按每日_________元向甲方支付違約金。第四條租金、支付方式和期限4.1甲、乙雙方按以下第_________種方式計(jì)算租金。(1)按建筑面積計(jì)算租金，每平方米(月租金、日租金)為_(kāi)________元(人民幣);(2)按使用面積計(jì)算租金，每平方米(月租金、日租金)為_(kāi)________元(人民幣);(3)按套計(jì)算租金，每套(月租金、日租金)為_(kāi)________元(人民幣)。4.2乙方按以下第_________種方式支付租金。(1)按月支付租金，付款時(shí)間_________。(2)按季支付租金，付款時(shí)間_________。(3)按年支付租金，付款時(shí)間_________。4.3乙方延期支付租金，甲方有權(quán)按下述第_________種約定追究乙方違約責(zé)任：(1)合同繼續(xù)履行。乙方除應(yīng)支付拖欠租金外，還應(yīng)自應(yīng)交租金之次日起至實(shí)際交付拖欠租金之日止，按每日_________元向甲方支付違約金。(2)解除合同。乙方拖欠租金累計(jì)達(dá)_________個(gè)月及其以上的，甲方可以解除合同。乙方除應(yīng)支付累計(jì)拖欠租金外，還應(yīng)自解除合同之次日起至實(shí)際交付拖欠租金之日止，按每日_________元向甲方支付違約金。(3)_________。第五條房屋維護(hù)及維修(一)甲方應(yīng)保證房屋的建筑構(gòu)造和設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的平安條件，不得危及人身平安;承租人保證遵守國(guó)家、的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。(二)租賃期內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)共同保障房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施處于適用和平安的狀態(tài)：1、對(duì)于房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的_________日內(nèi)進(jìn)展維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承當(dāng)。因維修房屋影響乙方使用的，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長(zhǎng)租賃期限。2、因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承當(dāng)賠償責(zé)任。第六條轉(zhuǎn)租除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書(shū)面同意，方可在租賃期內(nèi)將房屋局部或全部轉(zhuǎn)租給別人，并就受轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承當(dāng)責(zé)任。第七條合同解除(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。(二)因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。(三)甲方有以下情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：1、遲延交付房屋達(dá)日的;2、交付的房屋嚴(yán)重不符合合同約定或影響乙方平安、安康的;3、不承當(dāng)約定的維修義務(wù)，致使乙方無(wú)法正常使用房屋的;4、其他約定。(四)乙方有以下情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回房屋：1、不按照約定支付租金達(dá)_________日的;2、欠繳各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)_________元的;3、擅自改變房屋用處的;4、擅自拆改變動(dòng)或損壞房屋主體構(gòu)造的;5、保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致附屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)?6、利用房屋從事違法活動(dòng)、損害公共利益或者阻礙別人正常工作、生活的;7、擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的';8、其他約定。(五)其他法定的合同解除情形。第八條違約責(zé)任(一)甲方有第八條第三款約定的情形之一的，應(yīng)按月租金的_________%向乙方支付違約金;乙方有第八條第四款約定的情形之一的，應(yīng)按月租金的_________%向甲方支付違約金，甲方并可要求乙方將房屋恢復(fù)原狀或賠償相應(yīng)損失。(二)租賃期內(nèi)，甲方需提早收回房屋的，或乙方需提早退租的，應(yīng)提早_________日通知對(duì)方，并按月租金的_________%向?qū)Ψ街Ц哆`約金;甲方還應(yīng)退還相應(yīng)的租金。特殊情況如臨時(shí)通知拆遷的雙方都無(wú)需繳納違約金。(三)因甲方未按約定履行維修義務(wù)造成乙方人身、財(cái)產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承當(dāng)賠償責(zé)任。(四)甲方未按約定時(shí)間交付房屋，或者乙方不按約定支付租金但未到達(dá)解除合同條件的，以及乙方未按約定時(shí)間返還房屋的，應(yīng)按標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。第九條合同爭(zhēng)議的解決方法本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，依法向人民法院起訴。第十條其他約定事項(xiàng)本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式_________份，其中甲方執(zhí)_________份，乙方執(zhí)_________份。本合同生效后，雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書(shū)面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。出租人(甲方)簽章：承租人(乙方)簽章：年月日年月日門面轉(zhuǎn)讓協(xié)議簡(jiǎn)單范本(篇八)1、轉(zhuǎn)讓門面位于

