抵押合同（一篇）

第頁共頁抵押合同〔一篇〕借款人(質(zhì)押人，以下簡稱甲方)：身份證號碼：住所(地址)：聯(lián)絡(luò)：出借人(抵押權(quán)人，以下稱乙方)：身份證號碼：住所(地址)：聯(lián)絡(luò)：甲方因資金周轉(zhuǎn)困難，自愿將其具有所有權(quán)并有權(quán)處置的機動車做質(zhì)押，向乙方申請借款;為了維護雙方的權(quán)利和義務(wù)，按照我國的有關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商，訂立本合同，并共同遵守以下條款：第一條乙方借給甲方人民幣元整(小寫￥：元)。利息為：。借款期限(年月日起至年月日止，共計天。第二條甲方自愿將汽車一臺質(zhì)押給乙方。車輛牌號為：，型號：，機動車駕駛證號碼：，發(fā)動機號：，車架號：，雙方評估價值萬元整。第三條乙方的權(quán)利和義務(wù)1、乙方有權(quán)理解甲方的消費經(jīng)營及借款的使用情況，有權(quán)要求甲方提供所需的證(照)件及相關(guān)資料。2、甲方出現(xiàn)足以影響乙方權(quán)益的行為或情形，乙方有權(quán)停頓發(fā)放借款或提早收回借款。3、借款期限屆滿后，甲方應(yīng)全額歸還借款，并應(yīng)在5日內(nèi)贖當，逾期5日不歸還的，乙方有權(quán)按有關(guān)規(guī)定委托拍賣行進展公開拍賣或由乙方自行出售。第四條本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。(甲方)簽名：(乙方)簽名：簽訂時間：年月日簽訂地點：[推薦]個人住房抵押借款協(xié)議〔一篇〕抵押權(quán)人〔甲方〕：_________住所：_________法定代表人：_________：_________郵政編碼：_________：_________抵押人〔乙方〕：_________住所：_________法定代表人：_________開戶金融機構(gòu)：_________帳號：_________：__________________郵政編碼：_________：_________為保障甲方與借款人簽訂的號《個人住房貸款合同》〔以下簡稱貸款合同〕的順利履行，根據(jù)《中華人民共和國擔保法》等法律法規(guī)，甲、乙雙方經(jīng)過協(xié)商，達成如下協(xié)議，現(xiàn)經(jīng)雙方確認，共同遵守：第一條抵押物本合同中的抵押物是指乙方依法享有所有權(quán)并經(jīng)甲方認可的房產(chǎn)，其詳細情況如下：1、房屋位置：_________2、房屋類型：_________3、房屋構(gòu)造：_________4、建筑面積：_________5、使用面積：_________6、房屋買賣合同價格：_________7、房屋買賣合同編號：_________8、房屋所有權(quán)證號：_________9、保險單編號：_________第二條乙方抵押擔保的貸款金額為人民幣〔大寫〕____元。1、上述貸款期限自____年____月____日至____年____月____日止。2、抵押擔保的期限：從本合同生效之日起至本合同擔保的貸款合同項下全部貸款本息及相關(guān)費用償清時止。第三條抵押擔保的范圍：貸款金額人民幣〔大寫〕____元及利息、借款人逾期應(yīng)支付的罰息〔利率按國家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行〕以及實現(xiàn)貸款債權(quán)和抵押權(quán)的拍賣費、律師費、訴訟費、差旅費等。第四條本合同的效力獨立于被擔保的貸款合同，貸款合同無效不影響本合同的效力。第五條本合同項下有關(guān)的評估、保險、堅決、登記等費用均由乙方承當，但法律法規(guī)另有規(guī)定的除外。第六條抵押物的保險1、乙方須在甲方指定的時間內(nèi)，到甲方指定的保險公司并按甲方指定的保險險種為該抵押物辦理保險。投保金額不得少于重新購置該抵押物的全部金額。在貸款合同項下的貸款本息及其他款項未清償之前，乙方不得以任何理由中止上述保險。