房地產(chǎn)中介合同范文合集

第頁共頁房地產(chǎn)中介合同范文合集房地產(chǎn)中介合同范文合集。房地產(chǎn)中介合同范文(篇1)甲方：統(tǒng)一社會(huì)信譽(yù)代碼：通訊地址：乙方：居民身份證號碼：家庭住址：聯(lián)絡(luò)：甲乙雙方經(jīng)平等協(xié)商，同意自愿簽訂本合同，共同遵守本合同所列條款。一、勞動(dòng)合同期限〔一〕本合同期限類型為固定期限勞動(dòng)合同1、雙方合同期為年，即從________年______月______日起至________年______月______日止，其中，從________年______月______日起至________年______月______日為試用期，試用期為______個(gè)月。2、在試用期內(nèi)，乙方被證明不符合錄用條件的，甲方有權(quán)隨時(shí)解除勞動(dòng)合同。所謂試用期不符合錄用條件包括：〔1〕乙方體檢或身體安康未能通過甲方入職前所要求的。〔2〕乙方在日前未能完備所規(guī)定的手續(xù)的。〔3〕乙方不能到達(dá)所擔(dān)任崗位的績效指標(biāo)或者相應(yīng)的要求的。〔4〕乙方的背景調(diào)查或者在履歷中發(fā)現(xiàn)有弄虛作假、冒名等欺詐行為的?！?〕乙方頂撞上司或在工作期間發(fā)生毆斗行為的；或者其他任何主管認(rèn)為乙方不能符合該職位的要求的。二、工作內(nèi)容乙方同意根據(jù)甲方工作需要，在____________部門，擔(dān)任_________崗位〔工種〕工作，工作地點(diǎn)為：____________，其主要工作職責(zé)見其“職務(wù)說明書”。乙方同意假設(shè)甲方搬遷的，工作地點(diǎn)相應(yīng)變更。三、勞動(dòng)保護(hù)和勞動(dòng)條件〔一〕甲方安排乙方執(zhí)行工時(shí)制。〔二〕甲方由于工作需要安排乙方加班的，應(yīng)安排乙方同等時(shí)間補(bǔ)休或支付加班工資。乙方自行延長工作時(shí)間完本錢職工作的，不屬于加班?！踩臣追綖橐曳教峁┍匾膭趧?dòng)條件和勞開工具，建立健全工作標(biāo)準(zhǔn)和勞動(dòng)平安衛(wèi)生制度及其標(biāo)準(zhǔn)?！菜摹臣追截?fù)責(zé)對乙方進(jìn)展政治思想、職業(yè)道德、業(yè)務(wù)技能、勞動(dòng)平安衛(wèi)生及有關(guān)規(guī)章制度的教育和培訓(xùn)。四、勞動(dòng)報(bào)酬〔一〕甲方的工資分配遵循按勞分配原那么，甲乙雙方同意，乙方的勞動(dòng)報(bào)酬分為三局部：根本工資、崗位工資和績效提成工資，其中根本工資為元，崗位工資及績效提成工資根據(jù)乙方在任職期間相應(yīng)的崗位及績效考核標(biāo)準(zhǔn)相應(yīng)確定。〔二〕甲方每月日以貨幣形式支付乙方上月的工資。〔三〕乙方的勞動(dòng)報(bào)酬按國家規(guī)定繳納個(gè)人所得稅、社會(huì)保險(xiǎn)和住房公積金中個(gè)人承當(dāng)部份，甲方在支付乙方工資時(shí)依法代扣和代繳。〔四〕甲方根據(jù)公司的效益和乙方的奉獻(xiàn)，自主解決給乙方頒發(fā)年度效益獎(jiǎng)或特殊奉獻(xiàn)獎(jiǎng)。此局部獎(jiǎng)勵(lì)的應(yīng)納稅局部由乙方自行負(fù)擔(dān)。五、社會(huì)保險(xiǎn)及其他福利待遇〔一〕甲乙雙方應(yīng)按國家和本市社會(huì)保險(xiǎn)的有關(guān)規(guī)定繳納職工養(yǎng)老、失業(yè)和大病統(tǒng)籌及其它。凡需乙方繳納的，甲方在發(fā)工資時(shí)代扣代繳?！捕骋曳交疾』蚍且蚬へ?fù)傷，其病假工資、疾病救濟(jì)費(fèi)和醫(yī)療待遇按國家和本市有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。〔三〕乙方患職業(yè)病或因工負(fù)傷的`工資和醫(yī)療保險(xiǎn)待遇按國家和本市有關(guān)規(guī)定執(zhí)行?！菜摹臣追桨凑展疽?guī)章制度為乙方提供其他福利待遇。六、勞動(dòng)紀(jì)律〔一〕乙方應(yīng)遵守甲方依法制定的各項(xiàng)規(guī)章制度；嚴(yán)格遵守工作標(biāo)準(zhǔn)；保護(hù)甲方的財(cái)產(chǎn)，遵守職業(yè)道德；積極參加甲方組織的培訓(xùn)，進(jìn)步思想覺悟和職業(yè)技能?！捕骋曳竭`背勞動(dòng)紀(jì)律，甲方可根據(jù)本單位規(guī)章制度，給予處分，直至解除本合同。七、勞動(dòng)合同的變更、解除、終止、續(xù)訂〔一〕訂立本合同所根據(jù)的法律、行政法規(guī)、規(guī)章發(fā)生變化，本合同相應(yīng)變更有關(guān)內(nèi)容?！捕秤喠⒈竞贤鶕?jù)的客觀情況發(fā)生重大變化，致使本合同無法履行的，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意，可以變更本合同相關(guān)內(nèi)容。〔三〕乙方在試用期間，被證明不符合錄用條件的，甲方可以隨時(shí)通知乙方解除合同。〔四〕乙方有以下情形之一，甲方可以解除本合同、扣發(fā)績效提成工資、向乙方要求經(jīng)濟(jì)賠償直至追究司法責(zé)任：1、嚴(yán)重違背勞動(dòng)紀(jì)律或甲方規(guī)章制度的。2、嚴(yán)重瀆職、營私舞弊，對甲方利益造成重大損害的。