裝飾裝修工程施工合同

裝修裝修工程施工合同發(fā)包人（甲方）：承包人（乙方）：依照《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)規(guī)定，依照相同、自覺、公正、誠實(shí)信譽(yù)的原則，甲乙雙方就本裝修裝修工程施工的發(fā)包與承包事項(xiàng)經(jīng)協(xié)商一致，共同簽訂本合同。乙方在簽訂本合同前已對施工現(xiàn)場及周邊環(huán)境進(jìn)行了實(shí)地踏勘及認(rèn)識，乙方知悉本工程為甲方榮譽(yù)室展廳使用，對其特其他安全要求及使用標(biāo)準(zhǔn)已在施工方案及選材中予以充分考慮。1、工程大要1.1工程名稱：1.2工程地址：1.3工程內(nèi)容：1.4承包范圍：1.5承包方式：□乙方包工、包所有料□乙方包工、包部分料（見附件）□乙方只包工1.6工程結(jié)構(gòu)：1.7裝修裝修施工面積：2、工程質(zhì)量2.1本工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到國家、北京或?qū)I(yè)的質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)或雙方約定的其他標(biāo)準(zhǔn)。2.2國家、北京或?qū)I(yè)標(biāo)準(zhǔn)：《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》（GB50325-2001）2.3約定標(biāo)準(zhǔn)：3、工期3.1總工期：日（為日歷工期，并包括法定節(jié)假日）。3.2動(dòng)工日期：年月日。3.3竣工日期：年月日。3.4延期動(dòng)工：乙方不能夠按期動(dòng)工的，應(yīng)提前2日以書面形式通知甲方，如甲方不相同意延期開工的，則工期不順延；如因甲方原因需延期動(dòng)工的，應(yīng)提前見告乙方，并相應(yīng)順延工期。3.5暫停施工（停工）：因甲方原因要求乙方暫停施工的，乙方應(yīng)穩(wěn)當(dāng)保護(hù)已竣工工程。3.6工期順延發(fā)生以下情況的，工期相應(yīng)順延，乙方不擔(dān)當(dāng)責(zé)任：（1）7日內(nèi)由于非乙方原因停水停電累計(jì)8小時(shí)以上不能夠施工的。（2）不能抗力或其他非乙方原因造成停工的。出現(xiàn)以上情況時(shí)，乙方應(yīng)及時(shí)以書面形式通知甲方。因乙方原因以致工期延緩的，由乙方擔(dān)當(dāng)責(zé)任，工期不順延。精選3.7工期提前提前竣工的條件應(yīng)是采用可行的新技術(shù)措施，任何違反工藝標(biāo)準(zhǔn)、偷工減料等行為不得作為提前竣工的手段。雙方應(yīng)簽訂提前竣工協(xié)議，且甲方應(yīng)贊成乙方校正的進(jìn)度計(jì)劃及新技術(shù)措施，并為趕工供應(yīng)必要的條件。提前竣工協(xié)議應(yīng)包括以下內(nèi)容：1）提前的時(shí)間。2）乙方采用的技術(shù)措施。3）甲方為推行新技術(shù)措施供應(yīng)的條件。4）推行新技術(shù)措施增加的花銷。4、設(shè)計(jì)4.1設(shè)計(jì)圖紙及技術(shù)文件的供應(yīng)方式□由甲方于動(dòng)工日前向乙方供應(yīng)滿足施工需要的設(shè)計(jì)圖紙及技術(shù)文件?！跤梢曳接趧?dòng)工日前供應(yīng)滿足施工需要的設(shè)計(jì)圖紙及技術(shù)文件送甲方審批，甲方應(yīng)于日內(nèi)審批達(dá)成并交還乙方?！跤杉追轿械膶I(yè)設(shè)計(jì)公司于動(dòng)工日前向乙方供應(yīng)滿足施工需要的設(shè)計(jì)圖紙及技術(shù)文件。4.2設(shè)計(jì)改正甲方要求改正設(shè)計(jì)時(shí)，應(yīng)在該分部或分項(xiàng)工程施工前通知乙方。乙方應(yīng)馬上停止對涉及部分的施工及準(zhǔn)備活動(dòng)。