溫泉工程設(shè)計合同

/山東省東營市萬福婦產(chǎn)醫(yī)院溫泉建設(shè)施工合同本合同簽訂依據(jù)：1.1《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《建筑工程勘察設(shè)計市場管理規(guī)定》、《建筑工程設(shè)計文件編制深度規(guī)定》。1.2國家及地方有關(guān)建設(shè)工程勘察設(shè)計管理法規(guī)和規(guī)章。1.3建設(shè)工程批準(zhǔn)文件。其次條項(xiàng)目的工作階段及設(shè)計范圍：2.1工作階段：本合同項(xiàng)目的工作階段分為概念方案設(shè)計、方案設(shè)計、擴(kuò)初設(shè)計、施工圖設(shè)計、項(xiàng)目技術(shù)協(xié)作等階段。其中項(xiàng)目技術(shù)協(xié)作階段工作主要有：圖紙交底、參和設(shè)備選購 、安裝調(diào)試等，材料的選樣封樣，對和溫泉有關(guān)的設(shè)計及施工進(jìn)行專業(yè)技術(shù)指導(dǎo)詢問等工作，進(jìn)行溫泉項(xiàng)目的調(diào)研考察，并參和項(xiàng)目的竣工驗(yàn)收等；本合同費(fèi)用已包含以上的工作范圍內(nèi)發(fā)生的全部費(fèi)用。2．2設(shè)計范圍：溫泉水系統(tǒng)設(shè)計2.2．2室內(nèi)、外溫泉區(qū)景觀設(shè)計室內(nèi)、外溫泉區(qū)工藝設(shè)備及暖通系統(tǒng)設(shè)計2.2.4室內(nèi)、外溫泉區(qū)景觀照明和強(qiáng)弱電系統(tǒng)設(shè)計2.2.5設(shè)備用房及溫泉小木屋的建筑設(shè)計（獨(dú)棟別墅建筑設(shè)計除外）。重要節(jié)點(diǎn)效果圖，俯視、透視效果圖室內(nèi)、外溫泉方案定稿后,如甲、乙雙方對方案提出修改要求，需經(jīng)雙方授權(quán)代表協(xié)商認(rèn)可并書面確認(rèn)。設(shè)計內(nèi)容及進(jìn)度見《溫泉工程各階段設(shè)計成果和付款比例表》第三條發(fā)包人應(yīng)向設(shè)計人提交的有關(guān)資料及文件：序號資料文件名稱份數(shù)提交日期有關(guān)事宜1規(guī)劃及建筑方案圖12013年2地質(zhì)勘測報告12013年3溫泉部分設(shè)計任務(wù)書12013年4市政管線位置圖12013年5總地形圖12013年第四條設(shè)計人應(yīng)向發(fā)包人交付的設(shè)計資料及文件：4.1設(shè)計人應(yīng)在概念方案、方案設(shè)計、擴(kuò)初設(shè)計、施工圖設(shè)計四個階段分別向發(fā)包人供應(yīng)設(shè)計成果并分別進(jìn)行概念、方案、擴(kuò)初成果匯報。4.2供應(yīng)的景觀設(shè)計成果：（包含但不限于以下內(nèi)容）4.2.1概念方案設(shè)計成果：景觀平面布置圖景觀風(fēng)格初步意向圖景觀功能分區(qū)圖大景觀節(jié)點(diǎn)效果圖4.2.2方案設(shè)計成果景觀平面布置圖溫泉產(chǎn)品功能分布圖景觀豎向圖綠色植物意向圖大節(jié)點(diǎn)效果圖（SKETCHUP軟件制作）4．2.3擴(kuò)初設(shè)計成果景觀平面布置圖溫泉產(chǎn)品功能分布圖景觀豎向圖定位圖鋪地圖綠色植物布置圖小品，雕塑，燈具意向圖景觀全景效果圖（動畫或SKETCHUP全景圖）4.2.4施工圖設(shè)計成果1設(shè)計總說明2總平面圖3詳圖索引圖4放線定位圖5鋪地圖，含做法和節(jié)點(diǎn)大樣，材質(zhì)6各細(xì)部標(biāo)高圖7園林燈具布置圖8服務(wù)功能布置圖、不同功能區(qū)域景觀空間效果圖。