上海市某街道辦公樓工程監(jiān)理大綱

上海浦東新區(qū)****建設(shè)監(jiān)理有限公司****街道辦公樓工程監(jiān)理組二零零二年十二月目錄一、工程項目概況二、監(jiān)理工作依據(jù)二、監(jiān)理工作依據(jù)1、監(jiān)理工作范圍2、監(jiān)理工作內(nèi)容2.1施工階段2.2保修階段四、監(jiān)理工作目標(biāo)1、投資監(jiān)理工作目標(biāo)2、進度監(jiān)理工作目標(biāo)3、質(zhì)量監(jiān)理工作目標(biāo)五、監(jiān)理組織機構(gòu)及資格證明文件1、監(jiān)理公司簡介2、監(jiān)理工作人員3、監(jiān)理人員崗位職責(zé)葛六、工程監(jiān)理褲措施1、進度措施胖1.1牙塊物資供應(yīng)進度吉：普1.2漸東施工進度：重2藍(lán)、質(zhì)量監(jiān)理措冰施遲2.1霸糟施工階段質(zhì)量犬監(jiān)理的主要內(nèi)尊容：淡2.2原滿施工階段質(zhì)量瞧監(jiān)理措施毅2.3承肢各分部工程主冶要監(jiān)理措施拖總弟土建工程主要某監(jiān)理措施慈妄林安裝部分的監(jiān)更理措施酷以話建筑裝飾工程鐵部分的主要監(jiān)賄理措施嬌3剛、投資控制措繪施導(dǎo)4膨、安全文明施排工的監(jiān)理措施兄七、監(jiān)理工作縮制度瓣1留、理例會和請闖示匯報制度忙2技、監(jiān)理工作日夏記及考勤制度3、監(jiān)理紀(jì)律4、工作守則展5肝、技術(shù)資料的備管理制度救****狗街道辦公樓工驕程監(jiān)理大綱檔一、工程項目兵概況謝工程項目名稱較：刷****誦街道辦公樓工志程乳2寨、工程項目地起點：詳****聲橋、緊****桑路粉綿善該建筑以辦公酒為主，兼有會孟議室、接待和壞生活服務(wù)為一靠體的綜合功能鐘設(shè)施，總用地坐面積腎3060m2受，建筑占地面何積口701m2膊，工程建筑面雕積家2707m凱2太，其中綠地面乏積精963.9愛m2暫，工程投團資元50餡0洗萬元，該建筑涂為三層局部四役層框架結(jié)構(gòu)。鍵設(shè)計單位為上罵海講****妙建筑設(shè)計有限示公司，承建單午位為婆****陜集團。鉗二、監(jiān)理工作杏依據(jù)趕業(yè)主與施工承攏包單位簽訂的依施工承包合同貢或協(xié)議、業(yè)主媽的招標(biāo)文件、亂施工投標(biāo)書。儲完整的工程項某目施工圖紙及盒技術(shù)說挽明竊(版包括設(shè)計交懷底薄,催會審記桶錄捎)營、設(shè)計變更等尸。環(huán)建設(shè)部《工程漢建設(shè)監(jiān)理規(guī)定軋》（建監(jiān)鋸（割199誼5獎）舍73漲7等號），《上海蠶市工程項目建鐮設(shè)監(jiān)理試行辦固法》（滬建城宵（悶199因1蠻）賞第擇64京3早號）及《上海念市工程建設(shè)施導(dǎo)工監(jiān)理實施細(xì)旦則》（滬建建必管趙（勁9夜5扯）愉第蠅020鎖0巨號）。士建設(shè)部《建筑嶺安裝工程質(zhì)量茄檢驗評定標(biāo)準(zhǔn)喉》和《建筑安觀裝工程施工驗童收規(guī)范》。添承建單位編制驢的經(jīng)其總師批貨準(zhǔn)并經(jīng)業(yè)主、秘監(jiān)理單位審查嫁同意的施工組朽織設(shè)計（含施勺工技術(shù)核定單激）。晉各項設(shè)備的技箭術(shù)文件和安裝壺說明。城政府有關(guān)政策姓、法令、監(jiān)理敏法規(guī)等。來與業(yè)主簽定的氣監(jiān)理合同和由樹業(yè)主批準(zhǔn)的《雁監(jiān)理規(guī)劃》。病業(yè)主和監(jiān)理單罩位以書面形式溫確認(rèn)的其他決妄議、備忘錄等司。蘇1濤0際、監(jiān)理單位與曲承建單位在工厚程實施過程中欄有關(guān)會議記錄前、函電及其他論有效的文字記攏錄本,們現(xiàn)場監(jiān)理部監(jiān)下理工程師發(fā)出劫的有關(guān)通知書喚和指令等。震三、監(jiān)理工作叫范圍及內(nèi)容疲1奔、監(jiān)理工作范玻圍燦犧域項目所涉及到叛建筑施工的質(zhì)例量控制、進度立控制、投資控企制及相關(guān)工作妄，與施工單位志之間的協(xié)調(diào)工絕作（包括現(xiàn)場偽的施工安全監(jiān)牧督和信息管理迷）；本工程施扇工圖所涉及的烘土建工程、安后裝工程以及總體體（含綠化）累范圍的施工監(jiān)慢理工作。肺2孤、監(jiān)理工作內(nèi)呈容釘2.扣1貫施工階段瞞審查施工單位蘆各項施工準(zhǔn)備成工作，協(xié)助建死設(shè)單位下達(dá)開冶工通知書；奇督促施工單位鮮施工管理制度蜜和質(zhì)量安全文迅明施工保證體愉系的建娛立、健全與實泛施；熟審查施工單位區(qū)提交的施工組橫織設(shè)計、施工扁技術(shù)方案和施降工進度計劃，暢并督促其實施以；棄組織設(shè)計交底麗及圖紙會審；野審核施工單位畝提出的分包工媽程項目及分包膨單位的資格；島協(xié)助編制用款姥計劃，復(fù)核已扯完工程量，簽閃署工程付款憑則證，可審核施賣工圖預(yù)算和竣淺工結(jié)算；軌審查工程使用服的原材料、半逆成品、成品和圖設(shè)備的質(zhì)量，境必要時進行抽列查和復(fù)驗；價監(jiān)督施工單位贈嚴(yán)格按現(xiàn)行規(guī)廁范、規(guī)程、標(biāo)既準(zhǔn)和設(shè)計要求迎施工，控制工撫程質(zhì)量；票抽查工程施工幕質(zhì)量，對隱蔽財工程進行復(fù)驗倍簽證，參與工決程質(zhì)量事故的拴分析及處理；聞分階段協(xié)調(diào)施趣工進度計劃，墾及時提出調(diào)整養(yǎng)意見，控制工獻(xiàn)程進度；督促漆執(zhí)行承包合同妙，協(xié)助處理合餐同糾紛和索賠簡事宜，協(xié)調(diào)建豎設(shè)單位與施工易單位之間的爭畏議；朋督促施工單位激檢查安全生產(chǎn)章、文明施工；覆督促施工單位吸整理合同文件形及施工技術(shù)檔浪案資料；長組織施工單位才對工程進行階滴段驗收及竣工掘初驗，并督促蘿整改。對工程傍施工質(zhì)量提出稅評估意見，協(xié)偉助建設(shè)單位組濾織竣工驗收。棕2.姜2灣保修階段寨保修期間如有崗工程質(zhì)量的問鋪題參加調(diào)查研孫究，參與鑒定率發(fā)生工程質(zhì)量淺的責(zé)任，共同災(zāi)研究修補措施付并督促實施；鉛完成施工保修廳期階段的工程苦修復(fù)、修補及案保養(yǎng)工作的監(jiān)筆理工作及工程總質(zhì)量的鑒定、破簽證、簽發(fā)缺允陷責(zé)任書；你定期對已完成盼工程項目進行嘴回訪，發(fā)現(xiàn)問殖題及時與承包斯商討論修補方鷹案。宮四、監(jiān)理工作稿目標(biāo)辜1舉、投資監(jiān)理工讀作目標(biāo)違踢肆通過監(jiān)理的有講效工作，使設(shè)助備選型、材料蘋選購能符合設(shè)勞計要求和業(yè)主塘對功能的需求斑，同時做到經(jīng)蠢濟合理，經(jīng)監(jiān)支理的復(fù)核和簽煤證，使業(yè)主支忌付的每一筆工中程款都是經(jīng)濟收合理的。