有關酒店承包合同

第頁共頁有關酒店承包合同有關酒店承包合同。有關酒店承包合同甲方：______________________居委會乙方：______________________大酒店根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》及有關規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，本著平等互利的原那么，就甲方向乙方收買垃圾事宜達成如下協(xié)議，雙方共同遵守。1、甲方與乙方簽定協(xié)議，負責處理乙方的垃圾〔包括污水〕和管理垃圾房。所有清潔工作必須按照深圳市衛(wèi)生防疫站，衛(wèi)生局和環(huán)保局的規(guī)定進展。如有違背深圳政府的規(guī)定及行為，甲方將負全部責任。甲方必須全部負責為乙方處理垃圾所需的有效的政府認可文件或牌照及其所需費用。2、甲方指定一個或幾個人員做專職的“垃圾處理效勞人員”。他們將負責從酒店的垃圾房清出全部的乙方在此合同里所規(guī)定的垃圾。無論何種天氣〔雨天、雪天、冷天、熱天等〕，垃圾的清運工作每天都要照常進展，包括節(jié)假日在內(nèi)。3、甲方準備一份其指派的專職效勞人員的值班安排表，并必須在每周星期四交一份給乙方的管事部經(jīng)理。每兩周一次。甲方指派的效勞人員每天的值班時間如下：早班：7：00-17：00晚班：15：00-24：00甲方將按照乙方所制定的規(guī)章制度來管理自己的員工，每天從上午6：30-24：00至少安排二名員工在垃圾房內(nèi)清理垃圾，每天清運垃圾的時間為：早班7：00-8：00，晚班19：00-20：00。4、甲方指派的效勞人員要時刻聽從乙方管事部經(jīng)理、其助理或當值負責人的管理，并必須把待運出酒店的全部垃圾堆放整齊、妥當，保證垃圾處理的周圍環(huán)境整潔、干凈到達乙方規(guī)定的衛(wèi)生要求。5、在乙方人員對垃圾房和周圍環(huán)境進展定期的維修，清潔衛(wèi)生工作時，甲方指派的效勞人員必須給予大力協(xié)助，使得此地區(qū)的衛(wèi)生狀況符合深圳市衛(wèi)生保疫站及街道辦事處的有關規(guī)定和要求。6、對于將在乙方管轄區(qū)內(nèi)工作的甲方的全部指派人員，甲方要提供他們的登記照〔兩張〕，身份證和完好的人事資料。此外，每個甲方的指派效勞人員必須交有效安康證，以證明他們沒有傳染病或其它安康問題。7、如甲方指派人員不具備第6項要求，這些人員不可以在乙方管轄區(qū)內(nèi)的酒店任何地區(qū)工作或逗留。甲方需另指派符合第6項條件的人員替代。8、對于在乙方管轄區(qū)內(nèi)工作的甲主指派人員不管在任何地方任何情況下發(fā)生的交通事故、物品遺失、人身意外、傷及第三方〔財產(chǎn)或人員〕，甲方必須為他們承當全部責任。乙方不承當任何形式的責任及索賠。9、甲方必須承當垃圾處理涉及的一切費用，包括〔堆放、運輸、處理管理和其它〕，這些過程與清潔乙方垃圾房里的垃圾相關。甲方處理全部垃圾時，必須嚴格遵照深圳環(huán)衛(wèi)局的管理規(guī)定和要求。如有違背，其全部后果及責任均由甲方承當，而不可以向乙方提出索賠?！布追讲回撠熅频耆魏窝b修垃圾?！?0、乙方員工不得擅自售賣酒店承包給甲方范圍內(nèi)的垃圾及廢品。乙方負責給甲方水、電清洗垃圾房，房內(nèi)外地面、墻壁、地溝、天花、窗戶等環(huán)境設備。乙方垃圾房的滅蚊、滅鼠工作、藥物由乙方提供效勞。11、工作或逗留于乙方管轄區(qū)的甲方人員，當他們履行其職責時，甲方必須保證指派的人員守時、忠誠、老實、吃苦、肯干、品行端正。12、在清理和處理垃圾時，假如甲方指派人員發(fā)現(xiàn)垃圾中有乙方物品或餐具〔如碟子、碗、餐刀、其它用具等〕，無論酒店用品或餐具是否完好，甲方及其指派人員都必須及時歸還給酒店管理部。13、除了此合同里規(guī)定的可賣垃圾外，任何情況下，甲方指派人員都不準從乙方管轄區(qū)拿走乙方任何物品。假如發(fā)現(xiàn)甲方指派人員正在拿乙方物品，而這些物品并不屬于可賣垃圾范圍，那么乙方有權(quán)向甲方索賠2000-4000元〔人民幣〕的罰金。如甲方指派工作人員有嚴重過失，那么乙方有權(quán)立即終止此合同，并且乙方不會退還甲方按規(guī)定已預付給乙方的全部金額。過失情節(jié)的輕重程度將以酒店“員工手冊”為標準。14、甲方指派的所有工作人員，當值時必須穿制服及配戴工卡。15、甲方指派的所有工作人員，必須嚴格遵守乙方制定的各項有關平安、保安及衛(wèi)生的規(guī)章制度。16、甲方必須按此合同規(guī)定的次數(shù)及時清運全部垃圾。