商務(wù)中心項(xiàng)目施工合同

商務(wù)中心項(xiàng)目施工合同建設(shè)單位：施工單位：二0一六年二月目錄第一章合同協(xié)議書 2第二章中標(biāo)通知書及履約保證金收據(jù) 6第三章投標(biāo)函及其附錄 8第四章專用合同條款及其附件 10附件1：工程質(zhì)量保修書 33附件2：承包人用于本工程施工的機(jī)械設(shè)備表 36附件3：承包人主要施工管理人員表 38附件4：攀枝花市花城投資有限責(zé)任公司施工現(xiàn)場管理辦法 39附件5：安全生產(chǎn)及文明施工管理制度 46附件6：安全生產(chǎn)合同 55附件7：建設(shè)工程廉政責(zé)任書 58附件8：對農(nóng)民工工資保障的承諾 61附件9：環(huán)境保護(hù)和水土保持合同 62附件10：環(huán)境保護(hù)和水土保持實(shí)施細(xì)則 64第五章通用合同條款 67第六章技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求 129第七章圖紙 132第八章已標(biāo)價(jià)工程量清單或預(yù)算書 133第九章項(xiàng)目經(jīng)理授權(quán)委托書 134第一章合同協(xié)議書發(fā)包人（全稱）：承包人（全稱）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及有關(guān)法律規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，雙方就商務(wù)中心項(xiàng)目工程施工及有關(guān)事項(xiàng)協(xié)商一致，共同達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：商務(wù)中心項(xiàng)目。2.工程地點(diǎn)：。3.工程立項(xiàng)批準(zhǔn)文號：。4.資金來源：業(yè)主自籌。5.工程內(nèi)容：新建商務(wù)中心，總建筑面積15189平方米（其中：地上10026平方米，地下5163平方米），計(jì)劃用地7.52畝。6.工程承包范圍：地上工程建筑裝飾安裝工程、基礎(chǔ)工程、地下室建筑裝飾安裝工程及室外道路等項(xiàng)目。具體以工程量清單和施工圖所包含的合部施工內(nèi)容為準(zhǔn)。二、合同工期計(jì)劃開工日期：2015年12月31日。計(jì)劃竣工日期：2016年7月28日。工期總?cè)諝v天數(shù)：210日歷天。計(jì)劃開工日期與實(shí)際開工日期不一致的，以監(jiān)理下達(dá)開工令日期開始計(jì)算。三、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量符合《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB50300-2013）合格標(biāo)準(zhǔn)。四、簽約合同價(jià)與合同價(jià)格形式 1.簽約合同價(jià)為：人民幣（大寫）伍仟叁佰柒拾捌萬捌仟陸佰貳拾陸元(￥元)；其中：（1）安全文明施工費(fèi)：人民幣（大寫）壹佰壹拾捌萬壹仟壹仟陸拾玖元(￥1181169.00元)；（2）材料和工程設(shè)備暫估價(jià)金額：人民幣（大寫）/(￥/元)；（3）專業(yè)工程暫估價(jià)金額：人民幣（大寫）貳仟零柒拾捌萬叁仟貳佰貳拾伍元(￥元)；（4）暫列金額：人民幣（大寫）叁佰貳拾柒萬玖仟玖佰零柒元肆角伍分(￥3279907.45元)。2.合同價(jià)格形式：單價(jià)合同。五、項(xiàng)目經(jīng)理承包人項(xiàng)目經(jīng)理：。六、合同文件構(gòu)成本協(xié)議書與下列文件一起構(gòu)成合同文件：1．中標(biāo)通知書；2．投標(biāo)函及其附錄；3．專用合同條款及其附件；4．通用合同條款；5．技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求；6．圖紙；(經(jīng)審查合格并蓋章的圖紙)；7．已標(biāo)價(jià)工程量清單或預(yù)算書；8．其他合同文件。在合同訂立及履行過程中形成的與合同有關(guān)的文件均構(gòu)成合同文件組成部分。上述各項(xiàng)合同文件包括合同當(dāng)事人就該項(xiàng)合同文件所作出的補(bǔ)充和修改，屬于同一類內(nèi)容的文件，應(yīng)以最新簽署的為準(zhǔn)。專用合同條款及其附件須經(jīng)合同當(dāng)事人簽字或蓋章。七、承諾1.發(fā)包人承諾按照法律規(guī)定履行項(xiàng)目審批手續(xù)、籌集工程建設(shè)資金并按照合同約定的期限和方式支付合同價(jià)款。2.承包人承諾按照法律規(guī)定及合同約定組織完成工程施工，確保工程質(zhì)量和安全，不進(jìn)行轉(zhuǎn)包及違法分包，并在缺陷責(zé)任期及保修期內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)的工程維修責(zé)任。3.發(fā)包人和承包人通過招投標(biāo)形式簽訂合同的，雙方理解并承諾不再就同一工程另行簽訂與合同實(shí)質(zhì)性內(nèi)容相背離的協(xié)議。八、詞語含義本協(xié)議書中詞語含義與第二部分通用合同條款中賦予的含義相同。九、簽訂時(shí)間本合同于2016年月日簽訂。十、簽訂地點(diǎn)本合同在簽訂。十一、補(bǔ)充協(xié)議合同未盡事宜，合同當(dāng)事人另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議是合同的組成部分。十二、合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。十三、合同份數(shù)本合同一式壹拾伍份，均具有同等法律效力，發(fā)包人執(zhí)壹拾份，承包人執(zhí)伍份。（以下無正文）發(fā)包人：(公章)承包人：(公章)法定代表人 法定代表人或其委托代理人：（簽字）或其委托代理人：（簽字）地址：地址：郵政編碼：郵政編碼：電話：電話：傳真：傳真：電子信箱：電子信箱：開戶銀行：開戶銀行：賬號：賬號：第二章中標(biāo)通知書及履約保證金收據(jù)中標(biāo)通知書履約保證金收據(jù)第三章投標(biāo)函及其附錄 第四章專用合同條款及其附件專用合同條款1.一般約定1.1詞語定義1.1.1合同1.1.1.10其他合同文件包括：履行合同過程中雙方董事長（或雙方工地授權(quán)代表人）書面確認(rèn)的對合同內(nèi)容有實(shí)質(zhì)性影響的會(huì)議紀(jì)要、簽證、設(shè)計(jì)變更等資料。1.1.2合同當(dāng)事人及其他相關(guān)方1.1.2.4監(jiān)理人：名稱：；總監(jiān)理工程師：；資質(zhì)類別和等級：房屋建筑工程甲級；聯(lián)系電話：；電子信箱：；通信地址：。1.1.2.5設(shè)計(jì)人：名稱：；資質(zhì)類別和等級：建筑行業(yè)工程設(shè)計(jì)資質(zhì)甲級、市政行業(yè)工程設(shè)計(jì)資質(zhì)乙級；聯(lián)系電話：；電子信箱：；通信地址：。1.1.3工程和設(shè)備1.1.3.7作為施工現(xiàn)場組成部分的其他場所包括：1.1.3.9永久占地包括：指為實(shí)施本合同工程而需要的一切永久占用的土地，包括道路兩側(cè)路權(quán)及管道埋設(shè)范圍內(nèi)的用地。1.1.3.10臨時(shí)占地包括：指為實(shí)施本合同工程而需要的一切臨時(shí)占用的土地，包括承包人駐地建設(shè)的辦公室、食堂、宿舍、道路和機(jī)械設(shè)備停放場，材料堆放場、棄土場、預(yù)制場、拌和場、倉庫、進(jìn)場臨時(shí)通道、臨時(shí)便道、便橋等。1.3法律適用于合同的其他規(guī)范性文件：國家及四川省現(xiàn)行法律、法規(guī)、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。1.4標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范1.4.1適用于工程的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范包括：無。1.4.2發(fā)包人提供國外標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的名稱：無；發(fā)包人提供國外標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的份數(shù)：無；發(fā)包人提供國外標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的名稱：無。1.4.3發(fā)包人對工程的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和功能要求的特殊要求：無。1.5合同文件的優(yōu)先順序合同文件的優(yōu)先解釋順序如下：(1)合同協(xié)議書；(2)中標(biāo)通知書；(3)投標(biāo)函及投標(biāo)函附錄；(4)專用合同條款；(5)通用合同條款；(6)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求（含招標(biāo)文件補(bǔ)遺書中與此有關(guān)的部分）；(7)已標(biāo)價(jià)工程量清單；(8)經(jīng)施工圖審查機(jī)構(gòu)審查合格并蓋章的圖紙；（含招標(biāo)文件補(bǔ)遺書中與此有關(guān)的部分）；(9)其他合同文件。在本合同專用條款中可能規(guī)定的構(gòu)成本合同組成部分的其他文件。(說明：(6)、(7)、(8)填空內(nèi)容分別限于技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求、圖紙、已標(biāo)價(jià)工程量清單三者之一。)合同協(xié)議書中約定采用總價(jià)合同形式的，已標(biāo)價(jià)工程量清單中的各項(xiàng)工程量對合同雙方不具合同約束力。圖紙與技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求之間有矛盾或者不一致的，以其中要求較嚴(yán)格的標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。合同雙方在合同履行過程中簽訂的補(bǔ)充協(xié)議亦構(gòu)成合同文件的組成部分，其解釋順序視其內(nèi)容與其他合同文件的相互關(guān)系而定。1.6圖紙和承包人文件 1.6.1圖紙的提供發(fā)包人提供圖紙的期限：合同簽訂后3日內(nèi)。發(fā)包人提供圖紙的數(shù)量：免費(fèi)提供經(jīng)施工圖審查機(jī)構(gòu)審查合格并蓋章的施工圖紙三套，承包人需要更多份數(shù)時(shí)，應(yīng)自費(fèi)復(fù)制。發(fā)包人向承包人提供圖紙的內(nèi)容：提供經(jīng)施工圖設(shè)計(jì)文件審查機(jī)構(gòu)審查合格的圖紙包括合同承包范圍內(nèi)所有建筑物的完整建筑圖紙，結(jié)構(gòu)圖紙，安裝圖紙及設(shè)計(jì)變更圖等涉及工程施工所需的所有圖紙。