工業(yè)園區(qū)戰(zhàn)略合作協(xié)議范本

第頁(yè)共頁(yè)工業(yè)園區(qū)戰(zhàn)略合作協(xié)議范本工業(yè)園區(qū)戰(zhàn)略合作協(xié)議范本。甲方：乙方：為加大工業(yè)園區(qū)__________產(chǎn)業(yè)招商力度，加快工業(yè)園建立，甲、乙雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，按照自愿、平等互利、共同開(kāi)展的原那么，對(duì)工業(yè)園建立工程達(dá)成如下合作開(kāi)發(fā)協(xié)議：第一條、合作方式甲方以約________畝的合法的建立用地作為出資，乙方以該工程所需要的全部建立資金作為出資，并通過(guò)招拍掛的方式獲得土地使用權(quán)。建成后房屋的產(chǎn)權(quán)、土地使用權(quán)均歸乙方所有，房屋的使用權(quán)、收益權(quán)按協(xié)議約定歸甲乙雙方所有。甲乙雙方結(jié)合投資建立________工業(yè)園建立工程，按甲乙雙方約定共享利潤(rùn)、共承風(fēng)險(xiǎn)，共同開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)。第二條、合作工程該工程位于_____________________，占地約計(jì)________畝。以上地塊的土地面積以土地部門(mén)確權(quán)數(shù)據(jù)為準(zhǔn)。第三條、合作時(shí)間本協(xié)議自_____年_____月_____日起生效，至_____年_____月_____日失效。第四條、甲方的義務(wù)1、負(fù)責(zé)按本協(xié)議要求時(shí)限將地上附著物、附屬物清理完畢，到達(dá)進(jìn)場(chǎng)條件，并承當(dāng)相關(guān)費(fèi)用。2、在工程建立過(guò)程中，甲方負(fù)責(zé)周邊的民事關(guān)系的協(xié)調(diào)，確保工程的順利施工，并配合乙方的工程手續(xù)辦理。3、配合乙方進(jìn)展工程政策的申請(qǐng)及相關(guān)手續(xù)的辦理。4、配合乙方進(jìn)展入駐企業(yè)稅收政策落實(shí)所需的相關(guān)手續(xù)。第五條、乙方的義務(wù)1、負(fù)責(zé)辦理本協(xié)議約定的應(yīng)辦理的規(guī)劃建立手續(xù)并承當(dāng)相關(guān)費(fèi)用。2、負(fù)責(zé)提供建立資金，組織工程開(kāi)發(fā)建立，負(fù)責(zé)工程管理，確保工程質(zhì)量及施工平安。3、負(fù)責(zé)工程后期房產(chǎn)手續(xù)的辦理，并承當(dāng)相關(guān)費(fèi)用。4、負(fù)責(zé)同入駐企業(yè)簽訂租賃協(xié)議，支付甲方應(yīng)得租金收益。第六條、利益分配甲乙雙方按照工程建筑面積_____：_____的比例分配房產(chǎn)使用權(quán)并獲取各自收益，原那么上按獨(dú)立建筑物劃分，明確雙方收益權(quán)所屬樓座。甲方擁有分得房產(chǎn)的使用權(quán)和收益權(quán)，但乙方不得對(duì)甲方分得房產(chǎn)進(jìn)展處置。第七條、違約責(zé)任1、甲方確保在協(xié)議簽訂后，_____日內(nèi)將該地塊拆遷完畢，到達(dá)開(kāi)工條件，假設(shè)_____日內(nèi)甲方仍未拆遷完畢，每延遲一天，甲方向乙方支付該工程總投資額______%的違約金。2、乙方確保甲方將該工程地塊交付乙方進(jìn)展開(kāi)工建立之日起______個(gè)月內(nèi)建立開(kāi)工，假設(shè)乙方在______個(gè)月內(nèi)仍未開(kāi)工，每延遲一天，乙方應(yīng)向甲方支付該工程總投資額______%的違約金。3、因?yàn)椴豢煽沽Φ淖匀粸?zāi)害或政府原因造成工程停工等后果，工期順延，甲乙雙方互不追究相關(guān)責(zé)任。第八條、其他本協(xié)議一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，自雙方簽字或蓋章后生效。甲方〔簽章〕：法定代表人：聯(lián)絡(luò)：簽約日期：________年_______月_______日乙方〔簽章〕：法定代表人：聯(lián)絡(luò)：簽約日期：________年_______月_______日工業(yè)園區(qū)廠房租賃協(xié)議出租方〔甲方〕承租方〔乙方〕根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的根底上就甲方將其合法擁有的廠房出租給乙方使用的有關(guān)事宜，雙方達(dá)成協(xié)議并簽定合同如下：一、出租廠房情況甲方出租給乙方的廠房座落在，租賃建筑面積為平方米。