租房租賃終止協(xié)議免費(fèi)

第頁共頁租房租賃終止協(xié)議免費(fèi)租房租賃終止協(xié)議免費(fèi)。出租方〔甲方〕：____________________承租方〔乙方〕：____________________甲、乙雙方于年月日簽訂了《xx租賃合同》，約定由甲方將市路號出租給乙方使用，乙方向甲方支付租金。雙方的合作期限為____年，合同有效期為年月日至年月日。甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意提早終止本合同，根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方本著平等、自愿、互諒互讓的原那么，就雙方提早終止合同相關(guān)事宜達(dá)成如下條款，雙方共同遵守：一、甲、乙雙方同意，提早終止雙方于年月日簽訂的《xx租賃合同》.二、乙方在簽訂該協(xié)議后，于年月日前，按照原狀返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。乙方不得損壞甲方原有根底裝修，如有破損，修復(fù)費(fèi)用由乙方承當(dāng)。甲乙雙方應(yīng)對房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)展驗收，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承當(dāng)?shù)馁M(fèi)用。三、甲乙雙方應(yīng)共同遵守本協(xié)議，任何一方違背本協(xié)議的約定，依法承當(dāng)相應(yīng)賠償責(zé)任。四、因本協(xié)議所引起的或與本協(xié)議有關(guān)的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成應(yīng)向乙方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，本協(xié)議一式二份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。六、其他約定：________________________________________________________________________________出租人〔甲方〕簽字：____________________承租人〔乙方〕簽字：____________________聯(lián)絡(luò)方式：____________________聯(lián)絡(luò)方式：____________________年月日經(jīng)典推薦合租房租賃協(xié)議免費(fèi)本合同雙方當(dāng)事人：出租方〔以下簡稱甲方〕：____________身份證：_______________________聯(lián)絡(luò)：___________承租方〔以下簡稱乙方〕：____________身份證：_______________________聯(lián)絡(luò)：___________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的根底上，甲、乙雙方就以下房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋根本情況甲方房屋〔以下簡稱該房屋〕坐落于________；位于第____層，共_____〔套〕〔間〕，房屋構(gòu)造為_________，建筑面積_______平方米〔其中實際建筑面積_______平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e_______平方米〕；該房屋的土地使用權(quán)以〔出讓〕〔劃撥〕方式獲得；該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋附著設(shè)施見附件二；〔房屋所有權(quán)證號、土地使用權(quán)證號〕〔房地產(chǎn)權(quán)證號〕為：________.第二條房屋用處該房屋用處為____________________.除雙方另有約定外，乙方不得任改變房屋用處。第三條租賃期限租賃期限自____年___月___日至___年___月___日止。第四條租金該房屋租金為〔人民幣〕___萬___千___百__拾__元整。租賃期間，如遇到市場變化，雙方可另行協(xié)商調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)；除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。第五條付款方式乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金〔人民幣〕___萬___千___百__拾__元整。租金按〔月〕〔季〕〔年〕結(jié)算，由乙方于每〔月〕〔季〕〔年〕的第__個月的___日交付給甲方。