經(jīng)典租賃合同1500字精選

第頁(yè)共頁(yè)經(jīng)典租賃合同1500字精選大型設(shè)備租賃合同篇1出租方〔以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方〕：承租方〔以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方〕：按照平等互利的原那么，為明確出租方與承租方的權(quán)利和義務(wù)，甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同。一、甲方愿意向乙方提供電力電纜施工所用配套工具設(shè)備，配合乙方于租賃期間的使用技術(shù)和操作指導(dǎo)。二、租用設(shè)備及明細(xì)清單如下：三、租用方案時(shí)間20__年月日～20__年月日，共訂40天。承租方因工程需要延長(zhǎng)租期，應(yīng)在合同屆滿(mǎn)前3日內(nèi)，重新簽合同。四、租用費(fèi)用：總計(jì)金額：￥80000.00元〔人民幣：捌萬(wàn)元正〕五、權(quán)利與義務(wù)：甲方保證向乙方提供如上所示的機(jī)具設(shè)備，并且保證所有機(jī)具設(shè)備運(yùn)行良好。在租用的使用過(guò)程中，乙方務(wù)必保護(hù)機(jī)具設(shè)備，妥善保管，小心使用，切勿野蠻操作，不可私自折卸，如有嚴(yán)重?fù)p壞機(jī)具設(shè)備的按維修價(jià)格所需費(fèi)用收取賠償費(fèi)。假如在租賃期間由于甲方工程需要，乙方必須按甲方要求無(wú)條件返還所租設(shè)備。六、結(jié)算方式：在租賃期滿(mǎn)后，乙方一次性付清協(xié)議確定的租賃費(fèi)用。如需續(xù)租，費(fèi)用由雙方協(xié)商另計(jì)。七、未盡事宜，雙方協(xié)商解決。八、本合同一式肆份，承租方、出租方各持貳份，本合同由雙方代表簽字蓋章后即可生效。承租方：出租方：經(jīng)辦人：經(jīng)辦人：：：?jiǎn)挝坏刂罚簡(jiǎn)挝坏刂罚喝掌冢捍笮驮O(shè)備租賃合同篇2訂立合同單位：承租方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)______：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)按照《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，本著“自愿、平等、互利、有償、老實(shí)、信譽(yù)”的原那么，雙方進(jìn)展了充分磋商，就工程機(jī)械設(shè)備租賃事項(xiàng)，乙方同意租出以下機(jī)械設(shè)備。為此甲乙雙方受權(quán)代表特簽訂如下租賃合同條款，以資共同遵守。1、租賃機(jī)械詳情：1.1租賃機(jī)械名稱(chēng)、型號(hào)規(guī)格、數(shù)量、租賃費(fèi)、技術(shù)參數(shù)等：1.2出租機(jī)械地點(diǎn)：1.3機(jī)械使用地點(diǎn)：梅關(guān)大道1.4機(jī)械租用期限：租賃期暫定10個(gè)月，預(yù)計(jì)租賃費(fèi)總額萬(wàn)元(含進(jìn)出場(chǎng)等費(fèi)用)。1.5進(jìn)場(chǎng)時(shí)間：9#樓塔吊自20__年8月6日起租，其他塔吊安裝完畢調(diào)試合格之日起計(jì)算租賃費(fèi)。租賃完畢承租方遞交給出租方要求退場(chǎng)書(shū)面通知所到之日增加7天拆卸租賃完畢。假設(shè)承租方需延長(zhǎng)使用時(shí)間，按實(shí)際發(fā)生時(shí)間結(jié)算，但租賃價(jià)格不變，租賃缺乏月局部按每天566.67元計(jì)算。1.6租賃期內(nèi)乙方指定現(xiàn)場(chǎng)代表應(yīng)提早7天通知對(duì)方并確認(rèn)，同時(shí)對(duì)前任工作所簽署的文件予以認(rèn)可。2、租賃費(fèi)用計(jì)算機(jī)付款方法：2.1_月_臺(tái)；進(jìn)退場(chǎng)費(fèi)、元/臺(tái)。進(jìn)退場(chǎng)費(fèi)分三次付清，塔吊安裝調(diào)試完畢后首次支付進(jìn)場(chǎng)費(fèi)10000元，主體封頂后支付10000元，余款10000元及剩余租金在塔吊撤除前付清。本合同約定的費(fèi)用均不含稅務(wù)發(fā)票。2.2機(jī)械先使用后付租賃費(fèi)，其租賃費(fèi)每月結(jié)算一次，并在結(jié)算后7個(gè)工作日內(nèi)甲方憑收據(jù)支付，最后一次結(jié)算(包括續(xù)租)，雙方辦理總租賃費(fèi)匯總結(jié)算單，并在結(jié)算完成一月內(nèi)支付全部余款。合約履行過(guò)程中承租方假設(shè)無(wú)正當(dāng)理由，不按期付款(拖延支付期不大于15天，免計(jì)滯納金)，甲方將每天按總租賃價(jià)格的5‰支付延期時(shí)段的滯納金。2.3該機(jī)械租賃費(fèi)中包含機(jī)操工工資。加班工資由工程部支付給司機(jī)。2.4春節(jié)期間出租方應(yīng)減免承租方10天設(shè)備租賃費(fèi)。3、出租方職責(zé)和權(quán)利：3.1提供的中聯(lián)QTZ80塔機(jī)應(yīng)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，必須是10年后出廠(chǎng)的完好產(chǎn)品(平安裝置等附件齊全)，整機(jī)狀況完好，每月維修保養(yǎng)時(shí)間不超過(guò)48小時(shí)(特大故障除外，如因甲方原因引起的馬達(dá)燒毀)。發(fā)活力械故障時(shí)，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)展搶修，確保機(jī)械正常運(yùn)行，如因出租單位原因造成工程停工24小時(shí)，按實(shí)際停工時(shí)間雙倍扣除臺(tái)班費(fèi)。3.2乙方應(yīng)在合同簽訂后二日內(nèi)提供所租機(jī)械的根底圖給承租方按圖紙施工。并負(fù)責(zé)承租方砼根底施工技術(shù)指導(dǎo)工作(承租方砼根底必須經(jīng)過(guò)地耐力實(shí)驗(yàn)且合格)，附墻材料由乙方負(fù)責(zé)，甲方配合安裝。3.3負(fù)責(zé)塔機(jī)的安裝、撤除工作。安裝、撤除前必須向甲方出示有效的裝拆資格答應(yīng)證，并復(fù)印一份交甲方。3.4安裝完畢后出租方應(yīng)進(jìn)展塔機(jī)的檢驗(yàn)及驗(yàn)收工作，在自檢合格后乙方應(yīng)及時(shí)辦理報(bào)批資料，甲方應(yīng)予配合，并配合檢測(cè)工作，同時(shí)將“產(chǎn)品合格證”、“產(chǎn)品監(jiān)檢證”、及“產(chǎn)品產(chǎn)權(quán)備案證”復(fù)印一份交甲方平安科資料存檔。