農(nóng)村土地承包合同范本2500字

第頁共頁農(nóng)村土地承包合同范本2500字農(nóng)村土地承包合同范本2500字。農(nóng)村土地承包合同范本【篇1】甲方：村民委員會乙方：根據(jù)《土地管理法》及《農(nóng)村土地承包法》的有關(guān)規(guī)定，乙方通過方式獲得甲方荒灘荒山(林地)的承包經(jīng)營權(quán)，經(jīng)雙方共同商定，達(dá)成如下協(xié)議，特立此合同：一、甲方將位于村民委員會(組)所有的，以北、現(xiàn)以西與毗鄰的荒山(林地)發(fā)包給乙方使用，其四至為：東至：現(xiàn)西邊;南至：與村荒山相隔的通往上山的道路;西至：這兩座山頂東西分水嶺一線;北至：從南側(cè)數(shù)第二個山頭與第三個山頭之間的山谷中分線。二、乙方承包后，承包使用期五十年不變，即從年月日起至年月日終止。三、乙方所承包的荒灘荒山(林地)使用權(quán)及其地上附著物總承包款為人民幣元整，付款方式為：四、乙方承包荒灘荒山后應(yīng)積極治理，在荒山上植樹、種草或搞多種經(jīng)營;經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)可以從事非農(nóng)業(yè)消費(fèi)，利用承包范圍內(nèi)的林木、粘土、沙石等礦產(chǎn)資或建造固定設(shè)施。五、乙方對所承包的荒灘荒山有獨(dú)立的經(jīng)營管理權(quán)，但不得轉(zhuǎn)包。六、甲方要尊重乙方所承包荒灘荒山的消費(fèi)經(jīng)營自主權(quán)，保護(hù)其合法權(quán)益不受進(jìn)犯，對荒山的開發(fā)治理成果全部歸乙方所有。七、乙方在所承包的荒灘荒山在合同履行期內(nèi)除乙方交納承包款外，乙方不負(fù)責(zé)其他任何名目的費(fèi)用。八、乙方將荒灘荒山承包后，甲方有權(quán)監(jiān)視、檢查、催促其治理和合理利用荒灘荒山資，發(fā)現(xiàn)問題及時書面通知乙方。九、甲方保證該荒灘荒山(林地)界限、四至與別人無任何爭議。如因此發(fā)生糾紛，由甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理，如由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失，由甲方負(fù)責(zé)全額賠償。十、甲乙雙方必須信守合同。如甲方違約導(dǎo)致解除此合同，須付給乙方違約金人民幣萬元、退還乙方承包荒灘荒山所付的全部價款，同時對乙方的治理投入和治理成果合理作價，作價款一次性付給乙方;如乙方違約導(dǎo)致解除此合同，甲方不予退還乙方的承包款。十一、如在承包期限內(nèi)遇國家建立或進(jìn)展其它開發(fā)建立需征用土地時，應(yīng)首先從征地款中保障向乙方支付實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失和未履行年限的預(yù)期利益損失。十二、合同期滿后，如乙方愿意繼續(xù)承包經(jīng)營，雙方續(xù)簽合同;如乙方不再承包經(jīng)營，甲方對乙方的治理成果、經(jīng)濟(jì)投入合理作價歸甲方，作價款一次性付給乙方，不得拖欠。否那么，此合同期限順延至甲方將全部價款付清乙方后合同自行終止。十三、甲乙雙方如因作價款發(fā)生分歧，協(xié)商不成，須委托甲乙雙方共同認(rèn)可的中介機(jī)構(gòu)進(jìn)展評估作價，其結(jié)果對雙方均有約束力。十四、此合同發(fā)生糾紛由裁決。十五、本合同一式四份，甲乙雙方各一份、公證處一份、鄉(xiāng)人民政府備案一份，經(jīng)公證處公證后生效。甲方(蓋章)乙方(簽字)法定代表人(簽字)年月日個人農(nóng)村土地承包合同范本合同編號：甲方(發(fā)包方)：乙方(承包方)：身份證號：住址：聯(lián)絡(luò)：為合理利用土地，進(jìn)步土地效益，根據(jù)《農(nóng)村土地承包法》等法律政策規(guī)定，甲方將土地承包給乙方經(jīng)營，經(jīng)雙方協(xié)商一致，訂立本合同。