第六條交付房屋期限甲方于本合同生效之日起____日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。第七條甲方對產(chǎn)權(quán)的承諾甲方保證在出租該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛；除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項及租金等，甲方均在出租該房屋前辦妥。出租后如有上述未清事項，由甲方承當(dāng)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償。第八條維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任租賃期間，甲方對房屋及其附著設(shè)施每隔____〔月〕〔年〕檢查、修繕一次，乙方應(yīng)予積極協(xié)助，不得阻撓施工。正常的房屋大修理費(fèi)用由甲方承當(dāng)；日常的房屋維修由____方承當(dāng)。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用，由乙方承當(dāng)責(zé)任并賠償損失。租賃期間，防火平安、門前三包、綜合治理及平安、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承當(dāng)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)視檢查。第九條關(guān)于裝修和改變房屋構(gòu)造的約定乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需改變房屋的內(nèi)部構(gòu)造和裝修或設(shè)置對房屋構(gòu)造影響的設(shè)備，需先征得甲方書面同意，投資由乙方自理。退租時，除另有約定外，甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費(fèi)用。第十條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用在房屋租賃期間，以下費(fèi)用由乙方支付，并由乙方承當(dāng)延期付款的違約責(zé)任：1.水、電費(fèi)；2.煤氣費(fèi)；3.費(fèi)；4.物業(yè)管理費(fèi)；5.________________；6.________________.在租賃期，假如發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出工程但與使用該房屋有關(guān)的費(fèi)用，均由乙方支付。第十一條租賃期滿租賃期滿后，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃，那么須提早____個月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前____個月內(nèi)向乙方正式書面答復(fù)，如同意繼續(xù)租賃，那么續(xù)簽租賃合同。第十二條因乙方責(zé)任終止合同的約定乙方有以下情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償：1.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的；2.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借別人或擅自調(diào)換使用的；3.擅自拆改承租房屋構(gòu)造或改變承租房屋用處的；4.拖欠租金累計達(dá)____個月；5.利用承租房屋進(jìn)展違法活動的；6.成心損壞承租房屋的；7._____________________________.第十三條提早終止合同租賃期間，任何一方提出終止合同，需提早_____月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。如因國家建立、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的情形，甲方必須終止合同時，一般應(yīng)提早_____個月書面通知乙方。乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償。第十四條登記備案的約定自本合同生效之日起_____日內(nèi)，甲、乙雙方持本合同及有關(guān)證明文件向______申請登記備案。第十五條違約責(zé)任租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違背本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的_____%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權(quán)按月租金的____%向乙方加收滯納金。