很全面的工程驗(yàn)收相關(guān)內(nèi)容

/驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)竣工驗(yàn)收的工程必需符合下列規(guī)定：

1．合同約定的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

2．單位工程質(zhì)量竣工驗(yàn)收的合格標(biāo)準(zhǔn)。

3．單項(xiàng)工程達(dá)到運(yùn)用條件或滿足生產(chǎn)要求。

4．建設(shè)項(xiàng)目能滿足建成投入運(yùn)用或生產(chǎn)的各項(xiàng)要求。

由于工程建設(shè)是困難的系統(tǒng)工程，涉及多部門、多行業(yè)、多專業(yè)，而各部門、各行業(yè)、各專業(yè)的要求又有所不同，．質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)很難以一概全。因此，對(duì)各類工程的檢驗(yàn)和評(píng)定，都有相應(yīng)的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。對(duì)竣工驗(yàn)收而言，總的要求必需依法辦事，符合工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)文件和施工合同的規(guī)定?！兑?guī)范》主要對(duì)竣工驗(yàn)收的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)做了四條原則規(guī)定，具體內(nèi)涵是：

1．合同約定的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

《建設(shè)工程施工合同(示范文本)》其次部分通用條款15．1規(guī)定：“工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到協(xié)議書(shū)約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的評(píng)定以國(guó)家或行業(yè)的質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)。因承包人緣由工程質(zhì)量達(dá)不到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，承包人擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任?！蓖ㄓ脳l款15．2還規(guī)定：“雙方對(duì)工程質(zhì)量有爭(zhēng)議，由雙方同意的工程質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)鑒定，所需費(fèi)用及因此造成的損失，由責(zé)任方擔(dān)當(dāng)。雙方均有責(zé)任，由雙方依據(jù)其責(zé)任分別擔(dān)當(dāng)。

合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)具有強(qiáng)制性，合同的約束規(guī)范了承發(fā)包雙方的質(zhì)量責(zé)任和義務(wù)，承包人必需確保工程質(zhì)量達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，不合格不得交付驗(yàn)收和運(yùn)用。

2．單位工程竣工驗(yàn)收的合格標(biāo)準(zhǔn)

國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》(GB50300—2001)對(duì)單位(子單位)

工程質(zhì)量驗(yàn)收合格規(guī)定如下：

(1)單位(子單位)工程所含分部(子分部)工程的質(zhì)量均應(yīng)驗(yàn)收合格。

(2)質(zhì)量限制資料應(yīng)完整。

(3)單位(子單位)工程所含分部工程有關(guān)平安和功能的檢測(cè)資料應(yīng)完整。

(4)主要功能項(xiàng)目的抽查結(jié)果應(yīng)符合相關(guān)專業(yè)質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范的規(guī)定。

(5)觀感質(zhì)量驗(yàn)收應(yīng)符合要求。

其他專業(yè)工程的竣工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，也必需符合各專業(yè)工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。合格標(biāo)準(zhǔn)是工程驗(yàn)收的最低標(biāo)準(zhǔn)，不合格一律不允許交付運(yùn)用。

3．單項(xiàng)工程達(dá)到運(yùn)用條件或滿足生產(chǎn)要求

建設(shè)項(xiàng)目的某個(gè)單項(xiàng)工程已按設(shè)計(jì)要求完成，即每個(gè)單位工程都已竣工、相關(guān)的配套工程整體收尾已完成無(wú)影響，能滿足生產(chǎn)要求或具備運(yùn)用條件，工程質(zhì)量經(jīng)檢驗(yàn)合格，竣工資料整理符合規(guī)定，發(fā)包人可組織竣工驗(yàn)收。

4．建設(shè)項(xiàng)目能滿足建成投入運(yùn)用或生產(chǎn)的各項(xiàng)要求

建設(shè)項(xiàng)目的全部子項(xiàng)工程均已完成，符合交付竣工驗(yàn)收的要求。在此基礎(chǔ)上，項(xiàng)目能滿足運(yùn)用或生產(chǎn)要求并應(yīng)達(dá)到以下標(biāo)準(zhǔn)：

(1)生產(chǎn)JI生工程和幫助公用設(shè)施，已按設(shè)計(jì)要求建成，能滿足生產(chǎn)運(yùn)用。

(2)主要工藝設(shè)備配套，設(shè)施經(jīng)試運(yùn)行合格，形成生產(chǎn)實(shí)力，能產(chǎn)出設(shè)計(jì)文件規(guī)定的產(chǎn)品。