3、構(gòu)成瀆職、犯罪和被依法追究刑事責(zé)任的?！参濉骋韵虑樾沃?，甲方可以解除本合同，但應(yīng)提早三十日以書面形式通知乙方。1、乙方患病或因工負(fù)傷，醫(yī)療期滿后，不能從事原工作，也不能從事由甲方另行安排的工作的。2、乙方不能勝任工作，經(jīng)過培訓(xùn)或者調(diào)整崗位，仍不能勝任工作的。3、雙方不能根據(jù)本合同第十八條規(guī)定就變更合同達(dá)成協(xié)議的?！擦骋曳接幸韵虑樾?，甲方不得根據(jù)本合同第二十三條、第二十四條終止、解除本合同：1、患病或因工負(fù)傷、在規(guī)定的醫(yī)療期內(nèi)的。2、女職工在孕期、產(chǎn)期、哺乳期?！财摺骋曳交悸殬I(yè)病或因工負(fù)傷，醫(yī)療終結(jié)，經(jīng)市、區(qū)勞動(dòng)鑒定委員會(huì)確認(rèn)喪失或局部喪失勞動(dòng)才能的，按國家有關(guān)規(guī)定辦理，不得根據(jù)本合同第二十一條、第二十二條解除勞動(dòng)合同。〔八〕乙方解除本合同，應(yīng)當(dāng)提早三十天以書面形式通知甲方?！簿拧秤幸韵虑樾沃唬曳娇梢噪S時(shí)通知甲方解除本合同：1、在試用期內(nèi)的。2、安排在經(jīng)勞動(dòng)部門認(rèn)定為保護(hù)不完備的地方或讓乙方從事法律不允許的工作。3、甲方不按照本合同規(guī)定支付勞動(dòng)報(bào)酬或者提供福利待遇的?！彩潮竞贤跐M，勞動(dòng)合同即終止。甲乙雙方可協(xié)商，續(xù)訂勞動(dòng)合同。八、經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償與賠償〔一〕甲方違法解除與乙方的勞動(dòng)關(guān)系的，應(yīng)當(dāng)依法予以賠償。〔二〕乙方違背本合同的約定解除勞動(dòng)合同或違背本合同約定的保守商業(yè)機(jī)密等事項(xiàng)，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)賠償甲方損失?！踩骋曳阶孕须x任或甲方依法解除勞動(dòng)關(guān)系的，甲方不支付任何經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金或賠償金。九、勞動(dòng)爭議處理因履行本合同發(fā)生的勞動(dòng)爭議，當(dāng)事人可以向單位申請調(diào)解；調(diào)解不成，當(dāng)事人一方要求仲裁的，應(yīng)向甲方所在地勞動(dòng)爭議仲裁委員會(huì)申請仲裁。十、其他〔一〕甲方所制定的各項(xiàng)規(guī)章管理制度均做為本合同的附件。〔二〕合同未盡事宜或今后國家或本市有關(guān)規(guī)定相的，按有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。〔三〕甲乙雙方在勞動(dòng)合同履行過程中互相發(fā)出或者提供的所有通知、文件、文書、資料等，均可以當(dāng)面交付或以本勞動(dòng)合同所列明的通訊地址履行送達(dá)義務(wù)。一方假如遷址或變更，應(yīng)當(dāng)及時(shí)書面通知另一方，否那么自行承當(dāng)不利后果?！菜摹潮竞贤皇絻煞?，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方：〔蓋章〕______________法人代表：〔簽字〕______________簽訂日期：____年__月__日乙方簽字：______________簽訂日期：____年__月__日房地產(chǎn)中介合同范文(篇2)甲方：乙方：根據(jù)《中華人民共和國勞動(dòng)合同法》以及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方平等自愿、協(xié)商一致，共同簽訂并履行本合同所列條款。一、勞動(dòng)合同期限合同期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。二、工作內(nèi)容和工作地點(diǎn)1、乙方同意根據(jù)甲方消費(fèi)〔工作〕需要，從事工作，甲乙雙方可另行約定崗位詳細(xì)職責(zé)和要求。2、乙方的工作地點(diǎn)：甲方公司所在地。三、工作時(shí)間1、甲方依法保證乙方的休息權(quán)利；每周工作時(shí)間不超過40小時(shí)。2、甲方在遵守有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的前提下，可以根據(jù)工作需要安排乙方加班，乙方應(yīng)服從甲方的統(tǒng)一安排。四、勞動(dòng)報(bào)酬甲方每月以貨幣或轉(zhuǎn)賬形式支付乙方工資，月工資〔含其他費(fèi)用〕_______元人民幣，于次月15日前發(fā)放。五、保險(xiǎn)福利待遇乙方原來已購置養(yǎng)老、醫(yī)療等保險(xiǎn)，應(yīng)乙方要求甲方不再為乙方購置養(yǎng)老、醫(yī)療等保險(xiǎn)，而將應(yīng)承當(dāng)?shù)馁M(fèi)用并入工資一并發(fā)放，由乙方按原渠道自行購置。六、勞動(dòng)保護(hù)、勞動(dòng)條件和職業(yè)危害防護(hù)1、甲方根據(jù)國家有關(guān)法律法規(guī)，建立平安消費(fèi)制度。乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守甲方的勞動(dòng)平安制度。雙方嚴(yán)禁違章作業(yè)，防止勞動(dòng)過程中的事故發(fā)生，減少職業(yè)危害。2、甲方根據(jù)消費(fèi)崗位需要及有關(guān)勞動(dòng)平安規(guī)定為乙方配置和完善必要的平安防護(hù)措施。七、規(guī)章制度1、甲方依法制定單位規(guī)章制度，并通過有效方式及時(shí)告知乙方。2、乙方服從甲方工作管理，并嚴(yán)格遵守甲方依法制定的規(guī)章制度。八、勞動(dòng)合同變更、解除和終止1、甲乙雙方變更、解除、終止勞動(dòng)合同按照《中華人民共和國勞動(dòng)合同法》和有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。2、雙方假設(shè)有一方要求解除勞動(dòng)合同，應(yīng)提早三十日以書面形式通知另一方，甲方應(yīng)在滿三十日前出具解除勞動(dòng)合同證明，在此期間乙方應(yīng)堅(jiān)守崗位。九、勞動(dòng)爭議處理及其他1、甲乙雙方因履行勞動(dòng)合同發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成或不愿協(xié)商的，可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。2、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，甲方〔蓋章〕：乙方〔簽名〕：合同簽訂日期：_______年_______月_______日房地產(chǎn)中介合同范文(篇3)1.簽訂本合同前，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)仔細(xì)閱讀本合同內(nèi)容，對合同條款及用詞理解不一致的，應(yīng)該進(jìn)一步協(xié)商，達(dá)成一致意見。2.本合同為示范文本，為表達(dá)協(xié)議雙方的自愿原那么，本合同文本中相關(guān)條款后都有空白行，供雙方自行約定或補(bǔ)充約定。雙方當(dāng)事人可以對文本條款的內(nèi)容進(jìn)展增補(bǔ)或刪減。合同簽訂后，未被修改的文本印刷文字視為雙方同意內(nèi)容。3.對合同文本中選擇內(nèi)容、空格部位填寫及其他需要?jiǎng)h除或添加的內(nèi)容，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商確定。中選擇內(nèi)容，以劃√方式選定;對于實(shí)際情況未發(fā)生或雙方不作約定時(shí)，應(yīng)在空格部位打×，以示刪除。甲方(中介公司)：__________聯(lián)絡(luò)：__________，：__________，乙方(出租方)：__________，(委托人：__________)身份證號：__________，聯(lián)絡(luò)：__________，：__________。經(jīng)甲方介紹，乙方【獨(dú)家】【非獨(dú)家】委托甲方協(xié)助出租位于__________的______。根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著老實(shí)信譽(yù)的原那么，經(jīng)協(xié)商一致達(dá)成如下協(xié)議。第一條乙方確認(rèn)出租房地產(chǎn)的根本情況1.房地產(chǎn)的權(quán)屬證明為__________;2.房地產(chǎn)的使用性質(zhì)為__________;建筑時(shí)間(以__________為準(zhǔn));1.房地產(chǎn)【建筑面積】【套內(nèi)面積】：__________平方米;2.該房地產(chǎn)租金__________，押金__________;3.租賃期限：__________個(gè)月，從______年____月_____日起至______年______月______日;4.乙方同意付款方式：__________。5.交樓狀況：【吉屋】【未交吉，本人承諾于__________前可交吉】;6.稅費(fèi)繳交方式【各付各稅】【稅費(fèi)全部由出租方支付】【稅費(fèi)全部由承租方支付】;9.該房地產(chǎn)是否存在共有、抵押、查封等權(quán)利受限制的情況：__________;10.該房地產(chǎn)附帶的家俱、設(shè)備見附件;11.其它第二條甲方義務(wù)1.甲方應(yīng)當(dāng)核實(shí)房地產(chǎn)的權(quán)屬情況的真實(shí)性并應(yīng)觀察該房地產(chǎn)。2.甲方應(yīng)為乙方提供房地產(chǎn)出租方面的咨詢。3.甲方不得成心隱瞞與訂立房地產(chǎn)租賃合同有關(guān)的事實(shí)或者提供虛假情況。4.非經(jīng)乙方同意，甲方不得泄露乙方的信息資料。5.其他第三條乙方義務(wù)1.乙方保證對該房地產(chǎn)享有出租權(quán);2.乙方保證所提供的該房地產(chǎn)資料的真實(shí)性;1.甲方為乙方提供中介效勞過程中，乙方應(yīng)予配合并提供必要的協(xié)助。2.甲方根據(jù)老實(shí)信譽(yù)原那么為乙方的房地產(chǎn)提供中介效勞的，乙方應(yīng)支付中介效勞費(fèi)或支付甲方從事中介活動(dòng)支出的必要費(fèi)用。5.