建筑施工企業(yè)項(xiàng)目經(jīng)理培訓(xùn)施工組織設(shè)計(jì)與進(jìn)管理

建筑施工企業(yè)項(xiàng)目經(jīng)理培訓(xùn)施工組織設(shè)計(jì)與進(jìn)管理第1頁(yè)/共33頁(yè)2

深圳市建筑施工企業(yè)

項(xiàng)目經(jīng)理培訓(xùn)班《施工組織設(shè)計(jì)與進(jìn)度管理》

第2頁(yè)/共33頁(yè)3《施工組織設(shè)計(jì)與進(jìn)度管理》

本課程的授課內(nèi)容：

1、施工組織設(shè)計(jì)概述；

2、單位工程施工組織設(shè)計(jì)的編制；

3、施工進(jìn)度控制。第3頁(yè)/共33頁(yè)4施工組織設(shè)計(jì)的作用、重要性1、施工組織設(shè)計(jì)，一本，每個(gè)項(xiàng)目在施工時(shí)都要有的，是指導(dǎo)項(xiàng)目全過(guò)程施工的技術(shù)、經(jīng)濟(jì)和組織的綜合性文件。是施工前的一項(xiàng)施工準(zhǔn)備工作；是施工單位施工管理、施工計(jì)劃的要求和內(nèi)容。2、是施工投標(biāo)時(shí)標(biāo)書的主要組成部分。3、是《施工合同》文件的一部分，是法律性文件。第4頁(yè)/共33頁(yè)5《施工組織設(shè)計(jì)概述》一分類按編制時(shí)間不同，分：

1、標(biāo)前施工組織設(shè)計(jì)，投標(biāo)時(shí)用，

2、施工組織設(shè)計(jì)，簽訂施工合同后，施工用。按編制對(duì)象范圍不同，分：

1、施工組織總設(shè)計(jì)，以一個(gè)建筑群、建設(shè)項(xiàng)目或住宅區(qū)等為編制對(duì)象，由總承包單位的總工程師負(fù)責(zé)編制。

2、單位工程施工組織設(shè)計(jì)，以一個(gè)單位工程或一個(gè)單體建筑為編制對(duì)象，由項(xiàng)目經(jīng)理組織、在項(xiàng)目主管工程師或技術(shù)負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)編制。

3、分部分項(xiàng)施工組織設(shè)計(jì)（或技術(shù)方案、作業(yè)計(jì)劃），以分部分項(xiàng)工程為編制對(duì)象，由施工單位的技術(shù)人員編制。什么是單項(xiàng)工程（工程項(xiàng)目）、單位工程、分部工程和分項(xiàng)工程？三者的異同點(diǎn)？第5頁(yè)/共33頁(yè)6二內(nèi)容單位工程施工組織設(shè)計(jì)的內(nèi)容，一般應(yīng)包括：1、工程概況及其施工特點(diǎn)分析；2、施工方案和施工方法的選擇；3、施工準(zhǔn)備工作計(jì)劃；4、施工進(jìn)度計(jì)劃；5、各項(xiàng)資源需要量計(jì)劃；6、施工平面圖設(shè)計(jì)；7、質(zhì)量、安全、冬雨期施工及現(xiàn)場(chǎng)文明施工措施；8、主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)。第6頁(yè)/共33頁(yè)7

三編制程序施工圖計(jì)算工程量施工預(yù)算分部分項(xiàng)工程施工方法分部分項(xiàng)工程施工的費(fèi)用施工進(jìn)度計(jì)劃

資源、運(yùn)輸、供應(yīng)計(jì)劃施工平面圖主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)

單位工程施工條件施工組織總設(shè)計(jì)否可否否可可第7頁(yè)/共33頁(yè)8《單位工程施工組織設(shè)計(jì)的編制》

一工程概況及其施工特點(diǎn)1、工程概況，是對(duì)擬建工程所做的一個(gè)簡(jiǎn)要的、條理清楚的、突出重點(diǎn)的文字介紹?？梢愿綀D（平、立、剖圖），并附上主要工程量一覽表。2、工程概況及其施工特點(diǎn)的內(nèi)容：（1）、工程建設(shè)情況：工程名稱、地點(diǎn)、用途，各相關(guān)單位介紹、建筑面積、總投資、開(kāi)竣工日期、等。（2）、工程設(shè)計(jì)情況：