第十六條不可抗力因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承當(dāng)責(zé)任。第十七條其它本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽定補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。第十八條合同效力本合同之附件均為本合同不可分割之一局部。本合同及其附件內(nèi)空格局部填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行。第十九條爭議的解決本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意提交中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會深圳分會仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。第二十條合同份數(shù)本合同連同附件共___頁，一式___份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。甲方〔簽章〕：_____________乙方〔簽章〕___________受權(quán)代表〔簽字〕：_________受權(quán)代表〔簽字〕_______________年_____月____日_____年_____月____日住房租房協(xié)議〔免費(fèi)〕出租方〔房東〕甲方：________聯(lián)絡(luò)：_________________承租方〔房客〕乙方：________身份證號碼：___________________________________聯(lián)絡(luò)：__________________茲有甲方將________________的房屋出租給乙方作為________使用，乙方已對上述房產(chǎn)做了充分理解愿意承租，雙方友好協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：一、租期從_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止，時間為_______年。本協(xié)議簽訂之日，乙方支付給甲方人民幣_______元整〔大寫：_______元整〕作為租房定金。待甲方交房時轉(zhuǎn)入為租房押金。二、租期內(nèi)房租每年人民幣元整〔大寫：元整〕，租金每年支付一次，先付后住，不得拖欠。乙方不得轉(zhuǎn)租，如轉(zhuǎn)租必須提早通知甲方。甲方如同意，方可轉(zhuǎn)租。甲方如不同意，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租。否那么甲方有權(quán)終止合同，收回出租房，押金沒收，后果乙方自負(fù)。三、租期內(nèi)甲方不得以任何理由隨意加價。租期滿后如乙方續(xù)租，租金、租期由甲乙雙方再重新商定。租期內(nèi)水、電、煤氣、寬帶、閉路電視、物業(yè)管理費(fèi)等一切費(fèi)用由乙方自付，并按時交納。不按時交或拖欠超過_______天，甲方有權(quán)終止合同收回房子，押金沒收。四、甲方必須保證房屋的產(chǎn)權(quán)清楚。如發(fā)生房屋產(chǎn)權(quán)糾紛事件，由甲方解決。乙方概不負(fù)責(zé)。因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失由甲方承當(dāng)。乙方必須提供身份證的復(fù)印件，并及時到居委會進(jìn)展臨時租房登記。五、甲乙雙方如不租或續(xù)租都應(yīng)提早壹個月通知對方，在同等條件下乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。六、乙方不得損壞房屋構(gòu)造，如須裝璜需經(jīng)得甲方同意。在租用期內(nèi)，不得改變房屋構(gòu)造及其設(shè)施，使用中如有損壞或管道堵塞等情況，應(yīng)予修復(fù)、疏通，費(fèi)用乙方自理。七、租期內(nèi)甲方應(yīng)幫助乙方協(xié)調(diào)水、電等的供給問題，保證正常暢通并當(dāng)面檢查一切正常后交給乙方使用，租期內(nèi)的平安由乙方自己負(fù)責(zé)。八、租房押金人民幣_______元整〔大寫：_______元整〕。如甲方違約賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失人民幣_______元整〔大寫：_______元整〕。如乙方違約賠償甲方人民幣_______元整〔大寫：_______元整〕。乙方到期不續(xù)租，待費(fèi)用結(jié)清交還電卡、鑰匙后甲方應(yīng)將押金退還給乙方。退租時，乙方把清潔衛(wèi)生搞好，恢復(fù)原來房東交付使用時的干凈狀態(tài)，否那么甲方從押金中扣_______元作為清掃衛(wèi)生費(fèi)用。