土地考試估價相關(guān)知識

金融知在現(xiàn)代經(jīng)濟條件下，各國金融體系一般分為銀行和非銀行金融機構(gòu)兩大類，其中銀行機構(gòu)包括中央銀行、商業(yè)銀行和政策性銀行，非銀行金融機構(gòu)包括信用合作社、儲蓄、公司、公司、公司、投資公司和財務(wù)公司等，基本上都是一種以為、商業(yè)銀行為主體、其他銀行和非銀行金融機構(gòu)并存的金融體系。①：一個由組建的機構(gòu)，負責(zé)控制國家貨幣供給、信貸條件，金融體系，特別是商業(yè)銀行和其他儲蓄機構(gòu)。是一國最高的貨幣金融管理機構(gòu)，在各國金融體系中居于主導(dǎo)地位 的職能是宏觀調(diào)控、保障金融安全與穩(wěn)定、金融服務(wù)。②商業(yè)銀行：是一個以營利為目的，以多種金融負債籌金，多種金融資產(chǎn)為經(jīng)營對象，具有信用創(chuàng)造功商業(yè)銀行在一國金融機構(gòu)體系中居主體地位。③政策性銀行：指那些多由創(chuàng)立、參股或保證的，不以營利為目的，專門為、配合社會經(jīng)濟政策或意圖，在特定的業(yè)務(wù)領(lǐng)域內(nèi)，直接或間接地從事政策性融資活動，充當(dāng)發(fā)展經(jīng)濟、促進社會進步、進行宏觀經(jīng)濟管理工具的金融機構(gòu)。政策性銀行是世界上發(fā)達國家和發(fā)展中國家普遍存在的一類金融機構(gòu)。與商業(yè)銀行等一般金機構(gòu)相比，政策性銀行的特征主要有：經(jīng)營目標(biāo)是為了實現(xiàn)的政策目標(biāo)。一般金融機構(gòu)在經(jīng)營活動中地是考慮自身的；而政策性銀行是隸屬于的金融機構(gòu)，需嚴(yán)格執(zhí)行的意圖，不以為主要經(jīng)營目標(biāo)，其經(jīng)營目標(biāo)是為了實現(xiàn)的政策目標(biāo)。當(dāng)然，政策性銀行作為金融機構(gòu)，也要在經(jīng)營活動中實行獨立核算、自主經(jīng)營和自負盈虧。(2)來源主要是直接出資，即使有的政策性銀行不完全由出資創(chuàng)辦，但也是由參股或提供保證，實質(zhì)上還是受控于。(3)運用以中長期為主，利率一般低于同期限的一般金融機構(gòu)利率。(4)重點是產(chǎn)業(yè)政策社會經(jīng)濟發(fā)展計劃中重點扶植的項目。如重點發(fā)展的產(chǎn)業(yè)開發(fā)、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、改善環(huán)境的建設(shè)、社會福利建設(shè)項目。這些由于利微、期限長、風(fēng)險大，其他金融機構(gòu)不愿經(jīng)營，故多由政策性金融機構(gòu)。政策性銀行的種類：按業(yè)務(wù)范圍區(qū)分，各國政策性銀行主要有如下幾種類型：，開發(fā)性金融機構(gòu)。是專門為經(jīng)濟開發(fā)和發(fā)展提供中長期的政策性金融機構(gòu)。其作用主要是配合實施相關(guān)的產(chǎn)業(yè)政策，加快基礎(chǔ)設(shè)施和重點項目的建設(shè)。如工業(yè)開發(fā)銀行開發(fā)銀行，中期信貸銀行。開發(fā)性金融機構(gòu)在發(fā)展中國家的作用比在發(fā)達國家更為重要。，農(nóng)業(yè)政策性金融機構(gòu)。是經(jīng)營農(nóng)業(yè)和與農(nóng)業(yè)有關(guān)的信貸業(yè)務(wù)，支持農(nóng)業(yè)發(fā)展政策的金融機構(gòu)。其作用在于為農(nóng)業(yè)提供支持，為和支持的農(nóng)業(yè)政策和措施提供服務(wù)。政策性金融機構(gòu)。是經(jīng)營與有關(guān)的信貸業(yè)務(wù)，推動國家貿(mào)易發(fā)展的金融機構(gòu)。其作用主要是通過融通，提供融資條件，提供咨詢服務(wù)和經(jīng)辦對外，服務(wù)于的對外政策。在外貿(mào)出口信貸中，對資本貨物的出口予以特別支持，以作后盾支持外貿(mào)經(jīng)濟的發(fā)展。世界各國的政策性銀行，除上述三種類型外，還有住房政策性金融機構(gòu)和中小企業(yè)政策性金融機構(gòu)。前者專門為住房生產(chǎn)、經(jīng)營、分配和消費各環(huán)節(jié)提供政策性融資；后者主要服務(wù)于中小企業(yè)，為支持中小企業(yè)增強市場競爭實力，開辟就業(yè)，推動技術(shù)創(chuàng)新與進步提供政策性金融服務(wù)。 和債券、接受信用委托、提供等形式籌金，并將所籌運用于長期性投資的金融機構(gòu)。非銀行金融機構(gòu)與銀行的區(qū)別在于信用業(yè)務(wù)形式不同，其業(yè)務(wù)活動范圍劃分取決于國家金融的規(guī)定。