房地產(chǎn)咨詢合同(5篇)

Word第第頁(yè)房地產(chǎn)咨詢合同(5篇)房地產(chǎn)詢問合同1

托付方〔甲方〕：

服務(wù)方〔乙方〕：

甲方托付乙方承當(dāng)“XXX地塊項(xiàng)目”〔暫定名稱〕開發(fā)經(jīng)營(yíng)規(guī)劃管理顧問詢問服務(wù)工作，經(jīng)協(xié)商全都，簽訂該項(xiàng)目開發(fā)經(jīng)營(yíng)建議，產(chǎn)業(yè)規(guī)劃設(shè)計(jì)、品牌運(yùn)營(yíng)進(jìn)展戰(zhàn)略的顧問詢問服務(wù)合同〔以下簡(jiǎn)稱“本合同”〕。甲、乙雙方同意進(jìn)行親密協(xié)作，并根據(jù)合同規(guī)定，履行各自的責(zé)任。

一、項(xiàng)目規(guī)模：

以本項(xiàng)目中之部分農(nóng)漁產(chǎn)業(yè)示範(fàn)項(xiàng)目總占地面積：約

二、服務(wù)邊界：

在合同有效期內(nèi)，乙方應(yīng)對(duì)甲方本項(xiàng)目的開發(fā)建設(shè)，產(chǎn)業(yè)規(guī)劃設(shè)計(jì)賜予專業(yè)顧問詢問的支持，詳細(xì)工作內(nèi)容如下：

1、對(duì)本項(xiàng)目中之預(yù)示範(fàn)項(xiàng)目用地給予概念性開發(fā)建設(shè)規(guī)劃方向暨代表甲方參與項(xiàng)目公司遴選，並委託監(jiān)督項(xiàng)目總體規(guī)劃及概念設(shè)計(jì)的工作給予全程顧問詢問：

⑴對(duì)項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)規(guī)劃設(shè)計(jì)的定位向甲方提出專業(yè)建議；

⑵代表甲方對(duì)項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)規(guī)劃設(shè)計(jì)的總體布局提出專業(yè)看法；

⑶代表甲方對(duì)項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)規(guī)劃設(shè)計(jì)的功能分布及空間規(guī)劃提出看法；代表甲方對(duì)項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)商業(yè)配套產(chǎn)業(yè)設(shè)施規(guī)劃的合理性提出看法；代表甲方對(duì)項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)的商業(yè)運(yùn)營(yíng)提出專業(yè)看法；

2、項(xiàng)目用地的建設(shè)方案設(shè)計(jì)全程顧問詢問服務(wù)：

〔1〕對(duì)每期項(xiàng)目建筑方案的建筑形式、建筑單體外立面的造型、顏色組合、使用材質(zhì)等提出專業(yè)看法；

〔2〕對(duì)每期項(xiàng)目建筑方案的商業(yè)規(guī)劃細(xì)化提出專業(yè)看法；

〔3〕對(duì)每期項(xiàng)目建筑方案的環(huán)境景觀設(shè)計(jì)提出專業(yè)看法；

4、項(xiàng)目形象和企業(yè)品牌建設(shè)：

通過該項(xiàng)目規(guī)劃的后續(xù)進(jìn)展及甲方企業(yè)進(jìn)展對(duì)土地的規(guī)劃需求，編制并供應(yīng)：

⑴項(xiàng)目形象品牌建設(shè)進(jìn)展策略的專業(yè)建議；

⑵甲方以此項(xiàng)目為契機(jī)的企業(yè)品牌進(jìn)展策略的專業(yè)建議。

5、其它方面：

⑴參與甲方組織的各類針對(duì)性領(lǐng)導(dǎo)匯報(bào)考察學(xué)習(xí)；

⑵參與關(guān)于項(xiàng)目的有關(guān)會(huì)議及商量；

⑶協(xié)助甲方項(xiàng)目組提交各類報(bào)告及建議書。

備注：以上服務(wù)工作所提交的成果應(yīng)依據(jù)該項(xiàng)目開發(fā)節(jié)奏、強(qiáng)度，視階段性不同針對(duì)性地提出相應(yīng)的調(diào)整和修改，以支撐項(xiàng)目的順當(dāng)推動(dòng)。

6、顧問詢問服務(wù)工作要求：

⑴乙方應(yīng)對(duì)顧問詢問工作持有專業(yè)服務(wù)看法，對(duì)各提案或方案提出專業(yè)可行參考看法，發(fā)揮為甲方項(xiàng)目穩(wěn)定良性運(yùn)作的參謀支持作用；

