抵押借款合同模板集合8篇

Word第第頁(yè)抵押借款合同模板集合8篇抵押借款合同篇1

經(jīng)××銀行(下稱貸款方)與___(下稱借款方)充分協(xié)商簽訂本合同，共同遵守。

第一條自______年______月_______日自起，由貸款方向借款方供應(yīng)_____(種類)貸款(大寫)_____元，用于_____，還款期限至______年______月_______日，利率按月息__‰計(jì)算。

貸款利率如遇國(guó)家調(diào)整，按調(diào)整后的新利率和計(jì)息方法計(jì)算。

詳細(xì)用款、還款打算如下:

其次條貸款方應(yīng)在符合國(guó)家信貸政策和打算的前提，按期、按數(shù)額向借款方供應(yīng)貸款，否則，應(yīng)按違約數(shù)額和延期天數(shù)付給借款方違約金。違約金額的計(jì)算，與逾期貸款的加息同。

第三條借款愿遵守貸款方的有關(guān)貸款規(guī)定，并按合同規(guī)定用處使用貸款，否則，貸款方有權(quán)停止發(fā)放貸款，收回或提前收回已發(fā)放的貸款，對(duì)違約部分，按規(guī)定加收__%利息。

第四條借款方保證按期償還貸款本息，并以______(詳見(jiàn)清冊(cè))上述財(cái)物的全部權(quán)歸____(借款方或第三方)，現(xiàn)作價(jià)_____元，作為本合同載明借款的抵押。借款方到期不能歸還貨款本息，又特寫理由的，貸款方有權(quán)處理抵押財(cái)物，從中優(yōu)先受償。對(duì)缺乏受償?shù)馁J款，貸款方仍有權(quán)向借款追償。

第五條抵押財(cái)物由______保管。抵押期間，借款方不得擅自轉(zhuǎn)讓、買賣抵押財(cái)物，不得重復(fù)設(shè)置抵押。發(fā)生上述行為均屬無(wú)效。

抵押財(cái)物的保管方應(yīng)當(dāng)保證抵押財(cái)物在抵押期間的平安、完好。在抵押貸款本息未清償期，發(fā)間生抵押財(cái)物毀損、滅失的，由保管方承當(dāng)責(zé)任。

第六條貸款方有權(quán)檢查、監(jiān)督貸款的使用狀況和抵押財(cái)物的保管狀況，了解借款方的打算執(zhí)行、經(jīng)營(yíng)管理、財(cái)務(wù)活動(dòng)、物資庫(kù)存等狀況。借款方對(duì)上述狀況應(yīng)完好照實(shí)地供應(yīng)。對(duì)借款方違背借款合同的行為，貸款方有權(quán)按有關(guān)規(guī)定賜予信貸制裁。

貸款方按規(guī)定收回或提前收回貸款，均可直接從借款方存款賬戶中扣收。

第七條貸款到期，借款方不能歸還貸款本息，又未與貸款方達(dá)成延期協(xié)議的，由貸款方根據(jù)規(guī)定處程序處理抵押財(cái)物，清償貸款本息。從逾期之日起至貸款表全部清償前，貸款方按規(guī)定對(duì)未清償部分加收__%利息。并隨時(shí)可以從借款方的存款賬戶中直接扣收逾期貸款本息。

第八條在借款方抵押財(cái)物之外的財(cái)產(chǎn)缺乏以清償多個(gè)債權(quán)人的債務(wù)時(shí)，借款方愿以其財(cái)產(chǎn)(包括應(yīng)收款項(xiàng))優(yōu)先償還所欠貸款方的貸款本息。

第九條凡因本合同發(fā)生的或與本合同有關(guān)的一切爭(zhēng)議，由各方協(xié)商解決;協(xié)商不成的，應(yīng)提交中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)天津國(guó)際經(jīng)濟(jì)金融仲裁中心根據(jù)金融爭(zhēng)議仲裁規(guī)章進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)各方均有約束力。

第十條其他

______________________________________。

第十一條本合同未盡事宜，根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律規(guī)定、及銀行有關(guān)貸款規(guī)定辦理。本合同經(jīng)借、貸雙方簽章之日起生效。本合同一式__份，借、貸、保證人各執(zhí)__份。

簽約日期：______年______月_______日

簽約地點(diǎn)：_____________

抵押借款合同篇2

〔〕農(nóng)銀借合字第______號(hào)

經(jīng)中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行____________〔下稱貸款方〕與____________〔下稱借款方〕充分協(xié)商，依據(jù)《借款合同條例》和中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行的有關(guān)規(guī)定簽訂本合同，共同遵守。

第一條自________年________月________日起，由貸款方向借款方供應(yīng)____________〔種類〕貸款〔大寫〕____________元，用于____________，還款期限至____年____月____日，利率按月息____‰計(jì)算。貸款利率如遇國(guó)家調(diào)整，按調(diào)整后的新利率和計(jì)算方法計(jì)算。

詳細(xì)用款、還款打算如下：

分期用款計(jì)劃

分期還款打算

日期

金額

日期

金額

其次條貸款方應(yīng)在符合國(guó)家信貸政策和打算的前提下，按期、按額向借款方供應(yīng)貸款，否則，應(yīng)按違約數(shù)額和延期天數(shù)付給借款方違約金。違約金數(shù)額的計(jì)算，與逾期貸款的加息同。

