新土地買賣合同范例

第頁(yè)共頁(yè)新土地買賣合同范例新土地買賣合同范例?！贰贰烽喿x指南范例一：宅基地轉(zhuǎn)讓合同范例二：土地使用權(quán)出讓合同范例三：國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同范例四：外商投資企業(yè)土地使用合同范例五：土地預(yù)訂買賣契約書(shū)》》》正文一、宅基地轉(zhuǎn)讓合同宅基地轉(zhuǎn)讓合同甲方：身份證：乙方：身份證：甲、乙雙方本著責(zé)任分清、自愿有償?shù)脑敲?，?jīng)雙方充分的協(xié)商，現(xiàn)就甲方向乙方有償轉(zhuǎn)讓之宅基地的土地使用權(quán)(長(zhǎng)期使用)及上蓋有一層的房產(chǎn)所有權(quán)事宜達(dá)成如下協(xié)議，由雙方共同遵守。一、甲方同意將位于面積平方米的土地使用權(quán)及上蓋有一層房產(chǎn)有償轉(zhuǎn)讓給乙方?！贰贰啡拈喿x二、土地使用權(quán)出讓合同土地使用權(quán)出讓合同第一章總那么第一條本合同雙方當(dāng)事人：出讓方：中華人民共和國(guó)____省(自治區(qū)、直轄市)__市(縣)土地管理局(以下簡(jiǎn)稱甲方)；法定地址_____；郵政編碼____；法定代表人：姓名____；職務(wù)_____。受讓方：______(以下簡(jiǎn)稱乙方)；法定地址____；郵政編碼____；法定代表人：姓名___；職務(wù)____。根據(jù)《中華人民共和國(guó)城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》《外商投資開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)成片土地暫行管理方法》和國(guó)家有關(guān)規(guī)定，雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑敲?，通過(guò)友好協(xié)商，訂立本合同?！贰贰啡拈喿x三、國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同出讓方(甲方)：___________________________________________地址：____________郵碼：____________：____________法定代表人：___________________職務(wù)：___________________受讓方(乙方)：___________________________________________地址：____________郵碼：____________：____________法定代表人：___________________職務(wù)：___________________第一章總那么第一條雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地法》和國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)，本著平等自愿的原那么，通過(guò)友好協(xié)商，訂立本合同。第二條甲方根據(jù)本合同出讓土地使用權(quán)，土地所有權(quán)屬中華人民共和國(guó)。地下資，理藏物和市政公用設(shè)施均不在土地使用權(quán)出讓范圍。》》》全文閱讀四、外商投資企業(yè)土地使用合同外商投資企業(yè)土地使用合同甲方：________________________________________________________法定地址：____________郵碼：____________：____________法定代表人：____________________職務(wù)：________________________乙方：________________________________________________________法定地址：____________郵碼：____________：____________法定代表人：____________________職務(wù)：________________________第一條根據(jù)中華人民共和國(guó)關(guān)于外商投資企業(yè)用地管理法律、法規(guī)和國(guó)家有關(guān)規(guī)定，雙方通過(guò)友好協(xié)商訂立本合同，共同遵守。第二條甲方提供給乙方使用的國(guó)有土地位于____，面積為_(kāi)___平方米。其位置與四至范圍如本合同附圖所示。附圖已經(jīng)甲、乙雙方確認(rèn)?！贰贰啡拈喿x五、土地預(yù)訂買賣契約書(shū)土地預(yù)訂買賣契約書(shū)立契約書(shū)承買人xxx(以下簡(jiǎn)稱甲方)出賣人xxx(以下簡(jiǎn)稱乙方)，茲因建地買賣事宜，雙方協(xié)議訂定本契約書(shū)，各條款如下：第一條乙方投資興建xxxx第x層x號(hào)房屋一戶，其基地應(yīng)有持分面積的所有權(quán)出賣予甲方。甲方承買基地坐落xxx地號(hào)土地x筆，持分面積約xx畝，基地須辦理分割分筆登記，其產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)登的準(zhǔn)確面積以____機(jī)關(guān)分割測(cè)量結(jié)果為準(zhǔn)。第二條本約建筑買賣價(jià)款總額x萬(wàn)x仟x佰x拾元整(本價(jià)款包括拆遷補(bǔ)償及整地等費(fèi)用)。其付款方法如下：》》》全文閱讀土地買賣合同-土地買賣合同賣方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：_________________________________________買方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：_________________________________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方遵循自愿、公平和老實(shí)信譽(yù)的原那么，經(jīng)協(xié)商，就乙方向甲方購(gòu)置標(biāo)準(zhǔn)廠房和使用配套場(chǎng)地達(dá)成如下協(xié)議。一、根本情況：1、乙方購(gòu)置甲方坐落在_________市_______________區(qū)(縣)_____________路_________________號(hào)廠房______層，廠房建筑面積_____________平方米，并配套場(chǎng)地______________平方米，按房產(chǎn)證為準(zhǔn)。2、土地使用權(quán)限為_(kāi)______年，自_______年_____月_____日到_______年_____月___日止，實(shí)際年限按產(chǎn)權(quán)證。二、廠房?jī)r(jià)格及其它費(fèi)用：1、廠房?jī)r(jià)格每平方米人民幣_(tái)_____________________元(大寫)，總價(jià)(含人民幣土地價(jià)格)人民幣_(tái)______________________________元(大寫)。2、土地使用稅費(fèi)按國(guó)家有關(guān)規(guī)定由_______方每年支付給有關(guān)部門。三、付款方式、期限及交房期：1、廠房總價(jià)分二次付清，簽約日乙方支付定金人民幣_(tái)_______________萬(wàn)元(大寫)。