⑵乙方提出的專業(yè)建議需附帶以下內(nèi)容以供甲方對(duì)乙方提出建議的可行性進(jìn)行論證：

⑶乙方需依約參與甲方通知的必要會(huì)議；

四、服務(wù)目標(biāo)

對(duì)本項(xiàng)目的規(guī)劃設(shè)計(jì)和項(xiàng)目、企業(yè)品牌建立進(jìn)展戰(zhàn)略進(jìn)行全程顧問詢問，為甲方該項(xiàng)目在規(guī)劃設(shè)計(jì)、本錢掌握、風(fēng)險(xiǎn)規(guī)避、項(xiàng)目形象建立、后續(xù)進(jìn)展、企業(yè)品牌建設(shè)等方面起到參謀、顧問作用，使本項(xiàng)目實(shí)現(xiàn)甲方社會(huì)效益、經(jīng)濟(jì)效益、品牌效益最大化進(jìn)展。

五、服務(wù)費(fèi)用

1、在本合同范圍內(nèi)，本項(xiàng)目全程顧問詢問服務(wù)費(fèi)：每月人民幣五萬(wàn)元整〔￥50000元〕，該費(fèi)用包括乙方人員的各種工作過程中的全部討論時(shí)間費(fèi)用，包含乙方應(yīng)納各項(xiàng)稅費(fèi)。

2、雙方商定，以下狀況消失的費(fèi)用，由甲方承當(dāng)：

1〕由甲方指定的，與項(xiàng)目有關(guān)的專項(xiàng)考察的出差費(fèi)用。

2〕乙方在顧問詢問作業(yè)過程中，應(yīng)甲方要求派出人員赴非本項(xiàng)目所在城市與外協(xié)機(jī)構(gòu)溝通的出差費(fèi)用。

六付款方式

1、項(xiàng)目全程顧問詢問費(fèi)用以分階段方式支付，詳細(xì)分期如下：

在雙方簽定合同后X天內(nèi)，甲方支付乙方項(xiàng)目每月顧問詢問費(fèi)：人民幣五萬(wàn)元整〔￥50000元〕。上述各階段付款均以轉(zhuǎn)帳或現(xiàn)金形式支付。銀行資料如下：

戶名：

帳號(hào)：

開戶行：

七合同終止

1、如消失在乙方已完本錢合同所商定的部分全程顧問詢問服務(wù)作業(yè)，因甲方責(zé)任非正常終止，甲方應(yīng)依據(jù)乙方實(shí)際工作進(jìn)度狀況提前一個(gè)月向告知。

2、如消失在乙方已完本錢合同所商定的部分全程顧問詢問服務(wù)作業(yè)，因乙方責(zé)任非正常終止，乙方應(yīng)依據(jù)乙方實(shí)際工作進(jìn)度狀況提前一個(gè)月向甲方告知。

3、如經(jīng)甲方評(píng)估乙方的工作確未按本合同要求完成或完成狀況未能推動(dòng)本項(xiàng)目進(jìn)程，甲方有權(quán)終止合同，甲方不需承當(dāng)違約責(zé)任，同時(shí)甲方不需再支付未付余款。

八其他

1、本合同的訂立、生效、解釋、履行、變更或爭(zhēng)議均應(yīng)依據(jù)現(xiàn)行法律和有關(guān)規(guī)定辦理。

2、本合同書如需增訂或刪除，必需經(jīng)雙方授權(quán)代表協(xié)商并同意后簽訂補(bǔ)充合同。

3、其它未盡事宜另以補(bǔ)充協(xié)議〔合同條件〕為準(zhǔn)。

4、本合同一式肆份，雙方各持兩份，具同等法律效力，雙方簽字蓋章后即日生效。

甲方〔公章〕：_________乙方〔公章〕：_________

法定代表人〔簽字〕：________法定代表人〔簽字〕：_________

_________年____月____日________年____月____日

房地產(chǎn)詢問合同2

甲方:

乙方:

依據(jù)甲乙雙方于20xx年5月就齋堂鎮(zhèn)整體產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型及區(qū)域開發(fā)建設(shè)事宜簽訂的《戰(zhàn)略合作框架協(xié)議》，甲方確定在齋堂鎮(zhèn)鎮(zhèn)區(qū)整體規(guī)劃、旅游資源整合、土地開發(fā)、商業(yè)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)、舊村改造、新農(nóng)村建設(shè)等方面聘請(qǐng)乙方作為常年詢問顧問，乙方同意擔(dān)當(dāng)甲方的常年顧問。為此，甲乙雙方在"公平自愿、老實(shí)守信、互惠互利、長(zhǎng)期合作"的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議。