1.6.3圖紙的修改和補(bǔ)充監(jiān)理人應(yīng)當(dāng)按照合同條款第1.6.1(2)目約定的有合同約束力的圖紙供應(yīng)計(jì)劃，簽發(fā)圖紙修改圖（涉及結(jié)構(gòu)、節(jié)能、公眾利益等重大修改時(shí)，應(yīng)經(jīng)建設(shè)行政主管部門同意及原施工圖審查機(jī)構(gòu)審查合格并蓋章）給承包人。1.6.4承包人文件需要由承包人提供的文件，包括：施工組織設(shè)計(jì)方案，安全文明施工方案等；承包人提供的文件的期限為：開工前10日；承包人提供的文件的數(shù)量為：4套；承包人提供的文件的形式為：紙質(zhì)及電子文檔；發(fā)包人審批承包人文件的期限：7日內(nèi)。1.6.5現(xiàn)場圖紙準(zhǔn)備關(guān)于現(xiàn)場圖紙準(zhǔn)備的約定：(1)發(fā)包人按照合同條款本項(xiàng)的約定向承包人提供經(jīng)審查合格并蓋章的工程圖紙。承包人需要增加經(jīng)審查合格并蓋章的工程圖紙?zhí)讛?shù)的，發(fā)包人應(yīng)代為復(fù)制，復(fù)制費(fèi)用由承包人承擔(dān)。(2)承包人應(yīng)當(dāng)根據(jù)合同進(jìn)度計(jì)劃和本項(xiàng)約定的圖紙?zhí)峁┢谙藓蛿?shù)量，編制或者修改圖紙供應(yīng)計(jì)劃并報(bào)送監(jiān)理人，其中應(yīng)當(dāng)載明承包人對各區(qū)段最新版本圖紙(包括合同條款第1.6.3項(xiàng)約定的圖紙修改圖)的最遲需求時(shí)間，監(jiān)理人應(yīng)當(dāng)在收到經(jīng)審查合格并蓋章的工程圖紙供應(yīng)計(jì)劃后7天內(nèi)批復(fù)或提出修改意見，否則該圖紙供應(yīng)計(jì)劃視為得到批準(zhǔn)。經(jīng)監(jiān)理人批準(zhǔn)的最新的圖紙供應(yīng)計(jì)劃對合同雙方有合同約束力，作為發(fā)包人或者監(jiān)理人向承包人提供經(jīng)審查合格并蓋章的工程圖紙的主要依據(jù)。發(fā)包人或者監(jiān)理人不按照圖紙供應(yīng)計(jì)劃提供圖紙而導(dǎo)致承包人費(fèi)用增加和(或)工期延誤的，由發(fā)包人承擔(dān)賠償責(zé)任。承包人未按照本目約定的時(shí)間向監(jiān)理人提交圖紙供應(yīng)計(jì)劃，致使發(fā)包人或者監(jiān)理人未能在合理的時(shí)間內(nèi)提供相應(yīng)圖紙或者承包人未按照圖紙供應(yīng)計(jì)劃組織施工所造成的費(fèi)用增加和(或)工期延誤由承包人承擔(dān)。1.7聯(lián)絡(luò)1.7.1發(fā)包人和承包人應(yīng)當(dāng)在3天內(nèi)將與合同有關(guān)的通知、批準(zhǔn)、證明、證書、指示、指令、要求、請求、同意、意見、確定和決定等書面函件送達(dá)對方當(dāng)事人。1.7.2發(fā)包人接收文件的地點(diǎn)：本項(xiàng)目實(shí)施地點(diǎn)；發(fā)包人指定的接收人為：發(fā)包人派駐現(xiàn)場代表或其授權(quán)代表。承包人接收文件的地點(diǎn)：本項(xiàng)目實(shí)施地點(diǎn)；承包人指定的接收人為：承包人派駐現(xiàn)場代表或其授權(quán)代表。監(jiān)理人接收文件的地點(diǎn)：本項(xiàng)目實(shí)施地點(diǎn)；監(jiān)理人指定的接收人為：項(xiàng)目總監(jiān)或其授權(quán)代表。1.10交通運(yùn)輸1.10.1出入現(xiàn)場的權(quán)利關(guān)于出入現(xiàn)場的權(quán)利的約定：由承包人辦理，發(fā)包人協(xié)助辦理，相關(guān)費(fèi)用由承包人承擔(dān)。1.10.3場內(nèi)交通關(guān)于場外交通和場內(nèi)交通的邊界的約定：由承包人辦理，發(fā)包人協(xié)助辦理，相關(guān)費(fèi)用由承包人承擔(dān)。關(guān)于發(fā)包人向承包人免費(fèi)提供滿足工程施工需要的場內(nèi)道路和交通設(shè)施的約定：由承包人自行負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。1.10.4超大件和超重件的運(yùn)輸運(yùn)輸超大件或超重件所需的道路和橋梁臨時(shí)加固改造費(fèi)用和其他有關(guān)費(fèi)用由承包人承擔(dān)。1.11知識(shí)產(chǎn)權(quán)1.11.1關(guān)于發(fā)包人提供給承包人的圖紙、發(fā)包人為實(shí)施工程自行編制或委托編制的技術(shù)規(guī)范以及反映發(fā)包人關(guān)于合同要求或其他類似性質(zhì)的文件的著作權(quán)的歸屬：發(fā)包人。關(guān)于發(fā)包人提供的上述文件的使用限制的要求：僅限本工程使用，未經(jīng)發(fā)包人同意不得向第三方提供。1.11.2關(guān)于承包人為實(shí)施工程所編制文件的著作權(quán)的歸屬：除署名權(quán)以外的著作權(quán)屬于發(fā)包人。關(guān)于承包人提供的上述文件的使用限制的要求：僅限本工程使用，未經(jīng)發(fā)包人同意不得向第三方提供。1.11.4承包人在施工過程中所采用的專利、專有技術(shù)、技術(shù)秘密的使用費(fèi)的承擔(dān)方式：承包人自行承擔(dān)。1.13工程量清單錯(cuò)誤的修正出現(xiàn)工程量清單錯(cuò)誤時(shí)，是否調(diào)整合同價(jià)格：是。允許調(diào)整合同價(jià)格的工程量偏差范圍：因非承包人原因引起已標(biāo)價(jià)工程量清單中列明的工程量發(fā)生增減，且單個(gè)子目工程量變化幅度在±15％以內(nèi)(含)時(shí)，應(yīng)執(zhí)行已標(biāo)價(jià)工程量清單中列明的該子目的單價(jià)；單個(gè)子目工程量變化幅度在±15％以外(不含)，且導(dǎo)致分部分項(xiàng)工程費(fèi)總額變化幅度超過15％時(shí)，15%以下的部分，仍執(zhí)行原有的綜合單價(jià)；超過15%以上的部分，由承包人提出，由合同當(dāng)事人雙方按通用合同條款第10.4款商定或確定。2.發(fā)包人2.2發(fā)包人代表發(fā)包人對發(fā)包人代表的授權(quán)范圍如下：（1）代表發(fā)包人督促指導(dǎo)監(jiān)理工程師行使職權(quán)；（2）代表發(fā)包人監(jiān)督承包人按招標(biāo)文件要求、投標(biāo)文件承諾及本合同約定組織施工，保證施工安全、文明施工；(3)設(shè)計(jì)變更及施工條件變更等有關(guān)簽證的確認(rèn)；（4）簽署相關(guān)技術(shù)文件，審查工程進(jìn)度報(bào)表、工程款撥付、工程結(jié)算和決算等有關(guān)的的相關(guān)資料并簽署意見；（5）協(xié)助承包人在施工過程中的外部協(xié)調(diào)，協(xié)調(diào)工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全文明施工中存在的問題。2.4施工現(xiàn)場、施工條件和基礎(chǔ)資料的提供2.4.1提供施工現(xiàn)場關(guān)于發(fā)包人移交施工現(xiàn)場的期限要求：施工場地應(yīng)當(dāng)在監(jiān)理人發(fā)出的開工通知中載明的開工日期前10天具備施工條件并移交給承包人。發(fā)包人最遲應(yīng)當(dāng)在移交施工場地的同時(shí)向承包人提供施工場地內(nèi)地下管線和地下設(shè)施等有關(guān)資料，并保證資料的真實(shí)、準(zhǔn)確和完整。2.4.2提供施工條件關(guān)于發(fā)包人應(yīng)負(fù)責(zé)提供施工所需要的條件，包括：發(fā)包人負(fù)責(zé)只提供電源接點(diǎn)，由本工程承包人接入施工現(xiàn)場，自己設(shè)置變壓器、分電源箱，并單獨(dú)裝表計(jì)量。從發(fā)包人提供的電源至施工用電設(shè)備線路的安裝由承包人負(fù)責(zé)實(shí)施，安裝費(fèi)、線路、設(shè)備購置費(fèi)及施工過程中發(fā)生的所有費(fèi)用，無論承包人是否在投標(biāo)報(bào)價(jià)中單獨(dú)列支，發(fā)包人均認(rèn)為此項(xiàng)費(fèi)用包含在投標(biāo)報(bào)價(jià)中。發(fā)包人負(fù)責(zé)提供水源接點(diǎn)，由本工程承包人接入施工現(xiàn)場，并單獨(dú)裝表計(jì)量。從水源接點(diǎn)至施工各用水點(diǎn)的管路安裝、布置由承包人負(fù)責(zé)實(shí)施，其安裝費(fèi)、碰頭費(fèi)、管材、設(shè)備購置費(fèi)及施工過程中發(fā)生的所有費(fèi)用，無論承包人是否在投標(biāo)報(bào)價(jià)中單獨(dú)列支，發(fā)包人均認(rèn)為此項(xiàng)費(fèi)用包含在投標(biāo)報(bào)價(jià)中。2.5資金來源證明及支付擔(dān)保發(fā)包人提供資金來源證明的期限要求：不提供。發(fā)包人是否提供支付擔(dān)保：否。發(fā)包人提供支付擔(dān)保的形式：無。3.承包人3.1承包人的一般義務(wù)（1）承包人應(yīng)負(fù)責(zé)提供為完成合同工作所需的勞務(wù)、材料、施工設(shè)備、工程設(shè)備和其他物品，并按合同約定負(fù)責(zé)臨時(shí)設(shè)施的設(shè)計(jì)、建造、運(yùn)行、維護(hù)、管理和拆除。承包人棄土點(diǎn)須服從發(fā)包人或發(fā)包人現(xiàn)場代表的統(tǒng)一安排。（9）承包人提交的竣工資料的內(nèi)容：提交符合城建檔案管理和行政主管部門要求的竣工圖及竣工資料，以及與工程相關(guān)的文件、技術(shù)資料（含電子檔）。承包人需要提交的竣工資料套數(shù)：提交竣工圖肆套。承包人提交的竣工資料的費(fèi)用承擔(dān)：由承包人承擔(dān)。承包人提交的竣工資料移交時(shí)間：竣工驗(yàn)收合格后15個(gè)工作日內(nèi)。承包人提交的竣工資料形式要求：紙質(zhì)資料肆套及電子文檔。（10）承包人應(yīng)履行的其他義務(wù)：①承包人應(yīng)按監(jiān)理人的指示為他人在施工場地或附近實(shí)施與工程有關(guān)的其他各項(xiàng)工作提供可能的條件。承包人修建的臨時(shí)道路應(yīng)該提供給發(fā)包人、監(jiān)理人以及為本項(xiàng)目服務(wù)的其他單位和個(gè)人免費(fèi)使用。承包人在施工過程中，應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理與該工程所涉及的相關(guān)行政主管部門及工程所在地地方人民政府（含村社）及村民的溝通事宜，并承擔(dān)全部過程所有費(fèi)用，發(fā)包人可以給予配合；但在此期間如發(fā)生影響正常施工的情況，發(fā)包人不會(huì)順延工期，承包人也不得以此情況為理由拖延工期。②承包人應(yīng)按發(fā)包人的指令，完成發(fā)包人要求的對工程內(nèi)容的任何增加和刪減。