此外，甲方垃圾運輸車必須憑乙方保安人員〔或其指派負責人〕共同簽字確認的出入通行證出入乙方管轄區(qū)域。17、此項協(xié)議中所有費用將由甲方負責，自簽定本協(xié)議之日起，三日內(nèi)向乙方繳交保證金人民幣捌仟元整〔￥8,000.00〕，在本協(xié)議有效期內(nèi)如未發(fā)生任何違例事故，協(xié)議期滿時退還給甲方。甲方應于每月十日前按時向乙方繳納該月管理費人民幣肆仟元整〔￥4,000.00〕。18、由乙方從其管轄區(qū)各處收齊合同第19條規(guī)定的全部可賣垃圾，集中到乙方管理的垃圾房里。19、以此合同的各項條款及要求為前提，乙方在此聲明：以下物品屬于“或賣垃圾”。甲方可以拉走：各類剩菜剩飯等〔乙方不再使用〕各類紙包裝及空盒〔乙方不再使用〕各種塑料瓶子及其他塑料制品〔乙方不再使用〕各種鋁、錫制盒或罐〔乙方不再使用〕各種玻璃瓶〔乙方不再使用〕各種用過的食用油〔乙方不再使用〕各種泔水〔不可以倒進市內(nèi)排水系統(tǒng)里〕各種供動物食用的垃圾〔人合適人類使用〕除非乙方要求使用可賣垃圾，這類情況時，請參考第20條規(guī)定。20、對于需要在酒店內(nèi)使用的某些可賣垃圾，乙方可以隨時要求不予出售。假如乙方不愿出售，甲方不可以因失去這些垃圾而提出賠償或補償。不過，乙方會保證這些垃圾在第21條規(guī)定的時間處理。21、乙方聲明：按此合同規(guī)定，甲方是可賣垃圾處理的獨家代理，乙方不可在此合同期內(nèi)，就可賣給垃圾處理一事，再與第三方簽約。但是，假設深圳市環(huán)衛(wèi)局有指示或要求，此規(guī)定就不適用。此合同的終止：a、乙方將有權(quán)提早解除協(xié)議而無須作任何解釋。b、假如有關省市或政府部門通知乙方終止合同〔或者省、市政府部門的有關規(guī)定發(fā)生變化〕那么乙方有權(quán)立即終止合同。假如發(fā)生此情況，甲方無權(quán)要求賠償或補償損失。但是甲方可得到預付風險抵押金的退款。c、假如任何一方要求提早終止此合同，必須提早三十日〔自收到通知書之日算起〕以書面形式通知對方，通知書告知對方其要求終止此合同。d、假如甲方?jīng)]有提早三十天通知乙方而單方提早終止合同，那么乙方有權(quán)向甲方索賠，且甲方無權(quán)要求乙方退還已預付給乙方的款項。22、此合同之有效期為壹年，即2023年02月01日至2023年02月01日。23、假如雙方合作良好，效勞到位，那么會在此合同到期時，續(xù)簽合同。24、此合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，一經(jīng)簽字立即生效，同具有法律效益。甲方單位：_______________________居委會乙方單位：_______________________大酒店甲方地址：______________________乙方地址：______________________甲方代表：______________________乙方代表：______________________簽定日期：______________________簽定日期：______________________承包合同:酒店承包合同發(fā)包方〔以下簡稱甲方〕：________________________承包方〔以下簡稱乙方〕：________________________鑒于乙方多年一直為_____________大酒店的高級管理人員，對_____________大酒店有充分理解和熟悉，雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關法律法規(guī)，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同。第一條乙方承包經(jīng)營________大酒店，_____________大酒店的經(jīng)營范圍見營業(yè)執(zhí)照。第二條酒店的坐落、面積、裝修、設施情況1．甲方承包給乙方的酒店位于_____________省_____________市_____________路_____________號2．該酒店現(xiàn)有裝修及設施、設備情況詳見合同附件。該附件作為甲方按照合同約定交付乙方使用和乙方在承包期滿交還還給甲方時的驗收根據(jù)。3．本合同簽訂后______日內(nèi)，甲乙雙方共同對移交給乙方的______大酒店的財產(chǎn)進展清點、確認。第三條承包期限、用處1.該酒店承包期限共________年。自_____年_____月_____日至______年_____月______日止。2.承包期滿，甲方有權(quán)收回該酒店，乙方應如期交還。