第一條乙方的服務(wù)范圍

乙方供應(yīng)的常年詢問顧問分為日常詢問服務(wù)和專項(xiàng)顧問服務(wù)兩類。

一、日常詢問服務(wù)：

日常詢問服務(wù)為基本服務(wù)，乙方的服務(wù)內(nèi)容為幫助甲方在齋堂鎮(zhèn)整體產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型及區(qū)域開發(fā)建設(shè)過程中涉及的相關(guān)事項(xiàng)，包括：

1、應(yīng)甲方要求，為甲方齋堂鎮(zhèn)鎮(zhèn)域整體規(guī)劃、旅游集散鎮(zhèn)建設(shè)、鎮(zhèn)區(qū)旅游資源整合等事項(xiàng)提出相應(yīng)建議：

2、應(yīng)甲方要求或受甲方托付，幫助甲方與第三方就齋堂鎮(zhèn)旅游集散鎮(zhèn)建設(shè)事宜進(jìn)行磋商和談判，并作為評(píng)審顧問對(duì)第三方的資質(zhì)、力量、方案等提出評(píng)價(jià)看法;

3、應(yīng)甲方要求，向甲方供應(yīng)與齋堂鎮(zhèn)旅游集散鎮(zhèn)建設(shè)相關(guān)的法律、法規(guī)、政策詢問服務(wù)，幫助甲方正確理解與運(yùn)用;

4、應(yīng)甲方要求，向甲方供應(yīng)項(xiàng)目建設(shè)、運(yùn)營(yíng)及企業(yè)管理、運(yùn)營(yíng)等一般的管理詢問服務(wù);

5、在甲方需要進(jìn)行項(xiàng)目投資與重大資金運(yùn)用時(shí)，應(yīng)甲方要求，為甲方供應(yīng)資本運(yùn)作、投融資等相關(guān)的基本財(cái)務(wù)詢問服務(wù)。

二、專項(xiàng)顧問服務(wù)

專項(xiàng)顧問服務(wù)為選擇性服務(wù)，是在日常詢問服務(wù)的基礎(chǔ)上，乙方依據(jù)甲方需要，就特定事項(xiàng)或特定項(xiàng)目供應(yīng)的深化顧問服務(wù)，包括：

1、項(xiàng)目診斷：為甲方旅游集散鎮(zhèn)整體或詳細(xì)項(xiàng)目進(jìn)行分析、評(píng)價(jià)，并提出相應(yīng)建議和實(shí)施手段;

2、項(xiàng)目策劃：為甲方旅游集散鎮(zhèn)整體或詳細(xì)項(xiàng)目進(jìn)行全程或階段性策劃、包裝等;

3、評(píng)審服務(wù)：為甲方項(xiàng)目選擇高水平、高規(guī)格的詢問、策劃、運(yùn)營(yíng)單位，并提出相應(yīng)的評(píng)審報(bào)告;

4、管理分析：根據(jù)甲方需求，為甲方企業(yè)可持續(xù)進(jìn)展供應(yīng)長(zhǎng)期戰(zhàn)略規(guī)劃和管理詢問;幫助企業(yè)建立健全法人治理結(jié)構(gòu)、完善內(nèi)部管理。

5、其他：根據(jù)甲方需求，利用自身專業(yè)優(yōu)勢(shì)，供應(yīng)其他相關(guān)事項(xiàng)的深度服務(wù)。

其次條服務(wù)方式

1、甲方通過向乙方書面或口頭提出顧問詢問需求，乙方以電話、郵件、會(huì)見或書面等方式向甲方提出相關(guān)信息和詢問看法。

2、雙方依據(jù)實(shí)際需要，亦可采納實(shí)地調(diào)研考察、定期舉辦研討會(huì)等方式進(jìn)行溝通。

3、專項(xiàng)顧問服務(wù)的方式，由雙方依據(jù)實(shí)際需要另行簽署協(xié)議確定。

第三條服務(wù)費(fèi)用及付款方式

1、乙方作為甲方聘請(qǐng)的常年詢問顧問，按年度向甲方收取日常詢問服務(wù)費(fèi)用共計(jì)人民幣萬(wàn)元整。甲方應(yīng)在本協(xié)議簽定生效后五日內(nèi)向乙方一次性支付，付款方式為銀行轉(zhuǎn)帳。乙方帳號(hào)：;戶名：開戶銀行：