，建筑面積平方米；2、丙方為上述轉(zhuǎn)讓門面的所有權(quán)人和出租方?，F(xiàn)對(duì)甲、乙雙方根據(jù)本合同約定轉(zhuǎn)讓上述門面承租權(quán)的行為，丙方表現(xiàn)同意。3、原甲、丙雙方所簽門面租賃合同的權(quán)利與義務(wù)轉(zhuǎn)由乙方享有和履行，乙方與丙方不再另行簽訂租賃合同。本合同生效和門面交接完畢后，甲、丙雙方之間原門面租賃合同終止履行，權(quán)利義務(wù)自行解除。編輯推薦簡(jiǎn)單門面租房合同模板簡(jiǎn)單門面租房合同模板租房合同出租方：〔以下簡(jiǎn)稱甲方〕：證件號(hào)碼：電話：傳真：郵政編碼：租房合同承租方：〔以下簡(jiǎn)稱乙方〕：證件號(hào)碼：電話：傳真：郵政編碼：甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，于_年_月_日訂立本租房合同，并就以下各條款達(dá)成協(xié)議：第一條：租賃范圍及用處1、甲方同意將_市_路____的房屋及其設(shè)施租賃給乙方，計(jì)租建筑面積為平方米。甲方《房屋產(chǎn)權(quán)證》〔產(chǎn)權(quán)證編號(hào)：_字第_號(hào)〕2、乙方租用上述房屋作__之用，未經(jīng)甲方同意，乙方不得將房屋另作他用或轉(zhuǎn)租。第二條：提供設(shè)備1、甲方向乙方提供相應(yīng)的房?jī)?nèi)設(shè)備另立清單租房合同，清單租房合同與本租房合同同時(shí)生效等設(shè)施。2、乙方使用上述設(shè)備所發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用由乙方承當(dāng)。第三條：1、租賃期自_年_月_日起至_年_月_日止。2、租賃期滿后乙方假設(shè)需續(xù)租，須在租房合同期滿前一個(gè)月書(shū)面通知甲方。在同等租約條件下，及在本租房合同租賃期內(nèi)，乙方老實(shí)履行本租房合同各項(xiàng)責(zé)任的前提下，那么乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，但須重新確定租金和簽訂租賃租房合同。第四條：租金租金為每月__人民幣，如租期不滿一個(gè)月，可按當(dāng)月實(shí)際天數(shù)計(jì)算。第五條：支付方法1、租金須預(yù)付，乙方以每_個(gè)月為一個(gè)支付周期，乙方每_個(gè)月支付一次，甲方在相關(guān)月份前十五天通知乙方付款，乙方收到甲方付款通知后，即在十五天內(nèi)支付下個(gè)月的租金，以此類推。2、乙方須將租金付給甲方抬頭的銀行賬號(hào)：開(kāi)戶銀行：____賬號(hào)：____抬頭：____3、乙方也可以現(xiàn)金方式支付給甲方。第六條：物業(yè)管理費(fèi)及其它費(fèi)用1、物業(yè)管理費(fèi)由_方按照物業(yè)管理公司的有關(guān)規(guī)定和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付。2、租賃場(chǎng)所內(nèi)的清潔由乙方自行負(fù)責(zé)。3、其他因使用該房屋所產(chǎn)生的有關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)，如：水、電、煤氣、有線電視、費(fèi)等。第七條：押金1、為保證本租房合同的全面履行，在簽訂本租房合同時(shí)，乙方應(yīng)支付給甲方個(gè)月租金的押金，押金不計(jì)利息，租房合同終止時(shí)，退還乙方。假設(shè)乙方不履行租房合同，那么押金不予返還；假設(shè)甲方不履行租房合同，那么應(yīng)將押金全額返還并賠償乙方壹個(gè)月的租金費(fèi)用作為因租房造成的損失。但因市容整頓和市政動(dòng)遷而無(wú)法續(xù)租的房屋除外，甲方可不作任何損失賠償，此合同即可終止。2、租借期內(nèi)，無(wú)特殊情況，甲乙雙方不得私自隨意加減租金和更改終止合同租借期。3、甲方有權(quán)向乙方查閱支付國(guó)際長(zhǎng)途的費(fèi)用，或乙方使用國(guó)際長(zhǎng)途，可由甲方代買“國(guó)際長(zhǎng)途使用卡”，費(fèi)用由乙方支付〔根據(jù)卡上密碼可在室內(nèi)機(jī)上直撥〕甲方有權(quán)向乙方追索。第八條：制止租賃權(quán)的轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)借乙方不得發(fā)生以下行為：1、租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓或用作擔(dān)保。2、將租賃場(chǎng)所的全部或一局部轉(zhuǎn)借給第三者或讓第三者使用。3、未經(jīng)甲方同意，在租賃場(chǎng)所內(nèi)與第三者共同使用。第九條：維修保養(yǎng)1、租賃場(chǎng)所內(nèi)屬于甲方所有的內(nèi)裝修及各種設(shè)備需要維修保養(yǎng)時(shí)，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方或物業(yè)公司，甲方并及時(shí)安排維修保養(yǎng)。重要設(shè)備需要進(jìn)展大修理時(shí)，應(yīng)通知甲方。2、上述維修保養(yǎng)費(fèi)用由甲方承當(dāng)，但假設(shè)由于乙方原因造成的修理，那么費(fèi)用由乙方承當(dāng)。3、屬乙方所有的內(nèi)裝修及各種設(shè)備需要保養(yǎng)時(shí)，由乙方自行進(jìn)展并承當(dāng)費(fèi)用。第十條：變更原狀1、乙方如對(duì)所租的房屋重新裝修或變動(dòng)設(shè)備及構(gòu)造時(shí)，須事先征得甲方的書(shū)面同意，所有費(fèi)用由乙方承當(dāng)。2、乙方在施行上述工程時(shí)，須與甲方及時(shí)聯(lián)絡(luò)，工程完畢后應(yīng)通知甲方檢查。3、乙方違背本合同上述規(guī)定的，甲方有權(quán)要求恢復(fù)原狀，賠償損失。第十一條：損害賠償由于乙方及其使用人或有關(guān)人員的成心或重大過(guò)失行為而對(duì)甲方、其他租戶或者第三者造成損害時(shí)，一切賠償均由乙方承當(dāng)。第十二條：甲方免責(zé)：1、因地震、水災(zāi)、或非甲方成心造成，或非甲方過(guò)失造成的火災(zāi)、盜竊、各種設(shè)備故障而引起的損害，甲方概不負(fù)責(zé)，但甲方有過(guò)錯(cuò)或重大過(guò)失的情況除外。2、乙方因被其他客戶牽連而蒙受損害時(shí)，甲方概不負(fù)責(zé)。第十三條：乙方責(zé)任1、必須遵守本大樓的物業(yè)管理制度。2、必須妥善使用租賃場(chǎng)所及公用局部。3、不得在大樓內(nèi)發(fā)生以下行為：〔1〕將超重、易燃、易爆、易腐蝕等危險(xiǎn)物品帶入樓內(nèi)或施行其他有害于大樓平安的行為；〔2〕給甲方或其他租戶〔業(yè)主〕帶來(lái)?yè)p害的行為，以及對(duì)整個(gè)建筑物造成損害的一切行為；〔3〕違背社會(huì)治安、國(guó)家平安和違法行為。第十四條：通知義務(wù)1、甲乙雙方所發(fā)生的通知均采用書(shū)面形式。2、任一方的姓名、商號(hào)、地址及總公司所在地、代表者假設(shè)發(fā)生變更時(shí)，須及時(shí)以書(shū)面形式通知另一方。第十五條：合同終止因自然災(zāi)害及其他不可抗力事件，使大樓的全部或一局部損壞、破損而導(dǎo)致乙方租賃場(chǎng)所不能使用時(shí)，本合同自然終止。第十六條：合同解除乙方如發(fā)生以下行為之一時(shí)，甲方可不通知乙方而解除本租房合同租房合同，如對(duì)甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承當(dāng)賠償經(jīng)濟(jì)損失的責(zé)任。1、租金及其他債務(wù)超過(guò)半個(gè)月以上未付；2、租賃場(chǎng)所的使用違背本合同第一條規(guī)定的；3、違背本合同的有關(guān)規(guī)定的；4、違背本合同第八、第十四條規(guī)定的；5、給其他租戶〔業(yè)主〕生活造成嚴(yán)重阻礙，租戶〔業(yè)主〕反映強(qiáng)烈的；6、觸犯法律、法規(guī)、被拘留或成為刑事訴訟〔公訴〕被告的，以及本人死亡或被宣告失蹤等情況發(fā)生的；7、有明顯失信或欺詐行為的事實(shí)的；8、甲方出現(xiàn)前述第3、4或第7項(xiàng)行為的，乙方有權(quán)不通知甲方而解除租房合同，如對(duì)乙方造成損失的，甲方還應(yīng)賠償乙方遭受的損失。