1）建筑設(shè)計(jì)特點(diǎn)，

2）結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)特點(diǎn)，3）水、電設(shè)計(jì)特點(diǎn)。（3）、地點(diǎn)特征（現(xiàn)場(chǎng)地質(zhì)、地點(diǎn)特征）：

1）地形、地貌，地表物，

2）工程地質(zhì)及水文地質(zhì)條件。（4）、現(xiàn)場(chǎng)施工條件：“三通一平”情況、周圍環(huán)境、交通運(yùn)輸、等。（5）、工程施工特點(diǎn)和中標(biāo)施工單位的施工條件：工程施工特點(diǎn)、重難點(diǎn)、施工要求、施工企業(yè)資源和施工管理。第8頁(yè)/共33頁(yè)9二施工方案設(shè)計(jì)1、施工方案設(shè)計(jì)是施工組織設(shè)計(jì)的核心。施工方案合理與否直接影響工程施工的效率、施工組織和管理、工程的三大控制目標(biāo)。2、施工方案設(shè)計(jì)的內(nèi)容：（1）施工部署、確定施工程序。（2）確定分部分項(xiàng)工程的施工順序；（3）流水施工的采用和施工段的劃分、施工起點(diǎn)和流向；（4）主要分部分項(xiàng)工程的施工方法、施工機(jī)械的選擇。3、單位工程的施工程序：（1）先地下、后地上；（2）先主體、后圍護(hù)；（3）先結(jié)構(gòu)、后裝修；（4）先土建、后設(shè)備。4、單位工程的流水施工：（1）流水施工的方式：分部、分項(xiàng)流水？不流水？（2）施工段的劃分；（3）施工的起點(diǎn)；（4）施工的流向，P152~153多層建筑裝修工程的。第9頁(yè)/共33頁(yè)10二施工方案設(shè)計(jì)5、確定分部分項(xiàng)工程的施工順序：施工順序與下列因素有關(guān)：P153。6、多層混合結(jié)構(gòu)住宅的施工順序：（1）分為：1）基礎(chǔ)工程；2）主體工程；3）屋面和裝飾工程；4）水電安裝工程。（2）各分部分項(xiàng)工程的施工順序：

1）準(zhǔn)確劃分各分項(xiàng)工程或施工過(guò)程，是個(gè)關(guān)鍵，不能漏項(xiàng)；

2）確定主導(dǎo)分項(xiàng)工程，何為主導(dǎo)分項(xiàng)工程？

3）確定各分項(xiàng)工程的施工順序。P154~1557、施工方法和施工機(jī)械的選擇：（1）選擇施工方法；內(nèi)容：P158。（2）選擇施工機(jī)械，要考慮：

1）主導(dǎo)工程的施工機(jī)械，土方機(jī)械、運(yùn)輸機(jī)械、起重機(jī)械等；

2）機(jī)械的協(xié)調(diào)性、合理性和價(jià)性比較要求；

3）機(jī)械的完好率、使用率。8、施工方案的技術(shù)、經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)，選擇最優(yōu)、成本較低、最合理合適的施工方案。第10頁(yè)/共33頁(yè)11三施工準(zhǔn)備工作計(jì)劃1、施工準(zhǔn)備工作，是工程中標(biāo)后，施工單位應(yīng)做的各項(xiàng)準(zhǔn)備工作。2、施工準(zhǔn)備工作，其好壞，直接影響工程施工的順利進(jìn)行、施工的進(jìn)度和成效，是一項(xiàng)重要工作。3、施工準(zhǔn)備工作的分類，按施工階段不同分：

1）開(kāi)工前的施工準(zhǔn)備工作；

2）施工過(guò)程中的施工條件準(zhǔn)備。4、施工準(zhǔn)備工作，須按有計(jì)劃、有步驟、分期分階段地進(jìn)行，并貫穿整個(gè)工程施工的始終。5、施工準(zhǔn)備工作的內(nèi)容：（1）技術(shù)準(zhǔn)備工作：