第三條借款方愿遵守貸款方的有關(guān)貸款方法規(guī)定，并按合同規(guī)定用處使用貸款，否則，貸款方有權(quán)停止發(fā)放貸款，收回或提前收回已發(fā)放的貸款，對(duì)違約部份，按規(guī)定加收____％利息。

第四條借款方保證按期償還貸款本息，并以____〔詳見(jiàn)清冊(cè)〕，上述財(cái)物的全部權(quán)歸_____________〔借款方或第三方〕，現(xiàn)作價(jià)________元，作為本合同載明借款的抵押財(cái)物。借款方到期不能歸還貸款本息，又無(wú)特定理由的，貸款方有權(quán)處理抵押財(cái)物，從中優(yōu)先受償。對(duì)缺乏受償?shù)馁J款，貸款方仍有權(quán)向借方追償。

第五條抵押財(cái)物由________保管。抵押期間，借款方不得擅自轉(zhuǎn)讓、買賣抵押財(cái)物，不得重復(fù)設(shè)置抵押。發(fā)生上述行為均屬無(wú)效。

抵押財(cái)物的保管方應(yīng)當(dāng)保證抵押財(cái)物在抵押期間的平安、完好。在抵押貸款本息未清償期間，發(fā)生抵押財(cái)物毀損、滅失的，由保管方承當(dāng)責(zé)任。

第六條貸款方有權(quán)檢查、監(jiān)督貸款的使用狀況，了解借款方的打算執(zhí)行、經(jīng)營(yíng)管理、財(cái)務(wù)活動(dòng)、物資庫(kù)存等狀況。借款方對(duì)上述狀況應(yīng)完好照實(shí)地供應(yīng)。對(duì)借款方違背借款合同的行為，貸款方有權(quán)按有關(guān)規(guī)定賜予信貸制裁。

貸款方按規(guī)定收回或提前收回貸款，均可直接從借款方存款帳戶中扣收。

第七條貸款到期，借款方不能歸還貸款本息，又未與貸款方達(dá)成延期協(xié)議的，從逾期之日起至貸款全部清償前，貸款方按規(guī)定對(duì)未清償部份加收________％的利息。并隨時(shí)可以從借款方的存款帳戶中直接扣收逾期貸款本息。

第八條在借款方的財(cái)產(chǎn)缺乏以清償多個(gè)債權(quán)人的債務(wù)時(shí)，借款方愿以其財(cái)產(chǎn)〔包括應(yīng)收款項(xiàng)〕優(yōu)先償還所欠貸款方的貸款本息。

第九條借貸雙方發(fā)生糾紛，由雙方協(xié)商解決；需要訴訟的，向貸款方所在地人民法院提起；申請(qǐng)仲裁的，按有關(guān)仲裁規(guī)定辦理。

第十條其他_______________________________________________________________

第十一條本合同未盡事宜，根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律規(guī)定及銀行有關(guān)貸款規(guī)定辦理。

第十二條本合同經(jīng)借、貸雙方簽章之日起生效。

本合同一式________份，借、貸雙方各持一份。

借款方

借款單位：

〔公章或合同專用章〕

法定代表人：〔簽章〕

經(jīng)辦人：〔簽章〕

開(kāi)戶銀行及賬號(hào)：

貸款方

貸款單位：

〔公章或合同專用章〕

負(fù)責(zé)人：〔簽章〕

經(jīng)辦人：〔簽章〕

簽訂日期：____年____月____日

簽約地點(diǎn)：____________________

制表單位：中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行

抵押借款合同篇3

抵押權(quán)人〔甲方〕：

________________________________________________

地址：____________電話：____________

抵押人〔乙方〕：

________________________________________________

地址：____________電話：____________

抵押物業(yè)地址：___________

乙方因生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)需要，向甲方借款。雙方協(xié)商全都，

達(dá)成協(xié)議。在乙方以位于的大院〔以下簡(jiǎn)稱抵押物，

該大院登記于名下的，但實(shí)際全部權(quán)人為乙

方〕作為借款抵押物抵押給甲方，由甲方供應(yīng)雙方商定的借

款額給乙方。甲方同意接受乙方以上述大院物業(yè)，作為本合

約項(xiàng)下貸款的抵押物。

第一條借款內(nèi)容

1、借款金額人民幣〔大寫〕元整，〔小寫〕：

元整。

2、借款用處，本款只能用于經(jīng)營(yíng)需要，不得挪作他用，

更不得使用借款進(jìn)行違法活動(dòng)。

3、借款期限：自年月日起至年月日止，共計(jì)個(gè)月。

其次條還款方式

1、合同到期后乙方應(yīng)主動(dòng)歸還借款本息。乙方將本息還清時(shí)，甲方應(yīng)幫助乙方辦理抵押物注銷登記。

2、借款的償還：乙方保證在合同規(guī)定的借款期限屆滿時(shí)償清本息。

3、本合同在甲方書(shū)面同意乙方延期還款的狀況下連續(xù)有效。

第三條有以下情形之一的，甲方有權(quán)提前解除本合同，并通過(guò)提前行使擔(dān)保債權(quán)或其他方式提前收回借款：

1、乙方償還力量發(fā)生重大改變并足以影響其償債力量或償債誠(chéng)意的行為。

2、〔假如借款主體是個(gè)人〕乙方死亡，失蹤或丟失民事行為力量后無(wú)繼承人或受遺贈(zèng)人、監(jiān)護(hù)人，或其他法定繼承人、受遺贈(zèng)人、監(jiān)護(hù)人缺乏償債力量或拒絕履行借款合同。