③承包人應(yīng)積極主動(dòng)核對圖紙中的標(biāo)高、軸線等技術(shù)數(shù)據(jù)，充分理解設(shè)計(jì)意圖。若由于明顯的設(shè)計(jì)圖紙問題（例如尺寸標(biāo)注不閉合、文字標(biāo)識(shí)相互矛盾等）和發(fā)包人（包括監(jiān)理）不正確的指令，承包人發(fā)現(xiàn)后有口頭或書面告知義務(wù)，否則造成工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度損失，也不能免除承包人的責(zé)任。

④承包人應(yīng)按照政府相關(guān)規(guī)定，建立健全的雇員工資發(fā)放和勞動(dòng)保障制度。如因雇員的工資發(fā)放和勞動(dòng)保障制度不健全而引發(fā)糾紛，導(dǎo)致民工圍堵發(fā)包人或者政府機(jī)構(gòu)等，發(fā)包人有權(quán)解除合同，并要求承包人退場并支付10萬元的違約金。

⑤承包人應(yīng)承擔(dān)施工安全保衛(wèi)工作，辦理有關(guān)施工場地交通、環(huán)衛(wèi)和施工噪音管理等手續(xù)。并保證施工區(qū)域場內(nèi)外交通暢通。=6\*GB3⑥承包人做好現(xiàn)場安全文明施工及已有成品保護(hù)工作并承擔(dān)費(fèi)用?，F(xiàn)場運(yùn)輸材料、堆放材料等造成的路面的污染，承包人應(yīng)該有專人負(fù)責(zé)跟蹤打掃；現(xiàn)場施工及生活產(chǎn)生的垃圾應(yīng)該每天有人清除；不允許在交通道路上攪拌砼及砂漿。=7\*GB3⑦提供計(jì)劃表報(bào)表。=8\*GB3⑧施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物（含文物保護(hù)建筑）、古樹名木的保護(hù)及費(fèi)用承擔(dān)；承包人特別注意地下管網(wǎng)保護(hù)，一旦發(fā)生損壞，由承包人承擔(dān)一切后果。⑨按有關(guān)規(guī)定及時(shí)辦理工程質(zhì)量監(jiān)督手續(xù)，并協(xié)助發(fā)包人辦理施工許可證。⑩根據(jù)建設(shè)行政主管部門和(或)城市建設(shè)檔案管理機(jī)構(gòu)的規(guī)定，收集、整理、立卷、歸檔工程資料，并按規(guī)定時(shí)間向建設(shè)行政主管部門或者城市建設(shè)檔案管理機(jī)構(gòu)移交規(guī)定的工程檔案。3.2項(xiàng)目經(jīng)理3.2.1項(xiàng)目經(jīng)理：姓名：；身份證號：；建造師執(zhí)業(yè)資格等級：；建造師注冊證書號：；建造師執(zhí)業(yè)印章號：；安全生產(chǎn)考核合格證書號：；聯(lián)系電話：；電子信箱：；通信地址：；承包人對項(xiàng)目經(jīng)理的授權(quán)范圍如下：關(guān)于項(xiàng)目經(jīng)理每月在施工現(xiàn)場的時(shí)間要求：實(shí)行壓證施工，每天指紋打卡考勤，不得缺席，否則按合同違約處理。項(xiàng)目經(jīng)理未經(jīng)批準(zhǔn)，擅自離開施工現(xiàn)場的違約責(zé)任：每缺席一天，支付違約金5000元，從工程進(jìn)度款中扣除。3.2.3未經(jīng)行政主管部門和發(fā)包人批準(zhǔn)，承包人項(xiàng)目經(jīng)理必須為投標(biāo)文件上所填報(bào)人員，擅自更換項(xiàng)目經(jīng)理,造成一定影響和后果視為違約，并按發(fā)包人要求在5個(gè)工作日內(nèi)整改完畢，否則按違約金5000元/天處理，發(fā)包人有權(quán)終止合同；同時(shí)，若經(jīng)行政主管部門和發(fā)包人同意更換項(xiàng)目經(jīng)理的視為違約，并處罰違約金人民幣貳拾萬元/人·次（不可抗力因素除外）。違約金以現(xiàn)金繳納。3.2.4承包人無正當(dāng)理由拒絕更換項(xiàng)目經(jīng)理的違約責(zé)任：按合同違約處理。并有權(quán)解除合同并責(zé)令承包人退場，由此產(chǎn)生的一切損失及后果由承包人承擔(dān)。3.3承包人人員3.3.1承包人提交項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)及施工現(xiàn)場管理人員安排報(bào)告的期限：收到開工通知書7日內(nèi)。3.3.3承包人無正當(dāng)理由拒絕撤換主要施工管理人員的違約責(zé)任：按合同違約處理。并有權(quán)解除合同并責(zé)令承包人退場，由此產(chǎn)生的一切損失及后果由承包人承擔(dān)。3.3.4承包人主要施工管理人員離開施工現(xiàn)場的批準(zhǔn)要求：應(yīng)經(jīng)總監(jiān)理工程師批準(zhǔn)，發(fā)包人代表同意。3.3.5承包人擅自更換主要施工管理人員的違約責(zé)任：按合同違約處理，并按發(fā)包人要求在5個(gè)工作日內(nèi)整改完畢，否則按違約金1000元/天處理，并有權(quán)解除合同并責(zé)令承包人退場，由此產(chǎn)生的一切損失及后果由承包人承擔(dān)。承包人申請發(fā)包人同意更換施工管理人員的按違約處理，處罰伍萬元/人.次違約金。違約金以現(xiàn)金繳納。承包人主要施工管理人員擅自離開施工現(xiàn)場的違約責(zé)任：安全員、材料員、施工員、質(zhì)檢員、預(yù)算員實(shí)行考勤制度，如果因承包人主觀原因缺席，造成一定影響和后果按合同違約處理，支付違約金1000元/天，由此產(chǎn)生的一切損失及后果由承包人承擔(dān)。3.5分包3.5.1分包的一般約定禁止分包的工程包括：/。主體結(jié)構(gòu)、關(guān)鍵性工作的范圍：/。3.5.2分包的確定允許分包的專業(yè)工程包括：/。其他關(guān)于分包的約定：/。3.5.4分包合同價(jià)款關(guān)于分包合同價(jià)款支付的約定：無。3.7履約擔(dān)保承包人是否提供履約擔(dān)保：提供履約擔(dān)保。承包人提供履約擔(dān)保的形式、金額及期限的：以現(xiàn)金方式通過中標(biāo)人的基本賬戶以銀行轉(zhuǎn)賬方式繳納；金額為：中標(biāo)價(jià)的10%+差額履約擔(dān)保，發(fā)包人不承擔(dān)承包人與履約擔(dān)保有關(guān)的任何利息或其它類似的費(fèi)用或者收益。（1）基本履約保證金和差額履約保證金在合同工程竣工驗(yàn)收并簽發(fā)竣工證書后28天內(nèi)退還（無息）。（2）非發(fā)包人及監(jiān)理工程師原因，承包人不能按合同約定的工期、進(jìn)度、質(zhì)量、安全要求完成工程時(shí)，發(fā)包人有權(quán)動(dòng)用履約擔(dān)保金，用于另行委托施工單位進(jìn)場施工以確保工程按合同約定的要求完成。此費(fèi)用在承包人所交的履約擔(dān)保金中扣除。（3）履約保證金及履約保函（如有）由中標(biāo)單位交于招標(biāo)人，招標(biāo)人存于本項(xiàng)目專用賬戶。4.監(jiān)理人4.1監(jiān)理人的一般規(guī)定關(guān)于監(jiān)理人的監(jiān)理內(nèi)容：/。關(guān)于監(jiān)理人的監(jiān)理權(quán)限：1、協(xié)助委托人編寫開工報(bào)告；2、審查承包人各項(xiàng)施工準(zhǔn)備工作，下達(dá)開工通知書；3、督促承包人施工管理制度和質(zhì)量保證體系的建立、健全與實(shí)施；4、審查承包人提供的施工組織設(shè)計(jì)，施工技術(shù)方案和施工進(jìn)度計(jì)劃，并督促實(shí)施；5、組織設(shè)計(jì)交底，圖紙會(huì)審，審查設(shè)計(jì)變更；6、審核承包人提出的分包工程項(xiàng)目及選擇單位；7、復(fù)核已完工程量，簽署工程中期付款憑證；8、設(shè)計(jì)變更經(jīng)設(shè)計(jì)單位咨詢單位審核，發(fā)包人批準(zhǔn)后，發(fā)布施工工程變更令；9、審查工程使用的原材料，半成品、成品、構(gòu)配件和設(shè)備的質(zhì)量及規(guī)格、型號、材質(zhì)、生產(chǎn)廠家是否與施工單位投標(biāo)內(nèi)容相符，必要時(shí)進(jìn)行測試和監(jiān)控；10、監(jiān)督承包人嚴(yán)格按技術(shù)和設(shè)計(jì)文件施工，控制工程質(zhì)量，重要工程部位督促承包人實(shí)施預(yù)控措施；11、抽查工程質(zhì)量，對隱蔽工程進(jìn)行復(fù)驗(yàn)簽證，參與工程質(zhì)量事故的分析及處理；12、分階段進(jìn)行進(jìn)度控制，及時(shí)提出調(diào)整意見；13、協(xié)助處理合同糾紛和索賠事宜，協(xié)調(diào)委托人與工程承包人之間的爭議；14、督促檢查安全生產(chǎn)，文明施工；15、編制監(jiān)理工作月報(bào)、監(jiān)理工作總結(jié)質(zhì)檢運(yùn)行報(bào)告，報(bào)發(fā)包人和有關(guān)監(jiān)督部門；16、督促承包人整理合同文件及施工技術(shù)檔案資料；17、組織對施工單位主要材料設(shè)備進(jìn)場驗(yàn)收及工程初驗(yàn)，參與工程竣工驗(yàn)收，對施工質(zhì)量提出評價(jià)意見；檢查承包人在工程項(xiàng)目交付使用前是否已提交相應(yīng)產(chǎn)品的合格證；18、審核竣工資料、工程結(jié)算以及其它技術(shù)文件資料；19、編制監(jiān)理工作竣工文件和項(xiàng)目工程最終總結(jié)；20、簽發(fā)竣工驗(yàn)收證書和工程缺陷責(zé)任終止證書；21、簽發(fā)最終支付證書；22、對在保修期內(nèi)出現(xiàn)的工程質(zhì)量及其它問題進(jìn)行處理，包括調(diào)查和分析、責(zé)任劃分、整改（返修）檢查和驗(yàn)收等全部工作。23、發(fā)包人和監(jiān)理人協(xié)調(diào)一致的其他約定。特別說明：監(jiān)理人受發(fā)包人委托，享有合同約定的權(quán)利。監(jiān)理人在行使某項(xiàng)權(quán)力前需要經(jīng)發(fā)包人事先批準(zhǔn)，監(jiān)理人發(fā)出的任何指示應(yīng)視為已得到發(fā)包人的批準(zhǔn)，但監(jiān)理人無權(quán)免除或變更合同約定的發(fā)包人和承包人的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。合同約定應(yīng)有承包人承擔(dān)的義務(wù)和責(zé)任，不因監(jiān)理人對承包人提交文件的審查或批準(zhǔn)，對工程、材料和設(shè)備的檢查和檢驗(yàn)，以及為實(shí)施監(jiān)理作出的指示等職務(wù)行為而減輕或解除。關(guān)于監(jiān)理人在施工現(xiàn)場的辦公場所、生活場所的提供和費(fèi)用承擔(dān)的約定：由監(jiān)理人自行承擔(dān)。5.工程質(zhì)量5.1質(zhì)量要求5.1.1特殊質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求：達(dá)到合格及以上。關(guān)于工程獎(jiǎng)項(xiàng)的約定：無。5.3隱蔽工程檢查5.3.2承包人提前通知監(jiān)理人隱蔽工程檢查的期限的約定：共同檢查前48小時(shí)書面通知監(jiān)理人。監(jiān)理人不能按時(shí)進(jìn)行檢查時(shí)，應(yīng)提前24小時(shí)提交書面延期要求。關(guān)于延期最長不得超過：48小時(shí)。6.安全文明施工與環(huán)境保護(hù)6.1安全文明施工。以下條款未提及的按發(fā)包人的管理辦法為準(zhǔn)，包含但不限于《攀花投發(fā)〔2014〕35號——關(guān)于印發(fā)施工現(xiàn)場管理辦法的通知》；《攀花投發(fā)〔2014〕43號——關(guān)于印發(fā)安全生產(chǎn)及文明施工管理制度的通知》詳見附件4、5。6.1.1項(xiàng)目安全生產(chǎn)的達(dá)標(biāo)目標(biāo)及相應(yīng)事項(xiàng)的約定：承包人應(yīng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定，嚴(yán)格按現(xiàn)行安全標(biāo)準(zhǔn)組織施工，并隨時(shí)接受行業(yè)安全檢查人員依法實(shí)施的監(jiān)督檢查，采取必要的安全防護(hù)措施，消除事故隱患，以滿足《建設(shè)工程施工現(xiàn)場環(huán)境與衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)》JGJ146-2013標(biāo)準(zhǔn)。其安全施工防護(hù)費(fèi)用已經(jīng)含在合同價(jià)款內(nèi)。6.1.4關(guān)于治安保衛(wèi)的特別約定：本工程在整個(gè)施工期間杜絕一切人身傷亡和重大質(zhì)量安全事故，如因承包人原因發(fā)生上述事故，則發(fā)包人視為承包人違約；在施工期間每發(fā)生一起人身傷害（不包括死亡）事故，承包人除了接受政府相關(guān)部門處罰外，承包人承擔(dān)相關(guān)部門的全部處罰（含部門對發(fā)包人的處罰）并向發(fā)包人支付違約金10萬元；每發(fā)生一起人身死亡事故承包人除接受相關(guān)部門處罰外，承包人承擔(dān)相關(guān)部門的全部處罰（含部門對發(fā)包人的處罰）并向發(fā)包人支付違約金20萬元。