2、雙方認(rèn)為需要進(jìn)行實(shí)地調(diào)研、定期培訓(xùn)或雙方會(huì)見等溝通方式，由甲方負(fù)擔(dān)實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用。

3、甲方需要乙方供應(yīng)專項(xiàng)顧問服務(wù)時(shí)，由雙方另行簽訂協(xié)議，明確專項(xiàng)顧問服務(wù)的詳細(xì)內(nèi)容和收費(fèi)金額。

第四條雙方義務(wù)

一、甲方義務(wù)：

1、協(xié)作乙方工作，并為乙方供應(yīng)必要的便利條件。

2、向乙方供應(yīng)有關(guān)甲方進(jìn)行顧問詢問所需的基本資料和相關(guān)信息等，并確保真實(shí)、精確、完好。

3、按雙方協(xié)定準(zhǔn)時(shí)向乙方支付常年詢問顧問費(fèi)和相關(guān)費(fèi)用。

4、甲方應(yīng)承當(dāng)保密義務(wù)，未經(jīng)乙方答應(yīng)，甲方不得向第三方供應(yīng)(披露)乙方提交給甲方的材料與文件。

二、乙方義務(wù)：

1、乙方保證根據(jù)本協(xié)議的規(guī)定全面、準(zhǔn)時(shí)地履行本協(xié)議。

2、乙方承諾不接受任何針對(duì)甲方的敵意業(yè)務(wù)托付，并將盡最大努力維護(hù)甲方的利益。

3、乙方謀求與甲方進(jìn)行長(zhǎng)期穩(wěn)定的業(yè)務(wù)合作。

4、乙方應(yīng)承當(dāng)保密義務(wù)，未經(jīng)甲方答應(yīng)，乙方不得向第三方供應(yīng)(披露)甲方提交乙方使用的材料與文件。

第五條爭(zhēng)議的解決

1、本協(xié)議履行過程中，如有爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決。

2、協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向門頭溝區(qū)人民法院提起訴訟。

第六條協(xié)議的效力與違約責(zé)任

1、本協(xié)議生效后，除雙方商定或不行抗力外，任何一方不得單方終止或解除本協(xié)議。

2、協(xié)議履行期間，無(wú)法定或商定事由，甲方單方要求終止或解除協(xié)議的，甲方已付款項(xiàng)不予退還。乙方單方要求終止或解除協(xié)議的，按協(xié)議生效之日截止到終止之日計(jì)算甲方應(yīng)付款項(xiàng)，乙方應(yīng)退還甲方已付剩余款項(xiàng)，并向甲方支付本協(xié)議總金額的10%作為違約金。

3、任何一方不履行本協(xié)議規(guī)定的義務(wù)，均須依法承當(dāng)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4、本協(xié)議一式肆份，雙方各執(zhí)貳份。未盡事宜，經(jīng)雙方磋商后，可另立補(bǔ)充協(xié)議，具有同等法律效力。

5、本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，甲方按本協(xié)議商定支付日常詢問服務(wù)年費(fèi)后，乙方即開頭為甲方供應(yīng)常年詢問顧問服務(wù)。

6、本協(xié)議有效期一年。一年期滿，雙方均未提出異議的，則本協(xié)議自動(dòng)順延一年。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

房地產(chǎn)詢問合同3

托付方(甲方)：

服務(wù)方(乙方)：

甲方托付乙方承當(dāng)“_________地塊項(xiàng)目”(暫定名稱)規(guī)劃設(shè)計(jì)顧問詢問服務(wù)工作，經(jīng)協(xié)商全都，簽訂該項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)和項(xiàng)目、企業(yè)品牌建立進(jìn)展戰(zhàn)略的顧問詢問服務(wù)合同(以下簡(jiǎn)稱“本合同”)。甲、乙雙方同意進(jìn)行親密協(xié)作，并根據(jù)合同規(guī)定，履行各自的責(zé)任。

一、項(xiàng)目規(guī)模：

本項(xiàng)目總占地面積：約__________畝;

二、服務(wù)邊界：

在合同有效期內(nèi)，乙方應(yīng)對(duì)甲方本項(xiàng)目的規(guī)劃設(shè)計(jì)賜予專業(yè)顧問詢問的支持，詳細(xì)工作內(nèi)容如下：

1、對(duì)本項(xiàng)目項(xiàng)目用地概念性規(guī)劃暨總圖設(shè)計(jì)全程顧問詢問：

⑴對(duì)項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)的定位提出專業(yè)看法;

