開發(fā)商拆遷委托合同

第頁共頁開發(fā)商拆遷委托合同開發(fā)商拆遷委托合同。委托人〔以下簡稱甲方〕：_________受托人〔以下簡稱乙方〕：_________甲方與乙方約定，由乙方處理甲方房屋拆遷事宜。為明確雙方之權利義務，按照《中華人民共和國合同法》及其有關法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方充分協(xié)商，訂立本合同。第一條委托事項甲方委托乙方處理甲方因建立需要之拆遷事宜，包括對被拆遷戶的補償，安置等一切與拆遷相關的事項。第二條費用及其支付〔選擇以下第_________項〕〔1〕包干性支付乙方拆遷工作費用人民幣_________元。在乙方完成拆遷工作的_________％時，甲方向乙方支付拆遷費用_________％；乙方完成拆遷工作的_________％時，甲方再行向乙方支付拆遷費用_________％，全部完成后_________〔時間〕內(nèi)，向乙方支付全部拆遷費用?！?〕按拆遷面積計算：每平方米人民幣_________元。在乙方完成拆遷工作的_________％時，甲方向乙方支付拆遷費用_________％；乙方完成拆遷工作的_________％時，甲方再行向乙方支付拆遷費用_________％；全部完成后_________〔時間〕內(nèi)，向乙方支付全部拆遷費用?！?〕其它方式：_________.乙方在處理委托事務時，其它費用及損失由其自行承當。第三條報告情況拆遷過程中之一切情況，乙方應在每〔日，星期，半個月，一個月〕向甲方作出書面報告。在拆遷工作整體完成后，應向甲方作出詳細說明的書面報告〔包括拆遷的詳細費用及支出情況等一切相關之情況〕第四條報酬及支付〔選擇以下第_________項〕〔1〕乙方在妥善完成委托處理的所有事務后，甲方應于其完成后_________內(nèi)，向乙方一次性支付報酬人民幣_________元。因自然原因，政府政策等不可抗力因素造成本錢合同委托事務不能完成的，甲方在給付了乙方第二項實際發(fā)生的費用后，不再支付本項報酬?！?〕甲方按乙方的工作進度，在乙方完成拆遷工作的_________％時，甲方應向乙方支付報酬_________％；乙方完成拆遷工作的_________％時，甲方再行向乙方支付報酬_________％；完成全部工作后_________〔時間〕內(nèi)，向乙方支付全部報酬。第五條委托事務的終止〔1〕甲方因本單位決定終止建立拆遷工作的，在對乙方從事本委托合同的費用給予補償后，可終止本合同?！?〕乙方遇政府對本單位職能進展調整，而致無法履行本合同的，在賠償甲方相應損失后可終止本合同。第六條違約責任〔1〕在本合同履行過程中，甲方未向乙方支付本合同第二條之委托事務費用的，乙方可順延拆遷工作工期，甲方對拖欠的局部款項在按合同支付后，還應按銀行同期貸款利息的二倍向乙方承當責任。〔2〕在本合同履行過程中，甲方未向乙方支付本合同第四條之支付委托事務報酬的，甲方對拖欠部門在按合同支付后，還應按銀行同期貸款利息的二倍向乙方承當責任?！?〕乙方未按本合同完成拆遷工作的，應賠償甲方因此所受的直接及間接的損失。第七條合同糾紛的解決方法本合同在履行中假設發(fā)生糾紛，甲乙雙方應本著友好的精神予以協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方可向本合同簽訂地法院起訴。第八條其他條款本合同假設有未盡事宜，由雙方協(xié)商達成補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等效力。乙方與被拆遷戶簽訂的拆遷合同，應按照甲方提供應乙方的《房屋拆遷合同》的條款規(guī)定，否那么甲方的一切直接和間接損失均應由其負責賠償。本合同一式兩份。合同正本雙方各執(zhí)一份。