(3)必要的設(shè)施已按設(shè)計(jì)要求建成。

(4)生產(chǎn)準(zhǔn)備工作能適應(yīng)投產(chǎn)的須要。

(5)其他環(huán)保設(shè)施、勞動(dòng)平安衛(wèi)生、消防系統(tǒng)已按設(shè)計(jì)要求配套建成。驗(yàn)收規(guī)定

施工項(xiàng)目竣工驗(yàn)收的交工主體應(yīng)是承包人，驗(yàn)收主體應(yīng)是發(fā)包人。

竣工驗(yàn)收的施工項(xiàng)目必需具備規(guī)定的交付竣工驗(yàn)收條件。

竣工驗(yàn)收階段管理應(yīng)按下列程序依次進(jìn)行:

1.竣工驗(yàn)收準(zhǔn)備。

2.編制竣工驗(yàn)收支配。

3.組織現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收。

4.進(jìn)行竣工結(jié)算。

5.移交竣工資料。

6.辦理交工手續(xù)。

竣工驗(yàn)收準(zhǔn)備

項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)全面負(fù)責(zé)工程交付竣工驗(yàn)收前的各項(xiàng)準(zhǔn)備工作，建立竣工收尾小組，編制項(xiàng)目竣工收尾支配并限期完成。

項(xiàng)目經(jīng)理和技術(shù)負(fù)責(zé)人應(yīng)對(duì)竣工收尾支配執(zhí)行狀況進(jìn)行檢查，重要部位要做好檢查記錄。

項(xiàng)目經(jīng)理部應(yīng)在完成施工項(xiàng)目竣工收尾支配后，向企業(yè)報(bào)告，提交有關(guān)部門進(jìn)行驗(yàn)收。實(shí)行分包的項(xiàng)目，分包人應(yīng)按質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定檢驗(yàn)工程質(zhì)量，并將驗(yàn)收結(jié)論及資料交承包人匯總。

承包人應(yīng)在驗(yàn)收合格的基礎(chǔ)上，向發(fā)包人發(fā)出預(yù)約竣工驗(yàn)收的通知書(shū)，說(shuō)明擬交工項(xiàng)目的狀況，商定有關(guān)竣工驗(yàn)收事宜。

竣工資料

承包人應(yīng)按竣工驗(yàn)收條件的規(guī)定，細(xì)致整理工程竣工資料。

企業(yè)應(yīng)建立健全竣工資料管理制度，實(shí)行科學(xué)收集，定向移交，統(tǒng)一歸口，便于存取和檢索。

竣工資料的內(nèi)容應(yīng)包括:工程施工技術(shù)資料、工程質(zhì)料、工程檢驗(yàn)評(píng)定資料、竣工圖，規(guī)定的其他應(yīng)交資料

竣工資料的整理應(yīng)符合下列要求:

1.工程施工技術(shù)資料的整理應(yīng)始于工程開(kāi)工，最終工程竣工，真實(shí)記錄施工全過(guò)程，可按形成規(guī)律收集，接受表格方式分類組卷。

2.工程質(zhì)量保證資料的整理應(yīng)按專業(yè)特點(diǎn)，依據(jù)工程的內(nèi)在要求，進(jìn)行分類組卷。

3.工程檢驗(yàn)評(píng)定資料的整理應(yīng)按單位工程、分部工程、分項(xiàng)工程劃分的依次，進(jìn)行分類組卷。

4.竣工圖的整理應(yīng)區(qū)分狀況按竣工驗(yàn)收的要求組卷。

交付竣工驗(yàn)收的施工項(xiàng)目必需有和竣工資料書(shū)目相符的分類組卷檔案。承包人向發(fā)包人移交由分包人供應(yīng)的竣工資料時(shí)，檢查驗(yàn)證手續(xù)必需完備。

竣工驗(yàn)收管理

單獨(dú)簽訂施工合同的單位工程，竣工后可單獨(dú)進(jìn)行竣工驗(yàn)收。在一個(gè)單位工程中滿足規(guī)定交工要求的專業(yè)工程，可征得發(fā)包人同意，分階段進(jìn)行竣工驗(yàn)收。

