各類雜項(xiàng)建筑知識

/建筑施工企業(yè)要交那些稅營業(yè)稅是經(jīng)營收入的3%，另外有城市維護(hù)建設(shè)稅（營業(yè)稅的7%），教化費(fèi)附加（營業(yè)稅的3%），堤防維護(hù)費(fèi)（營業(yè)稅的2%），地方教化發(fā)展費(fèi)（營業(yè)收入的0.1%），所得稅（企業(yè)所得稅或個人所得稅），印花稅（建安合同的萬分之三）。辦理施工許可證所需費(fèi)用一覽表（經(jīng)營性費(fèi)用）1規(guī)劃設(shè)計費(fèi)國家物價局、建設(shè)部[1993]價費(fèi)字168號建筑面積1元/㎡（建設(shè)單位付）。2施工圖審查費(fèi)（依據(jù)各省市縣文件）預(yù)算造價2‰（500萬元以下）；1.6‰（500萬元—1000萬元）；另收審查后降低造價額的3—5%建設(shè)單位1元/㎡3交易中心服務(wù)費(fèi)（依據(jù)各省市縣文件）中標(biāo)造價1‰，（招標(biāo)單位0.4‰；中標(biāo)單位0.6‰）。4招標(biāo)代理費(fèi)（標(biāo)底編制費(fèi)）中標(biāo)造價3‰（建設(shè)單位付）。5工程建設(shè)監(jiān)理費(fèi)國家物價局、建設(shè)部[1992]價費(fèi)字479號合同造價Mb＞2.5%(M＜500萬元）；2%＜b≤2.5%（500萬元≤M＜1000萬元（建設(shè)單位付）6建筑工程質(zhì)量檢測和建材試驗(yàn)費(fèi)（依據(jù)各省市縣文件）按檢測項(xiàng)目和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)（施工單位付）辦理施工許可證所需費(fèi)用一覽表（行政事業(yè)性費(fèi)用）1市政設(shè)施配套費(fèi)；（依據(jù)各省市縣文件）建筑面積15元/㎡建設(shè)單位工業(yè)園區(qū)免2平安監(jiān)督費(fèi)；（依據(jù)各省市縣文件）合同造價1‰施工單位（從上級行業(yè)管理費(fèi)中提1/6）3意外損害保險費(fèi)（依據(jù)各省市縣文件）合同造價1.2‰，最低不少于2000元（1000萬元以下）施工單位4建筑工程質(zhì)量監(jiān)督費(fèi)（依據(jù)各省市縣文件）合同造價非住房4‰，住房1.8‰建設(shè)單位工業(yè)園區(qū)收2.5‰5上級行業(yè)管理費(fèi)（依據(jù)各省市縣文件）合同造價6‰施工單位。6勞動定額測定費(fèi)（依據(jù)各省市縣文件）合同造價0.8‰施工單位。7預(yù)算定額編制費(fèi)（依據(jù)各省市縣文件）合同造價1.2‰施工單位。項(xiàng)目立項(xiàng)前期手續(xù)立項(xiàng)、環(huán)評、工商、稅務(wù)、土地掛牌土地運(yùn)用證（新建）、人防、消防、建筑工程許可、項(xiàng)目報建、工程招標(biāo)、監(jiān)理合同、質(zhì)量監(jiān)督、平安監(jiān)督、農(nóng)夫工保證金、施工許可（不包括設(shè)計）。房地產(chǎn)項(xiàng)目流程第一部分，房地產(chǎn)開發(fā)公司的準(zhǔn)備工作在報行政機(jī)關(guān)審批之前，房地產(chǎn)開發(fā)公司應(yīng)辦理好土地出讓手續(xù)，托付有資質(zhì)的勘察設(shè)計院對待建項(xiàng)目進(jìn)行探討并制作報告書,應(yīng)附有詳細(xì)的規(guī)劃設(shè)計參數(shù)和效果圖，并落實(shí)足夠的開發(fā)資金。其次部分，行政審批部分。依據(jù)我國當(dāng)前法律、法規(guī)、規(guī)章，房地產(chǎn)建設(shè)項(xiàng)目的行政許可程序一般共分六個階段：1）選址定點(diǎn)；2）規(guī)劃總圖審查及確定規(guī)劃設(shè)計條件；3）初步設(shè)計及施工圖審查；4）規(guī)劃報建圖審查；5）施工報建；6）建設(shè)工程竣工綜合驗(yàn)收備案。一、選址定點(diǎn)階段。此階段一般辦理以下事項(xiàng)：1、計委審查可行性探討報告和進(jìn)行項(xiàng)目立項(xiàng)。2、國土資源局進(jìn)行土地利用總體規(guī)劃和土地供應(yīng)方式的審查。3、建委辦理投資開發(fā)項(xiàng)目建設(shè)條件看法書。4、環(huán)保局辦理生產(chǎn)性項(xiàng)目環(huán)?？捶〞ū恚?、文化局、地震局、園林局、水利局對建設(shè)工程相關(guān)專業(yè)內(nèi)容和范圍進(jìn)行審查。6、規(guī)劃部門辦理項(xiàng)目選址看法書。二、規(guī)劃總圖審查及確定規(guī)劃設(shè)計條件階段，此階段辦理以下一般事項(xiàng)：1、人防辦進(jìn)行人防工程建設(shè)布局審查。2、國土資源局辦理土地預(yù)審。3、公安消防支隊(duì)、公安交警支隊(duì)、教化局、水利局、城管局、環(huán)保局、園林局、文化局對建設(shè)工程相關(guān)專業(yè)內(nèi)容和范圍進(jìn)行審查。4、規(guī)劃部門對規(guī)劃總圖進(jìn)行評審，核發(fā)《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》。5、規(guī)劃部門確定建設(shè)工程規(guī)劃設(shè)計條件。三、初步設(shè)計和施工圖設(shè)計審查，此階段辦理以下一般事項(xiàng)：1、規(guī)劃部門對初步設(shè)計的規(guī)劃要求進(jìn)行審查。2、公安消防支隊(duì)對初步設(shè)計的消防設(shè)計進(jìn)行審查。3、公安局交警支隊(duì)對初步設(shè)計的交通條件進(jìn)行審查。4、人防辦對初步設(shè)計的人防設(shè)計進(jìn)行審查。5、國土資源局進(jìn)行用地預(yù)審。6、市政部門、環(huán)保局、衛(wèi)生局、地震局等相關(guān)部門對初步設(shè)計的相關(guān)專業(yè)內(nèi)容進(jìn)行審查。7、建委制發(fā)初步設(shè)計批復(fù)，并對落實(shí)初步設(shè)計批準(zhǔn)文件的要求進(jìn)行審查。8、建委對施工圖設(shè)計文件進(jìn)行政策性審查，依據(jù)業(yè)主單位看法，核發(fā)技術(shù)性審查托付通知單。9、建委依據(jù)施工圖設(shè)計文件審查機(jī)構(gòu)發(fā)出的《建設(shè)工程施工圖設(shè)計文件審查報告》，發(fā)放《建設(shè)工程施工圖設(shè)計文件審查批準(zhǔn)書》。四、規(guī)劃報建圖審查階段，此階段辦理以下一般事項(xiàng)：1、公安消防支隊(duì)進(jìn)行消防設(shè)計審查。2、人防辦進(jìn)行人防設(shè)施審查。3、建委、市政部門、園林局、環(huán)保局、衛(wèi)生局按職責(zé)劃分對相關(guān)專業(yè)內(nèi)容和范圍進(jìn)行審查。4、規(guī)劃部門對變更部分的規(guī)劃設(shè)計補(bǔ)充核準(zhǔn)規(guī)劃設(shè)計條件，在建設(shè)單位繳納有關(guān)規(guī)費(fèi)后，核發(fā)《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》（副本）。五、施工報建階段，此階段辦理以下一般事項(xiàng)：1、建設(shè)單位辦理施工報建登記。2、建設(shè)方對工程進(jìn)行發(fā)包，確定施工隊(duì)伍。招標(biāo)類工程通過招標(biāo)確定施工隊(duì)伍，非招標(biāo)類工程干脆發(fā)包。3、建委組織職能部門對工程開工條件進(jìn)行審查，核發(fā)《建筑工程施工許可證》。六、商品房預(yù)售許可階段，此階段辦理以下一般事項(xiàng)：由房地產(chǎn)管理部門辦理預(yù)售登記，核發(fā)《商品房預(yù)售許可證》。開發(fā)企業(yè)申請辦理《商品房預(yù)售許可證》應(yīng)當(dāng)提交下列證件（復(fù)印件）及資料：1、以下證明材料：（1）已交付全部土地運(yùn)用權(quán)出讓金，取得土地運(yùn)用權(quán)證書；（2）持有建設(shè)工程規(guī)劃許可證和施工許可證；（3）按供應(yīng)預(yù)售的商品房計算，投入開發(fā)建設(shè)的資金達(dá)到工程建設(shè)總投資的25％以上，并已經(jīng)確定施工進(jìn)度和竣工交付日期。2、開發(fā)企業(yè)的《營業(yè)執(zhí)照》和資質(zhì)等級證書；3、工程施工合同；4、商品房預(yù)售方案。預(yù)售方案應(yīng)當(dāng)說明商品房的位置、裝修標(biāo)準(zhǔn)、竣工交付日期、預(yù)售總面積、交付運(yùn)用后的物業(yè)管理等內(nèi)容，并應(yīng)當(dāng)附商品房預(yù)售總平面圖、分層平面圖。七、建設(shè)工程竣工綜合驗(yàn)收備案階段，此階段辦理以下一般事項(xiàng)：1、建筑工程質(zhì)量監(jiān)督站（機(jī)構(gòu)）對建設(shè)單位供應(yīng)的竣工驗(yàn)收報告進(jìn)行備案審查。2、財政部門對建設(shè)項(xiàng)目應(yīng)繳納的行政事業(yè)性收費(fèi)和基金進(jìn)行核試驗(yàn)收。3、規(guī)劃部門、市政部門、水利局、環(huán)保局、文化局、衛(wèi)生局、公安消防支隊(duì)、園林局以及其他須要參加驗(yàn)收的部門，依據(jù)法律、法規(guī)、規(guī)章的有關(guān)規(guī)定對相關(guān)專業(yè)內(nèi)容和范圍進(jìn)行驗(yàn)收。規(guī)劃部門依據(jù)上述部門和本部門驗(yàn)收狀況核發(fā)《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》（正本）。4、建委綜合各部門驗(yàn)收、審查看法，對符合審核標(biāo)準(zhǔn)和要求的，出具建設(shè)工程項(xiàng)目竣工綜合驗(yàn)收備案證明；不符合標(biāo)準(zhǔn)或要求的，作退件處理并要求限期整改。第三部分房地產(chǎn)項(xiàng)目權(quán)屬初始登記階段1、由房管局核準(zhǔn)新建商品房全部權(quán)初始（大產(chǎn)權(quán)證）登記。2、開發(fā)商應(yīng)提交材料：（1）申請書；（2）企業(yè)營業(yè)執(zhí)照；（3）用地證明文件或者土地運(yùn)用權(quán)證；（4）建設(shè)用地規(guī)劃許可證；（5）建設(shè)工程規(guī)劃許可證；（6）施工許可證；（7）房屋竣工驗(yàn)收資料（8）房屋測繪成果；（9）依據(jù)有關(guān)規(guī)定應(yīng)當(dāng)提交的其他文件。以上幾個階段，需增加或削減的相關(guān)事項(xiàng)剛好限，各地依據(jù)實(shí)際狀況，會有不同的差異。各個程序的辦理時間，絕大部分都少于15天，一般在7天內(nèi)。所須要的費(fèi)用，由于相當(dāng)部分屬于地方收費(fèi)，所以就不再明細(xì)列表，更何況相對于房地產(chǎn)開發(fā)所獲得的利潤，行政審批費(fèi)用可以忽視不計。這個帶了詳細(xì)涉及部門和工作日要求。