第十七條：特別說(shuō)明1、除第十六條和第二十條所述原因外，租賃期內(nèi)，乙方不得解除本租房合同。假設(shè)遇特殊情況須解除時(shí)，須以書(shū)面形式提早一個(gè)月通知甲方，但不得收回押金。2、租房合同簽訂后，租賃期開(kāi)場(chǎng)前，由于乙方原因須解除合同時(shí)，乙方須把已繳的押金作為違約金支付給甲方。第十八條：租賃場(chǎng)所的歸還合同終止時(shí)，乙方應(yīng)將租賃場(chǎng)所內(nèi)屬于乙方所有的一切物品，包括內(nèi)裝修各類設(shè)備、材料全部撤除，使租賃場(chǎng)所恢復(fù)原狀，并經(jīng)甲方檢查認(rèn)可后由甲方收回，所需費(fèi)用由乙方承當(dāng)。第十九條：糾紛解決對(duì)本合同的權(quán)利、義務(wù)發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，如調(diào)解不成，可向有關(guān)管轄的房屋所在地的中國(guó)法院提出訴訟。第二十條：補(bǔ)充條款本租房合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。甲方：乙方：日期：日期：門面租賃簡(jiǎn)單合同范本商鋪出租和一般的房屋出租不同，它所涉及的財(cái)產(chǎn)數(shù)額較大，所以在簽訂合同時(shí)，出租與承租雙方既要考慮怎樣履行合同，又要考慮如何保障自己特殊情形下解約退租的權(quán)利。主要情況分為以下三種：第一，商鋪出租方違背約定，使承租方的合法利益受到損害。第二，由于第三方原因使合同無(wú)法繼續(xù)履行時(shí)，如何解除合同。第三，由于自己的經(jīng)營(yíng)情況發(fā)生變化，如業(yè)務(wù)經(jīng)營(yíng)不善，承租方需要終止協(xié)議的處理事宜。門面租賃簡(jiǎn)單合同范本一出租方：________以下簡(jiǎn)稱甲方承租方：________以下簡(jiǎn)稱乙方經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，乙方要求承包甲方在____________的門面____個(gè)，達(dá)成協(xié)議如下：一、租金：共____個(gè)門面每個(gè)____元/月，共____元/月，交付時(shí)間為每月____日。開(kāi)業(yè)前乙方還需向甲方交付押金____元，租期過(guò)后如對(duì)甲方的財(cái)產(chǎn)無(wú)損壞那么由甲方退還，否那么扣除。其它所有的稅、費(fèi)、水、電費(fèi)包括租賃稅等都由乙方承當(dāng)。二、經(jīng)營(yíng)內(nèi)容：乙方經(jīng)營(yíng)飲食、娛樂(lè)及其它商業(yè)內(nèi)容，但必須在國(guó)家政策法規(guī)允許的范圍內(nèi)執(zhí)行，否那么一切后果由乙方承當(dāng)。三、經(jīng)營(yíng)時(shí)間為_(kāi)___年，既____年____月____日至____年____月____日止。合同期滿后，在同等條件下乙方可優(yōu)先承租。四、其它事宜雙方另行協(xié)商，此合同一式兩份，雙方簽字具有法律效力。甲方：________________乙方：________________日期：____年____月____日門面租賃簡(jiǎn)單合同范本二本合同在_________于_________年_________月_________日簽訂。合同雙方為：_________(以下稱為出租人)和____先生/夫人/小姐(以下稱為承租人)。1、出租人同意出租，承租人同意租賃位于_________的店房_________間，房號(hào)為_(kāi)________，號(hào)碼為_(kāi)________，租期為_(kāi)________年，月租金_________元(_________幣)。2、在以上第1條款中所規(guī)定的租期，從出租人完成第3條款所有規(guī)定并在7天內(nèi)通知承租方后開(kāi)場(chǎng)生效。3、出租人同意按以下詳細(xì)規(guī)定完成該店房的維修工作_________。4、在本合同簽訂之日，出租人已收到合計(jì)_________元的房租保證金。假如承租人某月逾期未交租金，承租人同意出租人立即從保證金中扣除應(yīng)收款項(xiàng)作為租金。5、承租人同意在每月_________日或在此之前付清租金。假如承租方違約，未在該期內(nèi)付款，承租人同意本合同不經(jīng)通知便可終止。6、一切房屋、土地稅均由承租方承當(dāng)。7、假如本店房在合同終止之前依法被沒(méi)收，雙方同意本合同遂告終止，雙方不得向?qū)Ψ教岢鏊髻r。只要承租人還在本商店，承租人必須交納租金，直至其搬出，把店房還給出租人為止。8、承租人同意從本合同生效之日起開(kāi)場(chǎng)支付租金，并向_________局繳納費(fèi)。9、出租人同意在本合同簽訂之日起_________年內(nèi)不得增加租金。出租人(簽章)：_________承租人(簽章)：_________簽約日期：_________門面租房合同范本簡(jiǎn)單門面租房合同范本簡(jiǎn)單甲方：_________________乙方：_________________為保證房屋租賃當(dāng)事人的合法權(quán)益，保障房屋租賃代理租金的平安，根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)，在遵循公平信譽(yù)原那么的根底上，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，就乙方為甲方開(kāi)設(shè)房屋租賃代理租金專用賬戶、進(jìn)展租金代收代付事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條本協(xié)議所示的代收代付對(duì)象為甲方所代理出租房屋的租金。第二條乙方為甲方開(kāi)設(shè)房屋租賃代理租金專用賬戶(以下簡(jiǎn)稱租金賬戶)，該租金賬戶專門用于代收代付甲方所代理出租房屋的租金，租金賬戶應(yīng)與甲方自有的結(jié)算賬戶分開(kāi)。除甲方按有關(guān)規(guī)定應(yīng)收取的代理費(fèi)及其它延伸效勞費(fèi)用外，租金賬戶中的資金只能用于向出租人支付租金，不得用于其他用處。甲方提供其他延伸效勞的，應(yīng)在出租代理合同中注明所提供延伸效勞的工程及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。第三條甲方代理出租房屋的，應(yīng)在《北京市房屋出租委托代理合同》簽訂之日起三日內(nèi)通過(guò)市建委租賃合同網(wǎng)上備案系統(tǒng)填報(bào)合同及出租房屋的，網(wǎng)上備案系統(tǒng)據(jù)此生成付款列表，甲方定期下載打印付款列表并蓋章后送交乙方，乙方核對(duì)無(wú)誤后向出租人代付租金并在網(wǎng)上備案系統(tǒng)上標(biāo)注付款信息。第四條甲方將所代理房屋出租的，甲方與承租人簽訂《北京市房屋租賃合同(經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)代理成交版)》時(shí)，應(yīng)在合同中約定通過(guò)租金賬戶代收代付租賃房屋的租金。乙方應(yīng)定期向甲方提供收款清單，甲方據(jù)此在網(wǎng)上備案系統(tǒng)上標(biāo)注收款信息。第五條甲方要求從租金賬戶提取代理費(fèi)及其它延伸效勞費(fèi)用的，應(yīng)不超過(guò)租金賬戶同期收入的10%。