建筑類維修合同

第頁共頁建筑類維修合同建筑類維修合同。發(fā)包方(甲方)：承包方(乙方)：按照《中華人民共和國合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》的規(guī)定，結(jié)合本工程詳細(xì)情況，雙方達(dá)成如下協(xié)議。第一條工程概況1.1工程名稱：肥西縣江夏店學(xué)區(qū)中心學(xué)校校園平安工程1.2工程地點(diǎn)：江夏店學(xué)區(qū)半店小學(xué)1.3承包范圍：按甲方維修要求等1.4承包方式：包工包料1.5工期：本工程自20xx年8月10日開工，于20xx年8月20日開工。1.6合同價款：人民幣貳萬叁仟肆佰玖拾捌元整(大寫)￥：23498.00元。第二條甲方工作2.1開工前3天，向乙方提供經(jīng)確認(rèn)的施工圖紙或做法說明1份，并向乙方進(jìn)展施工現(xiàn)場交底。全部騰空或局部騰空房屋，去除影響施工的障礙物。對只能局部騰空的房屋所滯留的家具、陳設(shè)等采取保護(hù)措施。向乙方提供施工所需的水、電、氣及電訊等設(shè)備，并說明使用考前須知。辦理施工所涉及的各種申請、批件等手續(xù)。2.2指派王興平為甲方代表，負(fù)責(zé)合同履行并對工程質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)展監(jiān)視檢查，聯(lián)絡(luò)協(xié)同辦理驗(yàn)收、變更、登記及其他有關(guān)事項(xiàng)的手續(xù)。2.3如確實(shí)需要拆改原建筑物構(gòu)造或設(shè)備管線，負(fù)責(zé)到有關(guān)部門辦理相應(yīng)審批手續(xù)。2.4協(xié)調(diào)有關(guān)部門做好現(xiàn)場保衛(wèi)、消防、垃圾處理等工作，并承當(dāng)相應(yīng)費(fèi)用。第三條乙方工作3.1孔景為乙方駐工地代表，負(fù)責(zé)合同履行。按要求組織施工，保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù)，解決由乙方負(fù)責(zé)的各項(xiàng)事宜。3.2嚴(yán)格執(zhí)行施工標(biāo)準(zhǔn)、平安操作規(guī)程、防火平安規(guī)定、環(huán)境保護(hù)規(guī)定。嚴(yán)格按照圖紙或作法說明進(jìn)展施工，做好各項(xiàng)質(zhì)量檢查記錄。參加開工驗(yàn)收，編制工程結(jié)算。3.3遵守國家或地方政府及有關(guān)部門對施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，妥善保護(hù)好施工現(xiàn)場周圍建筑、設(shè)備管線、古樹名木不受損壞。做好施工現(xiàn)場保衛(wèi)和垃圾清運(yùn)等工作，處理好由于施工帶來的擾民問題及周圍單位(住戶)的關(guān)系。3.4施工中未經(jīng)甲方同意或有關(guān)部門批準(zhǔn)，不得隨意拆改原建筑物構(gòu)造及各種設(shè)備管線。3.5工程開工未移交甲方之前，負(fù)責(zé)對現(xiàn)場的一切設(shè)施和工程成品進(jìn)展保護(hù)。第四條關(guān)于工期的約定4.1甲方假設(shè)要求乙方工期提早開工時，應(yīng)征得乙方同意，并向乙方支付因提早完工采取措施的費(fèi)用。4.2因甲方原因造成乙方不能按期完成工程，那么工期順延。4.3因乙方責(zé)任，不能按期開工或中途無故停工，影響工期的，工期不順延。4.4因設(shè)計(jì)變更或非乙方原因造成的停電、停水、停氣及不可抗力因素影響，導(dǎo)致停工8小時以上(一周內(nèi)累計(jì)計(jì)算)，工期相應(yīng)順延。