單項(xiàng)工程竣工驗(yàn)收應(yīng)符合設(shè)計(jì)文件和施工圖紙要求，滿足生產(chǎn)須要或具備運(yùn)用條件，并符合其他竣工驗(yàn)收條件要求。

整個(gè)建設(shè)項(xiàng)目已按設(shè)計(jì)要求全部建設(shè)完成，符合規(guī)定的建設(shè)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，可由發(fā)包人組織設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等單位進(jìn)行建設(shè)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收，中間竣工并已辦理移交手續(xù)的單項(xiàng)工程，不再重復(fù)進(jìn)行竣工驗(yàn)收。

竣工驗(yàn)收應(yīng)依據(jù)下列文件:

1.批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)文件、施工圖紙及說(shuō)明書(shū)。

2.雙方簽訂的施工合同。

3.設(shè)備技術(shù)說(shuō)明書(shū)。

4.設(shè)計(jì)變更通知書(shū)。

5.施工驗(yàn)收規(guī)范及質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。

6.外資工程應(yīng)依據(jù)我國(guó)有關(guān)規(guī)定提交竣工驗(yàn)收文件。

竣工驗(yàn)收應(yīng)符合下列要求:

1.設(shè)計(jì)文件和合同約定的各項(xiàng)施工內(nèi)容已經(jīng)施工完畢。

2.有完整并經(jīng)核定的工程竣工資料，符合驗(yàn)收規(guī)定。

3.有勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等單位簽署確認(rèn)的工程質(zhì)量合格文件。

4.有工程運(yùn)用的主要建筑材料、構(gòu)配件和設(shè)備進(jìn)場(chǎng)的證明及試驗(yàn)報(bào)告。

竣工驗(yàn)收的工程必需符合下列規(guī)定:

1.合同約定的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

2.單位工程質(zhì)量竣工驗(yàn)收的合格標(biāo)準(zhǔn)。

3.單項(xiàng)工程達(dá)到運(yùn)用條件或滿足生產(chǎn)要求。

4.建設(shè)項(xiàng)目能滿足建成投入運(yùn)用或生產(chǎn)的各項(xiàng)要求。

承包人確認(rèn)工程竣工、具備竣工驗(yàn)收各項(xiàng)要求，并經(jīng)監(jiān)理單位認(rèn)可簽署看法后，向發(fā)包人提交

"工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告"。發(fā)包人收到"工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告"后，應(yīng)在約定的時(shí)間和地點(diǎn)，組織有關(guān)單位進(jìn)行竣工驗(yàn)收。

發(fā)包人組織勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等單位依據(jù)竣工驗(yàn)收程序，對(duì)I程進(jìn)行核查后，應(yīng)做出驗(yàn)收結(jié)論，并形成"工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告"，參和竣工驗(yàn)收的各方負(fù)責(zé)人應(yīng)在竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告上簽字并蓋單位公章。

通過(guò)竣工驗(yàn)收程序，辦完竣工結(jié)算后，承包人應(yīng)在規(guī)定期限內(nèi)向發(fā)包人辦理工程移交手續(xù)。

竣工結(jié)算

"工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告"完成后，承包人應(yīng)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)向發(fā)包人遞交工程竣工結(jié)算報(bào)告及完整的結(jié)算資料。

編制竣工結(jié)算應(yīng)依據(jù)下列資料:

1.施工合同;

2.中標(biāo)投標(biāo)書(shū)的報(bào)價(jià)單;

3.施工圖及設(shè)計(jì)變更通知單、施工變更記錄入技術(shù)經(jīng)濟(jì)簽證;

4.工程預(yù)算定額、取費(fèi)定額及調(diào)價(jià)規(guī)定;

5.有關(guān)施工技術(shù)資料;

6.工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告;

7."工程質(zhì)量保修書(shū)";

8.其他有關(guān)資料。

項(xiàng)目經(jīng)理部應(yīng)做好竣工結(jié)算基礎(chǔ)工作，指定專人對(duì)竣工結(jié)算書(shū)的內(nèi)容進(jìn)行檢查。

在編制竣工結(jié)算報(bào)告和結(jié)算資料時(shí)，應(yīng)遵循下列原則:

1.以單位工程或合同約定的專業(yè)項(xiàng)目為基礎(chǔ)，應(yīng)對(duì)原報(bào)價(jià)單的主要內(nèi)容進(jìn)行檢查和核對(duì)。