如乙方中止上述保險，甲方有權(quán)代乙方投保，一切費用由乙方負責(zé)支付；由此而引起的一切損失，乙方須無條件全部負責(zé)，并有義務(wù)賠償甲方因此所遭受的其他損失。2、乙方須在辦理完畢上述保險手續(xù)10日內(nèi)，將保險單正本交給甲方。保險單不得附有任何損害或者影響甲方權(quán)益的限制條件，或者任何不負責(zé)賠償?shù)臈l款；3、保險單的第一受益人應(yīng)為甲方，保險事故的賠償范圍應(yīng)包括該抵押物遭受火災(zāi)、水災(zāi)、地震等自然災(zāi)害及其他意外事故所導(dǎo)致的破壞及毀損，保險期限至貸款合同項下的所有貸款本息及欠款還清為止。此外，保險單須訂明保險公司在甲方的利益獲得補償之前，不得付給乙方任何保險賠償金；4、保險單正本在本合同有效期內(nèi)交由甲方保管；5、乙方委托甲方為上述保險事項的代表人，承受保險賠償金，并受權(quán)甲方為該賠償金的支配人，用于修理該抵押物毀損局部或者歸還貸款合同項下借款人所欠甲方的款項，此項受權(quán)非經(jīng)甲方同意不可撤銷；6、如該抵押物出現(xiàn)毀損，甲方有權(quán)隨時要求借款人歸還未還局部借款本息，且甲方有權(quán)先行抵扣保險賠償金歸還借款人所欠貸款本息。如保險賠償金歸還所有欠款尚有余額，余額及該抵押物歸還乙方，本合同即告終止。在償清所欠款項之前，本合同設(shè)定的抵押權(quán)不解除。除上述外，該抵押物的毀損均不能使本合同失效，亦不影響本合同項下乙方的責(zé)任；7、如該抵押物在本合同有效期內(nèi)受到損壞，而保險公司認為修理損壞局部符合經(jīng)濟原那么的，那么保險單下的賠償將用于修理損壞局部；8、甲方可以不需先行索償賠償金，即可直接向乙方索償，在乙方補償甲方利益后，保險公司之保險賠償金那么相應(yīng)轉(zhuǎn)付于乙方；9、乙方確認，如抵押物發(fā)生保險責(zé)任范圍以外的毀損，均由乙方承當全部責(zé)任。第七條抵押期間，抵押物如因第三人的行為導(dǎo)致其價值減少，損害賠償金應(yīng)作為抵押財產(chǎn)；1、由乙方存入甲方指定的帳戶，抵押期間乙方不得私自動用；2、作為恢復(fù)抵押物原有價值的費用。第八條抵押物價值減少，乙方應(yīng)當在30天內(nèi)向甲方提供與減少的價值相當?shù)膿?。第九條抵押物登記甲、乙雙方在本合同簽訂后30日之內(nèi)憑本合同、房屋買賣合同/或該抵押物的正式證明以及全套有關(guān)該抵押物的證明文件到房地產(chǎn)等管理部門辦理抵押登記手續(xù)。第十條抵押的解除1、在借款人付清貸款合同規(guī)定的貸款本金連同利息及其他應(yīng)付款項及乙方履行本合同全部條款時，甲方須在乙方要求及乙方承當有關(guān)費用的情況下解除該抵押物在本合同項下的抵押；2、乙方履行其確定的義務(wù)后，可持有關(guān)文件向房地產(chǎn)等管理局部辦理該抵押物的注銷登記。第十一條抵押物的處分1、借款人如不支付貸款合同約定的款項或不遵守貸款合同約定的權(quán)利并通知乙方，甲方因正當行使該權(quán)利所引起的損失由乙方承當，其中包括〔但不限于〕以下各項：〔1〕委托房地產(chǎn)等評估機構(gòu)對該抵押物重新評估，并以上述評估價乘以抵押率所得金額收買該抵押物〔本合同甲、乙雙方約定的抵押率不高于70%〕；〔2〕將該抵押物依法拍賣、變賣，并以所得的價款優(yōu)先受償。2、以下任何一項或者多項情形發(fā)生時，甲方有權(quán)處分該抵押物：〔1〕依本合同規(guī)定甲方有權(quán)要求借款人提早還款并向借款人發(fā)出還款通知后30日內(nèi)，借款人未能遵守該項通知將相關(guān)款項歸還給甲方的；〔2〕借款人逾期30日仍未繳清應(yīng)付貸款本息的；〔3〕乙方不遵守本合同的條款，及/或借款人不遵守貸款合同的條例；〔4〕乙方及/或借款人為個人被法院下令監(jiān)管破產(chǎn)，或乙方及/或借款人為法人而被解散、接收或破產(chǎn)；〔5〕乙方及/或借款人的財產(chǎn)遭受或可能遭受扣押或沒收；〔6〕乙方不交付有關(guān)土地使用費或有關(guān)國家或地方行政部門所征收的費用或稅收。