建筑工程技術(shù)經(jīng)濟學(xué)(自考專用)

“科學(xué)”是人們對客觀規(guī)律的認識和總結(jié)?？疾鞂ο笠欢〞r期各時點上實際發(fā)生的資金流出或資金流入稱為現(xiàn)金流量，其中流出系統(tǒng)的資金稱為現(xiàn)金金流出之差稱之為凈現(xiàn)金流量“技術(shù)”是人類改造自然的手段和方法,是應(yīng)用各種科學(xué)所揭示的客觀規(guī)律進行各種產(chǎn)品 (或結(jié)構(gòu)、系統(tǒng)及過程)開發(fā)、設(shè)計和制造所采用的方法、措施、技巧等水平的總稱,其目的是為了更好地改造世界，為人經(jīng)濟包括三個方面的含義:a：“經(jīng)濟”指生產(chǎn)關(guān)系b：指社技術(shù)經(jīng)濟學(xué):是研究工程技術(shù)在一定社會。自然條件下的經(jīng)濟效果的科學(xué),它是研究工程技術(shù)各種可行性方案未來經(jīng)濟效果差異的分析理論與計算方確定最適合于實現(xiàn)工程技術(shù)所在的客觀環(huán)境(包括經(jīng)濟與自然環(huán)境)的技術(shù)政策、技術(shù)措施和技術(shù)經(jīng)濟分析:凡是技術(shù)實踐，都必須考慮經(jīng)濟效果,并把經(jīng)濟分析運用于各種技術(shù)問題中建筑:指為了人們提供健康、舒適、安全的居住、工作和活動的空間，同時在建筑全生命周期中實現(xiàn)高效率的利用自然、最低限度的影響環(huán)境的建筑物。建筑經(jīng)濟學(xué):是建筑業(yè)的部門宏觀經(jīng)濟學(xué)，它的研究對象是整個建筑業(yè)的發(fā)展中的經(jīng)濟現(xiàn)象、規(guī)律和問題。經(jīng)濟效果:是指生產(chǎn)經(jīng)營活動勞動耗費與取得勞動效果的比較。勞動耗費：是指技術(shù)活動、生產(chǎn)活動中活勞動和物化勞動的耗費。術(shù)改革活動過程中廠房設(shè)備、工具和原材料等的占用。勞動成果:是指從事生產(chǎn)經(jīng)營與技術(shù)革新等活動所得到的結(jié)果.經(jīng)濟效益:一般指人們在物質(zhì)生產(chǎn)活動或技術(shù)改革活動中，消耗一定的活勞動和物化勞動后多能實際取得的符合社會需要的產(chǎn)品數(shù)量的大小。即固定資產(chǎn)投資，是指項目按擬定建設(shè)規(guī)模、產(chǎn)品方案、建需的費用。固定資產(chǎn)投資:是指項目投產(chǎn)時將直接形成固定資產(chǎn)的建設(shè)投資,包括工程費用和工程建設(shè)其他費用中按規(guī)定形成固定總投資:是指在項目建設(shè)和投入運營所需要的全部投資,是和全部流動資金之和，它區(qū)別于目前歸家考核建設(shè)規(guī)模的總投資。指在運營期內(nèi)為生產(chǎn)產(chǎn)品或提供服務(wù)所發(fā)生的全部費用，等于經(jīng)營成本與折舊費、攤銷費和財務(wù)費用之指企業(yè)為生產(chǎn)產(chǎn)品和提供勞務(wù)而發(fā)生的各項間管理和組織生產(chǎn)經(jīng)營活動所發(fā)生的各商品的過程中發(fā)生的各項費用以及專設(shè)銷售機構(gòu)的各項經(jīng)費.流動資金:是指運營期內(nèi)長期占用并周轉(zhuǎn)使用的營運資金,不包括運營中需要的臨時性營擴大指標估算法:是指參照同類企業(yè)流動資金占營業(yè)收入或經(jīng)營成本的比例、或者單位產(chǎn)量占用營運資金的數(shù)額估算流動資金.承擔(dān)融資責(zé)任和風(fēng)險的項目法人單位。在建設(shè)項目總投資中,由投資者認繳的出資額，對建設(shè)項目來說是非債法人不承擔(dān)這部分資金的任何利息和債務(wù)，投資者可按其出資的比例享所有者權(quán)益,也可轉(zhuǎn)讓其出資,但一般不得以任何方式抽回。銀團貸款：是指多家銀行組成的一個集團,由一家或幾家銀行牽頭，采用同一貸款協(xié)議,按照共同的約定的貸款計劃，向借款人提供貸款的貸款方式。融資租賃：是指資產(chǎn)擁有者在一定期限內(nèi)將資產(chǎn)租給承租人人分期付給一定的租賃費的融資方式。固定資產(chǎn):是指使用期限較長,單位價值較高，并且在使用過程中基本保持原有物質(zhì)形態(tài)不是指按照固定資產(chǎn)的預(yù)計使用年限平均分攤固定資產(chǎn)折舊費工作量法:是指按固定資產(chǎn)生產(chǎn)經(jīng)營過程中所完成的工作量計提折舊的方法,是平均年限法的派生,適用于各時期使用程度不同的專用大型機械、設(shè)雙倍余額遞減法:是指按固定賬面凈值的百分比計算折舊的銷售收入:是指企業(yè)在一定的時期內(nèi)產(chǎn)品銷售的貨幣收入總額.稅金:是指企業(yè)為國家提供的積累的一部分,是國家利用其政治權(quán)利強制參與企業(yè)收入分配的一種重要手段.利潤:指企業(yè)在一定時期內(nèi)的經(jīng)營成果，包括營業(yè)利潤和投資凈收益及營業(yè)外收支凈額.營業(yè)利潤：指企業(yè)在一定時期內(nèi)經(jīng)營活動取得的利潤,是企要來源．彈性約束狀態(tài):指企業(yè)可以通過加班、承包等手段來緩解生產(chǎn)的制約能力。沉沒成本：指將過去業(yè)已支付,靠今后決策無法回收的金額。附加價值:是銷售收益減去材料、零件等外購生產(chǎn)要素費用后的金額。資本化成本:指將伴隨資金籌措所應(yīng)負擔(dān)的利息或者某種運用機會的犧牲額。其利率成為資本的利率?，F(xiàn)金流量圖:指在經(jīng)濟活動中,任何方案和工程項目的實現(xiàn)過程總要伴隨著現(xiàn)金的流金與流出,為了形象地表述這種現(xiàn)金通常用圖示的方法將現(xiàn)金流進與流出、量值的大小、發(fā)生的時點描敘出來.基準收益率:指企業(yè)或者行業(yè)所確定的投資項目動態(tài)的應(yīng)該達到的可以接受的最低收益水平的標準,是評價和判斷投資方案在經(jīng)濟上是否可行的依據(jù)和重要的經(jīng)濟參數(shù)?；I措費：指在籌措資金過程中發(fā)生的各種費用。資金使用費：指因使用資金而向資金的提供者支付的報酬。投資機會成本:指投資者將有限的資金用于擬建項目而舍棄的其他投資機會所能獲得的收通貨膨脹:指由于貨幣的發(fā)行量超過商品流通所需的貨幣量而引起貨幣貶值和物價上漲的情況。行過程中和生產(chǎn)服務(wù)年限內(nèi)各年的凈現(xiàn)金流量按基準收益率或設(shè)定的收益率換算成現(xiàn)金的凈年值(AW):指將投資方案執(zhí)行過程和生產(chǎn)服務(wù)年限內(nèi)的現(xiàn)金流量利用基準收益率或設(shè)定的收益率換算成均勻的等額年凈將來值(FW)：指將投資方案執(zhí)行過程和生產(chǎn)服務(wù)年限內(nèi)的現(xiàn)金流量利用基準收益率或設(shè)定的收益率換算成未來某一時點的將來值的總和.追加投資收益率:“追加投資”就是在原有的基礎(chǔ)上增加的投資收益率也就是增加的投資額所帶來的收益加后的投資總額凈收益-原投45—120)/100＝25％。基準收益率(benchmarkyield),也稱基準折現(xiàn)率是企業(yè)或行業(yè)或投資者以動態(tài)的觀點定的、可接受的投資項目最低標準的受益水平。價格變動的含義:a：是材料、消耗品、產(chǎn)品、各種經(jīng)費等資源或者是服務(wù)的價格變動的意思b:取各種資源價格變動的加權(quán)平均值而取得的所謂一般物價水平的變動.貨幣貶值:指后者由于一般物價水平的上升導(dǎo)致用相同金額的貨幣所買到的物資或者服務(wù)減少，即貨幣的購買力下降。設(shè)備的有形磨損:指機械設(shè)備在使用過程中,都會發(fā)生實體的磨損,這種也稱為有形磨損或者物理磨損.設(shè)備的經(jīng)濟壽命：設(shè)備的經(jīng)濟壽命是指在設(shè)備使用的后期,花費更多的維修費用可能得不償失,因而要考慮是否需要更新,這種以經(jīng)營費用為標準而確定的設(shè)備壽命叫經(jīng)濟壽命.經(jīng)濟壽命一般來說就是設(shè)備的最佳更新周期。綜合磨損：是指設(shè)備在有效使用期內(nèi)發(fā)生的有形磨損和無形磨損的總和。設(shè)備發(fā)生綜合磨損之后,應(yīng)設(shè)法補償。根據(jù)設(shè)備的磨損形式不同，補償?shù)姆绞娇煞譃榫植垦a償和完全補償。無形磨損:指固定資本由于勞動生產(chǎn)率的提高，而引起的價值損失，又叫精神損耗。根據(jù)勞動生產(chǎn)率提高所造成的不同影響，固定資本的無形損耗又分為兩種，一種是由于生產(chǎn)完全同類的勞動資料的勞動生產(chǎn)率提高，從而造成了原有的固定資本價值的下降；另一種則是由于出現(xiàn)了更為低廉的替代品,從而引起了原有固定資本價值的貶損。不確定性分析:是指對決策方案受到各種事前無法控制的外部因素變化與影響所進行的研究和估計。