綠城綠城產(chǎn)品系列研究案例分析-129p-調(diào)查研究報告

綠城產(chǎn)品系列案例篇上海湖玫瑰園純別墅社區(qū)，產(chǎn)品全部為超大面積獨棟代表產(chǎn)品：島嶼莊園項目基礎(chǔ)介紹項目名稱上海綠城玫瑰園開盤時間2010年12月12日項目地址上海市閔行區(qū)中青路1555弄占地面積1205畝建筑面積139860平方米物業(yè)類型227幢獨立別墅，其中標(biāo)準(zhǔn)別墅179棟，大別墅48棟建筑風(fēng)格總戶數(shù)227容積率0.175產(chǎn)品面積主要分成2類，一類是戶戶臨水的大型別墅，建筑面積在1400-2000平方米左右，占地5-10畝；一類是標(biāo)準(zhǔn)別墅，建筑面積700-900平方米左右，占地2-3畝。開發(fā)節(jié)奏分四期開發(fā)綠化率70%區(qū)域?qū)傩晕挥谏虾Ｎ髂细沟氐拈h行區(qū)，坐落于占地9.6平方公里的上海旗忠森林體育城內(nèi)，緊鄰旗忠高爾夫和上海國際網(wǎng)球中心銷售價格1500-12000萬元/棟車位數(shù)量總共705個,大別墅3車位車庫，小別墅2車位車庫物管費6.5元/平方/月交通情況距離莘奉金高速公路（A4）約5公里，距離滬杭高速公路（A8）約3公里，快速連接A15高速公路與嘉閔高架；距離各大商圈車程時間：8分鐘直達(dá)莘莊核心商業(yè)區(qū)，約20分鐘直達(dá)虹橋機(jī)場，約40分鐘直達(dá)人民廣場，25分鐘直達(dá)徐家匯純別墅社區(qū)·上海玫瑰園總體規(guī)劃：主要分為東西兩個地塊，按照開發(fā)順序分布為七大區(qū)域本項目基地以沙溪河為界分為東西兩塊，東區(qū)占地465畝，為本項目的一期和二期，西區(qū)占地740畝，為本項目的三期和四期；A、B區(qū)為本項目的大宅地區(qū)域；C、D、E、F區(qū)為本項目的標(biāo)準(zhǔn)宅地區(qū)；G區(qū)為本項目的會所區(qū)域。純別墅社區(qū)·上海玫瑰園產(chǎn)品規(guī)劃典藏大宅建筑總面積：680-900平米/幢；占地：1500-2100平米/幢；價格：3200-4500萬元/幢島嶼莊園建筑總面積1400-2100平米/幢；占地3000-4500平米/幢；價格：8800-12000萬元/幢產(chǎn)品主要由四周環(huán)繞的典藏大宅和戶戶臨水的島嶼莊園純別墅社區(qū)·上海玫瑰園設(shè)計團(tuán)隊規(guī)劃和景觀/SWA公司世界三大規(guī)劃及景觀設(shè)計公司之一建筑設(shè)計/RICHARDMANION事務(wù)所國際專業(yè)豪宅建筑設(shè)計公司樣板房室內(nèi)設(shè)計/BLD事務(wù)所國際大師BLD親自擔(dān)綱會所設(shè)計/WILSON公司世界室內(nèi)設(shè)計排名第一庭院設(shè)計/MARIO事務(wù)所國際專業(yè)豪宅庭院設(shè)計公司世界頂尖大師全陣容，收藏中國唯一的頂級大師團(tuán)隊純別墅社區(qū)·上海玫瑰園建筑特色特色一：精裝修庭院，沿路庭院邊界都用實體圍墻，植栽來確保其私密性，整個街區(qū)塑造深宅大院，老洋房街區(qū)的感覺。特色二：游泳池、SPA、BBQ都是別墅庭院的基本配制。特色三：建筑風(fēng)格包括了法式，意大利式，英式，西班牙等，精裝庭院根據(jù)建筑風(fēng)格建造設(shè)計。特色四：玫瑰園會所是以法國盧浮宮外立面意向為藍(lán)圖，集運動、養(yǎng)生、社交為一體的頂級豪華會所。古典歐式、精裝庭院、奢華配置純別墅社區(qū)·上海玫瑰園園林特色從外觀清水的紅磚墻、白色石材裝飾，到風(fēng)格迥異的下沉式庭院，崇尚自然純真與樸實。園區(qū)水系：大尺度的水系、湖泊、河流串連各種別墅。運用天然的木、石、藤、竹等作為綠化和美化裝點修飾，使建筑與庭院融合；大水景、自然融合純別墅社區(qū)·上海玫瑰園御用美國長島石灰石，價值不菲，進(jìn)口砂巖荒料價格是國產(chǎn)砂巖的三倍，進(jìn)口石灰石是進(jìn)口砂巖價格的三倍經(jīng)過百年而歷久彌新，材質(zhì)更為細(xì)膩，色澤柔和，紋路均勻，品質(zhì)穩(wěn)定性好，色差易控制，整體氣質(zhì)更典雅建筑材料美國長島豪宅御用石材，收藏上海第一奢華材質(zhì)純別墅社區(qū)·上海玫瑰園三期的七套大宅，占據(jù)整個綠城玫瑰園最好的環(huán)境資源，規(guī)劃在70畝獨立島嶼之上，七套大宅，百畝水域圍繞，與上海綠城玫瑰園度假酒店一湖之隔，每棟大宅都由設(shè)計大師獨立設(shè)計；特色產(chǎn)品70畝一島，一島七宅，一宅一定制，收藏玫瑰園首席資源莊園每幢占地為5-8畝之間，層高也由一、二期的3.6米提升到4.2米，客廳更是達(dá)到了10米的酒店級尺度，充分體現(xiàn)了以人為本的設(shè)計理念，室內(nèi)空間感、舒適感更強(qiáng)。純別墅社區(qū)·上海玫瑰園產(chǎn)品主要特征體量與美感的比例：地下室，一層和二層面積為4:4:2的黃金比例；不同功能間的比例：動靜分離、干濕分離、潔污分離，服務(wù)功能與使用功能分離；生活與噪音的比例：衛(wèi)生間大部分做到了同層排水，未有的也做了隔聲防水措施；空間共享與私密的比例：合理安排各功能空間及水平和垂直交通空間，避免相鄰住戶之間的視線干擾；主傭生活分隔的比例：無機(jī)房別墅電梯，