一、承包土地情況承包土地名稱為，總面積畝，四至界限為：二、承包期限乙方承包期限為年(注：“四荒”地承包期不得超過50年，機(jī)動地承包期不得超過3年)，自年月日起至年月日止。甲方應(yīng)于年月日前將土地交付乙方。三、承包價款、付款方式和時間各年度承包金按以下第種方式計算，乙方應(yīng)于當(dāng)年月日前以貨幣方式向甲方付清。⑴采取實(shí)物折值計算承包金。每畝地年承包金相當(dāng)于斤小麥(或玉米、稻谷等)的價值，年總承包金相當(dāng)于斤小麥(玉米、稻谷等)。單位價格按交款年中級質(zhì)量國家收買價格計算。⑵采取浮動方式。第一年每畝地承包金元，總承包金元。以后年度以第一年承包金為基數(shù)，每年上浮遞增%。四、土地用處乙方承包土地限于從事種植業(yè)、林果業(yè)、畜牧業(yè)等農(nóng)業(yè)用處。對土地進(jìn)展改造和建長期建筑物，應(yīng)征得甲方書面同意。乙方應(yīng)按集體土地利用規(guī)劃進(jìn)展治理綠化，每年治理綠化面積不少于畝。五、甲方的權(quán)利義務(wù)1.監(jiān)視乙方按照合同約定用處合理利用和保護(hù)土地。2.有權(quán)制止乙方損害承包地和農(nóng)業(yè)資的行為。3.按照合同約定收取承包金。4.維護(hù)乙方的土地承包經(jīng)營權(quán)，不得非法變更或解除合同。5.尊重乙方的消費(fèi)經(jīng)營自主權(quán)，不得干預(yù)乙方依法進(jìn)展正常的消費(fèi)經(jīng)營活動。6.按照約定為乙方提供必要的效勞。六、乙方的權(quán)利義務(wù)1.按照合同約定享有承包地使用和收益的權(quán)利，有權(quán)自主組織消費(fèi)經(jīng)營和依法處置產(chǎn)品。2.享有在剩余承包期內(nèi)依法流轉(zhuǎn)土地承包經(jīng)營權(quán)的權(quán)利。3.維持土地的農(nóng)業(yè)用處，不得用于非農(nóng)建立4.依法保護(hù)和合理利用土地，不得棄耕拋荒土地，不得損壞農(nóng)田水利設(shè)施，不得給土地造成永久性損害。5.按約定向發(fā)包方繳納承包金。6.服從甲方對村內(nèi)公共事務(wù)的管理和協(xié)調(diào)七、承包土地流轉(zhuǎn)乙方經(jīng)依法登記獲得土地承包經(jīng)營權(quán)證后，方可采取轉(zhuǎn)讓、出租、入股、抵押或者其他方式流轉(zhuǎn)土地承包經(jīng)營權(quán)。流轉(zhuǎn)土地合同應(yīng)報甲方備案。采取出租、入股、抵押方式流轉(zhuǎn)的，乙方仍應(yīng)履行本合同。實(shí)際經(jīng)營土地者的權(quán)利義務(wù)，由乙方根據(jù)本合同另行約定。八、合同的變更和解除1.本合同簽訂后，任何一方不得單方面變更或解除本合同。2.不得因代表人變動而變更或者解除本合同。3.因不可抗力致使本合同無法履行時，可以變更或解除本合同，雙方互不承當(dāng)責(zé)任。九、違約責(zé)任1.承包期內(nèi)，甲方違約收回乙方承包地，或者干預(yù)乙方正常的消費(fèi)經(jīng)營活動，使乙方遭受損失的，應(yīng)承當(dāng)賠償責(zé)任。2.乙方未按規(guī)定用處使用承包地、改變農(nóng)業(yè)用處，或者造成土地永久性損害、土地荒蕪的，甲方勸阻無效可依法解除合同，并由乙方承當(dāng)土地恢復(fù)費(fèi)用。3.乙方不按約定繳納土地承包金，按月承當(dāng)應(yīng)繳資金‰的滯納金;逾期個月不繳納的，甲方可解除合同收回承包地。4.任何一方如有其他違約行為，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金元，給對方造成損失的，由違約方賠償損失。5.國家法律、法規(guī)和政策對違約行為有處理規(guī)定的，從其規(guī)定。十、其它約定1.國家有關(guān)土地的補(bǔ)貼以及政策調(diào)整帶來的土地直接收益歸甲方享有;經(jīng)依法批準(zhǔn)的征收、占用承包地和規(guī)劃調(diào)整占用承包地不屬于違約，征地補(bǔ)償歸甲方享有，但給乙方造成損失的，甲方應(yīng)在相關(guān)資金中給乙方相應(yīng)補(bǔ)償。