(1)________年_____月____日前甲方把廠房通過(guò)有關(guān)部門驗(yàn)收合格后交付乙方使用，同時(shí)乙方在收到甲方廠房后支付人民幣_(tái)_________________萬(wàn)元(大寫);(2)其余房款應(yīng)在甲方辦妥相關(guān)產(chǎn)權(quán)交易后(以產(chǎn)權(quán)交易中心核發(fā)產(chǎn)權(quán)證之日為準(zhǔn))——日內(nèi)一次性付清，在辦理中產(chǎn)生的契稅由乙方負(fù)責(zé)。2、以上付款以轉(zhuǎn)帳或現(xiàn)金方式支付均可，如乙方逾期超過(guò)一個(gè)月不付款，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方賠償違約金給甲方，違約金按廠房和土地總價(jià)的10%計(jì);假設(shè)甲方不能辦理土地、房產(chǎn)二證，或?qū)⑼恋?、廠房抵押給任何第三方，那么售房合同無(wú)效，甲方無(wú)條件全額退還乙方所有的購(gòu)房款，并按廠房和土地總價(jià)10%支付給乙方作為違約金。四、其他規(guī)定：1、甲方在辦理好產(chǎn)權(quán)證后再給乙方協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，在辦理中發(fā)生的所有費(fèi)用契稅、工本費(fèi)等由乙方負(fù)責(zé)支付。2、乙方所購(gòu)產(chǎn)權(quán)房可以自由轉(zhuǎn)讓或出租給其他方辦業(yè)，但必須通知管理方，受讓或承租方企業(yè)可以以本廠房地址進(jìn)展工商注冊(cè)。3、廠房?jī)?nèi)土地屬批租，廠區(qū)內(nèi)按現(xiàn)有的設(shè)施配套使用給乙方，未經(jīng)有關(guān)部門同意，不得擅自搭建簡(jiǎn)易棚及房屋，甲方須協(xié)助乙方辦理搭建秘備的簡(jiǎn)易棚手續(xù)。4、乙方所購(gòu)房屋不得撤除，不得在其中舉辦高污染的工程。5、乙方在所購(gòu)房屋內(nèi)組織消費(fèi)、經(jīng)營(yíng)或生活必須遵紀(jì)守法，遵守管理制度，照章納稅，按其交付各項(xiàng)規(guī)定費(fèi)用。6、乙方使用的用電和用水增容量由乙方提出申請(qǐng)，甲方予以協(xié)助辦理，增容費(fèi)用由乙方向有關(guān)部門按規(guī)定交納。7、本合同未盡事宜由雙方協(xié)商補(bǔ)充確定，與本合同具有同等法律效力。8、甲方在完成售房的全過(guò)程后，那么乙方有權(quán)支配和使用該廠房，甲方無(wú)權(quán)干預(yù)。9、本廠房的質(zhì)量保修期為交付后一年內(nèi)有效。五、本合同主體及責(zé)任：1、甲方：_________________________法定代表人：______________委托代理人：____________2、乙方：_________________________法定代表人：______________委托代理人：____________(甲、乙雙方所系法定代表人，具有連帶及擔(dān)保責(zé)任)六、本合同經(jīng)雙方代表簽字或蓋章后生效，本合同一式四份，甲、乙雙方和執(zhí)一份，房產(chǎn)管理局和公證處各執(zhí)一份。甲方：乙方：代表(簽名蓋章)：代表(簽名蓋章)：：：簽約日期：年月日簽約地址：買賣合同范例名稱：__________計(jì)量單位：________簽訂地點(diǎn)：____________合同編號(hào)：________消費(fèi)廠：________牌號(hào)商標(biāo)：_______________年_____月_____日調(diào)撥通知書(shū)編號(hào)：_____字號(hào)規(guī)格型號(hào)數(shù)量單價(jià)(元)總金額(元)交(提)貨時(shí)間備注合計(jì)合計(jì)人民幣金額(大寫)1.本合同按《___________》、《工礦產(chǎn)品購(gòu)銷合同條例》、《中華人民共和國(guó)爆炸物品管理?xiàng)l例》及有關(guān)民爆器材管理規(guī)定執(zhí)行。5.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、方法及提出異議期限：6.結(jié)算方式及期限：7.包裝標(biāo)準(zhǔn)、包裝物的供給與回收費(fèi)用負(fù)擔(dān)：2.質(zhì)量要求、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：8.違約責(zé)任：3.交(提)貨地點(diǎn)、方式：9.解決合同糾紛的方式：本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，當(dāng)事人雙方同意由________仲裁委員會(huì)仲裁(當(dāng)事人雙方未在本合同中約定仲裁機(jī)構(gòu)，事后又未達(dá)成書(shū)面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴)。4.運(yùn)輸方式及到達(dá)站(港)10.其他約定事項(xiàng)：供方單位名稱(章)：?jiǎn)挝坏刂罚悍ǘù砣耍何写砣耍海弘妶?bào)掛號(hào)：開(kāi)戶銀行：帳號(hào)：郵政編碼：發(fā)貨單位：需方單位名稱(章)：?jiǎn)挝坏刂罚悍ǘù砣耍何写砣耍海弘妶?bào)掛號(hào)：開(kāi)戶銀行：帳號(hào)：郵政編碼：發(fā)貨單位：物資主管部門簽證意見(jiàn)簽證部門(章)(簽證不收費(fèi))鑒(公)證意見(jiàn)：經(jīng)辦人：鑒(公)證機(jī)關(guān)(章)年月日(注：除國(guó)家另有規(guī)定外鑒(公)證實(shí)行自愿原那么。)買賣合同：轎車買賣合同范例買方xxx(以下簡(jiǎn)稱甲方)賣方xxx(以下簡(jiǎn)稱乙方)保證人xxx(以下簡(jiǎn)稱丙方)上列當(dāng)事人就汽車買賣事宜訂立合約如下：第一條甲方就其約定，將其所有的轎車售予乙方，乙方買受。第二條后記轎車的買賣總金額為人民幣xx元整。乙方按照以下方式支付款項(xiàng)予甲方。(1)本日(訂約日)先交付定金xx元。(2)余款xx元(中期款)于申請(qǐng)過(guò)戶的同時(shí)支付。(3)余款xx元，可分十次支付，自xxxx年x月x日至x月止，每月x日前支付xx元，乙方應(yīng)于過(guò)戶時(shí)，將相當(dāng)于上述期滿金額的支票匯出交付。第三條甲方對(duì)乙方負(fù)責(zé)辦理如下的過(guò)戶與交付手續(xù)：前條第(3)項(xiàng)的支票于過(guò)戶的同一日支付。第四條辦理過(guò)戶手續(xù)所需費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。第五條乙方假設(shè)無(wú)法履行第二條第(3)款項(xiàng)中任何一期的分期付款，那么必須將余款一次付清。第六條甲方須保證后記轎車并無(wú)瑕疵。有關(guān)瑕疵的保證，那么只限于交付日后三個(gè)月以內(nèi)，往后即不負(fù)一切責(zé)任。第七條后記轎車交付之前，假設(shè)因不可抗力之事由，致使轎車喪失或毀損，其責(zé)任由甲方負(fù)擔(dān)。第八條丙方須對(duì)甲方保證，乙方確實(shí)履行本契約按期支付價(jià)金，并負(fù)連帶賠償責(zé)任。本契約一式三份，甲、乙、丙方各執(zhí)一份為憑。