廠房類型為，構(gòu)造。二、廠房起付日期和租賃期限1、廠房裝修日期個(gè)月，自月日起，至月日止。裝修期間免收租費(fèi)。2、廠房租賃自年月日起，至年月日止。租賃期年。3、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租廠房，乙方應(yīng)如期歸還，乙方需繼續(xù)承租的，應(yīng)于租賃期滿前三個(gè)月，向甲方提出書(shū)面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。三、租金及保證金支付方式1、甲、乙雙方約定，該廠房租賃每日每平方米建筑面積租金為人民幣元。月租金為人民幣元，年租金為元。2、第一年年租金不變，第二年起遞增率為3%-5%.3、甲、乙雙方一旦簽訂合同，乙方應(yīng)向甲方支付廠房租賃保證金，保證金為一個(gè)月租金。租金應(yīng)預(yù)付三個(gè)月，支付日期在支付月5日前向甲方支付租金。四、其他費(fèi)用1、租賃期間，使用該廠房所發(fā)生的水、電、煤氣、等通訊的費(fèi)用由乙方承當(dāng)，并在收到收據(jù)或發(fā)票時(shí)，應(yīng)在三天內(nèi)付款。2、租賃期間，乙方應(yīng)按月繳納物業(yè)管理費(fèi)，每日每平方米物業(yè)管理費(fèi)為人民幣元。五、廠房使用要求和維修責(zé)任1、租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該廠房及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)；甲方應(yīng)在接到乙方通知后的3日內(nèi)進(jìn)展維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承當(dāng)。2、租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并保護(hù)該廠房及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該廠房及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費(fèi)用由乙方承當(dāng)。3、租賃期間，甲方保證該廠房及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和平安的狀態(tài)。甲方對(duì)該廠房進(jìn)展檢查、養(yǎng)護(hù)，應(yīng)提早3日通知乙方。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí)，乙方應(yīng)予以配合。甲方應(yīng)減少對(duì)乙方使用該廠房的影響。4、乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，應(yīng)事先征得甲方的書(shū)面同意，按規(guī)定須向有關(guān)部門(mén)審批的，那么還應(yīng)由甲方報(bào)請(qǐng)有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)后，方可進(jìn)展。六、廠房轉(zhuǎn)租和歸還1、乙方在租賃期間，如將該廠房轉(zhuǎn)租，需事先征得甲方的書(shū)面同意，假如擅自中途轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓，那么甲方不再退還租金和保證金。2、租賃期滿后，該廠房歸還時(shí)，應(yīng)當(dāng)符合正常使用狀態(tài)。七、租賃期間其他有關(guān)約定1、租賃期間，甲、乙雙方都應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得利用廠房租賃進(jìn)展非法活動(dòng)。2、租賃期間，甲方有權(quán)催促并協(xié)助乙方做好消防、平安、衛(wèi)生工作。3、租賃期間，廠房因不可抗拒的原因和市政動(dòng)遷造本錢(qián)合同無(wú)法履行，雙方互不承當(dāng)責(zé)任。4、租賃期間，乙方可根據(jù)自己的經(jīng)營(yíng)特點(diǎn)進(jìn)展裝修，但原那么上不得破壞原房構(gòu)造，裝修費(fèi)用由乙方自負(fù)，租賃期滿后如乙方不再承當(dāng)，甲方也不作任何補(bǔ)償。5、租賃期間，甲方向乙方無(wú)償提供門(mén)。如需門(mén)以上的，費(fèi)用由乙方自理。