設(shè)計(jì)改正應(yīng)由甲方代表辦理洽商確認(rèn)手續(xù)，乙方應(yīng)改正施工進(jìn)度計(jì)劃，送甲方贊成，同時(shí)相應(yīng)調(diào)整工程價(jià)款。涉及設(shè)計(jì)改正的，設(shè)計(jì)圖紙供應(yīng)方應(yīng)給出改正設(shè)計(jì)圖紙及資料樣品，以作計(jì)價(jià)及施工依據(jù)。5、工程價(jià)款5.1本工程價(jià)款：（可依照實(shí)質(zhì)情況選擇固定單價(jià)或固定總價(jià)）5.2本工程價(jià)款總計(jì)（或暫定）：人民幣元，（￥元）。此價(jià)款已包括乙方為達(dá)成本工程所必定的人工費(fèi)、資料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、管理費(fèi)、設(shè)計(jì)費(fèi)、協(xié)調(diào)費(fèi)、政府規(guī)費(fèi)、措施費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、臨時(shí)設(shè)施費(fèi)、安全措施費(fèi)、成品保護(hù)費(fèi)、場所清理費(fèi)、趕工增加費(fèi)、保修費(fèi)、文明施工費(fèi)、不能預(yù)示費(fèi)、稅金和利潤等所有花銷。5.3本工程價(jià)款可在出現(xiàn)以下情況時(shí)調(diào)整：1）甲方確認(rèn)的工程量增減。2）甲方確認(rèn)的設(shè)計(jì)改正或工程洽商。5.4工程價(jià)款支付預(yù)付款為工程總價(jià)的%，支付時(shí)間為。工程進(jìn)度款：待竣工查收合格后支付至結(jié)算總價(jià)的90%。工程質(zhì)保金：為甲、乙雙方確認(rèn)結(jié)算總價(jià)的10%。如在質(zhì)保期內(nèi)無質(zhì)量及弊端修復(fù)責(zé)任扣款，則質(zhì)保金在本工程各分項(xiàng)工程保修期所有屆滿后的14個(gè)工作日內(nèi)無利息一次性支付。5.4.4在甲方支付乙方款項(xiàng)時(shí)，乙方承諾向甲方提交等額的合法有效的完稅發(fā)票，否則，甲方有權(quán)停止付款。精選乙方贊成甲方能夠銀行匯款、信匯、支票等方式支付工程款，但在甲方支付前，乙方需憑付款申請和發(fā)票向甲方申請付款。乙方應(yīng)每個(gè)月向甲方提交已竣工程量報(bào)告及相關(guān)質(zhì)量查收記錄，甲方會同乙方核實(shí)計(jì)量并檢驗(yàn)工程質(zhì)量。工程進(jìn)度款的撥付應(yīng)包括洽商款項(xiàng)（如設(shè)計(jì)改正、工程量增加等）。乙方未經(jīng)監(jiān)理或甲方贊成高出設(shè)計(jì)圖自行增加的工程量和因乙方原因返工增加的工程量不予計(jì)量。6、資料設(shè)施供應(yīng)6.1本工程由甲方供應(yīng)主要資料設(shè)施的，雙方約定編制甲方供應(yīng)資料設(shè)施一覽表作為本合同附件，一覽表中應(yīng)正確寫明資料設(shè)施的品種、規(guī)格、型號、數(shù)量、質(zhì)量等級、供應(yīng)時(shí)間和地址等。6.2本工程由乙方采買資料設(shè)施的，應(yīng)依照設(shè)計(jì)說明、施工圖紙和相關(guān)技術(shù)資料標(biāo)準(zhǔn)要求進(jìn)行采買，并供應(yīng)資料設(shè)施產(chǎn)品的質(zhì)量、環(huán)保合格證明，并對所購資料設(shè)施質(zhì)量負(fù)責(zé)。乙方供應(yīng)的資料、設(shè)施如不符合質(zhì)量要求，或規(guī)格有差異，應(yīng)嚴(yán)禁使用。如已使用，應(yīng)返工重做，造成的所有損失均由乙方負(fù)責(zé)。6.3甲方供應(yīng)和乙方采買的資料設(shè)施按約定到達(dá)指定地址前應(yīng)通知對方，雙方應(yīng)付資料、設(shè)施進(jìn)行共同查收。