賣方(甲方)：xxx住址：身份證統(tǒng)一號(hào)碼：買方(乙方)：xxx住址：身份證統(tǒng)一號(hào)碼：見(jiàn)證人(丙方)：xxx住址：身份證統(tǒng)一號(hào)碼：附：轎車的標(biāo)示牌照號(hào)碼：顏色：型式：引擎號(hào)碼：土地買賣合同賣方〔以下簡(jiǎn)稱甲方〕：_________________________________________買方〔以下簡(jiǎn)稱乙方〕：_________________________________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方遵循自愿、公平和老實(shí)信譽(yù)的原那么，經(jīng)協(xié)商，就乙方向甲方購(gòu)置標(biāo)準(zhǔn)廠房和使用配套場(chǎng)地達(dá)成如下協(xié)議。一、根本情況：1、乙方購(gòu)置甲方坐落在_________市_______________區(qū)〔縣〕_____________路_________________號(hào)廠房______層，廠房建筑面積_____________平方米，并配套場(chǎng)地______________平方米，按房產(chǎn)證為準(zhǔn)。2、土地使用權(quán)限為_(kāi)______年，自_______年_____月_____日到_______年_____月___日止，實(shí)際年限按產(chǎn)權(quán)證。二、廠房?jī)r(jià)格及其它費(fèi)用：1、廠房?jī)r(jià)格每平方米人民幣_(tái)_____________________元〔大寫〕，總價(jià)〔含人民幣土地價(jià)格〕人民幣_(tái)______________________________元〔大寫〕。2、土地使用稅費(fèi)按國(guó)家有關(guān)規(guī)定由_______方每年支付給有關(guān)部門。三、付款方式、期限及交房期：1、廠房總價(jià)分二次付清，簽約日乙方支付定金人民幣_(tái)_______________萬(wàn)元〔大寫〕?！?〕________年_____月____日前甲方把廠房通過(guò)有關(guān)部門驗(yàn)收合格后交付乙方使用，同時(shí)乙方在收到甲方廠房后支付人民幣_(tái)_________________萬(wàn)元〔大寫〕；〔2〕其余房款應(yīng)在甲方辦妥相關(guān)產(chǎn)權(quán)交易后〔以產(chǎn)權(quán)交易中心核發(fā)產(chǎn)權(quán)證之日為準(zhǔn)〕——日內(nèi)一次性付清，在辦理中產(chǎn)生的契稅由乙方負(fù)責(zé)。2、以上付款以轉(zhuǎn)帳或現(xiàn)金方式支付均可，如乙方逾期超過(guò)一個(gè)月不付款，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方賠償違約金給甲方，違約金按廠房和土地總價(jià)的10%計(jì)；假設(shè)甲方不能辦理土地、房產(chǎn)二證，或?qū)⑼恋亍S房抵押給任何第三方，那么售房合同無(wú)效，甲方無(wú)條件全額退還乙方所有的購(gòu)房款，并按廠房和土地總價(jià)10%支付給乙方作為違約金。四、其他規(guī)定：1、甲方在辦理好產(chǎn)權(quán)證后再給乙方協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，在辦理中發(fā)生的所有費(fèi)用契稅、工本費(fèi)等由乙方負(fù)責(zé)支付。2、乙方所購(gòu)產(chǎn)權(quán)房可以自由轉(zhuǎn)讓或出租給其他方辦業(yè)，但必須通知管理方，受讓或承租方企業(yè)可以以本廠房地址進(jìn)展工商注冊(cè)。3、廠房?jī)?nèi)土地屬批租，廠區(qū)內(nèi)按現(xiàn)有的設(shè)施配套使用給乙方，未經(jīng)有關(guān)部門同意，不得擅自搭建簡(jiǎn)易棚及房屋，甲方須協(xié)助乙方辦理搭建秘備的簡(jiǎn)易棚手續(xù)。4、乙方所購(gòu)房屋不得撤除，不得在其中舉辦高污染的工程。5、乙方在所購(gòu)房屋內(nèi)組織消費(fèi)、經(jīng)營(yíng)或生活必須遵紀(jì)守法，遵守管理制度，照章納稅，按其交付各項(xiàng)規(guī)定費(fèi)用。6、乙方使用的用電和用水增容量由乙方提出申請(qǐng)，甲方予以協(xié)助辦理，增容費(fèi)用由乙方向有關(guān)部門按規(guī)定交納。7、本合同未盡事宜由雙方協(xié)商補(bǔ)充確定，與本合同具有同等法律效力。8、甲方在完成售房的全過(guò)程后，那么乙方有權(quán)支配和使用該廠房，甲方無(wú)權(quán)干預(yù)。9、本廠房的質(zhì)量保修期為交付后一年內(nèi)有效。五、本合同主體及責(zé)任：1、甲方：_________________________法定代表人：______________委托代理人：____________2、乙方：_________________________法定代表人：______________委托代理人：____________(甲、乙雙方所系法定代表人，具有連帶及擔(dān)保責(zé)任)六、本合同經(jīng)雙方代表簽字或蓋章后生效，本合同一式四份，甲、乙雙方和執(zhí)一份，房產(chǎn)管理局和公證處各執(zhí)一份。甲方：乙方：代表〔簽名蓋章〕：代表〔簽名蓋章〕：：：簽約日期：年月日簽約地址：汽車買賣合同范例出賣人：買受人：一、汽車金額：汽車品牌型號(hào)顏色價(jià)格備注二、交車方式：交車地點(diǎn)：交車時(shí)間：付款方式：付款時(shí)間：三、質(zhì)量維修：1、出賣人向買受人出售的汽車，其質(zhì)量必須符合國(guó)家公布的汽車質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。2、出賣人向買受人出售的汽車，必須是在《全國(guó)汽車、民用改裝車和摩托車消費(fèi)企業(yè)及產(chǎn)品目錄》上備案的汽車。3、出賣人向買受人出售汽車時(shí)要真實(shí)、準(zhǔn)確介紹所銷售車輛的根本情況。4、出賣人在買受人購(gòu)置車輛時(shí)必須向買受人提供：〔1〕____；〔2〕〔國(guó)產(chǎn)車〕車輛合格證、〔進(jìn)口車〕海關(guān)進(jìn)口證明和商品檢驗(yàn)單；〔3〕保修卡或保修手冊(cè)；〔4〕說(shuō)明書(shū)；〔5〕隨車工具及備胎；〔6〕5、買受人在購(gòu)車時(shí)應(yīng)認(rèn)真檢查出賣人所提供的車輛證件、手續(xù)是否齊全。6、買受人在購(gòu)車時(shí)應(yīng)對(duì)所購(gòu)車輛的功能及外觀進(jìn)展認(rèn)真檢查、確認(rèn)。7、汽車在購(gòu)置后，由出賣人負(fù)責(zé)與消費(fèi)廠家的維修站聯(lián)絡(luò)、解決。8、如屬于在汽車售出前流通過(guò)程中出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題，出賣人未向買受人時(shí)示的，依法承當(dāng)責(zé)任。9、如買受人使用、保管或保養(yǎng)不當(dāng)造成的問(wèn)題，由買受人自行負(fù)責(zé)。四、違約責(zé)任：五、爭(zhēng)議解決：因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；也可提交蘇州仲裁委員會(huì)仲裁。六、合同文本：本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份。