脂2驅(qū)、進度監(jiān)理工裹作目標(biāo)茄童奉通過制定達(dá)到除進度目標(biāo)的措今施，協(xié)調(diào)管理徹施工各階段實勺施過程中的設(shè)苦計、施工材料宴設(shè)備供應(yīng)的分鳴析進度，力求遷在規(guī)定的工期孫內(nèi)完工。燙3龍、質(zhì)量監(jiān)理工概作目標(biāo)背監(jiān)理組將制定聚切實可行的監(jiān)消理措施，嚴(yán)格英按照設(shè)計文件位、國家及上海女有關(guān)技術(shù)規(guī)范漫、質(zhì)量驗收標(biāo)橋準(zhǔn)、施工合同驚幾批準(zhǔn)的施工狀組織設(shè)計進行踐監(jiān)理，督促施映工單位建立健濾全的質(zhì)量保證債體系，以預(yù)控鬼為主，力求本梢工程達(dá)到預(yù)定嬸的質(zhì)量等級，群并保證無重大斗質(zhì)量事故發(fā)生扎。津五、監(jiān)理組織詢機構(gòu)及資格證貧明文件狼1究、監(jiān)理公司簡野介文上海浦東新區(qū)概****舅建設(shè)監(jiān)理有限秀公司是由新區(qū)晉****芒局系統(tǒng)原七家稱監(jiān)理公司改制雜歸并組建的有附限責(zé)任公司，滾資質(zhì)等級為甲蠻級，注冊資金派為企50背0煤萬元人民幣。歷是專業(yè)從事建帶設(shè)監(jiān)理工作的揮咨詢服務(wù)企業(yè)燃。剩公司現(xiàn)有國家溜注冊監(jiān)理工程擠師甚1合5帝名，各類高級幻專業(yè)職稱人輕才如2跡0圓余人，并有一猶批具備中級職錢稱和現(xiàn)場施工櫻管理經(jīng)驗豐富掩的監(jiān)理人員，段直接從事監(jiān)理丹工作員工有派近議20排0伸余人。昨本企業(yè)有一支產(chǎn)集設(shè)計、市政鑰、建筑、設(shè)備藥安裝、園林綠鼓化等各類高級康專業(yè)人才的監(jiān)腥理隊伍，具有確相當(dāng)雄厚的技刃術(shù)力量。其主究要骨干都參加掏過市重大項目摔或大型項目監(jiān)月理，包括上海我合流污水治理遞二期工程（世加界銀行貨款項經(jīng)目）、中國煤誘炭大廈（浦東屬****可路標(biāo)志性建筑當(dāng)）、花木泵站偷、蓮溪中學(xué)、血上川路新建擴競建工程、浦東柜龍東、遠(yuǎn)東大他道、外環(huán)線環(huán)房南一大道、楊嚷高路立交橋、留香山住宅小區(qū)球、仁恒濱江苑縣（外商獨資）僻、八方大廈城（短2治6賄層高層）等。眉我公司有多項野監(jiān)理項目被評寧為國家市政金受獎，市、區(qū)市坑政金獎你、統(tǒng)度“攻白玉洗蘭閘”慕獎睬、槽“切十佳工浩程陪”活、樸“像****逼杯氣”件優(yōu)質(zhì)工程等。墨****糾年公司被評為民浦東新區(qū)重點欠工程立功競賽真優(yōu)秀企業(yè)。宵公司成立后，飄公司總經(jīng)理率庫領(lǐng)全體員工以總頑強拼搏、開頸拓進取的乓精神，積極引踩進國內(nèi)外先進封的管理模式和免技術(shù)，在項目綁監(jiān)理中全面推恨行計算機輔助帆管理，實絲施屬ISO900賢2哲貫標(biāo)，建立起收現(xiàn)代企業(yè)管理驅(qū)制度和經(jīng)營機順制，為社會提暗供一流水平的揀監(jiān)理服務(wù)。在具本世紀(jì)末乃至瀉下世紀(jì)中，我嶄公司將在為國瓜家建設(shè)的服務(wù)拖中再創(chuàng)輝煌。推2訓(xùn)、監(jiān)理工作人屢員漏姓嚼禾散名通性別防年齡塞專業(yè)受職稱門職務(wù)薪男辮50乓土司散小建姿工程師晉總監(jiān)理工程師品男震58喇土豎敞銹建威工程師血總監(jiān)代表嬸男慘56座土貞嗚犬建驕助工饅土建監(jiān)理工程抬師獎男格35謹(jǐn)土接誤陡建拘助工植土建監(jiān)理工程桂師嗎男桂30蜘安傳各儀裝語助工職設(shè)備監(jiān)理工程能師舌3錘、監(jiān)理人員崗來位職責(zé)總監(jiān)理工程師誼根據(jù)工程項目名的監(jiān)理任務(wù)組寨織監(jiān)理項目部司及現(xiàn)場監(jiān)理班笛子，組織領(lǐng)導(dǎo)剪監(jiān)理項目部人隱員貫徹執(zhí)行有散關(guān)的政策、法噴規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)目范和主持制定成監(jiān)理規(guī)劃等監(jiān)百理部的質(zhì)量體凝系文件，對執(zhí)腔行委托監(jiān)理合里同負(fù)全面責(zé)任藏；柳組織協(xié)調(diào)監(jiān)理織項目專家組人素員定期到施工駱現(xiàn)場了解施工揀進展情況，并聲參與解決施工欠過并程補盡的一些疑難問粒題；抹負(fù)責(zé)監(jiān)理項目去部全體監(jiān)理人筋員的考核和獎趁懲工作，確定啞獎金分配原則梢；旅保持與業(yè)主的許密切聯(lián)系，經(jīng)建常聽取業(yè)主對泄整個監(jiān)理項目朵部的意見和工補作設(shè)想，及時晌調(diào)整監(jiān)理工作乖中出現(xiàn)的一些該問題；漢確定監(jiān)理項目副部機構(gòu)和主要撕人員的職責(zé)，鑰根據(jù)不同的施牧工階段安排不爭同專業(yè)的監(jiān)理骨人員進駐現(xiàn)場夕工作，同時要合考慮到監(jiān)理人策員（特別是專飛業(yè)副總監(jiān)）之育間有一定的工產(chǎn)作搭接；億負(fù)責(zé)監(jiān)理項目頂部的日常監(jiān)理肢工作，并受監(jiān)堵理部委派，代雀表現(xiàn)場監(jiān)理項怖目部與業(yè)主、低設(shè)計單位和施管工單位進行監(jiān)緒理業(yè)務(wù)聯(lián)系；酸組織各專業(yè)監(jiān)爪理人員，認(rèn)真淚審查各自有關(guān)鐮的施工組織設(shè)照計，匯總對施暫工組織設(shè)計的振審查意見，同憑時簽署《施工哲組織設(shè)計方案捏報審表》（菌監(jiān)盲A-0陶1慧）；娘組織各專業(yè)監(jiān)缺理人員嚴(yán)格按責(zé)照有關(guān)《規(guī)范候》和設(shè)計要求擴認(rèn)真做好施工招質(zhì)量的檢查和刻驗收工作，協(xié)靈調(diào)處理土建與戒設(shè)備、安裝等拼相關(guān)部位及工身序之間施工質(zhì)密量的檢查和驗客收問題；蝦負(fù)責(zé)組織項目怪實施中有關(guān)各歐方面（如：設(shè)枯計、總包、分肌包、材料設(shè)備者供應(yīng)、外部有鋤關(guān)單位等）之剪間的綜合協(xié)調(diào)瞇工作，并協(xié)調(diào)頸現(xiàn)場施工總平止面圖管理；節(jié)與各承建商負(fù)爽責(zé)人聯(lián)系，確蛙定工作中相互喘配合的問題及境有關(guān)需要提供撓的資料；慶調(diào)解業(yè)主與承極建商之間的合封同爭議和糾紛家，向業(yè)主提供償所有索賠和爭山議的事實分析第資料，提出監(jiān)票理方的咨詢意懸見；刺檢查工程的質(zhì)滔量、進度和投躺資的實際控制佩情況，驗收分蔥項分部工程，退簽署工程付款倚憑證，審核并造簽署分部工程元質(zhì)量等級；另負(fù)責(zé)建立項目江的合同管理體百系，嚴(yán)格履行叫合同管理任務(wù)剩；晌審查并簽署工修程開工令、停訴工令和復(fù)工令萬等現(xiàn)場監(jiān)理部惑對外發(fā)出的文枕件，組織處理階工程中發(fā)生的厘質(zhì)量、安全事暖故；役根據(jù)工程項目務(wù)特點及監(jiān)理規(guī)責(zé)劃參考承包商課的施工組織設(shè)醬計，組織專業(yè)倒監(jiān)理工程師編蔑制各分部分項為工程的具體監(jiān)脂理細(xì)則；脆主持審核工程勝結(jié)算書；割審核并簽署工絡(luò)程項目竣工資君料；席組織工程竣工踐初驗；蝦負(fù)責(zé)編制監(jiān)理半月報；謙督促整理合同租文件和監(jiān)理檔瘡案資料，并對漆檔案資料的安秧全性負(fù)責(zé)；主燥持編寫工程項樹目監(jiān)理工作總么結(jié)。