第五條關(guān)于工程質(zhì)量及驗(yàn)收的約定5.1本工程以《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》等國家制訂的施工以及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和甲方驗(yàn)收約定文件與設(shè)計(jì)要求為質(zhì)量評定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，甲乙雙方如遇對質(zhì)量要求和技術(shù)指標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)有互相抵觸或異議的事項(xiàng)，由甲方在驗(yàn)收約定文件中有關(guān)質(zhì)量要求和技術(shù)指標(biāo)比擬優(yōu)勝的原那么選擇確定該項(xiàng)的約定標(biāo)準(zhǔn)。5.2由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費(fèi)用由乙方承當(dāng)，工期不順延。5.3工程開工后，乙方應(yīng)通知甲方驗(yàn)收，甲方自接到驗(yàn)收通知10日內(nèi)組織驗(yàn)收，并辦理驗(yàn)收、稱交手續(xù)。如甲方在規(guī)定時間內(nèi)未能組織驗(yàn)收，需及時通知乙方，另定驗(yàn)收日期。但甲方應(yīng)成認(rèn)開工日期，并承當(dāng)乙方的看管費(fèi)用和相關(guān)費(fèi)用。第六條關(guān)于工程價款及結(jié)算的約定6.1雙方商定本合同價款采用包工包料方式，工程價格可調(diào)。第七條關(guān)于材料供給的約定7.1凡由乙方采購的材料、設(shè)備，如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異，應(yīng)制止使用。假設(shè)已使用，對工程造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。7.2由乙方負(fù)責(zé)采購工程質(zhì)需材料并供給至施工場地。7.3材料設(shè)備應(yīng)附有出廠合格證，如一方對材料設(shè)備有異議應(yīng)進(jìn)展檢驗(yàn)。如檢驗(yàn)合格，檢驗(yàn)費(fèi)用由持有異議一方承當(dāng)，否那么由采購方承當(dāng)。第八條合同爭議的解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可按以下方式依序解決：1、提交肥西縣仲裁委員會仲裁;2、依法向肥西縣人民法院起訴。第九條其他約定9.1本工程開工驗(yàn)收合格后保修期為一年，保修費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。9.2本工程約定的工程質(zhì)量保修金(即合同履約保證金)為工程總結(jié)算價款的5%。保修金在工程開工驗(yàn)收合格壹年后三十天內(nèi)付清。發(fā)包人將保修金全數(shù)返還承包人后，承包人仍須按建安工程規(guī)定以及肥西縣政府有關(guān)部門規(guī)定承當(dāng)保修責(zé)任。第十條附那么10.1本工程需要進(jìn)展保險時或有未盡事宜，雙方應(yīng)另訂協(xié)議。10.2本合同一式二份，甲方乙方各執(zhí)一份。10.3本合同履行完成后自動終止。甲方(蓋章)：甲方代表：乙方(蓋章)：年月日：建筑維修合同樣本甲方：〔以下簡稱甲方〕乙方：〔以下簡稱乙方〕經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，由乙方承攬甲方房屋維修工作，雙方本著平等互利、真誠合作原那么，結(jié)合本工程詳細(xì)情況，根據(jù)《合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》有關(guān)規(guī)定，簽訂本合同，詳細(xì)條款如下：第1條工程概況1.1工程名稱：房屋維修工程1.2工程范圍：1.3工期：至共計(jì)天。1.4質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：到達(dá)按國家相關(guān)專業(yè)規(guī)定的專業(yè)質(zhì)量檢驗(yàn)評定標(biāo)準(zhǔn)。