七、合同效力：本合同經(jīng)買賣雙方簽章后生效。買受人〔簽章〕：出賣人〔簽章〕：地址：地址：：：年月日地皮買賣合同：土地買賣合同以下是合同范本網(wǎng)為大家整理的關(guān)于地皮買賣合同：土地買賣合同的文章，希望大家可以喜歡！地皮買賣合同：土地買賣合同賣方〔以下簡(jiǎn)稱甲方〕：_________________________________________買方〔以下簡(jiǎn)稱乙方〕：_________________________________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方遵循自愿、公平和老實(shí)信譽(yù)的原那么，經(jīng)協(xié)商，就乙方向甲方購(gòu)置標(biāo)準(zhǔn)廠房和使用配套場(chǎng)地達(dá)成如下協(xié)議。一、根本情況：1、乙方購(gòu)置甲方坐落在_________市_______________區(qū)〔縣〕_____________路_________________號(hào)廠房______層，廠房建筑面積_____________平方米，并配套場(chǎng)地______________平方米，按房產(chǎn)證為準(zhǔn)。2、土地使用權(quán)限為_(kāi)______年，自_______年_____月_____日到_______年_____月___日止，實(shí)際年限按產(chǎn)權(quán)證。二、廠房?jī)r(jià)格及其它費(fèi)用：1、廠房?jī)r(jià)格每平方米人民幣_(tái)_____________________元〔大寫〕，總價(jià)〔含人民幣土地價(jià)格〕人民幣_(tái)______________________________元〔大寫〕。2、土地使用稅費(fèi)按國(guó)家有關(guān)規(guī)定由_______方每年支付給有關(guān)部門。三、付款方式、期限及交房期：1、廠房總價(jià)分二次付清，簽約日乙方支付定金人民幣_(tái)_______________萬(wàn)元〔大寫〕。〔1〕________年_____月____日前甲方把廠房通過(guò)有關(guān)部門驗(yàn)收合格后交付乙方使用，同時(shí)乙方在收到甲方廠房后支付人民幣_(tái)_________________萬(wàn)元〔大寫〕；〔2〕其余房款應(yīng)在甲方辦妥相關(guān)產(chǎn)權(quán)交易后〔以產(chǎn)權(quán)交易中心核發(fā)產(chǎn)權(quán)證之日為準(zhǔn)〕——日內(nèi)一次性付清，在辦理中產(chǎn)生的契稅由乙方負(fù)責(zé)。2、以上付款以轉(zhuǎn)帳或現(xiàn)金方式支付均可，如乙方逾期超過(guò)一個(gè)月不付款，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方賠償違約金給甲方，違約金按廠房和土地總價(jià)的10%計(jì)；假設(shè)甲方不能辦理土地、房產(chǎn)二證，或?qū)⑼恋?、廠房抵押給任何第三方，那么售房合同無(wú)效，甲方無(wú)條件全額退還乙方所有的購(gòu)房款，并按廠房和土地總價(jià)10%支付給乙方作為違約金。四、其他規(guī)定：1、甲方在辦理好產(chǎn)權(quán)證后再給乙方協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，在辦理中發(fā)生的所有費(fèi)用契稅、工本費(fèi)等由乙方負(fù)責(zé)支付。2、乙方所購(gòu)產(chǎn)權(quán)房可以自由轉(zhuǎn)讓或出租給其他方辦業(yè)，但必須通知管理方，受讓或承租方企業(yè)可以以本廠房地址進(jìn)展工商注冊(cè)。3、廠房?jī)?nèi)土地屬批租，廠區(qū)內(nèi)按現(xiàn)有的設(shè)施配套使用給乙方，未經(jīng)有關(guān)部門同意，不得擅自搭建簡(jiǎn)易棚及房屋，甲方須協(xié)助乙方辦理搭建秘備的簡(jiǎn)易棚手續(xù)。4、乙方所購(gòu)房屋不得撤除，不得在其中舉辦高污染的工程。5、乙方在所購(gòu)房屋內(nèi)組織消費(fèi)、經(jīng)營(yíng)或生活必須遵紀(jì)守法，遵守管理制度，照章納稅，按其交付各項(xiàng)規(guī)定費(fèi)用。6、乙方使用的用電和用水增容量由乙方提出申請(qǐng)，甲方予以協(xié)助辦理，增容費(fèi)用由乙方向有關(guān)部門按規(guī)定交納。7、本合同未盡事宜由雙方協(xié)商補(bǔ)充確定，與本合同具有同等法律效力。8、甲方在完成售房的全過(guò)程后，那么乙方有權(quán)支配和使用該廠房，甲方無(wú)權(quán)干預(yù)。9、本廠房的質(zhì)量保修期為交付后一年內(nèi)有效。五、本合同主體及責(zé)任：1、甲方：_________________________法定代表人：______________委托代理人：____________2、乙方：_________________________法定代表人：______________委托代理人：____________(甲、乙雙方所系法定代表人，具有連帶及擔(dān)保責(zé)任)六、本合同經(jīng)雙方代表簽字或蓋章后生效，本合同一式四份，甲、乙雙方和執(zhí)一份，房產(chǎn)管理局和公證處各執(zhí)一份。甲方：乙方：代表〔簽名蓋章〕：代表〔簽名蓋章〕：：：簽約日期：年月日簽約地址：設(shè)備買賣合同范例合同編號(hào)：_________________買方：___________________________法定住址：_______________________法定代表人：_____________________職務(wù)：___________________________委托代理人：_____________________身份證號(hào)碼：_____________________通訊地址：_______________________郵政編碼：_______________________聯(lián)絡(luò)人：_________________________：___________________________：___________________________帳號(hào)：_______________________________：_______________________賣方：___________________________法定住址：_______________________法定代表人：_____________________職務(wù)：___________________________委托代理人：_____________________身份證號(hào)碼：_____________________通訊地址：_______________________郵政編碼：_______________________聯(lián)絡(luò)人：_________________________：___________________________：___________________________帳號(hào)：_______________________________：_______________________鑒于賣方擁有消費(fèi)、銷售_________設(shè)備及相關(guān)資料的專有權(quán)；鑒于買方為_(kāi)________需要有意向賣方購(gòu)置上述設(shè)備及相關(guān)資料；鑒于此，雙方本著自愿、平等、互惠互利、老實(shí)信譽(yù)的原那么，經(jīng)充分友好協(xié)商，訂立如下合同條款，以資共同遵守履行。