甲方〔蓋章〕：_________乙方〔蓋章〕：_________代表人〔簽字〕：_________代表人〔簽字〕：__________________年____月____日_________年____月____日精選閱讀房地產(chǎn)商合同:拆遷委托合同委托人〔以下簡稱甲方〕：_________受托人〔以下簡稱乙方〕：_________甲方與乙方約定，由乙方處理甲方房屋拆遷事宜。為明確雙方之權利義務，按照《中華人民共和國合同法》及其有關法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方充分協(xié)商，訂立本合同。第一條委托事項甲方委托乙方處理甲方因建立需要之拆遷事宜，包括對被拆遷戶的補償，安置等一切與拆遷相關的事項。第二條費用及其支付〔選擇以下第_________項〕〔1〕包干性支付乙方拆遷工作費用人民幣_________元。在乙方完成拆遷工作的_________％時，甲方向乙方支付拆遷費用_________％；乙方完成拆遷工作的_________％時，甲方再行向乙方支付拆遷費用_________％，全部完成后_________〔時間〕內(nèi)，向乙方支付全部拆遷費用。〔2〕按拆遷面積計算：每平方米人民幣_________元。在乙方完成拆遷工作的_________％時，甲方向乙方支付拆遷費用_________％；乙方完成拆遷工作的_________％時，甲方再行向乙方支付拆遷費用_________％；全部完成后_________〔時間〕內(nèi)，向乙方支付全部拆遷費用?！?〕其它方式：_________。乙方在處理委托事務時，其它費用及損失由其自行承當。第三條報告情況拆遷過程中之一切情況，乙方應在每〔日，星期，半個月，一個月〕向甲方作出書面報告。在拆遷工作整體完成后，應向甲方作出詳細說明的書面報告〔包括拆遷的詳細費用及支出情況等一切相關之情況〕。第四條報酬及支付〔選擇以下第_________項〕〔1〕乙方在妥善完成委托處理的所有事務后，甲方應于其完成后_________內(nèi)，向乙方一次性支付報酬人民幣_________元。因自然原因，政府政策等不可抗力因素造成本錢合同委托事務不能完成的，甲方在給付了乙方第二項實際發(fā)生的費用后，不再支付本項報酬?！?〕甲方按乙方的工作進度，在乙方完成拆遷工作的_________％時，甲方應向乙方支付報酬_________％；乙方完成拆遷工作的_________％時，甲方再行向乙方支付報酬_________％；完成全部工作后_________〔時間〕內(nèi)，向乙方支付全部報酬。第五條委托事務的終止〔1〕甲方因本單位決定終止建立拆遷工作的，在對乙方從事本委托合同的費用給予補償后，可終止本合同?！?〕乙方遇政府對本單位職能進展調整，而致無法履行本合同的，在賠償甲方相應損失后可終止本合同。第六條違約責任〔1〕在本合同履行過程中，甲方未向乙方支付本合同第二條之委托事務費用的，乙方可順延拆遷工作工期，甲方對拖欠的局部款項在按合同支付后，還應按銀行同期貸款利息的二倍向乙方承當責任?！?〕在本合同履行過程中，甲方未向乙方支付本合同第四條之支付委托事務報酬的，甲方對拖欠部門在按合同支付后，還應按銀行同期貸款利息的二倍向乙方承當責任?！?〕乙方未按本合同完成拆遷工作的，應賠償甲方因此所受的直接及間接的損失。第七條合同糾紛的解決方法本合同在履行中假設發(fā)生糾紛，甲乙雙方應本著友好的精神予以協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方可向本合同簽訂地法院起訴。第八條其他條款本合同假設有未盡事宜，由雙方協(xié)商達成補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等效力。乙方與被拆遷戶簽訂的拆遷合同，應按照甲方提供應乙方的《房屋拆遷合同》的條款規(guī)定，否那么甲方的一切直接和間接損失均應由其負責賠償。本合同一式兩份。合同正本雙方各執(zhí)一份。