汽車抵押欠款合同范本匯集五篇

第頁共頁汽車抵押欠款合同范本聚集五篇汽車抵押欠款合同【篇一】抵押人〔甲方〕：________________抵押權(quán)人〔乙方〕：______________鑒于甲方欠乙方貨款〔或貸款〕____元暫時不能歸還，甲方為擔(dān)保還款，經(jīng)與乙方協(xié)商一致，特訂立本抵押合同。第一條抵押物的名稱、數(shù)量和價值1、名稱：_____2、數(shù)量：_____3、價值：_____第二條抵押期限抵押期限為____年，自____年__月__日起，至____年__月__日止。第三條抵押物的清點、暫管和保險1、清點：本合同生效后五天內(nèi)，甲、乙雙方共同清點檢查抵押物的數(shù)量、質(zhì)量，并列出清單，經(jīng)核實無誤后雙方在清單上簽名，加蓋公章，以示認可。2、暫管：抵押物仍由甲方負責(zé)暫管完好無損，一切倉儲及其它管理費用均由甲方承當(dāng)。3、保險：在合同生效后五天內(nèi)，甲方應(yīng)向保險公司投保倉庫財產(chǎn)保險，并將保險后的財產(chǎn)過戶給乙方。投保的抵押物由于不可抗力遭受損失，乙方那么從保險公司直接獲得全部賠償金作為歸還所欠款的一局部。第四條抵押物在抵押期限內(nèi)的銷售和監(jiān)視1、抵押物的銷售，仍由甲方負責(zé)，甲方應(yīng)組織人員積極推銷，并將所銷售的貨款直接交入乙方指定的帳戶，作為歸還欠款本息的資金來之一。2、甲方在與需方簽訂供銷合同時，應(yīng)在合同中寫明款項匯入___銀行___分行___帳戶，即乙方指定的帳戶。甲方在發(fā)貨之前，應(yīng)提早三個工作日將銷售合同提交乙方審，在外地簽訂的銷售合同，應(yīng)及時將合同副本或影印件提交甲方審定前方可發(fā)貨。3、甲方每月應(yīng)向乙方提供財務(wù)方案、物資庫存、財務(wù)會計報表及有關(guān)經(jīng)濟資料，乙方認為必要時，有權(quán)進展檢查抵押物的庫存，銷售情況以及與抵押物有關(guān)的帳目資料，甲方應(yīng)給予協(xié)助。第五條甲方的義務(wù)及違約責(zé)任1、甲方應(yīng)保證是該抵押的合法所有權(quán)人，今后如因該抵押物的所有權(quán)歸屬問題發(fā)生糾紛，并因此而引起乙方的損失時，甲方應(yīng)負責(zé)賠償。2、在本合同簽訂之后，甲方應(yīng)將與抵押物有關(guān)的一切原始單證、票據(jù)交給乙方。3、甲方應(yīng)妥善保管抵押物，不得遺失、毀損，甲方如因成心或過失造成抵押物毀損，應(yīng)在十五天內(nèi)向乙方提供新的抵押物。4、甲方未經(jīng)乙方同意，不得將抵押物轉(zhuǎn)讓、出售、再抵押或以其它方式處分。甲方如違背前款規(guī)定，乙方有權(quán)立即暫管抵押物，并書面通知甲方。甲方應(yīng)在接到通知書后三天內(nèi)，將抵押物交給乙方，逾期不交者，乙方可依法向_______人民法院申請強迫執(zhí)行。乙方因此所受的經(jīng)濟損失由甲方賠償。5、甲方如違背本合同第四條第二項之規(guī)定，處分抵押物的行為無效，乙方因此所受的經(jīng)濟損失由甲方賠償。第六條抵押物的處分、處分方式和還款項的使用順序1、本合同期滿，甲方尚不能還清欠款本息者，乙方有權(quán)向_______人民法院申請?zhí)幏值盅何铩?、抵押物處分方式和程序由______人民法院裁定。3、抵押物的價格由___市物價局作價。4、處分抵押物所得的款項，接以下順序使用。第一：支付處分抵押物的費用。第二：繳納抵押物的稅金。第三：歸還欠乙方貸款的`稅金。如扣除以上款項，尚有余額，應(yīng)全部交還甲方。如處分抵押物所得的款項仍缺乏以抵還欠款本息者。乙方仍可根據(jù)原借款合同向債務(wù)人追索欠款。甲方：___________：___________乙方：___________：___________簽約日期：_______年_____月_____日汽車抵押欠款合同【篇二】關(guān)于車貸的.考前須知1、大多汽車抵押貸款都是實行的押證不押車，也就說，只要你把自己汽車的相關(guān)證件抵押給貸款機構(gòu)就可獲取貸款，而汽車在安裝上GPS以后照常使用。因此，在辦抵押之前，應(yīng)先理解，汽車抵押是否押車，可盡量防止要押車的機構(gòu)；2、汽車抵押貸款的資金往往用于短期周轉(zhuǎn)。假設(shè)是需要長期貸款的，不適用于用汽車作為抵押來貸款；3、由于汽車抵押貸款往往所產(chǎn)生的費用頗高，因此假設(shè)是選擇周期較長的車輛抵押貸款，在具備提早還款的情況下，可盡量提早還款。4、借款人在選擇機構(gòu)上，應(yīng)盡量選擇正規(guī)貸款機構(gòu)。如銀行、工商注冊的小貸工作。在此根底上才能真正的保護自己的合法權(quán)益，一旦產(chǎn)生糾紛，法律也好解決。個人車輛抵押借款合同甲方：_______________〔借款人〕性別：_______________身份證號：_______________地址：_______________：_______________乙方：_______________〔出借人〕性別：_______________身份證號：_______________地址：_______________：_______________甲方因本人消費或經(jīng)營需要，向乙方申請借款，并以自有車輛作為抵押物，經(jīng)當(dāng)事方協(xié)商一致，乙方同意出借并簽定本合同內(nèi)容。第一項借款事項第一條借款內(nèi)容借款總金額：人民幣_____元，大寫_______________.借款期限：自年月日起至年月日止，共計_____天。月利息_______.第二條借款的支付及歸還1.借款的支付：借款及抵押手續(xù)辦妥后，乙方將借款金額一次性支付給甲方或轉(zhuǎn)入甲方賬戶。2.借款的歸還：本借款在到期日一次性還清本息。3.甲方可以提早還款，但必須提早15天通知乙方。第三條違約責(zé)任1.假如甲方到期不能全額歸還本借款，那么從逾期之日起，對未歸還局部加收/天的違約金，逾期超過十日的，視為甲方徹底違約，乙方可以解除本借款合同，要求甲方支付合同總借款金額20%的違約金；第二項抵押事項第四條甲方確認抵押資產(chǎn)為其本人所有，一切手續(xù)合法、有效，該資產(chǎn)在抵押前無任何經(jīng)濟糾紛和違法責(zé)任，否那么甲方承當(dāng)全部法律責(zé)任。