6.1.5文明施工合同當(dāng)事人對文明施工的要求：達(dá)到《建設(shè)工程施工現(xiàn)場環(huán)境與衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)》JGJ146-2013。6.1.6關(guān)于安全文明施工費(fèi)支付比例和支付期限的約定：安全文明施工費(fèi)支付包括在工程預(yù)付款和進(jìn)度款當(dāng)中。7.工期和進(jìn)度7.1施工組織設(shè)計(jì)7.1.1合同當(dāng)事人約定的施工組織設(shè)計(jì)應(yīng)包括的其他內(nèi)容：按通用合同條款執(zhí)行或雙方另行約定

。7.1.2施工組織設(shè)計(jì)的提交和修改承包人提交詳細(xì)施工組織設(shè)計(jì)的期限的約定：開工前7天。發(fā)包人和監(jiān)理人在收到詳細(xì)的施工組織設(shè)計(jì)后確認(rèn)或提出修改意見的期限：收到施工組織設(shè)計(jì)后7個(gè)工作日內(nèi)。7.2施工進(jìn)度計(jì)劃7.2.2施工進(jìn)度計(jì)劃的修訂發(fā)包人和監(jiān)理人在收到修訂的施工進(jìn)度計(jì)劃后確認(rèn)或提出修改意見的期限：收到施工組織設(shè)計(jì)7個(gè)日歷天內(nèi)；由于承包人原因，未能按合同進(jìn)度計(jì)劃完成工作且必須在投標(biāo)文件中進(jìn)度計(jì)劃的關(guān)鍵線路中體現(xiàn)否則視為施工組織設(shè)計(jì)不可行，監(jiān)理人認(rèn)為承包人施工進(jìn)度不能滿足合同工期要求的，承包人應(yīng)采取措施加快進(jìn)度，并承擔(dān)加快進(jìn)度所增加的費(fèi)用。7.3開工7.3.1開工準(zhǔn)備關(guān)于承包人提交工程開工報(bào)審表的期限：開工前7天。關(guān)于發(fā)包人應(yīng)完成的其他開工準(zhǔn)備工作及期限：開工前3天。關(guān)于承包人應(yīng)完成的其他開工準(zhǔn)備工作及期限：收到開工通知書3天內(nèi)。承包人應(yīng)在分部工程開工前14天向監(jiān)理人提交分部工程開工報(bào)審表，施工準(zhǔn)備必須在3天內(nèi)完成，且應(yīng)在投標(biāo)文件進(jìn)度計(jì)劃的關(guān)鍵線路中體現(xiàn)否則視為施工組織設(shè)計(jì)不可行若承包人的開工準(zhǔn)備、工作計(jì)劃和質(zhì)量控制方法是可接受的且已獲得批準(zhǔn)，則經(jīng)監(jiān)理人書面同意，分部工程才能開工。7.3.2開工通知因發(fā)包人原因造成監(jiān)理人未能在計(jì)劃開工日期之日起90天內(nèi)發(fā)出開工通知的，承包人有權(quán)提出價(jià)格調(diào)整要求，或者解除合同。7.4測量放線7.4.1發(fā)包人通過監(jiān)理人提供測量基準(zhǔn)點(diǎn)、基準(zhǔn)線和水準(zhǔn)點(diǎn)及其書面資料的期限：中標(biāo)通知書發(fā)出后10日內(nèi)。承包人測設(shè)施工控制網(wǎng)的要求：發(fā)包人應(yīng)在開工前7天，通過監(jiān)理人向承包人提供測量基準(zhǔn)點(diǎn)、基準(zhǔn)線和水準(zhǔn)點(diǎn)及其書面資料。承包人應(yīng)根據(jù)國家測繪基準(zhǔn)、測繪系統(tǒng)和工程測量技術(shù)規(guī)范，按上述基準(zhǔn)點(diǎn)（線）以及合同工程精度要求，測設(shè)施工控制網(wǎng)，并在收到收到監(jiān)理人發(fā)出的上述資料之日起7天內(nèi)，將施工控制網(wǎng)資料報(bào)送監(jiān)理人審核并報(bào)發(fā)包人審批。承包人只有在監(jiān)理人對上述資料審核并報(bào)發(fā)包人審批合格后才能實(shí)施。承包人將施工控制網(wǎng)資料報(bào)送監(jiān)理人審批的期限：發(fā)包人提供測量基準(zhǔn)點(diǎn)、基準(zhǔn)線和水準(zhǔn)點(diǎn)書面資料后21日內(nèi)。7.5工期延誤7.5.1因發(fā)包人原因?qū)е鹿て谘诱`因發(fā)包人原因?qū)е鹿て谘诱`的其他情形：①發(fā)包人未按合同規(guī)定支付工程款并確實(shí)影響施工進(jìn)度；②重大設(shè)計(jì)變更而影響施工進(jìn)度；③政策處理問題影響施工進(jìn)度；④不可抗力，此延誤工期須在發(fā)現(xiàn)后七天內(nèi)辦理簽證，逾期不予認(rèn)可。7.5.2因承包人原因?qū)е鹿て谘诱`由于承包人原因造成不能按期竣工的，在按合同約定確定的竣工日期(包括按合同延長的工期)后7天內(nèi)，監(jiān)理人應(yīng)當(dāng)按通用合同條款第16.2.2項(xiàng)的約定書面通知承包人，說明發(fā)包人有權(quán)得到按本款約定的下列標(biāo)準(zhǔn)和方法計(jì)算的逾期竣工違約金，但最終違約金的金額不應(yīng)超過本款約定的逾期竣工違約金最高限額。監(jiān)理人未在規(guī)定的期限內(nèi)發(fā)出本款約定的書面通知的，發(fā)包人喪失主張逾期竣工違約金的權(quán)利。逾期竣工違約金的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)：0.5萬元/天的違約金。逾期竣工違約金的計(jì)算方法：延誤天數(shù)×0.5萬元/天。逾期竣工違約金最高限額：為合同價(jià)款的10%。7.5.2.1由于承包人原因，未能按合同進(jìn)度計(jì)劃完成工作，且必須在投標(biāo)文件中進(jìn)度計(jì)劃的關(guān)鍵線路中體現(xiàn)否則視為施工組織設(shè)計(jì)不可行，監(jiān)理人認(rèn)為承包人施工進(jìn)度不能滿足合同工期要求的，承包人應(yīng)采取措施加快進(jìn)度，并承擔(dān)加快進(jìn)度所增加的費(fèi)用。由于承包人原因造成總工期延誤，承包人應(yīng)支付逾期竣工違約金。若承包人不能完成總工期目標(biāo)，每延遲一天則處承包人0.5萬元/天的違約金，最高違約金額為合同價(jià)款的10%，違約金在履約保證金或中期支付價(jià)款中扣除。承包人支付逾期竣工違約金，不免除承包人完成工程及修補(bǔ)缺陷的義務(wù)。7.5.3.2工程進(jìn)度控制，按月度檢查。由于承包人的原因，關(guān)鍵工程拖工期14天以上，承包人承擔(dān)按拖期工程量10%的違約金。如果在合同總工期內(nèi)通過努力在保證質(zhì)量的前提下按期完成，該違約金可全額退還。但發(fā)包人不再承擔(dān)因此而產(chǎn)生的任何費(fèi)用。本條款包含合同工期及階段性工期。7.7異常惡劣的氣候條件發(fā)包人和承包人同意以下情形視為異常惡劣的氣候條件：（1）暴雨、暴雪及酷暑、大風(fēng)等嚴(yán)重惡劣天氣，以至于天氣過于寒冷或過于酷熱而影響到工程質(zhì)量或施工安全的異常天氣。具體標(biāo)準(zhǔn)可參考（1）7級以上大風(fēng)（2）持續(xù)降雨24小時(shí)且降雨量為100mm以上（3）40攝氏度以上并持續(xù)2天的高溫天氣（4）12小時(shí)內(nèi)降雪量將達(dá)6毫米以上（5）24小時(shí)內(nèi)最低氣溫將要或已經(jīng)下降到-8℃以下（2）50年一遇（含50年）的洪水、10級（含10級）以上臺(tái)風(fēng)，直接湮沒或襲擊工地為確保安全而停工。承包人應(yīng)于臺(tái)風(fēng)、洪水天氣結(jié)束之日起7日歷天內(nèi)，向本地氣象部門索取暴雨天氣資料或報(bào)告（含氣象實(shí)況對比分析的內(nèi)容），連同施工日志、施工現(xiàn)場照片辦理證據(jù)保全公證，方可認(rèn)定是不可抗力。（3）項(xiàng)目所在地地震烈度Ⅶ度以上地震及由此地震引起的較大次生災(zāi)害，向本地地震部門索取相關(guān)資料或報(bào)告；（4）在進(jìn)行上述評定時(shí)，還將考慮按同等標(biāo)準(zhǔn)以同期或其它異常良好的氣候予以抵補(bǔ)，異常氣候在每個(gè)月對工程進(jìn)度影響的評定，應(yīng)在整個(gè)合同內(nèi)予以累計(jì)。7.9提前竣工的獎(jiǎng)勵(lì)7.9.2提前竣工的獎(jiǎng)勵(lì)：無。8.材料與設(shè)備8.6樣品8.6.1 樣品的報(bào)送與封存需要承包人報(bào)送樣品的材料或工程設(shè)備，樣品的種類、名稱、規(guī)格、數(shù)量要求：按行政或行業(yè)管理部門及發(fā)包人要求確定。8.8施工設(shè)備和臨時(shí)設(shè)施8.8.1承包人提供的施工設(shè)備和臨時(shí)設(shè)施關(guān)于修建臨時(shí)設(shè)施費(fèi)用承擔(dān)的約定：由承包人自行承擔(dān)。9.試驗(yàn)與檢驗(yàn)9.1試驗(yàn)設(shè)備與試驗(yàn)人員9.1.2試驗(yàn)設(shè)備施工現(xiàn)場需要配置的試驗(yàn)場所：按相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。施工現(xiàn)場需要配備的試驗(yàn)設(shè)備：按相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。施工現(xiàn)場需要具備的其他試驗(yàn)條件：按相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。10.變更10.1變更的范圍關(guān)于變更的范圍的約定：(1)增加或減少本合同中的任何工程的數(shù)量；(2)取消合同中的任何單項(xiàng)工程；(3)改變合同中的任何工作的性質(zhì)、質(zhì)量或種類；(4)改變本工程任何部分的標(biāo)高、線形、位置和尺寸；(5)完成本工程所需的任何種類的附加工作；(6)改變本工程任何分項(xiàng)工程規(guī)定的施工順序或時(shí)間安排。但對于改變工程的質(zhì)量、結(jié)構(gòu)、等級等的變更需要主管部門的批準(zhǔn)和備案，并需設(shè)計(jì)部門的進(jìn)一步深化設(shè)計(jì)。應(yīng)當(dāng)進(jìn)行變更的其他情形：設(shè)計(jì)變更原則必須實(shí)事求是、有利于提高工程質(zhì)量、降低工程造價(jià)，縮短建設(shè)工期。10.4變更估價(jià)10.4.1變更估價(jià)原則設(shè)計(jì)變更原則：（1）提高工程質(zhì)量，（2）有利于降低工程造價(jià)，（3）縮短建設(shè)工期，（4）發(fā)包人認(rèn)為有必要變更的其它方面，（5）圖紙涉及結(jié)構(gòu)等重大修改時(shí)，應(yīng)經(jīng)原施工圖審查機(jī)構(gòu)審查合格并蓋章。所有工程變更必須由設(shè)計(jì)單位出具正式變更，并經(jīng)發(fā)包人蓋章同意后，由監(jiān)理單位下發(fā)實(shí)施。否則視為不按圖施工，不支付費(fèi)用，給發(fā)包人造成的損失由承包人承擔(dān)。因承包人過錯(cuò)造成的變更，所引起的任何額外費(fèi)用，由承包人自行承擔(dān)。發(fā)包人有權(quán)根據(jù)施工圖變化對工程量進(jìn)行調(diào)整，承包人不得以此為理由進(jìn)行不正當(dāng)?shù)馁M(fèi)用索賠和變更綜合單價(jià)。變更估價(jià)原則的約定：除合同另有規(guī)定外，工程變更或設(shè)計(jì)變更后單價(jià)的確定，按下列方法進(jìn)行：10.4.1.1合同中已有適用于變更工程的價(jià)格，按合同已有的價(jià)格（中標(biāo)人的中標(biāo)單價(jià)）變更合同價(jià)款。10.4.1.2合同中只有類似于變更工程的價(jià)格，參照類似價(jià)格（中標(biāo)人的中標(biāo)單價(jià)）變更合同價(jià)款。10.4.1.3合同中沒有類似于變更工程的價(jià)格，按《四川省建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)定額》及省市相關(guān)規(guī)定，其綜合單價(jià)下浮為：（控制價(jià)-投標(biāo)價(jià)）/控制價(jià)×100%。材料價(jià)格按施工當(dāng)期信息價(jià)（如果信息價(jià)沒有的材料按詢價(jià)制）執(zhí)行，不下浮。）10.4.1.4因變更引起價(jià)格調(diào)整的其他處理方式：若取消或減少該工程項(xiàng)目中任意分部分項(xiàng)工程的工程量，則取消或減少的相應(yīng)工程費(fèi)用發(fā)包人不予支付。10.5承包人的合理化建議監(jiān)理人審查承包人合理化建議的期限：7天內(nèi)。發(fā)包人審批承包人合理化建議的期限：7天內(nèi)。承包人提出的合理化建議降低了合同價(jià)格或者提高了工程經(jīng)濟(jì)效益的獎(jiǎng)勵(lì)的方法和金額為：無。10.7暫估價(jià)暫估價(jià)材料和工程設(shè)備的明細(xì)詳見招標(biāo)文件工程量清單。10.7.1依法必須招標(biāo)的暫估價(jià)項(xiàng)目對于依法必須招標(biāo)的暫估價(jià)項(xiàng)目的確認(rèn)和批準(zhǔn)采取第1種方式確定。10.7.2不屬于依法必須招標(biāo)的暫估價(jià)項(xiàng)目對于不屬于依法必須招標(biāo)的暫估價(jià)項(xiàng)目的確認(rèn)和批準(zhǔn)采取第1種方式確定。第3種方式：承包人直接實(shí)施的暫估價(jià)項(xiàng)目承包人直接實(shí)施的暫估價(jià)項(xiàng)目的約定：實(shí)際發(fā)生時(shí)，由發(fā)包人確定。10.8暫列金額合同當(dāng)事人關(guān)于暫列金額使用的約定：暫列金額只能由發(fā)包人確定使用。11.價(jià)格調(diào)整11.1市場價(jià)格波動(dòng)引起的調(diào)整因市場價(jià)格波動(dòng)調(diào)整合同價(jià)格，采用以下第