2.發(fā)覺(jué)有漏算、多算或計(jì)算誤差的，應(yīng)剛好進(jìn)行調(diào)整。

3.多個(gè)單位工程構(gòu)成的施工項(xiàng)目，應(yīng)將各單位工程竣工結(jié)算書(shū)匯總，編制單項(xiàng)工程竣工綜合結(jié)算節(jié)。

4.多個(gè)單項(xiàng)工程構(gòu)成的建設(shè)項(xiàng)目，應(yīng)將各單項(xiàng)工程綜合結(jié)算書(shū)匯總編制建設(shè)項(xiàng)目總結(jié)算書(shū)，并撰寫(xiě)編制說(shuō)明。

工程竣工結(jié)算報(bào)告和結(jié)算資料，應(yīng)按規(guī)定報(bào)企業(yè)主管部門審定，加蓋專用章，在竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告認(rèn)可后，在規(guī)定的期限內(nèi)遞交發(fā)包人或其托付的詢問(wèn)單位審查。承發(fā)包雙方應(yīng)按約定的工程款及調(diào)價(jià)內(nèi)容進(jìn)行竣工結(jié)算。

工程竣工結(jié)算報(bào)告和結(jié)算資料遞交后，項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)依據(jù)"項(xiàng)目管理目標(biāo)責(zé)任書(shū)"規(guī)定，協(xié)作企業(yè)主管部門督促發(fā)包人剛好辦理竣工結(jié)算手續(xù)。企業(yè)預(yù)算部門應(yīng)將結(jié)算資料送交財(cái)務(wù)部門，進(jìn)行工程價(jià)款的最終結(jié)算和收款。發(fā)包人應(yīng)在規(guī)定期限內(nèi)支付工程竣工結(jié)算價(jià)款。

