溫州市房屋買賣合同1篇

1/1溫州市房屋買賣合同(菁華1篇)溫州市房屋買賣合同1出賣人(甲方)：_______________身份證號(hào)碼：_______________

買受人(乙方)：_______________身份證號(hào)碼：_______________

甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)在*等自愿，協(xié)商一致前提下訂立本合同條款如下，以資共同遵守。

一、甲方自愿將其位于________的房屋(建筑面積_________*方米，地下室建筑面積________*方米以人民幣_(tái)_______元(大寫：________人民幣)的價(jià)款出售給乙方。

二、乙方支付甲方合同保證定金________萬元。如甲方解除本合同，雙倍返還定金;如乙方解除本合同，甲方不予退還定金。

三、甲方于________年________月________日前一次性向乙方支付房款________元。

四、本合同簽定時(shí)，甲乙雙方都不具備過戶條件。甲方提供建造本房屋的相關(guān)證明資料等作為交易依據(jù)。待過戶條件成熟時(shí)，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)。

五、本合同簽訂后，甲方對(duì)該房屋的所有權(quán)(使用、收益、出租、擔(dān)保、抵押、買賣、占有等)轉(zhuǎn)讓給乙方。甲方承諾并保證乙方對(duì)該房屋享有完全的居住權(quán)以及處分權(quán)，甲方不得就該房屋再與他人訂立協(xié)議、合同或其他任何方式的處分。

六、違約責(zé)任

1、甲方應(yīng)當(dāng)于月同規(guī)定的日期交付房屋，每逾期1日按房價(jià)總額千分之一向乙方支付違約金。逾期超過________個(gè)月的，乙方有權(quán)解除本合同。合同解約后，甲方除將已收的房價(jià)款全部退還乙方外，并向乙方賠償經(jīng)濟(jì)損失________元。

2、如果甲方出售的房屋存在質(zhì)量問題影響到乙方居住權(quán)利的行使，一切責(zé)任由甲方承擔(dān)，并應(yīng)賠償乙方的損失。

3、本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀原因?qū)е卤竞贤慕獬追綉?yīng)按照市場(chǎng)評(píng)估價(jià)返還乙方房屋價(jià)款，并賠償乙方的房屋裝修費(fèi)用。

4、如因規(guī)劃部門、設(shè)計(jì)部門的原因?qū)е路课葙|(zhì)量和使用功能的，甲方應(yīng)當(dāng)通知乙方，如有補(bǔ)償款發(fā)放，甲方應(yīng)當(dāng)全額退還乙方。

七、本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的依法向買受人住所地的人民法院起訴。

八、特別約定

本合同生效后，甲方不得以任何方式主張合同無效，如本合同被有權(quán)機(jī)關(guān)認(rèn)定為無效合同，則甲方應(yīng)返還乙方所支付的全部房款，并賠償乙方損失________萬元。

九、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十、本合同一式兩份，甲乙方各執(zhí)一份。

甲方：_______________乙方：_______________

日期：_______________

溫州市房屋買賣合同(菁華1篇)擴(kuò)展閱讀

溫州市房屋買賣合同(菁華1篇)（擴(kuò)展1）

——溫州市家具買賣合同(菁華1篇)

溫州市家具買賣合同1合同編號(hào)：____________

根據(jù)《民法典》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)買賣雙方協(xié)商一致，訂立本合同。

一、家具名稱、規(guī)格、材質(zhì)、數(shù)量、價(jià)格

品牌

規(guī)格型號(hào)

家具名稱

材質(zhì)

數(shù)量

單價(jià)

總價(jià)

二、買方自定規(guī)格家具需將圖紙或相關(guān)資料一式兩份交付賣方，經(jīng)賣方審核認(rèn)可后，由賣方銷售人員簽名(蓋章)，并將其中一份交還買方留存，以便交貨核對(duì)。

三、家具交付時(shí)應(yīng)隨帶《家具使用說明書》，質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)按《家具使用說明書》載明的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

四、交貨方式、時(shí)間、地點(diǎn)

□賣方免費(fèi)送貨上門;□賣方送貨，送貨費(fèi)用_______元由買方承擔(dān);□買方自提。

交貨時(shí)間：_______年_______月_______日。

交貨地點(diǎn)：___________________________。

五、驗(yàn)收及三包責(zé)任

對(duì)于家具的數(shù)量、款式、顏色、表面瑕疵等有異議的，買方應(yīng)在交貨時(shí)當(dāng)場(chǎng)提出異議，賣方應(yīng)當(dāng)場(chǎng)處理;對(duì)其他質(zhì)量問題，按照《寧波市家具產(chǎn)品修理、更換、退貨責(zé)任規(guī)定》辦理。

