二手房買賣定金合同8篇

二手房買賣定金合同8篇購置二手房定金合同模板篇一

甲方（出賣方）：___________身份證號碼：_____________________

乙方（購置方）：___________身份證號碼：_____________________

甲、乙雙方就房屋買賣事項在公平自愿，協(xié)商全都前提下訂立本合同條款如下，以資共同遵守。

第一條

甲方將自愿將坐_____________________________________的房地產[房屋建筑面積________平方米]出售給乙方。乙方以對甲方所要出售的房地產做了充分的了解，情愿購置該房產。

其次條

本合同簽定時，甲乙雙方都不具備過戶條件。等過戶條件成熟時，甲方應幫助乙方辦理房屋產權手續(xù)。本合同發(fā)生的契稅，土地出讓金等由乙方負擔。其他稅費按有關法律規(guī)定負擔。乙方一次性將房款交付甲方。

第三條

本合同簽訂后，甲方對該房屋的使用、收益、出租、擔保、抵押、買賣、占有等權利一并轉讓給乙方。

第四條

本合同簽訂后，甲方保證乙方享有同甲方一樣的居住權利，乙方保證按期繳納各項物業(yè)費用。本合同簽訂后，甲方不得就該房屋與他人訂立《買賣合同》；

第五條

違約責任：

1、甲方應當于________交付乙方房屋，甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋，每逾期1天按房價總額千分之一計算違約金支付給乙方。逾期超過_______個月時，乙方有權解除本合同。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并應賠償乙方經濟損失人民幣_________元。

2、乙方全部或局部不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的。其逾期局部乙方應加付按日千分之一計算的違約金給甲方。逾期超過_______個月時，甲方有權解除合同。解約時，乙方已付房價款的_________作為甲方的損失賠償金。

3、假如甲方出售的房屋存在質量問題影響到乙方居住權利的行使，一切責任由甲方擔當，并應賠償乙方的損失。

4、本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀緣由導致本合同的解除，甲方應根據(jù)市場評估價返還乙方房屋價款，并賠償乙方的房屋裝修費用。

5、如因規(guī)劃部門、設計部門的緣由導致房屋質量和使用功能的，甲方應當通知乙方，如有補償款發(fā)放，甲方應當全額退還乙方。

第六條

本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的按下述第_________種方式解決。

1、提交______________________________________仲裁委員會仲裁。

2、依法向——區(qū)人民法院起訴。

第七條

其他商定九、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第八條

本合同一式5份，甲乙方各執(zhí)一份，見證人各一份。

甲方（簽章）：____________乙方（簽章）：______________

聯(lián)系電話：_______________聯(lián)系電話：____________________

簽約日期：_____年___月___日簽約日期：_____年___月___日

手房買賣定金合同篇二

甲方：（出售方）身份證號碼：

乙方：（預購方）身份證號碼：

甲、乙雙方遵循自愿、公正和誠懇信用的原則、經協(xié)商全都，就乙方向甲方預訂二手房事宜，訂立本合同。

第一條甲方轉讓的二手房位于____，（以下簡稱該二手房）。甲方已取得該二手房的二手房全部權證（編號：），該二手房建筑面積為：____，產權人：________，房地產用途為：_______。

其次條該二手房產權現(xiàn)狀為___，甲方對該二手房享有完全處分權。該二手房若存在租約，甲方須于二手房交付乙方使用前解除原租賃合同，乙方對因原租賃合同而產生之糾紛不擔當任何責任。

第三條該二手房轉讓總價格為人民幣___仟___佰___拾___萬___仟___佰___拾___元___角___分（小寫____元）。

第四條甲、乙雙方全都同意簽訂本合同時，由乙方向甲方支付____元人民幣的定金，作為甲、乙雙方當事人訂立該房屋買賣合同的擔保，簽訂房屋買賣合同后，乙方支付的定金轉為房價款。甲方在收取定金后，應當向乙方開具收款憑證，并注明收款時間。乙方逾期未支付認購定金的，甲方有權解除本合同，并有權將該二手房另行出賣給第三方。

第五條甲、乙雙方商定，該二手房轉讓預訂期為_____天，甲方應當在預訂期內與乙方簽定《房屋買賣合同》，并于_____年___月___日將該房產交付給乙方。

第六條乙方應在本合同第五條商定的預訂期限前，按以下第_____種方式向甲方支付除定金之外的房款人民幣___仟___佰___拾___萬___仟___佰___拾___元___角___分（小寫______元）。