3.5塔機(jī)投入使用后的運(yùn)行記錄由乙方負(fù)責(zé)，按規(guī)定每個(gè)月進(jìn)展一次整機(jī)全面平安檢查并記錄在冊(cè)，確保設(shè)備處于平安可靠的運(yùn)行狀態(tài)。3.6操作工應(yīng)具有相應(yīng)培訓(xùn)資質(zhì)部門(mén)頒發(fā)的上崗證，操作人員必須能?chē)?yán)格遵守《塔式起重機(jī)平安操作規(guī)程》的有關(guān)規(guī)定，嚴(yán)禁無(wú)證操作(附操作證復(fù)印件交出租方備案)。3.7出租方機(jī)械設(shè)備因產(chǎn)品本身質(zhì)量問(wèn)題而發(fā)生的各類(lèi)平安事故，引起的各種損失由出租方承當(dāng)損失。3.8在使用期限內(nèi)，使用機(jī)械的所有權(quán)屬于乙方，甲方對(duì)使用機(jī)械只有使用權(quán)，甲方不得在使用期限內(nèi)對(duì)使用機(jī)械進(jìn)展銷(xiāo)售、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、抵押、投資和采取其他任何進(jìn)犯使用機(jī)械所有權(quán)的行為。在使用期限內(nèi)，假如甲方把使用機(jī)械調(diào)到其它地方使用需書(shū)面申請(qǐng)經(jīng)乙方同意前方可轉(zhuǎn)移，其間所發(fā)生的運(yùn)輸費(fèi)和拆卸費(fèi)及轉(zhuǎn)場(chǎng)人員均由甲方承當(dāng)。3.9乙方負(fù)責(zé)常規(guī)維修、保養(yǎng)的材料費(fèi)用，如因甲方原因造成設(shè)備損壞的由甲方承當(dāng)責(zé)任。4、承租方職責(zé)和權(quán)利：4.1承租方必須嚴(yán)格遵守國(guó)家及有關(guān)部門(mén)關(guān)于平安消費(fèi)、平安操作的有關(guān)規(guī)定，嚴(yán)禁違章指揮作業(yè)。4.2承租方配合出租方進(jìn)展該塔機(jī)的取證工作，有權(quán)對(duì)所租機(jī)械進(jìn)展監(jiān)視、不定期檢查，如發(fā)現(xiàn)平安隱患有權(quán)要求停機(jī)整改，嚴(yán)重的應(yīng)停機(jī)使用，并按實(shí)際停工期扣除相應(yīng)的臺(tái)班費(fèi)用。4.3出租方按需要裝備司機(jī)，專(zhuān)職指揮由甲方負(fù)責(zé)，司機(jī)應(yīng)服從指揮信號(hào)，承租方對(duì)司機(jī)視線(xiàn)不明的吊裝，應(yīng)確保所吊物件不與其它物體產(chǎn)生碰擦，對(duì)吊物的重量及高度、幅度予以告知，負(fù)責(zé)塔機(jī)吊鉤以下部位的平安責(zé)任。4.4承租方無(wú)償提供租賃物到貨時(shí)現(xiàn)場(chǎng)卸車(chē)、安裝及以后頂升過(guò)程的配合工作。4.5承租方負(fù)責(zé)按塔機(jī)用電標(biāo)準(zhǔn)提供供電電線(xiàn)、配電箱及配套的漏電保護(hù)裝置到塔機(jī)終端箱的上接線(xiàn)端子，并負(fù)責(zé)設(shè)備接地防護(hù)工作。4.6承租方對(duì)制作的根底質(zhì)量負(fù)責(zé)，承當(dāng)因根底所導(dǎo)致的平安責(zé)任。4.7甲方應(yīng)做好設(shè)備進(jìn)場(chǎng)前的“三通一平”即路通、水通、電通，應(yīng)架設(shè)35m㎡專(zhuān)用電及配電箱到塔吊根底位置供塔式起重機(jī)使用(電費(fèi)由甲方承當(dāng))，確保容量60KW、電壓380V，否那么，因不符合上述條件而造成的一切損失均由甲方承當(dāng)。5、不可抗力因素：5.1租賃期間，如因不可抗力的原因造成租賃物的損壞和滅失，承租方那么不負(fù)責(zé)修復(fù)和賠償?shù)呢?zé)任。5.2因不可抗力因素所產(chǎn)生的人員傷害、設(shè)備損毀及對(duì)第三方造成損害，根據(jù)所屬單位各自承當(dāng)。6、平安責(zé)任及文明施工：6.1平安目的：杜絕傷亡事故的發(fā)生，雙方另行簽訂平安協(xié)議。6.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家和地方關(guān)于施工平安管理的規(guī)定及業(yè)主和甲方關(guān)于施工平安管理的合理要求，實(shí)在做到平安施工。6.3乙方應(yīng)按甲方要求在施工期間，應(yīng)做好塔機(jī)的防火、防水、平安保衛(wèi)、物料保管、場(chǎng)地清潔及環(huán)境保護(hù)等工作。6.4乙方在施工期間，應(yīng)保證公眾免受傷害及死亡，公共財(cái)產(chǎn)及設(shè)施不受進(jìn)犯和損失。如發(fā)生因施工導(dǎo)致公共設(shè)施的損壞或公眾的傷亡，由責(zé)任方負(fù)責(zé)，并承當(dāng)由此而發(fā)生的費(fèi)用。6.5乙方對(duì)乙方進(jìn)駐現(xiàn)場(chǎng)的司機(jī)進(jìn)展思想教育，杜絕聚眾鬧事，打架斗毆，假設(shè)出現(xiàn)此類(lèi)現(xiàn)象，甲方有權(quán)對(duì)乙方人員處以經(jīng)濟(jì)處分。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：__________________年____月____日_________年____月____日大型設(shè)備租賃合同篇3工程名稱(chēng)：工程地址：租賃單位：出租單位：塔式起重機(jī)租賃合同書(shū)________________________________________________________________________________________________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定，雙方本著自愿、平等、協(xié)商一致的原那么，簽定本合同。根據(jù)合同享有權(quán)利、履行義務(wù)。一、租賃機(jī)械的名稱(chēng)、型號(hào)、數(shù)量：1、名稱(chēng)：塔式起重機(jī)型號(hào)___________數(shù)量______臺(tái)。2、塔式起重機(jī)不含吊鉤以下吊索、吊環(huán)、料斗等用具。二、租賃期限：1、起租日期：出租方根據(jù)承租方要求進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)，那么檢測(cè)合格日期即為正式起租日期，如因承租方原因造成不能檢測(cè)的視實(shí)際情況另行協(xié)商。