⑵對(duì)項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)的總體布局提出專業(yè)看法;

⑶對(duì)項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)的功能分布及空間布置提出專業(yè)看法;

⑷對(duì)項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)的各項(xiàng)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)及戶型配比提出專業(yè)看法;⑸對(duì)項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)的配套設(shè)施規(guī)劃的合理、完好性提出專業(yè)看法;⑹對(duì)項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)的建筑風(fēng)格提出專業(yè)看法;

⑺對(duì)項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)的住宅及商業(yè)規(guī)劃提出專業(yè)看法;

⑻對(duì)項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)的園林規(guī)劃提出專業(yè)看法;

⑼對(duì)項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)的路網(wǎng)布局提出專業(yè)看法;

⑽對(duì)項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)的目前及將來(lái)市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)規(guī)避、后續(xù)項(xiàng)目進(jìn)展提出專業(yè)看法;

2、項(xiàng)目用地的建筑方案設(shè)計(jì)全程顧問詢問服務(wù)：

⑴對(duì)項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)的各項(xiàng)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)提出專業(yè)看法;

⑵對(duì)每期項(xiàng)目建筑方案的建筑形式、建筑單體外立面的造型、顏色組合、使用材質(zhì)等提出專業(yè)看法;

⑶對(duì)每期項(xiàng)目建筑方案的戶型配比及戶型設(shè)計(jì)提出專業(yè)看法;

⑷對(duì)每期項(xiàng)目建筑方案的商業(yè)規(guī)劃細(xì)化提出專業(yè)看法;

⑸對(duì)每期項(xiàng)目建筑方案的環(huán)境景觀設(shè)計(jì)提出專業(yè)看法;

⑹對(duì)每期項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)的路網(wǎng)布置提出專業(yè)看法;

⑺對(duì)每期項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)的安防消防布置設(shè)計(jì)提出專業(yè)看法;

⑻對(duì)每期項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)的交通消防分布設(shè)計(jì)提出專業(yè)看法;

3、項(xiàng)目本錢掌握：

依據(jù)本項(xiàng)目用地概念性規(guī)劃暨總圖設(shè)計(jì)和建筑方案設(shè)計(jì)的內(nèi)容，從該項(xiàng)目區(qū)域進(jìn)展和項(xiàng)目營(yíng)銷策略角度，結(jié)合品質(zhì)要求，提出對(duì)項(xiàng)目本錢掌握的專業(yè)看法。

4、項(xiàng)目形象和企業(yè)品牌建設(shè)：

通過該項(xiàng)目規(guī)劃的后續(xù)進(jìn)展及甲方企業(yè)進(jìn)展對(duì)土地的規(guī)劃需求，編制并提交：

⑴項(xiàng)目形象品牌建設(shè)進(jìn)展策略的專業(yè)建議;

⑵甲方以此項(xiàng)目為契機(jī)的企業(yè)品牌進(jìn)展策略的專業(yè)建議。

5、其它方面：

⑴參與甲方組織的各類針對(duì)性考察學(xué)習(xí);

⑵參與關(guān)于項(xiàng)目的有關(guān)會(huì)議及商量;

⑶提交甲方要求的各類報(bào)告及建議書。

備注：以上服務(wù)工作所提交的成果應(yīng)依據(jù)該項(xiàng)目開發(fā)節(jié)奏、強(qiáng)度，視階段性不同針對(duì)性地提出相應(yīng)的調(diào)整和修改，以支撐項(xiàng)目的順當(dāng)推動(dòng)。

6、顧問詢問服務(wù)工作要求：

⑴乙方應(yīng)對(duì)顧問詢問工作持有專業(yè)服務(wù)看法，對(duì)各提案或方案提出專業(yè)可行參考看法，發(fā)揮為甲方項(xiàng)目穩(wěn)定良性運(yùn)作的參謀支持作用;

⑵乙方提出的專業(yè)建議需附帶以下內(nèi)容以供甲方對(duì)乙方提出建議的可行性進(jìn)行論證：

①該建議相關(guān)的規(guī)劃學(xué)問及政策法規(guī)支持;

②該建議在規(guī)劃報(bào)批通過的閱歷或技巧;

③該建議在市場(chǎng)或同行業(yè)可借鑒的先進(jìn)范例、閱歷或新信息支持。

⑶乙方需準(zhǔn)時(shí)參與甲方通知的各類會(huì)議;

⑷乙方需根據(jù)甲方要求準(zhǔn)時(shí)間規(guī)定準(zhǔn)時(shí)提交各類書面報(bào)告及建議書。

四、服務(wù)目標(biāo)