1.5合同價款：預(yù)算價格〔大寫〕￥包工包料。因設(shè)計(jì)變更或甲方根據(jù)需要要求進(jìn)展變更，合同價款可作相應(yīng)的調(diào)整，變更按實(shí)際增減工程量雙方協(xié)商解決，并按發(fā)包人提供的增減工程量預(yù)算為根據(jù)進(jìn)展價款調(diào)整。但在工程開工驗(yàn)收合格后辦理結(jié)算時一次性調(diào)整。1.6工程施工完畢經(jīng)雙方驗(yàn)收合格后，甲方在一周內(nèi)一次性支付工程總款的%預(yù)留%的工程質(zhì)保金。一年質(zhì)保期滿后支付。第2條甲方權(quán)利義務(wù)2.1甲方應(yīng)積極支持乙方工作，協(xié)助乙方全面履行合同。2.2對乙方分包經(jīng)營中的施工質(zhì)量、工程進(jìn)度、平安消費(fèi)、文明、環(huán)保施工等有協(xié)調(diào)、監(jiān)視、檢查權(quán)利，并與甲方簽訂相關(guān)的平安、技術(shù)協(xié)議。2.3乙方不服從甲方的協(xié)調(diào)、管理，有嚴(yán)重的質(zhì)量、平安問題，有不履行合同的情況，甲方有權(quán)下達(dá)停工整改通知，嚴(yán)重的直至終止合同。第3條乙方權(quán)利義務(wù)3.1負(fù)責(zé)工程工程正式開工前的一切準(zhǔn)備工作3.2乙方應(yīng)按照現(xiàn)場文明施工及環(huán)保有關(guān)條例進(jìn)展施工，遵守____、有關(guān)部門及甲方對施工現(xiàn)場的一切規(guī)定和要求，承當(dāng)因自身原因違背有關(guān)規(guī)定造成的損失和罰款。3.3乙方在現(xiàn)場施工應(yīng)承受甲方及甲方委托施工的工程部施工人員的監(jiān)視和管理，積極配合現(xiàn)場其他施工隊(duì)伍的施工。第4條工程質(zhì)量、平安及文明、環(huán)保施工4.1乙方應(yīng)按國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)要求進(jìn)展施工。制訂質(zhì)量管理目的，落本質(zhì)量責(zé)任制，確保實(shí)現(xiàn)施工合同和甲方要求的質(zhì)量目的。4.2平安消費(fèi)、文明施工管理：乙方在承攬期間應(yīng)詳細(xì)操作人員進(jìn)展平安教育，并承當(dāng)在現(xiàn)場作業(yè)期間因乙方原因此發(fā)生的一切平安責(zé)任。乙方需承受甲方現(xiàn)場的平安文明消費(fèi)考核，相關(guān)考核金額作為違約責(zé)任處理。第5條工程質(zhì)量及驗(yàn)收5.1本工程以《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》等國家制訂的施工以及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和甲方驗(yàn)收約定文件與設(shè)計(jì)要求為質(zhì)量評定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，甲乙雙方如遇對質(zhì)量要求和技術(shù)指標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)有互相抵觸或異議的事項(xiàng)，由甲方在驗(yàn)收約定文件中有關(guān)質(zhì)量要求和技術(shù)指標(biāo)比擬優(yōu)勝的原那么選擇確定該項(xiàng)的約定標(biāo)準(zhǔn)。5.2由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費(fèi)用由乙方承當(dāng)，工期不順延。5.3工程開工后，乙方應(yīng)通知甲方驗(yàn)收，甲方自接到驗(yàn)收通知日內(nèi)組織驗(yàn)收，并辦理驗(yàn)收、稱交手續(xù)。