甲方供應(yīng)的資料設(shè)施經(jīng)查收合格后，應(yīng)移交給乙方管理、使用。6.4本工程中的主要資料應(yīng)由雙方選定樣品樣本。樣品樣本應(yīng)經(jīng)雙方查收后封存，作為資料供應(yīng)和竣工查收的實(shí)物標(biāo)準(zhǔn)。6.5雙方所供應(yīng)的工程主要資料應(yīng)符合國家質(zhì)檢總局宣布的《室內(nèi)裝修裝修有害物質(zhì)限量標(biāo)準(zhǔn)》，并符合環(huán)保、節(jié)能等標(biāo)準(zhǔn)。6.6乙方須嚴(yán)格依照國家相關(guān)價(jià)格條例規(guī)定，對本合同中所用資料一律推行明碼標(biāo)價(jià)。甲方所供應(yīng)的資料均應(yīng)用于本合同規(guī)定的工程，非經(jīng)甲方贊成，不得挪作他用。乙方如挪作他用，應(yīng)按挪用資料的雙倍價(jià)款補(bǔ)償給甲方。7、雙方派駐本工程項(xiàng)目的代表7.1甲方派駐本工程項(xiàng)目的代表為：職務(wù)：聯(lián)系電話：7.2本工程項(xiàng)目甲方委托公司依法對工程施工推行監(jiān)理。監(jiān)理工程師：職務(wù)：職稱：注冊證書號：聯(lián)系電話：7.3乙方派駐本工程的項(xiàng)目經(jīng)理為：職務(wù)：聯(lián)系電話：是乙方在本工程項(xiàng)目中的全權(quán)代表。7.4雙方派駐本工程施工場所的代表，依照本合同約定執(zhí)行各自派出方的權(quán)益，執(zhí)行派出方的義務(wù)。7.5甲方代表在授權(quán)范圍內(nèi)向乙方項(xiàng)目經(jīng)理發(fā)出的任何書面形式的條件和指令，項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)予執(zhí)行。8、雙方權(quán)益8.1甲方權(quán)益有權(quán)依照工程需要撤換派駐施工場所的代表和監(jiān)理工程師，撤換后代表或監(jiān)理工程師的權(quán)責(zé)不變。精選有權(quán)督查乙方執(zhí)行各項(xiàng)合同義務(wù)。有權(quán)審批乙方編制的施工進(jìn)度計(jì)劃。有權(quán)隨時(shí)對工程質(zhì)量、施工進(jìn)度進(jìn)行督查、檢查，參加資料、設(shè)施查收、隱蔽工程查收、竣工查收。8.2乙方權(quán)益有權(quán)依照工程需要撤換派駐本工程施工場所的代表，但應(yīng)提前7日書面通知甲方并征得甲方贊成，撤換后代表的權(quán)責(zé)不變。乙方代表認(rèn)為甲方代表的指令不合理時(shí)，有權(quán)在收到甲方代表指令后24小時(shí)內(nèi)向甲方代表提出改正指令的書面報(bào)告，如甲方代表堅(jiān)持執(zhí)行原指令的決定，乙方代表應(yīng)予執(zhí)行，但由于指令錯(cuò)誤而發(fā)生的花銷和給乙方造成的損失由甲方擔(dān)當(dāng)。9、雙方義務(wù)9.1甲方義務(wù)按約定向乙方支付工程款。組織乙方和設(shè)計(jì)單位進(jìn)行圖紙會審和技術(shù)交底工作。供應(yīng)施工場所。供應(yīng)房屋主體結(jié)構(gòu)等已有的技術(shù)資料。供應(yīng)施工所需水、電，保證施工時(shí)期的需要。協(xié)調(diào)施工場所進(jìn)行交織作業(yè)的各專業(yè)施工單位間的關(guān)系，保證工程有序進(jìn)行。9.2乙方義務(wù)擬定并組織落推行工進(jìn)度計(jì)劃。遵守政府相關(guān)主管部門對施工場所交通、施工噪音、環(huán)境保護(hù)和安全生產(chǎn)等管理規(guī)定。安全施工應(yīng)按相關(guān)規(guī)定，嚴(yán)格安全防范和防火等措施，并擔(dān)當(dāng)由于管理不善造成的人員及財(cái)產(chǎn)損失。。發(fā)生傷亡事故，應(yīng)在第一時(shí)間報(bào)相關(guān)部門及通知甲方，并按政府相關(guān)部門的要求辦理。