確實(shí)超過(guò)同期收入的10%的，應(yīng)提供費(fèi)用明細(xì)清單，乙方通過(guò)網(wǎng)上備案系統(tǒng)進(jìn)展核對(duì)后予以劃轉(zhuǎn)。第六條房屋出租代理合同有效期內(nèi)，甲方未能將房屋出租的，甲方應(yīng)將自有資金通過(guò)租金賬戶支付給出租人。第七條承租人未按期支付租金的，甲方應(yīng)用自有資金墊付租金，承租人補(bǔ)交租金后，甲方可從租金賬戶中提取相應(yīng)金額。第八條甲方提取傭金或墊付房租的，應(yīng)向銀行提交書(shū)面申請(qǐng)及相關(guān)材料，經(jīng)銀行審核后將相應(yīng)款項(xiàng)匯入甲方自有資金賬戶。第九條房屋租賃合同或出租代理合同發(fā)生變更、終止的，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)自合同變更或者終止之日起1日內(nèi)，在網(wǎng)上備案系統(tǒng)予以變更、注銷。未及時(shí)變更或注銷造成糾紛的，由甲方承當(dāng)責(zé)任。第十條乙方按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定，對(duì)甲方開(kāi)立的租金賬戶計(jì)息。第十一條乙方詳細(xì)記錄租金賬戶資金收支情況，并根據(jù)甲方需要向甲方提供。第十二條租金帳戶存續(xù)期間，假設(shè)司法機(jī)關(guān)、行政機(jī)關(guān)等有關(guān)部門對(duì)租金賬戶進(jìn)展凍結(jié)或扣押，甲、乙雙方均有義務(wù)出示證據(jù)以證明租賃代理租金及其銀行賬戶的性質(zhì)。第十三條市、區(qū)縣建委(房管局)及中介協(xié)會(huì)履行對(duì)租金賬戶的資金劃轉(zhuǎn)情況監(jiān)視檢查職責(zé)時(shí)，甲乙雙方均應(yīng)予以配合，并按要求提供經(jīng)銀行和機(jī)構(gòu)蓋章的銀行對(duì)賬單原件及相關(guān)材料。第十四條效勞費(fèi)用：__________。第十五條本協(xié)議未盡事宜由甲、乙雙方另行協(xié)商解決。第十六條本協(xié)議在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，雙方同意按以下第種方式處理：(一)任何一方均可向人民法院提起訴訟;(二)提交北京仲裁委員會(huì)仲裁。第十七條本協(xié)議一式份，甲、乙雙方各執(zhí)份，交北京房地產(chǎn)中介行業(yè)協(xié)會(huì)備案一份。第十八條其他約定1._______________________。2._______________________。甲方(簽章)：_________________________法定代表人：___________________________資質(zhì)備案證明號(hào)：_______________________通訊地址：_____________________________聯(lián)絡(luò)：_____________________________簽訂日期：________年________月_______日乙方(簽章)：_________________________法定代表人：___________________________通訊地址：_____________________________聯(lián)絡(luò)：_____________________________簽訂日期：________年________月_______日簡(jiǎn)單實(shí)用租房合同協(xié)議出租方：(以下簡(jiǎn)稱甲方)承租方：(以下簡(jiǎn)稱乙方)根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。1、甲方將自有的坐落在出租給乙方作為生活住房使用。2、甲方的出租房屋為簡(jiǎn)裝，廚房和衛(wèi)生間具備正常使用條件，水管、電線路和設(shè)施完好無(wú)損。家具及設(shè)備(彩電一臺(tái)、冰箱一臺(tái)、空調(diào)臺(tái)、沙發(fā)一套、兩門衣柜一組、雙人床一張、洗衣機(jī)一臺(tái))。3、入住時(shí)甲方暫收乙方家具及設(shè)備押金人民幣元整。承租期滿，經(jīng)甲乙雙方共同檢查家具及設(shè)備完好無(wú)損后，甲方退回乙方全部押金。4、房屋租賃期共12個(gè)月，從年月日至年月日止，租賃期滿乙方應(yīng)及時(shí)把房屋交還甲方。5、乙方把房屋交還甲方時(shí)，甲乙雙方共同檢查家具，設(shè)備和設(shè)施的情況。6、合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租此房屋，在租賃條件同等的情況下，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。7、甲乙雙方議定房屋月租為人民幣整，以現(xiàn)金半年支付一次，乙方先交款后用房，甲方收款后開(kāi)具收據(jù)給乙方。8、水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等由乙方支付。由乙方自己到相關(guān)部門繳納，首次交費(fèi)時(shí)甲方可引導(dǎo)乙方到先關(guān)部門辦理。假設(shè)因乙方未按時(shí)繳納相關(guān)費(fèi)用造成的斷水?dāng)嚯娂皽{金、違約金由乙方全部承當(dāng)。9、小區(qū)物業(yè)管理費(fèi)由乙方繳納。1、甲方對(duì)出租房屋及其設(shè)備、家具作不定期檢查(一般為每三個(gè)月檢查一次)，如出現(xiàn)自然損壞問(wèn)題由甲方修復(fù)，如人為損壞那么由乙方修復(fù)或賠償，甲乙雙應(yīng)積極配合，以保障平安，正常使用。11、乙方必須遵守當(dāng)?shù)貢鹤^(qū)域內(nèi)的各項(xiàng)規(guī)章制度，乙方的民事糾紛均自行負(fù)責(zé)，甲方視詳細(xì)情況決定是否介入。12、乙方有以下情形之一的，甲方可以終止合同并收回出租房且不退還乙方任何費(fèi)用。(1)擅自將承租房轉(zhuǎn)租，分租，轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)借或別人調(diào)劑交換的。(2)利用承租房進(jìn)展非法活動(dòng)，損害公共利益的(3)不能按時(shí)交納房屋或其他費(fèi)用的;(4)干擾鄰居，造成矛盾或產(chǎn)生不良影響的;(5)擅自改變城鎮(zhèn)房屋構(gòu)造或設(shè)備安放地點(diǎn)，造成重大破壞的;13、租賃期間，甲、乙雙方都不得無(wú)故解除合同，否那么，違約者處以一月租金作為補(bǔ)償。14、租賃期將滿時(shí)，乙方是否續(xù)租，應(yīng)提早壹個(gè)月通知甲方，乙方合同期滿應(yīng)提早壹個(gè)月支付甲方續(xù)租租金。15、租賃期滿，乙方必須按時(shí)搬走，不得成心拖延時(shí)間，未經(jīng)甲方同意，過(guò)期三天仍未搬走，甲方有權(quán)自行處理并收回房屋。16、本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，也可向人民法院起訴。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，從簽字之日起生效。到期自動(dòng)作廢。