原則上是：建設(shè)用地規(guī)劃許可證——國有土地運(yùn)用權(quán)證——建設(shè)工程規(guī)劃許可證——建筑工程施工許可證（又稱建筑工程開工證）——商品房預(yù)售許可證詳細(xì)查看下面：一、建設(shè)用地規(guī)劃許可證和國有土地運(yùn)用證1．選址看法書（審查用地性質(zhì)、范圍、面積是否符合城市整體規(guī)劃）（30個工作日）程序：（1）企業(yè)供應(yīng)申請報告、規(guī)劃申請表、總平面圖、土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議或國有土地運(yùn)用證、企業(yè)營業(yè)執(zhí)照和資質(zhì)證書，報規(guī)劃局用地處（2）用地處轉(zhuǎn)總工室審查（3）報局業(yè)務(wù)會批準(zhǔn)（4）領(lǐng)取選址看法書2．規(guī)劃院實(shí)地測量，并處定位圖，收取測量費(fèi)3．建設(shè)用地規(guī)劃許可證（30個工作日）（1）企業(yè)持定位圖、選址看法書、用地申請到用地處審查（2）主管局長、主管局市長批準(zhǔn)（3）打交費(fèi)單，領(lǐng)取用地規(guī)劃許可證4．國有土地運(yùn)用證（60個工作日）（1）建設(shè)單位持用地申請、航測圖、平面布置圖、土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、土地轉(zhuǎn)讓雙方的有關(guān)證件、托付書到土地局土地利用處（2）土地評估（3）土地局測量對現(xiàn)場測量，出定界圖（4）繳納土地出讓金和契稅，領(lǐng)取國有土地運(yùn)用證二、建設(shè)工程規(guī)劃許可證1．市消防支隊(duì)蓋章（15個工作日）（1）持消防審批表、全套施工圖到市消防支隊(duì)建審科進(jìn)行審批（2）核發(fā)消防設(shè)計審核看法書、建設(shè)工程規(guī)劃許可證申請表蓋章2．人防證明市人防辦六十個工作日辦理自建手續(xù)3．房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)規(guī)模（30個工作日）建設(shè)單位持單位申請、總平面圖、資金證明到市房管局規(guī)劃發(fā)展處辦理4．建設(shè)工程規(guī)劃許可證（30個工作日）（1）建設(shè)單位持申請報告、建設(shè)工程規(guī)劃申請表（消防蓋章）、土地征、用地規(guī)劃許可證、總平面圖、全套施工圖、四套航測圖到市規(guī)劃局建管處（2）以上資料由總工室、局業(yè)務(wù)會審定后報處長、局長簽字（3）打交費(fèi)單交費(fèi)，領(lǐng)取建設(shè)規(guī)劃許可證、放驗(yàn)線通知單5．放線報告（15個工作日）持放線通知和施工圖、紅線圖到規(guī)劃院測量隊(duì)放線。三、建設(shè)工程施工許可證（建委）1．報建（1個工作日）供應(yīng)資料：建設(shè)工程規(guī)劃許可證、用地規(guī)劃許可證、土地證、報建申請表4份、紅線圖、施工圖、規(guī)劃總平面圖2．現(xiàn)場勘察（3個工作日）3．組織招標(biāo)4．抗震審查5．施工合同審查6．交費(fèi)，辦理建設(shè)工程施工許可證（建設(shè)施工合同、勘察合同、設(shè)計合同、監(jiān)理合同、報建申請表、工程預(yù)算書、中標(biāo)通知書、交費(fèi)發(fā)票四、商品房預(yù)售許可證（15個工作日）申請單位持營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、土地征、年度開發(fā)建設(shè)規(guī)模、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、紅線圖、施工合同、施工許可證、銷控表、標(biāo)準(zhǔn)層平面圖、物業(yè)管理內(nèi)容、到市房管局預(yù)售科，十五日內(nèi)核發(fā)五、配套工程建設(shè)管線工程規(guī)劃許可證（15個工作日）：建設(shè)單位持申請報告、建設(shè)工程規(guī)劃申請表、土地征、用地規(guī)劃許可證、總平面圖、管線報批圖、市規(guī)劃局管線工程處。土建工程資料書目第一冊：施工文件資料名稱頁數(shù)頁碼備注1建筑規(guī)劃、施工許可證2施工排水、排污許可證3施工圖設(shè)計審查看法書、審查合格證4專業(yè)分包單位資質(zhì)證書、管理人員上崗證5房屋建筑工程質(zhì)量保修書6工程圖紙會審合格證、會審報告7建設(shè)單位工程竣工驗(yàn)收報告8設(shè)計單位質(zhì)量檢查報告9勘察單位工程質(zhì)量檢查報告10施工單位工程質(zhì)量竣工報告11監(jiān)理單位工程質(zhì)量評估報告12建設(shè)工程開工報告13建設(shè)工程竣工報告14施工現(xiàn)場質(zhì)量管理檢查記錄15單位(子單位)工程質(zhì)量竣工驗(yàn)收記錄(統(tǒng)表1-4)16工程地質(zhì)勘察報告其次冊、施工組織設(shè)計、專項(xiàng)施工方案資料名稱頁數(shù)頁碼備注1施工組織設(shè)計2專項(xiàng)施工方案第三冊、土建（建筑和結(jié)構(gòu)）工程資料名稱頁數(shù)頁碼備注1工程測量定位記錄2建筑物沉降視察測量記錄3圖紙會審4設(shè)計變更及洽商記錄5施工日記6工程原材料質(zhì)保書、復(fù)試報告A地基和基礎(chǔ)分部材料質(zhì)量證明書、復(fù)試報告匯總表材料質(zhì)量證明書、復(fù)試試驗(yàn)報告商品砼合格證匯總表商品混凝土合格證B主體結(jié)構(gòu)分部材料質(zhì)量證明書、復(fù)試報告匯總表材料質(zhì)量證明書、復(fù)試試驗(yàn)報告商品砼合格證匯總表商品混凝土合格證C建筑裝飾裝修分部材料質(zhì)量證明書、復(fù)試報告匯總表材料質(zhì)量證明書、復(fù)試試驗(yàn)報告D建筑屋面分部屋面材料質(zhì)量證明書、復(fù)試報告匯總表屋面材料質(zhì)量證明書、復(fù)試試驗(yàn)報告E建筑節(jié)能分部材料質(zhì)量證明書、復(fù)試報告匯總表材料質(zhì)量證明書、復(fù)試試驗(yàn)報告第四冊、地基和基礎(chǔ)分部資料資料名稱頁數(shù)頁碼備注1施工試驗(yàn)報告及見證檢測報告鋼材焊接試驗(yàn)報告匯總表鋼材焊接試驗(yàn)報告、焊條合格證砂漿試塊抗壓強(qiáng)度試驗(yàn)報告匯總表砂漿試塊抗壓強(qiáng)度試驗(yàn)報告砂漿試塊抗壓強(qiáng)度統(tǒng)計評定表混凝土試塊抗壓強(qiáng)度試驗(yàn)報告匯總表混凝土試塊抗壓強(qiáng)度試驗(yàn)報告混凝土試塊評定表混凝土同條件養(yǎng)護(hù)試塊抗壓報告匯總表混凝土試塊抗壓強(qiáng)度試驗(yàn)報告（同條件養(yǎng)護(hù)）混凝土同條件養(yǎng)護(hù)試塊評定表混凝土抗?jié)B試驗(yàn)報告匯總表混凝土抗?jié)B試驗(yàn)報告商品混凝土協(xié)作比通知匯總表商品混凝土協(xié)作比通知單2隱藏工程驗(yàn)收記錄3施工記錄混凝土施工記錄技術(shù)復(fù)核記錄基礎(chǔ)驗(yàn)槽混凝土澆搗令4地基基礎(chǔ)檢驗(yàn)及抽樣檢測資料溫度檢測回填土試驗(yàn)報告基坑開挖監(jiān)測報告5地下室防水效果檢查記錄6中間結(jié)構(gòu)驗(yàn)收記錄7單獨(dú)歸檔的子分部施工資料(如：樁基等子分部)第五冊、主體結(jié)構(gòu)分部資料資料名稱頁數(shù)頁碼備注1施工試驗(yàn)報告及見證檢測報告鋼材焊接試驗(yàn)報告匯總表鋼材焊接試驗(yàn)報告、焊條合格證砂漿試塊抗壓強(qiáng)度試驗(yàn)報告匯總表砂漿試塊抗壓強(qiáng)度試驗(yàn)報告砂漿試塊抗壓強(qiáng)度統(tǒng)計評定表混凝土試塊抗壓強(qiáng)度試驗(yàn)報告匯總表混凝土試塊抗壓強(qiáng)度試驗(yàn)報告混凝土試塊評定表混凝土同條件養(yǎng)護(hù)試塊抗壓報告匯總表混凝土試塊抗壓強(qiáng)度試驗(yàn)報告（同條件養(yǎng)護(hù)）混凝土同條件養(yǎng)護(hù)試塊評定表商品混凝土協(xié)作比通知匯總表商品混凝土協(xié)作比通知單2建筑物垂直度、標(biāo)高、全高測量記錄3隱藏工程驗(yàn)收記錄4施工記錄混凝土施工記錄技術(shù)復(fù)核記錄混凝土澆搗令5主體結(jié)構(gòu)檢驗(yàn)及抽樣檢測資料植筋拉拔試驗(yàn)鋼筋愛惜層厚度檢測報告6中間結(jié)構(gòu)驗(yàn)收記錄第六冊、建筑裝飾裝修分部資料資料名稱頁數(shù)頁碼備注1施工試驗(yàn)報告及見證檢測報告膨脹螺栓拉拔試驗(yàn)2有防水要求的地面蓄水試驗(yàn)記錄3隱藏工程驗(yàn)收記錄4抽氣（風(fēng)）道檢查記錄5幕墻及外窗氣密性、水密性、耐風(fēng)壓檢查報告6施工記錄混凝土施工記錄技術(shù)復(fù)核記錄7單獨(dú)歸檔的子分部施工資料（如：幕墻等子分部）第七冊、建筑屋面分部資料資料名稱頁數(shù)頁碼備注1施工試驗(yàn)報告及見證檢測報告2屋面淋水試驗(yàn)記錄3隱藏工程驗(yàn)收記錄4施工記錄混凝土施工記錄技術(shù)復(fù)核記錄第八冊、節(jié)能分部資料資料名稱頁數(shù)頁碼備注1施工試驗(yàn)報告及見證檢測報告2隱藏工程驗(yàn)收記錄3施工記錄第九冊、工程質(zhì)量驗(yàn)收資料資料名稱頁數(shù)頁碼備注A基礎(chǔ)和基礎(chǔ)分部工程驗(yàn)收記錄表子分部工程驗(yàn)收記錄分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄表檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄表B主體結(jié)構(gòu)分部工程驗(yàn)收記錄表子分部工程驗(yàn)收記錄表分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄表檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄表C建筑裝飾裝修分部工程驗(yàn)收記錄表子分部工程驗(yàn)收記錄分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄表檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄表D建筑屋面分部工程驗(yàn)收記錄表子分部工程驗(yàn)收記錄表分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄表檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄表E建筑節(jié)能分部工程驗(yàn)收記錄表分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄表檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄表第十冊、竣工圖資料名稱頁數(shù)頁碼備注1土建工程竣工圖（結(jié)構(gòu)、建筑）2安裝工程竣工圖（水、電、暖通等）第十一冊、其他資料1工程基坑沉陷、位移、變形觀測2工程照片（特殊部位隱藏工程、形象進(jìn)度、全景、節(jié)能部位等）備注：全部資料必需用A4紙書寫，厚度不超過4cm裝訂成冊，原則上所交工程資料必需以原件為準(zhǔn)。施工期間資料流程第一部分開工前資料1、中標(biāo)通知書及施工許可證（沒）