它是決策分析中常用的一種方法.通過該分析可以盡量弄清和減少不確定性因素對經(jīng)濟效益的影響,預(yù)測項目投資對某些不可預(yù)見的政治與經(jīng)濟風(fēng)險的抗沖擊能力,從而證明項目投資的可靠性和穩(wěn)定性，避免投產(chǎn)后不能獲得預(yù)期的利潤和收益,以致使企業(yè)虧損。盈虧平衡分析:指在一定市場、生產(chǎn)能力及經(jīng)營管理條件下，通過計算項目達產(chǎn)年的盈虧平項目成本與收入的平衡關(guān)系,判斷項目對產(chǎn)出數(shù)量變化的適應(yīng)能力和抗風(fēng)險能生產(chǎn)能力利用率表示的盈虧平衡點:指盈虧平衡點銷售量占企業(yè)正常銷售量的比重。正常銷售量:指正常市場和正企業(yè)的銷售數(shù)量也可以用銷售金額來表示。敏感分析：指通過分析不確定性因素發(fā)生增減變化時，對財務(wù)或經(jīng)濟評價指標的影響，并計算敏感度系數(shù)和臨界點,找出敏感因素。單因敏感分析：指假設(shè)各不確定因素之間相互獨立，每次只改變一個因素的數(shù)值來進行分析,其他因素保持不變，估算單個因素的變化對項目效益的影敏感度系數(shù):指表示項目評價對不確定因素的敏感程度。臨界點:指項目允許不確定因素向不利方向變化的極限值。多因素敏感性分析：指對兩個或兩個以上互相獨立的不確定因素同時變化時,分析這些變化的因素對經(jīng)濟評價指標的影響程度和敏感程度。項目風(fēng)險分析:指風(fēng)險管理主體通過風(fēng)險識別、風(fēng)險評價區(qū)認識項目的風(fēng)險,并以此為基礎(chǔ),合理地使用風(fēng)險回避、風(fēng)險散、風(fēng)險轉(zhuǎn)移等管理方法、技術(shù)和手段對項目的風(fēng)險進行有效的控制。風(fēng)險轉(zhuǎn)移:指通過契約,將讓渡人的風(fēng)險轉(zhuǎn)移給受讓人承擔(dān)的行為.風(fēng)險自留：指將可能的風(fēng)險損失留給擬建項目自己承擔(dān)。費用效益分析:指通過權(quán)衡效益與費用來評價項目可行性的一種分析方法。項目的財務(wù)效益:指項目是時候所獲得的營業(yè)收入.融資前分析：指在考慮融資方案前就可以開始進行的財務(wù)分析，即不考慮債務(wù)融資條件下進行的財務(wù)評價。融資后分析:指以設(shè)定的方案為基礎(chǔ)進行的財務(wù)。財務(wù)內(nèi)部收益率:指能使項目計算期內(nèi)凈現(xiàn)值累積等于零時的折現(xiàn)率。財務(wù)凈現(xiàn)值：指按設(shè)定折現(xiàn)率計算的項目計算期內(nèi)各年凈現(xiàn)金流量折現(xiàn)到建設(shè)期期初的現(xiàn)總投資收益率:指總投資的盈利水平指項目達到設(shè)計能力后正常年份的年息稅前或運營期內(nèi)年平均息稅前利潤(EBIT)與項目總投資(TI)的比率。項目資本金凈利率(ROE)指項目資本金的贏利水平是項目達到設(shè)計能力后正常年份的年凈利潤率或運營期內(nèi)年平均凈利潤(NP)與項目資本金(EC)的比率。利息備付率:指償還期內(nèi)的息稅前利潤(EBIT)與應(yīng)付利息I源的角度反映項目償還債務(wù)利息的保障程度。償還備付率:指借款償還期內(nèi)，用于計算還本付息的資金(EBITAD—Tax)與應(yīng)還本付息金額(PD)的比值,該值表示可用與還本付息的資金償還列款本息的保障程度。資產(chǎn)負債率：指各期末負債總額(TL)同資產(chǎn)總額(TA)的比率。外部效果:指那種與本項目無直接關(guān)聯(lián)所導(dǎo)致的效益與費用，它沒有在項目內(nèi)部的收益或支出的賬面上反應(yīng)出來，且不是項目本意要產(chǎn)生的那種效性效果指外部效果確實使社會總生產(chǎn)的社會總消費發(fā)生變化的效果2)貨幣性效果指建項目的建成投產(chǎn)所造成的社會產(chǎn)品或服務(wù)價格發(fā)生變化進而改變社會分配的效果3)無形效貨幣計量的效果．影子價格：指商品或生產(chǎn)要素的任何邊際變化對國家的基本社會經(jīng)濟目標所致做貢獻的價指建設(shè)項目使用勞動力,消耗資源而使社會付出的代價，在建設(shè)項目國民經(jīng)濟評價總以影子工資計算勞動力：指勞動力在本項目新就業(yè)或由其他就業(yè)崗位轉(zhuǎn)移本項目而發(fā)生的社會資源消耗,這些資源并沒有提高勞的生活水平。影子匯率:指單位外匯的經(jīng)濟價值，區(qū)別與外匯的財務(wù)價格指項目按照社會折現(xiàn)率將計算期內(nèi)各年的經(jīng)濟效益流量折現(xiàn)到建設(shè)期初的現(xiàn)：指項目在計算期內(nèi)經(jīng)濟凈效益流量的現(xiàn)值費用效果分析:指通過比較項目預(yù)期的效果與支付的費用,判斷項目的費用有效性或經(jīng)濟指為實現(xiàn)項目預(yù)定目標所付出的財務(wù)代價或經(jīng)濟代價,采用貨幣計量；效果是指項目的結(jié)果所起的作用，效應(yīng)或效能使項目目標要實現(xiàn)的目標，一個項目可選用一個或幾個效果指標。環(huán)境污染:指有害物質(zhì)或因子進入環(huán)境，并在環(huán)境中擴散、轉(zhuǎn)移，是環(huán)境系統(tǒng)結(jié)構(gòu)與功能發(fā)生變化,對人類及其生物的生存和發(fā)展產(chǎn)生不良影響的現(xiàn)。環(huán)境污染源:指造成環(huán)境污染的發(fā)生源或環(huán)境污染的來源,即向環(huán)境排放產(chǎn)生有害物質(zhì)或?qū)Νh(huán)境有影響的場所和設(shè)備氣污染指人類向空氣中排放各種物質(zhì)，包括許多有害物質(zhì),使空氣成分長期改變而必能恢復(fù)，以致對人體健康產(chǎn)生不良影響的現(xiàn)的角度出發(fā)，分析項目對所在區(qū)域乃至更大的范圍的經(jīng)濟發(fā)展的影響。宏觀經(jīng)濟影響分析:指從國民經(jīng)濟整體的角度出發(fā)，分析項目對國家宏觀經(jīng)濟各方面的影綜合評價:是指評價主體為了一定的目的,在數(shù)據(jù)資料的支境生態(tài)等多方面、多角度對某統(tǒng)的評定，從而得出對方案整體性認識的一種指標:是指根據(jù)研究的對象和目的，能夠確定地反映研究對象某一方面情況的特征依據(jù)。沉沒成本是指由于過去的決策已經(jīng)發(fā)生了的，而不能由現(xiàn)在或?qū)淼娜魏螞Q策改變的成本可行性研究是指對擬建的水利工程的建設(shè)條件作進一步調(diào)近期興建的必要性,技術(shù)上的可行性及經(jīng)濟上的合理性。評分綜合法也稱專家法指出現(xiàn)較早并且應(yīng)用較廣的一種評價方法,這種方法是用于評價指標無法用統(tǒng)一的量綱進行定量分析的場合，而用無量綱的分數(shù)進行綜合評價個相對的概念，某一指標的權(quán)重是指該指標在整體評價中的相對重要程度層次分析法指定性分析與定誤差小、可將規(guī)劃者的思維系統(tǒng)化、數(shù)學(xué)化、模型化模糊綜合評價法指一種用于涉及模糊因素的對象系統(tǒng)的綜合評價方法經(jīng)營性項目指通過投資以實現(xiàn)所有者權(quán)益的市場最大化為非盈利項目指不以追求盈利為目標,其中包括本身就沒有經(jīng)營活動、沒有收益的項目的傳遞路線,由有關(guān)部門的專家傳閱、審查和簽署意見，最后由工程師,總會計師綜合各方面意見，決定取舍期權(quán)指一種賦予持有者在某給定日期或該日期之前的任何時間以固定價格購進或售出一種資產(chǎn)的權(quán)利看漲期權(quán)指賦予持有者在一個特定時期以某固定價格購進相關(guān)資產(chǎn)的權(quán)利看跌期權(quán)指賦予持有者在一個特定時期以某一固定價格售出相關(guān)資產(chǎn)的權(quán)利美式期權(quán)指賦予持有者可以在期權(quán)的有效期內(nèi)任何時間行駛權(quán)利或者放棄權(quán)利：選擇技術(shù)上，經(jīng)濟上最優(yōu)和最合理的方案,是建筑工程技術(shù)方案的技術(shù)與經(jīng)濟兩方面得到最優(yōu)的統(tǒng)一。其次它的任務(wù)應(yīng)為國家和建設(shè)部門制定建筑工程技術(shù)政策,技術(shù)方案和技術(shù)措施提供經(jīng)濟依據(jù)。它將促進建筑工程技術(shù)的發(fā)展。有項目發(fā)起人發(fā)起組建的具有獨立法人資格的項目公司,有新組建的項目公司承擔(dān)融資責(zé)任和風(fēng)險．建設(shè)項目所需資金括項目公司股東投入的資金和項目公司承擔(dān)的債務(wù)資金;依靠項目自身的盈利能力來償還債務(wù)。