甲方應(yīng)供應(yīng)搶救搶險(xiǎn)的必要條件，協(xié)助辦理事故。事故惹起的花銷由乙方擔(dān)當(dāng)。按工程及安全需要供應(yīng)看守和警衛(wèi)、維修施工使用的照明、圍欄，在動(dòng)力設(shè)施、高壓線路、地下管線、易燃易爆、有毒有害地段以及臨時(shí)交通要道周邊施工時(shí)，應(yīng)與甲方協(xié)商安全防范措施，經(jīng)甲方贊成后推行，防范花銷由乙方擔(dān)當(dāng)。在未騰空和連續(xù)使用的建筑物內(nèi)施工的，應(yīng)擬定專用安全和防火措施，以保證建筑物內(nèi)財(cái)產(chǎn)和人身安全。以上措施費(fèi)已包括在工程價(jià)款中。已竣工工程在未正式交付甲方從前，應(yīng)負(fù)責(zé)工程成品保護(hù)工作。負(fù)責(zé)施工場所的干凈，符合環(huán)境衛(wèi)生管理的相關(guān)規(guī)定。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全，佩證上崗、文明施工，并防范因施工造成的管道擁堵、滲漏水、停電、物品損壞等事故發(fā)生而影響他人。萬一發(fā)生，須趕忙負(fù)責(zé)修復(fù)或補(bǔ)償。嚴(yán)格執(zhí)行合同推行信譽(yù)工期，如脫料、窩工或拖故誘使甲方墊資，舉查后均按違約論處。乙方在施工時(shí)期應(yīng)隨時(shí)接受甲方的檢查檢驗(yàn)，并按甲方要求對不合格的部分進(jìn)行返工，乙方應(yīng)擔(dān)當(dāng)此部分返工的所有花銷且工期不予順延。精選乙方負(fù)責(zé)自己人員、資料、設(shè)施等所有事項(xiàng)的各種保險(xiǎn)，并保證不因此等原因此令甲方擔(dān)當(dāng)當(dāng)何法律或經(jīng)濟(jì)責(zé)任。乙方已清楚本工程現(xiàn)場位于居民樓、辦公樓周邊，故乙方須依照國家、北京市政府及甲方物業(yè)管理部門的相關(guān)規(guī)定，防范或減少由于施工造成的包括但不限于因夜間施工、噪音、空氣污染、通道占用等帶來的擾民影響等，因乙方未能遵守本條款的規(guī)定而惹起的民擾/擾民亦由乙方負(fù)責(zé)調(diào)解及解決，并支付所有花銷。乙方保證其聘用的勞務(wù)工人有符合相關(guān)規(guī)定的在北京市從事施工及工作的一符合法手續(xù)，并保障甲方不擔(dān)當(dāng)因乙方未能遵守本條款的規(guī)定而引致的罰款、訴訟及后果損失。10、工程查收10.1隱蔽工程查收：具備隱蔽條件的工程部位，乙方應(yīng)在自檢合格后48小時(shí)內(nèi)以書面形式通知甲方代表（監(jiān)理工程師）查收，查收合格并經(jīng)甲方代表（監(jiān)理工程師）在檢驗(yàn)紀(jì)錄上簽字后，乙剛才可進(jìn)行隱蔽和連續(xù)施工。10.2竣工查收工程具備竣工查收條件的，乙方應(yīng)按國家竣工查收的相關(guān)規(guī)定向甲方供應(yīng)竣工查收報(bào)告、竣薪水料、竣工圖紙。甲方應(yīng)在收到報(bào)告后7日內(nèi)組織查收，并在查收后28日內(nèi)書面通知乙方贊成或提出改正建議，雙方依照改正工程量的多少約定修更限時(shí)。乙方應(yīng)按甲方建議進(jìn)行改正并承擔(dān)因自己原因造成的改正花銷。甲乙雙方在確認(rèn)的竣工查收合格之日辦理工程移交手續(xù)。因特別原因部分工程臨時(shí)不能夠竣工的，雙方可簽訂甩項(xiàng)竣工協(xié)議辦理?？⒐そY(jié)算：竣工報(bào)告經(jīng)甲方贊成后，乙方按國家相關(guān)規(guī)定或合同約定向甲方遞交竣工結(jié)算報(bào)告及完滿的竣薪水料、圖紙等。甲方自收到報(bào)告和結(jié)算資料后及時(shí)進(jìn)行審察確認(rèn)，按合同約定向乙方支付工程尾款（質(zhì)保金除外）。