對(duì)本項(xiàng)目的規(guī)劃設(shè)計(jì)和項(xiàng)目、企業(yè)品牌建立進(jìn)展戰(zhàn)略進(jìn)行全程顧問詢問，為甲方該項(xiàng)目在規(guī)劃設(shè)計(jì)、本錢掌握、風(fēng)險(xiǎn)規(guī)避、項(xiàng)目形象建立、后續(xù)進(jìn)展、企業(yè)品牌建設(shè)等方面起到參謀、顧問作用，使本項(xiàng)目實(shí)現(xiàn)甲方社會(huì)效益、經(jīng)濟(jì)效益、品牌效益最大化進(jìn)展。

五、服務(wù)費(fèi)用

1、在本合同范圍內(nèi)，本項(xiàng)目全程顧問詢問服務(wù)費(fèi)共計(jì)：人民幣_(tái)_________XX萬(wàn)元整(￥__________元)，該費(fèi)用包括乙方人員的各種工作過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，

2、雙方商定，如因以下狀況消失的費(fèi)用，由甲方承當(dāng)：

1)由甲方指定的，非廣西本省范圍內(nèi)的專項(xiàng)考察的出差費(fèi)用。

2)乙方在顧問詢問作業(yè)過程中，應(yīng)甲方要求派出人員赴非本項(xiàng)目所在城市與外協(xié)機(jī)構(gòu)溝通的出差費(fèi)用。

六、付款方式

1、項(xiàng)目全程顧問詢問費(fèi)用以分階段方式支付，詳細(xì)分期如下：

⑴在雙方簽定合同后X天內(nèi)，甲方支付乙方項(xiàng)目全程顧問詢問費(fèi)預(yù)付款：人民幣_(tái)_________萬(wàn)元整(￥__________元)。

⑵甲方本項(xiàng)目完成項(xiàng)目用地概念性規(guī)劃暨總圖設(shè)計(jì)，并通過甲方和合作單位審定后__________天內(nèi)，甲方支付乙方項(xiàng)目全程顧問詢問費(fèi)其次筆款：人民幣伍萬(wàn)元整(￥50000元)。

⑶甲方本項(xiàng)目完成每期項(xiàng)目用地的建筑方案設(shè)計(jì)后，并通過甲方和合作單位審定后十五天內(nèi)，甲方每期支付乙方該期項(xiàng)目全程顧問詢問費(fèi)人民幣_(tái)_________萬(wàn)元整(￥__________元)/每期。

⑷其余款項(xiàng)在甲方完成該項(xiàng)目全部建筑方案設(shè)計(jì)后，并通過甲方和合作單位審定后半年內(nèi)逐步支付完成。

3、上述各階段付款均以轉(zhuǎn)帳或現(xiàn)金形式支付。

銀行資料如下：

戶名：

帳號(hào)：

開戶行：

七、合同終止

1、如消失在乙方已完本錢合同所商定的部分全程顧問詢問服務(wù)作業(yè)，因甲方責(zé)任非正常終止，甲方應(yīng)依據(jù)乙方實(shí)際工作進(jìn)度狀況賜予乙方相應(yīng)的補(bǔ)償。

2、如消失在乙方已完本錢合同所商定的部分全程顧問詢問服務(wù)作業(yè)，因乙方責(zé)任非正常終止，乙方依據(jù)項(xiàng)目的實(shí)際工作進(jìn)度狀況賜予甲方相應(yīng)補(bǔ)償。

3、如經(jīng)甲方評(píng)估乙方的工作確未按本合同要求完成或完成狀況未能推動(dòng)本項(xiàng)目進(jìn)程，甲方有權(quán)終止合同，甲方不需承當(dāng)違約責(zé)任，同時(shí)甲方不需再支付未付余款。

八、其他

1、本合同的訂立、生效、解釋、履行、變更或爭(zhēng)議均應(yīng)依據(jù)現(xiàn)行法律和有關(guān)規(guī)定辦理。

2、本合同書如需增訂或刪除，必需經(jīng)雙方授權(quán)代表協(xié)商并同意后簽訂補(bǔ)充合同。

3、其它未盡事宜另以補(bǔ)充協(xié)議(合同條件)為準(zhǔn)。

4、本合同一式肆份，雙方各持兩份，具同等法律效力，雙方簽字蓋章后即日生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