六、付款方式

買方在簽約時(shí)應(yīng)向賣方交付合同總貨款_____%的定金(此比例不得超過______%)，計(jì)人民幣_(tái)______元，合同履行后，定金抵作貨款，余款計(jì)人民幣_(tái)______元交貨時(shí)付清。

自定規(guī)格家具的，買方在簽約時(shí)應(yīng)向賣方交付合同總貨款_____%的預(yù)付款計(jì)人民幣_(tái)______元，余款計(jì)人民幣_(tái)______元交貨時(shí)付清。

七、違約責(zé)任

買方不履行合同，定金不予返還;賣方不履行合同，雙倍返還定金。自定規(guī)格家具的，不履行合同方應(yīng)承擔(dān)違約金計(jì)人民幣_(tái)_____元。

雙方在約定時(shí)間內(nèi)無法履行送貨或提貨，應(yīng)每日向?qū)Ψ街Ц堆舆t部分家具貨款的千分之三違約金，超過_______天，守約方有權(quán)終止合同，并追究對(duì)方的違約責(zé)任。

賣方出售的家具如有假冒他人注冊(cè)商標(biāo)、認(rèn)證標(biāo)志、名優(yōu)標(biāo)志、廠名、廠址等欺詐行為或質(zhì)量不合格的，應(yīng)依法追加賠償，賠償金額為買方購買家具總貨款的一倍。

八、爭(zhēng)議解決方式

本合同發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決或申請(qǐng)有關(guān)部門解決;解決未成的，按以下方式解決：

□提交寧波仲裁委員會(huì)仲裁;□依法向人民法院起訴。

九、其它約定事項(xiàng)：_____________________

十、本合同一式_______份，買賣雙方各_______份。

賣方(章)：______________買方(章)：______________

經(jīng)營地____________________地址：____________________

電話：____________________電話：____________________

法定代表人：______________法定代表人：______________

委托代理人：______________委托代理人：______________

開戶銀行：________________開戶銀行：________________

賬號(hào)：____________________賬號(hào)：____________________

簽約時(shí)間：______________年______________月__________日

簽約地點(diǎn)：____________________________________________

溫州市房屋買賣合同(菁華1篇)（擴(kuò)展2）

——溫州市磚廠買賣合同(菁華1篇)

溫州市磚廠買賣合同1甲方(賣方)：______________(以下簡(jiǎn)稱甲方)，法人代表：____________________________

乙方(買方)：______________(以下簡(jiǎn)稱乙方)，法人代表：____________________________

根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方本著合法、公*、*等自愿、協(xié)商一致、誠實(shí)信用的原則，特訂立如下合同，以便雙方互相履行。

第一條甲方自愿將其標(biāo)準(zhǔn)廠房出售給乙方，具體狀況如下：甲方與溫州市龍灣標(biāo)準(zhǔn)廠房建設(shè)開發(fā)有限公司簽訂《土地使用權(quán)租賃合同》：租期為十年，從______年_______月_______日起至_________年_______月_______日止，租用地塊位于溫州市_______區(qū)標(biāo)準(zhǔn)廠房(藍(lán)田片)綜合四區(qū)，土地占地總面積為_______畝(折合______________*方米)，其中分?jǐn)偯娣e為_______畝(折合_______*方米)。

第二條出賣的總價(jià)款:_____________________

甲方將該地塊上系自己建造且合法擁有的附著物作價(jià)￥_____________萬元賣給乙方。

第三條付款方式：

第一次付款：本合同簽訂之日，乙方支付￥_____________萬元

第二次付款：本合同簽訂十天內(nèi)，乙方支付￥_____________萬元。

第三次付款：_______________________________________

第四次付款：____________________________________________________

注：乙方第一次和第二次付錢金額作為定金。甲方保證通過驗(yàn)收。如無法通過驗(yàn)收或驗(yàn)收日子拖延的，支付違約金(違約的約定是怎么樣的還有如果甲方拖延過長，該怎么處理)

第四條特別約定：

1、債務(wù)明晰

2、乙方應(yīng)配合甲方到各有關(guān)部門單位辦理有關(guān)手續(xù)。

4、甲方配合乙方到有關(guān)部門辦理相關(guān)的變更手續(xù)。

第五條該標(biāo)準(zhǔn)廠房交付后由乙方自行處置，甲方不得干涉。

第六條如遇國家建設(shè)需要被*征用，________________

第七條違約責(zé)任

1、乙方不按本合同約定期限交付的情況，怎么約定違約責(zé)任

2、甲方收取定金，在規(guī)定期限內(nèi)，標(biāo)準(zhǔn)廠房未能按期通過*相關(guān)部門驗(yàn)收合格的，怎么約定違約責(zé)任