2、租用終止日期：以乙方出據(jù)的書(shū)面停用通知日期為準(zhǔn)。3、預(yù)計(jì)租用時(shí)間_____個(gè)月。三、進(jìn)出場(chǎng)費(fèi)、租金及其交納期限：1、進(jìn)出場(chǎng)費(fèi)為每臺(tái)人民幣_(tái)________元整，機(jī)械進(jìn)場(chǎng)后一次結(jié)清。2、租金按月結(jié)算，每臺(tái)每月為人民幣_(tái)________元整(不含稅金)。3、承租方必須在每月10日前按月將租金足額支付給出租方。四、人員管理及平安責(zé)任：(一)、雙方人員都應(yīng)嚴(yán)格按照各自的操作規(guī)程作業(yè)，嚴(yán)禁違章作業(yè)。出租方：1、機(jī)械操作人員由出租方裝備，并對(duì)塔吊工作中整機(jī)(不包括吊鉤以下用具及設(shè)備)的平安負(fù)責(zé)。2、對(duì)塔吊安裝、頂升附著，拆卸過(guò)程的平安負(fù)責(zé)。3、有權(quán)回絕所有違章指揮及違章命令。承租方：1、負(fù)責(zé)裝備專(zhuān)職指揮人員、司索人員及指揮設(shè)備。2、指揮人員、司索人員對(duì)被吊物件的綁掛結(jié)實(shí)程度司索具及物料的平安負(fù)全責(zé)。3、指揮人員發(fā)出的信號(hào)應(yīng)準(zhǔn)確無(wú)誤，并對(duì)司機(jī)視線(xiàn)盲區(qū)的吊裝作業(yè)平安負(fù)全責(zé)。4、負(fù)責(zé)塔吊操作人員的食宿及費(fèi)用。(二)操作標(biāo)準(zhǔn)以外的平安責(zé)任事故，應(yīng)分清原因及責(zé)任，對(duì)有爭(zhēng)議事故應(yīng)由上級(jí)安檢部門(mén)做出鑒定由責(zé)任方賠償直接經(jīng)濟(jì)損失。五、場(chǎng)地：承租方負(fù)責(zé)設(shè)備進(jìn)出場(chǎng)道路的清理及障礙物的去除;負(fù)責(zé)地基的普探夯實(shí)加固及排水溝的開(kāi)挖。電設(shè)臵到塔吊根底兩米以?xún)?nèi)并做好維護(hù);提供料具用房，確保機(jī)械、工具及附件免遭損壞及喪失。六、設(shè)備地基與根底處理及附墻件制作：出租方：1、按出租方所提供的根底圖紙等有關(guān)資料，并進(jìn)展書(shū)面交底2、根底混凝土澆筑預(yù)埋時(shí)，有相關(guān)技術(shù)人員在現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)展指導(dǎo)。3、負(fù)責(zé)技術(shù)監(jiān)視及隱蔽驗(yàn)收。4、對(duì)設(shè)備進(jìn)出場(chǎng)的道路及安裝環(huán)境提出要求。5、提供塔吊附墻予埋鐵件圖紙及技術(shù)質(zhì)量要求，提供附墻標(biāo)準(zhǔn)撐桿。承租方：1、按出租方所提供的根底資料及要求，完成地基承載實(shí)驗(yàn)、塔吊根底制作等工作。2、填寫(xiě)地基承載、根底制作等有關(guān)隱蔽工程技術(shù)資料進(jìn)展隱蔽工程驗(yàn)收，提供必要的報(bào)檢資料。3、按出租方的要求，保證設(shè)備平安環(huán)境及進(jìn)出場(chǎng)通道的暢通。4、按出租方提供的圖紙及技術(shù)質(zhì)量要求加工制作附墻予埋件，無(wú)償提供出租方所需電焊、氣割設(shè)備，搭建附墻時(shí)的工作平臺(tái)。七、租賃期間機(jī)械設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)及故障排除;1、租賃期間機(jī)械設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)、更換易損件及其費(fèi)用均由出租方承當(dāng)，并且保證機(jī)械設(shè)備的平安性能、技術(shù)性能符合國(guó)家規(guī)定。定期保養(yǎng)、更換易損件的時(shí)間由承租方安排，正常保養(yǎng)、更換易損件期間租費(fèi)按正常租費(fèi)計(jì)算。2、故障排除：出租方應(yīng)使機(jī)械設(shè)備隨時(shí)保持良好運(yùn)轉(zhuǎn)狀態(tài)。發(fā)生故障及時(shí)排除，現(xiàn)場(chǎng)人員不能排除時(shí)，出租方應(yīng)迅速派專(zhuān)業(yè)人員赴現(xiàn)場(chǎng)排除，連續(xù)故障八小時(shí)起至故障排除時(shí)不計(jì)臺(tái)班費(fèi)。八、其他：1、承租方假設(shè)不能按期付清月租，出租方有權(quán)停機(jī)待款，停機(jī)待款期間租費(fèi)全額計(jì)算，并且每日應(yīng)交納應(yīng)付款額1%的滯納金。2、因承租方原因造成的停機(jī)，月租金不變。春節(jié)放假期間十五天不計(jì)費(fèi)用。3、承租方于報(bào)停前十天通知出租方停機(jī)時(shí)間，在通知停機(jī)時(shí)，必須具備撤除條件(如工程的腳手架是否影響、場(chǎng)地是否滿(mǎn)足撤除要求)否那么將視為繼續(xù)租賃使用;假設(shè)退場(chǎng)前承租方不能付清費(fèi)用，出租方可不拆機(jī)，并按月租金繼續(xù)計(jì)算費(fèi)用，直至具備撤除條件、付清余款后拆機(jī)退場(chǎng)。4、因工地作業(yè)環(huán)境特殊，如由于洪水災(zāi)害、根底傾斜等原因?qū)Τ鲎夥綑C(jī)械設(shè)備及人員造成的損失由承租方負(fù)責(zé)賠償。九、爭(zhēng)議的解決方式：合同履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方友好協(xié)商解決，無(wú)法協(xié)商時(shí)，由有關(guān)部門(mén)協(xié)調(diào)仲裁。未盡事宜，一律按《中華人民共和國(guó)合同法》的規(guī)定執(zhí)行。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。