3、甲方將處分該抵押物所有的款項，依以下順序處理：〔1〕支付因處分該抵押物而支出的一切費用〔包括但不限于交付接收人的費用及報酬〕；〔2〕支付乙方欠繳的稅款及乙方根據(jù)本合同應(yīng)付的費用及雜費〔包括但不限于保險費及修補該抵押物的費用〕；〔3〕扣付根據(jù)貸款合同借款人所欠甲方的貸款本金、應(yīng)付利息及其他款項；〔4〕支付其他相關(guān)費用?？鄢鲜隹铐椇螅缬杏嗫?，甲方須將余款交付乙方。4、甲方在行使本合同約定的抵押物處分權(quán)時，應(yīng)向乙方或者該抵押物的合法占有人發(fā)出書面通知，在該書面通知發(fā)出后30日內(nèi)，乙方或者其他占有人應(yīng)立即無條件交出該抵押物。第十二條抵押物的使用1、如該抵押物由乙方使用時，乙方必須合理使用該抵押物，不得把該抵押物用于及不得允許該抵押物用于保險條款所制止或排除的任何方式或者任何目的；2、未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得對該抵押物作出任何本質(zhì)性構(gòu)造改變，但由于違背本條所作的改變而產(chǎn)生對該抵押物的任何增加物，該增加物那么自動轉(zhuǎn)為本合同的抵押物；第十三條發(fā)生以下情形之一，甲方有權(quán)處分抵押物實現(xiàn)抵押權(quán)、停頓發(fā)放貸款合同項下貸款或者提早收回貸款合同項下已發(fā)放的貸款本息；1、乙方被宣告破產(chǎn)或者被解散；2、乙方違背本合同約定義務(wù)或者發(fā)生其他嚴重違約行為；3、貸款合同履行期間借款人改變貸款用處、陷入或即將陷入重大的訴訟〔或仲裁〕程序、發(fā)生其他足以影響償債才能或者缺乏償債誠意的行為致使甲方貸款債權(quán)落空等情況。第十四條乙方因隱瞞抵押物存在共有、爭議、被查封、被扣押或已設(shè)定抵押等情況而給甲方造成損失的，應(yīng)向甲方支付貸款合同項下貸款金額%的違約金，違約金缺乏以彌補甲方損失的，乙方還應(yīng)就缺乏局部予以賠償。甲方有權(quán)就違約金、賠償金直接從乙方在甲方存款帳戶中扣抵。第十五條抵押期間，經(jīng)甲方書面同意，乙方可轉(zhuǎn)讓抵押房產(chǎn)。乙方轉(zhuǎn)讓抵押物所得的價款應(yīng)優(yōu)先用于向甲方提早歸還所擔保的債權(quán)。第十六條乙方保證向甲方提供的一切資料均真實可靠，無任何偽造和隱瞞事實之處，本合同項下的抵押物，完全符合法律與本合同關(guān)于抵押財產(chǎn)的條件。第十七條該抵押物的局部或者全部如有毀損，乙方應(yīng)賠償甲方由此喪失的抵押權(quán)益，同時乙方應(yīng)于上述毀損出現(xiàn)后10日內(nèi)將情況書面告知甲方，并應(yīng)盡力防止損失的擴大。第十八條未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將本合同項下的抵押物的全部或局部出租、轉(zhuǎn)讓、再抵押等方式處置，因此引起甲方損失的，均由乙方承當。第十九條乙方只可將該抵押物自用。如乙方將抵押物出租給別人時，必須事先通知甲方，并獲得甲方書面同意后，方可進展；乙方應(yīng)與承租人訂立書面租賃合同，約定當乙方違背本合同任何條款時，由甲方發(fā)函要求承租人交出該抵押物起30日內(nèi)，承租人須無條件交出。第二十條在抵押期間，乙方將妥善保管抵押物，保證其完好無損，并準許甲方在合理時間內(nèi)依法對抵押物進展檢查。第二十一條乙方在其共有權(quán)人、住址、工作單位、聯(lián)絡(luò)方式等發(fā)生變更時，應(yīng)在10日之內(nèi)書面通知甲方。第二十二條乙方應(yīng)按時付清該抵押物的各項維修費用，并保障該抵押物免受扣押或者涉及其他法律糾紛。第二十三條抵押期間，乙方須按時交付土地使用費、有關(guān)部門對該抵押物征收的稅款及管理費、水費、電費等費用；以及遵守該抵押物所在地的居民公約或者大廈管理公約。如乙方不履行上述義務(wù)，那么須賠償甲方因此所遭受的損失。第二十四條當有訴訟、仲裁發(fā)生，可能對乙方及其財產(chǎn)有不利影響時，乙方保證在10內(nèi)書面通知甲方。第二十五條雙方當事人在履行本合同過程中發(fā)生爭議時，應(yīng)當協(xié)商解決；協(xié)商不能解決的由廈門仲裁委員會仲裁。第二十六條其他約定事項第二十七條本合同一式三份，具有同等法律效力，甲、乙雙方各執(zhí)一份，一份提交抵押登記管理局部備案。