補(bǔ)充協(xié)議：甲方(簽字)：乙方簽字：身份證號(hào)碼：身份證號(hào)碼：工作單位：工作單位：聯(lián)絡(luò)：聯(lián)絡(luò)：范文二出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：_____承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：_____甲、乙雙方就以下房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋根本情況。甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱該房屋)坐落于成都市;位于第__層__室。第二條房屋用處。該房屋用處為租賃住房。除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用處。第三條租賃期限。租賃期限自___年___月___日至___年___月___日止。第四條租金。該房屋月租金為(人民幣)元整。租賃期間，如遇到國(guó)家有關(guān)政策調(diào)整，那么按新政策規(guī)定調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn);除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。第五條付款方式。乙方按(季)支付租金給甲方。第六條交付房屋期限。甲方應(yīng)于本合同生效之日起日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。第七條甲方對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)的承諾。甲方保證在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛;除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承當(dāng)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償。第八條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用。在房屋租賃期間，以下費(fèi)用由乙方支付：1.水、電費(fèi);2.煤氣費(fèi);3.物業(yè)管理費(fèi);第九條房屋押金甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方(相當(dāng)于一個(gè)月房租的金額)作為押金。第十條租賃期滿。1、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，甲方那么優(yōu)先同意繼續(xù)租賃;2、租賃期滿后，如甲方未明確表示不續(xù)租的，那么視為同意乙方繼續(xù)承租;3、租賃期限內(nèi)，如乙方明確表示不租的，應(yīng)提早一個(gè)月告知甲方，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租房款及押金。第十一條違約責(zé)任。租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違背本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{三個(gè)月租金作為違約金。第十二條因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承當(dāng)責(zé)任。第十三條本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。第十四條其他約定(一)出租方為已提供物品如下：(1)床鋪一個(gè)、(2)柜子一個(gè)、(3)空調(diào)一個(gè)、(4)熱水器一個(gè)、(5)桌子一個(gè)、(6)電腦桌一個(gè)。(二)當(dāng)前的水、電等表狀況：(1)水表現(xiàn)為：度;(2)電表現(xiàn)為：度;(3)煤氣表現(xiàn)為：度。第十五條本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方可向人民法院起訴。第十六條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。甲方(簽章)：_____乙方(簽章)：________年___月___日___年___月___日簽訂日期：年月日實(shí)用！公寓租賃合同模板簡(jiǎn)單980字公寓租賃合同模板【篇一】_________公司(以下簡(jiǎn)稱甲方)自_________年_________月_________日起，將_________外交人員公寓_________樓_________單元_________號(hào)公寓_________套租給_________國(guó)駐華大使館(以下簡(jiǎn)稱乙方)作住宅之用。雙方茲訂立租賃合同如下：第一條自本合同生效之日起，乙方須按季度預(yù)付租金(外匯支票)_________(美元或其他外幣)。乙方接到甲方的收租通知單后，應(yīng)在三十天內(nèi)一次付清。逾期須按日支付_________的滯納金，以補(bǔ)償甲方所受的損失。甲方根據(jù)_________地區(qū)物價(jià)和房屋修繕費(fèi)用進(jìn)步的幅度，可以對(duì)乙方承租的公寓租金進(jìn)展調(diào)整，但應(yīng)提早三個(gè)月通知乙方。第二條甲方負(fù)責(zé)向乙方承租的房屋提供水、電、煤氣和熱力。乙方須按儀表數(shù)據(jù)繳付電費(fèi)和煤氣費(fèi)。由于甲方對(duì)乙方承租的房屋設(shè)備維修不及時(shí)，引起水、電和熱力的供給中斷，甲方將酌情減收相應(yīng)的費(fèi)用。公寓租賃合同模板【篇二】北京外交人員房屋效勞公司〔以下簡(jiǎn)稱甲方〕自＿＿＿＿年＿＿月＿＿日起，將＿＿＿＿＿＿外交人員公寓＿＿樓＿＿＿單元＿＿＿號(hào)公寓＿＿＿套租給＿＿＿國(guó)駐華大使館〔以下簡(jiǎn)稱乙方〕作住宅之用，北京公寓租賃合同-。如房屋構(gòu)造、裝置或設(shè)備有缺陷由甲方負(fù)責(zé)修理并承當(dāng)費(fèi)用。雙方茲訂立租賃合同如下：第一條自本合同生效之日起，乙方須按季度預(yù)付租金〔外匯支票〕＿＿＿＿美元〔或其他外幣，或外匯兌換券＿＿＿元〕。乙方接到甲方的收租通知單后，應(yīng)在三十天內(nèi)一次付清。逾期須按日支付千分之＿＿＿＿的滯納金，以補(bǔ)償甲方所受的損失。甲方根據(jù)北京地區(qū)物價(jià)和房屋修繕費(fèi)用進(jìn)步的幅度，可以對(duì)乙方承租的公寓租金進(jìn)展調(diào)整，但應(yīng)提早三個(gè)月通知乙方。第二條甲方負(fù)責(zé)向乙方承租的房屋提供水、電、煤氣和熱力。乙方須按儀表數(shù)據(jù)繳付電費(fèi)和煤氣費(fèi)。由于甲方對(duì)乙方承租的房屋設(shè)備維修不及時(shí)，引起水、電和熱力的供給中斷，甲方將酌情減收相應(yīng)的費(fèi)用。第三條甲方對(duì)出租房屋進(jìn)展定期檢查，并負(fù)責(zé)以下自然損耗的免費(fèi)維修：1.屋頂漏雨，地板糟朽；2.門窗五金配件、門窗紗的修理和更新；3.管道堵塞、漏水，閥門、水咀和水箱零件失靈，上下水管道、暖氣片及零件、衛(wèi)生設(shè)備的修理和更換；4.燈口、插座、電門和電線的修理和更換；5.公用樓道的粉刷，首層每二年一次，二層以上每三年一次；6.電梯故障的及時(shí)排除和對(duì)乘員的人身平安保險(xiǎn)，合同范本《北京公寓租賃合同-》。乙方應(yīng)將承租的公寓和設(shè)備損壞的情況及時(shí)通知甲方，甲方在接到通知后應(yīng)盡快修理，甲方未能及時(shí)修理的，乙方可以自行修理，修理費(fèi)用由甲方承當(dāng)。