2.本合同如發(fā)生糾紛由雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成時，可申請鄉(xiāng)村相關(guān)機(jī)構(gòu)調(diào)解解決;不愿調(diào)解或調(diào)解不成的，按以下第項處理：⑴向農(nóng)村土地承包糾紛仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁;⑵向人民法院起訴。3.本合同自雙方簽字之日起生效。未盡事宜雙方協(xié)商一致可訂立補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。4.本合同一式份，雙方各執(zhí)一份，報鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)村土地承包管理機(jī)構(gòu)備案一份。甲方(蓋章)：代表人(簽名或蓋章)：乙方(簽字)：簽約日期：年月日簽約地點(diǎn)：農(nóng)村個人土地承包合同書范本甲方：(出租方以下簡稱甲方)________________________乙方：(承租方以下簡稱乙方)________________________按照《合同法》、《農(nóng)村土地承包法》等法律、法規(guī)的規(guī)定，本著“公開、誠信、平等、自愿”的原那么，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就土地租賃事宜達(dá)成如下條款，以茲共同遵守。一、甲方自愿將的土地，共畝。以每年每畝租金500元租給乙方，共計每年租金元整。假設(shè)三年后產(chǎn)生利潤，從第四年起租金按每年增加50元/畝，增至期滿為止。假設(shè)種植失敗或未產(chǎn)生經(jīng)濟(jì)效益，將維持每年500元/畝的租金不變。租賃期間除本協(xié)議規(guī)定的租金外乙方不再支付其他任何費(fèi)用。二、租賃期限從______年____月____日起到_______年_____月_____日止。租賃期限20xx年。租賃期滿后，甲方有意續(xù)租，乙方應(yīng)以甲方續(xù)租優(yōu)先。假設(shè)乙方在經(jīng)營期間，經(jīng)濟(jì)效益差，可以在合同到期前解除本合同，但甲方不得在合同到期前解除本合同。三、租金支付方式：本合同期限內(nèi)按每畝每年500元人民幣，租金采用每年一付方式，付租期定于每年月日，付當(dāng)年租金。四、結(jié)算方式：以現(xiàn)金結(jié)算，甲、乙雙方以收據(jù)為憑。五、甲方出租給乙方的土地必須手續(xù)完備，無爭議，假設(shè)出現(xiàn)爭議，甲方必須負(fù)責(zé)解決，否那么作甲方違約處理。甲方不得以任何籍口干預(yù)或阻礙乙方的經(jīng)營開發(fā)，在合同期內(nèi)甲方擅自收回乙方所租土地。六、本合同一經(jīng)簽訂，雙方不得違背，如甲方單方終止合同的，甲方要補(bǔ)償乙方所投入的消費(fèi)及管理本錢外，還必須雙倍補(bǔ)償乙方所種作物的經(jīng)濟(jì)價值;如乙方違約，已支付的承租款不予退回，所投入的消費(fèi)管理費(fèi)用甲方不作任何補(bǔ)償，甲方收回土地。七、在合同期內(nèi)，如遇土地國家政策征用的，甲方應(yīng)在收回土地前一個月書面通知乙方。征用時土地補(bǔ)償歸甲方所有，其他補(bǔ)償歸乙方所有。甲方有義務(wù)幫助乙方協(xié)調(diào)補(bǔ)償?shù)认嚓P(guān)事宜。本協(xié)議自補(bǔ)償?shù)轿恢掌鹱詣咏獬?。八、租賃期內(nèi)，甲、乙雙方的人事等相關(guān)變動不得影響此協(xié)議的執(zhí)行。八、在履行本協(xié)議的過程中，雙方遇到分歧應(yīng)協(xié)商解決，假設(shè)達(dá)成一致可另行補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。