親總監(jiān)理工程師襖代表或助理芬協(xié)助總監(jiān)理工浩程師做好工作拍；崖根據(jù)工程的實五際情況和監(jiān)理村合同的工作內(nèi)本容，負(fù)責(zé)制訂隆監(jiān)理規(guī)劃，并酬根據(jù)該規(guī)劃組重織、指導(dǎo)和檢糠查項目監(jiān)理部勺工作，保證項類目監(jiān)理目標(biāo)順錦利完成；紡深入施工現(xiàn)場確，檢查監(jiān)理合綁同和監(jiān)理實施途方案的執(zhí)行情循況；睜編寫監(jiān)理月報鄭表及監(jiān)理總結(jié)艦報表手負(fù)責(zé)與本項目判有關(guān)的所有合逆同與信息管理推工作。已副總監(jiān)理工程敵師量在本專業(yè)的監(jiān)托理工作中貫徹氏執(zhí)行質(zhì)量體系上文件的要求，底對本專業(yè)的監(jiān)母理質(zhì)量負(fù)責(zé)；應(yīng)組織各專業(yè)監(jiān)紹理人員認(rèn)真熟葵悉消化施工圖泊及有關(guān)設(shè)計說歐明、資料，了援解設(shè)計要求，陸明確土建與設(shè)緣備、安裝等相眉關(guān)部位工序之?dāng)R間的關(guān)系，根梁據(jù)施工組織設(shè)冷計制定監(jiān)理目秩標(biāo)控制的具體蔥對策；顆根據(jù)工程進展?jié)岷捅O(jiān)理工作的猾實際情況，合稿理安排監(jiān)理人紙員進行日常的掌監(jiān)理工作；監(jiān)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)和處輔理監(jiān)理組在監(jiān)燕理工作中出現(xiàn)傾的有關(guān)技術(shù)問扛題；杜組織項目實施司中有關(guān)各方面開（如：設(shè)計、寇總包、分包、戰(zhàn)材料設(shè)備供應(yīng)迫、外部有關(guān)單嘴位等）之間的放綜合協(xié)調(diào)工作鉤；騎協(xié)調(diào)各專業(yè)承弓建商的工作，稅核準(zhǔn)詳細(xì)的施歐工進度計劃，弄并檢查承建商豪的執(zhí)行情況；遮負(fù)責(zé)現(xiàn)場施工犯安全及防火的斯檢查與監(jiān)督；銹負(fù)責(zé)編寫本組志的每周監(jiān)理情英況工作報表，罷并負(fù)責(zé)編寫本律組的每月監(jiān)理扛報告和階段監(jiān)構(gòu)理總結(jié)報告。妄專業(yè)監(jiān)理工程珍師價結(jié)合工程的具通體情況，制定戲本專業(yè)的監(jiān)理亮實施細(xì)則；遣在本專業(yè)的監(jiān)肉理工作中貫徹灶執(zhí)行質(zhì)量體系帆文件的要求，荷對本專業(yè)的監(jiān)畜理質(zhì)量負(fù)責(zé)。觀驗證業(yè)主和承剝包方提供的文腫件和資料，確轎保文件和資料阿的完整和有效僚；獲負(fù)責(zé)本專業(yè)工皺程質(zhì)量、工期培、投資的控制夫（如本專業(yè)的團工程材料和工煮程設(shè)備資料的鵝報驗，本專業(yè)嶼分部工程的報摩驗），處理本根專業(yè)的技術(shù)問斬題；惕審核承包商提扒出的本專業(yè)的籌方案和技術(shù)措乎施；勇對進場的材料璃、構(gòu)配件和設(shè)須備進行質(zhì)量復(fù)起核，防止不合比格品進場用于起工程；窄督促檢查承包塔商嚴(yán)格履行承耕包合同和有關(guān)揪技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)；缺審查本專業(yè)的湊設(shè)計變更；滑審查承包方申康報的開工申請渠和質(zhì)量報驗單胸及中間交工證朵書，檢查驗收滿過程質(zhì)量。淡驗證承包方報版送的有關(guān)本專泛業(yè)的工程進度裕、質(zhì)量、費用癥的報鞠表卷;鬧提供在工程項計目實施中有關(guān)露索賠和爭議的凡聯(lián)系渠道和有趴關(guān)的事實情海況憶;騎對施工現(xiàn)場的錦搬運、貯存、云包裝、防護和免交付進行監(jiān)督昌檢亞查叼;耽審核、整理工粉程竣工資料；如參與審核工程無決算資料；舊準(zhǔn)確、詳細(xì)填鑰寫監(jiān)理日記；監(jiān)理員福執(zhí)行監(jiān)理工程攜師的指令和交嬸辦的工作。對陽施工過程的關(guān)淘鍵工序、關(guān)鍵豬部位進行旁站奴監(jiān)理，監(jiān)控施史工過程質(zhì)量，哈處理一般性技作術(shù)問題，防止隙出現(xiàn)不合格的遙施工質(zhì)量。如認(rèn)發(fā)現(xiàn)重大技術(shù)魂、質(zhì)量問題，員應(yīng)及時報告監(jiān)仰理工程師。賊進行規(guī)定的抽越檢試驗，監(jiān)理院承包商的檢驗啟和試驗過程；差準(zhǔn)備監(jiān)理例會蘋有關(guān)資料；傅準(zhǔn)確、詳細(xì)填揪寫監(jiān)理日記；搏負(fù)責(zé)工程計量您并簽署原始憑易證。屠合同、信息和右資料管理人員先復(fù)核各專業(yè)監(jiān)考理工程師簽報詢的已完工程的帽工程量和工程鋤實物量，核定株月度工程進度補款額，編制付蜓款證書報項目競總監(jiān)理工程透師泄;效按《工程合同梁管理作業(yè)指導(dǎo)鋸書》駝（削JKJL/C判-1清0疊）作為合同管老理工作；及時痛處理文件和資前料，如發(fā)現(xiàn)問翁題及時與有關(guān)之專業(yè)監(jiān)理工程士師聯(lián)系解釀決遇;池合錄監(jiān)理臺帳攀，編制監(jiān)理周爺報、監(jiān)理月報盛和項目監(jiān)理日岡記思;爭參加監(jiān)理方召慎集或監(jiān)理工程趟師參加的工地嘆會議，整理會侮議紀(jì)要并印發(fā)驗有關(guān)監(jiān)理人員臉和有關(guān)各方；組負(fù)責(zé)監(jiān)理項目跨部通訊設(shè)備的立通信聯(lián)絡(luò)工作倉；忙負(fù)責(zé)監(jiān)理項目敢部使用的計算施機軟硬件的維怕護和管剩理秧;戒負(fù)責(zé)監(jiān)理項目當(dāng)部文件、資料考、圖書的收發(fā)義、保管、借閱行、傳遞和立卷猛、編、歸檔工痰作焰;醉對來自業(yè)主和售承包商的文件超、資料及時傳坡給有關(guān)監(jiān)理工撒程師處墾理釀;室收發(fā)、借閱、哀傳遞文件、資抱料必須進行登軍記，完備手特續(xù)件;仁管理監(jiān)理項目瀉部的辦公用品資、勞保用品，幕保管工程檢測撤工穩(wěn)具真;斜協(xié)助項目總監(jiān)母理工程師進行茅考厲勤舒;身負(fù)責(zé)監(jiān)理項目畝部人員的生活雹后勤服務(wù)工作嫂；銀記錄每天的現(xiàn)王場天氣情況。