1）簽訂施工合同；

2）熟悉施工圖紙等設(shè)計(jì)文件、圖紙會(huì)審；

3）編制施工預(yù)算；

4）編制標(biāo)后施工組織設(shè)計(jì)。第11頁(yè)/共33頁(yè)12三施工準(zhǔn)備工作計(jì)劃

（2）物資準(zhǔn)備：

1）建筑材料的準(zhǔn)備；

2）構(gòu)配件、制品的加工；

3）安裝設(shè)備的準(zhǔn)備；

4）生產(chǎn)工藝設(shè)備的準(zhǔn)備。（3）勞動(dòng)組織的準(zhǔn)備工作：

1）建立項(xiàng)目經(jīng)理部機(jī)構(gòu)、選定人員；

2）選定精干的施工隊(duì)、組；

3）組織施工力量進(jìn)場(chǎng)；

4）向班組、工人進(jìn)行施工組織設(shè)計(jì)、計(jì)劃和技術(shù)交底；

5）建立和健全項(xiàng)目部各項(xiàng)管理制度。（4）施工現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備工作：

1）現(xiàn)場(chǎng)控制網(wǎng)測(cè)量；

2）做好“三通一平”；3）建造現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)設(shè)施；第12頁(yè)/共33頁(yè)13三施工準(zhǔn)備工作計(jì)劃

4）安裝、調(diào)試施工機(jī)具；

5）做好建筑構(gòu)、配件、制品和材料的儲(chǔ)存和堆放；

6）提供建筑材料的試驗(yàn)計(jì)劃；

7）做好冬雨期的施工安排；

8）設(shè)置消防、保安措施。（5）施工的場(chǎng)外準(zhǔn)備工作：

1）材料的加工訂貨；

2）分包和分包合同；

3）提交開(kāi)工申請(qǐng)報(bào)告。6、施工準(zhǔn)備工作計(jì)劃，就是為了落實(shí)以上各項(xiàng)施工準(zhǔn)備工作，編出一個(gè)計(jì)劃，指定人員、時(shí)間去完成。施工組織設(shè)計(jì)的施工準(zhǔn)備工作計(jì)劃，具體到實(shí)際工程和場(chǎng)地條件，安排準(zhǔn)備工作內(nèi)容，建立本工程的施工準(zhǔn)備工作計(jì)劃，并用圖表列出。第13頁(yè)/共33頁(yè)14四施工進(jìn)度計(jì)劃1、單位工程施工進(jìn)度計(jì)劃，是確定各分部分項(xiàng)工程在空間上、時(shí)間上的安排，組成合理的施工順序和資源投入，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成符合要求的工程任務(wù)，確保施工的工期目標(biāo)。2、作用：

1）確定各分部分項(xiàng)工程的施工順序、施工持續(xù)時(shí)間和相互間配合關(guān)系；

2）控制施工進(jìn)度、速度和節(jié)奏；

3）日常作業(yè)計(jì)劃的依據(jù)；

4）勞動(dòng)力和資源投入的依據(jù)。3、依據(jù)：總設(shè)計(jì)要求，開(kāi)竣工日期，施工圖紙，施工條件，各種施工定額等。4、表示方法：

1）橫道圖；2）網(wǎng)絡(luò)圖。單位工程施工進(jìn)度計(jì)劃?rùn)M道圖表，P162。其組成部分：左、右部分。第14頁(yè)/共33頁(yè)15四施工進(jìn)度計(jì)劃5、單位工程施工進(jìn)度計(jì)劃編制的內(nèi)容、步驟：（1）劃分施工過(guò)程；（2）計(jì)算工程量；（3）確定勞動(dòng)量和機(jī)械臺(tái)班量；

P=Q/S，或P=Q·H(P165)

（4）確定各施工過(guò)程的施工時(shí)間（天數(shù)）：

1）根據(jù)項(xiàng)目投入的人力、資源數(shù)量，計(jì)算可得：

t=P/(R·N)

2）根據(jù)工期要求倒排進(jìn)度：

根據(jù)總工期，確定分部工程工期T確定分項(xiàng)工程工期t由公式t=P/(R·N)確定N、R第15頁(yè)/共33頁(yè)16四施工進(jìn)度計(jì)劃（5）編制施工進(jìn)度計(jì)劃的初始方案：考慮因素：

1）是否組織流水施工；

2）先安排主導(dǎo)施工過(guò)程的施工順序；

3）按照施工工藝和施工組織要求，安排各施工過(guò)程的順序、穿插、搭接、平行施工。（6）施工進(jìn)度計(jì)劃的檢查、調(diào)整，反復(fù)調(diào)整、直到最優(yōu)方案：檢查、調(diào)整的內(nèi)容：