九、違約責(zé)任：上述條款是甲、乙雙方在完全平等、自愿的根底上達(dá)成的，任何一方不得以任何借口違約，否那么，單方違約給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失全部由違約方承當(dāng)。十、本合同自雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。甲方簽字：________________乙方簽字：_____________________年___月___日農(nóng)村土地承包合同范本【篇2】甲方(承包方)：______________________法定代表人身份證號：__________________住所：_____________________乙方(承租方)：_____________法定代表人身份證號(或營業(yè)執(zhí)照號)：__________________________住所：______________________________聯(lián)絡(luò)方式：____________________根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國農(nóng)村土地經(jīng)營糾紛調(diào)解仲裁法》、《四川省施行方法》、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理方法》等法律、法規(guī)、規(guī)章和有關(guān)政策的規(guī)定，在原承包關(guān)系不變的前提下，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑敲矗?jīng)協(xié)商一致，就土地承包經(jīng)營權(quán)承包事宜，訂立本合同。一、承包土地根底情況及用處甲方自愿將位于畝承包地(詳見附件2)流轉(zhuǎn)給乙方。二、承包期限土地承包經(jīng)營權(quán)承包期限不得超過二輪土地承包期限剩余年限，承包期限為___年，自20xx年10月20日起至20xx年12月30聯(lián)絡(luò)方式止。合同到期后，如乙方繼續(xù)承包，按土地類別，第畝遞增5%，為期10年(20xx年止)。三、承包價格與支付方式(一)承包按以下形式計價：1、乙方每畝每年支付甲方田：600元/年，地：300元/年，荒坡：100元/年。2、乙方每畝每年支付甲方人民幣600元(田：2.5元/畝，地：13畝300元/畝，荒坡：5.5畝100元/畝)。3、其他：所有田、地、荒坡都按田每畝600元收費(fèi)。(二)承包費(fèi)支付方式：1、逐年支付。于每年10月20日前支付12600元人民幣(年度)承包費(fèi)，且遞增20xx年后5%(約定不遞增的填寫零)。2、乙方預(yù)支付2年的承包費(fèi)到鳳山鄉(xiāng)黑塔村或居委會，作為承包風(fēng)險抵押金。3、其他：從承包修建公路工程款中扣出25200元人民幣。四、甲方的權(quán)利和義務(wù)1、有權(quán)監(jiān)視乙方合理利用、保護(hù)流轉(zhuǎn)土地，有權(quán)制止乙方損壞流轉(zhuǎn)土地和其他農(nóng)業(yè)資的行為，并有權(quán)要求乙方賠償由此造成的損失。2、乙方不按合同約定使用土地，改變土地用處、違背城鄉(xiāng)環(huán)境規(guī)劃、破壞水利等根底設(shè)施或土地成永久性損害的，甲方有權(quán)終止合同。3、流轉(zhuǎn)土地被依法征收、占用時，除按投資權(quán)屬明確為乙方或第三方的青苗補(bǔ)償和地上附著物補(bǔ)償外的其他補(bǔ)償由甲方享受。4、甲方于20xx年10月20日之前將土地交付乙方。5、不得干預(yù)乙方依法進(jìn)展正常的消費(fèi)經(jīng)營活動和消費(fèi)條件的改善。6、法律、法規(guī)、規(guī)章和政策規(guī)定的其他權(quán)利和義務(wù)。五、乙方的權(quán)利和義務(wù)1、依法享有該流轉(zhuǎn)土地的使用權(quán)、收益權(quán)、經(jīng)營權(quán)和產(chǎn)品處置權(quán)。