第五條抵押物事項1.汽車種類及牌號：_______________2.車架號：_______________3.發(fā)動機號：_______________第六條抵押物的保管1.抵押物由乙方保管，在抵押期間，乙方無償使用該車輛，保證該車輛無任何交通事故及違章。假設(shè)是由于車輛自身原因或自然損壞，不可抗力等因素造成的車輛損失，免除乙方賠償責(zé)任。2.甲方必須連同與抵押車輛相關(guān)的鑰匙、機動車登記證書、行車證、購車發(fā)票、購置稅、養(yǎng)路費、保險單據(jù)、戶口本原件及身份證復(fù)印件交由乙方或中間人保管。第七條抵押物的處置1.抵押期間，甲方對抵押車輛做出的任何處置均無效。2.甲方如不能按時還款，自逾期天后，乙方那么可以變賣抵押物以挽回損失，甲方同時簽署《逾期變賣委托書》。第八條抵押期間，發(fā)生以下情形之一，乙方有權(quán)提早處置抵押物1.借款人被宣告失蹤，而其財產(chǎn)代管人回絕履行本合同的；2.借款人喪失民事行為才能，而監(jiān)護人回絕履行本合同的；3.借款人死亡或宣告死亡而其財產(chǎn)合法繼承人回絕履行本合同的；4.借款人不履行還款義務(wù)或有其他缺乏償債誠意的行為；5.借款人卷入或?qū)⒕砣胫卮蟮脑V訟或仲裁程序及其他法律糾紛，足以影響其償債才能；6.借款人變更住所。通信地址。聯(lián)絡(luò)等事項未在5日內(nèi)及時通知的。第三項其它規(guī)定第九條費用的承當(dāng)1.假如甲方不能按期還款，在爭取乙方同意的情況下可以展期。2.有關(guān)抵押、借款產(chǎn)生的一切費用均由甲方承當(dāng)。第十條本合同生效條件本合同自當(dāng)事人簽字之日起生效。本合同一式份，甲方、乙方各執(zhí)一份，其余在有關(guān)部門備案。甲方：_______________〔借款人〕乙方：_______________〔出借人〕見證人：_______________合同簽訂地點：_______________簽訂日期：_________________汽車抵押欠款合同【篇三】甲方：身份證號：乙方：丙方：本合同遵循，合法;公平;平等;自愿協(xié)商一致，老實信譽的原那么擬訂本合同。甲方于年月日在乙方處購置廣汽本田奧德賽轎車壹輛：車輛品牌型號為：車輛識別代碼為：發(fā)動機號為;因甲方在乙方處購車欠乙方車款壹拾萬元整。甲方同意按每月元利息支付給乙方，欠款結(jié)止年2月20日前還清，本息合計壹拾萬零肆仟元整，甲方：同意將自己的不動房產(chǎn)一處抵押給乙方，如甲方不能按期歸還，;甲方同意乙方將房產(chǎn)拍買。丙方愿意為乙方提供擔(dān)保，如甲方不能按期給乙方還清本金(壹拾萬元)及利息元/月，丙方：愿意自已處房產(chǎn)拍賣用于歸還甲方欠乙方所有款項，甲丙雙方愿意同時將房產(chǎn)拍賣抵押乙方。補充條款：在合同期內(nèi)，甲方、丙方分別將兩處抵押房產(chǎn)的土地證及房產(chǎn)證原件交由乙方管理，如按期歸還所有欠款，乙方將所有證件歸還甲、丙雙方。本合同一式三份，自簽定之日起生效。甲方簽字：乙方簽字：丙方簽字：合同簽訂日期：汽車抵押欠款合同【篇四】(甲方)貸款方(質(zhì)押權(quán)人)：(乙方)借款方(質(zhì)押人)：為維護甲乙雙方利益，本著老實信譽，互惠互利原那么，經(jīng)協(xié)商一致，根據(jù)《合同法》等法律、法規(guī)，立此合同，詳細內(nèi)容如下：第一條①乙方將自己名下的汽車，牌照號為：，發(fā)動機號為：，大架號為：，向甲方作質(zhì)押。(約定該車輛于乙方收到甲方借款時，交由甲方占有)②乙方應(yīng)提供汽車相關(guān)文件已提供文件打“√”1、機動車登記證書□2、行駛證正副本原件□3、身份證原件□4、身份證復(fù)印峻□5、車鑰匙()把□6、保險□7、車船使用稅□8、購車發(fā)票□9、附加費原件(完稅證)□③汽車內(nèi)一切其它物品乙方已清理干凈，質(zhì)押車輛內(nèi)乙方未清理物品，一律視作乙方放棄。④汽車外觀狀況⑤其它第二條甲乙雙方自愿共同認定該車價值：元。質(zhì)押汽車已行駛里程數(shù)為：。第三條乙方向甲方借款(人民幣)元，大寫：。第四條借款用處：。第五條借款利息、費用：借款叁拾日(月)利息%;綜合費用。借款同時繳清首期(月)利息、綜合費用。第六條借款期限：自年月日時起至年月日時第七條汽車質(zhì)押提早還款約定：三天以內(nèi)按%收取利息，即元，十五天以內(nèi)按%收取利息，即元，十五日以上者按100%收取利息。第八條還款方式：乙方先將借款本金、利息、綜合費用一次性交給甲方或?qū)F(xiàn)金打進甲方帳戶(卡上)，再提車驗車。第九條保證條款：1、乙方到期不能歸還甲方的借款，甲方有權(quán)對質(zhì)押物進展處理，乙方到期如數(shù)歸還了甲方的借款利息、綜合費用時，甲方將質(zhì)押物退還給乙方。2、乙方必須按照借款合同的規(guī)定使用借款，不得挪作他用，不得用于非法活動。3、乙方必須按照合同規(guī)定的期限歸還甲方的借款本金、利息及綜合費用。4、乙方違約，甲方變賣汽車所得價款超過雙方認定價值局部歸甲方所有;缺乏認定價值乙方須向甲方補齊至足以清償借款本息及綜合費用。第十條違約責(zé)任:1、乙方未按本合同規(guī)定的時間歸還本息和綜合費用、不辦理續(xù)期手續(xù)、不交納續(xù)期利息和綜合費用，那么甲方有權(quán)處理質(zhì)押車輛，按雙方簽約時共同認定的價值出售汽車。假設(shè)甲方暫未出售汽車，甲方享有質(zhì)押車輛的使用權(quán)、收益權(quán)。2、甲方在車輛質(zhì)押期間，可以按每日10公里的車程行駛車輛以維護車輛或移庫。在每日10公里行程范圍內(nèi)汽車細微刮蹭，甲方除負責(zé)恢復(fù)外，不負責(zé)其它賠償;質(zhì)押車輛在質(zhì)押期間出現(xiàn)交通事故，由保險公司及責(zé)任人賠償，且乙方有責(zé)任以車主身份負責(zé)處理事故，甲方不負責(zé)其它任何賠償。3、甲方在質(zhì)押期間遺失車輛有關(guān)文件，由甲方支付費用，乙方配合補辦相關(guān)手續(xù)，甲方不負擔(dān)乙方誤工等其它損失。