3、甲乙雙方不按本合同條文執(zhí)行的，一切后果責(zé)任由違反方負(fù)擔(dān)。并且，一方有權(quán)要求違反方支付違約金。

第八條爭(zhēng)議的解決

因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，有爭(zhēng)議雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ菏芾斫鉀Q。

第九條本合同自甲、乙雙方簽字蓋章后即日生效。本合同生效后，買賣雙方不得反悔。

第十條本合同壹式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，永存為照。

甲方(簽章)：_________乙方(簽章)：_________

法定代表人(簽字)______________法定代表人(簽字)：_____________

聯(lián)系電話：________聯(lián)系電話：________

_____年_____月_____日_____年_____月_____日

溫州市房屋買賣合同(菁華1篇)（擴(kuò)展3）

——溫州市家具買賣合同書(菁華1篇)

溫州市家具買賣合同書1合同編號(hào)：________________

出賣人：________________簽訂地點(diǎn)：________________

買受人：________________簽訂時(shí)間：____年____月__日

第一條家具名稱、數(shù)量、價(jià)款

第二條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：____________________________________

第三條家具保修期為____月，在保修期內(nèi)出現(xiàn)家具質(zhì)量問題，由出賣人在______天內(nèi)修理好或更換，修理不好或不能更換的，予以退貨。

第四條定做家具圖紙?zhí)峁┺k法及要求：___________________

第五條交貨時(shí)間：_____________________________________

第六條交(提)貨方式、地點(diǎn)：_________________________

第七條運(yùn)輸方式及費(fèi)用負(fù)擔(dān)：___________________________

第八條檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)、方法及提出異議的期限：_______________

第九條付款方式及期限：_______________________________

第十條違約責(zé)任：_____________________________________

第十一條合同爭(zhēng)議的解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;也可由當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第____種方式解決：

(一)提交______________________仲裁委員會(huì)仲裁;

(二)依法向______________________人民法院起訴。

第十二條其他約定事項(xiàng)：____________________________________

出賣人名稱(章)：

住所：

委托代理人：

電話：

開戶銀行：

賬號(hào)：

郵政編碼：

買受人姓名(章)：

住所：

委托代理人：

電話：

開戶銀行：

賬號(hào)：

郵政編碼：

監(jiān)制部門：____________________印制單位：____________________

溫州市房屋買賣合同(菁華1篇)（擴(kuò)展4）

——咸陽市房屋買賣合同(菁華1篇)

咸陽市房屋買賣合同1甲方：_______________聯(lián)系方式：_____________________

乙方：_______________聯(lián)系方式：_____________________

根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在*等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。

第一條、乙方同意購買甲方擁有的座落在______市_____區(qū)________________________擁有的房產(chǎn)(別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面)，建筑面積為_____*方米。(詳見土地房屋權(quán)證第_______________號(hào))

第二條、上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為：?jiǎn)蝺r(jià)：人民幣_(tái)_______元/*方米，總價(jià)：人民幣_(tái)__________元整(大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整)本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣_(tái)_________元整，作為購房定金。

第三條、付款時(shí)間與辦法

1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款(含定金)人民幣_(tái)___拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣_(tái)___________元整申請(qǐng)銀行按揭(如銀行實(shí)際審批數(shù)額不足前述申請(qǐng)額度，乙方應(yīng)在繳交稅費(fèi)當(dāng)日將差額一并支付給甲方)，并于銀行放款當(dāng)日付給甲方。

2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款(含定金)人民幣_(tái)___拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣_(tái)___________元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方。

第四條、甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起____天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應(yīng)在交房當(dāng)日將_________等費(fèi)用結(jié)清。

第五條、稅費(fèi)分擔(dān)甲乙雙方應(yīng)遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費(fèi)由_______方承擔(dān)，中介費(fèi)及代辦產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費(fèi)由______方承擔(dān)。

第六條、違約責(zé)任甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)在____日內(nèi)將乙方的已付款不記利息)返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約，應(yīng)書面通知乙方，并自違約之日起____日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。

第七條、本合同主體

甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人。

乙方是____________，代表人是

第八條、本合同如需辦理公證，經(jīng)國家公證機(jī)關(guān)____公證處公證。

第九條、本合同一式份。甲方產(chǎn)權(quán)人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份，______市房地產(chǎn)交易中心一份、________公證處各一份。

第十條、本合同發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。

第十一條、本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。

第十二條、雙方約定的其他事項(xiàng)：_____

出賣方(甲方)__________________身份證號(hào)碼：__________________

購買方(乙方)__________________身份證號(hào)碼：__________________

日期：______年____月____日______年____月____日

溫州市房屋買賣合同(菁華1篇)（擴(kuò)展5）

——宜昌市房屋買賣合同(菁華1篇)