項目資本金:是指在建設(shè)項目工程經(jīng)濟學(xué)與其他學(xué)科的關(guān)系:總投資中，由投資者認繳的出建筑經(jīng)濟學(xué)是建筑業(yè)的部門宏觀經(jīng)濟學(xué)，它的研究對象是整個建筑業(yè)發(fā)展中經(jīng)濟現(xiàn)象,規(guī)律和問題。建筑企業(yè)管理學(xué)研究對象的建筑企業(yè)勘察,設(shè)計,施工，安裝,構(gòu)配件制品等生產(chǎn)管理的經(jīng)濟活動.建筑工程施資額,對于建設(shè)項目來說是非債務(wù)性資金,項目法人不承擔(dān)這部分資金的任何利息和債項目資本金籌措方式:股東直接投資,股票融資,政法投資。源：商業(yè)銀行政府投資項目指適用政府性歐式期權(quán)指賦予持有者只可工組織學(xué)研究的建筑工程項貸款,政策性銀行貸款,外國政資金的建設(shè)項目以及有關(guān)的投以在期權(quán)合約到期日才能行使資活動權(quán)利居住建筑指供生活起居用的金融期權(quán)指以金融資產(chǎn)為標目施工安裝全過程的組織管理活動.建筑工程技術(shù)經(jīng)濟學(xué)是建筑工程技術(shù)學(xué)科和經(jīng)濟學(xué)科的邊緣科學(xué),它所研究是中心問題是建筑工程技術(shù)發(fā)展經(jīng)濟效果問題,屬于圍觀經(jīng)濟學(xué)范經(jīng)濟效果：采用新技術(shù)所獲得的物質(zhì)財富同說花的社會勞動消耗之比.經(jīng)濟效益:人們在物質(zhì)生活或技術(shù)改革活動中，消耗一定的活動和物化勞動后所能實際取得的符合社會需要的產(chǎn)品數(shù)量的大小。經(jīng)濟效果與經(jīng)濟效益關(guān)系：經(jīng)濟效果是從生產(chǎn)建設(shè)的技術(shù)活動的角度老考慮。經(jīng)濟效益不僅從生產(chǎn)建設(shè)的技術(shù)活動，而且也要從經(jīng)營管理活動的角度來考慮.方案效益和計算的原則:支付意愿原則，受嘗意愿原則,機會成本原則，實際價值原則。方案經(jīng)濟評價原則:效益與費用的計算口徑對應(yīng)一致。收益與風(fēng)險權(quán)衡的原則。定量分析與定性分析相結(jié)合．動態(tài)分析合。節(jié)約西游實際出發(fā)，正確處理好其他方面關(guān)系的原則?？谛刨J,銀團貸款，企業(yè)債券,國際債券,融資租賃．固定資產(chǎn):試用期較長,單位價值較高，并且在使用過程中基本原物質(zhì)形態(tài)不變資產(chǎn)。折舊:固定資產(chǎn)在使用過程中因磨損老化或技術(shù)陳舊而逐漸損失其價值，將其磨損的部分價值逐年轉(zhuǎn)移到產(chǎn)品成本中,補償固定資產(chǎn)的損耗.折舊方法：平均年限法，工作量法，雙倍余額遞減法,年數(shù)總和法。經(jīng)濟分析原則:明確比較的目找出方案收益與費用的差額。沉沒成本：將過去業(yè)已支付，靠近后決策無法收回的金額。資金運動規(guī)律時間價值的原因:值，承擔(dān)風(fēng)現(xiàn)金流量圖：用圖示的方法將現(xiàn)金流量與流出，量值的大小發(fā)生的時點描繪出來。資金時間價值公式推倒假定條件:實施方案的初期投資假定壽命其初，方案事實中發(fā)生在經(jīng)常性收益和費用假定發(fā)生在計息期的期末。本期的期末即為下期的期初。限值是當(dāng)前期間開始是發(fā)生建筑物公共建筑指進行社會活動的非生產(chǎn)性建筑物技術(shù)改造指在堅持科學(xué)技術(shù)進步的前提下,把科學(xué)技術(shù)成的資產(chǎn)的期權(quán)實物期權(quán)指以實物資產(chǎn)為標的資產(chǎn)的期權(quán)，在不確定性的條件下，與金融期權(quán)類似的實物資產(chǎn)投資的選擇權(quán)果應(yīng)用于企業(yè)生產(chǎn)的各個環(huán)節(jié),推遲投資期權(quán)指項目的投資用先進的技術(shù)改造落后的技術(shù),者有權(quán)推遲對項目的投資，已用先進的工藝和裝備代替落后的工藝和裝備，以實現(xiàn)內(nèi)涵為主的擴大再生產(chǎn)價值分析指從產(chǎn)品投產(chǎn)到制活動分析，即事后分析產(chǎn)、準備、試制新產(chǎn)品的生產(chǎn)過程之前,進行價值活動分析價值工程指以最低的壽命周的實現(xiàn)產(chǎn)品的必本所進行的有組織的分析研究活動A\B\C分析法指又稱不均勻分布定律法，它是按局部成本在總成本中所占的比重從高到低進行對象選擇的方法知識、情況和資料功能定義指用簡單明確的語言對產(chǎn)品或個構(gòu)配件的功能下個確切的定義,是對VE對象的功能所做的明確的表達功能整理指將功能按目的—解決現(xiàn)在時段投資項目所面臨的不確定性因素收縮投資期權(quán)指在未來時間項目的持有者有權(quán)收縮項目的投資規(guī)模放棄投資期權(quán)指如果項目的收益不足以彌補投入的成本或市場條件變壞,則投資者有權(quán)放棄對項目的繼續(xù)投資轉(zhuǎn)換投資期權(quán)指在未來時間內(nèi),如果投資項目本身具有動態(tài)的可轉(zhuǎn)換的功能,當(dāng)新的狀態(tài)和需要出現(xiàn)時,可以將原來的投資轉(zhuǎn)換為適合新狀態(tài)的項投資者有權(quán)在多種決策之間進行相機選擇的權(quán)利增長投資期權(quán)指項目的投資者獲得初始的投資成功后,在未來時間內(nèi)能夠獲得一些新的投資機會簡單內(nèi)容：技術(shù)與經(jīng)濟的關(guān)系:在社會再生產(chǎn)活動中,技術(shù)和經(jīng)濟是密切聯(lián)系，相互錯金而又相互制技術(shù)方案經(jīng)濟比較的可比原則:的。將來值是當(dāng)前以后的第N滿足需要，預(yù)定目標的可比性.期末發(fā)生的。消耗費用的可比性。價格指標基準收益率:企業(yè)或行業(yè)所確可比性.時間因素的可比性.定的投資項目動態(tài)的應(yīng)該達到營業(yè)費:企業(yè)在銷售商品過程的可以接受的最低收益水平標象的各個組成部分的功能根據(jù)其流程關(guān)系相互連接起來,整理成功能系統(tǒng)圖評定功能的價值指即把功能的現(xiàn)實成本與實現(xiàn)這種功能的用進行比較，根據(jù)二者的比值來判定功能價值的高低功能系數(shù)評價法指是一種按功能系數(shù)分配產(chǎn)品目標成本,確定功能評價值的方法,它先確定產(chǎn)品目標成本,然后按功能系數(shù)分配產(chǎn)品的目標成本，從而求出功能領(lǐng)域或相應(yīng)構(gòu)件配件的目標成本頭腦風(fēng)暴法指神經(jīng)病人的胡思亂想，轉(zhuǎn)意為自由奔放，打破常規(guī)，創(chuàng)造性思考問題,并以開小組會的方式進行專家審查法指先由主管設(shè)計工程師提出書面設(shè)想，按一定約的兩方面既有矛盾又有統(tǒng)一,中發(fā)生的各項費用以及專設(shè)銷確定基準收益率因素：資金成貨膨脹、凈現(xiàn)值:投資方案執(zhí)行過程中和發(fā)生服務(wù)年限內(nèi)各年的凈現(xiàn)流量按基準收益或設(shè)定的收益率換算成現(xiàn)值的總和。凈年值:將投資方案的執(zhí)行過程中的現(xiàn)金流量利用基準收益率或設(shè)定的收益換算成均勻的以使現(xiàn)金流量的凈現(xiàn)值等于0經(jīng)濟效果評價方法:以數(shù)額的以期限為尺度。獨立方案選擇圖步驟:計算個方案的利潤與制約資源的比率。將可以利用與投資的金額技術(shù)促進經(jīng)濟發(fā)展,而經(jīng)濟發(fā)展則是技術(shù)進步的歸宿和基礎(chǔ)。在技術(shù)和經(jīng)濟關(guān)系中，經(jīng)濟占據(jù)支配地位。經(jīng)濟學(xué)的內(nèi)容:為國家和部門制定各種技術(shù)方案,技術(shù)政策與技術(shù)措施提供經(jīng)濟上的依據(jù)。研究多個技術(shù)可行方案選優(yōu)方法與改進方案的途徑。研售機構(gòu)的各項經(jīng)營。流動資金:運營期內(nèi)長期占用病周轉(zhuǎn)使用的營運資金。投資估算:生產(chǎn)規(guī)模指數(shù)估算法,工程系數(shù)法,按比例投資估算法．融資責(zé)任和風(fēng)險的項目法人單究并提出技術(shù)經(jīng)濟效果的途徑,既有法人融資：以既有法人為創(chuàng)造各種可行方案。經(jīng)濟學(xué)的特點：技術(shù)經(jīng)濟學(xué)強調(diào)的是技術(shù)可行基礎(chǔ)上的經(jīng)濟技術(shù)的經(jīng)濟分析和評價與所出的客觀環(huán)境關(guān)系密切.技術(shù)經(jīng)濟的對新技術(shù)各可行方案的未來的詫異驚醒經(jīng)濟效果分析比較的科學(xué),技術(shù)經(jīng)濟學(xué)所討論的經(jīng)濟效果問題幾乎和未來有關(guān)。