9小品雕塑布置圖10喬木布置平面圖及定位圖11灌木布置平面圖及定位圖12花卉布置平面圖及定位圖13地被（草坪）植物位置圖14總體植物書目表（包括品種、胸徑、冠幅、高度和數(shù)量）15鋪地、臺階、園建小品的建筑、結(jié)構(gòu)施工圖16水景、噴泉的建筑、結(jié)構(gòu)等施工圖17周界花架等施工圖18照明燈具的規(guī)格、尺寸、顏色19小品大樣的規(guī)格，材質(zhì)，顏色，尺寸20溫泉池平面及剖面施工圖21假山做法及彩圖4.3溫泉工藝設(shè)備暖通及電氣設(shè)計成果；（包含但不限于以下內(nèi)容）4.3.1概念方案設(shè)計成果：水系統(tǒng)原理圖各功能池水處理形式表格空調(diào)采暖系統(tǒng)原理圖機(jī)房位置圖電氣系統(tǒng)接點(diǎn)圖4.3.2方案設(shè)計成果機(jī)房尺寸圖溫泉各功能系統(tǒng)原理圖水暖電的條件圖采暖空調(diào)機(jī)房布置圖溫泉機(jī)房布置圖4．3.3擴(kuò)初設(shè)計成果溫泉機(jī)房設(shè)備布置圖空調(diào)機(jī)房設(shè)備布置圖溫泉管網(wǎng)布置圖空調(diào)管網(wǎng)布置圖景觀照明，背景音樂，弱電管線圖4.3.4施工圖設(shè)計成果：序號圖紙名稱1給排水設(shè)計說明2溫泉供水加熱系統(tǒng)原理圖，溫泉水梯級利用系統(tǒng)圖3溫泉區(qū)水療、游樂設(shè)施等溫泉工藝設(shè)備布置平面圖4溫泉區(qū)溫泉工藝設(shè)備機(jī)房及自來水池、溫泉水池分布圖5溫泉區(qū)溫泉供水總管網(wǎng)圖6溫泉區(qū)溫泉池自來水供水總管網(wǎng)圖7溫泉區(qū)溫泉池排水總管網(wǎng)圖8溫泉區(qū)溫泉工藝設(shè)備機(jī)房設(shè)備布置平面圖9溫泉區(qū)溫泉工藝設(shè)備機(jī)房設(shè)備布置系統(tǒng)圖10溫泉區(qū)溫泉工藝設(shè)備分區(qū)給排水工藝管線圖11溫泉區(qū)溫泉工藝設(shè)備給排水安裝大樣圖12機(jī)房布置圖和管網(wǎng)圖13水療終端管網(wǎng)布置圖和大樣圖14溫泉水源水處理流程原理圖15溫泉水貯水池及加壓泵房設(shè)備管道布置圖16溫泉水輸送處管網(wǎng)圖17空調(diào)相關(guān)風(fēng)管水管線圖18電氣設(shè)計說明19溫泉區(qū)電力總平面圖20溫泉區(qū)總配電系統(tǒng)圖21溫泉區(qū)溫泉工藝設(shè)備機(jī)房電氣平面圖22溫泉區(qū)溫泉工藝設(shè)備機(jī)房配電系統(tǒng)圖23溫泉區(qū)溫泉工藝設(shè)備機(jī)房設(shè)備一次接線圖24溫泉區(qū)溫泉工藝設(shè)備機(jī)房設(shè)備二次限制原理圖25溫泉區(qū)水療池設(shè)備現(xiàn)場限制電氣平面圖26景觀照明線路圖27背景音樂，收費(fèi)系統(tǒng)，監(jiān)控，電話，電視等弱電圖4.4施工圖成果文件供應(yīng)8套藍(lán)圖，其它階段文本4套，各階段電子文件一套。4.5供應(yīng)時間參見《溫泉工程各階段設(shè)計成果和付款比例表》。第五條本項(xiàng)目設(shè)計費(fèi)5.1雙方商定，本項(xiàng)目的設(shè)計費(fèi)綜合單價為人民幣60元/平方米，單價一次包死，不再調(diào)整。5.2設(shè)計面積暫定為：室內(nèi)溫泉區(qū)6000平方米，室外溫泉區(qū)27000平方米。設(shè)計面積暫按33000平方米計算，結(jié)算時最終以實(shí)際設(shè)計面積為準(zhǔn)。5.3本合同暫定設(shè)計費(fèi)為4000萬元整，平方米：36000平方米。第六條設(shè)計費(fèi)支付方式本合同生效后進(jìn)工地前10日甲方支付：設(shè)計費(fèi)暫定總的10%。設(shè)計費(fèi)用以轉(zhuǎn)賬支票或匯款方式支付，由設(shè)計人開具合法等額發(fā)票。