房地產(chǎn)詢問合同4

甲方：_________

乙方：_________

甲方因房地產(chǎn)項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)開發(fā)需要，特聘請(qǐng)乙方為其整個(gè)項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)開發(fā)供應(yīng)全過程的`專業(yè)法律服務(wù)，要求指派熟知房地產(chǎn)行業(yè)又熟知工程建設(shè)行業(yè)的專業(yè)學(xué)問及專業(yè)法律規(guī)定的律師擔(dān)當(dāng)甲方的經(jīng)濟(jì)、法律顧問，以維護(hù)甲方在整個(gè)建設(shè)過程中的全部行為的合法性及其合法權(quán)益。經(jīng)協(xié)商，雙方達(dá)成以下條款，以資共同遵照?qǐng)?zhí)行。

一、甲方要求乙方指派_________律師擔(dān)當(dāng)甲方的特邀經(jīng)濟(jì)、法律顧問。乙方同意甲方的要求，指派該律師擔(dān)當(dāng)甲方的特邀經(jīng)濟(jì)、法律顧問，并配之以其他律師供應(yīng)法律服務(wù)。

二、雙方商定：受聘律師須為甲方供應(yīng)如下非訴訟法律事務(wù)服務(wù)：

1.依據(jù)項(xiàng)目開發(fā)進(jìn)展，完善甲方參加的三方合資合同、章程;

2.參加本工程建設(shè)的前期動(dòng)遷及市政配套合同的完善、修改;

3.參加本工程建設(shè)的招標(biāo)標(biāo)書的制定，參與甲方審查投標(biāo)文件并為評(píng)標(biāo)、決標(biāo)供應(yīng)法律看法;

4.代表甲方與工程承包方洽談，草擬、修改工程承包合同，使之到達(dá)可正式簽約條件;

5.如甲方需要，為甲方代辦工程承包合同公證或見證;

6.代表甲方審查承包方提出的工程分包單位的資質(zhì)、信譽(yù)及隊(duì)伍素養(yǎng)和履約力量，審查、確定工程分包合同;

7.如甲方需要，為甲方代辦工程分包合同公證或見證;

8.催促、檢查甲方履行工程承包合同及履約資料的積累、保管工作;

9.幫助甲方審查工程分部分項(xiàng)質(zhì)量驗(yàn)收資料，幫助處理因工程質(zhì)量引起的爭(zhēng)議，協(xié)調(diào)甲方與_________市工程質(zhì)量監(jiān)督部門的聯(lián)系;

10.幫助甲方掌握工程造價(jià)，審查工程量增減的支付根據(jù)，幫助處理因工程造價(jià)引起的爭(zhēng)議，協(xié)調(diào)甲方與____市工程造價(jià)管理部門的聯(lián)系;

1

1.參與甲方對(duì)工程竣工的驗(yàn)收工作，幫助甲方確定工程最終造價(jià);

1

2.依據(jù)甲方的要求，為甲方部分或全部樓宇出售、出租(境內(nèi)外)供應(yīng)以下法律服務(wù)：

(1)協(xié)調(diào)甲方與市土地批租管理部門的聯(lián)系，以便在甲方需要并符合條件時(shí)轉(zhuǎn)變土地使用權(quán)性質(zhì)，簽訂補(bǔ)地價(jià)合同;

(2)幫助甲方辦理樓宇外銷批準(zhǔn)手續(xù);

(3)幫助甲方起草《購(gòu)房須知》、《樓字預(yù)訂合同》、《樓宇預(yù)售合同》、(樓字出售合同》、《房屋管理、使用、修理公約》、《樓宇出租合同》等樓宇預(yù)、銷售或出租法律文件;

(4)幫助甲方辦理境內(nèi)外購(gòu)房銀行按揭手續(xù)，起草與此有關(guān)的法律文件;

(5)代理甲方向購(gòu)房業(yè)主出具工程進(jìn)度、質(zhì)量等符合預(yù)收樓款條件的法律看法書;

(6)如甲方需要，代為監(jiān)管預(yù)售樓宇價(jià)款，使購(gòu)房業(yè)主增添信念，削減風(fēng)險(xiǎn);

(7)如甲方需要，代辦購(gòu)房業(yè)主的樓宇預(yù)、銷售公證;

(8)如甲方需要，代理購(gòu)房業(yè)主向房地產(chǎn)管理部門辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記;

(9)幫助甲方組織預(yù)、銷售展現(xiàn)、交易活動(dòng)，供應(yīng)相應(yīng)的法律服務(wù)。

三、法律服務(wù)酬勞及支付方式

1.雙方商定，甲方對(duì)上述律師服務(wù)支付人民幣_(tái)________元。

2.支付方式;律師服務(wù)酬勞以人民幣支付，支付期限為：

(1)