甲方〔蓋章〕：_________乙方〔蓋章〕：_________代表人〔簽字〕：_________代表人〔簽字〕：__________________年____月____日_________年____月____日2023拆遷委托合同委托人〔以下簡稱甲方〕：_________受托人〔以下簡稱乙方〕：_________甲方與乙方約定，由乙方處理甲方房屋拆遷事宜。為明確雙方之權利義務，按照《中華人民共和國合同法》及其有關法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方充分協(xié)商，訂立本合同。第一條委托事項甲方委托乙方處理甲方因建立需要之拆遷事宜，包括對被拆遷戶的補償，安置等一切與拆遷相關的事項。第二條費用及其支付〔選擇以下第_________項〕〔1〕包干性支付乙方拆遷工作費用人民幣_________元。在乙方完成拆遷工作的_________％時，甲方向乙方支付拆遷費用_________％；乙方完成拆遷工作的_________％時，甲方再行向乙方支付拆遷費用_________％，全部完成后_________〔時間〕內(nèi)，向乙方支付全部拆遷費用?！?〕按拆遷面積計算：每平方米人民幣_________元。在乙方完成拆遷工作的_________％時，甲方向乙方支付拆遷費用_________％；乙方完成拆遷工作的_________％時，甲方再行向乙方支付拆遷費用_________％；全部完成后_________〔時間〕內(nèi)，向乙方支付全部拆遷費用?！?〕其它方式：_________。乙方在處理委托事務時，其它費用及損失由其自行承當。第三條報告情況拆遷過程中之一切情況，乙方應在每〔日，星期，半個月，一個月〕向甲方作出書面報告。在拆遷工作整體完成后，應向甲方作出詳細說明的書面報告〔包括拆遷的詳細費用及支出情況等一切相關之情況〕。第四條報酬及支付〔選擇以下第_________項〕〔1〕乙方在妥善完成委托處理的所有事務后，甲方應于其完成后_________內(nèi)，向乙方一次性支付報酬人民幣_________元。因自然原因，政府政策等不可抗力因素造成本錢合同委托事務不能完成的，甲方在給付了乙方第二項實際發(fā)生的費用后，不再支付本項報酬?！?〕甲方按乙方的工作進度，在乙方完成拆遷工作的_________％時，甲方應向乙方支付報酬_________％；乙方完成拆遷工作的_________％時，甲方再行向乙方支付報酬_________％；完成全部工作后_________〔時間〕內(nèi)，向乙方支付全部報酬。第五條委托事務的終止〔1〕甲方因本單位決定終止建立拆遷工作的，在對乙方從事本委托合同的費用給予補償后，可終止本合同。〔2〕乙方遇政府對本單位職能進展調整，而致無法履行本合同的，在賠償甲方相應損失后可終止本合同。第六條違約責任〔1〕在本合同履行過程中，甲方未向乙方支付本合同第二條之委托事務費用的，乙方可順延拆遷工作工期，甲方對拖欠的局部款項在按合同支付后，還應按銀行同期貸款利息的二倍向乙方承當責任?！?〕在本合同履行過程中，甲方未向乙方支付本合同第四條之支付委托事務報酬的，甲方對拖欠部門在按合同支付后，還應按銀行同期貸款利息的二倍向乙方承當責任?！?〕乙方未按本合同完成拆遷工作的，應賠償甲方因此所受的直接及間接的損失。第七條合同糾紛的解決方法本合同在履行中假設發(fā)生糾紛，甲乙雙方應本著友好的精神予以協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方可向本合同簽訂地法院起訴。第八條其他條款本合同假設有未盡事宜，由雙方協(xié)商達成補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等效力。乙方與被拆遷戶簽訂的拆遷合同，應按照甲方提供應乙方的《房屋拆遷合同》的條款規(guī)定，否那么甲方的一切直接和間接損失均應由其負責賠償。本合同一式兩份。