1、一次性支付，乙方在簽定《房屋買賣合同》時將上述房款支付到甲方指定銀行帳戶；

2、按揭支付，乙方在簽定《房屋買賣合同》時將購房首期款項支付到甲方指定銀行帳戶，與甲方（或者第三方機構）共同辦理房屋按揭手續(xù)，并在房屋交付使用前將銀行所發(fā)放貸款支付到甲方指定銀行帳戶。

第七條有以下情形的，乙方拒絕簽訂房屋買賣合同的，甲方應全額返還乙方已支付的定金。

甲乙雙方在簽訂房屋買賣合同時，因面積誤差處理、房屋交付、房屋質量、違約責任、爭議解決方式等條款，存在分歧，不能協(xié)商全都的。

第八條有以下情形的，甲方應雙倍返還已收取的定金給乙方。

1、甲方房屋產權信息虛假，或者甲方未告知乙方在簽訂本合同前該房屋已存在的出租、查封、共有權人不同意出售等事實的，乙方因此緣由拒絕簽訂房屋買賣合同的。

2、甲方在乙方支付認購定金之日起至本認購書解除之日止，將該商品房另行出賣給第三方的。

第九條在本合同的第五條商定的預訂期限內，除本合同第七條、第八條商定的情形外，甲方拒絕簽訂《房屋買賣合同》的，應雙倍返還已收取的定金給乙方；乙方拒絕簽訂房屋買賣合同的，無權要求甲方返還已收取的定金。

第十條甲、乙雙方應在《房屋買賣合同》簽定后_____日內，共同向房地產權登記機關申請辦理產權轉移登記手續(xù)，該房地產證由乙方領取。甲方逾期不予幫助辦理的，乙方有權要求甲方以該二手房總價為基數(shù)自逾期之日起至產權辦理申請?zhí)岢鲋罩拱疵咳誣____的比例支付違約金。

第十一條該二手房所附著的戶口，甲方在收到二手房轉讓總價之日起______日內遷出，逾期則以該二手房總價為基數(shù)按每日_____的比例向乙方支付違約金。

第十二條根據(jù)相關法律規(guī)定，該二手房交易產生稅費共有：

（1）營業(yè)稅

（2）城市建立維護稅

（3）教育費附加

（4）印花稅

（5）個人所得稅

（6）土地增值稅

（7）房地產交易效勞費

（8）土地使用費

（9）契稅

（10）產權登記費

（11）公證費

（12）其他_____。

經甲、乙雙方協(xié)商，其中___________________項由甲方擔當，___________________項由乙方擔當。

第十三條乙方逾期付款的違約責任：乙方逾期支付除定金外剩余房款的（因銀行貸款緣由導致乙方逾期付款的除外），甲方有權要求乙方按以下第_____種方式擔當違約責任。

1、要求乙方以未付款項為基數(shù)，按每日_____的比例向甲方支付違約金，合同連續(xù)履行。

2、有權解除合同并要求乙方支付該二手房總價______的違約金。

第十四條甲方逾期交房的違約責任：在乙方已付清全部房款的狀況下，甲方未按本合同第五條商定期限將二手房交付給乙方的，自商定交付日期起至實際交付日止，甲方以該二手房總價為基數(shù)按每日_____的比例向乙方支付違約金，合同連續(xù)履行。

第十五條因不行抗力不能履行合同的，依據(jù)不行抗力的影響，局部或全部免除責任，但法律另有規(guī)定的除外，因不行抗力不能根據(jù)商定履行合同的一方應當準時告知另一方，并自不行抗力完畢之日起_____日內向另一方供應證明。

第十六條本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份，雙方簽字生效。

甲方：（簽章）乙方：（簽章）

日期：日期：

買賣二手房定金合同篇三

合同雙方當事人（須由本人親自填寫，并確保所填聯(lián)系方式真實牢靠，以便能準時取得聯(lián)系；如聯(lián)系方式發(fā)生變化，應準時通知對方）：