4、甲方在質(zhì)押期間車輛被盜、燒毀、意外損壞，由保險公司賠償，甲方不負責(zé)任何賠償;沒有保險的車輛，甲乙雙方各承當(dāng)一半的損失(按雙方認定價值)。第十一條爭議的解決方式：甲乙雙方在履行本合同發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的可以向人民法院起訴。榪釗(乙方)：簽約時間：20xx年月日絕于乙方向甲方借款，并以其合法所有的汽車抵押，現(xiàn)就乙方歸還借款和甲方債權(quán)實現(xiàn)的有關(guān)事宜訂立本合同，雙方承諾共同遵守：1、借款金額、利息及期限：1.1、借款金額為：人民幣(大寫)：(小寫：)￥。1.2、借款期限自：年月日起至年月日止。1.3、借款按照每天為一個計算周期，每個借款周期內(nèi)的利息為借款金額的%，每個借款周期內(nèi)的綜合管理費為借款金額的%，每個借款周期內(nèi)的停車費為元。1.3、借款期限內(nèi)，乙方須在每個借款周期到期當(dāng)日支付利息、綜合管理費、停車費等款項，乙方逾期繳付上述款項的，每逾期一天按照逾期款項總額的違約金。1.4、借款到期后，乙方須在借款期限到期當(dāng)日支付借款本金、利息、綜合管理費、停車費等費用，乙方逾期繳付上述款項的，每逾期一天按照逾期款項總額的5‰向甲方支付違約金。2、質(zhì)押物：2.1、乙方同意將其合法所有的汽車(車主：，車牌號碼：，車架號：發(fā)動機號：)作為本合同項下所有借款本息和綜合管理費提供質(zhì)押擔(dān)保。乙方交給甲方的資料物品有：①行駛證;②汽車鑰匙把;③身份復(fù)印峻;④其它：。2.2、質(zhì)押車輛行駛公里數(shù)：公里。2.3、甲方會將質(zhì)押車輛放置到專門的車庫保管。質(zhì)押期間，因車輛移庫所需，在乙方還款提車時，乙方允許質(zhì)押車輛的行駛公里數(shù)跟質(zhì)押車輛時記錄的行駛公里數(shù)有100公里以下的浮動。車輛質(zhì)押期間，車輛的損毀、滅失等風(fēng)險全部由車輛原購置的商業(yè)保險承當(dāng)。2.4、乙方提供應(yīng)甲方的各項資料應(yīng)保證真實有效，否那么，因此而產(chǎn)生的一切責(zé)任均由乙方承當(dāng)。3、違約條款3.1、合同期內(nèi)，乙方逾期繳付利息、綜合管理費和停車費等款項超過3天的，視為乙方違約。3.2、合同到期后，乙方逾期繳付借款本金、利息、綜合管理費和停車費等款項超過3天的，視為乙方違約。3.3、因乙方違約的，甲方有權(quán)處理質(zhì)押車輛用于歸還本合同項下的借款本金、利息、綜合管理費和停車費，以及實現(xiàn)債權(quán)所需的費用，包括但不限于律師費、訴訟費、公證費、鑒定費、評估費、登記費等。4、提早還款和展期4.1、乙方可提早歸還借款，但已繳付的利息、綜合管理費、停車費等不予退還。4.2、乙方需要延期還款的,必須在合同期內(nèi)與甲方協(xié)商，經(jīng)甲方同意后在本合同到期之日重新簽訂借款合同。5、其他事項5.1、合同簽訂后需要變更的，必須以書面方式訂立合同補充協(xié)議，補充協(xié)議與原合同不一致時以補充協(xié)議為準。未盡事項，按照法律法規(guī)執(zhí)行。在合同履行過程中存在爭議的，甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向甲方住所所在地人民法院提起訴訟。5.2、乙方簽訂本合同前已經(jīng)詳細閱讀了本合同的全部條款，應(yīng)乙方的要求甲方就合同條款作了相應(yīng)說明和修改，乙方對本合同所有條款的內(nèi)容和法律責(zé)任已經(jīng)全部知曉并同意簽訂。5.3、本合同壹式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力，自甲乙雙方簽署后生效。咀方：聯(lián)絡(luò)：身份證號碼：住所地址：乙方：聯(lián)絡(luò)：身份證號碼：住所地址：汽車抵押欠款合同【篇五】汽車抵押貸款合同〔一〕甲方：〔借款人〕身份證號：地址：：乙方：〔出借人〕身份證號：地址：：甲方因本人及家庭生活需要，向乙方申請借款，并以自有汽車作為抵押物，經(jīng)當(dāng)事方協(xié)商一致，乙方同意出借并簽定本合同內(nèi)容。第一項借款事項第一條借款內(nèi)容及利息1、借款金額：人民幣元，大寫：****2、借款期限：自年月日起至年月日止。3、利息：按照月利率%，每月結(jié)算利息。第二條借款的支付及歸還1、借款的支付：借款及抵押手續(xù)辦妥后，乙方將借款金額一次性支付給甲方或轉(zhuǎn)入甲方賬戶，甲方同時開據(jù)借款收到條。2、借款的歸還：本借款在到期日一次性還清。3、甲方可以提早還款，在原利率不變的前提下，按甲方實際使用的借款金額及時間計算利息。第三條違約責(zé)任1、假如甲方到期不能全額歸還本借款，那么從逾期之日起，對未歸還局部加收/天的違約金。第二項抵押事項第四條甲方確認抵押資產(chǎn)為其本人所有，一切手續(xù)合法、有效，該資產(chǎn)在抵押前無任何經(jīng)濟糾紛和違法責(zé)任，否那么甲方承當(dāng)全部法律責(zé)任。第五條抵押物事項1、汽車種類及牌號：2、車架號：3、發(fā)動機號：第六條抵押物的保管1、抵押物由乙方保管2、甲方必須連同與抵押車輛相關(guān)的鑰匙、機動車登記證書、行車證、購車發(fā)票、購置稅、養(yǎng)路費、保險單據(jù)、戶口本原件及身份證復(fù)印件交由乙方或中間人保管。3、在抵押期間，乙方保證該車輛無任何交通事故及違章，并愿意承當(dāng)相應(yīng)的法律責(zé)任。第七條抵押物的處置1、抵押期間，甲方對抵押車輛做出的任何處置均無效。2、甲方如不能按時還款，自逾期天后，乙方那么可以變賣抵押物以挽回損失。甲方簽訂本合同的同時簽署同意逾期變賣的《委托書》。屆時甲方違約，甲方同意乙方憑此《委托書》處置抵押車輛。第三項其它規(guī)定第八條費用的承當(dāng)1、假如甲方不能按期還款，在爭取乙方同意的情況下可以展期。2、有關(guān)抵押、借款產(chǎn)生的一切費用均由甲方承當(dāng)。第九條本合同生效條件本合同自當(dāng)事人簽字之日起生效。