房屋買賣定金合同樣本

第頁共頁房屋買賣定金合同樣本房屋買賣定金合同范本2023【一】甲方：__________________________(賣方)乙方：__________________________(預(yù)購方)甲、乙雙方遵循自愿、公平和老實(shí)信譽(yù)的原那么、經(jīng)協(xié)商一致，就乙方向甲方預(yù)訂房屋事宜，訂立本合同。第一條：乙方預(yù)訂的房屋位于__市__區(qū)，(以下簡稱該房屋)。甲方已獲得該房屋的房屋所有權(quán)證(編號(hào)：)，該房屋建筑面積為：__________平方米，產(chǎn)權(quán)人：____________。第二條：乙方預(yù)訂的該房屋每平方米建筑面積買賣單價(jià)為人民幣_(tái)_元，乙方預(yù)訂的該房屋總房價(jià)為人民幣_(tái)___________元。甲乙雙方一致同意乙方先支付%____________的房屋首付款，其余的房款通過銀行以按揭貸款的方式一次性支付。第三條：乙方同意簽訂本合同時(shí)，向甲方支付__萬元的定金，作為甲、乙雙方當(dāng)事人訂立該房屋買賣合同的擔(dān)保，簽訂房屋買賣合同后，乙方支付的定金轉(zhuǎn)為房價(jià)款。甲方在收取定金后，應(yīng)當(dāng)向乙方開具收款憑證，并注明收款時(shí)間。乙方逾期未支付認(rèn)購定金的，甲方有權(quán)解除本認(rèn)購書，并有權(quán)將該商品房另行出賣給第三方。第四條：甲、乙雙方商定，預(yù)訂期為____________天，乙方于__________年__________月__________日前到__________與甲方簽訂《房屋買賣合同》。第五條：在本合同的第四條約定的預(yù)訂期限內(nèi)，除本合同第六條、第七條約定的情形外，甲方回絕簽訂房屋買賣合同的，雙倍返還已收取的定金;乙方回絕簽訂房屋買賣合同的，無權(quán)要求甲方返還已收取的定金。第六條：有以下情形的，乙方回絕簽訂房屋買賣合同的，甲方應(yīng)全額返還乙方已支付的定金。甲乙雙方在簽訂房屋買賣合同時(shí)，因面積誤差處理、房屋交付、房屋質(zhì)量、違約責(zé)任、爭議解決方式等條款，存在分歧，不能協(xié)商一致的。第七條：甲方未告知乙方在簽訂本合同前該房屋已存在的出租、查封、共有權(quán)人不同意出售等事實(shí)的，乙方因此原因回絕簽訂房屋買賣合同的，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金。甲方在乙方支付認(rèn)購定金之日起至本認(rèn)購書解除之日止，將該商品房另行出賣給第三方的，甲方應(yīng)當(dāng)向乙方雙倍返還定金。第八條：本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份，雙方簽字生效。甲方：____________________(簽章)乙方：____________________(簽章)身份證號(hào)碼：______________身份證號(hào)碼：_____________________地址：____________________地址：__________________________房屋買賣定金合同范本2023【二】賣房人：__________________________;(以下簡稱甲方)買房人：__________________________;(以下簡稱乙方)為了保證甲乙雙方簽訂的房屋買賣合同的順利履行，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，訂立此合同，以便雙方共同遵守。第一條甲方愿將座落________市___________區(qū)___________街___________段__________號(hào)的___________房(__________室___________廳___________平米)賣于乙方，永遠(yuǎn)為業(yè)，空口無憑，立字據(jù)為證。第二條該房的房價(jià)款計(jì)人民幣_(tái)_____________萬____________千___________百元整(_______________元)。第三條由于賣房人房證沒有到手，房子的買賣如今不能兌現(xiàn)，經(jīng)甲乙雙方?jīng)Q定甲方不得再賣別人，乙方不能悔約，訂立此合同，甲方應(yīng)在簽此合同后一個(gè)月之內(nèi)給予房證等證件。第四條在房屋買賣合同簽訂后三日內(nèi)，乙方支付甲方定金___________(________)。如一方違約，除適用定金罰那么外，還應(yīng)當(dāng)賠償因一方違約給對(duì)方造成的所有經(jīng)濟(jì)損失。第五條本合同在施行中出現(xiàn)爭議，雙方協(xié)商解決，經(jīng)協(xié)商解決不成訴至法院。第六條本合同經(jīng)雙方簽字、按手印后生效，本合同一式兩份，甲、乙方各執(zhí)一份。