2、施工合同

3、托付監(jiān)理工程的監(jiān)理合同

4、施工圖審查批準(zhǔn)書及施工圖審查報告

5、質(zhì)量監(jiān)督登記書（沒）

6、質(zhì)量監(jiān)督交底要點(diǎn)及質(zhì)量監(jiān)督工作方案

7、巖土工程勘察報告

8、施工圖會審記錄

9、經(jīng)監(jiān)理（或業(yè)主）批準(zhǔn)所施工組織設(shè)計或施工方案（沒

10、開工報告（沒

11、質(zhì)量管理體系登記表（沒

12、施工現(xiàn)場質(zhì)量管理檢查記錄（沒

13、技術(shù)交底記錄（沒

14、測量定位記錄（沒

其次部分質(zhì)量驗(yàn)收資料1、地基驗(yàn)槽記錄

2、基樁工程質(zhì)量驗(yàn)收報告

3、地基處理工程質(zhì)量驗(yàn)收報告

4、地基和基礎(chǔ)分部工程質(zhì)量驗(yàn)收報告

5、主體結(jié)構(gòu)分部工程質(zhì)量驗(yàn)收報告

6、特殊分部工程質(zhì)量驗(yàn)收報告

7、線路敷設(shè)驗(yàn)收報告

8、地基和基礎(chǔ)分部及所含子分部、分項(xiàng)、檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄

9、主體結(jié)構(gòu)分部及所含子分部、分項(xiàng)、檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄

10、裝飾裝修分部及所含子分部、分項(xiàng)、檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄

11、屋面分部及所含子分部、分項(xiàng)、檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄

12、給水、排水及采暖分部及所含子分部、分項(xiàng)、檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄

13、電氣分部及所含子分部、分項(xiàng)、檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄

14、智能分部及所含子分部、分項(xiàng)、檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄

15、通風(fēng)和空調(diào)分部及所含子分部、分項(xiàng)、檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄

16、電梯分部及所含子分部、分項(xiàng)、檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄

17、單位工程及所含子單位工程質(zhì)量竣工驗(yàn)收記錄

18、室外工程的分部（子分部）、分項(xiàng)、檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄

第三部分試驗(yàn)資料1、水泥物理性能檢驗(yàn)報告

2、砂、石檢驗(yàn)報告

3、各強(qiáng)度等級砼協(xié)作比試驗(yàn)報告

4、砼試件強(qiáng)度統(tǒng)計表、評定表及試驗(yàn)報告

5、各強(qiáng)度等級砂漿協(xié)作比試驗(yàn)報告

6、砂漿試件強(qiáng)度統(tǒng)計表及試驗(yàn)報告

7、磚、石、砌塊強(qiáng)度試驗(yàn)報告

8、鋼材力學(xué)、彎曲性能檢驗(yàn)報告及鋼筋焊接接頭拉伸、彎曲檢驗(yàn)報告或鋼筋機(jī)械連接接頭檢驗(yàn)報告

9、預(yù)應(yīng)力筋、鋼絲、鋼絞線力學(xué)性能進(jìn)場復(fù)驗(yàn)報告

10、樁基工程試驗(yàn)報告

11、鋼結(jié)構(gòu)工程試驗(yàn)報告

12、幕墻工程試驗(yàn)報告

13、防水材料試驗(yàn)報告

14、金屬及塑料的外門、外窗檢測報告（包括材料及三性）

15、外墻飾面磚的拉拔強(qiáng)度試驗(yàn)報告

16、建（構(gòu)）筑物防雷裝置驗(yàn)收檢測報告

17、有特殊要求或設(shè)計要求的回填土密實(shí)度試驗(yàn)報告

18、質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范規(guī)定的其他試驗(yàn)報告

19、地下室防水效果檢查記錄

20、有防水要求的地面蓄水試驗(yàn)記錄

21、屋面淋水試驗(yàn)記錄

22、抽氣（風(fēng)）道檢查記錄

23、節(jié)能、保溫測試記錄

24、管道、設(shè)備強(qiáng)度及嚴(yán)密性試驗(yàn)記錄

25、系統(tǒng)清洗、灌水、通水、通球試驗(yàn)記錄

26、照明全負(fù)荷試驗(yàn)記錄

27、大型燈具堅(jiān)實(shí)性試驗(yàn)記錄

28、電氣設(shè)備調(diào)試記錄

29、電氣工程接地、絕緣電阻測試記錄

30、制冷、空調(diào)、管道的強(qiáng)度及嚴(yán)密性試驗(yàn)記錄

31、制冷設(shè)備試運(yùn)行調(diào)試記錄

32、通風(fēng)、空調(diào)系統(tǒng)試運(yùn)行調(diào)試記錄

33、風(fēng)量、溫度測試記錄

34、電梯設(shè)備開箱檢驗(yàn)記錄

35、電梯負(fù)荷試驗(yàn)、平安裝置檢查記錄

36、電梯接地、絕緣電阻測試記錄

37、電梯試運(yùn)行調(diào)試記錄

38、智能建筑工程系統(tǒng)試運(yùn)行記錄

39、智能建筑工程系統(tǒng)功能測定及設(shè)備調(diào)試記錄

40、單位（子單位）工程平安和功能檢驗(yàn)所必需的其他測量、測試、檢測、檢驗(yàn)、試驗(yàn)、調(diào)試、試運(yùn)行記錄

第四部分材料、產(chǎn)品、構(gòu)配件等合格證資料1、水泥出廠合格證（含28天補(bǔ)強(qiáng)報告）

2、磚、砌塊出廠合格證

3、鋼筋、預(yù)應(yīng)力、鋼絲、鋼絞線、套筒出廠合格證

4、鋼樁、砼預(yù)制樁、預(yù)應(yīng)力管樁出廠合格證

5、鋼結(jié)構(gòu)工程構(gòu)件及配件、材料出廠合格證

6、幕墻工程配件、材料出廠合格證

7、防水材料出廠合格證

8、金屬及塑料門窗出廠合格證

9、焊條及焊劑出廠合格證

10、預(yù)制構(gòu)件、預(yù)拌砼合格證

11、給排水和采暖工程材料出廠合格證

12、建筑電氣工程材料、設(shè)備出廠合格證

13、通風(fēng)和空調(diào)工程材料、設(shè)備出廠合格證

14、電梯工程設(shè)備出廠合格證

15、智能建筑工程材料、設(shè)備出廠合格證

16、施工要求的其他合格證

第五部分施工過程資料1、設(shè)計變更、洽商記錄

2、工程測量、放線記錄

3、預(yù)檢、自檢、互檢、交接檢記錄

4、建（構(gòu)）筑物沉降觀測測量記錄

5、新材料、新技術(shù)、新工藝施工記錄

6、隱藏工程驗(yàn)收記錄

7、施工日志

8、砼開盤報告

9、砼施工記錄

10、砼協(xié)作比計量抽查記錄

11、工程質(zhì)量事故報告單

12、工程質(zhì)量事故及事故緣由調(diào)查、處理記錄

13、工程質(zhì)量整改通知書

14、工程局部暫停施工通知書

15、工程質(zhì)量整改狀況報告及復(fù)工申請

16、工程復(fù)工通知書

第六部分必要時應(yīng)增補(bǔ)的資料1、勘察、設(shè)計、監(jiān)理、施工（包括分包）單位的資質(zhì)證明

2、建設(shè)、勘察、設(shè)計、監(jiān)理、施工（包括分色）單位的變更、更換狀況及緣由

3、勘察、設(shè)計、監(jiān)理單位執(zhí)業(yè)人員的執(zhí)業(yè)資格證明

4、施工（包括分包）單位現(xiàn)場管理售貨員及各工種技術(shù)工人的上崗證明

5、經(jīng)建設(shè)單位（業(yè)主）同意認(rèn)可的監(jiān)理規(guī)劃或監(jiān)理實(shí)施細(xì)則

6、見證單位派駐施工現(xiàn)場設(shè)計代表托付書或授權(quán)書

7、設(shè)計單位派駐施工現(xiàn)場設(shè)計代表托付書或授權(quán)書

8、其他

第七部分竣工資料1、施工單位工程竣工報告

2、監(jiān)理單位工程竣工質(zhì)量評價報告

3、勘察單位勘察文件及實(shí)施狀況檢查報告

4、設(shè)計單位設(shè)計文件及實(shí)施狀況檢查報告

5、建設(shè)工程質(zhì)量竣工驗(yàn)收看法書或單位（子單位）工程質(zhì)量竣工驗(yàn)收記錄

6、竣工驗(yàn)收存在問題整改通知書

7、竣工驗(yàn)收存在問題整改驗(yàn)收看法書

8、工程的具備竣工驗(yàn)收條件的通知及重新組織竣工驗(yàn)收通知書

9、單位（子單位）工程質(zhì)量限制資料核查記錄（質(zhì)量保證資料審查記錄）

10、單位（子單位）工程平安和功能檢驗(yàn)資料核查及主要功能抽查記錄

11、單位（子單位）工程觀感質(zhì)量檢查記錄（觀感質(zhì)量評定表）

12、定向銷售商品房或職工集資住宅的用戶簽收看法表

13、工程質(zhì)量保修合同（書）

14、建設(shè)工程竣工驗(yàn)收報告（由建設(shè)單位填寫）

15、竣工圖（包括智能建筑分部）建筑工程質(zhì)量監(jiān)督存檔資料1、建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督登記書

2、施工圖紙審查批準(zhǔn)及建筑工程施工圖審查報告

3、單位工程質(zhì)量監(jiān)督工作方案

4、建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督交底會議通知書及交底要點(diǎn)

5、建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督記錄

6、建設(shè)工程質(zhì)量管理體系登記表

7、施工現(xiàn)場質(zhì)量管理檢查記錄

8、地基、基樁工程質(zhì)量監(jiān)督驗(yàn)收檢查通知書

9、地基驗(yàn)槽記錄及基樁工程質(zhì)量驗(yàn)收報告

10、地基、基樁工程質(zhì)量核查記錄

11、設(shè)計單位出具（或認(rèn)可）的地基處理措施及地基處理工程質(zhì)量驗(yàn)收報告

12、地基和基礎(chǔ)分部工程質(zhì)量監(jiān)督驗(yàn)收檢查通知書及驗(yàn)收報告

13、地基和基礎(chǔ)分部工程質(zhì)量核查記錄

14、主體結(jié)構(gòu)分部工程質(zhì)量監(jiān)督驗(yàn)收檢查通知書及驗(yàn)收報告

15、主體結(jié)構(gòu)分部工程質(zhì)量核查記錄

16、特殊部分工程質(zhì)量監(jiān)督驗(yàn)收檢查通知書及驗(yàn)收報告

17、線路敷設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督驗(yàn)收檢查通知書及驗(yàn)收報告

18、鋼材力學(xué)、彎曲性能檢查報告及鋼結(jié)構(gòu)焊接接頭拉伸、彎曲檢驗(yàn)報告

19、預(yù)應(yīng)力筋、鋼絲、鋼絞線力學(xué)性能進(jìn)場復(fù)驗(yàn)報告

20、水泥物理性能檢驗(yàn)報告

21、砼試件強(qiáng)度統(tǒng)計表、評定表試驗(yàn)報告

22、裝配或預(yù)制構(gòu)件結(jié)構(gòu)性能檢驗(yàn)合格證及施工接頭、拼縫的砼承受施工滿載、全部滿載時試件強(qiáng)度試驗(yàn)報告