2、符合有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章和政策的規(guī)定，并報經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)，在流轉(zhuǎn)的土地上修建直接用于農(nóng)業(yè)消費(fèi)和管理的非永久性消費(fèi)設(shè)施。3、依法享受國家和____提供的規(guī)模性產(chǎn)業(yè)開展的獎勵、扶持、補(bǔ)助。4、流轉(zhuǎn)的土地被依法征收、占用、收回時，有權(quán)獲得接包承租土地后的青苗補(bǔ)償、投資權(quán)屬明確歸已的地上附著物補(bǔ)償及相關(guān)損失補(bǔ)償。5、合同期滿或中途終止合同，應(yīng)及時交還承租的土地。需繼續(xù)承租的，在同等條件下享有優(yōu)先權(quán)，并于承租期滿前2個月與甲方平等協(xié)商，重新訂立合同。6、假如乙方合同期滿不再承包土地或中途終止合同所承包土地由乙方將土地進(jìn)展復(fù)耕并恢復(fù)原狀。如在合同未滿期間，甲方造成乙方投資的一切損失經(jīng)濟(jì)，由甲方負(fù)責(zé)賠償。7、法律、法規(guī)、規(guī)章和政策所規(guī)定的其他權(quán)利和義務(wù)。六、違約責(zé)任1、因一方擅自變更或解除本合同，無過錯方依法可免除責(zé)任，有權(quán)要求過錯方按照當(dāng)年轉(zhuǎn)包費(fèi)/租金的50%承當(dāng)違約責(zé)任，給對方造成損失的，過錯方還應(yīng)當(dāng)依法承當(dāng)賠償責(zé)任。2、乙方逾期支付轉(zhuǎn)包費(fèi)/租金，每年按當(dāng)年應(yīng)支付金額的50%承當(dāng)違約金，甲方逾期交付土地，每年按當(dāng)年轉(zhuǎn)包費(fèi)/租金的50%承當(dāng)違約金。3、甲方干預(yù)乙方正常的消費(fèi)經(jīng)營活動，給乙方造成的損失由甲方負(fù)責(zé)賠償。4、乙方不按本合同約定，改變土地用處、破壞水利等根底設(shè)施的，負(fù)責(zé)修復(fù);不能修復(fù)或不能如期修復(fù)的，負(fù)責(zé)賠償。5、乙方承租甲方的土地從事違背相關(guān)規(guī)定的消費(fèi)經(jīng)營活動受到國家有關(guān)機(jī)關(guān)的處分，全部責(zé)任由乙方承當(dāng)，由此給甲方造成的損害由乙方負(fù)責(zé)賠償。甲方(簽字)：乙方(簽字)：年月日年月日農(nóng)村土地承包合同范本【篇3】發(fā)包方：(以下簡稱甲方)承包方：(以下簡稱乙方)按照《合同法》、《農(nóng)村土地承包法》等法律、法規(guī)的規(guī)定，本著公開、誠信、平等、自愿的原那么，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就土地承包事宜達(dá)成如下條款，以茲共同遵守。一、甲方將土地畝、每畝承包費(fèi)元承包給乙方。二、合同期限從年月日起到年月日止。三、承包價格：本合同期限內(nèi)按每畝元，在年月日前一次性結(jié)清。結(jié)不清收回土地，假設(shè)有誠信，可續(xù)簽，價格再議，本合同長期有效。四、租賃土地界限邊界相鄰東靠，西靠，北靠，南靠五、乙方在本合同期限內(nèi)享有獨(dú)立的消費(fèi)自主權(quán)、經(jīng)營權(quán)，但不能改變土地用地性質(zhì)，甲方不得以任何理由干擾乙方的正常消費(fèi)經(jīng)營方式。乙方要認(rèn)真管理好甲方的土地，不得讓別人占用，及時除草，不能留下雜草，保養(yǎng)、平整好每塊土地，不得損壞。六、所有土地政策如糧食補(bǔ)貼，如因國家工程(修河、鋪路)等需要變更土地用處，所有補(bǔ)償政策均歸甲方所有。七、違約責(zé)任：上述條款是甲、乙雙方在完全平等、自愿的根底上達(dá)成的，任何一方不得以任何借口違約，否那么，單方違約給對方造成的經(jīng)濟(jì)損失全部由違約方承當(dāng)。