出賣人（甲方）姓名：____________【身份證】___________________

郵政編碼：________________聯(lián)系電話：______________________

買受人（乙方）姓名：____________【身份證】___________________

郵政編碼：________________聯(lián)系電話：______________________

鑒于：

1、甲方系本合同項下房屋的全部權人，且其對該房屋的處分已征得該房屋相關權利人的同意；

2、甲方情愿將房屋出賣給乙方；

3、乙方情愿購置上述房屋；

4、乙方已向甲方交付定金共元整；

5、本合同項下房屋的《房屋全部權證》及《土地使用權證》尚未辦理。

依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律規(guī)定，甲、乙雙方在公平、自愿的根底上，為明確雙方權利義務，就乙方向甲方購置房屋簽訂本合同，以資雙方共同信守執(zhí)行。

第一條甲方保證對所出賣的房屋享有完全的處分權并保證符合國家有關規(guī)定，而且沒有產權糾紛和債權債務糾紛。

如因甲方緣由，造成該房屋不能辦理產權登記或發(fā)生債權債務糾紛的，由甲方擔當全部責任。

其次條房屋的坐落、面積狀況。

1、本合同所稱標的房屋是指位于市區(qū)鄉(xiāng)村組棟單元房及該棟底層東頭南向其次間雜屋。

2、該房屋房套內面積為_____平方米，雜屋套內面積為_____平方米。

3、本合同項下房屋相應的土地使用權隨房屋一并轉讓。

第三條計價方式與價款。

房屋的交易總價為：人民幣___________元整（大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整）。乙方已向甲方支付的定金轉為房款，乙方還應向甲方共支付房款人民幣___________元整（大寫：____佰____拾____萬____仟____佰___拾____元整）。

本合同項下房屋相應的土地使用權價款已包含在交易總價中。

公共部位與公用房屋分攤建筑面積不再另行計價。

第四條付款方式及期限。

甲乙雙方同意以以下方式付款：

1、乙方已向甲方交付定金共伍仟元整，自本合同簽訂之日起____天內乙方支付首付款人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方；

2、剩余房款人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整于乙方取得該房屋的《房屋全部權證》及《土地使用權證》之日起____天內支付。

第五條房屋交付及產權登記的商定。

1、甲方應于本合同簽訂之日起____天內將本合同項下房屋全部交付給乙方，并應在交房當日將_________等費用結清。

2、甲方應當在房屋產權登記機關開頭辦理產權登記后日內（最遲不超過房屋所在地其他全部權人取得房地產權屬證書之日），準時辦理權屬登記（指房屋的《房屋全部權證》和《土地使用權證》）。

3、甲方應當在取得房地產權屬證書（指房屋的《房屋全部權證》或《土地使用權證》）之日起日內，準時將房屋權屬登記過戶至乙方名下。

第六條稅費分擔商定

1、甲方辦理房地產權屬證書所需要的稅費、產權登記費、交易手續(xù)費等一切稅費由甲方擔當。

2、甲方將房地產過戶至乙方名下所花費的交易稅費、產權登記費、交易手續(xù)費等一切稅費由乙方擔當。

第七條違約責任

1、乙方如未按本合同規(guī)定的時間付款，自本合同規(guī)定的應付款期限之其次天起至實際全額支付應付款之日止，乙方按日向甲方支付逾期應付款萬分之的違約金。

2、甲方如未按本合同規(guī)定的期限將該房屋交付，自本合同規(guī)定的交付期限的其次天起至實際交付之日止，甲方按日向乙方支付已支付房價款萬分之的違約金。

3、如甲方違反本合同第五條房屋交付及產權登記的商定，乙方有權選擇以下任一種方式處理：

a.乙方退房，甲方在乙方提出退房要求之日起日內將乙方已付房價款退還給甲方，并按已付房價款的%賠償乙方房屋損失，同時按乙方投入房屋裝修的費用賠償乙方的裝修的損失。

b.乙方不退房，甲方按已付房價款的%向乙方支付違約金。

第八條爭議的解決方式

本合同在履行過程中發(fā)生的。爭議，由雙方當事人協(xié)商解決；協(xié)商不的，依法向房屋所在地人民法院起訴。

第九條特殊商定

房屋交付后，如發(fā)生房屋征收或拆遷等對房屋及相應土地的補償，由乙方全部。

第十條免責條件

1、因不行抗力緣由致使本合同不能連續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不擔當損失賠償責任；