宜昌市房屋買賣合同1售房人：____________(以下簡(jiǎn)稱甲方)身份證號(hào)碼：____________

購房人：____________(以下簡(jiǎn)稱乙方)身份證號(hào)碼：____________

經(jīng)紀(jì)方：____________有限公司(以下簡(jiǎn)稱丙方)

甲、乙、丙三方依據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律、行政法規(guī)和宜昌市相關(guān)地方性法規(guī)規(guī)定，在合法、*等、自愿、相互信任的基礎(chǔ)上簽訂本合同，承諾共同遵守。

第一條：房屋情況與房屋性質(zhì)

甲方自愿將坐落在__________________的房屋(以下簡(jiǎn)稱“該房屋”)出售給乙方。乙方對(duì)該房屋已作充分了解并實(shí)地看房，對(duì)該房屋現(xiàn)狀無異議，愿意購買該房屋。

該房屋基本情況如下：

房屋性質(zhì)：

所有人：

房產(chǎn)證編號(hào)：

建筑面積：

樓層：

總層數(shù)：

土地證編號(hào)：

土地證性質(zhì)：

第二條：成交價(jià)格

甲、乙雙方協(xié)商侯的實(shí)際成交價(jià)格為：人民幣(大寫)_________元整(￥)_________，該房屋產(chǎn)權(quán)、土地使用權(quán)過戶轉(zhuǎn)讓評(píng)估按揭等相關(guān)費(fèi)用由_________方承擔(dān)，(該房屋產(chǎn)權(quán)過戶費(fèi)用的計(jì)算依據(jù)是指定評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)該房屋的評(píng)估價(jià)格，而非丙方提供的交易參考價(jià)格和甲乙雙方商定的實(shí)際成交價(jià))。

第三條：信息服務(wù)費(fèi)及支付

甲、乙、丙三方簽訂本合同時(shí)，甲方須向丙方交納中介服務(wù)費(fèi)人民幣￥_________元(大寫)_________，乙方須向丙方交納中介服務(wù)費(fèi)人民幣￥_________元(大寫)。

第四條：付款約定

交款約定(本條各款項(xiàng)均不計(jì)利息)

(1)經(jīng)甲乙雙方一致同意，定金及房款直接進(jìn)入甲方賬戶(或以丙方賬戶為房屋交易的資金交割處，其款項(xiàng)系丙方代收，如甲方違約，違約賠付由甲方承擔(dān)，丙方應(yīng)保證資金安全，待房屋全部手續(xù)辦理完畢，且甲乙雙方確認(rèn)該房屋所有費(fèi)用結(jié)清并在結(jié)款通知單簽字三個(gè)工作日內(nèi)將全款打入甲方賬戶)。

(2)乙方于_______年______月______日交購房定金人民幣￥_________元(大寫)____________給甲方，收到乙方定金的同時(shí)，甲方不得將房屋再次出售給他人。

(3)甲乙雙方約定于開始辦理該房屋的相關(guān)手續(xù)，過戶所需資料交丙方保管。

第五條：相關(guān)事宜

丙方為甲乙雙方提供交易機(jī)會(huì)，丙方應(yīng)如實(shí)傳遞甲方或乙方所提供的信息，就有關(guān)______進(jìn)行咨詢，并協(xié)助甲乙雙方辦理產(chǎn)權(quán)、土地使用權(quán)過戶手續(xù)，甲乙雙方須提供相應(yīng)的合法證件。

甲方于合同簽訂之日將房屋權(quán)屬證明交與丙方，甲方承諾于______騰空該房屋，并將該房屋鑰匙交于乙方。并結(jié)清此前所產(chǎn)生的水、電、煤氣、暖氣、電話、有線電視、物業(yè)管理等相關(guān)費(fèi)用，甲方無條件配合乙方辦理該房屋五通及戶口遷移等過戶手續(xù)。

第六條：違約責(zé)任

甲方須保證該房屋權(quán)屬無爭(zhēng)議，若發(fā)生與甲方有關(guān)的權(quán)屬糾紛或債務(wù)糾紛，由甲方負(fù)責(zé)解決并承擔(dān)一切后果及違約責(zé)任。

甲、乙雙方須保證該房屋結(jié)構(gòu)無拆改或拆改得到相關(guān)管理部門的同意及持有合法、有效證件，若因此影響辦理過戶手續(xù)，產(chǎn)生的一切后果及違約責(zé)任由責(zé)任方負(fù)責(zé)。

甲方認(rèn)可乙方貸款方式付款時(shí)：

(1)甲方有義務(wù)配合乙方辦理貸款手續(xù)，以便乙方貸款的順利辦理。

(2)貸款過程中，乙方提出終止貸款行為，則乙方須補(bǔ)齊所差房款，繼續(xù)履行該合同，并承擔(dān)由此引起的經(jīng)濟(jì)損失，已交納的貸款服務(wù)費(fèi)不予退壞。