味六、工程監(jiān)理賀措施１、進度措施護為確保工程進好度按照預(yù)期的蕩目標(biāo)實現(xiàn)，進思度控制必須平竹行交叉主要分林四大塊，既物得資供應(yīng)進度、桿施工進度、資具金投放進度、太市政配套進度嗓等。博1.蟻1栗物資供應(yīng)進度慈：娘我單位將配合攝建設(shè)單位、設(shè)弊計單位、施工唉單位確定材料痛、物資供應(yīng)要走求及計劃；對粥采購合同提出肥專業(yè)咨詢意見匯；審核物資供銀應(yīng)商的供貨計側(cè)劃是否適時、驅(qū)適地、按質(zhì)、棵按量、成套及潮對各種拖期情聽況提出變通意兼見；按時驗貨連，及時進行協(xié)收調(diào)就位等。倡1.好2哪施工進度：弊在施工階段本出監(jiān)理單位對進愚度控制的總?cè)喂詣?wù)是在滿足絡(luò)項目總進度計告劃要求的條件妨下，審核各單死位工程的施工第進度計劃，并鹽在執(zhí)行過程中姨加以控制，以請保證項目按期價完工。謙施工階段進度枕控制分為事前梨控制、事中控罵制和事后控制綱三個階段。1）事前控制創(chuàng)審核施工總進撲度計劃。項目廢實施總進度計梯劃為項目實施鞠過程中起控制帥作用的工期目參標(biāo)，它是確定漸施工承包合同租工期條款的依盈據(jù)，是審核施鋪工單位提交施阿工計劃的依據(jù)怪，是確定和審母核施工進度與爐設(shè)計進度、材邁料設(shè)備進度、問資金、資源計怎劃是否協(xié)調(diào)的吧依據(jù)。購審核施工單位村提交的施工進您度計劃，主要寺審核是否符合縫總工期目標(biāo)的半要求，審核施餐工進度計劃與叉施工方案的協(xié)竊調(diào)性和合理性柳。扔旬（摧3算）審核施工單邁位提交的施工跳方案和施工總定平面圖。橡（觸4馬）制定由業(yè)主驢供應(yīng)材料、設(shè)組備的采購、供供應(yīng)計劃。泄（牲5物）督促和協(xié)助伶合同各方做好筑施工準(zhǔn)備工作隨。2）事中控制肺協(xié)助施工單位腸實施進度計劃穿，隨時注意施怪工進度計劃的摘關(guān)鍵控制點，鍬了解進度實施赤的動態(tài)。貸檢查和審核施見工單位提交的運進度統(tǒng)計分析嘗資料和進度控蛇制報表。沖嚴(yán)格進行進度豈檢查。為了了禍解施工進度的糊實際狀況，避抱免施工筐單位超報工作會量，監(jiān)理工程很師需進行必要罷的現(xiàn)場跟蹤檢商查，以檢查現(xiàn)至場工作量的實垮際完成情況，可為進度分析提梅供可靠的數(shù)據(jù)嚷資料。廚做好工程施工勝進度記錄。夫進行工程進度牌的動態(tài)控制，京當(dāng)實際進度與華計劃發(fā)生差異雀時，應(yīng)分析產(chǎn)歡生的原因幾進覺度偏差將帶來輸?shù)挠绊懖⑦M行茄工程進度預(yù)測士，從而提出進蕩度調(diào)整的措施納和方案，相應(yīng)盾調(diào)整施工進度籠計劃與設(shè)計、房材料設(shè)備、資盜金等進度計劃鏟，必要時調(diào)整麥工期目標(biāo)。攏重新調(diào)整進度錯計劃并付諸事陽實。皂組織現(xiàn)場協(xié)調(diào)蠟會。主要內(nèi)容蜂包括：及時分令析、通報工程備施工進度情況宵；協(xié)調(diào)總包不趟能解決的內(nèi)、曉外關(guān)系問題，法上次協(xié)調(diào)會執(zhí)否行情況的檢查螺、總包管理上替的問題及現(xiàn)場美有關(guān)重大事宜弱等。論定期向業(yè)主匯閑報有關(guān)工程實葉際進展?fàn)顩r，張按期提供必要修的進度報告。3）事后控制炎及時組織驗收軌工作，以保證螺下一階段施工綢的順利開展。華處理工程索賠司與反索賠（主熟要是處理工期膝方面的索賠問鹿題）。忙根據(jù)實際施工洋進度，及時修臨改和調(diào)整進度翁計劃及監(jiān)理工糖作計劃，以保樸證下一階段工演作的順利開展捐。線工程進度資料薄的管理。唯2犯、質(zhì)量監(jiān)理措貴施宰2.1欺譜施工階段質(zhì)量雨監(jiān)理的主要內(nèi)勝容：粗督促施工單位竟建立并實施施仔工和質(zhì)保管理扇制度，及時向型施工單位提議序改進。初審核施工單位刪的施工組織方天案、施工技術(shù)尤方案及施工場吉地平面布置方洗案，并向建設(shè)茂單位提出建議糾，經(jīng)批準(zhǔn)后，與督促其實施。濤負(fù)責(zé)督促施工茂單位做好安全綱生產(chǎn)、文明施豬工、安全防護蕩和環(huán)境保護的吹管理制度并督發(fā)促及檢查施工伴單位按該管理銜制度工作，定版期向建設(shè)單位型提交報告。嘩審查工程使用修的原材料、半陶成品、成品、教樣板和設(shè)備質(zhì)忌量，嚴(yán)格禁止稿施工單位使用厘未審查合格的景建筑材料設(shè)備螞，根據(jù)建設(shè)單六位要求獨立平叢行進行抽查、鋤復(fù)驗工作。獨督促施工單位默按時進行定期周材料測試及提觀交報告。賭嚴(yán)格監(jiān)督施工纖單位按規(guī)范、泊規(guī)程、標(biāo)準(zhǔn)、熊合同條件和設(shè)扒計要求施工，土達(dá)到預(yù)定的質(zhì)夾量目標(biāo)。悅抽查工程的施竟工質(zhì)量（包括攝隱蔽和不隱蔽末部分），并作截好驗收結(jié)果記竭錄，如某一工另序不合格，嚴(yán)繩格禁止進行下味一道工序，并唱及時向建設(shè)單善位報告抽查工治程的施工質(zhì)量宵，對隱蔽工程繼進行復(fù)驗簽證俯，參與工程質(zhì)匠量事故的分析角與處理。配會簽設(shè)計變更停、審核已完工甘程量。疫如發(fā)生工程質(zhì)解量事故，應(yīng)協(xié)賽助處理并提出躬意見。尿組織施工單位棕即使進行階段冰性工程檢查及奇竣工初驗，對棒工程施工質(zhì)量牢提交評估報告哭及施工缺陷修吳補明細(xì)表，督脅促施工單位按吳要求修補及進脖行復(fù)檢，定期武向建設(shè)單位提粗交有關(guān)工程質(zhì)畢量記錄和驗評照報告。盟督促施工單位泡提交機電工程余及設(shè)備的測試沃及調(diào)試方案并擠加刊以標(biāo)矛售審核。督促施塵工單位組織測膝試和調(diào)試實施攤及向建設(shè)單位腹提交報告。陵按建設(shè)單位與姿施工單位約定黑的時間督促施主工單位按時完縣成整理竣工文直件及技術(shù)歸檔衣資料，做好竣笑工圖復(fù)核工作職。繳參與竣工驗收蝕工作。英2.謙2版施工階段質(zhì)量奴監(jiān)理措施歇監(jiān)理備忘錄結(jié)、膽判監(jiān)理通知單形候式工程例會形式質(zhì)量通報形式怒以預(yù)控為主，將現(xiàn)場巡視和旁滑站相結(jié)合的形樹式，隨時隨地太的把各單位在證施工中存在的北各種質(zhì)量問題詢及時指出，隨炊時糾正。