九、租期內(nèi)乙方如發(fā)生火災(zāi)造成經(jīng)濟(jì)損失，應(yīng)由乙方按價賠償給甲方，造成第三方房屋財產(chǎn)損失，由乙方負(fù)責(zé)處理，并由乙方全額賠償對方。不可抗拒的自然災(zāi)害乙方不承當(dāng)賠償責(zé)任。十、租期內(nèi)任何時間，乙方人員在房屋里不得大聲喧嘩，不得開大電器的喇叭等制造任何噪聲影響別人生活和休息，如有投訴扣押金_______元/次，假設(shè)有投訴_______次以上甲方有權(quán)終止合同收回房子，押金沒收。十一、其它未盡事宜雙方協(xié)商解決。本協(xié)議一式二份。甲乙雙方各執(zhí)一份自簽字之日起生效。甲乙雙方共同遵守不得違約。十二、租期內(nèi)如發(fā)生爭議甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決如協(xié)商不成可向法院起訴。十三、房租費(fèi)和押金以收據(jù)為準(zhǔn)。十四、移交乙方的還有電卡1張、房屋鑰匙4把。甲方〔簽名〕：_______________________________乙方〔簽名〕：_______________________________身份證：_______________________________身份證：______________________________________年_______月_______日_______年_______月_______日廉租房租房協(xié)議免費(fèi)出租方〔甲方〕：承租方〔乙方〕：第一章總那么第一條為明確租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《廉租住房保障方法》〔市政府令21號〕等法律、法規(guī)及文件的規(guī)定，為明確租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)，甲、乙雙方就以下廉租住房租賃事宜，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。第二條房屋的座落、面積、租金、租賃期限等租賃根本領(lǐng)項：房屋座落房屋面積建筑面積〔M2〕使用面積〔M2〕租金類型計租面積〔M2〕租金標(biāo)準(zhǔn)〔元/M2〕月租金〔元/月〕配租標(biāo)準(zhǔn)超過配租標(biāo)準(zhǔn)月租金合計支付方式銀行代扣，銀行收取的代扣手續(xù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為每戶每月0.60元，甲乙雙方各承當(dāng)50％。銀行帳號租賃期限其他事項租賃期間，如遇政府調(diào)整公有住房租金標(biāo)準(zhǔn)，雙方自規(guī)定的調(diào)租之日起執(zhí)行新的租金標(biāo)準(zhǔn)，本合同其他條款繼續(xù)有效。第二章租金結(jié)算約定第三條乙方在中國工商銀行營業(yè)網(wǎng)點(diǎn)開立信譽(yù)卡、儲蓄卡或儲蓄存折作為該房屋的租金代扣帳戶，乙方受權(quán)甲方委托工商銀行每月從該帳戶中扣劃租金。乙方憑工商銀行的代收單到房屋所屬房管所開具正式繳租發(fā)票。第四條在受權(quán)扣款期間，如租金代扣帳戶發(fā)生掛失、銷戶、凍結(jié)、止付等情況，乙方必須在五個工作日內(nèi)重新確定代扣帳戶，并通知甲方變更扣款帳戶。否那么，如發(fā)生租金代扣不成功，視為乙方逾期不交租金。第五條按月結(jié)算，乙方必須在每月20日前結(jié)清月租金。逾期不存或存入金額缺乏的，視為逾期不交租金。第三章房屋的交付與回收第六條房屋交付時，甲方保證租賃房屋構(gòu)造及設(shè)施、設(shè)備可以處于正常使用狀態(tài)。第七條租賃期滿一年之日起兩個月內(nèi)，乙方向原受理的廉租住房保障的街道辦事處或者鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府如實申報家庭人口、收入及住房等情況，街道辦事處或者鎮(zhèn)人民政府應(yīng)當(dāng)對申報情況進(jìn)展核實，通過審批的，根據(jù)《年審表》，甲乙雙方在本合同《南寧市廉租住房年審登記表》上簽名蓋章，原租賃合同繼續(xù)履行，履行期限為一年；未通過審批的，本合同終止，乙方將房屋騰退交還甲方。第八條經(jīng)市房產(chǎn)主管部門核定乙方不符合廉租住房承租資格的，乙方應(yīng)將承租房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備在三十日內(nèi)交還甲方。交還租賃房屋時，應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài)，不能影響房屋的正常使用。甲方驗收乙方騰退的住房后，雙方辦理房屋交接手續(xù)。對未經(jīng)同意留存的物品，視為無主物，甲方有權(quán)自行處置該物品。第四章房屋維修約定第九條租賃期間，甲方應(yīng)定期檢查房屋，掌握房屋完損狀況，發(fā)現(xiàn)損壞及時修繕，確保該房屋符合正常居住條件。