第四條甲方對(duì)出租的公寓進(jìn)展檢查、維修前，應(yīng)征得乙方同意，乙方應(yīng)給予必要的方便和協(xié)助。如遇住房發(fā)生水災(zāi)、大量跑水、煤氣漏氣，在甲方無(wú)法及時(shí)通知乙方的危急情況下，甲方可進(jìn)入乙方住宅處置。甲方要定期檢查和保養(yǎng)樓內(nèi)的消防器材。第五條由于甲方對(duì)乙方承租的住房檢查不周、維修不及時(shí)而造成房屋構(gòu)造損壞，發(fā)生平安事故，使乙方遭受損失時(shí)，由甲方負(fù)責(zé)賠償。如房屋大修，不能繼續(xù)使用，必須騰出時(shí)，甲方應(yīng)給乙方提供條件大體相當(dāng)?shù)淖》?，乙方?yīng)按期從承租的公寓中遷出。假如乙方借故拖延不遷出，造成一切損失，由乙方負(fù)責(zé)。乙方如發(fā)現(xiàn)承租的房屋危及自身平安或安康，可以隨時(shí)解除合同。第六條乙方對(duì)承租的公寓和設(shè)備有保護(hù)保管的責(zé)任。由于使用不當(dāng)造成的損失或損壞要負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。乙方應(yīng)遵守《住戶須知》〔另發(fā)〕中的規(guī)定。乙方對(duì)公寓住房構(gòu)造或裝置設(shè)備的自然損耗不負(fù)賠償責(zé)任。第七條乙方在征得甲方同意后，對(duì)承租的公寓可進(jìn)展以下各項(xiàng)自費(fèi)工程：1.在不損壞房屋構(gòu)造的條件下，改變室內(nèi)裝修原樣；2.增添固定裝置和設(shè)備。公寓租賃合同模板【篇三】出租方〔以下簡(jiǎn)稱甲方〕：_____________身份證號(hào)：____________________________________承租方〔以下簡(jiǎn)稱乙方〕：_____________身份證號(hào)：____________________________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的根底上，就以下房屋的租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋根本情況甲方擬出租房屋〔以下簡(jiǎn)稱該房屋〕坐落于________________________________________室。第二條房屋用處該房屋用處為租賃住房。未經(jīng)甲方同意，乙方不得改變?cè)摲课萦锰?。第三條租賃期限該房屋租賃期限自__________年_______月______日起至__________年_______月______日至。未經(jīng)甲方同意，乙方不得提早解除本房屋租賃合同。第四條租金及支付方式1、該房屋月租金為人民幣大寫(xiě)________________________元整〔￥________元〕，租金共計(jì)人民幣大寫(xiě)________________________元整〔￥________元〕。2、乙方應(yīng)一次性向甲方支付租賃期限內(nèi)全部租金，即人民幣大寫(xiě)________________________元整〔￥________元〕；并于本房屋租賃合同簽訂當(dāng)日通過(guò)轉(zhuǎn)賬支付的方式劃入甲方指定的支付寶賬戶：用戶名：___________________________；支付寶賬戶：_______________________。第五條權(quán)利與義務(wù)1、乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。2、該房屋及室內(nèi)設(shè)施的日常維修費(fèi)用由乙承當(dāng)。3、在租賃期間，乙方不得改變?cè)摲课莸膬?nèi)部構(gòu)造，不得裝修或設(shè)置對(duì)房屋構(gòu)造有影響的設(shè)備，不得對(duì)墻面隨意打孔，應(yīng)保持墻面清潔。4、在租賃期間，防火平安，門前三包，綜合治理及平安、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門或所在小區(qū)內(nèi)規(guī)定并承當(dāng)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)視檢。5、在租賃期間，以下費(fèi)用由乙方承當(dāng)：包括但不限于水、電、有線電視、寬帶、煤氣、物業(yè)管理等費(fèi)用。第六條房屋押金乙方應(yīng)于在本合同簽訂之日向甲方支付人民幣大寫(xiě)_____________________元整〔￥。______________元〕作為押金。在租賃期限屆滿后，乙方向甲方交還房屋后，經(jīng)甲方驗(yàn)收無(wú)本房屋租賃合同約定的違約行為及其他損壞行為行為后，無(wú)息退還給乙方。第七條違約責(zé)任1、任何一方違背本合同的約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц侗竞贤傋饨鸬?0%作為違約金。2、在租賃期間，乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借別人使用，否那么甲方有權(quán)收回該房屋，終止本房屋租賃合同，同時(shí)扣除乙方支付的全部租賃金及押金。3、在租賃期間，由于該房屋為單身公寓，乙方保證僅乙方個(gè)人居住，否那么甲方有權(quán)有權(quán)收回該房屋，終止本房屋租賃合同，同時(shí)扣除乙方支付的全部租賃金及押金。4、在租賃期間，乙方不得提早解除本房屋租賃合同，否那么甲方將扣除乙方支付的全部租金和押金。5、在租賃期間，乙方不得利用該房屋進(jìn)展違法活動(dòng)，損害社會(huì)公共利益，否那么否那么甲方有權(quán)收回該房屋，終止本房屋租賃合同，同時(shí)扣除乙方支付的全部租賃金及押金。假設(shè)缺乏以賠償甲方損失，乙方需另行向甲方支付賠償金。6、租賃期限屆滿，乙方歸還該房屋時(shí)，應(yīng)確保該房屋及附屬設(shè)施和物品完好，如有損壞或喪失，乙方應(yīng)及時(shí)修復(fù)或補(bǔ)充，否那么甲方將按原價(jià)從押金中扣除。押金缺乏以賠償?shù)?，乙方需另行向甲方支付賠償金。7、乙方因其他行為對(duì)甲方造成損害的，應(yīng)向甲方支付損害賠償金。第八條其他約定1、開(kāi)場(chǎng)租賃時(shí)的水、電、煤氣等表狀況：〔1〕水表為：_______度；〔2〕電表為：_______度；〔3〕煤氣表為：_______度；租賃期滿后，乙方應(yīng)將所欠費(fèi)用繳納齊全，并得到甲方認(rèn)可。2、甲方提供給乙方物品如下：〔1〕床、洗衣機(jī)、空調(diào)、電視、熱水器、暖氣、寬帶、柜子、窗簾。〔2〕乙方確認(rèn)：甲方提供的上述物品均能正常使用，不存在損壞等問(wèn)題。〔3〕租賃期滿后，乙方應(yīng)如數(shù)將以上物品交予甲方并經(jīng)甲方確認(rèn)無(wú)損壞。3、乙方同意在本房屋租賃期限屆滿前15日內(nèi)，允許并配合甲方帶著擬承租該房屋的新承租人看房。4、乙方應(yīng)提供有效身份證的復(fù)印件1份及有效聯(lián)絡(luò)方式。第九條爭(zhēng)議解決本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，首先由甲乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向房屋所在地人民法院以訴訟方式解決。第十條合同生效本合同自甲乙雙方簽字之日起生效，一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，有關(guān)部門備案一份。