公司內(nèi)辦公樓出租合同

—公司內(nèi)辦公樓出租合同出租單位：____________承租單位：____________為明確甲乙雙方的權(quán)力義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方充足協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。一、房屋租賃的位置用及用途：位于甲方公司內(nèi)辦公樓一間，現(xiàn)租給乙方作為_(kāi)__。二、租期共___年，詳細(xì)時(shí)間及交款方式如下：從__年__月__日至___年___月_日，每月租金為人民幣_(tái)__元。合同簽訂時(shí)交一個(gè)月押金__元和第一季度的租金__元，以后于每季度末月的___號(hào)交下季度租金。三、甲方可提供電給乙方運(yùn)用，電價(jià)暫訂為_(kāi)__元/度，另房租包含物業(yè)取暖及衛(wèi)生等費(fèi)用，每月末公司派人抄表，于每月號(hào)前交清當(dāng)期電費(fèi)。四、甲方需提供乙方注冊(cè)公司所需的手續(xù)。五、乙方有違約責(zé)任：1、乙方如未經(jīng)甲方同意擅自將房屋轉(zhuǎn)租或進(jìn)行非法活動(dòng)，甲方有權(quán)解除合同，收回房屋，且當(dāng)年所交租金盈余租金不予退還。2、乙方如不按合同規(guī)定的時(shí)間和數(shù)量交付租金，除應(yīng)向甲方按每日1%償付違約金外，連續(xù)30天以上的甲方有要權(quán)收回房屋；乙方如逾期不交還房屋，除仍應(yīng)向甲方如數(shù)補(bǔ)交租金外，還應(yīng)償付年租金的20%的違約金。3、乙方必需嚴(yán)格搞好安全生產(chǎn)、防火和勞動(dòng)用工等有關(guān)工作，并自行擔(dān)當(dāng)有關(guān)責(zé)任及損失。4、乙方必需按時(shí)發(fā)放工人工資不得無(wú)故拖欠工人工資。5、乙方必需嚴(yán)格遵守消防條例，如發(fā)生火災(zāi)事故所造成的一切損失由乙方擔(dān)當(dāng)。6、乙方必需做好各項(xiàng)防盜措施，租賃期間內(nèi)發(fā)生一切被盜事故，均由乙方擔(dān)當(dāng)。7、消防、環(huán)保審批手續(xù)由乙方負(fù)責(zé)辦理。六、租賃期滿(mǎn)或合同解除，乙方須按時(shí)撤走全部人員及室內(nèi)屬于乙方的全部設(shè)備物品。搬遷后十日內(nèi)乙方原租房?jī)?nèi)仍有余物，視為乙方放棄全部權(quán)，由甲方處理。七、不行抗力：合同期內(nèi)，如遇不行抗力之事情，使合同無(wú)法履行，本合同自動(dòng)解除如遇不行抗力所造成的房屋毀損，雙方互不擔(dān)當(dāng)責(zé)任，如國(guó)家征收土地甲方提前壹個(gè)月書(shū)面通知乙方。八、租賃期內(nèi)的房屋自然破損有甲方負(fù)責(zé)維護(hù)，如屬乙方人為造成房屋破損乙方自己修理。九、其他：1、租賃期間，如國(guó)家征地，必需提前壹個(gè)月書(shū)面通知乙方，則本合同隨之終止，乙方必需無(wú)條件搬出，以乙方退還租房的實(shí)日期為限，返還盈余租金及押金。。2、租賃期間，如乙方提前終止合同，其所交押金和盈余租金不予退回。本合同規(guī)定的租賃期屆滿(mǎn)時(shí)，乙方應(yīng)無(wú)條件退還租房給甲方，雙方如情愿延長(zhǎng)租賃期，應(yīng)重新簽訂合同。本合同中如有未盡事宜，須經(jīng)雙方協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力，合同執(zhí)行過(guò)程中如發(fā)生糾紛，應(yīng)通過(guò)甲、乙雙方協(xié)商解決、協(xié)商不成，提請(qǐng)有管轄權(quán)人民法院裁決。本合同一式X份，合同雙方各執(zhí)X份。甲方：_____