其它第四條租房定金甲方如于______年_____月_____日前獲得承租方同意以第一條約定的條件承租該房地產(chǎn)的書面文件，甲方不需乙方另行指示，可代乙方向買方收取租房定金__________元。甲方應(yīng)在天內(nèi)將租房定金轉(zhuǎn)交乙方。承租方同意以第一條約定的條件承租該房地產(chǎn)時(shí)，甲方應(yīng)及時(shí)告知乙方，并盡快促使乙方與承租方簽訂租賃合同。第五條費(fèi)用給付甲方在獲得承租方同意以第一條約定的條件承租房地產(chǎn)文件后____天內(nèi)促成乙方與買方簽訂租賃合同的，乙方應(yīng)在______向甲方支付中介效勞費(fèi)________元正(￥________)。甲方促成乙方與承租方簽訂租賃合同后，乙方【需要】【不需要】甲方代辦房地產(chǎn)【租賃登記】【入住手續(xù)并結(jié)清有關(guān)費(fèi)用】【其他：__________】手續(xù)。承租方違約致使租賃合同無法簽訂，乙方有權(quán)不返還所收取的定金時(shí)，鑒于甲方所付出的勞動(dòng)，乙方同意向甲方支付元作為勞務(wù)費(fèi)用。其它第六條合同的解除和變更乙方取消委托或變更出租條件，應(yīng)及時(shí)書面通知甲方;乙方通知甲方取消委托或變更出租條件前，甲方已獲得承租方同意以第一條約定的條件承租該物業(yè)的書面文件，乙方同意向甲方支付勞務(wù)費(fèi)__________元。(該費(fèi)用不得超過中介效勞費(fèi))。第七條法律責(zé)任1.乙方逾期支付中介效勞費(fèi)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金的標(biāo)準(zhǔn)為__________。2.甲方在提供中介效勞過程中存在隱瞞、欺詐或未盡義務(wù)，致使乙方受到損失，甲方不得收取中介效勞費(fèi)，并應(yīng)賠償乙方的損失。3.因乙方未能及時(shí)履行義務(wù)，導(dǎo)致甲方未能促成乙方與承租方簽訂租賃合同的，甲方可以要求乙方支付違約金，違約金為。4.乙方與甲方介紹的客戶私下交易的，甲方可以要求乙方支付中介效勞費(fèi)，并可要求乙方支付違約金，違約金為__________。5.其它第八條文件送達(dá)雙方發(fā)給對方的通知、文件、資料的送達(dá)地址以合同記載的為準(zhǔn)。第九條糾紛解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方當(dāng)事人協(xié)商不成的按下述第種方式解決：1.向XX仲裁委員會(huì)申請仲裁;2.依法向人民法院起訴。第十條本合同未盡事宜，可由雙方約定后簽訂補(bǔ)充協(xié)議作為本合同附件。合同附件與正文具有同等法律效力。第十一條本合同連同附件共___頁，一式___份，具有同等法律效力，合同持有情況：甲方___份，乙方___份。1.簽訂本合同前，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)仔細(xì)閱讀本合同內(nèi)容，對合同條款及用詞理解不一致的，應(yīng)該進(jìn)一步協(xié)商，達(dá)成一致意見。2.本合同為示范文本，為表達(dá)協(xié)議雙方的自愿原那么，本合同文本中相關(guān)條款后都有空白行，供雙方自行約定或補(bǔ)充約定。雙方當(dāng)事人可以對文本條款的內(nèi)容進(jìn)展增補(bǔ)或刪減。合同簽訂后，未被修改的文本印刷文字視為雙方同意內(nèi)容。3.對合同文本中選擇內(nèi)容、空格部位填寫及其他需要?jiǎng)h除或添加的內(nèi)容，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商確定。中選擇內(nèi)容，以劃√方式選定;對于實(shí)際情況未發(fā)生或雙方不作約定時(shí)，應(yīng)在空格部位打×，以示刪除。甲方(中介公司)：聯(lián)絡(luò)：__________，：__________，乙方(出租方)：__________，(委托人：__________)身份證號：__________，聯(lián)絡(luò)：__________，：__________。經(jīng)甲方介紹，乙方【獨(dú)家】【非獨(dú)家】委托甲方協(xié)助出租位于__________的房地產(chǎn)。根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著老實(shí)信譽(yù)的原那么，經(jīng)協(xié)商一致達(dá)成如下協(xié)議。第一條乙方確認(rèn)出租房地產(chǎn)的根本情況1.房地產(chǎn)的權(quán)屬證明為__________;2.房地產(chǎn)的使用性質(zhì)為__________;建筑時(shí)間(以__________為準(zhǔn));1.房地產(chǎn)【建筑面積】【套內(nèi)面積】：__________平方米;2.該房地產(chǎn)租金__________，押金__________;3.租賃期限：__________個(gè)月，從____年____月____日起至____年____月___日;4.乙方同意付款方式：__________。5.交樓狀況：【吉屋】【未交吉，本人承諾于__________前可交吉】;6.稅費(fèi)繳交方式【各付各稅】【稅費(fèi)全部由出租方支付】【稅費(fèi)全部由承租方支付】;9.該房地產(chǎn)是否存在共有、抵押、查封等權(quán)利受限制的情況：__________;10.