附加：出租方：________________________________法定代表人：___________承辦人：___________聯(lián)絡(luò)：______________________________承租方：_________________________________法定代表：___________承辦人：__________聯(lián)絡(luò)：________________________年_____月_____日大型設(shè)備租賃合同篇4甲方：_________________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)：出租方)地址：_________________：_________________乙方：_________________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)：承租方)地址：_________________：_________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確設(shè)備租費(fèi)雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商，待訂立本合同，以便共同遵守：第一條設(shè)備名稱(chēng)、型號(hào)、規(guī)格及數(shù)量設(shè)備名稱(chēng)型號(hào)規(guī)格機(jī)械編號(hào)數(shù)量第二條租賃期限_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。合同期滿(mǎn)如需要繼續(xù)租用，應(yīng)在本合同期滿(mǎn)前十五日內(nèi)，重新簽訂合同或辦理續(xù)租手續(xù)，否那么出租方有權(quán)將設(shè)備另行安排。第三條工程工程，工作內(nèi)容和施工地點(diǎn)3.1工程工程：_________________________3.2工作內(nèi)容：_________________________3.3施工地點(diǎn)：_________________________第四條租賃方式及所有權(quán)4.1租賃方式：本設(shè)備的租賃由出租方裝備操作人員。負(fù)責(zé)設(shè)備的操作和維護(hù)保養(yǎng)工作。4.2租賃設(shè)備的所有權(quán)：合同附件所列租賃設(shè)備的所有權(quán)屬于出租方，承租方對(duì)租賃機(jī)械只享有租賃期間的使用權(quán)，沒(méi)有設(shè)備的所有權(quán)。4.3未經(jīng)出租方同意，承租方不得在設(shè)備上隨意增加或減少部件，也不得以任何理由對(duì)設(shè)備進(jìn)展抵押，否那么由此造成的全部后果由承租方承當(dāng)。第五條租賃價(jià)格計(jì)費(fèi)時(shí)間及租費(fèi)的簽認(rèn)5.1租賃價(jià)格：本設(shè)備按每月_________元(大寫(xiě)：_________)收取租賃費(fèi)，以后使用時(shí)間，按三十個(gè)日歷天數(shù)計(jì)算壹個(gè)月租費(fèi)，最后使用時(shí)間，缺乏整月局部按每日歷天_________元收取租賃費(fèi)。5.2租賃計(jì)費(fèi)起止時(shí)間5.2.1_____年______月______日為本次設(shè)備租賃的計(jì)費(fèi)開(kāi)場(chǎng)時(shí)間，假如設(shè)備到達(dá)工地后承租方仍不開(kāi)工，租賃時(shí)間照常計(jì)算5.2.2在機(jī)械租賃期間，因承租方原因或自然原因造成的機(jī)械停工，也按日歷天數(shù)照常計(jì)算，承租方未按合同規(guī)定期限預(yù)付租費(fèi)而停機(jī)，也按日歷天數(shù)照常計(jì)算機(jī)械租賃計(jì)費(fèi)時(shí)間。5.2.3機(jī)械退租時(shí)，承租方必須向出租方發(fā)出書(shū)面通知，出租方接到書(shū)面通知并認(rèn)可的退租日期為本次的計(jì)費(fèi)完畢時(shí)間。5.3運(yùn)轉(zhuǎn)時(shí)間及租費(fèi)有簽認(rèn)：機(jī)械到達(dá)工地之日屬出租方原因假設(shè)不能發(fā)電施工不作計(jì)費(fèi)，承租方必須辦理到達(dá)日期的簽收手續(xù)。租賃計(jì)費(fèi)時(shí)間開(kāi)場(chǎng)后，雙方每月簽認(rèn)一次機(jī)械租賃費(fèi)。最后一次為退租之日。5.4機(jī)械的進(jìn)退場(chǎng)費(fèi)：機(jī)械的進(jìn)出場(chǎng)運(yùn)輸由出租方負(fù)責(zé)辦理，承租方協(xié)助裝卸車(chē)。機(jī)械的進(jìn)出場(chǎng)費(fèi)全部由承租方承當(dāng)。商品房屋租賃合同1500字商品房屋租賃合同(篇1)出租方：____市金陽(yáng)____區(qū)XXX〔以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”〕承租方：〔以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”〕雙方遵循平等、自愿、公平、合法和老實(shí)信譽(yù)的原那么，經(jīng)協(xié)商一致，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其它有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方租賃甲方房屋的有關(guān)事宜訂立合同如下，并共同遵守。第一條：門(mén)面定位。甲方租賃的房屋門(mén)面位于金陽(yáng)____區(qū)朱昌鎮(zhèn)街上37號(hào)1樓1-2號(hào)，建筑面積75平方米。第二條：租憑房屋的用處限制乙方承租的房屋作銷(xiāo)售手機(jī)業(yè)務(wù)經(jīng)營(yíng)使用。乙方不得利用承租的房屋門(mén)面從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得擅自作抵押或者轉(zhuǎn)讓出售的違法違規(guī)行為(在租賃期間，乙方需轉(zhuǎn)租別人在不變更承租人的情況下，甲方可以認(rèn)同。第三條租憑期限1、甲方自________年____月____日起將房屋交付乙方使用，至________年____月1____日收回。2、租憑期滿(mǎn)后15個(gè)工作日內(nèi)，雙方應(yīng)當(dāng)辦理完畢出租房屋移交手續(xù)。本合同期滿(mǎn)后，甲方繼續(xù)出租房屋乙方可在同等條件下有優(yōu)先承租權(quán)。第四條租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式1、租金標(biāo)準(zhǔn)：第________年每年為43200.00元〔大寫(xiě)：肆萬(wàn)叁仟貳佰元整〕。第________年每年為46800.00元〔大寫(xiě)：肆XX仟捌佰元整〕。第________年每年為50400.00元〔大寫(xiě)：XXX整〕。第________年每年為54000.00元〔大寫(xiě)：伍萬(wàn)肆仟元整〕。第________年每年為57600.00元〔大寫(xiě)：伍XX整〕。