6、租賃期間，乙方應(yīng)及時(shí)支付房租及其他應(yīng)支付的一切費(fèi)用，如拖欠不付滿一個(gè)月，甲方有權(quán)增收5%滯納金，并有權(quán)終止租賃協(xié)議。7、租賃期滿后，甲方如繼續(xù)出租該房時(shí)，乙方享有優(yōu)先權(quán)；如期滿后不再出租，乙方應(yīng)如期搬遷，否那么由此造成一切損失和后果，都由乙方承當(dāng)。八、其他條款1、租賃期間，如甲方提早終止合同而違約，應(yīng)賠償乙方三個(gè)月租金。租賃期間，如乙方提早退租而違約，應(yīng)賠償甲方三個(gè)月租金。2、租賃期間，如因產(chǎn)權(quán)證問(wèn)題而影響乙方正常經(jīng)營(yíng)而造成的損失，由甲方負(fù)一切責(zé)任給予賠償。3、可由甲方代為辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照等有關(guān)手續(xù)，其費(fèi)用由乙方承當(dāng)。4、租賃合同簽訂后，如企業(yè)名稱變更，可由甲乙雙方蓋章簽字確認(rèn)，原租賃合同條款不變，繼續(xù)執(zhí)行到合同期滿。5、供電局向甲方收取電費(fèi)時(shí)，按甲方方案用電收取每千瓦用電貼費(fèi)元，同時(shí)收取甲方實(shí)際用電電費(fèi)。所以，甲方向乙方同樣收取方案用電貼費(fèi)和實(shí)際用電電費(fèi)。九、本合同未盡事宜，甲、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決。十、本合同一式肆分，雙方各執(zhí)貳分，合同經(jīng)蓋章簽字后生效。出租方：承租方：受權(quán)代表人：受權(quán)代表人：開(kāi)戶銀行：開(kāi)戶銀行：帳號(hào)：帳號(hào)：：：簽約地點(diǎn)：簽約日期：年月日工業(yè)園區(qū)招商引資協(xié)議書(shū)一、甲方責(zé)任與義務(wù)：1、甲方負(fù)責(zé)提供當(dāng)?shù)氐耐顿Y環(huán)境、根本情況、優(yōu)惠政策等有關(guān)文字、圖片資料給乙方，并保證所提供資料的有效性。2、負(fù)責(zé)向乙方提供**市新區(qū)超市引資工程資料，確保乙方投資過(guò)程中不因土地、立項(xiàng)、定點(diǎn)等原因受損。3、甲方負(fù)責(zé)承當(dāng)乙方有關(guān)考察費(fèi)用，如乙方在**期間的食宿費(fèi)、交通費(fèi)、資料打印費(fèi)等，按實(shí)際花費(fèi)支付。4、甲方負(fù)責(zé)該超市建立前的各項(xiàng)籌備工作，確保于今年8月初開(kāi)工，并負(fù)責(zé)超市基建、裝修等工作，直至超市建成。二、乙方責(zé)任與義務(wù)：1、乙方根據(jù)甲方提供的資料，赴甲方所在地進(jìn)展實(shí)際考察調(diào)研，決定在**市新區(qū)全額投資建立一座大型超市，并承當(dāng)投資風(fēng)險(xiǎn)。2、經(jīng)過(guò)乙方預(yù)算，該超市建筑面積約平方米，占地畝。土地租賃費(fèi)每年萬(wàn)元，一次付6年，合計(jì)萬(wàn)元，房屋建筑費(fèi)萬(wàn)元，裝修費(fèi)萬(wàn)元，超市固定設(shè)施費(fèi)萬(wàn)元，流動(dòng)資金萬(wàn)元，共計(jì)伍仟萬(wàn)元〔￥500萬(wàn)元〕，全額由乙方出資。3、超市建立期間，乙方委派人現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)視，主要掌握工程招標(biāo)、建筑合同簽訂、資金使用、工程建立質(zhì)量及施工進(jìn)度。4、超市建成后，乙方委派5-名高級(jí)管理人員施行管理，其余員工委托甲方在當(dāng)?shù)卣衅福瑑?yōu)先安置甲方下崗職工。三、經(jīng)濟(jì)條款：1、從超市開(kāi)業(yè)之日起，乙方經(jīng)營(yíng)壹拾伍年，守法經(jīng)營(yíng)，自負(fù)盈虧。2、經(jīng)營(yíng)期滿___年后，經(jīng)過(guò)評(píng)估，該超市固定資產(chǎn)按評(píng)估值的、流動(dòng)資產(chǎn)按評(píng)估值的轉(zhuǎn)讓給甲方，乙方撤出。3、按照《**市招商引資優(yōu)惠政策》，該工程可獲得萬(wàn)元的獎(jiǎng)勵(lì)〔引資額的〕，全額留給甲方，作為協(xié)助乙方的報(bào)酬。4、甲方安排人負(fù)責(zé)建立該超市，乙方支付其工資壹拾萬(wàn)元整。四、法律條款：1、甲乙雙方在合作過(guò)程中，如有未確定事宜，雙方可另行協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。