市區(qū)居民房租賃合同

—市區(qū)居民房租賃合同出租方：______承租方：______依據(jù)《民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在公平、自愿的基礎(chǔ)上，甲方將出租給乙方運(yùn)用，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商全都，訂立本合同。第一條房屋的面積、設(shè)備情況1.出租房屋面積共_____平方米。2.該房屋現(xiàn)有設(shè)備。第二條乙方應(yīng)提供身份證復(fù)印件一份，供本次租賃運(yùn)用。第三條租賃期限、用途1.該房屋租賃期壹年，年租金_____元整，租金一次交付。距到期_____個月交付下一年的租金，并簽訂租賃合同；如不能按商定期限交付，租賃期滿后，甲方有權(quán)利對房屋進(jìn)行下一年出租。2.乙方租賃該房屋僅作為__日常居住運(yùn)用。除雙方另有商定外，乙方不得任意轉(zhuǎn)變房屋用途。第四條租金支付方式1.乙方在簽訂合同時，一次性支付租金_____元整，同時繳納押金_____元，押金在租賃期滿乙方歸還鑰匙并繳清水、電、氣等費(fèi)用后一次性退還。2.租賃期間，如遇到國家有關(guān)政策調(diào)整，甲方不得以任何理由追加租金。第五條雙方責(zé)任1.甲方保證該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，如有未清事項，由甲方擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償。2.租賃期間，為排解事故隱患，甲方對房屋運(yùn)用情況每_____個月開展1次安全檢查，乙方應(yīng)予主動幫助。3.租賃期內(nèi)，采暖費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、電梯費(fèi)均由甲方擔(dān)當(dāng)；水、電、氣、數(shù)字電視、網(wǎng)絡(luò)等其他運(yùn)用費(fèi)均由乙方負(fù)責(zé)擔(dān)當(dāng)。租賃期間，因費(fèi)用原因?qū)е路课莶荒苷Ｗ赓U的，全部責(zé)任由責(zé)任方負(fù)責(zé)。4.乙方在租賃期間，其行為不得違反法律、法規(guī)之規(guī)定。最終租住人的行為也不得違反國家法律、法規(guī)之規(guī)定。在租賃期間，因此項原因?qū)е路课莶荒苷Ｗ赓U的，全部責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。5.在租賃期間，乙方應(yīng)當(dāng)強(qiáng)化對最終租住人的管理，應(yīng)對其進(jìn)行安全教育和治安教育，防止發(fā)生失竊、火災(zāi)、水淹、人員高處墜落、電梯損害、觸電、自然氣爆炸等事故和擾民、治安等大事。因乙方管理或運(yùn)用不善造成的一切經(jīng)濟(jì)損失，由乙方擔(dān)當(dāng)。6.乙方應(yīng)合理運(yùn)用其所承租的房屋及其附屬設(shè)備中所列物品。如有損壞的，乙方應(yīng)照價市價賠償。7.乙方有以下情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋，房款不退還。擅自將房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營、入股或買賣的；利用承租房屋進(jìn)行非法活動或嚴(yán)峻擾民，嚴(yán)峻損害公共利益的；有意拖欠所應(yīng)擔(dān)當(dāng)?shù)馁M(fèi)用的。第六條其他商定事項1.租賃期滿后，如乙方要求連續(xù)租賃，同等條件下甲方應(yīng)優(yōu)先同意連續(xù)租賃；2.租賃期滿后，如甲方未明確表示不續(xù)租的，則視為同意乙方連續(xù)承租；甲方：_________乙方：_________法定代表人：_________