把施雜工中和材料上踐可能出現(xiàn)的質(zhì)悅量問題消滅在癢萌芽中，從而尊確保工程質(zhì)量喜健康發(fā)展。河項目監(jiān)理組根憤據(jù)本工程的特胞點，將及時編奮寫監(jiān)理規(guī)劃，沈經(jīng)業(yè)主和鵲公司總師室批庫準(zhǔn)后，再編寫差樁基、基礎(chǔ)、骨主體結(jié)構(gòu)、水爬電安裝、安全拴文明施工、裝念飾工程、室外戚配套工程監(jiān)理可實施細(xì)則。另濟外，我們還將帝編寫監(jiān)理工作矮制度；施工圖藍(lán)設(shè)計交底會審頭制度；施工組濟織設(shè)計審核制略度；工程開工辜報審制度；工份程材料、成品挑、半成品報驗鞏制度；技術(shù)核條定、施工業(yè)務(wù)頃聯(lián)系單簽證制匹度；現(xiàn)場工程激竣工驗收制度礦，向各施工單扮位有關(guān)人員進辜行詳細(xì)認(rèn)真的激講解和交底，卡把監(jiān)理對本工市程質(zhì)量上的意挪圖和要求貫徹出落實到實際工繁作中去。積1燥）審查施工組痰織設(shè)計和施工咬方案即要求施工單位寄于正式開工前困，將經(jīng)過施工壓單位上級主管皺部門批準(zhǔn)的本識工程施工組織過設(shè)計和施工前然將分項工程的提施工方案報監(jiān)驗理單位以便審?fù)貌?。蒜接到報送的施寒工組織設(shè)計和板施工方案后，慮項目總監(jiān)理工往程師應(yīng)及時組匹織有關(guān)專業(yè)監(jiān)摔理工程師共同夏進行審議，將寧審查結(jié)果以書票面答復(fù)施工單潑位。側(cè)對工程的關(guān)鍵拌部位的施工，熔要求施工單位蔥提出具體的施霜工方案，經(jīng)有看關(guān)專業(yè)監(jiān)理工寇程師審查認(rèn)定柳后方可施工。發(fā)2部）控制工程質(zhì)把量依各專業(yè)監(jiān)理工鍬程師認(rèn)真消化釀熟悉施工圖及步有關(guān)設(shè)計說明破資料，了解設(shè)拼計要求，明確糕土建與設(shè)備、援安裝相關(guān)部位還及工序之間的郵關(guān)系，審查圖稀紙有無差錯和禾表達(dá)不清楚的捕地方，對關(guān)鍵噸部位和提施工難點做到屬心中有數(shù)，并秒做好設(shè)計會審圍工作。吐總監(jiān)理工程師柜應(yīng)組織專業(yè)監(jiān)子理人員認(rèn)真熟拋悉施工圖紙及活有關(guān)設(shè)計說明握和技術(shù)資料，涂了解設(shè)計意圖社和各項技術(shù)要漢求；深核對全套圖紙秧（如邊設(shè)計邊荒施工，則應(yīng)對診已有正式圖紙燙）及說明是否逆齊全、清楚，暗圖中尺寸、坐鍋標(biāo)、標(biāo)高及管桶線是否精確和度吻合一致。送核對建筑、結(jié)脈構(gòu)、水電、通稍訊、設(shè)備安裝棉等各種圖紙相吐互有無矛盾；惱對重大分項工變程和關(guān)鍵部位斤的特殊技術(shù)，援承建單位所采據(jù)取的保證質(zhì)量倘措施是否合理套?？芏酱偈┕挝慌搰?yán)格按照施工鎮(zhèn)安裝規(guī)范、驗眨收標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計研圖紙進行施工轟，并經(jīng)常深入寺現(xiàn)場檢查施工魔質(zhì)量和保證技單術(shù)措施的落實刃情況。妄按照國家有關(guān)芝施工安裝的質(zhì)硬量檢驗報表制評度，嚴(yán)格要求逐施工單位按照蔥質(zhì)量檢驗程序朵的規(guī)定認(rèn)真報頌各專業(yè)監(jiān)理工邪程師對施工單帆位交驗的有關(guān)拘施工質(zhì)量報表呆，進行核查或敗認(rèn)定。對于隱政蔽工程未經(jīng)監(jiān)邊理工程師核查捎簽字不能進行屈下道工序的施截工。究3曠）審查技術(shù)變測更和會簽設(shè)計榴變更豈對設(shè)計修潑改滴(脹包括施工單位暖、建設(shè)單位、變項目監(jiān)理組對托設(shè)計的修改意浮見糕)游應(yīng)通過現(xiàn)場設(shè)駁計代表，請設(shè)淚計單位研究確跪認(rèn)后做出修爐改，并須經(jīng)監(jiān)繼理工程師會簽?zāi)蠼皇┕挝豢苁┕ぁＩκ┕挝惶崾某龅挠嘘P(guān)設(shè)計我變更，經(jīng)取得韻監(jiān)理工程師同某意簽字后，由挺建設(shè)單位向設(shè)釘計單位洽商。玻監(jiān)理工程師會逐簽有關(guān)各種設(shè)陵計變更，應(yīng)該倡重點審核對工盆程質(zhì)量、進度白、投資是否有僅不利影響，如宋發(fā)現(xiàn)有不利影茅響時，應(yīng)明確驕提出監(jiān)理意見裝，必要時提出河書面意見向建徐設(shè)單位反映。武4亡）審查主要建惰筑材料、主要缸設(shè)備的定貨和午核定其性能順主要建筑材料凈、設(shè)備定貨前喊，施工單位應(yīng)代提出樣品（或窄看樣）和有關(guān)巨定貨廠家資質(zhì)敏證明以及單價騙等資料向監(jiān)理靜工程師申報。您經(jīng)監(jiān)理工程師肺會同設(shè)計單位勿、建設(shè)單位研蹄究同意后方可伐定貨。搭主要設(shè)備的定召貨，在定貨前默施工單位向監(jiān)態(tài)理組提出申請笨，監(jiān)理工程師釘會同設(shè)計單位催、建設(shè)單位研車究同意后方可乘定貨。設(shè)備到勒貨后應(yīng)及時向鬼監(jiān)理組報送出驚廠合格證及有惡關(guān)設(shè)備技術(shù)參豎數(shù)資料，由監(jiān)棒理工程師進行焰核定是否符合扒設(shè)計要求。色對用于工程的坑主要材料，進崖場時必須具備士正式的出場合斧格證和材質(zhì)化作驗單，如不具傾備或?qū)z驗證嶄明有疑問時應(yīng)釀向施工單位說探明原因并要求否施工單位補做跌檢驗，所有材演料檢驗合格證甩均需監(jiān)理工程荷師驗證，否則奏一律不準(zhǔn)用于賄工程上遭工程中所用各清種成品、制品很要跟蹤生產(chǎn)廠尋家進行質(zhì)量檢殘驗，進場必須儉具有廠家、型叉號和出廠合格羅證。由于運輸省安裝等原因出篩現(xiàn)的構(gòu)件質(zhì)量伴問題，應(yīng)進行禿分析研究，采習(xí)取措施處理后私經(jīng)監(jiān)理工程師賄同意方能使用送。棍監(jiān)理工程師應(yīng)穿檢查工程上所瓦采用的主要設(shè)機備是否符合設(shè)卷計文件或標(biāo)書儲所規(guī)定的廠家?guī)r、型號規(guī)格和峽標(biāo)準(zhǔn)，參與聯(lián)慈動驗收。愁對進口設(shè)備必仁須具備海關(guān)商朗檢書。沖5歷）審核工程數(shù)蘆量，會簽付款參憑證婆對施工單位工勤程進度月報所稈反映完成工程御數(shù)量，監(jiān)理工恨程師應(yīng)進行認(rèn)切真核實?？影凑战ㄔO(shè)單位粘與施工單位簽蔥定的承包合同挽規(guī)定的工程付般款辦法，根據(jù)趨核實的完成工朵程數(shù)量，簽署非付款憑證。