2、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，一經(jīng)簽字，立即生效，假設(shè)有爭(zhēng)議，雙方協(xié)商解決。3、本協(xié)議為甲、乙雙方內(nèi)部協(xié)議，對(duì)外不能作為受權(quán)委托使用。甲方〔蓋章〕：代表〔簽字〕：乙方〔蓋章〕：代表〔簽字〕：簽訂日期：**年月日工業(yè)園區(qū)廠院租賃協(xié)議書(shū)范本甲方：乙方：經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，本著積極開(kāi)展工業(yè)、加快開(kāi)展當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)的原那么精神，就乙方租用甲方消費(fèi)經(jīng)營(yíng)廠院事宜，根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)、產(chǎn)業(yè)政策、地方政府招商引資優(yōu)惠政策等，達(dá)成以下協(xié)議內(nèi)容：一、乙方工程投資方案：1、由乙方在租用甲方的廠院內(nèi)，投資組建消費(fèi)/加工型企業(yè)，在通許縣工商局注冊(cè)成立公司〔籌〕，該工程方案總投資萬(wàn)/億元，共需員工百人。2、方案首期投入萬(wàn)/億元，年產(chǎn)值萬(wàn)/億元，實(shí)現(xiàn)利稅萬(wàn)/億元。方案二期投入萬(wàn)/億元，年產(chǎn)值萬(wàn)/億元，實(shí)現(xiàn)利稅萬(wàn)/億元。二、工程場(chǎng)所的位置：1、甲方出租給乙方的廠院位于，甲方擁有完全產(chǎn)權(quán)。2、租賃期間乙方需要繳納萬(wàn)元作為責(zé)任押金，甲方收到押金后15日內(nèi)對(duì)乙方租賃的廠院進(jìn)展清空整理。3、甲方清空整理完畢后通知乙方入駐，乙方應(yīng)該接通知后15日內(nèi)即進(jìn)展設(shè)備、物料、人員等的搬遷。4、租賃費(fèi)每月元/平方米，不含電、氣等額外消費(fèi)費(fèi)用。5、租賃期限：自年月日到年月日共年。三、甲方的權(quán)利和義務(wù)：1、確保乙方享受與甲方同等的通許縣招商引資優(yōu)惠政策，并成立專門(mén)的領(lǐng)導(dǎo)組負(fù)責(zé)乙方與相關(guān)部門(mén)、當(dāng)?shù)厝罕姷臏贤▍f(xié)調(diào)等工作。2、確保乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中的自主權(quán)及相關(guān)的其它權(quán)利。3、維護(hù)乙方的經(jīng)營(yíng)秩序和消費(fèi)環(huán)境，確保乙方不受社會(huì)治安、外界群眾性事件、非正常的行政執(zhí)法部門(mén)的各類檢查等因素的干擾。4、甲方負(fù)責(zé)協(xié)助乙方辦理工商登記、稅務(wù)登記、銀行開(kāi)戶、環(huán)評(píng)等審批手續(xù)，乙方提供辦理相關(guān)手續(xù)需要的一切資料。5、甲方需保證水電設(shè)施施工到位，滿足乙方消費(fèi)需要。6、甲方協(xié)調(diào)政府，從投產(chǎn)產(chǎn)生稅收起前兩年企業(yè)繳納的全部所得稅等額獎(jiǎng)勵(lì)給乙方，后三年企業(yè)繳納的全部所得稅按50%的額度獎(jiǎng)勵(lì)給乙方。共優(yōu)惠五年。7、對(duì)乙方新研發(fā)的產(chǎn)品或新投入的技術(shù)，符合相關(guān)政策規(guī)定的，甲方協(xié)助申請(qǐng)國(guó)家工程扶持資金及科技研發(fā)資金。8、乙方在消費(fèi)經(jīng)營(yíng)中出現(xiàn)流動(dòng)資金短缺時(shí)給予融資協(xié)助。9、入駐企業(yè)內(nèi)部的人員，如需在當(dāng)?shù)刭?gòu)置甲方開(kāi)發(fā)的住宅類房產(chǎn)，甲方給予最大限度的優(yōu)惠，根據(jù)購(gòu)置人的職務(wù)按照建立本錢(qián)的120%-130%價(jià)格出售。10、入駐企業(yè)內(nèi)部的人員，如需在當(dāng)?shù)刈赓U甲方開(kāi)發(fā)的住宅類房產(chǎn)，甲方給予最大限度的優(yōu)惠，按照不高于當(dāng)?shù)赝确课菔袌?chǎng)租賃價(jià)的80%收取租賃費(fèi)。四、乙方的權(quán)利和義務(wù)：1、乙方最遲在甲方通知后50天內(nèi)搬遷完畢并啟動(dòng)消費(fèi)經(jīng)營(yíng)。