該房地產(chǎn)附帶的家俱、設(shè)備見附件;11.其它第二條甲方義務(wù)1.甲方應(yīng)當(dāng)核實(shí)房地產(chǎn)的權(quán)屬情況的真實(shí)性并應(yīng)觀察該房地產(chǎn)。2.甲方應(yīng)為乙方提供房地產(chǎn)出租方面的咨詢。3.甲方不得成心隱瞞與訂立房地產(chǎn)租賃合同有關(guān)的事實(shí)或者提供虛假情況。4.非經(jīng)乙方同意，甲方不得泄露乙方的信息資料。5.其他第三條乙方義務(wù)1.乙方保證對該房地產(chǎn)享有出租權(quán);2.乙方保證所提供的該房地產(chǎn)資料的真實(shí)性;1.甲方為乙方提供中介效勞過程中，乙方應(yīng)予配合并提供必要的協(xié)助。2.甲方根據(jù)老實(shí)信譽(yù)原那么為乙方的房地產(chǎn)提供中介效勞的，乙方應(yīng)支付中介效勞費(fèi)或支付甲方從事中介活動(dòng)支出的必要費(fèi)用。5.其它第四條租房定金甲方如于____年____月____日前獲得承租方同意以第一條約定的條件承租該房地產(chǎn)的書面文件，甲方不需乙方另行指示，可代乙方向買方收取租房定金____元。甲方應(yīng)在____天內(nèi)將租房定金轉(zhuǎn)交乙方。承租方同意以第一條約定的條件承租該房地產(chǎn)時(shí)，甲方應(yīng)及時(shí)告知乙方，并盡快促使乙方與承租方簽訂租賃合同。第五條費(fèi)用給付甲方在獲得承租方同意以第一條約定的條件承租房地產(chǎn)文件后天內(nèi)促成乙方與買方簽訂租賃合同的，乙方應(yīng)在____向甲方支付中介效勞費(fèi)元正(￥________)。甲方促成乙方與承租方簽訂租賃合同后，乙方【需要】【不需要】甲方代辦房地產(chǎn)【租賃登記】【入住手續(xù)并結(jié)清有關(guān)費(fèi)用】【其他：________】手續(xù)。承租方違約致使租賃合同無法簽訂，乙方有權(quán)不返還所收取的定金時(shí)，鑒于甲方所付出的勞動(dòng)，乙方同意向甲方支付____元作為勞務(wù)費(fèi)用。其它第六條合同的解除和變更乙方取消委托或變更出租條件，應(yīng)及時(shí)書面通知甲方;乙方通知甲方取消委托或變更出租條件前，甲方已獲得承租方同意以第一條約定的條件承租該物業(yè)的書面文件，乙方同意向甲方支付勞務(wù)費(fèi)____元。(該費(fèi)用不得超過中介效勞費(fèi))。第七條法律責(zé)任1.乙方逾期支付中介效勞費(fèi)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金的標(biāo)準(zhǔn)為。2.甲方在提供中介效勞過程中存在隱瞞、欺詐或未盡義務(wù)，致使乙方受到損失，甲方不得收取中介效勞費(fèi)，并應(yīng)賠償乙方的損失。3.因乙方未能及時(shí)履行義務(wù)，導(dǎo)致甲方未能促成乙方與承租方簽訂租賃合同的，甲方可以要求乙方支付違約金，違約金為____。4.乙方與甲方介紹的客戶私下交易的，甲方可以要求乙方支付中介效勞費(fèi)，并可要求乙方支付違約金，違約金為____。5.其它第八條文件送達(dá)雙方發(fā)給對方的通知、文件、資料的送達(dá)地址以合同記載的為準(zhǔn)。第九條糾紛解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方當(dāng)事人協(xié)商不成的按下述第種方式解決：1.向XX仲裁委員會(huì)申請仲裁;2.依法向人民法院起訴。第十條本合同未盡事宜，可由雙方約定后簽訂補(bǔ)充協(xié)議作為本合同附件。合同附件與正文具有同等法律效力。第十一條本合同連同附件共____頁，一式____份，具有同等法律效力，合同持有情況：甲方____份，乙方____份。第十二條：其他約定：甲方(簽章)：________乙方(簽章)：________經(jīng)紀(jì)人：________(經(jīng)紀(jì)證號：________)簽約時(shí)間：________簽約時(shí)間：________第十二條：其他約定：甲方(簽章)：________乙方(簽章)：________經(jīng)紀(jì)人：________(經(jīng)紀(jì)證號：________)簽約時(shí)間：________簽約時(shí)間：________房地產(chǎn)中介合同范文(篇4)甲方：委托代理人：身份證號碼：：帳號：乙方：建立方單位地址：法定代表人：委托代理人：身份證號碼：：帳號：根據(jù)城市規(guī)劃建立的需要，經(jīng)某縣政府批準(zhǔn)，經(jīng)有關(guān)職能部門同意，甲方與乙方結(jié)合共同開發(fā)某某工程〔下稱該工程，地點(diǎn)位位地址：法定代表人：于〕。甲、乙雙方屢次協(xié)商，本著平等、互利、自愿的原那么，達(dá)成結(jié)合開發(fā)某某商貿(mào)市場工程的協(xié)議，特訂以下條款共同遵守。第一條合作原那么甲乙雙方的合作原那么為合法、平等、自愿、互利互惠。在合作過程中雙方假設(shè)有其他分歧，應(yīng)本著以上原那么進(jìn)展協(xié)商解決。第二條合作標(biāo)的〔一〕雙方結(jié)合開發(fā)標(biāo)的位于某縣某路某某土地，面積及范圍以政府主管部門最后批準(zhǔn)的土地使用權(quán)宗地圖為準(zhǔn)〔宗地圖見附件〕，在該地塊上擬建某某商貿(mào)市場工程?！