融資主題的融資方式。特點:有既有法人發(fā)起項目,組織活動病承擔(dān)融資責(zé)任和風(fēng)險。假設(shè)項目所需的資金,來源于既有法人內(nèi)部融資，新增資本金;新增債務(wù)資金依靠既有法人整體的盈利能力來嘗懷.新設(shè)法人融資方式:以新建的具有獨立法人資格的項目公司為融資主題的融資方式。特點:利率由小到大排列．將上述兩圖合并成圖。找出由左向右減小的利潤線與由左向右增加是資本的利率線交點，改交點左方所在的方案即最后選擇的方追加效率法:追加單位資源而引起的利潤增加額為尺度的選回收期法仍被是用的原因：對一些資金籌措困難的部門迫切的希望將資金回收,回收期長則風(fēng)險大,反之風(fēng)險小，計算簡單,直觀性強.期間越短,資金償還的速度越快,資金的周轉(zhuǎn)加速，回收期計算出來后,可大致的估計平均的收益水平。物價變動的含義：材料，消耗品。產(chǎn)品，各種經(jīng)費等資源或變動。取各種資源價格變動的加權(quán)平均值而得到的所謂一般物價水平的變價值計算：每年的凈收益按現(xiàn)在的價格水平予以預(yù)測。預(yù)測價格上升率的平均值.根據(jù)價格的上升率名義的資本利率變?yōu)閷嵸|(zhì)的利率。將按照現(xiàn)在的價格水平所預(yù)測到的每年凈收益,予以折算,求出現(xiàn)時點的值含有不同價格上升要素計算步驟:在材料費、人工費、經(jīng)費、產(chǎn)品的銷售價格等要素的價格上升率很大的差異，分別將各要素按個別價格調(diào)整成實質(zhì)價將名義的資本率按各個要素的個別價格分別調(diào)整成實質(zhì)利率。對價格上升率不同的要素別按個別的實質(zhì)利率將實質(zhì)價值的現(xiàn)金流量折算成現(xiàn)值。求出各結(jié)果發(fā)生的可能性：風(fēng)險分析是知道未來可能發(fā)生的各種結(jié)的概率不確定性分析方法；盈虧平衡分析、敏感性分析。與風(fēng)險分析方法:概率分析、蒙特卡洛模擬分析、層次分析、專家分析法生產(chǎn)能力及經(jīng)營管理條件下，通過計算項目達產(chǎn)年的盈虧平平衡關(guān)系，判斷項目對產(chǎn)出品數(shù)量變化的適應(yīng)能看和抗風(fēng)險能力線性盈虧平衡分析的前提條單位可變成本不變,從而總成本費用成為產(chǎn)量的線性函數(shù)。產(chǎn)量變化，銷售單價不變，從而銷售收入成為銷售的線性函數(shù)。按單一產(chǎn)品計算，單生應(yīng)換算為單一產(chǎn)同產(chǎn)品的生產(chǎn)負荷敏感性分析:分析不確定性因素發(fā)生增減變化時，對財務(wù)或經(jīng)濟評價指標的影響,并計算敏感度系數(shù)和臨界點，找出敏感因素敏感性分析目的和作用:研究影響因素所引發(fā)的經(jīng)濟效果指標變動的范圍。找出影響擬建項目經(jīng)濟效果的最敏感因素。通過多方案敏感性大小的對比小方案。通過對可能出現(xiàn)的最有利與最不利的經(jīng)濟效果范圍的分析，用尋找替代方案或?qū)υ桨覆扇∧承┛刂拼胧┺k法,來確定最現(xiàn)實的方案單因素敏感性分析:假設(shè)各部術(shù)手段對項目的風(fēng)險進行有效影響項目效益的風(fēng)險因素：項險,政策風(fēng)險.風(fēng)險估計,風(fēng)險評價。風(fēng)險應(yīng)當(dāng)：根據(jù)風(fēng)險評價的結(jié)果,研究規(guī)避，控制與防范風(fēng)險的措施,為項目全過程風(fēng)險提供管理依據(jù)。原則:應(yīng)具有針對性,可行性經(jīng)濟性。的數(shù)學(xué)模型。進行綜合評價。輸出評價結(jié)果。評分綜合法步驟：確定評價項制定評分表。根據(jù)指標和等級和標準，制定評分表。根據(jù)指標和等級評出分數(shù)值。數(shù)據(jù)處層次分析法特點:簡單明了,易構(gòu)造成對比矩陣。層次單排列決策階段風(fēng)險應(yīng)對的主要措施:模糊綜合評價步驟:構(gòu)造評價提出多個備選方案,通過多方案的技術(shù)，選擇最優(yōu)方案.對有重大工程技術(shù)難題潛在風(fēng)險研究,準確把握有關(guān)問題，消除模期和效益等有關(guān)數(shù)據(jù)應(yīng)充分余地,謹慎決策。建設(shè)期風(fēng)險應(yīng)對的主要措施：風(fēng)險回避，風(fēng)險控制，風(fēng)險分擔(dān),風(fēng)險轉(zhuǎn)移,風(fēng)險自留。概率數(shù)，決策樹,蒙特卡洛模擬專家調(diào)查法，概率分析:運用概率和數(shù)理統(tǒng)計方法對風(fēng)險因素的概率分部和風(fēng)險因素對評價指標的影響進行定量分析。步驟：選定一個或幾個評價指務(wù)凈現(xiàn)值等作為評價指標。選定需要進行概率分析的風(fēng)險因素。預(yù)測風(fēng)險因素變化的取值范圍及概率分布。根據(jù)風(fēng)險因素概率分步。計算評價指標的期望值和項目可接受的概率。分析結(jié)果，判斷其課接受性,研究減輕和控制風(fēng)險因素的措施。模糊綜合評價因素集。進行單計算模糊綜合評價結(jié)果向量，技術(shù)改造項目類型：調(diào)整和加強生產(chǎn)流程中薄弱環(huán)節(jié)。增加尺寸相同的裝置.擴大裝置的尺寸。采用新工藝.增加新的工序。更換陳舊設(shè)備，實行設(shè)備更新。設(shè)備現(xiàn)代化改裝?？茖W(xué)技術(shù)必須通過下面幾個途徑才能直接轉(zhuǎn)化為生產(chǎn)力；是隨著科學(xué)技術(shù)的發(fā)展,不斷改進現(xiàn)有的生產(chǎn)工具和技術(shù)裝備,創(chuàng)造出前所未有的高效率的生產(chǎn)工具和技術(shù)裝備，提高勞動對象的質(zhì)量,擴大勞科研和人才開發(fā)，把現(xiàn)代科學(xué)技術(shù)轉(zhuǎn)變?yōu)閯趧诱叩闹R和技技術(shù)經(jīng)濟學(xué)的研究對象；是技術(shù)的經(jīng)濟性問題,包括技術(shù)方濟問題。概率數(shù)分析:在構(gòu)造概率數(shù)的技術(shù)經(jīng)濟學(xué)的內(nèi)容;【1】為國求技術(shù)經(jīng)濟研究為制定技術(shù)政策，技術(shù)措施,技術(shù)方案提供經(jīng)濟上的依據(jù)。我們應(yīng)從中國實際出發(fā)，吸取國外技術(shù)經(jīng)濟學(xué)的理論和方法之精華，不斷完善符合我國現(xiàn)代化經(jīng)濟建設(shè)需要的技術(shù)經(jīng)濟建筑工程技術(shù)經(jīng)濟學(xué)的任務(wù);上,經(jīng)濟上最優(yōu)和最合理的方技術(shù)與經(jīng)濟兩方面得到最優(yōu)的統(tǒng)建筑工程技術(shù)政策，技術(shù)方案和技術(shù)措施提供經(jīng)濟依據(jù)【3】它將促進建筑工程新技術(shù)的發(fā)展等。建筑工程技術(shù)經(jīng)濟學(xué)的內(nèi)容；法部分,以及結(jié)合建筑工程的技術(shù)經(jīng)濟理論和方法的部分【3】是建品與構(gòu)件的經(jīng)濟問題。建筑工程技術(shù)經(jīng)濟學(xué)與其他相關(guān)學(xué)科的關(guān)系;【1】建筑經(jīng)濟學(xué)是建筑業(yè)的部門宏觀經(jīng)濟學(xué),它的研究對象是整個建筑業(yè)發(fā)建筑企業(yè)管理學(xué)研究對象是建構(gòu)配件制品等生產(chǎn)管理的經(jīng)濟的研究對象,是建筑工程項目施工安裝全過程的組織管理活建筑工程技術(shù)學(xué)科和經(jīng)濟學(xué)科的邊緣科學(xué),它所研究的中心問題是建筑工程技術(shù)發(fā)展中經(jīng)濟效果問題,屬于微觀經(jīng)濟學(xué)范疇。要素的現(xiàn)值總和，減去初期的投資額即凈現(xiàn)值。無形磨損兩種形式：1由于相同結(jié)構(gòu)設(shè)備在生產(chǎn)價值的降低而產(chǎn)生的原有設(shè)備價值的貶值：設(shè)備的技術(shù)結(jié)構(gòu)和經(jīng)濟性能并未改變,但由于技術(shù)進步的影響，生產(chǎn)工藝不斷改進,成本不斷降低,勞動生產(chǎn)率不斷提高,使生產(chǎn)設(shè)備的社會必要勞動耗費相應(yīng)降低,從而使原有設(shè)備貶值。2由于不斷出現(xiàn)性能更完效率更高的設(shè)備而使原有設(shè)備顯得陳舊和落后:由于比以前具有更高生產(chǎn)率和經(jīng)濟性的設(shè)備，不僅原設(shè)備的價值會貶,而且繼續(xù)使用舊設(shè)備還會降低生產(chǎn)經(jīng)濟效果。不確定性生產(chǎn)的根本原因:項技術(shù)進步、市場供求結(jié)構(gòu)的變化。其他外影響因素。