主傭分離通道。把握產(chǎn)品比例尺度，打造高端品質(zhì)享受純別墅社區(qū)·上海玫瑰園戶型賞析意式別墅，面積771㎡，其中地上面積約482㎡純別墅社區(qū)·上海玫瑰園戶型賞析意式別墅，面積894㎡，其中地上面積約549㎡純別墅社區(qū)·上海玫瑰園會所介紹亞洲首席私人住區(qū)酒店，僅為227位主人上海玫瑰園會所以法國盧浮宮外立面意向為藍(lán)圖，全石材工字型結(jié)構(gòu)，以百畝水域圍合出一座45畝土地的稀世島嶼，為頂峰人士營造奢華、優(yōu)雅而私密的社交環(huán)境耗資4億、耗時4年完成。約17000㎡雍容空間格局，融合套房、餐飲、會議、宴會與休閑功能為一體，為世界頂峰人士營造一個巔峰社交場所。純別墅社區(qū)·上海玫瑰園都鐸風(fēng)格純別墅社區(qū)·上海玫瑰園法式風(fēng)格純別墅社區(qū)·上海玫瑰園英式風(fēng)格純別墅社區(qū)·上海玫瑰園地中海式風(fēng)格純別墅社區(qū)·上海玫瑰園西子·青山湖玫瑰園純別墅社區(qū)，產(chǎn)品全部為獨棟代表產(chǎn)品：組院別墅、山地別墅項目基礎(chǔ)介紹項目名稱西子?青山湖玫瑰園開盤時間2010年06月項目地址臨安青山湖街道（石臨公路南側(cè)）占地面積1733342平方米建筑面積261975平方米物業(yè)類型獨棟別墅建筑風(fēng)格歐式古典總戶數(shù)300戶容積率0.24產(chǎn)品面積獨立別墅:建筑面積約770平方米-910平方米，庭院面積約1420平方米-2540平方米；組院別墅:建筑面積約540平方米-680平方米，庭院面積約400平方米-800平方米開發(fā)節(jié)奏綠化率45%區(qū)域?qū)傩凿N售價格車位數(shù)量每戶1-2個物管費5元/月/平方米交通情況純別墅社區(qū)·青山湖玫瑰園總體規(guī)劃綠城西子·青山湖玫瑰園總占地面積1600余畝，總建筑面積20余萬平方米，規(guī)劃為純獨棟高尚別墅社區(qū)，共約280余棟，主要包括組院別墅和山地別墅。純別墅社區(qū)·青山湖玫瑰園組院別墅組院別墅建筑風(fēng)格以地中海風(fēng)格為主，強(qiáng)調(diào)組團(tuán)建筑、庭院及室內(nèi)空間的交流，注重鄰里關(guān)系；組院別墅建筑主體地上二層，地下一層，總建筑面積約為540-680平方米（地上建筑面積約為350－420㎡，地下建筑面積約為180－250㎡），庭院面積約為350－850平方米。項目產(chǎn)品純別墅社區(qū)·青山湖玫瑰園山地別墅山地別墅采用法式、意式、英式等建筑風(fēng)格，在營造過程中，充分考量建筑與地形的關(guān)系，確保建筑與周邊環(huán)境的完美融合，保證最大限度地享受室外景觀資源。山地別墅主體地上二層，地下一層?？偨ㄖ娣e約為770-910平方米（地上建筑面積約為450－500平方米，地下建筑面積約為300－400平方米），庭院面積約為1400－2500平方米。項目產(chǎn)品純別墅社區(qū)·青山湖玫瑰園戶型賞析組院別墅N-2戶型，面積540㎡純別墅社區(qū)·青山湖玫瑰園戶型賞析組院別墅C-1戶型，面積640㎡純別墅社區(qū)·青山湖玫瑰園戶型賞析組院別墅N-1戶型，面積609㎡純別墅社區(qū)·青山湖玫瑰園園林景觀公共景觀以基地原有的山體景觀和濱湖景觀為設(shè)計主導(dǎo)，建立山脊公園、濱水休閑公園、直至各中心景觀、組團(tuán)綠地、庭院綠地等層層滲透的網(wǎng)絡(luò)化的綠化體系，形成整體連續(xù)、層次豐富而各具特色的綠化空間。純別墅社區(qū)·青山湖玫瑰園私家庭院私家庭院一般分為前院、中（側(cè)）院和后院，前院面向組團(tuán)中心，與組團(tuán)內(nèi)景觀相交接，形成自然過渡，中（側(cè)）院和后院面向私家院落景觀或公共綠地，圍墻較高，有絕好的私密性。私家庭院設(shè)有精心修剪的綠籬、噴泉、泳池、SPA、雕塑、壁爐、燒烤臺、花架等，充滿休閑假日的情趣。園林景觀組院別墅前院為半開放型，與公共景觀空間相連;◆組院別墅效果圖純別墅社區(qū)·青山湖玫瑰園園林景觀組院別墅中院或側(cè)院的景觀設(shè)計充分考慮室內(nèi)外空間的交流、互動，將根據(jù)空間大小設(shè)置花架、雕塑、壁泉、植栽等景觀元素?！糁?、側(cè)院意向圖◆中、側(cè)院意向圖純別墅社區(qū)·青山湖玫瑰園

組院別墅后院是整個室外活動的中心，室外功能設(shè)施包括SPA、游泳池、花架、燒烤臺等，將根據(jù)后院空間尺度大小進(jìn)行選擇設(shè)置?！艚M院別墅庭院手繪圖園林景觀純別墅社區(qū)·青山湖玫瑰園

山地別墅前院與公共景觀空間相連，屬于過渡性空間，運用多種景觀處理手法，形成完全私密、半私密、半通透和通透性圍合等多種形式。◆前院意向圖園林景觀純別墅社區(qū)·青山湖玫瑰園

山地別墅后院是整個室外活動的中心，根據(jù)建筑風(fēng)格不同設(shè)計與其相匹配的景觀風(fēng)格。室外功能性設(shè)施包括SPA、游泳池、花架、燒烤臺、壁爐等。◆后院意向圖◆后院意向圖園林景觀純別墅社區(qū)·青山湖玫瑰園園林景觀青山湖玫瑰園根據(jù)不同的建筑風(fēng)格設(shè)計與其相匹配的景觀特色，并采用庭院精裝修的交房標(biāo)準(zhǔn)。庭院精裝修標(biāo)準(zhǔn)包括：游泳池、燒烤臺、SPA、景觀小品及綠化植栽等。泳池均采用進(jìn)口頂級馬賽克貼面，配有進(jìn)口高檔過濾設(shè)備和消毒設(shè)備。室外SPA池安裝有高檔按摩水泵和按摩噴嘴?！羯降貏e墅庭院手繪圖純別墅社區(qū)·青山湖玫瑰園材料介紹組院別墅屋面采用陶瓦，外立面以STUCCO質(zhì)感涂料為主，局部輔以石材、鐵藝、木構(gòu)架等；組院別墅建筑色彩處理上采用暖色調(diào)，屋面采用紅色系、土黃色系，墻體采用相對明亮的黃、淺黃、米白色系。