甲方〔簽章〕：______________乙方〔簽章〕：________________________年_______月______日__________年_______月______日門面租房合同簡(jiǎn)單范本_合同范本合同一出租方(下稱甲方)：承租方(下稱乙方)：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的根底上，就甲方將門面房出租給乙方使用，乙方承租甲方門面房事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。一、甲方出租給乙方的門面房位于_________;門牌號(hào)為。出租門面面積共______平方米。該門面房現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備。二、租期從起至止(即：年)。如需續(xù)租，須提早3個(gè)月與甲方協(xié)商,經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、年租金元整(大寫(xiě)____仟____佰____拾____元整)，乙方于每年月份一次性向甲方交清當(dāng)年的租金。四、房屋租賃合同生效后，乙方應(yīng)向甲方交付元押金(不計(jì)利息)。租賃期間，押金不抵房屋租金。雙方租賃關(guān)系完畢后，乙方承租的等設(shè)施完好無(wú)損(如有損壞，議價(jià)賠償)，并在房租水電費(fèi)均結(jié)算清楚后，押金如數(shù)退回。五、乙方必須依約交付租金，如有拖欠，按拖欠額每日收取的違約金。六、乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施，承租期間由乙方維修并承當(dāng)維修費(fèi)用。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承當(dāng)賠償責(zé)任。七、承租期內(nèi)乙方在不改變和影響房屋整體構(gòu)造的前提下，經(jīng)甲方同意，可以進(jìn)展裝修裝飾，其費(fèi)用由乙方承當(dāng)。期滿不續(xù)租，其裝修材料由乙方自行處理，假設(shè)撤除，其費(fèi)用由乙方自理并恢復(fù)原貌。八、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋租給第三方，或改變用處，租期屆滿或解除合同時(shí)，乙方需按時(shí)歸還房屋給甲方。九、在租賃期內(nèi)，因租賃門面所產(chǎn)生的水、電、衛(wèi)生費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)及乙方經(jīng)營(yíng)過(guò)程中所產(chǎn)生的費(fèi)用、稅收、債務(wù)均由乙方自行承當(dāng)。十、門面租賃期間，乙方有以下行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，沒(méi)收押金，并要求乙方賠償相關(guān)損失。(1)未經(jīng)甲方書(shū)面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。(2)未經(jīng)甲方書(shū)面同意，拆改變動(dòng)房屋構(gòu)造。(3)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。(4)利用承租房屋存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)展違法活動(dòng)。十一、租賃期間房屋如因不可抗拒的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損，本合同那么自然終止。十二、本合同在履行中發(fā)生糾紛，應(yīng)通過(guò)雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成，可訴請(qǐng)人民法院處理。十三、本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與合同具有同等效力。十四、其他約定事項(xiàng)十五、本合同一式肆份，甲方兩份，乙方兩份，合同自簽訂日起生效。甲方簽字：乙方簽字：年月日合同二甲方：xx乙方：xx為更好進(jìn)步單位房屋的使用率，現(xiàn)根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商，一致同意簽訂租賃合同，合同條款如下：一、甲方將座落于縣城xx中路汽車站運(yùn)達(dá)商場(chǎng)靠車站東大門一間面積為82.5平方米的臨街門面租賃給乙方，作xx使用。二、租期從年月日起至年月日止(即：兩年)。三、年租金x萬(wàn)元整，乙方于每年元月份一次性向甲方交清當(dāng)年的租金，但甲方必須提供稅務(wù)發(fā)票。門面租賃合同是否合法問(wèn):甲以個(gè)人名義與乙(房產(chǎn)公司)簽訂了一份為期5年的門面租賃合同，中途因?yàn)榉堑?、門面周圍政府全封閉修路(6個(gè)月)等不可抗拒力因素，甲的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)受到嚴(yán)重影響，完全停頓。門面租賃合同中規(guī)定：不可抗拒力(包括地震、水災(zāi)、火災(zāi)、和其他自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、____，政府行為)造成的損失，雙方各自承當(dāng)自己的損失。甲屢次與乙協(xié)商減免房租事宜，協(xié)商不成(甲已交前幾月房租后一直未向乙交房租)，一年后，甲悄悄搬出門面，乙隨即在甲不知情的情況下將該門面轉(zhuǎn)賣給別人，毀壞了甲價(jià)值30萬(wàn)元的裝修。乙將甲及甲的公司訴訟到法院，要求甲及甲的公司共同支付房租、滯納金、違約金、律師費(fèi)共計(jì)43萬(wàn)。(乙事前采取財(cái)產(chǎn)保全，法院扣押了甲的私人小車一臺(tái)、甲公司面包車一臺(tái)，查封甲公司銀行帳號(hào))甲經(jīng)過(guò)調(diào)查證實(shí)：甲與乙簽訂門面租賃合同時(shí)，乙未獲得該房屋所有權(quán)證;整棟商住樓沒(méi)有經(jīng)過(guò)消防、安監(jiān)、消防等部門驗(yàn)收。整棟樓的房屋產(chǎn)權(quán)證(也稱大產(chǎn)權(quán)證)也沒(méi)有。(起訴前產(chǎn)權(quán)證證件已辦齊)租賃合同簽訂后30日內(nèi)，乙也未到房地產(chǎn)管理部門辦理登記備案手續(xù)。更不具有《房屋租賃證》。請(qǐng)問(wèn)：1、此門面租賃合同是否合法有效?2、乙的行為是否構(gòu)成合同欺詐，導(dǎo)致甲的投資決策失誤?3、甲怎樣應(yīng)訴?是否應(yīng)該反訴乙毀壞甲的裝修?4、甲與乙之間的房租應(yīng)該怎樣計(jì)算?5、對(duì)于乙控告甲公司，甲公司怎樣應(yīng)訴?個(gè)人認(rèn)為：[1]該租賃合同由于主體不合法而無(wú)效;[2]乙方應(yīng)對(duì)誤導(dǎo)甲方投資造成的經(jīng)濟(jì)損失負(fù)主要責(zé)任;[3]在所訂合同“五年”期限之內(nèi)問(wèn)題未解決之前，乙方不應(yīng)再另行安排;[4]按責(zé)任承當(dāng)損失;[5]盡快聘請(qǐng)律師介入本案，準(zhǔn)備應(yīng)訴。