工程竣工結(jié)算后，承包人應(yīng)將工程竣工結(jié)算報(bào)告及完整的結(jié)算資料納入工程竣工資料，剛好歸檔保存。驗(yàn)收程序《規(guī)范》第16．4．．1條規(guī)定：“單獨(dú)簽訂施工合同的單位工程，竣工后可單獨(dú)進(jìn)行竣工驗(yàn)收。在一個(gè)單位工程中滿足規(guī)定交工要求的專業(yè)工程，可征得發(fā)包人同意，分階段竣工驗(yàn)收?！薄兑?guī)范》第16．4．2條規(guī)定：“單項(xiàng)工程竣工驗(yàn)收應(yīng)符合設(shè)計(jì)文件和施工圖紙要求，滿足生產(chǎn)須要或具備運(yùn)用條件，并符合其他竣工驗(yàn)收條件要求?！薄兑?guī)范》第16．4．3條規(guī)定：“整個(gè)建設(shè)項(xiàng)目已按設(shè)計(jì)要求全部建設(shè)完成，符合規(guī)定的建設(shè)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，可由發(fā)包人組織設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等單位進(jìn)行建設(shè)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收，中間竣工并已辦理移交手續(xù)的單項(xiàng)工程，不再重復(fù)進(jìn)行竣工驗(yàn)收?！笨⒐を?yàn)收是一項(xiàng)法律制度，《合同法》、《建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》對(duì)竣工驗(yàn)收已做了明確的規(guī)定。為了保證建設(shè)工程竣工驗(yàn)收順當(dāng)進(jìn)行，必需遵循項(xiàng)目一次性基本特征，按施工的客觀規(guī)律和竣工的先后依次進(jìn)行竣工驗(yàn)收。在建設(shè)工程項(xiàng)目管理實(shí)踐中，因承包的范圍不同，交工的形式也會(huì)有所不同。從承包人的角度看，交付竣工驗(yàn)收，意味著項(xiàng)目經(jīng)理部任務(wù)的完成，可以擔(dān)當(dāng)新項(xiàng)目。工程交付竣工驗(yàn)收一般按三種狀況分別進(jìn)行：1．單位工程(或?qū)I(yè)：工程)竣工驗(yàn)收以單位工程或某專業(yè)工程內(nèi)容為對(duì)象，獨(dú)立簽訂建設(shè)工程施工合同的，達(dá)到竣工條件后，承包人可單獨(dú)進(jìn)行交工，發(fā)包人依據(jù)竣工驗(yàn)收的依據(jù)和標(biāo)準(zhǔn)，按施工合同約定的工程內(nèi)容組織竣工驗(yàn)收，比較靈敏地適應(yīng)了目前工程承包的普遍性。依據(jù)現(xiàn)行建設(shè)工程項(xiàng)目劃分標(biāo)準(zhǔn)，單位工程是單項(xiàng)工程的組成部分，有獨(dú)立的施工圖紙，承包人施工完畢，征得發(fā)包人同意，或原施工合同已有約定的，可進(jìn)行分階段驗(yàn)收。這種驗(yàn)收方式，在一些較大型的、群體式的、技術(shù)較困難的建設(shè)工程中比較普遍地存在。我國(guó)加入世貿(mào)組織后，建設(shè)工程領(lǐng)域利用外資或合作搞建設(shè)的會(huì)越來(lái)越多，接受國(guó)際慣例的做法也會(huì)日益增多。分段驗(yàn)收或中間驗(yàn)收的做法也符合國(guó)際慣例，它可以有效限制分項(xiàng)、分部和單位工程的質(zhì)量，保證建設(shè)工程項(xiàng)目系統(tǒng)目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。我國(guó)近幾年來(lái)也借鑒了國(guó)際上的一些閱歷和做法，修訂了施工合同示范文本，增加了中間交工的條款。新的《建設(shè)工程施工合同(示范文本)》GF—1999—020l“通用條款”32．6款規(guī)定：“中間交工工程的范圍和竣工時(shí)間，雙方在專用條款內(nèi)約定，其驗(yàn)收程序按本通用條款32．4款辦理”。在施工合同‘專用條款”中，雙方一旦約定了中間交工工程的范圍和竣工時(shí)間，如群體工程中，哪個(gè)(些)單位工程先行交工，再如公路工程的哪個(gè)合同段先行交工等，則應(yīng)按合同約定的程序進(jìn)行分階段的竣工驗(yàn)收。2．單項(xiàng)工程竣工驗(yàn)收指在一個(gè)總體建設(shè)項(xiàng)目中，一個(gè)單項(xiàng)工程或一個(gè)車間，已按設(shè)計(jì)圖紙規(guī)定的工程內(nèi)容完成，能滿足生產(chǎn)要求或具備運(yùn)用條件，承包人向監(jiān)理人提交“工程竣工報(bào)告”和“工程竣工報(bào)驗(yàn)單”經(jīng)簽認(rèn)后，應(yīng)向發(fā)包人發(fā)出“交付竣工驗(yàn)收通知書(shū)”，說(shuō)明工程完工狀況，竣工驗(yàn)收準(zhǔn)備狀況，設(shè)備無(wú)負(fù)荷單機(jī)試車狀況，具體約定交付竣工驗(yàn)收的有關(guān)事宜。對(duì)于投標(biāo)競(jìng)爭(zhēng)承包的單項(xiàng)工程施工項(xiàng)目，則依據(jù)施工合同的約定，仍由承包人向發(fā)包人發(fā)出交工通知書(shū)請(qǐng)予組織驗(yàn)收?？⒐を?yàn)收前，承包人要依據(jù)國(guó)家規(guī)定，整理好全部竣工資料并完成現(xiàn)場(chǎng)竣工驗(yàn)收的準(zhǔn)備工作，明確提出交工要求，發(fā)包人應(yīng)按約定的程序剛好組織正式驗(yàn)收。對(duì)于工業(yè)設(shè)備安裝工程的竣工驗(yàn)收，則要依據(jù)設(shè)備技術(shù)規(guī)范說(shuō)明書(shū)和單機(jī)試車方案，逐級(jí)進(jìn)行設(shè)備的試運(yùn)行。驗(yàn)收合格后應(yīng)簽署設(shè)備安裝工程的竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。3．全部工程竣工驗(yàn)收指整個(gè)建設(shè)項(xiàng)目已按設(shè)計(jì)要求全部建設(shè)完成，并已符合竣工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)由發(fā)包人組織設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等單位和檔案部門進(jìn)行全部工程的竣工驗(yàn)收。全部工程的竣工驗(yàn)收，一般是在單位工程、單項(xiàng)工程竣工驗(yàn)收的基礎(chǔ)上進(jìn)行。對(duì)已經(jīng)交付竣工驗(yàn)收的單位工程(中間交工)或單項(xiàng)工程并已辦理了移交手續(xù)的，原則上不再重復(fù)辦理驗(yàn)收手續(xù)，但應(yīng)將單位工程或單項(xiàng)工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告作為全部工程竣工驗(yàn)收的附件加以說(shuō)明。對(duì)一個(gè)建設(shè)項(xiàng)目的全部工程竣工驗(yàn)收而言，大量的竣工驗(yàn)收基礎(chǔ)工作已在單位工程和單項(xiàng)工程竣工驗(yàn)收中進(jìn)行。事實(shí)上，全部工程竣工驗(yàn)收的組織工作，大多由發(fā)包人負(fù)責(zé)，承包人主要是為竣工驗(yàn)收創(chuàng)建必要的條件。全部工程竣工驗(yàn)收的主要任務(wù)是：負(fù)責(zé)審查建設(shè)工程的各個(gè)環(huán)節(jié)驗(yàn)收狀況；聽(tīng)取各有關(guān)單位(設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等)的工作報(bào)告；批閱工程竣工檔案資料的狀況；實(shí)地察驗(yàn)工程并對(duì)設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等方面工作和工程質(zhì)量、試車狀況等做綜合全面評(píng)價(jià)。承包人作為建設(shè)工程的承包(施工)主體，應(yīng)全過(guò)程參加有關(guān)的工程竣工驗(yàn)收。驗(yàn)收要求《規(guī)范》第16．4．5條規(guī)定：“竣工驗(yàn)收應(yīng)符合下列要求：