八、自雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：__________________年____月____日_________年____月____日農(nóng)村土地承包合同范本【篇4】甲方：乙方：為了標(biāo)準(zhǔn)農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)，實(shí)在維護(hù)土地流轉(zhuǎn)雙方的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》和《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理方法》法律、規(guī)章的有關(guān)規(guī)定，本著依法、自愿、有償、平等協(xié)商的原那么，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，訂立如下土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同。甲方將承包的土地(以下簡稱承包地)___畝經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)給乙方，承包地座落于___。四至界限。合同雙方約定，承包地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)期限為___年，從___年___月___日起，至___年___月___日止。甲方采用___方式(轉(zhuǎn)包、出租、互換、轉(zhuǎn)讓、入股及其他)將其承包地流轉(zhuǎn)給乙方消費(fèi)經(jīng)營。流轉(zhuǎn)承包地只能用作農(nóng)業(yè)用處，詳細(xì)用處為___。1、承包地流轉(zhuǎn)費(fèi)用現(xiàn)金支付。合同期內(nèi)，乙方向甲方支付流轉(zhuǎn)費(fèi)每年___元。付款時間每年10月31日。2、流轉(zhuǎn)土地所享受國家惠農(nóng)資金和其它補(bǔ)貼均由___方享受。(一)甲方的權(quán)利和義務(wù)2、義務(wù)。在不干預(yù)乙方正常的消費(fèi)經(jīng)營活動情況下，協(xié)助乙方按合同行使土地經(jīng)營權(quán)。以轉(zhuǎn)包、出租、互換或者其他方式流轉(zhuǎn)的，甲方應(yīng)當(dāng)及時向發(fā)包方備案;以轉(zhuǎn)讓方式流轉(zhuǎn)的，甲方應(yīng)當(dāng)事先向發(fā)包方提出轉(zhuǎn)讓申請。合同約定的其它義務(wù)。(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)1、權(quán)利。在受讓的承包地上，具有自主消費(fèi)經(jīng)營權(quán)。假如乙方在流轉(zhuǎn)期間因投入而進(jìn)步土地消費(fèi)才能的，流轉(zhuǎn)合同到期或者未到期由甲方依法收回承包土地時，受讓方有權(quán)獲得相應(yīng)的補(bǔ)償。合同約定的其它權(quán)利。2、義務(wù)。在國家法律、法規(guī)和政策允許范圍內(nèi)，從事農(nóng)業(yè)消費(fèi)經(jīng)營活動，按照合同規(guī)定按時足額交納流轉(zhuǎn)費(fèi)。對流轉(zhuǎn)土地不得擅自改變用處，不得使其荒蕪，對流轉(zhuǎn)的耕地(荒地、林地等)進(jìn)展有效保護(hù)，不能依法保護(hù)，造成損失的，乙方自行承當(dāng)責(zé)任。乙方將甲方以轉(zhuǎn)包、出租方式流轉(zhuǎn)的土地實(shí)行再流轉(zhuǎn)，應(yīng)當(dāng)獲得甲方同意。合同約定的其它義務(wù)。有以下情況之一者，本合同可以變更或解除。①經(jīng)當(dāng)事人雙方協(xié)商一致，又不損害國家、集體和個人利益的;②訂立合同所根據(jù)的國家政策發(fā)生重大調(diào)整和變化的;③一方違約，使合同無法履行的;④乙方喪失經(jīng)營才能使合同不能履行的;⑤因不可抗力使合同無法履行的。1、甲方非法干預(yù)乙方消費(fèi)經(jīng)營，擅自變更或解除合同，給乙方造成損失的，由甲方賠償乙方損失。2、乙方違犯合同規(guī)定，給甲方造成損失的由乙方承當(dāng)賠償責(zé)任。