3、〔假如借款主體是公司〕乙方如發(fā)生合并、收購(gòu)、重組、或因法院或政府機(jī)關(guān)或任何決意通過(guò)要解散、清盤、破產(chǎn)、關(guān)閉或指定接管人或信托人等去處理全部或大部分其所屬之財(cái)產(chǎn)。

4、〔假如借款主體是公司〕乙方不能償還一般債權(quán)人的欠債，在清盤、倒閉時(shí)不能清償債項(xiàng)或?qū)⒁Ｖ範(fàn)I業(yè)。

抵押借款合同篇4

出借人〔抵押權(quán)人〕：

公民身份號(hào)碼：

聯(lián)系地址：

聯(lián)系電話：

〔以下簡(jiǎn)稱甲方〕

借款人：

公民身份號(hào)碼：

聯(lián)系地址：

聯(lián)系電話：

〔以下簡(jiǎn)稱乙方〕

抵押人：

身份證件號(hào)碼：

聯(lián)系地址：

聯(lián)系方式：

〔以下簡(jiǎn)稱丙方〕

一、總則

乙方因資金周轉(zhuǎn)需要向甲方借款，并支付合同商定的利息和相關(guān)費(fèi)用，丙方愿以其合法擁有的房地產(chǎn)抵押給甲方，作為乙方借款的擔(dān)保。經(jīng)甲、乙、丙三方當(dāng)事人協(xié)商全都簽訂本合同，以資遵照履行。

二、抵押房地產(chǎn)

抵押房地產(chǎn)之一：

1、座落：

2、土地用處：

3、建筑面積：

4、房地產(chǎn)權(quán)證編號(hào)：

5、權(quán)利人：

6、抵押房地產(chǎn)價(jià)值：

7、房地產(chǎn)現(xiàn)有抵押狀況：

抵押房地產(chǎn)之二：

1、座落：

2、土地用處：

3、建筑面積：

4、房地產(chǎn)權(quán)證編號(hào)：

5、權(quán)利人：

6、抵押房地產(chǎn)價(jià)值：

7、房地產(chǎn)現(xiàn)有抵押狀況：

抵押人以上述兩套房地產(chǎn)共同為本次借款供應(yīng)抵押擔(dān)保。

三、抵押房地產(chǎn)擔(dān)保范圍

借款本金、利息、違約金、損害賠償金、訴訟費(fèi)、財(cái)產(chǎn)保全費(fèi)、律師服務(wù)費(fèi)、公證費(fèi)等處分抵押房地產(chǎn)的費(fèi)用以及可能產(chǎn)生的甲方代墊費(fèi)用和其他費(fèi)用。

四、借款金額、期限及利息

1、借款金額為人民幣元整

2、借款期限：。估計(jì)從年月日至年月日止。照實(shí)際出借款項(xiàng)日期推后，則借款終止期限相應(yīng)順延。如乙方要求提前還款的，需征得甲方同意。

3、本次借款月利率為%，利息自甲方出借款之日起算。借款到期，乙方應(yīng)一次性還本付息。

五、登記

本合同簽訂之日起10個(gè)工作日內(nèi)，甲、乙、丙三方根據(jù)本地房地產(chǎn)登記管理權(quán)限至市或區(qū)〔縣〕的房地產(chǎn)登記部門申請(qǐng)辦理房地產(chǎn)抵押登記，申領(lǐng)房地產(chǎn)他項(xiàng)權(quán)利〔抵押〕登記證明。甲方有權(quán)在取得前述抵押登記證明后再向乙方出借款項(xiàng)。

乙方歸還全部借款本金及利息及違約金、費(fèi)用〔如有〕后7個(gè)工作日內(nèi)，三方協(xié)作辦理抵押注銷手續(xù)。

六、抵押房地產(chǎn)的占管

抵押期間，丙方承諾對(duì)占管的抵押房地產(chǎn)妥當(dāng)保管，負(fù)有修理、保養(yǎng)，保證完好無(wú)損的責(zé)任，有義務(wù)協(xié)作甲方的監(jiān)督、檢查。

七、抵押房地產(chǎn)的處分限制

抵押期間，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將抵押房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、變賣、抵償債務(wù)或其他交易方式處置，也不得對(duì)抵押房地產(chǎn)作任何實(shí)質(zhì)性結(jié)構(gòu)轉(zhuǎn)變，若由此造成甲方損失的，乙、丙方應(yīng)承當(dāng)賠償責(zé)任。

八、抵押房地產(chǎn)的租賃

目前抵押房屋由丙方自用，抵押期間如丙方出租該房屋，丙方應(yīng)事先征得甲方的書(shū)面同意，并將抵押的事實(shí)書(shū)面告知承租人，將租賃合同交甲方備案。提交給甲方備案的合同內(nèi)容需與房地產(chǎn)交易中心登記備案的合同內(nèi)容相全都，丙方不得轉(zhuǎn)變合同內(nèi)容，包括延長(zhǎng)租賃期限和其他形式給他人使用，由此產(chǎn)生的一切后果由丙方和承租人及使用人共同承當(dāng)。同時(shí)，在與承租人簽訂的租賃合同中必需商定：出租人及合同規(guī)定的丙方因未履行本合同而被甲方行使抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)時(shí)，承租人應(yīng)在甲方發(fā)出通知之日起10日內(nèi)遷離該房地產(chǎn)，全部出租糾紛由乙、丙方承租，與抵押權(quán)人無(wú)涉。