第十條雙方約定，因自然損耗、老化或非乙方原因等引起該房屋及其配套設(shè)施的損壞，由甲方負(fù)責(zé)維修，詳細(xì)包括：〔一〕房屋根底、墻體、柱、梁、樓地板、天面等承重構(gòu)件；〔二〕房屋共有明溝、暗溝、沉沙井、排水管道、化糞池等配套設(shè)施；〔三〕房屋其他共用部位和共用設(shè)施。第十一條在房屋自用部位和自用設(shè)施設(shè)備中，乙方負(fù)責(zé)以下工程的維修：〔一〕房屋門窗的玻璃、門框扇、窗框扇等易損易碎物件；〔二〕分戶水表及表后的水管、水籠頭、瓷盆、大便器等給、排水設(shè)施；〔三〕分戶電表及表后的電線、插座、開關(guān)、燈具等供電照明設(shè)施；〔四〕乙方裝修裝飾局部；〔五〕因乙方使用不當(dāng)?shù)仍虼藫p壞的房屋構(gòu)件及配套設(shè)施等。第十二條對乙方負(fù)責(zé)維修的工程，原那么上乙方有權(quán)自主選擇維修單位，其費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)及支付方式等詳細(xì)事項由乙方與維修單位雙方自行約定。第十三條對甲方維修的工程，乙方向甲方提出維修懇求后，甲方應(yīng)在合理的時限內(nèi)提供維修效勞。甲方如需要對出租房屋進(jìn)展檢查或大中小修時，乙方應(yīng)按甲方要求給予積極配合，如因乙方原因?qū)е路课莶荒芗皶r檢查、維修而發(fā)生房屋平安事故的，乙方承當(dāng)全部責(zé)任。第五章房屋平安約定第十四條乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或者賠償。第十五條乙方不得改變房屋的內(nèi)部構(gòu)造或設(shè)置對房屋構(gòu)造有影響的設(shè)備。乙方如需裝修房屋，須事先征得甲方的書面同意，并將其設(shè)計方案報甲方備案前方可施工。乙方對承租房屋的裝飾裝修同時必須遵守《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理方法》〔建立部令110號〕的規(guī)定。租賃期滿后或因乙方責(zé)任導(dǎo)致退租的，雙方同意依附于房屋的裝修歸甲方所有，乙方不得撤除。第十六條乙方應(yīng)根據(jù)房屋的用處，正確使用房屋及其附屬設(shè)施，不得有以下危及房屋平安的行為：〔一〕私自拉接電線或使用不合格的電線、插座、開關(guān)等設(shè)備或超負(fù)荷用電；〔二〕在房間內(nèi)或公共走道等非廚房部位生火煮食；〔三〕在房屋內(nèi)及公共部位堆放易燃易爆或有毒物質(zhì)等危險物品；〔四〕在房屋內(nèi)及公共部位超負(fù)荷堆放物品；〔五〕在房屋用地及公共部位范圍內(nèi)亂搭亂蓋建〔構(gòu)〕筑物。第十七條因乙方使用不當(dāng)而發(fā)生平安事故的，乙方承當(dāng)全部責(zé)任。第十八條租賃期間，如發(fā)生火災(zāi)、房屋倒塌等平安事故，經(jīng)有關(guān)部門鑒定確認(rèn)事故責(zé)任人為乙方的，乙方須承當(dāng)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六章物業(yè)管理約定第十九條在有物業(yè)管理的小區(qū)，乙方負(fù)責(zé)交納該房屋的物業(yè)管理效勞費(fèi)及城市垃圾處理費(fèi)。乙方應(yīng)服從物業(yè)管理單位的統(tǒng)一管理，按時交納物業(yè)管理效勞費(fèi)用。第二十條甲方負(fù)責(zé)交納該房屋用于共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的維修和更新、改造的專項維修資金。第七章合同變更、解除、終止第二十一條乙方不得轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或與第三方互換該房屋使用權(quán)。第二十二條承租人在租賃期間家庭人口、收入及住房等情況有變動時，雙方約定按以下情況處理：〔一〕終止合同，承租人或承租人家族成員與甲方結(jié)清租金，并騰退住房?！捕辰?jīng)市房產(chǎn)行政主管部門審批，承租人或承租人家族成員仍符合廉租住房承租條件的，繼續(xù)履行本合同〔如承租人死亡的，其家族成員可向甲方申請辦理租賃變更手續(xù)，重新簽訂租賃合同〕。第二十三條合同的解除與終止〔一〕租賃期間，乙方有以下行為之一的，甲方有權(quán)解除租賃合同，收回房屋，并索賠損失：1、家庭人均年收入超出本市廉租住房保障申請條件的；2、因家庭成員人數(shù)減少或住房面積增加，人均住房建筑面積超出本市廉租住房保障申請條件的；3、乙方轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或互換全部或局部承租房屋的；4、乙方拆改變動承租房屋構(gòu)造或改變本合同約定的房屋用處；5、成心損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的；6、無正當(dāng)理由累計6個月以上未交納租金的；7、未經(jīng)批準(zhǔn)連續(xù)3個月以上未居住的〔含3個月〕；8、無正當(dāng)理由累計六個月不交納物業(yè)管理效勞費(fèi)的〔含六個月〕；9、利用承租房屋存放危險物品或進(jìn)展違法活動；10、不按約定平安使用房屋而發(fā)生房屋坍塌、火災(zāi)等平安事故的；11、無正當(dāng)理由不及時按本合同第七條的規(guī)定向原受理的街道辦事處或鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府如實申報家庭人口、收入及住房等變動情況的〔二〕租賃期間，因乙方不具備廉租住房承租條件，經(jīng)市房產(chǎn)主管部門核定后限期騰退該房的，本合同終止?！