2、乙方在廠院內(nèi)不得違背國(guó)家法律法規(guī)，保證合法消費(fèi)經(jīng)營(yíng)。3、租賃廠房期間，乙方應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得利用租賃的廠房進(jìn)展非法活動(dòng)。4、租賃的廠房，在使用期間乙方應(yīng)做好消防平安、環(huán)境衛(wèi)生工作。5、租用期間廠院出現(xiàn)自然老化等非人為破損，維修由甲方負(fù)責(zé)；其他損壞那么由乙方負(fù)責(zé)修繕。6、乙方對(duì)租賃的廠院只有使用權(quán)，不得轉(zhuǎn)租、抵押、變賣(mài)等，如確需轉(zhuǎn)租需事先征得甲方的書(shū)面同意，否那么甲方有權(quán)收回。7、乙方不得私自改造房屋構(gòu)造，不得私自改變房屋用處。8、乙方招聘員工應(yīng)優(yōu)先錄用工程所在地人員。9、政府發(fā)放的各種優(yōu)惠綠卡乙方不得轉(zhuǎn)借其別人員、單位使用，否那么甲方或政府有權(quán)收回。五、其他約定：1、甲方根據(jù)縣委、縣政府出臺(tái)的各項(xiàng)優(yōu)惠政策、獎(jiǎng)勵(lì)方法及優(yōu)化環(huán)境的意見(jiàn)，給企業(yè)搞好效勞，保證企業(yè)的合法權(quán)益不受進(jìn)犯，支持企業(yè)開(kāi)展經(jīng)濟(jì)。2、乙方在正常消費(fèi)經(jīng)營(yíng)中，均獨(dú)立自主，任何單位和個(gè)人均不得無(wú)理干預(yù)。3、甲方年繳稅額到達(dá)萬(wàn)元，或用工到達(dá)人，或年用電量到達(dá)萬(wàn)度，廠院租金乙方可以免交，期間產(chǎn)生的租金由甲方和____協(xié)調(diào)解決。六、本合同未盡事宜，甲、乙雙方友好協(xié)商，可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議具有同等效力。七、本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，政府備案一份，自簽字之日起生效。甲方：〔蓋章〕乙方：〔蓋章〕代表簽字：代表簽字：年月日工業(yè)園區(qū)全日制勞動(dòng)合同范本根據(jù)《中華人民共和國(guó)勞動(dòng)法》〔以下簡(jiǎn)稱《勞動(dòng)法》〕第十六條第一款規(guī)定，勞動(dòng)合同是勞動(dòng)者與用工單位之間確立勞動(dòng)關(guān)系，明確雙方權(quán)利和義務(wù)的協(xié)議。工業(yè)園區(qū)全日制勞動(dòng)合同范本甲方〔用人單位〕名稱住所地工商登記注冊(cè)類型法定代表人或負(fù)責(zé)人聯(lián)絡(luò)人力資部門(mén)聯(lián)絡(luò)乙方〔勞動(dòng)者〕姓名性別出生年月文化程度戶籍所在地址現(xiàn)居住地址居民身份證號(hào)碼公積金(社保)編號(hào)就業(yè)登記證號(hào)碼聯(lián)絡(luò)甲、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)勞動(dòng)合同法》和有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，在合法公平、平等自愿、協(xié)商一致、老實(shí)信譽(yù)的根底上，簽訂本合同，雙方應(yīng)共同遵守。一、勞動(dòng)合同期限甲乙雙方約定按以下種方式確定“勞動(dòng)合同期限”〔A.B.C選其中之一〕A.有固定期限的勞動(dòng)合同自年月日起至年月日止，其中試用期自年月日起至年月日止。B.無(wú)固定期限的勞動(dòng)合同自年月日起，其中試用期自年月日起至年月日止。C.以完成工作任務(wù)為勞動(dòng)合同期限，自年月日起至完本錢(qián)項(xiàng)工作任務(wù)之日為勞動(dòng)合同終止日。二、工作地點(diǎn)和工作內(nèi)容〔一〕乙方的工作地點(diǎn)為.〔二〕乙方根據(jù)甲方要求，經(jīng)過(guò)協(xié)商，從事工作。甲方可根據(jù)工作需要和對(duì)乙方業(yè)績(jī)的考核結(jié)果，按照合理誠(chéng)信原那么，經(jīng)與乙方協(xié)商一致或依法變動(dòng)乙方的工作崗位?！踩臣追桨才乓曳剿鶑氖碌墓ぷ鲀?nèi)容及要求，應(yīng)當(dāng)符合國(guó)家法律法規(guī)規(guī)定的勞動(dòng)基準(zhǔn)和甲方依法制訂的規(guī)章制度。