2、不行抗力系指“不能預見、不能避開并不能克制的客觀狀況”。

第十一條陳述和承諾條款

1、甲方承諾：甲方擁有對本合同項下房屋完全的處分權。

2、乙方承諾：真實地情愿購置本合同項下的房屋。

第十二條本合同經律師事務所見證。

第十三條本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份、律師事務所一份，具有同等法律效力，自雙方簽字后生效。

第十四條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行商定，其補充商定經雙方簽章與本合同具有同等法律效力。

第十五條雙方商定的其他事項：

出賣人（甲方）：_________________買受人（乙方）：__________________

身份證號碼：__________________身份證號碼：___________________

手房買賣定金合同篇四

甲方：_____________

乙方：_____________

依據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關規(guī)定，甲、乙雙方遵循自愿、公正和誠懇信用的原則、經協(xié)商全都，就乙方向甲方二手房買賣定金事宜，訂立本合同。

第一條：乙方購置的房屋位于________省________市________區(qū)________，（以下簡稱該房屋）。甲方已取得該房屋的房屋全部權證（編號________），該房屋建筑面積為________平方米，產權人為________。

其次條：甲乙雙方全都同意該房屋成交價格為人民幣________元，此房價為凈價，稅費由乙方擔當，房屋內保存設施設備清單如下：________________。

第三條：乙方同意簽訂本合同時，向甲方支付人民幣________萬元的購房定金，作為甲、乙雙方當事人訂立該房屋買賣合同的擔保，簽訂房屋買賣合同后，乙方支付的定金轉為房價款。

第四條：甲方拒絕簽訂房屋買賣合同的，雙倍返還已收取的定金；乙方拒絕簽訂房屋買賣合同的，無權要求甲方返還已收取的定金。

第五條：甲方同意協(xié)作乙方供應辦理銀行貸款所需要的材料及手續(xù)。

第六條：甲方未告知乙方在簽訂本合同前該房屋已存在的出租、查封、共有權人不同意出售等事實的，乙方因此緣由拒絕簽訂房屋買賣合同的，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金。甲方在乙方支付認購定金之日起至本認購書解除之日止，將該商品房另行出賣給第三方的，甲方應當向乙方雙倍返還定金。

第七條：甲乙雙方一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合商定，給對方造成損失的，損失賠償額應當相當于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益，但不得超過違反合同一方訂立合同時預見到或者應當預見到的因違反合同可能造成的損失。

第八條：甲乙雙方的任何一方由于不行抗力的緣由不能履行協(xié)議時，應準時向對方通報不能履行或不能完全履行的理由，在取得有關主管機關證明和征得對方同意后，允許延期履行、局部履行或者不履行協(xié)議，并依據(jù)狀況可局部或全部免予擔當違約責任。

第九條：因本協(xié)議而引起的糾紛，經協(xié)商或調解不能解決的，甲乙任何一方均有權在甲方所在地提起仲裁或者訴訟。

風險告知：關于爭議解決方式的商定，可以選擇到有管轄權法院訴訟或者選擇仲裁，二者的本質區(qū)分是若商定仲裁解決仲裁一裁終局，商定向法院提起訴訟兩審終審。

第十條：本協(xié)議的任何修改、補充、變更，須經雙方協(xié)商全都后，采納書面形式確認，經雙方授權代表簽署后生效。

第十一條：除本協(xié)議另有明確規(guī)定外，本協(xié)議規(guī)定的各種權利及補救措施與法律規(guī)定的任何其他權利或補救措施相互之間是兼容的，而不是相互排斥的。

第十二條：本協(xié)議簽署之后，依據(jù)本協(xié)議規(guī)定形成、簽署、附加的一切協(xié)議、文件、授權、報告、清單、認可、承諾和放棄都構成對本協(xié)議的附加，并與本協(xié)議形成一個不行分割的整體。

甲方（蓋章）乙方（簽名）

年月日年月日

買賣二手房定金合同篇五

出賣方（以下簡稱甲方）：______________________

身份證號：____________________

聯(lián)系方式：____________________

購置方（以下簡稱乙方）：______________________

身份證號：____________________

聯(lián)系方式：____________________

風險告知：買賣二手房定金合同中應當明確寫明合同當事人的名稱或姓名、住宅，這樣做主要是為了明確賣方的詳細狀況、地址、聯(lián)系方法等，以免消失欺詐狀況；在合同之外，擬買賣二手房定金合同雙方應向對方做具體清晰的介紹或調查，同時應當在合同中寫明該二手房屋是否是共有財產（涉及共有人的處分問題），弄清晰合同中的賣房者是否對該二手房有實質處置權。