23、防水砼、噴射砼抗壓、抗?jié)B試驗(yàn)報告及錨桿抗撥力試驗(yàn)報告

24、地基處理工程中各類地基和各類復(fù)合地基施工完成后的地基強(qiáng)度（承載力）檢驗(yàn)結(jié)果

25、樁基工程基樁試驗(yàn)報告

26、砂漿強(qiáng)度統(tǒng)計表及試件試驗(yàn)報告

27、磚、石、砌塊強(qiáng)度檢驗(yàn)報告

28、建筑工程材料有害物質(zhì)及室內(nèi)環(huán)境的檢測報告

29、防水材料（包括止水帶條和接縫密封材料）、保溫隔熱及密封材料的復(fù)驗(yàn)報告

30、金屬及塑料外門、外窗復(fù)驗(yàn)報告（包括材料、風(fēng)壓性、氣透性、水滲性）

31、外墻飾面磚的拉拔強(qiáng)度試驗(yàn)報告

32、各類電梯、自動扶梯、自動人行道安裝工程的整機(jī)安裝驗(yàn)收報告

33、各類設(shè)備安裝工程的隱藏驗(yàn)收、系統(tǒng)聯(lián)動、系統(tǒng)調(diào)試及系統(tǒng)安裝驗(yàn)收記錄

34、砼樓面板厚度鉆孔抽查記錄

35、工程質(zhì)量事故報告單

36、工程質(zhì)量整改通知書及工程局部暫停施工通知書

37、工程質(zhì)量復(fù)工看法書及工程質(zhì)量復(fù)工通知書

38、單位（子單位）工程質(zhì)量限制資料核查記錄（質(zhì)量保證資料審查記錄）

39、單位（子單位）工程平安和功能檢驗(yàn)資料核查及主要功能抽查記錄

40、單位（子單位）工程觀感質(zhì)量檢查記錄（觀感質(zhì)量評定表）

41、施工單位工程竣工報告

42、監(jiān)理單位工程竣工質(zhì)量評價報告

43、勘察單位勘察文件及實(shí)施狀況檢查報告

44、設(shè)計單位設(shè)計文件及實(shí)施狀況檢查報告

45、建設(shè)工程竣工驗(yàn)收報告

46、工程竣工驗(yàn)收監(jiān)督檢查通知書

47、質(zhì)量保證資料核查記錄

48、單位（子單位）工程質(zhì)量竣工驗(yàn)收記錄（工程質(zhì)量竣工驗(yàn)收看法書）

49、重新組織竣工驗(yàn)收通知書

50、工程竣工復(fù)驗(yàn)看法書

51、竣工驗(yàn)收存在問題整改通知書及存在問題整改驗(yàn)收看法書

52、工程質(zhì)量保修合同

53、單位（子單位）工程質(zhì)量監(jiān)督報告注：幕墻、鋼結(jié)構(gòu)及網(wǎng)架的整套資料存質(zhì)監(jiān)站件為主，竣工圖要加蓋竣工章，并折成A4大小。施工檢驗(yàn)批次一、GB50202-2002《建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》二、GB50203-2002《砌體工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》三、GB50204-2002《砼結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》四、GB50207-2002《屋面工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》五、GB50208-2002《地下防水工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》六、GB50209-2002《建筑地面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》七、GB50210-2001《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50202-2002《建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》1、灰土地基、砂和砂石地基、土工合成材料地基、粉煤灰地基、強(qiáng)夯地基、注漿地基、預(yù)壓地基，對地基強(qiáng)度或承載力進(jìn)行檢驗(yàn)，每單位工程不應(yīng)少于3點(diǎn)，1000m2以上工程，每100m2至少應(yīng)有1點(diǎn)，3000m2以上工程，每300m2至少應(yīng)有1點(diǎn)，每個獨(dú)立基礎(chǔ)下至少應(yīng)有1點(diǎn)，基槽每20延長米應(yīng)有1點(diǎn)。2、水泥土攪拌樁復(fù)合地基、高壓噴射注漿樁復(fù)合地基、砂樁地基、振沖樁復(fù)合地基、土和灰土擠密樁復(fù)合地基，水泥粉煤灰碎石樁復(fù)合地基及夯實(shí)水泥土樁復(fù)合地基，承載力檢驗(yàn)，數(shù)量為總數(shù)的0.5%~1%，不少于3處，單樁強(qiáng)度檢驗(yàn)數(shù)量為總數(shù)的0.5%~1%，不少3根。3、灰土地基有協(xié)作比、分層回填壓實(shí)系數(shù)檢測。4、砂石墊層有協(xié)作比、分層回填壓實(shí)系數(shù)檢測。5、石灰有檢測試驗(yàn)報告，有石灰粒徑、涂料有機(jī)質(zhì)含量試驗(yàn)。6、砂石墊層、砂石有復(fù)試報告，有砂石料、有機(jī)質(zhì)含量、含泥量、粒徑等檢測，水泥土攪拌樁承重取90d試件。7、粉煤灰地基，粉煤灰有復(fù)試報告，有粉煤灰粒徑、氧化鋁及二氧化硅含量、燒矢量等檢測。8、灌注樁每澆筑50m3必需有1組試件，小于50m3的樁，每根樁必需有1組試件。9、靜力壓樁硫磺膠泥半成品應(yīng)每100kg做一組試件（３件）。10、成品樁有產(chǎn)品合格證。11、回填土有協(xié)作比、分層回填壓實(shí)系數(shù)檢測、填筑厚度運(yùn)用柴油打夯機(jī)分層厚度200~250mm。冬季回填厚度應(yīng)比常溫削減20%~50%。12、每層回填土均應(yīng)做隱藏，并按每層分劃檢驗(yàn)批進(jìn)行驗(yàn)收。GB50203-2002《砌體工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》1、水泥進(jìn)行安定性、強(qiáng)度復(fù)檢。水泥檢驗(yàn)批規(guī)定：按水泥廠年生產(chǎn)實(shí)力規(guī)定。120萬t以上，以不超過1200t為一編號；60萬~120萬t，以不超過1000t為一編號；30萬~60萬t，以不超過600t為一編號；10萬~30萬t，以不超過400t為一編號；10萬t以下，以不超過200t為一編號；2、M5以上混合砂漿，砂含泥量不應(yīng)超過5%。3、砂漿中摻入有機(jī)塑化劑應(yīng)有砌體型式檢驗(yàn)報告。（塑化劑：如微沫劑，是松香、堿及加水熬制成，其潤滑作用）4、砂漿試塊不超過250m3砌體的各類型及強(qiáng)度等級的砌筑砂漿，每臺攪拌機(jī)至少抽檢一次；在砂漿攪拌機(jī)口隨機(jī)取樣制作砂漿試塊（同一盤砂漿只應(yīng)制作一組試塊）。5、蒸壓（養(yǎng)）磚的產(chǎn)品齡期不應(yīng)少于28d。6、磚抽樣：燒結(jié)磚15萬塊、多孔磚5萬塊、灰砂磚及粉煤灰磚10萬塊、燒結(jié)空心磚強(qiáng)度試驗(yàn)，按3萬塊為一批，蒸壓加氣砼塊同品種、同規(guī)格、同等級的砌塊，以1萬塊為一批、輕骨料砼小砌塊同密度、強(qiáng)度、質(zhì)量同一生產(chǎn)工藝，以1萬塊為一批。7、砼小型空心砌塊所用產(chǎn)品齡期不小于28d。8、同一產(chǎn)地的石材至少應(yīng)抽檢一組。9、用輕骨料砼小型空心砌塊或蒸壓加氣砼砌塊砌筑，墻底應(yīng)砌燒結(jié)一般磚或多孔磚，或一般砼小型空心砌塊，或一般砼小型空心磚砌塊，或現(xiàn)澆砼坎臺等，高度不易小于200mm。10、空心磚、輕骨料砼小型空心砌體的砌體灰縫應(yīng)為8~12mm。蒸壓加氣砼砌體的水平灰縫厚度及豎向灰縫寬度分別宜為1.5mm和20mm。抽查10%，且不應(yīng)少于3間。11、填充墻、梁、板底砌筑，應(yīng)待填充墻砌筑完至少間隔7d后再補(bǔ)砌。12、冬期施工砂漿試塊留置，除按常溫規(guī)定要求外，尚應(yīng)增留不少于1組和砌體同條件養(yǎng)護(hù)的砌塊，28d后檢測強(qiáng)度。