作用:進行不確定性分析在一定程度上可以避免投資決策的失誤?？梢哉莆詹淮_定性因素對項目經(jīng)濟評價的影響程度。為提出防范項目風(fēng)險的措施提供依據(jù).確定性因素之間相互獨立,每次只改變一個因素的數(shù)值來進行分析,其他因素不變,估算單個因素的變化對項目效益的影步驟：確定敏感性分析指標。選擇需要分析的不確定性因素。分析每個不確定性因素的波動程度及對分析指標可能帶來的增減變化情況，確定敏感因素．臨界點:項目允許不確定因素向不利方向變化的極限值。多因素敏感分析:對兩個或兩個以上相互獨立的不確定因素同時變化時分析這些變化的因素對經(jīng)濟評價指標的影響和敏方法:把一次改變一個參數(shù)的敏感性分析方法應(yīng)用到多參數(shù)的敏感性分析。采用樂觀悲觀有助于決策者了解方案的風(fēng)險情況,有助于確定在決策過程中及各個方案實施過程中需要重點研究與控制的因素。缺點:沒有考慮不化的概率，這可能會影響分析結(jié)論的準確性.不確定性分析與風(fēng)險分析區(qū)別:風(fēng)險分析：風(fēng)險管理主體通過不確定性分析是不知道未來肯風(fēng)險識別,風(fēng)險評價去認識項能發(fā)生的結(jié)果，或不知道各種目風(fēng)險,運用各種管理方法，技基礎(chǔ)上，計算項目凈現(xiàn)值的期望值及凈現(xiàn)值大于過等于0累計概率,以判斷項目承擔(dān)風(fēng)險的能力。決策方法:將有可能的方案按階段繪成圖形，然后運用概率樹方法求出各方案損益是數(shù)學(xué)期望值,進行比較從而得出決策結(jié)論。蒙特卡洛模擬法:用隨機抽樣的方法抽取一組滿足輸入變量的概率分布特征的數(shù)值,輸入這組變量計算項目評價指標，計算項目可行性或不可行性的計項目投資所承步驟:通過敏感性分析,確定風(fēng)險變量.構(gòu)造風(fēng)險變量的概率分布模型。為各輸入風(fēng)險變量抽取隨機數(shù)。將抽取的隨機數(shù)值．將抽樣值組成一組項目評價基礎(chǔ)數(shù)據(jù)。根據(jù)基礎(chǔ)數(shù)計算出評價指標。整理模擬所得評價指標的期望值,方差和概率率，繪制累計統(tǒng)的。評價者。評價指標體系．綜合評價模型。評價結(jié)果.綜合評價的步驟:確定參與綜確立評價指標體系.建立評價家和部門制定各種技術(shù)方案，技術(shù)政策與技術(shù)措施提供經(jīng)濟研究多個技術(shù)可行方案選優(yōu)方法與改進方案的途徑,特別要研究如何選擇最優(yōu)方案和如何開展價值工程濟效果的途徑，創(chuàng)造出各種可經(jīng)濟學(xué)強調(diào)的是技術(shù)可行基礎(chǔ)經(jīng)濟分析和評價與所處的客觀是對新技術(shù)各可行方案的未來差異進行經(jīng)濟效果分析比較的經(jīng)濟效果問題幾乎都和未來有研究技術(shù)經(jīng)濟學(xué)的重要意義;的經(jīng)濟效果的科學(xué)，又是對生技術(shù)方案，技術(shù)措施，技術(shù)政策進行技術(shù)經(jīng)濟評價的科學(xué)，因此,應(yīng)用技術(shù)經(jīng)濟學(xué)的理論和方法，加強生產(chǎn)建設(shè)過程中的技術(shù)經(jīng)濟分析和研究,對于提高生產(chǎn)建設(shè)中的經(jīng)濟效果,走具有中國特色的經(jīng)濟建設(shè)新路子，無疑是有設(shè)和生產(chǎn)建設(shè)都要求把技術(shù)經(jīng)濟學(xué)和技術(shù)經(jīng)濟分析放在十分方案效益和費用的計算所遵循則【4】實際價值原則。方案經(jīng)濟評價應(yīng)遵循的基本原與定性分析相結(jié)合,以定量分，以動態(tài)分析處理好與其他方面關(guān)系的原方案經(jīng)濟評價應(yīng)遵循的基本原則中從實際出發(fā)，正確處理好與其他方面關(guān)系的原則;【1】正確處理技術(shù)與經(jīng)濟的關(guān)系【2】正確處理局部的,微觀經(jīng)濟效益同全局的,宏觀經(jīng)濟效益的關(guān)系【3】正確處理當(dāng)前經(jīng)濟效益與長遠經(jīng)濟效益的關(guān)濟效益兼顧。技術(shù)方案經(jīng)濟比較的可比條件素的可比性。在建設(shè)項目評價中總投資形成的資產(chǎn)可分為三種情況;【1】產(chǎn)【3】形成其他資產(chǎn),構(gòu)成其他資產(chǎn)原值的費用主要包括生產(chǎn)準備費，開辦費，出國人員復(fù)制費,樣品樣機購置費和農(nóng)常用的投資估算方法;【1】生數(shù)法【3】按比例投資估算法.一般以既有法人為融資主體的有;【1】既有法人具有為項目進行融資和承擔(dān)全部責(zé)任的經(jīng)資產(chǎn)以及經(jīng)營活動聯(lián)系密切【3】項目的盈利能力差,但項目對整個企業(yè)的持續(xù)發(fā)展具有重要作用，需要利用既有法人的整體資信獲得債務(wù)資金.一般以新設(shè)法人為融資主體的較大,既有法人不具有為項目進行融資和承擔(dān)全部融資責(zé)任的經(jīng)濟實力【2】既有項目法人財務(wù)狀況較差,難以獲得債既有法人的依靠項目自身未來的現(xiàn)金流量可以按期償還債務(wù)。既有法人融資方式的基本特組織融資活動并承擔(dān)融資責(zé)任資金，來源于既有法人內(nèi)部融資、新增資本金和新增債務(wù)資法人整體的盈利來償還，并以既有法人整體的資產(chǎn)和信用承擔(dān)債務(wù)擔(dān)保。新設(shè)法人融資方式的基本特建新的具有獨立法人資格的項目公司,由新組建的項目公司項目所需資金的來源,可包括項目公司股東投入的資本金和項目公司承擔(dān)的債務(wù)資金【3】依靠項目自身的盈利能力來償形成的資產(chǎn)、未來收益或權(quán)益作為融資擔(dān)保的基礎(chǔ)者可以用貨幣出資,也可以用項目資本金的來源渠道和籌措項目債務(wù)資金的來源渠道和籌貸款【4】國際金融組織貸款【9】融資租賃固定資產(chǎn)的最基本特征是可供均年限法【2】工作量法【3】經(jīng)濟性分析的基本原則;【1】明確比較的目的和對象a,所要達到的目的是什么，b是否已將達到目的的所有可能方案找了出來c確定分析比較的范圍【2】重視方案的現(xiàn)金流量,找出方案間收益與費用的差額。企業(yè)所處的生產(chǎn)狀態(tài)有以下兩態(tài)【2】需求超過生產(chǎn)能力的狀態(tài)—生產(chǎn)能力不足狀態(tài)。資金的運動規(guī)律就是資金的價值隨時間的變化而變化，其變貨幣增值確定基準收益率時應(yīng)綜合考慮成本【2】投資風(fēng)險【3】通貨膨脹原始尺寸的改變,甚至形狀也的損壞于相同機構(gòu)設(shè)備再生產(chǎn)價值的降低而產(chǎn)生的原有設(shè)備價值的由于不斷出現(xiàn)性能更完善、效率更高而使原有設(shè)備顯得陳舊磨損的補償方式:設(shè)備有形磨損的局部補償是修理,設(shè)備無形磨損的局部補償是現(xiàn)代化改裝不確定性產(chǎn)生的原因:【1】項目基礎(chǔ)數(shù)據(jù)的偏差【2】通貨影響因素定程度上可以避免投資決策的對項目經(jīng)濟評價的影響程度的措施提供依據(jù)不確定性分析與風(fēng)險分析的方法:常用的不確定性分析方法有盈虧平衡分析法、敏感性分析。常用的風(fēng)險分析方法有概率分析、蒙特卡洛模擬分析、層次分析法、專家打分法等.一般來講,盈虧平衡分析只適用與項目的財務(wù)評價,而敏感性分析和概率分析則可同時用于財務(wù)評價和國民經(jīng)濟評價用尋找替代方案或?qū)υ桨覆扇∧承┛刂拼胧┑霓k法，來確定最現(xiàn)實的方案.需要分析的不確定性因素【3】分析每個不確定性因素的波動程度及其分析指標可能帶來的增減變化情況多因素敏感性分析方法有兩數(shù)的敏感性分析方法應(yīng)用到多觀—悲觀分析法．感性分析在一定程度上就各種不確定因素的變動對方案經(jīng)濟效果的影響作了定量描述.這有助于決策者了解方案的風(fēng)險情況,有助于確定在決策過程中及各方案實施過程中需要重性分析沒有考慮各種不確定性因素在未來發(fā)生變化的概率,這可能會影響分析結(jié)論的準確性。這種問題是敏感性分析所無法解決的,必須借助于風(fēng)險概率分析方法.指標體系設(shè)立中指標的要求;目的明確【2】指標的多少要繁簡得要切合實際地設(shè)立指標果評分綜合法也稱專家評分法,這種方法是用于評價指標無法用統(tǒng)一的量綱進行定量分析的場合,而用無量綱的分數(shù)進行綜合評價。它是在定量和定性分析的基礎(chǔ)上,以專家打分的方式做出定量評價，其結(jié)果具有數(shù)理統(tǒng)計特性。特點;【1】簡便直觀【2】計算方法簡單優(yōu)點；在缺乏足夠統(tǒng)計數(shù)據(jù)和【3】系統(tǒng)性其一致性檢驗。