本合同一式份，甲方、乙方各執(zhí)一份，其余在有關(guān)部門備案。甲方：〔借款人〕〔章〕乙方：〔出借人〕〔章〕年月日汽車抵押貸款合同〔二〕一、抵押汽車概況1、品牌及車牌號2、車架號3、發(fā)動機號二、評估價值抵押人以上述車輛作為借款擔(dān)保抵押給出借人，根據(jù)抵押雙方協(xié)商一致，對抵押物現(xiàn)有價值估算為：人民幣元，大寫。三、協(xié)議雙方簽章抵押人抵押權(quán)人年月日汽車抵押貸款合同〔三〕委托人：性別：現(xiàn)住地址：身份證號：受托人：性別：現(xiàn)住地址：身份證號：一、委托人自愿將車牌號為的車輛〔發(fā)動機編號為：，車架編號為：〕委托受托人對外出售，并與買受人辦理上述車輛的買賣及過戶手續(xù)。二、上述車輛的委托出售價格為人民幣元，超出局部歸受托人所有，委托人不再承當(dāng)任何費用。三、受托人在辦理上述車輛的買賣及過戶手續(xù)中所簽置的一切文件，委托人均予以成認。四、委托期限：自年月日起至辦理完上述手續(xù)為止。五、在委托期間，委托人對該車輛做出的任何處置均無效，受托人無轉(zhuǎn)委托權(quán)。六、本委托書一式份，當(dāng)事人各執(zhí)一份，其余在有關(guān)部門備案。委托人：受托人：年月日2023抵押協(xié)議書范本推薦抵押人(借款人)：地址：抵押權(quán)人(貸款人)：交通銀行分行地址：根據(jù)《中華人民共和國民法通那么》、《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》以及交通銀行有關(guān)業(yè)務(wù)方法的規(guī)定，抵押人和抵押權(quán)人在年月日雙方簽訂的《房產(chǎn)抵押貸款合同》(以下稱貸款合同)，特簽訂本抵押協(xié)議書(以下稱協(xié)議書)。一、抵押物和抵押登記1.釋義：(1)期房--指尚在建造中的商品房，抵押人在給付定金或預(yù)售金后，已與房產(chǎn)商簽訂了《預(yù)購房屋合同》并經(jīng)公證機關(guān)公證，依法獲得了商品房預(yù)購權(quán)。(2)現(xiàn)房--指已開工的商品房，抵押人在給付定金后，已與房產(chǎn)商簽訂了《房屋買賣契約》依法獲得了商品房購置權(quán)。2.抵押權(quán)：本項抵押物為抵押人向(房產(chǎn)商)購置的位于處的建筑面積為平方米的。該房產(chǎn)建筑平方米銷售價為元，共元。抵押人已于年月日與房產(chǎn)商簽訂了，并據(jù)此向抵押權(quán)人辦理抵押。3.抵押登記：抵押人應(yīng)將《預(yù)購房屋合同》的全部權(quán)益抵押給抵押權(quán)人，并到房產(chǎn)管理局辦妥抵押登記手續(xù)。當(dāng)房屋開工交付使用，抵押人受權(quán)房產(chǎn)商將房屋峻工書送至抵押權(quán)人，并委托抵押權(quán)人或抵押權(quán)人指定的機構(gòu)代理向房產(chǎn)管理部門領(lǐng)取《房屋所有權(quán)證》，并辦妥房屋所有權(quán)抵押登記手續(xù)?！斗课菟袡?quán)證》由抵押權(quán)人執(zhí)管。4.辦理《房屋所有權(quán)證》《房屋土地使用權(quán)》所需的費用均由抵押人承當(dāng)。5.抵押人在此確認，無論何種原因?qū)е碌盅喝瞬荒茴I(lǐng)取《房屋所有權(quán)證》和《土地使用證》，抵押權(quán)人有權(quán)提早終止合同，并可立即向抵押人索償全部欠款。二、抵押人陳述與保證1.抵押人提供的抵押物系抵押人合法擁有和實際存在的。在本協(xié)議有效期內(nèi)，抵押人保證抵押物的平安和完好無缺，并同意隨時承受抵押權(quán)人的監(jiān)視檢查。2.抵押人保證其提供抵押物作抵押的行為合法、有效。3.抵押人所提供的抵押物沒有向任何第三者抵押或轉(zhuǎn)讓，在本協(xié)議有效期內(nèi)，不擅自將抵押物出租、出售、轉(zhuǎn)讓、贈與、托管、再抵押、重大改裝增補或以其它方式處置抵押物。4.抵押人再此確認抵押權(quán)人有如下權(quán)利：在抵押人未還清貸款合同項下全部貸款本金、利息和有關(guān)費用之前，抵押權(quán)人有權(quán)不需獲得抵押人的同意而將本協(xié)議下抵押權(quán)人的全部權(quán)利轉(zhuǎn)讓給第三者。5.上述各項陳述和保證在本協(xié)議有效期內(nèi)始終真實、有效。三、抵押物的使用和檢查1.本協(xié)議項下的抵押房產(chǎn)由抵押人使用，抵押人對所使用的房產(chǎn)應(yīng)負保護和管理的責(zé)任并按時繳付因使用該房產(chǎn)所發(fā)生的全部費用。2.抵押權(quán)人有權(quán)定期或不定期，對抵押房產(chǎn)檢查，抵押人應(yīng)提供一切便利。四、保險1.抵押人須按抵押權(quán)人所規(guī)定的時間和指定的險種到抵押權(quán)人指定的保險公司辦妥抵押物的保險手續(xù)。投保金額不得抵于抵押物的總價值，投保期應(yīng)長于貸款期1-3個月，保險單正本必須注明抵押權(quán)人為第一受益人。2.在貸款沒有還清之前，抵押人不得以任何理由中斷保險，如抵押人中斷保險，抵押權(quán)人有權(quán)代為投保，一切費用及利息均由抵押人支付，抵押權(quán)人有權(quán)向抵押人追索。3.如抵押物發(fā)生意外毀損，滅失，保險公司依法不予賠償或所賠償?shù)慕痤~缺乏以歸還抵押人所欠抵押權(quán)人的款項時，抵押權(quán)人有權(quán)要求抵押人提供抵押權(quán)人所認可的抵押物予以補足，否那么，抵押人須提早歸還全部欠款。五、抵押解除抵押人還清欠抵押權(quán)人的一切款項，方可辦理抵押注銷手續(xù)，抵押權(quán)人將執(zhí)管的有關(guān)憑證和文件退還給抵押人。六、抵押權(quán)的行使1.按照貸款合同第十一條的規(guī)定，當(dāng)?shù)盅喝税l(fā)生違約事件時，抵押人在抵押權(quán)人發(fā)出歸還欠款的書面通知六十天后，仍不履行還款義務(wù)，抵押權(quán)人有權(quán)對抵押物加以處置。2.抵押權(quán)人有權(quán)委托有關(guān)機構(gòu)進展拍賣、出售、出租局部或全部抵押物。