乙方知悉并贊成，甲方/監(jiān)理/政府主管部門的查收僅為形式上的查收，鑒于本工程的質(zhì)量要求，乙方贊成在該工程經(jīng)過甲方查收后，在今后的使用過程中若出現(xiàn)質(zhì)量問題或其他事故的，由此給甲方造成的所有損失及法律責(zé)任均應(yīng)由乙方擔(dān)當(dāng)，甲方亦有權(quán)在質(zhì)保金中予以相應(yīng)扣除，乙方不得以甲方查收合格、已過保修期等為由而拒絕擔(dān)當(dāng)該工程質(zhì)量問題給甲方造成的損失。11、違約責(zé)任11.1甲方違約若甲方無正當(dāng)原因未在接到乙方提交的書面請款報(bào)告后的14個(gè)工作日內(nèi)按合同約定支付工程款，則從第15日算起，甲方按該筆應(yīng)付未付金額的同期銀行存款利率向乙方支付違約金。11.2乙方違約乙方有以下不執(zhí)行合同義務(wù)或不按合同約定執(zhí)行義務(wù)的行為，應(yīng)該擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任，補(bǔ)償因其違約給甲方造成的損失。乙方除應(yīng)擔(dān)當(dāng)相應(yīng)責(zé)任外，還應(yīng)以次（天）計(jì)算按每天/每次處罰1000元的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金，如造成嚴(yán)重結(jié)果的，甲方有權(quán)清除本合同：工程進(jìn)行中乙方非不能抗力或未經(jīng)甲方贊成情況下中止施工累計(jì)5天以上,拒不執(zhí)行合同；在工程進(jìn)度中，乙方提出調(diào)整工程款支付條件或方式以及提出高出合同以外的付款要求，精選在甲方?jīng)]有贊成的情況下發(fā)生停工；乙方未按甲方判定的施工設(shè)計(jì)及方案進(jìn)行施工的；無論任何原因以致的周邊居民或民工惹禍、圍攻、威脅甲方工作人員或甲方工作場所給本工程造成嚴(yán)重影響的；乙方延誤工期，而又忽略監(jiān)理工程師或甲方的指示，拒不采用加速施工的措施；乙方忽略監(jiān)理工程師及甲方的警告，固執(zhí)地推行或公然違反本合同拘束的行為；當(dāng)乙方出現(xiàn)以下違約情況時(shí)，甲方有權(quán)清除本合同，乙方除應(yīng)擔(dān)當(dāng)相應(yīng)責(zé)任外，還應(yīng)按合同總價(jià)款的20%向甲方支付違約金：乙方施工質(zhì)量經(jīng)第三方國家質(zhì)量督查機(jī)關(guān)確認(rèn)明顯達(dá)不到合同和規(guī)范的要求；乙方轉(zhuǎn)包或未經(jīng)甲方贊成進(jìn)行分包的；出現(xiàn)質(zhì)量安全事故，影響使用安全的；因乙方自己原因使本合同無法執(zhí)行的情況。若乙方未按合同規(guī)定的竣工日期竣工，每延期一天向甲方支付合同總價(jià)款1%的違約金，不足一天亦按一天計(jì)。如未按各階段工期竣工且延緩高出10天的，甲方可停止付款并有權(quán)清除本合同。乙方除支付違約金外，還需補(bǔ)償甲方（或甲方委托的第三方）另行施工或接續(xù)施工的所有花銷。11.2.9乙方若是擅自代換資料，其造成的損失由乙方負(fù)責(zé)，負(fù)責(zé)返工的所有花銷，并補(bǔ)償代換資料的兩倍造價(jià)同時(shí)追加合同總價(jià)款5%的違約金，工期不得順延，同時(shí)甲方有權(quán)清除本合同。經(jīng)查收，工程質(zhì)量達(dá)不到合同、設(shè)計(jì)和規(guī)范要求時(shí)，甲方有權(quán)委托第三方對工程進(jìn)行改建或完滿，花銷由乙方擔(dān)當(dāng)。造成工程延期的，乙方須同時(shí)擔(dān)當(dāng)延期竣工等違約責(zé)任，并補(bǔ)償甲方的所有經(jīng)濟(jì)損失。甲方依照上述約定清除合同的，乙方應(yīng)按約定向甲方支付違約金，如該違約金不足于填充甲方所有損失的，甲方有權(quán)就不足部分向乙方予以追索。