◆組院別墅效果圖純別墅社區(qū)·青山湖玫瑰園材料介紹山地別墅屋面以石板瓦、陶瓦為主，外立面采用高檔進(jìn)口石材干掛及高檔進(jìn)口石材干掛與涂料結(jié)合兩種形式。

山地別墅外立面根據(jù)不同的建筑風(fēng)格以暖色調(diào)、灰色調(diào)為主，并與周邊自然環(huán)境相融合。◆山地別墅外立面效果圖◆山地別墅外立面效果圖純別墅社區(qū)·青山湖玫瑰園配套設(shè)施商業(yè)中心

商業(yè)中心設(shè)在項目主入口處，面向石臨公路，內(nèi)外兼顧，形成服務(wù)園區(qū)業(yè)主及周邊社區(qū)的商業(yè)娛樂中心，以提供配套服務(wù)為主，其中將設(shè)置購物超市、零售商鋪、餐飲酒店、娛樂休閑、洗衣中心、郵政服務(wù)點、商務(wù)中心等服務(wù)設(shè)施。商業(yè)中心區(qū)位純別墅社區(qū)·青山湖玫瑰園配套設(shè)施中心會所中心會所設(shè)于社區(qū)北部中心地帶，為小區(qū)業(yè)主私享，為業(yè)主提供了休閑娛樂和私密社交的場所，將設(shè)置游泳池、娛樂中心、SPA、兒童活動室、老年活動室、客房等設(shè)施。中心會所將于2010年5月交付使用?！糁行臅疽鈭D純別墅社區(qū)·青山湖玫瑰園◆中心會所效果圖配套設(shè)施純別墅社區(qū)·青山湖玫瑰園北京御園頂級奢華大盤，產(chǎn)品包括獨棟和平層官邸代表產(chǎn)品：平層官邸項目基礎(chǔ)介紹項目名稱北京御園開盤時間2007年5月項目地址位于北京市海淀區(qū)玉泉山東路，東近頤和園、西至玉泉山、北至北五環(huán)路、南至玉泉山路占地面積452000平方米建筑面積340500平方米物業(yè)類型獨棟別墅、平層官邸建筑風(fēng)格總戶數(shù)593容積率0.68產(chǎn)品面積開發(fā)節(jié)奏項目分五期開發(fā)，總戶數(shù)593套，一期推出67套，二期推出105套，三期推出140套綠化率45%區(qū)域?qū)傩凿N售價格均價70000元/㎡車位數(shù)量630個停車位，1：12物管費8元/平方米·月交通情況從本項目至西四海橋(西北四環(huán))3.5公里，至蘇州橋(西北三環(huán))4公里，距天安門15公里。地鐵4號線至頤和園北北京御園項目總體規(guī)劃——分為四大功能區(qū)、十二組團(tuán)，通過圍合布局，園區(qū)公共綠地、視廊打造四周全景的視覺效果北京御園居住區(qū)：位于項目東西兩側(cè)，分為五期開發(fā)，形成十二大組團(tuán)，相對獨立商業(yè)街：分別位于北五環(huán)路、玉泉山路臨街面，為地上商業(yè)，商業(yè)外街與商業(yè)內(nèi)街相結(jié)合的形式教育（幼兒園）：位于地塊中央向南突出位置，連接?xùn)|西兩個居住區(qū)域，方便全社區(qū)孩子安全、便捷地上學(xué)居住居住幼兒園會所商業(yè)商業(yè)布局御園項目整體上采用行列式排布，各組團(tuán)以圍合形式布局；以較為規(guī)整的建筑排布為社區(qū)景觀預(yù)留相當(dāng)大的用地面積；通過加大景觀面積增強(qiáng)視覺沖擊力，同時也增加豪宅景觀資源價值。組團(tuán)分為十二個組團(tuán)，每個組團(tuán)以圍合排布，分別向玉泉山、西山、頤和園萬壽山對景、借景；組團(tuán)內(nèi)部和組團(tuán)之間為公共綠地，完全步行；園區(qū)規(guī)劃視廊，能看到玉泉山白塔、玉泉山仿金山寺塔等景致；園區(qū)主要在步行道和建筑之間。功能區(qū)會所：位于地塊中央位置，分為西會所和東會所，設(shè)置會議廳、多媒體廳、閱覽室及宴會廳等、網(wǎng)球場、壁球館等。建筑立面是在精煉的、標(biāo)準(zhǔn)的古典形式上進(jìn)行的改良，裝飾適當(dāng)，所有細(xì)節(jié)極其得體而精致。通過一定的灰空間調(diào)和室內(nèi)室外，立面型體組合可產(chǎn)生豐富的光影效果。安詳而尊貴的官邸式建筑，厚重而有歷史感的銅制門，高雅的灰色、淺米色石材外墻，深色坡屋頂，符合幾千年來人類經(jīng)典的建筑審美情趣，是人們由衷贊嘆的建筑經(jīng)典。建筑風(fēng)格——借鑒文藝復(fù)興時期建筑精髓，遵循帕拉迪奧新古典主義建筑風(fēng)格北京御園北京御園北京御園北京御園自然田園：在院落兩側(cè)、組團(tuán)之間等區(qū)域，景觀以英式園林風(fēng)格為主，追求寧靜、自然，為居者提供日常運動、交流與休憩的場所，同時也起到暈化建筑體生硬的視覺隔閡；宮廷花園：每一組團(tuán)的中心區(qū)域，圍合出著重強(qiáng)調(diào)禮儀感的絕對對稱的宮廷式花園，使每位步入組團(tuán)的訪客體驗油然而生的儀式感；私家庭園：私家庭園有前院、后院設(shè)計，參考美式加州花園風(fēng)格，私家泳池、帶雕塑的噴泉、燒烤臺等設(shè)施，給日常生活增添別樣情趣，也給小型聚會提供了舒適環(huán)境。