出售出租所得款項用于還本付息。如有結(jié)余，退還給抵押人，缺乏清償債務(wù)時，其缺乏局部應(yīng)由抵押人繼續(xù)負責(zé)清償，直至全部償清為止。3.抵押權(quán)人有權(quán)行使上述抵押物處理方式之外的其它合法的處理方式。七、適用法律及其他1.本協(xié)議適用中華人民共和國的法律，并按其解釋。2.本協(xié)議是《貸款合同》不可分割的組成局部，與《貸款合同》具具有同等法律效力。抵押人：抵押權(quán)人：簽字日期：代表：見證律師：簽字日期：見證日期：簽字地點：本協(xié)議一式份。房屋抵押貸款合同(篇一)貸款抵押人：____，以下簡稱甲方。貸款抵押權(quán)人：王崇中以下簡稱乙方。甲方因消費需要，向乙方申請貸款作為____資金。雙方經(jīng)協(xié)商一致同意，特訂立本合同：1、貸款總金額：______元整。2、貸款總期限：______。3、貸款利率：本貸款利率及計息方法，按照中國__銀行的規(guī)定執(zhí)行?！惨弧骋曳降牧x務(wù)：1、為甲方提供一條龍所需要的質(zhì)押、抵押貸款額度質(zhì)押權(quán)利憑證、抵〔質(zhì)〕押物清單及權(quán)屬證明文件、權(quán)屬人及財產(chǎn)共有人同意質(zhì)押、抵押的書面文件。2、為甲方提供第三方形式的擔(dān)保，提供信譽卡等供信貸部門審查使用3、乙方向借款方〔銀行〕提交的一切資質(zhì)證明、抵押權(quán)屬文件、責(zé)任認定等都由乙方負提供并且承當(dāng)應(yīng)有的法律責(zé)任，甲方不存在承當(dāng)后期可發(fā)生的任何法律責(zé)任?！捕臣追降牧x務(wù)：甲方為保險受益人，保險單乙方負責(zé)保管，保險費由乙方承當(dāng)。甲方不能以次通過非法手段占為己有，侵占乙方抵押財產(chǎn)。乙方根據(jù)甲方透支借款款額大小詳細收費詳情為：甲方如承受以上收費請立即下載貸款抵押合同，個人有效身份證；貸款額發(fā)送到本公司電子郵箱，本公司即馬上辦理。當(dāng)日即可放款到你指定的銀行卡上！抵押物名稱：____。1、乙方如因本身責(zé)任不按合同規(guī)定支付貸款，給甲方造成經(jīng)濟上的損失，乙方應(yīng)負責(zé)違約責(zé)任。2、乙方收到甲方申請的借款材料后，原那么上應(yīng)在一個工作日內(nèi)可提交給銀行；銀行受理通過后即可將借支款一次性轉(zhuǎn)到甲方開立的帳戶上3、如甲方通過銀行各方面認證收到銀行的借支款，甲方需在24小時內(nèi)付清乙方的辦款效勞費本合同系經(jīng)__市公證處公證并依法賦予強迫執(zhí)行效力的債權(quán)文書，甲、乙雙方如任何一方不履行，對方當(dāng)事人可根據(jù)《民訴法》第一百六十八條規(guī)定，進展管轄權(quán)的人民法院申請執(zhí)行。自公證書簽發(fā)之日起生效，公證費由乙方承當(dāng)。本合同在履行中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時，雙方當(dāng)事人可選擇本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，公證處留存一份甲方：甲方：乙方：年月日：房屋抵押貸款合同(篇二)借款人：__________抵押人：__________貸款人：__________本合同備締約人根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》、《中華人民共和國擔(dān)保法》、《中華人民共和國民法通那么》、《城市房地產(chǎn)抵押管理方法》等規(guī)定，本著平等、真實、自愿的原那么，為明確責(zé)任，遵守信譽，簽訂本合同，并保證共同遵守。第一局部借貸第一條借款種類：本借貸行為為民間借貸行為。第二條借款用處：本合同項下之借款須合法使用。第三條借款金額：人民幣(大寫)：貳佰萬元整，小寫：￥xx年12月15日起至xx年3月14日止，共叁個月。實際借款日以借貸雙方辦理的借據(jù)上所記載的日期為準，實際還款日應(yīng)相應(yīng)順延。借款借據(jù)為本合同組成局部，與本合同具有相等法律效力。第五條借款利率、計息和付息方式：本合同項下借款期限內(nèi)的月利率為百分之叁，即3.0%，利息從貸款發(fā)放之日起計算，利息總額為180000.00元整，分一期支付，利息于xx年12月15日前支付，于本合同實際還款日將本金一次性償清。第六條提早還款：借款人假設(shè)提早全額還款，必須經(jīng)過貸款人書面同意。第七條合同展期：借款人假設(shè)申請展期還欺的，應(yīng)在還款期限屆滿前15日通知貸款人，經(jīng)貸款人同意后辦理展期手續(xù)。第八條借款人承諾：l、保證本合同項下貸款不用于非法活動;2、保證按期歸還貸款本息;3、對貸款人提供的有關(guān)資料給予保密;4、借款人變更住所、通訊地址、聯(lián)絡(luò)等事項時，應(yīng)在有關(guān)事項變更之日3日內(nèi)書面通知貸款人及雙方共同委托的效勞商。5、如實提供有關(guān)證件、證明或其他資料，并配合貸款人調(diào)查、審查與借款有關(guān)的個人資信、借款用處及個人還款才能等情況。第九條貸款人承諾：1、保證資金來合法;2、對借款人提供的有關(guān)資料保密：3、對借款人按時發(fā)放貸款。第十條提早收回貸款：貸款人無正當(dāng)理由不得提早收回貸款，如因特殊原因確需提早收回貸款的，應(yīng)提早30日書面告知借款人，利息及本金償付方法由雙方另行約定。如出現(xiàn)以下影響貸款平安的因素，貸款人有權(quán)在以下任何一項或多項發(fā)生時，隨時要求借款人在規(guī)定的期限內(nèi)提早清償局部或全部貸款本息(包括逾期利息及違約金)，而無須為正當(dāng)行使上述權(quán)利所引起的任何損失負責(zé)：l、借款人將本貸款資金用于非法活動;2、借款人的資信狀況惡化，危及貸款資金平安的;3、抵押物毀損或滅失，缺乏以實現(xiàn)本合同擔(dān)保之目的，借款人和抵押人不能提供貸款人可予承受的其他擔(dān)保的;4、借款人連續(xù)兩期未歸還貸款利息，經(jīng)催告后仍未履行的;5、法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。