(3)乙方須保證所提供的各種材料與證明的真實(shí)、可靠。如因證明不屬實(shí)或其資信度不夠造成的貸款未果，乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任及經(jīng)濟(jì)損失。

(4)乙方須按照約定時(shí)間到指定銀行辦理貸款手續(xù)，否則貸款延期責(zé)任由乙方承擔(dān)。

(1)如甲方未能履行本合同或接觸本合同，或發(fā)生本項(xiàng)上述1、2、3違約責(zé)任，則甲方須雙倍返還定金予乙方，乙方不可以再次向甲方進(jìn)一步要求賠償或強(qiáng)迫甲方履行本合同，如乙方未能履行本合同或解除本合同，或發(fā)生1、2、3條違約責(zé)任，則已付出定金將由甲方?jīng)]收，甲方有權(quán)再將該房屋轉(zhuǎn)讓給任何人，甲方不可以再次向乙方進(jìn)一步要求賠償或強(qiáng)迫甲方履行本合同。

(2)無論在任何情況下，若甲方或乙方任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致未能購入或出售該房屋，則違約一方須即時(shí)支付經(jīng)紀(jì)方中介服務(wù)費(fèi)，人民幣￥____________元整(大寫)____________。

第七條：免責(zé)條款

如因洪水、地震、火災(zāi)和法律、*政策變化等不可抗力原因，導(dǎo)致本合同不能全面履行的，甲、乙、丙三方互不承擔(dān)責(zé)任。

第八條：約定事項(xiàng)

第九條：其它

該房屋若為共有房屋，甲方須保證已取得其它共有人(含配偶)書面同意;甲方或乙方委托他人簽訂本合同的，受托人須保證已取得委托人的書面同意，如發(fā)生爭(zhēng)議，受托人與委托人承擔(dān)連帶違約責(zé)任。

本合同在履行中若發(fā)生爭(zhēng)議，甲、乙、丙三方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成，任何一方可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。

本合同經(jīng)甲、乙、丙三方簽字蓋章后生效，一式三份，、乙、丙三方各執(zhí)一份。各種手續(xù)交接清楚，本合同自動(dòng)作廢。

甲方(簽章)：____________乙方(簽章)：____________丙方(簽章)：____________

經(jīng)手人：____________經(jīng)手人：____________經(jīng)手人：____________

聯(lián)系電話：____________聯(lián)系電話：____________聯(lián)系電話：____________

_______年______月______日_______年______月______日_______年______月______日

溫州市房屋買賣合同(菁華1篇)（擴(kuò)展6）

——武漢市個(gè)人房屋買賣合同(菁華1篇)

武漢市個(gè)人房屋買賣合同1賣方：

代表人(代理人)：證件名稱及號(hào)碼：

送達(dá)地址：

買方：

代表人(代理人)：證件名稱及號(hào)碼：

送達(dá)地址：

經(jīng)紀(jì)方：

住所地：

根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，買賣雙方在*等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，通過經(jīng)紀(jì)方提供居間服務(wù)，三方就房產(chǎn)買賣及居間關(guān)系的相關(guān)事宜達(dá)成以下合同條款：

第一條賣方轉(zhuǎn)讓給買方的房產(chǎn)位于武漢市區(qū)單位物業(yè)(下稱該地產(chǎn))，建筑面積為*方米，結(jié)構(gòu)，用途

第二條房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)現(xiàn)狀為以下第()種：

A、該房產(chǎn)已經(jīng)辦理房屋所有權(quán)證及土地使用權(quán)證，無抵押或其他權(quán)利限制，賣方對(duì)該房地產(chǎn)享有完全處分權(quán)，賣方應(yīng)在簽署本合同后日內(nèi)將房屋所有權(quán)證及土地使用權(quán)證原件托管于經(jīng)紀(jì)方或經(jīng)紀(jì)方指定擔(dān)保公司處作為辦

理過戶手續(xù)之用。

B、該房產(chǎn)已經(jīng)辦理房屋所有權(quán)證及土地使用權(quán)證，該房產(chǎn)處于抵押狀態(tài)，仍欠銀行貸款約元

整(小寫：元)人民幣，賣方應(yīng)在贖房后日內(nèi)將房屋所有權(quán)證及土地使用權(quán)證原件托管于經(jīng)紀(jì)方或經(jīng)

紀(jì)方指定擔(dān)保公司處作為辦理過戶手續(xù)之用，買賣雙方約定按以下第()種方式贖房:

(a)、賣方自己籌資金贖房，并應(yīng)在簽署本合同之日起日內(nèi)還清貸款、辦妥解除抵押登記手續(xù)，逾期不

能超過日;