3

種方式對合同價(jià)格進(jìn)行調(diào)整：第1種方式：采用價(jià)格指數(shù)進(jìn)行價(jià)格調(diào)整。關(guān)于各可調(diào)因子、定值和變值權(quán)重，以及基本價(jià)格指數(shù)及其來源的約定：

/

；

第2種方式：采用造價(jià)信息進(jìn)行價(jià)格調(diào)整。（1）關(guān)于基準(zhǔn)價(jià)格的約定：/第3種方式：其他價(jià)格調(diào)整方式：施工期間可調(diào)價(jià)的材料為：鋼材、水泥（按川建造價(jià)發(fā)【2009】75號文件）精神進(jìn)行調(diào)整。（2）施工期間若政策性文件調(diào)整合同價(jià)款時(shí)按新規(guī)定執(zhí)行。12.合同價(jià)格、計(jì)量與支付12.1合同價(jià)格形式本項(xiàng)目采用單價(jià)合同。12.2預(yù)付款12.2.1預(yù)付款的支付預(yù)付款支付比例或金額：無。預(yù)付款支付期限：無。預(yù)付款扣回的方式：無。12.2.2預(yù)付款擔(dān)保承包人提交預(yù)付款擔(dān)保的期限：無。預(yù)付款擔(dān)保的形式為：無。12.3計(jì)量12.3.1計(jì)量原則工程量計(jì)算規(guī)則：工程量計(jì)算規(guī)則執(zhí)行國家標(biāo)準(zhǔn)《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》(GB50500—2013)；承包人實(shí)際完成的工程量按約定的工程量計(jì)算規(guī)則和有合同約束力的圖紙進(jìn)行計(jì)量。在合同履行期間，當(dāng)應(yīng)當(dāng)計(jì)算的實(shí)際工程量與招標(biāo)工程量清單出現(xiàn)偏差，且符合現(xiàn)行工程量計(jì)價(jià)規(guī)范規(guī)定的，發(fā)承包雙方應(yīng)調(diào)整合同價(jià)款。當(dāng)出現(xiàn)現(xiàn)行規(guī)范規(guī)定的工程量偏差和工程變更等原因?qū)е鹿こ塘科畛^15%時(shí)，可以進(jìn)行調(diào)整。當(dāng)工程量增加15%以上時(shí)，增加部分的工程量的綜合單價(jià)應(yīng)予以調(diào)低；當(dāng)工程量減少15%以上時(shí)，減少后剩余部分的工程量的綜合單價(jià)應(yīng)予以調(diào)高。調(diào)低或調(diào)高部分由承包人提出，由合同當(dāng)事人雙方按通用合同條款第10.4款商定或確定。12.3.2計(jì)量周期關(guān)于計(jì)量周期的約定：本合同的計(jì)量周期為月，每月25日為當(dāng)月計(jì)量截止日期(不含當(dāng)日)和下月計(jì)量起始日期(含當(dāng)日)。工程款的支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬或承兌匯票。12.4工程進(jìn)度款支付12.4.1付款周期發(fā)包人應(yīng)在監(jiān)理人收到進(jìn)度付款申請單后進(jìn)行審批，并在審批后的28天內(nèi)，將進(jìn)度應(yīng)付款支付給承包人。每月工程款（進(jìn)度款）支付比例為承包人當(dāng)月完成工程計(jì)量款的70%（涉及變更計(jì)量的按計(jì)量款的50%支付）。當(dāng)工程款支付達(dá)到合同價(jià)的70%時(shí)，發(fā)包方不再支付工程進(jìn)度款，工程完工后工程款支付到合同價(jià)的80%；竣工驗(yàn)收合格并經(jīng)審計(jì)后支付到審計(jì)結(jié)算金額的95%，余款5%在缺陷責(zé)任期滿后一次性付清。差額履約保證金在工程完工后退還。履約擔(dān)保金在工程竣工驗(yàn)收合格后5個(gè)工作日內(nèi)一次性退還。12.4.2進(jìn)度付款申請單的編制進(jìn)度付款申請單的份數(shù)：每月25日，承包人向監(jiān)理、發(fā)包人提供當(dāng)月已完工程量報(bào)告一式四份。進(jìn)度付款申請單的內(nèi)容：應(yīng)包括①付款次數(shù)或編號；②截至本次付款周期末已實(shí)施工程的價(jià)款；③變更金額；④索賠金額；⑤本次應(yīng)扣減的預(yù)付款；⑥根據(jù)合同應(yīng)增加和扣減的其它金額。12.4.3進(jìn)度付款申請單的提交（1）單價(jià)合同進(jìn)度付款申請單提交的約定：無。（2）總價(jià)合同進(jìn)度付款申請單提交的約定：無。（3）其他價(jià)格形式合同進(jìn)度付款申請單提交的約定：/。12.4.4進(jìn)度款審核和支付（2）發(fā)包人支付進(jìn)度款的期限：進(jìn)度款支付證書簽發(fā)后14工作日內(nèi)。發(fā)包人逾期支付進(jìn)度款的違約金的計(jì)算方式：無。13.驗(yàn)收和工程試車13.1分部分項(xiàng)工程驗(yàn)收13.1.2監(jiān)理人不能按時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收時(shí)，應(yīng)提前24小時(shí)提交書面延期要求。關(guān)于延期最長不得超過：48小時(shí)。13.2竣工驗(yàn)收13.2.2竣工驗(yàn)收程序發(fā)包人不按照本項(xiàng)約定組織竣工驗(yàn)收、頒發(fā)工程接收證書的違約金的計(jì)算方法：無。13.2.5移交、接收全部與部分工程承包人負(fù)責(zé)整理和提交的竣工驗(yàn)收資料應(yīng)當(dāng)符合工程所在地建設(shè)行政主管部門和(或)城市建設(shè)檔案管理機(jī)構(gòu)有關(guān)施工資料的要求，具體內(nèi)容包括：以XXX具體規(guī)定為準(zhǔn)?？⒐を?yàn)收資料的份數(shù)：四份?？⒐を?yàn)收資料的費(fèi)用支付方式：承包人支付。13.3工程試車13.3.1試車程序（1）單機(jī)無負(fù)荷試車費(fèi)用由承包人承擔(dān)；（2）無負(fù)荷聯(lián)動(dòng)試車費(fèi)用由承包人承擔(dān)。13.6竣工退場13.6.1竣工退場監(jiān)理人頒發(fā)(出具)工程接收證書后，承包人負(fù)責(zé)按照通用合同條款本項(xiàng)約定的要求對施工場地進(jìn)行清理并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用，竣工清場必須在4天內(nèi)完成，且應(yīng)在投標(biāo)文件進(jìn)度計(jì)劃的關(guān)鍵線路中體現(xiàn)否則視為施工組織設(shè)計(jì)不可行，直至監(jiān)理人檢驗(yàn)合格為止。14.竣工結(jié)算14.1竣工付款申請承包人提交竣工付款申請單的期限：竣工驗(yàn)收合格并經(jīng)竣工結(jié)算審計(jì)后28天內(nèi)。14.2竣工結(jié)算審核①竣工資料的提交：工程竣工驗(yàn)收合格后40天內(nèi)，承包人應(yīng)向發(fā)包人提供完整的竣工結(jié)算資料，包括：工程結(jié)算匯總表、工程結(jié)算書、承發(fā)包合同或協(xié)議書、原設(shè)計(jì)施工圖及竣工圖、招標(biāo)文件、投標(biāo)文件、中標(biāo)通知書、隱蔽驗(yàn)收資料、設(shè)計(jì)變更、現(xiàn)場簽證資料承發(fā)包雙方確認(rèn)的材料及設(shè)備單價(jià)表、圖紙會(huì)審記錄、工程協(xié)商會(huì)議紀(jì)要等其它有關(guān)工程結(jié)算資料。②發(fā)包人收到承包人提交的竣工結(jié)算報(bào)告及結(jié)算資料后進(jìn)行核實(shí)，給予確認(rèn)或者提出修改意見。發(fā)包人確認(rèn)竣工結(jié)算報(bào)告后審計(jì)機(jī)構(gòu)進(jìn)行結(jié)算審計(jì)，同時(shí)如發(fā)包人對一審存在疑問可二次送審。若審減率超過5%，則超過部分的審計(jì)費(fèi)由承包人承擔(dān)。③本工程結(jié)算造價(jià)以政府審計(jì)部門審定為準(zhǔn)。④承包人在工程竣工驗(yàn)收合格后按發(fā)包人要求將竣工驗(yàn)收合格的工程交付給管養(yǎng)單位。14.4最終結(jié)清14.4.1最終結(jié)清申請單承包人提交最終結(jié)清申請單的份數(shù)：陸份。15.缺陷責(zé)任期與保修15.2缺陷責(zé)任期缺陷責(zé)任期的具體期限：竣工驗(yàn)收合格后起算24個(gè)月。15.3質(zhì)量保證金關(guān)于是否扣留質(zhì)量保證金的約定：工程竣工結(jié)算經(jīng)審計(jì)部門審計(jì)完后，支付至審計(jì)金額的95%，發(fā)包人預(yù)留審計(jì)金額的5%作為質(zhì)量保證金，從竣工驗(yàn)收合格之日起保修期滿后無息退還，保修期如有返修，返修費(fèi)用從質(zhì)量保證金中扣除。15.3.1承包人提供質(zhì)量保證金的方式質(zhì)量保證金采用以下第（2）種方式：（1）質(zhì)量保證金保函，保證金額為：/；（2）5%的工程款；（3）其他方式:/。15.3.2質(zhì)量保證金的扣留質(zhì)量保證金的扣留采取以下第（2）種方式：（1）在支付工程進(jìn)度款時(shí)逐次扣留，在此情形下，質(zhì)量保證金的計(jì)算基數(shù)不包括預(yù)付款的支付、扣回以及價(jià)格調(diào)整的金額；（2）工程竣工結(jié)算時(shí)一次性扣留質(zhì)量保證金；（3）其他扣留方式:/。關(guān)于質(zhì)量保證金的補(bǔ)充約定：/。15.3.3質(zhì)量保證金的退還15.4保修15.4.1保修責(zé)任工程保修期為：見保修責(zé)任書。15.4.3修復(fù)通知承包人收到保修通知并到達(dá)工程現(xiàn)場的合理時(shí)間：48小時(shí)。16.違約16.1發(fā)包人違約16.1.1發(fā)包人違約的情形發(fā)包人違約的其他情形：無。16.1.2發(fā)包人違約的責(zé)任發(fā)包人違約責(zé)任的承擔(dān)方式和計(jì)算方法：（1）因發(fā)包人原因未能在計(jì)劃開工日期前7天內(nèi)下達(dá)開工通知的違約責(zé)任：無。（2）因發(fā)包人原因未能按合同約定支付合同價(jià)款的違約責(zé)任：無。（3）發(fā)包人違反第10.1款〔變更的范圍〕第（2）項(xiàng)約定，自行實(shí)施被取消的工作或轉(zhuǎn)由他人實(shí)施的違約責(zé)任：無。（4）發(fā)包人提供的材料、工程設(shè)備的規(guī)格、數(shù)量或質(zhì)量不符合合同約定，或因發(fā)包人原因?qū)е陆回浫掌谘诱`或交貨地點(diǎn)變更等情況的違約責(zé)任：無。（5）因發(fā)包人違反合同約定造成暫停施工的違約責(zé)任：無。（6）發(fā)包人無正當(dāng)理由沒有在約定期限內(nèi)發(fā)出復(fù)工指示，導(dǎo)致承包人無法復(fù)工的違約責(zé)任：無。（7）其他：無。16.1.3因發(fā)包人違約解除合同承包人按16.1.1項(xiàng)〔發(fā)包人違約的情形〕約定暫停施工滿/天后發(fā)包人仍不糾正其違約行為并致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)的，承包人有權(quán)解除合同。16.2承包人違約16.2.1承包人違約的情形承包人違約的其他情形：