合同正本雙方各執(zhí)一份。甲方〔蓋章〕：_________乙方〔蓋章〕：_________代表人〔簽字〕：_________代表人〔簽字〕：__________________年____月____日_________年____月____日拆遷委托合同〔二〕委托人〔拆遷人〕：____________________________受委托人〔拆遷單位〕：________________________委托人〔下稱甲方〕就其一期建立用地范圍內(nèi)的房屋及其附屬物拆遷事宜，與受委托人〔下稱乙方〕經(jīng)充分協(xié)商達成如下協(xié)議：一、甲方將其經(jīng)有關主管部門批準的一期建立用地范圍內(nèi)的房屋及其附屬物的拆遷工作委托乙方辦理。乙方承受甲方的委托后，應當按照經(jīng)房屋拆遷主管部門批準的拆遷方案和拆遷方案完成拆遷工作。二、乙方應當協(xié)助甲方完成拆遷調查工作，查明建立用地范圍內(nèi)的被拆遷人的根本情況。乙方還應當協(xié)助甲方制定拆遷方案和拆遷方案，并為甲方制定的拆遷方案和拆遷方案提供咨詢意見。三、該拆遷范圍內(nèi)的房屋及其附屬物的拆遷答應證由甲方申領。乙方在甲方獲得拆遷答應證后即派工作人員在甲方指定的辦公場所開場拆遷工作。乙方的工作范圍包括：1．向被拆遷人送達有關拆遷工作的通知等事宜，將拆遷事宜告知被拆遷人；2．與被拆遷人洽商有關安置和補償事宜；3．向被拆遷人宣傳解釋拆遷法律規(guī)定和政策，并執(zhí)行這些法律規(guī)定和政策；4．經(jīng)與被拆遷人協(xié)商達成拆遷協(xié)議的，與被拆遷人簽訂拆遷協(xié)議書，包括拆遷安置和補償協(xié)議書，并安排被拆遷人在經(jīng)房屋拆遷主管部門批準的周轉房內(nèi)過渡；5．向被拆遷人發(fā)放拆遷補償款及拆遷補助費等；6．被拆遷人要求產(chǎn)權調換的，應當負責要求被拆遷人繳納產(chǎn)權調換差價款及其他費用；7．撤除拆遷范圍內(nèi)的房屋及其附屬物；8．安排有關工程人員去除拆遷范圍內(nèi)的渣土及其他廢物；9．其他由甲方委托的工作。四、甲方應當向乙方支付拆遷效勞費共計人民幣____________元，在雙方訂立本協(xié)議書之日起三日內(nèi)付____________元，余款在拆遷范圍內(nèi)的廢物及其附屬物撤除完畢后，經(jīng)雙方驗收后四日內(nèi)一次性付清。五、甲方應當為乙方的工作提供便利條件。在拆遷期間，甲方不負責乙方工作人員的午餐及其他費用。六、本合同經(jīng)雙方簽字蓋章之日起即對雙方發(fā)生約束力。本合同由甲方報請房管局簽證。七、任何一方違背本合同規(guī)定給他方造成損失的，應當賠償該損失。甲方：_______房地產(chǎn)開發(fā)公司乙方：_______建立拆遷事務所________年_______月______日房屋拆遷委托合同拆遷委托合同委托人〔拆遷人〕：____________________________受委托人〔拆遷單位〕：________________________委托人〔下稱甲方〕就其一期建立用地范圍內(nèi)的房屋及其附屬物拆遷事宜，與受委托人〔下稱乙方〕經(jīng)充分協(xié)商達成如下協(xié)議：一、甲方將其經(jīng)有關主管部門批準的一期建立用地范圍內(nèi)的房屋及其附屬物的拆遷工作委托乙方辦理。乙方承受甲方的委托后，應當按照經(jīng)房屋拆遷主管部門批準的拆遷方案和拆遷方案完成拆遷工作。二、乙方應當協(xié)助甲方完成拆遷調查工作，查明建立用地范圍內(nèi)的被拆遷人的根本情況。乙方還應當協(xié)助甲方制定拆遷方案和拆遷方案，并為甲方制定的拆遷方案和拆遷方案提供咨詢意見。三、該拆遷范圍內(nèi)的房屋及其附屬物的拆遷答應證由甲方申領。乙方在甲方獲得拆遷答應證后即派工作人員在甲方指定的辦公場所開場拆遷工作。乙方的工作范圍包括：