3、乙方有以下情況之一者，甲方有權(quán)收回土地經(jīng)營權(quán)。不按合同規(guī)定用處使用土地的;荒蕪?fù)恋氐?、破壞地上附著物?不按時交納土地流轉(zhuǎn)費(fèi)的。甲乙雙方因履行流轉(zhuǎn)合同發(fā)生糾紛，先由雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的，可以懇求村民委員會、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府調(diào)解;雙方當(dāng)事人不愿意協(xié)商或調(diào)解，或者協(xié)商、調(diào)解無效的，可以向農(nóng)村土地承包仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁，不服仲裁決定的，在收到裁決書之日起30日內(nèi)或向有管轄權(quán)的人民法院起訴;也可直接向人民法院起訴。本合同一式四份，甲方、乙方及原發(fā)包方各一份，鄉(xiāng)鎮(zhèn)經(jīng)管站各留存一份。自甲、乙雙方簽字或蓋章之日起生效。假如是轉(zhuǎn)讓合同，應(yīng)以原發(fā)包方同意之日起生效。合同甲、乙雙方約定的其他事項。本合同未盡事宜，由甲乙雙方共同協(xié)商，達(dá)成一致意見，形成書面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方(蓋章)簽名：乙方(蓋章)簽名：鑒證人簽名：年月日農(nóng)村土地承包合同范本【篇5】發(fā)包方：__________________(以下簡稱甲方)承包方：__________________(以下簡稱乙方)為了農(nóng)業(yè)科學(xué)技術(shù)的推廣，改變傳統(tǒng)陳舊的農(nóng)業(yè)耕作形式，培育和合理使用林木資，加快荒山綠化，發(fā)揮森林蓄水保土、調(diào)節(jié)氣候、改善環(huán)境作用，促進(jìn)經(jīng)濟(jì)開展，根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)和政策規(guī)定，經(jīng)公開協(xié)商討論同意，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑敲?，簽訂本合同，共同信守。一、土地的面積、位置甲方經(jīng)村民會議同意并報鎮(zhèn)人民政府批準(zhǔn)，將位于面積畝(土地類型)承包給乙方使用。土地方位如下：東起：，西至：，北至：，南至：。二、土地用處及承包形式1、土地用處為經(jīng)果林種植和養(yǎng)殖及相關(guān)農(nóng)業(yè)科技開發(fā)、推廣、培訓(xùn)、效勞。2、承包形式：個人承包經(jīng)營。三、土地的承包經(jīng)營期限該地承包經(jīng)營期限為______年，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。四、承包金及交付方式1、該土地的承包金為每畝每年人民幣__________________元，承包金每年共計人民幣__________________元。2、乙方向甲方一次性全額交納承包經(jīng)營期限承包金合計人民幣__________________元(大寫人民幣__________________元)，上述承包費(fèi)已含原荒山雜樹補(bǔ)償款。五、地上物的處置乙方有權(quán)處理承包區(qū)域內(nèi)現(xiàn)存地上物及其他植被，在承包經(jīng)營期內(nèi)乙方所建立、種植之地上物所有權(quán)亦為乙方所有。六、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)(一)甲方的權(quán)利和義務(wù)1、對土地開發(fā)利用進(jìn)展監(jiān)視，保證土地按照合同約定的用處合理利用，并使乙方獲得土地承包經(jīng)營權(quán)。2、按照合同約定收取承包金，在合同有效期內(nèi)，甲方不得進(jìn)步承包金。