(b)、買賣雙方同意用買方支付的購房首期款替賣方贖房，買方在賣方房產(chǎn)貸款銀行通知可提前還款時(shí)直接付

款到賣方的貸款銀行辦理贖房;

(c)、賣方委托擔(dān)保公司提供擔(dān)保融資贖房，賣方于簽署本合同之日起日內(nèi)出具全權(quán)委托公證書給擔(dān)保公

司和經(jīng)紀(jì)方指定人員，以方便辦理贖房手續(xù)。

第三條該房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為按套轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)讓價(jià)人民幣元整(小寫：元)，如

包括其它隨房轉(zhuǎn)讓的家私家電的，以列明的清單為準(zhǔn)。

第四條：

(一)定金人民幣元整(小寫：元)為第一部分房款。賣方同意買方在簽署本合同時(shí)

支付部分定金人民幣元整(小寫：元)，經(jīng)紀(jì)方應(yīng)預(yù)留人民幣元整(小寫：元)

在經(jīng)紀(jì)方作為交房保證金及水電費(fèi)、煤氣費(fèi)、物管費(fèi)等保證金。簽訂合同后日內(nèi)向(賣方/經(jīng)紀(jì)方)支付

剩余定金人民幣元整(小寫：元)。

本條所約定的定金如部分或全部交由經(jīng)紀(jì)方托管的，買方將定金支付給經(jīng)紀(jì)方后，視為賣方收訖，發(fā)生定金效力。如買方在簽署本合同前已支付過誠意金，在簽署本合同時(shí)自動(dòng)轉(zhuǎn)為定金。托管在經(jīng)紀(jì)方的定金于時(shí)由經(jīng)紀(jì)方直接支付給賣方，如在支付托管定金條件成就時(shí)，買賣雙方

因發(fā)生糾紛導(dǎo)致合同無法履行的，經(jīng)紀(jì)方托管定金依據(jù)買賣雙方簽署的書面協(xié)議付款，無法簽署書面協(xié)議的，任何一方無權(quán)單方要求經(jīng)紀(jì)方付款，應(yīng)通過訴訟途徑解決。

(二)人民幣元整(小寫：)為第二部分房款。付款方式為以下第()種：

A、一次性付款：買方應(yīng)在之前將房款人民幣元整(小寫：元)足

額支付給(賣方/經(jīng)紀(jì)方監(jiān)管/雙方約定的銀行監(jiān)管)

B、銀行按揭付款：

(1)買方應(yīng)在房產(chǎn)過戶收單后個(gè)工作日內(nèi)將首期款(第二部分房款的一部分)人民幣元整(小

寫：元)足額支付給(賣方/經(jīng)紀(jì)方監(jiān)管/雙方約定的銀行監(jiān)管)，此款不包括已經(jīng)支付的定金。

(2)第二部分房款余款人民幣元整(小寫：元)，買方以(商業(yè)貸款/公積金貸

款/其他方式協(xié)商)方式支付給賣方，并委托經(jīng)紀(jì)方辦理貸款手續(xù)，支付按揭手續(xù)費(fèi)。如銀行批準(zhǔn)的貸款金額少于買

方申請(qǐng)的貸款金額，買方應(yīng)在過戶當(dāng)日以現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬方式支付差額房款給賣方。

賣方開戶銀行：銀行支行開戶名：帳號(hào)：

買方開戶銀行：銀行支行開戶名：帳號(hào)：

第五條

(一)、買賣雙方應(yīng)在房產(chǎn)注銷抵押登記后個(gè)工作日內(nèi)，到房產(chǎn)管理部門簽署《武漢市存量房買賣合同》，

交納過戶稅費(fèi)，辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。買方應(yīng)在領(lǐng)取房屋所有權(quán)證及土地使用權(quán)證后個(gè)工作日內(nèi)辦理按揭貸款的抵押登記。賣方保證對(duì)該房地產(chǎn)享有完整所有權(quán)，能完全支配及處理，同時(shí)保證賣方在簽署本合同前已通知承租人出售事宜，承租人已放棄優(yōu)先購買權(quán)。本次轉(zhuǎn)讓之前已產(chǎn)生的產(chǎn)權(quán)糾紛、債務(wù)、稅項(xiàng)、租賃清還及抵押等事宜，賣方應(yīng)在簽署《武漢市存量房買賣合同》前清理完畢，并保證轉(zhuǎn)讓后買方無需負(fù)責(zé)，否則賣方必須承擔(dān)由此引起的一切法律責(zé)任。