設(shè)計費(fèi)的支付依設(shè)計階段和內(nèi)容，分期分批進(jìn)行，支付方式見下表。設(shè)計人提交各階段設(shè)計成果，經(jīng)發(fā)包人書面審核確認(rèn)后10個工作日內(nèi)發(fā)包人向設(shè)計人支付該階段設(shè)計費(fèi)。溫泉工程各階段設(shè)計成果和付款比例表：第一部分溫泉景觀設(shè)計序號設(shè)計階段設(shè)計周期支付比例支付金額1溫泉景觀方案階段14天10%****2景觀初步設(shè)計階段21天10%*****3景觀硬景、植物施工圖階段21天10%*****4景觀設(shè)計服務(wù)階段從開工到開業(yè)10%*****其次部分溫泉工藝設(shè)備暖通及電氣設(shè)計序號設(shè)計階段設(shè)計周期支付比例支付金額5溫泉管網(wǎng)方案及施工圖階段從開工到開業(yè)10%*****6溫泉系統(tǒng)工藝設(shè)備方案設(shè)計階段14天10%*****7溫泉系統(tǒng)工藝設(shè)備施工圖設(shè)計階段21天20%*****8服務(wù)階段從開工到開業(yè)10%*****第七條發(fā)包人和設(shè)計人責(zé)任7.1發(fā)包人責(zé)任：發(fā)包人按本合同第三條規(guī)定的內(nèi)容，在規(guī)定的時間內(nèi)向設(shè)計人提交基礎(chǔ)資料及文件，并對其完整性、正確性負(fù)責(zé)。假如發(fā)包人不能按時供應(yīng)而影響設(shè)計人的工作進(jìn)程，則設(shè)計人的工作時間順延。發(fā)包人不得要求設(shè)計人違反國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行設(shè)計,并在發(fā)包人實(shí)力范圍內(nèi)對設(shè)計人的工作進(jìn)行全面的協(xié)作。發(fā)包人變更托付設(shè)計項(xiàng)目、規(guī)模、條件或因提交的資料錯誤，或所提交資料作較大修改，以致造成設(shè)計人設(shè)計返工時，雙方除另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議（或另訂合同）、重新明確有關(guān)條款外，發(fā)包人應(yīng)按設(shè)計人所耗工作量向設(shè)計人支付返工費(fèi)，因設(shè)計人員失誤造成的返工費(fèi)除外。但改圖比例小于20%的，設(shè)計人不收改圖費(fèi)，假如改圖比例大于20%，則具體協(xié)商費(fèi)用。7.1.3發(fā)包人要求設(shè)計人比合同規(guī)定時間提前交付設(shè)計文件時，須征得設(shè)計人同意，不得嚴(yán)峻背離合理設(shè)計周期，且發(fā)包人應(yīng)支付趕工費(fèi)，具體費(fèi)用甲乙雙方協(xié)商確定。發(fā)包人應(yīng)為派赴現(xiàn)場處理有關(guān)設(shè)計問題的工作人員供應(yīng)工作、生活及交通等方面的便利條件及必要的勞動愛惜裝備，所產(chǎn)生費(fèi)用設(shè)計方自理。此項(xiàng)目最終設(shè)計成果其全部權(quán)和學(xué)問產(chǎn)權(quán)歸發(fā)包人全部，包括設(shè)計過程中策劃方案、設(shè)計文件、電子文檔資料圖紙、數(shù)據(jù)。設(shè)計人對項(xiàng)目成果負(fù)有保密義務(wù)，在編制工作過程中和工作完成后未經(jīng)發(fā)包人書面同意，不得進(jìn)行公布、出版或向任何第三方公開和泄露。在設(shè)計過程中如涉及設(shè)計人的專利、學(xué)問產(chǎn)權(quán)等，雙方本著保密的原則不得向任何第三方公開和泄露。