如甲方在規(guī)定時間內(nèi)未能組織驗(yàn)收，需及時通知乙方，另定驗(yàn)收日期。但甲方應(yīng)成認(rèn)開工日期，并承當(dāng)乙方的看管費(fèi)用和相關(guān)費(fèi)用。第6條爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)及時協(xié)商，協(xié)商不成時，雙方均可向甲方所在地仲裁委員會提起仲裁。甲乙雙方不能按合同約定履行自己的的各項(xiàng)義務(wù)應(yīng)承當(dāng)各自的違約責(zé)任按國家有關(guān)規(guī)定辦理。第7條附那么7.1本工程需要進(jìn)展保險時或有未盡事宜，雙方應(yīng)另訂協(xié)議7.2本合同經(jīng)雙方代表簽字、蓋章后生效。本合同一式陸份，甲方肆份，乙方貳份。甲方〔蓋章〕乙方〔蓋章〕代表：代表：合同訂立時間：年月日工程維修合同〔二〕委托方〔甲方〕：承接方〔乙方〕：甲乙雙方經(jīng)一致協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方維修。為保證工程順利進(jìn)展，根據(jù)國家有關(guān)法律規(guī)定，特簽定本合同，以便共同遵守。最新工程維修合同范本最新工程維修合同范本。第一條：工程概況1、工程地址：2、施工內(nèi)容：嚴(yán)格按照甲乙雙方簽字認(rèn)可的《》明細(xì)表完成所有施工內(nèi)容。3、委托方式：4、工程開工日期：年月日至年月日完工〔工程總天數(shù)：天〕。第二條：工程價款工程款為〔人民幣大寫〕元〔￥〕，詳見《》。第三條：質(zhì)量要求1、工程使用主要材料的品種、規(guī)格、名稱，經(jīng)雙方認(rèn)可。2、工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，雙方同意參照國家的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。3、施工中，甲方如有特殊施工工程或特殊質(zhì)量要求，雙方應(yīng)確認(rèn)，增加的費(fèi)用，應(yīng)另簽訂補(bǔ)充合同。4、凡由甲方自行采購的材料、設(shè)備，產(chǎn)品質(zhì)量由甲方自負(fù)，施工質(zhì)量由乙方負(fù)責(zé)。第四條：材料供給1、甲方所提供的材料均用于本合同規(guī)定的裝潢工程，非經(jīng)甲方同意，不得挪作他用。2、乙方提供的材料、設(shè)備如不符合質(zhì)量要求，或規(guī)格差異，應(yīng)制止使用。如已使用，對工程造成的損失均由乙方負(fù)責(zé)。乙方提供的涉及品牌、等級等的主要材料，需甲方現(xiàn)場驗(yàn)收。3、甲方負(fù)責(zé)采購供給的材料、設(shè)備，應(yīng)該是符合設(shè)計(jì)要求的合格產(chǎn)品，并應(yīng)按時供給現(xiàn)場。第五條：付款方式1、合同一經(jīng)簽訂，工程完成驗(yàn)收合格后，一次性支付全部工程款。2、工程施工中如有工程增減或需要變動，雙方簽訂補(bǔ)充合同，并由乙方通知工地施工人員。增減工程的價款，完工后立即結(jié)清。3、甲方未按合同規(guī)定期限預(yù)付工程價款的，每逾期一天按未付工程價款額的%支付給乙方。第六條：工程工期1、假如因乙方原因此延遲工期，每日按工程價款額的%作為違約金罰款支付給甲方，直至工費(fèi)扣完為止。假如因甲方原因此延遲完工，每延遲一日，以裝潢工程價款額的‰作為誤工費(fèi)支付給乙方。2、由甲方自行挑選的材料、設(shè)備，因質(zhì)量不合格或者不能及時提供到位而影響工程質(zhì)量和工期，其返工費(fèi)由甲方承當(dāng)；由乙方施工原因造成質(zhì)量事故，其返工費(fèi)用由乙方承當(dāng)，工期不變。3、在施工中，因工程質(zhì)量問題、雙方意見不統(tǒng)一而造成停工，均不按誤工或延遲工期論處，雙方應(yīng)主動要求有關(guān)部門調(diào)解或仲裁部門協(xié)調(diào)、處理，盡快解決糾紛，以繼續(xù)施工。