承包人存在以下行為的，發(fā)包人有權(quán)要求解除合同，并由承包人承擔(dān)由此引起的一切損失，并負(fù)責(zé)由此引起的一切法律責(zé)任，并賠償由此引起的發(fā)包人的一切經(jīng)濟(jì)損失。1、本工程具體分項(xiàng)工程完成時(shí)間應(yīng)服從發(fā)包人的總體要求，如果因承包人原因?qū)е聦?shí)際進(jìn)度與發(fā)包人要求的進(jìn)度計(jì)劃不符，承包人無措施或無法按工期完工或質(zhì)量無法達(dá)到合同要求的，發(fā)包人有權(quán)對部分分項(xiàng)工程指定第三方施工，承包人必須無條件服從和配合；此分項(xiàng)工程費(fèi)用由發(fā)包人按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用從承包人的工程款中扣除，并加收10%的管理費(fèi)；當(dāng)累計(jì)完成工程量不足計(jì)劃進(jìn)度的70%時(shí)，可認(rèn)為承包人無能力按期履行合同，發(fā)包人有權(quán)解除合同，并要求承包人支付10萬元的違約金，承包人無條件退場。2、承包人未按照程序報(bào)驗(yàn)的，每次向發(fā)包人支付1000元違約金；工序驗(yàn)收不合格的，每次向發(fā)包人支付2000元違約金。違約金在發(fā)包人履行書面告知程序（監(jiān)理簽發(fā)）后，于最近一次工程進(jìn)度款中扣除。3、承包人須服從發(fā)包人發(fā)布的各項(xiàng)符合現(xiàn)行法律、法規(guī)的管理規(guī)定，如承包人不服從發(fā)包人及監(jiān)理工程師的管理，每次向發(fā)包人支付1000元違約賠償金，且發(fā)包人有權(quán)解除合同并要求承包人支付10萬元的違約金，承包人無條件退場。4、工程竣工驗(yàn)收合格后40天內(nèi)，承包人必須將符合發(fā)包人要求的竣工結(jié)算書及相關(guān)資料上報(bào)給發(fā)包人，否則每延遲一天支付1000元作為違約金。16.2.2承包人違約的責(zé)任承包人違約責(zé)任的承擔(dān)方式和計(jì)算方法：因承包人違約所引起的一切損失按相關(guān)規(guī)定計(jì)算，費(fèi)用由承包人承擔(dān)。發(fā)包人繼續(xù)使用承包人在施工現(xiàn)場的材料、設(shè)備、臨時(shí)工程、承包人文件和由承包人或以其名義編制的其他文件的費(fèi)用承擔(dān)方式：雙方協(xié)商決定。17.不可抗力17.1不可抗力的確認(rèn)除通用合同條款約定的不可抗力事件之外，視為不可抗力的其他情形：不可抗力是指承包人和發(fā)包人在訂立合同時(shí)不可預(yù)見，在工程施工過程中不可避免發(fā)生并不能克服的自然災(zāi)害和社會(huì)性突發(fā)事件，除通用條款的約定情形外，還包括：(1)戰(zhàn)爭、入侵；(2)核反應(yīng)、輻射或放射性污染；(3)空中飛行物體墜落或非發(fā)包人亦非承包人責(zé)任造成的爆炸、火災(zāi)；(4)暴亂、騷亂。但屬承包人或其分包人派遣與雇用的人員由于本合同工程施工原因引起者除外：(5)承包人無法預(yù)見，也無法采取措施加以防范的自然風(fēng)險(xiǎn)，只限于里氏地震烈度7度及以上地震，50年一遇頻率及以上的洪水，風(fēng)力在10級及以上的暴風(fēng)等人類不可抗拒的自然風(fēng)險(xiǎn)。但能予投保的自然力風(fēng)險(xiǎn)除外。17.3不可抗力后果的承擔(dān)（1）永久工程，包括已運(yùn)至施工場地的材料和工程設(shè)備的損害，以及因工程損害造成的第三者人員傷亡和財(cái)產(chǎn)損失在頒發(fā)竣工證書前由承包人承擔(dān)；在頒發(fā)竣工證書后，由工程接管人承擔(dān)。17.4因不可抗力解除合同合同解除后，發(fā)包人應(yīng)在商定或確定發(fā)包人應(yīng)支付款項(xiàng)后28天內(nèi)完成款項(xiàng)的支付。18.保險(xiǎn)18.1工程保險(xiǎn)本工程投保(投保／不投保)工程保險(xiǎn)。投保工程保險(xiǎn)時(shí)，險(xiǎn)種為：建筑工程一切險(xiǎn)并附帶第三者責(zé)任險(xiǎn)，并符合以下約定。(1)投保人：發(fā)包人和承包人。(2)投保內(nèi)容：工程完成時(shí)總價(jià)值，包括原材料費(fèi)用、設(shè)備費(fèi)用、建造費(fèi)、安裝費(fèi)、運(yùn)保費(fèi)、關(guān)稅、其他稅項(xiàng)和費(fèi)用，以及包括承包人的施工設(shè)備。(3)保險(xiǎn)費(fèi)率：由承包人與合同雙方同意的保險(xiǎn)人商定。(4)保險(xiǎn)金額：保險(xiǎn)費(fèi)分?jǐn)傇谕稑?biāo)報(bào)價(jià)的相關(guān)細(xì)目中,由承包人支付。(5)保險(xiǎn)期限：工程開工之時(shí)起，至工程發(fā)包人對全部工程簽發(fā)竣工驗(yàn)收證書之日止。(6)第三者責(zé)任險(xiǎn)的投保金額：由承包人自行購買。18.2工傷保險(xiǎn)按照攀人社發(fā)【2015】384號關(guān)于印發(fā)《攀枝花市建筑施工企業(yè)工傷保險(xiǎn)實(shí)施試行辦法》的通知執(zhí)行。18.3其他保險(xiǎn)承包人應(yīng)為其施工設(shè)備、進(jìn)場材料和工程設(shè)備等辦理的保險(xiǎn)：包含在建筑工程一切險(xiǎn)中。18.6保險(xiǎn)憑證承包人向發(fā)包人提交各項(xiàng)保險(xiǎn)生效的證據(jù)和保險(xiǎn)單副本的期限：工程開工前2日。20.爭議解決20.3爭議評審合同當(dāng)事人是否同意將工程爭議提交爭議評審小組決定：/。20.3.1爭議評審小組的確定爭議評審小組成員的確定：/。選定爭議評審員的期限：/。爭議評審小組成員的報(bào)酬承擔(dān)方式：/。其他事項(xiàng)的約定：/。20.3.2爭議評審小組的決定合同當(dāng)事人關(guān)于本項(xiàng)的約定：/。20.4仲裁或訴訟因合同及合同有關(guān)事項(xiàng)發(fā)生的爭議，按下列第（2）種方式解決：（1）向/仲裁委員會(huì)申請仲裁；（2）向工程所在地攀枝花市人民法院起訴。20.5補(bǔ)充條款（1）承包人必須首先確保施工一線工人的工資發(fā)放，不得拖欠民工工資，農(nóng)民工工資發(fā)放按照攀住規(guī)建發(fā)[2013]117號文執(zhí)行；本工程民工工資保證金必須現(xiàn)金擔(dān)保，在投標(biāo)時(shí)承諾簽訂合同前繳納。（2）施工過程中承包人必須無條件的執(zhí)行經(jīng)甲方確認(rèn)的設(shè)計(jì)變更，除非該設(shè)計(jì)變更屬結(jié)構(gòu)性重大變動(dòng)，同時(shí)也符合價(jià)款調(diào)整的相關(guān)條款之規(guī)定，否則所有設(shè)計(jì)變更均不得作為延長工期的理由。