乙方如要求續(xù)承包，那么必須在承包期滿______個月之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂承包合同。第四條承包金用支付方式1．該酒店每年承包金為___________元〔大寫_____萬_____仟_____佰_____拾______元整〕。2．承包金支付方式如下：A分二次付款，自本同生效后________幾天內(nèi)付清，第一次應交承包金_____元；第二次到_______時止，需交_______元。B一次性付清，至本合同生效______天內(nèi)全部繳清。第五條承包期間相關費用及稅金1．甲方應承當?shù)馁M用：〔1〕在承包期間，房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納。假如發(fā)生政府有關部門征收本合同中未列出工程但與該房屋有關的費用，由甲方負擔。〔2〕__________________________2．乙方交納以下費用：〔1〕乙方以一定的自有資金作抵押〔或擔?！常曳降牡盅骸矒！愁~為________元?！?〕乙方應按時交納稅收及相關的費用，如不按時交納費用引起的后果那么由乙方全部承當責任。〔3〕___________________________第六條酒店房屋修繕與使用1．在承包期限內(nèi)，甲方保證該房屋的使用平安〔乙方使用不當除外〕，其它所屬硬件設施的維修責任由乙方自行負責。A．甲方提出進展維修須提早_______日書面通知乙方，乙方應積極協(xié)助配合。B．對乙方的裝修裝飾局部甲方不負有修繕的義務。2．乙方應合理使用其所承包的房屋及其附屬硬件設施。如因乙方使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或者經(jīng)濟賠償。3．乙方如改變房屋的內(nèi)部構(gòu)造、裝修或設置對房屋構(gòu)造有影響的設備，設計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意前方可施工。第七條對酒店的裝修局部各自應承當?shù)呢熑?．因正常原因解除合同或終止的，乙方對酒店的裝修費由甲方承當_____%，乙方承當_____%；因客觀原因〔如拆遷、政府行為、國家法律政策變動、非典等非人為因素所能控制的〕導致合同無法履行的，乙方對酒店的裝修費由甲、乙雙方各承當_____%；2．因乙方過錯導致合同解除或終止的，甲方有權(quán)選擇以下權(quán)利中的一種：〔1〕依附于房屋的裝修歸甲方所有?！?〕要求乙方恢復酒店的原狀?！?〕向乙方收取恢復工程實際發(fā)生的費用。第八條酒店的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租1．在承包期間，甲方有權(quán)依法定程序出賣乙方所承包的酒店。出賣后，本合同對新的酒店所有人和乙方繼續(xù)有效。2．未經(jīng)甲方同意，乙方不得向第三人轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借酒店。3．甲方出售該酒店，在________個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購置權(quán)。第九條合同的變更、解除與終止本合同1．本合同生效后具有法律約束力，甲、乙雙方均不得隨意變更或者解除本合同，需要變更或解除時，須經(jīng)雙方協(xié)商一致達成新的書面協(xié)議。2．甲方有以下行為之一的，乙方有權(quán)解除合同：〔1〕提供不符合約定條件的酒店設施，嚴重影響經(jīng)營?！?〕甲方未履行房屋的修繕義務，嚴重影響經(jīng)營。3．在承包期間，乙方有以下行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回所承包給乙方的酒店：〔1〕未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓該酒店?！?〕未經(jīng)甲方書面同意，拆遷變動酒店構(gòu)造。〔3〕損壞承包的酒店設施，甲方提出的合理期限內(nèi)未修復的?！?〕未經(jīng)甲方書面同意，不得應用于酒店以外的用處。〔5〕利用所承包的酒店進展非法活動。〔6〕逾期未交納按約定應當由乙方交納的費用，已經(jīng)給甲方造成損失的?！?〕拖欠承包金累計_______元。4．承包期滿合同自然終止。5．因不可抗力因素導致合同無法履行或者無法完全履行時，甲、乙雙方協(xié)助商一致，可以變更或者解除合同。第十條酒店交付及收回的驗收1．甲方應保證承包期間酒店本身及附屬設施、設備處于正常使用狀。2．驗收時雙方共同參與，如對裝修、器物等設施有異議應當場提出。