捕臣追酵顿Y的土地類型為，開發(fā)房地產(chǎn)手續(xù)應(yīng)由甲、乙雙方共同匯報(bào)政府和有關(guān)部門達(dá)成一致意見，行文執(zhí)行。甲方以某某現(xiàn)有全部土地約10000㎡〔以原劃撥土地面積為準(zhǔn)〕土地使用權(quán)宗地圖面積評估價(jià)為限出資，四址界限以土地使用權(quán)宗地圖為準(zhǔn)〔宗地圖見附件〕。過戶該宗土地使用權(quán)由政府主管部門行文直接將該宗土地辦理完好過戶手續(xù)到乙方名下，甲方必須提供相關(guān)資料手續(xù)。過戶契稅由乙方負(fù)責(zé)，其他費(fèi)用由甲方承當(dāng)?！踩臣追酵顿Y結(jié)合開發(fā)的該宗土地，應(yīng)合法無任何糾紛，如因該宗土地四址界限圖內(nèi)遺留產(chǎn)生的糾紛，以及相關(guān)民事責(zé)任和經(jīng)濟(jì)責(zé)任由甲方負(fù)責(zé)解決，所發(fā)生的費(fèi)用由甲方全部承當(dāng)。如因該宗土地宗地圖外新規(guī)劃涉及到周邊相鄰單位及居民因建立所發(fā)生的糾紛由乙方解決，產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承當(dāng)，與甲方無關(guān)。該工程建立施行中需甲方提供的相關(guān)資料和需要甲方出面協(xié)商的，甲方應(yīng)積極提供并參與協(xié)調(diào)。第三條合作方式〔一〕甲方將其擁有的某某土地按某縣國土資局編制的基準(zhǔn)地價(jià)進(jìn)展評估，將其評估價(jià)格作為合作出資份額?！捕骋曳截?fù)責(zé)該工程開發(fā)資金籌集、工程前期的報(bào)批、對規(guī)劃設(shè)計(jì)單位、工程監(jiān)理單位及施工單位的選擇和確定、工程的營造、工程款支付、房屋銷售、工程的驗(yàn)收以及工程開工后材料的備案、房屋的保修、物業(yè)管理單位的選擇等事項(xiàng)，并承當(dāng)該工程的全部法律責(zé)任。第四條合作時(shí)間甲乙雙方合作時(shí)間從簽訂本協(xié)議時(shí)起，到全部條款履行完畢后止。全部條款履行完畢應(yīng)理解為：⑴該工程工程完全按照設(shè)計(jì)圖紙全部建立完畢。⑵該工程的銷售局部的房屋銷售完畢或甲乙雙方認(rèn)為銷售完畢的。⑶該工程完成各種行政報(bào)批手續(xù)、辦理各種開工手續(xù)、完成法律、法規(guī)、政策規(guī)定的其他手續(xù)的。⑷其他雙方認(rèn)為應(yīng)該完成的事項(xiàng)。第五條工程規(guī)模建筑規(guī)模按乙方報(bào)審的經(jīng)政府主管部門最后批準(zhǔn)的方案為準(zhǔn)。第六條利益分成〔一〕在該工程方案確定后，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商后大致確定分給甲方商品房的位置及樓層?！捕吃谠摴こ涕_工后，乙方根據(jù)甲方所投入的該地塊的評估價(jià)格，按當(dāng)時(shí)該工程商品房價(jià)格劃分與該地塊的評估價(jià)同等價(jià)格的商品房給甲方，甲方所得商品房應(yīng)繳納的各種稅費(fèi)和應(yīng)辦理的各種手續(xù)由甲方自行負(fù)責(zé)。第七條甲方的權(quán)利和義務(wù)〔一〕落實(shí)合作開發(fā)工程用地規(guī)劃手續(xù)，辦理合建工程占地的使用地規(guī)劃批文，土地使用權(quán)人為乙方，土地使用不附帶第三者的利益限制。〔二〕落實(shí)合作開發(fā)工程占地的規(guī)劃報(bào)建工作。〔三〕完成合作開發(fā)工程規(guī)劃用地的拆遷、安置及補(bǔ)償工作?！菜摹臣僭O(shè)乙方自籌資金缺乏確需貸款，乙方會(huì)通甲方后，以工程名義向銀行貸款，甲方有權(quán)監(jiān)視乙方使用該銀行貸款的情況?！参濉臣追綉?yīng)及時(shí)配合乙方辦理有關(guān)工程報(bào)批、工程施工、銷售等手續(xù)。〔六〕甲方應(yīng)及時(shí)繳納本協(xié)議規(guī)定的由甲方繳納的各種稅費(fèi)，否那么由此產(chǎn)生的各種責(zé)任與乙方無關(guān)。第八條乙方的權(quán)利和義務(wù)〔一〕乙方委托二狗同志全權(quán)負(fù)責(zé)該工程的開發(fā)資金籌集、工程前期的報(bào)批、對規(guī)劃設(shè)計(jì)單位、工程監(jiān)理單位、施工單位的選擇和確定、工程的營造、工程款支付、房屋銷售、工程的驗(yàn)收以及工程開工后材料的備案、房屋的保修、物業(yè)管理單位的選擇等事項(xiàng)。〔二〕為使該工程如期完工，實(shí)現(xiàn)較好的經(jīng)濟(jì)效益和獲得良好的社會(huì)信譽(yù)，乙方須設(shè)立專項(xiàng)帳戶，該工程的所有銷售收入必須進(jìn)入該帳戶，實(shí)行?？顚Ｓ??！踩骋曳讲坏门灿靡栽摴こ堂x向銀行所貸的款項(xiàng)，所得貸款須在甲方的監(jiān)視下用于工程開發(fā)建立。工程開發(fā)銷售收入除一局部用于保持正常施工進(jìn)度外，其他優(yōu)先用于歸還貸款，否那么由此產(chǎn)生的銀行債務(wù)及其它法律責(zé)任均由乙方承當(dāng)?！菜摹骋曳截?fù)責(zé)合作工程的整體供水、污水處理、供電、供氣、通訊報(bào)裝手續(xù)?！参濉骋曳截?fù)責(zé)合作工程開工手續(xù)的辦理，獲得開工答應(yīng)證，使合作工程可以合法開工建立?！擦骋曳綉?yīng)保質(zhì)保量按期完成工程建立?！