4、施工中假如因甲方原因要求重新返工的，或因甲方更改施工內(nèi)容而延誤工期的，均需簽證，甲方須承當(dāng)全部施工費(fèi)用，如因乙方的原因造成返工，由乙方承當(dāng)責(zé)任，工期不變。5、施工中，甲方未經(jīng)乙方同意，私自通知施工人員擅自更改施工內(nèi)容所引起的質(zhì)量問題和延誤工期，甲方自負(fù)責(zé)任。第七條：工程驗(yàn)收1、工程質(zhì)量驗(yàn)收，除隱蔽工程需分段驗(yàn)收外，待工程全部完畢后，乙方組織甲方進(jìn)展開工驗(yàn)收。2、乙方通知甲方進(jìn)展工序驗(yàn)收及開工驗(yàn)收后，甲方應(yīng)在三天內(nèi)前來驗(yàn)收，逾期視為甲方自動放棄權(quán)利并視為驗(yàn)收合格，如有問題，甲方自負(fù)責(zé)任。3、甲方如不能在乙方指定時期內(nèi)前來驗(yàn)收，應(yīng)及時通知乙方，另定日期。但甲方承信認(rèn)工序或工程的開工日期，并承當(dāng)乙方看管費(fèi)和相關(guān)費(fèi)用。第八條：違約責(zé)任及平安責(zé)任合同行效后，在合同履行期間，擅自解除合同方，應(yīng)按合同總金額的的%作為違約金支付給對方。因擅自解除合同，和對方造成的實(shí)際損失超過違約金的，應(yīng)進(jìn)展補(bǔ)償。乙方在該工程施工過程中出現(xiàn)任何平安負(fù)責(zé)事故，均與甲方無關(guān)，乙方在施工過程中產(chǎn)生的垃圾或雜物必須按物業(yè)管理要求及時去除。第九條：合同生效1、本合同和合同附件經(jīng)雙方蓋章，簽字后生效。2、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方〔簽章〕：乙方〔簽章〕：年月日2023年建筑維修合同范文甲方單位名稱：詳細(xì)地址：主管部門：乙方單位名稱：詳細(xì)地址：主管人：為了加強(qiáng)醫(yī)院裝修、維修，保證維修、裝修質(zhì)量和醫(yī)院平安及生活正常運(yùn)行，甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》，《中華人民共和國建筑法》，《中華人民共和國勞動法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和老實(shí)守信的原那么，雙方就本維修維保工程及零星工程事項(xiàng)協(xié)商達(dá)成一致，特此制定如下事項(xiàng)：一、合同意向1、甲方將醫(yī)院內(nèi)門診樓、住院樓、辦公樓、食堂、地下室等院內(nèi)所有內(nèi)外維修維保零星工程承包給乙方，承包期為一年，自年月日起至年月日止。2、甲方應(yīng)為乙方在本院維修維保零星工程期間的工作人員提供水、電及零時用房。乙方應(yīng)每月向甲方繳納臨時用房的房租及水電費(fèi)。3、乙方在接到甲方相關(guān)管理人員下達(dá)的零星維修通知后，應(yīng)在30分鐘內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場解決問題，假設(shè)當(dāng)天不能及時解決的維修問題，要及時與所需維修科室負(fù)責(zé)人溝通，做好解釋工作。4、甲方應(yīng)配合協(xié)調(diào)乙方維修維保工作人員在本院內(nèi)各科室維修的任務(wù)單簽字工作，保證維修維保工作人員的工作量的認(rèn)可。5、乙方在本院維修維保工作單筆，以工料費(fèi)合計(jì)人民幣伍仟元以內(nèi)不需書面合同，超出伍仟元以上至叁拾萬元以內(nèi)，必須先按國家相關(guān)市場預(yù)算定額編制預(yù)算上報(bào)領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)前方可簽訂合同再施工。施工方案嚴(yán)格按照雙方達(dá)成一致后才能施工，以甲乙雙方簽定的工程編程工程為標(biāo)準(zhǔn)，如有增減工程量，雙方另行商議。