（3）竣工驗(yàn)收合格后施工單位必須在發(fā)包人要求的時(shí)間內(nèi)對驗(yàn)收中提出的問題進(jìn)行整改，否則將按工期延誤處罰。

（4）承包人應(yīng)按文明施工、安全防護(hù)要求進(jìn)行施工，施工現(xiàn)場的保護(hù)由承包人負(fù)責(zé)，由于保護(hù)措施不力造成的損失及相關(guān)費(fèi)用由承包人自行承擔(dān)。

（5）承包人配合相關(guān)專業(yè)的安裝、裝飾等工作所發(fā)生的相關(guān)配合費(fèi)用由承包人自己承擔(dān)。專用合同條款附件：附件1：工程質(zhì)量保修書附件2：承包人用于本工程施工的機(jī)械設(shè)備表附件3：承包人主要施工管理人員表附件4：攀枝花市花城投資有限責(zé)任公司施工現(xiàn)場管理辦法附件5：安全生產(chǎn)合同附件6：建設(shè)工程廉政責(zé)任書附件7：對農(nóng)民工工資保障的承諾附件8：環(huán)境保護(hù)和水土保持合同

附件1：工程質(zhì)量保修書發(fā)包人(全稱)：承包人(全稱)：為保證商務(wù)中心項(xiàng)目建設(shè)工程在合理使用期限正常使用，發(fā)包人和承包人依據(jù)《中華人民共和國建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂工程質(zhì)量保修書。承包人在質(zhì)量保修期內(nèi)按照有關(guān)管理規(guī)定及雙方約定承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。一、工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容基礎(chǔ)設(shè)施工程、房屋建筑的合同工程的全部內(nèi)容。二、質(zhì)量保修期期從工程實(shí)際竣工之日算起。單項(xiàng)竣工驗(yàn)收的工程，按單項(xiàng)工程分別計(jì)算質(zhì)量保修期。雙方約定本工程質(zhì)量保修期如下：1．基礎(chǔ)設(shè)施工程、房屋建筑的地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程，為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的該工程的合理使用年限；2．屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏、地下室防水、防潮、防滲等部位，為5年；3．電氣管線、給排水管管道工程、設(shè)備安裝工程為2年；

4.供熱及供冷系統(tǒng)工程為2個(gè)采暖期、供冷期；

5.裝飾裝修工程為2年；

6.其他項(xiàng)目保修期約定：室外的上下水、供電設(shè)施設(shè)備及線路、道路、便道、臺(tái)階、綠化、擋墻、圍墻等工程為2年；三、缺陷責(zé)任期工程缺陷責(zé)任期為24個(gè)月，缺陷責(zé)任期自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。單位工程先于全部工程進(jìn)行驗(yàn)收，單位工程缺陷責(zé)任期自單位工程驗(yàn)收合格之日起算。缺陷責(zé)任期終止后，發(fā)包人應(yīng)退還剩余的質(zhì)量保證金。四、工程質(zhì)量保修責(zé)任1.屬于保修范圍內(nèi)容的項(xiàng)目，承包人應(yīng)當(dāng)在接到保修通知之日起7天內(nèi)派人保修。承包人不在約定期限內(nèi)派人保修的，發(fā)包人可以委托他人修理。2.發(fā)生緊急搶修事故的，承包人在接到事故通知后，應(yīng)當(dāng)立即到達(dá)事故現(xiàn)場搶修。3.對于涉及結(jié)構(gòu)安全的質(zhì)量問題，應(yīng)當(dāng)按照《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》的規(guī)定，立即向當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門報(bào)告，采取安全防范措施；由原設(shè)計(jì)單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級的設(shè)計(jì)單位提出保修方案，承包人實(shí)施保修。4.質(zhì)量保修完成后，由發(fā)包人組織驗(yàn)收。5.保修費(fèi)用由造成質(zhì)量缺陷的責(zé)任方承擔(dān)。五、質(zhì)量保修金工程質(zhì)量保證金一般不超過施工合同結(jié)算價(jià)款的5%，發(fā)包人承包人約定本工程的工程質(zhì)量保證金為施工合同結(jié)算價(jià)款的5%，具體金額按工程竣工結(jié)算審計(jì)金額計(jì)算。質(zhì)量保修金銀行利率為：不計(jì)。六、質(zhì)量保修金的返還發(fā)包人在保修書第二條第3、4、5、6款質(zhì)量保修期滿后的14天內(nèi)返還質(zhì)量保證金的70%，發(fā)包人在保修書第二條第2款質(zhì)量保修期滿后（屋面防水工程等保修期為五年）的14天內(nèi)返還質(zhì)量保證金的30%。七、其他承包人雙方約定的其他工程質(zhì)量保修事項(xiàng)：無。本《工程質(zhì)量保修書》作為施工合同附件，由發(fā)包人承包人雙方共同簽署。（以下無正文）發(fā)包人：(公章)承包人：(公章)法定代表人 法定代表人或其委托代理人：（簽字）或其委托代理人：（簽字）地址：地址：郵政編碼：郵政編碼：電話：電話：傳真：傳真：開戶銀行：開戶銀行：賬號：賬號：附件2： 承包人用于本工程施工的機(jī)械設(shè)備表序號設(shè)備名稱型號規(guī)格數(shù)量國別產(chǎn)地制造年份額定功率（KW）生產(chǎn)能力用于施工部位備注1挖掘機(jī)PC-1202廣州2013良好土石方工程設(shè)備完好率95%2液壓巖石破碎錘2日本2013良好石方工程設(shè)備完好率95%3空壓機(jī)（帶風(fēng)鎬）2廣州2013良好土石方工程設(shè)備完好率95%4自卸汽車10t10十堰2012良好土石方工程設(shè)備完好率95%5裝載機(jī)2柳州2012良好土石方工程設(shè)備完好率95%6塔吊1201390良好全工程設(shè)備完好率95%7混凝土地泵1上海2013良好砼工程設(shè)備完好率95%8混凝土布料機(jī)1上海2013良好砼工程設(shè)備完好率95%9商品砼運(yùn)輸車3鄭州2013良好砼工程設(shè)備完好率95%10預(yù)拌砂漿儲(chǔ)料、攪拌罐220134.5良好砌筑、裝飾設(shè)備完好率95%11鋼筋切斷機(jī)1廣州201210良好鋼筋加工設(shè)備完好率95%12鋼筋彎曲機(jī)WJ-40B1廣州20126.5良好鋼筋加工設(shè)備完好率95%13鋼筋調(diào)直機(jī)1河南20125.8良好鋼筋加工設(shè)備完好率95%14閃光對焊機(jī)UN-1001廣州2014100良好鋼筋加工設(shè)備完好率95%15電渣壓力焊機(jī)2廣州201375良好焊接設(shè)備完好率95%16電焊機(jī)BX1-4001河南201212良好焊接設(shè)備完好率95%17蛙式打夯機(jī)2成都2013良好土石方工程設(shè)備完好率95%18砼平板振動(dòng)器3南京20142.2良好砼工程設(shè)備完好率95%19砼插入式振動(dòng)器6江蘇20142良好砼工程設(shè)備完好率95%20潛水泵3廣州20132.2良好排水設(shè)備完好率95%21圓鋸ф6002河南20131.2良好木材加工設(shè)備完好率95%22木工電刨3南京20131.4良好木材加工設(shè)備完好率95%23手推車102014良好運(yùn)輸設(shè)備完好率95%24云石切割機(jī)GDM12-349南京20141.2良好裝飾設(shè)備完好率95%25電錘GBH3-28E6南京20137.2良好全工程設(shè)備完好率95%26砂輪切割機(jī)S200-1003成都2013良好材料加工設(shè)備完好率95%27刻紋機(jī)120134良好地下室地面設(shè)備完好率95%28氬弧焊機(jī)120138良好焊接設(shè)備完好率95%29管道熱熔機(jī)320143良好管道安裝設(shè)備完好率95%30管道套絲機(jī)2上海2013良好管道安裝設(shè)備完好率95%31氧乙炔切割設(shè)備2廣州2012良好管道安裝設(shè)備完好率95%32拌合樓1上海2013良好道路設(shè)備完好率95%33平地機(jī)PY18012012良好道路設(shè)備完好率95%34振動(dòng)壓路機(jī)英格索蘭DD－110型1美國2012良好道路設(shè)備完好率95%35光輪壓路機(jī)YZC-121徐州2013良好道路設(shè)備完好率95%36膠輪壓路機(jī)YL-161徐州2012良好道路設(shè)備完好率95%37瀝青智能灑布車1廣州2012良好道路設(shè)備完好率95%38瀝青砼攤鋪機(jī)SX5250GLQ1廣州2012良好道路設(shè)備完好率95%39熱墩錘12012良好道路設(shè)備完好率95%40小型雙鋼輪振動(dòng)壓路機(jī)1.5t1良好道路設(shè)備完好率95%41柴油發(fā)電機(jī)2廣州2013100良好備用電源設(shè)備完好率95%42灑水車1柳州2011良好場地衛(wèi)生設(shè)備完好率97%

附件3：承包人主要施工管理人員表名稱姓名職務(wù)職稱主要資歷、經(jīng)驗(yàn)及承擔(dān)過的項(xiàng)目一、總部人員項(xiàng)目主管其他人員二、現(xiàn)場人員項(xiàng)目經(jīng)理項(xiàng)目副經(jīng)理技術(shù)負(fù)責(zé)人造價(jià)管理質(zhì)量管理材料管理計(jì)劃管理安全管理其他人員