财摺骋曳綉?yīng)及時(shí)繳納本協(xié)議規(guī)定的由乙方繳納的各種稅費(fèi)，否那么由此產(chǎn)生的各種責(zé)任與乙方無關(guān)。第九條聲明及保證甲乙雙方應(yīng)保證以下事項(xiàng)真實(shí)可信：〔一〕甲方為有獨(dú)立民事行為才能的法人，有權(quán)獨(dú)立簽署并有才能履行本協(xié)議?！捕骋曳綖橐患乙婪ㄔO(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè)，有權(quán)簽署并有才能履行本協(xié)議。〔三〕甲乙雙方簽署和履行本協(xié)議所需的一切手續(xù)均已辦妥并合法有效?！菜摹吃诤炇鸨緟f(xié)議時(shí)，任何法院、仲裁機(jī)構(gòu)、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出任何足以對任何一方履行本協(xié)議產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或詳細(xì)行政行為。第十條保密條款甲乙雙方保證對在討論、簽訂、執(zhí)行本協(xié)議過程中所得悉的屬于對方的且無法自公開渠道獲得的文件及資料〔包括商業(yè)機(jī)密、公司方案、運(yùn)營活動(dòng)、財(cái)務(wù)信息、技術(shù)信息、經(jīng)營信息及其他商業(yè)機(jī)密〕予以保密。未經(jīng)該資料和文件的原提供方同意，另一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)機(jī)密的全部或局部內(nèi)容。但法律、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外。保密期限雙方按照實(shí)際情況約定。第十一條協(xié)議的變更本協(xié)議履行期間，發(fā)生特殊情況時(shí)，甲、乙任何一方需變更本協(xié)議的，要求變更一方應(yīng)及時(shí)書面通知對方，征得對方同意后，雙方在規(guī)定的時(shí)限內(nèi)〔書面通知發(fā)出七個(gè)工作日內(nèi)〕簽訂書面變更協(xié)議，該協(xié)議將成為協(xié)議不可分割的局部。未經(jīng)雙方簽署書面文件，任何一方無權(quán)變更本協(xié)議。第十二條協(xié)議的轉(zhuǎn)讓除協(xié)議中另有規(guī)定外或經(jīng)雙方協(xié)商同意外，本協(xié)議所規(guī)定雙方的任何權(quán)利和義務(wù)，任何一方在未經(jīng)征得另一方書面同意之前，不得轉(zhuǎn)讓給第三者。第十三條爭議的處理〔一〕本協(xié)議受中華人民共和國法律管轄并按其進(jìn)展解釋。〔二〕本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人按照本協(xié)議合作原那么協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門調(diào)解。協(xié)商或調(diào)解不成的，按以下第_________種方式解決：〔1〕提交_________仲裁委員會(huì)仲裁?！?〕依法向人民法院起訴。第十五條違約責(zé)任〔一〕甲方隱瞞真實(shí)情況，合作的該地塊不合法致使工程無法繼續(xù)進(jìn)展的，甲方應(yīng)向乙方賠償自工程開發(fā)以來所發(fā)生的費(fèi)用總額及該費(fèi)用總額的同期人民銀行貸款利息。合作的地塊有其他糾紛影響工程建立的，造成的損失由甲方負(fù)責(zé)?！捕臣追讲慌浜匣虿患皶r(shí)配合乙方辦理工程開發(fā)所需要的各項(xiàng)手續(xù)致使工程開發(fā)延期的，造成的損失均由甲方承當(dāng)。〔三〕乙方隱瞞真實(shí)情況，不具備房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)的，乙方應(yīng)向甲方賠償自工程開發(fā)以來所發(fā)生的費(fèi)用總額及該費(fèi)用總額的同期人民銀行貸款利息。〔四〕乙方不能如期籌集工程開發(fā)所需資金的，甲方可視為乙方違約而與乙方解除協(xié)議另尋合作方?！参濉骋曳讲荒苋缙诒Ｙ|(zhì)保量完成工程建立，損失由乙方負(fù)責(zé)?！擦骋曳剿阶耘灿靡栽摴こ堂x向銀行的貸款，造成損失由乙方負(fù)責(zé)?！财摺澈献鞯哪骋环竭`背本協(xié)議保密規(guī)定泄漏機(jī)密的，造成的損失由泄漏方負(fù)責(zé)?！舶恕澈献鞯哪骋环竭`背本協(xié)議關(guān)于協(xié)議更改規(guī)定的，所作出的更改內(nèi)容無效，由此產(chǎn)生的損失由違約方承當(dāng)。〔九〕合作的某一方違背本協(xié)議關(guān)于協(xié)議轉(zhuǎn)讓規(guī)定的，任何轉(zhuǎn)讓，未經(jīng)另一方書面明確同意，均屬無效。第十六條協(xié)議的解釋本協(xié)議未盡事宜或條款內(nèi)容不明確，協(xié)議雙方當(dāng)事人可以根據(jù)本協(xié)議的原那么、協(xié)議的目的、交易習(xí)慣及關(guān)聯(lián)條款的內(nèi)容，按照通常理解對本協(xié)議作出合理解釋。該解釋具有約束力，除非解釋與法律或本協(xié)議相抵觸。