3、保障乙方自主經(jīng)營，不進(jìn)犯乙方的合法權(quán)益，承包期間，如乙方需砍伐樹木，甲方應(yīng)當(dāng)配合乙方向有關(guān)主管部門申請辦理采伐答應(yīng)證。4、協(xié)助乙方進(jìn)展農(nóng)業(yè)高新技術(shù)的開發(fā)、宣傳、褒獎、應(yīng)用。5、按照合同約定，保證電路暢通，并無償帶給通往承包地的道路。6、按本村村民用電價格收取乙方電費(fèi)。7、為乙方帶給所在地村民的其他同等待遇。8、在合同履行期內(nèi)，甲方不得重復(fù)發(fā)包該地塊，在承包期限內(nèi)，如因承包范圍出現(xiàn)土地糾紛，由甲方負(fù)責(zé)解決，假設(shè)致使乙方遭受經(jīng)濟(jì)損失，由甲方按國家相關(guān)規(guī)定進(jìn)展賠償。甲方務(wù)必確保乙方在承包期內(nèi)不受任何干擾。(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)1、按照合同約定的用處和期限，有權(quán)依法利用和經(jīng)營所承包的土地。2、享有承包土地上的收益權(quán)和按照合同約定興建、購置財產(chǎn)的所有權(quán)。3、乙方在承包地范圍內(nèi)可以種植速生樹種和其他林木、果樹，并可以養(yǎng)殖家禽、家畜及魚類等動物，但不得污染飲食水和村民的住宿環(huán)境。4、乙方對承包地有獨(dú)立自主經(jīng)營權(quán)、林木所有權(quán)、林木處分權(quán)和收益權(quán)，任何單位和個人不得干預(yù)。承包經(jīng)營，獨(dú)立核算，自負(fù)盈虧，所發(fā)生的一切債權(quán)債務(wù)由乙方單獨(dú)享有和承當(dāng)，與甲方無關(guān)。5、乙方可在承包的土地上建立與約定用處有關(guān)的消費(fèi)、生活設(shè)施。6、在承包期內(nèi)，乙方須按合同規(guī)定繳交承包款給甲方，并有權(quán)回絕交納除合同規(guī)定承包款外的任何其他非國家規(guī)定之費(fèi)用。7、保護(hù)自然資，搞好水土持續(xù)，合理利用土地。七、合同的轉(zhuǎn)包在本合同有效期內(nèi)，乙方在不違背國家法律、行政法規(guī)強(qiáng)迫性規(guī)定的前提下，可以自主采取轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)讓、出租等方式實(shí)現(xiàn)土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)。土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)獲得的收入全部歸乙方享有，甲方不得對此主張任何權(quán)利。本合同轉(zhuǎn)包后，甲方與乙方之間仍應(yīng)按原承包合同的約定行使權(quán)利和承當(dāng)義務(wù);乙方與第三方按轉(zhuǎn)包合同的約定行使權(quán)利和承當(dāng)義務(wù)。本合同轉(zhuǎn)包后，因甲方的原因致使轉(zhuǎn)包合同不能履行，給轉(zhuǎn)包后的承包方造成損失的，甲方應(yīng)承當(dāng)相應(yīng)的職責(zé)。八、合同的變更和解除1、本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個人不得隨意變更或者解除。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本合同。2、在合同履行期間，任何一方法定代表人或人員的變更，都不得因此而變更或解除本合同。3、本合同履行中，如因不可抗力致使本合同難以履行時，雙方均不能追究對方的職責(zé)，但乙方務(wù)必及時將狀況報告甲方，甲方應(yīng)及早采取措施盡量減少損失，協(xié)助恢復(fù)消費(fèi)，并根據(jù)乙方的損失狀況協(xié)商減免承包款。4、本合同履行期間，如遇國家建立(或其他原因)征用該土地，征用相關(guān)賠償費(fèi)用為乙方所有，同時對于乙方所承包征用地上建物、樹木及其他地上物等以實(shí)際評估價值合理