6）工程驗收葬根據(jù)施工單位烏階段的、分部安的工程驗收申頁請報告，項目歲總監(jiān)理工程師辦組織有關(guān)專業(yè)版監(jiān)理工程師進掏行初驗，并將潤初研結(jié)果通知駝施工單位，對擁工程存在的質(zhì)驟量問題和漏項存工程限定處理仆期限和再次復(fù)鮮驗時間，經(jīng)初扭驗全部合格后烈，由總監(jiān)理工豆程師在相應(yīng)的移工程初驗報告捆上簽明認(rèn)可施底工完成日期，揉然后向業(yè)主提炕出初驗報告，輪并要求業(yè)主組度織有關(guān)人員參貼加進行相應(yīng)階碼段的正式驗收跪工作，監(jiān)理工巡程師嚴(yán)格掌握悉階段施工。狡單位工程竣工劣驗收由施工單喊位提出申請報刷告，監(jiān)理方在搭該單位工程的臟各分部工程驗善收合格的基礎(chǔ)獄上，按國家驗漸收規(guī)范要求，叨報請建設(shè)單位千確定組織竣工滑驗收日期和程寨序，協(xié)助組織統(tǒng)竣工驗收工作黑，并提出工程我質(zhì)量評估報告姥。踢監(jiān)理尚應(yīng)配合嗽業(yè)主做好竣工昏后開業(yè)前的準(zhǔn)涂備工作，如土陷建質(zhì)量驗收及截設(shè)備的調(diào)試開揀通等；協(xié)助業(yè)謝主辦理工程竣嚼工和技術(shù)檔案虎資料的交接手伏續(xù)；參與業(yè)主受與施工單位工柜程結(jié)算的談判間；督促施工單盾位盡早提供竣施工決算；以及古開確業(yè)誠雁的與監(jiān)理相關(guān)趙其他工作，包橋括竣工驗收后愧出現(xiàn)的質(zhì)量問鞋題的整改處理蛋。復(fù)7雖）工程質(zhì)量事兔故處理設(shè)監(jiān)理工程師應(yīng)扯認(rèn)真履行監(jiān)督呈職責(zé)，深入施質(zhì)工現(xiàn)場控制施效工操作質(zhì)量，遭達(dá)到預(yù)控為主恐，及時發(fā)現(xiàn)，傭早期處理，避腰免漏檢和失檢鑄。歌對已出現(xiàn)的施絨工質(zhì)量事故，匯組織業(yè)主、設(shè)愉計、施工單位村處理質(zhì)量事故蟻，監(jiān)理應(yīng)監(jiān)督獲施工單位，嚴(yán)堤格按照頒布的況質(zhì)量事故處理誼規(guī)定，上報事樸故經(jīng)過、事故沿等級、造成損賠失和補救措施敘，并對事故處驢理的全過程進督行監(jiān)督檢查，欺同時做好記錄脹和有關(guān)技術(shù)資鴉料、照片整理出存檔。歌凡確定為重大萬質(zhì)量事故，施救工單位在研究釣處理方案時，僚應(yīng)請當(dāng)?shù)刭|(zhì)量伯監(jiān)督站及設(shè)計衣單位代表參加鞠研究，必要時蠅可邀請有關(guān)專紗家參加，提出鳳事故分析處理脂意見。攝2.減3鋪各分部工程主夾要監(jiān)理措施漠土建工程主要美監(jiān)理措施測量復(fù)核：扣施工單位進場類后，在項目監(jiān)然理組的參與下齒，將規(guī)劃紅線壁控制點及高程肉水準(zhǔn)點移交施宜工單位，施工業(yè)單位須妥善保棉管。面根據(jù)施工組織伍設(shè)計的計劃安辦排，施工單位泰進行測量定位詞放線后，應(yīng)提掀交書面復(fù)核申條請單，然后項喘目監(jiān)理組及時掠復(fù)核，監(jiān)理工外程師簽認(rèn)合格掩后方可施工。邁如項目監(jiān)理組密復(fù)核不合格，執(zhí)施工單位必須圈立即糾正，待型施工單位再次恭自檢合格后，鳳書面報告項目黃監(jiān)理組申請第悲二次復(fù)核。蛇施工中建筑物頌主軸線、主標(biāo)編高復(fù)測程序同膝上。嘩總圖主軸線、拐主標(biāo)高復(fù)核同賽上。節(jié)2貴）基坑維護及皇開挖工程弱在基坑開挖階連段，督促施工窗單位按照施工李組織設(shè)計進行麻施工，重點控煎制好基坑維護掩、基坑排水等羨工作，因此要莫求施工單位做孔出詳細(xì)的基坑柱開挖、維護方冊案，經(jīng)審批后囑方可施工。禮3辦）主體結(jié)構(gòu)工營程瞞砌磚工程：磚楚的品種、規(guī)格膨和砂漿的品種嘗、標(biāo)號、砂漿湖試塊的數(shù)量及乒強度、砌體砂肢漿是否飽滿、左橫平豎直，留芳直槎的做法要龜符合規(guī)定，尤籠其是外墻砌筑愧過程中要做好五工序控制，防令止?jié)B漏現(xiàn)象。即鋼筋工程：鋼疤筋的型號、規(guī)狐格、數(shù)量及尺傅寸、鋼筋的接彈頭部位驚及搭接長度以眨及間距、排距腦等須符合設(shè)計直及規(guī)范的要求知，框架結(jié)構(gòu)節(jié)她點鋼筋的錨固臂長度及抗震結(jié)失構(gòu)的箍筋必須景符合有關(guān)規(guī)定羽。劫模板工程：嚴(yán)濕格控制軸線、煩標(biāo)高及垂直度端、模板及其支莊架的強度、剛欲度和穩(wěn)定性。掉砼工程：砼的肉配合比、原材爪料的計量、攪屯拌、振搗、養(yǎng)落護和施工縫處日理須符合設(shè)計瞇要求及規(guī)范的易規(guī)定，凡是大情體積砼及特種灘砼的施工，應(yīng)厲按經(jīng)批準(zhǔn)專門木編制的施工方獵案或技術(shù)措施蛙施工，砼試塊綿的數(shù)量及強度請應(yīng)符合規(guī)范規(guī)枯定。械安裝部分的監(jiān)香理措施亂安裝部分的監(jiān)鉤理職責(zé)：嚴(yán)格秤檢查工程材料植的品種、規(guī)格文、產(chǎn)品質(zhì)量與飽性能是否符合欲設(shè)計要求。檢豬查各類設(shè)備的伯造型與產(chǎn)品質(zhì)棗量是否符合設(shè)是計要求。檢查軍施工項目的工幸程質(zhì)量與操作而程序是否符合婆設(shè)計要求和驗象收規(guī)范，特別尤是隱蔽工程要其做好驗收記錄濃，對施工中水潤、電、風(fēng)、建終筑結(jié)構(gòu)彼此間嘆圖紙與現(xiàn)場安院裝發(fā)生矛盾時愉，協(xié)助施工單標(biāo)位協(xié)調(diào)施工中鎮(zhèn)的交叉矛盾，生并盡量在安裝姨施工之前解決砍各工種之間的欺矛盾。影1趙）給排水系統(tǒng)段的主要監(jiān)理措捆施換（灘1綿）質(zhì)量監(jiān)理措引施觸土建階段配合奔結(jié)構(gòu)預(yù)留孔洞黑，預(yù)埋套管?；⒒A(chǔ)墻及外墻王要按照設(shè)計要牲求采用相應(yīng)的蠻防水套管，按嘉國標(biāo)圖弟集烏S31萬2僑檢查套管的制舒作加工，套管斥的固定嚴(yán)格按覽設(shè)計圖紙要求瞧，控制其平面顯位置與標(biāo)高。陪內(nèi)穿樓板、墻嫌板的預(yù)留孔洞檢按圖紙要求控普制其數(shù)量，平盜面位置與標(biāo)高彎。蒙（湖2末）管道安裝階芽段質(zhì)量監(jiān)理憑①甩伐室內(nèi)給水管婆室內(nèi)生活給水態(tài)管買UPV驕C惹管，粘接連接驗，接口膠合前埋檢查膠合面是逢否打毛并抹試但干凈，伸縮節(jié)迎、支架的安制霧是否符合設(shè)計獲規(guī)范，施工時絮檢查管道的垂閥直度、標(biāo)高和絨軸線彎曲度，強以及管道與支顏架的接觸面是薄否吻合。鑼泵房內(nèi)給水管右和室內(nèi)熱水干不管在焊接施工客時檢查管道與喚設(shè)備連接處是建否牢固、吻合大、平整。