第十七條補(bǔ)充與附件本協(xié)議未盡事宜，按照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，甲乙雙方可以達(dá)成書面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議和附件作為本協(xié)議不可分割的組成局部，與本協(xié)議具有同等的法律效力。第十八條協(xié)議的效力〔一〕本協(xié)議自雙方或雙方法定代表人或其受權(quán)代表人簽字并加蓋單位公章之日起生效?！捕潮緟f(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效，全部條款履行完畢后自然失效。本協(xié)議一式六份，一份八頁，甲乙各執(zhí)三份。甲方〔公章〕：_________乙方〔公章〕：_________法定代表人〔簽字〕：_________法定代表人〔簽字〕：__________________年____月____日_________年____月____日房地產(chǎn)中介合同范文(篇5)委托人〔出售方〕：〔簡稱甲方〕委托人〔買受方〕：〔簡稱乙方〕受托人〔中介方〕：〔簡稱丙方〕根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定，甲、乙、丙三方自愿、平等和協(xié)商一致的根底上，就丙方承受甲、乙方的委托，促成甲、乙方訂立房地產(chǎn)買賣合同，并完成其它效勞事項(xiàng)達(dá)成一致，訂立本合同，房產(chǎn)中介買賣合同。第一條標(biāo)的根本情況及價(jià)款所有權(quán)人共有人房屋坐落丘號產(chǎn)權(quán)證號建筑面積土地證號房屋來房屋售價(jià)拾萬仟佰拾元整〔￥：〕其它情況第二條委托事項(xiàng)1、甲方委托丙方出售以上房產(chǎn)，并代辦①產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移、③房款撥付、____________等相關(guān)事宜〔①產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移②房屋交付③房款撥付〕。2、乙方委托丙方購置以上房產(chǎn)，并代辦①產(chǎn)權(quán)房、③房款支付、____________、__________、____________等相關(guān)事宜〔①產(chǎn)權(quán)房②房屋交付③房款支付④貸款⑤抵押登記⑥土地使用證〕。第三條甲方的義務(wù)1、保證出售的房屋權(quán)屬真實(shí)，并符合國家及南京市房屋上市交易的政策法規(guī)及有關(guān)規(guī)定，且房屋財(cái)產(chǎn)的共有人對出售此房屋無異議。2、協(xié)助乙方辦理該房地產(chǎn)的交易過戶手續(xù)，提供相應(yīng)證件資料。3、按房地產(chǎn)買賣契約中約定的交付日期，騰空房屋，并完好保存所應(yīng)交付給乙方的附屬設(shè)施及原裝修。4、在房屋交付前，負(fù)責(zé)戶口遷出，結(jié)清水、電、氣、有線電視、、物管等費(fèi)用。5、按本合同約定，按期支付傭金和代辦費(fèi)。第四條乙方的義務(wù)1、按照房地產(chǎn)買賣契約中約定的房款支付方式及期限，支付定金和房款。2、根據(jù)本合同約定的委托、代辦事項(xiàng)，按時(shí)支付傭金和代辦費(fèi)用。3、根據(jù)委托事項(xiàng)，乙方應(yīng)于辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)前將各類資料備齊交予丙方，同時(shí)將由丙方代繳的①、②〔①契稅②交易效勞費(fèi)③抵押管理費(fèi)④他項(xiàng)權(quán)證費(fèi)〕等約計(jì)人民幣____________元交予丙方。丙方將與乙方按實(shí)結(jié)算，多退少補(bǔ)。第五條丙方的義務(wù)1、認(rèn)真履行甲、乙方委托的事項(xiàng)，親自完成甲、乙方委托代辦的各項(xiàng)效勞。2、丙方派蔣信譽(yù)經(jīng)紀(jì)人負(fù)責(zé)該房產(chǎn)的居間活動(dòng)，在委托期限內(nèi)辦理所委托的事項(xiàng)。3、根據(jù)專業(yè)知識及工作經(jīng)歷，丙方將所理解的標(biāo)的情況如實(shí)告知委托人，及時(shí)將委托事項(xiàng)辦理的進(jìn)展情況向委托人通報(bào)。4、對委托人個(gè)人資料予以保密，未經(jīng)委托人同意，不得向別人泄露。5、處理委托事務(wù)獲得的財(cái)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)及時(shí)轉(zhuǎn)交委托人。6、出示國家規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及收取相關(guān)費(fèi)用的根據(jù)。第六條房款的支付與轉(zhuǎn)付甲、乙方商議，按以下第〔二〕種方式支付房款：〔一〕根據(jù)房地產(chǎn)買賣契約中房款支付的時(shí)間及方式，雙方自行辦理房款的支付，合同范本《房產(chǎn)中介買賣合同》。〔二〕雙方假設(shè)將房款的轉(zhuǎn)付交于丙方，那么丙方將按以下方式進(jìn)展操作：1、乙方在簽定房地產(chǎn)買賣契約之日，將定金人民幣____________元交給丙方保存。2、乙方在簽定房地產(chǎn)買賣契約及本合同后二個(gè)工作日內(nèi)將全部〔首期款/全部房款〕，共計(jì)人民幣____________元交給丙方保存。3、甲乙雙方在完成②〔①交易過戶簽字后②