第二局部抵押第十一條抵押物：為確保借款人正當(dāng)履行還款義務(wù)，抵押人自愿以其所有并擁有處分權(quán)的位于青島市：________________________建筑面積________________平方米的合法房地產(chǎn)_________________抵押給貸款人，作為履行本合同的擔(dān)保。抵押財產(chǎn)共有人對此表示同意。第十二條抵押價值：本合同各方確認，前條約定用于抵押的房地產(chǎn)在本合同締結(jié)之日市值為人民幣(大寫)：_________________，實際抵押額為人民幣(大寫)：__________抵押率為：__________%。第十三條抵押登記：本合同簽訂后的當(dāng)日，抵押人應(yīng)持房地產(chǎn)權(quán)證和其他有關(guān)證件協(xié)同貸款人辦理抵押登記手續(xù)。如因抵押人提供虛假材料或掩蓋重要事實導(dǎo)致登記不能、抵押無效或者抵押登記被撤銷的，借款人和抵押人應(yīng)對貸款人承當(dāng)締約過失責(zé)任。第十四條抵押擔(dān)保范圍：為本合同項下的貸款本金、利息、逾期利息、違約金及實現(xiàn)債權(quán)的所有費用。I第十五條抵押物保管：抵押人在抵押期問應(yīng)妥善保管抵押物并負責(zé)維修、保養(yǎng)，保證抵押物完好無損，隨時承受貸款人的監(jiān)視。I第十六條補充擔(dān)保：抵押期間，無論何種原因?qū)е碌盅何飪r值減少并影響擔(dān)保債權(quán)的，借款人或抵押人應(yīng)在30日內(nèi)向貸款人提供與減少的價值相當(dāng)?shù)膿?dān)保。第十七條權(quán)利限制：抵押期間，未經(jīng)貸欺人同意，抵押人不得將該抵押房產(chǎn)全部或局部出售、出租、轉(zhuǎn)讓、抵償債務(wù)、舍棄或者以任何方式處置、設(shè)定其它負擔(dān);經(jīng)貸款人書面同意出租和轉(zhuǎn)讓的，租金和轉(zhuǎn)讓所得應(yīng)首先用于歸還貸款本息;抵押期間，假如抵押人接到有關(guān)部門關(guān)于抵押房屋被拆遷的通知后，應(yīng)立即告知抵押權(quán)人。第十八條抵押物評估：抵押物抵押期間，假設(shè)貸款人認為有必要對抵押物重新估價，抵押人必須予以合作。重新估價后，抵押物價值缺乏以擔(dān)保其債權(quán)的，借款人或抵押人應(yīng)補充新的抵押物作為擔(dān)保。第十九條抵押權(quán)實現(xiàn)：如借款人不能正當(dāng)履行本合同項下的還款義務(wù)，那么抵押權(quán)人與抵押人可以協(xié)議將抵押房產(chǎn)折價實現(xiàn)抵押權(quán);如雙方未就上述實現(xiàn)方式達成協(xié)議的，抵押權(quán)人可以懇求人民法院拍賣、變賣抵押房產(chǎn)直接實現(xiàn)抵押權(quán)。因發(fā)生本合同第十條第二款所述情形，貸款人提早收回貸款的，貸款人也有權(quán)根據(jù)前款規(guī)定處分抵押物并優(yōu)先受償。第二十條抵押條款的效力：本合同中“借貸條款”如因某種原因?qū)е缕渚植繜o效或者變更，不影響“借貸條款”其他局部的效力，也不影響“抵押條款”的效力，抵押人仍應(yīng)按照約定承當(dāng)責(zé)任。第二十一條抵押注銷：貸款人應(yīng)在借款人歸還貸款全部本息三日內(nèi)協(xié)助抵押人到房產(chǎn)登記機構(gòu)辦理抵押注銷登記。第三局部其他約定第二十二條生效、變更、解除或終止：本合同自締約人簽字、經(jīng)房地產(chǎn)登記機構(gòu)辦理完抵押登記后生效，于借款人在本合同項下的借款本金、利息、逾期利息、違約金及所有其他費用清償完畢并辦理抵押登記注銷后終止。如合同需要變更或解除，應(yīng)由本合同各方共同達成書面協(xié)議。書面協(xié)議達成之前，合同各條款仍然有效。如需辦理變更登記，應(yīng)由本合同各方共同辦理。本合同的變更或解除，不影響締約各方要求賠償損失的權(quán)利，不影響合同中有關(guān)爭議解決條款的效力。第二十三條債權(quán)債務(wù)的轉(zhuǎn)讓：在本合同履行過程中，貸款人可將其在本合同項下的權(quán)益轉(zhuǎn)讓給第三人，但應(yīng)書面通知借款人、抵押人，借款人、抵押人必須繼續(xù)履行本合同的責(zé)任和義務(wù)。未征得貸款人的書面同意，借款人、抵押人不得將其在本合同項下的任何義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三人。第二十四條違約責(zé)任：1、貸款人不能按照本合同的約定向借款人發(fā)放貸款的，應(yīng)當(dāng)向借款人支付全部貸款本金百分之一的違約金;2、貸款人如出現(xiàn)以下情形之一，致使不能根據(jù)本合同第二十一條的約定辦理抵押登記注銷手續(xù)的，應(yīng)向抵押人支付全部貸款本金百分之一的違約金并承當(dāng)由此給抵押人造成的經(jīng)濟損失：(1)回絕辦理他項權(quán)證注銷手續(xù);(2)因抵押他項權(quán)證保管不善，造成喪失、損壞，難以辦理抵押注銷的;(3)未向抵押人出具書面通知將上述他項權(quán)證轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借的;(4)因貸款人變更地址、聯(lián)絡(luò)無法獲得聯(lián)絡(luò)，不能按約辦理抵押注銷的;(5)其他足以影響抵押注銷的原因。3、在辦理完抵押登記后，超過5日借款人無正當(dāng)理由回絕承受貸款人款項的，應(yīng)向貸款人承當(dāng)本合同約定的一個月利息額。4、借款人提早歸還貸款的，按以下約定處理：本合同借款期限在1個月或1個月內(nèi)的，應(yīng)支付1個月利息，不再承當(dāng)違約金;借款期限3個月或3個月內(nèi)的，除按實際使用天數(shù)計息外，應(yīng)承當(dāng)10天利息的違約金，但實際履行期限缺乏1個月的，應(yīng)按1個月計息，不再承當(dāng)違約金。