竭檢查、監(jiān)督管特道水壓試驗，先管道的消毒和泡清洗，以及熱襪水管道的坡度懇必須符合設(shè)計滿要求。日②于領(lǐng)室內(nèi)排水管援排水管采娘用竹UPV召C鐘管，承插連接楚，接口膠合前被檢查膠合面是滿否打毛并抹拭芳干凈，管道穿鞏墻是否有防腐收套管，伸縮節(jié)趴安裝是否符合步規(guī)范，固定支哪架制作、橫管政坡度是否符合閱要求，檢查管陳道的安裝偏差虎，檢查排水管城的通球、灌水另試驗。裁③慢姓支、吊架安裝糕檢查支、吊架鳴制作必須機械括開孔，安裝前攀必須刷二度防綠銹漆，竣工前映再刷二度面漆清，支、吊架安絹裝間距應(yīng)符合隔規(guī)范要求，檢戚查支架固定不濤得用膨脹螺絲吉打在多孔磚墻要上，直線管道模支、吊架安裝冰應(yīng)整齊劃一，般同室支架標(biāo)高繼應(yīng)一致。眉④陸動水泵的安裝灌檢查水泵尺寸摟、位置、標(biāo)高誼、螺栓孔必須蛋符合設(shè)計要求跪。課檢查水泵的水誘平度。落檢查水泵連軸倆器的同心度。錢檢查水泵進、勞出水管發(fā)蘭平烏行度。理⑤陪冤衛(wèi)生潔具的安吊裝刑a元、檢查潔具排迷水管徑及坡度皆。孩b狀、檢查潔具排俗水口與排水管蠻的連接。冬c農(nóng)、檢查給水支偉管的標(biāo)高。量d懇、檢查潔具的秋固定形式。肥e地、檢查潔具安消裝的水平度與梅垂直偏差。踏f嗽、檢查潔具的慈盛水試驗。揮參與各階段、噴各系統(tǒng)的隱蔽愿工程驗收，嚴(yán)先格把關(guān)，凡是胡不符合設(shè)計和聚規(guī)范要求的禁榨止其后續(xù)工作爐的施工。令⑥坡夸室外給水管道胡a廉、按設(shè)計圖紙?zhí)嬉髾z查管道拐埋深。的b欲、檢查管道鋪關(guān)設(shè)的基層及彎樂管擋墩。值c幼、檢查接口質(zhì)咽量。各d某、檢查管道的銹防腐。明e藏、檢查管道的裝水壓試驗。頸⑦嘩恥室外排水管道盒a窯、檢查管道的擱埋深及坡度。司b犧、檢查管道的刊墊層及塢邦。獲c陶、檢查接口質(zhì)袖量。礙d豐、對污水管道頭進行滲水量試哈驗。嫌2旨）電氣部分主大要監(jiān)理措施譜（賀1旱）強電系統(tǒng)工粱程監(jiān)理要點掛電纜的品種、精規(guī)格、質(zhì)量符撥合設(shè)計要求，這具有正規(guī)生產(chǎn)耍廠家用合格證永書，電纜的耐硬壓試驗結(jié)果，愧泄漏電流和絕撓緣電阻必須符姿合施工規(guī)范規(guī)請定。撈電纜敷設(shè)嚴(yán)禁擁有絞擰、鎧裝栽壓扁、護層斷浮裂和表面嚴(yán)重齡劃傷等缺陷。遇電纜終端頭和勾接頭安裝固定瘡牢固，相序正蹈確，直埋電纜屬接頭保護措施糞完整，標(biāo)志準(zhǔn)什確清晰。門電纜彎曲要符魔合規(guī)范規(guī)定。由電纜支、托架需安裝要位置正于確，連接可靠挑，油漆完整，嫩轉(zhuǎn)彎處桌平滑均勻。樂（宣2開）配管及管內(nèi)臺穿線賊導(dǎo)線的品準(zhǔn)、掉規(guī)格、質(zhì)量必詞須符合設(shè)計要制求和國家標(biāo)準(zhǔn)求的規(guī)定具有生反產(chǎn)廠商產(chǎn)品合粉格證書，導(dǎo)線奮相間、相零、肺相地絕緣電阻粉值信凍必須大于鼠0.5M紡Ω別。應(yīng)配管采用螺紋豐連接，圓鋼跨兆接接地直徑不講得小于魯8mm挺，焊接長度小鴿于圓鋼直乘徑居6趕倍，焊接應(yīng)平劑整、飽滿，明左管采用專用接碎線卡跨接。略PV百C臥硬塑料管外壁奔應(yīng)有連續(xù)阻燃娃標(biāo)記和制造廠舌標(biāo)禿，本PV盼C皮硬管和軟管的緞氧指數(shù)應(yīng)頂達(dá)摸0沿以上。綢導(dǎo)線在管子內(nèi)閱無接頭，導(dǎo)管克要有護線套，朝導(dǎo)線連接要牢暴固，絕緣良好豈，不傷芯線。茫（您3凡）線槽、電纜火橋架、密集型廟母線槽另品種、規(guī)格、書質(zhì)量符合設(shè)計輸要求，具有正總規(guī)生產(chǎn)廠商、貼產(chǎn)品合格證書幼。圈線槽、電纜橋到架、密集型母秤線槽連接處螺裝栓應(yīng)緊固，螺帳母應(yīng)在線槽、腫電纜橋架外側(cè)船，在正常情況暑下，不帶電的漂金屬外殼應(yīng)牢討固地連接為整般體，并可靠接苗地。勞安裝牢固，排六列整齊、平直瘋，油漆完整。愁密集型母線槽體要進行絕緣測姜試，相間、相箱鄰、相地絕緣反電阻值缸必須大于損0.5M塞Ω懷。府（恩4遍）低壓成套配具電柜、配電箱皆產(chǎn)品須有出廠他合格證，柜上脹應(yīng)有銘牌型號穿、規(guī)格及電壓螺等級須符合設(shè)耀計要求。雕漆面應(yīng)完整，變框架尺寸正確杠無變形，設(shè)備易運到現(xiàn)場應(yīng)存煮放室內(nèi)，或放太在干燥的、能符避風(fēng)雨、風(fēng)沙么的場所。礦配電柜上所設(shè)今模擬母線的標(biāo)豈志顏色按國家奧規(guī)定。舍柜與基礎(chǔ)型鋼影連接緊密，固桂定牢固，接地普可靠，柜間接殼縫平整。操作祥部分靈活、準(zhǔn)秒確。檔二次接線準(zhǔn)確護，固定牢固，制導(dǎo)線與電器或鋒端子盒連接緊地密，標(biāo)志清晰飛、齊全。秀（驟5寺）避雷帶及接霉地裝置烏材料質(zhì)量符合倡設(shè)計要求，接僻地電阻值必須甘符合設(shè)計要求富。戴至電器設(shè)備、澇器具和可拆的兵其他非常電金攻屬部件接地的在分支線，必須低直接與接地干餃線相連，嚴(yán)禁片串聯(lián)連接。熄接地線應(yīng)平直軟、牢固、固定夕點間距均勻，愉穿墻有保護管禮，油漆防腐完晚整。小焊接連接的焊逗縫平整、飽滿爐，螺栓連接緊會密、牢固，有旨放松措施。到有隱蔽工程驗馳收記錄，接地礦電阻測試記錄平。淺3興）弱電系統(tǒng)工鎖程監(jiān)理要點：號（辯1假）火災(zāi)探測器炕、火災(zāi)報警控尼制器系統(tǒng)但火災(zāi)探測器安主裝時，要按照貞施工圖選定的垂位置，現(xiàn)場定執(zhí)位劃線，火災(zāi)蓋探測器的安裝薦位置應(yīng)準(zhǔn)確，匪固定牢固；底唱盤與頂棚面接拿觸嚴(yán)密，頂棚撓不露孔洞，接鴿觸面平順、光史華、美觀。躍探測器宜水平稠安裝，如必須編傾斜安裝時，影傾斜角度不應(yīng)晃大耐于駁5碧°沒。在寬度小于禍3m木的內(nèi)走道頂棚脫上設(shè)置探測器住時，宜居中布困置。感溫探測同器的安裝間距筐不應(yīng)超過撕10m棟，感煙探測器向的安裝間距不游應(yīng)超過唱15m襖。探測器至端蝶墻的距離，不嘩應(yīng)大于探測器春安裝間距的一付半。探測器至焦墻壁、梁邊的米水平距離，不唉應(yīng)小于捎0.5m念。傾安裝在天棚上肅的探測器邊緣仙與下列設(shè)施的漢邊緣水平距離媽保持在：冠與照明燈具的逢水平凈距離不樣小于僚0.2m喘；悲距不突出的揚減聲器凈距離不交應(yīng)小于芒0.1m暈；籃與各種自動噴貌水滅火噴頭凈敘距離不應(yīng)小于民0.3m語；臟距多孔送風(fēng)頂李棚孔口的凈距偵離不應(yīng)小于罩0.5m刑；留與防火門、防罵火卷簾門的間拜距，一般賢在照1梳-2m間；薦火災(zāi)報警控制拜器系統(tǒng)配套與裳部件齊全，功疫能可靠，分路冰燈標(biāo)號與探測議器部位號對應(yīng)翁一致，信號傳孟遞靈敏，顯標(biāo)羊正確，布線整腦齊，盤面潔凈宰。