賣房人(甲方)：________________簽字身份證號(hào)：____________________聯(lián)絡(luò)方式：買房人(乙方)：_______________簽字身份證號(hào)：____________________________年________月______日房屋買賣定金合同范本2023【三】賣方：_______________________________(以下簡稱甲方)買方：_______________________________(以下簡稱乙方)一、為房屋買賣有關(guān)事宜，經(jīng)雙方協(xié)商，訂合同如下：甲方自愿以下房屋賣給乙方所有：1.房屋狀況：(請(qǐng)按《房屋所有權(quán)證》填寫)房屋座落幢號(hào)_________室號(hào)_________套(間)數(shù)_________建筑構(gòu)造_________總層數(shù)_________(平方方)用處____________________________________2.該房屋的土地使用權(quán)獲得方式“√”：出讓()、劃撥()。二、甲乙雙方商定成交價(jià)格為人民幣_(tái)_______元，(大寫)_____佰_____拾_____萬_____仟_____佰_____拾元整。乙方在__________年_____月_____日前分_____次付清，付款方式：三、甲方在__________年_____月_____日將上述房屋交付給乙方。該房屋占用范圍內(nèi)土地使用權(quán)同時(shí)轉(zhuǎn)讓。四、出賣的房屋如存在產(chǎn)權(quán)糾紛，由甲方承當(dāng)全部責(zé)任。五、本合同經(jīng)雙方簽章并經(jīng)嘉興市房地產(chǎn)交易管理所審查鑒定后生效，并對(duì)雙方都具有約束力，應(yīng)嚴(yán)格履行。如有違約，違約方愿承當(dāng)違約責(zé)任，并賠償損失，支付違約費(fèi)用。六、雙方愿按國家規(guī)定交納稅、費(fèi)及辦理有關(guān)手續(xù)。未盡事宜，雙方愿按國家有關(guān)規(guī)定辦理。如發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的，雙方愿向(___________)仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。七、本合同一式四份，甲、乙雙方及稅務(wù)部門各一份，房管部門一份。八、雙方約定的其它事項(xiàng)：_____________________________________甲方(簽名或蓋章)_______________乙方(簽名或蓋章)_______________監(jiān)證機(jī)關(guān)：____________________________________________________代理人(簽名或蓋章)_____________代理人(簽名或蓋章)_____________簽訂日期：__________________年__________________月___________日二手房買賣在房地產(chǎn)交易市場已逐漸成為主旋律，而伴隨著這一主旋律，二手房買賣的定金糾紛卻在逐年增多，且表現(xiàn)形式趨向復(fù)雜化多樣性。為了防止合同糾紛，雙方應(yīng)當(dāng)注意二手房定金合同樣本中相關(guān)的條款。以下為二手房定金合同樣本內(nèi)容。甲方(出讓方):乙方(受讓方):中介方(見證方):根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī),甲乙雙方在自愿、平等互利的根底上，友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、該房屋坐落:蘇州市區(qū)路新村(弄)幢(號(hào))室,建筑面積平方米,房屋所有權(quán)編號(hào):,房屋成交價(jià)格為,甲方收取乙方定金元。二、該房屋的設(shè)施及附屬物(含車庫)三、甲方確保產(chǎn)權(quán)明晰，所有權(quán)明確，無權(quán)益糾紛，至今未獲拆遷通知。四、甲乙雙方約定于年月日之前簽定正式買賣合同，簽定地點(diǎn)為，甲乙雙方如不按時(shí)簽定正式買賣合同，那么作違約處理。如遇不可抗力因素，導(dǎo)致無法履行本協(xié)議，那么不作違約處理。五、甲方自愿把“兩證”(房屋所有權(quán)、國有土地使用證)交給中介方保管至本協(xié)議履行完畢為止，在未解除本定金協(xié)議之前，就本協(xié)議甲方不得再私自收取第三方的定金。六、此項(xiàng)交易成交，甲乙雙方愿意承當(dāng)并在年月日之前向中介方支付中介費(fèi)，其中甲方承當(dāng)元，乙方承當(dāng)元七、違約責(zé)任：1、甲乙雙方如有一方不能遵守本協(xié)議所約定的條款，那么視作違約，甲方應(yīng)退還乙方已付的定金，并再向乙方支付相當(dāng)于定金金額的50%的違約金，同時(shí)還需向中介方支付相當(dāng)于定金金額50%的中介效勞費(fèi)。如乙方違約，乙方放棄收回定金的權(quán)利，乙方所付的定金視作違約金，中介方向定金收取方收取違約金的50%作為中介效勞費(fèi)。