借款期限3個月以上，除按實際使用天數(shù)計息外，應(yīng)承當(dāng)15天利息的違約金，但在最后一個月內(nèi)提早還款的，利息計算到本合同期滿為止，不再承當(dāng)違約金。5、在本合同期滿(指實際還款日)后，如借款人不能按時向貸款人歸還貸款本金，貸款本金逾期利息按銀行同類貸款利率4倍計算。6、本合同期滿后，如借款人不能按時向貸款人歸還貸款本金，應(yīng)向貸款人支付每天百分之一的違約金。7、在本合同履行過程中，借款人違背本合同的其他約定，自違背約定或者未盡應(yīng)盡義務(wù)時起，應(yīng)向貸款人支付每天百分之一的違約金。第二十五條抵押人責(zé)任承當(dāng)：抵押人與借款人對本合同債務(wù)承當(dāng)連帶清償責(zé)任。第二十六條費用負擔(dān)：因訂立和執(zhí)行本合同以及為實現(xiàn)債權(quán)所可能產(chǎn)生的抵押物的估價費、鑒定費、過戶費、執(zhí)行費、貸款人的律師費、拍賣費等費用由借款人、抵押人共同承當(dāng)。第二十七條附件效力：合同項下所有與本合同利害關(guān)系人簽署的附件均為合同組成局部，與本合同具有同等法律效力。第二十八條合同爭議的解決：本合同在履行過程中發(fā)生爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，依法向貸款人所在地人民法院起訴或根據(jù)本合同第十九條的約定，直接懇求人民法院拍賣、變賣抵押房產(chǎn)。第二十九條合同份數(shù)：本合同一式四份共四頁，具有同等法律效力，締約人各執(zhí)一份(注：借款人和抵押人非同一人的，雙方同意由其中一方領(lǐng)取并保管)，其他報相關(guān)部門備案留存。第三十條締約人的意思表示：締約人對本合同的以上條款均予完全認可，對由此產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)明晰，無異議，無疑義。借款人(簽字)__________________身份證號碼：_____________________住址：抵押人(簽字)__________________身份證號碼：_____________________住址：貸款人(簽字)__________________身份證號碼：_____________________住址：房屋抵押貸款合同(篇三)抵押人:(以下簡稱甲方)地址::抵押權(quán)人:(以下簡稱乙方)地址::甲、乙雙方為向房屋登記機構(gòu)申請抵押權(quán)設(shè)立登記或抵押權(quán)預(yù)告登記，經(jīng)過友好協(xié)商一致，訂立本合同。第一條貸款詳情第二條抵押詳情第三條特別約定1、雙方共同確認:本合同僅為辦理抵押權(quán)設(shè)立登記或抵押權(quán)預(yù)告登記之用的主債權(quán)及抵押合同。除雙方另有約定外，不作他用。2、甲方全權(quán)委托乙方代為申請最高額抵押權(quán)設(shè)立登記、房屋最高額抵押權(quán)預(yù)告登記，以及上述登記中抵押權(quán)的預(yù)告登記變更為抵押權(quán)設(shè)立登記。乙方代理權(quán)限:提出登記申請、辦理相關(guān)登記手續(xù)、承受詢問、領(lǐng)取房屋權(quán)屬證書。3、雙方共同承諾:本合同第一條、第二條填寫的內(nèi)容真實、準確。如有虛假或不準確，雙方自行解決爭議并愿意承當(dāng)申報不實的法律責(zé)任。4、爭議解決方式:在履行本合同過程中發(fā)生爭議時，雙方可通過協(xié)商解決，也可直接向房屋所在地人民法院提起訴訟。第四條其他1、本合同與抵押當(dāng)事人簽訂的相關(guān)合同具有同等法律效力。2、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字(蓋章)后生效。3、本合同一式份，乙方機構(gòu)存檔一份。甲方(簽字):乙方(公章):受權(quán)代理人(簽字):法定代表人(負責(zé)人)____年____月____日____年____月____日房屋抵押貸款合同(篇四)正文：中國銀行個人商業(yè)用房貸款抵押合同中國銀行個人商業(yè)用房貸款抵押合同合同編號：_______年_______字第_______號抵押人〔甲方〕：身份證號碼：地址：：開戶金融機構(gòu)及賬號：抵押權(quán)人〔乙方〕：法定地址：法定代表人或負責(zé)人：：為確保_________年_________字第_________號借款合同〔以下簡稱借款合同〕的履行，甲方愿意以其有權(quán)處分的財產(chǎn)作抵押。乙方經(jīng)審查，同意承受甲方的財產(chǎn)抵押。甲、乙雙方根據(jù)有關(guān)的法律規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，共同遵守執(zhí)行。第一條甲方擔(dān)保的主債權(quán)為乙方根據(jù)____年_________字號________借款合同向________發(fā)放的貸款，本金金額為______〔幣別〕____佰____拾____萬____仟元整，貸款期限自_________年_______月_______日至_________年_______月_______日。第二條抵押擔(dān)保的范圍：借款合同項下的貸款本金_____________〔幣別〕____佰____拾____萬____仟元整及其利息、借款人應(yīng)支付的違約金〔包括罰息〕、賠償金、以及乙方實現(xiàn)貸款債權(quán)和抵押權(quán)的費用〔包括律師費、訴訟費等〕。第三條甲方以“抵押財產(chǎn)清單”〔附后〕所列之財產(chǎn)設(shè)定抵押，以抵押財產(chǎn)為借款人基于本合同第一條限定的借款合同所發(fā)生的全部債務(wù)提供全額擔(dān)保，借款人無論何種原因未按本合同第一條所限定的借款合同約定履行到期應(yīng)付債務(wù)〔包括因借款人或擔(dān)保人違約而由貸款人宣布提早到期的債務(wù)〕，抵押權(quán)人有權(quán)按照本合同的約定，以抵押財產(chǎn)優(yōu)先受償。?第四條以房地產(chǎn)設(shè)定抵押的產(chǎn)權(quán)情況1．房地產(chǎn)坐落：2．座號：3．土地面積：4．