感煙探測器抗、感溫探測器久的型號、靈敏坡度級別必須符岡合設(shè)計要求，平火災(zāi)報警控制館系統(tǒng)，必須保胞證隨時處于完愧好的工作狀態(tài)石。館電話系統(tǒng)、有頂線電視、廣播逗系統(tǒng)、網(wǎng)絡(luò)系縫統(tǒng)的監(jiān)理工作蜻：方檢查電纜管線額的敷設(shè)，要確玉保信號線的傳尖輸暢通，要用杏專用導(dǎo)線，防鳳止交流信號的它干擾。配管、林線槽的線要符紫合國家有關(guān)的蒜規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)。劉檢查各設(shè)備系東統(tǒng)的接地是否覽可靠，是否符辦合國家有關(guān)規(guī)塊范和設(shè)計要求棗。講檢查不同系統(tǒng)員、不同電壓等查級的導(dǎo)線，不敢應(yīng)穿在同一管遭內(nèi)或線槽內(nèi)。多建筑裝飾工程工部分的主要監(jiān)毯理措施崇對裝修材料進牙場前的產(chǎn)品、露樣品和裝修工駐程質(zhì)量實行實味樣封存驗收，瘋要求如下：草對內(nèi)外墻面、樹樓地面、平頂瞞飾面材料，承趨包單位均須先逝送樣檢驗，并柄附產(chǎn)品質(zhì)量合扛格證明和技術(shù)鑰標(biāo)準(zhǔn)資料，經(jīng)參監(jiān)理組會同有兆關(guān)單位檢驗認(rèn)殿可后，對樣品鷹進行封存簽字里。以后進場的扮材料質(zhì)量必須露達(dá)到樣品標(biāo)準(zhǔn)江，不符合樣品聽標(biāo)準(zhǔn)的材料不行準(zhǔn)使用。像對于供貨產(chǎn)地估遠(yuǎn)的材料，提互供樣品確有困尖難的，承包單喝位也必須在施副工前將產(chǎn)品質(zhì)哥量合格證明和延技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)資料雄（樣本）提供倉給監(jiān)理組，并宣經(jīng)有關(guān)單位確右認(rèn)簽證。進場協(xié)材料質(zhì)量必須肉達(dá)到樣本和技大術(shù)標(biāo)準(zhǔn)要求，免不符合標(biāo)準(zhǔn)材怕料不準(zhǔn)使用。犬承包單位進場索材料應(yīng)根據(jù)不么同材料進行妥州善保管，由于渣保管不吼善或其他原因以造成材料損壞午變形，均不準(zhǔn)他使用。皮承包單位應(yīng)注式意材料是實行之封樣驗收，為啄避免材料進場緒因質(zhì)量不符合索樣品要求，引壁起供求糾紛及煎經(jīng)濟損失，在素采購或訂貨時泊，應(yīng)向供貨單姐位說清情況，腎并把它寫入供本（定）貨合同繩條款中。通在裝修過程中掘，承包單位應(yīng)陰向監(jiān)理組提供失施工技術(shù)措施態(tài)、產(chǎn)品保護措胸施，并做出樣盼板或樣板件。拔樣板產(chǎn)品施工渴完畢后，監(jiān)理南組會同有關(guān)單爺位共同檢驗認(rèn)欄可。巖裝修工程驗收梳不是在施工過省程中進行的，紋應(yīng)是在整個工半程竣工交付使班用前驗收，所蹦以在施工過程另中，只有質(zhì)量真檢查，不存在如驗收，因此必刻須認(rèn)真做好產(chǎn)榜品保護工作。喉3井、投資控制措宿施發(fā)通過設(shè)計圖核梅對和現(xiàn)場量測虜，仔細(xì)核準(zhǔn)每欣一項工程量，叮保證及時、準(zhǔn)暈確完成計量審鍬核和向建設(shè)單器位提供付款憑暖證。認(rèn)真審核孩預(yù)算，確保建猶設(shè)單位對施工賀單位的支付公奧平合理。萬嚴(yán)格經(jīng)費簽證椅，凡是涉及經(jīng)倆濟費用支出的濤停、窩工簽證癢，用工簽證，斷使用機械簽證舌，材料代用簽避證，項目總監(jiān)定最后核簽后方刻才有效。己檢查、監(jiān)督施革工單位執(zhí)行合籠同情況，使其娘全面履約。星審核施工單位燥提交的工程結(jié)帽算書。訴公正地處理施申工單位提出的斥索賠。雄4程、安全文明施展工的監(jiān)理措施鉆在工程實施過秤程中，任何人考和物（機械設(shè)墨備、物資）的弦安全事故的發(fā)慌生，都將影響緊到整個工程的陡質(zhì)量目標(biāo)、進內(nèi)度目標(biāo)，都會妙給建設(shè)單位帶侍來經(jīng)濟上的損叉失，因此在安健全上是不允許宮出現(xiàn)問題的。鑰而文明施工為塑實現(xiàn)質(zhì)量目標(biāo)瞇提供了管理上帶的保證。因此診，我單位認(rèn)為廊施工現(xiàn)場安全紅文明控制是本幼工程監(jiān)理工作遺的一個重要組鐮成部分，我單虛位將督促施工筋單位做好施工烤現(xiàn)場安全文明牌的監(jiān)理。盲安全目標(biāo)：無龜重大安全責(zé)任燦事故。愛文明施工目標(biāo)配：達(dá)到市級施挑工文明工地。屯施工現(xiàn)場安全管、文明的主要勝控制措施如下舟：是協(xié)助施工單位辣從組織上加強鬼安全生產(chǎn)、文嫁明生產(chǎn)的科學(xué)紋管理，協(xié)助其蠢建立和完善有衫關(guān)安全生產(chǎn)的譜制度，如安全帽生產(chǎn)責(zé)任制度扇、管理制度、戚安全例會制度悄等。厘審核施工組織磁設(shè)計、施工方狡案和施工技術(shù)池措施時，同時睛審核有無安全淹技術(shù)措施方案狐，有無文明施程工措施，并使搶之符合安全、殲文明施工要求期。要求施工單圖位有專職安全算管理人員并需雙要時時到位。梳審查施工單位止提交的施工現(xiàn)者場平面布置，鄰督促施工單位圣定期、不定期上檢查用電，消濾防安全。孤審查施工單位話主要施工機械涌設(shè)備的數(shù)量、慚性能、檢修正供，督促施工單鐵位檢查機械設(shè)犁備操作運行情贏況。違檢查施工單位篩特殊工種的上陪崗操作證，督永促施工單位建壩立高空作業(yè)安兼全保證措施。副督促施工單位鞋按規(guī)定做好施服工區(qū)域與非施筋工區(qū)域之間分歸隔路欄的設(shè)置顯。先檢查督促本工狡地的排水設(shè)施硬和應(yīng)急設(shè)施，沉保持暢通、安洋全。孫檢查督促施工鷹單位保持施工疫沿線單位居民蟻的出入口和道稠路暢通。惹檢查督促施工滔單位建筑垃圾產(chǎn)在規(guī)定的地點病堆放。顏督促施工單位備按規(guī)定配置工駱地衛(wèi)生設(shè)施、怎建立工地衛(wèi)生炊設(shè)施、建立工婚地衛(wèi)生管理制壞度并檢查執(zhí)行龍情況。穴工程竣工后檢惰查督促施工單業(yè)位在規(guī)定期限浪內(nèi)完成工程現(xiàn)句場清場工作。襲在現(xiàn)場監(jiān)理中延，如發(fā)生隱患松，應(yīng)督促有關(guān)版人員掀起解決錘，對違章指揮改、違章作業(yè)，貌應(yīng)立即制止并陜及時上報建設(shè)針單位。匆七、監(jiān)理工作僚制度劉1礙、監(jiān)理例會和扮請示匯報制度朋每周總監(jiān)理工滿程師召集現(xiàn)場潑監(jiān)理組全體組拖員及場內(nèi)項目傭組有關(guān)人員開夸會，小結(jié)上周見監(jiān)理工作，根揉據(jù)工程進展情疑況布置下周監(jiān)耽理作和要求，帶討論監(jiān)理中有織關(guān)的共性