園林——運用中國古典園林借景、對景的手法，打造區(qū)內(nèi)自然田園、宮廷花園、私家庭園三重園林北京御園品牌配置：德國米勒廚房電器、唯寶衛(wèi)浴潔具、海福樂家具五金、美國LENNOX雷諾士風(fēng)道式中央空調(diào)、美國畢姆中央吸塵系統(tǒng)等裝修風(fēng)格：歐洲古典裝修標(biāo)準(zhǔn)：4000元/平米室內(nèi)裝修——高裝修標(biāo)準(zhǔn)，采用國際頂級高端家居品牌北京御園圓廳別墅——源自文藝復(fù)興時期的偉大靈感戶型的設(shè)計靈感與基本結(jié)構(gòu)來自意大利文藝復(fù)興后期大師帕拉弟奧的代表作——圓廳別墅。帕拉弟奧充分體現(xiàn)了人文主義思想。由于四面基本對稱，中間的圓廳能使主人達(dá)到一種主宰四方之感。無論是華麗的圓廳，還是嚴(yán)謹(jǐn)?shù)氖肿呃龋冀o人一種純潔、端莊和高貴的美感。圓廳是控制四面八方完全對稱的一個軸心，通過圓廳的設(shè)計，走廊的軸線感特別清晰。北京御園圓廳別墅戶型賞析E1戶型戶型中央采用大型圓廳，中軸處整體挑空，彰顯古典歐式貴族氣質(zhì)；中心圓廳使得整個戶型交通呈十字中軸布局，各功能區(qū)間得到了良好分配；北京御園平層官邸解析北京御園平層官邸解析北京御園平層官邸解析北京御園平層官邸解析4#樓-1層地下室為公共空間，但車位私有，且有安全的車庫大門；保證每一戶均享有兩個私家車位以及一個配套房間；北京御園平層官邸解析4#樓1層kIOS平層官邸解析北京御園平層官邸解析4#樓2層kIOS北京御園平層官邸解析4#樓3層kIOS北京御園設(shè)計出“平層官邸”以“十字內(nèi)廊”為中心軸組織功能空間，將空間功能劃分為四個區(qū)域；以十字形連接各個平面，就使得整個室內(nèi)的布局顯得更為嚴(yán)謹(jǐn)、對稱；平層官邸戶型面積：323-430平米。

360.27㎡三室四廳四衛(wèi)次臥區(qū)家庭活動區(qū)：家庭室串聯(lián)起早餐廳、西式廚房以及一個中式廚房禮儀社交區(qū)：包括了門廳、起居室和正餐廳主臥區(qū)：獨立衣帽間設(shè)置在房間出入口，與衛(wèi)生間獨立開來，更為方便。平層官邸戶型——“十字型”的平面布局，將產(chǎn)品的空間功能劃分為四個區(qū)域北京御園北京御園平層官邸戶型賞析北京御園規(guī)模：建筑面積約11351㎡位置：位于社區(qū)入中央核心區(qū)御園會所分東、西區(qū)各一個會所，設(shè)置購物超市、餐飲、干洗中心、銀行、洗車服務(wù)點等西區(qū)主會所以商務(wù)休閑功能為主，主要有會議廳、多媒體廳、閱覽室、宴會廳、紅酒及雪茄吧、SPA等；東區(qū)副會所以運動健身功能為主，設(shè)置有室內(nèi)網(wǎng)球場、羽毛球場、壁球館、乒乓球房、英式斯諾克球房、游泳池、健身房、舞蹈房等，只針對業(yè)主開放。項目會所——設(shè)置中西雙會所，以國際頂級的品質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)，打造獨特、優(yōu)雅的體驗空間，功能上設(shè)置會議、餐飲、康樂等常規(guī)會所項目湖州御園復(fù)合式大盤，包括高層、洋房、聯(lián)排、合院、獨棟代表產(chǎn)品：法式排屋、二代高層項目基礎(chǔ)介紹項目名稱湖州御園開盤時間2011年07月12日項目地址湖州市青銅北路潛山公園西側(cè)(項目現(xiàn)場)占地面積289333平方米建筑面積289333平方米物業(yè)類型獨棟、合院、聯(lián)排、洋房、高層建筑風(fēng)格法式排屋以法國經(jīng)典官邸及宮廷建筑為原型總戶數(shù)容積率1.0產(chǎn)品面積開發(fā)節(jié)奏綠化率40%區(qū)域?qū)傩凿N售價格高層均價9500元/平米，排屋均價22000元/平米，總價在700-1000萬/套間，別墅總價在2000萬/套左右車位數(shù)量物管費1-2.2元/月/平米交通情況沒有直達(dá)公交；6路專線、6路公交至仁皇山莊站，下車步行十多分鐘湖州御園總體規(guī)劃湖州御園綠城御園占地約為434畝，總建筑面積約36萬平方米，包含法式排屋、獨立官邸和高層、多層等物業(yè)類型。規(guī)劃設(shè)計以優(yōu)越的自然景觀為出發(fā)點，強(qiáng)調(diào)與仁皇山的借景、對景關(guān)系，因地制宜、以人為本的理念貫穿規(guī)劃全程。開發(fā)進(jìn)度：由東向西分四期開發(fā)湖州御園湖州御園法式元素

法式建筑繼承了歐洲古典和新古典主義建筑造型的精髓，沿用并發(fā)展了自己獨特的風(fēng)格。古典建筑中常見的三段式、柱廊、拱劵、山花及法式建筑中常見的老虎窗、坡屋頂?shù)戎饕Y(jié)構(gòu)造型，無不最求整體造型的嚴(yán)謹(jǐn)與風(fēng)格的純真。在材質(zhì)的選擇上，主要為堅硬、大面積的石材，透著肅穆感，更平添了歷史的沉淀和厚重。湖州御園法式排屋區(qū)別于傳統(tǒng)的聯(lián)排別墅，綠城法式排屋看上去更像是一棟整體建筑，并帶有濃郁的法式官邸色彩，從外觀上很難看出每戶之間的區(qū)隔；基本沒有私家前院，入戶通過獨戶門廊進(jìn)入，僅保留了私家后院。湖州御園湖州御園原戶型室內(nèi)設(shè)計師調(diào)整2、起居室因空間夠大，可兼具音響劇院的空能。