土地使用年限：5．土地6．土地出讓〔轉(zhuǎn)讓、劃撥〕合同號：7．國有土地使用證號：8．商業(yè)用房建筑面積：9．共有權(quán)份額：10．商業(yè)用房所有權(quán)證號：11．商業(yè)用房預(yù)售、買賣契約號：第五條以商業(yè)用房設(shè)定抵押的情況1．抵押土地四至：2．抵押土地面積：3．抵押土地評估價值：4．抵押商業(yè)用房部位：5．抵押商業(yè)用房建筑面積：6．抵押商業(yè)用房評估總價值：第六條本合同項下的抵押財產(chǎn)共作價〔大寫〕___________元整，抵押率為____％，實際抵押額為___________元整。第七條甲方保證對抵押物依法享有所有權(quán)或處分權(quán)，并于本合同簽訂后的五日內(nèi)按規(guī)定到有權(quán)部門辦理抵押登記手續(xù)，抵押期間，抵押物權(quán)屬證明文件交由乙方保管。第八條在本合同有效期內(nèi)，甲方應(yīng)妥善保管抵押物，并負有維修、保養(yǎng)、保證完好無損的責(zé)任，并隨時承受乙方的檢查。第九條本合同項下的評估、保險、鑒定、登記、保管等費用均由甲方承當(dāng)，或免于支付。第十條甲方應(yīng)辦理抵押物在抵押期間的財產(chǎn)保險，財產(chǎn)保險的第一受益人為乙方，保險單不得有任何有損乙方權(quán)益的限制條件。保險單證在投保后三天內(nèi)交由乙方代為保管。借款合同有效期內(nèi)，甲方不得以任何理由中斷保險，否那么，乙方有權(quán)代為投保，一切費用由甲方承當(dāng)。第十一條抵押期間，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得出售、贈與、出租、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其他任何方式處分本合同項下的抵押物第十二條抵押期間，經(jīng)乙方書面同意，甲方轉(zhuǎn)讓抵押物所得的價款應(yīng)優(yōu)先用于向乙方提早清償所擔(dān)保的債權(quán)。第十三條抵押期間，抵押物如發(fā)生投保范圍的損失，或者因第三人的行為導(dǎo)致抵押物價值減少，保險賠償金或損害賠償金應(yīng)作為抵押財產(chǎn)，用于向乙方提早清償所擔(dān)保的債權(quán)。第十四條在抵押有效期內(nèi)無論任何原因?qū)е律鲜龅盅何镔~面凈值總額減少至缺乏以擔(dān)保全部抵押債權(quán)時，甲方應(yīng)在30天內(nèi)向乙方提供與減少的價值相當(dāng)?shù)膿?dān)保，并辦理本合同前款約定的保險手續(xù)。第十五條本合同的效力獨立于被擔(dān)保的借款合同，借款合同無效或可撤銷不影響本合同的效力。第十六條出現(xiàn)以下情況之一時，乙方有權(quán)依法處分抵押財產(chǎn)1．主合同約定的還款期已到，借款人未依約歸還貸款本息。2．借款人死亡而無繼承人履行合同，或者繼承人放棄繼承的。3．抵押人回絕或者拖延續(xù)辦抵押登記。處分抵押物所得價款，缺乏以歸還貸款本息和費用的，乙方有權(quán)另行追索；歸還貸款本息還有余的，乙方應(yīng)退還給甲方。第十七條乙方依法處分抵押物所得價款，按以下順序分配1．支付處分抵押物所需的費用；2．清償借款人所欠乙方貸款利息；3．清償借款人所欠乙方本金、違約金〔包括罰息〕和賠償金等；4．支付其他費用。第十八條甲方因隱瞞抵押物存在共有、爭議、被查封、被扣押或已設(shè)定抵押權(quán)等情況而給乙方造成經(jīng)濟損失的，應(yīng)向乙方支付借款合同項下貸款金額_______％違約金，違約金缺乏以彌補乙方損失的，甲方還應(yīng)就缺乏局部予以賠償。對上述違約金、賠償金以及甲方未承當(dāng)?shù)盅簱?dān)保責(zé)任的貸款本金利息和其他費用，乙方有權(quán)直接用甲方存款賬戶中的資金予以抵消。第十九條本合同有效期內(nèi)，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同。需要變更或解除合同時，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，達成書面協(xié)議。協(xié)議未達成前，本合同條款仍然有效。第二十條因本合同發(fā)生的爭議，由甲、乙雙方通過協(xié)商解決。協(xié)商不成，可以向乙方所在地的人民法院起訴。第二十一條本合同自甲乙雙方簽字、蓋章后生效。第二十二條抵押期限自本合同生效之日起至借款合同項下貸款本息及罰息、違約金、賠償金等全部償清完畢后止。第二十三條合同附件以下文件為本合同附件：1．抵押財產(chǎn)清單；2．抵押財產(chǎn)保險單正本；3．抵押登記證明文件。第二十四條其他約定事項1．甲方違背本合同自愿承受強迫執(zhí)行2．3．第二十五條本合同正本一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。副本_______份。甲方：〔簽字、蓋章〕法定代表人：〔簽字〕〔或受權(quán)代理人〕_____________年__________月__________日乙方：〔公章〕法定代表人：〔簽字〕〔或受權(quán)代理人〕_____________年__________月__________日不詳網(wǎng)絡(luò)甲方_____________________公司住所地：法定代表人乙方___________農(nóng)村信譽合作社住所地：法定代表人甲方于______年___月___日從乙方借款____筆，金額________元，用自己擁有合法權(quán)利的房屋等地上建筑物及其占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)提供抵押，并在主管部門辦理了抵押物登記。后因城市建立需要，局部抵押房屋和土地列入拆遷范圍，拆遷主管部門與甲方達成協(xié)議，用即將建成的局部門面房置換進展補償。現(xiàn)甲乙雙方就拆遷補償門面房為貸款設(shè)定抵押的相關(guān)事宜，經(jīng)過充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、根據(jù)甲方與縣拆遷主管部