由于乙方責(zé)任以致工程質(zhì)量和室內(nèi)環(huán)境污染控制不達(dá)標(biāo)的工程，乙方須對工程質(zhì)量不合格的部位應(yīng)進(jìn)行完整返工維修，對室內(nèi)空氣質(zhì)量不達(dá)標(biāo)的應(yīng)進(jìn)行全面綜合治理，相關(guān)花銷由乙方擔(dān)當(dāng)，若由于以上原因造成工程延期交付的視同延緩工期。11.3違約方擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任后，除符合以下情況而停止合同外，雙方均應(yīng)連續(xù)執(zhí)行合同，以保持工程的連續(xù)性和已施工程的圓滿：1）合同已無法執(zhí)行。2）甲、乙方協(xié)議停止施工。3）調(diào)解要求停止施工。4）法院要求停止施工。11.4在本合同執(zhí)行時(shí)期，非因本合同約定的清除原因的，雙方均不得擅自清除本合同，否則應(yīng)按合同總金額的10％作為違約金付給對方。若使對方造成的實(shí)質(zhì)損失高出違約金的，應(yīng)連續(xù)進(jìn)行賠償。12、撤離現(xiàn)場在甲方就本工程發(fā)出竣工查收合格通知后或甲方因乙方違約而停止本合同或因法律、法規(guī)及政策的改變或合同相關(guān)條款所述原因此令本工程停工時(shí)，甲方有權(quán)指令乙方所有撤離施工場所，乙方須在甲方規(guī)準(zhǔn)時(shí)間內(nèi)無條件所有撤離現(xiàn)場。乙方不能夠夠藉任何原因(如本工程結(jié)算、付款等所有原因)精選而拒絕或拖遲撤離施工現(xiàn)場。若乙方不按期撤離現(xiàn)場，每延誤一日，須向甲方支付合同總金額的3%違約金，違約金不足以補(bǔ)償甲方損失的，乙方須補(bǔ)償甲方的所有損失。13、質(zhì)量保修13.1質(zhì)量保修責(zé)任：乙方在質(zhì)量保修期內(nèi)，依照相關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的管理規(guī)定和雙方約定，擔(dān)當(dāng)本工程的所有質(zhì)量保修責(zé)任。質(zhì)量保修期：依照《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》確定，本工程質(zhì)量保修期為兩年，有防水要求的衛(wèi)生間、廚房、屋頂?shù)炔课坏馁|(zhì)量保修期為五年。前述質(zhì)量保修期均自工程竣工查收合格之日起計(jì)算。13.2質(zhì)量保修要求乙方須于保修期內(nèi)供應(yīng)維修工作隊(duì)為本工程供應(yīng)所有的免費(fèi)檢修和保養(yǎng)，花銷由乙方擔(dān)當(dāng)。如保修期內(nèi)本工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方于知道故障事故后4小時(shí)內(nèi)派專業(yè)人員到達(dá)故障現(xiàn)場進(jìn)行免費(fèi)維修或更換并達(dá)到甲方滿意。乙方應(yīng)保證本工程在保修期內(nèi)能夠達(dá)到甲方要求的使用性能。在保修期內(nèi)，如乙方在合理時(shí)限內(nèi)不充分執(zhí)行對本工程弊端或損壞部分的維修義務(wù),則甲方有權(quán)指定維修該弊端或損壞部分的一個(gè)最后時(shí)間；如乙方在該時(shí)期內(nèi)仍未達(dá)到保修責(zé)任之要求，則甲方有權(quán)自己或另找第三方負(fù)責(zé)該項(xiàng)工作，但乙方有義務(wù)充分擔(dān)當(dāng)由此惹起的風(fēng)險(xiǎn)和所有花銷，甲方在從早先述工作的過程中所付出的花銷由乙方擔(dān)當(dāng)，即在質(zhì)保金中予以扣除，不足部分甲方有權(quán)向乙方追償。工程竣工后乙方必定交付甲方電氣竣工圖和上下水管線等圖紙，注明導(dǎo)線規(guī)格，暗管走向和上下水管線，閥門，接口走向和地址等，用于維修備查使用。、不能抗力因不能抗力不能夠執(zhí)行合同的，依照不能抗力的影響，部分或所有免除責(zé)任，但法律還有規(guī)定的除外。