如圖所示落地窗前放置小型GRANDPIANO，增添高貴優(yōu)雅的氣氛。3、車庫入口處經(jīng)調(diào)整后，多了鞋柜及穿鞋的空間。4、客房置于地下一層，可避免與主人家人私密空間相互干擾。5、配備了多大三個車位，進(jìn)一步提高檔次。1號樓邊套——地下一層排屋戶型賞析1、電梯移至樓梯后，原本較為瑣碎的空間被打破，取而代之的是寬敞方正的起居室空間，幾乎是原設(shè)計的2倍大，與室外庭園的相互輝映產(chǎn)生極佳空間質(zhì)量。湖州御園排屋戶型賞析原戶型1、入口圓形門廳完整且氣派，兩旁的會客室及收藏室也各自獨立，空間尺寸恰到好處。2、電梯及樓梯調(diào)整后，讓出的空間歸客廳及餐廳。深度5米7、寬度超過8米的客廳，充分發(fā)展顯豪宅的氣勢，也將會是打動客戶購入的誘因。1號樓邊套——一層3、樓梯凈寬有135㎝，大型家具搬運不會有問題。餐廳寬敞舒適，且與廚房關(guān)系良好，動線流暢，中西廚的安排也恰如其份。湖州御園排屋戶型賞析原戶型1、主人房擁有大衣帽間，這是大多數(shù)主人最重視的一塊。2、主人房、臥室與書房的尺寸與配置較原設(shè)計合理。原設(shè)計臥室太狹長。3、小客廳應(yīng)與書房結(jié)合，在使用習(xí)性上比較合理。1號樓邊套——二層原戶型湖州御園排屋戶型賞析中間套——地下一層中間套——一層中間套——二層中間套——三層湖州御園綠城第二代高層公寓總體沿襲了綠城產(chǎn)品穩(wěn)重、典雅的風(fēng)格，建筑造型細(xì)膩而富于變化，建筑凹凸、轉(zhuǎn)折、進(jìn)退，立面材質(zhì)、色彩，與周邊高低錯落的景觀充分協(xié)調(diào)，充分利用了建筑和景觀的特色，構(gòu)成了一個完美的整體效果。湖州御園新古典主義——高層公寓采用經(jīng)典的新古典主義三段式結(jié)構(gòu)，輔以全花崗巖石材外立面，構(gòu)成建筑恒久價值感受，尊貴奢華不言而喻?？季渴摹谕饬⒚娌馁|(zhì)應(yīng)用上，選用儲量極少、價格不菲的稀有名貴花崗巖石材——卡拉麥里金，其色澤、硬度、密度、抗腐蝕性、耐風(fēng)化性等物理性能優(yōu)異，色彩豐潤凝練，具有返璞歸真的藝術(shù)品位和原始文化內(nèi)涵。超大陽臺——陽臺區(qū)域采用大面玻璃窗和大面玻璃欄板，以保證采光、通風(fēng)，并做到室內(nèi)與園區(qū)景觀和自然山景空間互為融合，形成景觀的最大化視野。高品質(zhì)細(xì)節(jié)湖州御園高層園林景觀世界知名園林設(shè)計——高層公寓園林融合西式秩序與東方禮儀，各組團(tuán)景觀則以中心花園和景觀泳池為中心展開設(shè)計，形成較為規(guī)整的花園圖式，其集中性、序列性，與規(guī)劃軸線關(guān)系和諧呼應(yīng)，突顯儀式感和層次感。與延綿山景相映對景——綠城·御園高層公寓作為整個園區(qū)內(nèi)建筑最高的區(qū)塊，西北靠山、南面臨山，同時可以飽覽仁皇山延綿山景和潛山公園等自然人文景觀。大面積中心花園——綠城·御園高層公寓設(shè)計了大面積中心花園，圍繞中心泳池水景，間以疊水噴泉、休閑亭廊、模紋花壇、植栽綠籬、雕塑等元素，營造水與園林結(jié)合、近遠(yuǎn)景交融的景觀藝術(shù)之美。湖州御園高層戶型設(shè)計情景化序列空間——高層公寓室內(nèi)設(shè)計提前介入，每個生活情景下的空間進(jìn)行了假設(shè)、分析、提煉，結(jié)合生活的私密性和交流性，將客廳、家庭廳、餐廳、廚房等開放公共和半開放空間連貫排布，對內(nèi)形成派對空間，對外引入寬幕景觀，形成具有連續(xù)性的生活場景。寬景客廳——寬開間的客廳直視園區(qū)景觀，視線不僅可以欣賞宮廷園林的氣派和尊貴，高樓層的客戶更可一覽仁皇山及潛山公園山景，一展運籌帷幄的從容大度。贈送戶式中央空調(diào)系統(tǒng)——每戶贈送戶式中央空調(diào)系統(tǒng)。湖州御園高層戶型賞析湖州御園高層戶型賞析湖州御園項目配套超豪華配套會所——綠城·御園高層公寓區(qū)域配備4000平方米超豪華會所，幾乎涵蓋所有的會所功能，包括恒溫室內(nèi)泳池、乒乓球室、老人活動中心、健康服務(wù)中心、棋牌室、多功能廳、紅酒吧、書吧、健身練操房、臺球室。內(nèi)外雙豪華游泳池——綠城·御園結(jié)合會所功能，在高層區(qū)域布置有一個室外獨立泳池和一個室內(nèi)獨立恒溫泳池。法式風(fēng)情商業(yè)街——綠城·御園擁有高端的法式商業(yè)街區(qū)，設(shè)置娛樂、休閑、銀行、商場、餐飲等商業(yè)設(shè)施，為園區(qū)生活提供較為全面的綜合性服務(wù)。高規(guī)格網(wǎng)球場——緊鄰仁皇山山麓綠城·御園將建設(shè)高規(guī)格網(wǎng)球場，在城市氧吧下建設(shè)體育設(shè)施，為業(yè)主提供休閑、健身的高標(biāo)準(zhǔn)高品質(zhì)場所。全方位服務(wù)設(shè)施——綠城·御園將建立高規(guī)格的社區(qū)管理中心、社區(qū)健康中心、老年活動中心，同時配設(shè)多功能的商業(yè)中心、運動中心、泳池及配套用房、便利店、棋牌室等全方位服務(wù)設(shè)施。