1．設(shè)計(jì)文件和合同約定的各項(xiàng)施工內(nèi)容已經(jīng)施工完畢。

2．有完整并經(jīng)核定的工程竣工資料，符合驗(yàn)收規(guī)定。

3．有勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等單位簽署確認(rèn)的工程質(zhì)量合格文件。

4．有工程運(yùn)用的主要建筑材料、構(gòu)配件和設(shè)備進(jìn)場(chǎng)的證明及試驗(yàn)報(bào)告。建設(shè)工程達(dá)到竣工驗(yàn)收條件，必需有相應(yīng)的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和要求，可供遵循。1．設(shè)計(jì)文件和合同約定的各項(xiàng)施工內(nèi)容已經(jīng)施工完畢(1)民用建筑工程完工后，包括單體工程和群體工程，承包人依據(jù)施工及驗(yàn)收規(guī)范和質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行自檢，不合格品已自行返修或整改，達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。水、電、氣、設(shè)備、智能化、電梯經(jīng)過(guò)試驗(yàn)，符合運(yùn)用要求。(2)生產(chǎn)性工程、幫助設(shè)施及生活設(shè)施，按合同約定全部施工完畢，室內(nèi)工程和室外工程個(gè)部完成，建筑物、構(gòu)筑物四周2m以內(nèi)的場(chǎng)地平整，障礙物已清除，給排水、動(dòng)力、照明、通信暢通，達(dá)到竣工條件。(3)工業(yè)項(xiàng)目的各種管道設(shè)備、電氣、空調(diào)、儀表、通信等專業(yè)施工內(nèi)容，已全部安裝結(jié)束，已做完清洗、試壓、吹掃、油漆、保溫等，經(jīng)過(guò)試運(yùn)轉(zhuǎn)，全部符合工業(yè)設(shè)備安裝施工及驗(yàn)收規(guī)范和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的要求。(4)其他專業(yè)工程依據(jù)合同的約定和施工圖規(guī)定的工程內(nèi)容，全部施工完畢，已達(dá)到相關(guān)專業(yè)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，質(zhì)量驗(yàn)收合格，達(dá)到了交工的條件。2．有完整并經(jīng)核定的工程竣工資料，符合驗(yàn)收規(guī)定工程竣工資料的整理符合《規(guī)范》第16．3．4條的要求，移交歸檔的文件應(yīng)符合《建設(shè)工程文件歸檔整理規(guī)范》(GB／T50328—2001)的規(guī)定，分類組卷應(yīng)符合自然形成規(guī)律，并按國(guó)家有關(guān)規(guī)定，將竣工檔案資料裝訂成冊(cè)，達(dá)到歸檔范圍的要求。3．有勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等單位簽署確認(rèn)的工程質(zhì)量合格文件工程施工完畢，勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理單位依據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》的規(guī)定，已按各自的質(zhì)量責(zé)任和義務(wù)，簽署了工程質(zhì)量合格文件。承包人依據(jù)合同要求，提交的全套竣工資料，應(yīng)經(jīng)專業(yè)監(jiān)理工程師審查，確認(rèn)無(wú)誤后，由總監(jiān)理工程師簽署認(rèn)可看法。承包人提交監(jiān)理機(jī)構(gòu)審查的文件表式主要有l(wèi)O種，各種表格的填寫(xiě)要求在《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》(GB50319—2000)中均有說(shuō)明。(1)工程開(kāi)512／復(fù)工報(bào)審表。