甲乙雙方重新制定方案或制定工期方能施工，并且以文字書寫雙方單位負(fù)責(zé)人簽字蓋章后才能生效。6、甲乙雙方制定在本院維修維保使用附助材料必須保質(zhì)保量六個月包修包換免費(fèi)義務(wù)，主材料及電器產(chǎn)品為一年包修包換免費(fèi)義務(wù)。其中玻璃制品或玻璃產(chǎn)品在安裝使用后乙方是不實(shí)行三包義務(wù)。附言：乙方為院方施工和維修工作使用所有的材料，在人為操作不當(dāng)或自然災(zāi)害的情況下，乙方不實(shí)行三包義務(wù)。7、乙方每月3日前應(yīng)將上月全院的零星預(yù)算交予甲方預(yù)算審核員審核，過期不交視為自動放棄。8、結(jié)算方式：甲乙雙方制定每月以本院各科室簽字的維修材料單及維修人工單或后勤部門下發(fā)任務(wù)單進(jìn)展報(bào)價結(jié)算，按照每月月中報(bào)價，月底結(jié)算的方式為乙方結(jié)算。但凡院方領(lǐng)導(dǎo)給乙方安排的任何工作，完工后不對他方結(jié)算，乙方只針對院方結(jié)算。工程付款方式以行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，不分期付款的方式。二、乙方義務(wù)和責(zé)任1、乙方負(fù)責(zé)醫(yī)院大樓室內(nèi)、外的建立性維修維保零星工程效勞工作，配合醫(yī)院其它用工的效勞工作，并服從醫(yī)院領(lǐng)導(dǎo)安排，保證全院生活正常運(yùn)行。2、乙方應(yīng)協(xié)助醫(yī)院主管部門定期對全院所有的室、內(nèi)外裝修建筑物進(jìn)展平安檢查。3、乙方應(yīng)嚴(yán)格按照醫(yī)院規(guī)章制度及《醫(yī)院員工手冊》來管理自己的員工，乙方維修工人在院內(nèi)嚴(yán)禁從事違法亂紀(jì)活動，否那么將以法律制裁乙方或個人，一切后果將由乙方單位及違犯者個人自行承當(dāng)后果，與院方無關(guān)。4、乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家平安法律制度，管理在本院所有維修維保工作人員的人身平安，并定期進(jìn)展給工人進(jìn)展平安法制教育，確保工作人員人身平安，嚴(yán)格要求工作人員有平安意識，并且要求個人購置意外人身保險，假如因個人原因，不愿意辦理意外保險者，施工不注意平安或不在上班作業(yè)時間內(nèi)發(fā)生意外事故造成的后果將由乙方個人承當(dāng)。5、乙方在本院維修維保的所有非武漢戶口的工作人員，必須辦理武漢市個人居住證，上崗必須身穿工作服，掛號牌，在院工作時間不準(zhǔn)抽煙、喝酒等，不準(zhǔn)與院領(lǐng)導(dǎo)、醫(yī)務(wù)人員、病人及病人家屬發(fā)生爭吵或打架事件，如有此現(xiàn)象發(fā)生院方領(lǐng)導(dǎo)將有權(quán)利終止本合同或?qū)⑹掳l(fā)者去除現(xiàn)場辭退，永不錄用。6、開工之日起，采取必要防火措施，并指定專人負(fù)責(zé)，自備滅火器，確保施工現(xiàn)場的平安，并承受院方管理檢查和指導(dǎo)。7、施工時應(yīng)做到不擅自破壞建筑構(gòu)造，不擅自拆改水、電、暖氣、電信等各種住院樓及辦公室和其它醫(yī)用樓的配套設(shè)施。凡事要與院方主管部門多溝通，施工方案在得到院方認(rèn)可后才能施工。8、大樓內(nèi)辦公室、病區(qū)、公共廁所等部位需要改造時，嚴(yán)格按施工標(biāo)準(zhǔn)操作，防止造成漏水、滲水等質(zhì)量問題。9、裝修、裝飾辦公室、病區(qū)、公共部位時，不得影響建筑物整體外觀及周邊環(huán)境，不得影響醫(yī)院內(nèi)部的正常生活，零星維修裝修、裝飾時，所產(chǎn)生的廢料、雜物渣土等垃圾應(yīng)自行及時清運(yùn)到醫(yī)院指定位置堆放，不得倒入垃圾桶，不得隨意堆放。10、乙方假如對醫(yī)院內(nèi)公共設(shè)施設(shè)備(建筑、電氣、給排水、采暖、空調(diào)、消防、電梯、門禁系統(tǒng)、監(jiān)控系統(tǒng)等)造成損壞的，責(zé)令恢復(fù)原狀，或賠償經(jīng)濟(jì)損失。