第________年每年為61200.00元〔大寫(xiě)：陸XX整〕。第七至第________年每年為64800.00元〔大寫(xiě)：陸XX整〕。第五條租憑房屋的裝修1、在不損害甲方房屋主體構(gòu)造和確保平安的前提下，經(jīng)甲方同意后，乙方可以對(duì)房屋進(jìn)展裝修改造，裝修費(fèi)用由乙方承租。2、租金按每年度一次性支付，由乙方以現(xiàn)金方式在每年度____月____日前一個(gè)月交給甲方。甲方提供本單位收款收據(jù)。第六條租憑房屋修繕1、租憑期間內(nèi)因乙方成心或者重大過(guò)錯(cuò)損壞房屋的，由乙方承當(dāng)維修義務(wù)，因自然原因或者其他非乙方原因造成房屋損壞的，由乙方通知甲方進(jìn)展及時(shí)維修，維修費(fèi)由甲方承當(dāng)。2、乙方在裝修期間發(fā)生的平安事故，由乙方自行承當(dāng)。第七條租憑期內(nèi)的有關(guān)費(fèi)用1、承租房屋產(chǎn)生的水電費(fèi)用，衛(wèi)生費(fèi)用由乙方自行承當(dāng)。2、經(jīng)營(yíng)消費(fèi)中所產(chǎn)生的稅費(fèi)，由乙方繳納。第八條租憑合同變更1、經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂補(bǔ)充協(xié)議后，可以變更本合同。2、在租憑期間如有國(guó)家政策性征用，甲方應(yīng)在接到甲方書(shū)面通知后3個(gè)月內(nèi)無(wú)條件將門(mén)面移交給甲方，甲方應(yīng)退回當(dāng)年的剩余租金〔個(gè)人因素買(mǎi)賣(mài)房屋，甲方應(yīng)賠償乙方的門(mén)面裝修費(fèi)用。第九條任何一方違背本合同約定，應(yīng)當(dāng)向守約方支付違約金，違約金數(shù)額為年租金總額百分之八，給對(duì)方造成人身傷害或者財(cái)產(chǎn)損失的，還應(yīng)當(dāng)依法承當(dāng)賠償責(zé)任。第十條本合同未盡事宜或者履行中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方另協(xié)商解決。協(xié)商一致的，另簽定補(bǔ)充協(xié)議的。如協(xié)商不成的，任何一方均可向本合同履行地方人民法院提起訴訟。第十一條其他約定事項(xiàng)1、本合同的補(bǔ)充協(xié)議和附件與本合同的法律效力一樣。2、本合同一式5份，甲方需用3份〔主管部門(mén)備案一份〕，乙方2份，法律有效力一樣，自雙方簽章之日生效，有效期________年。甲方印章：乙方印章：受權(quán)代表簽名：受權(quán)代表簽字：聯(lián)絡(luò)：聯(lián)絡(luò)：簽訂時(shí)間：簽訂時(shí)間商品房屋租賃合同(篇2)出租方：___，以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方承租方：___，以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方根據(jù)《民法典》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。第一條房屋信息甲方將自有的坐落在___市___街___巷___號(hào)的房屋___棟___間，建筑面積___平方米、使用面積___平方米，類(lèi)型___，構(gòu)造等級(jí)___，完損等級(jí)___，主要裝修設(shè)備___，出租給乙方作___使用。第二條租賃期限租賃期共___個(gè)月，甲方從________年____月____日起將出租房屋交付乙方使用，至________年____月____日收回。乙方有以下情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：1.擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營(yíng)、入股或與別人調(diào)劑交換的;2.利用承租房屋進(jìn)展非法活動(dòng)，損害公共利益的;3.拖欠租金個(gè)月或空關(guān)個(gè)月的。合同期滿(mǎn)后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。租賃合同因期滿(mǎn)而終止時(shí)，如乙方確實(shí)無(wú)法找到房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長(zhǎng)租賃期限。第三條租金和租金交納期限、稅費(fèi)和稅費(fèi)交納方式甲乙雙方議定月租金___元，由乙方在____月____日交納給甲方。先付后用。甲方收取租金時(shí)必須出具由稅務(wù)機(jī)關(guān)或縣以上財(cái)政部門(mén)監(jiān)制的收租憑證。無(wú)合法收租憑證的乙方可以拒付。甲乙雙方按規(guī)定的稅率和標(biāo)準(zhǔn)交納房產(chǎn)租賃稅費(fèi)，交納方式按以下第__款執(zhí)行：1.有關(guān)稅法____鎮(zhèn)政發(fā)第34號(hào)文件規(guī)定比例由甲、乙方各自負(fù)擔(dān);2.甲、乙雙方議定。第四條租賃期間的房屋修繕和裝飾修繕?lè)课菔羌追降牧x務(wù)。甲方對(duì)出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查，及時(shí)修繕，做到不漏、不淹、三通和門(mén)窗好，以保障乙方平安正常使用。修繕?lè)秶蜆?biāo)準(zhǔn)按城建部城住公字第13號(hào)通知執(zhí)行。甲方修繕?lè)课輹r(shí)，乙方應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工。出租房屋的修繕，經(jīng)甲乙雙方商定，采取下述第___款方法處理：1.按規(guī)定的維修范圍，由甲方出資并組織施工;2.由乙方在甲方許諾的維修范圍和工程工程內(nèi)，先行墊支維修費(fèi)并組織施工，開(kāi)工后，其維修費(fèi)用憑正式發(fā)票在乙方應(yīng)交納的房租中分___次扣除;3.由乙方負(fù)責(zé)維修;4.甲乙雙方議定。乙方因使用需要，在不影響房屋構(gòu)造的前提下，可以對(duì)承租房屋進(jìn)展裝飾，但其規(guī)模、范圍、工藝、用料等均應(yīng)事先得到甲方同意前方可施工。對(duì)裝飾物的工料費(fèi)和租賃期滿(mǎn)后的權(quán)屬處理，雙方議定：工料費(fèi)由___方承當(dāng);所有權(quán)屬___方。第五條租賃雙方的變更1.