主要的非銀行金融機構(gòu)有(1)信用合作社。是由個人組成、以互助為主要的合作金融組織(2)公司。是辦理多種業(yè)務(wù)的非銀行金融機構(gòu)(3)養(yǎng)老基金組織。是由雇主或雇員交納基金，為雇員退休養(yǎng)老提供生活保障的非銀行金融機構(gòu)。(4)公司。是以代人為經(jīng)營內(nèi)容，以受托人經(jīng)營業(yè)務(wù)的非銀行金融機構(gòu)(5)公司。是專門從事有價(和各種債券)經(jīng)營及相關(guān)業(yè)務(wù)的非銀行金融機構(gòu)(6)投資公司。是以招股的方式進行投資的非銀行金融機構(gòu)。非銀行金融機構(gòu)與商業(yè)銀行的區(qū)別：(1)來源不同。商業(yè)銀行以吸收存款為主要來源，而非銀行金融機構(gòu)主要依靠 券等其他方式籌措。(2)運用不同。商業(yè)銀行的運用以 為主，而非銀行金融機構(gòu)的運用主要是以從事非的某一項金融業(yè)務(wù)為主，如、、、租賃等金融業(yè)務(wù)。(3)非銀行金融機構(gòu)不具有信用創(chuàng)造功能。商業(yè)銀行具有“信用創(chuàng)造”功能，而非銀行金融機構(gòu)由于不從事存款的劃轉(zhuǎn)即轉(zhuǎn)賬結(jié)算業(yè)務(wù)，因而不具備信用創(chuàng)造功能。目前，我國已基本建立了以國有金融機構(gòu)為主體、其他各類金融機構(gòu)并存的金融體系，逐步形成了銀行、、業(yè)分業(yè)經(jīng)營、分業(yè)的金融體制。我國現(xiàn)行的制度下的金融機構(gòu)體系是以銀行為，國有獨資商業(yè)銀行為主體，包括其他商業(yè)銀行和政策性銀行以及非銀行金融機構(gòu)并存和協(xié)作的金融機構(gòu)體系。金融機構(gòu)主要有銀行、銀行業(yè)監(jiān)督管理機構(gòu)、監(jiān)督管理機構(gòu)和監(jiān)督管理機構(gòu)，按我國分業(yè)體制履行各自的職責(zé)。經(jīng)營性金融機構(gòu)，包括：商業(yè)銀行、政策性銀行、非銀行金融機構(gòu)。1、的概是一個由組建的機構(gòu)，負責(zé)控制國家貨幣供給、信貸條件，金融體系，特別是商業(yè)銀行和其他儲蓄機構(gòu)。是一國最高的貨幣金融管理機構(gòu)，在各國金融體系中居于主導(dǎo)地位。的職能是宏觀調(diào)控、保障金融安全與穩(wěn)定、金融服務(wù)。2、的職有的銀行、的銀行、銀行的銀行、調(diào)控宏觀經(jīng)濟的銀行四大職能（1）是的銀行。它貨幣的權(quán)，是唯一的現(xiàn)鈔機構(gòu)）（2是銀行的銀行。這一職能最能體現(xiàn)的特殊金融機構(gòu)性質(zhì)。辦理“存、放、匯”，仍是的主要業(yè)務(wù)內(nèi)容，但業(yè)務(wù)對象不是一般企業(yè)和個人，而是商業(yè)銀行與其他金融機構(gòu)。作為金融管理的機構(gòu)，這一職能具體表現(xiàn)在集中存款準(zhǔn)備、最終人、組織的三個方面。））：；（3是國家的銀行。這一職能主要表現(xiàn)在以下幾個方面國庫國家債券的；向國家給予信貸支持；保管外匯和黃金準(zhǔn)備；制訂并監(jiān)督有關(guān)金融管理。此外，還代表政府參加國際金融組織，出席各種國際會議，從事國際金融活動以及代表簽訂國際金融協(xié)定；在國內(nèi)外經(jīng)濟金融活動中，充當(dāng)?shù)念檰?，提供?jīng)濟、金融和決策建議。）：；（4）調(diào)控宏觀經(jīng)濟的銀行，是國家賦予其制定和執(zhí)行貨幣政策，對國民經(jīng)濟進行宏觀調(diào)控和管理監(jiān)督的特殊的金融機構(gòu)?！吨忻裆虡I(yè)銀行法》第2條規(guī)定:商業(yè)銀行是依照商業(yè)銀行法和公司法的規(guī)定設(shè)立的吸收公眾的全部財產(chǎn)獨立承擔(dān)民事責(zé)任。商業(yè)銀行的章程制定和修改均須經(jīng)銀行批準(zhǔn)。商業(yè)銀行的經(jīng)營活動隨著世界經(jīng)濟形勢的發(fā)展而逐步拓寬。目前各國商業(yè)銀行除了吸收、和投資等主要業(yè)務(wù)外，還開展各種國際業(yè)務(wù)、外匯業(yè)務(wù)、黃金、租賃、咨詢等多種業(yè)務(wù)。在世界各國的金融機構(gòu)中，商業(yè)銀行以機構(gòu)多、資本雄厚、業(yè)務(wù)量大、業(yè)務(wù)范圍廣而居于其他任何金融機構(gòu)不可取代的重要主體地位。商業(yè)銀行客觀上所具有的職能，使它在經(jīng)濟生活中具有重要的作用。它可以廣泛動員社會閑散貨幣并用于滿足各方面的需求，成為連結(jié)國民經(jīng)濟