九、丙方保證及承諾

丙方保證對(duì)抵押房地產(chǎn)享有合法的全部權(quán)、處分權(quán)。甲、乙、丙三方在簽署本合同時(shí)，抵押房地產(chǎn)上不存在借用、托管、查封、扣壓、訴訟等，也不存在任何形式的權(quán)屬爭(zhēng)議或其他權(quán)利瑕疵。

丙方及抵押物共有人愿以其抵押物〔房產(chǎn)全部權(quán)益〕作為償還本合同借貸條款項(xiàng)下的借款本息以及其他相關(guān)費(fèi)用的擔(dān)保。

抵押物共有人同意將本合同抵押物進(jìn)行抵押，并與借款人共同承當(dāng)償還借款本息的責(zé)任。當(dāng)需要處置抵押物償還所擔(dān)保的債務(wù)時(shí)，情愿無(wú)條件地自找住房。

丙方對(duì)本合同條款已充分理解并保證履行，并承諾對(duì)本合同個(gè)條款所規(guī)定的全部權(quán)利和義務(wù)做出的承諾保證不會(huì)以此為由行使抗辯權(quán)。

十、房地產(chǎn)抵押權(quán)的行使及實(shí)現(xiàn)

丙方違背第九條規(guī)定，隱瞞事實(shí)及供應(yīng)虛假文書(shū)，其次居住地滅失、破產(chǎn)、債務(wù)人死亡、動(dòng)拆遷等可能導(dǎo)致抵押權(quán)毀損或部分毀損的，甲方有權(quán)解除本合同，并提前行使房地產(chǎn)抵押權(quán)。

借款期滿或經(jīng)甲方書(shū)面同意借款期屆滿后5日內(nèi)，乙方不履行歸還借款本息或不能完全履行歸還借款本息的，房地產(chǎn)抵押權(quán)即實(shí)現(xiàn)。甲方有權(quán)行使抵押權(quán)，處分抵押房地產(chǎn)。本合同

經(jīng)簽訂并公證后成為具有強(qiáng)制執(zhí)行的債權(quán)文書(shū)，若債務(wù)人不履行或不完全履行債務(wù)，債權(quán)人有權(quán)向管轄權(quán)的人民法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。

十一、房地產(chǎn)處理

甲、乙、丙三方商定，在依法處置抵押物過(guò)程中所產(chǎn)生的相關(guān)手續(xù)費(fèi)用均由乙方承當(dāng)。處理房地產(chǎn)收入扣除借款本息及相關(guān)費(fèi)用后，剩余部分退還乙方，缺乏部分甲方有權(quán)向乙方連續(xù)追索。

十二、合同生效及份數(shù)

本合同經(jīng)三方簽訂后，且甲方將借款交付給乙方后生效。若抵押房地產(chǎn)為多人共同全部，全部共有人共同簽署合同。

本合同一式陸份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，房地產(chǎn)登記部門、公證處、其他各方存檔一份。

十三、特殊商定

乙方如逾期還款5天內(nèi)按每日未還款總額的1%計(jì)違約金，超過(guò)5天甲方有權(quán)直接或通過(guò)法院強(qiáng)制執(zhí)行處理該抵押物，在處理抵押物或訴訟期、執(zhí)行期至債務(wù)完全清償止的費(fèi)用，按每日未還款總額的1%計(jì)違約金。

甲、乙、丙三方商定，本合同由公證機(jī)構(gòu)出具給予強(qiáng)制執(zhí)行的公證書(shū)。若乙方違背合同商定的'還款義務(wù)，甲方可向有管轄權(quán)的人民法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行，由此產(chǎn)生的一切責(zé)任與后果均由乙方自行承當(dāng)。本合同第十五條“爭(zhēng)議解決”不再適用。

本次借款發(fā)生的公證費(fèi)、抵押登記費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用均乙方承當(dāng)。

十四、通知條款

全部的通知事項(xiàng)寄往本合同中所列的聯(lián)系地址〔住宅〕即視為送達(dá)。

若協(xié)議方聯(lián)系地址在境內(nèi)的，自通知發(fā)出的5日后，視為對(duì)方已收悉；若協(xié)議方聯(lián)系地址在境外的，自通知以掛號(hào)、快遞或電傳的方式發(fā)出的10日后，視為對(duì)方已收悉。

任何一方變更地址的，應(yīng)按上述方式通知對(duì)方，并在收到對(duì)方確認(rèn)函后，地址變更方才生效。

十五、爭(zhēng)議解決

凡因履行本合同而產(chǎn)生任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)有好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，向有管轄權(quán)的人民法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行，如遇非本合同條款規(guī)定而引發(fā)爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十六、提示條款

1、本合同的附件、補(bǔ)充協(xié)議或經(jīng)對(duì)方認(rèn)可的承諾，均作為本合同的有效組成部分，

與本合同有相同的法律效力，如補(bǔ)充協(xié)議、承諾與本合同不全都的，按補(bǔ)充協(xié)議或承諾執(zhí)行。

2、乙、丙方已閱讀本合同全部條款，應(yīng)乙、丙方要求，甲方已經(jīng)就合同條款作了相

應(yīng)說(shuō)明，乙、丙方對(duì)本合同全部條款的含義及相應(yīng)的法律后果已全部知曉，并予以充分、精確無(wú)誤地理解。

〔以下無(wú)正文，僅為簽署〕

甲方：乙方：丙方：

合同簽訂日期：年月日合同簽訂地：

抵押借款合同篇5

〔〕農(nóng)銀借合字第_______號(hào)