一、合同標(biāo)的本合同標(biāo)的為用于_________工程的_________設(shè)備。1．設(shè)備名稱、型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量_________。2．賣方的所有供貨及效勞必須使安裝后的設(shè)備完全滿足技術(shù)規(guī)格書(shū)的要求。3．賣方為買方設(shè)計(jì)制造并提供設(shè)備所需的其他輔助設(shè)備及材料。4．賣方向買方提供所供設(shè)備的以下效勞：設(shè)計(jì)、培訓(xùn)、安裝、測(cè)試驗(yàn)收、質(zhì)量保證、售后效勞等。二、合同價(jià)格1．合同總價(jià)為￥_________〔大寫_________元〕。2．合同總價(jià)包括了設(shè)備及輔助設(shè)備的制造、包裝、稅費(fèi)、關(guān)稅、商檢費(fèi)以及安裝調(diào)試、驗(yàn)收、培訓(xùn)、技術(shù)效勞〔包括技術(shù)資料、圖紙的提供〕、質(zhì)保期保障等的全部費(fèi)用。3．合同總價(jià)的分項(xiàng)價(jià)格如下：〔1〕設(shè)備和材料費(fèi)用：￥_________〔大寫_________元〕?！?〕輔助設(shè)備費(fèi)用：￥_________〔大寫_________元〕。〔3〕設(shè)計(jì)和技術(shù)資料費(fèi)用及培訓(xùn)費(fèi)用：￥_________〔大寫_________元〕〔4〕技術(shù)效勞費(fèi)用：￥_________〔大寫_________元〕。4．本合同價(jià)格為固定不變價(jià)。5．假如單價(jià)和數(shù)量的乘積與總價(jià)不一致時(shí)，以單價(jià)為準(zhǔn)并修正總價(jià)。三、付款本合同第二條所規(guī)定的合同總價(jià)，按以下方法及比例由買方通過(guò)_________銀行支付給賣方。1．合同總價(jià)的_________％計(jì)￥_________〔大寫：_________元〕，在買方收到賣方提交以下單據(jù)并經(jīng)審核無(wú)誤后_________天內(nèi)支付給賣方。〔1〕賣方國(guó)家有關(guān)*出具的出口答應(yīng)證影印本_________份，或有關(guān)*出具的不需出口答應(yīng)證的證明文件_________份?！?〕_________銀行出具的以買方為受益人，金額為合同總價(jià)的_________％不可撤銷的保證函正副本各_________份?！?〕金額為合同總價(jià)的形式發(fā)票一式_________份。〔4〕即期匯票一式_________份?！?〕商業(yè)發(fā)票一式_________份。上述單據(jù)賣方應(yīng)于本合同生效之日起_________天內(nèi)提交。2．合同總價(jià)的_________％，計(jì)￥_________〔大寫：_________元〕，在賣方按本合同約定交貨時(shí)，買方在收到賣方提交的以下單據(jù)并經(jīng)審核無(wú)誤后_________天內(nèi)，將每批交貨總價(jià)的_________％支付給賣方：〔1〕全套清潔無(wú)疵、空白抬頭、空白背書(shū)并注明“運(yùn)費(fèi)到付通知目的港_______公司”的海運(yùn)提單正本_______份，副本_______份；〔2〕商業(yè)發(fā)票一式_________份；〔3〕即期匯票一式_________份；〔4〕詳細(xì)裝箱單一式_________份；〔5〕質(zhì)量合格證一式_________份。3．合同總價(jià)的_________％，計(jì)￥_________〔大寫：_________元〕，在買方收到以下單據(jù)并經(jīng)審核無(wú)誤后_________天內(nèi)支付給賣方：〔1〕商業(yè)發(fā)票一式_________份；〔2〕雙方代表按本合同規(guī)定簽署的_________交接驗(yàn)收證書(shū)的影印本_________份；〔3〕即期匯票一式_________份。4．合同總價(jià)的_________％，計(jì)￥_________〔大寫：_________元〕，在按本合同規(guī)定的保證期滿后，買方在收到賣方提交的以下單據(jù)并經(jīng)審核無(wú)誤后_________天內(nèi)支付給賣方：〔1〕商品發(fā)票一式_________份；〔2〕雙方代表按本合同規(guī)定簽署的_________保證期完畢確實(shí)認(rèn)書(shū)影印本_________份；〔3〕即期匯票一式_________份。買賣雙方因履行本合同所發(fā)生的銀行費(fèi)用，在中國(guó)發(fā)生的，均由買方負(fù)擔(dān)，在中國(guó)以外發(fā)生的，均由賣方負(fù)擔(dān)。四、逾期付款假如買方不能在合同規(guī)定期限內(nèi)付款，那么賣方有權(quán)延期交貨；假如超過(guò)合同規(guī)定支付時(shí)間_________天買方仍不付款，那么賣方有權(quán)解除合同，這時(shí)買方應(yīng)按貨物總金額的_________％計(jì)違約金￥_________〔大寫：_________元〕付給賣方：假如買方未按合同的規(guī)定的日期付款給賣方，那么買方也應(yīng)支付由此產(chǎn)生的違約金，違約金按拖欠款金額每天___________‰計(jì)算，直至該款付清為止。超過(guò)合同付款期_________天買方仍不付款，由此造成賣方的損失，應(yīng)由買方向賣方作出補(bǔ)償。五、設(shè)備交付1．交付時(shí)間：賣方應(yīng)于本合同生效日后_________個(gè)月內(nèi)分_________批將設(shè)備交付完畢。交貨日期以設(shè)備始發(fā)航空部門／鐵路部門／水運(yùn)部門發(fā)貨時(shí)間戳記為準(zhǔn)。此日期即為本合同計(jì)算遲延交貨違約金的根據(jù)。2．交付地點(diǎn)：所有合同設(shè)備由賣方負(fù)責(zé)運(yùn)至交貨地點(diǎn)。交貨地點(diǎn)為_(kāi)________機(jī)場(chǎng)〔車站、港口〕。貨物的所有權(quán)及風(fēng)險(xiǎn)在賣方將貨物交至承運(yùn)人后轉(zhuǎn)移至買方。3．賣方應(yīng)于交貨日_________日之前，通過(guò)電報(bào)、電傳或的方式將合同設(shè)備的如下內(nèi)容通知買方。買方在收到賣方通知后，應(yīng)盡快向賣方確認(rèn)交貨地點(diǎn)與交貨日期?！?〕合同號(hào)；〔2〕機(jī)組號(hào)；〔3〕設(shè)備備妥發(fā)運(yùn)日；〔4〕設(shè)備名稱及編號(hào)和價(jià)格；〔5〕設(shè)備總毛重；〔6〕設(shè)備總體積；〔7〕總包裝件數(shù)；〔8〕交運(yùn)車站／港口／機(jī)場(chǎng)名稱、車號(hào)／船號(hào)／飛機(jī)號(hào)和運(yùn)單號(hào)；〔9〕重量超過(guò)20噸或尺寸超過(guò)9米3米3米的每件貨物的名稱、重量、體積和件數(shù)。對(duì)每件該類設(shè)備〔部件〕必須標(biāo)明重心和吊點(diǎn)位置，并附有草圖?！?0〕對(duì)于特殊物品〔易燃、易爆、有毒物品及其它危險(xiǎn)品和運(yùn)輸過(guò)程中對(duì)溫度等環(huán)境因素和震動(dòng)有特殊要求的設(shè)備或物品〕必須特別標(biāo)明其品名、性質(zhì)，特殊保護(hù)措施、保存方法以及處理意外情況的方法。