乙方應(yīng)當(dāng)按照甲方安排的工作內(nèi)容及要求履行勞動(dòng)義務(wù)，按時(shí)按質(zhì)完成規(guī)定的工作。三、工作時(shí)間和休息休假〔一〕甲乙雙方經(jīng)協(xié)商確認(rèn)執(zhí)行以下條款〔A.B.C選其中之一〕A.實(shí)行標(biāo)準(zhǔn)工時(shí)工作制，甲方安排乙方每日工作時(shí)間不超過(guò)8小時(shí)，每周不超過(guò)40小時(shí)。甲方應(yīng)保證乙方每周至少休息一天。B.實(shí)行綜合計(jì)算工時(shí)工作制，按蘇州工業(yè)園區(qū)勞動(dòng)和社會(huì)保障局批準(zhǔn)的事項(xiàng)及內(nèi)容執(zhí)行。C.經(jīng)蘇州工業(yè)園區(qū)勞動(dòng)和社會(huì)保障局批準(zhǔn)，實(shí)行不定時(shí)工作制，乙方根據(jù)工作需要，確保完成工作任務(wù)的情況下自行安排工作時(shí)間和休息休假?！捕臣追絿?yán)格遵守法定的工作時(shí)間，保證乙方的休息與身心安康。甲方由于消費(fèi)經(jīng)營(yíng)需要，經(jīng)與工會(huì)和乙方協(xié)商后可以延長(zhǎng)工作時(shí)間，一般每日不得超過(guò)一小時(shí)；因特殊原因需要延長(zhǎng)工作時(shí)間的，在保障乙方身體安康的條件下延長(zhǎng)工作時(shí)間每日不得超過(guò)三小時(shí)，每月不得超過(guò)三十六小時(shí)?！踩臣追桨匆?guī)定給予乙方享受法定休假日、年休假、婚假、喪假、產(chǎn)假、護(hù)理假等帶薪假期，詳細(xì)方法按國(guó)家有關(guān)規(guī)定或雙方協(xié)商決定。四、勞動(dòng)保護(hù)、勞動(dòng)條件和職業(yè)危害防護(hù)〔一〕甲方對(duì)可能產(chǎn)生職業(yè)病危害的崗位，應(yīng)當(dāng)向乙方履行如實(shí)告知的義務(wù)，并對(duì)乙方進(jìn)展勞動(dòng)平安衛(wèi)生教育，防止勞動(dòng)過(guò)程中的傷亡事故，減少職業(yè)病危害?！捕臣追奖仨殲橐曳教峁┓蠂?guó)家規(guī)定的勞動(dòng)平安衛(wèi)生條件和必要的勞動(dòng)防護(hù)用品，安排乙方從事有職業(yè)危害作業(yè)的，應(yīng)定期為乙方安康檢查，并在乙方離任前進(jìn)展安康檢查?！踩骋曳皆趧趧?dòng)過(guò)程中必須嚴(yán)格遵守平安操作標(biāo)準(zhǔn)。乙方對(duì)甲方管理人員違章指揮、強(qiáng)令冒險(xiǎn)作業(yè)，有權(quán)回絕執(zhí)行。〔四〕甲方按照國(guó)家關(guān)于女職工、未成年工的特殊保護(hù)規(guī)定，對(duì)乙方提供保護(hù)。五、勞動(dòng)報(bào)酬甲方應(yīng)當(dāng)每月至少一次以貨幣形式支付乙方工資。乙方在法定工作時(shí)間內(nèi)提供了正常勞動(dòng)，甲方向乙方支付的工資不得低于當(dāng)?shù)刈畹凸べY標(biāo)準(zhǔn)?！惨弧臣追矫吭氯諡榘l(fā)薪日，工資發(fā)放形式為〔□現(xiàn)金直接發(fā)放□委托銀行發(fā)放〕乙方在試用期的，試用期工資為每月元?！捕骋曳降墓べY標(biāo)準(zhǔn)采用以下第〔〕方式確定〔A.B.C.D選其中之一〕A.乙方實(shí)行月薪制，每月為元，詳細(xì)方法按照甲方依法制訂的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。B.乙方實(shí)行根本工資和績(jī)效工資相結(jié)合的工資分配方法，乙方的根本工資為每月元〔實(shí)行年薪制的每月預(yù)付工資為元〕；績(jī)效工資考核發(fā)放方法按甲方依法制訂的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。C.乙方實(shí)行計(jì)件工資制，計(jì)件工資的勞動(dòng)定額管理按照甲方依法制訂的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行，定額單價(jià)為元。甲方確定、調(diào)整勞動(dòng)定額應(yīng)當(dāng)保證本單位與乙方同崗位90%以上的勞動(dòng)者在法定工作時(shí)間內(nèi)可以完成。超過(guò)法定工作時(shí)間以外勞動(dòng)定額，應(yīng)當(dāng)按照法定加班工資的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算計(jì)件工資。D.乙方實(shí)行其他工資分配形式：.