經(jīng)中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行____________〔下稱貸款方〕與____________〔下稱借款方〕充分協(xié)商，依據(jù)《借款合同條例》和中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行的有關(guān)規(guī)定簽訂本合同，共同遵守。

第一條自_______年______月______日起，由貸款方向借款方供應(yīng)______________〔種類〕貸款〔大寫〕________________元，用于____________，還款期限至________年________月________日，利率按月息____________‰計(jì)算。貸款利率如遇國(guó)家調(diào)整，按調(diào)整后的新利率和計(jì)息方法計(jì)算。

詳細(xì)用款、還款打算如下：

分期用款計(jì)劃

分期還款計(jì)劃

日期

金額

日期

金額

其次條貸款方應(yīng)在符合國(guó)家信貸政策和打算的前提下，按期、按額向借款方供應(yīng)貸款。否則，應(yīng)按違約數(shù)額和延期天數(shù)付給借款方違約金。違約金數(shù)額的計(jì)算，與逾期貸款的加息同。

第三條借款方愿遵守貸款方的有關(guān)貸款方法規(guī)定，并按本合同規(guī)定用處使用貸款。否則，貸款方有權(quán)停止發(fā)放貸款，收回或提前收回已發(fā)放的貸款。對(duì)違約部分，按規(guī)定加收________％利息。

第四條借款方應(yīng)按期償還貸款本息，并以_____________________〔詳見(jiàn)清冊(cè)〕，上述財(cái)物的全部權(quán)歸_____________________〔借款方或第三方〕，現(xiàn)作價(jià)________________________元，作為本合同載明借款的抵押財(cái)物。借款方到期不能歸還貸款本息，又無(wú)特定理由的，貸款方有權(quán)處理抵押財(cái)物，從中優(yōu)先受償。對(duì)缺乏受償?shù)馁J款，貸款方仍有權(quán)向借款方追償。

第五條抵押財(cái)物由________________________保管。抵押期間，借款方不得擅自轉(zhuǎn)讓、買賣抵押財(cái)物，不得重復(fù)設(shè)置抵押。發(fā)生上述行為均屬無(wú)效。

抵押財(cái)物的保管方應(yīng)當(dāng)保證抵押財(cái)物在抵押期間的平安、完好。在抵押貸款本息未清償期間，發(fā)生抵押財(cái)物毀損、滅失的，由保管方承當(dāng)責(zé)任。

第六條貸款方有權(quán)檢查、監(jiān)督貸款的使用狀況和抵押財(cái)物的保管狀況，了解借款方的打算執(zhí)行、經(jīng)營(yíng)管理、財(cái)務(wù)活動(dòng)、物資庫(kù)存等狀況。借款方對(duì)上述狀況應(yīng)完好照實(shí)地供應(yīng)。對(duì)借款方違背借款合同的行為，貸款方有權(quán)按有關(guān)規(guī)定賜予信貸制裁。

貸款方按規(guī)定收回或提前收回貸款，均可直接從借款方存款帳戶中扣收。

第七條貸款到期，借款方不能歸還貸款本息，又未與貸款方達(dá)成延期協(xié)議的，由貸款方根據(jù)規(guī)定程序處理抵押財(cái)物，清償貸款本息。從逾期之日起至貸款全部清償前，貸款方按規(guī)定對(duì)未清償部分加收________％的利息。并隨時(shí)可以從借款方的存款帳戶中直接扣收逾期貸款本息。

第八條在借款方抵押財(cái)物之外的財(cái)產(chǎn)缺乏以清償多個(gè)債權(quán)人的債務(wù)時(shí)，借款方愿以其財(cái)產(chǎn)〔包括應(yīng)收款項(xiàng)〕優(yōu)先償還所欠貸款方的貸款本息。

第九條借貸雙方發(fā)生糾紛，由雙方協(xié)商解決；需要訴訟的，向貸款方所在地人民法院提起訴訟；申請(qǐng)仲裁的，按有關(guān)仲裁規(guī)定辦理。

第十條其他

第十一條本合同未盡事宜，按國(guó)家有關(guān)法律規(guī)定及銀行有關(guān)貸款規(guī)定辦理。

第十二條本合同經(jīng)借、貸雙方簽章之日起生效。

本合同一式________份，借、貸雙方各持一份。

借方

借款單位公章

〔或合同專用章〕

法定代表人章

經(jīng)辦人章

開(kāi)戶銀行及帳號(hào)

貸款方

貸款單位公章

〔或合同專用章〕

負(fù)責(zé)人章

經(jīng)辦人章

簽約日期________年________月________日

簽約地點(diǎn)______________________________

抵押借款合同篇6

銀行抵押借款合同范本

貸款人(抵押權(quán)人)：_________銀行

借款人：_________

抵押人：_________

經(jīng)貸款人、借款人、抵押人協(xié)商全都、依據(jù)國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定，簽訂本合同。