湖州御園項目配套法式商業(yè)街實景會所意向圖杭州藍(lán)庭復(fù)合式大盤，包括酒店式公寓、洋房、合院代表產(chǎn)品：洋房、法式合院項目基礎(chǔ)介紹項目名稱杭州藍(lán)庭開盤時間2012年09月05日項目地址余杭區(qū)臨平臨平山北，320國道以南占地面積426667㎡建筑面積700000㎡物業(yè)類型洋房、小高層、合院建筑風(fēng)格洋房為地中海風(fēng)格，合院為法式總戶數(shù)1200容積率0.88產(chǎn)品面積開發(fā)節(jié)奏綠化率40%區(qū)域?qū)傩凿N售價格洋房14000-17000元/平米，法式合院1200-1300萬元/套車位數(shù)量1200個物管費花園洋房：2.5元/平方米·月；法合：4.6元/平方米·月；交通情況沒有直達(dá)公交；6路專線、6路公交至仁皇山莊站，下車步行十多分鐘杭州藍(lán)庭項目規(guī)劃杭州藍(lán)庭酒店式頤養(yǎng)公寓洋房法式合院占地面積約640畝，總建筑面積79萬平方米，延續(xù)綠城產(chǎn)品的傳統(tǒng)精髓，集綠城18年開發(fā)理念的提升，將自然環(huán)境與地中海風(fēng)格建筑有機(jī)結(jié)合，構(gòu)筑出濃郁綠城風(fēng)格的地中海庭院生活小鎮(zhèn)，產(chǎn)品類型涵蓋景觀電梯公寓、庭院洋房、酒店式頤養(yǎng)公寓、法式合院等。杭州藍(lán)庭洋房五大價值稀缺·低層：比肩別墅的容積率建筑·情調(diào)：原汁原味地中海風(fēng)庭院·親水：血統(tǒng)純正摩爾園林全明·奢適：舒適戶型房房朝南人車·生活：人車之間互不干擾杭州藍(lán)庭稀缺·底層——比肩別墅區(qū)的空間感，超越普通洋房所謂1.5的低容積率0.88容積率，40%綠化率，更少建筑面積，更多的草坪和景觀，這是別墅區(qū)才有的規(guī)劃；生活在這里，樓間距很寬敞，每天都很在大草坪和家人一起散散心；樓層僅3-5層，而且超寬的樓間距，生活的私密性會更好。杭州藍(lán)庭建筑·情調(diào)——綠城在杭州唯一的地中?；▓@洋房原汁原味的地中海花園洋房，回廊、穿堂和過道以及美美的外墻，有情調(diào)的建筑；經(jīng)典三段式設(shè)計，純正的地中海風(fēng)格建筑。寬大的檐口、考究的梁托、高檔木制涼亭廊架、厚厚的粉墻、紅色的陶瓦、精致的鐵藝欄桿、木制窗藝、柔和細(xì)膩的窗架及疏密相間的米色羅馬柱，充滿手工感與時間痕跡的建筑語言。杭州藍(lán)庭庭院·親水——最干凈的活水景觀，西班牙摩爾林園，可以脫了鞋跑回家的路和園，以及有陽光的地下室

與臨平山為鄰的綠城·藍(lán)庭西區(qū)，精心改造自然水系，巧妙布局園林景觀，使居者遠(yuǎn)可望蒼郁山景，近可觀水波粼粼，可享園林美景。山、水、園三重景觀交錯環(huán)繞，營造出生動和諧的自然優(yōu)雅；

采用地中海典型的摩爾式園林景觀布局，悉心打理兩條天然水系，精心布局多處主題水景，靈動河水與水景小品共筑親水社區(qū)。杭州藍(lán)庭全明·奢適——兩房朝南不稀奇大部分藍(lán)庭洋房房房朝南這里的房子，都是全明戶型，大部分洋房是房房朝南的戶型。即使在大寒時節(jié)，都有6-8小時珍貴的陽光，這是其他洋房所無法企及的。2米進(jìn)深景觀陽臺養(yǎng)花、觀景游刃有余。杭州藍(lán)庭人車·生活——人車分流社區(qū)內(nèi)散步不會被車輛干擾這里的園區(qū)是人車分流的，小區(qū)的道理上沒有車，沒有尾氣，沒有喧囂。大人，小孩可以盡情的追逐，玩耍。翠綠的草坪，蒼勁的灌木，讓我的庭院生活又多了幾份閑適、熱情、浪漫。杭州藍(lán)庭洋房片區(qū)實景圖杭州藍(lán)庭洋房戶型賞析面積145㎡三房兩廳兩衛(wèi)面積165㎡四房兩廳兩衛(wèi)杭州藍(lán)庭底躍地上面積140m2地下面積120m2洋房戶型賞析杭州藍(lán)庭合院三大價值A(chǔ)、建筑系；B、科技系；C、服務(wù)系；杭州藍(lán)庭合院三大價值——A、建筑系舒暢布點的低密度大宅——0.56容積率每天穿梭于都市的鋼筋叢林，難得閱見0.56容積率低密度、低容積率的法式居所，視覺的空間豁然開闊了很多。更低的建筑，更多的景觀，更寬的間距，鳥語花香，舒適有度，你讓我安靜從容！與天壇圍墻并齊的風(fēng)景——園區(qū)圍墻在藍(lán)庭合院西、南側(cè)都有4米高的圍墻，這么高的圍墻也只能是在皇宮或者紫禁城才能看見。不難想象，園區(qū)也像文保單位，私密、安全，有效隔絕園外影響。這就是身份和地位的象征。杭州藍(lán)庭杭州藍(lán)庭讓法式庭院回歸中式生活——精裝修私家庭院擁攬陽光入內(nèi)的通道——17米超大面寬17米大面寬，小進(jìn)深的私家庭院，這樣的設(shè)計，即使在最寒冷的大寒時節(jié)也能保持采光的充裕。而且大人、小孩都是自己的活動空間，有天有地有庭院，與之前的生活大不同。合院里的私家庭院。采光空間更為優(yōu)化，而且庭院都是精裝修交付標(biāo)準(zhǔn)。大氣的門廊、經(jīng)典法式柱石與自然優(yōu)質(zhì)鋪地石材。精致、貴氣。如此的場景，有著世家的情懷，相信你和你的家人都很喜歡。合院三大價值——A、建筑系杭州藍(lán)庭杭州藍(lán)庭杭州藍(lán)庭與凡爾賽宮相同的入門禮——法式雙柱、四柱入戶門頭去過了歐洲，見過很多法式建筑，那門柱、山花、族徽，中軸對稱，威嚴(yán)大氣，令我震撼。不難想象，這樣的建筑在藍(lán)庭原汁原味的呈現(xiàn)，會是怎樣的禮遇，住在這里，有身份的價值和地位。坐飛機(jī)而來的建筑外衣——石材立面這些包裹在建筑外墻的石材，是從沙特運來，每道工序都經(jīng)過精心打磨，價值不菲。