第六條(1)調(diào)檔費(fèi);(2)契稅;(3)印花稅;(4)綜合服務(wù)費(fèi);(5)產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)。其中買方支付以上第項(xiàng)稅費(fèi)，由賣方支付上述第項(xiàng)稅費(fèi)。經(jīng)紀(jì)方代辦稅費(fèi)交付手續(xù)的，買方承擔(dān)的稅費(fèi)應(yīng)提前支付到經(jīng)紀(jì)方指定賬戶，賣方承擔(dān)的稅費(fèi)可直接從房款中抵扣。若出現(xiàn)約定之外的稅費(fèi)及因*出臺(tái)新的規(guī)定而使上述約定的稅費(fèi)額增加，雙方約定則由按以下第()種：

A、按*規(guī)定各自支付B、買方承擔(dān)C、賣方承擔(dān)

第七條

(一)、辦理完房產(chǎn)過戶手續(xù)后(如買方付款方式為按揭付款，須辦理完貸款抵押手續(xù))個(gè)工作日內(nèi)由經(jīng)

紀(jì)方直接將托管款項(xiàng)劃入賣方指定的收款賬戶。如此款在銀行監(jiān)管，則由銀行依據(jù)雙方與銀行簽署的監(jiān)管協(xié)議，由銀

行付款。

(二)、交房保證金、水電費(fèi)、物管費(fèi)保證金，在賣方辦理完房產(chǎn)交接手續(xù)、水電過戶手續(xù)、并結(jié)清所欠的水電

費(fèi)、物管費(fèi)等費(fèi)用后后個(gè)工作日內(nèi)由經(jīng)紀(jì)方直接劃入賣方指定的收款賬戶。

(三)、如買方辦理銀行按揭，則銀行承諾之貸款金額由貸款銀行按約定時(shí)間支付給賣方。

第八條

(一)、賣方應(yīng)當(dāng)在收到全款(交房保證金及擔(dān)保公司結(jié)算尾款除外)后日內(nèi)，將房產(chǎn)按合同約定的條件交

付給買方，如賣方拒絕交房，買方有權(quán)依據(jù)有效房產(chǎn)權(quán)利證明，在書面通知管理處后直接收房，房內(nèi)賣方的個(gè)人物品

視為丟棄物處理，如缺少應(yīng)當(dāng)交付的家私家電等設(shè)施、物品的，買方仍有追索權(quán)。交房前賣方須付清一切有關(guān)該房產(chǎn)

所欠費(fèi)用(包括但不限于水電、煤氣、管理費(fèi)、有線電視費(fèi)、電話費(fèi)及土地使用費(fèi)等)。

(二)、如賣方收到全款(交房保證金及擔(dān)保公司結(jié)算尾款除外)后拒絕交房，因客觀原因?qū)е沦I方?jīng)]有依據(jù)上

款約定收房的，自約定的交付期限屆滿次日起至實(shí)際交付日止，賣方應(yīng)按每月元租金標(biāo)準(zhǔn)或按房款交易價(jià)總

額按日萬分之五支付延期交房違約金。

第九條(一)、鑒于經(jīng)紀(jì)方已促成買賣雙方之間簽署本房產(chǎn)買賣合同，買賣雙方應(yīng)在簽訂本合同當(dāng)

日向經(jīng)紀(jì)方支人民幣元整(小寫：元)作為傭金，其中：賣方向經(jīng)紀(jì)方支付傭金人民幣元

整(小寫：元);買方向經(jīng)紀(jì)方支付傭金人民幣元整(小寫：元)，支付時(shí)間為。

(二)、簽署本合同后，若本合同被取消、解除或未被實(shí)際履行，或買賣雙方私下或通過其他經(jīng)紀(jì)方成交該房

地產(chǎn)，均不影響經(jīng)紀(jì)方收取上述服務(wù)傭金的`權(quán)利。

第十條

(一)、丙方在甲、乙雙方提供資料齊全情況下，在甲乙雙方到場(chǎng)簽字的條件下時(shí)間內(nèi)協(xié)助雙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，如果未履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

(二)、所有關(guān)于該房屋信息均來自甲方，乙方已經(jīng)看房，并對(duì)上述信息予以確認(rèn)，后期因房屋信息不符引起的糾紛由甲乙雙方自行負(fù)責(zé)。甲方、乙方及丙方不得故意隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實(shí)或者提供虛假情況，因此給無過錯(cuò)方造成損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

第十一條

(一)、任何一方不履行合同約定義務(wù)，導(dǎo)致交易無法完成的，應(yīng)向?qū)Ψ匠袚?dān)違約責(zé)任，如買方支付定金后違約，賣方有權(quán)解除合同并沒收定金或要求買方支付房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)百分之違約金;如賣方收取定金后違約，買方有權(quán)解除合同并要求賣方雙倍返還定金或要求賣方支付房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)百分之違約金。由此造成第三方損失的，由違約方承擔(dān)賠償責(zé)任。