第一條借款金額、種類與用處：貸款人同意向借款人發(fā)放貸款人民幣(大寫)_________，借款種類為_(kāi)________，借款用處為_(kāi)________。

其次條借款期限：本合同借款期限為_(kāi)________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。實(shí)際放款日期與上述商定不全都的，以借款借據(jù)為準(zhǔn)。

第三條借款利率：本合同借款利率為月利率_________‰。若遇中國(guó)人民銀行基準(zhǔn)貸款利率調(diào)整，借款期限在一年(含)以下的，本合同所商定利率不變;借款期限超過(guò)一年的，則利率依據(jù)中國(guó)人民銀行利率政策調(diào)整而作相應(yīng)的調(diào)整，且貸款人不再另行通知借款人和抵押人。

第四條還款方式：本合同商定還款方式為按_________(月、季或年)付息，每_________(月、季末月或年末月)的20日為結(jié)息日，次日為付息日，逾期付息視為違約。本金到還款期限屆滿時(shí)一次性歸還，利隨本清。但如借款借據(jù)特殊商定了當(dāng)筆貨款還款方式的，則當(dāng)筆貸款的還款方式依此商定。

第五條抵押人自愿以有完全處分權(quán)的財(cái)產(chǎn)(見(jiàn)附件1《抵押物清單》)作為抵押物，為本合同貸款人的債權(quán)供應(yīng)抵押擔(dān)保。同時(shí)特殊商定如下：

(一)抵押擔(dān)保的范圍包括本金、利息(包括罰息、復(fù)息等)、違約金、損害賠償金和實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用。實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用包括律師代理費(fèi)、催討差旅費(fèi)和其他合理費(fèi)用。

(二)抵押效力及于抵押物之從物、從權(quán)利、孳息及賠償金、保險(xiǎn)金等物上權(quán)利。如抵押權(quán)人要求抵押人辦理抵押物保險(xiǎn)，則抵押人須為抵押物辦理足額的保險(xiǎn)。在抵押關(guān)系存續(xù)期間，貸款人為該保險(xiǎn)的第一受益人。抵押人應(yīng)將抵押物權(quán)利憑證及保險(xiǎn)單等交由貸款人保存;抵押人授權(quán)貸款人代為抵押人辦理全部保險(xiǎn)理賠手續(xù)，并確認(rèn)如貸款人出示本合同條款于保險(xiǎn)公司或第三人即足見(jiàn)貸款人有特殊代理權(quán);若抵押物發(fā)生保險(xiǎn)責(zé)任內(nèi)的損失時(shí)，抵押人應(yīng)將所得保險(xiǎn)理賠款提前償還相應(yīng)貸款本息或交由貸款人進(jìn)行提存。若抵押物發(fā)生毀損，抵押效力及于抵押物殘值或修復(fù)后之抵押物全部?jī)r(jià)值。抵押物價(jià)值價(jià)削減時(shí)，借款人應(yīng)在三十日內(nèi)向貸款人供應(yīng)與削減價(jià)值相當(dāng)?shù)牡盅何锘蚱渌行?dān)保。

(三)貸款人依法轉(zhuǎn)讓債權(quán)，抵押人仍應(yīng)以抵押物承當(dāng)?shù)盅簱?dān)保責(zé)任。

(四)抵押登記手續(xù)由抵押人負(fù)責(zé)辦理，貸款人應(yīng)親密協(xié)作抵押人辦理抵押登記手續(xù)。

(五)本合同主合同若無(wú)效，但抵押條款仍有效，且抵押人同意對(duì)貸款人在主合同無(wú)效狀況下的一切債權(quán)(權(quán)利)仍按本合同有關(guān)抵押條款的商定承當(dāng)擔(dān)保責(zé)任。

(六)本合同貸款人債權(quán)如另設(shè)有人的擔(dān)?；蛭锏膿?dān)保，則抵押人仍以全部抵押物價(jià)值作為貸款人債權(quán)的擔(dān)保。

(七)如抵押物被司法機(jī)關(guān)查封、扣押或?qū)嵭衅渌Ｈ胧┑?，抵押人必需?zhǔn)時(shí)告知抵押權(quán)人。如抵押人不準(zhǔn)時(shí)告知而使抵押權(quán)人患病損失的，抵押人應(yīng)負(fù)全部賠償責(zé)任。

第六條貸款展期：借款人若需延長(zhǎng)借款期限，應(yīng)在借款到期日前以書(shū)面方式向貸款人提出申請(qǐng)。經(jīng)貸款人和抵押人同意后，由貸款人，借款人和抵押人另行簽訂展期還款協(xié)議。抵押人承諾對(duì)展期后的貸款連續(xù)以本合同所涉抵押物承當(dāng)?shù)盅簱?dān)保責(zé)任，并由借款人、抵押人依據(jù)展期還款協(xié)議辦理抵押物抵押登記相應(yīng)手續(xù)，貸款人予以協(xié)作。貸款展期后，其利率按累計(jì)期限的現(xiàn)行利率檔次確定。

第七條違約責(zé)任

(一)借款人違約及其違約責(zé)任：

1、不按期歸還貸款本金(含展期)，從逾期之日起按商定利率加收_________℅的罰息利率計(jì)收罰息。

2、不按期償付貸款利息，按罰息利率計(jì)收復(fù)息。

3、不按合同商定使用貸款，對(duì)擠占挪用的貸款在挪用期間按商定利率加收_________℅的罰息利率計(jì)收罰息。4、借款人提前歸還貸款，須經(jīng)貸款人同意;貸款人對(duì)提前歸還的貸款有權(quán)按本合同商定期限、利率向借款人收取利息，但如征得貸款人同意，可按本合同商定的利率和實(shí)際天數(shù)計(jì)收利息。