門面房屋租賃合同簡(jiǎn)單范本出租方〔下稱甲方〕：承租方〔下稱乙方〕：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》相關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方將其擁有的門面房出租給乙方一事，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃門面描繪1、甲方將其擁有的座落于街號(hào)門面房出租給乙方用于經(jīng)營(yíng)。該門面建筑面積共平方米。2、甲方必須保證對(duì)所出租的房屋享有完全的所有權(quán)，并且保證該房屋及房屋所在范圍內(nèi)的土地使用權(quán)沒(méi)有用于抵押擔(dān)保。二、租賃房屋用處1、乙方租賃房屋為商業(yè)門面使用。2、乙方向甲方承諾：在租賃期限內(nèi)，未事先征得甲方的書(shū)面同意，并按規(guī)定報(bào)經(jīng)有關(guān)部門核準(zhǔn)，乙方不得擅自改變門面的原有構(gòu)造和用處。三、租賃期限本合同租賃期為年，自年月日起至年月日止。四、租金及支付方式1、第一年租金為元，然后每年租金在上年的根底上遞增5%，租金提早一個(gè)月支付，每半年支付一次，詳細(xì)為：2、在租賃期內(nèi)，因租賃門面所產(chǎn)生的水、電、衛(wèi)生費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)由乙方自行承當(dāng)。3、為保證合同的履行，乙方于本合同簽訂之日向甲方支付履約保證金元。租賃期滿，假設(shè)乙方無(wú)違約行為，本保證金由甲方不計(jì)利息全額退還乙方。五、甲方的權(quán)利與義務(wù)1、甲方應(yīng)在乙方支付第一年上半年租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。2、甲方必須保證出租給乙方的門面可以從事商業(yè)經(jīng)營(yíng)。3、在租賃期間，甲方不得對(duì)所出租的房屋及房屋所在范圍內(nèi)的土地使用權(quán)設(shè)定抵押。4、租賃期滿，乙方未續(xù)租的，甲方有權(quán)收回房屋。所有可以挪動(dòng)、撤除的設(shè)備設(shè)施歸乙方所有，乙方應(yīng)在租賃期滿后30日內(nèi)搬離。六、乙方的權(quán)利與義務(wù)1、乙方按照本合同約定使用房屋，不承當(dāng)門面自然損耗的賠償責(zé)任。2、乙方在不破壞門面原主體構(gòu)造的根底上，有權(quán)根據(jù)營(yíng)業(yè)需要對(duì)上述房屋進(jìn)展裝修，甲方不得干預(yù)。3、乙方經(jīng)營(yíng)過(guò)程中所產(chǎn)生的費(fèi)用、稅收、債務(wù)均由乙方自行承當(dāng)。4、乙方不得利用上述房屋從事非法經(jīng)營(yíng)及任何違法犯罪活動(dòng)。5、按本協(xié)議第四條約定支付租金。七、續(xù)租租賃期滿，甲方如有意續(xù)租，那么乙方在同等條件下有優(yōu)先租權(quán)，但必須在租賃期滿前的二個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)。八、合同的變更和解除1、乙方有以下情況之一的，甲方有權(quán)解除合同；〔1〕未按約定期限交付租金，超過(guò)60天以上的?！?〕在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書(shū)面認(rèn)可或同意，擅自改變租賃房屋的構(gòu)造或用處，經(jīng)甲方書(shū)面通知，在限定的時(shí)間內(nèi)仍未修復(fù)的?！?〕在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書(shū)面認(rèn)可或同意，擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓承租房屋的。〔4〕從事非法經(jīng)營(yíng)及違法犯罪活動(dòng)的。2、甲方有以下情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：〔1〕甲方不交付或者遲延交付租賃房屋20天以上的?！?〕乙方承租期間，如甲方因該房屋或房屋范圍內(nèi)的土地與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內(nèi)的土地，致使乙方無(wú)法正常營(yíng)業(yè)超過(guò)20天的。〔3〕甲方未經(jīng)乙方書(shū)面答應(yīng)，擅自將出租的房屋用于抵押或轉(zhuǎn)讓給第三方的?！?〕租賃房屋主體構(gòu)造存在缺陷，危及平安的。3、在租賃期限內(nèi)，有以下情況之一的，雙方均可變更或解除合同：〔1〕甲、乙雙方協(xié)商一致，書(shū)面變更或解除本合同?！?〕因不可抗力因素致使房屋及其附屬設(shè)施嚴(yán)重受損，致使本合同不能繼續(xù)履行的。〔3〕在租賃期間，乙方承租的門面被征收、征用或被拆遷的?！?〕因地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)等不可抗力的因素導(dǎo)致該房屋及其附屬設(shè)施損壞，造本錢合同在客觀上不能繼續(xù)履行的。九、違約責(zé)任及賠償1、符合本合同第八條第1、2項(xiàng)的約定，非違約方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求違約方按當(dāng)年租金的日萬(wàn)分之五支付違約金，違約金缺乏以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的，還應(yīng)賠償對(duì)方的經(jīng)濟(jì)損失。2、乙方應(yīng)如期交付租金，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交付。甲方有關(guān)要求乙方按當(dāng)年租金的日萬(wàn)分之五支付違約金，違約金缺乏以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的，還應(yīng)賠償經(jīng)濟(jì)損失。3、租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交還。甲方有關(guān)要求乙方按當(dāng)年租金的日萬(wàn)分之五支付違約金，違約金缺乏以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的，還應(yīng)賠償經(jīng)濟(jì)損失。十、其他約定1、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可以補(bǔ)充協(xié)議的方式另行約定，補(bǔ)充協(xié)議是本合同不可分割的局部，與本合同具有同等法律效力；3、本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起成立。本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份甲方：乙方：簽訂日期：實(shí)用門面房屋租賃合同范本門面房租賃合同書(shū)出租方〔甲方〕承租方〔乙方〕根據(jù)《合同法》及有關(guān)法律規(guī)定，甲、乙方本著平等互得的原那么經(jīng)雙方充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)地：乙方自愿租賃甲方座落于____________________________門面房，建筑面積_________平方米，以用于______________________.二、租賃期限：房屋租賃期限為_(kāi)_____年，自______年_____月_____日起至______年_____月_____日止。三、租金：房屋租金每年為