(2)施工組織設(shè)計(jì)(方案)報(bào)審表。

(3)分包單位資格報(bào)審表。

(4)報(bào)驗(yàn)申請(qǐng)表。

(5)工程款支付申請(qǐng)表。

(6)監(jiān)理工程師通知回復(fù)單。

(7)工程臨時(shí)延期申請(qǐng)表。

(8)費(fèi)用索賠申請(qǐng)表。

(9)工程材料／構(gòu)配件／設(shè)備報(bào)審表。

(10)工程竣工報(bào)驗(yàn)單。4．有工程運(yùn)用的主要建筑材料、構(gòu)配件、設(shè)備進(jìn)場(chǎng)的證明及試驗(yàn)報(bào)告(1)現(xiàn)場(chǎng)運(yùn)用的主要建筑材料(水泥、鋼材、磚、砂、瀝青等)應(yīng)有材質(zhì)合格證，必需有符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范要求的抽樣試驗(yàn)報(bào)告。對(duì)水泥、鋼材等尚應(yīng)注明主要運(yùn)用部位。(2)混凝土預(yù)制構(gòu)件、鋼構(gòu)件、鋼(木)鋁、塑門窗等應(yīng)有生產(chǎn)單位的出廠合格證書(shū)，必要時(shí)，應(yīng)附主要建筑材料的材質(zhì)證明。(3)混凝土、砂漿等施工試驗(yàn)報(bào)告，應(yīng)按結(jié)構(gòu)部位和樓層依次填寫(xiě)清楚，取樣組數(shù)應(yīng)符合施工及驗(yàn)收規(guī)范和設(shè)計(jì)規(guī)定，并列表注明。(4)設(shè)備進(jìn)場(chǎng)必需開(kāi)箱檢驗(yàn)，并有出廠質(zhì)量合格證，檢驗(yàn)完畢要照實(shí)做好各種進(jìn)場(chǎng)設(shè)備的檢查驗(yàn)收記錄。驗(yàn)收依據(jù)《規(guī)范》第16．4．4條規(guī)定：“竣工驗(yàn)收應(yīng)依據(jù)下列文件：

1．批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)文件、施工圖紙及說(shuō)明書(shū)。

2．雙方簽訂的施工合同。

3．設(shè)備技術(shù)說(shuō)明書(shū)。

4．設(shè)計(jì)變更通知書(shū)。

5．施工驗(yàn)收規(guī)范及質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。

6．外資工程應(yīng)依據(jù)我國(guó)有關(guān)規(guī)定提交竣工驗(yàn)收文件。建設(shè)工程產(chǎn)品的形成，是承包人依據(jù)若干技術(shù)、經(jīng)濟(jì)、管理文件，組織項(xiàng)目實(shí)施，最終達(dá)成的竣工成果。交付竣工驗(yàn)收，是承包人完成承建工程后辦理的交工手續(xù)。辦理竣工驗(yàn)收手續(xù)應(yīng)依據(jù)和該建設(shè)工程有關(guān)的文件，這些文件具有設(shè)計(jì)、合同和技術(shù)的規(guī)定性和約束力。1．批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)文件、施工圖紙及說(shuō)明書(shū)這是由發(fā)包人供應(yīng)的，主要內(nèi)容應(yīng)涵蓋：上級(jí)批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)或可行性探討報(bào)告；用地、征地、拆遷文件；地質(zhì)勘察報(bào)告；設(shè)計(jì)施工圖及有關(guān)說(shuō)明等?！督ㄖā返谖迨藯l中規(guī)定：“建筑施工企業(yè)必需依據(jù)工程設(shè)計(jì)圖紙和施