當場難以檢測的，應于______日內(nèi)向?qū)Ψ教岢霎愖h。3．乙方應于承包期滿后，將承包酒店及附屬設備、設施如數(shù)交還給甲方。4．乙方交還甲方的酒店及附屬設施應保持完好的狀態(tài)，不得留下物品或者影響酒店的正常經(jīng)營。對未經(jīng)同意留下的物品，甲方有權(quán)處置。第十一條違約責任1．甲、乙雙方應全面實際履行本合同，不履行或者不完全履行的應負違約責任。2．在承包期間，乙方有第九條第三款的行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回酒店的經(jīng)營權(quán)，乙方應按照合同總承包金的_____%向甲方支付違約金。3．承包期間，乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的費用，每逾期一天，那么應按上述費用總額的_______%支付甲方滯納金。3．在承包期間，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退包的，乙方應按合同總承包金的____%向甲方支付違約金。假設支付的違約金缺乏彌補甲方損失的，乙方還應承當賠償責任。4．在承包期滿，乙方應如期交還酒店房屋。乙方逾期歸還，那么每逾期一日應向甲方支付________元的滯納金。乙方還應承當因逾期歸還給甲方造成的損失。第十二條保險在承包期限內(nèi)，乙方應以甲方的名義，向保險公司投保如下的保險，并在保單上注明甲方是投保人，乙方是附加受保人?！?〕財產(chǎn)險〔2〕公眾責任險〔3〕勞工保險〔4〕其他按國際酒店行業(yè)標準應投的保險。第十三條關于酒店公章的使用1．承包期間，甲方提供應乙方酒店的公章，但甲方概不負責乙方在承包期間內(nèi)乙方所負的任何債權(quán)債務。2．在必要的時候，甲方可以對乙方使用酒店公章實行檢查、監(jiān)視。第十四條免責條款1．因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承當責任。2．因國家政策需要撤除或改造酒店的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承當責任。3．因上述原因此終止合同的，承包金按照實際使用時間計算，缺乏整月的按天數(shù)計算，多退少補。4．不可抗力系指不能預見、不能防止并不能克制的客觀情況。第十五條爭議解決本合同發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商或申請調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按以下第_________種方式解決〔以下兩種方式只能選擇一種〕：1．提請_______________仲裁委員會仲裁。2．依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十六條本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成局部，與本合同具有同等法律效力。第十七條其他約定事項1．_______________________________2．_______________________________第十七條本合同自雙方簽〔章〕后生效。第十八條本合同及附件一式________份，由甲、乙雙方各執(zhí)________份。具有同等法律效力。甲方：〔簽字蓋章〕____________：________________________：________________________地址：________________________郵政編碼：____________________乙方：〔簽字蓋章〕____________：________________________：________________________地址：________________________郵政編碼：____________________附件〔略〕有關酒店承包合同范本有關酒店承包合同范本酒店承包合同范本甲方：______________________居委會乙方：______________________大酒店根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》及有關規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，本著平等互利的原那么，就甲方向乙方收買垃圾事宜達成如下協(xié)議，雙方共同遵守。1、甲方與乙方簽定協(xié)議，負責處理乙方的垃圾(包括污水)和管理垃圾房。