六、資料交付1．賣方應(yīng)于本合同生效日后_________個(gè)月內(nèi)，將與合同設(shè)備有關(guān)的圖紙、資料、技術(shù)文件等技術(shù)資料以空運(yùn)／郵寄等方式交付給買方。2．技術(shù)資料采用空運(yùn)方式的，_____機(jī)場(chǎng)在技術(shù)資料空運(yùn)提單上所加蓋的日期戳為技術(shù)資料實(shí)際交付的日期。買方應(yīng)在_____日內(nèi)將帶有到達(dá)印戳日期的空運(yùn)提單影印本一份寄送賣方。技術(shù)資料采用郵寄方式的，買方所在地所屬郵局的落地印戳日期為技術(shù)資料的實(shí)際交付日期。買方在收到資料_________日內(nèi)將收到單據(jù)復(fù)印件寄送給賣方。3．在技術(shù)資料發(fā)運(yùn)后的24小時(shí)〔或48小時(shí)〕內(nèi)，賣方應(yīng)將合同號(hào)、空運(yùn)提單號(hào)與日期、資料項(xiàng)號(hào)、件數(shù)、重量、航班號(hào)用電報(bào)或電傳通知買方，并將空運(yùn)提單正本_________份、副本_________份和技術(shù)資料裝箱清單_________份航空郵寄給買方。七、包裝1．賣方所交付的所有貨物要有合適長(zhǎng)途運(yùn)輸和屢次搬運(yùn)、裝卸的鞏固包裝，不能造成運(yùn)輸過(guò)程中箱件破損，設(shè)備和零件散失。并應(yīng)按設(shè)備特點(diǎn)，按需要分別加上防潮、防霉、防銹、防腐蝕等保護(hù)措施，以保證貨物在沒(méi)有任何損壞和腐蝕的情況下平安運(yùn)抵合同設(shè)備安裝現(xiàn)場(chǎng)。2．賣方對(duì)包裝箱內(nèi)和捆內(nèi)的各散裝部件均應(yīng)系加標(biāo)簽，注明合同號(hào)、主機(jī)名稱、部件名稱以及該部件在裝配圖中的位號(hào)、零件號(hào)。備件和工具除注明上述內(nèi)容外，尚需注明“備件”或“工具”字樣。3．賣方應(yīng)在每件包裝箱的鄰接四個(gè)側(cè)面上，用不褪色的油漆以明顯易見(jiàn)的中文或英文字樣印刷以下標(biāo)記：〔1〕合同號(hào)；〔2〕目的站／碼頭；〔3〕收貨人；〔4〕設(shè)備名稱、機(jī)組號(hào)、圖號(hào)；〔5〕箱號(hào)／件號(hào)；〔6〕毛重／凈重〔公斤〕；〔7〕體積〔長(zhǎng)×寬×高，以毫米表示〕。4．對(duì)裸裝貨物應(yīng)以金屬標(biāo)簽或直接在設(shè)備本身上注明上述有關(guān)內(nèi)容。大件貨物應(yīng)帶有足夠的支架或包裝墊木。5．每件包裝箱內(nèi)，應(yīng)附有包括分件名稱、數(shù)量、價(jià)格、機(jī)組號(hào)、圖號(hào)的詳細(xì)裝箱單、合格證。外購(gòu)件包裝箱內(nèi)應(yīng)有產(chǎn)品出廠質(zhì)量合格證明書(shū)，技術(shù)說(shuō)明〔如有的話〕各一份。6．賣方交付的技術(shù)資料，應(yīng)具有合適于長(zhǎng)途運(yùn)輸、屢次搬運(yùn)、防潮和防雨的包裝，每包技術(shù)資料的封面上應(yīng)注明下述內(nèi)容：〔1〕合同號(hào)：〔2〕收貨人；〔3〕目的地；〔4〕嘜頭標(biāo)記；〔5〕毛重／凈重〔公斤〕；〔6〕箱號(hào)／件號(hào)。〔7〕每一包資料內(nèi)應(yīng)附有技術(shù)資料的詳細(xì)清單一式二份，標(biāo)明技術(shù)資料的序號(hào)、代號(hào)、名稱和頁(yè)數(shù)。7．凡由于賣方包裝或保管不善致使貨物遭到損壞或喪失時(shí)，不管在何時(shí)何地發(fā)現(xiàn)，一經(jīng)證實(shí)，賣方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)修理、更換或賠償。在運(yùn)輸中如非賣方包裝原因發(fā)生貨物損壞和喪失時(shí)，買方應(yīng)立即向承運(yùn)部門提出異議，索取商務(wù)證明，并通知賣方_________天內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查。賣方負(fù)責(zé)與承運(yùn)部門及保險(xiǎn)公司交涉，買方協(xié)助賣方盡快處理，同時(shí)賣方應(yīng)盡快向買方補(bǔ)供貨物以滿足工期需要。八、驗(yàn)收1．貨物到達(dá)目的地后，賣方在接到買方通知后應(yīng)及時(shí)到現(xiàn)場(chǎng)，與買方一起根據(jù)運(yùn)單和裝箱單組織對(duì)貨物的包裝、外觀及件數(shù)進(jìn)展清點(diǎn)檢驗(yàn)。如發(fā)現(xiàn)有任何不符之處并由雙方代表確認(rèn)屬賣方責(zé)任后，由賣方處理解決。當(dāng)貨物運(yùn)到現(xiàn)場(chǎng)后，買方應(yīng)盡快開(kāi)箱檢驗(yàn)，檢驗(yàn)貨物的數(shù)量、標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量。買方應(yīng)在開(kāi)箱檢查前〔14〕天通知賣方開(kāi)箱檢驗(yàn)日期，賣方應(yīng)派遣檢驗(yàn)人員參加現(xiàn)場(chǎng)檢驗(yàn)工作，買方應(yīng)為賣方檢驗(yàn)人員提供工作和生活方便。如檢驗(yàn)時(shí)，賣方人員未按時(shí)赴現(xiàn)場(chǎng)，買方有權(quán)自行開(kāi)箱檢驗(yàn)，檢驗(yàn)結(jié)果和記錄對(duì)雙方同樣有效，并作為買方向賣方提出索賠的有效證據(jù)。如買方未通知賣方而自行開(kāi)箱或最后一批設(shè)備到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)〔3個(gè)月〕后仍不開(kāi)箱，產(chǎn)生的后果由買方承當(dāng)。2．現(xiàn)場(chǎng)檢驗(yàn)時(shí)，如發(fā)現(xiàn)設(shè)備由于賣方原因有任何損壞、缺陷、缺少或不符合合同中規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，應(yīng)做好記錄，并由雙方代表簽字，各執(zhí)一份，作為買方向賣方提出修理或更換的根據(jù)；假如賣方委托買方修理?yè)p壞的設(shè)備，所有修理設(shè)備的費(fèi)用由賣方承當(dāng)；假如非賣方原因或由于買方原因，發(fā)現(xiàn)損壞或短缺，賣方在接到買方通知后，應(yīng)盡快提供或交換相應(yīng)的部件，但費(fèi)用由買方自負(fù)。3．如雙方代表在會(huì)同檢驗(yàn)中對(duì)檢驗(yàn)記錄不能獲得一致意見(jiàn)時(shí)，任何一方均可提請(qǐng)中國(guó)商品檢驗(yàn)局進(jìn)展商檢。請(qǐng)商檢局出具的商檢證書(shū)是具有法律效力的最終檢驗(yàn)結(jié)果，對(duì)雙方都有約束力，商檢費(fèi)用由責(zé)任方負(fù)擔(dān)。4．保證期一般是指合同設(shè)備簽發(fā)初步驗(yàn)收證書(shū)之日起一年〔簽最終驗(yàn)收證書(shū)〕或賣方發(fā)運(yùn)的最后一批交貨的設(shè)備到貨之日起〔36〕個(gè)月〔簽最終驗(yàn)收證書(shū)〕二者以先到日期為準(zhǔn)。