13、當(dāng)接受摻鹽砂漿法施工時，宜將砂漿強(qiáng)度等級按常溫施工的強(qiáng)度等級提高一級。關(guān)于術(shù)語：1、型式檢驗(yàn)確認(rèn)產(chǎn)品或過程應(yīng)用結(jié)果適用性所進(jìn)行的檢驗(yàn)。2、原位檢測接受標(biāo)準(zhǔn)的檢測方法，在現(xiàn)場砌體中選樣進(jìn)行非破損或?yàn)槠茡p檢測，以判定砌體砂漿（砼）和砌體實(shí)體（砼）強(qiáng)度的檢測?！锲鲋皾{的強(qiáng)度等級是以70.7×70.7×70.7（mm）立方體砂漿試塊（一組為6塊）拆模后，再接著標(biāo)準(zhǔn)養(yǎng)護(hù)至28d后的抗壓強(qiáng)度來確定的，標(biāo)準(zhǔn)養(yǎng)護(hù)的條件是：①水泥混合砂漿應(yīng)為溫度20±30C，相對濕度60~80%；②水泥砂漿和微沫砂漿應(yīng)為溫度20±30C，相對濕度90%；③養(yǎng)護(hù)期間，試件彼此間隔不少于10mm。GB50204-2002《砼結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》1、模板安裝、拆除有施工方案。2、模板拆除應(yīng)符合拆除時的砼強(qiáng)度要求：板≤2≥50%>2,≤8≥75%>8≥100%梁、拱、殼≤8≥75%>8≥100%懸臂構(gòu)件—≥100%3、鋼筋隱藏工程驗(yàn)收，內(nèi)容包括：縱向受力筋的品種、規(guī)格、數(shù)量、位置等；鋼筋的連接方式、接頭位置、接頭數(shù)量、接頭面積百分率等；箍筋、橫向鋼筋的品種、規(guī)格、數(shù)量、間距等；預(yù)埋件的規(guī)格、數(shù)量、位置等。4、鋼筋進(jìn)場按每一個批次和產(chǎn)品的抽樣檢驗(yàn)方案確定。5、對抗震要求（一、二級）縱向受力筋強(qiáng)度滿足以下要求：強(qiáng)屈比不應(yīng)小于1.25；（抗拉強(qiáng)度和屈服強(qiáng)度實(shí)測值）屈強(qiáng)比不應(yīng)大于1.3；（屈服強(qiáng)度實(shí)測值和強(qiáng)度標(biāo)準(zhǔn)值）鋼筋砼用鋼筋化學(xué)成分表面形態(tài)級別代號牌號化學(xué)成分（%）CSiMnPSNb光圓ⅠR235Q2350.14~0.220.12~0.300.30~0.650.0450.050月牙肋ⅡRL33520MnSi0.17~0.250.40~0.801.20~1.600.0450.04520MnNbb0.17~0.25≤0.171.00~1.500.0450.0450.05ⅢRL40020MnSiV0.17~0.250.20~0.801.20~1.600.0450.04520MnTi0.17~0.250.17~0.371.20~1.600.0450.04525MnSi0.20~0.300.60~1.001.20~1.600.0450.045允許偏差元素CSiMnPS偏差+0.02+0.05+0.10+0.005+0.0056、砼中運(yùn)用水泥按同一生產(chǎn)廠家、統(tǒng)一等級、同一品種、同一批號且連續(xù)進(jìn)場的水泥，袋裝不超過200t為一批，散裝不超過500t為一批進(jìn)行復(fù)試。運(yùn)用的水泥嚴(yán)禁是氯化物水泥。7、外加劑有出廠合格證、出廠檢驗(yàn)報告和復(fù)試。8、含氯化物的外加劑應(yīng)有檢測，摻和料（粉煤灰）復(fù)試。9、粗細(xì)骨料進(jìn)行復(fù)試，400m3（并供應(yīng)質(zhì)量證明書）。10、宜接受飲用水，當(dāng)接受其他水源時有水質(zhì)試驗(yàn)報告。11、砼協(xié)作比有開盤鑒定，起先生產(chǎn)時應(yīng)至少留置一組標(biāo)養(yǎng)試件。12、砼拌制前，應(yīng)測定砂、石含水率，每工作班檢查一次。13、砼強(qiáng)度試件，在砼澆筑地點(diǎn)隨機(jī)抽取每拌制100盤且不超過100m3的同協(xié)作比的砼，不少于一次。每工作班拌制的同一協(xié)作比的砼不足100盤時，不少于一次。當(dāng)一次連續(xù)澆注超過100m3時，同一協(xié)作比的砼每200m3取樣不得少于一次。每一樓層、同一協(xié)作比的砼，取樣不少于一次。每次取樣至少留置一組標(biāo)養(yǎng)試件，同條件按實(shí)際須要。14、砼養(yǎng)護(hù)澆筑完畢后12h內(nèi)對砼加以覆蓋并保溫養(yǎng)護(hù)。一般砼7d，抗?jié)B砼14d以上。15、砼同條件試件符合第10章及附錄D規(guī)定。16、結(jié)構(gòu)實(shí)體檢驗(yàn)結(jié)構(gòu)平安的重要部位進(jìn)行；內(nèi)容：砼強(qiáng)度、鋼筋愛惜層厚度；以同條件養(yǎng)護(hù)的試件強(qiáng)度為依據(jù)檢驗(yàn)砼強(qiáng)度，或接受非破損或局部破損的檢測方法；當(dāng)同條件養(yǎng)護(hù)試件強(qiáng)度的檢驗(yàn)結(jié)果符合GB107有關(guān)規(guī)定，砼強(qiáng)度判定合格；對鋼筋愛惜層厚度的檢測，符合附錄E規(guī)定；當(dāng)以上不合格，應(yīng)托付相應(yīng)資質(zhì)等級檢測機(jī)構(gòu)進(jìn)行檢驗(yàn)。17、質(zhì)量不符合要求，應(yīng)按下列規(guī)定進(jìn)行處理。經(jīng)返工、返修或更換構(gòu)件、部位的檢驗(yàn)批，應(yīng)重新進(jìn)行驗(yàn)收。經(jīng)有資質(zhì)的檢測單位檢測鑒定達(dá)到設(shè)計要求的檢驗(yàn)批，應(yīng)予以驗(yàn)收。經(jīng)有資質(zhì)的檢測單位檢測鑒定達(dá)不到設(shè)計要求，但經(jīng)原設(shè)計單位核算并確認(rèn)仍可滿足結(jié)構(gòu)平安和運(yùn)用功能的檢驗(yàn)批，可予以驗(yàn)收。經(jīng)返修或加固處理能夠滿足結(jié)構(gòu)平安運(yùn)用要求的分項(xiàng)工程，可依據(jù)技術(shù)處理方案和協(xié)商文件進(jìn)行驗(yàn)收。通過返修或加固處理仍不能滿足平安運(yùn)用要求的，應(yīng)不予以驗(yàn)收。GB50207-2002《屋面工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》1、確定屋面防水工程防水等級，共4級，一般高層建筑為二級。2、有屋面施工方案。3、專業(yè)防水隊(duì)伍有資質(zhì)，作業(yè)人員由當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門頒發(fā)的上崗證。4、屋面工程用的防水、保溫隔熱材料應(yīng)有產(chǎn)品合格證和性能檢測報告，并進(jìn)行復(fù)試，符合附錄A附錄B要求。5、屋面找平層材料有協(xié)作比報告，復(fù)試報告。6、防水層有雨后或淋水、蓄水檢驗(yàn)，淋水持續(xù)2h后進(jìn)行，蓄水不應(yīng)少于24h。7、細(xì)石砼防水層材料要求：水泥用量不得少于330ｋｇ／ｍ３，水灰比不應(yīng)大于0.55，強(qiáng)度不應(yīng)低于C20。含砂率宜為35%~40%，含泥量不應(yīng)大于2%。粗骨料含泥量不應(yīng)大于1%。灰砂比宜為1：2~1：2.5。8、瓦屋面應(yīng)做雨后或淋水試驗(yàn)。9、架空屋面隔熱制品質(zhì)量要求：非上人屋面粘土磚不應(yīng)低于Mu10。砼板強(qiáng)度不低于C20，鋼絲網(wǎng)片。10、屋面工程隱藏驗(yàn)收記錄：卷材、涂膜防水層的基層；密封防水處理部位；細(xì)部做法（天溝、檐溝、泛水、檐口、水落口、變形縫、伸出屋面管道、防水構(gòu)造），并附圖；卷材、涂膜防水層的搭接寬度和附加層；剛性愛惜層和卷材、涂膜防水層之間的隔離層。GB50208-2002《地下防水工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》1、確定地下工程防水等級，共4級。