所有清潔工作必須按照深圳市衛(wèi)生防疫站，衛(wèi)生局和環(huán)保局的規(guī)定進展。如有違背深圳政府的規(guī)定及行為，甲方將負全部責任。甲方必須全部負責為乙方處理垃圾所需的有效的政府認可文件或牌照及其所需費用。2、甲方指定一個或幾個人員做專職的“垃圾處理效勞人員”。他們將負責從酒店的垃圾房清出全部的乙方在此合同里所規(guī)定的垃圾。無論何種天氣(雨天、雪天、冷天、熱天等)，垃圾的清運工作每天都要照常進展，包括節(jié)假日在內(nèi)。3、甲方準備一份其指派的專職效勞人員的值班安排表，并必須在每周星期四交一份給乙方的管事部經(jīng)理。每兩周一次。甲方指派的效勞人員每天的值班時間如下：早班：7：00-17：00晚班：15：00-24：00甲方將按照乙方所制定的規(guī)章制度來管理自己的員工，每天從上午6：30-24：00至少安排二名員工在垃圾房內(nèi)清理垃圾，每天清運垃圾的時間為：早班7：00-8：00，晚班19：00-20：00。4、甲方指派的效勞人員要時刻聽從乙方管事部經(jīng)理、其助理或當值負責人的管理，并必須把待運出酒店的全部垃圾堆放整齊、妥當，保證垃圾處理的周圍環(huán)境整潔、干凈到達乙方規(guī)定的衛(wèi)生要求。5、在乙方人員對垃圾房和周圍環(huán)境進展定期的維修，清潔衛(wèi)生工作時，甲方指派的效勞人員必須給予大力協(xié)助，使得此地區(qū)的衛(wèi)生狀況符合深圳市衛(wèi)生保疫站及街道辦事處的有關規(guī)定和要求。6、對于將在乙方管轄區(qū)內(nèi)工作的甲方的全部指派人員，甲方要提供他們的登記照(兩張)，身份證和完好的人事資料。此外，每個甲方的指派效勞人員必須交有效安康證，以證明他們沒有傳染病或其它安康問題。7、如甲方指派人員不具備第6項要求，這些人員不可以在乙方管轄區(qū)內(nèi)的酒店任何地區(qū)工作或逗留。甲方需另指派符合第6項條件的人員替代。8、對于在乙方管轄區(qū)內(nèi)工作的甲主指派人員不管在任何地方任何情況下發(fā)生的交通事故、物品遺失、人身意外、傷及第三方(財產(chǎn)或人員)，甲方必須為他們承當全部責任。乙方不承當任何形式的責任及索賠。9、甲方必須承當垃圾處理涉及的一切費用，包括(堆放、運輸、處理管理和其它)，這些過程與清潔乙方垃圾房里的垃圾相關。甲方處理全部垃圾時，必須嚴格遵照深圳環(huán)衛(wèi)局的管理規(guī)定和要求。如有違背，其全部后果及責任均由甲方承當，而不可以向乙方提出索賠。(甲方不負責酒店任何裝修垃圾。)10、乙方員工不得擅自售賣酒店承包給甲方范圍內(nèi)的垃圾及廢品。乙方負責給甲方水、電清洗垃圾房，房內(nèi)外地面、墻壁、地溝、天花、窗戶等環(huán)境設備。乙方垃圾房的滅蚊、滅鼠工作、藥物由乙方提供效勞。11、工作或逗留于乙方管轄區(qū)的甲方人員，當他們履行其職責時，甲方必須保證指派的人員守時、忠誠、老實、吃苦、肯干、品行端正。12、在清理和處理垃圾時，假如甲方指派人員發(fā)現(xiàn)垃圾中有乙方物品或餐具(如碟子、碗、餐刀、其它用具等)，無論酒店用品或餐具是否完好，甲方及其指派人員都必須及時歸還給酒店管理部。13、除了此合同里規(guī)定的可賣垃圾外，任何情況下，甲方指派人員都不準從乙方管轄區(qū)拿走乙方任何物品。假如發(fā)現(xiàn)甲方指派人員正在拿乙方物品，而這些物品并不屬于可賣垃圾范圍，那么乙方有權(quán)向甲方索賠2000-4000元(人民幣)的罰金。如甲方指派工作人員有嚴重過失，那么乙方有權(quán)立即終止此合同，并且乙方不會退還甲方按規(guī)定已預付給乙方的全部金額。過失情節(jié)的輕重程度將以酒店“員工手冊”為標準。14、甲方指派的所有工作人員，當值時必須穿制服及配戴工卡。15、甲方指派的所有工作人員，必須嚴格遵守乙方制定的各項有關平安、保安及衛(wèi)生的規(guī)章制度。16、甲方必須按此合同規(guī)定的次數(shù)及時清運全部垃圾。此外，甲方垃圾運輸車必須憑乙方保安人員(或其指派負責人)共同簽字確認的出入通行證出入乙方管轄區(qū)域。17、此項協(xié)議中所有費用將由甲方負責，自簽定本協(xié)議之日起，三日內(nèi)向乙方繳交保證金人民幣捌仟元整(￥8,000.00)，在本協(xié)議有效期內(nèi)如未發(fā)生任何違例事故，協(xié)議期滿時退還給甲方。甲方應于每月十日前按時向乙方繳納該月管理費人民幣肆仟元整(￥4,000.00)。18、由乙方從其管轄區(qū)各處收齊合同第19條規(guī)定的全部可賣垃圾，集中到乙方管理的垃圾房里。19、以此合同的各項條款及要求為前提，乙方在此聲明：以下物品屬于“或賣垃圾”。甲方可以拉走：各類剩菜剩飯等(乙