在保證期內(nèi)，如發(fā)現(xiàn)賣方提供的“設(shè)備”有缺陷或／和不符合合同規(guī)定時(shí)，如屬賣方責(zé)任，那么買方有權(quán)憑中國(guó)商品檢驗(yàn)局出具的檢驗(yàn)證書(shū)向賣方提出索賠。賣方接到買方索賠證書(shū)后，應(yīng)立即無(wú)償換貨或降價(jià)貨價(jià)，并負(fù)擔(dān)由此產(chǎn)生的到安裝現(xiàn)場(chǎng)的換貨費(fèi)用和風(fēng)險(xiǎn)〔貨物到達(dá)目的港后的風(fēng)險(xiǎn)由買方負(fù)責(zé)〕。如賣方對(duì)索賠有異議時(shí)，應(yīng)在接到買方索賠證書(shū)后二個(gè)星期內(nèi)提出復(fù)議，雙方另行協(xié)商，逾期索賠即作為成立。賣方換貨的期限，應(yīng)不遲于賣方收到買方索賠證書(shū)后_________個(gè)月。九、風(fēng)險(xiǎn)負(fù)擔(dān)1．貨物毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)，在貨物交付之前由賣方承當(dāng)，交付之后由買方承當(dāng)，但法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定的除外。2．因買方的原因致使貨物不能按照約定的期限交付的，買方應(yīng)當(dāng)自違背約定之日起承當(dāng)貨物毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)。3．賣方出賣交由承運(yùn)人運(yùn)輸?shù)脑谕矩浳?，除?dāng)事人另有約定的以外，毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)自合同成立時(shí)起由買方承當(dāng)。4．賣方按照約定未交付有關(guān)貨物的單證和資料的，不影響貨物毀損、滅失風(fēng)險(xiǎn)的轉(zhuǎn)移。5．因貨物質(zhì)量不符合質(zhì)量要求，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，買方可以回絕承受貨物或者解除合同。買方回絕承受貨物或者解除合同的，貨物毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)由賣方承當(dāng)。6．貨物風(fēng)險(xiǎn)的轉(zhuǎn)移，不影響因賣方履行義務(wù)不符合約定，買方要求其承當(dāng)違約責(zé)任的權(quán)利。十、不可抗力1．假如本合同任何一方因受不可抗力事件影響而未能履行其在本合同下的全部或局部義務(wù)，該義務(wù)的履行在不可抗力事件阻礙其履行期間應(yīng)予中止。2．聲稱受到不可抗力事件影響的一方應(yīng)盡可能在最短的時(shí)間內(nèi)通過(guò)書(shū)面形式將不可抗力事件的發(fā)生通知另一方，并在該不可抗力事件發(fā)生后_________日內(nèi)向另一方提供關(guān)于此種不可抗力事件及其持續(xù)時(shí)間的適當(dāng)證據(jù)及合同不能履行或者需要延期履行的書(shū)面資料。聲稱不可抗力事件導(dǎo)致其對(duì)本合同的履行在客觀上成為不可能或不實(shí)際的一方，有責(zé)任盡一切合理的努力消除或減輕此等不可抗力事件的影響。3．不可抗力事件發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)立即通過(guò)友好協(xié)商決定如何執(zhí)行本合同。不可抗力事件或其影響終止或消除后，雙方須立即恢復(fù)履行各自在本合同項(xiàng)下的各項(xiàng)義務(wù)。如不可抗力及其影響無(wú)法終止或消除而致使合同任何一方喪失繼續(xù)履行合同的才能，那么雙方可協(xié)商解除合同或暫時(shí)延遲合同的履行，且遭遇不可抗力一方無(wú)須為此承當(dāng)責(zé)任。當(dāng)事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的，不能免除責(zé)任。4．本合同所稱“不可抗力”是指受影響一方不能合理控制的，無(wú)法意料或即使可意料到也不可防止且無(wú)法克制，并于本合同簽訂日之后出現(xiàn)的，使該方對(duì)本合同全部或局部的履行在客觀上成為不可能或不實(shí)際的任何事件。此等事件包括但不限于自然災(zāi)害如水災(zāi)、火災(zāi)、旱災(zāi)、臺(tái)風(fēng)、地震，以及社會(huì)事件如戰(zhàn)爭(zhēng)〔不管曾否宣戰(zhàn)〕、動(dòng)亂、罷工，政府行為或法律規(guī)定等。十一、合同的解除1．本合同在以下任一情形下解除：〔1〕一方進(jìn)入解體或倒閉階段；〔2〕一方被判為破產(chǎn)或其它原因致使資不抵債；〔3〕本合同已有效、全部得到履行；〔4〕雙方共同同意提早解除合同；〔5〕按仲裁機(jī)構(gòu)的裁決，合同解除或終止。2．因不可抗力致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)的；3．在合同期限屆滿之前，當(dāng)事人一方明確表示或以自己的行為說(shuō)明不履行合同主要義務(wù)的；4．當(dāng)事人一方遲延履行合同主要義務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；5．當(dāng)事人有其他違約或違法行為致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)的。十二、聲明及保證買方：1．買方為一家依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè)，有權(quán)簽署并有才能履行本合同。2．買方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)〔_________〕均已辦妥并合法有效。3．在簽署本合同時(shí)，任何法院、仲裁機(jī)構(gòu)、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出任何足以對(duì)買方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或詳細(xì)行政行為。4．買方為簽署本合同所需的內(nèi)部受權(quán)程序均已完成，本合同的簽署人是買方法定代表人或受權(quán)代表人。本合同生效后即對(duì)合同雙方具有法律約束力。賣方：1．賣方為一家依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè)，有權(quán)簽署并有才能履行本合同。2．賣方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)〔_________〕均已辦妥并合法有效。3．在簽署本合同時(shí)，任何法院、仲裁機(jī)構(gòu)、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出任何足以對(duì)賣方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或詳細(xì)行政行為。4．賣方為簽署本合同所需的內(nèi)部受權(quán)程序均已完成，本合同的簽署人是賣方法定代表人或受權(quán)代表人。本合同生效后即對(duì)合同雙方具有法律約束力。十三、通知1．