甲乙雙方經過友好協(xié)商，就房屋買賣一事，在公平、自愿、誠懇信用的原則上，達成如下協(xié)議：

第一條根本狀況

1、甲方自愿將以下房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋詳細狀況，并自愿購置該房屋。該房屋詳細狀況如下：

（1）該房屋座落于________________，建筑面積為_________平方米；套內建筑面積________________平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積________________平方米；

（2）該房屋的全部權證證號為________________;

（3）該房屋平面圖及其四至見房產證。

風險告知：上述條款主要是介紹二手房屋的根本狀況，在這里應當對房屋的根本狀況具體寫明，同時還要寫明房屋產權歸屬、原售房單位是否允許轉賣、是否存在房屋抵押或其他權利瑕疵、是否有私搭亂建局部、房屋的物業(yè)治理費用及其他交費狀況等，這么做也是為了確認賣房者對房屋的實質處置權，假如房屋其他共有人不同意對該房屋進展買賣或者該房屋不允許轉賣的，則該房屋買賣合同無效，由合同中的賣方對買方進展賠償；而寫明房屋是否存在抵押或者瑕疵也是為了更好維護賣房者的合法權益。

2、附屬于該房屋的陽臺、走道、樓梯、電梯、樓頂、裝修、衛(wèi)生間、院壩等其他設施、設備，將隨該房屋一并轉讓，且轉讓價格已包含在上述房屋的價款中，乙方不再另行支付價款。

3、該房屋占用范圍內的土地使用權及其他相關權益隨該房屋一并轉讓。

其次條保證

甲方保證已照實陳述上述房屋權屬狀況和其他詳細狀況，保證該房屋沒有設定擔保、抵押等任何權屬糾紛，保證該房屋不受他人合法追索。

第三條房價款與付款方式

1、甲、乙雙方經協(xié)商全都，上述房屋（包含第一條其次款列明的配套設施等）總房價款為：________________萬元整（小寫：￥____________元）。

2、支付方式、支付時間

（1）甲、乙雙方同意，乙方在本合同簽訂之日支付給甲方人民幣________________萬元整，（小寫：￥___________元），作為乙方購置甲方房屋的定金。

（2）在房屋產權證、土地使用權證等相關過戶手續(xù)辦理完畢之日起3日內，乙方一次性支付剩余房款________________萬元（小寫：￥____________元）。

3、甲方在每次收取付款后，應當向乙方開具收款憑證，并注明收款時間。

第四條交付期限

1、甲、乙雙方同意，雙方應于本合同簽訂生效且乙方支付定金之日起3日內到房地產主管部門辦理過戶手續(xù)。

2、甲、乙雙方同意，甲方應于房屋產權證、土地使用權證等相關過戶手續(xù)辦理完畢且乙方全額支付房款次日正式交付該房屋；甲方保證正式交付給乙方的房屋為空房。

3、甲、乙雙方應于房屋正式交付乙方后3日內向有關部門申請辦理相關附屬設施和相關權益的更名手續(xù)。

4、甲方應于合同簽訂生效之日起3日內將其落戶于該房屋的戶籍關系遷出。

5、辦理以上手續(xù)應當繳納的相關費用，由甲、乙雙方按國家規(guī)定各自擔當。

6、甲方未按規(guī)定履行以上義務的，則按本合同商定擔當違約責任。

第五條違約責任

1、在辦理房屋產權及土地使用權移轉過戶登記時，甲方應出具申請房屋產權移轉給乙方的【.NIUBB.NET】書面報告及主管部門要求的其它文件。如需要甲方出面處理的，不管何時，甲方應予幫助。如因甲方的延誤，致影響過戶登記，因而患病的損失，由甲方負賠償責任。

2、甲方如不按本合同規(guī)定的日期辦理房產過戶以及交付房屋，每逾期1天按房價的總額3‰計算違約金給與乙方。逾期超過3個月時，乙方有權解除本合同，甲方除應按本條商定支付違約金外，同時應雙倍返還定金以及返還乙方已支付的全部房價款。