附件4：施工現(xiàn)場管理辦法第一章總則第一條為加強(qiáng)施工現(xiàn)場管理，促進(jìn)業(yè)主行使監(jiān)督管理權(quán)利，保證工程建設(shè)的順利完成，特制定本辦法。第二條本辦法適用于XXXX（以下簡稱公司）及與公司簽訂合同并處于履約期的監(jiān)理單位和施工單位。第二章職責(zé)與分工第三條公司工程部是公司對項(xiàng)目監(jiān)督工作進(jìn)行績效考評的職能部門，負(fù)責(zé)對監(jiān)理單位的履職情況進(jìn)行監(jiān)督，并根據(jù)《工程監(jiān)理合同》和本辦法的相關(guān)規(guī)定，代表公司對其履約、履職情況進(jìn)行考核。第四條公司工程部是公司對項(xiàng)目施工綜合管理進(jìn)行考評的職能部門，負(fù)責(zé)對施工單位現(xiàn)場管理、施工組織、項(xiàng)目建設(shè)等工作進(jìn)行監(jiān)督，并根據(jù)《工程施工合同》、本辦法相關(guān)規(guī)定及監(jiān)理單位建議，代表公司對其履約、履職情況進(jìn)行考核。第五條監(jiān)理單位代表公司對施工現(xiàn)場行使監(jiān)督管理權(quán)，其工作受公司監(jiān)督，依照《工程監(jiān)理合同》中授權(quán)對工程質(zhì)量、進(jìn)度、投資和安全文明施工等各項(xiàng)工作進(jìn)行監(jiān)管，并根據(jù)工作完成情況對施工單位進(jìn)行考核或提出考核建議。第六條施工單位是施工現(xiàn)場管理的責(zé)任者，負(fù)責(zé)根據(jù)合同約定和規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)落實(shí)現(xiàn)場各項(xiàng)管理要求，嚴(yán)格按照合同和設(shè)計(jì)圖紙的要求組織施工，接受公司及監(jiān)理單位的監(jiān)管，并確保工程按期保質(zhì)完成。第三章管理與考核第一節(jié)監(jiān)理單位管理要求及考核第七條項(xiàng)目監(jiān)理部的組建與管理（一）監(jiān)理單位應(yīng)針對監(jiān)理范圍和工程特點(diǎn)，結(jié)合國家和地方政府的相關(guān)規(guī)定、監(jiān)理規(guī)劃等，制定出有關(guān)工程質(zhì)量、施工進(jìn)度、安全生產(chǎn)、文明施工及投資控制等方面的管理目標(biāo)和制度，并報(bào)公司工程部備案。未按要求上報(bào)備案的，公司對監(jiān)理單位罰款2000元/項(xiàng)。（二）監(jiān)理單位應(yīng)按照監(jiān)理規(guī)劃、監(jiān)理實(shí)施細(xì)則、施工驗(yàn)收規(guī)范等要求和程序進(jìn)行監(jiān)理。未按相關(guān)要求執(zhí)行的，公司對監(jiān)理單位視情節(jié)罰款500～5000元/次。（三）監(jiān)理單位應(yīng)保證項(xiàng)目監(jiān)理部人員穩(wěn)定。人員的更換，應(yīng)事先得到公司的書面批準(zhǔn)，替換人員的資格不得低于《工程監(jiān)理合同》中約定的原人員資格。同時(shí)，公司按下列條款處罰：1.經(jīng)公司批準(zhǔn)后更換，每更換一人，公司可按項(xiàng)目總監(jiān)理工程師50000元/人、監(jiān)理人員10000元/人罰款；2.未經(jīng)公司批準(zhǔn)每更換一人，公司可按項(xiàng)目總監(jiān)理工程師200000元/人、監(jiān)理人員50000元/人罰款，若累計(jì)更換監(jiān)理人數(shù)達(dá)3人次，公司有權(quán)單方解除合同。（四）項(xiàng)目監(jiān)理部應(yīng)加強(qiáng)監(jiān)理人員勞動(dòng)紀(jì)律管理。如發(fā)現(xiàn)人員缺崗，公司按照下列條款處罰：1.總監(jiān)理工程師或總監(jiān)代表缺崗，罰款1000元/人·天；其他監(jiān)理人員缺崗，罰款500元/人·天。連續(xù)缺崗3天以上，每天按上述標(biāo)準(zhǔn)的雙倍罰款。2.專業(yè)監(jiān)理工程師及以上的主要監(jiān)理人員一年內(nèi)缺崗累計(jì)達(dá)2個(gè)月以上（含2個(gè)月），除按“第1”項(xiàng)規(guī)定處罰外，同時(shí)對監(jiān)理單位罰款50000元/人。（五）監(jiān)理單位應(yīng)加強(qiáng)監(jiān)理人員從業(yè)紀(jì)律管理。監(jiān)理人員拒不執(zhí)行公司現(xiàn)場代表提出的合理工作要求的，罰款2000元/次。要防止發(fā)生與施工單位串通損害公司利益的行為出現(xiàn)，若出現(xiàn)該行為并給公司造成損失的，除賠償由此造成的損失外，對監(jiān)理單位處以工程監(jiān)理費(fèi)5%的罰款，同時(shí)要求監(jiān)理單位將相關(guān)責(zé)任人調(diào)離本項(xiàng)目監(jiān)理部；觸犯法律的，移交司法機(jī)關(guān)處理。（六）監(jiān)理單位應(yīng)按照要求組織、參加相關(guān)會(huì)議。1.每周的工程監(jiān)理例會(huì)由總監(jiān)理工程師主持，施工單位、公司工程部等相關(guān)人員參加。監(jiān)理單位必須整理會(huì)議紀(jì)要，在會(huì)后2天內(nèi)完成并上報(bào)至公司工程部審核（備案）。監(jiān)理單位無故不組織周工程監(jiān)理例會(huì)，罰款500元/次；會(huì)議紀(jì)要未及時(shí)上報(bào)，罰款200元/次。2.由公司組織的各項(xiàng)會(huì)議，相關(guān)監(jiān)理人員必須按時(shí)參加，有事不能參加會(huì)議者，必須事先請假，經(jīng)公司分管領(lǐng)導(dǎo)同意，否則按缺席處理。項(xiàng)目總監(jiān)遲到罰款300元/次，缺席罰款500元/次；總監(jiān)代表遲到罰款200元/次，缺席罰款300元/次；監(jiān)理單位其他管理人員遲到罰款100元/次，缺席罰款200元/次。第八條工程檔案資料管理（一）監(jiān)理單位監(jiān)理人員應(yīng)根據(jù)工程進(jìn)度及時(shí)對施工過程中的監(jiān)理資料、施工技術(shù)資料等相關(guān)工程檔案資料進(jìn)行填寫和會(huì)簽，確保及時(shí)、準(zhǔn)確、真實(shí)。未經(jīng)審查就隨意簽字或簽字不及時(shí)的，公司視情況罰款300～500元/次；事后補(bǔ)簽的，罰款1000元/次。（二）監(jiān)理工程師應(yīng)嚴(yán)格按圖紙要求及施工規(guī)范進(jìn)行隱蔽工程驗(yàn)收，嚴(yán)格把關(guān)，驗(yàn)收合格當(dāng)場對驗(yàn)收部位資料進(jìn)行簽字；驗(yàn)收不合格不得進(jìn)行下道工序。未經(jīng)簽字確認(rèn)而進(jìn)入下道工序的，公司罰款500元/次；事后補(bǔ)簽視為未驗(yàn)收，罰款2000元/次。（三）監(jiān)理單位未按公司要求的時(shí)間提供《監(jiān)理規(guī)劃》、《監(jiān)理實(shí)施細(xì)則》、《工程周報(bào)》、《工程月報(bào)》、《會(huì)議紀(jì)要》、復(fù)函、檢查記錄、計(jì)量資料及其它需上報(bào)的材料，公司視情況對監(jiān)理單位罰款200～500元/次；若因材料內(nèi)容不符合要求返工兩次以上的，公司視情況對監(jiān)理單位罰款300～3000元/次。（四）監(jiān)理單位應(yīng)對收到的工程量變更簽證單及時(shí)認(rèn)真審核。經(jīng)公司審查發(fā)現(xiàn)簽證數(shù)量與實(shí)際情況不符，對監(jiān)理單位處以簽證金額超出部分10%的罰款。（五）監(jiān)理單位應(yīng)在項(xiàng)目實(shí)施過程中負(fù)責(zé)監(jiān)理竣工文件的收集、整理、歸檔工作，工程竣工驗(yàn)收后在規(guī)定的時(shí)限內(nèi)按要求向公司提交兩套監(jiān)理工作竣工資料，監(jiān)理單位未按要求提交竣工資料的，公司視情況罰款5000～50000元，并限期整改；在規(guī)定的時(shí)限內(nèi)未整改完成的，公司視情況罰款50000～200000元。第九條質(zhì)量管理（一）監(jiān)理單位應(yīng)加強(qiáng)工程質(zhì)量管理，每周組織質(zhì)量專項(xiàng)檢查。因監(jiān)管不力造成工程質(zhì)量缺陷的，公司罰款1000元/次；質(zhì)量缺陷給公司造成損失和不良影響的，罰款2000～5000元/次；造成返工的，罰款5000～10000元/次。（二）因監(jiān)理單位管理不力，造成工程質(zhì)量事故的，公司根據(jù)損失情況對監(jiān)理單位進(jìn)行處罰：1.質(zhì)量事故造成直接經(jīng)濟(jì)損失在5000～50000元，除按合同專用條款賠償損失外，罰款3000元/次；2.質(zhì)量事故造成直接經(jīng)濟(jì)損失在50000～100000元,除按合同專用條款賠償損失外，罰款5000元/次；3.質(zhì)量事故造成直接經(jīng)濟(jì)損失100000元以上或工程倒塌報(bào)廢的，除按合同專用條款賠償損失外，罰款10000元/次；（三）對公司通報(bào)的質(zhì)量缺陷，監(jiān)理單位應(yīng)及時(shí)通知施工單位整改。若未及時(shí)發(fā)出監(jiān)理通知的，公司罰款500元/次，并責(zé)令立即補(bǔ)發(fā)通知；拒不執(zhí)行的，罰款2500元/次，并責(zé)令監(jiān)理單位更換相關(guān)監(jiān)理人員。（四）監(jiān)理單位必須嚴(yán)格按材料檢驗(yàn)批進(jìn)行檢驗(yàn)，發(fā)現(xiàn)材料不合格應(yīng)立即要求施工單位將材料封存并清場。因監(jiān)理人員失職，發(fā)生材料未檢驗(yàn)就使用或使用不合格材料的情況，對監(jiān)理單位處以損失總額20%的罰款。（五）對擬定旁站計(jì)劃的關(guān)鍵部位（工序）施工時(shí)，監(jiān)理人員必須旁站監(jiān)督施工，并做好旁站記錄。未執(zhí)行旁站的，公司按1000元/人·次罰款；旁站時(shí)不認(rèn)真負(fù)責(zé)的，按500元/人·次罰款。累計(jì)三次未執(zhí)行旁站或旁站時(shí)不盡職的監(jiān)理人員，公司同時(shí)將其清除出場。第十條安全文明施工管理（一）監(jiān)理單位應(yīng)加強(qiáng)現(xiàn)場安全文明施工監(jiān)督管理，每周組織安全文明施工專項(xiàng)檢查。因監(jiān)管不力，出現(xiàn)安全文明施工隱患的，公司罰款1000元/次；安全文明施工隱患給公司造成較大損失或不良影響的，公司罰款2000～5000元/次；造成重大損失或惡劣影響的，公司罰款5000～10000元/次。（二）對公司通報(bào)整改的安全文明施工隱患，監(jiān)理單位應(yīng)及時(shí)通知施工單位整改。未及時(shí)發(fā)出監(jiān)理通知的，公司罰款500元/次，并責(zé)令立即補(bǔ)發(fā)通知；拒不執(zhí)行的，公司罰款2500元/次，并責(zé)令監(jiān)理單位更換相關(guān)監(jiān)理人員。（三）因監(jiān)理單位管理不力，施工現(xiàn)場發(fā)生安全事故，造成經(jīng)濟(jì)損失的，按照損失情況參照本辦法“第九條第（二）款”罰款金額執(zhí)行；安全事故造成人員傷亡的，每重傷一人罰款5000元，每死亡一人罰款30000元。第二節(jié)施工單位管理要求及考核第十一條項(xiàng)目部的組建與管理（一）施工單位應(yīng)按《工程施工合同》中約定的人員組建項(xiàng)目部，派駐項(xiàng)目的主要管理人員（項(xiàng)目經(jīng)理、項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人、安全員）未經(jīng)公司書面同意，不得隨意更換。如未經(jīng)公司同意更換主要管理人員的，罰款20000元/人·次；經(jīng)公司同意更換主要管理人員的，罰款10000元/人·次。（二）項(xiàng)目經(jīng)理和項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人必須常駐工地辦公，確保手機(jī)24小時(shí)開機(jī)。離開工地須向總監(jiān)和公司分管領(lǐng)導(dǎo)請假并指定臨時(shí)負(fù)責(zé)人，未經(jīng)批準(zhǔn)離開工地半天以