1）各施工過(guò)程施工順序的合理性、可行性；

2）工期的滿足性；

3）勞動(dòng)力、資源的滿足性；

4）適當(dāng)?shù)亓粲杏嗟亍?/p>

第16頁(yè)/共33頁(yè)17四施工進(jìn)度計(jì)劃---流水施工1、組織施工的三種方式：P22。

1）依次施工（順序施工）；

2）平行施工；

3）流水施工。2、流水施工的概念：

1）概念；

2）與前兩種施工方式比較的優(yōu)點(diǎn)；P233）流水施工作業(yè)的條件。3、流水施工的分級(jí)：分項(xiàng)工程流水施工分部工程流水施工單位工程流水施工群體工程、單項(xiàng)工程流水施工第17頁(yè)/共33頁(yè)184、流水施工的表達(dá)方式：（1）橫道圖；（2）網(wǎng)絡(luò)圖：1）雙代號(hào)；2）單代號(hào)。5、描述項(xiàng)目流水施工狀態(tài)的參數(shù)：（1）工藝參數(shù)；指施工過(guò)程的數(shù)目，以n表示。（2）空間參數(shù)；指流水施工在空間布置上所處狀態(tài)，分：施工段（施工段數(shù)用m表示）和施工層（層數(shù)用j表示）。

1）施工段：概念、作用；施工段的劃分、要求。（3）時(shí)間參數(shù)。表達(dá)流水施工在時(shí)間上所處的狀態(tài)，分：四施工進(jìn)度計(jì)劃---流水施工第18頁(yè)/共33頁(yè)19四施工進(jìn)度計(jì)劃---流水施工

1）流水節(jié)拍：在每個(gè)施工段上完成施工過(guò)程所需的時(shí)間。以t表示。是流水施工的基本參數(shù)之一。

A、流水節(jié)拍作用；P30B、影響流水節(jié)拍的因素；

C、流水節(jié)拍的確定：定額計(jì)算法，公式：t=P/(R·N)，P=Q/S

經(jīng)驗(yàn)估算法，公式：m=(a+4c+b)/6

工期計(jì)算法。公式：t=T/m2）流水步距：相鄰兩施工隊(duì)相繼投入同一施工段施工的時(shí)間間隔。以K表示。

3）平行搭接時(shí)間：兩施工隊(duì)在同一施工段上平行搭接施工的搭接時(shí)間。以C表示。

4）技術(shù)間歇時(shí)間：以Z表示。

5）組織間歇時(shí)間：以G表示。第19頁(yè)/共33頁(yè)20四施工進(jìn)度計(jì)劃---流水施工6、等節(jié)拍流水施工：（1）概念：所有施工過(guò)程在各個(gè)施工段上的流水節(jié)拍均相等。（2）分類：1）全等節(jié)拍流水；