2、防水工程施工方案，有主體及細(xì)部構(gòu)造的防水技術(shù)要求。3、專業(yè)防水隊(duì)伍有資質(zhì)，主要施工人員應(yīng)持建設(shè)行政主管部門或其他指定單位頒發(fā)的職業(yè)資格證書。4、防水材料有產(chǎn)品合格證書和性能檢測報告，并進(jìn)行抽樣復(fù)試。（附錄Ａ、Ｂ）5、平安功能檢測：地下室防水效果檢查記錄（附錄C）。6、方水砼所用材料符合規(guī)定：（1）、水泥強(qiáng)度不應(yīng)低于32.5級；（2）、碎石或卵石顆粒宜為5～40mm，含泥量不得大于1.0％，泥塊含量不得大于1.0％；（3）、砂宜用中砂，含泥量不得大于3.0%，泥塊含量不得大于1.0%；（4）、水不含有害物質(zhì)的干凈水；（5）、外加劑符合國家或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)一等品級以上的質(zhì)量要求；（6）、粉煤灰級別二級以上，摻量不宜大于20％；硅粉不大于３％。7、協(xié)作比符合以下規(guī)定：（1）、試配要求的抗?jié)B水壓應(yīng)比設(shè)計值提高0.2Mpa；（2）、水泥用量不得少于300ｋｇ／ｍ３；摻有活性摻和料時，水泥用量不得少于２80ｋｇ／ｍ３；（3）、砂率宜為35％～45％，灰砂比宜為1：2～1：2.5；（4）、水灰比不得大于0.55；（5）、泵送時入泵坍落度宜為100~140mm。8、拌制和澆注過程符合規(guī)定。9、連續(xù)澆筑砼每500m3留置一組抗?jié)B試件，且每項(xiàng)工程不得少于兩組。10、地下防水隱藏工程驗(yàn)收記錄應(yīng)包括以下主要內(nèi)容：卷材、涂料防水層的基層；防水砼結(jié)構(gòu)和防水層被掩蓋的部位；變形縫、施工縫等防水構(gòu)造的做法；管道設(shè)備穿過防水層的分固部位（包括埋件：模板用螺栓）；基坑的超挖和回填；11、一般水泥砂漿防水層協(xié)作比應(yīng)按下表選用：名稱協(xié)作比（質(zhì)量比）水灰比適用范圍水泥砂水泥漿１－0.55~0.60第一層水泥漿１－0.37~0.40第三、五層水泥砂漿１1.5~2.00.40~0.50其次、四層12、所用材料符合下列規(guī)定：水泥強(qiáng)度不應(yīng)低于32.5級；砂接受中砂，粒徑3mm以下，含泥量不得大于1%，硫化物和硫酸鹽含量不得大于1%；水無害干凈水；聚合物乳液外觀質(zhì)量，無顆粒、異物和凝固物；外加劑為一等品以上。13、按每一層進(jìn)行檢驗(yàn)批驗(yàn)收和填寫隱藏記錄。14、水泥砂漿防水層施工需供應(yīng)：外加劑、摻和料合格證、檢驗(yàn)報告，復(fù)試報告，有協(xié)作比報告。15、防水層愛惜層應(yīng)進(jìn)行隱藏驗(yàn)收，應(yīng)留意愛惜層和防水層之間應(yīng)無空隙。16、后澆帶應(yīng)在兩側(cè)砼齡期達(dá)到42d后再施工，應(yīng)接受補(bǔ)償收縮砼，強(qiáng)度不得低于兩側(cè)砼。GB50209-2002《建筑地面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》１、水泥砼和水泥砂漿試塊組數(shù)，按每一層（或檢驗(yàn)批）建筑地面工程不少于1組。建筑面積大于1000m2時，每增加1000m2應(yīng)增做1組試塊；小于1000m2按1000m2計算，變更協(xié)作比時，亦應(yīng)制作試塊組數(shù)。2、防水隔離層應(yīng)作隱藏驗(yàn)收，防水砂漿鋪涂超過套管上口、靠墻，應(yīng)高出面層200~300mm。3、廁浴間四周做高度不小于120mm的砼翻邊。4、防水材料鋪設(shè)后，必需蓄水檢驗(yàn)，水深20~30mm，24h內(nèi)無滲漏為合格。5、水泥砼面層強(qiáng)度等級不小于C20，水泥砼墊層兼面層強(qiáng)度等級不小于C15。水泥砂漿面層強(qiáng)度不應(yīng)小于M15。水磨石面層拌和料有協(xié)作比單，強(qiáng)度檢測報告，面層結(jié)合層水泥砂漿強(qiáng)度不少于M10，體積比宜1：3。水泥鋼（鐵）屑面層抗壓強(qiáng)度不小于４０Ｍpa，結(jié)合層體積比1：2，強(qiáng)度不小于M15，鋼（鐵）屑（1~5mm）有材質(zhì)合格證及檢測報告。防油滲面層強(qiáng)度不小于C30，防油滲涂料抗拉粘結(jié)強(qiáng)度不應(yīng)小于0.3Mpa。6、不發(fā)火（防爆的）面層，選用沙應(yīng)質(zhì)地堅(jiān)硬，表面粗糙，粒徑宜為0.15~5mm，含泥量不大于3%，有機(jī)物質(zhì)不應(yīng)大于0.5%，有砂檢測報告。面層分格嵌條為不發(fā)生火花材料，有材質(zhì)合格證明文件，檢測報告。面層強(qiáng)度有協(xié)作比通知單，檢測報告。不發(fā)火（防爆的）面層試件在金剛砂輪上做摩擦試驗(yàn)，不少于50各試件選10個。7、板塊面層，水泥類基層抗壓強(qiáng)度不得少于1.2Mpa。8、板塊有材質(zhì)合格證明文件及檢測報告，大理石、花崗巖石等自然石材有有關(guān)材料物質(zhì)限量規(guī)定的檢測報告。9、地面?zhèn)€構(gòu)造層均由隱藏驗(yàn)收及其他驗(yàn)收文件。GB50210-2001《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》1、抹灰工程應(yīng)對水泥凝合時間和安定性進(jìn)行復(fù)試。2、門窗工程復(fù)試項(xiàng)目：人造木板的甲醛含量；外墻金屬窗、塑料窗的抗風(fēng)壓性能、空氣滲透性能和雨水滲漏性能。3、門窗工程隱藏工程：預(yù)埋件和錨固件；隱藏部位的防腐、填嵌處理。4、特種門（人防門）由生產(chǎn)許可證、產(chǎn)品合格證和性能檢測報告。5、玻璃應(yīng)有產(chǎn)品合格證書、性能檢測報告。6、吊頂材料有產(chǎn)品合格證書、性能檢測報告和復(fù)驗(yàn)報告，對人造木板有甲醛含量復(fù)試。7、吊頂工程隱藏；吊頂內(nèi)管道、設(shè)備的安裝及水管試壓；木龍骨防水、防腐處理；預(yù)埋件或拉結(jié)筋（預(yù)埋件、吊桿、防銹處理）；吊桿安裝；龍骨安裝；填充材料的設(shè)置。8、輕質(zhì)隔墻材料產(chǎn)品有合格證書、性能檢測報告、復(fù)試報告。9、輕質(zhì)隔墻隱藏項(xiàng)目：設(shè)備管線的安裝及水管試壓；木龍骨防火、防腐處理；預(yù)埋件或拉結(jié)筋；龍骨安裝；填充材料的設(shè)置。10、飾面板（磚）有產(chǎn)品合格證書、性能檢測報告、復(fù)試報告。11、其后置埋件有現(xiàn)場拉拔檢測報告。12、外墻飾面磚樣板件的粘結(jié)強(qiáng)度檢測報告：外墻飾面磚粘貼前和施工過程中，均應(yīng)在相同基層上做樣板件，并對樣板件的飾面磚粘結(jié)強(qiáng)度進(jìn)行檢驗(yàn)，其檢驗(yàn)方法和結(jié)果判定應(yīng)符合《建筑工程飾面磚粘結(jié)強(qiáng)度檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)》（JGJ110）。條文說明：（）在（JGJ126-2000）中條第3款規(guī)定：“由于該方法為破壞性檢驗(yàn)，破損飾面磚不易復(fù)原，且檢驗(yàn)操作有確定難度，在實(shí)際驗(yàn)收中較少接受，故本條規(guī)定在外墻飾面磚粘貼前和施工過程中均應(yīng)制作樣板件并作粘貼強(qiáng)度試驗(yàn)?！?3、飾面板（磚）復(fù)驗(yàn)：室內(nèi)用花崗石的放射性；粘貼用水泥的凝合時間、安定性和抗壓強(qiáng)度；外墻陶瓷面磚的吸水率；寒冷地區(qū)外墻陶瓷面磚的抗凍性。JGJ126-2000中規(guī)定外墻飾面磚用材料復(fù)試：水泥、沙、膠粘劑等均應(yīng)復(fù)試；外墻飾面磚復(fù)檢項(xiàng)目：a、尺寸b、表面質(zhì)量c、吸水率（Ⅱ區(qū)≤6%）d、抗凍性。14、飾面板（磚）隱藏項(xiàng)目：預(yù)埋件；連接節(jié)點(diǎn)；防水層。