(二)、本合同簽定后，如買方拒絕交付定金而違約，應(yīng)向賣方支付房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)百分之五的違約金;如賣方拒絕

收取定金而違約，應(yīng)向買方支付房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)百分之五的違約金。

(三)、無論在任何情況下，若賣方或買方任何一方未能依本合同之條款出售或購買該房地產(chǎn)，則違約方須即時(shí)

支付經(jīng)紀(jì)方違約金人民幣元整(小寫：元);若買賣雙方在未得經(jīng)紀(jì)方同意下協(xié)議解除本合同，

則買賣雙方均成為本合同之違約方而須共同連帶支付經(jīng)紀(jì)方違約金人民幣元整(小寫：元)。

第十二條

(一)、本合同壹式肆份，均具有同等法律效力，經(jīng)三方簽字、蓋章后生效，雙方各持壹份，經(jīng)紀(jì)方留存兩份，

雙方在簽訂本合同前的任何聲明、承諾應(yīng)當(dāng)以書面為準(zhǔn)，如與本合同約定不符的，以本合同約定為準(zhǔn)。在合同履行過

程中發(fā)生糾紛的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成，買賣雙方約定按第種方式解決。買賣任何一方與經(jīng)紀(jì)方之間居間

合同糾紛，房產(chǎn)所在法院有訴訟管轄權(quán)。A、向房產(chǎn)所在地人民法院起訴;B、向武漢仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。

(二)、買賣雙方遞件過戶時(shí)簽署的《武漢市存量房買賣合同》中的內(nèi)容與本合同內(nèi)容有不一致的，以本合同條

款為準(zhǔn)。本合同發(fā)行過程中所有文件及通知以特快專遞或掛號(hào)信郵寄至本合同寫明的送達(dá)地址即視為送達(dá)，收件人

拒收簽收或其他人代簽署的，仍視為送達(dá)。

第十三條備注條款內(nèi)容與前述條款內(nèi)容不一致的，以備注條款為準(zhǔn)：

賣方買方：經(jīng)紀(jì)方：

代理人：代理人：代表人：

合同簽署時(shí)間：年月日

溫州市房屋買賣合同(菁華1篇)（擴(kuò)展7）

——溫州市酒店員工勞務(wù)合同(菁華1篇)

溫州市酒店員工勞務(wù)合同1——————(以下簡(jiǎn)稱甲方)，

————————(以下簡(jiǎn)稱乙方)為甲方合同制員工。

根據(jù)國家勞動(dòng)法，溫州市有關(guān)規(guī)定，雙方在自愿、*等的基礎(chǔ)上簽訂本合同。

一、合同期限

本合同有效期為_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止，為期年。

合同期滿即終止，甲方根據(jù)工作需要，經(jīng)雙方協(xié)商同意，可續(xù)簽勞動(dòng)合同。

二、受雇職位

乙方被受雇為xx。

三、工資

1、甲方每月支付乙方工資元人民幣，其中包括基本工資、國家各項(xiàng)補(bǔ)貼及福利費(fèi)等。

個(gè)人所得稅將從員工的工資中扣除。

乙方在通過試用期后，甲方根據(jù)乙方工作表現(xiàn)，對(duì)乙方的工資進(jìn)行調(diào)整。

2、乙方的工資在每月5日領(lǐng)取。

四、工作時(shí)間

甲方實(shí)行國家規(guī)定的工時(shí)制度。

五、勞動(dòng)福利

按國家規(guī)定執(zhí)行。

六、勞動(dòng)紀(jì)律

乙方應(yīng)服從分配，堅(jiān)持出勤，積極工作，遵守飯店的《員工手冊(cè)》，出色完成本職工作及上司委派的任務(wù)。

如有違反，甲方有權(quán)按有關(guān)規(guī)定予以處理。

七、培訓(xùn)

1、甲方根據(jù)工作需要，將向乙方提供各項(xiàng)專業(yè)技能培訓(xùn)。

2、凡甲方出資委派乙方培訓(xùn)的，在培訓(xùn)期滿后，乙方工作未滿培訓(xùn)合同年限而提出辭職或被解雇的，須賠償甲方一定的培訓(xùn)費(fèi)用，賠償辦法按國家有關(guān)規(guī)定辦理。

八、解約

、通知期：甲乙雙方如需提前解除合同，均需給對(duì)方一個(gè)月的通知期，通知期不能以假期代替，否則，如給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失，乙方應(yīng)予以賠償。

如乙方因違紀(jì)被辭退、除名，甲方按國家規(guī)定辦理，不作任何補(bǔ)償。

2、符合下列情況之一的，甲方可解除合約：

(1)在試用期內(nèi)，