5、借款人發(fā)生如下情形之一的，貸款人有權(quán)停止本合同尚未發(fā)放的貸款、提前收回未到期貸款和提前處置抵押物清償貸款：

(1)不按期償還貸款本金或不按期支付利息或不按借款借據(jù)特殊商定的還款方式歸還貸款本息的;

(2)不按商定的貸款用處使用貸款的;

(3)不接受或不協(xié)作貸款人對(duì)其貸款使用狀況的查詢或監(jiān)管的;

(4)未按期歸還貸款人其他貸款或未按期清償其他任何金融機(jī)構(gòu)或第三人到期債務(wù)的;

(5)借款人、借款人之法定代表人、股東、高級(jí)管理人員等參加重大、吸毒等違紀(jì)違法行為的;

(6)財(cái)產(chǎn)患病哄搶等大事的;

(7)卷入重大不利訴訟的;

(8)被行政機(jī)關(guān)處以重大行政處

抵押借款合同篇7

甲方〔出借人〕：

乙方〔借款人〕

乙方因急需資金，現(xiàn)向甲方借款，經(jīng)雙方協(xié)商全都，簽訂本合同，共同遵守。

第一條、甲方共計(jì)借給乙方人民幣元整〔〕，借款協(xié)議簽訂后2日內(nèi)支付。

其次條、借款期限自年月日起至年月日止，共計(jì)個(gè)月，利息按

第三條、乙方為保證到期還款，以自己的房產(chǎn)作為抵押擔(dān)保，房產(chǎn)位于，房產(chǎn)證號(hào)為，土地證為。

第四條、如乙方在借款到期后5日內(nèi)未按合同商定償還借款及本息，除承當(dāng)歸還本金及利息外，還承當(dāng)借款金額10%的違約金。如到期后15日內(nèi)仍不能還款時(shí)，乙方同意甲方有權(quán)處置抵押的房產(chǎn)，房屋作價(jià)元，借款數(shù)額經(jīng)結(jié)算補(bǔ)足差價(jià)后直接抵償給甲方，雙方不再進(jìn)行評(píng)估作價(jià)，乙方幫助辦理過(guò)戶手續(xù)。

第五條、抵押房產(chǎn)如遇拆遷，甲方的權(quán)利在補(bǔ)償款或置換房的范圍內(nèi)按第四條的規(guī)定執(zhí)行。

第六條、房產(chǎn)借款抵押期間，乙方不得將房產(chǎn)出售、贈(zèng)給、轉(zhuǎn)移、再次抵押給他人或以其他方式處分，乙方如違背以上規(guī)定，除承當(dāng)返還本金及利息外，還需承當(dāng)借款金額20%的違約金。

第七條本合同一式兩份，甲、乙方各執(zhí)一份。

第八條本合同自雙方簽字之日起生效，至乙方還清借款時(shí)止。

出借人：XXX

借款人：XXX

借款房產(chǎn)抵押合同范本二

抵押權(quán)人：________________________________________________

地址：____________郵碼：____________電話：____________

法定代表人：____________職務(wù)：____________

抵押人：________________________________________________

地址：____________郵碼：____________電話：____________

法定代表人：____________職務(wù)：____________

抵押物業(yè)地址：____________郵碼：____________電話：____________

抵押權(quán)益之房產(chǎn)買賣合同：購(gòu)房____字第________號(hào)

第一條總則

抵押權(quán)人與抵押人于____年____月____日會(huì)同擔(dān)保人簽定本房產(chǎn)抵押貸款合約(下稱“合約”)。抵押人(即借款人)同意以其與擔(dān)保人于____年____月____日簽訂的房產(chǎn)買賣合同(即抵押權(quán)益之房產(chǎn)買賣合同)的全部權(quán)益抵押于抵押權(quán)人，并同意該房產(chǎn)買賣合同項(xiàng)下的房產(chǎn)物業(yè)(即抵押物業(yè))，在售房單位發(fā)出入住通知書(shū)(收樓紙)后，馬上辦理房產(chǎn)抵押手續(xù)，以該物業(yè)抵押于抵押權(quán)人，給予抵押權(quán)人以第一優(yōu)先抵押權(quán)，并情愿履行本合約全部條款。抵押權(quán)人(即貸款人)同意接受抵押人以上述房產(chǎn)買賣合同的全部權(quán)益及房產(chǎn)買賣合同項(xiàng)下房產(chǎn)物業(yè)，作為本合約項(xiàng)下貸款的抵押物，并接受擔(dān)保人承當(dāng)本合約項(xiàng)下貸款的擔(dān)保責(zé)任，抵押權(quán)人向抵押人供應(yīng)肯定期抵押貸款，作為抵押人購(gòu)置抵押物業(yè)的部分樓款。經(jīng)三方協(xié)商，特定立本合約，應(yīng)予遵照履行。