3、乙方全部或一局部不履行本合同商定的日期給付房價款時，其逾期局部，乙方應加付按日3‰計算的違約金給與甲方。逾期超過3個月時，甲方有權解除本合同。

第六條其他

1、該房屋正式交付前，甲方應結清物業(yè)治理、水、電、燃氣、有線電視、通訊等相關雜費。

2、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協(xié)議。補充條款或補充協(xié)議以及本合同的附件均為本合同不行分割的局部。

3、甲、乙雙方在履行本合同中若發(fā)生爭議，應協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

4、本合同一式_____份。其中甲方留執(zhí)_____份，乙方留執(zhí)_____份，為申請房屋全部權轉移登記提交房屋權屬登記機關一份。均具有一樣的法律效力。

5、本合同自甲乙雙方簽訂之起生效。

出賣方（簽章）：__________________購置方（簽章）：__________________

_______年_____月_____日

購置二手房定金合同模板篇六

甲方：__________

身份證號碼：__________

乙方：__________

身份證號碼：__________

鑒于甲方已經于年月日與_____有限公司簽訂編號為的《商品房買賣合同》，該合同商定標的房屋為_______房，建筑面積為_______平方米，按建筑面積計算，單價為人民幣_______元，總價為人民幣_______元。

經雙方友好協(xié)商，甲方情愿歸還完標的房屋的按揭貸款后將前述編號為《商品房買賣合同》中買方（既本協(xié)議中的甲方）的權利義務概括轉讓給乙方。為明確雙方權利義務，特做以下商定，由雙方遵守。

一、轉讓價款、支付方式

1、編號為《商品房買賣合同》中買方的權利義務概括轉讓價格為人民幣_______萬元；

2、簽訂本協(xié)議之日起_______個工作日內，甲乙雙方去銀行支行設立共管賬戶；

3、乙方在設立共管賬戶之日起三個工作日內將人民幣_______萬轉讓甲乙雙方設立的共管賬戶；

4、甲方歸還完畢標的房屋銀行貸款，并辦理完結與解除與___________有限公司簽訂的編號為《商品房買賣合同》，并撤銷基于該合同產生的商品房合同備案及房屋預報登記手續(xù)準時短信通知乙方，乙方收到甲方短信通知之日起_______個工作日向甲乙雙方共管賬戶中轉讓人民幣_______萬元；

5、乙方與開發(fā)商________有限公司簽訂《商品房買賣合同》（該合同與編號為的《商品房買賣合同》相比除編號及買方由甲方變?yōu)橐曳酵猓渌麠l款完全全都），并取得由開發(fā)商________有限公司出具正式的與該《商品房買賣合同》匹配的正式不動產發(fā)票后_______個工作日內短信通知甲方，甲方收到乙方通知后提前三天短信通知乙方詳細時間協(xié)作甲方向銀行支行申請解付甲乙共管賬戶中共計人民幣_______萬元給甲方。

二、雙方保證與承諾

1、甲方保證在本協(xié)議簽訂后_______個工作日內，歸還完畢標的房屋銀行貸款后，并辦理完結與解除與___________有限公司簽訂的編號為《商品房買賣合同》，并撤銷基于該合同產生的商品房合同備案及房屋預報登記手續(xù)；

2、甲方保證在簽訂本協(xié)議后_______個工作日內，乙方可以與開發(fā)商_有限公司簽訂《商品房買賣合同》（該合同與編號為的《商品房買賣合同》相比除買方由甲方變?yōu)橐曳酵?，其他條款完全全都），并取得與該《商品房買賣合同》匹配的正式不動產發(fā)票；

3、乙方保證根據(jù)本協(xié)議規(guī)定的時間向甲乙雙方的共管賬戶轉賬。

三、違約責任

1、乙方違反本協(xié)議第一條第3款商定的，按逾期時間，每日按應轉金額日萬分之一擔當違約金，逾期超過一個月的，甲方有權解除合同；

2、乙方違反本協(xié)議第一條第4款商定的，按逾期時間，每日按應轉金額日萬分之一擔當違約金，逾期超過一個月的，甲方有權解除合同，并要求乙方擔當違約金人民幣_______萬元；