如甲方按法定手續(xù)程序?qū)⒎慨a(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，在無(wú)約定的情況下，本合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效;2.甲方出售房屋，須在三個(gè)月前書(shū)面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購(gòu)置權(quán);3.乙方需要與第三人互換用房時(shí)，應(yīng)事先征得甲方同意，甲方應(yīng)當(dāng)支持乙方的合理要求。本合同經(jīng)雙方簽字后生效。本合同一式____份，其中甲方執(zhí)___份，乙方執(zhí)____份出租人簽字__________承租人簽字：_________聯(lián)絡(luò)方式：________________________聯(lián)絡(luò)方式：______________________________年____月____日____年____月____日商品房屋租賃合同(篇3)內(nèi)容簡(jiǎn)介：一、本合同適用于本市行政區(qū)域范圍內(nèi)的商品房預(yù)租以及按市場(chǎng)化原那么協(xié)商確定租金的房屋租賃，不包括按市政府規(guī)定的租金標(biāo)準(zhǔn)出租的公有居住房屋、行政調(diào)配方式出租和政府投資建造的公益性的非居住房屋以及在《條例》施行前按照市政府規(guī)定的租金標(biāo)準(zhǔn)出租的私有居住房屋的租賃。二、預(yù)租僅限于房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)投資建造，并已獲得預(yù)售答應(yīng)證的商品房，但房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)已經(jīng)預(yù)售的商品房不得預(yù)租。三、本合同條款中的［出租］或［預(yù)租］為提示性符號(hào)，表示該條款適用于出租行為或預(yù)租行為。本合同作為房屋租賃合同使用時(shí)，只能采用標(biāo)有［出租］局部的內(nèi)容；而作為商品房預(yù)租合同使用時(shí)，那么［預(yù)租］局部的條款和補(bǔ)充條款中的"預(yù)租有關(guān)事宜"局部的條款。其他未標(biāo)有［］符號(hào)的條款作為通用性條款，不管預(yù)租或出租都適用。四、本合同用于商品房預(yù)租的，在該商品房開(kāi)工，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)辦理了房地產(chǎn)初始登記、獲得了房地產(chǎn)權(quán)征后，預(yù)租雙方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)簽訂商品房使用交接書(shū)。商品房使用交接書(shū)生效后該合同內(nèi)的原預(yù)租條款履行完畢。五、本合同文本系市房地資局和上海市工商管理局根據(jù)《上海市房屋租賃條例》制定的示范文本〔試行〕。其合同條款均為提示性條款，供租賃雙方當(dāng)事人約定采用。本合同中的示盡事宜可由甲、乙雙方協(xié)商一致后，訂立補(bǔ)充條款予以明確。六、本合同簽訂前，出租人應(yīng)向承租人出具房地產(chǎn)權(quán)證或其他權(quán)屬證明，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)向預(yù)租人出具預(yù)售答應(yīng)證。并互相交驗(yàn)有關(guān)身份證明。其中將房屋出租給外來(lái)流動(dòng)人員的，出租人還應(yīng)出示公安部門(mén)發(fā)放的《房屋租賃治安答應(yīng)證》。七、本合同簽訂后的15日內(nèi)當(dāng)事人應(yīng)按規(guī)定辦理合同登記備案。其中，屬房屋租賃的，應(yīng)向房屋所在地的房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場(chǎng)系統(tǒng)受理處辦理，領(lǐng)取租賃合同登記備案證明；屬于商品房預(yù)租的，外銷(xiāo)商品房應(yīng)向市房地產(chǎn)交易中心辦理登記備案；內(nèi)銷(xiāo)商品房向房屋所在地的房地產(chǎn)交易中心辦理登記備案。預(yù)租商品房開(kāi)工獲得房地產(chǎn)權(quán)證，由雙方當(dāng)事人訂立預(yù)租商品房使用交接書(shū)后，再按規(guī)定向房屋所在地的房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場(chǎng)系統(tǒng)受理處辦理登記備案，租賃合同登記備案證明。租賃合同經(jīng)登記備案扣，當(dāng)發(fā)生重復(fù)預(yù)租、出租、租賃期間房屋轉(zhuǎn)讓或設(shè)定抵押后被處分等事實(shí)時(shí)，可以對(duì)抗第三人。商品房屋租賃合同(篇4)出租方為甲方：____________承包方為乙方：____________經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，甲方同意將新世紀(jì)建立大街5-3兩層門(mén)市房?jī)蓪映鲎饨o乙方，雙方簽定以下條件一、租期定為_(kāi)_____年，條件如下：1、自____________年______月____________日至____________年____________月____________日止租金為人民幣_(tái)___________元整，簽訂之日一次付清，以甲方出據(jù)生效。2、自____________年____________月____________日至____________年____________月____________日租金為_(kāi)___________元整此租金在____________年____________月____________日一次付給甲方，以收據(jù)生效。3、自____________年____________月____________日至____________年____________月____________日，期間租金為_(kāi)___________元人民幣，租金在____________年____________月____________日一次付給甲方，出收據(jù)生效。二、綜合上述乙方將租金交付給甲方，以收款憑證為準(zhǔn)，乙方假如在所定時(shí)間內(nèi)不能交付租金，甲方有權(quán)收回此房。三、乙方在租賃期間，租賃稅、水、電、暖、衛(wèi)生、物業(yè)費(fèi)等一切費(fèi)用都由乙方自己承當(dāng)(包括派出所所收的費(fèi)用)四、合同期滿(mǎn)后乙方承租優(yōu)先，租金隨行就市。五、乙方在租賃期間無(wú)權(quán)將甲方房屋私自出租或轉(zhuǎn)讓。