〔三〕甲方應(yīng)當(dāng)根據(jù)本單位的經(jīng)濟(jì)效益增長(zhǎng)情況、蘇州工業(yè)園區(qū)發(fā)布的工資指導(dǎo)價(jià)位和本地區(qū)、行業(yè)的職工平均工資程度等，通過(guò)工資集體協(xié)商以及修訂勞動(dòng)報(bào)酬規(guī)章制度，合理增加乙方工資?！菜摹臣追揭婪ò才乓曳窖娱L(zhǎng)工作時(shí)間或者在休息日、法定休假日加班的，應(yīng)依法安排乙方補(bǔ)休或支付相應(yīng)加班工資?！参濉骋曳郊影嗉狱c(diǎn)的工資，以雙方經(jīng)過(guò)協(xié)商確定的〔□元工資□集體合同或規(guī)章制度規(guī)定〕為基數(shù)計(jì)算。〔六〕乙方依法享有帶薪假期期間的工資。六、社會(huì)保險(xiǎn)和福利〔一〕雙方依法參加園區(qū)公積金，其中依法應(yīng)由乙方繳納的局部，由甲方從乙方工資報(bào)酬中代扣代繳?！捕臣追桨捶桨腹e金制度為乙方繳納園區(qū)公積金。乙方可通過(guò)園區(qū)公積金管理中心發(fā)放的對(duì)賬單或園區(qū)公積金網(wǎng)站查詢公積金繳納情況?！踩橙缫曳桨l(fā)生工傷事故，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)救治，或提供可能的幫助，并在規(guī)定時(shí)間內(nèi)向勞動(dòng)保障部門(mén)提出工傷認(rèn)定申請(qǐng)，為乙方依法辦理勞動(dòng)才能鑒定，并為享受工傷醫(yī)療待遇履行必要的義務(wù)?！菜摹骋曳交疾』蚍且蚬へ?fù)傷，甲方應(yīng)按國(guó)家和地方的規(guī)定給予醫(yī)療期和醫(yī)療待遇，按醫(yī)療保險(xiǎn)及其他相關(guān)規(guī)定報(bào)銷(xiāo)醫(yī)療費(fèi)用，并在規(guī)定的醫(yī)療期內(nèi)支付病假工資或疾病救濟(jì)費(fèi)。七、勞動(dòng)合同的變更、解除和終止〔一〕任何一方要求變更本合同的有關(guān)內(nèi)容，都應(yīng)以書(shū)面形式通知對(duì)方。甲方變更名稱、法定代表人、主要負(fù)責(zé)人或者投資人等事項(xiàng)，不影響本合同的履行。甲方發(fā)生合并或者分立等情況，本合同繼續(xù)有效，由承繼甲方權(quán)利和義務(wù)的單位繼續(xù)履行。〔二〕解除1、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，本合同可以解除。其中由甲方提出解除本合同的，應(yīng)按規(guī)定支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。2、有以下情形之一的，甲方可以解除本合同：〔1〕乙方在試用期內(nèi)被證明不符合錄用條件的；〔2〕乙方嚴(yán)重違背甲方規(guī)章制度的；〔3〕乙方嚴(yán)重瀆職，營(yíng)私舞弊，對(duì)甲方造成重大損害的；〔4〕乙方同時(shí)與其他用人單位建立勞動(dòng)關(guān)系，對(duì)完成甲方的工作任務(wù)造成嚴(yán)重影響，或者經(jīng)甲方提出，拒不改正的；〔5〕乙方以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危，使甲方在違犯真實(shí)意思的情況下訂立或者變更勞動(dòng)合同致使本合同或者變更協(xié)議無(wú)效的；〔6〕乙方被依法追究刑事責(zé)任的；〔7〕乙方患病或非因工負(fù)傷，在規(guī)定的醫(yī)療期滿后不能從事本合同約定的工作，也不能從事由甲方另行安排的工作的；〔8〕乙方不能勝任工作，經(jīng)過(guò)培訓(xùn)或者調(diào)整工作崗位，仍不能勝任工作的；〔9〕本合同訂立時(shí)所根據(jù)的客觀情況發(fā)生重大變化，致使本合同無(wú)法履行，經(jīng)雙方協(xié)商未能就變更本合同達(dá)成協(xié)議的；甲方按照第〔7〕〔8〕〔9〕項(xiàng)規(guī)定解除本合同的，需提早三十日書(shū)面通知乙方〔或者額外支付乙方一個(gè)月工資〕，并按規(guī)定向乙方支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，其中按第〔7〕項(xiàng)解除本合同并符合有關(guān)規(guī)定的還需支付乙方醫(yī)療補(bǔ)助費(fèi)。