建安房地產(chǎn)業(yè)項目管理

建安房地產(chǎn)業(yè)項目管理第1頁/共86頁項目管理介紹

建筑業(yè)和房地產(chǎn)項目管理系統(tǒng)，是對房地產(chǎn)和建筑業(yè)納稅人實行一體化、一戶式全過程的送審、審批、征收管理軟件，涵蓋兩行業(yè)納稅人的發(fā)票開具、納稅申報等各項納稅內容。使納稅人方便快捷、足不出戶的完成稅款交納工作。第2頁/共86頁主界面第3頁/共86頁主要功能介紹

在原有辦稅通標準版基礎上，新增加了房地產(chǎn)業(yè)項目管理和建筑業(yè)項目管理兩大部分：1.房地產(chǎn)業(yè)項目管理項目登記項目變更樓房平面直觀圖項目注銷2.建筑業(yè)項目管理項目登記項目變更樓房平面直觀圖項目注銷第4頁/共86頁房地產(chǎn)業(yè)項目管理第5頁/共86頁房地產(chǎn)業(yè)項目管理項目登記:在此步驟中，用戶填寫兩個表格來完成房地產(chǎn)業(yè)項目信息錄入工作。1.房地產(chǎn)業(yè)項目登記表.2.房地產(chǎn)業(yè)項目登記明細表.第6頁/共86頁房地產(chǎn)業(yè)項目管理點擊[房地產(chǎn)業(yè)項目管理]－>[項目登記]第7頁/共86頁房地產(chǎn)業(yè)項目管理點擊[新建]，添加新項目第8頁/共86頁房地產(chǎn)業(yè)項目管理錄入項目信息，房地產(chǎn)項目編號，送審成功后自動添加第9頁/共86頁房地產(chǎn)業(yè)項目管理填寫完成數(shù)據(jù)，點擊[保存]。第10頁/共86頁房地產(chǎn)業(yè)項目管理保存成功后，點擊[填寫明細]。第11頁/共86頁房地產(chǎn)業(yè)項目管理點擊[增加]，添加詳細信息。第12頁/共86頁房地產(chǎn)業(yè)項目管理根據(jù)輸入的條件，生成每棟樓房的詳細信息第13頁/共86頁房地產(chǎn)業(yè)項目管理填寫完數(shù)據(jù)，點擊[生成]。第14頁/共86頁房地產(chǎn)業(yè)項目管理自動生成空白的房間信息，錄入方式有兩種：手動錄入和批量錄入。第15頁/共86頁房地產(chǎn)業(yè)項目管理點擊[批量錄入]。第16頁/共86頁房地產(chǎn)業(yè)項目管理根據(jù)不同的條件組合，批量錄入房間信息。第17頁/共86頁房地產(chǎn)業(yè)項目管理保存信息:第18頁/共86頁房地產(chǎn)業(yè)項目管理網(wǎng)絡送審:將項目信息上傳到局端，等待網(wǎng)絡反饋第19頁/共86頁房地產(chǎn)業(yè)項目管理送審成功:第20頁/共86頁房地產(chǎn)業(yè)項目管理稅務機關沒有完成審核時，點擊[網(wǎng)絡反饋]第21頁/共86頁房地產(chǎn)業(yè)項目管理稅務機關審核通過，點擊[網(wǎng)絡反饋]。第22頁/共86頁房地產(chǎn)業(yè)項目管理項目變更：審核通過的項目可以在這里查詢到，如果錄入信息有誤可以進行更改，更改后需要再次送審，并且網(wǎng)絡反饋送審結果。第23頁/共86頁房地產(chǎn)業(yè)項目管理審核通過的項目在這里可以看到第24頁/共86頁房地產(chǎn)業(yè)項目管理房地產(chǎn)項目登記更改完成后，點擊【保存】第25頁/共86頁房地產(chǎn)業(yè)項目管理更改保存后，可以進行樓房明細的更改。第26頁/共86頁房地產(chǎn)業(yè)項目管理更改保存完成，點擊【網(wǎng)絡送審】第27頁/共86頁房地產(chǎn)業(yè)項目管理提示：數(shù)據(jù)傳輸成功。第28頁/共86頁房地產(chǎn)業(yè)項目管理點擊【網(wǎng)絡反饋】，提示項目審核通過。第29頁/共86頁房地產(chǎn)業(yè)項目管理樓房平面直觀圖：通過樓房銷售狀況統(tǒng)計表，查看銷售狀況和銷售金額。還可以通過點擊房間圖標查看到單個房間的詳細情況。