2、假設(shè)甲乙雙方協(xié)商一致，自愿解除本協(xié)議，那么雙方各自向中介方支付本協(xié)議第六條所約定之金額，作為中介效勞的補(bǔ)償。八、甲乙雙方其他約定事項(xiàng)：九、甲乙雙方在此聲明，均已認(rèn)真閱讀本協(xié)議，已全部知曉所有條款所約定的內(nèi)容，并自愿遵守及按照所有條款履行本協(xié)議。十、本二手房定金合同樣本經(jīng)甲乙雙方和中介方簽字后即產(chǎn)生法律效力，本協(xié)議一式三份，甲、乙、中介方各執(zhí)一份，每份具有同等的法律效力。甲方乙方中介方：身份證號(hào)碼身份證號(hào)碼身份證號(hào)碼日期日期日期房屋定金合同甲、乙雙方遵循自愿、公平和老實(shí)信譽(yù)的原那么、經(jīng)協(xié)商一致，就乙方向甲方預(yù)訂商品房事宜，訂立本合同。第一條乙方預(yù)訂座落房屋〔以下簡稱該房屋〕。甲方已領(lǐng)取該房屋商品房預(yù)售答應(yīng)證〔證書號(hào)：〕，并經(jīng)具有房產(chǎn)測繪資質(zhì)的測繪機(jī)構(gòu)預(yù)測，該房屋建筑面積為平方米。第二條甲、乙雙方約定按下述第種方式計(jì)算該商品房價(jià)款:1、按建筑面積計(jì)算，該商品房單價(jià)為(幣)每平方米元，總金額(幣)元。2、按套內(nèi)建筑面積計(jì)算，該商品房單價(jià)為〔幣〕每平方米元，總金額(幣)元。3、按套〔單元〕計(jì)算，該商品房總價(jià)款為〔幣〕元。第三條乙方同意簽訂本合同時(shí)，支付定金人民幣元，作為甲、乙方雙方當(dāng)事人訂立商品房預(yù)售合同的擔(dān)保，簽訂商品房預(yù)售合同后，乙方支付的定金轉(zhuǎn)為房價(jià)款。第四條甲、乙雙方商定，預(yù)訂期為天，乙方于年月日前到與甲方簽訂《商品房買賣合同》〔浙江省建立廳、浙江省工商行政管理局結(jié)合監(jiān)制〕。第五條甲方同意將發(fā)布或提供的廣告、售樓書、樣品所標(biāo)明的房屋平面布局、構(gòu)造、建筑質(zhì)量、裝飾標(biāo)準(zhǔn)及附屬設(shè)施、配套設(shè)施等狀況作為商品房預(yù)售合同的附件。第六條在本合同的第四條約定的預(yù)訂期限內(nèi)，除本合同第七條、第八條約定的情形外，甲方回絕簽訂商品房預(yù)售合同的，雙倍返還已收取的定金；乙方回絕簽訂商品房預(yù)售合同的，無權(quán)要求甲方返還已收取的定金。第七條有以下情況之一，乙方回絕簽訂商品房預(yù)售合同的，甲方應(yīng)全額返還乙方已支付的定金。1、甲乙雙方在簽訂商品房預(yù)售合同時(shí)，因面積誤差處理、房屋交付、房屋質(zhì)量、違約責(zé)任、爭議解決方式等條款，存在分歧，不能協(xié)商一致；2、甲乙雙方簽訂本合同后、簽訂商品房預(yù)售合同前，由司法機(jī)關(guān)、行政機(jī)關(guān)依法限制該房屋房地產(chǎn)權(quán)利的。第八條有以下情況之一，乙方回絕簽訂商品房預(yù)售合同的，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金：1、甲方未遵守本合同第二條、第五條約定的；2、甲方未告知乙方在簽訂本合同前該房屋已存在的抵押、預(yù)租、查封等事實(shí)的。第九條甲乙雙方自簽訂本合同之日起十五日內(nèi)簽訂商品房銷售合同，十五日內(nèi)未簽訂的，本合同自動(dòng)失效。第十條本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按下述第種方式解決：1、提交寧波市仲裁委員會(huì)仲裁。2、依法向人民法院起訴。第十一條本協(xié)議一式份，甲乙雙方各持份，、各執(zhí)一份。甲方：〔簽章〕乙方：〔簽章〕年月日年月日賣房人：_________________________________；(以下簡稱甲方)買房人：_________________________________；(以下簡稱乙方)為了保證甲乙雙方簽訂的房屋買賣合同的順利履行，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，訂立此合同，以便雙方共同遵守。第一條甲方愿將座落_______市_______區(qū)______街____段______號(hào)的_____房(____室_____廳______平米)賣于乙方，永遠(yuǎn)為業(yè)，空口無憑，立字據(jù)為證。第二條該房的房價(jià)款計(jì)人民幣_(tái)_______萬______千_____百元整(__________元)。第三條由于賣房人房證及發(fā)票沒有到手，房子的買賣如今不能兌現(xiàn)，經(jīng)甲乙雙方?jīng)Q定甲方不得再賣別人，乙方不能悔約，訂立此合同，甲方應(yīng)在簽此合同后一個(gè)月之內(nèi)給予房證或發(fā)票等證件。第四條在房屋買賣合同簽訂后三日內(nèi)，乙方支付甲方定金＿＿＿＿＿〔〕。如一方違約，除適用定金罰那么外，還應(yīng)當(dāng)賠償因一