根據(jù)本合同需要一方向另一方發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來(lái)及與本合同有關(guān)的通知和要求等，必須用書(shū)面形式，可采用__〔書(shū)信、、電報(bào)、當(dāng)面送交等〕方式傳遞。以上方式無(wú)法送達(dá)的，方可采取公告送達(dá)的方式。2．各方通訊地址如下：_________。3．一方變更通知或通訊地址，應(yīng)自變更之日起_________日內(nèi)，以書(shū)面形式通知對(duì)方；否那么，由未通知方承當(dāng)由此而引起的相關(guān)責(zé)任。十四、合同的變更本合同履行期間，發(fā)生特殊情況時(shí)，任何一方需變更本合同的，要求變更一方應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知對(duì)方，征得對(duì)方同意后，雙方在規(guī)定的時(shí)限內(nèi)〔書(shū)面通知發(fā)出_________天內(nèi)〕簽訂書(shū)面變更協(xié)議，該協(xié)議將成為合同不可分割的局部。未經(jīng)雙方簽署書(shū)面文件，任何一方無(wú)權(quán)變更本合同，否那么，由此造成對(duì)方的經(jīng)濟(jì)損失，由責(zé)任方承當(dāng)。十五、合同的轉(zhuǎn)讓除合同中另有規(guī)定外或經(jīng)雙方協(xié)商同意外，本合同所規(guī)定雙方的任何權(quán)利和義務(wù)，任何一方在未經(jīng)征得另一方書(shū)面同意之前，不得轉(zhuǎn)讓給第三者。任何轉(zhuǎn)讓，未經(jīng)另一方書(shū)面明確同意，均屬無(wú)效。十六、爭(zhēng)議的處理1．本合同受中華人民共和國(guó)法律管轄并按其進(jìn)展解釋。2．本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，按以下第________種方式解決：〔1〕提交_________仲裁委員會(huì)仲裁；仲裁裁定是終局的，對(duì)雙方均有約束力。任何一方不得向法院或其他機(jī)構(gòu)申請(qǐng)改變仲裁裁定。仲裁費(fèi)用由敗方承當(dāng)。仲裁進(jìn)展過(guò)程中，雙方將繼續(xù)執(zhí)行合同，但仲裁局部除外?！?〕依法向人民法院起訴。在進(jìn)展法院審理期間，除提交法院審理的事項(xiàng)外，合同其他局部仍應(yīng)繼續(xù)履行。十七、合同的解釋本合同未盡事宜或條款內(nèi)容不明確，合同雙方當(dāng)事人可以根據(jù)本合同的原那么、合同的目的、交易習(xí)慣及關(guān)聯(lián)條款的內(nèi)容，按照通常理解對(duì)本合同作出合理解釋。該解釋具有約束力，除非解釋與法律或本合同相抵觸。十八、補(bǔ)充與附件本合同未盡事宜，按照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，買賣雙方可以達(dá)成書(shū)面補(bǔ)充合同。本合同的附件和補(bǔ)充合同均為本合同不可分割的組成局部，與本合同具有同等的法律效力。十九、合同的效力本合同自雙方或雙方法定代表人或其受權(quán)代表人簽字并加蓋單位公章或合同專用章之日起生效。有效期為_(kāi)________年，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。本合同正本一式_________份，雙方各執(zhí)_________份，具有同等法律效力。買方〔蓋章〕：___________________受權(quán)代表〔簽字〕：_______________委托代理人〔簽字〕：________________________年________月________日賣方〔蓋章〕：___________________受權(quán)代表〔簽字〕：_______________委托代理人〔簽字〕：________________________年________月________日轎車買賣合同范例買方xxx(以下簡(jiǎn)稱甲方)賣方xxx(以下簡(jiǎn)稱乙方)保證人xxx(以下簡(jiǎn)稱丙方)上列當(dāng)事人就汽車買賣事宜訂立合約如下：第一條甲方就其約定，將其所有的轎車售予乙方，乙方買受。第二條后記轎車的買賣總金額為人民幣xx元整。乙方按照以下方式支付款項(xiàng)予甲方。(1)本日(訂約日)先交付定金xx元。(2)余款xx元(中期款)于申請(qǐng)過(guò)戶的同時(shí)支付。(3)余款xx元，可分十次支付，自xxxx年x月x日至x月止，每月x日前支付xx元，乙方應(yīng)于過(guò)戶時(shí)，將相當(dāng)于上述期滿金額的支票匯出交付。第三條甲方對(duì)乙方負(fù)責(zé)辦理如下的過(guò)戶與交付手續(xù)：前條第(3)項(xiàng)的支票于過(guò)戶的同一日支付。第四條辦理過(guò)戶手續(xù)所需費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。第五條乙方假設(shè)無(wú)法履行第二條第(3)款項(xiàng)中任何一期的分期付款，那么必須將余款一次付清。第六條甲方須保證后記轎車并無(wú)瑕疵。有關(guān)瑕疵的保證，那么只限于交付日后三個(gè)月以內(nèi)，往后即不負(fù)一切責(zé)任。第七條后記轎車交付之前，假設(shè)因不可抗力之事由，致使轎車喪失或毀損，其責(zé)任由甲方負(fù)擔(dān)。第八條丙方須對(duì)甲方保證，乙方確實(shí)履行本契約按期支付價(jià)金，并負(fù)連帶賠償責(zé)任。本契約一式三份，甲、乙、丙方各執(zhí)一份為憑。賣方(甲方)：xxx住址：身份證統(tǒng)一號(hào)碼：買方(乙方)：xxx住址：身份證統(tǒng)一號(hào)碼：見(jiàn)證人(丙方)：xxx住址：身份證統(tǒng)一號(hào)碼：附：轎車的標(biāo)示牌照號(hào)碼：顏色：型式：引擎號(hào)碼：2023土地買賣合同甲方：乙方：經(jīng)各方友好協(xié)商，本著平等、自愿、有償、老實(shí)信譽(yù)原那么，就土地轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成協(xié)議如下：一、地塊概況1、該地塊位于xx市××××，土地面積為×××平方米〔折×××畝〕。宗地四至及界址點(diǎn)座標(biāo)詳見(jiàn)附件。2、現(xiàn)該地塊的用處為商住用地，屬開(kāi)發(fā)用地。二、轉(zhuǎn)讓方式1、甲方與乙方共同出資成立××房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)〔以下簡(jiǎn)稱合作公司〕，甲方以所售賣的土地作價(jià)x萬(wàn)入股認(rèn)繳注冊(cè)資本，占x股權(quán)；乙方以貨幣出x萬(wàn)一次性出資注冊(cè)資本，占x股權(quán)。2、甲方所出讓的土地保證在合作公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照下發(fā)后，一個(gè)月內(nèi)辦理完成土地過(guò)戶至合作公司名下事宜。并確保該地塊的容積率大于等于x，綠化率不少于x，建筑密度不小于x，土地用處為商業(yè)、住宅用地。2、土地的轉(zhuǎn)讓價(jià)為××萬(wàn)元/畝，轉(zhuǎn)讓總價(jià)為人民幣x萬(wàn)元。3、乙方同意按以下時(shí)間和金額分四期向甲方支付土地價(jià)款：第一期定金，地價(jià)款的x%，計(jì)人民幣x萬(wàn)元，付款時(shí)間及條件：雙方簽訂協(xié)議書(shū)，且