(賠償經(jīng)濟(jì)損失的額度按受損失的設(shè)施或零部件的市場價及安裝價格的和來考慮)，設(shè)施恢復(fù)期限及賠償期限從事發(fā)之日起計(jì)三日內(nèi)完畢，事故第一責(zé)任人為裝修負(fù)責(zé)人，如院方和裝修負(fù)責(zé)人有約定的，按約定的責(zé)任人執(zhí)行。因設(shè)施設(shè)備被損壞而且影響醫(yī)院的正常生活造成的不良影響而帶來損失的賠償問題由醫(yī)院裝修負(fù)責(zé)人雙方來協(xié)商解決。此合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份存查，任何一方不得反悔，如有一方反悔，另一方可追究法律制裁和賠償，雙方簽字蓋章后生效。甲方(蓋章)：乙方(蓋章)：負(fù)責(zé)人(簽字)：負(fù)責(zé)人(簽字)年月日年月建筑消防設(shè)施維修保養(yǎng)合同合同編號：甲方：**市大足中學(xué)〔蓋章〕乙方：×××××工程〔蓋章〕20xx年8月25日根據(jù)國家和地方有關(guān)建筑消防設(shè)施的法規(guī)和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，為了保障建筑消防設(shè)施正常運(yùn)行，簽署本維修保養(yǎng)合同。第一條：合同雙方甲方：**市大足中學(xué)乙方：**市新天澤消防工程第二條：合同對象〔詳細(xì)工程名稱和甲方報(bào)公安消防機(jī)構(gòu)驗(yàn)收或已經(jīng)投入運(yùn)行的建筑消防設(shè)施：〕□火災(zāi)自動報(bào)警系統(tǒng)□自動噴淋滅火系統(tǒng)□消火栓系統(tǒng)□噴淋冷卻系統(tǒng)□泡沫滅火系統(tǒng)□氣體滅火系統(tǒng)□防火分隔系統(tǒng)□防排煙系統(tǒng)□應(yīng)急照明及疏散指示系統(tǒng)□消防通訊設(shè)備□挪動滅火系統(tǒng)□其它消防設(shè)施注：在選定對象的方框中打“√”，沒有的打“×”。第三條：合同執(zhí)行目的根據(jù)國家和地方有關(guān)建筑消防設(shè)施的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，對合同范圍進(jìn)展維修保養(yǎng)，保障其正常運(yùn)行。第四條：雙方責(zé)任甲方責(zé)任：提供合同范圍內(nèi)經(jīng)公安消防機(jī)構(gòu)認(rèn)可的全部施工安裝開工圖紙及所有消防設(shè)施的合法合格手續(xù)；承當(dāng)因合同對象本身的質(zhì)量問題或使用過程中產(chǎn)生價值100元以上的維修費(fèi)用以及元器件更換費(fèi)用〔第一年保修期內(nèi)的除外〕；負(fù)責(zé)消防設(shè)施系統(tǒng)的日常運(yùn)行管理；發(fā)現(xiàn)問題及立即通知乙方并為乙方執(zhí)行本合同提供必要的工作方便；按合同規(guī)定的金額和支付方式支付乙方維修保養(yǎng)費(fèi)。乙方責(zé)任：根據(jù)國家和地方有關(guān)建筑消防設(shè)施的法規(guī)和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，對甲方提供的合同范圍內(nèi)的消防設(shè)施進(jìn)展維修保養(yǎng)，保障其正常運(yùn)行〔不可抗拒的自然災(zāi)害和人為破壞等因素除外〕；對合同范圍內(nèi)的消防設(shè)施除進(jìn)展定期維修外，在接到甲方消防設(shè)施故障的通知后應(yīng)在24小時內(nèi)派人前往維修；定期向甲方和消防機(jī)構(gòu)報(bào)告合同范圍內(nèi)的消防設(shè)施的運(yùn)行情況；共同責(zé)任：遵守和執(zhí)行國家、地方有關(guān)建筑消防設(shè)施的法規(guī)和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)；共同商定并執(zhí)行《建筑消防設(shè)施維修保養(yǎng)守那么》；定期共同向公安消防機(jī)構(gòu)報(bào)告合同對象的運(yùn)行情況并承受其監(jiān)視。