7.2設(shè)計人責(zé)任：設(shè)計人應(yīng)按國家規(guī)定技術(shù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)程及發(fā)包人提出的設(shè)計要求，進(jìn)行全面正確的工程設(shè)計，按合同規(guī)定的進(jìn)度要求提交質(zhì)量合格的設(shè)計文件，包括圖紙和電子文檔。設(shè)計人違反合同設(shè)計時限，發(fā)包人有權(quán)實(shí)行經(jīng)濟(jì)制裁扣減設(shè)計費(fèi)。設(shè)計人接受的主要技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)是：現(xiàn)行國家相關(guān)規(guī)范。設(shè)計人需向發(fā)包人供應(yīng)相關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計依據(jù)以供發(fā)包人參考。設(shè)計人按本合同其次條和第四條規(guī)定的內(nèi)容、進(jìn)度及份數(shù)向發(fā)包人交付資料及文件。設(shè)計人交付設(shè)計資料及文件后，按規(guī)定參加有關(guān)的設(shè)計審查，并依據(jù)審查結(jié)論負(fù)責(zé)對設(shè)計文件進(jìn)行調(diào)整補(bǔ)充，直到發(fā)包人滿意為止。設(shè)計人按合同規(guī)定時限交付設(shè)計資料及文件后，設(shè)計人負(fù)責(zé)向發(fā)包人及施工單位進(jìn)行設(shè)計交底、處理有關(guān)設(shè)計問題、施工過程中質(zhì)量的跟蹤監(jiān)督及參加竣工驗(yàn)收。如發(fā)包人在一年內(nèi)項(xiàng)目尚未起先施工，設(shè)計人仍負(fù)責(zé)上述工作，設(shè)計人擔(dān)當(dāng)相應(yīng)費(fèi)用。設(shè)計人應(yīng)愛惜發(fā)包人的學(xué)問產(chǎn)權(quán)，未經(jīng)發(fā)包人同意不得向第三人泄露、轉(zhuǎn)讓發(fā)包人提交的產(chǎn)品圖紙等技術(shù)資料。如發(fā)生以上狀況并給發(fā)包人造成經(jīng)濟(jì)損失，發(fā)包人有權(quán)向設(shè)計人索賠。此外，設(shè)計人應(yīng)保證所供應(yīng)設(shè)計文件不得侵?jǐn)_第三方學(xué)問產(chǎn)權(quán)，如有侵?jǐn)_，因此而產(chǎn)生的全部經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任均由設(shè)計人擔(dān)當(dāng)。7.2.6設(shè)計人應(yīng)組建項(xiàng)目組并提交組員名錄（包括：職務(wù)、職稱、負(fù)責(zé)工作的范圍、聯(lián)系方式等），同時依據(jù)項(xiàng)目進(jìn)程要求開展各項(xiàng)工作（項(xiàng)目組成員在完成此項(xiàng)目工作中要有排它性“即此項(xiàng)目的工作不受其他任何項(xiàng)目的干擾”）。7.2.7設(shè)計人對設(shè)計資料及文件出現(xiàn)的遺漏或錯誤，負(fù)責(zé)修改或補(bǔ)充。由于設(shè)計人員錯誤造成工程質(zhì)量事故損失，設(shè)計人應(yīng)剛好實(shí)行有效補(bǔ)救措施，并賠償發(fā)包人損失。7.2.8設(shè)計人應(yīng)確保其設(shè)計成果項(xiàng)目功能新穎 而不過于困難，經(jīng)濟(jì)合理，不得給發(fā)包人造成奢侈。第八條違約責(zé)任：8.1本合同托付設(shè)計人的設(shè)計任務(wù)分階段完成，在設(shè)計人未進(jìn)入下一步設(shè)計工作時，發(fā)包人可以提前終止下一步工作的托付，并有權(quán)利托付第三方進(jìn)行下一步工作。