踩骋虿豢煽沽σ蛩貙?dǎo)致合同無法履行的，合同自然終止，乙方可按照《南寧市廉租住房保障方法》再次進(jìn)展廉租住房保障實物配租輪候。在實物配租未能實現(xiàn)前，可先按規(guī)定領(lǐng)取貨幣補(bǔ)貼。第八章違約責(zé)任第二十四條甲方在乙方遞交《南寧市廉租住房保障實物配租通知書》30日內(nèi)不能提供房屋或提供的房屋不符合正常使用的，乙方有權(quán)向市房產(chǎn)主管部門投訴，并有權(quán)索賠相當(dāng)于配租面積租金10倍的賠償。第二十五條甲方違背本合同約定，提早收回房屋的，乙方有權(quán)向房產(chǎn)主管部門投訴，給乙方造成損失的，應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。第二十六條乙方逾期支付租金，每逾期一個月〔缺乏一個月按一個月計算〕，乙方須按欠租金額的10%支付違約金。某一月份的欠租所產(chǎn)生的違約金計算公式如下：欠租違約金=欠租金額10%逾期月數(shù)第二十七條租賃期滿乙方不向戶口所在地街道辦事處或者鎮(zhèn)人民政府如實申報家庭人口、收入及住房等情況或乙方不具備廉租住房承租資格而又無正當(dāng)理由不按期騰退房屋的，甲方將按《南寧市廉租住房保障方法》有關(guān)規(guī)定處理。第九章免責(zé)事項第二十八條租賃期間，如因戰(zhàn)爭、地震、洪水、非乙方原因的火災(zāi)等不可抗力原因造成租賃房屋及其附屬設(shè)施嚴(yán)重?fù)p壞無法使用的，本合同自行終止，造成的經(jīng)濟(jì)損失，雙方互不承當(dāng)責(zé)任。第二十九條租賃期間，因城市規(guī)劃、舊城改造等國家需要而發(fā)生房屋撤除、改造或收回時，本租賃合同自行終止，乙方應(yīng)無條件服從，及時搬遷，逾期不搬造成的經(jīng)濟(jì)損失由乙方負(fù)責(zé)賠償。第三十條因第二十八條、第二十九條原因此終止合同的，租金按實際使用時間計收，不滿半個月的按半個月計收，超過半個月而不滿一個月的按一個月計收。乙方可按照《南寧市廉租住房保障方法》再次進(jìn)展廉租住房保障實物配租輪候，在申請期間，可按規(guī)定向市房產(chǎn)主管部門申請發(fā)放租賃住房補(bǔ)貼。第十章附那么第三十一條雙方約定的其他事項：第三十二條本合同如有未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充協(xié)議。第三十三條本合同發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商；協(xié)商不成的，雙方有權(quán)向市房產(chǎn)主管部門申訴或向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第三十四條本合同壹式叁份，甲方執(zhí)貳份、乙方執(zhí)壹份，自雙方簽字簽章后生效。甲方〔簽章〕：乙方〔簽章〕：法定代表人：身份證號碼：通訊地址：新華街16號通訊地址：郵政編碼：530012郵政編碼：聯(lián)絡(luò)：聯(lián)絡(luò)：委托代理人：委托代理人：簽約日期：年月日簽約日期：年月日簽約地點(diǎn)：簽約地點(diǎn)：平房租房協(xié)議免費(fèi)出租方：______________，以下簡稱甲方。承租方：______________，以下簡稱乙方。根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。第一條甲方將坐落在________________________的房屋，建筑面積___平方米、使用面積___平方米，出租給乙方使用。裝修及設(shè)備情況：______________________________.第二條租賃期限租賃期共___個月，甲方從___年___月___日起將此房屋交付乙方使用，至___年___月___日止。乙方如利用承租房屋進(jìn)展非法活動，損害公共利益的。甲方可以終止合同，收回房屋。合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋，乙方在同等條件下?lián)碛袃?yōu)先承租權(quán)。租賃合同因期滿而終止時，如乙方確實無法找到新的房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長租賃