第30頁/共86頁房地產(chǎn)業(yè)項目管理樓房平面直觀圖：第31頁/共86頁房地產(chǎn)業(yè)項目管理第32頁/共86頁房地產(chǎn)業(yè)項目管理房間詳細信息:第33頁/共86頁房地產(chǎn)業(yè)項目管理項目注銷：如果項目銷售完畢，并且全部繳納稅款，通過軟件的網(wǎng)絡送審，審核通過后可以完成項目注銷。第34頁/共86頁房地產(chǎn)業(yè)項目管理點擊[項目注銷]第35頁/共86頁房地產(chǎn)業(yè)項目管理項目注銷界面:第36頁/共86頁房地產(chǎn)業(yè)項目管理項目注銷需要填寫未開具的原因.第37頁/共86頁房地產(chǎn)業(yè)項目管理第38頁/共86頁房地產(chǎn)業(yè)項目管理第39頁/共86頁房地產(chǎn)業(yè)項目管理第40頁/共86頁房地產(chǎn)業(yè)項目管理第41頁/共86頁建筑業(yè)項目操作第42頁/共86頁建筑業(yè)項目操作項目登記：在此步驟中，用戶填寫建筑業(yè)項目登記表格來完成信息錄入工作。第43頁/共86頁建筑業(yè)項目操作點擊[新建]第44頁/共86頁建筑業(yè)項目操作添加工程信息第45頁/共86頁建筑業(yè)項目操作填寫完畢，點擊[保存]第46頁/共86頁建筑業(yè)項目操作點擊[網(wǎng)絡送審]第47頁/共86頁建筑業(yè)項目操作第48頁/共86頁建筑業(yè)項目操作點擊[網(wǎng)絡反饋]，出現(xiàn)提示信息第49頁/共86頁建筑業(yè)項目操作項目變更：審核通過的項目可以在這里查詢到，如果錄入信息有誤可以進行更改，更改后需要再次送審，并且網(wǎng)絡反饋送審結果。第50頁/共86頁建筑業(yè)項目操作第51頁/共86頁建筑業(yè)項目操作選擇變更工程，點擊[項目變更]第52頁/共86頁建筑業(yè)項目操作第53頁/共86頁建筑業(yè)項目操作點擊[保存]第54頁/共86頁建筑業(yè)項目操作第55頁/共86頁建筑業(yè)項目操作錄入信息完成，點擊[網(wǎng)絡送審]。第56頁/共86頁建筑業(yè)項目操作第57頁/共86頁建筑業(yè)項目操作第58頁/共86頁建筑業(yè)項目操作點擊[網(wǎng)絡反饋]第59頁/共86頁建筑業(yè)項目操作第60頁/共86頁建筑業(yè)項目操作項目注銷：工程結束，并繳納稅款完畢，通過軟件的網(wǎng)絡送審，審核通過后可以完成項目注銷。第61頁/共86頁建筑業(yè)項目操作點擊[項目注銷]第62頁/共86頁建筑業(yè)項目操作選擇注銷項目，點擊[項目注銷]按鈕第63頁/共86頁建筑業(yè)項目操作第64頁/共86頁建筑業(yè)項目操作第65頁/共86頁建筑業(yè)項目操作第66頁/共86頁建筑業(yè)項目操作第67頁/共86頁建筑業(yè)項目操作第68頁/共86頁建筑業(yè)項目操作第69頁/共86頁房地產(chǎn)業(yè)和建筑業(yè)發(fā)票開具第70頁/共86頁發(fā)票開具房地產(chǎn)業(yè)和建筑業(yè)全部使用新版統(tǒng)一發(fā)票，通過企業(yè)端平臺開具。只有辦理項目登記納稅人才能通過發(fā)票管理中“項目登記發(fā)票開具”模塊進行發(fā)票開具（新增模塊）。第71頁/共86頁創(chuàng)建發(fā)票管理帳戶第72頁/共86頁發(fā)票開具

第一次安裝完企業(yè)端綜合辦稅平臺，首先需要用超級管理員帳號登錄，建立發(fā)票開票員用戶，本系統(tǒng)只支持發(fā)票開票員和發(fā)票管理員訪問發(fā)票模塊，發(fā)票開票員具有發(fā)票開票權限，其他用戶不能開票。開具發(fā)票前，要通過網(wǎng)絡（介子）同步行業(yè)種類和庫存信息第73頁/共86頁發(fā)票開具房地產(chǎn)業(yè)發(fā)票開具：第74頁/共86頁發(fā)票開具選擇房間，點擊[發(fā)票開具]第75頁/共86頁發(fā)票開具正確填寫開票信息第76頁/共86頁發(fā)票開具點擊[開票信息查詢]第77頁/共86頁發(fā)票開具第78頁/共86頁發(fā)票開具發(fā)票信息上傳第79頁/共86頁發(fā)票開具網(wǎng)絡上傳發(fā)票數(shù)據(jù)第80