不過也只有這樣的石材，才能匹配這樣的建筑。好馬配好鞍嘛！合院三大價值——A、建筑系杭州藍(lán)庭杭州藍(lán)庭杭州藍(lán)庭數(shù)米挑高的宏偉——室內(nèi)立體空地上層高3.9米，地下層高3.9米，可謂是上下均等。這樣的設(shè)計，不僅有很強(qiáng)的空間立體感，而且可以把更多的陽光帶入室內(nèi)每天清晨，第一縷溫暖的陽光，能照進(jìn)門窗，更能射透心房。為了考慮到你對風(fēng)景、采光極致的挑剔，全面采用落地窗設(shè)計。白天，你可以在房間任何角落，隨意眺望院子的豐盛美景。夜晚，搖著竹藤椅，仰望星空。大屋子的亮眼睛——落地窗合院三大價值——A、建筑系杭州藍(lán)庭杭州藍(lán)庭杭州藍(lán)庭碧水清河戲水無間——親水河系在小區(qū)的東、北面都有靈動水系繞園。這些水體都經(jīng)過凈化處理，水位保持在50-80公分，可見度高達(dá)1.2米，清澈、自然。是飯后散步的好去處，常去走走，平添生活樂趣。人工理水讓建筑與水剛?cè)岵?jì)——水景在整個小區(qū)，有39處水景，800方無邊泳池，還有噴泉水景池、跌水景觀。如此豐盛的水景，會讓你感受到事業(yè)上的如魚得水，在做人的品性保持上善若水的情懷。合院三大價值——A、建筑系給汽車一個寬敞舒適的家——三車位杭州藍(lán)庭杭州藍(lán)庭杭州藍(lán)庭每戶配備多達(dá)三個私家車位，同時小區(qū)還備有公共來訪停車位200個，保證主人和客人的愛車都有絕對的保障地平線下的陽光鮮氧——下沉式采光井見過很多地下室，要不密不透風(fēng)，要不遮天蔽日。不過在藍(lán)庭合院，這里的地下室設(shè)置多個的采光井，陽光和新鮮空氣在地下室隨處可見。這樣整個地下空間明亮多了，可以種花種樹。稱之為“陽光首層”一點都不知為過！合院三大價值——A、建筑系杭州藍(lán)庭杭州藍(lán)庭杭州藍(lán)庭合院三大價值——B、科技系利用自然資源來供電——地源熱泵系統(tǒng)習(xí)慣了中央空調(diào)，不過父母都說噪音大，晚上不能入睡。不過這里都是用地源熱泵制冷采暖，早就聽朋友這是低碳節(jié)能產(chǎn)品，比傳統(tǒng)空調(diào)節(jié)能逾50%，零排放零污染零損耗，而且對于老人來說，沒有噪音，晚上可以安睡到天明。杭州藍(lán)庭杭州藍(lán)庭杭州藍(lán)庭合院三大價值——B、科技系家居防護(hù)的私人保鏢——居家安防系統(tǒng)住在藍(lán)庭合院，不必當(dāng)心居家安全，因為這里布控了全方位的住宅安防系統(tǒng)，如紅外對射、紅外幕簾等尖端科技，24小時就像一個隱形的保鏢保護(hù)著你和家人及財產(chǎn)的安全，如此周到，縝密。天網(wǎng)恢恢，疏而不漏。地下空間的干燥劑——地下室防結(jié)露保溫體系合院三大價值——B、科技系杭州藍(lán)庭每年6月黃梅天，地下防潮防霉是家里頭等大事，不過以后住在藍(lán)庭就沒有這樣的煩惱了。因為合院的地下空間運用了綠城集團(tuán)最新研發(fā)成果——地下空間防結(jié)露保溫體系，這等于就是給地下空間穿了一件防潮的衣服，即使到了六月黃梅，這里的地下空間也干爽舒適。合院三大價值——B、科技系杭州藍(lán)庭指引汽車回家的GPS——智能地下車位指引系統(tǒng)進(jìn)入園區(qū)，頓時失去了方向。不過好在藍(lán)庭合院引進(jìn)了智能電腦系統(tǒng)對車位進(jìn)行檢測，會顯示屏顯示空車位信息，令你一目了然。還有全程的GPS指路，令你的愛車輕松找到自己的家。靜聽水無“滲”——防水衛(wèi)生間合院三大價值——B、科技系杭州藍(lán)庭創(chuàng)新以人為本，綠城的產(chǎn)品通過不斷的工藝改良，達(dá)到令你滿意的居住體驗。局部衛(wèi)生間采用（降板處理）同層排水系統(tǒng)，提高了居住品位；防水涂料高達(dá)2000mm，遠(yuǎn)超國家標(biāo)準(zhǔn)3倍多。靜聽水無滲，這就是好房子的標(biāo)準(zhǔn)。合院三大價值——C、服務(wù)系杭州藍(lán)庭宮廷貴族間的名流沙龍——法式會所這就是為業(yè)主所獨享的法式會所！室內(nèi)恒溫泳池、健身區(qū)、紅酒吧、羽毛球、網(wǎng)球場等，朋友來了，所有的一切都能提供。而且是專屬和貴賓級的服務(wù)，彎腰70度的禮儀。盡善盡美，至真至誠——綠城物業(yè)綠城物業(yè)的服務(wù)果然是名不宣傳的，第一時間為您打開車門，工作人員在崗手機(jī)是關(guān)閉的，還有家務(wù)代勞服務(wù)。綠城物業(yè)總是給人以安全、文明、整潔、舒適、充滿親情的居住環(huán)境，以“和諧社會”的理念營造“和諧社區(qū)”。住在這里讓你倍感舒心，安心！合院三大價值——C、服務(wù)系杭州藍(lán)庭杭州藍(lán)庭戶型鑒賞B戶型三代同堂二孩子總建筑面積約430㎡贈送地下空間面積約220㎡A2戶型三代同堂三孩子總建筑面積約440㎡贈送地下空間面積約270㎡杭州藍(lán)庭戶型鑒賞C1戶型三代同堂三孩子總建筑面積約470㎡贈送地下空間面積約300㎡杭州藍(lán)庭戶型鑒賞杭州藍(lán)庭社區(qū)配套與服務(wù)全齡化服務(wù)全方位關(guān)愛教育服務(wù)醫(yī)療服務(wù)生活服務(wù)少兒活動中心；綠城育華藍(lán)庭幼兒園;老年大學(xué)；健康醫(yī)療服務(wù)中心；社區(qū)門診；陽光天地商業(yè)中心；藍(lán)庭西區(qū)商業(yè)街；文體活動中心；園區(qū)食堂杭州藍(lán)庭各類配套設(shè)施散布于社區(qū)之中，共同形成完善的配套體系杭州藍(lán)庭教育服務(wù)與配套綠城育華藍(lán)庭幼兒園是目前綠城教育集團(tuán)旗下投資規(guī)模最大，設(shè)施最先進(jìn)完善的幼兒園。綠城育華藍(lán)庭幼兒園