轉(zhuǎn)借別人，如乙方私自轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓?zhuān)追接袡?quán)收回此房。造成一切損失由乙方承當(dāng)。六、乙方在租賃期間如轉(zhuǎn)租別人，必須同甲方協(xié)商。甲方同意方可轉(zhuǎn)租別人。七、房屋內(nèi)桌椅、床、電視歸乙方。其余物品都屬甲方所有。如乙方重新改造房屋，必須經(jīng)甲方同意。如私自損壞由乙方按價(jià)賠償。八、乙方在租賃期間應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得在此房?jī)?nèi)從事違法活動(dòng)，否者責(zé)任自負(fù)。九、乙方在租賃期間，必須做好防火等平安工作。合同未期滿(mǎn)后，如單方違約雙方本著友好方式解決，假如乙方出兌，雙方再議。如未能達(dá)成一致，可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。十、本合同雙方簽字后立即生效。本合同一式兩份雙方各執(zhí)一份。甲方簽字：_____乙方簽字：_____日期：____________年____________月____________日商品房屋租賃合同(篇5)出租方為甲方承包方為乙方經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，甲方同意將新XX大街5-3兩層門(mén)市房?jī)蓪映鲎饨o乙方，雙方簽定以下條件一、租期定為_(kāi)_______年，條件如下：1、自________年____月____日至________年____月____日止租金為人民幣壹拾貳萬(wàn)元整，簽訂之日一次付清，以甲方出據(jù)生效。2、自________年____月____日至________年____月____日租金為壹拾叁萬(wàn)元整此租金在________年____月____日一次付給甲方，以收據(jù)生效。3、自________年____月____日至________年____月____日，期間租金為壹拾肆萬(wàn)元人民幣，租金在________年____月____日一次付給甲方，出收據(jù)生效。二、綜合上述乙方將租金交付給甲方，以收款憑證為準(zhǔn)，乙方假如在所定時(shí)間內(nèi)不能交付租金，甲方有權(quán)收回此房。三、乙方在租賃期間，租賃稅、水、電、暖、衛(wèi)生、物業(yè)費(fèi)等一切費(fèi)用都由乙方自己承當(dāng)〔包括派出所所收的費(fèi)用〕四、合同期滿(mǎn)后乙方承租優(yōu)先，租金隨行就市。五、乙方在租賃期間無(wú)權(quán)將甲方房屋私自出租或轉(zhuǎn)讓。轉(zhuǎn)借別人，如乙方私自轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓?zhuān)追接袡?quán)收回此房。造成一切損失由乙方承當(dāng)。六、乙方在租賃期間如轉(zhuǎn)租別人，必須同甲方協(xié)商。甲方同意方可轉(zhuǎn)租別人。七、房屋內(nèi)桌椅、床、電視歸乙方。其余物品都屬甲方所有。如乙方重新改造房屋，必須經(jīng)甲方同意。如私自損壞由乙方按價(jià)賠償。八、乙方在租賃期間應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得在此房?jī)?nèi)從事違法活動(dòng)，否者責(zé)任自負(fù)。九、乙方在租賃期間，必須做好防火等平安工作。合同未期滿(mǎn)后，如單方違約雙方本著友好方式解決，假如乙方出兌，雙方再議。如未能達(dá)成一致，可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。十、本合同雙方簽字后立即生效。本合同一式兩份雙方各執(zhí)一份。甲方簽字：乙方簽字：日期：20xx年xx月xx日，20xx年xx月xx日商品房屋租賃合同(篇6)出租方(甲方)：承租方(乙方)：預(yù)出租方(甲方)：預(yù)承租方(乙方)：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《上海市房屋租賃條例》(以下簡(jiǎn)稱(chēng)：《條例》)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和老實(shí)信譽(yù)的根底上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方可依法____(出租預(yù)租)的____(房屋商品房)事宜，訂立本合同。一、出租或預(yù)租房屋情況-甲方____(出租預(yù)租)給乙方的房屋座落在本市____(區(qū)縣)____路__(弄新村)__(號(hào)幢)___室(部位)__(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋)。該房屋___([出租]實(shí)測(cè)[預(yù)租]預(yù)測(cè))建筑面積為_(kāi)___平方米，房屋用處為_(kāi)___，房屋類(lèi)型為_(kāi)___，構(gòu)造為_(kāi)___。該房屋的平面圖見(jiàn)本合同附件(一)甲方已向乙方出示：)[出租]房地產(chǎn)權(quán)證房屋所有權(quán)證______;[證書(shū)編號(hào)：______]。2)[預(yù)租]預(yù)售答應(yīng)證[答應(yīng)證編號(hào)：_______]。-2甲方作為該房屋的____(房地產(chǎn)權(quán)利人代管人法律規(guī)定的其他權(quán)利人)與乙方建立租賃關(guān)系。簽訂本合同前，甲方已告知乙方該房屋____(已未)設(shè)定抵押。-3該房屋的公用或合用部位的`使用范圍、條件的要求;現(xiàn)有裝修、附屬設(shè)施、設(shè)備狀況和甲方同意乙方自行裝修和增設(shè)附屬設(shè)施的內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)及需約定的有關(guān)事宜，由甲、乙雙方分別在本合同附件(二)、(三)中加以列明。甲、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該房屋和本合同終止時(shí)乙方向甲方返還該房屋的驗(yàn)收根據(jù)。二、租賃用處2-乙方向甲方承諾，租賃該房屋作為_(kāi)___使用，并遵守國(guó)家和本市有關(guān)房屋使用和物業(yè)管理的規(guī)定。2-2乙方保證，在租賃期內(nèi)未征得甲方書(shū)面同意以及按規(guī)定須經(jīng)有關(guān)部門(mén)審批核準(zhǔn)前，不擅自改變上款約定的使用用處。三、交付日期和租賃期限3-甲乙雙方約定，甲方于__年__月__日前向乙方交付該房屋。