15、幕墻工程應(yīng)收集及復(fù)試項(xiàng)目見《幕墻工程》章和JGJ/T139-2001。16、室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量在竣工驗(yàn)收前應(yīng)做檢測。各種單位的換算1千米(km)=0.621英里(mile)1米(m)=3.281英尺(ft)=1.094碼(yd)1絲=1忽米=0.01毫米=0.00001米=10微米=0.001厘米1厘米(cm)=0.394英寸(in)1,000,000,000納米=1米（m）1,000,000納米=1毫米（mm）1,000納米=1微米（µm）1納米=10埃米（記為Å）1埃米=10^-10m1埃(A)=10米(m)1英里(mile)=1.609千米(km)1英尋(fm)=1.829(m)1英尺(ft)=0.3048米(m)1英寸(in)=2.54厘米(cm)1海里(nmile)=1.852千米(km)1鏈=66英尺(ft)=20.1168米1碼(yd)=0.9144米(m)1密耳(mil)=0.0254毫米(mm)1英尺(ft)=12英寸(in)1碼(yd)=3英尺(ft)1桿(rad)=16.5英尺(ft)1英里(mile)=5280英尺(ft)1海里(nmile)=1.1516英里(mile)面積（一畝等于667.7平米）1平方公里(km)=100公頃(ha)=247.1英畝(acre)=0.386平方英里(mile)1平方米(m)=10.764平方英尺(ft)1公畝(are)=100平方米(m)1公頃(ha)=10000平方米(m)=2.471英畝(acre)=0.01平方千米1平方英里(mile)=2.590平方公里(km)1英畝(acre)=0.4047公頃(ha)=4.047×10平方公里(km)=4047平方米(m)1平方英尺(ft)=0.093平方米(m)1平方英寸(in)=6.452平方厘米(cm)1平方碼(yd)=0.8361平方米(m)體積1立方米(m3)=1000升(liter)=35.315立方英尺(ft)=6.29桶(bbl)1立方英尺(ft)=0.0283立方米(m3)=28.317升(liter)1千立方英尺(mcf)=28.317立方米(m3)1百萬立方英尺(MMcf)=2.8317萬立方米(m3)10億立方英尺(bcf)=2831.7萬立方米(m3)1萬億立方英尺(tcf)=283.17億立方米(m3)1立方英寸(in)=16.3871立方厘米(cm3)1英畝·英尺=1234立方米(m3)1桶(bbl)=0.159立方米(m3)=42美加侖(gal)1美加侖(gal)=3.785升(1)1美夸脫(qt)=0.946升(1)1美品脫(pt)=0.473升(1)1美吉耳(gi)=0.118升(1)1英加侖(gal)=4.546升(1)中國古代：1石（dàn）=10斗（dǒu）1斛（hú）=本為10斗，后來改為5斗1斗（dǒu）=10升1龠(yuè)=0.5合（gě）1升=10合（gě）質(zhì)量1噸(t)=1000千克(kg)=2205磅(lb)=1.102短噸(sh.ton)=0.984長噸(longton)1千克(kg)=2.205磅(lb)1克（g）=0.001千克（kg）1短噸(sh.ton)=0.907噸(t)=2000磅(lb)1長噸(longton)=1.016噸(t)1磅(lb)=0.454千克(kg)[常衡]1盎司(oz)=28.350克(g)古代：10圭=鈞=30斤24銖=兩=50克16兩=1斤6銖=1錙(zī)4錙(zī)=1兩1擔(dān)（古同：儋dàn）（dàn）=100公斤1斤=16兩（古代）=1.6斤（現(xiàn)代？）鋝（lüè）=333.333333克【合六又三分之二兩】密度1千克/立方米(kg/m3)=0.001克/立方厘米(g/cm3)=0.0624磅/立方英尺(lb/ft3)1磅/立方英尺(lb/ft3)=16.02千克/立方米(kg/m3)1磅/立方英寸(lb/in3)=27679.9千克/立方米(kg/m3)1磅/立方美加侖(lb/gal3)=119.826千克/立方米(kg/m3)1磅/立方英加侖(lb/gal3)=99.776千克/立方米(kg/m3)1磅/立方(石油)桶(lb/bbl3)=2.853千克/立方米(kg/m3)1波美密度(B)=140/15.5℃時的比重－130API度=141.5/15.5℃時的比重－131.5運(yùn)動粘度1英尺/秒(ft/s)=9.29030×10米/秒(m/s)1斯(St)=0.01米/秒(m/s)=1厘米/秒(cm/s)1厘斯(cSt)=0.001米/秒(m/s)=1毫米/秒(mm動力粘度1泊(P)=0.01毫帕·秒(mPa·s)1厘泊(cPorCPS,centipoise)=1毫帕·秒(mPa·s)1千克力秒/米2(kgf·s/m2)=9.80665帕·秒(Pa·s)1磅力秒/英尺(lb/ft·s)=1.4881帕·秒(Pa·s)力1牛頓(N)=0.225磅力(lbf)=0.102千克力(kgf)1千克力(kgf)=9.81牛(N)1磅力(lbf)=4.45牛頓(N)1達(dá)因(dyn)=10牛頓(N)壓強(qiáng)；國際單位兆帕是MPa，千帕是kPa1巴(bar)=105帕(Pa)1千帕(kPa)=0.145磅力/平方英寸(psi²)=0.0102千克力/平方厘米(kgf/cm²)=0.0098大氣壓(atm)1磅力/英寸(psi)=6.895千帕(kPa)=0.0703千克力/厘米(kg/cm)=0.0689巴(bar)=0.068大氣壓(atm)1物理大氣壓(atm)=101.325千帕(kPa)=14.696磅/英寸(psi)=1.0333巴(bar)1工程大氣壓=98.0665千帕(kPa)1毫米水柱(mmH2O)=9.80665帕(Pa)1毫米汞柱(mmHg)=133.322帕(Pa)1托(Torr)=133.322帕(Pa)1達(dá)因/厘米(dyn/cm)=0.1帕(Pa)溫度K=5/9(°F+459.67)K=℃+273.15n°F=[(n-32)×5/9]℃n℃=(9/5×n+32)°F1°F=5/9℃+32℃?zhèn)鳠嵯禂?shù)1千卡/(米·時·℃)〔1kcal/(m·h·℃)〕=1.16279瓦/(米·開爾文)〔w/(m·℃)〕1英熱單位/(英尺·時·°F)〔Btu/(ft·h·°F)〕=5.67826瓦/(米·開爾文)〔(w/m·K)〕1米·時·℃/千卡(m·h·℃/kcal)=0.86000米·開爾文/瓦(m·K/W)1千卡/米·時(kcal/m·h)=1.16279瓦/米(w/m)熱導(dǎo)率1千卡(米·時·℃)〔kcal/(m·h·℃)〕=1.16279瓦/(米·開爾文)〔W/(m·K)〕1英熱單位/(英尺·時·°F)〔But/(ft·h·°F)〕=1.7303瓦/(米·開爾文)〔W/(m·K)〕比容熱1焦耳/(千克·℃)〔kcal/(kg·℃)〕=1英熱單位/(磅·°F)〔Btu/(lb·°F)〕=4186.8焦耳/(千克·開爾文)〔J/(kg·K)〕熱功；1kV=1000V1W=1Vx1A1kW=1000W=1000x1Vx1A=1kVx1A=1千伏安1千伏＝1000伏。1千安＝1000安。1伏＝1安*1歐姆。（歐姆是電阻的單位）1伏安=1伏*1安。1千伏安＝1000伏安。1瓦=1伏安*cosφ=1伏*1安*cosφ。（cosφ為功率因數(shù)，單位為1）1千瓦=1000瓦。1匹＝0.7457千瓦1焦耳=0.10204千克·米=2.778×10千瓦·小時=3.777×10公制馬力小時=3.723×10英制馬力小時=2.389×10千卡=9.48×10英熱單位1卡(cal)=4.1868焦耳(J)1大卡=4186.75焦耳(J)1英熱單位(Btu)=1055.06焦耳(J)1千克力米(kgf·m)=9.80665焦耳(J)1英尺磅力(ft·lbf)=1.35582焦耳(J)1米制馬力小時(hp·h)=2.64779×10焦耳(J)1英馬力小時(UKHp·h)=2.68452×10焦耳1千瓦小時(kW·h)=3.6×10焦耳(J)功率1千克力·米/秒(kgf·m/s)=9.80665瓦(w)1米制馬力(hp)=735.499瓦(W)1卡/秒(cal/s)=4.1868瓦(W)1英熱單位/時(Btu/h)=0.293071瓦(W)速度1英尺/秒(ft/s)=0.3048米/秒(m/s)1英里/時(mile/h)=0.44