第五條：合同執(zhí)行期限本合同執(zhí)行自20xx年8月25日起至20xx年8月25日止。第六條：合同金額、付款方式合同總金額：本合同消防系統(tǒng)維修保養(yǎng)費(fèi)，大寫人民幣：伍仟捌佰伍拾元整〔5850.00元〕。在工程承包款中預(yù)留。付款方式：本合同由雙方簽字生效后，由甲方在合同第一年第七月第一周之內(nèi)向乙方支付本年度維修保養(yǎng)費(fèi)的50%〔2925.00元〕；第二年度第七個月的第一周內(nèi)向乙方支付另外50%〔2925.00元〕?！醅F(xiàn)金□轉(zhuǎn)帳支票□銀行托收□電匯第七條：違約責(zé)任雙方不得無故終止合同，如有違約，那么由違約方按未執(zhí)行部份合同金額的50%向?qū)Ψ劫r付違約金；如甲方未按合同規(guī)定時限支付維修保養(yǎng)費(fèi)用，按合同總金額3%向乙方支付滯納金；如乙方未按合同規(guī)定履行維保養(yǎng)職責(zé)，按合同總金額3%向甲方支付違約金。第八條：其它本合同由甲、乙雙方法人代表或者其委托人簽字并蓋章后生效；本合同一式三份，由甲、乙雙方各持一份，具有同等效力；本合同應(yīng)報(bào)公安消防機(jī)構(gòu)備案〔影印件〕。本合同未盡事宜雙方協(xié)商解決。第九條：雙方簽章甲方：乙方：代表：代表：第十條：聯(lián)絡(luò)方式及帳號單位：地址：開戶銀行：帳號：：：單位：**新天澤消防工程地址：江北區(qū)建新北路76#〈光宇大廈8樓〉開戶銀行：光大銀行江北分行帳號：304050863：67750389：67863974附件：建筑消防設(shè)施維修保養(yǎng)守那么維保公司與甲方簽定了維保合同之后，應(yīng)按照本守那么的規(guī)定進(jìn)展維修保養(yǎng)。保養(yǎng)周期為：市級平安重點(diǎn)單位為每季度，二級平安重點(diǎn)單位為每半年三級平安重點(diǎn)單位為每年，本守那么另有規(guī)定的除外。詳細(xì)要求如下：一、火災(zāi)自動報(bào)警系統(tǒng)1、檢查消防制室工作環(huán)境以及火災(zāi)報(bào)警控制器、聯(lián)動控制器、樓層復(fù)示屏、控測器、手動報(bào)警按鈕等是否處于正常完好狀態(tài)。2、檢查至火災(zāi)報(bào)警控制器自檢功能、消間復(fù)位功能、故障報(bào)警功能、火災(zāi)優(yōu)先功能、報(bào)警記憶功能和主備電自動轉(zhuǎn)換功能，確認(rèn)處于正常狀態(tài)。3、按安裝總量的30%采用專用檢測設(shè)備對控制器進(jìn)展模擬火災(zāi)響應(yīng)試驗(yàn)和故障報(bào)警試驗(yàn)。4、按安裝總量的50%進(jìn)展手動報(bào)警按鈕模擬火災(zāi)響應(yīng)試驗(yàn)和故障報(bào)警試驗(yàn)。5、對警鈴及聲光報(bào)警進(jìn)展模擬火災(zāi)狀態(tài)下的響應(yīng)試驗(yàn)。6、測試手動或自動試驗(yàn)相關(guān)消防聯(lián)動控制設(shè)備的控制和顯示功能。7、進(jìn)展報(bào)警及控制線路維修檢查。二、氣體滅火系統(tǒng)1、檢查訊響器、啟停按鈕功能是否正常。2、檢查探測器報(bào)警功能是否正常。3、查看氣體滅火器是否能聯(lián)動控制。4、查看報(bào)警聯(lián)動反應(yīng)信號是否準(zhǔn)確。維修合同合同編號：___________甲方〔定作人〕：_________________法定住址：_______________________法定代表人：_____________________職務(wù)：___________________________委托代理人：_____________________身份證號碼：_