[出租]房屋租賃期自__年__月__日起至__年__月__日止。[預(yù)租]房屋租賃期自預(yù)租商品房使用交接書(shū)簽訂之日起至__年__月__日止。3-2租賃期滿(mǎn)，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)如期返還。乙方需繼續(xù)承租該房屋的，那么應(yīng)于租賃期滿(mǎn)前__個(gè)月，向甲方提出續(xù)租書(shū)面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。四、租金、支付方式和期限4-甲、乙雙方約定，該房屋每日每平方米建筑面積租金為(__幣)__元。[出租]月租金總計(jì)為(___幣)___元。(大寫(xiě)：___萬(wàn)___千___百___十___元___角整)。[預(yù)租]月租金由甲乙雙方在預(yù)租商品房交付使用書(shū)中按實(shí)測(cè)建筑面積計(jì)算面積計(jì)算確定。該房屋租金__(年月)內(nèi)不變。自第__(年月)起，雙方可協(xié)商對(duì)租金進(jìn)展調(diào)整。有關(guān)調(diào)整事宜由甲、乙雙方在補(bǔ)充條款中約定。4-2乙方應(yīng)于每月__日前向甲方支付租金。逾期支付的，每逾期一日，那么乙方需按日租金的__%支付違約金。4-3乙方支付租金的方式如下：________________________。五、保證金和其他費(fèi)用5-甲、乙雙方約定，甲方交付該房屋時(shí)，乙方慶向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為_(kāi)__個(gè)月的租金，即(___幣)____元。甲方收取保證金后應(yīng)向乙方開(kāi)具收款憑證。租賃關(guān)系終止時(shí)，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承當(dāng)?shù)馁M(fèi)用外，剩余局部無(wú)息歸還乙方。5-2租賃期間，使用該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊、設(shè)備、物業(yè)管理、____等費(fèi)用由___(甲方乙方)承當(dāng)。5-3__(甲方乙方)承當(dāng)?shù)纳鲜鲑M(fèi)用，計(jì)算或分?jǐn)偡椒ā⒅Ц斗绞胶蜁r(shí)間：________________________________________。六、房屋使用要求和維修責(zé)任6-租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù);甲方應(yīng)在接到乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承當(dāng)。6-2租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并保護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費(fèi)用由乙方承當(dāng)。6-3租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和平安的狀態(tài)。甲方對(duì)該房屋進(jìn)展檢查、養(yǎng)護(hù)，應(yīng)提早___日通知乙方。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí)，乙方應(yīng)予以配合。甲方應(yīng)減少對(duì)乙方使用該房屋的影響。6-4除本合同附件(三)外，乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，應(yīng)事先征得甲方的書(shū)面同意，按規(guī)定須向有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)后，方可進(jìn)展。乙方增設(shè)的附屬設(shè)施和設(shè)備歸屬及其維修責(zé)任由甲、乙雙方另行書(shū)面約定。七、房屋返還時(shí)的狀態(tài)7-除甲方同意乙方續(xù)租外，乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿(mǎn)后的__日內(nèi)返還該房屋，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應(yīng)按___元平方米(__幣)向甲方支付該房屋占用期間的使用費(fèi)。7-2乙方返還該房屋應(yīng)當(dāng)符合正常合用后的狀態(tài)。返還時(shí)，應(yīng)經(jīng)甲驗(yàn)收認(rèn)可，并互相結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承當(dāng)?shù)馁M(fèi)用。八、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換8-除甲方已在本合同補(bǔ)充條款中同意乙方轉(zhuǎn)租外，乙方在租賃期內(nèi)，需事先征得甲方的書(shū)面同意，方可將該房屋局部或全部轉(zhuǎn)租給別人。但同一間居住房屋，不得分割轉(zhuǎn)租。8-2乙方轉(zhuǎn)租該房屋，應(yīng)按規(guī)定與承受轉(zhuǎn)租方訂立書(shū)面的轉(zhuǎn)租合同。并按規(guī)定向該房屋所在區(qū)、縣房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場(chǎng)系統(tǒng)受理處辦理登記備案。8-3在租賃期內(nèi)，乙方將該房屋轉(zhuǎn)讓給別人承租或與別人承租的房屋進(jìn)展交換，必須事先免得甲方書(shū)面同意。轉(zhuǎn)讓或交換后，該房屋承租權(quán)的受讓人或交換人應(yīng)與甲方簽訂租賃主體變更合同并繼續(xù)履行本合同。8-4在租賃期內(nèi)，甲方如需出售該房屋，應(yīng)提早三個(gè)月通知乙方。乙方在同等條件下有優(yōu)先購(gòu)置權(quán)。九、解除本合同的條件(一)該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)依法提早收回的;(二)該房屋因社會(huì)公共利益或城市建立需要被依法征用的;(三)該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險(xiǎn)房屋的;(四)甲方已告知乙方該房屋出租前已設(shè)定抵押，現(xiàn)被處分的。9-2甲、乙雙方同意，有以下情形之一的，一方可書(shū)面通知另一方解除本合同。違背合同的一方，應(yīng)向另一方按月租金的____倍支