第二十八條本合同由甲、乙雙方簽字蓋章，自辦理抵押登記手續(xù)之日起生效。甲方：〔公章〕________抵押登記機關(guān)：________法定代表人：〔簽章〕________經(jīng)辦人：〔簽章〕____________年____月____日____年____月____日乙方：________〔簽章〕委托代理人：________〔簽章〕____年____月____日抵押合同〔一〕甲方：________________________________地址：________________________________：________________________________：________________________________法定代表人〔委托代理人〕：____________開戶行：______________________________帳戶：________________________________乙方：________________________________地址：________________________________：________________________________：________________________________法定代表人〔委托代理人〕：____________開戶行：______________________________帳戶：________________________________甲乙雙方為攜手合作，促進開展，滿足利益，明確責(zé)任，根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律之相關(guān)規(guī)定，本著老實信譽，互惠互利原那么，結(jié)合雙方實際，協(xié)商一致，特簽訂本合同，以求共同遵守：第一條甲方用作抵押的財產(chǎn)為抵押財產(chǎn)清單〔詳見及財產(chǎn)有效證書〕第二條本合同項下抵押財產(chǎn)共作價________〔大寫〕元整，抵押率為百分之________，實際抵押額為________元整。第三條抵押財產(chǎn)的保管方式和保管責(zé)任如下：一、抵押財產(chǎn)中的代甲乙雙方封存后，由甲方自行保管；抵押財產(chǎn)中的________由甲方自行保管，甲方應(yīng)妥善保管抵押財產(chǎn)，在抵押期內(nèi)負有維修、保養(yǎng)、保證完好無損的責(zé)任，并隨時承受乙方的檢查。二、抵押財產(chǎn)中的由甲方交乙方保管。并由乙方向甲方一次性收取________元整的保管費，乙方應(yīng)妥善保管抵押財產(chǎn)，不準挪用抵押財產(chǎn)。第四條甲方應(yīng)按乙方要求，對抵押財產(chǎn)中的________辦理財產(chǎn)保險，并將保險單交乙方保存。投保期限應(yīng)長于主合同約定的借款期限。假設(shè)主合同項下借款延期，甲方須辦理延長投保期的手續(xù)。保險財產(chǎn)如發(fā)生災(zāi)害損失，乙方有權(quán)從保險賠償中優(yōu)先收回抵貸款。第五條甲方用作抵押的有價證券在抵押期內(nèi)到期時的處理方式，甲、乙雙方約定如下：________________________第六條在本合同有效期內(nèi)，甲方不得出售和饋贈抵押財產(chǎn)；甲方遷移、出租、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其它任何方式轉(zhuǎn)移本合同項下抵押財產(chǎn)的，應(yīng)獲得乙方書面同意。第七條本合同項下有關(guān)的公證、保險、鑒定、登記、運輸及保管等費用由甲方承當。第八條本合同生效后，如需延長主合同項下借款期限，或者變更合同其它條款，應(yīng)經(jīng)抵押人同意并達成書面協(xié)議。第九條在本合同有效期內(nèi)，甲方如發(fā)生分立、合并，由變更后的機構(gòu)承當或分別承當本合同項下義務(wù)。甲方被宣布解散或破產(chǎn)，乙方有權(quán)提早處分其抵押財產(chǎn)。第十條出現(xiàn)以下情況之一時，乙方有權(quán)依法處分抵押財產(chǎn)：一、主合同約定的還款期限已到，借款人未依約歸還本息或所延期限已到仍不能歸還借款本息。