一方因不能抗力不能夠執(zhí)行合同時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知對方，以減少可能給對方造成的損失，并應(yīng)在合理限時(shí)內(nèi)供應(yīng)證明。15、爭議解決方式本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決或申請調(diào)解解決；協(xié)商或調(diào)解解決不能的，依法向北京市海淀區(qū)人民法院提請?jiān)V訟。16、合同見效本合同經(jīng)甲乙雙方簽訂之日起見效。17、合同份數(shù)本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具相同法律效力。18、補(bǔ)充約定（詳見附件1：補(bǔ)充協(xié)議）甲方：乙方：住所：住所：法定代表人：法定代表人：委托代理人：委托代理人：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：開戶銀行：開戶銀行：精選賬號：賬號：簽訂時(shí)間：年代日本合同附件：1、補(bǔ)充協(xié)議2、乙方報(bào)送的施工內(nèi)容單（含施工工藝說明、施工圖、施工方案、施工計(jì)劃）3、乙方報(bào)送的工程估量表4、乙方供應(yīng)的資料及設(shè)施清單（包括名稱、品牌、材質(zhì)、數(shù)量、質(zhì)量、規(guī)格、價(jià)格等）5、甲方供應(yīng)的資料及設(shè)施清單（包括名稱、品牌、材質(zhì)、數(shù)量、質(zhì)量、規(guī)格、價(jià)格等）6、乙方營業(yè)執(zhí)照及資質(zhì)復(fù)印件（須加蓋公章）7、乙方派駐本工程人員的資質(zhì)證書、身份證及通訊錄8、工程項(xiàng)目改正單（若有）9、工程竣工查收單（包括：查收時(shí)間、查收地址、工程名稱、工程地址、各方查收建議等）10、環(huán)境檢測報(bào)告（若有）附件1：補(bǔ)充協(xié)議一、施工人員守則1、施工過程中，乙方施工人員應(yīng)認(rèn)真施工，不在室內(nèi)飲酒，隨地吐痰，如施工人員吸煙必定遠(yuǎn)離易燃易爆物品。2、乙方施工人員不得使用室內(nèi)已安裝好的設(shè)施設(shè)施。3、乙方施工人員不得使用明火做飯，不得在資料上堆放餐具，剩飯菜及棄物，應(yīng)于餐后馬上整理餐具，剩飯菜及棄物。4、乙方應(yīng)設(shè)置特地的垃圾堆放處，經(jīng)甲方認(rèn)定、贊成后及時(shí)清運(yùn)垃圾，并保持室內(nèi)的干凈和衛(wèi)生。5、安裝地板，地磚后，乙方施工人員須著軟底鞋在室內(nèi)施工，并嚴(yán)禁將尖利或腐化性或易造成地板，地磚染色的物品直接放置在地板，地磚上，所有物品均輕拿輕放，嚴(yán)禁在地板，地磚上拖動(dòng)物品。6、有違反以上第1，2，3，4，5條，甲方經(jīng)過提示，警告，乙方仍違反的，甲方能夠每次扣除乙方50-100元的工程款；若是因違反以上第1，2，3，4，5條給甲方造成損失的，乙方應(yīng)據(jù)實(shí)補(bǔ)償損失。7、如由于乙方或其施工人員過失，造成甲方設(shè)施設(shè)施、已施工達(dá)成的部位的損壞或造成街坊、物業(yè)管理公司等第三方的設(shè)施設(shè)施、房屋等的損壞以及其他因此帶來的任何損失，由乙方負(fù)責(zé)補(bǔ)償或從工程款中扣除，并擔(dān)當(dāng)所有責(zé)任。、乙方在施工中要注意安全，并為乙方現(xiàn)場人員辦理工傷或不測傷害等保險(xiǎn)，相關(guān)花銷已包括在工程款中。如在施工過程中造成乙方人員傷亡的，甲方不負(fù)任何責(zé)任。二、資料1、凡由乙方供應(yīng)的所有資料不得在查收合格前拆封(不需拆封的資料除外)，必定在運(yùn)抵裝修現(xiàn)場時(shí)精選由甲、乙雙方比較乙方工程資料、設(shè)施明細(xì)表中規(guī)定的資料名稱、品牌、品種、規(guī)格、數(shù)量等查收，并由甲方認(rèn)可簽字后方可拆封、使用。