其次條釋義

在此貸款合約內(nèi)，除合約內(nèi)另行定義外，以下名詞的定義如下：

“營(yíng)業(yè)日”：指抵押權(quán)人公開(kāi)營(yíng)業(yè)的日子。

“欠款”：抵押人欠抵押權(quán)人的一切款項(xiàng)，包括本金，利息及其他有關(guān)費(fèi)用。

“房產(chǎn)買賣合同之全部權(quán)益”：指抵押人(即購(gòu)房業(yè)主)與擔(dān)保人簽訂的“房產(chǎn)買賣合同”內(nèi)所應(yīng)擁有的全部權(quán)益。

“房產(chǎn)物業(yè)建筑期”：售房單位發(fā)出入住通知書(shū)日期之前，視為房產(chǎn)物業(yè)建筑期。

第三條貸款金額

一、貸款金額：人民幣_(tái)___元;

全部已歸還(包括提前歸還)的款項(xiàng)，不得再行提取。

二、抵押人在此不行撤銷地授權(quán)抵押權(quán)人將上述貸款金額全數(shù)以抵押人購(gòu)樓款名義，存入售房單位帳戶。

第四條貸款期限

貸款期限為_(kāi)___年，由抵押權(quán)人貸出款項(xiàng)日起計(jì)。期滿時(shí)抵押人應(yīng)將貸款本息全部清還，但在期限內(nèi)，如抵押人發(fā)生違約行為，抵押權(quán)人可據(jù)實(shí)際狀況，隨時(shí)通知抵押人歸還或停止支付或削減貸款金額，抵押人當(dāng)即履行。

第五條利息

一、貸款利率按____銀行貸款最優(yōu)待利率加____厘(年息)計(jì)算。

二、上述之優(yōu)待利率將隨市場(chǎng)狀況浮動(dòng)，利率一經(jīng)公布調(diào)整后，馬上生效，抵押權(quán)人仍保存隨時(shí)調(diào)整貸款利率的權(quán)利。

三、本合約項(xiàng)下之貸款利率，按貸款日利率或依據(jù)抵押權(quán)人書(shū)面通知按市場(chǎng)狀況而調(diào)整的利率。

四、合約有效期內(nèi)，按日貸款余額累計(jì)利息，每年以365天計(jì)日。

五、貸款利率如有調(diào)整時(shí)，由抵押權(quán)人以書(shū)面通知抵押人調(diào)整后的利率。

第六條還款

一、本合約項(xiàng)下貸款本金及其相應(yīng)利息，抵押人應(yīng)分____期，自款項(xiàng)貸出日計(jì)，按月清還借款本息，每期應(yīng)繳付金額(包括因利率調(diào)整帶來(lái)的應(yīng)繳金額轉(zhuǎn)變)，由抵押權(quán)人以書(shū)面通知抵押人，如還款日不是營(yíng)業(yè)日，則該分期付款額須于還款日起延次一個(gè)營(yíng)業(yè)日繳交。

二、抵押權(quán)人有權(quán)調(diào)整及更改每期應(yīng)付金額或還款期數(shù)。

三、抵押人必需在____銀行開(kāi)立存款帳戶，對(duì)與本抵押貸款有關(guān)的本息和一切費(fèi)用，要照付該帳戶，若因此而引致該帳戶發(fā)生透支或透支增加，概由抵押人承當(dāng)償還責(zé)任。

四、全部應(yīng)付予抵押權(quán)人的款項(xiàng)，應(yīng)送____銀行。

五、抵押人不能從中抵扣、反索任何款項(xiàng)。假如在中國(guó)現(xiàn)時(shí)或?qū)?lái)有關(guān)法律規(guī)范下，不得不抵扣或反索任何款項(xiàng)(包括稅款)，則抵押人得即向抵押權(quán)人補(bǔ)償額外款項(xiàng)，致使抵押權(quán)人所得，相當(dāng)于在無(wú)需反索的狀況所應(yīng)得不折不扣的款項(xiàng)。

第七條逾期利息及罰息

一、每月分期付款應(yīng)繳的金額，應(yīng)根據(jù)規(guī)定期數(shù)及日期攤還;尚有逾期欠交期款等狀況，抵押人必需馬上補(bǔ)付期款及逾期利息，逾期利息的利率由抵押權(quán)人確定，按月息2%至5%幅度計(jì)收。

二、抵押人如逾期還款，除繳付逾期利息外，抵押權(quán)人有權(quán)在原利率基礎(chǔ)上，向抵押人加收20%至50%的罰息。

三、抵押人須根據(jù)上述指定利率，照付逾期未付款項(xiàng)的利息，直至款項(xiàng)結(jié)清為止，無(wú)論在裁判確定債務(wù)之前或之后，此項(xiàng)利息均按日累積計(jì)算。

第八條提前還款

一、在征得抵押權(quán)人同意的條件下，抵押人可按

抵押借款合同篇8

借款抵押人〔以下簡(jiǎn)稱甲方〕：____________

借款抵押權(quán)人〔以下簡(jiǎn)稱乙方〕：____________

甲方因需要，向乙方申請(qǐng)借款作為_(kāi)___資金。雙方經(jīng)協(xié)商全都同意，在甲方以其全部的____〔以下簡(jiǎn)稱甲方抵押物〕，作為借款抵押物抵押給乙方的條件下，由乙方供應(yīng)雙方商定的借款額給甲方。在借款期限內(nèi)，甲方擁有抵押物的使用權(quán)，在甲方還清借款本息前，乙方擁有抵押物的全部權(quán)。為此，特訂立本合同：

第一條借款內(nèi)容

1