涵蓋四點半學(xué)校、閱覽室、車模室、花卉園地、涂鴉室、多功能影院、體能運動中心等多種活動區(qū)域。配備閱覽室、多功能廳、舞蹈教室等功能空間，并聯(lián)合杭州老年大學(xué)的教學(xué)資源，特開設(shè)太極拳、民族舞蹈、書畫、電腦、電影欣賞、聲樂等9門課。少兒活動中心老年大學(xué)杭州藍(lán)庭醫(yī)療服務(wù)與配套設(shè)有1000余平方米健康醫(yī)療服務(wù)中心，包含綜合辦公室、康復(fù)理療室、足療室、保健美容室、健康沙龍區(qū)、體能檢測室、健康工作室、音樂休療室、嬰兒游泳室、多功能廳等。提供包括健康咨詢、健康檔案的建立在內(nèi)的基礎(chǔ)健康服務(wù)，同時提供專業(yè)心理調(diào)試，定期開展系列健康講座、沙龍。健康醫(yī)療服務(wù)中心藍(lán)庭社區(qū)門診由綠城醫(yī)院分院提供貼心的醫(yī)療和專業(yè)護(hù)理服務(wù)，涵蓋全科診室、輸液室、治療室、化驗室、針灸推拿室、理療室、心電B超室、牙科診室、康復(fù)中心等。對接醫(yī)保，平價醫(yī)療，為業(yè)主身心健康提供一手保障。社區(qū)門診杭州藍(lán)庭生活服務(wù)與配套已醇美開放的西區(qū)2萬余平方米“陽光天地”，設(shè)計有生活購物區(qū)、主題餐飲區(qū)、運動場館區(qū)、生活服務(wù)區(qū)、濱水休閑區(qū)等功能，目前已引入菲力偉健身會所、西湖春天、阿努比美容美體養(yǎng)生館、聯(lián)華超市、蘇寧電器、一席地、陳生記等知名品牌。陽光天地商業(yè)中心杭州藍(lán)庭生活服務(wù)與配套藍(lán)庭西區(qū)商業(yè)街杭州藍(lán)庭生活服務(wù)與配套集文化、娛樂、健身、休閑于一體，涵蓋閱覽室、乒乓球和臺球室、沙狐球室、棋牌室等多個休閑項目，豐富業(yè)主生活。文體活動中心生活服務(wù)與配套杭州藍(lán)庭園區(qū)食堂共有200多個餐位，設(shè)有宴請家庭聚餐和親朋的包廂，并定期舉辦家庭烹飪大賽、美食節(jié)等活動。業(yè)主還可在家通過可視對講系統(tǒng)點菜，足不出戶享受星級酒店服務(wù)。園區(qū)食堂配套設(shè)施一覽表杭州藍(lán)庭北京誠園純高層公寓項目代表產(chǎn)品：綠城第二代高層公寓項目基礎(chǔ)介紹項目名稱北京誠園開盤時間2010年09月18日項目地址朝陽區(qū)南沙灘東路3號占地面積46495平方米建筑面積100000平方米物業(yè)類型高層建筑風(fēng)格新古典主義總戶數(shù)容積率2.54產(chǎn)品面積一居室90平米，二居室90平米，三居室140-253平米開發(fā)節(jié)奏綠化率43%區(qū)域?qū)傩凿N售價格起價55800元/平米均價59800元/平米車位數(shù)量450個，車位比1：1.5物管費4.2元/月/平方米交通情況公交425、小36、328、809、419路北京誠園綠城·北京誠園項目由5幢高層住宅、會所及公建配套構(gòu)成，通過建筑的圍合形成封閉式庭院空間，創(chuàng)造城市繁華區(qū)域靜謐的庭院空間；底層局部架空的設(shè)計使園區(qū)內(nèi)部空間流線順暢；全地下車位的設(shè)計保證了園區(qū)內(nèi)的安定和私密性?？傮w規(guī)劃情況北京誠園建筑設(shè)計特點北京誠園北京誠園的創(chuàng)新要點在于建筑與空間的全面精細(xì)。高端的居住產(chǎn)品，一定是精細(xì)的，更是根據(jù)城市高端人群的居住生活、價值品位、身份認(rèn)同的需要定制設(shè)計的有效空間，并根據(jù)城市的文化建設(shè)賦予空間以獨特意韻。設(shè)計理念全石材外立面干掛綠城·北京誠園，采用經(jīng)典的新古典主義三段式結(jié)構(gòu)，輔以全花崗巖石材外立面，構(gòu)成建筑恒久價值感受，尊貴奢華不言而喻。在外立面材質(zhì)應(yīng)用上，選用儲量極少、價格不菲的稀有名貴花崗巖石材——卡拉麥里金，其色澤、硬度、密度、抗腐蝕性、耐風(fēng)化性等物理性能優(yōu)異，色彩豐潤凝練，具有返璞歸真的藝術(shù)品位和原始文化內(nèi)涵。北京誠園局部架空共享空間景觀設(shè)計堅持“人與自然相互滲透、融合”的理念，因地制宜，步移景換，營造豐富多變的立體景觀。特有局部架空的共享空間，無疑是其以人為本、打造景觀居住的堅實佐證。建筑設(shè)計特點3.4米超尺度層高在內(nèi)部空間設(shè)計上大尺度突破，不惜以犧牲整體建筑面積為代價。以高達(dá)3.2米或3.4米的住宅層高，以及4.5米的住宅底層大堂層高，營造其奢華、舒適、朗闊的空間意境。并根據(jù)項目專屬的客群特點，對空間屬性進(jìn)行優(yōu)化，以空間儀式感與尊貴感的營造為核心，將空間的平面尺度整體放大，與其超尺度層高相得益彰，創(chuàng)造出超越極致想象的空間感受。北京誠園戶型賞析北京誠園戶型賞析北京誠園戶型賞析北京誠園精裝修標(biāo)準(zhǔn)