若是乙方運(yùn)抵資料與合同不符，乙方必定采用更換，拯救措施，由此造成工程的延緩及損失，由乙方擔(dān)當(dāng)。2、乙方應(yīng)該就其供應(yīng)的所有資料向甲方出示購買憑證(發(fā)票也許購物票據(jù))，環(huán)保證明、保修證明、資料本源、說明書等相關(guān)資料，甲方有權(quán)向廠商也許經(jīng)銷商核實(shí)資料的真實(shí)性，若是發(fā)現(xiàn)系假冒偽劣資料，乙方必定更換為合同中標(biāo)定的產(chǎn)品，并依照合同標(biāo)定價(jià)格的雙倍對甲方進(jìn)行補(bǔ)償；若是乙方能提出法律上認(rèn)可的憑證充分證明是由于供應(yīng)商的責(zé)任，甲方能夠依照詳盡情況合適降低要求賠償?shù)念~度，乙方可向資料供應(yīng)商追究相應(yīng)的責(zé)任。3、由于乙方供應(yīng)資料質(zhì)量、規(guī)格等原因，造成工程質(zhì)量出現(xiàn)問題時(shí)，乙方須采用更換，補(bǔ)齊，維修等方式填充，如不能夠填充，乙方須以其他方式補(bǔ)償甲方，甲方能夠依不相同情況扣除支付工程款項(xiàng)；由于乙方供應(yīng)資料質(zhì)量，規(guī)格等原因，造成甲方設(shè)施，設(shè)施，已施工達(dá)成的部位的損壞或造成街坊、物業(yè)管理公司等第三方的設(shè)施設(shè)施、房屋的損壞以及其他因此帶來的任何損失，由乙方負(fù)責(zé)補(bǔ)償或從工程款中扣除，并擔(dān)當(dāng)所有責(zé)任。4、由乙方供應(yīng)的資料，乙方承諾對其質(zhì)量負(fù)責(zé)，并負(fù)責(zé)在裝修工程保修期內(nèi)進(jìn)行免費(fèi)維修和更換。在甲方正常使用的情況下，由于乙方供應(yīng)資料的質(zhì)量或施工、安裝等問題而以致甲方的任何損失，乙方應(yīng)負(fù)所有責(zé)任。5、對于乙方在《裝修合同》中約定的資料，因市場斷貨等特別情況無法購買或無法運(yùn)抵的，乙方必須更換相同或更高質(zhì)量、等級、規(guī)格的資料，且必定早先經(jīng)過甲方的簽字贊成。6、甲乙各方供應(yīng)的資料進(jìn)入施工現(xiàn)場后，乙方必定在合適的地址平展堆放資料，并穩(wěn)當(dāng)保留，因未穩(wěn)當(dāng)保留造成資料變質(zhì)，變形，損壞，耗費(fèi)，扔掉的，乙方必定依照甲方要求予以更換、補(bǔ)齊、賠償。7、乙方不應(yīng)使用有質(zhì)量問題的資料。乙方無權(quán)擅自更換甲方供應(yīng)的資料，若是發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時(shí)向甲方提出，由甲方采用更換、補(bǔ)齊等拯救措施。如乙方已確認(rèn)并開始使用甲方供應(yīng)的資料此后因工程質(zhì)量出現(xiàn)爭議時(shí)，乙方不得以甲方供應(yīng)的資料不合格為原因，拒絕維修。若是就此給甲方造成損失的，乙方應(yīng)恩賜不低于資料花銷的補(bǔ)償。8、乙方對甲方供應(yīng)的資料若是造成正常耗費(fèi)外的損失，乙方負(fù)責(zé)補(bǔ)償。三、施工1、乙方必定在工程交底日，向甲方供應(yīng)書面的工程進(jìn)度表和甲方要求乙方供應(yīng)的資料。2、進(jìn)行施工前，乙方和其設(shè)計(jì)師應(yīng)該就設(shè)計(jì)思路、工程要點(diǎn)、難點(diǎn)及其他注意事項(xiàng)對工長、工人進(jìn)行溝通、培訓(xùn)。3、開始施工后，乙方質(zhì)檢人員應(yīng)該隨時(shí)認(rèn)識工程情況和進(jìn)展情況，最少每七天到裝修現(xiàn)場檢查工程情況，并作書面登記(出現(xiàn)問題時(shí)24小時(shí)內(nèi)到現(xiàn)場解決問題)。乙方質(zhì)檢人員必定嚴(yán)格執(zhí)行質(zhì)檢的制度，相關(guān)查收單調(diào)定齊全，作為甲方各項(xiàng)查收的參照之一。4、在進(jìn)行施工時(shí)，乙方有義