層次分析法的局限性;【1】只能從原有的方案中優(yōu)選一個出出更好的新方風(fēng)險【3】融資風(fēng)險【4】建設(shè)險【6】政策風(fēng)險項目風(fēng)險分析的程序;【1】風(fēng)險評價【4】風(fēng)險應(yīng)對風(fēng)險應(yīng)對的原則;風(fēng)險應(yīng)對措施應(yīng)具有針對性,可行性,經(jīng)濟性，并貫穿于項目評價的全過及結(jié)果的計算過程都是粗糙的,決策階段風(fēng)險應(yīng)對的主要措不適用于精度較高的問題【3】從建立層次結(jié)構(gòu)模型到給出成對比較矩陣,人的主觀因素對響很大，這就使得結(jié)果難以讓所有的決策者接的主觀性,評價因素不能太多,判斷矩陣難以滿足一致性的要求.模糊綜合評價的步驟;【1】構(gòu)素集【4】進行單因素評價，構(gòu)建模糊關(guān)系矩陣R[5]計算模糊綜合評價結(jié)果向量B[6]歸一化處理。不足之處；沒有充分利用B所帶來的全部信息。為了更進一步的利用全部一步研究?？尚行匝芯康娜蝿?wù)中可行性研究一般應(yīng)回答以下七個方面的否可行【2】該項目經(jīng)濟上是3】該項目財務(wù)上是否盈利,盈利多少【4】建設(shè)該項目需要多少投資【5】這些投資通過哪些渠道籌集設(shè)和維持該項目的生存發(fā)展需面七個問題概括為三個范疇ac濟狀況.其中市場需求是前提,工藝技術(shù)是手段，財務(wù)經(jīng)濟狀況是核心。建設(shè)項目的分類;【1】按項目目標,分為經(jīng)營性項目和非經(jīng)性,分為公共項目和非公共項分為政府投資項目和企業(yè)投資新建項目和改建分為新設(shè)法人項目和既有法人項目新設(shè)法人項目有新組建的項目過多方案的技術(shù)，經(jīng)濟比選,選重大工程技術(shù)難題潛在風(fēng)險因素提出必要研究與試驗課題,準確地把握有關(guān)問題,消除模糊認識效益等有關(guān)數(shù)據(jù),如價格,匯率和利率等風(fēng)險因素，在編制投資估算,制定建設(shè)計劃與經(jīng)濟效益分析時，應(yīng)留有充分的余地,謹慎決策，并在項目執(zhí)行過程中實施有效監(jiān)控.建設(shè)或生產(chǎn)經(jīng)營期風(fēng)險應(yīng)對的經(jīng)濟費用效益分析有以下特用采用統(tǒng)一的度量單位,因而有可能給出一個項目凈效益的絕對值，既可以給出對一個項目的評價結(jié)論,也可以跨部門,中所用的數(shù)據(jù)基本上以客觀的效果為依據(jù),而不以分析者的慮了不同時間上發(fā)生的效益和費用的不同效果,有一套系統(tǒng)的分析步驟.運營期財務(wù)效益與費用估算時所采用的價格,應(yīng)符合以下要求:【1】效益與費用估算所采預(yù)算價格，有要求時可考慮價稅的項目,運營期內(nèi)投入和產(chǎn)出的估算表格可采用不含增值稅價格;若采用含增值稅價格,流動資金的計算應(yīng)符合以下要段的不同,流動資金的估算可選用擴大指標估算法或分項詳?shù)牧鲃淤Y金應(yīng)在項目投產(chǎn)前安線性盈虧平衡分析的前提條件:原始資料的情況下,可以做出【1】產(chǎn)量等于銷售量,即當(dāng)年定量評價。的產(chǎn)品當(dāng)年銷售出去【2】產(chǎn)評分綜合法的主要步驟;【1】量變化,單位可變成本不變，從而總成本費用稱為產(chǎn)量的線性不變,從而銷售收入稱為銷售4】按單一產(chǎn)品計算,當(dāng)生產(chǎn)多種產(chǎn)品,應(yīng)換算為單一產(chǎn)品計算，不同產(chǎn)品的生產(chǎn)負荷率的變化應(yīng)保持一致確定評價項目【2】制定出評數(shù)據(jù)處理方法的內(nèi)容;【1】加型【5】功效系數(shù)法層次分析法AHP的基本原理法人為項目進行融資,其特點;排，為了簡化計算,項目評價中【1】項目投資由新設(shè)法人籌集流動資金可以從第一年開始安的資本金和債務(wù)資金構(gòu)成【2】排由新設(shè)項目法人承擔(dān)融資責(zé)任和風(fēng)險，從項目投產(chǎn)后的財務(wù)效益情況考慮償債能力．既有法人項目要依托現(xiàn)有法人融資后的評價動態(tài)分析包括以現(xiàn)金流量分析,應(yīng)在擬定的融資方案下,從項目資本金出資擬建項目不組建新的項目法人,入及現(xiàn)金流出,計算項目資本由既有法人組織融資活動并承金財務(wù)內(nèi)部收益率指標，考察擔(dān)融資責(zé)任和風(fēng)險【2】擬建項目資本金可獲得的收益水平項目一般是在既有法人資產(chǎn)和【2】投資各方現(xiàn)金流量分析,敏感性分析的目的和作用包括;和特點;基本原理;是根據(jù)具有【1】研究影響因素所引起的經(jīng)遞階結(jié)構(gòu)目標，子目標，約束濟效果指標變動的范圍【2】找條件及部門等來評價方案,用出影響擬建項目經(jīng)濟效果的最性大小的對比,選取敏感性小的方案,即風(fēng)險小的方案【4】通過對可能出現(xiàn)的最有利與最不利的經(jīng)濟效果范圍的分析，兩兩比較的方法確定判斷矩陣,信用的基礎(chǔ)上進行的,并形成應(yīng)從投資各方實際收入和之處的角度,確定其現(xiàn)金流入和現(xiàn)金流出,分別編制投資各方現(xiàn)金流量表,計算投資各方的財務(wù)內(nèi)部收益率指標,考察投資各方可能獲得的收益水平然后把判斷矩陣的最大特征跟相應(yīng)的特征向量的分量作為相最后綜合出各案的權(quán)重。特點;【1】簡單明了，】從既有法人的財務(wù)整體狀況考察融資后的償債能力可影響項目效益的風(fēng)險因素；【1】項目收益風(fēng)險【2】建設(shè)財務(wù)生存能力評價的內(nèi)容:財務(wù)生存能力評價應(yīng)在財務(wù)分析輔助表和利潤與利潤分配表基礎(chǔ)上編制財務(wù)計劃現(xiàn)金流量表，通過考察項目計算期內(nèi)的投資、融資和經(jīng)營活動所產(chǎn)生的各項現(xiàn)金流入與流出,計算凈現(xiàn)金流量和累計盈余資金,分析項目是否有足夠的凈現(xiàn)金流量維持正常運營,以實現(xiàn)財對于非經(jīng)營性項目進行財務(wù)評收入的項目,不進行盈利能力分析，主要考察項目財務(wù)生存財務(wù)分析應(yīng)根據(jù)收入抵補支出的程度，區(qū)別對待有營業(yè)性的非經(jīng)營性項目可分為以下兩類:【1】營業(yè)收入在補償生產(chǎn)經(jīng)營耗費、繳納流轉(zhuǎn)稅、償還借款利息、計提折舊和償還借款本金后尚有盈余,表明項目在財務(wù)上有盈余能力和生存能力,其財務(wù)評價方法期內(nèi)收入不足以償還全部成本費用,但通過在運行期內(nèi)逐步提高價格水平，可以實現(xiàn)其設(shè)定的補償生產(chǎn)經(jīng)營耗費、繳納流轉(zhuǎn)稅、償還借款利息、計提折舊和償還借款本經(jīng)的目標，并預(yù)期在中、長期產(chǎn)生盈余的項目，可只進行償債能力分析和財務(wù)生存能力分析金流量表應(yīng)正確反映計算期內(nèi)利潤分配表,反映項目計算期利潤總額等情況，以及所得稅資收益率、項目資本金利潤率表,反映項目計算期內(nèi)各年的投資、融資及經(jīng)營活動的現(xiàn)金流入和流出,用于計算累計盈余資金，分析項目的財務(wù)生存合反映項目計算期內(nèi)隔年年末減變化及對應(yīng)關(guān)系，計算資產(chǎn)息年借款本金償還和利息支付情況,用于計算償債備付率和利息備付率指標重視建設(shè)項目的經(jīng)濟費用效益分析的原因是:【1】經(jīng)濟費用效益分析是項目評價方法體系的重要組成部分,其他分析不能夠替代經(jīng)濟費用效益分析的是市場經(jīng)濟體制下政府對公共效率和對社會福利所做出的貢獻,評價項目投資的經(jīng)濟合理費用效益流量與財務(wù)現(xiàn)金流量存在的差別,以及造成這些差別的原因,提出相關(guān)的政策調(diào)整建議基礎(chǔ)設(shè)施等項目,通過經(jīng)濟費用效益分析來論證項目的經(jīng)濟價值，分析各利益相關(guān)者為項目付出的代價及獲得的收益,通過對受損者及受益者的經(jīng)濟費用效益分析,為社會評價提供依據(jù)需要進行經(jīng)濟費用效益分析的控制的戰(zhàn)略性資源開發(fā)及涉及國家經(jīng)濟安全的項目從投資管理的角度,現(xiàn)階段需要進行經(jīng)濟費用效益分析的項府預(yù)算內(nèi)投資的用于關(guān)系國家安全、國土開發(fā)和市場不能有府各類專項建設(shè)基金投資的用于交通運輸、農(nóng)林水利等基礎(chǔ)3】利用國際金融組織和外國政府貸款,需要政府主權(quán)信用擔(dān)保定的其他政府性資金投資的建涉及國家經(jīng)濟安全、影響環(huán)境資源、公共利益、可能出現(xiàn)壟斷、涉及整體布局等公共性問題,需要政府核準的建設(shè)項目經(jīng)濟效益和費用的識