3、有以下情形之一，甲方在履行規(guī)定程序后，可以裁減人員，并按規(guī)定支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償：〔1〕甲方按照企業(yè)破產(chǎn)法規(guī)定進(jìn)展重整的；〔2〕甲方消費(fèi)經(jīng)營(yíng)發(fā)生嚴(yán)重困難的；〔3〕甲方轉(zhuǎn)產(chǎn)、重大技術(shù)革新或者經(jīng)營(yíng)方式調(diào)整的；〔4〕其他因勞動(dòng)合同訂立時(shí)所根據(jù)的客觀經(jīng)濟(jì)情況發(fā)生重大變化，致使本合同無(wú)法履行的。4、乙方解除本合同，應(yīng)當(dāng)提早三十日以書(shū)面形式通知甲方；在試用期內(nèi)的，提早三日通知甲方。有以下情形之一的，乙方可以解除本合同，甲方應(yīng)按規(guī)定支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償：〔1〕甲方未按照勞動(dòng)合同約定提供勞動(dòng)保護(hù)或者勞動(dòng)條件的；〔2〕甲方未及時(shí)足額支付勞動(dòng)報(bào)酬的；〔3〕甲方未依法為乙方繳納園區(qū)公積金〔社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)〕的；〔4〕甲方的規(guī)章制度違背法律、法規(guī)的規(guī)定，損害乙方權(quán)益的；〔5〕甲方以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危，使乙方在違犯真實(shí)意思的情況下訂立或者變更本合同，致使本合同或者變更協(xié)議無(wú)效的；〔6〕甲方免除自己的法定責(zé)任、排除乙方權(quán)利，致使本合同無(wú)效的；〔7〕甲方違背法律、行政法規(guī)強(qiáng)迫性規(guī)定，致使本合同無(wú)效的；〔8〕甲方以暴力、威脅或者非法限制人身自由的手段強(qiáng)迫乙方勞動(dòng)，或者違章指揮、強(qiáng)令冒險(xiǎn)作業(yè)危及乙方人身平安的；〔9〕法律、行政法規(guī)規(guī)定乙方可以解除勞動(dòng)合同的其他情形。甲方有上述第〔8〕項(xiàng)情形的，乙方可以立即解除勞動(dòng)合同，不需事先告知用人單位。5、有以下情形之一的，甲方不得根據(jù)《勞動(dòng)合同法》第四十條、第四十一條的規(guī)定解除本合同：〔1〕乙方從事接觸職業(yè)病危害作業(yè)未進(jìn)展離崗前職業(yè)安康檢查，或者疑似職業(yè)病病人在診斷或者醫(yī)學(xué)觀察期間的；〔2〕乙方在本單位患職業(yè)病或者因工負(fù)傷并被確認(rèn)喪失或局部喪失勞動(dòng)才能的；〔3〕乙方患病或者非因工負(fù)傷，在規(guī)定的醫(yī)療期內(nèi)的；〔4〕女職工在孕期、產(chǎn)期、哺乳期的；〔5〕乙方在本單位連續(xù)工作滿十五年，且距法定退休年齡缺乏五年的；〔6〕法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他情形。〔三〕終止1、本合同期滿或法定終止條件出現(xiàn)，本合同即行終止。2、本合同因以下情形之一終止的，甲方應(yīng)當(dāng)按規(guī)定向乙方支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償：〔1〕除甲方維持或者進(jìn)步勞動(dòng)合同約定條件續(xù)訂勞動(dòng)合同，乙方不同意續(xù)訂的情形外，勞動(dòng)合同期滿的；〔2〕甲方被依法宣告破產(chǎn)的；〔3〕甲方被撤消營(yíng)業(yè)執(zhí)照、責(zé)令關(guān)閉、撤銷(xiāo)或者甲方?jīng)Q定提早解散的；〔4〕法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他情形。3、乙方有第七條第〔二〕項(xiàng)第5點(diǎn)情形之一，合同期滿的，甲方應(yīng)當(dāng)續(xù)延乙方合同期至相應(yīng)的情形消失時(shí)終止。但甲方在乙方患職業(yè)病或者因工負(fù)傷并被確認(rèn)喪失或者局部喪失勞動(dòng)才能的勞動(dòng)合同的終止，按照國(guó)家和省有關(guān)工傷保險(xiǎn)的規(guī)定執(zhí)行?！菜摹臣追竭`法解除或者終止本合同，乙方要求繼續(xù)履行本合同的，甲方應(yīng)當(dāng)繼續(xù)履行；乙方不要求繼續(xù)履行本合同或者本合同不能繼續(xù)履行的，甲方應(yīng)按規(guī)定的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的二倍支付乙方賠償金?！参濉澈贤獬蛘呓K止的手續(xù)甲方應(yīng)當(dāng)在解除或者終止本合同時(shí)出具解除或者終止勞動(dòng)合同