二、借款人死亡而無繼承人履行合同，或者繼承人放棄繼承的。三、借款人被宣告解散、破產(chǎn)。處理抵押物所得價款，缺乏以歸還貸款本息和費用的，乙方有權(quán)另行追索；價款歸還貸款本息還有余的，乙方應(yīng)退還甲方。第十一條抵押權(quán)的撤銷：主合同借款人按合同約定的期限歸還借款本息或者提早歸還借款本息的，抵押權(quán)即自動撤銷，乙方保管的甲方財產(chǎn)和財產(chǎn)保險單應(yīng)退還給甲方。第十二條本合同生效后，甲乙任何一方不得擅自變更或解除合同。需要變更或解除合同時，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，達成書面協(xié)議。協(xié)議未達成前，本合同各條款仍然有效。第十三條違約責(zé)任一、按照本合同第三條第一項的約定，由甲方保管的抵押財產(chǎn)，因保管不善，造成毀損，乙方由權(quán)要求恢復(fù)財產(chǎn)原狀，或提供經(jīng)乙方認可的新的抵押財產(chǎn)，或提早收回主合同項下貸款本息。二、按照本合同第三條第二項的約定，由乙方保管的抵押財產(chǎn)因保管不善造成毀損，甲方由權(quán)要求乙方恢復(fù)抵押財產(chǎn)原狀；或者要求乙方賠償其因此而遭受的損失。三、甲方違背本合同第四條的約定；乙方可以停頓發(fā)放主合同項下貸款或視情況提早收回已發(fā)放的貸款本息。四、甲方違背第五條約定，擅自處分抵押財產(chǎn)的，其行為無效。乙方可視情況要求甲方恢復(fù)抵押財產(chǎn)原狀或提早收回主合同項下貸款本息，并可要求甲方支付貸款本息總額萬分之________的違約金。五、甲方因隱瞞抵押財產(chǎn)存在共有、爭議、被查封、被扣押或已經(jīng)設(shè)定過抵押權(quán)等情況而給乙方造成經(jīng)濟損失的，應(yīng)給予賠償。六、甲、乙任何乙方違背第十二條約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц吨骱贤椣沦J款總額萬分之________的違約金。七、在本合同有效期內(nèi)，未經(jīng)抵押人同意，變更主合同條款或轉(zhuǎn)讓主合同項下義務(wù)的，甲方可自行解除本合同，并要求乙方退回由乙方保管的抵押物。八、本條所列違約金的支付方式，甲、乙雙方商定如下：____________________________________第十四條雙方商定的其它事項：________________________________________________________第十五條爭議的解決方式甲、乙雙方在履行本合同中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商或通過調(diào)解解決。協(xié)商或調(diào)解不成，可以向合同簽訂地人民法院起訴，或者向合同簽訂地的合同仲裁機構(gòu)申請仲裁。第十六條本合同由甲、乙雙方法定代表人或法定代表人受權(quán)的代理人簽字并加蓋單位公章，自主合同生效之日起生效。至主合同項下借款本息全部還清時自動失效。第十七條本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。附：抵押財產(chǎn)清單及財產(chǎn)有效證書一式份。注：假如合同當事人為非法人單位，應(yīng)由其主要負責(zé)人或主要負責(zé)人受權(quán)的代理人簽字。您分享：抵押協(xié)議篇一甲方：乙方：年日車輛抵押合同借款方〔即抵押人，以下簡稱甲方〕身份證號：貸款方〔即抵押權(quán)人，以下簡稱乙方〕身份證號：為維護甲乙雙方利益，本著老實信譽，互惠互利的原那么，經(jīng)協(xié)商一致，根據(jù)國務(wù)院頒發(fā)的《借款條例》、《合同法》規(guī)定特立此合同，就甲方向乙方借款一事特簽訂本質(zhì)押合同以作擔保，詳細內(nèi)容如下：第一條甲方將自己名下〔有處分權(quán)〕的牌照號發(fā)動機號向乙方作質(zhì)押。第二條甲方向乙方借款大寫〔小寫：〕。第三條借款用處第四條借款月利息。第五條借款期限月至第六條還款資金來和還款方式第七條保證條款1、甲方到期不能歸