第一次：本合同簽約后10天內(nèi)，支付20%計(jì)人民幣_(tái)________元，

(2)

其次次：工程合同正式簽約后10天內(nèi)，支付30%，計(jì)人民幣_(tái)________元;

(3)

第三次：工程施工結(jié)構(gòu)封頂后工0天內(nèi)，支付30%，計(jì)人民幣_(tái)________元;

(4)

第四次：工程竣工交付使用后10天內(nèi)，支付剩余的20%，計(jì)人民幣_(tái)________元。

四、上述由乙方供應(yīng)的法律服務(wù)構(gòu)成的各法律關(guān)系如遇有爭(zhēng)議并引起糾紛，乙方須代理甲方全權(quán)處理，其費(fèi)用另行計(jì)算。

五、乙方及受聘律師可依據(jù)法律服務(wù)工作項(xiàng)目及有關(guān)要求，支配有關(guān)律師或工作人員辦理詳細(xì)事務(wù)，詳細(xì)工作人員的費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。

六、乙方供應(yīng)的法律服務(wù)應(yīng)確保服務(wù)質(zhì)量，確保全部合同和法律文件的合法性和有效性，并確保在法律、法規(guī)規(guī)定的或者甲方要求、乙方承諾的期限內(nèi)完成。

七、如因乙方的工作疏忽造成甲方經(jīng)濟(jì)損失的，乙方承當(dāng)經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任，最高賠償額不超過律師服務(wù)收費(fèi)的10倍即人民幣_(tái)_______元。詳細(xì)賠償方法按乙方供應(yīng)的《律師承辦非訴訟專項(xiàng)法律事務(wù)過錯(cuò)責(zé)任有限賠償試行方法》執(zhí)行。該試行方法為本合同的附件。

八、甲方須按期支付律師酬勞，如支付逾期，以應(yīng)付款千分之一每天支付逾期的違約金。如逾期超過一個(gè)月，乙方有權(quán)停止工作直至中止合同。

九、甲方應(yīng)按規(guī)定供應(yīng)各種有關(guān)書面材料，照實(shí)向律師說(shuō)明狀況，如因甲方供應(yīng)材料虛假不實(shí)或有重大錯(cuò)誤，乙方不承當(dāng)因此產(chǎn)生的責(zé)任。

十、甲方承諾如乙方在供應(yīng)上述法律服務(wù)中仔細(xì)負(fù)責(zé)、確保服務(wù)質(zhì)量，甲方在本合同確定的酬勞外，另給以不超過人民幣_(tái)________元的嘉獎(jiǎng)。

十

一、本合同自簽訂之日起生效，至乙方完成全部法律服務(wù)時(shí)失效。

十

二、本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份。

甲方(蓋章)：_______________

法定代表人(簽字)：_________

________年____月____日

乙方(蓋章)：_______________

法定代表人(簽字)：_________

________年____月____日

房地產(chǎn)詢問合同5

托付人(甲方)

代理人(乙方)

根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、公平和協(xié)商全都的基礎(chǔ)上，就甲方托付乙方完成的有關(guān)事宜，訂立本合同。

第一條策劃(詢問)項(xiàng)目

其次條托付項(xiàng)目進(jìn)度

策劃工作分為兩個(gè)階：

第一階段：策劃市場(chǎng)調(diào)查，包括商圈調(diào)查、目標(biāo)人群調(diào)查、目標(biāo)市場(chǎng)調(diào)查、產(chǎn)業(yè)鏈調(diào)查和競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手調(diào)查5個(gè)內(nèi)容，并對(duì)整體項(xiàng)目進(jìn)行初步定位，雙方溝通達(dá)成共識(shí)后進(jìn)入其次階段。本階段完成雙方溝通用的《》的中期匯報(bào)演示文本，期限為自合同書生效之日起至個(gè)工作日。

2.其次階段：在甲方認(rèn)可乙方對(duì)項(xiàng)目得出的定位主體的前提下，對(duì)定位策劃有關(guān)內(nèi)容做出進(jìn)一步完善，完成《》，期限為至個(gè)工作日。

上述工作在程序上順延，總體累計(jì)時(shí)間不超過個(gè)工作日。

第三條合同金額和付款方式

1.策劃詢問費(fèi)為元人民幣(￥元)。

1)合同簽訂之日起日內(nèi)，甲方向乙方支付策劃費(fèi)用的50%