3、乙方違反本協(xié)議第一條第5款商定，逾期通知的，按本協(xié)議總價款的的日萬分之一擔當違約金，收到甲方通知后不幫助辦理解付款手續(xù)的，每次擔當違約金人民幣_______萬元；

4、甲方逾期辦理本協(xié)議其次條第1、2款的，按逾期時間，每日按本協(xié)議總價款的日萬分之一擔當違約金，逾期超過一個月的，甲方有權解除合同，并要求甲方擔當違約金人民幣_______萬元；

5、甲方辦完全部應辦手續(xù)后，因乙方自身緣由不與開發(fā)商_有限公司簽訂《商品房買賣合同》的，則乙方須賠償甲方違約金人民幣_______萬元；

6、開發(fā)商___________有限公司供應給乙方簽訂的《商品房買賣合同》與編號為的《商品房買賣合同》除編號及買方由甲方變?yōu)橐曳酵?，其他條款不全都的，乙方可以選擇拒絕簽訂該買賣合同，不屬于本協(xié)議第三條第4款商定的情形，且甲方須賠償乙方違約金人民幣_______萬元。

四、爭議處理

1、履行本協(xié)議過程中，如有爭議雙方因協(xié)商解決，協(xié)商無果的雙方全都同意交由海南仲裁委員會仲裁解決。

五、其他

1、無論雙方任何一方依據(jù)本協(xié)議商定單方解除合同、或雙方協(xié)議解除合同的，都必需以書面形式通知對方或者雙方形成書面商定，乙方可以憑借書面通知及書面商定單方解付甲乙雙方在銀行支行共管的資金

手房買賣定金合同篇七

甲方：_________________(出售方)身份證號碼：_________________

乙方：_________________(預購方)身份證號碼：_________________

甲、乙雙方遵循自愿、公正和誠懇信用的原則、經協(xié)商全都，就乙方向甲方預訂二手房事宜，訂立本合同。

第一條、甲方轉讓的二手房位于__________，(以下簡稱該二手房)。甲方已取得該二手房，二手房全部權證(編號：_________________)，該二手房建筑面積為：_________________，產權人：______________，房地產用途為：_____________。

其次條、該二手房產權現(xiàn)狀為______，甲方對該二手房享有完全處分權。該二手房若存在租約，甲方須于二手房交付乙方使用前解除原租賃合同，乙方對因原租賃合同而產生之糾紛不擔當任何責任。

第三條、該二手房轉讓總價格為人民幣______仟______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元______角______分(小寫__________元)。

第四條甲、乙雙方全都同意簽訂本合同時，由乙方向甲方支付__________元人民幣的定金，作為甲、乙雙方當事人訂立該房屋買賣合同的擔保，簽訂房屋買賣合同后，乙方支付的定金轉為房價款。甲方在收取定金后，應當向乙方開具收款憑證，并注明收款時間。乙方逾期未支付認購定金的，甲方有權解除本合同，并有權將該二手房另行出賣給第三方。

第五條甲、乙雙方商定，該二手房轉讓預訂期為___________天，甲方應當在預訂期內與乙方簽定《房屋買賣合同》，并于___________年______月______日將該房產交付給乙方。

第六條本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽訂之日起生效。

甲方：_________________(出售方)

乙方：_________________(預購方)

簽訂日期：_________________

買賣二手房定金合同篇八

賣方：

身份證號碼：

買方：

身份證號碼：

依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產治理法》、及其他有關法律、法規(guī)的規(guī)定，在公平、自愿、公正、協(xié)商全都的根底上，就房屋買賣事宜達成如下協(xié)議：

第一條房屋根本狀況

（一）賣方所售房屋（以下簡稱該房屋）坐落為：____________【市（縣）】____________【區(qū)（縣）】__________________________【小區(qū)（街道）】________【幢】【座】【號（樓）】_________單元_________號（室）。該房屋所在樓層為_________層，建筑面積大致為___________平方米（該面積不是實測面積，如后期需繳納房屋差價，由乙方擔當）。

其次條房屋權屬狀況

（一）該房屋為甲方獨立全部。該房屋為毛坯房，未裝修。

（二）土地使用狀況

該房屋占用的國有土地使用權為________（出讓或劃撥）

（三）該房屋