別應(yīng)遵循的原則有:【1】增量分析原則【2】考慮關(guān)聯(lián)效果原則【3】以本國居民為分析對象的原則【4】剔出轉(zhuǎn)移支付原則在經(jīng)濟費用效益分析中,轉(zhuǎn)移支付的處理應(yīng)區(qū)別對待:【1】剔出企業(yè)所得稅或補貼對財務(wù)影響【2】一些稅收、補貼或罰款往往是為了校正項目“外部效果"的一種重要手段,這類轉(zhuǎn)移支付不可剔出,可以算外部效果【3】項目投入與產(chǎn)出中流轉(zhuǎn)稅應(yīng)遵循具體問題具體處理原則具有市場價格的貨物或服務(wù),其費用或效益的計算應(yīng)遵循的處于競爭環(huán)境中，市場價格能過反映支付意愿或機會成本,應(yīng)采用市場價格作為計算項目投入物或產(chǎn)出物影子價格的依如果項目的投入物或產(chǎn)出物的規(guī)模很大，項目的實項目進行分析評價的重要方法,施將足以影響其市場價格,導(dǎo)是市場經(jīng)濟國家政府部門干預(yù)費用效益分析強調(diào)從資源分配經(jīng)濟效率的角度分析項目的外部成果,通過經(jīng)濟費用效益分析及費用效果分析的方法判斷建設(shè)項目的經(jīng)濟合理性，是政府審批或核準項目的重要依據(jù)的:【1】全面識別整個社會為項目付出的代價,以及項目投資的經(jīng)濟情況下市場價格不一致,在項目評價實踐中，去二者的平均值作為測算影子價格的依據(jù)【3】投入與產(chǎn)出影子價格中4】對于可外貿(mào)貨物,其投入物或產(chǎn)出物價格應(yīng)基于口岸價格進行計算,以反映其價格取值具有國貿(mào)貨物以財務(wù)成本或價格為基礎(chǔ)調(diào)整計算經(jīng)濟費用和效益,太多了【2】噪聲污染對睡眠的干擾的內(nèi)容：【1】項目對區(qū)域經(jīng)濟不打了【3】噪聲污染對人體生理的或宏觀的直接貢獻通表現(xiàn)在:對土地機會成本的計算應(yīng)按以影響【4】噪聲污染對人體心促進經(jīng)濟增長，優(yōu)化經(jīng)濟結(jié)構(gòu)，下的要求進行:【1】通過政府理的影響【5】噪聲污染對兒提高居民收入，增加就業(yè),減少公開招標取得的國有土地出讓童的影響貧困,擴大進出口，改善生態(tài)環(huán)使用權(quán),應(yīng)按市場交易價格計建設(shè)項目的建設(shè)和生產(chǎn)對自然境，增加地方或國家財政收入,算其影子價格【2】未通過正環(huán)境和生態(tài)平衡的影響主要來保障國家經(jīng)濟安全等方面【2】常市場交易取得的土地使用權(quán),自三個方面【1】建設(shè)項目的投項目對區(qū)域經(jīng)濟或宏觀的間接應(yīng)分析價格優(yōu)惠或扭曲情況,入的物料,如有毒或易爆的物貢獻通表現(xiàn)在:促進人口合理參照當(dāng)?shù)卣Ｇ闆r下的市場交料【2】建設(shè)項目建成后的生產(chǎn)分布和流動,促進城市化,帶動易價格，調(diào)整或類比計算其影過程，如生產(chǎn)過程中的噪聲污相關(guān)產(chǎn)業(yè),克服經(jīng)濟瓶頸,促進子價格【3】當(dāng)無法通過正常市染及產(chǎn)生的污水,廢渣和有毒經(jīng)濟社會均衡發(fā)展，提高居民場交易價格類比確定土地影子氣體直接對空氣，土壤和水體生活質(zhì)量，合理開發(fā)、有效利價格時,應(yīng)采用收益現(xiàn)值法或等自然環(huán)境產(chǎn)生的污染等【3】用資源，促進技術(shù)進步，提高土地開發(fā)成本加開發(fā)投資應(yīng)得建設(shè)項目的產(chǎn)出物,如化肥和產(chǎn)業(yè)國際競爭能力等方面【3】的收益計算農(nóng)藥等對環(huán)境及生態(tài)產(chǎn)生的有項目可能產(chǎn)生的不利影響包括:費用效果分析可采用下列基本害影響等非有效占用土地資源、環(huán)境污方法:【1】最小費用法,也稱固環(huán)境污染治理措施主要包括染、損害生態(tài)平衡、危害歷史定效果法，在效果相同的情況【1】廢棄治理可采用冷凝、文化遺產(chǎn);出現(xiàn)供求關(guān)系與生下，應(yīng)選取費用最小的備選方吸附、燃燒和催化轉(zhuǎn)化等方法產(chǎn)格局的失衡,引發(fā)通貨膨脹；案【2】最大效果法,也稱固定【2】廢水采取三級處理法【3】沖擊地方傳統(tǒng)經(jīng)濟;產(chǎn)生新的費用法，在費用相同的情況下，廢物治理可采用防滲漏池堆相對貧困階層及隱性失業(yè)；對應(yīng)選取效果最大的備選方案存、封閉固化、露天堆存,生物國家經(jīng)濟安全可能帶來的不利用均不固定,且分別具有較大于因項目所需要資源的開發(fā)利區(qū)域經(jīng)濟與宏觀經(jīng)濟影響分析幅度的差別時,應(yīng)比較兩個備用和污染物排放可能引起的生的原則:系統(tǒng)性、綜合性、定性、選方案之間的費用差額，分別態(tài)變化【5】噪聲的治理可采用定量分析相結(jié)合的原則獲得增量效果所付出的增量費吸聲,隔聲,減震的措施區(qū)域經(jīng)濟與宏觀經(jīng)濟影響分析用是否值得，不可盲目選擇效綜合利用治理污染源，可以采的指標體系：【1】經(jīng)濟總量指果費用比大的方案或費用比小取的預(yù)防措施有：【1】選擇合標反映項目對國民經(jīng)濟總量的的方案理的燃料結(jié)構(gòu)，改善燃燒方式;貢獻，包括增加值、凈產(chǎn)值、建設(shè)項目環(huán)境影響報告書應(yīng)包加強廢渣和廢水的總理利用,純收入、財政收入等經(jīng)濟指標括的內(nèi)容:【1】建設(shè)項目概況防止排放污染【2】采用無害工【2】經(jīng)濟結(jié)構(gòu)指標反映項目對【2】建設(shè)項目周圍環(huán)境現(xiàn)狀藝，組織密閉生產(chǎn),消煙除塵,經(jīng)濟結(jié)構(gòu)的影響，主要包括三【3】建設(shè)項目對環(huán)境可能造成防止有害氣體對大氣的污染次產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)、就業(yè)結(jié)構(gòu)影響力建設(shè)項目環(huán)境保護措施及其技環(huán)使用，防止水源污染【4】采標主要包括就業(yè)效果指標、收術(shù)、經(jīng)濟論證【5】建設(shè)項目對用先進傳動、擠壓、鍛造等工益分配效果指標、資源合理利用指標和環(huán)境效果指標等【4】對建設(shè)項目實施環(huán)境監(jiān)測的建壞境保護評價要點的內(nèi)容;【1】國力適應(yīng)性指標表示國家的人設(shè)【7】環(huán)境影響的評價結(jié)論各個場所所在地的大氣、水源力、物力和財力承擔(dān)重大項目建設(shè)項目環(huán)境影響評價的其他等壞境是否經(jīng)過測試和壞境評的能力,一般用項目使用的資規(guī)定【1】涉及水土保持的建設(shè)估,其結(jié)果是否正確，是否證明源占全部資源總量的百分比或項目，還必須有經(jīng)水行征主管文件.【2】擬建項目排放的“三財政資金投入占財政收入或支部門審查同意的水土保持方案廢”含有哪些有害物質(zhì)，有無出的百分比表示【2】建設(shè)項目的環(huán)境影響評價綜合利用、回收措施是否有效。財務(wù)評價與國民經(jīng)濟評價的主度不同質(zhì)、規(guī)模、地點、采用的生產(chǎn)有噪聲、震動、余熱、強磁、【2】效益與費用的含義及劃分工藝或者防治污染、防止生態(tài)高頻、輻射等其他污染，有無范圍不同【3】評價采用的價格破壞的措施發(fā)生重大變動的，防治措施，是否有效【4】分析不同【4】主要參數(shù)不同建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)重新報批建設(shè)項評估防止污染和其他公害的設(shè)確定計算期時應(yīng)注意以下兩點:目的環(huán)境影響評價文件【3】健施與治理工程項目,是否做到【1】有些折舊年限很長甚至是身項目的環(huán)境影響評價文件自與主體工程同時設(shè)計、同時施“永久性”的工程項目,如水壩批準之日起超過5年，方案定工、同時投產(chǎn),即分析工程項目等,其計算期中的生產(chǎn)期可低該項目開工建設(shè)的,其環(huán)境影是否符合“三同時”的要求【5】于其折舊年限【2】計算期不宜響評價文件應(yīng)當(dāng)報原審批部門分析評估通過各項環(huán)保的實施,定的太長重新審核；原審批部門應(yīng)當(dāng)自項目各項有害物質(zhì)的排放是否建設(shè)項目國民經(jīng)濟評價與財務(wù)收到建設(shè)項目環(huán)境影響評價文遵守國家規(guī)定的標準要求,“三評價的關(guān)系:【1】國民經(jīng)濟評件之日起10日內(nèi)，將審核意廢”是夠保證環(huán)境的應(yīng)有質(zhì)量價是從國家整體角度考察項目項目的環(huán)境影響評價文件未經(jīng)資金來源是否落實和有無保證,子工資、影子匯率和社會折現(xiàn)法律規(guī)定的審批部門或者審查并須分析評估在資金使用的時率等指標,計算項目給國民經(jīng)后未予批準的,該項目審批部間安排上能否保證“三廢”治濟帶來的凈效益,評價項目經(jīng)門不得批準其建設(shè)，建設(shè)單位理工程主體工程實行的“三同濟上的合理性。