8.2在合同履行期間，發(fā)包人要求終止或解除合同，設(shè)計人未起先設(shè)計工作的，退還發(fā)包人已付的預(yù)付款；已起先設(shè)計工作的，發(fā)包人應(yīng)依據(jù)設(shè)計人已進(jìn)行的實(shí)際工作量占階段設(shè)計任務(wù)的百分比進(jìn)行結(jié)算支付。8.3發(fā)包人應(yīng)按本合同規(guī)定的金額和日期向設(shè)計人支付設(shè)計費(fèi)，如逾期付款，每逾期支付一天，應(yīng)擔(dān)當(dāng)支付金額千分之二的逾期違約金。除本合同另有約定外，發(fā)包人無須再向設(shè)計人擔(dān)當(dāng)任何違約責(zé)任。非設(shè)計人緣由，發(fā)包人逾期付款超過30天以上時，設(shè)計人有權(quán)暫停履行下階段工作，并書面通知發(fā)包人。8.4由于設(shè)計人自身緣由，逾期未按本合同第四條規(guī)定的時間提交設(shè)計資料及設(shè)計文件，或未在發(fā)包人限定的時間內(nèi)完成設(shè)計修改，或修改的文件未經(jīng)發(fā)包人審批通過的（如須政府部門審批通過的，應(yīng)以政府部門審批為準(zhǔn)），每逾期一天，應(yīng)減收該項(xiàng)目應(yīng)收設(shè)計費(fèi)的千分之二。第九條其它：9.1設(shè)計人應(yīng)依據(jù)須要派技術(shù)人員赴施工現(xiàn)場進(jìn)行服務(wù)和解決有關(guān)問題，其費(fèi)用設(shè)計方自理。發(fā)包人要求設(shè)計人派人常駐現(xiàn)場的費(fèi)用另行協(xié)商。9.2設(shè)計人為本合同項(xiàng)目所接受的國家或地方標(biāo)準(zhǔn)圖，由設(shè)計方向發(fā)包人供應(yīng)。9.3項(xiàng)目設(shè)計資料及文件中，建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備，應(yīng)當(dāng)注明其規(guī)格、型號、性能等技術(shù)指標(biāo)。發(fā)包人須要設(shè)計人員協(xié)作加工定貨時，設(shè)計人有義務(wù)協(xié)作完成，費(fèi)用另行協(xié)商解決。9.4發(fā)包人托付設(shè)計人擔(dān)當(dāng)本合同內(nèi)容以外的工作服務(wù)，另行協(xié)商解決。9.5不行抗力的條款內(nèi)容如下：9.5.1雙方確認(rèn)本《合同書》項(xiàng)下之不行抗力包括地震、洪水等自然災(zāi)難和非合同任何一方緣由而發(fā)生的突發(fā)事務(wù)以及斗爭、動亂。9.5.2不行抗力事務(wù)發(fā)生后，受到不行抗力因素影響的一方應(yīng)立刻通知其他方，并在力所能及的條件下快速實(shí)行措施，盡力削減損失。9.5.3因不行抗力事務(wù)導(dǎo)致的損失由雙方在發(fā)生不行抗力事務(wù)后協(xié)商解決，并確定解決方案，各方均不擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。但是因協(xié)議任一方延遲履行協(xié)議后發(fā)生不行抗拒力的，不能免除延遲履行方的相應(yīng)違約責(zé)任。9.6本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方當(dāng)事人應(yīng)剛好協(xié)商解決。如協(xié)商未果，應(yīng)向項(xiàng)目所在地人民法院起訴解決。9.7本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，有關(guān)協(xié)議及雙方認(rèn)可的來往電報、傳真、會議紀(jì)要等，均為本合同組成部分。本合同簽訂的各種法律文件，以時間靠后的為準(zhǔn)。9.8本合同一式肆份，發(fā)包人貳份，設(shè)計人貳份，且效力同等；本合同自雙方簽字蓋章之