2）等節(jié)拍不等步距的流水。（3）基本特點(diǎn)：P34

（4）組織步驟：1）劃分施工過(guò)程；

2）劃分施工段；

3）計(jì)算流水節(jié)拍值；

4）確定流水步距:K=t；

5）計(jì)算施工工期。（5）舉例。7、流水施工實(shí)例：P45

某高層住宅工程的流水施工。第20頁(yè)/共33頁(yè)21五各項(xiàng)資源需要量計(jì)劃（表）1、編制依據(jù)：P168~169;2、勞動(dòng)力需要量計(jì)劃;3、主要材料需要量計(jì)劃;4、構(gòu)件和半成品需要量計(jì)劃;5、施工機(jī)械需要量計(jì)劃。第21頁(yè)/共33頁(yè)22六施工平面圖設(shè)計(jì)1、施工平面圖設(shè)計(jì)的概念：P170。2、單位工程施工平面圖設(shè)計(jì)的內(nèi)容：（1）在圖上，標(biāo)明已建和擬建的建筑物和其他設(shè)施的位置、尺寸；（2）測(cè)量放線的標(biāo)樁位置；（3）起重機(jī)械、垂直運(yùn)輸機(jī)械設(shè)備的位置；（4）攪拌站的位置；（5）加工廠、倉(cāng)庫(kù)、堆場(chǎng)的位置；（6）場(chǎng)內(nèi)臨時(shí)道路的位置；（7）臨時(shí)設(shè)施的布置；（8）臨時(shí)給排水、供電線路的布置；（9）安全和防火設(shè)施的位置。3、施工平面圖設(shè)計(jì)的依據(jù)：4、施工平面圖設(shè)計(jì)的原則：第22頁(yè)/共33頁(yè)23六施工平面圖設(shè)計(jì)5、施工平面圖設(shè)計(jì)的步驟：（1）確定起重機(jī)械、垂直運(yùn)輸機(jī)械設(shè)備的位置；（2）確定攪拌站的位置；（3）確定加工廠、倉(cāng)庫(kù)、堆場(chǎng)的位置；（4）確定場(chǎng)內(nèi)臨時(shí)道路的位置；（5）確定臨時(shí)設(shè)施的布置；（6）確定水、電管網(wǎng)的布置。第23頁(yè)/共33頁(yè)24七質(zhì)量保證措施1、質(zhì)量保證措施，是各項(xiàng)工程組織技術(shù)措施的重點(diǎn)。2、建立和健全單位工程質(zhì)量保證體系：（1）項(xiàng)目經(jīng)理部班子組成、人員設(shè)置；（2）各種質(zhì)量管理制度；（3）質(zhì)量控制目標(biāo)；（4）質(zhì)量控制手段、標(biāo)準(zhǔn)、程序。3、分部分項(xiàng)工程施工的技術(shù)措施：（1）采用的工藝流程、工程技術(shù)規(guī)范、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；（2）質(zhì)量預(yù)控方法；（3）要求：1）措施是否得力？針對(duì)性是否強(qiáng)？

2）符合現(xiàn)行法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)要求；

3）符合ISO9000質(zhì)量認(rèn)證標(biāo)準(zhǔn)要求。第24頁(yè)/共33頁(yè)25八雨期、臺(tái)風(fēng)期的施工措施1、雨期、臺(tái)風(fēng)期是當(dāng)?shù)毓こ淌┕け仨氃O(shè)防、注意的問(wèn)題。2、施工措施：（1）防范內(nèi)容：

1）排水、抽水、降水；

2）防雷擊；3）防臺(tái)風(fēng)；

4）防倒塌；5）防滲水；

6）防潮濕。（2）各分部分項(xiàng)工程針對(duì)性的施工技術(shù)措施：如，土方、基礎(chǔ)（地下室）工程。（3）施工組織安排措施：

1）進(jìn)度安排、場(chǎng)內(nèi)外運(yùn)輸組織、物資儲(chǔ)備、電器機(jī)具保護(hù)；

2）調(diào)整室內(nèi)、室外工程施工的順序。第25頁(yè)/共33頁(yè)26九施工安全保證措施1、施工安全保證體系：（1）機(jī)構(gòu)、人員設(shè)置（安全員等）；（2）各種安全管理制度；（3）安全控制目標(biāo)；（4）安全控制手段。2、施工現(xiàn)場(chǎng)的安全維護(hù)、隔離和安全管理；3、主要分部分項(xiàng)工程施工的針對(duì)性安全技術(shù)措施。第26頁(yè)/共33頁(yè)27十現(xiàn)場(chǎng)文明施工措施1、現(xiàn)場(chǎng)管理制度；2、現(xiàn)場(chǎng)各項(xiàng)文明施工措施；

1）封閉管理；

2）場(chǎng)容；

3）現(xiàn)場(chǎng)平面布置；

4）安全、消防設(shè)施；

5）衛(wèi)生、環(huán)境;6）醫(yī)療保健、社區(qū)服務(wù)。第27頁(yè)/共33頁(yè)28十一施工方案的技術(shù)經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)施工方案的技術(shù)經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)，是從多個(gè)方案中選擇最優(yōu)施工方案的重要環(huán)節(jié)之一。評(píng)價(jià)方法：

1）定性分析；2）定量分析。定量分析的指標(biāo)：

1、工期指標(biāo)；

2、質(zhì)量、安全指標(biāo)；

3、勞動(dòng)量指標(biāo)；

4、主要消耗材料指標(biāo)；5、成本、利潤(rùn)率指標(biāo)。第28頁(yè)/共33頁(yè)29《施工進(jìn)度控制》一1、施工進(jìn)度控制的概述：（1）概念；P177。（2）進(jìn)度控制的目標(biāo)；（3）進(jìn)度控制的組織