在進行國民經(jīng)不得開工建設(shè)【5】建設(shè)項目建時”的要求【7】“三廢”治理濟評價時可以在財務(wù)評價的基設(shè)過程中,建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)同時措施在技術(shù)上是否科學(xué)合理和礎(chǔ)上進行，也可以直接進行實施環(huán)境影響報告書，環(huán)境影有效,對治理技術(shù)的可靠性進【2】在財務(wù)評價基礎(chǔ)上進行響報告表以及環(huán)境影響評價文行分析,還可以在必要時采取國民經(jīng)濟評價時，首先剔除在件審批部門審批意見中提出的可替代的生產(chǎn)工藝解決污染問財務(wù)評價中已計算為效益或費環(huán)境保護對策措施題【8】分析評估“三廢”治理用的轉(zhuǎn)移支付,增加財務(wù)評價環(huán)境污染有三個特征：【1】噪的經(jīng)濟問題，就是分析治理“三中未反映的間接效益和間接費聲污染是能量污染【2】噪聲污廢”所需的投資于不治理“三用,然后用影子價格、影子工染是感覺公害【3】噪聲污染具廢”所造成的經(jīng)濟損失之間的資、影子匯率和土地影子費用有局限性比例關(guān)系，力爭環(huán)境效益與社等代替財務(wù)價格和費用，對銷噪聲污染的危害主要表現(xiàn)在會效益協(xié)調(diào)一致售收入、固定資產(chǎn)投資、流動【1】噪聲污染對聽力的損害區(qū)域經(jīng)濟與宏觀經(jīng)濟影響分析資金、經(jīng)營成本等進行調(diào)整，并以此為基礎(chǔ)計算項目的國民經(jīng)濟評價指標變，成本變低【2】功能提高,成本不變【3】功能提高，成本降低【4】功能大大的提高,成本略有提高【5】功能略有降低,成本大大減少在一般的價值工程活動中，應(yīng)按下列順序解決七個方面的問【2】產(chǎn)品(或服務(wù))是做什么本是多少?【7】它能否滿足要求著眼于壽命周期費用最低【2】著重于功能分析【3】強調(diào)有組織的活動是指一個產(chǎn)品從設(shè)計、制造、使用,一致到報廢以前為止的期，又稱自然壽于效率低、性能落后、經(jīng)濟效果低而不宜繼續(xù)使用,需轉(zhuǎn)讓或報廢的時期,又稱為產(chǎn)品的經(jīng)濟壽命期價值工程(VE)對象選擇一般應(yīng)從以下幾個方面考慮:【1】設(shè)計方面【2】施工生產(chǎn)方面價值工程(VE)對象選擇的方最合適區(qū)域的基本思路:價值系數(shù)相同的對象，由于各自的能進行比較;審查花費時間較多;缺乏思想交流和面對面商討行期權(quán)【2】期權(quán)費【3】執(zhí)行價格【4】到期日期權(quán)的基本分類:【1】看漲期3】金融期權(quán)和實物期權(quán)影響期權(quán)價值的因素涉及三個素到期日的時間因素：【1】投資決策的重要特征:【1】投資的全部或部分不能撤銷或不】投資的未來回報選擇的或可延遲的2】擴張投資期【6】增長投資期權(quán)實物期權(quán)分析框架要注意一下幾點:【1】要注意項目投資實物期權(quán)分析框架的核心部分應(yīng)除了強調(diào)項目投資價值的構(gòu)成外,還必須對期權(quán)的性質(zhì)到底是延遲、放棄、還是增長期權(quán)成本系數(shù)和功能評價系數(shù)不同,等,做出正確的、專業(yè)的判斷,因而對產(chǎn)品的實際價值產(chǎn)生影響的差異較大,在選擇VE對象時不應(yīng)將價值系數(shù)相同的對象等同看待靠性、計劃性、時間性收集情報的內(nèi)容:【1】用戶要求方面的情報【2】銷售方面的情報【3】成本方面的情報【4】科學(xué)技術(shù)方面的情報【5】生產(chǎn)及供應(yīng)方面的情報方面的情報功能分類:【1】按重要程度可以分為基本功能與輔助功能的性質(zhì)分為使用功能與美觀功能以便于形成對項目投資價值更場和產(chǎn)品要素市場對期權(quán)定價的影響傳統(tǒng)項目決策分析方法與實物于不確定性和投資價值的關(guān)系【2】關(guān)于投資的可逆性和靈【5】關(guān)于項目投資的產(chǎn)出可行性研究階段中機會研究的任務(wù)和內(nèi)容；主要任務(wù);是為工程建設(shè)項目項目投資方提出建以自然資源和市場的調(diào)查預(yù)測為基礎(chǔ),尋找最有利的投資機析系統(tǒng)技術(shù)的工作步驟:會；內(nèi)容【1】自然資源條件【1】明確基本功能、輔助功【2】項目在國民經(jīng)濟發(fā)展中能和最基本功能【2】明確各與現(xiàn)有的地區(qū)布局的關(guān)系【3】功能之間的相互關(guān)系【3】繪制項目的產(chǎn)品在國內(nèi)外市場的需功能系統(tǒng)圖求量和發(fā)展前景【4】項目的建方案創(chuàng)造的方法:【1】頭腦風(fēng)設(shè)在發(fā)展水平、勞力、資本、然資源和經(jīng)濟條件方面與我查法國大致相似的國家和地區(qū)中的方案由熟悉業(yè)務(wù)的人員提出，產(chǎn)品替代進口產(chǎn)品的可能性工作效率高;在傳閱審查過程【6】項目建設(shè)與國外其他工業(yè)門的相互影響關(guān)系【7】項目具體提出修改或提反對意見，建設(shè)的范圍和內(nèi)容,規(guī)模和發(fā)參與審查人員不是原有設(shè)計展前景【8】項目生產(chǎn)的產(chǎn)品者，不存在先人為主的問題,可種類和綜合利用的途徑【9】投以不受約束地從各個角度提出資機會的資金條件【10】政府意見缺點:方案只有一個，不對該類項目發(fā)展的有關(guān)政策法令【11】項目的經(jīng)濟和財務(wù)因用可否帶來盈利，分為盈利性用既有企業(yè)的固定資產(chǎn)量與新素的出不研究民用建筑項目和非盈利性民用增量相比，所占比例較小?！?】初步可行性研究主要解決【1】建筑項目效益和費用的增量流量較容易分析機會研究的結(jié)論,在詳細民用建筑按其使用功能可分為確定【5】對于可以進行簡化處資料的基礎(chǔ)上做出是否投資的【1】居住建筑【2】辦公建筑理的項目，一定要闡述簡化處決定【2】是否應(yīng)該進行最終可【3】教育建筑【4】文娛建筑理的理由,不能直接用新建項行性研究【3】有哪些關(guān)鍵性【5】博覽建筑【6】體育建筑目的做法進行估算和分析。問題需要做輔助研究【7】醫(yī)療建筑【8】交通郵電改擴建項目經(jīng)濟評價應(yīng)注意到計算期的可比性【2】2】原材料和其建筑【11】金融保險建筑【1原有資產(chǎn)的利用問題【3】停產(chǎn)和中間試驗【4】建廠地區(qū)研民用建筑項目評價有以下幾個理【5】機會成本。究【5】規(guī)模的經(jīng)濟性研究【6】主要特點【1】除以盈利為目的市政公用設(shè)施項目的特點【1】設(shè)備選擇的研究的民用建筑外,項目評價的目市政公用設(shè)施項目具有服務(wù)的最終可行性研究應(yīng)滿足以下幾的主要不是為了自身的盈利,公共性,自然壟斷性,網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)項要求【1】作為投資決策和編雖然有些項目有時也能收取一性,外部效果顯著以及沉淀資制設(shè)計任務(wù)書的依據(jù)【2】作為定的服務(wù)費用,但主要的目的本大,價格受管制等特點【2】向銀行和其他金融機構(gòu)申請貸應(yīng)是通過向社會提供一定的服市政公用設(shè)施項目應(yīng)按收費與款的依據(jù)【3】作為建設(shè)部門申務(wù)以滿足人民的物質(zhì)文化生活否選擇經(jīng)濟評價內(nèi)容【3】市請建設(shè)執(zhí)照和同有關(guān)部門簽訂的需求【2】民用建筑項目的經(jīng)政公用設(shè)施項目經(jīng)濟評價一般合同的依據(jù)【4】作為項目下階濟效果,除了自身產(chǎn)生的直接應(yīng)包括處理廠(設(shè)施)與網(wǎng)(管,段設(shè)計的依據(jù)【5】作為采用新效果之外，還涉及到項目外部路)的綜合分析，必要時廠與網(wǎng)技術(shù)、新設(shè)備計劃的依據(jù)【6】的對社會產(chǎn)生的間接效果問題也可分別進行經(jīng)濟評價【4】市作為補充資料的政府有關(guān)部門【3】民用建筑項目的“產(chǎn)出”政公用設(shè)施項目的經(jīng)濟效益表審查的依據(jù)不是工業(yè)項目生產(chǎn)的可作為商現(xiàn)為促進城鎮(zhèn)社會經(jīng)濟發(fā)展，項目的評估和決策的主要任